Ich bin sehr nett und höflich und sozial und charmant aber häufig werde ich von älteren Frauen unterdrückt und die wundern sich dann zu was ich fähig bin weil alles ja nur taktisch geheuchelt war und nicht nett ohne Grund. Ich bin konfliktfreudig und asozial arrogant gewaltbereit etc. Wieso können das z.B. kriminelle Vermieterinnen bei mir nicht vorher erkennen und denken dann dass ich ein leichtes Ziel zum unterdrücken bin?

Huhu ihr Lieben

Unser Kühlschrank ist kaputt gegangen über Nacht. Wir haben 02/21 bereits einen neuen bekommen (Der alte ist genau so kaputt gegangen).

Er hat einfach aufgehört zu kühlen. Nun haben wir uns darum gekümmert dass jemand vorbei kommt.. Allerdings erst am Montag.

Der Vermieter kümmert sich um die Kosten.

Nun zu meiner Frage: Bei dem Wetter ist es echt fatal ohne Kühlschrank und die Hälfte der Lebensmittel konnten wir wegschmeißen. Steht uns bis zum neuen/reparierten Kühlschrank irgendein Ersatz zu? Oder hat vielleicht irgendjemand Tipps was wir mit den Lebensmitteln machen können bis dahin ?

Familie sowie Freunde oder Nachbarn haben wir in der Nähe leider nicht.

Vielen Dank und liebe Grüße.

Guten Tag,

bin neu in eine Wohnung eingezogen und habe mich gefragt wie es sein kann, dass ich als Mieter an meinem Zähler einen 1.8.0 und einen 2.8.0 Stand habe. Beim Einzug waren auch schon auf beiden Werte drauf. Ich weiß, bzw. glaube zu wissen, dass der 1.8.0 Zähler den Strom zählt, den ich aus dem Netz beziehe und verbrauche und der 2.8.0 Zähler den Strom misst, den ich aus einer PV-Anlage oder etc. ins Stromnetz einspeise.

Nun meine Frage wie das sein kann, ich bin ja der Mieter und habe ja keinen Strom den ich erzeuge?

Die Vermieter, im Haus nebenan, haben Zellen auf dem Dach, aber das dürfte dann ja normal nicht auf meinen Zähler laufen oder?

Danke für eure Antworten :)

Warum stellen Leute am Tag das Flurlicht an?

Ich dachte wir wollen Strom sparen oder nicht.

Ich z.B. habe den Wohnungsmarkt in München angeschaut, kaum Wohnungen, fast 0 Wohnungen der im Vergütungsrahmen einer Stelle man überhaupt nehmen könnte.

Warum gibt es in München kaum Wohnungen, war das in den 90er Jahren auch so?

Wir sind im Jahr 2022 und die Mieten sind schon seit Jahren hoch.

Also müsste ich die Stellensuche München wahrscheinlich beenden müssen.

Frage siehe oben.

Hallo,

ich erhielt letztens einen Brief von der Stadtkasse für meine Freundin(Ihr und mein Name ist am Klingelschild,

dass meine Freundin für Ihre "Zweitwohnung" - also meine Mietwohnung sich anmelden soll und Steuern fällig wären.

Zum Hintergrund:

Ich habe mit meiner Freundin eher eine Wochenendbeziehung da wir uns aber besser verstehen wenn wir uns nicht jeden Tag sehen...

Das klappt soweit auch gut schon inzwischen mehreren Jahren.

Von ein paar Beziehungspausen abgesehen

Sie hat Ihren Wohnsitz noch bei Ihrer Mutter in der Eigentumswohnung und ist da auch gemeldet.

Sie arbeitet auch 2 min von Ihren Eltern entfernt.

Sie besucht mich öfters da ich Ihr bei Ihrem Onlineshop helfe und schläft auch ab und an bei mir.

Muss Sie sich dafür ummelden bzw. meine Mietwohnung als Zweitwohnung angeben?

Sie will auch gar nicht in meine Wohnung ziehen oder sich da länger aufhalten.

Kann Sie das auch so dem Amt schreiben?

Viele Grüße & Danke

Guten Tag,

ich lebe zusammen mit meinem (Ex) Freund und unseren beiden Kindern in einer Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag läuft seit 5 Jahren auf seinen Namen.

Nun habt ihr es schon gelesen.. Ex-Freund.

Wir haben uns getrennt und möchten daher auch getrennt voneinander leben. Für uns beide ist ganz klar, er muss gehen. Warum? Weil auf dem Wohnungsmarkt keine Wohnungen angeboten werden, die für Kinder geeignet sind, oder die sich in der Nähe vom Kindergarten befinden. Unsere Kinder sind 1 und 4 Jahre alt.

Wir haben den Vermieter gefragt, ob wir den Vertrag auf meinen Namen umschreiben können. Seine Antwort: Nein, wenn dann nur ihr beide! .. Also mein Ex alleine ja, ich alleine nein. Für uns völlig unverständlich, weil es nie Probleme mit dem Vermieter gab. Wir haben ihn sogar bei der letzten Bürgermeisterwahl gewählt. Nun haben wir gedacht, wir unterschreiben beide den Vertrag und anschließend kündigt mein Ex einfach.

Könnte der Vermieter mir dann kündigen? Klar, wegen Eigenbedarf schon, aber das würde er niemals machen, weil er selbst ein großes Haus und um die 10 Mietshäuser besitzt. Er könnte diese Wohnung danach ja nicht mehr vermieten, das wäre rechtswidrig.

Gibt es noch andere Gründe, warum er mir kündigen dürfte? Die Miete würde per Dauerauftrag immer pünktlich und vollständig überwiesen werden. Wir sind 4 Wohneinheiten, zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen. Beide Erdgeschosswohnungen zahlen die selbe Miete und beide Dachgeschosswohnungen ebenfalls. Einfach NUR bei mir die Kosten so stark anheben, dass ich sie nicht mehr zahlen kann wäre nicht rechtens oder?

Liebe Grüße

Moin an alle, muss für die Bewerbung auf eine Wohnung eine Mieterselbstauskunft ausfüllen und an den Vermieter weiter geben, ich habe aber leider überhaupt keine Ahnung wo man die bekommt oder erstellen kann

Mein Umzug war ein Fehler. Ist leider hellhörig.

Also es gibt ja statistiken zu wie viele im Bundestag Frauen sind und wie viele unter 40 sind. Was denkt ihr wie viele sind Vermieter und wie viele Sind Mieter. Auch cool wäre natürlich zu wissen ob es da irgendwo Statistiken oder zumindest Rohdaten gibt.

Hallo zusammen,

ich hatte am Samstag eine Wohnungsbesichtigung meiner Traumwohnung. Zuvor hatte mich die Vermieterin nach meiner Anfrage auf Immoscout direkt angerufen und eben den Besichtigungstermin telefonisch vereinbart. Der Termin selbst war jedoch mit anderen Mietinteressenten zusammen. Im 15 Minutentakt je 2. Vor mir waren bereits welche und nach mir kamen auch noch welche.

Ich habe mit dem Vermieterpaar sehr gut verstanden und einige Fragen zum Objekt gestellt. Zuvor hatte ich bereits alle nötigen Unterlagen wie Selbstauskunft, positive Schufa, Gehaltsnachweise, Abrechnungen usw geschickt. Die hatte er bereits selbst ausgedruckt zur Besichtigung vorliegen. Zur Besichtigung habe ich ihm dann noch eine Kopie meines Persos gegeben. Der Einzugstermin passt mir auch sehr flexibel, da ich noch bei meinen Eltern wohne. Zudem liegt die Warmmiete genau bei 30% meines Nettoeinkommens. Am Ende sagte der Vermieter noch, dass er sich noch mit seiner Frau unter 4 Augen besprechen müsse und dass man sich melden soll, wenn man kein Interesse mehr habe. Ist das nun ein gutes Zeichen?

Habe leider heute (Dienstag) noch keine Rückmeldung und wollte eventuell mal durchklingeln. Möchte den Vermieter aber natürlich nicht drängen.

Hallo.wie ist das bei Umzug wohnungsübergabe :

wir haben die wände nicht komplett gestrichen sondern nur da wo es flecken gab und das sieht man jetzt natürlich. Darf der Vermieter von der Kaution runtergehen? Im vertrag steht nur wenn man die wände farbig streicht dass man sie wieder in neutralen farben streichen muss.

außerdem hatten wir eine terrasse mit garten. Der rasen ist nicht wirklich schön, also eher gelblich da wir den nie genutzt und gepflegt haben. Kann er dazu was sagen?

Ich stimme ….. …. zu,  was die Unseriosität der ……. Hausverwaltung angeht und gehe sogar noch weiter:

Die Stärken von dem unseriösen  Geschäftsführer und Vermieter ……. sind Ignoranz, fehlende Intelligenz und gewisse Minderwertigkeitskomplexe, welches in der Position eines Geschäftsführers einfach nur schäbig ist. 

Er war zu keinem Zeitpunkt an einer Lösung interessiert und zieht es vor die Briefe von den Mietern zu ignorieren. 

Mir zeigt es nochmal deutlich dass es die richtige Entscheidung war gekündigt zu haben.

Es gibt viel bessere Hausverwaltung.  

Meine Frage an euch:

Ist der Text so in Ordnung dass man strafrechtlich nicht belangt werden kann und nicht beleidigend ist?

Ich danke im Voraus für die Antwort

Bei uns in der Wohnanlage wird die Heizung altersschwach und der Vermieter sagte es käme bald eine neue Heizung . Er will wieder Erdgas nehmen und ich finde das nicht gut. Die Versorgung ist überhaupt nicht mehr sicher. Aber er meint das sind nur vorübergehende Probleme

Sofern ihr in einer Mietwohnung wohnt.

Also wie die frage sagt,ich und nachbar haben einen stromzähler. In den 2 haushälten sind 2 10l boiler,1 80l boiler,2 tiefkühltruhen,2 kühlschrenke und 2 waschmaschinen. Sonst so kleingeräte 2 xbox 3 fernseher,aber das läuft nicht dauerhaft. Die 1 tiefkühltruhe ist schon a wenig älter. Is es möglich das wir zur 2 so wiel strom verbrauchen ,obwohl wir beide lang arbeiten,7-17 uhr ,und am we auch selten zuhause sind? Und wie könnte ich überprüfen ob noch jemand an den zähler angeschlossen is?

Danke für jede antwort

Hab gerade eine E-Mail von Immowelt erhalten, ich könnte doch auf meinem Profil ein Foto von mir hochladen.

Keine Ahnung, ob das eine gute Idee ist?

Ich suche eine kleine Wohnung in einer Kleinstadt (weniger als 20 Tsd Bewohner)

Zumal auf Immowelt die allerwenigsten Angebote gibt. Eher gibt es Angebote auf Immobiliescout24 und eBay Kleinanzeigen. Weiß nicht, ob die zwei zuletzt genannten man da auch Foto von sich hochladen kann und überhaupt soll? Bin momentan leider nicht berufstätig, vermutlich (krankheitsbedingt) für lange Zeit nicht

Hallo.ich hatte heute morgen noch strom und gerade als ich wiederkam war er aus.ich kenn mich nicht mit dem stromkasten aus.zurzeit habe ich stress mit dem vermieter der im haus wohnt.er hat strom und im flur ist auch strom.er sagt er wäre nicht zuständig.was soll ich tun...elektriker habe ich kein geld.hartz 4 diesen monat noch nichts erhalten.was nun?

Nach 3 Tagen war es mit einem grün-schwarzem Schimmel komplett vollgewachsen bis zum Rand hin, obwohl es eigentlich 10 Tage dauern sollte und mehrere einzelne Kolonien einsehbar sein sollten.

Worauf deutet das? Laut Instruktion sollte es nach 7-10 Tagen mehrere vereinzelte Kolonien geben. Ist das ein besonders aggressiver Schimmel?

Mein Mann und ich haben uns ein Haus gekauft... Seine Mutter möchte in Ihr Heimatland ziehen jedoch will Sie sich bei uns anmelden um so noch vom Arbeitsamt Geld zu kassieren. Ich brauche bitte bitte dringend hilfe am besten mit Gesetze das dass Betrug ist und wir dann richtig in der Sch*** stecken wenn es raus kommt. Ich möchte das auf keinen Fall, nur die Mutter ist so penetrant und denkt nur an sich selbst , das Sie mein Mann mit in die Scheisse reinzieht und mein Mann dad mitmacht. Im Internet habe ich nichts heraus finden können über die Nachteile damit ich denen das vorzeigen kann und sagen kann das geht auf keinen fall was ihr vor habt....

Wäre für jede Antwort dankbar.

Vorweg die Heizung und auch Wasser gingen mal das ist nur der verlauf der letzen 3 Monate aber das ganze muss schon länger laufen meinte man bei den Stadtwerke....also das die Summe nicht nur von 3 Monaten oder so ist sondern viel viel langer da die auch erst mehrfach Mahnen bevor die was machen.

So sieht es zur zeit aus und/oder haben wir schon gemacht.

In dem Haus in dem ich und weitere Mietparteien wohnen würde das Warmwasser abgestellt und Heizung auch da der Vermieter das Geld nicht weitergeleitet hat bzz Stadtwerke nicht bezahlt hat. Die anderen Mieter und ich haben schon eine mehrfache Mietminderung gemacht (3 Monate).

Vermieter ist nicht zu erreichen bzw. reagiert nicht und antreffen ist auch nicht möglich. Wir haben aber ja gezahlt darf man da das Wasser abstellen oder könne wir es wieder verlangen und wurde mitgeteilt das uns da die Hände gebunden wären da wir ja nicht Vertragspartner sind und wir als gesamte Hauspartei maximal ein neuen Vertrag machen können.

Meines Wissens nach stimmt das sogar das einem als Mieter die Hände gebunden sind außer mit Anwalt und Gericht Kumpel meint aber nein Polizei und die müssen wieder anstellen. Was stimmt nun?

Bin hier Mieter , aber das Leben hier war gestohlene Zeit , soviel Aerger mit der Vermieter-Partei , die Mutti ist wohl gestorben.

Kann das auch eine Finte sein. Habe auch nichts schriftliches bekommen, das sagte die nur mal so zwischen Tuer und Angel.

Heute war eine Besichtigung der Wohnung deren Eigentuemer nun wohl eine Erbengemeinschaft ist, und von Erbschaft keine Spur , im Gegenteil , eher wurde mir mit "Kuendigung wegen Eigenbedarf" "gedroht" .

Hallo zusammen!

ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung bekommen und soll 700€ nachzahlen. Was mich stutzig macht, es wurde das Heizöl mit ~2000€ (nach qm - anteilig 750€) berechnet UND die Wärmemessungen der Geräte an den Heizungen in der Wohnung, ebenfalls mit ~2200€. Ist das Rechtens? Nach meiner Auffassung kann man nur entweder das eine oder das andere abrechnen. Ich zahle doch nicht das was unten rein kommt UND was oben raus kommt. Wo kann ich die Abrechnung qualifiziert überprüfen lassen?

danke im Voraus!

Halloooo

Ich wohne in einer Wohnung in nem Doppelhaus, hinter dem Haus ist ein kleiner Stellplatz für zwei Autos und noch ein kleines Doppelhaus mit Garagen.
So, um den Stellplatz/die Garage mit dem Auto verlassen zu können muss man aus der Einfahrt raus fahren, links das Nachbarhaus, rechts der Garten dazu. Quer über besagter Einfahrt liegt ein oranges Kabel, geschützt durch trapezförmige Balken und nem fetten Stein rechts.
Darf man sowas? Ist das überhaupt sicher?

Anfangs war es uns egal, man könnte meinen geht uns ja nichts an. Sobald die gute Dame mit ihrem Kabel aber Terz angefangen hat wollt ich mich doch mal informieren.

Mehrmals meinte sie wir sollen den Stein da liegen lassen (ein großer Stein, seitlich in einer schmalen Einfahrt wo Autos durch müssen?!) und aufpassen wenn wir über das Kabel fahren, mit der Begründung das ihr Haus über den Garten mit Strom versorgt wird und sie sonst im dunklen sitzt?!

Komm mir sehr suspekt, unsicher und nicht genehmigt vor und da sie bis jetzt nur Kontakt mit uns aufgenommen hat um sich über irgendwas zu beschweren, gönn ich ihr das nicht länger

Hallo,

Ich habe von meinem Vermieter erfahren, dass sanierungsarbeiten in den Wohnung durchgeführt werden müssen.

Wir wurden jetzt aufgefordert unsere Wohnung 1 Woche lang ca. 10stunden am Tag offen stehen zu lassen, ansonsten wird aufgebohrt. Für Diebstahl wird nicht gehaftet. Jetzt kommt noch dazu das ich bis mittags schlafe aufgrund meines Jobs. Dazu kommt noch unser Hund der jederzeit weglaufen könnte und die Arbeiten stören kann. Muss ich das 1 woche lang akzeptieren?

Wohnlich wäre das ja nicht gerade.

Hallo, wir haben uns heute einen großen Aufstellpool gegönnt (19.000 liter) und wir wohnen in einer Mietwohnung. Das ist ein 3 Parteien haus und wir sind die vierte Partei und zwar neben dem Haupthaus in einer Einliegerwohnung. Wir sind auch die einzigen mit Garten. Unser Vermieter ist so an sich total kulant war auch noch nie da oder sonst was. Trotzdem hab ich jetzt etwas Bammel wenn er dann die wasserrechnung sieht. :/ Aber eigentlich dürfte es ihm ja egal sein so lange wir die Nebenkosten bezahlen oder was meint ihr? Sollen wir ihm lieber davon berichten ?

Danke und liebe Grüße

Hallo,

Was kann man tun, wenn der Vermieter, keine Duschkabine einbauen lassen will bzw. die Kosten nicht tragen will?

Wir haben in der Wohnung keine Duschkabine, sondern einfach einen Duschvorhang, deswegen dringt Tropfen Wasser hinaus und bleibt nicht da, wo es abfließen kann und ich fürchte, dass dadurch der Badezimmerboden beschädigt wird, obwohl der Boden nach dem Duschen immer trocken gemacht wird.

Außerdem hab ich Angst, dass unsere Waschmaschine kaputt geht, weil sie genau neben der Dusche steht.

Danke für jede Hilfe.

Darf ich mit meiner eigenen Leiter auf dem Dach? Kann jemand wie ein Hausmeister sagen es ist verboten. Oder ist es erst verbindlich, wenn es der Hauseigentümer sagt. Bin selbst Mieter im appartement. Der Hausmeister ist selbst Mieter und wird von den Eigentümern als Hausmeister hingestellt. Dabei ist dieser Mieter kein Hausmeister in diesem Sinne. Dieser wird nur vom dem Vermieter als Hausmeister dahin gestellt, um Geld für einen richtigen Hausmeister zu sparen. Selbst die Mieterin sagt selbst sie wäre keine Hausmeisterin. Trotzdem ist sie manchmal der Meinung was zu melden zu haben, weil sie kleinere Arbeiten verrichtet. Was aber eigentlich Schwachsinn ist. Die wird quasi von den Vermietern als atrappe genutzt. Und soll einen Hausmeister darstellen. Was nicht Ihre Aufgabe ist, da sie nicht in diesem Bereich tätig ist und davon keine Ahnung hat. Und auch wenig bis keine Ahnung in diesem Bereich hat. Es Handelt sich übrigens um eine Art Gartenbehausen mit Flachdach.

hallo, was denkt ihr? werden die mieten wieder steigen, wenn sich der vermieter an der co2 umlage (oder wie das heisst?) beteiligen muss? gglg tobi

Hallo, unsere Wohnungen werden saniert, es soll auch ein Garten dazu kommen. Muss ich den Garten mitmieten,auch wenn ich ihn nicht möchte?

Ich hab heute meine Betriebskostenabrechnung bekommen und die Vermieterin hat (Müll, Schmutzwasser, niederschlagswasser, allgemeinbeleuchtung) auf Person UND Räume aufgeteilt.

soweit ich gelesen habe, kann man entweder auf die Rechnung per Personen ODER Raum teilen aber nicht beides zusammen.

ist es trotzdem möglich?
mich bitte um Hilfe und danke im Voraus

Hallo,

ich bin vor 2 Monaten umgezogen und am 01.06 werde ich den Schlüssel abgeben und wäre dann offiziell aus der alten Wohnung ausgezogen. In der alten Wohnung habe ich eine Küche die der Nachmieter für 3000€ bekommt. Das ist an sich schon alles geregelt, mit schriftlichem Vertrag etc. die neuen Mieter würden am 01.07 einziehen.

Jetzt hatte ich den Herren vor 2 Tagen gebeten mir das Geld vor Monatsende zu überweisen, da ich mit der Schlüsselübergabe ja jegliche Rechte an der Wohnung verliere, und ich es gerne davor geklärt hätte. Aber er meinte nein, er würde es erst überweisen wenn er den Schlüssel bekommen hat. Aber das finde ich so nicht ganz richtig, was ist wenn er sich weigert zu zahlen nachdem er eingezogen ist? Dann kann er ja sonst was sagen, ich hab ja kein Zugang mehr zur Küche. Wie wird das normal gehandhabt und wann sollte der Nachmieter die Ablöse zahlen?

Vielen Dank schon mal für die Hilfe!

Wie bekommt man überhaupt noch eine Wohnung? Bei Immobilienscout24 zum Beispiel braucht man ein Abo damit man überhaupt Chancen hat.

Bitte teilt eure Erfahrungen mit mir, wie habt ihr eure letzte Wohnung gefunden? War das erst vor Kurzem? Was habt ihr für Tipps?

Danke (:

Habe mir das Plus Abbo geholt, aber irgendwie find ich die Bewerbungsmappe total komisch. Da werden nur meine eigenen Daten gespeichert und die meines Freundes nicht. Hab ich da nicht eher schlechte Karten bei der Wohnungssuche? Grad bei Selbstauskunft und Gehaltsangaben, reicht doch nicht nur meine oder? Ich verdiene im Einzelhandel nicht so viel, wir stecken das Geld zusammen damit wir über die runden kommen.

Habt ihr schon Erfahrung mit dem Abbo gemacht? Hat es euch einen Vorteil bei der Wohnungssuche erbracht? Kennt ihr andere Anbieter bei denen sich ein Abo lohnt?

Mich interessiert Eure Meinung.

Netto verdiene ich 2600e

Die Wohnung die ich haben will, 50 qm, kostet 1100e (habe auch Strom gerechnet).

Ich wohne gerade in einer schlechten Wohnung, nur 18qm, will unbedingt raus und endlich mal leben, Balkon haben, Neubau, Erstbezug.

Das wird mich ungefähr 42% Prozent kosten, billiger geht es immer aber Angebot ist nicht so toll. 1/3 vom Gehalt für gute Wohnung in welcher ich mich gut fühlen würde ist leider nicht realistisch.

Wenn ich alle Ausgaben rechne, bleibt mir ca 800e zum Leben (sparen und für Hobbys). Ich finde es ok, aber immer noch bin ich sehr skeptisch da es 1/3 vom Gehalt überschreitet. Kann tagelang irgendwie deswegen nicht gut schlafen. Ich will auch Urlaub haben alle 3 Monaten und so weiter, will nicht wegen teurer Wohnung leiden.

Was sind Eure Meinungen? Danke!

Guten Morgen.

Darf ein Vermieter Reparaturen auf den Mieter übergeben auch wenn ein Mieter einen Klempter ect rufen muss.

Mein Vermieter möchte zwei Reparaturen auf mich abwelzen. Zum einen einen Rollokasten und den Spülkasten meines Badezimmers.

Er geht davon aus, da der Rollokasten 80€ Und ein günstiger Spülkasten 20€ kostet.

Ich habe mehrere Fragen.

1.Müssen Produkte 1:1 oder zum equivalenten Preis ersetzt werden?

2. Sind im Preis Fachkräfte mit inbegriffen sollte der Vermieter diese nicht einbauen. (ich kann den Rollokasten ohne andere Persone und Werkzeug nicht ausbauen.)

Und dazu ist bei einer Fachkraft der Preis nicht automatisch nicht über 100€?

3. Der vorige Spielkasten hat 50€ gekostet. Darf er einfach billigere Produkte verlangen nur damit er nicht zahlen muss.

Es geht mir vorrangig um die Fachkräfte die ich bestellen müsste.

eine bekannte will ihre Wohnung untervermieten für 550€ warm aber Strom und wlan muss die Person selber machen das heißt ja eig die Miete würde dann 600€ kosten oder ? Dachte bei Untermiete ist alles mit drin was kostet wlan & Strom im Monat ca

Hi zusammen,

ich hatte vor einiger Zeit mal erläutert, dass ich schlimme Probleme mit meinem Vermieter habe. (Hatte Sonntag einen Disput mit ihm, die Probleme haben sich nicht gebessert)

Jetzt habe ich eine wirklich passende Wohnung für mich gefunden, die allerdings schon zum 3.6 vermietet werden soll.

Ich habe meine Wohnung noch nicht gekündigt und müsste ja die 3 Monate Kündigungsfrist einhalten...

Gibt es irgendeine Möglichkeit, diese Frist zu umgehen...?

Habe mal gehört, dass Vermieter ihre Mieter auch ohne Frist kündigen können, wenn nur diese zwei Parteien im Haus leben. Gilt sowas auch für Mieter?

Danke schonmal vorab :)

Ich habe aktuell ein Problem mit einem Mieter. Dieser scheint Paranoid zu sein. Eine Kommunikation ist leider nicht möglich.

Darf ich die Ex-Frau des Mieters kontaktieren und fragen, wie man evtl. mit diesem erfolgreich kommunizieren kann?

Hallo ihr Lieben,

ich möchte gerne zu meinem Freund ziehen, der in einer 40 qm 1-Zimmerwohnung wohnt. Dies haben wir der Genossenschaft mitgeteilt und ich sollte meine Daten und eine Kopie des Persos per Mail schicken. Es ging auch schon darum, dass ich in dem Falle des Einzuges Genossenschaftsanteile erwerben muss. Das ist für mich auch kein Problem. Nun bekam mein Freund einen Brief, dass der Zuzug seiner Partnerin (also mir) auf Grund einer dann geltenden Überbelegung abgelehnt wird.

Über all im Internet gibt es verschiedene rechtliche Grundlagen je nach Bundesland. Für unser Bundesland gibt es bisher leider nur einen Gesetzesentwurf. In diesem steht, dass man pro Person mindestens 10 qm rechnen muss. Von einer Anzahl der Räume wird nicht gesprochen. Wenn man die Grundfläche des Bades, der Küche und des Flures abzieht, bleiben immer noch 26,5 qm reine Wohnfläche. Somit liegt die Wohnung doch total im Rahmen. Kann die Genossenschaft trotzdem meinen Zuzug ablehnen, wenn die rechtlichen Rahmenbedingungen nicht verletzt werden?

Vielen Dank für eure Hilfe,

LG Ballettmaus15

Hallo liebe Community.

Ich habe folgende Frage, steht mir ein Sonderkündigungsrecht zu bzw. eine Art von vorzeitigem entlassen aus der Mietwohnung?

Ich habe einen Brief von meiner Wohnungsgesellschaft bekommen, dass die Vorauszahlung der Heizkosten angepasst wird. Wenn irgendwo die Preise erhöht werden kann ich doch vorzeitig raus oder etwa nicht?

Hintergrundinformationen:

Ich möchte aus meiner Mietwohnung raus, welche eine 2 jährige Mietbindung enthält.

Die Wohnungsgesellschaft bzw. der Vermieter weiß Bescheid, dass ich aus der Wohnung raus möchte. Dies ist aber leider nicht möglich, denn der Vermieter pocht auf die 2-jährige Mietbindung.

Habe ich mit der Anpassung der Vorauszahlung der Heizkosten ein Sonderkündigungsrecht?

Vielen Dank für eure nützliche Antworten

Hallo.

Und zwar wollen mein Freund & ich, falls alles klappt Jobtechnisch, auf August umziehen. Ca. 2 Stunden Entfernung. Jetzt ist die Frage, Arbeitsverträge bekommt man normalerweise ja erst nach ein paar Wochen. Und wenn man dann einen hat, befindet man sich erstmal in der Probezeit.

Bekommt man dann überhaupt eine Wohnung? Auf was müssen wir uns einstellen? Ist der Zeitraum zu klein? Wie groß ist die Chance in Großstädten eine Wohnung zu finden? Wir sind kinderlos und nicht verheiratet, keine Ahnung ob das eine Rolle spielt haha (:

Letzte Woche hat sich meine Freundin im Treppenhaus verletzt, weil sie im Treppenhaus auf herumliegendem Kinderspielzeug ausgerutscht ist. Dabei hat sie sich eine Rippen- und Hüftprellung zugezogen und eine grosse Beule am Kopf inkl. zwei Tagen Kopfschmerzen zugezogen. Es wurde ein Gutachten im Spital erstellt zur Dokumentation.

Das Gespräch mit dem Nachbarn, welcher der Vater vom vermuteten Kind ist, verlief nicht sonderlich zielführend. Er hat abgestritten, dass es sein Kind war und dass es die anderen Kinder von der anderen Liegenschaft waren mit denen seine Tochter spielen. Daraufhin hat er gesagt es seien Kinder und man muss halt schauen wo man hintritt. Daraufhin wurde es kindisch.

Wir wollen nun das Konsequenzen folgen für die Verursacher, da es auch nicht das erste Mal ist und immer wieder Probleme mit herumliegendem Abfall und anderer Dinge gibt.

Was kann man hier am besten machen ausser zur Polizei gehen und Anzeige erstatten und die Verwaltung welche meist tatenlos ist zu informieren?

Hallo, ich suche seit ca. zwei Monaten eine Wohnung zur Miete und habe auch schon ein paar angeschrieben, jedoch wurde ich bisher nur zu zwei Besichtigungen eingeladen. Daher wollte ich mal fragen ob das an meinem Anschreiben liegt.

(Die Wohnungen die ich anschreibe sind meist 2 Zimmerwohnungen zwischen 750€ und 900€)

Das Anschreiben ändere ich je nach Vorgaben der Anzeigensteller ein wenig ab.

Das ist mein generelles Anschreiben wenn keine Vorgaben gegeben sind:

Guten Tag/ Sehr geehrte/r Frau/Herr X,

ich bin X, 19 Jahre alt und interessiere mich für Ihre Wohnungsanzeige. 

Vorab ein paar Infos zu meiner Person: 

Aktuell wohne ich in X. Derzeit mache ich eine Ausbildung zum Kaufmann im E-Commerce in X. 

Mein jetziges Bruttoeinkommen beträgt 1200€. Bis zum Ende meiner Ausbildungszeit kommt die Hälfte der Miete von meinem Vater. (welcher auch für mich Bürgt) Die Wohnung würde ich dann alleine beziehen.

Über eine Einladung zu einem Besichtigungstermin würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen grüßen 

X 

Des weitern sind ein BonitätsCheck sowie ein Identitätsnachweis und eine Selbstauskunft beigelegt.

Zur Info ich rauche nicht und Haustiere würde auch ohne Haustiere einziehen.

Über eine Rückmeldung würde ich mich sehr freuen und vorab schonmal danke für jeden der sich die Zeit nimmt das zu lesen und zu antworten. :)

Abend,

angenommen man lebt viele Jahre in Miete und der Vermieter beschließt nun die Wohnung zu verkaufen, viele Vermieter gewähren den Mietern dann ja ein Vorkaufsrecht bevor sie die Immobilien auf dem breiten Markt anbieten.

Aber hat man als langjähriger Mieter einen Anspruch auf einen guten Preis?
Oder setzen die Vermieter auch ohne dass ein Anspruch besteht in der Regel einen fairen Preis an?

LG

Bedeutet das ich den Mietpreis auch bei Neuvermietung nicht mehr beliebig erhöhen darf?

?

Meine eltern waren bei einem Wohnung für Besichtigung und meine eltern haben gesagt dort waren voll viele leute auf einmal um die Wohnung anzusehen, wie entscheidet sich der Vermieter wem er die Wohnung geben soll??

Hallo, meine Eltern haben sich vor kurzem getrennt und ich bin mit meiner Mutter weggezogen.

Ich habe meinen Vater nie wirklich gemocht aber natürlich muss ich mindestens 1 Mal in der Woche zu ihm, auch wegen Zeitung austragen.

Aber ich mag es garnicht zu ihm zu gehen und bei ihm zu sein, hat jemand eine Idee was ich tun kann?

Hallo, ich konnte recherchieren, dass man den Vermieter fragen muss wenn man eine "Bauliche Veränderung" an der Wohnung vornehmen möchte. Bedauerlicher Weise konnte ich nicht herrausfinden ob das gleiche auch umbekehrt gilt, da meine Vermieterin einfach beschlossen hat ein großes Fenster bei mir erheblich zu verkleinern. So wie ich das mitbekommen habe um Heizkosten zu spare.

Macht für mich jetzt auch nicht so viel Sinn. Wie auch immer über eine hilfreiche Antwort wäre ich sehr dankbar.

Guten Tag, meine Mutter versucht seit Januar unsere Mieter rauszubekommen da sie langsam alt wird und nicht jeden Tag bis zum 3ten Stock hochlaufen kann.

Wir haben es höflich mit einem Schreiben versucht, das sie wenn möglichst bald den Auszug vorbereiten und gehen und das schon mehrere Male, mittlerweile verlangt die Mieterin die ganze Zeit den Termin selber und hat ihn auf den August gelegt.

Jetzt wollte ich fragen ob es irgendwie möglich wäre die Mieter schneller rauszubekommen oder irgendwie selber dazu bringen schneller zu gehen z.b das die keine Schuhe und schränke mehr im Hausflur stehen lassen dürfen. Ich würde mich über jede Antwort freuen da es langsam echt anstrengend geworden ist.

Wir haben eine Pikante Diskussion, ohne jemand jetzt hier diskriminieren zu wollen - geht es vor allem um die Sicherheit: Unsere Bekannten vermieten eine Wohnung und da kam ein Gespräch auf: Wir sind der Meinung, dass man als Vermieter einen Mietinteressenten nicht nach einem Handicap wie Behinderung fragen darf, wegen Diskriminierung, oder?

Dennoch war die Aussage unserer Bekannten nicht ganz unberechtigt, da sie ein Objekt mit Pool vermieten und hier in keinster Weise Haftungen übernehmen wollen, für den Fall von Nichtschwimmer, etc.

Daher die Frage: Darf man in einer derartigen Angelegenheit nach Handicap fragen oder wie bekommt man die Info, ob ein Mensch ein Handicap hat, ohne dass man danach frägt - evtl. über den Ausweis?

Hallo

ich habe mit meinem Ex-Mieter zum 31.01.2022 mit gegenseitigem Einverständnis einen Mietaufhebungsvertrag unterzeichnet. Seit dem kommt er nicht seine Sachen abzuholen. Die Sachen sind bei mir in der Garage und ich möchte meine Garage wieder selbst nutzen können.

Wie lange muss ich Seine Sachen aufbewahren?

Darf ich das nach einer bestimmten Frist entsorgen?

Danke für jede Hilfe.

Hallo wisst ihr, ob vermieter kostenlose schufa Auskunft akzeptieren oder ne ?

hamburg ist ja eine der teuersten städte in DE vom hörensagen

meine frage ist wo man in hamburg normal wohnen - gerne auch 10 bis 30 km Umgebung kann wo man wenn man ich sag mal normal verdient - also welche regionen und stadtteile für berufstätige mit durchschnittlichen einkommen empfohlen werden kann

wo man z.b ein gutes Preis-Leistungsverhältnis für seine 45-65 qm mietwohnung hat und man keine 1000 € kalt für eine 1- zimmerwohnung mit 30 qm2 bezahlt

Also was braucht man alles? Hat jemand Erfahrung

Hallo zusammen,

kurz zur Information, ich habe bis vor kurzem in einer WG mit zwei anderen Mitgliedern gelebt, die alle zusammen als Hauptmieter im Mietvertrag angegeben sind.

So wollte ich dann aus meiner alten WG ausziehen und habe wie üblich dafür einen Nachmieter gesucht (kein Untermieter). Abgesprochen war mit dem Vermieter, dass sich der von ihm angestellte Makler die neue Person lediglich anschauen sollte, damit eine vertrauenswürdige Person in die WG einzieht. Den Nachmieter habe ich komplett selber gesucht und eingeladen. Nachdem nun eine Person gefunden wurde, habe ich dieser alle Dokumente weitergeleitet und jetzt fehlt nur noch die letzte Unterschrift.

Nebenbei hat mir jetzt der Makler vom Vermieter dafür eine Rechnung gestellt in Höhe von der Hälfte der Kaltmiete + Mehrwertsteuern. Die ist für mich als Student ziemlich hoch und kam sehr unerwartet, zumal ich keinen Auftrag oder sonstiges unterschrieben habe. Der Makler hat außerdem 3 Monate gebraucht, um mir die Dokumente zu liefern, war bei 2 von 3 Besichtigungen nicht da und hat uns bis zum Anfang des Mietvertrages vorenthalten, dass schon mehrmals in die Wohnung eingebrochen wurde (spielt jetzt nicht so eine große Rolle, trägt aber vielleicht zum Gesamtbild bei).

Meine Frage ist nun, muss ich als Mieter das bezahlen? oder handelt es sich hier um Betrug?

Hallöchen,

ich habe ein Problem. Auf der Einfahrt zum Hof parken unsere Nachbarn. Dies jedoch auch direkt neben den großen Müllcontainern. Wir sind ein paar mal im Jahr wohl verpflichtet die Tonnen an die Straße zu stellen. Habe ich auch kein Problem mit. Jedoch parken die Nachbarn jederzeit vor den Tonnen und ich muss jedesmal herausfinden wem das Auto gehört und dann sagen, dass die wegfahren sollen. Bis sich da dann immer jemand meldet ist es meistens schon nach 22:00 Uhr. Letztens hatten wir dann die Nachricht bekommen bei den neuen Nachbarn zu klingeln, dass war so gegen 23:00 Uhr. Ich klingel doch nicht um 23:00 Uhr bei den wahrscheinlich schon schlafenden Nachbarn um sie zu bitten, das Auto wegzufahren? Ich bin der Meinung wenn man davor parkt, sollte man die Tonne entweder vorher rausstellen, oder man parkt dort eben nicht. Eine rechtliche Grundlage finde ich jedoch nicht.

Durch den Vorfall neulich ist nun die Tonne ungeleert geblieben und Vermieter will uns die Sonderabholung in Rechnung stellen. (Ich hatte auch morgens vor 6 Uhr nachgeschaut und die Rolladen der Nachbarn waren natürlich noch unten, sonst hätte ich mich vllt getraut zu klingeln).

1. Müssen die Tonnen nicht für jeden frei zugänglich sein?
2. Muss ich nun die Sonderabholung bezahlen?

Ich bin online auf die Firma gestoßen. Das Konzept ist ja ganz einfach... einfach  die vermietete Eigentumswohnung als Anlagekonzept zu verkaufen. Hat jemand hier schon Erfahrungen Sammeln können? Wie waren die Beratungen, die Gespräche, die Terminvereinbarung etc.
Vielleicht hat hier ja jemand Erfahrung machen können, aber eher im Bereich Kapitalanlagen?

Ich hab grad eine Diskussion am laufen und würde gern eure Meinung hörn.

Wenn ihr an jemanden vermieten würdet und sich 2 bewerben,weöchen würdest du dann die Wohnung geben (beide haben nen Job und können sich die Wohnung leisten)

Einen Punk

Quelle

Oder einem Rechtsextremen

Quelle

Hallo, mein Dachboden wurde von meiner Hausverwaltung ungefragt geräumt.

Was kann ich da tun? Ich habe Kinderkleidung, Spielzeug, Bett,Kinderwagen usw. auf meinem Dachbodenabteil stehen gehabt.

Mein Abteil war abgeschlossen und mit Namen Beschriftet.

Eine nicht Zuordnung wäre somit nicht Grund der Räumung.

Es sah weder nach Müll/Sperrmüll aus.. es war Sortiert und Ordentlich reingräumt.

Sowas kann doch nicht rechtens sein?

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf Wohnungssuche und habe einen Besichtigungstermin ausgemacht und habe den Vermieter gefragt, welche Unterlagen er alle benötigt. Daraufhin war seine Antwort „keine“.
Klingt für mich nicht besonders seriös. Was denkt ihr darüber?

Der Vermieter möchte den Kamin einbauen lassen da die Heizkosten so hoch sind

Hallo, ich habe kürzlich mitbekommen das eine Wohnung in der nähe von mir von der Vonovia frei geworden ist diese wurde aber noch nicht ins internet gestellt. Gibt es irgendeine Möglichkeit die Wohnung anzumieten bevor sie Online gestellt wird, da man garkeine Chance kriegt auf einen Besichtigungstermin sobald die Wohnung ins Internet kommt.

Ich hab mit 29 eine eigene Wohnung gekauft in gute Lage, doch es gibt bestimmt auch viele die Mieter sind oder ?

Hallo,

klingt wie ein schlechter Scherz, ist jedoch traurige Wahrheit. Einer meiner Nachbarn kotet in regelmäßigen Abständen vor meine Türe. Andere Mieter wurden auch schon vollgeschissen.

Hausmeister und Hausverwaltung wollen nichts unternehmen, da es laut eigener Aussage: "zu nichts führt".

Polizei will ich auch nicht holen, da die so oder so nichts machen. Hatte noch nie gute Erfahrungen sammeln können, mit der Polizei.

Gestern wurde das Fass dann zum Überlaufen gebracht, ich kam gegen 16 Uhr von der Arbeit nach Hause, was finde ich vor meiner Türe? KOT! Aber nicht einfach nur normal gekackt, so wie die Kacke dort verschmiert war, hatte der Übeltäter wohl einen epileptischen und oder starke Turbulenzen. Meine ganze Haustüre war zugekotet und beschmiert. Und jetzt kommt's, ich höre von oben Schmatzgeräusche, da war ein junger Herr der gerade dabei war, sein frisch geerntete Kakaobohne zu essen. Über mir war der komplette Hausflur voller Kot, die Polizei war oben auch schon. Allerdings sind die wieder gegangen, da sie keine Ahnung hatten, was sie tun sollten. Jetzt stehen wir da, der Junge Herr wurde zwar abgeführt, allerdings wurde danach erneut vor die Tür geschissen.

Was können wir noch machen?

LG Chris

Die Wohnungsnot ist ja groß. Angenommen, ihr seid Vermieter. würdet ihr auch an einen Hartz4 - Empfänger vermieten? Bitte abstimmen gerne mit einer kurzen Begründung.

Ich habe leider nicht bemerkt, dass 1 Wasserhahn der Wohnung voll aufgedreht war. Der lief nun etwa 19 Std ununterbrochen. Beim Verbrauch sind wir nun bei 15m³ mehr.

Was wird es nun ca. Kosten? (Kaltwasser)

Meine Haustür lässt sich nicht abschließen und seit 2 Wochen wollte sich die Hausverwaltung drum kümmern. Kann sie kaum erreichen und es nervt nur noch.

Kann ich selbst einen Schlosser rufen und die Rechnung an die Verwaltung schicken lassen?

Sobald es draußen wärmer wird, ist es wieder soweit: Oft hört man dann laut lachende oder laut sprechende Nachbarn, die auf Balkon oder Terrasse sitzen. Stört euch das? Bitte abstimmen gern mit kurzer Begründung.

ich bin normal nicht so, seit einiger zeit kocht jemand im haus nach 20 uhr oder nachts so stark das das ganze haus danach riecht, der KALTE geruch stehen bleibt, das haus hat sogar fenster zum lüften. ich hab niCht s gegen kochen, nur das ohne worte, zieht nach oben das ich mit duftsprays sprühe,da diesr gestank in den klamotten hängen bleibt. ich rauche, von mir riecht man null, da ich oft lüfe. wie verhaltet man sich am besten? es riecht wirklich nicht gut

Hallöle,

das soll jetzt keine “bitte Gebt mir einen rat” frage sein, mich würde aber einfach mal interessieren, wie ihr mit Nachbarn umgeht die euch nerven oder sich ständig beklagen oder wie in meinem Fall, euch belästigen und Sachen unterstellen die ihr gar nicht getan habt.

Mein Vermieter wird am Freitag mit den installateuren kommen es handelt sich um Gasleitung sichtprüfung,

kann ich ihnen sagen das sie schuhe bitte ausziehen sollen ? oder soll ich es sein lassen ??

der nachbar über uns klopft aus dem balkon teppiche aus, und zwar plötzlich d.h. ohne ankündigung, der Dreck fällt also zu Dir runter sodaß wir Staub und unzählige Mikroben einatmen müssen, wenn wir gerade auf unserem Balkon sitzen. Freundliche Warnung hilft nicht. Gibt es gesetzliche Bestimmungen? welche Paragraphen sind genau zuständig?

Diese Frage richtet sich nur an Vermieter, Verwalter, Makler und an Leute, die viel mit Hausverwaltungen und Maklern zu tun haben:

Angenommen es wird nach einem Mieter gesucht und ihr bekommt Selbstauskünfte. Sofern ihr den aktuellen Vermieter des Interessenten anrufen solltet, wie sieht der Ablauf des Telefonaten aus? Gibt es einen Leitfaden?

Wird nur gefragt, ob immer rechtzeitig die Miete gezahlt wurde und ob es negative Auffälligkeiten gab, oder auch noch andere Dinge?

Hallo,

Derzeit habe ich eine ziemlich unglückliche Situation. Meine Rohre in der Mietswohnung sind so verstopft das beim Waschmachinengang das abgepumpte Wasser aus dem Badewannenabfuss wieder hoch kommt.

Da es meine erste Mietswohnung ist bin ich mir unsicher ob ich morgen die Hausverwaltung oder direkt eine Reinigungsfirma anrufen soll. Zusätzlich würde ich gerne wissen ob ICH oder der VERMIETER die Kosten der Reinigung trägt.

Ich bedanke mich jetzt schon mal für die hilfreichen Antworten und wünsche einen angenehmen Abend :)

Hallo zusammen!

Ich habe nach einem halben Jahr endlich eine Wohnung in meinem Wunschort gefunden. Leider war das echt schwierig, da es da nicht allzu viele freie Wohnungen gibt…trotzdem bin ich mir unsicher was die Wohnung angeht.

Die Wohnung erfüllt zunächst mal all meine wichtige Kriterien: Haustiere erlaubt, Badewanne, Balkon usw.

Dennoch stören mich zwei Dinge:

Die Lage gefällt mir nicht so sehr und die Küche ist etwas gammelig auf den Fotos. Weiterhin gibt es auch keinen Tiefgaragen-Stellplatz, was ich jetzt nicht soooo schlimm fände…

Weiß echt nicht was ich machen soll. Nächste Woche ist die Besichtigung…

Ich möchte einfach nicht zu wählerisch sein, da es nicht so viele Wohnungen immer gibt in dem Ort. Der Ort ist mir sehr wichtig. Auf der anderen Seite sollte ich mich schon wohl fühlen…

Was denkt ihr darüber? War schon mal jemand in einer ähnlichen Situation? Habt ihr Tipps für mich?

Hallo ich hätte da eine frage bezüglich mietwohnungen ausziehen (schweiz)

ich habe eine betreibung von der gemeinde die ich nicht löschen kann und würde gerne ausziehen jetzt hat mir einer empfohlen ich könnte einen Solidarhaftungsvertrag anbieten kennt sich da jemand aus und hat sogar eine vorlage, muster für mich

danke im voraus

Wir vermieten 50% eines Hauses mit Garage. Ein Mieter hat die Garage, der obere hat einen Kellerraum statt dessen. Darf ich dort auch in seiner Abwesenheit im Keller die Feuchtigkeit messen? Er ist nicht erreichbar.

Hallo zusammen!

ich habe vor kurzem meine Nebenkostenabrechnung von meinem Vermieter bekommen.

Hier möchte er Kosten für Kaminholz für den Heizungsrücklauf mit Kaminbetrieb auf mich umlegen.

Ich selber habe keine Kamin, dieser steht bei ihm unten im Wohnzimmer.

Sind diese Kosten tatsächlich Umlagefähig? bzw. muss ich dafür aufkommen?

Danke und Liebe Grüße

Hallo zusammen,

Meine Freundin und ich sind zusammen gezogen und aufgrund fehlender Erfahrung, da wir jeweils bei den Eltern gewohnt haben, sind wir unwissend in Sachen Umzug, ummelden und ähnliches. Nun hat uns unser Vermieter angeboten, uns beim Stromanbieter anzumelden. Alles leider mündlich per Telefon.

Es sind mittlerweile knappe 3 Monate um und wir haben bisher kein Cent für den Strom bezahlt.

Da es uns beunruhigt hat, haben wir mehrmals unsere Vermieter aufgefordert uns den Stromanbieter zu nennen und uns irgendwelche Vereinbarungen vorzulegen. Dabei wurde erst beim dritten Anruf bestätigt, dass wir bei xyz gemeldet sind und dass ein Brief vorliegt, den kriegen wir per Mail zugeschickt. Es kam nichts an und nach einem Anruf beim Stromanbieter haben wir festgestellt, dass wir gar nicht gemeldet wurden.

Wie sollen wir vorgehen?

Wie gesagt haben wir leider bis auf eine Mail, in der wir ebenfalls auffordern uns den Stromanbieter und Vereinbarungen zu nennen, nur mündliche Absprachen geführt. Auf die Mail wurde, nebenbei erwähnt, nicht reagiert, weshalb wir den Vermieter dann telefonisch nahezu täglich terrorisiert haben.

Ich danke für eure Antworten und Bemühungen :)

Hallo,

meine Mieterin braucht eine Heizkostenabrechnung nur sind in der Wohnung Elektrische Heizungen vorhanden bzw. Nachstspeicheröfen.

Meine Frage ist was muss ich hier bei der erstellung noch alles beachten?

-Meines wissens nach die Kwh x des Energiepreises des Stromanbieters rechnen dann das Ergebnis x 7 für den wöchentlichen verbrauch zu berechnen.

X30 für den Monatlichen Verbrauch und x 356 für den Jährlichen Verbrauch.

Dankeschön im voraus.

Hallo, ich bin vor wenigen Tagen in eine Mietswohnung gezogen und habe meinen Fernseher (kein SmartTV) auf die Werkseinstellungen zurueckgesetzt, nachdem ich die Fehlermeldun “Kein Signal” beim ersten Anschliessen bekommen habe. 

Alles was ich weiss ist, dass ich einen Satellit Anschluss habe, allerdings werde ich bei der Neu-Installation ueber LNB Informationen, sowie Anschluss-Art von Satellit und über die Antenneninstallation gefragt (Direkt, Unicable, etc.). Kann mir jemand helfen, bzw. woher bekomme ich die noetigen Informationen?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen,

wie die Frage oben schon sagt, was darf ich schwärzen?

Ich habe wichtige Infos wie meinen Namen, Adresse, Geburtsdatum, Eintrittsdatum, Monat, Gehalt Brutto und Netto stehen gelassen. Alles andere wie Sozialversicherungsnummer, Krankenkasse, Alle Sozialabgaben, Lohnsteuer habe ich geschwärzt.

Ist das so in Ordnung?

Hallo,

wir haben seit längerem defekte Heizkörper welche nicht richtig einstellbar sind.

z.B. Kann eine Heizung basically nur ein oder aus, also kalt oder volles Rohr.
Eine andere geht gar nicht mehr aus und heizt bei Tag und Nacht durch.

Nun haben wir von unserem Vermieter eine Nebenkosten Abrechnung bekommen welche aufgrund der Heizkosten sehr hoch ausgefallen ist. Wir haben ihn schon vorher mehrfach darauf hingewiesen das die Heizkörper defekt sind, jedoch hat er nie etwas dagegen unternommen.

Müssen wir nun trotzdem die gesamten Heizkosten bezahlen oder kann man dagegen vorgehen?

Viele von uns fühlen sich durch Lärm in der Nachbarschaft gestört. welcher Lärm bei euren Nachbarn würde euch so sehr stören, dass ihr aggressiv, wütend werdet ? z.B. wenn er lange anhält (mehrere Stunden) bitte abstimmen gerne mit kurzer Begründung.

Hallo,

2020 musste ich meine 1 Zimmer (Kellerwohnung) wegen Starken Schwarzschimmel verlassen.. der Vermieter hat stand jetzt sich nie gemeldet und wollte Sich auch nie um das Problem kümmern.

Ich habe die Wohnung und den Strom dann Mitte 2020 Gekündigt mit sofortiger Wirkung wegen des Schimmelbefalles ( Außenwand war ständig nass ).

Jetzt möchte der Stromanbieter aber Geld für das volle Jahr 2020 und 2021 über 800€ das sehe ich aber überhaupt nicht ein... Wie soll ich dagegen vorgehen hat damit jemand Erfahrung ? Oder muss dies gleich zum Anwalt gebracht werden ???

Was passiert wenn die Zwangsabmeldung erfolgreich ist. Mieter bewohnt die Wohnung definitiv nicht mehr. Was ist mit dem Mietvertrag ? Geht es auf den Sohn über der in der Wohnung wohnt ? Oder muss man einen neuen Mietvertrag machen?

Angenommen ihr seid Vermieter und ihr habt erfahren - u.a. auch durch den Geruch im Treppenhaus - das einer euer Mieter kifft. wie würdet ihr darauf reagieren? Bitte abstimmen gerne auch mit kurzer Begründung.

Ich bin im Eigentümerbeirat unserer Anlage und deshalb im Moment mit einem großen Problem konfrontiert:

eine Mieterin lässt ihren Hund immer auf unseren Rasenflächen frei laufen und sich dort auch erleichtern. Nach unserer Hausordnung ist das ohnehin nicht erlaubt - mit Rücksicht auf die Leute, die die Gartenpflege machen und die Kinder, die dort spielen.

Auf direkte Ansprache reagiert sie nur mit Beleidigungen, und der Vermieter fühlt sich nicht zuständig, solange er pünktlich seine Miete bekommt.

Es gab vor kurzem ein Urteil, dass man mit einer einfachen Mehrheit in der Eigentümerversammlung Hundehaltung komplett verbieten darf. Obwohl ich nun wirklich alles andere als eine Hundefreundin bin, möchte ich ungern diejenigen "bestrafen", die ihre Hunde sozial halten und mit ihnen spazieren gehen usw. usw. Das ist nämlich die Mehrheit.

Weiß jemand, ob man einem bestimmten Hundehalter die Haltung eines Hundes in der Wohnanlage verbieten kann, wenn das Verhalten zu sehr stört? Und ob das auch über den Kopf des Vermieters möglich ist?

Vielleicht hat ja auch jemand eine Idee, wie wir mit der renitenten Dame umgehen können.

An dieser Stelle schon mal ein dickes Dankeschön :))

Diese leicht gelblichen Stellen finden sich in der Wohnung über dem Heizkörper an der Decke.

In den Deckenwinkeln der Wohnung verteilt taucht es auch vereinzelt auf , Farbe blättert ab, Tapete selbst ist trocken.

Ist das schimmel? nikotin ?

Warum blättert die Farbe?

Wohnung befindet sich in der zweiten Etage , dadrüber kommt der Dachboden.

Dach wurde letztes Jahr komplett neu gemacht.

Danke für eure Antworten.!

Unser Vermieter hat uns die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt, weil wir über 10 Jahre da wohnen haben wir eine Frist/Schutz von 9 Monaten.

Wir haben jetzt vor Ablauf der 9 Monaten bereits eine neue Wohnung gefunden, müssen wir denn trotzdem nochmal eine Kündigung schreiben? Oder ist das in den 9 Monaten der anderen Kündigung mit inbegriffen, also das wir bis zu dem Datum raus sein müssen

Letzte Nacht hörte ich Stimmen im Hausflur, das Licht war aus, also denkt man, es ist irgendein Nachbar.

Mitten in der Nacht haben dann meine Hunde angeschlagen und die Wohnungstüre nicht mehr aus den Augen gelassen. Heute morgen stellte ich dann fest, dass Zigarettenkippen vor meiner Wohnungstüre lagen, jemand im Hausflur seine Notdurft verrichtet hat, sein Essen verteilte und es lagen auch ein paar leere Bierflaschen rum.

Kurz darauf haben zwei Mieter angefangen das wegzuräumen und erklärten, sie wären von zwei Fremden angesprochen worden, ob sie sich im Hausflur aufwärmen dürfen. Weil sie ihnen leid taten, haben sie die Leute reingelassen. Das würde sie aber nie wieder tun.

Ich fragte mich wie ich auf so was reagieren würde und ich wäre sehr misstrauisch. Wie seht ihr das? Würdet ihr Fremde im Hausflur verweilen lassen?

Bei mir hat es irgendwann die Halterung + den gesamten Vorhang einfach aus der Wand gerissen, von ein bisschen ziehen am Vorhang (wirklich nicht stark). Hab versucht das Loch zu schließen und neu zu bohren aber es kam mir nur noch mehr Wand entgegen. Hab es daraufhin verschlossen so gut es ging und weiter rechts neu gebohrt.

hab das dem Vermieter damals nicht gemeldet da ich mir dabei nichts weiter gedacht habe. Das verschlossene Loch sieht aber leider sehr unschön aus da beim rausreißen der Halterung ein kleines Stück Tapete (vllt 3x3cm) den Abflug gemacht hat und das verschließen durch die Wölbung der Tapete außenrum nicht so gut ging.

die Wohnung ist Altbau und generell schon sehr mitgenommen gewesen (überall Macken im Boden und den Wänden) und ehemalige Bohrlöcher wurden auch eher unschön verschlossen.

bin mir ehrlich gesagt nicht sicher ob es dem Vermieter auffallen würde und ich würde dazu als Nachmieter auch nichts sagen, ist zwar keine Augenweide aber es stört jz auch nicht, wie geschlossene Bohrlöcher eben.

bin jz am überlegen ob ich das bei der Übergabe überhaupt anspreche oder nur wenn er mich darauf anspricht, aber nicht dass das dann seltsam kommt? hab nur keine Lust dass er das als Grund für eine komplette Sanierung oder so nimmt und 90% der Kaution behält. wie würdet ihr damit umgehen? weil der schaden ist ja eigentlich nicht mein Fehler.

Ein Raucher übernimmt als Mieter eine Wohnung, in welcher zuvor nur ein Nichtraucher lebte. Vor dessen Einzug wurde komplett renoviert.

Muss der Raucher renovieren, auch wenn er die Wohnung nur kurze Zeit hatte? Weil ja alles nach Rauch stinkt und ein Nichtraucher so wo nicht einziehen wollte ...