Mieter – die neusten Beiträge

Guten Tag,

wir sind gerade erst aus einer Wohnung ausgezogen. Vorab kam der Hausmeister um den Zustand der Wohnung zu prüfen. Er war (insbesondere nach 10 Jahren Mietzeit) vom Zustand der Wohnung begeistert, sagte uns aber, dass es besser oder "sicherer" wäre, wenn wir jeden Raum weiß überstreichen würden (obwohl es bei manchen Zimmern auch erst 2-3 Jahre her war). Da wir einfach nur unsere Kaution zurückerhalten und keinen Stress haben wollten, haben wir also Farbe gekauft und stundenlang die Wohnung gestrichen.

Jetzt teilte uns unser Nachbar mit, dass einfach alles neu gemacht wird in der Wohnung. Sprich: es wurden auch sämtliche Tapeten entfernt!

Also war all die Arbeit einfach für die Katz' :-)

Ist das so in Ordnung? Man hätte uns doch vorher sagen können, dass wir uns das Geld, die Zeit und die Mühe sparen kann, weil man am Ende doch alles neu machen wird.

Ich würde mich sehr über eine Antwort freuen.

kommt ihr mit ihm/ihr gut aus oder nicht ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

angenommen, einige ganz wenige Nachbarn im Hause denunzieren langjährige Mieter, weil diese - nur gelegentlich ( ! ) - Müll nicht richtig trennen ( gelber Sack ) und schwärzen sie seit neuestem beim Hausverwalter an. was ist eure Meinung von solchen Personen ?

Der Vermieter verlangt, dass sämtliche Rollläden der Wohnung tagsüber hochzuziehen seien, er begründet dies mit sonst "erheblich eingeschränkter Lüftung und Lichtzufuhr", was Schimmelbildung deutlich begünstigen würde. Auch solle sonst im Falle von Schimmelbildung eine Haftung des Mieters eintreten. Überprüft würde es dann durch regelmäßige "Ortsbegehungen". Was soll man davon halten?

kann ich mir da einfach ein haus kaufen und dann da wohnen?

Hallo ich wohne in einer Wg mit jemand anderen zusammen, er ist neu eingezogen und ich habe ihn jetzt kurz vor Monatsende drum gebeten sich an Storm und Internet Kosten zu beteiligen. Er meinte er zahlt das beim Vermieter, daraufhin habe ich den Vermieter gefragt warum er es an ihn zahlt und nicht an mich und ob ich seinen Anteil bekommen kann weil alle Abzüge über mein Konto laufen… er meinte ich werde davon nichts bekommen er hat ein extravertrag mit meinem Mitbewohner geschlossen das er die beiträge für die Nebenkosten an ihn zahlen tut… somit zahle ich die kompletten Kosten für beide Bewohner und mein Mitbewohner zahlt auch noch Beiträge an den Vermieter die er einstecken tut. Ist das erlaubt ? Was kann ich machen !? Hilfe bitte 🥺 ich will nicht alles zahlen müssen während mein Mitbewohner dem vermieter Geld in den arsch bläst …… und ich auf die vollen Kosten sitzen bleibe

Hallo zusammen, ich habe zwei Fragen:

Erste Frage: Wie bekommt man den Schlüssel für die Wohnung, wenn man auf Booking.com online bezahlt? Ich nehme an, es gibt dort kein Personal, da es sich um einen privaten Vermieter handelt.

Zweite Frage: Kann man Freunde in die Wohnung mitnehmen, ohne dass sie ihren Ausweis vorzeigen müssen?

Meine Wohnung wurde wegen Eigenbedarf zum 31.05. gekündigt (3 Monate Frist). Ich habe eine neue Wohnung ab 01.07., Vermieter weiß Bescheid, besteht aber trotzdem auf Auszug zum 01.06. Kann er mich zwingen, zum 01.06. auszuziehen, obwohl neue Wohnung erst ab 01.07. ist und er Bescheid weiß?

Viele Menschen in Deutschland können ihre Miete nicht mehr bezahlen, da sowohl die Mietpreise als auch die Nebenkosten stark gestiegen sind. Gleichzeitig herrscht ein akuter Wohnungsmangel, wodurch bezahlbarer Wohnraum auf dem Markt kaum noch verfügbar ist.

Hallo,

gibt es online kostenlose Vorlagen von Mietverträgen für eine Wohnung?

Bitte um Hilfe.

Danke!

Frage bitte ganz lesen, damit ihr besser einschätzen könnt.

Also ich bin aktuell 20, habe mit 19 mein Abitur gemacht und dazwischen 1 Jahr Pause für die Denkphase was ich machen möchte.

Ich möchte dieses oder nächstes Jahr eine Ausbildung anfangen, je nachdem wie die Suche hier läuft.

Ich wohne noch bei meinen Eltern aber möchte eigentlich sehr gerne eine eigene Wohnung haben. Ich lebe zwar in keiner Großstadt aber in der Gegend in der ich lebe Wohnen viel mehr Menschen als es eigentlich gesund für die Gegend wäre und so sieht der Wohnungsmarkt auch aus, auch Arzttermine findet man hier nicht und die Einkaufsläden sind alle überflutet, Bus und Bahn auch. Eine Wohnung findet man hier schwierig und eine Wohnung mit guter Anbindung noch schwieriger.

Ich möchte so gerne eine eigene Wohnung und meine Eltern drängen mich leider teilweise auch dazu weil das "früher ja auch so war" das man am besten mit 18 schon ausgezogen ist aber der Wohnungsmarkt ist hier einfach nur kaputt.

Wenn ich mir während der Ausbildung eine eigene Wohnung mieten würde, wären schon mindestens 80%-90% von einem Ausbildungsgehalt weg und dann muss ich noch alltägliche Kosten bezahlen wie Strom, Heizung, Essen, Mobilität (weil ich kein Führerschein und kein Auto besitze). Ab und zu geht man ja auch mal weg und ab und zu braucht man auch mal Sachen wie Kleidung oder so.

Eine Wohnung mit besserer Anbindung für Bus, Bahn und Einkauf kann man sich hier gar nicht leisten, für unter 1,1 - 1,4. Selbst wenn es ein ungepflegtes "Scheißloch" ist.

Die auf Krampf bezahlbaren Wohnungen die nicht als Asbestwohnungen oder renovierungsbedürftig ausgeschrieben sind und immerhin "nur" 30 Minuten Fußweg zu Bus und Bahn haben sind hier schon der unterste Anspruch, wären aber schon 80-90% vom Gehalt weg wenn ich vom Durchschnitt ausgehe

Ich möchte während der Ausbildung gerne genug Geld zur Seite legen können damit ich mir während der Ausbildung den Führerschein leisten kann, der wird ja immer teurer und unrealistischer genau so wie die Autos, darum möchte ich dieses Ziel so schnell wie möglich ohne Schulden erreichen. Am Monatsende bei +-0 wären extrem unvorteilhaft, dann muss man zum Beispiel auch ständig Sorgen haben, das mal ein Haushaltsgerät kaputt geht oder sowas und Führerschein oder ein kleines billiges Anfängerauto sind dann auch nicht drin, da kommt ja auch Versicherung, Steuer, Benzin und Wartung dazu.

Direkt nach der Ausbildung würde ich eine Weiterbildung anstreben, also brauch ich dafür am besten auch etwas Geld zur Seite damit ich mir das dann auch leisten kann.

Antworten von Menschen mit viel Lebenserfahrung sind besonders willkommen. Sprüche wie "früher ging das auch" bringen mich nicht weiter, weil heutzutage eine andere Zeit ist.

Hallo wir sind aus einem Haus ausgezogen und haben wie im Mietvertrag vereinbart die wände geweislt und ich habe einmal grundgeputzt jetzt war eine erste Besichtigung mit Vermieter die überhaupt nicht zufrieden ist mit allem und sagt jetzt das ich keine Kaution bekomme wenn das nicht so gemacht wird wie sie es möchte für die neuen mieter.ist das rechtens oder heißt das alles noch einmal machen

Guten Tag,

mein Nachbar fordert mich jedesmal, wenn er mich trifft auf, von meinem gemieteten Grundstück den "Dschungel" (die üblichen wild gewachsenen 10 bis 30cm hohen Pflanzen wie Giersch und Disteln zwischen meinen Beerensträuchern), der an Sein Grundstück grenzt zu entfernen. Schon bei 10cm Höhe im Frühling fängt er mit dem geschimpfe an.

Ich aber glaube, dass ich jusistisch berechtigt bin, diesen Wuchs zu lassen, trotz Wurzeln und Samen, die zu ihm rüber reichen könnten. Ihm das gesagt, lässt er von dem "Musst-Du-Weg-Machen" nicht ab.

Übrigens entferne ich das alles eh immer, sobald Samen gebildet sind. Aber bis dahin bin ich doch nicht verpflichtet, das zu entfernen, oder? Ich finde die Pflanzen schön und möchte mir nicht unnötig Druck machen.

Wie sieht das der Jurist, bitte?

Hey zusammen,

im Mai ziehe ich endlich in meine allererste eigene Wohnung – eine kleine, aber sehr charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 30 m². Ich freue mich riesig, bin aber auch ein bisschen überfordert, was die Einrichtung und das Gesamtkonzept angeht.

Mich würden daher ein paar Dinge interessieren – vielleicht hat ja jemand von euch schon Erfahrungen oder kreative Ideen:

1. Wie würdet ihr so eine Wohnung rein vom Konzept her auf einer Skala von 1 bis 10 bewerten (also 1 = schwierig, 10 = super viel Potenzial)?

2. Was lässt sich eurer Meinung nach alles aus einem 30 m² Raum machen – wie kann man den Platz optimal nutzen?

3. Mein Traum wäre es, die Wohnung im modernen, cleanen Industrial Style zu gestalten – ich liebe diesen urbanen Beton-Look.

Glaubt ihr, das lässt sich in einer Mietwohnung realistisch umsetzen, ohne gleich alles kernsanieren zu müssen?

Ich bin total offen für alles, was euch einfällt – ob Farbkonzepte, Möbel-Tipps, clevere DIY-Ideen, Stauraum-Wunder, oder einfach Dinge, die euch in einer kleinen Wohnung besonders geholfen haben.

Vielen Dank schon mal an alle, die sich die Zeit nehmen!

Die Möbel sind nicht meine, da wird noch alles in den nächsten 2 Woche rausgetragen.

Im Mai ziehe ich endlich in meine allererste eigene Wohnung – eine kleine, aber charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 30 m². Ich bin total aufgeregt, aber auch ein bisschen überfordert: Wie würdet ihr die Wohnung (rein vom Konzept her) auf einer Skala von 1 bis 10 bewerten? Und was könnte man aus so einem Raum alles machen?

Mein Traum wäre es, das Ganze super modern zu gestalten – ich liebe diesen cleanen, urbanen Beton-Look (so ein bisschen Industrial Style). Glaubt ihr, das lässt sich realistisch umsetzen, ohne dass man direkt alles kernsanieren muss?

Bin für jede kreative Idee oder Erfahrung dankbar – ob Farbkonzepte, Möbel-Tipps, DIYs oder Raumwunder-Tricks!

Die Möbel sind nicht meine bzw. der stuff der da rumliegt.

Mir ist mehrfach aufgefallen, dass meine Nachbarn, obwohl sie während des Besuchs ausreichend Gelegenheit zur Unterhaltung im Haus hatten, beim Verabschieden noch lange Gespräche vor dem Auto führen.

Es wirkt fast so, als fände der eigentliche Austausch erst im letzten Moment statt, sobald der Abschied naht.

Ist es eigentlich schon Ruhestörung, wenn man die Gespräche der Nachbarn beim Verabschieden durchs offene Fenster noch deutlich mitbekommt? Kennt ihr das auch?

Meine Standtoilette scheint etwas undicht zu sein, weil sich seit Tagen auf dem Boden um die Toilette immer eine Pfütze bildet, egal wie oft ich es aufwische.

Vor einigen Jahren wurde das Wohngebäude an eine sehr schlechte und komische Hausverwaltung verkauft. Auf jeden Fall habe ich aus vergangenen Erfahrungen gerade einfach keinen Bock, mich auf sie zu verlassen, und würde sie gerne meiden. Deswegen würde ich gerne selbst jemanden beauftragen, ohne auch Geld von der Hausverwaltung erstattet zu bekommen. Ich würde das freiwillig komplett auf mich nehmen.

Also ist meine Frage: Darf ich das, also eine Reparatur selbst beauftragen, wenn ich es selbst zahle? 

Die Handwerker würden ja wahrscheinlich nichts an der tieferen, komplexeren Struktur des Gebäudes oder der Wohnung ändern. Wahrscheinlich wird nur eine Dichtung ausgetauscht, oder höchstens muss vielleicht die ganze Toilette ausgewechselt werden.

Kann man da Probleme bekommen, oder ist es nicht so schlimm, solange man alles selbst zahlt?

Wo kann man Wohnung in Frankfurt Main kriegen für 500-700€

Hallo zusammen,

ich habe vor einiger Zeit ein Zimmer in einer WG übernommen, das zuvor über viele Jahre hinweg durchgehend bewohnt war. Bei meinem Einzug befanden sich bereits ein Schrank sowie ein Sofa im Zimmer. Diese Möbelstücke habe ich bei meinem Auszug ordnungsgemäß entfernt und das Zimmer – wie im Mietvertrag festgelegt – tapeziert.

Dabei stellte ich fest, dass der Bodenbelag an zwei Stellen nicht vollständig bis zur Wand verlegt wurde. Stattdessen waren diese Bereiche offenbar mit Laminatstücken ausgebessert worden, vermutlich weil das ursprünglich verlegte Material nicht ausreichte. Eine dieser Stellen war durch den Schrank vollständig verdeckt und beim Einzug nicht erkennbar. Die andere Stelle fiel ebenfalls erst im Laufe des Auszugs auf.

Ich habe weder den Boden noch die Fußleisten während meiner Mietzeit in irgendeiner Weise verändert oder beschädigt und bin auch davon ausgegangen, dass dieser Zustand bereits bekannt war – da es den Anschein machte, als sei das Laminat von Anfang an nicht fachgerecht verlegt worden.

Nun habe ich erfahren, dass meine Vermieterin mir diese Bodenunregelmäßigkeiten bei der Wohnungsübergabe dennoch anrechnen und gegebenenfalls von der Kaution abziehen möchte.

Frage zur Rechtslage:

Bin ich in diesem Fall für den Zustand des Bodens haftbar, obwohl:

• die betroffenen Stellen offensichtlich bereits vor meinem Einzug vorhanden waren,
• sie durch vorhandene Möbelstücke verdeckt und somit nicht erkennbar waren,
• und ich keinerlei bauliche Veränderungen vorgenommen habe?

Vielen Dank!

Bin Schwerbehindert und brauche eine Rollstuhlbox. Darf ich mir diese selber besorgen oder darf Vermieter diese bereitstellen und dafür Miete verlangen

Ich wohne in einer WG mit meinem Vermieter zusammen und einer weiteren Person. Gemeinsam haben wir vereinbart, eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, wie Küche und Bad. Seit fast 3 Wochen ist unser Vermieter an der Reihe aber tut es nicht. Seit gestern hat er den Schimmelbefall in der Küche angefangen zu beseitigen, angekündigt ein Tag vorher, mit Zettel auf dem Küchentisch. Weder Umfang noch Dauer wurden bekannt gegeben. Zudem hat er nichts abgedeckt oder abgeklebt, so dass jetzt alles total verdreckt ist. Da wir offene Regale haben. Wann es weiter geht wissen wir nicht und ein Gespräch ist zur Zeit unmöglich. Bad selber ist mittlerweile auch eklig.

Was tun?

Mein Partner und ich müssen beide nach Münster ziehen und haben große Schwierigkeiten eine Wohnung zu finden.

Meistens scheitert es schon daran überhaupt eine Antwort der Vermieter zu bekommen, geschweige denn Besichtigungstermine.

Mittlerweile haben wir auch schon alle erdenklichen Internetseiten durchforstet (mehrmals natürlich).

Gibt es vielleicht eine Möglichkeit Hilfe zu beantragen, um eine Wohnung zu finden?

Wir kennen uns auch nicht so genau auf dem Wohnungsmarkt aus, aber so langsam rennt uns die Zeit davon.

Und der Umzug von Rostock nach Münster beansprucht natürlich auch nochmal etwas Zeit.

Ich danke im Voraus! :)

Nicht das ich jetzt hinter dem Geld her wäre aber es würde mich schon interessieren was genau los ist...

Meine Vermieterin war sowieso nie besonders toll. Hat meine Wohnung betreten wenn ich nicht da war... einmal war ich im Winter für ein paar Tage nicht da, komme wieder und alle Fenster sind offen, es ist arschkalt und dank der Zentralheizung konnte ich zu so später Stunde nicht mal mehr Heizen.. wobei es eh wegen nicht vorhandener Wärmedämmung immer 2 Tage dauert um auf 20 grad zu kommen... Ansonsten habe ich danach das Schloss ausgetauscht und keine Woche später kommt von ihr die unschuldige Frage ob ich das Schloss getauscht hätte... Glaube nicht das sie wusste das sie sich strafbar machte...

Sie hat meine Wäsche teilweise aus der Waschmaschine genommen wenn sie dort zu lange war und aufgehangen, oder diese direkt nochmal gewaschen... Was dazu führte das über die Jahre viele meiner Sachen zu heiß gewachsen waren und eingelaufen sind....

Hatt den Müll durchwühlt und sich jeden einzelnen Sack vorgenommen. Selbst wenn ich extra alle anderen Säcke raushole und diesen nach ganz unten legte, sah sie sich diesen an und wenn da eine Sache falsch getrennt war... Landete der Müllsack vor meiner Haustür. Erst als ich extra undurchsichtige Müllsäcke benutzt hatte, wurde es etwas besser.... Ich durfte jedoch nichts mehr einwerfen wenn die Tonne zu voll war und wurde "gebeten" meinen müll anderweitig zu entsorgen. Wir hatten übrigens 3 Haushalte dort, es war ein um- und angebautes Einfamilienhaus. Die Mülltonne war jedoch nur eine Kleine für eine Familie...

Zugegeben, als langjähriger Single Mann war ich nicht der ordentlichste Mensch... Jedoch war das zusammenleben mit dieser Vermieterin...

Die Wohnung selbst war auch nicht "gut" 3 FI gab es , wobei 2 Steckdosen über einen liefen, die restlichen 13 Steckdosen über einen zweiten der regelmäßig auslöste bis ich es merkte und der letzte FI war unbenutzt. Achja und eine Steckdose lief gar nicht über meinen Zähler, sondern über den Hausstrom.

Gut, soviel zur Vorgeschichte... Ich zahlte 2016 beim Einzug 470€ Kaution. Und bekam nach 8 Jahren zum Auszug 470,52€ zurück...

Kann diese Rechnung so stimmen? Nach all dem was ich über meine ehemalige Vermieterin weiß, kommt mir dies etwas fragwürdig vor...

Meine Mutter arbeitet von Montags bis Samstags und muss immer um 4.30 Uhr aufstehen. Aktuell ist sie 3 Wochen krankgeschrieben. Die neue Mieterin über uns macht jeden Morgen um kurz vor 7 Uhr Lärm (sie schlägt wohl Ingwer mit einem Hammer klein). Meine Mutter kann weder in ihrem Urlaub, noch an ihren Krankheitstagen länger als 6.50 schlafen. Als wir ihre Vermieterin kontaktiert haben, hat sie diese ebenfalls wörtlich ermahnt, da aber in ihrem Vertrag steht, dass sie NACH 7 Uhr Lärm machen darf, macht sie dieses Hämmern nun um punkt 7 Uhr morgens (also nur knapp 10min später). Die Frau macht allgemein viele Probleme und ist extrem sturr, lässt nicht mit sich reden. Da ab 7 Uhr gesetzlich keine Ruhestörung mehr ist, wollte ich nachfragen, was wir in dem Fall tun können. Sie nimmt absolut keine Rücksicht, bei allen Themen. Mit ihr reden ist unmöglich (dann macht sie den Lärm absichtlich, da sie sturr ist). Sie möchte angeblich ihren Ingwertee jeden morgen frisch haben. Wenn meine Mutter arbeitet, ist es kein Problem, da sie ohnehin um 4.30 Uhr arbeitet. Aber bedeutet das nun, dass meine Mutter ihr Leben lang nicht länger als Punkt 7 Uhr ausschlafen darf, nur weil es gesetzlich keine Ruhestörung mehr ist? Bitte helft uns weiter. Lohnt es sich rechtlich vorzugehen, wenn sie theoretisch die Ruhezeiten einhält?

Ich bin zum 01.04. in eine Wohnung gezogen bei der mein Vermieter auch gleichzeitig der Vormieter ist. Es stehen noch ein paar Sachen von ihm in der Wohnung, zB Schränke und Kleinkram die er auf eBay verkaufen will aber keinen Käufer findet. Langsam nerven mich diese Sachen aber er sagt es wäre blödsinn diese rauszuholen bei abzubauen weil sich schon irgendwann ein Käufer finden wird. Welche Möglichkeiten habe ich gegen ihn vorzugehen?

Es Ist leider tagtäglich der Fall dass von unten und von oben Zigaretten Rauch in meine Wohnung kommt und alles verraucht. Leider sind die einzigen Zwei Fenster die ich habe in diese Richtung Baulich vorhanden zum Lüften. Unter mir ist eine Terasse, wo die Nachbarn Rauchen und über mir die Nachbarn am Fenster. Somit ist mir ein gescheites Lüften nicht möglich. Egal ob früh oder spät. Sobald ich mir ein Fenster öffne zieht es in die Wohnung hinein und auch in die Möbel, Gardinen etc. Meinen Balkon nutze ich schon gar nicht mehr. Es ist schon seit meinem Einzug so und ich habe des Öfteren vergeblich versucht einen Dialog zu führen. Ich bin es leid, jede Woche alles von neuem zu waschen und mit Febreeze abzusprühen. Habe grundsätzlich kein Problem mit Rauchern, aber ich glaube dass es mit der Zeit doch an die Gesundheit geht, wenn man das passiv Rauchen in Betracht zieht. Ist es mir möglich außerordentlich zu Kündigen?

Hallo, ist es strafbar wenn man sich über andere Personen über Kleinanzeigen Informationen einholt?

Bzw. Ist sowas vor Gericht verwertbar ?

Nur so z.B. eine Frau behauptet, dass Sie z.b. wegen einer Räumungsklage nur im selben Ort wohnen kann wegen Kindern usw. Kindergarten etc..

Laut Info von Kleinanzeigen würde sie aber auch in einen anderen Ort ziehen. Die Kinder könnten auch den Kindergarten wechseln.

Ich habe mir von ihr auch die Handynummer geben lassen, damit ich irgendwie beweisen kann dass es auch sie ist.

Danke im vorraus

Hallo, ich wohne in einer WG und im Mietvertrag steht dass die Nutzung von der WG durch 4 Personen erfolgt, die Vermieterin lässt hier aber 5 Personen wohnen.

Nun ist die Frage, was können wir als WG Mitbewohner tun und können wir überhaupt was tun, damit hier keine 5. Person wieder einzieht. Es hat nämlich vor kurzem einer gekündigt, der bald ausziehen möchte.

Hallo und zwar Erzähle ich es nur kurz und schnell. Ich bin Männlich 25, hab noch nie gearbeitet und habe kein Hauptschulabschluss. Ich teile mir ein Zimmer mit meinem kleinen Bruder und hatte auch noch nie Kontakt mit einer Frau. Ich war schon immer ein Einzelgänger auch in der Schule. Meine Eltern haben bei der Behörde angegeben das ich eine 60% Behinderung habe psychisch und ich auch Tabletten bekommen die ich aber nicht hole. Über uns ist vor 3 Jahren ein junges Paar mit baby eingezogen. Meine Eltern haben ihnen eine falsche Betriebskostenabrechnung jedes Jahr gegeben um meine Kosten zu bezahlen (weil ich ja nicht arbeite). Sie sind dahinter gekommen und sind zum Anwalt gegangen. Daraufhin haben meine Eltern ihnen die Kündigung gegeben und jetzt geht er mir aus dem Weg und habe gelauscht das er meine Eltern wegen Betrug anzeigen will. Er zieht vorher als 3 Monate aus nach einem Monat und meine Eltern behalten ihre Kaution. Muss ich Angst haben, dass sie mich wegen der 60% behinderung melden, wenn sie jetzt nächste Woche weg sind?

Hallo, geht um einen Rentner der vorher einen kleinen extra Verdienst hatte der jetzt aber weg gefallen ist. Der Rentner ist durch Bandscheibenvorfälle und Knieverletzungen in Frührente und kann wahrscheinlich seine nächste oder übernächste Miete nicht bezahlen. Er wohnt mit seinem Sohn der noch Schulpflichtig ist in einer 70 Quadratmeter Wohnung.

Welche Hilfen stehen ihm zu und welche Möglichkeiten hat er jetzt? Er ist gerade schon auf der Suche nach einer weiteren Verdienstmöglichkeit um die Miete wieder zu bezahlen.

Hallo, ich plane aktuell ein Haus für 2-3 Personen. Kinder weiß ich noch nicht ob ich will. Im Alter sollte die untere Etage ggf. separat nutzbar sein. Keller ist nicht geplant - ist eben ein Zusatzkostenfaktor von fast 100k€. Das Haus hat 11x9m.

• Bin offen für konstruktive Änderungsvorschläge und Anmerkungen.
• Stauraum ist bei mir HWR, Büro, Ausbau der Treppe als Garderobe, ein Schuppen hinter dem Carport mit 24m² und ein kalter Dachboden. Das schwarze Ding ist die Luke.
• Der Flur im OG ist minimal aber effizient - ist ja nur Verkehrsfläche.
• Der Technikraum erscheint zwar groß aber der Platz wird auch gebraucht, soll auch der Wäscheständer hin, da das "Wäschedreieck" Bad - WM - Ankleide kompakt sein soll
• Die 24er Wand entlang der Längsrichtung ist übrigens eine tragende Wand, von dem her eher nicht verschiebbar.

Danke schonmal für eure Anmerkungen.

Klar Wohnbereich offen lässt sich immer streiten - ich mach die Küche offen, weil: Die Unordnung in dei Speis ausquartiert wird, sprich die Geräte usw... ich eine Lüftungsanlage habe welche die Luft in der Küche absaugt, Frischluft im WZ reinkommt, somit die Gerüche Richtung Küche gedrückt werden. Evtl. könnte man die Couch noch mit einer Schiebetür abtrennen - mir gefällt das mit dem Raumteiler als Regal aber auch gut.

Hallo aufgrund einer Trennung von meiner Frau muss ich aus dem aktuellen Wohnung raus ich besitze ein Eigentumswohnung wo seit 8 Jahren jemand wohnt ist es möglich ihn zu kündigen weil ich selbst dort wohnen will aufgrund einer Trennung aber natürlich würde ich ihm 5-6 Monate Zeit geben etwas Neues zu suchen.

Ich hab gehört wenn es ein trieftigen Grund gibt ist es möglich bitte um Hilfe

Hallo,

ich habe meinem Vermieter, gestern, am 3. Werktag eines Monats (gesetzliche Kündigungsfrist) unseren Brief per WhatsApp hochgeladen und gleich im Anschluss dann den Online Briefversand per Einschreiben losgeschickt (ca. 21 Uhr)

Leider konnte sich erst gestern feststellen, ob die Wohnung tatsächlich gekündigt werden kann...

jedenfalls gehe ich davon aus, dass das offizielle Kündigungsschreiben postalisch erst heute am 04.04. und nicht 03.04. beim Vermieter eintrifft.

Meint Ihr, er würde tatsächlich wegen dem einen Tag noch den Juli bezahlen lassen...

Hey , mein freund und ich suchen eine wohnung in einer Kleinstadt. Wir kriegen nur absagen wir haben beide festes gehalt einen sicheren Job keine Kinder, nicht Raucher, keine Haustiere. Und trotzdem kriegen wir einfach keine

Kann man irgendwas tun das die Vermieter einen vielleicht bevorzugen ??

Hallo,

wir halten bisher schon immer Kontakt über Whatsapp (Vermieter und Mieter).

Kann ich ihm auch mein unterschriebenes Kündigungsschreiben über Whats-App zusenden? Und die Post dann hinterher?

Wie im Titel schon erwähnt, möchte die Telekom eine neue Kupferendleitung verlegen, da die alte nicht funktioniert. Ich bin in meine erste eigene Wohnung gezogen, in einem Altbau, vom privaten Vermieter und habe einen Neuvertrag für WLAN bei der Telekom gemacht.

Der Telekom Techniker ist letztens vorbei gekommen, zum Anschluss des Internets, da der Router mir kein Internet Signal gegeben hat. Der Techniker kam zu dem Ergebnis, dass die Kupferendleitung zwischen Apl und Tae unterbrochen ist und ein neues verlegt werden müsste.

Zum Glück würde die Telekom die Kosten für die Neuverlegung vollständig übernehmen, dass Problem ist nur, dass der Vermieter seine Zustimmung dafür geben muss. Es sollen nämlich unter anderem die Leitung mit Aufputz fixiert von Nagelschellen werden und es muss ein Wanddurchbruch erfolgen.

Ich bin mit dem Vermieter im Gespräch diesbezüglich. Er hat unter anderem bedenken, dass die Kabel an der Außenwand des Altbaus unästhetisch sein könnte, weil die Kabel dann ja nicht unsichtbar wären.

Ich bin mega verzweifelt, wie ich jetzt vorgehen soll, daher bin ich gespannt, ob jemand auch solche Erfahrungen gemacht hat und mir vielleicht Tipps in dieser Angelegenheit geben könnte.

Hallo zusammen,

ich brauche dringend eure Hilfe! Ich ziehe im Sommer von der Bodenseeregion nach Berlin, weil ich dort im September meine Ausbildung beginne. Seit Monaten suche ich eine Wohnung oder zumindest eine Unterkunft – aber ohne Erfolg. Ich habe es über eBay Kleinanzeigen, ImmoScout und andere Plattformen versucht, aber entweder bekomme ich keine Antwort oder die Wohnungen sind sofort weg.

Ich bin mittlerweile richtig verzweifelt und weiß nicht mehr, wo ich noch suchen soll. Hat jemand Tipps, wo ich noch nach Wohnungen oder WG-Zimmern schauen kann? Gibt es Organisationen oder Anlaufstellen, die mir helfen könnten? Oder kennt vielleicht jemand jemanden, der ein Zimmer oder eine Wohnung vermietet?

Ich bin für jede Hilfe dankbar!

Ich werde bald teilweise umziehen von Bayern nach Rheinland-Pfalz. Ich bin alleine und habe nur einen Kleinwagen, also brauche ich einen Transporter mit Fahrer, und der Fahrer packt am besten direkt an und hilft mir die Möbel einzuladen und in die andere Wohnung zu bringen. Bis auf einen 40x40x250cm großen TV Unterstellschrank muss nichts auseinander gebaut und wieder aufgebaut werden, sollte also relativ problemlos gehen.

(Teilweise heißt, es bleiben die meisten Möbel in der alten Wohnung - im Grunde geht es nur 6 kleine bis mittelgroße Schränke.)

Habe mal bei Check24 nachgeschaut, da ist unter 1000€ nichts zu machen. Umzugsfirmen die ich per Google gefunden habe verlangen ähnliche Preise. Ich brauche aber nur einen. Fahrer, und nach 5 bis 6 Stunden wäre die Sache erledigt - 3 Stunden Fahrt und 2-3 Stunden zum einladen und ausladenden. Dafür sehe ich nicht ein 1000€ zu bezahlen und kann es mir auch gar nicht leisten.

Wo kann ich sonst noch Umzugshelfer finden? Bei Kleinanzeige gibt es (mehr oder weniger private?) Leute die das für 200-300€ machen, Kleinanzeigen liefert jedoch keine Ergebnisse für meine Region. Und ansonsten bin ich ratlos wo ich noch suchen kann.

Kennt jemand andere Portale wo ich nach Helfern suchen kann? Beziehungsweise wie kann ich sonst noch Helfer finden?

Ich hab vielleicht die Chance eine Wohnung zu bekommen, die im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses unter dem Dach liegt. Das Dach ist aber kein gewöhnliches, sondern so ein Zeltdach (glaub man nennt es so, siehe Beispielbild unten). Mein Problem ist nun, dass ich mir Sorgen um die Hitze im Sommer mache. Die Wohnung ist auch nur südseitig ausgerichtet (da 1 Zimmer Wohnung). Der Wohnungsmarkt ist in meiner Stadt sehr angespannt, deshalb überlege ich, ob ich diesbezüglich in den sauren Apfel beißen soll. Ansonsten fände ich es super weit oben zu wohnen.

Hat jemand von euch Erfahrungen zu solchen Dächern, wird es darunter sehr heiß? Die Wohnung hat keine Dachschrägen, nur eine Dachterasse ähnlich wie auf den Bild. Baujahr ist übrigens 1992, ich weiß nicht, ob das was aussagt.

Ich bin Vermieter und in meiner vermieteten Wohnung gab es letztes Jahr einen Wasserschaden. Die Trocknungsfirma hat dem Mieter ein Formular gegeben, in dem der Stromverbrauch drin steht und der Mieter seinen kwh preis ergänzen soll. Der Mieter hat das Formular vom Stromanbieter ausfüllen lassen.

In diesem Formular musste auch ein kWh-Preis angegeben werden. Es scheint, dass der Mieter dabei nicht nur die reinen Stromkosten berücksichtigt hat, sondern auch den Grundpreis für Energie, den Messstellenbetrieb und die Netznutzungsgebühr – allerdings nur netto.

Ist das überhaupt korrekt? Diese Gebühren wären ja ohnehin angefallen, unabhängig vom zusätzlichen Stromverbrauch durch die Trocknung.

Anmerkung : der Mieter hat eine Stromrechnung von 2.000 kWh erhalten, mit einer Gesamt-Netto- und Bruttosumme. Um den kWh-Preis zu berechnen, hat er einfach den Netto-Gesamtbetrag durch 2.000 geteilt. Dabei hat er aber übersehen, dass in der Gesamtsumme auch die Grundgebühr enthalten ist. Ist diese Berechnung so zulässig?

Kann eine Nebenkosten Nachzahlung höher sein als der gezahlte Abschlag im ganzen Jahr?

Wir haben dieses Jahr als 4 Köpfige Familie etwa 4100€ nur für Warmwasser und Heizung gebraucht. Gesamtverbrauch für 7 Personen lag bei 6200L Heizöl.

Die Heizung ist Ende der 80er installiert worden und weißt auch gravierende mängel auf.

Bedienung der Heizung über Heizungsnotaus, keine einstellmöglichkeit, kein fühler und teils Defekte Ventile.

Vermieter kennt den Zustand und handelt aber nicht.

Desweiteren verteilt er die nebenkosten auf 2 von 3 Parteien da er selbst die Heizung nicht nutze.

Weiß jemand an wen man sich wenden kann?

Darf der Mieter, ohne Einverständnis des Vermieters zB. die Familie aus Asien bei sich wohnen lassen ohne Aufpreis? Zudem sind diese Personen nicht gemeldet. Wohnen monatelang in dem Objekt, und haben wohl über Umwege einen Aufenthaltstitel in Spanien. Sind alle paar Monate für paar Tage in Spanien, wo sie wohl sein müssen und kommen dann wieder nach Deutschland.

wir haben hier doch Meldepflicht. Kann ich den Mieter abmahnen oder gar kündigen? Das ganze läuft bereits seit mehreren Jahren

Hallo zusammen,

ich bin grad im Umzugsstress.

Mein derzeitiger DSL Internetanbieter möchte für den Umzug sowohl zur Freischaltung in der neuen Wohnung und zusätzlich auch für die Abschaltung in die alte Wohnung. Letzteres ist mir aber neu.

Dummerweise sind die Schlüssel der alten Wohnung bereits an Vermieter übergeben und der Anbieter ist kaum zu erreichbar.

Die cam zeichnet im normalfall auf wenn wir die Whg verlassen und wenn eir wieder heim kommen. Dies funktioniert jedoch nur mit aussetzern. Fazit, jmd vom Haus schaltet offensichtlich den strom ab, das internet bzw wlan ist dann auch aus. Haben eine wild cam, die ohne internet läuft deshalb zusätzlich gekauft. Von dieser fehlen jedoch plötzlich teile und die ist so nicht mehr einsatzfähig. Es sind verschiedene dinge vorgefallen welche im grunde beweisen, dass jemand unbefugtes hier mehrfach in unserer gemieteten Wohnung war. Was tun?

damit meine ich eine Art von Lärmbelästigung / Ruhestörung, die euch auf Dauer so sehr stören würde, daß ihr deswegen aggressiv werdet und dem Nachbarn gehörig die Meinung sagen würdet. Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

UNANGEMELDET wohnen

Mein Vermieter hat mir vor 2 Monaten mit einer Frist von 3 Monaten mit Eigenbedarf gekündigt. Er hat zuvor in einem Gespräch gesagt entweder das wir 200€ mehr zahlen pro Monat trotz Mieterhöhung im gleichen Jahr oder das er ja einen Sohn hätte und auch auf Eigenbedarf Kündigen kann. Die Miet Erhöhung habe ich abgelehnt. Dann kam auch paar Monate später die Eigenbedarfs Kündigung. Ich habe mir einen Anwalt genommen und wollte mich wehren in diesem Zuge hat der Vermieter gedroht mit einer Räumungsklage und das diese auf uns umgewälzt werden usw. Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden den Vermieter gebeten 1 Monat früher ausziehen. Dem hat der Vermieter zugestimmt und gleich auf seine Eigenbedarfs Kündigung zurück gezogen da sich die Umstände bei seinem Sohn geändert hätten. Wenn ich jetzt ausziehe kann ich trotzdem noch auf Vorgetäuschte Eigenbedarfs Kündigung Klagen?

Hallo,

wir sind momentan auf Wohnungssuche in einer mittelgroßen Stadt (ca. 90.000-100.000 Einwohner).

Nun bin ich auf eine schöne,in einem guten Viertel gelegenene Wohnung gestoßen,die auch in unserem Preisbereich liegt.

In der Anzeige steht allerdings folgendes

Ich suche für diese Wohnung ab 01. April einen Nachmieter. Der Preis für die Möbel beträgt 4500 Euro und ist ein MUSS. Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn Sie bereit sind, alle Möbel zu kaufen, da diese zusammen verkauft werden.

Ist das rechtlich überhaupt erlaubt?Es handelt sich um (vermutlich ältere) Ikea-Möbel,die eher keine 4500 € wert sind.

Hat jemand Erfahrung mit solchen Angeboten und weiß,ob man da auch ohne Möbelübernahme ne Chance hätte?

Oder gibt es wirklich Leute,die für soviel Geld das abgenutzte Inventar kaufen?

Hallo, ich bin seit dem 1.3 in einen neue Wohnung gezogen, beim übergabeprot. wurde paar repariert/renovierungstätigkeiten aufgenommen, wie z.B Tapeten im Badezimmer entfernen und neu streichen lassen oder die fließen erneuern. Die Fliesen wurden ausgetauscht, aber der Tapeten wurden nicht entfernt oder gestrichen, wie und wann kann man eine mietminderung geltend machen ?

Ich habe vor 2 Monaten geheiratet. Nächsten Monat ziehen wir zusammen, also meine Frau zu mir. Sie bringt einen kleinen Sohn mit in die Beziehung (9 Jahre alt, nicht von mir).

Bisher war jeder für sich selbst verantwortlich, aber bald müssen wir uns Gedanken machen wie wir die monatlichen Kosten aufteilen. Wir wollen uns jetzt beide mal in Ruhe Gedanken zu dem Thema machen und dann bereden wer wieviel Geld beisteuert.

Problem: Ich habe keine Ahnung wie wir das machen sollen. Wir verdienen unterschiedlich, ich deutlich mehr als sie, und ihr Sohn ist ein zusätzlicher Faktor der das Thema erschwert.

Daher wollte ich mal fragen wie ihr das so macht, oder ob ihr irgendwelche Vorschläge habt?

Zu den Eckdaten: 400€ Miete (sehr günstig, da das Haus meiner Verwandtschaft gehört) und 350€ Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ).

Kann man den Lärm durch einen Nachbarn oder Straßenverkehr effektiv überdecken, indem man beispielsweise Hintergrundgeräusche wie weißes Rauschen oder andere Geräusche dauerhaft in der Wohnung abspielt, anstelle von Musik?

Hallo, für Sanierungsarbeiten an der Elektrik -obwohl die jetzige völlig in Ordnung ist- will unser Vermieter eigenhändig dem Handwerker helfen. Dauer c. 3 Wochen. Dass er für die Absprache mit dem Handwerker in die Wohnung darf ist uns klar. Aber nun müssen wir ihn die ganzen 3 Wochen in die Wohnung lassen. Hat er gesetzlich das Recht dazu, sich über diesem Wege den Zutritt zu meiner Wohnung zu sichern, da wir ja auch nicht immer da sind?

Mein Problem:

Seit vielen Jahren lebe ich in einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht. Allerdings ist die Wohnung sehr hellhörig, sodass ich die Nachbarn spät abends und sogar die morgendliche Dusche um 04:30 Uhr deutlich höre. Dies belastet mich sehr.

Nun habe ich die Möglichkeit, in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuziehen. Diese bietet etwas mehr Platz, jedoch ist die Aussicht weniger schön. Leider ist auch diese Wohnung sehr hellhörig – ich höre jeden Schritt von oben und sogar die Toilettengänge der Nachbarn.

Ich bin unsicher, ob ein Umzug in dieser Situation sinnvoll ist, da ich nicht glaube, dass man sich an Lärm gewöhnen kann.

Gibt es überhaupt Wohnungen, die wirklich ruhig sind? Wie würdet ihr euch entscheiden?

Ich habe bei einer deutschen Firma eine Wohnung in Deutschland gemietet - mittels Onlinevertrag. Die Firma ist nicht zur Schlüsselübergabe erschienen und reagiert auch nicht mehr auf Schreiben oder Anrufe. Mein Anwalt hat hat nun an die Firmenadresse ein Schreiben geschickt mit einer Nachfrist zur Schlüsselübergabe. Auch auf dieses wurde seit längerer Zeit nicht reagiert. Wohnung existiert und ist im Eigentum der Firma.
Was kann nun passieren?

Also mittlerweile bin ich schon recht angepisst. Wir leben in einer BUWOG Wohnung und haben einen Parkplatz mit Zahl.. Ich zahle auch jedes Monat den Parkplatz.. aber oft wenn ich weg fahre und wieder komme stehen fremde Autos drauf.. Ich schreibe dann direkt Zettel "PRIVAT Parkplatz" es nervt schon sehr.. es stehen auch 2 tafel vorne wo klar und deutlich steht das es privat ist und nur für Bewohner des Hauses xy ist.. was kann man sonst noch unternehmen? Sehe es langsam nach nicht ein monatlich zahlen und ständig sind fremde drauf wenn ich nachhause komme und ICH kann dann einen Parkplatz suchen gehen. PS. Bin aus Österreich

Ich wohne ihn einem Haus mit 13 bewohnten Etagen. Es befinden sich 2 Fahrstühle im Haus, die saniert werden müssen. Dafür müssen beide Fahrstühle gleichzeitig (!) für 8 Wochen außer Betrieb genommen werden. Es sind alles Eigentumswohnung, ich selber wohne aber, mit Kind und Hund, zur Miete im 7.OG. Welche Rechte habe ich für diesen Zeitraum. Müsste der Vermieter eine Ersatzwohnung, bzw Hotel zahlen? Aus gesundheitlichen Gründen bin ich nicht in der Lage mehrmals täglich in die 7. Etage zu laufen. Ein Ersatzaufzug wurde von der Eigentümerversammlung abgelehnt.

Mein ex ist abgehauen seit 2 Monate nach Spanien, laut er er will da bleiben er hat ein Tag alles hier gelassen inklusive Rechnungen und Miete, ich bezahle alles allein den Probleme ist er ist in Mietvertrag drin und droht irgendwannz zu Besuch zu kommen und bei mir wieder wohnen und ich will nicht mehr das er bei mir wohnt er bezahlt auch nichts mehr. Was soll ich jetzt tun? Danke

Hallo,

Unser Vermieter hat kürzlich seine Söhne geschickt um im Garten einen Haselnussbaum komplett abzuschneiden. Wir wussten davon nichts. Nun hat er dafür 300 EUR veranlagt, darf er Das?

Hallo Leute,

Ich wohne in einem Gebäude in einer Wohnung, unter der eine Tanzschule ihre Umkleiden und Büros hat. Unser Gebäude ist sehr hellhörig, man hört also jeden Schritt, v.A wenn man barfuß läuft, im Stockwerk unter uns.

Seit die Tanzschule vor einem halben Jahr dort ist, ist es immer sehr laut, weil täglich von 15:00 bis 20:00 Uhr Kinder, Jugendliche und Erwachsene durch die Wohnung laufen. Man hört dann immer ein Poltern bei jedem Schritt, weil sie barfuß laufen. Bei den Kleinkindern ist es besonders laut. Die Tanzschule gibt täglich ca. 7 Kurse mit vielleicht 10 Personen. Also sind es vielleicht 70-80 Leute am Tag. Es ist dann immer ca. 15 Minuten, bevor sie ihre Kurse haben und danach am Poltern. Also ist es die 5 Stunden fast durchgängig laut. Man hört das dann, egal, wo wir in unserer Wohnung sind, weil der Trittschall ganzflächig übertragen wird.

Ich hatte mit der Leitung der Tanzschule bereits gesprochen, dass ein dicker Teppich oder einer mit Unterlage für den Gang und die Umkleide das Problem lösen würde, weil so der Trittschall nicht mehr übertragen wird.

Jetzt kam sie jedoch auf mich zu und meinte, ich solle die Teppiche finanzieren, da ich ein Problem damit habe. Sie meinte, dass die Hausverwaltung oder ich für die Kosten aufkommen sollen, da sie es nicht fair findet, dass sie diese finanziert.

Die Hausverwaltung ist aber sehr sparsam und wird da nichts machen. Und ich persönlich finde das auch nicht gerecht. Für die Hellhörigkeit des Gebäudes kann die Tanzschule nichts, uns hört man ja auch. Aber ab einem gewissen Maß an Lärm, finde ich das nicht richtig. Es sind ja nicht nur die normalen Geräusche, die von einer Wohnung ausgehen, sondern zusätzlich durchgängig 5 Stunden Poltern und das jeden Tag, weil es ja eine Tanzschule ist. Aber wir sind alle gleichberechtigte Mieter. Und wenn man lauter ist, dann finde ich es fair, dass die Partei, die den Lärm erzeugt, dafür sorgt, dass Nachbarn nicht beeinträchtigt werden.

Kennt sich da jemand aus, wer dafür verantwortlich ist, dieses Problem zu lösen? Wer trägt die Verantwortung? Und wer müsste dementsprechend bei so etwas die Kosten übernehmen?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

Liebe Grüße Jolie

Moin moin,

Und zwar hat mein Kollege hohe stromschulden angerichtet, da er sich auch viel von anderen die bei ihm gewohnt haben ausbeuten lassen hat. Er geht arbeiten und zahlt die Schulden auch regelmäßig ab, allerdings hängt er jetzt schon seit Wochen ohne Strom da. Meine Frage ist, ob er wenn er den Anbieter wechselt die Abschaltung umgehen könnte und natürlich trotzdem die Schulden beim alten Anbieter weiterhin abbezahlt aber wieder Strom hat oder ob das nicht möglich ist ? Und wenn es nicht möglich ist, gibt es hier welche die auch so eine Erfahrung gemacht haben und Tipps geben können ?

Guten Tag. Ich habe da mal eine wichtige Frage. Ich habe eine Wohnung vor mietbeginn gekündigt. Der Vermieter verlangt jetzt die Miete von 3 Monaten wegen der Kündigungsfrist. Jedoch habe ich für die Wohnung keinen Schlüssel bekommen. Ich könnte sie ja nutzen theoretisch. Wie soll ich mich da richtig verhalten?

Huhu, ich bin relativ neu (2 Monate) in eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus gezogen. Mein Nachbar, der über mir wohnt macht mir zu schaffen. Er hat ständig besuch bis spät in die Nacht. Weder er noch seine Besuche nehmen Rücksicht auf die Lautstärke. Ich habe ihn schon angesprochen, jedoch interessiert es ihn nicht. Ich wollte nicht die böse Nachbarin spielen und mich ständig beschweren, jedoch klaut er mir jetzt auch noch meinen Parkplatz. Dieser ist gekennzeichnet mit Privat, jeder Mieter konnte 10€ zahlen und bekam so ein Schild. Mein Nachbar hat dies nicht getan und jetzt steht jemand auf seinem Parkplatz. Kann ich, da er auch Mieter ist trotzdem dem Abschleppdienst rufen?

Hallo,

Ich habe seit längerer Zeit einen Mieter der sehr oft Nachts sei es 22:00/00:00/2:00/3:00/4:00 u.s.w entweder Pornos, laute Musik oder Fernseher klar und deutlich hört ,ich habe schon ein Protokoll geführt aber die Vermieterin macht nicht wirklich was und ich weiß halt überhaupt nicht von wo es kommt , ich weiß schonmal das es nicht über mir sein kann , weil da nur Dachboden ist.Ein Nachbar nebenan hat dies auch schon mit bekommen und wir wären wohl die einzigen die sich beschweren würden. Dazu erwähnt arbeite ich im Altenpflegeheim und kriege manchmal kaum schlaf.

Vielleicht kann mir jemand helfen bzw. ein Tipp geben was ich da noch tun könnte.

Hei ich habe eine sehr dringende Frage. Ich wohne in einer 1 Zimmer Wohnung (30m2) und habe vor 3 Wochen ein Wasserschaden inkl. massiven schimmelbefall am meiner Wand ( die ich am meisten nutze) entdeckt. Dies habe ich den Vermietern direkt gemeldet worauf auch Antwort kam sie meinten sie würden sich darum kümmern ( sind aktuell in einem Australien Urlaub). Ein Tag später viel mit ein weiterer schimmelbefall + massiv viel Wasser in einer anderen wand auf ( hinter der Küche) daraufhin wurde ein Gutachter geschickt der meinte das die Wände komplett neu gemacht werden müssen und trocknungsgeräte aufgestellt werden müssen ( könnte Wochen dauern laut seiner Aussage) daraufhin versuchte ich Kontakt zu meinen Vermietern aufzunehmen da ich auf die nassen Wände mit atemproblemen reagiere und den Wohnraum absolut nicht mehr nutzen kann. Ein Freund von bekannten sagte mir bei so einem erheblichen Schaden könnte ich fristlos kündigen doch bin ich mir jetzt unsicher. Meine Vermieter reagieren nicht mehr. Ist es rechtens das Mietverhältnis zu kündigen?

hi

ich habe am Montag eine Sammelwohnungsbesichtigung und meine Freunde haben gesagt, dass wenn ein Pärchen auftaucht ich keine Chance hätte, da sie mehr Anrecht an einer 2 Zimmer Wohnung hätten. Stimmt das?

Hallo in die Runde, ich habe jemanden kennengelernt der ziemlich Ärger mit seinem Vermieter hat. Dieser Vermieter hat seinem Mieter den Zwang auferlegt das in die Jahre gekommen Mietobjekt auf eigene Kosten zu sanieren, es handelt sich hierbei um eine Sanierung im geschätzten 5 stelligen kostenbereich.

Der vermieter macht immerwieder Druck was er, wie, in welchem Zeitraum umgesetzt haben möchte, für mich klingt das einfach nur unglaublich und ich kann mir nicht vorstellen das sowas rechtens ist!?

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem , seit 01.03.2025 wäre der Einzugstermin bei meiner Wohnung gewesen. An dem Tag stand ich mit meiner Lebensgefährtin und ihrer Freundin sehnsüchtig vor unserer neuen Wohnung warteten auf die Schlüsselübergabe. Nach einer halben Stunde Verspätung ruft mich der Vermieter an und sagt man könne da nicht einziehen, da ein Wasserschaden festgestellt wurde, wir sollen doch an eine andere Adresse fahren und dort vorübergehend unterkommen.Wir haben uns das angesehen und mussten erst mal eine Nacht drüber schlafen. Leider warten wir jetzt seit 3 Tagen bis wir die Schlüssel für die Unterkunft bekommen. Wenn ich ihn anrufe heißt es er habe seinem Assistent bescheid wir können sofort rein , wenn ich den Assistent anrufe , er wüsste von nichts ohne sein ok könne er mir auch keine Schlüssel geben. Wir sind zu tiefst frustriert und uns läuft die Zeit davon, da wir bis Mitte des Monats aus der alten Wohnung raus müssen….

Wir sind am überlegen ob wir den Mietvertrag Fristlos Kündigen, da keine Pünktlich Einhaltung der Übergabe / gar keine Übergabe stattgefunden hat. Für die Nebenunterbringung wird um den heißen Brei geredet Einzug und Übergabe wäre am 01.03.2025 gewesen. Laut Aussage können wir 1-2 Monate nicht dort rein.

Wir haben 4500€ Kaution bezahlt und 1 Monatsmiete 1350€ im Voraus. Ohne Einzug.

Was kann ich da machen ? Und wann muss der Vermieter mir das zurückzahlen, wenn wir den Vertrag fristlos kündigen?

Die Mieterin trennt sich vom Partner, hat drei Kinder, die ihr weggenommen wurden. Wenn sie eine Wohnung hat, bekommt sie die Kinder wieder. Die Mieterin mietet bei mir die Wohnung. Am Monatsende kündigt sie die Wohnung wieder, da sie die Kinder nicht bekommt und in eine Klinik muß wegen physischer Erkrankung. Kann sie sofort kündigen oder muß sie eine Kündigungsfrist einhalten? Im Mietvertrag steht 3 Monate Kündigungsfrist.

Hallo zusammen, bei unserem Auszug ist im Waschraum eine feuchte Wand sichtbar geworden, diese haben wir nie bemerkt weil ein Regal davor hing. Es stellte sich raus, dass beim befestigen des Regals ein Abflussrohr angebohrt würde. Ich habe dies meine Versicherung gemeldet, die müsste diesen Schaden übernehmen, der Vermieter hat ab eigenmächtig repariert und will das Geld von der Kaution abziehen! Ist das so zulässig? Für ein kurzes Feedback würde ich mich freuen.

Bei der Besichtigung worauf achten? Neubau sicher nicht hellhörig? Worauf habt ihr geachtet. Und wie kann man eine hellhörige Wohnung nachträglich ohne bauliche Veränderungen für die Not nachträglich schalldämmen? Wenn von unten links und oben deutlich Geräusche kommen von den Nachbarn? (Gerede, Husten, Musik)

Guten morgen zusammen

Wir mussten unsere Wohnung vor 3 Monaten räumen da es einen erheblichen Wasserschaden inklusive Schimmelbildung gab.

Seitdem befinden sich meine hochschwangere Frau und Ich in einer Ferienwohnung.Da der der Wohnungsmarkt echt miserabel ist,haben wir auch nicht viele Optionen bei der Wohnungssuche.Mehrere Besichtigungen wurden gemacht,leider wurde sich immer für jemand anderes entschieden.

Der jetzige Vermieter schrieb mir vor kurzem eine Nachricht das wir aufgrund von "Bauarbeiten" die Wohnung räumen müssten.

Er selber weiss das meine Frau in 2 Monaten unser Kind bekommt.

Ich habe mich also im Internet nach anderen Ferienwohnungen umgesehen.

Und siehe da,die Wohnung die wir räumen müssen,ist im Internet aber genau zu dem Zeitpunkt verfügbar.Und zwar für einen ganzen Monat..

Eigentlich hatte ich eine gute Beziehung zu ihm,half ihm auch mit mehreren Sachen.

In einem Monat muss ich jetzt mit ihr raus,unser ganzes Gepäck musste auch wieder von A nach B.Gleichzeitig ist meine Frau aber schwanger und kann sie nicht ständig von Ferienwohnung zu Hotel laufen.

Ist man dagegen rechtlich geschützt oder hat man da Möglichkeiten gegen vorzugehen vorallem wenn er mit seiner Aussage offensichtlich gelogen hat ?

Wohnung wurde abgenommen und Schlüssel übergeben, dann kam eine Nachricht vom Vermieter, was wir alles noch an Schönheitsreparaturen machen müssen

Ist dies rechtens?

ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt:

Im Dezember 2020 habe ich eine Wohnung mit folgenden Vermerken im Übergabeprotokoll übernommen:

"Anstrich weiß mängelfrei" (alle Räume)

Bei der Rückgabe der Wohnung habe ich mich an den geschlossenen Mietvertrag gehalten. Dieser besagt...

"Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in sauberem und besenreinen Zustand mit allen, auch den von ihm selbst beschafften Schlüsseln zurückzugeben."

Bei der Übergabe wurde mir mitgeteilt, dass die Wohnung im Zustand der Übergabe 2020 zurückgegeben werden muss, d.h. Bohrlöcher verschließen und frisch streichen, damit diese "weiß und mängelfrei" übergeben werden kann. 

Wie ist hier richtig vorzugehen? Welche Leistung ist tatsächlich zu erbringen? Was hat hier Gültigkeit?

Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen

Paul 

Jetzt mal Tachelez. Das Einfamilienhaus sollte dringend erschwert werden. Es ist nicht mehr Zeitgemäß. Viele pseudo freiheitsliebende halten dagegen. 🤮

Warum ist das Einfamilienhaus nicht mehr zeitgemäß und sollte entsprechend sanktioniert werden und stärker besteuert werden?

• Das Einfamilienhaus ist eine unökologische Wohnform.
• Das Einfamilienhaus ist kritisch für die Umwelt.
• Das Einfamilienhaus trägt zum Verlust von Biodiversität und Ökosystemen bei
• Das Einfamilienhaus ist asozial. Eine einzelne Person besitzt ein Haus mit viel Wohnfläche plus Grundstück, während alleinerziehende Mütter mit 3 Kindern keine Wohnung finden.
• Einfamilienhäuser verursachen in der Regel mehr Treibhausgase und Ressourcenaufwand (kumulierter Energieaufwand) pro Quadratmeter als Mehrfamilienhäuser.
• Das Einfamilienhaus wird als rechtes Propagandamittel verwendet.

Das Einfamilienhaus ist nicht die Wohnart der Zukunft. Der Klimawandel wird die unwilligen belehren. Denen wird das lachen vergehen, wenn ihr geheiligtes Einfamilienhaus von einem Unglück begünstigt durch den Klimawandel niedergerissen wird. 😂😂🤤🤤🤤 Sowas von geil alter.

Eure Meinung?

Gruß.

Ich schähme mich ggü von mieteverein

der Vermieter wollte es nach ortsvergleichsmiete erhöhen bei 3 Fenstern im Wert von 10000€

jetzt will er es als Modernisierung geltend machen obwohl Instandsetzungs Austausch ,

die Fenster werden gegen 2 fachverglaste Standart fenster ausgetauscht da die alten über 50 Jahre alt sind morsch undicht und kaputt sind ,

er hört dem mieteverein nicht zu , wie können wir es o machen das er es begreift das es ein Instandsetzungs Austausch ist ?

er will ganz offensichtlich Streit haben bleibt wohl Klage übrig ?

wenn wir jetzt einmal auf Modernisierung zustimmen obwohl es nicht ist kann er dan regelmäßig die Miete wegen Fenster erhöhen ?

Hallo,

Ich möchte von Zuhause ausziehen, um unabhängig zu sein, aber ich kenne mich mit Mietwohnungen Null aus. Ich arbeite im öffentlichen Dienst und verdiene ca. 2800 € brutto im Monat, aber ich habe mir gerade für 12000 € ein Auto gekauft. Wenn ich an die Unterhaltskosten für das Auto denke, wird es mir ziemlich mulmig bei dem Gedanken, eine Wohnung zu finden, die keine Bruchbude ist, aber mich auch nicht in den Ruin treibt. Aber zuhause halte ich es einfach nicht mehr aus, weshalb ein Umzug über kurz oder lang unausweichlich ist.

Weiß irgendjemand, wo man preiswerte Wohnungen findet, die einen finanziell nicht auffressen und auch nicht gerade hässlich sind?

LG und vielen Dank im Voraus

Meine Partnerin und Ich befinden uns jetzt auf Wohnungssuche, wir haben natürlich gewisse Vorstellungen oder Kriterien was uns wichtig ist und wo wir Kompromissbereit sind. Was ich Allerdings genau wissen möchte ist z.b. wann muss ich mich mit dem Internet Anbieter auseinander setzen Monate/Wochen oder reichen auch ein paar tage? Auch solche vergleiche zwischen Strom/Gas Anbieter je nach Mietwohnung bestimmt unterschiedlich. kurz zu uns Ich bin 26 ausgebildeter Feinwerkmechaniker und Festangestellt meine Partnerin ist jetzt noch Studentin allerdings bereits Selbstständige Tätowiererin mit geregeltem einkommen. Ist eine Hausratversicherung sinnvoll? (vermutlich die laufenden kosten sind ja sehr gering)

das Objekt was wir jetzt besichtigt haben ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse/Kamin/Keller Abteil 75m2 für 825€ warm.

Die Angaben zum Objekt sind nicht ausführlich da es von den Jetzigen Mietern eine Kleinanzeige ist, vermutlich erfahre ich mehr vom Vermieter oder der Verwaltung was z.b. Energieausweis/Energieeffizienzklasse etc. angeht.

Bin für Ratschläge offen und würde gerne eure Sichtweisen mal zu sowas lesen

vielen Dank im Voraus

bin mega gespannt

Hallo zusammen,

mein Vermieter weigert sich mir eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen. Ich würde aus diesem Grund Kontoauszüge bei neuen Vermietern vorlegen wollen. Kann ich in diesen die Höhe der Miete+IBAN des Empfängers schwärzen? Ich finde nicht das es den neuen Vermieter was angeht. In einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung stehen diese Dinge ja auch nicht dabei. Kommt das komisch rüber?

Versucht ihr Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser) zu sparen oder benutzt ihr von allem so viel wie ihr braucht und lebt möglichst komfortabel?

Falls ihr versucht so viel es geht an diesen laufenden Kosten zu sparen würde mich interessieren ob ihr gute Tipps oder Empfehlungen habt um Kosten zu sparen 🙂

Hallo, mal angenommen, die Mieten für Neubau sind bei 13 Euro/qm IM SCHNITT.

Wenn man jetzt eine Wohnung mit um die 35 qm sucht und sich im Kopf ausrechnen möchte, was auf einen ungefähr zu kommt, dann würde man ja einfach die beiden Werte multiplizieren, also 13 Euro/qm * 35 qm = 455 Euro.

Wäre das nun die ungefähre Kaltmiete? Also könnte man sagen, je nach Schwankung des Preises, rchnet man mit etwa 400-500 Euro für eine 35 qm grosse Wohnung KALT?

Wir haben bei einem Kumpel als totale Anfänger eine komplette Küche in Eigenregie angepasst und eingebaut. Hat soweit auch alles gut funktioniert. Allerdings machen wir uns nun Gedanken, ob der Backofen nicht doch zu nah an der Wand ist - generell sollte das wohl kein Problem sein aber die Wand hat ein Tapete und keine Fliesen 🤔

Was denkt ihr?

Könnte da nicht beim backen etc. und/oder wenn man Pizza macht nicht viel Dampf gegen die Wand kommen und sich durch die Feuchtigkeit dann die Tapete lösen? Oder die Tapete das Fett aus dem Dampf annehmen und "ranzig" werden? Kann man die Situation nicht nachträglich verbessern, indem man diese sogenannte "Elefantenhaut" (ein abwaschbarer Schutzfilm) über die Tapete streicht? Oder ist das nicht nötig?

Eure Gedanken dazu? Passt das so alles?

Dachgeschoss Wohnung mit 70m², wie viel Kosten würde man da haben mit 3 Personen für Gas (Heizung) und wie viel für Strom?

Mir ist klar, dass das je nach Jahreszeit und Anbieter variiert, aber ich bräuchte einen groben Richtwert oder Bereich in dem sich die Kosten bewegen.

Vielen Dank 🙏

bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo.

• Möglichkeit 1: Abriss und Neubau innerhalb von 6 Monaten (z.B. Auszug der Mieter in Oktober 2022, Abriss und Neubau von November 2022 - April 2023 und Mai 2023 Bezugsfertig)
• Möglichkeit 2: Auszug der Mieter z.B. in Februar 2015, Abriss und Neubau bis Juni 2018 und ab Juli 2018 Bezugsfertig.
• Möglichkeit 3: Auszug aller Mieter z.B. in September 2015, Abriss und Neubau bis April 2023 und in Mai 2023 Bezugsfertig.

Was meint Ihr?

Hallo ihr Lieben. Ich habe seit 1,5 Jahren eine neue Wohnung. Schön günstig und sehr Zentral. Alles schön und gut. Mein Vermieter ist aber extrem Creepy. Der hat mich schon oft angefasst und kommt mir sehr nah, wenn wir uns begegnen. Und sagt auch Sachen wie ''Puh, also mit einer Transfrau würde ich schon gerne mal schlafen''.. Er weißt, dass ich Trans bin. So. jetzt kommt der Hammer. Ich bin gestern von der Arbeit nach Hause gekommen und meine Rollladen waren oben. Ich bin mir zu 100% sicher, dass ich das nicht gewesen bin. Also habe ich den Vermieter angerufen und etwas Druck gemacht. Er meinte, ja, ich bin in deine Wohnung, mit nem anderen Typen. Er hat sich die Heizungen angeschaut. Ich habe jetzt Paranoia und Panik, dass er irgendwo eine Kamera installiert hat. Für viele mag das Übertreibung sein aber es einfach nicht schön, wenn jemand in deine Privatsphäre eindringt. Zudem habe ich in der Vergangenheit sehr viel Gewalt erfahren von der eigenen Familie weswegen ich so oder so extrem paranoid bin. Ich kann mir aktuell eine teure Wohnung nicht leisten und es ist sowieso schwer, etwas zu finden. Zudem habe ich auch eine neue Arbeitsstelle und muss auch erstmal dort klar kommen. Es wird mir gerade alles zu viel. Ich hoffe, ihr könnt das nachvollziehen. Was kann ich da machen? Ich brauche zuerst eine Bestätigung, dass hier keine Kameras sind, damit ich mich in ruhe wieder an und ausziehen kann. Und ich möchte nicht, dass mein Vermieter ohne mein Wissen einfach so bei mir rein geht. Was gibt es da für Möglichkeiten? Oder jemand mit ähnliche Erfahrungen gemacht?

Hallo ihr Lieben,

ich habe verschiedene Fragen zu einer Wiese, die zu unserem Mietgegenstand gehört.

An dieser Wiese, die wie gesagt uns "gehört", standen bisher ringsherum diverse mittelgroße Tuja Bäume und Büsche, die die Wiese von der Straße trennten. Gestern waren unangekündigt Garten- und Landschaftsbauer da und haben die Bäume und Büsche entfernt. Auf Nachfrage beim Vermieter meinte dieser, dass wir die Büsche ja entfernen wollten und jetzt hätten die das halt gemacht. Diese Absprache gab es aber nie, wir wollten in diesem Frühjahr andere Büsche (an einem Gehweg) entfernen, die wurden allerdings nicht von den GaLa Bauern weggemacht.

Nun meine erste Frage: Durfte der Vermieter einfach die Bäume/Büsche entfernen lassen, ohne uns darüber zu informieren bzw. noch mal Rücksprache mit uns zu halten? Zumal er ja offenbar auch davon ausgegangen ist, dass wir uns darum kümmern wollen.

Zweite Frage: Dürfen ohne Ankündigung einfach Handwerker auf unserem Grundstück rumlaufen/arbeiten?

Nun kommt noch eine Sache dazu. Laut einem Nachbarn hat unser Vermieter letztes Jahr gesagt, er will die Wiese komplett wegmachen und stattdessen Parkplätze dahin bauen.

Und so komme ich zu Frage drei: Das kann er doch gar nicht machen, wenn die Wiese unser Mietgegenstand ist, oder?

Vielen Dank für eure Einschätzungen.

Wenn der Vermieter nicht auf Schäden reagiert.
Wasser läuft von der Toilette aus, kein Wasser in der Küche, Wasser im Badezimmer läuft ungleichmäßig, ich haben keinen Keller obwohl dieser mir zugesichert wurde, Heizungen funktionieren nicht immer, Balkontür lässt sich nicht ganz schließen, kein Internet da eine Leitung kaputt ist und man kann keinen Müll entsorgen.

Ich brauche eine günstige Wohnung oder WG Zimmer in Berlin. Kann mir jemand helfen?

Hallo an alle:

Es klingt vllt etwas komisch , aber es ist die Wahrheit - die Telekom hat bei uns im Haus Glasfaserkabel verlegt und möchte nun umschalten . Bis nicht alle Mieter bei der Telekom sind , können sie das angeblich nicht und gehen nun von Tür zu Tür um Verträge zu machen. Werden die alten Leitungen abgeschaltet ? Ist es legitim so etwas zu machen, ohne vorherige Absprache mit den Mietern ? was machen sie, wenn nicht alle wechseln ?

laut Check24 ist an meiner Adresse kein Glasfaseranschluss - Vertrag von der Telekom verfügbar ... ist das deren Masche um teure Verträge abzuschließen ?

Ich check es nicht ...

Danke im Voraus.

Die Doppelhaushälfte in der wir seid über 10 Jahren wohnen wird verkauft (der Kauf läuft schon) . Das kann ich nicht verhindern das ist mir bewusst . Die dann neuen Eigentümer wollen selbst in die Doppelhaushälfte einziehen was ich nachvollziehen kann ! Mein Problem ist ich habe ein Schwerbehindertes Kind (Autist und Geistig ) und einen Begleithund und finde keine passende Wohnung für uns . Habe im Internet versucht mich ein wenig schlau zu machen wegen einer Härtefall Entscheidung, dass man dann vielleicht nicht aus der Wohnung/Haus raus muss . Hat da jemand Erfahrung schon mit gemacht oder kann mir da mehr Infos zu geben ? Ich suche wie verrückt was anderes aber entweder keine Tiere oder ....... Bin dankbar für Tipps und Infos

Hallo, in meinem Mietvertrag ist festgelegt, dass ich die Betriebskosten im Voraus zahlen muss (70,00 €).

Bei der Auflistung der Betriebskosten steht

• Heizung, obwohl ich einen eigenen Gasvertrag habe (vllt. handelt es sich hier um die Heizungswartung?)
• Warmwasserversorgung, obwohl ich einen eigenen Gasvertrag habe
• Aufzugsbetriebskosten, obwohl kein Aufzug vorhanden ist
• Hausmeisterkosten, obwohl ich nie einen Hausmeister gesehen habe und das Treppenhaus eher verdreckt ist
• Gartenpflege, obwohl kein Garten vorhanden ist, nur ein privater Parkplatz, den ich nicht nutze, da der mich sonst 40 € extra kosten würde

Wie soll ich jetzt vorgehen? Mein Vermieter ist eine GmbH und betreut wird alles von einer Hausverwaltung. Der Typ von der Hausverwaltung ist extrem unsympathisch und gar nicht zuvorkommend. Ich zweifele nicht an der der Gesamtsumme der Betriebskosten, nur diese Aufzählung macht keinen Sinn. Ich werde hier nicht lange wohnen bleiben, aber ich möchte auch nicht verarscht werden. Leider steht im Vertrag auch nicht, wie diese 70 € aufgeteilt sind, sodass ich das gar nicht nachvollziehen kann.