Hallo :) Vor dem Auszug streicht man gewöhnlich die Wände neu. Das habe ich auch gemacht. Aber in einem Zimmer hat mein Vermieter auf einer Fußleiste etwas weiße Farbe entdeckt und macht nun Stress, dass er das alles professionell jetzt wegmacht und alles von meiner Kaution dann holt.

Ist das so einfach möglich?

Hallo,

Es geht um die Wand, die auf dem hochgeladenen Bild zu sehen ist. Beim Einzug stand ein großer Kleiderschrank davor, der mit Absprache mit der Vermieterin abgebaut wurde.

Die Wand ist seit über 9 Monaten so, obwohl die Vermieterin versprochen hatte, sie weiß zu färben.

Mir geht es jetzt aber nicht darum, dass sie Ihr Versprechen nicht eingehalten hat, sondern darum, ob sie die Wand weiß färben muss oder nicht.

Ich habe schon zwei Wochen Frist gesetzt, aber ihr ist das egal.

Ich ziehe zwar in drei Monaten um, wollte aber trotzdem wissen, ob sie die Wand hätte färben müssen.

PS: Es handelt sich um ein in einer WG angemietetes Zimmer.

vielen Dank!

Heute war ein Mitarbeiter vom Ölunternehmen da. Meine Vermieter waren schon zum zweiten mal nicht da. Ich kam gerade vom Sport als ich ihn antraf. Er war etwas angesäuert. Hätte ich ihn reinlassen dürfen?

hallo Leute Meike Situation ist so kompliziert, ich hoffe ihr versteht trotzdem was ich meine

also

ich bin 23 Jahre jung hab ein Sohn und schwanger mit weiteren Kind

und wohne derzeit ( nur im Mietvertrag) mit meinem Vater zusammen, er wohnt aber in seiner neuen Wohnung aufgrund seiner Arbeit hat er sich eine Wohnung direkt in der Nähe gemietet um direkt an Ort und stelle zu sein.
so das Jobcenter hat notiert dass mein Vater bisher Immernoch hier wohnt also zahlt das Jobcenter nur die halbe Miete für mich

habe dann dem Jobcenter mitgeteilt dass mein Vater ausgezogen ist und er finanziell keine Miete mehr beisteuern kann da er mit seiner Selbständigkeit einer Kneipe pleite ist aufgrund Corona. Dann hat das Jobcenter eine Anmeldung oder Abmeldung verlangt von meinem Vater als Nachweis. Die habe ich jedoch nicht denn mein Vater hat dies noch nicht getan da ( jetzt wird’s wieder kompliziert) der Vermieter dieser Wohnung mit mitgeteilt hat die Wohnung sei nur mit wbs für 3 Personen verfügbar ( eig jetzt möglich da ich auch schwanger bin) und falls mein Vater sich hier abmeldet ich die Wohnung nicht automatisch übernehmen kann das heißt es würden andere Interessenten eingeladen und erst DANN wird entschieden ob ich die Wohnung behalten darf, das heißt Angst die Wohnung zu verlieren und das Risiko erst garnicht eingehen, heißt aber auch dass ich kein Geld mehr von Jobcenter kriegen würde da die gedroht haben wenn ich die Unterlagen bis zum 23.“7 nicht einreiche mir das Geld komplett gestrichen wird. Ich bin verzweifelt und weiß nicht was ich tun soll.

dies habe ich auch genauso dem Jobcenter per Mail mitgeteilt ich hoffe es war kein Fehler.

was könnt ihr mir Raten?

ich weiß mein Text ist schwer zu lesen da auch kein Komma hinzugefügt ist aber ich bi bis aufgewühlt und hab jetzt einfach drauf los geschrieben

Kann ich Jemanden aus meiner Wohnung abmelden lassen (Österreich)?

Also, ich hab da große Probleme mit dem Vormieter:

Ich bekomme ständig seine Post (=einige mit Mahnungen dabei), und erkläre fast wöchentlich in der Postdienststelle den Mitarbeitern, dass der weggezogen ist. Diese meinten, ich könnte ja mal beim Meldeamt versuchen, den abzumelden.

Ich würde den ja auch anrufen oder E-Mail schreiben, und auffordern seine Meldeadresse zu ändern. Jedoch weiß der Vermieter nicht, wohin der umgezogen ist, und weiters reagiert der Vormieter auch nicht mehr auf Anrufe oder E-Mails:

Der Vormieter ist auf einmal mit Sack und Pack ausgezogen, hat aber offenbar daran gedacht die Wohnung zu kündigen.

Kann ich also zum Meldeamt gehen, und ihn abmelden?

(Ich frage das deshalb, weil ich in der Corona-Krise nicht unnötig in Gebäude reinspazieren möchte.)

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und habe mich dafür entschieden Briefe von meiner Mutter/ engen Familienangehörige zu empfangen.

Meine Mutter/ engen Familienangehörige wohnen nicht um die Ecke so das ich täglich an den Briefkasten ran könnte.

Leider hat meine Mutter ihren Mädchennamen und müsste den dann an meinem Briefkasten anbringen/ kleben.
Frage: Ist das gesetzlich geregelt was sein darf und was nicht?
Wenn ja dann hätte ich diesen Paragraphen und dann eine gute Leichte Definition.

Gesetzt dem Beispiel : ein Rentner Mit wenig Rente kauft eine Wohnung Und vermietet diese .
Wieviel steuern muss dieser für die Mieteinnahmen zahlen und wie geht das von statten ?

Ich habe vor grob 3 Jahren ein Zweifamilienhaus gekauft. Die obere Wohnung war und ist vermietet, in der unteren wohnen wir selber, die Mieter haben/mussten wir übernehmen, allerdings haben wir einen neuen Mietvertrag abgeschlossen mit dem die mieter auch einverstanden waren und ihn unterschrieben haben.

Nun zu dem eigentlichen Problem. Verkauft wurde das haus mit 2 terrassen, eine davon ist komplett umbaut und wurde bislang von den mietern alleine genutzt (diese wurde vor Jahren auch mal von den mietern gebaut steht aber weder im alten Mietvertrag, noch gibt es eine Erweiterung und geschweigeden steht sie im neuen Mietvertrag) nun ist es so, dass 2 bäder von uns genau in diese terrasse führen und wir auch durch diese terasse vom keller aus in den garten gehen. Wir hatten sie 4x mündlich darum gebeten, die tür nach außen bitte offen zu halten damit wir unsere Räume gelüftet bekommen. Etwas maulig haben sie jedesmal zugestimmt, dass sie in Zukunft offen bleibt und sie haben die tür dann doch immer ohne weitere Kontaktaufnahme verschlossen. Also habe ich keine andere Möglichkeit gesehen und es ihnen schriftlich mitgeteilt und auch angedroht die tür zu entfernen. Wie solllte es anders sein.... die tür war natürlich wieder zu.

Nun haben wir ein brief vom mieterschutzbund bekommen. In dem steht, das davon auszugehen ist dass die terrasse zum mietbestand gehört und ich somit nicht die Öffnung der Tür verlangen kann. Wie kann man denn davon ausgehen, wenn nirgendwo schriftlich festgehalten wurde, dass es mit vermietet wird??? Und selbst wenn dies vor jahren mal der fall war, sie haben ja den neuen Mietvertrag unterschrieben, was sie ja nicht gemusst hätten. Also mit welcher Rechtsgrundlage ist diese terasse mietbestandteil????

Habt ihr Erfahrung mit der Neugründung von wgs durch den Vermieter?
Ich hätte keine Möglichkeit meine zukünftigen Mitbewohner kennenzulernen.
Liebe nicht, weil man nicht wissen kann ob die Leute in Ordnung sind?

unser Mieter möchte eine Mietstundung,sollen wir darauf eingehen,?er war 3 Monate arbeitslos dann hat er einen Job gehabt aber selber gekündigt,jetzt ist er pleite

Hat der Mieter ein Recht hierzu? Das Kind ist 3 Jahre alt und schläft spätestens 17 Uhr. Die Nachbarn fangen um die jetzige Uhrzeit an zu hämmern, das durch die Wände bis nach oben schallt und sehr laut ist. Ich werde langsam kirre ... ich weis es gibt gesetzliche Zeiten für Bauarbeiten, aber ich sehe langsam das Wohl des Kindes und meins gefährdert, da der hieraus entstehende Stress seit Monaten geht, keine Rücksicht genommen wird und ich psychisch stresstechnisch vorbelastet, in Behandlung bin, auch meine Gesundheitssituation sich hierzu deutlich verschlechtert hat. Ich will hier keine Extrawurst, sondern eine Lösung, da ich am Verzweifeln bin ... ich will eigentlich auch kein Stress mit den Nachbarn, aber sie können mich nicht ab.

Hallo zusammen,

wir haben beim Grillen ein Fenster kaputt gemacht. Vermieter und Versicherung benachrichtigt. Daraufhin war ein Fensterbauer da und meinte, man müsse nur die Scheibe auswechseln, der Rahmen ist ein bisschen zu schaden gekommen jedoch kann man ihn nur abschleifen.

Angebot vom Fensterbauer bekommen, weiter an Vermieter geleitet. Vermieter meinte, dass es so passt und wir sollen den Auftrag erteilen. Versicherung zahlt den Schaden.

Nun verlangt der Vermieter plötzlich, dass der Rahmen ausgewechselt wird. Ich zitiere: "Wenn ihr eh eine Versicherung habt, dann kann sie ja alles bezahlen."

Was können wir hier tun? Nochmal an die Versicherung schreiben? Da wird man uns aber vermutlich eine Absage erteilen, weil die Rechnung schon eingereicht wurde.

Vielen Dank

Hallo,

Ich habe mich vor 3 Wochen mal, mit meinem Freund extrem gestritten das sogar der Nachbar die Polizei herbei gerufen hatte. Mein Freund war schon lange wieder weg um die Situation nicht noch weiter zu eskalieren zu lassen. Der Vermieter von mir kam stunden danach mit einer Abmahnung. Weil einige Mieter sich über den Lärm beschwert hatten. Der Vermieter meint nun eine kündigung schreiben zu müssen aufgrund das mein Freund wieder da ist. Ich lebe hier in einem Problem Viertel und wohne in einem Hochhaus mit 10 Etagen und mindestens 40mieter und mehr. Was mache ich bin wenn ich die Kündigung erhalte? Wie gehe ich dagegen an? Was muss ich beachten oder wen sollte ich zuziehen? Danke im vorraus

Hallo.. Eine Frage. Wenn ich. Immobilie. Kaufe. Und möchte vermieten. Wie sind die. Chancen für Vermietung.. Kann der Makler. Mir helfen. Oder allgemein. Vermieten. Ist schwer? . (außer Corona Zeit) nicht das ich kaufe und danach. Stehen die Flächen leer. Danke für ihre Hilfe

Guten Tag!

darf ein Vermieter den Mieter nicht kündigen nur weil er seit 40 Jahren in der Wohnung wohnt ,also unser Mieter wohnt seit 40 Jahren in der Wohnung und meine Eltern sagen das wir ihn nicht kündigen können ,weil er zu lange dort wohnt geht das?

lg

Wir Freundin, macht in dieser Stadt bald ihre Ausbildung (verdient gut) und ich als angehender Student suchen einen Wohnung in der Stadt ihrer Ausbildung. Meine Frage ist: was genau muss in das erste Anschreiben rein? (Also nicht die Bewerbung, sonder zur Besichtigung). Sollten wir dort direkt erwähnen, dass wir In der Ausbildung / Studium sind und die Eltern quasi für die Miete aufkommen, falls das Geld mal nicht reichen sollte oder ist das irrelevant? Geld reicht zwar, allerdings habe ich gehört, dass Studenten/Auszubildene eher ungern angesehen sind. Habt ihr Tipps, wie ich das formulieren kann, falls es rein sollte?

Hallo, ich werde es nicht machen aber wollte wissen wie ihr sowas handhabt?

30 Jahre alte Fenster

50m von Haupstraße entfernt

Fenster sind schlecht Schallisoliert und Wärmegedämmt

In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien haben alle ca. 30Jahre alte Fenster (dies meinte mal ein Handwerker der ein paar bei Einzug nachjustiert hat).

Wie leben nicht weiter als 50m an einer Hauptstraße und die Fenster dämmen kaum geräusche so, daß man manchmal denkt das es sich so anhört als wäre das Fenster gekippt. Außerdem fällt im Winter die Temperatur schnell ab wenn die Heizung bei Nacht weniger/in perioden heizen.

Ich bin eigendliche ziemlich zufrieden mit der Wohnung aber das stört schon. Meine Wohnung hat 5 normale, 1 Übergroßes und 1 kleines Fenster, bestimmt würden neue um die 5000€ kosten. Ich meine der Vermieter wird das wissen und ich werde ihn zu nichts auffordern vorallem da ich selber nicht der Vorbildliche Mieter bin. Was würded ihr tuhn?

Wer ist für das anbringen von Rauchmeldern in einer Mietwohnung zuständig?

Hallo, der Rollladen zum Balkon ist vor ca. einem Monat runtergekracht und komplett durchgebrochen. Ich habe der Hausverwaltung Bescheid gegeben, die meinten, dass sie sich darum kümmern werden. Jetzt heißt es allerdings, dass im September alle Fenster ausgetauscht werden mitsamt Rollläden. Deshalb wäre eine jetzige Reparatur nicht wirtschaftlich, da dieser mit den neuen Fenstern nicht kompatibel wäre und dann erneut neu gemacht werden muss. Eine Reparatur würde theoretisch ca. 500-600€ kosten und wäre wohl auch erst in einem Monat möglich. Meine Bitte um diese Reparatur wurde abgelehnt.

Mir wurde nur angeboten den Rollladen entweder drinzulassen oder rausnehmen zulassen und außen eine Art Fließ anzubringen, sodass ich diesen tagsüber rausnehmen kann und auch Zutritt zu meinem Balkon habe.

Der Fließ wird die Helligkeit aber nicht vollständig abschirmen und auch nicht gegen Hitze schützen. Morgens knallt die Sonne besonders rein.

Den Rollladen drin zulassen kommt für mich auch nicht in Frage, da dort der Zutritt zu meinem Balkon ist und ich es bedrückend finde den Rollladen tagsüber unten zu haben (habe allerdings noch eine weitere Fensterfront und Fenster, sodass genug Helligkeit tagsüber vorhanden wäre).

Ich hatte die Wohnung mit funktionierenden Rollläden im April diesen Jahres angemietet.

Ich bin normalerweise kein pingeliger Mieter, allerdings stört mich dies sehr, da ich gesundheitlich angeschlagen bin und schon geringe Helligkeit und Hitze meinen Schlaf erheblich beeinträchtigt.

Laut meiner Recherche wäre eine Mietminderung von höchstes 5% möglich, was für mich aber keinerlei Trost wäre.

Meine Frage wäre, ob ich diese Reparatur einfordern kann und ob dies gerechtfertigt wäre.

Für Hilfe wäre ich sehr dankbar!

Seit Corona bin ich nun vermehrt zu Hause und koche regelmäßig. Leider habe ich eine Pantry-Küche, somit gibt es kein extra Fenster für die Küche. Die Küche besitzt auch keine Dunstabzugshaube, damit die feuchte Luft abgezogen wird. Meine Luftfeuchtigkeit liegt derzeit ständig zwischen 58-65%, für mich zu hoch, da ich mich bei 40% wohlfühle.

Wenn ich dusche lüfte ich nur mit meinem Abzugslüfter im Bad und mache die Tür auf, da ich ein innenliegendes Bad habe. Die Bad-Tür hängt auch mit Küche/Wohnzimmer zusammen. Seit Jahren benutze ich nun Luftentfeuchter, die nur leider nichts mehr bringen. Ich kann mir nicht erklären, wieso die Feuchtigkeit immer so hoch ist, dabei lüfte ich nun vermehrt. Leider kann ich auch nicht Querlüften. Inzwischen werde ich krank, da sich im Bad und auf der Blumenerde schimmel abzeichnet. Früher hatte ich bereits Asthma und nun viele Allergien, ich möchte nicht noch mehr Probleme bekommen.

Gerne würde ich meinem Vermieter um Hilfe bitten, wenn er doch nur kein A....wäre. Er mochte mich von Anfang an nicht, weil ich nicht so viel verdient habe. Scheinbar hat er aber allgemein ein Frauen-Problem (daher wohnen hier auch fast nur Männer). Bei einer letzten Reperatur guckte er sich die ganze Wohnung an, ging dabei sogar ins Schlafzimmer. Da ich Angst vor einer Kündigung habe, traue ich mich nichts zu sagen. Hätte ich mehr Geld zur Verfügung, hätte ich bereits eine andere Wohnung, aber die Mieten liegen nun bei 150-400€ mehr :(

Hat jemand eine Idee?

Hallo Leute, habe mal eine doofe Frage :D... Ich bin grade im Urlaub und wollte vorgestern im WLAN von der Ferienwohnung Nachforschungen für ein Hochschul Projekt auf einer Erwachsenen Seite betreiben. Dann kam ein Internet Filter Pop Up von Fritz Box, dass die Seite gesperrt sei und der Zugriff verweigert wurde. Heute nun funktioniert auf einmal das ganze Internet und Fernsehen nicht mehr. Haben die da vielleicht was gekappt? Die Familie die die Wohnung vermietet scheint wohl ziemlich christlich zu sein aber egal. Bekommen die da irgendwie eine Benachrichtigung, dass der Internet Filter aktiviert wurde oder so etwas in der Art? Ich spreche morgen mal den Vermieter an.

Hallo zusammen,

Habe heute von meinem ehemaligen Vermieter die Nebenkostenabrechnung für 2019 bekommen (ohne Strom) und soll einen ziemlich hohen Betrag nachzahlen. Beim Ansehen der Aufschlüsselung der Positionen ist mir folgendes aufgefallen:

Einige Positionen richtigen sich nicht nach Verbrauch, sondern werden pro Kopf berechnet.

Im Haus leben 3 Mietparteien (6 Personen mit mir und meiner Freundin), ergo teilt der Vermieter die Positionen die pro Kopf sind durch 6....ABER

...meine Freundin ist erst im 1. Mai eingezogen bzw. wurde sie da in den Mietvertrag aufgenommen mit.

Müsste der Vermieter dann nicht eigentlich alle Positionen bis zum 1.5. anteilig abrechnen für 5 Personen?

Hallo,

ich möchte um meine Rechte kämpfen. Ich lebe vom Sozialamt mit meinen Katzen. Die einizigen Nachbarn denen ich zwar nicht vertraue, aber trotzdem zu denen Kontakt habe, sind ein alter Opa und ein homosexueller Friseur. Der Rest der Nachbarschaft mag mich nicht und ich die auch nicht! Weil ich heftig veräppelt wurde von einer angeblichen Freundin und die hat das alles rumerzählt...

So jetzt zum Punkt, als ich hier eingezogen bin betrug meine Gesamtmiete von 313 Euro, dann wurde Sie nur um 10 Euro erhöht, weil hier eine neue Tür eingebaut wurde, darüber hat mich meine Betreuerin auch informiert!

Dann wurde ich aufmerksam, das mein alter Nachbar eine Betriebskostenabrechnung erhalten hat, auch der schwule Nachbar. Ich habe meine Betreuerin gefragt, Sie hat nichts erhalten! Ich mir von dem alten Nachbarn die Betriebskostenabrechnung angeschaut und er bekommt ca 10 Euro wieder und er zahlt unter knapp 300 Euro an Miete.

So jetzt habe ich eine Abrechnung vom Jan. 2020 vom Sozialamt, da steht der Unterkunftsanteil beträgt 386 Euro, das sind 63 Euro mehr! Ich wurde darüber von meiner Betreuerin nicht informiert! Jeder normale Betreuer würde einen Anwalt einschalten. Sie hats eh immer verpasst mir Informationen zu zu schicken! Und wenn ich mit ihr reden wollte, hieß es "beschweren Sie sich beim Amtsgericht", sie haben Ihre Unzufriedenheit zum Leben gemacht o.ä." auch werden Sie selbstständiger! Wofür wurde die bezahlt? Mein einziger Fehler war Sie ständig vollzuheulen. Ich musste durch meine Nachbarn erfahren, dass da irgendwelche Briefe angekommen sind. Jetzt habe ich eine neue Betreuerin seit kurzem, ich glaub nicht das das Besser wird.

Es nimmt mich doch keiner mehr ernst! Aber eigentlich ist eine Betreurin da um die meine Bedürfnisse zu erfüllen, um meine REchte zu kämpfen, die ich selbst nicht hinkriege. Sie kriegt mächtig Kohle dafür!

Was machen?

Schönen guten Morgen!

Dürfen meine Vermieter einfach ungefragt den angemieteten Keller und die Garage betreten?

Vor einiger Zeit ist in meinem Kellerraum wasser ausgetreten da ich den Schlüssel verlegt hatte haben sie dierekt ein anderes Schloss eingebaut wollten mir den Schlüssel davon aber nicht geben .Seit dem steht der Keller offen und ist somit für jeden zugänglich. Auch Nachbarn waren schon in meinem keller und haben auf "den müll" der da steht hingewiesen. Jedoch ist das kein Müll sondern Sachen meiner Tochter die ich gerne Verkaufen möchte .Die Vermieter standen heute morgen erneut in meinem Keller und öffneten auch die Garage in der einige Sachen stehen über die sie sich auch mehrfach schon veschwert haben.Die Garage steht leider auch immer offen da dafür kein Schlüssel vorhanden ist .Jedoch sind beide von mir angemietet und meine Frage ist dürfen die Vermieter einfach so da rein gehen ?

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem. Ich habe Anfang März meine Wohnung fristgerecht zum 01.07. gekündigt. Ich hab die Kündigung selbst in den Briefkasten meines Vermieters geschmissen unter Zeugen. Wir hatten Besichtigungen durchgeführt und er hat einen Nachmieter. Dieser zieht aber erst zum 01.08 ein. Jetzt behauptet mein Vermieter ich hätte meine Wohnung nicht gekündigt und es bestehen aus seiner Sicht Mietrückstände in höhe von fast 3000€. In diesen Rückständen taucht auch eine Miete für Juli 2020 auf obwohl das Mietverhältnis meinerseits gekündigt wurde.
Mein Vermieter hat mir Anfang Juni eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausgestellt in der festgehalten ist, dass ich zum Stichtag keine Mietrückstände- und fristgerecht zum 01.07.2020 gekündigt habe. Mein Vermieter hat die letzten 3 Monatsmieten in Bar von mir erhalten aber leider habe ich keine Quittung dafür.

Wie ist da jetzt die Rechtslage? Kann ich rechtlich gegen meinem Vermieter mit dieser Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorgehen? Die wurde ja von ihm ausgestellt und unterschrieben. Er möchte nämlich erst die “Mietschulden“ von mir haben bevor er mir die Wohnung abnimmt..

Besten dank vorab!

Die Wohnung ist Altbau stark Renovierungs bedürftig es schimmelt, Türe sind kaputt, Heizung fehlt

Wasserabfuss Rohre sind durchrostet Mietverhältnis ist seit 1989 wegen was kann der Vermieter kündigen ???

Seit 1997 bewohne ich eine kleine Wohnung. Ich bin weder krank noch alt und daher kein Härtefall. Im letzten Jahr wurde die Wohnung vom Eigentümer und privaten Vermieter veräußert und der neue Vermieter ist ebenfalls eine Privatperson. In diesem Jahr hat er mit einer gesetzlichen Frist von 9 Monaten (Mietvertraglich ist nichts anderes vereinbart) eine Eigenbedarfskündigung geltend gemacht, weil er in diese Wohnung einziehen möchte. Gilt die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung hier oder ist die Kündigung rechtens zulässig?

Hallo zusammen

Gestern war der Vermieter bei mir hatten einen Termin er möchte die Wohnung wo ich zur Miete drinnen wohne gerne verkaufen.

Gestern kam auch Interessenten und haben sich die Wohnung angeschaut . Dann wollte sie Bilder von meiner Wohnung machen falls sie die nicht nehmen damit sie die Wohnung dann ins Internet stellen kann.

Habe darauf hin nein gesagt das ich dies nicht möchte. Wurde dann gesagt ja meldet sich laufe nächster Woche damit sie Bilder machen kann obwohl ich ausdrücklich gesagt habe das ich dies nicht will.

Es können gerne Interessenten kommen mit einem Termin und sich die Wohnung anschauen damit habe ich keine Probleme aber mein Zuhause mit meinen privaten Sachen fotografieren zu wollen um dies anschließend ins Internet zu stellen finde ich ein bisschen zu viel.

Muss ich dies zulassen ?

Und zwar hat mir der vormieter die Schlüssel gegeben ( das haben wir so mit dem Vermieter aus gemacht ) ich zieh ab heute in die neue Wohnung ein. Aber muss ich mir nicht die Wohnung erstmal mit dem Vermieter zusammen anschauen ?? bevor ich da streiche usw

Hallo,

laut Mietvertrag soll ich die Zwischenablesungen der Verbrauchswerte bei einem Dienstleister beantragen, da ansonsten nach Gradtagen und natürlichen Tagen die Nebenkosten berechnet werden. (Einzug) Was handelt es sich hierbei? Reicht nicht einfach die Zähler von Wasser, Heizung etc. abzulesen und zu dokumentieren?

Mal angenommen ich kriege ein Brief vom vermieter das hier unterschriften gesammelt werden wegen Lärmbelästigung wie viele braucht man das eine ganze Familie raus geschmissen wird

Hallo zusammen liebe community

Folgendes am Freitag Abend bekam ich eine email von meinem Vermieter das er gerne am nächsten Tag vorbei kommen möchte und die Wohnung zu besichtigen da diese verkauft werden soll.

Ich hatte so spontan keine Zeit und haben den Termin dann auf heute festgelegt. Die Käufer werden kommen um die Wohnung die besichtigen.

Nun hört es sich vielleicht seltsam an aber denke man versteht mich wenn ich sage das mir nicht ganz so wohl bei der Sache ist das ganz fremde Menschen in mein Zuhause kommen und sich alles angucken wollen vorallem mein Schlafzimmer was sehr privat ist.

Natürlich verstehe ich es das die Käufer die Wohnung besichtigen möchten und das dürfen die selbstverständlich auch .

Nun zur eigentlichen Frage wie läuft so eine Besichtigung ab ? Was schauen die Käufer sich an ? Was dürfen die potenziellen Käufer und was dürfen diese nicht? Die Käufer werden natürlich meine neuen Vermieter sie selbst wollen hier nicht einziehen. Möchte nur nicht das wenn die hier sind das sie an alles gehen oder sogar rumschnüffeln .

Vielleicht hat jemand ja mal sowas gehabt oder weiß Bescheid wie so eine Besichtigung abläuft. MfG

Hallo Leute,

Es gibt den berechtigten Verdacht, dass sich die Vermieter immer wieder in meiner Abwesenheit in meinem Zimmer befinden ohne Absprache. Ich möchte gerne eine Überwachungskamera in das Zimmer stellen. Kann mir jemand eine empfehlen? Mit den WG mitbewohnern wird das natürlich vorher abgesprochen und die Kamera wird nur aktiviert, wenn ich nicht da bin.

Ich bin im März in eine Neubauwohnung gezogen und musste leider feststellen, dass die Dusche von Anfang an starke Temperaturschwankungen hat. Beim Duschen nach ca. 60 Sekunden fängt die Temperatur an sich automatisch zu verändern in Form von starken Schwankungen. Plötzlich wird das Wasser kochend heiß und 1 sec später eiskalt. Dieses Phänomen bleibt während des ganzen Duschvorgangs bestehen. Es ist ein Krampf sich unter die Dusche zu stellen, weil man immer damit rechnen muss plötzlich enorm heißes- oder kaltes Wasser abzukriegen. Köpfe wurden dabei auch schon gestoßen, da ich bzw. wir manchmal völlig hektisch vom Wasser wegspringen müssen...

Die Wohnverwaltung weiß über das Problem bescheid, allerdings hat sich seit März hier nichts getan und sie suchen (stand jetzt) nach einer Firma, die das Problem beheben soll. (Laut Verwaltung ist unsere Wohnung die einzige mit diesem Problem) Alle zwei Wochen telefonieren wir mit Hausmeister + Verwaltung, eine Beschleunigung des Vorgangs gibt es leider trotzdem nicht.

Die Frage, die ich mir jetzt stelle, ist ob eine Mietminderung möglich ist und auch rückführend für die letzten Monate. Denn die Verwaltung weiß seit meinem Einzug davon bescheid.

Ich bin in keinem Mietverein vertreten. Über Antworten freue ich mich sehr.

Vielen Dank,

Toni

Hallo

Ich lebe aktuell in einer Ehr unangenehmem Situation

Also seid November letzten Jahres lebe ich mit meinem Partner und 6 Monate alten Baby in einer Mietwohnung

Über uns lebt noch eine Dame. Die gute Frau Raucht oben im Treppenhaus da unser Narzisstischer Vermieter es ihr damals als sie einzog erlaubt hat.

Das ganze ist aber alles nur die spitze des eisbergs.ich habe wochen lang den vermieter angeschrieben ihm gesagt er solle doch bitte das mit ihr klären das sie wo anders rauchen soll.ich muss mehr mals am tag durch den Haus flur runter und hoch mit meinem BABY und es ist ja wohl mein recht als mieter zu sagen das ich so etwas nicht will .vermieter ist aber auf keine Einigung aus er verbietet ihr das rauchen definitiv nicht im flur .es ist sein Eigentum und er kann darin tun und lassen was er will.( dabei ergab sich er findet uns anscheinend so scheisse das wir uns jetzz eine neue wohnung suchen)

Was kann ich gegen ihn machen ich sehe es nicht ein uns so behandeln zu Lassen und móchte ihn fùr dieses Fahrlässige verhalten zur verantwortung ziehen einem baby Zigaretten Rauch Bewusst und extra aus zu setzen obwohl ich weiss das es nicht rechtens ist

Es hat sich bei einem direkten Nachbarn und bei mir in Fußbodenhöhe Schimmel gebildet. Unser Vermieter vermutet ein kleines Leck in den Trinkwasserrohren im Bereich meines Badezimmers.

Er weigert sich seine Gebäudehaftpflichtversicherung einzuschalten oder Fachleute das Problem beheben zu lassen, sondern will sich als Laie der Sache selbst annehmen.
Seine Lösungsvorschläge halte ich für unsinnig bis hin zu gefährlich. So will er Flüssigdichter ins Trinkwasser schütten und behauptet, ich könne während der Einwirkzeit weiterhin duschen und mit dem Wasser kochen usw. Alternativ will er ein Wasserrohr außerhalb der Wand verlegen mit der Absicht das Leck zu überbrücken, aber ohne zu wissen, wo dieses Leck sich eigentlich befindet.

Habe ich als Mieter das Recht zu verlangen, das Fachleute die Reparatur vornehmen?

Hallo Leute mein Nachbarin im Obergeschoss plant mir vergewaltigung vorzuwerfen was sollte ich als erstes machen ????

Vermieter informieren Protokoll schreiben oder was ???

Hallo, ich versuchs ganz kurz zu machen.

Wir haben heute ein "Einfamilienhaus" besichtigt, Bungalow mäßig. Dort ist eine einliegerwohnung drin die aber frei ist momentan. In der "Hauptwohnung" die größer ist natürlich wohnen "Mieter" nicht die vermieter/Eigentümer.

Wir wollen aber wenn wir das Haus kaufen in der Hauptwohnung natürlich wohnen, aber wie gesagt da sind Mieter drin seit 5 Jahren.

Können wir die kündigen wegen eigenbedarf? Es gibt ja auch sowas wie sperrzeit für neue Eigentümer, aber wie sieht es bei einem Einfamilienhaus aus?

In einem bewohnten Wohnhaus wird umfangreich renoviert. Handwerker verlassen die Baustellen nicht besenrein. Obwohl der Vermieter die Aufforderung bekommen hat reinigen und wischen zu anlassen, passiert nichts.

Ich habe seltsame Flecken, viele kleine Löcher und weiße Pulver auf den Sockelleisten und dem Parkett gefunden. Ständig Silberfische und andere Insekten die aus den Sockelleisten kommen. Habe den Vermieter informiert und der hat ein Gutachten angefordert. Wer muss zahlen wenn es doch kein Schimmel oder dergleichen ist?

Hallo liebe Leute,

da ich mit meiner Freundin ab dem 1.8. zusammen ziehe, und wir nun nach Absprache mit den Vermieter/Mieter ab dem 2.7 schon reindürfen (weil die jetzigen Mieter schon ab dem 2.7 ausziehen) stellt sich mir die Frage ob ich trotzdem erst paar Tage vor dem offiziellen Beginn des Mietvertrags die Kaution zahlen muss oder doch schon früher? Für den Juli zahlen wir den jetzigen Mietern die Hälfte der Monatsmiete weil wir erst rein theoretisch ab dem 15.7 richtig Dort wohnen können, weil erst ab dem Zeitpunkt unsere Möbel da sind. Wann muss ich dann die Kaution zahlen?

Vielen dank im vorraus

liebe Grüße

Hallo zusammen,

ich lebe mit meiner Mama in einer Mietwohnung, die einige Mängel hat. Meine Mama ist viel zu lieb und packt das Problem nicht an der Wurzel, viel mehr spricht sie es beim vermieter an aber kümmert sich nicht weiter darum. Sie stört es sehr, mich stört es sehr und deswegen wollte ich selber zum Vermieter gehen und das Problem sachlich ansprechen.
Wir sagten ihm wegen des Fensters schon vor Monaten Bescheid und es ist noch nichts geschehen. Das Fenster ist alt, nicht fähig bei Winden geschlossen zu bleiben und kann nicht geöffnet werden weil es sich einfach komplett öffnet. Unser Badezimmer ist seit Monaten dunkel, dadurch das wir es mit dem schalosinen band festhalten müssen.
ich bitte um eure Meinung.

Hallo,

wenn ich eine fehlerhafte NK-Abrechnung erhalte. Wie lange kann der Vermieter den Fehlbetrag nachfordern?

DAnke

Hallo,
ich habe vor einer Woche einen Mietvertrag unterschrieben, kann aber jedoch aus privaten Gründen diese Immobilie doch nicht beziehen. Ich habe mich mit meinem Vermieter darauf geeinigt, dass ich diese Wohnung nicht beziehen muss, aber dafür einen Betrag von 200€ überweisen soll.

Muss ich jetzt einen Aufhebungsvertrag an ihn schicken?

Hallo, die Heizung vom meinem Zimmer stört mich. Sie ist halt teilweise schon rostig. Da hilft glaube ich Profisonell auch nicht mehr zu malen.. kann ich also den Vermieter fragen ob ich eine neue Heizung bekomme etc.? Oder wird das bestimmt nicht gehen?

Wir vermuten, dass der Vermieter nachträglich noch Eintagungen im Mietvertrag zu seinem Vorteil vorgenommen hat. Ist der Vertrag ungültig?

könnte ich eine 1 zimmer wohnung die so um die 350 euro kostet 1 jahr lang voraus zahlen? zu besichtigungen wollen ja meist die vermieten kontoauszüge der letzten monate sehen und schufa etc könnte ich mir das alles ersparen wenn ich sage das ich die wohnung 1 jahr im vorraus die miete zahle? und man somit keine angst braucht das ich für die nächsten monate keine miete zahlen kann?? mindest mietdauer ist ja immer 12 monate daher dachte ich wenn ich direkt miete für 12 monate plus kaution zahle wäre das ja eig kein problem?

war 2 jahre im ausland und bin erst seit anfang märz wieder in deutschland daher hab ich nicht mal 0 cent verdient in den letzten monaten jedoch genug geld gespart als ich im ausland war und dort gearbeitet hab.

Ich kenne gute Orte in meiner Stadt. Ich möchte einen Einkaufszentrum aufbauen und als Beispiel den Mall of Berlin nehmen.

Wenn es fertig aufgebaut wurde, könnten viele selbständige sich einen kleinen fertigen Laden in dem Einkaufszentrum errichten, die von mir zu Verfügung gestellt ist.

Könnte ich eine Bank davon gut überzeugen mir mehrere Millionen an Kredite zu verleihen?

Hallo liebe Community,

angenommen, ich möchte in meiner Wohnung ein Zimmer untervermieten an jemanden, der nur ein geringes Einkommen und deswegen einen Wohnberechtigungsschein (WBS) hat. Ich würde die Miete dann gerne entsprechend niedrig ansetzen - ist es möglich, hierfür von der Stadt einen Zuschuss zu bekommen? Oder an wen müsste man sich als Vermieter wenden?

Danke schonmal für alle Antworten! Googlen hat mir hier leider nicht weitergeholfen, dort finde ich nur, wie man als Mieter ggf. einen WBS beantragen kann.

Der Mietvertrag läuft ab dem 1.7, allerdings würden wir erst am 1.8 richtig einziehen. Das heißt, wir sind im ersten Monat des Mietverhältnisses nur ein paar Tage im ganzen Monat da, um Möbel zu bestellen und unsere Sachen zu transportieren. Ist es überhaupt möglich, in diesem ersten Monat nur Kaltmiete zu bezahlen oder ist sowas nicht zulässig? Wir waren uns nicht sicher und wollten den Vermieter erstmal mit dieser doofen Frage nicht belästigen

Guten Tag. Ich bin dran mit einem Kumpel einen Bastelraum zu mieten... Der Vermieter hat aber das Gefühl das wir den Raum für was anderes brauchen als wir auf dem Anmeldeformular angegeben haben; Nein nichts illegales!!!
Dürfte er einfach so in unseren gemieteten Bastelraum hineinkommen, (ohne Vormanmeldung) bei einer Wohnung geht das ja glaube ich nicht, soweit ich weiss.

Grüsse aus der Schweiz falls da die Reglen etwas anders sind.

Hallo, meine Oma muss ausziehen und sie ist wirklich nicht mehr in der Lage einen kompletten Auszug über die Bühne zu bringen. Da kein gutes Verhältnis zwischen Vermieter und meiner Oma herrscht will er unbedingt dass sie ausziehen obwohl sie wirklich nie etwas schlimmes gemacht haben oder sonstiges es geht ihm nur ums Prinzip. Kennt jemand Gründe oder etwas ähnliches um einen Auszug zu verhindern bzw. Zeit zu gewinnen.

Guten Morgen 😐

ich bin gerade aufgewacht, da meine unteren Nachbarn kiffen. Der Geruch kommt bis nach oben und ist unerträglich. Einige Familienmitglieder sind von Asthma betroffen und für sie ist es eine Katastrophe.

Dem Mieter wurde vom Haus schon mehrfach mitgeteilt, dass der Geruch stört. Der Vermieter wurde auch immer wieder informiert, aber der macht nichts.

Der Geruch ist einfach das Problem, da er sogar bis in die Kinderzimmer geht Und bei solch Wetter würde man gerne zumindest das Fenster auf kipp haben.

hat da jemand Ahnung von was man am besten machen kann?

Hallo Leute,

Ich habe folgendes Problem: wir haben seit längerem einen Marder der Nachts über unserem Dach für Unruhe sorgt. Heute haben wir entdeckt und zum ersten Male mit eigenen Augen gesendet dass es DREI MARDER sind die für Unruhe sorgen. Wir haben uns bereits auch eine Falle gekauft, aber da es drei Stück sind wird das sehr schwer. Unseren Vermieter haben wir auch kontaktiert, welcher meinte er kann uns nicht helfen. Was können wir machen? Gibt es irgendwelche Vorschriften die besagen das der Vermieter in solchen Fällen helfen MUSS?

Danke im voraus

Wenn Sie sich nicht an die Hausordnung halten und nachts laut sind, grillen und rauchen?

Hallo,

ich habe vor 2 Tagen einen Mietvertrag unterschrieben, den ich jz aber aus privaten Gründen zurückziehen will. Der Vermieter hat mir am Besichtigungstag einen Waschraum vorenthalten. Er sagte: „ich habe den Schlüssel leider vergessen, aber hier hinter der Tüte befindet sich ein Waschraum für alle Leute“. Ist das ein Grund um aus dem Vertrag raus zu kommen, da er mir nicht „alles“ gezeigt hat?

Danke für jede Antwort.

Hallo Leute, muss ich den Vermieter informieren wenn ich ein Haustier bei mir aufnehme? Vorweg haben wir beim Einzug schon geklärt das Tier gestattet sind, also kein Problem. Jetzt habe ich einen Kater adoptiert und frage mich ob ich den Vermieter explizit nochmal informieren muss, da ich auch einen Hund habe der öfters hier ist und auch hier schläft, das hat er abgesegnet.

Was würdet ihr mir empfehlen?! :)

Guten Tag,

muss die Nebenkostenabrechnung (natürlich mit einer Frist) trotz der Coronavirus Situation fristgerecht an den Vermieter überwiesen werden oder kann man aufgrund der Situation, dieses jetzt später zahlen?

ich ziehe bald um und mein Vermieter meinte ich muss entweder die Klebereste entfernt oder von meiner Kaution 50 Euro abziehen .
hier werden paar Fotos davon gezeigt .
vielen Dank

Ich habe mal gehört das Wohnungen in München so teuer sein sollen und deswegen hatte ich mich ein wenig durchgeklickt und bin dabei auf eine Anzeige mit dieser Überschrift gestoßen:

Nur an Frauen: Voll möblierte 1-Zimmer-EG-Wohnung mit Terasse in ...

Ist das erlaubt oder könnte einer sich diskriminiert fühlen und den Vermieter verklagen? Müsste der Vermieter dann eine Strafzahlung oder so leisten oder was würde bei einer klage passieren? (In der anzeige steht nichts von einer WG oder einer begründung warum es nur an frauen vermietet wird)

Hallo ich bin vor ca. 2 Wochen umgezogen in eine Mietwohnung. Jetzt möchte ich mich gerne Ummelden aber vorher möchte ich wissen was ich für die Ummeldenung beim Einwohnermeldeamt brauche. Ich habe gehört das man eine Mieterselbstauskunft braucht, die habe ich schon gestern ausgefüllt. Braucht man auch eine Bestätigung vom Vermieter oder reicht der Mietvertrag? Danke schon mal im voraus für eure Antwort und Hilfe.

Hi Leute, ich wohne seit 5 Jahren in meiner Wohnung.

Vor 5 Jahren fing es auch an das die Leute die unter mir wohnen meinten ich solle kein besuch bekommen da es nerven würde, natürlich hatte ich oft besuch von freunden auch mal am Wochende. Und dort wurde mir von den Leuten unten (die mich von Anfang an nicht mochten) und gesagt das es ihnen eh nicht passen würde wenn ich dort wohne.

Am letzten Samstag hatte ich bei meiner Anlage den sleeptimer vergessen aus zu machen und abends ca 22 Uhr nach genau 3 Minuten hatte ich die Anlage aus.

Habe mich heute dafür entschuldigt bei den anderen Mietern das es ein Versehen war .

Daraauf gib Klingelte mein Handy und mein Vermieter meinte es wäre was letzte mal das die Nachbarn sich beschweren ansonsten gibt es fristlose Kündigung.

Meine Frage, geht das so einfach? In letzter Zeit suchen die Mieter unter mir immer einen Grund um beim Vermieter anrufen zu können um sich über mich zu beschweren...

Oben steht schon die Frage.

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

wir haben einen neuen Grill geschenkt bekommen und waren so doof zu nah am Fenster zu grillen - eine Scheibe ist gesprungen und das Plastik ein bisschen angesenkt (ich weiß, ist echt dämlich, Versicherung zahlt aber).

Nun droht der Vermieter uns mit Abmahnung. Die Verwalterin hat sogar den Grill abfotografiert.

Im Mietvertrag steht, dass man nicht auf offener Flamme und auf Holz grillen darf. Vom Gasgrill ist keine Rede. Alle anderen Nachbarn grillen auch mit Gas.

Jetzt zu meiner Frage: Darf der Vermieter uns das Grillen jetzt verbieten?

Vielen Dank

Folgendes Problem, seit paar Wochen kommen immer wieder Bienen/wespen vom Dachboden rein, einmal auf der Toilette, dann ist sind im Zimmer immer mal wieder welche, obwohl kein Fenster offen ist! Davor war das nicht der Fall im Sommer...

Was können wir tun? Einen kammer Jäger holen?

Muss der Vermieter etwas dagegen machen?

Es ist einfach nicht schön ins Bett zu gehen, und schauen zu müssen ob irgendwo ne biene/Wespe ist, oder im Zimmer.

Da meine kleine Schwester Angst hat vor Bienen/Wespen, und ich teilweise auch.

Lg

Hallo,

wann muss ich die Nebenkosten Abrechnung für das Jahr 2019 erhalten?
Ich bin 12/2019 ausgezogen die Abrechnung von 2018 habe ich erhalten, nach meinem Auszug.

Da es eine sehr hohe Rückzahlung ist möchte ich auch nicht auf diese Verzichten.

vielen Dank für eure Antworten

Hallo! :)

Mir wurde mein Fahrrad diese Woche (nachts) von einem unserer Nachbarn aus dem Fahrradkeller unserer Mietwohnung geklaut. 

Wieso 'wissen' wir das es ein Nachbar war?

Die Tür zu dem Fahrradkeller ist immer verschlossen. Nur Personen die in unserem Block leben haben einen Schlüssel zu diesem Raum. Es wurde NICHT eingebrochen. Das heißt das Schloss wurde nicht aufgebrochen, jemand ist 100% mit einem Schlüssel in den Fahrradkeller gekommen, da es keine Einbruchsspuren gibt. 

Mein Fahrrad war mit einem Fahrradschloss aus Metall an 3 andere Fahrräder von uns und an ein Eisengitter verschlossen. Das Fahrradschloss wurde mit einer Säge (bestätigt) durchgesägt und das Fahrrad, außer die 3 anderen von uns gestohlen. 

Wir waren bei der Polizei und haben Anzeige gegen Unbekannt erstattet. 

Das ist nicht das erste Mal das bei uns im Block Fahrräder geklaut wurden. 

Wir haben dies 2-3 Mal als Gruppe von Nachbarn an unseren Vermieter weitergegeben, leider hat dieser nichts dagegen getan.

Er müsste doch Kameras einbauen lassen wenn ihm paar Mal schon mitgeteilt wurde das es einen Dieb in unserem Block gibt. 

Meine Frage nun ist haftet dagegen unser Vermieter nicht? Ihm wurde 2-3 mal Gesagt das jemand aus dem Fahrradkeller Fahrräder klaut. Das war gestern nochmals und vor einem Jahr paar Mal.

'Bis heute' keine Reaktion von ihm um uns die Sicherheit unserer Fahrräder zu gewährleisten.

Haftet unser Vermieter jetzt dagegen oder ist es einfach unsere Schuld das sowas passiert und er z.B keine Kameras installiert? 

Hallo:) ich habe heute unsere Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2019 erhalten. Da steht 400 euro Wohngebäudeversicherung. Kann der Vermieter die umlegen? ich finde es sehr teuer, und er hat gar nichts gesagt, dass wir solche Versicherung zahlen müssen...

Hallo ihr,

Meine Türen in meiner Wohnung sind sehr Schmutzig und vergilbt - Reinigung haben wir schon alles versucht, es kommt nichts dabei rum.

Frage dazu: Kann ich dies meinem Vermieter aufdrücken, oder muss ich mich selbst darum kümmern dass diese Gereinigt werden?

Hallo, wir wollen einer Katze ein Zuhause geben aber dem Vermieter passt das nicht so. Habe ihm nämlich schon geschrieben und als Antwort bekam ich nur" Hallo Herr x, vielen Dank für die Anfrage. Ich jedoch bin gegen Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen." Im Mietvertrag steht leider das ich eine Erlaubnis vom Vermieter benötige um Haustiere halten zu dürfen. Eine andere Eigentümerin im Erdgeschoss hat auch eine Katze in ihrer Wohnung. Wie sieht es denn rechtlich damit aus?

Vielen Dank Euch :)

Hi, ich möchte zu einem Freund ziehen, um von dort aus eine neue Wohnung zu suchen. Wir müssen aber erst seinen Vermieter fragen, ob er mir erlaubt, eine Zeit lang in dessen Single-Wohnung miteinzuziehen.

Darf der Vermieter mir das gänzlich verbieten? Darf ich nicht mindestens die Zeit des Besuchsrechts dort verbringen? Wie lange geht diese (NRW)?

Guten Tag.

Ein Vermieter hat einer Freundin, aus FFM vor 1 Woche per Telegram (!) geschrieben, dass er sich mal die Wohnung anschauen will. Heute Mittag um 13 Uhr war der Termin und sie war ganz aufgelöst, weil er eine weitere Person dabei hatte. Diese Person hat auch noch ungefragt Fotos gemacht. Sie wusste nicht, dass die Person dabei ist.

Sie war überrumpelt und konnte auch nix machen. Daher die Frage: Ist das alles rechtlich richtig so?

Infos: Es gab KEINE weitere Ankündigung vorher. Bisher keine Probleme im Mietverhältnis, keine Abmahnungen oder so. Mieter und die Freundin haben ansonsten ein gutes Verhältnis.

Hallo zusammen.
Der Vermieter beschuldigt uns wir würden die Tür vom unteren Tor nicht abschließen.
Jetzt möchte er das Schloss austauschen und uns die Schlüssel nehmen, so dass wir nur über das andere Tor raus können, was nicht abschließbar ist und sowieso offen ist.

Wir haben ihm gesagt, dass wir die Tür nicht offen lassen.

Wie sieht die Rechtlage aus?

Viele Grüße

Bereits in meiner vorherigen Frage aber ich dies bezüglich schon das ein oder andere nachgefragt. Nun der Vermieter hat sich gemeldet und ist der Meinung das ich mit meinem Kind allein die Wohnung bei 370€ kalt gemietet habe. Was auch richtig so ist!

Da mein Lebensgefährte dazu zieht In die gemeinsame 3zw soll die ortsübliche Vergleichsmiete sich erhöhen. (ich meine es ist eine 3 Zimmer Wohnung. Warum sollte sich das jetzt bitte erhöhen wegen einer weiteren Person?)

Sehr geehrte Damen und Herren,

Ich wohne in der Immobilie meiner Eltern. Mein Vater ist manisch und will dies nun anfechten bzw seinen Mietanteil erhöhen. Ist dies rechtens?

Die beiden befinden sich gerade in der Trennungsphase.

In den USA ist es üblich, dass sich Unternehmen, die Wohnungen vermieten (AvalonBay, Essex...), durch den REIT-Status Steuervorteile sichern können.

In Deutschland dagegen können Unternehmen wie Vonovia oder Deutsche Wohnen kein REIT werden, Vermieter von Gewerbeimmobilien hingegen schon.

Welchen Sinn hat das, was hat der Gesetzgeber sich dabei gedacht, warum ist ausgerechnet der Bereich der Wohnimmobilien exkludiert?

Hallo,

Ein bekannter hat seine Wohnung fristgerecht gekündigt zum 31.08. keine Mietschulden oder sonstige Sachen. Der Vermieter hat die Wohnung zum 01.07. an jemand anderen Vermietet wo die Person eine Betreuerin hat. Diese Betreuerin besteht darauf, dass die Person bis zum 1.7.20 aus der Wohnung ist. Und es rechtlich richtig ist.

Allerdings versichert der Vermieter das die Kündigung bis zum 31.08 bestehen bleibt, und er nicht aus die Wohnung muss. Und hinter seinem Rücken mit dieser Betreuerin aber ausmacht dass er trotzdem zum 1.7.20 raus soll.

Der einzige Anwalt der für dieses Problem in der Nähe können wir nicht aufsuchen, weil die Betreuerin dieser Person da arbeitet. Und sie natürlich alles erfahren würde, was man mit dem Rechtsanwalt besprechen würde ( sie ist da nebenberuflich angestellt)

Vielleicht wisst ihr Rat. Liebe Grüße

Hallo ich bin 17, wohne auf dem Land und werde ab September ein Wirtschaftsgymnasium besuchen. Die Schule liegt in der Stadt deshalb bin auf Wohnungssuche gegangen und auch fündig geworden. Ich schrieb eine Art Bewerbung und der Vermieter hat mich heute Morgen angerufen und mich zu einer Besichtigung eingeladen. Ich bin seit letztem Jahr angestellt und verdiene ca 500€ die Wohnung kostet warm 300€. Ich werde mit meinem Vater die Wohnung besichtigen und Unterlagen wie Arbeitsvertrag beilegen. Mein Vater würde den Mietvertrag wenn unterschreiben da ich noch keine 18 bin und er er wird mich auch finanziell unterstützen.

Ich bin wahrscheinlich nicht der einzige der sich für die Wohnung beworben hat wie kann ich einen guten Eindruck hinterlassen um die Wohnung auch wirklich zu bekommen.

Der Makler sagte, der Vermieter möchte nur Nachweise über Einkommen haben.

Fall: Mutter volle Erwerbsminderungsrente. 1 Kind (18j) 2 Kind (16) fangen im August Ausbildung an, Vertrag kann aber leider erst in 14 Tagen abgeschlossen werden.

Bis dahin ist die Wohnung definitiv weg.

Was kann man hier machen, dass wenigstens ein Besichtigungstermin zustande kommen kann? Oder haben die Interessenten für die Mietwohnung von vornherein keine Chance und sollten es gar nicht erst probieren?

Kann bitte jemand helfen, der sich damit auskennt? Vielen Dank vorab

P.S.: die Familie ist absolut schuldenfrei und stand nie in Mietrückstand. Ein Bürgen (Durch Verwandten) ist möglich.

Kann man zum Rathaus gehen und jmd anderes mit auf seine Mietwohnung anmelden, ohne dass der Vermieter das mitbekommt?

Hallöschen,

ich würde gerne wissen was ihr darüber denkt. Mein Vermieter hat mit vor zwei Tagen eine Email geschrieben und behauptet, dass ich die Miete für diesen und letzten Monat nicht bezahlt hätte. Ich war erst einmal schockiert und habe sofort versucht ihn anzurufen, leider konnte ich ihn nicht erreichen. Ich weiß nicht einmal, ob seine Handy Nummer aktuell ist.

Er hat mir in seiner Email in den letzten Zeilen gedroht und gesagt, dass mein Mietverhältnis bedroht sei. Ich habe meine Umsätze auf meinem Konto kontrolliert und konnte keinen Fehler entdecken.

Die Miete ist wie immer per Dauerauftrag auf sein Konto überwiesen worden. Die Kontonummer habe ich auch kontrolliert, alles hat gestimmt. Ich bin ehrlich gesagt ein wenig wütend, weil ich extrem schockiert war, als ich die email von ihm gelesen habe. Was würdet ihr machen? Die Miete wurde eindeutig auf das richtige Konto überwiesen, den Iban habe ich vier maI mit der Kontonummer auf dem Mietvertrag verglichen. Alles hat seine Richtigkeit. Der Dauerauftrag läuft übeigens schon seit knapp einem Jahr. M

Was haltet ihr davon ?

Wie soll ich reagieren?

Könnte vielleicht jedem Mieter etwas komisch vorkommen/ Es kommt mir dabei nicht um einen etwaigen Gewinn an. Natürlich sollten Einnahmen und Kosten einigermaßen übereinstimmen. Ein paar Euro sollten allerdings für mich übrig bleiben:

Allein schon dafür ,daß mal größere Reperaturen anfallen könnten, und das werden Sie!

Mal einige Zehntausende für die Wärmedämmung oder für's Dach. ?

Ich will hier nicht jammern, aber ich will ungern vermeidbare Verluste hinnehmen.

1. Sowohl für mich, als auch für die Mieter. 0 auf 0 wäre für mich ok ´- mit einer Einberechnung der Inflation natürlich. Wie soll ich das bewerkstelligen?
2. Ich habe schon jede mögliche Nebenkosten in Eigenvertwortlichlung an die Mieter vergeben (Rasen mähen, Gartenpflege....) - gegen Mietminderung.
3. Mir geht nicht um Profit - sonderm um meine Mitmenschen
4. Nur wie genau?

Deine Meinung?

Oder?

Was riskiert man bei der heimlichen Untervermietung einer Mietwohnung auf Airbnb?

Dass das Mietverhältnis gekündigt werden kann ist mir schon klar aber gibt es sowas wie Geldstrafe?, wenn nicht würde ich mir einfach eine neue Wohnung suchen und das gleiche Spielchen abspielen..

hi,

ist es erlaubt meine Eigentumswohnung auf AirB&B zu inserieren um höhere Einnahmen (als die klassische Vermietung) zu erzielen?

Mieteinnahnen würde im Durchschnitt 300€ sein, auf AirBnB 50€ pro Tag • 14 Tage= 700€ bei nur 50% Auslastung.

Mit meinem Eigentum kann ich doch machen was ich will?!

Folgendes; Mein Vermieter weiß schon seit geräumer Zeit dass die Stromleitungen in unserer Dachgeschosswohnung angeschlagen sind, wodurch auch immer aber es ist beschädigt, und hat meines wissens nach bisher nichts dagegen unternommen.

Nun gabs einen Stromausfall. (momentan sind hier auch arbeiter wgeen einem Wasserleck)

Und der Pc von meinem Mann geht nicht mehr an.

Muss der Vermieter für sowas aufkommen?

Immerhin ist er seit anfang des Problems infomiert worden und wenn nach welchen Paragrahen?

Hallo zusammen,

ich bin seit kurzem umgezogen und möchte nun eine Mängelanzeige an meinem neuen Vermieter schreiben. Da es sich zwar eher um kleinere aber mehrere Mängel handelt möchte ich vorerst auf eine "Androhung" auf Mietzahlung unter Vorbehalt verzichten.

Sollte sich aber nach Ablauf einer Frist nichts getan haben kann ich meinem Vermieter dennoch zu den genannten Mängeln ankündigen die Miete nur noch unter Vorbehalt zu zahlen oder ist damit das Recht erlöschen weil ich es nicht schon im "ersten" Schreiben angedeutet habe?

Grüße

Hallo zusammen,

nun ist es soweit der Termin zur Wohnungsübergabe steht bald bevor. Da dies meine erste eigene Mietwohnung sein wird bin ich doch etwas aufgeregt.

Die Wohnungsgenossenschaft wird sich mit mir vor Ort treffen, den Zustand der Wohnung im Protokoll festhalten und den Stromzähler ablesen.

Nun worauf muss ich als Mieter unbedingt achten? Welche Mängel muss ich vor Ort feststellen können, damit diese unbedingt im Protokoll vermerkt werden?

Mein Vater wird bei dem Termin wahrscheinlich dabei sein. Leider kennt er sich aber auch nicht so optimal aus.

Ich will natürlich nicht, dass ich Mängel übersehe die mir dann im Nachhinein angehängt werden könnten. Ihr versteht sicher was ich meine.

Klar wenn ein riesen Loch in der Wand ist, das sehe ich. Aber sonst?

Was ist wichtig? Könnt ihr mir helfen?

Wäre um Erfahrungsberichte und Tipps sehr dankbar!

P.s.: Schreibt mir ruhig alles, auch Dinge die ihr vielleicht für selbstverständlich haltet :-)

Immer riecht er an irgendwelchen Dingen und wenn ihm was nicht passt verzieht er missbilligend das Gesicht sagt aber sonst nichts. Ich hab Angst dass er irgendwann etwas beanstandet und mir eine Kündigung schreibt. Darf er einfach so an meinen Sachen riechen?

Schönen guten Morgen,

seit gestern suche ich eine Antwort auf meine Frage, jedoch habe ich bis jetzt nichts gefunden. Deshalb stelle ich jetzt einfach selbst meine Frage.

Wir haben unseren Kinderwagen mit Buggy Aufsatz & die babyschale im Treppenhaus vorm Keller stehen. Der Vermieter hat uns das angeboten, anfangs wollte ich dies nicht, da ich Angst vor irgendwelchen Beschädigungen hatte. Da wir aber im 2. Stock wohnen, bin ich eines Tages auch auf das Angebot eingegangen.

Gestern musste sein Handwerker in den Keller und hat den Kinderwagen raus in den Garten gestellt. Als ich das Haus verließ, meinte er "den kannst du ja jetzt wieder reinstellen". Ich hab das jedoch nicht eingesehen, da ich abgeholt wurde von einer Freundin, die schon vor der Tür geparkt hatte. Ich sagte den beiden, wenn sie es nicht machen wollen, sollen sie meinem Mann Bescheid sagen, da er zuhause ist. Jedoch kam nix.
Später hat es angefangen zu Gewittern und richtig zu schütten und der Kinderwagen stand Stunden in dem Unwetter.
Fazit, die Schale war gefüllt mit Wasser & alles einfach klitschnass. Während es gewittert hat, sitzt der Vermieter noch unten mit anderen und sieht, das der Kinderwagen dort steht aber kommt nicht mal auf die Idee ihn unter die Unterdachung zu stellen.
Mein Mann ist um 01 Uhr runter und hat ihn ausgekippt und ins Treppenhaus gestellt.

Jetzt habe ich von mehreren Personen gehört, dass das nicht gut seie und der Kinderwagen schimmeln wird. Vorallem die Babyschale, da unten eine Holzplatte verarbeitet ist.
Nun ist meine Frage, habe ich ein recht mir die Kosten zurückerstatten zulassen oder nicht?

Ich hätte gestern kotzen können, vorallem diese Ignorante Einstellung "Ist ja nicht meins, warum sollte ich helfen".

Guten Tag was sind genau Gründe um Fristlos zu kündigen? Extremes Unwohlsein weil man vom Vermieter beobachtet wird? Könnt ihr paar Gründe nennen.

Was bringt es, Beiträge in den Grundbesitzverein zu investieren ?

gibts Vorteile weswegen da viele da mitmachen ?

danke

Gerade eben mit Glasreiniger geputzt.

Hilft aber alles nichts: UND JA ICH LÜFTE SEHR SEHR OFT AUCH NACHTS!

Seit ein paar Tagen ist nun ein neues Fenster von innen beschlagen.

Leider kann man die "milchigen" sehr häßlichen Streifen (Foto 3 und 4) kaum erkennen, sind aber erst vor einigen Tagen aufgetaucht!

Die anderen Fenster sehen so wie auf den ersten 2 Fotos aus. Dicht sind sie zwar ... aber darf ich das meinen Vermieter melden, damit dieser da was macht?

Und wie gesagt ich komme leider weder von außen noch von Ihnen an die "Schandflecken" der Fenster ran! ; (

Hallo,

Brauche ich eine Genehmigung von meinem Vermieter wenn ich ein Gardena Sprinklersystem verlegen will? Bin selber Mieter.

Die Frage richtet sich eher an Menschen die 30 oder älter sind und in einem Mehrparteien Haus wohnen:

Das Haus wo ich seit 10 Jahren wohne hat 15 Wohnungen.

Etwa 1/3 der Bewohner wohnt hier länger als ich. In den anderen Wohnungen wurde teils schon mehrfach neu Vermietet.

Es ziehen junge Menschen ein, die bekommen dann Kinder oder irgendwo einen Partner oder einen Job und ziehen dann nach 1-2 Jahren woanders hin.

Ein Querulant ist immer im Haus, das ist so wie ich es hier erlebe. Kaum zieht einer aus, kommt ein neuer rein...

Ich lege schon garkeine Wert mehr auf Kontakt zu den neuen Mietern, weil die hier eh nicht wirklich ankommen und bald wieder wegziehen.

Eigentlich schade, aber es ist so.

Wie ist das bei euch im Haus und was denkt ihr - ist normal?

Guten Tag zusammmen,

ich habe folgendes Anliegen: Ich möchte gerne in meine erste eigene Wohnung ziehen, muss mich dafür aber per Schreiben bei dem Vermieter melden/vorstellen, allerdings ist die Wohnung ideal und einfach perfekt, nähe meines Ausbildungsplatzes, Stadtnähe, somit auch Nähe Geschäfte, passender Preis und perfekte größe (1 Zimmer Wohnung mit 37m²).

Alles passt alles und möchte mir das nicht verspielen, deshalb wäre ich sehr dankbar über Tipps und eventuell teils vorgeschriebene Nachrichten, vielen vielen Dank schon einmal im Voraus.