Hallo zusammen, ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen.

Es geht darum das ich am anfang dieses Jahres umgezogen bin in eine 1 Zimmer Wohnung, daa Gebäude besteht nur aus so Apartments und hier leben nur einzelne Personen, und es ist sehr ruhig was mir sehr gefällt, da ich von der Arbeit das wirklich brauche. Aber! Die Kinder aus dem gegenüber Gebäude spielen vor unsere Wohnung, sind extrem laut, lassen sehr viel Spielzeug vor der eingangs Tür liegen, haben unsere Garagen beschädigt, mit Nagellack gefärbt und und... Was halrlt Kinder machen. Da sie ja nichts mit uns zu tuen haben, können wir was machen. Oder darf ich sie bitten das Grundstück zu verlassen. Was kann ich tun?

LG

Hallo, ich werde es nicht machen aber wollte wissen wie ihr sowas handhabt?

30 Jahre alte Fenster

50m von Haupstraße entfernt

Fenster sind schlecht Schallisoliert und Wärmegedämmt

In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien haben alle ca. 30Jahre alte Fenster (dies meinte mal ein Handwerker der ein paar bei Einzug nachjustiert hat).

Wie leben nicht weiter als 50m an einer Hauptstraße und die Fenster dämmen kaum geräusche so, daß man manchmal denkt das es sich so anhört als wäre das Fenster gekippt. Außerdem fällt im Winter die Temperatur schnell ab wenn die Heizung bei Nacht weniger/in perioden heizen.

Ich bin eigendliche ziemlich zufrieden mit der Wohnung aber das stört schon. Meine Wohnung hat 5 normale, 1 Übergroßes und 1 kleines Fenster, bestimmt würden neue um die 5000€ kosten. Ich meine der Vermieter wird das wissen und ich werde ihn zu nichts auffordern vorallem da ich selber nicht der Vorbildliche Mieter bin. Was würded ihr tuhn?

Hallo,

Meine ehemalige Untermieter lügt bei dem Thema Abrechnungen.

Die Lage ist so:

(Aufgrund von Streitereien ist sie damals ausgezogen)

Der Mietvertrag läuft auf mich, Stadtwerke liefen damals über sie, wurde aber danach direkt geändert. Am 01.10.20 zogen wir offiziell ein

Sie schrieb die Kündigung zum 29.02.20.

Jetzt hatte ich eine Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum vom 01.10.20 - 29.02.20 vom Eigentümer erhalten und ihr natürlich eine ordnungsgemäße Rechnung geschickt (nachdem ich beim Meldeamt angerufen habe, da sie mir keine Adresse gab)

Von ihr kam ein Anruf und danach eine Abrechnung von den Stadtwerken.

In ihrem Brief steht, dass sie am 01.02.20 schon ausgezogen sein soll und mein Partner da schon eingezogen ist.

Und hier beginnt meine eigentlich Frage:

Sie muss doch dennoch die Hälfte übernehmen, da ihre Kündigung bis zum 29.02.20 geht und der Mietvertrag meines MITBEWOHNERS erst zum 01.03.20 beginnt. Beides ist schriftlich festgehalten.

Kann ich ihr nun durch diesen Betrug(?) rechtliche Schritte einleiten, bzw beantragen, dass ihre Rechnung dadurch nicht zulässig ist?

Hoffe jemand versteht meine Lage und hat Infos dazu :/

Hallo bei mir im Hinterhof, die Benutzung ist für alle Bewohner hier, ist ein Baum mit Früchten, dürfte ich da was pflücken oder nicht? Der Baum gehört wahrscheinlich dem Vermieter denke ich

Wegen was kann der Vermieter ein Mieter kündigen der seit 35 Jahren im Mehrfamilienhaus wohnt ???

miete wird immer bezahlt aber dennoch wenn einer Vermieter kündigen will welche Möglichkeiten gibt es ???

Im Duschraum hat sich an den Fliesen Schimmel gebildet. Muss hierfür der Vermieter Sorgen, dass das Bad ausgewechselt wird oder der Mieter?

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem. Ich habe Anfang März meine Wohnung fristgerecht zum 01.07. gekündigt. Ich hab die Kündigung selbst in den Briefkasten meines Vermieters geschmissen unter Zeugen. Wir hatten Besichtigungen durchgeführt und er hat einen Nachmieter. Dieser zieht aber erst zum 01.08 ein. Jetzt behauptet mein Vermieter ich hätte meine Wohnung nicht gekündigt und es bestehen aus seiner Sicht Mietrückstände in höhe von fast 3000€. In diesen Rückständen taucht auch eine Miete für Juli 2020 auf obwohl das Mietverhältnis meinerseits gekündigt wurde.
Mein Vermieter hat mir Anfang Juni eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausgestellt in der festgehalten ist, dass ich zum Stichtag keine Mietrückstände- und fristgerecht zum 01.07.2020 gekündigt habe. Mein Vermieter hat die letzten 3 Monatsmieten in Bar von mir erhalten aber leider habe ich keine Quittung dafür.

Wie ist da jetzt die Rechtslage? Kann ich rechtlich gegen meinem Vermieter mit dieser Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorgehen? Die wurde ja von ihm ausgestellt und unterschrieben. Er möchte nämlich erst die “Mietschulden“ von mir haben bevor er mir die Wohnung abnimmt..

Besten dank vorab!

Also ich wohne zurzeit bei Bekannten. Beziehe auch ALG2 und das Jobcenter hat auch die schwerwiegenden Gründe weshalb ich nicht mehr bei meinen Eltern wohnen konnte vorliegen, sonst hätte ich ja kein ALG2 bekommen. Jetzt muss ich allerdings bis Ende September hier raus und bis dahin eine Wohnung gefunden haben. Das Jobcenter sagt ich muss mir ein Mietangebot von einem Vermieter geben lassen und nochmal neu einreichen wieso es bei meinen eigenen Eltern nicht mehr geht. Findet ihr das gerecht? Die haben das doch schon vorliegen, was soll ich denn jetzt da nochmal schreiben? Geändert hat sich da ja nichts.

Hallo,

laut Mietvertrag soll ich die Zwischenablesungen der Verbrauchswerte bei einem Dienstleister beantragen, da ansonsten nach Gradtagen und natürlichen Tagen die Nebenkosten berechnet werden. (Einzug) Was handelt es sich hierbei? Reicht nicht einfach die Zähler von Wasser, Heizung etc. abzulesen und zu dokumentieren?

Hallo Leute,

Es gibt den berechtigten Verdacht, dass sich die Vermieter immer wieder in meiner Abwesenheit in meinem Zimmer befinden ohne Absprache. Ich möchte gerne eine Überwachungskamera in das Zimmer stellen. Kann mir jemand eine empfehlen? Mit den WG mitbewohnern wird das natürlich vorher abgesprochen und die Kamera wird nur aktiviert, wenn ich nicht da bin.

Angenommen ich habe eine Wohnung mit leichten schäden (Verfärbungen einer wand) und ich finde selbst einen Nachmieter und mache mit ihm aus, dass wenn ich ihn die Wohnung überlasse, er diesen schaden übernimmt, sodass ich meine Kaution wieder bekomme. ist das möglich oder wird der Vermieter zwangsweise die Wohnung/verfärbte wand auf meine kosten streichen?

ich meine wenn der Vermieter damit einverstanden ist das ich ihm nen Nachmieter besorge.

Es hat sich bei einem direkten Nachbarn und bei mir in Fußbodenhöhe Schimmel gebildet. Unser Vermieter vermutet ein kleines Leck in den Trinkwasserrohren im Bereich meines Badezimmers.

Er weigert sich seine Gebäudehaftpflichtversicherung einzuschalten oder Fachleute das Problem beheben zu lassen, sondern will sich als Laie der Sache selbst annehmen.
Seine Lösungsvorschläge halte ich für unsinnig bis hin zu gefährlich. So will er Flüssigdichter ins Trinkwasser schütten und behauptet, ich könne während der Einwirkzeit weiterhin duschen und mit dem Wasser kochen usw. Alternativ will er ein Wasserrohr außerhalb der Wand verlegen mit der Absicht das Leck zu überbrücken, aber ohne zu wissen, wo dieses Leck sich eigentlich befindet.

Habe ich als Mieter das Recht zu verlangen, das Fachleute die Reparatur vornehmen?

Hallo liebe Leute,

da ich mit meiner Freundin ab dem 1.8. zusammen ziehe, und wir nun nach Absprache mit den Vermieter/Mieter ab dem 2.7 schon reindürfen (weil die jetzigen Mieter schon ab dem 2.7 ausziehen) stellt sich mir die Frage ob ich trotzdem erst paar Tage vor dem offiziellen Beginn des Mietvertrags die Kaution zahlen muss oder doch schon früher? Für den Juli zahlen wir den jetzigen Mietern die Hälfte der Monatsmiete weil wir erst rein theoretisch ab dem 15.7 richtig Dort wohnen können, weil erst ab dem Zeitpunkt unsere Möbel da sind. Wann muss ich dann die Kaution zahlen?

Vielen dank im vorraus

liebe Grüße

Hallo,

weiß jemand ob ein Vermieter die Kosten eines Sichtschutzes auf den Mieter übertragen kann?

Hallo, in der Wohnung meiner Partnerin ist eine alte Cerankochplatte gebrochen, weil jemand darauf gestiegen ist. Der Herd ist bereits über 12 Jahre (wenn nicht 15J) alt, funktioniert aber soweit. Leider hat keiner der beteiligten eine Versicherung. Muss also den Schaden selber tragen.

Nun will der Vermieter einen Herd für insgesamt 700-800€ einbauen lassen. Er begründet die hohen Kosten mit den Abtransport und der Entsorgung. Wir haben geschaut und einen ähnlichen neuen Herd für Einbau, Transport für ca. 400€.

Fragen: 1) Müssen wir so hohe Kosten für den neuen Herd es Vermieters tragen und steht das im Verhältnis zu einem veralteten Gerät? 2) Müsste der Vermieter erst den Herd und den Schaden begutachten, da ein Platten tausch ja auch möglich wäre? 3) Könnten wir einfach einen neuen Herd kauf und einbauen lassen und am Ende der Mietzeit den Herd dem Vermieter übereignen?

Hey Leute, ich hätte da mal eine frage haha

Also würde ich mir ein mietshaus kaufen, wo auch schon Menschen drinnen leben, könnte ich die dann einfach rausschmeißen? Und könnte in die einzelnen Wohnungen auch meine Familie einziehen? Auch wenn dann einige Wohnungen komplett leer stehen?

Danke schonmal im voraus 😗

Hey Leute ich bekomme Angst wenn ich davon was mitbekomme das in der Mehrfamilienhaus etwas gebohrt oder gesägt wird,

wenn ich mein Vermieter darum bitte das der Vermieter nebenan mich informieren soll bevor er was bohrt ist das möglich ???

ohne das ich gekündigt werde ???

Hallo,
ich habe vor einer Woche einen Mietvertrag unterschrieben, kann aber jedoch aus privaten Gründen diese Immobilie doch nicht beziehen. Ich habe mich mit meinem Vermieter darauf geeinigt, dass ich diese Wohnung nicht beziehen muss, aber dafür einen Betrag von 200€ überweisen soll.

Muss ich jetzt einen Aufhebungsvertrag an ihn schicken?

In diesem Fall sieht es so aus, dass ein Elternteil Mieter ist. Ein Kind (21 Jahre alt) lebt noch bei diesem Elternteil. Nun hat der Vermieter aber diesem Kind Hausverbot erteilt und es bleibt einfach dort weil es sonst obdachlos wäre bzw. keine Unterkunft zur Verfügung hat und dann auf der Straße schlafen müsste.

Wie sollte man in diesem Fall weiter vorgehen? Muss der Vermieter in diesem Fall zivilrechtlich gegen das Elternteil (Hauptmieter) vorgehen indem eine Räumungsklage veranlasst wird, oder kann man es im Strafrecht irgendwie durchsetzen dass das Kind die Wohnung verlassen muss?

In dem Fall wäre es evtl. Hausfriedensbruch, was lediglich ein Antragsdelikt darstellt. Wie würdet ihr in dieser Situation vorgehen wenn ihr in der Rolle des Kindes wärt?

Guten Tag. Ich bin dran mit einem Kumpel einen Bastelraum zu mieten... Der Vermieter hat aber das Gefühl das wir den Raum für was anderes brauchen als wir auf dem Anmeldeformular angegeben haben; Nein nichts illegales!!!
Dürfte er einfach so in unseren gemieteten Bastelraum hineinkommen, (ohne Vormanmeldung) bei einer Wohnung geht das ja glaube ich nicht, soweit ich weiss.

Grüsse aus der Schweiz falls da die Reglen etwas anders sind.

Hallo, an meiner Balkontür ist der Griff bzw. Hebel zum Öffnen und Verschließen defekt. Wer zahlt die Reparatur?

Guten Morgen 😐

ich bin gerade aufgewacht, da meine unteren Nachbarn kiffen. Der Geruch kommt bis nach oben und ist unerträglich. Einige Familienmitglieder sind von Asthma betroffen und für sie ist es eine Katastrophe.

Dem Mieter wurde vom Haus schon mehrfach mitgeteilt, dass der Geruch stört. Der Vermieter wurde auch immer wieder informiert, aber der macht nichts.

Der Geruch ist einfach das Problem, da er sogar bis in die Kinderzimmer geht Und bei solch Wetter würde man gerne zumindest das Fenster auf kipp haben.

hat da jemand Ahnung von was man am besten machen kann?

Guten Tag,

muss die Nebenkostenabrechnung (natürlich mit einer Frist) trotz der Coronavirus Situation fristgerecht an den Vermieter überwiesen werden oder kann man aufgrund der Situation, dieses jetzt später zahlen?

Ich habe vor möglichst bald (ab September 20) auszuziehen, in meine erste eigene Wohnung. Weil es die erste ist, habe ich nicht allzu viel Ahnung wie genau das alles abläuft. Umziehen möchte ich nach Leipzig.

Mein Problem ist, ich habe derzeit kein Einkommen, habe aber vor mir dort erst einmal einen Job und anschließend eine Ausbildung zu suchen. Eine Wohnung leisten kann ich mir da ich 10.000€+ angespart habe und ich fürs erste an eine max. 700€ Mietwohnung für 6 Monate gedacht habe. Wenn ich nach einem Einkommensnachweis gefragt werde, kann ich dann einen Nachweis von der Bank vorlegen, dass ich das Geld habe? Genügt das? Ist es möglich im Voraus zu zahlen um den Vermieter abzusichern?

Wir genau soll ich das ganze nun angehen? Wo finde ich passende Wohnungen und was genau sage ich dem Vermieter? Die meisten Vermieter haben wahrscheinlich bessere Interessenten als eine junge, arbeitslose Frau, also wie mache ich mich als Mieter attraktiv und bekomme eine Wohnung?

Hallo ihr Lieben,

Meine Vermieter bauen einen Balkon wir sind 2 Partein und freuen uns sehr .. die kosten dafür sind 25k .. logischerweise übernehmen das nicht wir Mieter.. aber es gibt eine Mieterhöhung meine Frage ist wie hoch kann die Mieterhöhung werden aufgrund eines Balkons ?

Hallo zusammen.

Ich suche zurzeit einen Nachmieter für meine Wohnung und habe einpaar Leute zur auswahl die die Wohnung gerne möchten. Es gibt aber nur einen Interessenten der die Möbel auch haben will also für mich ein vorteil da ich dann nicht alles rausräumen muss. Mein Problem liegt jetzt darin, dass ich bei dieser genannten Person nicht so ganz weiß ob ich ihm Vertrauen soll. Also man soll ja nicht einen Mensch äußerlich beurteilen aber ich sag mal so er sieht zeimlich gefährlich aus. Er hat ne glatze und überall am Körper Tattoos aber als er mit mir geredet hat war er richtig nett. Auch als ich ihn mit ihn die Wohnung genommen habe war er sofort am schwärmen und meinte wie toll die wohnung sei. Auf die frage wie er die Möbel bezahlen wolle hat er mir gesagt, dass er zurzeit bei seiner Freundin wohnt arbeitssuchend ist und dass das Arbeitsamt ihm erst bei einer Jobsuche hilft wenn er eine wohnung hat. Er hat mir auch gesagt dass das amt die Möbel bezahlen wird. Er müsse lediglich wissen dass er die Wohnung bekommt damit das amt das macht und er brauche einen beleg oder ähnliches mit den preisen der Möbel für das amt.

Hat jemand von euch Erfahrung mit Mietersuche bzw. mit solch einer aussage? Stimmt das wirklich, dass das amt die Möbel bezahlen wird oder sagt er das nur damit er die Wohnung bekommt? Er schien mir sehr nett und fragt mich fast täglich wie weit der antrag sei. Gibt es da eine Betrugsmasche von der ich nichts weiß? wenn er das wirklich machen kann wie genau halte ich das fest, dass ich soviel für die Möbel will und er nicht am ende irgendwas noch verhandelt oder sowas?

Danke schonmal und bleibt gesund.

PS: ich habe einfach drauf los geschrieben und nicht auf Kommata usw. geachtet ^^

Hallo,

ich plane meinen aktuellen Mietvertrag zu kündigen. Im Mietvertrag ist jedoch eine Mietzeit von 2 Jahren festgelegt (aktuell ist ein Jahr rum) und mir wurde gesagt dass ein Auszug nur gegen eine Gebühr von 1400€ (1800€ war die Kaution) möglich ist, WENN der Vermieter einen Nachfolger findet/aussucht.

Ist so eine Mietzeit so rechtlich zulässig und die Gebühr?

Danke schonmal im Voraus für eure Antworten.

Hi Leute, ich wohne seit 5 Jahren in meiner Wohnung.

Vor 5 Jahren fing es auch an das die Leute die unter mir wohnen meinten ich solle kein besuch bekommen da es nerven würde, natürlich hatte ich oft besuch von freunden auch mal am Wochende. Und dort wurde mir von den Leuten unten (die mich von Anfang an nicht mochten) und gesagt das es ihnen eh nicht passen würde wenn ich dort wohne.

Am letzten Samstag hatte ich bei meiner Anlage den sleeptimer vergessen aus zu machen und abends ca 22 Uhr nach genau 3 Minuten hatte ich die Anlage aus.

Habe mich heute dafür entschuldigt bei den anderen Mietern das es ein Versehen war .

Daraauf gib Klingelte mein Handy und mein Vermieter meinte es wäre was letzte mal das die Nachbarn sich beschweren ansonsten gibt es fristlose Kündigung.

Meine Frage, geht das so einfach? In letzter Zeit suchen die Mieter unter mir immer einen Grund um beim Vermieter anrufen zu können um sich über mich zu beschweren...

Hallo ihr,

Meine Türen in meiner Wohnung sind sehr Schmutzig und vergilbt - Reinigung haben wir schon alles versucht, es kommt nichts dabei rum.

Frage dazu: Kann ich dies meinem Vermieter aufdrücken, oder muss ich mich selbst darum kümmern dass diese Gereinigt werden?

Hallo Leute bitte hielft mir Mein Nachbarin und ich wohnen mehr als 35 Jahren hier im Mehrfamilienhaus sie ist auch Ausländer also Jugoslavin, 

1. Vorgeschichte ist ich hatte im Jahr 2014 Arbeitsunfall und habe seit dem Angst vor Flüssigsilikon Reste verschmutzt zu werden, 
2. Deswegen habe ich meine Nachbarin drum gebeten das sie Das Silikon von der Laminatsockeleiste ausschließlich nur dann erneuern lassen soll erst wenn sie mir ein Tag vorher Bescheid sagt, 
3. der Mann der das Silikon erneuern wollte soll lediglich ein Tag vorher Bescheid geben so das ich während der Erneuerung durch ihre Bekannte im Hotel übernachte , 
4. das hat meine Nachbarin als Böswilligkeit angenommen und will die Polizei sowie Vermieter informieren , 
5. ich bin ratlos und traurig soll ich mit dem Vermieter sprechen das sie das Silikon von einem Fachmann erneuern lässt weil ich will nicht das die Nachbarin da von irgend ein Mann rumfummeln lässt und überall Silikon Reste sind ich habe furchtbar Angst vor flüssig Silikon das ich in Kontakt kommen könnte,

was wird die Polizei und Vermieter machen nur weil ich mein Nachbarin drum gebeten habe das sie mich informiert falls sie Silikon erneuert so das ich die Wohnung verlasse, 

sie hat es als Böswilligkeit angenommen ich bin ratlos bitte hielft mir bitte

Hallo Leute also mein Nachbarin geht es nicht gut seit 21.05.2020 früh in ich aufgestanden sie erzählt denn Besuchern das ich gefragt hätte ob der Der Name geändert Chris zur Besuch kommt Sie ist Kroatin und seit 30 Jahren Nachbarin sie ist ein Schwätzer über jeden hat sie was zu beschweren wenn Mann frägt ob es Probleme gibt sagt sie nein aber seit dem 21.05.2020 früh bis 03:00 Uhr lästert sie das sie zur Polizei geht und Beim Vermieter beschweren wird was wird der Vermieter oder die Polizei machen ,

mein schuld ist laut Nachbarin :—- das ich gefragt hätte ob der Chris zur Besuch kommt :D deswegen will die Nachbarin zur Polizei gehen und hat vermutlich den Vermieter informiert

Habe neuerdings das Problem das wahrscheinlich ein Nachbar von mir, die Reifen meines Fahrrad durchsticht.
Seit Jahren steht mein Rad im Fahrradkeller mit vielen anderen und es gab nie Probleme.
Mein Rad steht ganz vorne aber nicht im Weg, da ich es täglich brauche für die Arbeit.
Schon drei mal ist dies passiert alle 2 Wochen etwa. Das Loch ist auch an der Seite des Reifen. Also kann man schlecht davon ausgehen das es mir passiert ist als ich damit unterwegs war.
Besonders da alle anderen Fahrräder unbeührt sind. Sogar das eine Rad welches immer draußen vor dem Eingang steht.
Spätestens wenn man bedachtet das ich Freitag zurück kam mit dem Rad und alles war bestens.
Sonntag habe ich sogar nochmal geprüft und alles war in Ordnung.
Montag als ich wieder los wollte, hatte ich wieder ein Platten.
So in etwa ist es schon drei mal passiert.
Daher nehme ich stark an das jemand was persönlich gegen mich oder meine Familie hat und genau weiß wem das Rad gehört.
Ich habe den Vermieter kontaktiert deswegen und gefragt ob man da was machen könnte?

Leider keine Hilfe. Tut ihr sehr leid und ich solle doch zu der Polizei gehen und Anzeige erstatten.
Doof nur das dies nichts bringt, da es ja eine Anzeige gegen Unbekannt wäre, da ich keine Beweise hab wer es getan hat.
Daher frage ich was sollte ich in meinem Fall tun? Was kann ich tun?

Hallöschen,

ich würde gerne wissen was ihr darüber denkt. Mein Vermieter hat mit vor zwei Tagen eine Email geschrieben und behauptet, dass ich die Miete für diesen und letzten Monat nicht bezahlt hätte. Ich war erst einmal schockiert und habe sofort versucht ihn anzurufen, leider konnte ich ihn nicht erreichen. Ich weiß nicht einmal, ob seine Handy Nummer aktuell ist.

Er hat mir in seiner Email in den letzten Zeilen gedroht und gesagt, dass mein Mietverhältnis bedroht sei. Ich habe meine Umsätze auf meinem Konto kontrolliert und konnte keinen Fehler entdecken.

Die Miete ist wie immer per Dauerauftrag auf sein Konto überwiesen worden. Die Kontonummer habe ich auch kontrolliert, alles hat gestimmt. Ich bin ehrlich gesagt ein wenig wütend, weil ich extrem schockiert war, als ich die email von ihm gelesen habe. Was würdet ihr machen? Die Miete wurde eindeutig auf das richtige Konto überwiesen, den Iban habe ich vier maI mit der Kontonummer auf dem Mietvertrag verglichen. Alles hat seine Richtigkeit. Der Dauerauftrag läuft übeigens schon seit knapp einem Jahr. M

Was haltet ihr davon ?

Wie soll ich reagieren?

Ich suche eine Wohnung für meine Cousine( Alleinerziehende Mutter) und ihre beiden Töchtern. Sie hat leider noch keinen Job und zieht zunächst nach Berlin .

Ich möchte dass mein Name auf dem Mietvertrag steht,da ich alles bezahle und weil es einfacher und bevörzugt bei der HV ist. Ich arbeite Vollzeit ,habe ich einen guten Gehalt und kein schufa.

Wie ist es mit der Anmeldung?bekommt meine Cousine auch eine Abmeldung vom Bürgeramt . Ich habe schon eine Anmeldung bereit .

können mehrere Mieter auf dem Mietvertrag stehen? Oder nur einen ?

Es ist eigentlich eine ganze simple Angelegenheit. Ich habe verpennt meinen Namen auf einen Bescheid des Wohngeldsantrages zu schreiben(welcher vom Mieter ausgefüllt werden muss) und dieser meinte nun über E-Mail, dass er dafür nun Geld verlangen würde. Ich habe ihn halt über E-Mail informiert, dass dieser Brief von mir ist.

Ist wahrscheinlich von Fall zu Fall anders, nur wollte ich mal wissen, ob er Kosten dafür beanspruchen darf und wie groß sie zirka ausfallen würden. An sich ist es eine eher kleine Angelegenheit einen einzelnen Zettel aufzubewahren

Hallo zusammen,

wir stecken gerade in einer Sackgasse.

Es ist eine etwas längere Story, bräuchten aber einen wirklich Kompetenten Rat.

Prolog:
Vor einem Jahr ist im Nachbarhaus ein Nachbar verstorben. Die Wohnung von Ihm gehörte der Vonovia (allen wohl ein begriff), als auch der Stellplatz.
Nun wurde diese Wohnung an eine neue Firma verkauft.
Als diese Firma auch den dazugehörigen Stellplatz kaufen wolte, sagte die Vonovia, dass Sie einzelne Parkplätze nicht verkaufen. Also mussten Sie zwei Parklätze verkaufen.
Leider Gottes gehörte unser Stellplatz auch der Vonovia, wovon wir erst vor Kurzen erfahren haben, da unser Wohnungsvermieter nut die Wohnung damals gekauft hat. (ja wir haben ins geheime 16 Jahre land der Vonovia Miete gezahlt auf basis eines Einzugsermächtigung aus Anington zeiten.

Das liegt noch aus der Historia damit zusammen, dass die Wohnung ursprünglich der DB gehörte, spätere der Anington und dann irgendwann der Vonovia, bzw hat Anington diese ja bereits verkauft.

Also, verkauft Vonovia den Stellplatz an diese neue Firma.

Irgendwann Anfang Mai erehalten wir ein schreiben, dass wir die Miete für den Stellplatz an eine Gewissen "1870 Villenbau GmbH" überweisen sollen.

Das schreiben hatte keine unterschrift und sonst auch nichts wirklich "seriöses" an sich.

Gesagt getan, haben wir das schreiben Ignoriert, da wir schon öfter solche "Fake" Aufforderungen erhalten haben.

Dann in zwei Wochen, dass zweite schreiben. und zwei tage später entdeckte ich an der Fensterscheibe meines Wagens ein weiteres Schreiben. Also habe ich dort angerufen und angefangen Fragen zu stellen, wer diese Firma ist etc.

Es kommt heraus, (18.5.2020), dass dies die neuen Besitzer des Stellplatzes ist.
Von Vonovia gab es bis heute keine info übere den Verkauf. Und wenn man 16 Jahre die Mietzahlung ohne zu denken Bezahlt, wird man eben Unachtsam , das die Mietzahlungen nicht mehr abgebucht wurden.

Nun wollte ich mit einem Schein, die Miete nachüberweisen, dabei habe ich wohl eine "0" in der IBAN verschluckt. Sprich, das geld ist nicht angekommen.
Am 3.6. kommt ein Einschreiben, dass der Mietvertrag fristlos gekündigt wird.

Ich habe mit der Firma telefoniert und das Geld für die drei Mieten elektronisch überwiesen, was auch bestätigt wurde. Allerdings wollen Sie jetzt nun einen neuen Mietvertrag anzetteln und der ist einfach mal 50% teurer.

Nachdem ihr die Situation kennt, wie legitim ist diese Kündigung und Preiserhöhung?

Vielen Dank schon mal für eure Meinung/ Expertise!

Ich ziehe mit meinem Freund demnächst zusammen und wir haben auch schon eine Wohnung zugesichert bekommen. Wir müssen nun die Mieterselbstauskunft ausfüllen, sind uns aber nicht sicher was wir bei der Spalte ,,Familienstand‘‘ hinschreiben sollen...welche Möglichkeiten gibt es für uns bzw. was wäre in unserem Falle hinzuschreiben? Wir wohnen beide noch bei unseren Eltern falls das wichtig ist.

Als ich neulich nach Hause kam, war ein im Erdgeschoß wohnender Mieter damit beschäftigt einen zusätzlichen Briefkasten im Treppenhaus anzudübeln. Ist so etwas zulässig. Muss hierfür nicht eine Erlaubnis bei der Verwaltung eingeholt werden?

Hallo zusammen,

nun ist es soweit der Termin zur Wohnungsübergabe steht bald bevor. Da dies meine erste eigene Mietwohnung sein wird bin ich doch etwas aufgeregt.

Die Wohnungsgenossenschaft wird sich mit mir vor Ort treffen, den Zustand der Wohnung im Protokoll festhalten und den Stromzähler ablesen.

Nun worauf muss ich als Mieter unbedingt achten? Welche Mängel muss ich vor Ort feststellen können, damit diese unbedingt im Protokoll vermerkt werden?

Mein Vater wird bei dem Termin wahrscheinlich dabei sein. Leider kennt er sich aber auch nicht so optimal aus.

Ich will natürlich nicht, dass ich Mängel übersehe die mir dann im Nachhinein angehängt werden könnten. Ihr versteht sicher was ich meine.

Klar wenn ein riesen Loch in der Wand ist, das sehe ich. Aber sonst?

Was ist wichtig? Könnt ihr mir helfen?

Wäre um Erfahrungsberichte und Tipps sehr dankbar!

P.s.: Schreibt mir ruhig alles, auch Dinge die ihr vielleicht für selbstverständlich haltet :-)

Hallo zusammen.

ich habe 2 Norwegische Waldkatzen und lebe in einer Wohnung im 4.Stock. Leider sind meine beiden Nachbarn unter mir (80+ Jahre altes Paar) extrem pingelig und bei jedem Laut in der Ruhezeit (12-15:00 + 19:00-7:00) kloppen die wie verrückt von unten.

wir hören sie aber auch manchmal.

es wird teilweise geklopft, wenn man normal durch die Wohnung läuft. Aber ganz schlimm ist es, wenn die Katzen mal einmal durch die Bude flitzen.

leider haben die Katzen öfters 5 Uhr morgens mal ihre 5 Wilden Minuten. Heute (Sonntag) haben sie dann bei uns geklingelt 4 mal 7:30. Wir haben die Tür nicht geöffnet. Die sind dann in ihre Wohnung zurück und haben ganz aufgeregt telefoniert. Es hat sich seeeeehr nach einer Beschwerde angehört. (Man konnte durch die Wände leicht mithören, die haben fast gebrüllt am Telefon)

Die Katzen waren in dieser Nacht aber völlig leise, wir bekommen das ja mit und sperren sie auseinander normal, sollten die nachts laut sein.

Wir haben Laminat mit mehrfacher trittschalldämmung, dass man das ein bisschen durch hört ist klar, aber davon wird man doch nicht wach oder? Die beiden sind noch klein (3kilo)

Wir sind vor ca. einem Jahr eingezogen und haben Katzen seit Dezember 19. Wir sind freundlich und versnstalten sonst absolut nichts was für die unter uns laut sein könnte. Mit allen anderen Mietern im Aufgang haben wir ein super Verhältnis, alle freundlich. Außer die Untermieter, die sind unfreundlich seit Beginn, vielleicht auch wegen dem Altersunterschied. (Wir sind 21/19)

Unsere Sorge ist nun, dass die Nachbarn Beschwerde einreichen und wir abgemahnt werden können, bzw gar irgendwann die Wohnung abgeben müssen. Ist leider auch kein privater Vermieter, in unserer Stadt gibt es leider nur 2 große Vermietungsfirmen, sodass ein negativer Eintrag vermutlich fatal wäre.

Haltung von Katzen ist übrigens erlaubt.

bitte um Hilfe

Nachtrag: -Sie unterhalten sich immer sehr laut, als wären die schon schwerhörig. Aber uns hören sie wohl.

Darf der Vermieter mich kündigen weil die Wohnung nicht renoviert wurde seit 35 Jahren Holzboden schwingt

fenster sind alte holzfenster Abflussrohr ist aus Metall und es rostet stark Heizung fehlt es wird mit Erdgasofen geheizt ,

die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und Bad und Küche Miete beträgt 450€ warm darf der Vermieter wegen Renovierung und Verwertung kündigen ??

Hallo liebe Community kennt sich jemand mit mit recht aus?

Ich möchte meine Wohnung Kündigen die ich zur Mitte beziehe da mein Vermieter mir besuche verbietet und mir regelrecht hinterher spioniert.

Ist die Spionage vom Vermieter schon ein Sonderkündigung grund oder komme ich da mit einer Fristlosen Kündigung nicht durch?

Hallo,

ich bin auf der Suche nach einer Wohnung (meine erste). Ich habe mir bereits eine kostenlose Schufaauskunft zuschicken lassen. Bei der kostenlosen Schufaauskunft steht lediglich mein Score auf einer weißen Seite ohne Name und sonstige Sachen. Man kann es also nicht wirklich mir zuordnen, dass es mir gehört. Reicht diese aus oder muss ich trotzdem die kostenpflichtige Schufaauskunft dem Mieter vorzeigen?

Hallo zusammen,

Seit einiger Zeit klingelt der Freund vom Nachbarskind immer bei mir. Er klingelt immer mit der Begründung, dass sein Freund nicht reagiert und er ins Haus möchte. Das immer zwischen 20-22 Uhr. Letztens erst habe ich ihm gesagt, dass er das lassen soll und mal auf die Uhr gucken soll.

Daraufhin wurde er frech und schrie mich an wer ich denn überhaupt sei und wie ich hieße.

Vor ca. 10 Minuten hat er Sturm geklingelt und ist mit dem Nachbarsjungen in den Hof gerannt.

Was kann ich machen ohne mich selber strafbar zu machen?

Guten Tag zusammmen,

ich habe folgendes Anliegen: Ich möchte gerne in meine erste eigene Wohnung ziehen, muss mich dafür aber per Schreiben bei dem Vermieter melden/vorstellen, allerdings ist die Wohnung ideal und einfach perfekt, nähe meines Ausbildungsplatzes, Stadtnähe, somit auch Nähe Geschäfte, passender Preis und perfekte größe (1 Zimmer Wohnung mit 37m²).

Alles passt alles und möchte mir das nicht verspielen, deshalb wäre ich sehr dankbar über Tipps und eventuell teils vorgeschriebene Nachrichten, vielen vielen Dank schon einmal im Voraus.

wir werden Ende Juni ein Elektrofahrzeug erhalten und um die Förderung beantragen zu können benötigen wir das beigefügte Formular vom Stromanbieter bestätigt. 

Sofern der aktuelle Tarif/Anbieter nicht ausschließlich Strom aus erneuerbarer Energie liefert, wäre uns ein Umstieg sehr recht, da die Förderung € xxxxx,— beträgt. Den zusätzlichen Strombedarf wird bei ca. 3.000 kWh pro Jahr liegen.

Aus meiner Erfahrung weiß ich, dass jeder Wechsel bis dato zu Vergünstigungen geführt hat. (https://durchblicker.at)

Sollte es wirklich zu einer Verteuerung kommen, was ich mir nicht vorstellen kann, würden wir das natürlich mit Herrn XY (Mieter 2) besprechen können. 

Zudem wäre noch interessant zu wissen, ob es einen Tag/Nacht Tarif gibt. (genaue Zeitpunkte) 

Denn dann würden wir das Fahrzeug natürlich primär in der Nacht aufladen.

Guten Tag bei uns ist der WC-Spühlkasten kaputt gegangen (das Wasser lief durch). Er ist hinter den Fliesen, sprich man kann nur den Knopfdeckel abmachen. Nun war der Techniker da. Alles war verkalkt. Rechnung: Geberit Schwimmerventil; Geberit Glockendichtung; Entkalkungsflüssigkeit; Kundendienstmonteurstunde.

Laut meinem Vermieter muss ich das zahlen. Wie seht ihr das? Ich habe auch §11 unseres Mietvertrages angehängt. Wie seht ihr das?

Ein Freund möchte in eine WG ziehen und hat einem der WG Bewohner bestätigt das Zimmer zu mieten. Nun hätte er gerne eine schriftliche Bestätigung oder einen Mietvertrag. Da alle WG Bewohner Hauptmieter sind, müsste er sich doch an den richtigen Vermieter wenden? Die WG Bewohner meinen jedoch eine mündliche Zusage ihrerseits wäre genug.

Guten Abend.

Ich habe sowohl eine Wohnung, als auch einen separaten Stellplatz bei ein und demselben Vermieter gemietet.

Die Wohnung weist in den Mietzahlungen genau 00.00€ offenen Betrag auf, sprich, da ist nichts offen.

Allerdings habe ich den Stellplatz, den ich nachträglich ab April angemietet habe, leider bis heute hin noch nicht einmal gezahlt.

Daher habe ich eine FRISTLOSE Kündigung durch meinen Vermieter erhalten und ich rätselt nun, jetzt auch mit Euch zusammen, ob es sich dabei um eine Kündigung meines Stellplatzes und meiner Wohnung, oder der Kündigung von ausschließlich dem Stellplatz oder der Wohnung handelt?

Dazu habe ich auch mal 2 Fotos gemacht, Namen und Anschriften habe ich natürlich geschwärzt. Daher ...

... was meint Ihr? Außer dass ich (selbstverständlich) zahlen soll?

Bin ich jetzt meine Wohnung los? Oder ist da alles gut? In dem Mietvertrag der Wohnung ist kein Stellplatz enthalten, dieser wurde nachträglich separat hinzugemietet. Außerdem ist im Mietvertrag für den Stellplatz eine Klausel sinngemäß: "es handelt sich um zwei rechtlich voneinander unabhängigen Verträgen." enthalten.

Vielen Dank für alle Antworten.

^ Seite 1 von 2 und 2 von 2 ...

Ich habe eine 2. Wohnung zur Miete. 1. Wohnsitz ist Köln. Ich möchte die 2. Wohnung ( Zweitwohnsitz) als 1. Wohnung Hauptwohnung in Bochum machen. In Bochum hatte ich schonmal bei der Stadt eine Wohnungsgeberbescheinigung dieser Wohnung vom Vermieter vor vielen Jahren eingereicht. Muss ich vom Vermieter wieder eine Wohnungsgeberbescheinigung holen und erneut bei der Stadt einreichen oder nicht, da ich die Wohnung nur von 2. Wohnsitz in 1. machen will?

Ich ziehe bald in meine Wohnung und brauch mindestens eine Woche vorher den Schlüssel da ich nicht so viele Helfer habe und das nicht so schnell auf die ketten bekomme.

Muss ich das mit meinem Vermieter klären oder wie läuft das?

Ich bin in einer Maßnahme der Agenur für Arbeit.

Dort habe ich eine Frau kennengelernt, die 25 Jahre bis zum Ende 2018 als Selbststängige einen Kiosk betrieben hat. Sie hat mir erzählt, dass die Miete am Ende 1900 Euro im Monat war. Als sie 1 Jahr später den Nachmieter gefragt hat, was er zahle, hieß es von ihm 700 Euro.

neben meinen balkon läuft wasser aus der aussenwand, was kann das sein? mein balkon ist nicht verstopft und steht auch nicht unter wasser. regenwasser kann frei ablaufen. beim genauen hinsehen sieht man es das es feucht ist und wasser tropft aus der wand

Ich habe zum ersten und hoffentlich auch zum letzten Mal in meinem Leben für 2 1/2 Jahre in einer Einliegerwohnung gewohnt. Vermieter direkt über mir mit Blick auf meine Wohnungstür und meinen Parkplatz. War ein Rentnerehepaar Mitte 70, die nichts besseres zu tun hatten als 24/7 aus dem Fenster zu schauen und einen anzupflaumen.

Ich wohne dort schon seit 8 Monaten nicht mehr, aber hoffe immernoch inständig, dass beide an einem Treppensturz oder Herzinfarkt sterben.

Gibt es einen Menschen, der keine negativen Erfahrungen trotz Einliegerwohnung gemacht hat?

Hallo,

ich bin vor 2 Monaten aus meiner Einzelwohnung ausgezogen und habe natürlich vor der Übergabe alles geputzt. Im Vertrag steht "Bei Beendigung der Mietzeit ist die Wohnung einwandfrei feingereinigt und im selben Zustand wie zu Mietbeginn zu übergeben. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Der Preis der Reinigung richtet sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung".

Soweit so gut. Die Wohnung ist 33m² groß und ich bin ca. 2,5 Jahre drin geblieben.

Gestern habe ich eine Rechnung von insgesamt 296,16€ bekommen und drauf steht, dass 14 Stunden angerechnet wurden.. Wie gesagt habe ich alles vor der Übergabe geputzt und auch wenn man es immer besser machen kann finde 14 Stunden richtig übertrieben bzw. eine Frechheit.

Gerne hätte ich bitte eine/mehrere Meinung(en) dazu und würde auch erfahren, ob ich etwas dagegen machen kann/soll.

Vielen Dank im Voraus!

LG,

Stephan

Wie kann man eine Zusage nach einer Wohnungsbesichtigung als Mieter nett formulieren?

Vielen Dank im Vorraus

ich wohne noch bei meinen Eltern und möchte gerne ausziehen. habe eine Wohnung gefunden und die würde ich kriegen nur der vermieter will eine Mieterselbst Auskunft und will den Namen meines letzen Vermieters wissen. ich habe aber keinen da ich bei den Eltern wohne. was mache ich jetzt?

Bin in einer Wohnungsgenossenschaft, dürfen die mir den Internetanbieter vorschreiben?

Also ich bin in einem Alter, in dem man übers Ausziehen nachdenkt und sich kaum etwas mehr wünscht. Verwandte von mir haben bei ihnen mehrere Wohnungen und ich denke auch, dass sie mich in eine einziehen ließen. Wie würdet ihr an meiner Stelle vorgehen? Ich würd halt ungern einfach so ankommen und fragen, ob ich einziehen kann, noch dazu dass es schon noch bisschen dauert. Habt ihr paar interessante Gedanken oder Ideen?

Hallo,

ich bin dabei ein Lärmprotokoll gegen einen Mieter über mir zu schreiben, da mir dieser fast jeden Tag den Schlaf raubt. Die Wände sind hier so dünn, dass man die Gespräche des Mieters mithört und so nicht einschlafen kann und jeder einzelne Schritt ist zu hören, den der Mieter macht. Eine Mietminderung ist mir egal, ich möchte einfach nur wieder normal schlafen können. Da der Mieter nicht mit sich reden lässt, muss ich diesen Weg gehen (er ist seit Jahren Arbeitslos und ist daher meistens von 0 bis 3-4 Uhr Morgens laut und ich muss um 7 Uhr morgens aufstehen)

Wenn ich mir eine Wohnung mieten möchte, geht das auch ohne Vorlage der Gehaltsabrechnungen, vielleicht vorerst nur mit meinem Arbeitsvertrag? Den ich möchte mir so schnell wie möglich eine holen aber werde dort auch neu anfangen weil ich weiter weg zieh & bei mir ist das halt ein anderes Thema weil ich selbst von zuhause geh aus privaten Gründen ohne das meine Eltern was von wissen .. daher die Frage ob sowas möglich ist ob die Mieter auf sowas eingehen?

Und was ist das überhaupt?

Hallihallo,

Wir sind gerade umgezogen und schon haben wir die ersten unangenehmen Begegnungen mit den Nachbarn gemacht.. Also der erste ist um die 50/60 Jahre und kam uns schon seit dem Tag wo wir eingezogen sind blöd (dass er das nicht mag wenn junge Leute einziehen und dass er ja im Beirat sitzt und wir vorsichtig sein solle n) :D naja soweit so gut, aber die letzten tage gab es immer was zu meckern das wir es unter der woche nicht geschafft haben um 12 uhr die Waschmaschine und den trockner in den Keller zu bringen (der Keller wurde renoviert und um 12 uhr wurde der wieder eingeräumt) obwohl wir beide berufstätig sind und beide bis 14/15 Uhr arbeiten.. Das hat ernjucht hingenommen und hat es so dargestellt als wäre uns das egal und wir hätten uns für den Tag auch frei nehmen können.. 🙄 Dann hat er wohl im Flur einen Kratzer an der Wand gesehen und kam direkt zu uns und frage was das für ein Dreck im Flur ist kann ja nur von uns sein sagte er.. Jetzt haben wir nach wochenlanger arbeit unser Katzennetz fertig.. Siehe Bild.. Und jetzt ist der zur Hausverwaltung gegangen und hat sich beschwert wegen baulicher Veränderung hinter unserem Rücken.. Wir hatten die Verwaltung nicht gefragt weil der Vormieter es auch so hatte... Naja immerhin war wohl die Hausverwaltung da und hat alles fotografiert und wir sind Thema Nummer eins in der Eigentümerversammlung.. Ist halt scheisse als einziger Mieter unter Eigentümern... Naja ein netter Nachbar hat und freundlich drauf hingewiesen das er sich beschwert hat etc.. Nunja bis jetzt kam noch nichts von der Verwaltung.. Und vor ca 4 Tagen beschwerten sich die Nachbarn unter uns (sind die Vormieter von unserer jetzigen Wohnung) und schrieben uns ne WhatsApp (haben nicht mal den arsch in der Hose hoch zu kommen) und sagten das wir wohl den Dreck von den Bäumen auf ihren Balkon schmeißen würden und das wir unseren "Baumdreck" doch bitte fachgerecht entsorgen sollen.. Ich dachte ich hör nicht richtig erstens komme ich nichtmal über das katzennetz um was runter zu schmeißen zweitens wnen ich was schmeisse fällt es direkt in die regenrinne sehe deren Balkon nichtmal von hier oben (müssten die auch eigentlich selber wissen) ich finde es so schlimm und würde gerne mal wissen was ihr so dazu sagt..

Sorry für diesen super langen text aber müsste mich mal auskotzen... 😒

Hallo,

ich habe mir ein Haus gekauft in welchen 2 Mieter schon drinne waren. Diese zahlen momentan 350€ monatlich was weit unter den üblichen Mietspiegel von 850€ bei uns ist. Kann ich ohne weiteres die Miete auf den Mietspiegel erhöhen oder dennoch nur um 20% bei den 350€?

dankeschön im Vorraus

Hallo an Alle,

meine Vermieterin und deren Kumpel haben gefordert dass ich die Kaution + Miete im voraus zahle und dann die Schlüssel erhalte.

Gesagt, getan!

Nun, es wurde gesagt, dass es für die Wohnung selber (Einliegerwohnung) bisher nur einen Schlüssel gibt. Ein weiterer solle nachgemacht werden.

Ich musste binnen 2 Wochen eine Wohnung finden und Umziehen. Blöd gesagt, aber ich war einfach froh (erstmal) etwas zu haben....... -.-

Im Nachgang stellte ich fest, dass doch einige Mängel mehr in der Whg. sind.

Einzugstermin war aber dennoch ca 2 Wochen hin.

Ich machte den Kumpel der Vermieterin (er kümmert sich wohl um alles) darauf aufmerksam und so teilte er mir einige Tage später (an 2 Tagen von 3) mit, dass er in der Whg. war und sich das ganze angesehen hat und dann sogar dafür sorgte dass der Schaden beseitigt wird.

...... Mir stellt sich die Frage nach der Rechtslage.. Ich habe mich im Text sehr kurz und Schlichte zusammengefasst. Ich hoffe es spielt keine Rolle..,

aber habe ich die korrekte Information dass ich trotz Mietvertrag zum 01 des Monats bereits rechtmäßiger Besitzer der Wohnung bin ?

Ich habe gezahlt...

ich habe unterschrieben..

Ich habe "alle" Schlüssel bekommen (es gab ja nur diesen einen)

Er war in der Wohnung, trotz vorankündigung... 2x

Und oben drauf: Wie kommt er in diese Wohnung..es gibt doch nur einen Schlüssel... -.-

Sorry, falls etwas unverständlich ist. Ich bin seit Wochen in diesem Thema drin. Es gibt noch einiges was ich anfechten möchte. Jedoch ist das hier meine größte Frage...

Lieben Dank an alle!

Hallo,

bei uns im Mietvertrag steht, dass der Vermieter Zugang zu seinem Geräteraum haben muss und die Gartenpflege übernimmt. Soweit so gut.

Er hat keine Blumen im Garten, und kommt Rasen mähen und die Hecke schneiden. 6 Tage die Woche. Mitunter hält er sich vier Stunden im Garten auf und organisiert seine Gerätschaften. Am Montag war er sechs Stunden hier, ich weiß nicht was er gemacht hat - kein Rasenmäher war an, keine Heckenschere, nur fegen und den Wasserschlauch habe ich gehört.

Er hat uns beim Einzug gesagt, dass er Angst vor Hunden hat und wir, wenn er da ist, diese nicht raus lassen. Ist ja auch okay.

Aber kann er theoretisch wirklich sechs bis sieben Stunden hier auftauchen, Montag bis Samstag, und uns damit ins Haus zwingen? Ich möchte mich nicht im Bikini in die Sonne legen, wenn er da am rum werkeln ist. Mit den Hunden kann ich auch nicht raus, was gerade jetzt ein Problem ist, eine schnelle Stubenreinheit kann ich mit unserem Welpen nun vergessen, wenn sie an nur einem Tag zeitig alle zwei Stunden rauskommt.

Heute hat er solch einen Schiffscontainer in den Garten gestellt, ich weiß nicht für was. Theoretisch müssen doch solche größeren Sachen angemeldet werden?

ihn darauf ansprechen hat bisher leider nicht viel gebracht, er verweist auf den Mietvertrag. Mit mir ist er generell grob, bei meinem Mann traut er sich das nicht, aber der spricht nur Englisch und dann hängt es an der Verständigung.

wir sind nur noch vier Monate hier, heftig reinschlagen will ich nicht, aber etwas in der Hand, wenn ich ihn anspreche eben.

vielen Dank schon mal im Voraus!

Ich wohne in einem 4 Parteien Mietshaus im Erdgeschoss. Unsere Terasse ist direkt am Parkplatz. Wir haben mit einer Partei richtig Ärger und er macht alles, um es uns schwer zu machen...

der Punkt der mich stört ist, wenn er direkt am Eingang meint in einer grillschale zu Grillen. Er steht ca 10 Meter genau vor meinen Küchenfenstern mit Campingstuhl und Musikbox.. das ist jetzt schon 3x gewesen. Wir sagen nichts mehr dazu weil wir sowieso nur freche und respektlose Antworten bekommen „ich sage was ich will und ich mache was ich will“!?
Der Rauch zieht immer in meine Wohnung und wenn ich auf meiner Terasse sitze, dann habe ich ihn immer im Blick.. warum er nicht auf seinem Balkon grillt keine Ahnung..

laut einem Mitmieter darf er anscheinend gar nicht im Eingangsbereich grillen.

kennt sich jemand damit aus?

Mein Partner zieht in eine neue Wohnung, da ich ihn finanziell unterstütze, stehe ich als Mitmieter im Mietvertrag. Allerdings habe ich einen Hauptwohnsitz in einer anderen Stadt. Muss ich die Wohnung meines Partners als Zweitwohnsitz angeben, da ich als Mitmieter eingetragen bin? 

Hallo liebe Leute,

Mein Nachbar unter mir, (Familienvater), raucht mehrmals am Tag auf dem Balkon sein Marihuana. Jetzt ist es so das es wärmer geworden ist und bei uns ständig die Fenster offen stehen.

Eigentlich interessiert es mich nicht was meine Nachbarn machen, aber jetzt geht es mir zu weit.

Gestern nach einem Spaziergang kam ich nach Hause, ( die Fenster standen alle offen zum durchlüften) und beim öffnen der Wohnungstür hat mich dieser eklige Geruch schon überrascht, als würde jemand in meinem Flur stehen und rauchen! Ich habe einen 3 jährigen Sohn, falls das erwähnenswert ist.

Mit ihm reden ist nicht drin, er fällt schon aggressiv auf! Letztes Wochenende hab ich ihn seit langen Mal wieder im Treppenhaus gesehen, besoffen! Er hat es nur schwer zur seiner Wohnung geschafft, und dass ganze Bier im ganzen Treppenhaus ausgeschüttet!

Jetzt habe ich bei unserem Vermieter angerufen (Baugenossenschaft) und die meinten sie haben es vermerkt aber viel können sie nicht Machen. Und es schwer ist weil ich keine Beweise habe, ich mein wie soll ich sowas beweisen? Ab jetzt werde ich jedesmal Aufschreiben wenn er auf dem Balkon sitzt und sein Joint raucht... Aber dass wird vermutlich auch nicht viel bringen.

Wie kann ich noch Vorgehen? Was kann ich machen? Ich meine würde er es Abends machen, wo teilweise alle Fenster geschlossen sind und wir Schlaf, OK. Aber 3-4 Mal am Tag? Muss ich das dulden?

Ein paar hat eine Dachgeschoss Wohnung und vermietet die unteren Räume. Nun hat das Paar ein Kind bekommen und der Mieterin schon letztes Jahr eine Kündigung geschrieben mit maximaler Kündigungsfrist ausgestellt. Die Mieterin hatte also auch noch vor corona bestimmt ein halbes Jahr Zeit gehabt auszuziehen, geschehen ist nichts. Jetzt gibt sie als Grund an wegen corona könne sie keine Wohnung finden. Aus dem näheren Umfeld wissen wir aber das diese Mieterin weder gesucht hat noch vor hat auszuziehen.

Wie sieht die derzeitige Lage aus? Es ist ein Kind im anmarsch und das Paar hat im Augenblick ihr Wohnzimmer zum Kinderzimmer umgebaut. Die Möbel zum Wohnzimmer stehen in der Garage. Hat eine Klage Chancen?

Ich wohne in einem Studentenwohnheim und übers Wochenende ist auf dem Herd in unserem Stock ein Plastikschüssel geschmolzen. Natürlich hat der Herd einen Schaden abbekommen. Die Heimleiterin hat nun gedroht, sollte der/die Verantwortliche vortreten, dann muss der ganze Stock zur Neubeschaffung beitragen. Man bedenke, dass die meisten Studenten momentan wegen Corona nicht einmal im Studentwohnheim sind. Kann sie das machen?

Darf der Mieter das Zimmer ohne die Einwilligung des Vermieters kurzfristig weitervermieten?

Ich habe meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2019 nicht erhalten.Ich bin zwar umgezogen habe aber meine neue adresse per Email der Verwaltung geschickt.Trotzdem wurde mir das immernoch nicht zugestellt..

Der Nachbar über mir hat einen Wasserfleck an meiner Decke verursacht.

Als ich ihn vergangenen Fr im Treppenhaus getroffen habe, habe ich ihm ein Foto gezeigt & gefragt, ob er dort einen Blumentopf stehen hat, welcher den Fleck verursacht haben könnte. Er verneinte jedoch alles, dort stehe keine Pflanze. Er meinte nur, dass dort Rohre verlegt seien. 

Von Fr Nacht an, bis Mo Abend hat der Nachbar (nachdem ich ihn angesprochen hatte..) angefangen (bis in die Nacht) zu hämmern & weiß Gott was zu reparieren. Daraufhin habe ich die Hausverwaltung kontaktiert & diese wollten Dienstag einen Monteur vorbei schicken.

Am Di kam der Monteur & schaute sich den Schaden keine 3 Min. bei ihm an. Dann kam er wieder an meine Tür, meinte, es war ein Blumentopf & der Nachbar hätte den Schaden gar nicht vorher bemerkt. Es sei "alles ok". Als ich fragen wollte, warum der Nachbar zu mir meinte, es könne kein Blumentopf sein, ließ der Monteur mich leider nicht wirklich aussprechen. 

Gestern hat mich dann meine Hausverwaltung via Mail kontaktiert & mich gebeten, meinen Nachbarn nach seiner Nr. fragen, doch es war wieder erfolglos. Das Gleiche ist schon passiert, als die Dame der Monteurfirma mich darum bat, da sie ihn auch schon nicht erreichte. 

Dazu muss man sagen, dass ich, da ich unter ihm wohne, höre, wann er zuhause ist und wann nicht. Dementsprechend bin ich schon 3 x nach oben gegangen & habe geklingelt, doch er reagiert einfach nicht.

Was mich nun beschäftigt, ist, dass der Monteur meinte, ich solle den Fleck „einfach überstreichen“. Ich verstehe nicht, wieso ein Nachbar in meiner Wohnung einen Fleck verursacht, es dann verleugnet, sich nicht entschuldigt/ irgendwie mit mir redet. Mich sogar ignoriert, da er auch hört, wenn ich nach oben komme. 

Aber ich soll die Zeit aufwenden, Farbe/Streichwerkzeug/Leiter kaufen, um den Fleck an der Decke zu entfernen?

Außerdem frage ich mich, ob ich später irgendwie dafür verantwortlich gemacht werden könnte? Bzw. ob ich noch etw. tun sollte? Ich habe gelesen, dass ich dem Vermieter eine Frist setzten müsste, das zu reparieren??

Vielen Dank im Voraus!

Viele Grüße

Ist ein sog. Waschtrockner hier zu empfehlen?

Denn die Bettwäsche + Laken in der Wohnung zu trocknen ist ja nun eher semi optimal, denke ich. Zumindest was Schimmel angeht.

Wie stellt ihr das am besten an? Habt ihr vielleicht sogar einen Waschtrockner?

Ist das unnötig, oder ist im Gegenteil ein größeres Geschenk üblich? Ich habe etwa ein halbes Jahr zur Zwischenmiete gewohnt, durch Corona durfte ich etwas länger bleiben, da es eine Ferienwohnung ist und es verboten war aus touristischen Motiven zu vermieten. Die Vermieter sind sehr nett und zuvorkommend. Ich habe bisher nur in Studentenwohnheimen gewohnt und weiß nicht wie man sich üblicherweise von den Vermietern verabschiedet. Einfach Schlüssel abgeben und auf Wiedersehen?

Habe ein Mietshaus. Bisher habe ich die Außenanlagen selbst gepflegt. Das ist aber aus persönlichen Gründen nicht mehr machbar. Habe nun einen Bekannten damit beauftragt, der Landschaftsgärtner ist und der als Kleinunternehmer angemeldet ist. Er rechnet nach Aufwand ab, das ich den Mietern auf die Nebenkosten umlege. Ein Mieter will das ich mehrere Angebote von Firmen einhole und den günstigsten dann beauftrage. Ebenso soll ich drei Monate das vorher ankündigen. Und ihn nicht sofort arrangiere. Liegt der Mieter damit richtig ? Laut Mietvertrag kann ich Außenpflege auf Mieter umlegen.

Laut Mietvertrag gehören zur Kaltmiete nicht nur meine 3 Zummerwohnung, sondern auch ein Keller

so ich wohne jetzt seit 2017 in der selben wohnung und wir haben das Problem, dass unser Keller locker alle 3 monate überflutet ist, weil die rohre schon so alt sind

allein in unserem Mini keller haben die Rohre 8 Schellen

da wir nicht direkt mit den Vermieter in Kontakt treten können, rufen wir ständig bei der Verwaltung an aber es ist entweder niemand zu erreichen oder uns wird immer was versprochen aber nie eingehalten

ich kann seit 1 jahr meinen keller nicht nutzen und musste alles wegschmeissen was darin war weil sie nass waren.

wie kann ich nun vorgehen?

ich möchte gerne die miete mindern da ich den raum nicht nitzen kannund möchte gerne schadensersatz für alles was ich wegschmeissen musste

Hallo,

bezogen auf Schritte.

Guten Tag wir hatten für 2016-2017 ein Haus vermietet und die Mieter haben die letzten Monaten keine Miete bezahlt und sind dann schlussendlich heimlich abgehauen. Dann flatterte 2018 eine Stromrechnung für den Zeitraum ein in Höhe von 2500 Euro ca.. wir haben diese widersprochen und ihnen auch nachweislich gezeigt dass die Wohnung vermietet worden ist per Mietverträge, rechtliche Beschlüsse etc.. daraufhin hat innogy nichts mehr geschrieben und uns einen Mahnbescheid jetzt geschickt. Ich bin mir jetzt unsicher, müssen wir als Vermieter diese Rechnung übernehmen obwohl wir dieses strom nicht mal verbraucht haben?

heute war der heizungsableser da uns ich konnte den termin nicht wahrnehmen.da kein zettel oder ähnliches an meiner tür hing ist meine frage nun wann er das nächste mal kommt oder ob ich selbst aktiv werden muss.

Hallo an alle.

Ich habe eine Zusage für eine Wohnung bekommen. Nun habe ich erfahren, dass sie keine Bürgschaften annehmen (denn mein Onkel wäre bereit für mich zu bürgen!), sondern nur"Mietvertragspartner". Joa, jetzt ist die Freude natürlich auch geplatzt. Was ist denn eigentlich so der Unterschied zwischen Bürgschaft und Mietvertragspartner? Ich weiß nur, dass der Mietvertragspartner für alles mithaftet und das er quasi auch "Mieter" ist. Habe die Firma gefragt, falls mein Onkel mietvertragspartner wäre, sein Wohnsitz dann auch dort anmelden muss, der Herr meinte "neeeiiin, das muss er nicht. Er muss nicht mit dir wohnen und auch sein wohnsitz dort anmelden" . Trotzdem wollte ich das mal hier fragen, um Nummer sicher zu gehen. :((

Was würdet ihr an meiner stelle denn machen. Die wohnung brauche ich aber auch dringend, ich hatte mich sooo gefreut :(

Hallo,

ich gehe eher spät ins Bett, insbesondere am Wochenende. Werde dann aber auch durchaus nach vier Stunden wach und kann dann erstmal nicht mehr schlafen. Das liegt zum einen vermutlich daran, dass ich generell nicht mehr solange schlafen kann wie z. B. noch vor zehn Jahren, als ich jünger war, zum anderen vielleicht auch an meinem unregelmäßigen Schlafrhythmus.

Allerdings werde ich immer sehr nervös, wenn ich von oben die Schritte meiner Nachbarin höre, weil ich dann Angst habe, nicht mehr einzuschlafen (ich bin dann aber in der Regel sowieso schon wach, würde ich sagen). Ich habe auch Angst, wenn ich spät ins Bett gehe (z. B. um 3 Uhr), dass ich in 4,5 Stunden die ersten Schritte hören kann. Vielleicht werde ich dadurch schon automatisch so früh wach.

Das Problem ist die Bausubstanz. Das Haus ist hinsichtlich des Trittschalls sehr hellhörig (Dielen und Parkett, 30er-Jahre-Haus, vermutlich keinerlei Trittschallschutz). Nachts ist es ruhig.

Wie ist es bei euch? Hört ihr die Schritte, sind eure Nachbarn Frühaufsteher und falls ja, könnt ihr trotzdem ausschlafen, wenn ihr z. B. erst um 3 Uhr ins Bett geht und eure Nachbarn z. B. ab 7:30 Uhr zu hören sind? Oder seid ihr da einfach abgehärtet?

Hallo ihr Lieben! :)

Ich suche momentan eine Mietwohnung in Berlin und habe mich gefragt, ob es sinnvoller ist, mich mit meinem Bewerbungsprofil bei ImmoScout24 beim Vermieter zu melden oder über das Bewerbungsprofil meines Vaters, der als Bürge agieren wird.

Ich befürchte schon rausgekickt zu werden, sobald der Vermieter (bei meinem Profil) „Studierender“ liest. Zudem muss man das mtl. Einkommen beziffern, wodurch ich mich als Student garantiert rauskicken würde. Da hätte mein Vater tausendmal bessere Chancen. Könnte er also quasi ein Bewerbungsprofil anlegen, obwohl er nur der Bürge sein wird und nicht der eigentliche Mieter, der einzieht? Oder soll ich mein Bewerbungsprofil erstellen und das Gehalt meines Vaters (Bürgen) als Einkommen angeben?

Vielen Dank im Voraus! :)

Frage steht oben und wohnt der Vermieter auch meistens in der WG oder was sind so die Vor und Nachteile ?

Liebe Grüße 💖💖🙉

Also meine Vermieter hat eine Kündigung vor 3 Monate gemacht. Nun sind die 3 Monate vorbei. Ich muss am 1.6. schon nicht mehr in der Wohnung sein, habe jedoch keine Wohnung gefunden. Kann mich der Vermieter rausschmeißen. Werde ich dann Obdachlos?????

Ich habe einen neuen Router bekommen aber etwas funktioniert nicht mit dem Anschluss. Jetzt soll ein Techniker kommen welcher aus der vorhandenen Zwei-Loch-Dose eine Vier-Loch-Dose macht. Meine Frage: Muss ich den Vermieter dafür fragen/informieren?

Hallo

Wer von euch ist im Mieterverein und warum? Haben die Vereine euch wirklich schon einmal geholfen?

Beste Grüße

Hallo. Ich frage mal ganz blöd.

Und zwar muss ich eine Mieterselbstauskunft ausfüllen. Und bei "Angaben zur Person" steht einmal

1. Vertragspartner und

2. Vertragspartner (o. Bürge) (zb. Ehepartner)

So ich bewerbe mich ausschließlich immer mit einer Bürgschaft (mein Onkel) . Er wohnt dann natürlich nicht mit mir. Wie der Name( Bürgschaft) schon sagt, würde er (bei finanziellen Problemen) mir "finanziell helfen (heißt Miete zahlen zb.)".

Gibt es da ein Unterscheid zwischen Bürge und 2.Vetragspartner? Denn sie haben in Klammern "Bürge" noch erwähnt. Jetzt bin ich ein bisschen durcheinander gekommen. Kann mich hier bitte jemand aufklären :( DANKE!

Und muss ich ihm immer rein lassen?

Hallo,

bei einer Betriebskostenabrechnung für einen Mieter stellt sich mir folgende Frage:

Werden die Betriebskosten nur über den WOHNRAUM berechnet oder auch über die Nutzfläche?

Beispiel:

Wohnfläche 100qm

Nutzfläche 50qm

= 150qm

Werden die Betriebskosten nun mit den Quadratmetern 100 oder 150 berechnet?

Hallo

ich möchte eine neue Wohnung beziehen.

Erhalte den Mietvertrag erst nach Zahlung der Küchenablöse. Zwei Monate vor Einzug. Ist das rechtens?

Danke & liebe Grüße

Moin moin ,

ich habe ein paar Fragen zu meiner Nebenkostenabrechnung. Vorweg möchte ich noch erwähnen, dass ich ein sehr gutes Verhältnis zu meinen Vermieter habe und deswegen vorweg wissen möchte ob meine Zweifel berechtigt sind . Ich bin neben 3 weiteren Hauptmieter ( darunter eine Bäckerei mit ca. 30% der Gesamtnutzfläche) .Es sind allerdings weitere vermietet Lagerhallen und Garagen auf dem Grundstück (5 Stück mit ca . 150m2 Fläche , alle an Gewerbebetriebe )

Nun ist die Nebenkostenabrechnung gekommen und die gesamten Betriebskosten inkl. GebäudeVersicherung die auch für die Hallen und Garagen gilt wurden lediglich auf uns 4 Hauptmieter aufgeteilt. Ist das möglich das es richtig ist so ?? Eventuell weil die Hallen halt nur als Lager vermietet wurden. Währe sehr dankbar über Antworten und sachliche Meinungen.

Auf einem vermieteten Grundstück steht eine ca. 8 Meter hohe Linde, die nicht vom Mieter gepflanzt wurde. Der Baum ist freistehend, verdeckt kein Fenster, sondern spendet lediglich im Sommer Schatten. Der Mieter schneidet den Baum zurück, indem er ihn auf halber Höhe absägt, ohne zuvor den Vermieter um Erlaubnis zu fragen. Handelt der Mieter rechtskonform?

Hallo leute,

seit ca 3 Monaten funktioniert das Wasser bei uns nicht

auf klo kann man alle halbe Stunde da man nicht spülen kann hintereinander

duschen klappt überhaupt nicht da nur Tropfen weise wasser rauskommt bei alle Wasserhähne ebenso

wäsche waschen geht auch nicht

zum Wäsche waschen gehe ich zu meine Tante

zum duschen eben so jeden Tag

teller waschen etc tu ich mit 5L Wasser flaschen die ich jeden Tag kaufe

die Vermieterin reagiert nicht auf Anwalt Briefe sie kriegt auch keine Miete mehr und selbst versuche mit ihr zu reden klappt auch nicht da sie einfach weiter läuft...

ich weiß einfach nicht mehr weiter

weiß jemand wie ich noch dagegen vorgehen kann? Es kann doch nicht sein das eine Person so wenig Verantwortung übernehmen kann als Vermieterin

Hallo,

ich will meinem Mieter die Wohnung kündigen, wegen Eigenbedarfs.

Der Mieter hat eine 3 Monatige Kündigungsfrist.

Ich will 1.8.20 in die Wohnung rein.

Kann ich ihn so kündigen.

hiermit kündige ich Ihnen das oben genannte Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten zum 01.08.2020.

oder

hiermit kündige ich Ihnen das oben genannte Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten zum 01.05.20

Danke schonmal

PS. Ich habe ein Muster aus dem Internet. Es geht mir hir nur um das Datum ob, das so richtig ist.