Nebenkosten – die meistgelesenen Beiträge

Hallo, 

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und unser Hausflurlicht ist permanent an. Ich habe die Knöpfe mal alle gecheckt, aber es brennt weiter. Ich habe oben den Kippschalter an/ aus gemacht, naja falls das an/ aus ist. War ein Kreis und eine Glühbirne. Daneben die Zeiteinstellung, stand auf 1 < Minute, ich hab's mal auf 1,5 gestellt, aber naja... geht nicht aus.

Im Keller steht beim Sicherungskasten "Licht", den habe ich auch ausprobiert an/ aus, weder Kellerlicht noch Flurlicht gehen aus. Ich habe keine Lust das die Nebenkosten nun unverschämt hoch werden.

Und es ist 00:55 Uhr... kann ich das nicht irgendwie ausschalten? Um dann morgen in Ruhe den Vermieter zu kontaktieren? Und nein ich drehe nicht die Birnen raus... im laufenden Betrieb fasse ich die nicht an. Es sind mir zu viele und... ja.

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Hallo, von meiner Heizung im Wohnzimmer ist das Rohr ständig warm obwohl die Heizung aus ist. Das macht mir Sorgen. Wird das wie ein Verauch gezählt??? Ich Schlazzimmer ist das Rohr normal kühl.

Ich habe jetzt gegoogelt, manche sagen das es nicht schlimm ist, weil am Heizkörper ein Ablesegerät ist, dass nur reagiert wenn der Heizkörper warm ist ,das Zulaufrohr ist dem Zähler egal. Andere sagen das es als Verbrauch gibt und somit berechnet wird.

Weiß jemand was wirklich stimmt?

In unserem Haus wohnen Leute, die behaupten allen ernstes, in manchen Zimmern null Heizung zu verbrauchen. Da ich weiß, dass sogar beim Lüften die Heizungen u.U. anspringen, ist diese Behauptung wohl absurd - oder? Wer kennt sich aus, wer weiß Bescheid? LG Marlies

Also eine Freundin von mir schrieb mir, dass es für das ganze Haus mit 4 Mietsparteien nur 1 Wasseruhr gibt.

Wie wollen die das denn abrechnen. Darf das überhaupt noch sein? Wie kann sie sich wehren? Sie hat Angst, dass sie Ihre Wohnung verliert.

Hallo, meine Mieter haben zum 15.2.23 gekündigt. Sind aber bereits mitte Januar ausgezogen. Zugleich haben sie dann auch noch gleich Strom und Gas beim Versorger abgemeldet. Schlüssel übergabe ist aber erst im Februar geplant . Ist das rechtens??

MfG

Hallo zusammen,

mich würde Interessieren, was ihr wenn ich ungefähr bei 1000kWh Stromverbrauch liegt, ungefähr im Monat an Abschlägen zahlt ?

Momentan liege ich noch bei 50 Euro,und ab Januar verlangt der neue Anbieter 68 Euro....... Das ist ja Wucher

Vltt kriege ich ja nochmal die Kurve ,sagt mir schnell eure Alternativen

Auf gehts

Danke Gruss

Hallo Zusammen,

Ich habe eine Frage ich wohne jetzt seit 3 Jahren in der ein und selben Wohnung schon letzes Jahr habe ich über 300 € nachzahlen müssen und jetzt habe ich eine Nachzahlung von 670€ bekommen , wie kann das denn möglich sein ? Kann man dagegen irgendwie Anwältlich vorgehen ?

Danke an Alle im Voraus :-)

Hallo Leute, Ich ziehe in ein Paar Tagen mit meinem Freund in unsere erste gemeinsame Wohnung :) Wir haben uns einen Stromanbieter gesucht ( Yellostrom - jemand bessere Vorschläge für Raum Ludwigshafen a.R. ? ).

Heißt das also wir müssen monatlich unsere Nebenkosten zahlen und zusätzlich Strom ? Ich hatte immer gedacht das wäre in den Nebenkosten enthalten..

Wäre nett, wenn mir das jemand erklären könnte danke :)

Ich möchte meine Souterrain Wohnung vermieten.

Das Problem: Ich möchte nicht inkl. Heizung/Strom und Wasserkosten vermieten und würde das gerne einzeln von Zähler erfassen lassen, damit er Miter einmal Kaltmiete zahlt + alle Nebenkosten.

In meinem Haus habe ich nur ein Zähler der alles zusammen zählt.

Wie mache ich das jetzt?

Darf das nur der Versorger einbauen oder kann ich privat jemanden dafür angaieren.

Ist das teuer?

Guten Tag!

Ich bin verunsichert und will mir nun Hilfe suchen und zwar geht es um folgendes: Ich bekomme aus gesundheitlichen Gründen Grundsicherung. Und natürlich bekomme auch ich jedes Jahr von meinem Vermieter eine Betriebskostenabrechnung. Meistens bekomme ich immer Geld zurück und das Landratsamt sagt ich bin Verpflichtet das an sie zurück zu zahlen.

Meine Schwägerin allerdings hat mir jetzt gesagt, dass das gar nicht stimmt und ich das Geld behalten darf, da es Teil von meiner Grundsicherung ist. Wer hat denn nun Recht? Muss ich das Geld wirklich an das Landratsamt zurückzahlen?

Vielen Dank für mögliche Hilfen

Liebe Grüße Asherah

Hallo, und zwar haben wir in unserem Haus an jedem Heizkörper einen techem Heizkostenverteiler, der immer drei verschiedene Zahlen anzeigt. Beispiele werde ich auf den Fotos zeigen. Kann ich daraus irgendwie berechnen, wie viel mich dieser Heizkörper kostet, und was bedeuten die Zahlen mit den jeweiligen Zeichen davor?

Vielen Dank schonmal für die Hilfe.

Hi,

Gerade haben 2 angebliche Stromanbieter geklingelt. Ich war überrumpelt und habe ihnen meinen aktuellen Stromtarif gezeigt. Sie wollten mich woanders anmelden, aber ich habe nein gesagt und nix abgeschlossen. Ist es jetzt gefährlich für mich, da sie meinen Stromtarif per App gesehen haben?

Hallo

Ich habe übersehen das ich die Zählerstände meinem Stromanbieter mitteile nun wurden diese geschätzt.

Heute habe ich die Zählerstände per App mitgeteilt umd gesehen beim Lichtstrom 800kwh weniger verbraucht habe als ich gebucht habe das bedeutet das ich 800kwh für die Rechnungsperiode 23/24 ausgezahlt bekomme. Aber bei der Schätzung vom Stromanbieter kamm dieser auf verbrauchte 2000kwh.

Bekme ich nun die 800kwh automatisch ausgezahlt oder bin ich zuspät .

Ahoi,

mir ist vor ein paar Tagen in unserem Mehrparteienhaus aufgefallen, dass einer unserer Nachbarn dicke Magnete an den Strom- und Gaszählern angebracht hat (also an seinen eigenen nehme ich mal an). Offensichtlich möchte er so die Uhren verlangsamen und manipulieren (geht das bei Gaszählern überhaupt so?).

Ehrlich gesagt stört mich das ganze nicht besonders - insgeheim würde ich sogar selbst das System ein Schnippchen schlagen und etwas sparen, nur traue ich mich nicht. Jedenfalls: Sollte das rauskommen, muss ich dann auch mit strafen rechnen? Immerhin weiß ich ja davon, das ganze kann man nicht übersehen.

Mein Vermieter rechnet die Stellplatzmiete mit der Kaltmiete zusammen. Ist das richtig

Ich habe eine überdimensionale Nebenkostenabrechnung erhalten. Tatsächlich hatte ich einen nachlaufenden Spülkasten, so erklärt sich mein Vermieter einen zusätzlichen Wasserverbrauch über 500 Liter am Tag. Ist sowas überhaupt möglich, da müsste doch die Wohnung unter Wasser stehen? Insgesamt soll ich als alleinstehende Person eine viertel Million Liter Wasser im Jahr verbraucht haben.

Es ist eine Große Gartenanlage mit 120 Parzellen. Die Stromzähler in den einzelnen Parzellen sind Zwichenzähler die seid 30 Jahren oder länger drin sind. jetzt will der Vorstand das wir die Zähler erneuernIch soll, wer bezahlt den Stromzähler?

Was ist denn der Durchschnittliche Wasserverbrauch und die Kosten im Jahr für eine 5köpfige Familie (3 kleine Kinder, 1x die Woche baden)?

Und vor allem die Wasserkosten im Jahr?

Nur Kaltwasser da wir eine Gastherme habe.

Hallo ich ziehe bald aus...

mit wie viel Euro Strom und Gas müsste ich ungefähr rechnen?

Mir ist klar, dass es auf meine persönliche Nutzung ankommt und wo ich beziehe aber was bezahlt ihr als Single Haushalt so im Monat ca. für Strom und Gas

Vielen Dank schonmal im Voraus.

Ich bin umgezogen und was ich vorher nicht wusste, die Wohnung hat eine Wärmepumpe mit eigenem Tag&Nacht Zähler.

Muss ich als Mieter jetzt die Wärmepumpe bzw den Stromzähler anmelden oder ist das schon in den Nebenkosten mit drinnen?

Wie viel sollte man pro Monat ungefähr für den Verbrauch von Warmwasser einrechnen? Als Einzelperson mit einem durchschnittlichen Verbrauch

Hallo zusammen,

Wir haben heute einen Brief aus dem Briefkasten gefischt, der die Betriebskostenabrechnung vom 01.06.22-31.12.22 beinhaltet, wobei unser Abrechnungszeitraum vom 01.11.22-31.12.22 beträgt (obwohl wir erst zum 05.11.22 Zutritt zur Wohnung hatten) - soweit ok.

Alle Kosten nehmen wir auch gerne so hin, wie sie da stehen bis auf die Heizkosten. Die Wohnung hat laut Vertrag 73qm2 das (tatsächlich ist es weniger, was wir aber nicht geltend gemacht haben, da es zu wenig ist um mietrechtlich irgendwas machen zu können), bis zum 15.12.22 habe ich alleine in dieser gewohnt, danach waren wir zu zweit. Wobei im Zeitraum vom 05.11.22 bis 31.12.22 insgesamt etwa 3 Wochen niemand in der Wohnung war. Selbst wenn einer oder wir beide da waren, wurde kaum geheizt - da wir beide es so gewöhnt sind und auch mit Pulli etc. dann in der Bude Rum laufen.

Laut Abrechnung sieht es jetzt so aus:

Die Heizkosten scheinen nur aufgrund der Wohnfläche ermittelt zu werden - eine Zahl zum Verbrauch liegt gar nicht vor und wir sollen anhand dieser nun über 100 Euro nachzahlen (da wir ja im Sommer davor kein "Polster" angezahlt hätten).

Hatte jemand hier schon Mal so eine Situation? Was habt ihr gemacht?

Wir haben nun schon vor die Belege einzusehen, da die online Recherche ergeben hat, dass die Kosten nicht allein aufgrund der Wohnfläche verteilt werden können, aber wissen nicht, was sonst eventuell zu machen ist.

LG und danke für die Antworten

Hallo zusammen,

ich habe zum 01.09. meine neue Mietwohnung bezogen.

Von meinem Vermieter habe ich ein Dokument mit den aktuellen Zählerständen jeweils vom Strom-, Gas- und Wasserzähler erhalten.

Was davon muss ich als Mieter selbst anmelden (sofern ich nicht automatisch vom Grundversorger angemeldet werde)?

Strom ist mir -aus meinen vorherigen Mietwohnungen- bekannt, dass ich dies selbst um- bzw. anzumelden habe.

Wasser lief bei mir bisher immer über die Nebenkostenrechnung der Vermieter und Gas hatte ich bislang nicht.

Speziell Gas: muss ich dies als Mieter selbst anmelden? Wenn ja, frage ich mich wofür denn dann die Nebenkosten in meiner Miete veranlasst sind?! Hm?!

Vielen Dank für hilfreiche Antworten :-)

P.S. falls es zur Klärung beiträgt, der Vermieter ist Eigentümer und bewohnt ebenfalls eine Wohnung im Mietshaus. Nur leider ist dieser aktuell im Urlaub und nicht erreichbar.

Ich möchte gerne die Kosten der Abrechnung vergleichen. Leider ist in der Abrechnung von 2021 eine "komische" Einheit die ich nicht kenne :D

01-12.2021: 99,10 STR (??) X 3,37....

01-05.2022 1.411 Einheiten ( das sollte die Differenz aus den Anfangsstand der Heizung und Endstand der Heizung sein) X 0,19....

So hab ich leider nichts online gefunden :(

Hallo ihr lieben,

Ich habe meine Vermieterin darüber informiert das mein Partner ab 01.04.22 zu mir ziehen möchte.

Nun bekam ich die Mietbescheinigung mit dem Satz "bitte beachten Sie das sich ab den 01.04 die einschlägigen Personenbezogenen Nebenkosten verdoppeln".

Was bedeutet das?

Ich habe in den Verteilerschlüssel geschaut. Die Nebenkosten werden nach Quadratmeter und Personen berechnet.

Hier nach würde ich Wasser und alg. Strom mehr bezahlen. Aber wenn es so ist wie rechne ich das aus?

Danke im voraus.

Viele Grüße

Hallo,

mein Freund hat zwar ein Wg Zimmer in einer anderen Stadt, ist aber wochenlang bei mir. Also seit einem halben Jahr ist er überwiegend bei mir, er geht alle 3-4 Wochen für eine Nacht in seine WG, dann ist er wieder bei mir. Er ist dort auch gemeldet. Ist das so alles ok oder muss ich irgendwas meinem Vermieter melden?

In meinem Vertrag steht Fernwärme, aber ich finde nichts im Internet an konkreten Anbietern. Wie mache ich das?

(Angeblich Probleme bei E-on wegen der MWST-Änderung)

Guten Tag, ich verzweifle so langsam echt....
Tut mir leid, dass ich etwas weiter ausholen muss, ich fang einfach mal an..

Am 02.04.2024 erhielten meine Frau und ich unsere Gasrechnung für den Zeitraum

05.05.2023 - 31.12.2023 mit einem Verbrauch von 8972 kWh

damit verbunden war eine Rückzahlung von 621,07€

Heute erhielten wir eine weitere Rechnung, diesmal für den Zeitraum

01.01.2024 - 05.05.2024 - 12.176 kWh...

Wir können uns das nicht erklären, beim besten Willen nicht.

Wie kann so etwas zu Stande kommen? Dazu kommt noch, dass ich seit Januar berufsbedingt pendle und nur an den Wochenenden zu Hause bin...wir haben die Heizungen nie über 2 stehen.
Die Zählerstände habe ich doppelt und dreifach überprüft, die wurden korrekt übermittelt....

Wir bedanken uns jetzt schon mal für jeden, der vielleicht eine Idee hat.

Der Heizkostenverteiler ist ja mit einer Plombe an einer Aluplatte befestigt. Diese ist wiederum mit zwei Metallstiften an den Heizkörper geschweißt. Diese beiden Metallstifte habe ich abgerissen. Nun werden die Dinger bald überprüft. Wen soll ich informieren? Hausverwaltung oder Techem? Soll ich bis zur Überprüfung warten? Kriegt man das Ding selber wieder fest?

Antwortet nicht, wenn ihr keinen habt

Ich beziehe nun zum ersten Mal eine Wohnung die auch noch vom Amt bezahlt wird.

In dem Antrag Mietbescheinigung steht das ich Eintragen soll, die Bruttokaltmiete also Kaltmiete incl Nebenkosten aber ohne Heizung, und dann nochmal getrennt davon die enthaltenden Betriebskosten der Bruttokaltmiete.

Ich habe die Daten aus dem Mietvertrag übernommen, aber ich würde einfach gerne mal Wissen welche Summen für Nebenkosten und Betriebskosten Standard sind bei einer an die 50 Quadratmeter großen Mietwohnung mit Einpersonenhaushalt ?

Danke schonmal für euren Input^^

Hallo , ich bin 4 Tage die Woche 11 Stunden arbeiten den Rest daheim und wohne in einem Altbau ,wo es in meinem Wohnzimmer Abends wenn i Fernsehen will immer sehr frisch ist, da ich zwei Außenwände habe. Nun möchte ich wissen ob es sinnvoller ist,wenn man den ganzen Tag (auch wenn i ni da bin )auf Stufe zwei laufen lassen soll oder ob i für die zwei Stunden Fernsehen kurz hochheizen soll !Wo ist der Verbrauch höher !Wer kann mir helfen das meine Nebenkostenabrechnung nicht explodiert :-) !Mfg

Bisher haben wir immer 100-150 € zurückbekommen! Jetz müssen wir 400 € nachzahlen! Trotz geringen Verbrauch beim heizen! Wir sind drei Parteien im Haus. Wie kann dass denn nun sein? Kennt sich da jemand aus?

Sind 300 euro für 75 qm angemmessen? Wir bezahlen für 3 zimmer mit 75qm 300 euro nebenkosten habe jetzt die jahresabrechnung bekommen und muss noch 290 nachzahlen. Das ist doch nicht normal .wir wohnen zu viert in einem 3 Familienhaus bj 1950

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf diesem Weg eine Entscheidungshilfe zu bekommen, oder vielleicht auch konstruktive Vorschläge.

Es geht um die Kostenaufteilung beim Zusammenziehen in Wohneigentum.

Ich, 39, alleinerziehende Mama von einem 8 jährigen Sohn, wohne seit 2014 in Eigentum. Es handelt sich um ein 150 m² Haus mit großem Garten und Hof. Baujahr 1971.

Seit 2018 wohne ich hier alleine mit meinem Sohn und komme in der aktuellen Lage (stark gestiegene Kosten,…heize Beispielsweise mit Heizöl) schwer über die Runden. Mein Sohn und ich leben aber sehr sparsam, und bekommen es hin.

Seit etwas über 2 Jahren bin ich mit meinem Freund zusammen. Er ist geschieden und hat eine 4 jährige Tochter. Er wohnt zur Zeit in einer 64 m² Wohnung mit Terrasse.

Seit Anfang unserer Beziehung macht er einer Weiterbildung und ist nur am Wochenende/Feiertage/Urlaub zuhause. Deshalb ist seine Wohnung seit knapp 1,5 Jahren unbewohnt. Wenn er zuhause ist, dann ist er immer bei mir.

Seine Wohnung hat er zum 01.05. gekündigt und zieht offiziell bei mir ein.

Seine 64 m² Wohnung kostet ihn monatlich um die 700 €. (Kaltmiete + Nebenkosten).

Dazu kommen noch kosten wie GEZ, Telefon, Internet, Strom etc. Er kommt also auf monatliche Kosten von ca. 850 €.

Ich habe eine aktuelle Darlehensrate von 500 € und zahle knapp 600 € Nebenkosten. In den 600 € ist aber alles enthalten. Von Strom, über Gebäudeversicherung bis hin zu Internet, Telefon, GEZ.

Ich habe einige Renovierungskosten in das Haus gesteckt. (Neues Dach, Ausbau Dachgeschoss, neue Böden, neu Wände etc.

Ich zahle aktuell für 150 m² Eigentum mit allen Kosten ca. 1100 € (Darlehen + Nebenkosten)

Er zahlt aktuell für 64 m² Mietwohnung mit allen Kosten ca. 850 €.

Ich bekomme Kindesunterhalt, er zahlt Kindesunterhalt.

Sein Verdienst ist doppelt so hoch wie meiner.

Eine „gerechte“ Aufteilung wird es in diesem Sinne nicht geben. Ich möchte einfach dass es für uns beide passt. Wir haben allerdings beide schlechte Erfahrungen gemacht was Finanzen in vorherigen Beziehungen betrifft. Daher möchten wir eine möglichst „faire“ Reglung, ohne dass ich mich "bereichere".

Seine Vorstellung: Da es sich bei dem Haus um mein Eigentum handelt, möchte er auch selbst Wohneigentum um sich im Alter abzusichern bzw. als Einnahmequelle (Vermietung). Deshalb möchte er bei mir möglichst „wenig“ zahlen um Eigenkapital anzusparen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Er möchte sich mit 50% der Nebenkosten beteiligen, also ca. 300 €.

Meine Vorstellung: Da ich das komplette Haus finanziere, ich für alle Reparaturen und Instandhaltungen verantwortlich bin, das Haus renoviert ist und er es ebenfalls mit „abnutzt“, fände ich eine Beteiligung im Sinne einer „ortsüblichen Kaltmiete“ nur fair.

150 m² x 5,00 € (ortsübliche Miete ca. 5,30 €) = 750 €. Davon wären ¼ mein Vorschlag: 187,50 €. Mit 50% der Nebenkosten von 300 € wären es 487,50 €.

Was wäre für euch „fair“?

Wie würde ihr die Kosten aufteilen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Hallo zusammen,

ich habe mir grade mal die letzten 3 Nebenkosten Abrechnungen angeschaut. Beim Warmwasser fällt was auf: Und zwar werden folgende kWh Mengen zur Wasserbeheizung angegeben. Ich habe es auf den m3 Warmwasser runter gerechnet: 2012: 75 kWh/m3 2013: 69 kWh/m3 2014: 130 kWh/m3 Warmwasser.

Welcher der 3 Werte entspricht den der Realität, bzw. kommt dem nahe?

Ich glaube da hat die Verwaltung einen Fehler gemacht.

Was auch komisch ist die gesamt kWh der Heizung. Es wird über Wärmemengenzähler abgerechnet;

2012 : 97000 kWh 2013 : 83000 kWh und 2014 61000 kWh

Heizung ab WMZ.

Kann es sein, das die Winter Kontinuierlich wärmer geworden sind oder hatten wird da 1-2 vielheizer im Haus? (es ziehen immer mal wieder Leute um - größeres MFH) Auch steigt der Preis pro kWh ab WMZ

von 2012 9 Cent/kWh 2013 12 Cent/kWh 2014 13 Cent/kWh

Da stimmt doch was nicht. so schnell geht das Gas nicht hoch, oder?

vllt kennt sich da jemand aus.

ciao

Hallo ich hoffe mir kann hier irgendwer weiterhelfen, ich bin etwas verzweifelt.

Ich habe vor kurzem meine Jahresrechnung vom Gas erhalten und war geschockt über den Verbrauch.

Ich wohne alleine auf ca. 70m² und habe über das ganze Jahr wenn es hoch kommt 1 Tag geheizt. Also ziemlich gefröstelt bzw mich an dicken Pullis bedient.

Das Warmwasser wird über das Gas erhitzt, welches hauptsächlich für das Duschen genutzt wird, kein Spülen oder sonst was.

Wenn es hoch kommt habe ich jeden 2 Tag geduscht und das um die ca. 5-8min im Schnitt bei ganz normaler Wassertemperatur.

Ich komme auf einen Verbrauch von 4400 kWh....

An sich nicht viel für 1 Person, aber wenn man bedenkt, dass quasi absolut nicht geheizt wurde, finde ich es wieder enorm hoch.

Laut Statistik liegt der durchschnittliche Jahresverbrauch von Gas durch Warmwassernutzung bei 1 Person bei gerade mal ca. 1000 kWh im Jahr.

Mir ist die letzen Tage dann aufgefallen, dass Gas verbraucht wird obwohl nichts angestellt ist oder benutzt wird.

Wenn ich morgens das Haus zur Arbeit verlasse und Abends wiederkomme, weicht der Zählerstand oft deutlich ab, meistens um die 0,300 m³.

Auf einen Tag gesehen sind es meistens 0,800 - 0,900m³.

Bei 365 Tagen kommt da schon ordentlich was zusammen ohne überhaupt etwas angestellt zu haben.

Ein Duschvorgang sind bei mir ca. 0,400 - 0,500m³.

Hat jemand einen Tipp was der Auslöser für sowas sein könnte ?

Könnte es auch sein, dass andere Dinge an meiner Gaszufuhr angeschlossen sind ?

Ich denke ein Leck wird es nicht sein, sonst müsste es kontinuierlich durchlaufen oder ?

Weil ab und zu stoppt der Zähler auch.

Ich freue mich über jede hilfreiche Antwort.

Hallo,

wir zahlen 140€ Nebenkosten für 75qm & sind zu zweit.. hört sich für mich vollkommen richtig an, was sagt ihr ?

Aufgrund der steigenden Öl Preise, hat mein Vermieter seit ein paar Monaten diesen Regler an der Heizung einbauen lassen, sodass das man jetzt exakt seinen eigenen Verbrauch zu zahlen hat.

gibt es eventuelle Eingrenzungen wie hoch die Nachzahlung wird?

wir heizen wirklich nicht wie verrückte auf 5 und 24/7. Wenn wir arbeiten bleibt die Heizung auch aus. & es ist nicht in jedem Raum die Heizung voll aufgedreht.

Diese ganzen hohen Summen 2.000€ - 3.000€ verunsichern sehr..

liebe Grüße

Hallo,

Meine Nachbarin heizt momentan ziemlich viel Und ich frage mich ob ich es mit bezahlen muss. Ich habe zwar ein Zähler Gerät (von ISTA) an meiner Heizung, aber ich finde es auch komisch dass meine Heizungsrohre ziemlich heiß werden, wenn sie anfängt oben zu heizen.

Ich selbst spare ungemeinem Heizkosten ,So dass ich am Ende nicht mehr so viel bezahlen muss. Aber sie heizt wirklich ziemlich viel und es ist auch ziemlich laut, da ich das laute Rauschen in meinem Schlafzimmer nicht überhören kann . Es ist dann aber auch immer so laut wenn sie die Heizung voll aufdreht … und das tut sie sehr oft .. In nächster Zeit möchte sie auch ausziehen , wer trägt dann die Kosten ? Und soll ich mich bei dem Vermieter über das laute Rauschen beklagen ? Es ist wirklich ziemlich laut ..

Hallo,

es ist mir nicht möglich, Strom anzumelden. Mein Zähler wird beim Grundversorger nicht gefunden. Ich war nun schon mehrmals in einer Filiale meines Grundversorgers, der Herr hat mehrmals versucht mich anzumelden (in die Grundversorgung). Man kann mit der Zählernummer nichts anfangen. Den Zähler gibt es einfach nicht. Selbst Ende letzten Jahres habe ich und mein Vormieter keine Jahresabrechnung erhalten.

Ich habe mehrmals betont, dass ich bitte irgendwie meine Abschläge zahlen will, damit mir nicht irgendwann eine dicke Rechnung ins Haus flattert.

Ich kann meine Bemühungen, den Strom anzumelden, nachweisen. Auch mit dem Herrn aus der Filiale. Können die mir dann trotzdem irgendwann mal eine saftige Rechnung meines gesamten Verbrauches seit Einzug zusenden und die sofortige Zahlung ohne Ratenzahlungsmöglichkeit verlangen, ansonsten den Strom abklemmen?

Das kann echt alles nicht wahr sein.

Danke Euch

Guten Tag, wir haben heute die Nachzahlung von 2023 erhalten von 1400 Euro was

ziemlich viel ist.

wir zahlen 500 Kalt und 800 Warm bei 77 m2 und sind 3 Personen.

Kann der Verbrauch von 135,66 m3 Warmwasserverbrauch stimmen.

Auf SEITE 7 sieht man den vergleich von 2021 und 2023 kann diese Erhöhung passen unser Wasserverbrauch den wir nutzen ist immer ähnlich.

Unser Hauseigentümer wohnt unter uns und kann mir nicht viel dazu erklären da er selber nicht viel versteht. GIBT ER DEN ZÄHLERSTAND DURCH ODER WIRD ES IMMER GEPRÜFT VON EINER PERSON DIE DAFÜR KOMMT

ICH HABE BEI ISTA ANGERUFEN DIE KÖNNEN MIR NICHTS DETAILLIERTES SAGEN DA ES NUR DER HAUSEIGENTÜMER DARF.

Ich füge alle Seiten hinzu.

Hallo,

habe meine Nebenkostenabrechnung erhalten und bin geschockt, da ich angeblich doppelt so viel Wasser bezahlen soll wie im letzten Jahr. 😵‍💫

Die Heizkosten sind gesunken, aber das Wasser hat es verdoppelt!? 🤦🏼‍♂️

Hier seht ihr die Angabe:

Verbrauch 2021

Verbrauch 2022

Im Nutzungsverhalten hat sich nicht viel verändert. Allerdings wurden die Zähler im letzten Sommer getauscht.

Was sagt ihr? Habe dem Vermieter schon eine Mail geschrieben.

Hallo,

meine Freundin kommt jeden Tag ab 17h zu mir und duscht, da sie vor der Arbeit nicht nochmal einen Umweg nach Hause gehen will. Als ich heute um ca 2h in der Nacht nach Hause kam, lief im Bad die Dusche auf mittlerer Stufe (warmes Wasser).

Meine Freundin hat vergessen das Wasser abzudrehen, komischerweise dreht man doch das Wasser ab, wenn man aus der Dusche kommt.

Meine Freundin hat auch nicht viel Geld, Sie kann das auch nicht bezahlen. Mit wie viel tausend Euro muss ich rechnen :(? Ich könnte echt weinen.....

Hey Leute!

ich bin nun seit 8 Monaten mit meinem Partner Mieter in einer Wohnung von Vonovia. Ich bin durch zufall, in der Vonovia App auf unsere warmwasser Verbräuche gestoßen, welche weit über dem Durchschnittsbenutzer liegt, tatsächlich beim doppelten. Nun hab ich mir natürlich total Sorgen gemacht und Versuch das ganze auszurechnen, ich bin aber nurnoch verwirrt. Vielleicht findet sich aber jemand, der sich damit auskennt.

Wir wohnen seit dem 01.06.23 in dieser Wohnung und sollen in diesen 6 Monaten 2415kwh warmwasser verbraucht haben. Das sind zb im Dezember 363kwh gewesen. Wir haben laut wasserzähler im Bad insgesamt, also vom 01.06.23 bis zum 01.02.24 an warmwasser 24,35 m3 verbraucht. Wenn ich das durch die 8 Monate teile und es mal 6 nehme, weil nur das Jahr 2023 einsichtig berechnet wird, wären das 18,26 m3 für die 6 Monate. Also haben wir für 18,26 m3 insgesamt 2415kwh verbraucht, ist das normal? Kommt das hin? Mir erscheinen die 2415kwh so viel.

Ich denke, das wir eine Nachzahlung bekommen werden, da wir nur knapp 120€ für Heizung und Warmwasser im vorraus zahlen. Kann jemand vllt ausrechen was da für kosten bei rum kommen?
wie wird sowas abgerechnet, in kWh oder in m3? Oder beides?

Vielleicht noch gut zu wissen, dass wir in einem Mehrfamilienhaus wohnen, welches nach meinem Wissen per Fernwärme beheizt wird.

Ich danke schonmal jedem, der sich mit meiner Frage befasst!

Die Entkalkung von einen Boiler kann Jährlich auch 150 Euro kosten. Das ist, neben dem schon sowieso zu höhen Mietpreisen, sehr viel. Würde ich es selber machen dann spare ich eine gute Menge.

Zu der Entkalkung des Boilers steht in dem Mietvertrag folgendes:

"Zusätzlich zu den Festlegungen in § 9 ist eine fachgemäße Wartung (und erforderlichenfalls eine Entkalkung) des neuen Boilers in der Küche alle 2 Jahre vom Mieter durchführen zu lassen. Die Kosten hierfür trägt bis zu einem Betrag von 200,00 € der Mieter."

Muss die Entkalkung eines Boilers in eine Mietwohnung durch einen Fachmann ausgeführt werden?

Muss die Entkalkung nachgewiesen werden? Falls ja, wie?

Hallo ich habe die Jahresabrechnung von meinem Eigentümer bekommen, wohne bei einem privateigentümer.

Wir sind zu zweit beide Vollzeit beschäftigt und waren dieses Jahr insgesamt sieben Wochen im Urlaub.

Wir zahlen Gas und Strom separat extra in die Stadt, und haben trotzdem knapp 400 € Nachzahlung bekommen.

Das Schreiben von der Nachzahlung ist nur ein einziges Blatt was ich hier anhängen werde, wenn sich jemand auskennt würde ich mich freuen wenn er mir helfen würde.

Wir zahlen 620 € Kaltmiete +110 € Nebenkosten also werden uns monatlich 730 € abgezogen

Guten Tag gemeinsam,

ich komme seit her immer noch nicht drauf klar… ich habe ne Nachzahlung erhalten was die Heizkosten betreffen, ich zahle monatlich 200€ für Nebenkosten.

letztens kam meine Vermieterin und zack 1570€!!!!!! Für 2 Personen im Haushalt 82 Quadratmeter. Auf dem blatt steht auch 258 Quadratmeter werden erhitzt….

als ich den betrag sah war ich kurz davor in die Leitplanke zu fahren… also wir hatten bis jetzt immer guthaben gehabt, meine Vermieterin redet es immer so einfach wie „ die Gaspreise sind enorm gestiegen“ aber doch nicht so hoch extrem also bitte…

ich habe das Geld noch ihr gezahlt, und wenn ich nach hinein darüber nachdenke fühle ich mich betrogen.

was würdet ihr denn machen?
was kann ich da noch tun?

Wir bezahlen in einer 2-ZW, 2 Personen, 100 € Nebenkosten OHNE Strom und Gas und das bei knapp 60m². Ist das denn normal? Ich habe die wage Vermutung, dass das nie im Leben stimmen kann?

Was bezahlt ihr denn? Und was kann ich machen, um das zu kontrollieren? Und mit wieviel muss ich da zusätzlich rehcenn (Strom und Gas, Warmwasser läuft auch über Gas). Das Haus ist neu saniert, Heizung ist neu.

Danke schonmal im Vorraus!

Wie verhält es sich mit den Strom- und Gaszählern wenn man zwei Wohnungen via Durchbruch zu Einer macht?

Theoretisch braucht man doch nur Einen?! Bzw darf man doch dann nur noch Einen haben, oder? Man hat ja dann fortan auch nur eine Wohnung?

Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus.

Bisher wurden die Gesamtkosten der Rechnung auf alle Bewohner anteilig ihrer Wohnfläche nach m2 aufgeteilt.

Auf der Rechnung des Schornsteinfegers sind allerdings auch die Kosten jeder Wohnung einzeln aufgelistet, die teilweise abweichen, plus ein Posten für das Haus allgemein.

Müsste die korrekte Abrechnung nicht so gemacht werden, dass jeder exakt das, was für seine eigene Wohnung auf der Rechnung steht, bezahlt?

Und wie ist das dann mit dem Zusatzposten für das Haus allgemein? Wird dieser auf alle Parteien gleich aufgeteilt oder nur auf die Eigentümer?

Danke schon einmal vorab

Schönen guten Morgen,

meine Frage bezieht sich heute auf die Messgeräte an der Heizung.

Wie jedes Jahr kam die Nebenkostenabrechnung und da der Schock. Einige Heizkörper haben Plötzlich extrem hohe werte. Beispiel Küche: Vorjahres werte: 2013: 36, 2014: 38 2015: 1114. Der Heizkörper ist sogut wie nie an. Selbes Problem im Wohnzimmer.

Nun bin ich auf Fehlersuche. Ich habe einen Tipp bekommen, dass die man die gespeicherten vorjahres Werte sich auf den Display anzeigen lassen kann. Meine Frage ist jetzt nur wie? Im Netz findet man dazu leider nicht viel. Ausserdem haben die Dinger keine Knöpfe.

Interessant wäre es auch mal von euch zu hören, was Ihr denkt warum der Wert so schlagartig explodierte.

Wir sind ein normaler 4-Personenhaushalt. Mit wie viel Kubikmetern Wasserverbrauch muss ich im Jahr rechnen???

Garten wir nur ab und an gewässert ...

Wir haben letztes Jahr vom 1.06 bis 31.08 in einer 72 m² Wohnung gewohnt. Jetzt haben wir die Nebenkosten Abrechnung bekommen und müssen 273,34 Euro für Heizkosten zahlen. Es war mitten im Hochsommer, dementsprechend war die Heizung nie an. Warmwasser lief über einen Durchlauferhitzer und wurde somit mit dem Strom berechnet, den wir selber gezahlt haben. Jetzt frage ich mich wie da trotzdem so ein hoher Betrag entstehen konnte. Wir vermuten mal, dass die einfach die Kosten für das ganze Jahr gerechnet haben und dann einfach den Anteil für 3 Monate genommen haben. Ist das so rechtens? Denn wir müssten ja jetzt so viel zahlen, für etwas das wir gar nicht genutzt haben. Das kann doch nicht fair sein, dass wir jetzt da einen Anteil zahlen müssen von dem was unsere Vor- und Nachmieter verbraucht haben. Damit haben wir doch nichts zutun gehabt.

Hallo!

Und zwar die Frage bei einer Wohnung hab ich gelesen "Gesamtmiete" ist zb bei dieser 475€ für 58m2. Also was genau ist die Gesamtmiete ist das gemeint das dort alles was monatlich anfällt bereits dazugezählt ist oder nur Miete und dann kommt noch alles andere auch dazu?

Ich bezahle 60,- EUR monatlich an Wasser wird es eine große Nachzahlung geben ?

Hi

wenn ich z.B. einen Hauptzähler (Strom) habe. Und dazu jetzt noch einen Zwischenzähler installiere.

Muss ich den Verbrauch den ich vom Zwischenzähler ablese, vom Hauptzähler abgezogen oder werden sie sowieso automatisch gezählt? Beispiel:

Ablesung ergibt eine Differenz vom

• Hauptzähler von 2.000 kWh
• Zwischenzähler von 1.000 kWh

kann ich jetzt davon ausgehen, dass der Verbrauch vom HZ 2.000 beträgt und vom ZZ 1.000, oder muss ich vom Hauptzähler noch 1.000 kWh abziehen?

Hallo,

kennt sich jemand damit aus, ob eine leerstehende Wohnung Gas verbraucht?

Ich habe ab Mitte Dezember eine Wohnung angemietet und zum 28.12 wurde Strom und Gas angemeldet. Ich bin aber erst Mitte Januar in die Wohnung eingezogen und bis dahin stand sie leer und die Heizung war aus.
Nun habe ich die Abrechnung bekommen und soll vom 28.12 bis zum 31.12, sprich in 3 Tagen 300kWh Gas verbraucht haben in einer leeren Wohnung.

Daher meine Frage, weil ich befürchte den falschen Zähler zu haben, da generell mein Verbrauch zu hoch ist. (Für 2 Monate 5000 kWh für 54qm alleinstehend)

Freue mich über den Rat von jemandem der sich auskennt.
Danke

Der Aktuelle Mietet meiner potentiellen Wohnung hat mir bei der Besichtigung mitgeteilt, dass die Warmmiete 820 beträgt. Ich habe zugesagt in bekam einen Vertrag. Im Vertrag stehen folgende Zahlen

Kaltmiete : 640

Nebenkosten zzgl Heizkosten 180

Das heißt die Heizkosten kommen noch dazu. Das heißt 820 wäre nicht mehr die Warmmiete.

wäre das ein Grund die Wohnung nicht zu nehmen?

Hallo, ich habe vor kurzem die Jahresabrechnung für die Heizung bekommen (gas) ich habe eine ein Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche. Im ganzen Jahr habe ich nur 2 Monate die Heizkörper genutzt. Dazu habe ich kaum warmes Wasser genutzt weil ich noch nicht meine Küche aufgebaut habe und meine Dusche umgebaut wird. Jetzt habe ich aber eine Nachzahlung von bis zu 1000 € bekommen und einen teilbetrag von fast 200 €. Bin schockiert da ich ja wie oben erwähnt die Sachen kaum angeschaltet habe. Kann das stimmen. Den letztes Jahr war meine Rechnung nicht so hoch im Gegenteil habe da sogar eine Gutschrift erhalten. Kann das sein ?

Danke im voraus!

Hallo, hab meine Nebenkostenabrechnung bekommen u und möchte gerne die oben genannte Umrechnung nachvollziehen. Habe bei ca80 m² einen Verbrauch von 5240 kwh und mein Vemieter kommt somit auf 943 l Heizöl (Fußbodenheizung ohne Warmwasser) Kann das sein ?

Hallo Zusammen, was setzt man für die Werte der m3 & K ein ?

Um Hilfe wäre ich sehr Dankbar !

Merci : )

Wir haben mit 4 Personen und 2 Hunden (duschen auch regelmäßig) in 7 Monaten 83m3 Wasser verbraucht. In 12 Monaten sind das dann etwa 142m3. Findet ihr das viel?

Wieviel Wasser verbraucht Ihr mit wieviel Personen?

Ein Kaminofen ist nicht vorhanden und es leben 3 Personen.

Hallo,

ich habe ein etwas komplexeres und gleichzeitig dringendes Anliegen und hoffe, dass jemand helfen kann.

Eine Freundin und ich wohnen zusammen in einer Wohngemeinschaft. Um die Kosten zu senken haben wir uns letztes Jahr noch einen weiteren Mitbewohner (ab hier M3 genannt) gesucht, sodass wir nun zu dritt wohnen. Wir stehen auch alle drei gleichberechtigt im Mietvertrag (sprich, M3 ist kein Untermieter).

In letzter Zeit gab es jedoch vermehrt Reibereien, da sich M3 uns gegenüber absolut rücksichtslos und asozial verhielt. Ohne hier zu weit ins Detail zu gehen- M3 lebt über seine Verhältnisse und als wir ihn darauf ansprachen, dass sein Verhalten sich wohl mehr als deutlich in unserer Nebenkostenabrechnung widerspiegeln wird, bekamen wir nur als Antwort: "Das habe ich schon immer so gemacht, und das werde ich auch nicht ändern." Daher haben wir uns nach einem langen Streitgespräch zu dritt darauf geeinigt, dass M3 zum 01.06. auszieht.

Und nun zum eigentlichen Problem: wir haben noch keine Nebenkostenabrechnung für 2021 erhalten. Wir befürchten, dass diese eine sehr hohe Nachzahlung beinhalten wird, da M3 mit seinem verschwenderischen Lebensstil unseren Verbrauch in jeglicher Hinsicht gesteigert hat (mal ganz abgesehen von den allgemeinen Preissteigerungen und der Inflation). Wir befürchten nun jedoch, dass M3 sich Anfang Juni aus dem Staub macht und meine Freundin und ich alleine auf den Nebenkosten sitzen bleiben. Daher meine Frage- gibt es irgendeine Möglichkeit, wie wir M3 dazu verpflichten können, seinen Anteil zu zahlen? Nicht nur den von 2021, sondern auch den von Januar bis Mai 2022 sobald wir da nächstes Jahr eine eine Abrechnung bekommen.

Hallo zusammen,

Ich habe mal in den Nachrichten erfahren, dass der Vermieter zur Kasse gebeten wird wenn die Mietwohnung schlecht isoliert ist.

Wie soll das genau funktionieren? Die Gasrechnung ist nur so hoch weil die Wände schlecht isoliert sind. Die Fenster dagegen sind modern aber das bringt mir wenig

Wenn eine Familie mit 2 Kindern in eine 70 qm Wohnung zieht, wieviel NK soll man rechnen? Die Verbraucher unabhängigen NK sind 120€, dann kommt noch Wasser und Heizung. Kann man Heizung 80€ und Wasser 60€ pro Person rechnen? Oder wie am besten? Als 440€ NK pro Momat? Oder ist das zuviel, zuwenig?

Hallo! Wir ziehen zum 1.2. in eine 100qm große Wohnung in Mönchengladbach (NRW). Die Decken in der Wohnung sind "normal" hoch. In den Nebenkosten ist weder das Gas für Warmwasser, noch die Heizkosten (ebenfalls über Gas) enthalten. Weiß einer wie hoch die Kosten zzgl. Strom in etwa sein werden?

Lg Melanie

Hallo,

Hinter dem Bad der Wohnung ist so ein kleiner Anschlussraum mit einem Durchlauferhitzer, mit anderen Worten, warm Wasser zahle ich somit über den Strom, den ich direkt beim Anbieter zahle und nicht über die Miete.

Jetzt wurde mir aber gesagt, dass die Warmwasserkosten in den Nebenkosten mit drin sind und das steht auch so im Vertrag. Aber das ist noch nicht alles, zu dem kommt, dass das Warmwasser, laut Aussage des Vermieters über einen zentralen Bäuler läuft, da das mit den einzelnen Wohnungen in dem Haus so gewachsen wäre und dann nur sehr aufwändig zu ändern wäre. Auf jeden Fall, wird das dann über die Wohnungen und deren Mieter verrechnet. Bedeutet warm durch Personen und dann verteilt auf die Wohnungen... In meinem Fall zwei Personen...

Aber wie kann das sein, wenn da doch eindeutig ein Durchlauferhitzer installiert ist und wir haben um sicher zu gehen mal das heiße Wasser aufgedreht und bin zu dem Durchlauferhitzer gegangen und da fließt auf jeden Fall genau, wenn Warmwasser Anforderung in der Wohnung ist, Wasser durch die Leitung. Um sicher zu gehen, dass das kein Zufall ist haben mein Partner und ich das wiederholt...

Also:

Das würde ja bedeuten, dass ich bewusst getäuscht werde, denn das mit der Verrechnung über die mietparteien wurde mir mehr als einmal erklärt, also kein Versehen...

Wie kann ich handeln/ was kann ich tun?

Hallo! Ich habe eine Arbeitstelle in der Schweiz (Zürich) gefunden und ich werde 5500 Fr (brutto) monatlich bezahlt. Bin 25 und ledig . Kann man mit 5500 Franken brutto in der Schweiz (Zürich) gut leben? Das Gehalt für die gleiche Arbeitstelle in München ist 2000 Euro monatlich ( NETTO). Was ist besser, was glaubt ihr? Danke im Voraus...!

Moin, mein alter Stromanbieter hat meinen Vertrag zum 4.1 gekündigt, bedeutet dass das ich am 4.1 selber noch Strom haben werde?

Weil mein neuer Vertrag fängt am 5.1 Ersten an. LG

Hallo,

ich habe mich etwas über Nachtspeicheröfen erkundigt und das diese wohl sehr kostspielig sind.
Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden wo die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind.
Fallen bei dem Nachtspeicherofen weitere Kosten an oder bleibt die monatliche Abrechung?
Danke im Vorraus

Erstmal Hallo,

ich wohne seit eineinhalb Jahren in meiner Einraumwohnung und hatte nach einem halben Jahr meine erste Abrechnung. Da gab es zwar eine kleine Nachzahlung, aber keine Probleme. Nun kam die zweite für das Jahr 2021… mir kam eine Nachzahlung von 1600€ entgegen! Ich soll anscheinend 434 Kubikmeter Wasser verbraucht haben. Fürs Protokoll, ich wohne alleine und arbeite Vollzeit. Ich kann mir das nicht zusammenreimen, wie ich so viel Wasser braucht haben soll ? Da stimmt doch was nicht… was kann ich tun ? Habt ihr Tipps und Ideen für mich ? Bin tatsächlich sehr überfordert… schon mal danke !

Hallo ich hab folgendes Problem.

Wir sind bei der Stadtwerke. Die haben mir 1200 Euro nachzahlung abgebucht, weil wir zuu viel verbraucht haben. So jetzt wollen die jeden Monat bis März knapp 600 euro für wasser und strom. Auf die Nachfrage meinte der mit am Telefon. Damit wir spöter weniger nachzahlen müssen, haben die das so angepasst. Bitte um tipps, wo kann ich mir hilfe holen, oder soll ich sofort wechseln?

Mit was muss man da Ca rechnen ?

Guten Tag, wir haben einen Hauptzähler für Gas und einen zwischenzähler für die andere Wohnung. Nun kam eine Nachzahlung und ich muss genau berechnen wer was bezahlen muss. Nun zu meine Frage. Die eine Partei hat 2.264.507 m3 verbraucht und die andere 1386,493 m3 der Preis pro kWh liegt bei 15,45 Cent wie berechne ich nun wer was bezahlen muss ? Kann mir jemand helfen

In Deutschland bestimmt 1500€ oder so etwas?

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Etagenheizung (Gastherme) bei der ich an dem Gerät die Wärme des Wassers sowie der Heizung regeln kann, das ganze läuft über Gas.

Ich habe auch einen eigenen Gaszähler.

Nun steht in meinem Mietvertrag, das die Kosten der zentralen Heizungs sowie Warmwasseranlage im Verhältnis 70/30 verteilt werden.

Da das Haus von 8 Bewohner mit jeweils eigener Therme bewohnt wird, frage ich mich wieso das so im Vertrag steht.

Muss ich jetzt Gas selbst anmelden?

Die Dame der Hausverwaltung (kümmert sich um das gesamte Haus) meinte ich müsse nur Strom anmelden.

So ganz glaube ich das aber nicht, wirklich Ahnung hat da auch niemand.

Vorallem zahle ich nur 50 euro für die Betriebskosten, was mir ziemlich wenig vorkommt.

Vielleicht wird ja einer von euch daraus schlau und könnte mich aufklären? 😇

Hallo, da ich eine kleine Wohnung habe, brauche ich im Zimmer und im Bad nicht heizen. Dennoch sinkt die Flüssigkeit und ich muss Heizkosten zahlen. Ist das nicht ungerecht? Ich denke mal, dass es wärmer wird beim duschen oder im Sommer und deswegen der Stand sinkt? Vielen Dank und viele Grüße Anne

Hallo, aufgrund einer sehr unverständlicchen Nebenkostenabrechnung entsteht bei mir folgende Frage: Ich weiß dass die Wasserprieise von Stadt zu Stadt sehr unterschiedlich sind. ABER: Gibt es einen kleinen Anhaltspunkt ob das verbrauchte Frischwasser gleich dem Abwasser ist? UND auch wenn es keine Faustregel gibt, gibt es einen ungefähren Wert wie z.B. 1 zu 4 oder so, an dem man ungefähr sehen kann ob das hinkommen kann?

(meine Abrechnung scheint vor Fehlern nur zu strotzen Frischwasser 154 € und Abwasser 1400 €) Lieben dank im Voraus für die späten Antworten ;-)

Hey,

ich suche gerade verzweifelt meinen Gaszähler, aber finde ihn nirgends :( In der Wohnung nicht, im Flur nicht, im Keller sind zwar Rohre wo Gas drin sein könnte, aber ich hab KP, da steht iwie nirgendwo ne Zählernummer drauf (oder übersehe ich etwas? Video anbei!)

Hat jemand eine Idee? Ich muss den stand heute ablesen, da ich ausziehe und morgen ab 5 uhr morgens weg bin :/

LG DS69

Hallo,

ich bin am 1.11. in eine neue Wohnung eingezogen. Für die Wohnungsübergabe sollten wir selbst Fotos von den Heizkörperverteiler machen und den Zählerstand übermitteln. Alle waren auf null. Ich kenne mich mit diesen Heizkörperverteiler nicht aus, hatte vorher nie was davon gehört. Ich weiss nicht, ob wir den Zählerstand richtig abgelesen haben. Schon komisch, dass alle auf null sind. Vorallem haben wir jetzt im Winter geheizt aber viel ändert sich nicht an der Zahl. Da steht jetzt eine 4. Die Vermieterin also die Immobilie weiss selber nicht wie die funktionieren. Ist eine Frechheit. Ich meine, ich muss am Ende an den Kosten darunter Leiden, weil die es nicht auf die Kette bekommen wie diese Geräte funktionieren. Das ist deren Aufgabe dies mir zu erklären. Deswegen heißt es, dass die dieses Jahr pro m2 den Verbrauch errechnen. Da die nicht wissen, was wir jetzt verbrauchen. Aber naja, meine Frage ist jetzt, ob jemand weiß, was diese 4 jetzt genau bedeutet bzw. ob die überhaupt noch funktionieren. Ach übrigens, die Heizkosten laufen über die Nebenkosten.

Danke im Voraus

LG

Bei Müllgebühren werden die Schulden auf den Vermieter irgendwann umgelegt. Wie ist das dann mit den Stromkosten Schulden muss das der Vermieter zahlen wenn Mieter nicht zahlt ? Frage für meinen Vater er ist Vermieter .

Habe gerade einen Mietvertrag unterschrieben, da stand das heiz und wasser in den nebenkosten sind. Jedoch frag ich mich ob Gas auch dazu zählt. Wär irgendwie schwachsinnig wenn ich nur für den Ofen 50 Euro im monat blättern soll.

Hallo,

ich habe eine Frage. Diese Anzeige (siehe Uhr) ist an unserem Heizöltank verbaut. Ich verstehe die Zahlen nicht ganz in Verbindung mit unserer Nebenkostenabrechnung. In der Abrechnung steht nämlich, dass ca. 2400 Liter getankt wurden. Auf der Anzeige sehe ich jedoch nur Zahlen bis 1500?

Möchte nicht ausschließen, dass ich zu doof bin, das umzurechnen von evtl. cm?

Zur Erklärung: ganz unten steht noch 150 cm und rechts unten steht „Liter“.

Vielen Dank schonmal für eine Antwort :)

Beste Grüße

Wir leben jetzt etwas länger als ein halbes Jahr in unserer Wohnung, die recht klein ist. Zwei Zimmer Küche Bad, alles recht klein gehalten. Nach unserer ersten Abrechnung haben wir Geld wieder bekommen, das war nach ca. 4Monaten.

jetzt nach unserer Jahresabrechnung ist ein offener Betrag von 650€ fällig. Wir leben ganz normal haben die Lichter immer aus, haben eine Spielekonsole und einen pc, den wir in normalen Maße benutzen. Wie kommt so eine Rechnung zustande? Wir haben eben einen Schlag bekommen als wir das gehen haben und rufen natürlich morgen dort an. Wir sind noch jung und haben nicht viel Ahnung und wir sind grad richtig verzweifelt. Wie beziehen Strom von der EVM. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und kann uns vielleicht irgendwie bis morgen beruhigen.

wir haben auch einen neuen Abschlag von 157€ monatlich, wir wissen gar nicht wie wir das bezahlen sollen, wenn das alles seine Richtigkeit hat und auch nicht wie wir noch mehr Strom sparen können.

Ich ziehe demnächst aus meiner WG aus und bin mir nicht ganz sicher, wie das mit den verbleibenden Nebenkosten aussieht, wenn ich nicht mehr in der WG wohne und aber auch noch kein Nachmieter gefunden wurde. Zahle ich dann weiter den Betrag, den ich auch gezahlt habe, als ich noch dort gewohnt habe, bis ein Nachmieter gefunden wurde? Oder muss meine Noch-Mitbewohnerin solange den ganzen Betrag alleine bezahlen? Wie würdet ihr das handhaben?

Hallo Liebe Verkäufer,

Wie ist euere ansprache an der Tür um Menschen ein günstigeren Strom Gas Vertrag zu machen?

Ehrlich authentisch und nicht aufdringlich, würde mich auf inspiration freuen.

Freue mich auf euere Antworten.

Liebe Grüße Anonymo

Also wenn man die Heizkosten in Nebenkosten enthalten sind, muss man trotzdem extra für die Energieversorgern bzw. Stromanbietern anmelden und zahlen?

Oder reicht es diese Kosten nur für den Vermieter zu zahlen?

Kommt das monatlich zur Warmmiete an den Vermieter? Weil dann müsste ich ja am Anfang des Monats Warmmiete bezahlen und hinterher die Kosten der Stadtwerke.
Oder bezahle ich das an die Stadtwerke direkt und dann einmal im Monat? Oder einmal im Jahr?

Hallo Liebe Community!

Ich habe Heute meine Nebenkostenabrechnung für 2022 erhalten dabei ist mir aufgefallen das mir eine Rechnung des Schornsteinfegers aus 2021 angeheftet wurde. 2022 ist Sie auch wieder dabei was ok ist laufende Kosten ect.
Kann der Vermieter Nachträglich Rechnungen aus Vorjahren platzieren?

Für einige gab es dieses Jahr 2024 eine Schock Nachzahlung an Betriebskosten.

manche Vermieter sagten eine Ratenzahlung ist nicht möglich.

Dann hatte ich selber schon Vermieter die eine hohe Nachzahlung in mehreren Raten genehmigt hatten zb. 5 Raten

Wie ist das jetzt wirklich wenn jemand zukünftig 1000-2000€ nachzahlen soll, er das Geld aber nicht auf einmal hat, aber so eine Summe wenigstens in 4-6 Raten abzahlen würde ( dies dann anbieten würde)weil er ja keine andere Möglichkeit hätte, kann der Vermieter das dann dennoch ablehnen?

Was kann der Mieter dann überhaupt noch tun?

Habt ihr da Erfahrungen sammeln können oder von anderen Freunden/Bekannten irgendwelche Fälle erlebt wie diese das regeln konnten?

Hallo ihr, Wir sind vor einem halben Jahr in unsere Wohnung gezogen - zwei Personen, 52 Quadratmeter. Die Wohnung ist recht alt und hat lediglich einen Gasofen (die restlichen Räume haben gar keine Heizung). Das warme Wasser kommt über eine Durchlauferhitzer mit Strom, die Gaskosten sind also nur für die Heizung über den Gasofen und den Herd in der Küche. Jetzt haben wir unsere erste Abrechnung bekommen und haben demnach in sechs Monaten 7000kWh verbraucht. Das bedeutet, wir zahlen über 400 Euro nach und sind ziemlich schockiert. Wir waren unserer Meinung wirklich extrem sparsam, haben wenig geheizt, waren oft nicht zu Hause... Nach meiner Recherche wäre das aber ein extrem hoher Verbrauch. Kann es sein, dass irgendwas falsch ist oder ist ein Gasofen extrem verschwenderisch? Habe mit Gas davor noch überhaupt keine Erfahrungen gemacht.. Wäre über ein paar Rückmeldungen /Erfahrungen dankbar. Liebe Grüße Lisa

Hi liebe Community,

bei der diesjährigen NK-Abrechnung für meine Mietswohnung ist etwas für mich über geblieben. Die Abrechnung macht nicht mein Vermieter, sondern in seinem Auftrag immer eine Firma. Nun schrieb mir deren Sekretärin auf die Abrechnung: "Bitte geben Sie Ihre Bankdaten ausschließlich schriftlich an." - Was genau bedeutet das? Kann ich denen die Bankverbindung per E-Mail senden, oder wollen die einen geschlossenen Postbrief? - Außerdem kennen die meine Bankverbindung doch bereits aus sämtlichen Vorjahren? - Versteht dies jemand?

Vielen Dank für Antworten : )

sind 20kwh Gasverbrauch pro Tag fürs heizen viel?

90qm Wohnung, wird sehr warm

Hallo,

vom 01.05.2022 - 30.04.2023 sollte der Abrechnungszeitraum sein, doch der Vermieter erstellt einfach keine Abrechnung. letztes Jahr hatte ich ein Guthaben von 700 Euro. Dieses Jahr habe ich auch ein Guthaben, da ich mehr Nebenkosten vorauszahle und an Heizkosten spare.

Doch der Vermieter stellt keine Abrechnung: Begründung, der Hausverwalter erstllt keine Abrechnung, der Hausverwalter wohnt im Haus und ist ein älterer Herr, der das privat macht.

Ich habe mich beim rechtsanwalt beraten lassen, der Rechtsanwalt meint, der Vermieter hat 12 Monate Zeit, danach können wir den abmahnen, stimmt das?

Wie kann ich gegen diesen privaten Verwalter vorgehen, der mann ist rentner und möchte einfach kein Geld auszahlen, sondern sich eher selbst bereichern, ist schon bekannt.

was meint ihr?

Durch ein defektes Überdruckventil haben wir, 3.100 qm Wasser verbraucht. Nach dem wir die Rechnung hatten, habe ich um ein Gespräch mit dem Bürgermeister gebeten. Wenigstens das Abwasser könnte man uns doch erlassen... Er meinte er melde sich wieder... Nun kam ein Brief, wir müssen alles bezahlen. Sprich 11.500,00€. Was können wir jetzt tun?