Hallo,

ich wollte mal fragen, wenn wir das Kreuzle bei Betriebskostenpauschale gesetzt haben, ob mir trotzdem das Recht für eine jährlich Nebenkostenabrechnung durch den Vermieter besteht. Es handelt sich um ein 2-Familienhaus. Vermieter wohnt nicht im Haus.

Bei Ziffer 3 im Mietvertrag steht, dass auch bei einer Vereinbarung einer Betriebskostenpauschale die Spezifikation gilt.

Gesondert schriftlich vereinbart wurde ansonsten nichts. Da ich der Meinung bin, dass ich zu viel bezahle, da ich u.a. kaum die Fußbodenheizung verwende, wollte ich mich an euch wenden. Der Vermieter möchte nämlich keine Abrechnung erstellen.

Vielen Dank

Im Mietvertrag steht ..Miet- u. Betriebskosten z. B 480 Euro, jetzt will der Vermieter Nebenkosten für Müllabfuhr und verbrauchtes Wasser

Mein Nachbarin sein Tochter bleibt schwarz also um Nebenkosten zu entziehen aber sie hustet undso und hat extrem Angst das ich sie verpfeife das mach ich nicht aber warum manche Vermieter nicht an Ausländer vermieten zu recht da habe ich Verständnis übrigens bin selbst Ausländer

führt es zu Mißverständnissen, wenn von "Warmmiete" die Rede ist, aber im neuen Jahr immer mehr an "Nebenkosten" zusätzlich abgerechnet wird, sogenannte "Zweitmiete"?

Hallo, hab ich irgendwas Vergessen?

Kindergeld 204 €

+Ausbildung Vergütung 890€

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=1090€Zum Leben

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-450€ Warmmiete

-200€ Sozialversicherrungen/ Sparen

-30€ Internet

-20€ Rundfunk

-10€ Handy

-200€ Essen/ Hygene

-70€ Telefon/ Internet

-60€ Strom

-10€ Reperatur innen

-30€ Bahn Ticket

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10€ Freizeit

Ich habe eine Eigentumswohnung die ich noch selbst bewohne.Nun überlege ich umzuziehen.Wenn ich ca 800Euro Kaltmiete bekomme,was bleibt mir davon übrig?Was wird alles in die Nebenkosten gelegt und was frißt die Steuer?Oder ist es besser gleich zu verkaufen?Was frißt dann das Finanzamt? Vielen Dank schon mal

Also wir (zwei Personen) zahlen für unsere 60 m² Wohnung (Altbau, Hochhaus mit 20 Etagen) 300 Euro Nebenkosten.

Wir werden demnächst in eine 100 m² Wohnung (Neubau, kein Hochhaus) ziehen. Werden wir mehr Nebenkosten zahlen oder eher weniger?

Hallo.

Wir wohnen in einem 5 Parteienhaus. In diesem Haus haben wir Keller, die aber nicht nutzbar sind, da feucht und Sandstein zu Schimmelbildung und Korrosion an sämtlichen Gegenständen führt. Wir haben einen Dachboden und einen Schuppen. In dem Schuppen stehen Gartenmöbel, Grills, Fahrräder, Rasenmäher usw. von uns allen. Das andere Gerümpel steht auf dem Dachboden, da wir durch die nicht nutzbaren Keller keine andere Möglichkeit haben. Heute (20.05.) haben wir einen Brief im Briefkasten gehabt mit der Ankündigung von Sperrmüllentsorgung durch den Vermieter. Wir haben in diesem Schreiben Zeit bis zum 30.05. Gegenstände aus Keller (steht als Mietobjekt im Mietvertrag), Dachboden und Schuppen zu entsorgen, ansonsten würde der Vermieter diese Kostenpflichtig entsorgen und dies auf die Mieter umlegen. In meinem Keller lagern meine Autoreifen, ansonsten nichts. Nun meine Frage, darf der Vermieter einfach unsere Sachen entsorgen obwohl die zur Verfügung gestellten Kellerräume nicht nutzbar sind. Und was ist mit den Sachen im Schuppen, die wir doch dort lagern dürfen?

Ps. auf dem Dachboden stehen auch etliche Sachen von ehemaligen Mietern, darf er uns die Entsorgungskosten dieser in Rechnung stellen?

Hallo liebes Team!

Ich interessiere mich für eine schöne Wohnung. Da dies meine erste Wohnung sein wird habe ich wirklich nicht so viel Ahnung! Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen! Also die Wohnung kostet monatlich 650 euro + 150 euro nebenkosten + 90 euro Heizkosten (insgesamt 890 euro) Nun habe ich das nicht richtig verstanden. Ich dachte immer die Heizkosten sind schon in den Nebenkosten?! Oder ist das unterschiedlich bei jeder Wohnung? Es steht nur das die Warmwasseraufbereitung in den Heizkosten enthalten sind und die Heizart Fernwärme ist.

Ich hoffe ihr könnt mir da bisschen weiterhelfen! Danke :-)

Suche eine neue Wohnung, hatte einem Besichtigungstermin letzte. Der Vermieter hat 250 euro Nebenkosten angeben für 60qm. Das kommt mir viel zu viel vor. Als Ich ihn gefragt habe sagte ehr da kommt einfach vieles Zusammen und das München teuer ist. Trotzdem ist mir die zahl irgendwie unrealistisch. Hat jemand eine Wohnung von ähnlicher große der mir sagen kann ob das noch normal ist. Danke in voraus

ich und meine Tochter (6) ziehen in eine zwei Zimmer Wohnung (58qm )kalt kostet die 430 € .

in dem Mietvertrag steht : die monatliche Vorauszahlung beträgt z ZT. Insgesamt :... 

das hat der Vermieter offen gelassen. Ich soll selber was rein schreiben ... Viele meinen ich soll da 150€ rein schreiben. Ist das denn nicht Zuviel ?

Kennt sich da jemand aus ?

Hi,

Kann ich bei der Steuer die Fahrtkosten angeben 0.30/km und die Nebenkosten der Wohnung?

Spezifisch bin ich noch bei meinen Eltern gemeldet. Kann ich also die km von dem Wohnsitz aus nehmen oder sind dann die nebenkosten futsch bzw. muss ich mich entscheiden?

Ich bin etwas sprachlos. Ich hatte 2018 ein Gewerbe leider musste ich dieses aufgeben. Der Pachtvertrag lief bis März 2019...Ich habe bei der Gewerbeabmeldung den Vertrag bei dem Gasanbieter gekündigt,habe eine Bestätigung bekommen und eine Abrechnung...Der Anbieter setzte sich mit dem Verpächter auseinander und de stornierte die Kündigung.

Der Anbieter machte daraufhin einen neuen Vertrag,dem habe ich widersprochen. Das sei nicht möglich wegen der Grundversorgung und weil es kein Schlüsselübergabeprotokoll gab... Ich willigt ein bis März 2019 die Kosten zu übernehmen,obwohl mein Bedarf mehr bestand...

Der Pachtvertrag lief Automatik April aus und es gab einen neuen Pächter. Ich soll jetzt trotzdem bis heute die Kosten übernehmen, weil es dieses Protokoll nicht gibt.

Wird es auch nie geben... Es kann doch nicht sein, dass ich jetzt bis zu meinem Tode die Kosten dort übernehme...

Der neue Pächter ist ja verpflichtet sich neu beim Anbieter anzumelden...Was kann ich machen?

Also in dem Sinne, dass es nur einen Wasserzähler gibt, der Wasserverbrauch dann nach qm abgerechnet wird.

Letzteres finde ich dabei aber etwas seltsam, muss ich gestehen. Denn nach meinem Verständnis kann eine Fläche, also ein Objekt oder auch eine Maßeinheit kein Wasser verbrauchen, sondern nur Menschen. Wäre ja sonst komplett sinnfrei.

Ich würde also nach Verbrauch berechnen. Alles Andere erscheint mir eher unlogisch und/oder ungerecht einzelnen Mietern gegebenüber.

Denn im Endeffekt läuft es doch auf eine Schätzung hinaus? Es gibt ja sehr sparsame Menschen und verschwenderische Menschen. Und was ist jetzt, wenn diese in einem Haus wohnen mit 8 Mietparteien, wo es aber nur einen Wasserzähler für alle gibt?

Das läuft ja unter Nebenkosten.

Hallo zusammen....das Mietanwesen in dem wir seit 2 Jahren wohnen besteht aus drei unterschiedlichen Grundstücken die sich nebeneinander befinden und alle bebaut sind...Jetzt wurde alles in einem Paket verkauft und nur ein Haus in dem drei Parteien leben (einschl.wir) ist vermietet..alles andere sind Abrissobjekte..Unser neuer Vermieter ist nun der Meinung die Gartenarbeiten des angrenzenden Grundstückes welches nahtlos mit unserem verbunden ist zu vergeben und die Kosten auf uns Mieter umzulegen..Obwohl es nun nicht zum Mietobjektgrundstück gehört will er dass wir die Gartenarbeiten bezahlen...heute garnicht oder???

Also, vorab: Ich wohne gerne hier und die Wohnung gefällt mir sehr gut. Auch sind die Vermieter sehr nett und mit paar Nachbarn bin ich befreundet.

Ein Umzug kommt für mich erst mal nicht in Frage.

Es geht mir auch eher darum, wann ihr für eure Verhältnisse sagen würdet, dass die Nebenkosten hoch, sehr hoch oder zu hoch sind.

Was macht ihr dann? Verhalten ändern? Einfach zahlen? Oder doch ausziehen? Gibt es andere Möglichkeiten?

Ich meine, ich bin auch kein Geizhals, ich bin eher der der sich da nicht so einschränkt und knausert.

Mein Verbrauch ist schon hoch. Wenn ich den Gesamt verbrauch vom Haus heranziehe und z.b. die Heizkosten auf die Gesamtwohnfläche umlege ist es normal, etwa 110 kWh pro m^2. Und beim Wasser Durchschnitt aller Bewohner ist auch normal.

Müll ist teurer weil hier Demente Menschen leben, die das nicht mehr verstehen. Aber so wild ist es auch nicht.

Meine hohen Kosten liegen also vermutlich an meinem Verbrauchsverhalten.

Der DMB schreibt ja 2,79€ Nebenkosten pro Quadratmeter und Monat sind der Mittelwert. Da brauche ich mehr.

Was denkt ihr? Wann sagt ihr, eure Wohnung und Haus Rechnungen sind hoch, sehr hoch oder zu hoch.

Wann ändert ihr was? Versucht Ihr was zu ändern?

Wenn es euch gefällt in der Wohnung, bleibt ihr dann da und zahlt es? In einer anderen Wohnung weiss man ja vorher auch nicht, ob man da weniger Wasser braucht...

Es geht nicht drum, ob meine Kosten zu hoch sind, dass weiss ich, ich sollte auch sparen.

Es geht mir drum, was für euch zu hoch ist.

Gerne Beiträge mit Smalltalk.

Hey,

Ich wohne in einer wg mit 3 weiteren Personen

Wir müssen und mit dem Haushalt unter uns eine Mülltonne (weiß nicht wie groß aber due 0815 Teile) teilen bzw schwarz Müll und Papier und die Bio tonne noch mit den Vermieter selbst es gibt keinen Kompost bzw wenn keinen zu dem wir Zugang hätten.

Die Tonnen sind logischer Weise immer über voll und unser Müll wird uns manchmal sogar wieder aus der tonne vor die Haustür gestellt...

Jetzt frage ich mich ob das überhaupt okay ist naja wir lagern unseren Müll in der Wohnung da wir Ärger bekommen wenn die Tonnen zu früh zu voll sind aber mal ehrlich wir sind 4 Leute die quasi ein eigener Haushalt sind wir kochen quasi nie zusammen oder irgendwas ähnliches also haben wir auch mehr Müll als ein normaler Haushalt und können ihn nicht mal vernünftig weg schmeißen...

Weiß einer ob das überhaupt rechtens ist es nervt uns alle nur haben wir kein Geld um nur zum fragen einen Anwalt zu nehmen

Vielleicht kennt sich ja einer aus

Danke

Hallo zsm habe ein Eigentumswohnung und habe ein Nebenkosten Gutschrift bekommen doch die Gutschrift wurde von vonovia nicht beglichen laut meine unterlagen sollte die Gutschrift schon seit 01.03.2020 ausgezahlt sein ?

Ich überweise etwa 100 € für Heizung, mit WW an den Vermieter im Monat (70€ sonstige Nebenkosten = 170 im Monat) für eine 40 Quadrat Wohnung und 68€ Strom an die Stadtwerke.

Ist das arg viel? Zu viel?

Ein Eisschrank hat den Wert A+ und der andere hat A++. Sind dies schlecht Werte? Ist ein hoher Verbrauch zu erwarten?

Die Geräte sind 4 Jahre alt.

Die Skala bei Kühlgeräten geht von A+ (sehr schlecht) bis A+++ (beste aktuelle).

Hallo Leute,

Ich wohne seit Mitte Oktober alleine in einer 55m^2 Wohnung, habe vor kurzem meine Nebenkostenabrechnung (Zeitraum 15.10.2019 - 31.12-2019) erhalten und bin ein wenig schockiert. Deshalb wollte ich mal fragen, ob die Kosten realistisch sind.

Also: In den 2,5 Monaten war ich nur 4 Tage pro Woche zu Hause und in den letzten beiden Wochen des Jahres garnicht. Wenn ich nicht zu Hause war, habe ich die Heizung auf Stufe 2 (16°C) laufen lassen, damit die Wohnung nicht auskühlt. Wenn ich zu Hause war, lief die Heizung tagsüber maximal auf Stufe 3 (20°C) und nachts garnicht.

Kosten: Heizkosten: 150€ Warmwasserkosten: 27€ Kaltwasserkosten: 40€ gesamt: 217€

In Anbetracht des kurzen Zeitraums empfinde ich diese Summe als ziemlich hoch, aber vielleicht liege ich da auch falsch.

Was meint ihr ? Sollte ich bei meinem Vermieter nachfragen ?

Es geht um ein Liebespaar. Wenn beide in eine gemeinsame Wohnung ziehen wollen und beide in einer Ausbildung sind ( ohne kinder) , wieviel Geld brauch man dann monatlich um zu Leben? Man würde sich natürlich die Miete und Essen teilen , und auf jeden fall sollte es eine zwei Zimmer Wohnung sein.

wir leben in Rheinland-Pfalz:-)

Sorry, falls es sich um eine dumme Frage handelt, aber es ist ja so, dass das Jobcenter nicht für z. B. Stromkosten aufkommt. Wenn einem aber die Abschaltung oder die Wasserhahnzudrehung droht, springt das Jobcenter aber ja trotzdem ein. Das Geld muss man dann zwar in Form eines zinslosen Darlehens zurückzahlen, nur ist meine Frage: Was ist, wenn man das nicht tut? Das Jobcenter kann doch dann trzd. nicht einfach Strom und Wasser abstellen und auch der Regelsatz ist nach neuesten Urteilen im Sinne der Menschenwürde nur um 30 % kürzbar. Heißt das im Endeffekt, dass man sich um Nebenkosten keine Sorgen machen muss und verschwenderisch sein kann? Klar, wenn man Hartz IV irgendwann einmal verlassen sollte, hat man ein Problem, weil man das Geld dann tatsächlich zurückzahlen muss. Aber was, wenn man sein Leben lang im ALG II Bezug bleibt?

Hallo wir wohnen in einer mietwohnung seid 3 Monaten zu der wir eine Nebenkostennachzahlung bekommen haben fürs ganze Jahr.

Dort wird Müll für das ganze Jahr und Grundstücksteuer und Gebäudeversicherung fürs ganze jahr angerechnet. Doch wir wohnnen erst 3 Monate dort. Darf der Vermieter das? Habt ihr ein paar quellen für mich?

Mein Vater ist seit Dezember bei mir zu Besuch , das sind also 5 Monate bis heute

Der Vermieter hat mich heute angerufen, und mich drum gebeten, die Nebenkosten für mein Vater nachzuzahlen, seit Dezember, das sind 20 euro pro Monat also insgesamt 120€

Meine Frage wäre da : muss ich nicht nur 2 Monate nebenkosten nachzahlen, da man ja bei jemanden maximal 3 Monate zu Besuch bleiben darf ?

Mein Vermieter möchte 660€ Nebenkosten Nachzahlung.

Die hab ich auch, möchte es ihm überweisen und er möchte es bar.

Gut mach ich aber nicht.

Ich mlcht eine Vormieter Bescheinigung weil ich in 7tagen umziehe und alles schon geregelt habe. Die Vormieter Bescheinigung möchte er mir aber nicht ausstellen da er behauptet das ich zwei Monats mieten im. Rückstand bin. Das stimmt aber nicht wurde eine zeitlang bar gegeben weil ich kein Konto hatte.

Wir hatten dann ausgemacht ich geb ihm. Die Nebenkosten Abrechnung und er soll mir die Bescheinigung ausfüllen. Jetzt will er das Geld aber möchte die Bescheinigung seinem Steuerberater geben. Wieso??

Hey Zusammen,

ich studiere, wohne aktuell noch bei meinen Eltern und wir heizen mit Öl. Nun möchte ich in meine eigene Wohnung ziehen und hab eine Wohnung gefunden die schon Recht teuer ist aber noch im Rahmen. Nun habe ich einen Besichtigungstermin und vorher gesehen, dass die Wohnung mit Gas beheizt wird (wovon ich keine Ahnung habe) und einen Endenergiebedarf von 198,00 kWh/(m²·a) der Klasse F. Ich weiß zwar, dass das weit über dem Durchschnitt liegt, kann aber gar nicht einschätzen wie stark mir das auf Dauer in die Karten spielt. Ich bade NIE, dusche 1x täglich und benutze die Heizung eigentlich sehr selten vielleicht im Jahr an 10 Tagen.Bei der Anzeige steht nur Kaltmiete + NK und es steht weder Heizung inkl. oder Heizung zusätzlich. Ich weiß also nicht ob das noch drauf kommt. Ist da der Energiebedarf unwichtig oder würdet ihr einem Studenten niemals empfehlen in so eine Wohnung zu ziehen? Was kann ich jetzt mit dieser Zahl anfangen? Kann jemand mal grob sagen, wie teuer das monatliche Heizen grob geschätzt bei so einem Energiebedarf sein wird? Niemals Gas vor allem nicht bei solchen Konditionen oder sagt ihr das ist in Ordnung?

Bei der Anzeige steht nur Kaltmiete + NK und es steht weder Heizung inkl. oder Heizung zusätzlich. Ich weiß also nicht ob das noch drauf kommt.

Hallo,

ich habe die Nebenkostenabrechung 2019 bekommen. Der Vermieter meinte, er hatte einen Fehler in der Nebenkostenabrechung in 2018 gemacht und zieht mehr das zuviel gezahlt in der NKA 2019 ab. Darf er das?

Guten Tag! Wir sind neu umgezogen und wohnen hier schon 3 Monate. Gestern habe ich bemerkt das der Wasserzähler in der Küche steht still. Wie wird es berechnet jetzt? Was würden Sie machen?

Danke und Glück Auf

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich müsste eine einmalige Nebenkostenabrechnung erstellen für meinen Mieter, weil wir danach eine Nebenkosten-Pauschale vereinbaren werden.

Von der Hausverwaltung habe ich die Wohnkosten-Einzelabrechnung bekommen. Jedoch finde ich es kompliziert daraus eine korrekte Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Wüsste jemand von Ihnen an wen ich mich da wenden kann? Wäre auch bereit einmalig dafür zu zahlen, jedoch bieten die meisten Online-Anbieter hierfür ein Abonnement-ähnliches Angebot, um jedes Jahr eine Abrechnung erstellen zu lassen.

Beste Grüße und vielen Dank! =)

Ich habe eine wohnung wo keine wohnt und auch nicht gemeldet....Die wohnung ist 27qm und ich bezahle 75 euro pro monat. Bin ich nicht sicher ob dass so hoch ist.

Hallo,

Hinter dem Bad der Wohnung ist so ein kleiner Anschlussraum mit einem Durchlauferhitzer, mit anderen Worten, warm Wasser zahle ich somit über den Strom, den ich direkt beim Anbieter zahle und nicht über die Miete.

Jetzt wurde mir aber gesagt, dass die Warmwasserkosten in den Nebenkosten mit drin sind und das steht auch so im Vertrag. Aber das ist noch nicht alles, zu dem kommt, dass das Warmwasser, laut Aussage des Vermieters über einen zentralen Bäuler läuft, da das mit den einzelnen Wohnungen in dem Haus so gewachsen wäre und dann nur sehr aufwändig zu ändern wäre. Auf jeden Fall, wird das dann über die Wohnungen und deren Mieter verrechnet. Bedeutet warm durch Personen und dann verteilt auf die Wohnungen... In meinem Fall zwei Personen...

Aber wie kann das sein, wenn da doch eindeutig ein Durchlauferhitzer installiert ist und wir haben um sicher zu gehen mal das heiße Wasser aufgedreht und bin zu dem Durchlauferhitzer gegangen und da fließt auf jeden Fall genau, wenn Warmwasser Anforderung in der Wohnung ist, Wasser durch die Leitung. Um sicher zu gehen, dass das kein Zufall ist haben mein Partner und ich das wiederholt...

Also:

Das würde ja bedeuten, dass ich bewusst getäuscht werde, denn das mit der Verrechnung über die mietparteien wurde mir mehr als einmal erklärt, also kein Versehen...

Wie kann ich handeln/ was kann ich tun?

hallo zusammen,

wir sind in Februar 2019 umgezogen und haben heute die Nebenkostenabrechnung für 2019 erhalten.

Vertrag lief bis zum 28.2 ausgezogen sind wir am 22.2 mit Übergabe etc die Nachmieter sind am gleichen Tag eingezogen

ist es nun korrekt das grundsteuer etc durch 365 geteilt werden und mit den gesamt Tagen Januar und Februar mulipliziert werden was hier ein Faktor 59 wäre? oder darf der februar nur bis zum 22. berücksichtigt werden was ein Faktor von 53 wäre

danke für eure Hilfe

Hallo zusammen,

ich bin mir nicht ganz sicher, daher hier meine Frage. Welche Kosten darf ich als Vermieter an meinen möglichen Mieter berechnen ?
Oben wie Wasser, müllabführ usw. ist klar

Darf ich auch ab dem Punkt Instandhaltung alles an den Mieter berechnen lassen?

Vielen Dank schon einmal 😊

Hallo! Ich möchte in den nächsten Wochen ausziehen. Ich verdiene + Kindergeld 1050€ Netto monatlich. Ich fahre kein Auto. Die Wohnung kostet 250 Warm mit vorraussichtlichen Nebenkosten von 110€. Nun hat mein Vater jedoch bedenken, da er denkt, dass ich viel Nachzahlen muss. Mein Computer ist meistens an und zieht natürlich dementsprechend auch etwas mehr Strom als in anderen Haushalten üblich.

Meine Rechnung für jeden Monat bis jetzt ist wie folgt:

Wohnung 400€ (Nachzahlungen einberechnet)

Essen (Zuhause) 200€

Fahrkarte 50€

Fitnessstudio + Supplements 40€

Handyvertrag 30€

Kleidung 100€

Essen gehen 100€

Wenn ihr noch wisst, welche Kosten außerdem monatlich auf mich zukommen, schreibt es mir gern :)

Vielen Dank im Voraus!

MfG MoroXX

PS: Ich wünsche euch eine gesunde Zeit!

Hallo, mein Vermieter zieht mir jeden Monat 50€ ab für Heizkosten,die er mir nicht liefert,sondern Innogy.

Kann ich diese zurückfordern ?

MfG

Wie kann ich sparen ohne zu geizen? Ich will nich in ner kalten Wohnung sitzen oder anfangen, mit Waschlappen waschen?

Wo gibt's Tipps beim Wasser und Heizung / WW sparen?

Strom sparen muss ich nicht, musste ich nie, dass konnte ich immer zahlen.

Wie und wo spart ihr so? Auf Kipper Lüften ist jetzt wohl nicht, mehr, wenn ich alles selber zahlen muss. Da bringt es ja was, wenn man da spart.

Was habt ihr für Erfahrungen?

Extra Spülen bei der Wäsche ist wohl auch nicht mehr (nötig) oder?

Hi,

ich gehe jahrelang putzen für eine Reinigungsfirma. Jahrelang habe ich mit Hartz 4 den Lohn aufgestockt und Nebenkosten wie Heizung und Wasser wurden vom Amt getragen, wenn es denn mal eine Nachforderung zu leisten gab.

Seit Ende letztes Jahr habe ich weitere Gebäude zum reinigen angenommen und verdiene mehr.

Diesen Monat wurde dies vom Amt geprüft und es kam ein Brief, dass ich die Lohnabrechnungen von Februar einsende soll und dann gibt es eine endgültige Entscheidung, ob ich aus H4 raus bin oder nicht. Im Dez und Jan stehen mir laut Lohnabrechnungen keine Leistungen zu.

Ich werde also das H4 was ich bekommen habe (200€ / Monat) zurückzahlen müssen.

Was ich wissen will:

Wie und wo kann man bei Wohnungsnebenkosten sparen? Besonders bei Wasser kalt und Warm und Heizung.

Müll ist billig bei uns. Sonst keine Verbrauchs abhängigen Nebenkosten.

Freue mich auf eure Tipp und Ratschläge.

Für Umgang mit Essen und Trinken und Hygiene einkaufen brauche ich keine Hilfe, mit dem Geld bin ich all die Jahre klargekommen.

ciao

und Gruß

Peter.

Guten Tag ich hab eine Frage die uns gerade etwas beschäftigt. Ich versuche die Kurzfassung zu erläutern.

seit 2 Jahren leben wir in einer Eigentumswohnung. Über uns wohnt eine weitere Partei.
Am Anfang des Kaufes wurde festgelegt das wir heizkosten -da es pellets sind - auf beide Parteien aufgeteilt werden. Dies ist notarisch festgelegt und für uns selbstverständlich.

jetzt sollen wir jedoch laufende Versicherungen, Kaminkehrer uvm. monatlich mit bezahlen. Grundsätzlich nicht das Problem. Jedoch haben wir dafür nicht unterschrieben. Die ganzen Verträge laufen über die obere Partei. Das Geld für Heizung geht monatlich auf ein Konter auf welche wir überhaupt keine Einsicht erhalten. Nicht einmal Kontoauszüge. Das Konto ist extra für die Nebenkosten.

wir sollen zahlen zahlen zahlen, wissen aber nie für was.
müssen wir diese Versicherungen usw wirklich mit bezahlen?? Wir werden über Reparaturen nicht informiert sollen diese im Nachhinein aber bezahlen.

ich hoffe mir kann jemand helfen.
einen Termin zur Beratung beim Anwalt haben wir leider erst in 2 Wochen aber vielleicht hatte jemand schon einmal die Situation oder kennt sich aus!
vielen lieben Dank !!!

Damit meine ich alle Fixkosten wie Miete,Nebenkosten,Verträge,Kredite, zusätzliche Versicherungen, Telefon usw ... also das Geld das ihr zur freien Verfügung habt von eurem Lohn

Ich habe jetzt vom neuen Vermieter den Mietvertrag bekommen Als Nebenkosten ist Beleuchtung/Allgemeinstrom mit einberechnet. Ist das dann der Strom für die Wohnung oder der Strom für den Hausflur? Das wird nämlich nach Quadratmeter/Wohnfläche berechnet.

Guten Abend zusammen

Ich habe bisher nur was über Hausmeister zu diesem Thema gefunden. Deshalb hier meine Frage:

Meine Frau (Mieter) ist für unser Mietshaus (3 Parteien) und das Nebengebäude offiziell als Reinigungskraft für Hof und Gebäude/Treppenhaus auf 450 Euro angemeldet. Reinigungsmittel stellt Vermieterin.

Nun haben wir die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr bekommen und der Posten Hausreinigung wurde zu 100% mit aufgeführt. Das heißt, für uns wurden auch die Hausreinigungskosten zu 100% für 1 Partei umgelegt und einberechnet.

Müssen wir nun diese Umlage auch zu 100% zahlen ( über 300 Euro ) obwohl meine Frau selbst die Reinigungskraft ist? Sie würde ja dafür bezahlen, daß sie putzt.

Ich hoffe, hier kann mir jemand helfen. Unsere Vermieterin ist der Überzeugung, daß dies rechtens sei und sagte auch etwas von Lohnnebenkosten.

Danke schonmal vorab.

LG

Hi,

als ich meine erste Wohnung hatte, habe ich unheimlich auf Sparen geachtet. Jetzt habe ich schon paar Abrechnungen bekommen und stelle fest, dass es schon teuer ist, aber jetzt auch nicht unendlich.

Daher:

Ich schalte die Geräte ein, wenn ich es brauche und mache mit keine Gedanken mehr, ob das nicht doch zu teuer wird.

Hallo zusammen.

Ich habe vor kurzem meine Nebenkostenabrechnung bekommen. Beim Allgemeinstrom habe ich mich etwas erschrocken, da mir für 11 Monate ca 270€ berechnet wurden. Februar bis August sind das 20€ und ab September 25€ pro Monat laut Abrechnung. Mir kommt das sehr sehr hoch vor, da ich selbst für die ganze Wohnung mit 30€ im Monat gut hin komme. Könnte es daran liegen, dass die Vermieter fast täglich Abends im Keller zusammen sitzen und das Licht und meist auch einen Elektro-Heizkörper an haben?

Über einen Rat wäre ich sehr dankbar.

Hallo; ich habe Anfang Januar meine Nebenkostenabrechnung bekommen. Ich soll um die 117€ nachzahlen und es steht wortwörtlich „Den Betrag von 117€ buchen wir zum 31.01.2020 von Ihrem Konto XY ab“

nun haben wir schon den 09.02.2020 und nix ist passiert. Was soll/kann ich tun? Muss ich überhaupt etwas tun?

Hallo,

meine Freundin kommt jeden Tag ab 17h zu mir und duscht, da sie vor der Arbeit nicht nochmal einen Umweg nach Hause gehen will. Als ich heute um ca 2h in der Nacht nach Hause kam, lief im Bad die Dusche auf mittlerer Stufe (warmes Wasser).

Meine Freundin hat vergessen das Wasser abzudrehen, komischerweise dreht man doch das Wasser ab, wenn man aus der Dusche kommt.

Meine Freundin hat auch nicht viel Geld, Sie kann das auch nicht bezahlen. Mit wie viel tausend Euro muss ich rechnen :(? Ich könnte echt weinen.....

Folgende Situation: Meine Tochter ist "ausgezogen". Sie hat einen Freund gefunden und lebt bei ihm. Also erstmal. Die beiden beschnuppern sich und ich finde das auch gut so. Jetzt fordert er natürlich Geld für Strom, Wasser, Heizung. Für Miete gar nicht mal, denn die Bude gehört ihm. Meine Tochter kann nicht wirklich Geld geben, weil sie so gut wie nichts verdient. Ich selbst habe monatlich kein Vermögen zur Verfügung. Wir haben heute über das Thema gesprochen, konnten uns aber noch nicht auf einen Betrag einigen. Ich habe überhaupt keine Vorstellungen, was man da über den Tisch geben könnte bzw. muss oder was er fordern könnte. Wer hat da Erfahrungen oder Vorstellungen, was monatlich reell wäre? Ach, und das "ausgezogen" deswegen in Anführungsstrichen, weil sie ab und zu doch noch mal hier übernachtet. Und noch eine Information: Hartz 4 ist keine Option.

Ich wohne in einer eher kalten Wohnung, das Badezimmer ist schlecht gedämmt, im Flur ist keine Heizung und in der Küche ziehts durch das Fenster rein. Deswegen frag ich mich, ob ich die Heizung durchgängig an lassen sollte, was bei mir Stufe 1 wäre, höher stell ich die eigentlich sonst nie oder würdet ihr die Heizung nur dort anmachen, wo ihr euch grade aufhaltet? Ich Frage deswegen, weil ich Höhe kosten vermeiden möchte, doch ob ich durch dieses Heizverhalten auch Geld spare oder ich billiger wegkomme, wenn ich die Heizung überall auf 1 lasse, das soll meine Frage sein. Danke

Hi,
Ich werde in den nächsten Monaten in eine (erste) eigene Wohnung einziehen. In den Inseraten im Internet steht ja immer die Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten.

Also z.B. :

Kaltmiete: 400€
Nebenkosten: 100€
Heizkosten:50€
Gesamtmiete: 550€

Was muss ich noch zusätzlich zur "Gesamtmiete" einkalkulieren? Strom, (Warm-) Wasser, ... ?
Danke für eure Antworten!

Hallo liebes Forum,

an der Heizungsanlage in unserem Haus lassen sich Ein- und Ausschaltpunkte einstellen. So kann die Heizungsanlage z.B. nachts regelmäßig komplett heruntergefahren werden.

Ich kann so einstellen. Bloß wenn mir mal nachts kalt ist, dann muß ich halt frieren und komme dann auch nicht an die Heizungsanlage (Vermieterin schläft dann). Oder ich lasse die Heizungsanlage permanent eingeschaltet, müßte dann aber vermutlich auch mehr Nebenkosten zahlen. Aber wieviel macht das aus?

Also Frage: Wieviel Heizkosten verursacht alleine der permanente Betrieb der Heizungsanlage "auf Abruf"?

Dafür mal angenommen, man heizt nicht, sondern läßt die Heizung einfach nur im Stand-by laufen, z.B. täglich für 6 Stunden nachts.

Ein Daumenwert reicht mir, aber bitte nicht raten :).

Besten Dank für Eure Antworten.

Ich schaue mich gerade nach meiner ersten eigenen Wohnung rum verstehe aber nicht wie die die Nebnkosten mancher Wohnunge verrechnet werden. Habe Nebnkosten in höhe von 120€ gesehn bis 200€ und aufwärts.

Ich würde alleine in der Wohnung leben mit welchen Nebenkosten kann ich rechnen bzw. Auf was muss ich bei der Wohnung achten damit diese nicht zu extrem hoch sind ? Die Art wie geheizt wird oder … ?

Mein Vermieter hat eine Firma beauftragt, sein Mehrfamilienhaus, in dem ich auch wohne, zu verwalten.

Die Nebenkosten von der beauftragten Firma sind viel niedriger im Vergleich mit der Abreuchnung im Bild.

z.B. für Versicherungen im Bild habe ich 300 Euro bezahlt und was von der Firma kam war nur 42 Euro im Jahr..

Ist das nur mein Eindruck oder ist das bislang gar kein richtiger Winter?

Kein Schnee und immer relativ warm

glaubt ihr es wird nochmal ordentlich kalt?

meine Miete war 550 Euro warm und jetzt hat der Vermieter die Miete um 100 Euro erhöht weil mein Freund mir hier Wohnt...ist das normal...

aber mein Freund und ich wollen getrennt wegen gehen.. meine Frage ist...

muss ich denn Vermieter jetzt anrufen und sagen das mein Freund auszieht er er die Nebenkosten wieder senkt auf 1 Person? oder was muss ich machen

Meine Freundin und ich sind zusammen zum ersten mal dieses Jahr im Oktober ausgezogen. Jetzt sollten wir unsere Wasserzählerstände selber ablesen und der Hausverwaltung mitteilen.

Auf dem Schreiben der Hausverwaltung stehen noch die Wasserzählerstände der alten Mieter von 2018.

Alter Stand: Kaltwasser 157,736 ; Warmwasser 2,201
Neuer Stand: Kaltwasser 203,968 ; Warmwasser 26,238

Zum einen möchte ich wissen, ob der Wasserverbrauch jetzt durchschnittlich ist oder ob er überdurchschnittlich hoch ist.
Zum anderen möchte ich wissen was jetzt wäre wenn der Wasserverbrauch so hoch wäre, dass er die angegebene Menge im Wirtschaftsplan überschreitet. Müssen wir dann die Nebenkostennachzahlung zahlen? Wir sind ja erst seit Oktober in der Wohnung.

Ich bin bei der letzten Strom/Gas Nachzahlung beinahe Ohnmächtig geworden. Sage und schreibe 928,00€... davon ging das meiste vom Gas aus!!! Es kann einfach nicht sein, wir sind bis Oktober (da kam der 6-Jährige Sohn meines Mannes dazu) ein 2. Personen Haushalt gewesen und achten sehr auf unseren Verbrauch. Eigentlich waren wir durch die Arbeit und Urlaub im Ausland das letzte Jahr so gut wie kaum zuhause (quasi fast nur Abends zum schlafen und ab und an am Wochenenden).

Ich habe dann bei der ESWE (unserem Anbieter) angerufen und die meinte prompt, das die Gasrechnung vom letzten Jahr nicht abgelesen werden konnte da niemand zuhause war (wir waren zu dem Zeitpunkt im Ausland) und deswegen wir quasi die Nachzahlung von 2 Jahren nun zahlen müssen. Und ich hab mich letztes Jahr schon gewundert weshalb keine Post kam. Außerdem, selbst wenn es die Hälfte wäre, wäre es Immernoch sehr viel!! Woher der Hohe Verbrauch??

wir haben eine Ratenzahlung vereinbart, aber dürfen die das? Ist es wirklich mein Problem bzw. Können die das dann einfach bei der nächsten Jahresabrechnung mit reinhauen?

Hallo,bin seit 1 Woche in einer neuen Wohnung gezogen,heizzähler direkt an der Heizung gibt es nicht.wie wird die Heizung abgelesen im Bad habe ich was entdeckt siehe Bild .was ist das und muss ich dann nur das bezahlen was ich auch Verbrauch? Mfg

Hallo zusammen,

Meine Frage richtet sich an Eigentümer der Einfamilienhäuser mit höher Effizienz. Wir haben vor, zu bauen, und es geht um ein Fertighaus mit einer Wohnfläche von 141 m², kfw 40+, PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Wir sind eine dreiköpfige Familie (Papa, Mama, Baby). Vielleicht kann jemand aus Erfahrung berichten, wo die Kostenspanne für Wasser, Strom und Heizung bei so einem Haus liegen kann? Vielen Dank vorab und Frohes Neues!

Hallo ich habe die Jahresabrechnung von meinem Eigentümer bekommen, wohne bei einem privateigentümer.

Wir sind zu zweit beide Vollzeit beschäftigt und waren dieses Jahr insgesamt sieben Wochen im Urlaub.

Wir zahlen Gas und Strom separat extra in die Stadt, und haben trotzdem knapp 400 € Nachzahlung bekommen.

Das Schreiben von der Nachzahlung ist nur ein einziges Blatt was ich hier anhängen werde, wenn sich jemand auskennt würde ich mich freuen wenn er mir helfen würde.

Wir zahlen 620 € Kaltmiete +110 € Nebenkosten also werden uns monatlich 730 € abgezogen

Ich habe die darauffolgenden Werte abgelesen:

M 1202

C 4265

1092

Welcher ist der Verbrauch?

Guten Abend,

mein Vermieter schickte mir die Nebenkosten-Abrechnung nach ablauf der Frist mit einer hohen Nachzahlug. Die Hälfte habe ich ich überwiesen, habe ich die Abrechnung somit stillschweigend akzeptiert?

Gruß Tom

Hallo.

Ich wohne schon 20 Jahre in meiner 45 Quadratmeter Dachgeschoßwohnung. Es handelt sich um einen Altbau. Die ehemalige Vermieterin wohnt ebenfalls im Haus. Sie hat es an Ihre Tochter abgegeben. All die Jahre musste ich nicht viel nachzahlen oder hatte sogar ein kleines Guthaben bei der Nebenkostenabrechnung.

Voriges Jahr musste ich 67 Euro nachzahlen. Nun soll ich dieses Jahr gleich 400 Euro nachzahlen. Sie begründet das mit 3 Rechnungen vom Heizöl Kauf. Ich heize eigentlich nur die Wohn-Stube .Die meiste Zeit verbringe ich auf Arbeit. Die übrigen 5 Mietparteien sind Rentner oder Arbeitslos. Wie kann ich das nachvollziehen.

Hat jemand schon Mal so etwas erlebt und könnte mir antworten was ich machen kann. Ich werde erst einmal bezahlen um keinen weiteren Ärger zu bekommen. Und doch fühle ich mich nicht mehr wohl. Bin ich der Blöde wenn ich spare und die andern heizen bis der Arzt kommt. Ich habe mir einen Termin auf der Verbraucherzentrale geben lassen. Welche Unterlagen muss ich dahin mitnehmen. Ich getraue mir in meiner Wohnung nicht mehr zu heizen usw. Wer weiß was ich nächstes Jahr bezahlen muss. Da geht man arbeiten und ist nur der Dumme.

Ich möchte ein Film aus Spanien bestellen ( Preis: 15 Euro ) aber ich habe kein PayPal und ich muss es über eine spanische App . Da wollte ich mal fragen was da für Nebenkosten kommen bzw. vie viel muss ich dazu bezahlen ? Die Währung ist ja bestimmt anders und da muss man es in Euro umwandeln + Versandkosten und falls noch weitere Kosten kommen sollten währe es nett wenn ihr die dazu rechnen würdet.

Ich bedanke mich schon mal im voraus :)

Hallo,

ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung bekommen. Die Heizkosten sind jedoch deutlich höher und werden nach Einheiten abgerechnet (50000 von 250000 steht da). In der Nebenkostenabrechnung liegt keine explizite Heizkostenabrechnung dabei, reicht es wenn dies in der Nebenkostenabrechnung als 1Zeiler drin steht? Im Mietvertrag wurde kein Verteilerschlüssel festgelegt, muss so nicht anders abgerechnet werden?

Danke für eure Hilfe

Laut meiner Nebenkostenabrechnung bekomme ich fast 700€ wieder, weil ich anscheinend zu wenig verbraucht habe.

1. Wie viel € bekommt ihr wieder?
2. Und ist das denn normal so viel Geld wiederzubekommen?

(Kenne mich damit nicht aus; erste eigene Wohnung)

Guten Abend,

kann irgendjemand von euch aus Erfahrung berichten, wieviel ein Hausmeisterservice für ein Haus mit sechs Wohneinheiten durchschnittlich kostet?
In den Kosten sollten auf jeden Fall Straßenreinigung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und kleinere Reparaturen enthalten sein.
Weiß jemand, wieviel der Hausmeister pro Monat ca. bei einer zuverlässigen Firma kostet?

Danke für eure Antworten!

Kaltmiete

275 €

Nebenkosten

40 €

Heizkosten

75 €

Warmmiete

390 €

Guten Tag,

Meine Mutter hat in ihrer alten Wohnung Heizkosten, nebenkosten, Wasser und Strom alles in der monatlichen Miete bezahlt.

Jetzt nach über einem jahr verlangt der ehemalige Vermieter dass sie über 500 Euro Nachzahlung zahlen müsse.

Muss sie jetzt die Nachzahlung bezahlen? Sie hat ja jeden Monat die ganzen kosten bezahlt.

Freundliche Grüße

Hi was zählt km Mietverhältnisses zu Nebenkosten ?

Und werden die Heizkosten separat berechnet ?

Also z.b. 50 euro Heizkosten und 50 euro Nebenkosten?

Hallo Community.

Ich stehe vor einem großen Problem. Und zwar bin ich in meiner Nachbarschaft ziemlich unglücklich und würde gerne von hier weg ziehen, da das soziale Umfeld äußerst unangenehm sowie die Wohnungen in einen mangelhaften Zustand sind. Ich bin für meine Partnerin aus meiner alten, trauten Heimat weggezogen, um mit ihr eine gemeinsame Wohnung zu beziehen. Nach der Trennung möchte ich wieder in meine alte Heimat (ist ein Vorort bei der Stadt in der ich lebe) ziehen, da ich dort den Großteil meiner Freunde habe und dort immer sehr glücklich war. Ich habe auch schon mit einen Vermieter von dort Kontakt aufgenommen, welcher mir eine 2-Raum-Wohnung anbieten kann. Ich verdiene jedoch nur 1.370,00 EUR netto und die Wohnung kostet insgesamt 540,00 EUR Warmmiete auf 57,00 m² aufgeteilt.

Ich bin ein relativ bescheidener Mensch und habe nie sonderliche Ansprüche gehabt. Kein Alkohol, kein Rauchen, keine Süßigkeiten auch kein Auto fahre ich oder habe sonstige geldaufbringende Hobbys. Da jedoch die Warmmiete nach der Faustregel niemals höher als ein Drittel des Nettogehaltes sein sollte, habe ich das Risiko, dass es ziemlich eng wird. Momentan gebe ich für Lebensmittel (Essen & Trinken) nicht mehr als 170,00 EUR im Monat aus und bin auch nicht gerade sehr darauf fixiert, immer die neusten Klamotten oder das neuste iPhone haben zu wollen. Da keine andere, kleinere Wohnung zur Verfügung steht, kann ich nur auf diese Wohnung (die jedoch auch sehr schön ist und es sich dabei um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus handelt) zugreifen. Meint ihr, ich werde mich aufgrund der zu hohen Miete im Verhältnis zu meinen Nettolohn in unangenehmen finanziellen Engpässen treiben oder ist das tatsächlich machbar. Leider kenne ich keinen, der mir aus eigener Erfahrung sagen kann, wie er bei geringem Einkommen und zu hoher Miete "haushaltet". Ich bin somindestens so viel Realist, dass ich in meiner jetztigen Situation auch sagen kann, wer schön(er) leben will, der muss auch entsprechend zahlen.

Für eure Antworten, Ratschläge und Tipps bin ich euch sehr dankbar.

Betrifft Nebenkosten

Wer kennt sich mit Harz 4 aus ?

Wenn mein Mieter demnächst Hartz 4 bekommt,

muss der Mieter das Wassergeld , von seinen monatlichen 400 Euro,

an mich zahlen ?

,wie er z B ;auch den Strom von seinem monatlichen Geld zahlt ?

Oder zahlt das Jobcenter es an mich ; mit den anderen Nebenkosten?

und muss ich dann, das Wassergeld ,

in der Nebenkostenabrechnung für das Jobcenter auflisten wie Z b Müllabfuhr Schornsteinfeger ,Versicherungen ,usw ?

Ich habe vor ein paar Tagen eine Nebenkostenabrechnung erhalten zu meiner alten Wohnung die ich zum Ende August 2018 ordnungsgemäß gekündigt hatte.

Es wurden weiterhin Nebenkosten bis in den Dezember auf einmal verrechnet, obwohl ich dort schon nicht mehr wohnte.

Muss ich das Geld jetzt zurückzahlen oder nicht?

Hallo Liebe Community,

ich habe vor 2 Monaten meine erste Eigentumswohnung gekauft und bin noch sehr unerfahren. Meine Mieter ziehen zum 01.12.2019 ein.

Das ganze läuft über eine Eigentümergesellschaft und wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Mir ist bewusst, dass die Mieter den Strom auf sich anmelden müssen,

doch wie schaut es bei Gas aus? Wir haben eine Zentralheizung und jede Wohnung einen eigenen Gaszähler. Muss dieser Zähler der Stadtwerke mitgeteilt werden oder reicht es nur der

Hausverwaltung bescheid zu geben?

Und eine letzte Frage noch: "Sollte ich für den einen Monat, sprich Dezember eine Nebenkostenabrechnung machen?" Damit ich das darauf folgende Jahr sauber abrechnen kann?

Dafür müsste ich dann aber auf die Hausgeldabrechnung von diesem Jahr warten.Trifft für mich der Stichtag 31.12 müssen alle Abrechnungen im Briefkasten sein zu, wie bei Mehrfamilienhäuser? Ich würde mich über jeden einzelnen Tipp freuen.

Die Hausverwaltung braucht sehr lange, bis diese sich per e-Mail meldet und telefonisch nicht immer erreichbar.

Ich bedanke mich im vorraus recht herzlich bei jedem einzelnen, der mir weiterhilft.

Liebe Grüße,

Maik K.

Hallo zusammen. Wollte mich erst einmal Schlau machen bevor ich mich bei meinem Vermieter melde.

Ich habe ein Geschäft in dem das Warmwasser komplett abgestellt wurde. Ich habe also keinen Zugang auf Warmes Wasser. Nun muss ich in der Nebenkosten Abrechnung für 4 Monate 150€ nachzahlen. Macht 450€ im Jahr. Wie kann ich dagegen vorgehen?

Hallo alle.

Ich habe gute ruhige Mieter (fast zu ruhig). Das Problem welches ich mit denen habe ist, dass die der vertraglich vereinbarten Treppenhausreinigung alle zwei Wochen nicht nachkommen (noch nie seit Einzug). Die anderen Mieter beschweren sich zu Recht und fuehlen sich ausgenutzt.

Kann ich eine jetzt Reinigungskraft einstellen und diese mit den Nebenkosten berechnen?

Die mindest Dauer waere 2,5 Stunden zu 47,50€. Das sind hochgerechnet 102,93€ pro Monat. Das ist viel. (eine Stunde wuerde durchaus ausreichen)

Kann ich die Reinigung rechtlich berechnen oder welche andere Moeglichkeiten haette ich?

Danke

wir sind im Februar in unsere Gemeinde Wohnung eingezogen, ist ein alt Bau.

das warmwasser und die Heizung hat uns schon am Anfang Schwierigkeiten gemacht hab WW angerufen die haben jemanden geschickt und der meinte wir sollten nie alle Heizungen ausschalten. Ich weiß nicht wie warum gestern nach Hause gekommen nichts geht. Was machen ?

Hallo,

ein Freund von mir ist in seine erste eigene Wohnung gezogen.

Jetzt möchte er nun wissen, wieviel er heizen darf, ohne eine Nachzahlung zu kassieren?

Das Haus wurde 1995 gebaut und die Wohnung hat 76 m2 inkl. Balkon, also höchstwahrscheinlich 3 m2 weniger. Auf dem Energieausweis sind 90 kWh/ (m2 a) angegeben. Ich habe noch ein Bild dazu angehängt.

Danke im voraus :)

LG

Ich bezahlen jeden Monat 120 Euro an Nebenkosten. In meiner Nebenkostenabrechnung steht jedoch das ich nur 90 Euro bezahle? Was ist richtig?

Hallo zusammen, ich habe vor in meine erste eigene Wohnung zu ziehen. Bei den ganzen Immobilienanzeigen bin ich mir nicht so ganz sicher was ich davon halten soll und ob ich es mir überhaupt leisten kann. Nun bin ich auf ein richtig schönes und neu renoviertes Loft gestoßen (Erstbezug nach Sanierung).

Eine Einzimmerwohnung mit 60qm und neuer Küche, die Kaltmiete beträgt 495 zzgl. 80€ Nebenkosten. In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten und soweit ich es rauslesen kann handelt es sich um eine Etagengasheizung (was ja teurer sein soll). Zusätzlich fallen mtl. 35€ für die Küchennutzung an und eine jährliche Mietstaffel von 25€.

Rein optisch ist es die schönste Wohnung die ich bisher gesehen habe. Ich verdiene knapp 1.800 netto incl. Bezüge und habe noch einen flexiblen Minijob. Meine mtl. Fixkosten ohne Strom, Internet und Lebensmittel kosten wären zur Zeit ca. 500€.

Ich bin mir nicht recht sicher ob ich mir die Wohnung leisten könnte, da ich vorab nicht weis wie viel ich für Strom, Lebensmittel, Internet und Heizkosten etc. zahlen müsste. Ich will ja schließlich am ende des Monats nicht jeden Cent zwei mal umdrehen müssen.

Die DHH ist nicht gedämmt. Wie hoch wäre die Einsparung bei einer Dämmung?

Hallo wir wohnen zu 2 in einer 53qm Wohnung. (Gasheizung

Wir fragen uns nun ob 55€ Heiz-und Warmwasserkosten überhaupt reichen?

Wenn wir duschen oder generell waschen oder die Spülmaschine an machen geht es dann auf die Warmwasserkosten oder auf den Strom (wir haben einen Durchlauferhitzer) ..es ist unsere erste eigene Wohnung, ich würde nur gerne wissen auf was es nun gerechnet wird..

unser Wasserzähler hatte zum Einzug am 18.08.2019 den Stand 00552584 und nun 00570803 ...vielleicht weiß jemand ob das „normal“ oder zu viel Verbrauch ist..

Liebe Grüße

Meine Mutter hatte Jahre lang sich um die Gartenpflege des Grundstücks gekümmert und wurde dafür monatlich mit 30 Euro entlohnt. Nun nach dem Auszug berechnen sie 1 Jahr später die Nebenkosten mit dem Posten Gartenpflege und wollen von ihr Geld. Obwohl sie dafür bezahlt wurde?

Weiterhin soll sie für die Entsorgung eines Einbaukleiderschrankes Geld bezahlen welcher mündlich mit den Vermietern und den neuen Mietern so abgesprochen drin bleiben sollte. (Die Mieter hatten dann doch nicht die Wohnung genommen) Für die Vermieter war das aber ok das er drin bleibt.

Ich würde gerne wissen in wie weit das rechtens ist?

Hallo ich besuche meine Freundin in ihrer Eigentumswohnung alle 14 Tage Nachmittags und 2x im Monat übers Wochenende und im Urlaub. Jetzt soll sie mehr Nebenkosten zahlen ist das Rechtens????

Könnt Ihr mir ein paar Beispiele für Mietnebenkosten nennen?

Mir ist nur eingefallen

Gas

Wasser

Strom

Internet

Telefon

Brauche mehr Beispiele für eine Hausaufgabe

Ich freue mich auf eure Antworten

HalliHallo 🙋

Wir stehen zurzeit mit unserem Vermieter in einem Zwiespalt.

Wir sind zum 01. Februar 2018 in diese Wohnung gezogen. Nun steht in der Nebenkostenabrechnung, das uns schon ab dem 01.10.2017 die Nebekosten in Rechnung gestellt worden sind.

Einen Auszug aus dem Schreiben füge ich hinzu.

Die Vermieter sind der Meinung das die Abrechnung ihre Richtigkeit hat.

Was denkt ihr?

Hallo, wenn da steht

Miete zzgl. 372€

Nebenkosten 92€

Heizkosten 100€

Heißt das das die in der Miete 372€ die Nebenkosten drin sind oder nicht? Also wäre die Gesamtmiete 472€ oder? Oder muss man selber die Nebenkosten der Miete hinzufügen

Wie oben schon beschreiben rechnet mein Vermieter zu jeder Mieteinheit implizit das Kabelfernsehen mit ab. Beim Einzug hat der mir erklärt, dass er einen gesamten Vertrag für das Haus hat. Jeder hat einen Anschluss bei sich in der Wohnung, den der auch nutzen kann.

Allerdings nutze ich diesen tatsächlich nie! Ich gucke einfach kein normales Fernsehen und hatte das noch nie angeschlossen.

Komme ich da irgendwie raus?

Guten Morgen zusammen, leider habe ich ein weiteres Anliegen mit meinem Vermieter.

Als ich die Nebenkostenabrechnung verglichen habe, stellte ich fest, das ich Hausmeister/Verwaltung bezahlen soll, obwohl es hier keinen Hausmeister gibt. Desweiteren können Verwaltungsgebühren auf den Mieter doch nicht umgelegt werden oder?

Anschließend kommt noch der Schornsteinfeger hinzu, der im Mietvertrag eindeutig durchgestrichen ist und auch nicht in den Nebenkosten im Mietvertrag erwähnt wird.

Liege ich damit richtig, das die Nebenkostenabrechnung nicht richtig ist? Sollte ich mir Hilfe beim Mieterschutzbund suchen?

LG Kathrin

Ich habe vor ca einer Woche von meinen Vermieter eine Nebenkostenabrechnung bekommen, wo ich eine geringe Nachzahlung machen musste. Diese habe ich den Tag darauf gleich gemacht. Jetzt hat mir mein Vermieter aber eine neuen Nebenkostenabrechnung geschickt, weil die sich verrechnet hatten. Bei dieser ist der Betrag, den ich nachzahlen soll aber größer.

Bin ich jetzt verpflichtet den Differenzbetrag noch nachzuzahlen oder kann ich dem wiedersprechen, weil denen ja ein Fehler unterlaufen ist?

Hallo,

ich suche aktuell eine neue Wohnung. In meiner Suche bin ich auf eine Souterrain-Wohnung gestoßen, die mir ganz gut gefällt. Die Wohnung ist 40 qm groß und wird über Elektroheizung beheizt. Auch das Warmwasser wird elektrisch über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Nun habe ich Bedenken, dass die Stromkosten sehr hoch sein könnten, noch dazu weil es eine Keller-Geschoss-Wohnung ist, die dann im Winter sehr kalt sein wird.

Der Makler meinte zu mir, dass ich mir keine Gedanken machen muss, denn es handelt sich um einen Neubau (Bj. 2016) mit EnEv A - 25 kWh/(m²a).

Was konkret bedeutet diese Angabe? Kann man ungefähr ausrechnen, wie hoch die Stromkosten bei normalem Verbrauch sein werden?

Hi liebe Community,

bei der diesjährigen NK-Abrechnung für meine Mietswohnung ist etwas für mich über geblieben. Die Abrechnung macht nicht mein Vermieter, sondern in seinem Auftrag immer eine Firma. Nun schrieb mir deren Sekretärin auf die Abrechnung: "Bitte geben Sie Ihre Bankdaten ausschließlich schriftlich an." - Was genau bedeutet das? Kann ich denen die Bankverbindung per E-Mail senden, oder wollen die einen geschlossenen Postbrief? - Außerdem kennen die meine Bankverbindung doch bereits aus sämtlichen Vorjahren? - Versteht dies jemand?

Vielen Dank für Antworten : )

Hallo, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus ganz oben und dieses Jahr fällt mir auf, das die Heizung viel schneller anspricht, als z.B. letztes Jahr noch. An und für sich ist das ja nichts schlechtes, doch ich frage mich, ob sich das nicht irgendwie negativ auf meine Heizkosten auswirkt. Kennt sich damit vielleicht irgendjemand aus? Danke schonmal ...

Ist wahrscheinlich eine blöde Frage, aber lieber auf Nummer sicher gehen. Wenn ich ein Grundstück kaufen würde, auf dem das Haus erst gebaut werden muss, dann fallen die Hausnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer) nur für die Höhe des kaugpreises des Hauses und Grundstückes an, oder? Es kommen ja noch die Kosten für den Bau des Hauses mit allem drum und dran dazu, aber die sind egal? Bsp: Haus für 180.000 Euro. Dazu nochmal, keine Ahnung, 60.000 Eur Nebenkosten für den Bau, erschließen des Grundstückes etc. Werden die Nebenkosten (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer) dann nur auf die 180.000 Eur erhoben oder auf die 240.000 Eur (Haus + Baunebenkosten)?

Hallo zusammen,

hab im Juni 2019 eine Wohnung verkauft. Im Kaufvertrag habe ich mit dem Käufer vereinbart, dass ab Übergabetage (gleich Zahlungstag) Rechte und Pflichten auf den Käufer übergehen. Im Innenverhältnis ist es so geregelt, im Außenverhältnis sind wir bis Eigentumsumschreibung im Grundbuch beide noch nach außen haftbar. Soweit so gut.

Heute kam endlich die Betriebskostenabrechnung 2018, im letzten Jahren waren zwei Mieter drin. Das Ergebnis ist eine Nachzahlung. Gegenüber der ehemaligen Mieter wird eine Abrechnung erstellt.

Frage: Wer trägt jedoch die Nachzahlung der Bertriebskosten nach dem Verkauf 2019 im Innen- und Außenverhältnis ? Käufer oder Verkäufer ?

Danke vorab.