In meinem Mietvertrag steht folgende Klausel: Das Mietverhältnis beginnt am 01.08.2018. Die Parteien vereinbaren wechselseitig auf die Dauer von 3 Jahren ab Vertragsbeginn. 01.08.18 - 31.07.2021. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31.12. 2018 zulässig. Das Recht zur fristlosen Kündigung und zur Außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist bleibt unberührt. Wird der Mietvertrag zum besagten Termin 31.07.2021 nicht gekündigt, verlängert er sich um weitere 2 Jahre. Die Kündigung ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.

Hallo, heute hat mir mein Vermieter mitgeteilt, dass er ab dem 01.01.2019 wörtlich: Da ich keine Zeit mehr aufbringen möchte, für die Winter-,Garten und Hofarbeiten um es ordentlich und sauber zu halten habe ich mich hierzu entschlossen diese Aufgaben zu vergeben.

Es handelt sich hier um eine gepflasterte Hoffläche von ca. 500 qm mit 3 Wohnhäusern. In einem der Häuser wohnt der Vermieter selbst. In einer Scheune die auch auf dem Hof steht, hat sich ein kleiner Motorrad Club eine kleine Werkstatt eingerichtet und der Vermieter hat dort seine Werkstatt und auch seinen Trecker, Wohnwagen und Anhänger stehen ist also auch Nutzer der Hoffläche.

Jetzt meine Frage: Ist es so wie er sagt, ich verteile die Kosten der Hofreinigung und den Winterdienst auf die vermietenden Wohneinheiten oder muss sich der Vermieter und der Motorrad Club an den Kosten der Reinigung und Schneeschieben beteiligen.

Danke für die Antwort.

Hallo, bei mir in der Wohnung nähe der Fenster hat sich Schimmel gebildet.

Nach dem ich dem Hausmeister dies mitgeteilt hatte, hat dieser mir gesagt, dass im Haus schnell Schimmel entstehe, dass es Baumängel aufweist. Daraufhin hat er den Schimmel mit eine speziellen Farbe überstrichen, wodurch der Schimmel nicht eine längerer Zeit nicht mehr wiederkommen sollte.

Innerhalb von 2 Tagen hat sich relativ viel Schimmel an zwei neuen Wandstellen gebildet.

Nun zu meiner Frage: Welche Rechte habe ich als Mieter, wenn sich in der Wohnung immer wieder Schimmel bildet aufgrund eines Baumängels im Haus?

Freundliche Grüße und Danke für eure Antworten im Vorraus.

Guten Tag,

Mein Vermieter hatte mir ein paar Tage nach dem Einzug ein paar Mängel die ich ihm angezeigt hatte bestätigt, weil das im Übergabeprotokoll nicht dokumentiert war. Er hatte eingeräumt, dass das alles kein Problem ist und ich mir keine Gedanken machen muss. Habe diese Emails auch als Beweis. Nun behauptet er, dass er einen Laminatschaden den er zuvor per Email bestätigt hatte, mit der Kaution begleichen möchte. Wie dreist ist das denn?

Er ist der Verwalter. Der Vermieter muss doch in dem Falle zustimmen, dass er die Kaution deswegen einbehalten darf.

Wir sind zum 1.07.2018 in unsere neue Wohnung gezogen. Anfang September kam dann ein Anruf einer Marklerin, dass die Wohnung verkauft werden soll.

Heute kam der Anruf das der Käufer die Wohnung selbst beziehen will und wir Wahrscheinlich zum 1.07.2019 ausziehen müssen.

Ist es rechtens dass man uns das nicht vor dem unterschreiben des Mietvertrages gesagt hat? Ich meine wir sind hier her gezogen haben alles neu für die Wohnung gekauft. Das geht doch nicht?

Hallo, brauche einmal Hilfe. Ich wohne seit 3,5 Jahren in einem Altbau mit 3 Wohnungen zur Miete. Das Verhältniss zwischen den Mietern ist sehr gut. Die eine hängt im Keller im Gang Ihre Wäsche auf. Der andere hat 2 Kellerräume und hört auch Mal laut Musik und der Hund wird auch von allen im Treppenhaus geduldet. Und ich lagere im unteren Flur in einer Ecke ab und an Warenkartons 5 - 6 Stück und ein kleines Podest zum arbeiten. Mache nebenberuflich Onlinehandel. Keinen Mieter stört das was der andere macht. Es gab nie Streit. Nun ist es so das der Vermieter nach 3 Jahren ( also das erste Mal vor etwa 6 Monaten ) ankam und mir MÜNDLICH die Sache mit der Lagerung verboten hat. Ich habe das dann 6 Monate weiter gemacht. Und heute ranzt er mich erneut an. Einen Grund dafür warum er dies 3 Jahre duldete und nun seit 6 Monaten so ein Verhalten an den Tag legt gibt es eigentlich mir bekannt nicht. Er sagte ich soll die im Keller lagern. Das geht nicht da der Keller bei Tauwetter und Starkregen über mehrer Tage feucht wird. Ausserdem wurde mir nie ein Kellerraum zugeteilt. Obwohl von Anfang an im Mietvertrag fest gehalten. Weiter steht im Mietvertrag das ich ein Schuppenanteil habe. Auch diesen habe ich nie bekommen nach Vertragsabschluss da 2 belegt und der 3 dient dem Hausmeister. Ich habe das nie bemängelt, da ich ja auf dem trockenen warmen Flur in der Ecke lagern konnte. Kann ich hier die Miete für den fehlenden Schuppen und Kelleranteil rückwirkend mindern ? Der Vermieter weiss genau das er mir dies nie übergab und das es im Mietvertrag steht. Ich habe das allerdings auch bis heute nie als Mangel angezeigt. Mir geht es eigentlich auch gar nicht ums Geld. Ich habe mich nur furchtbar darüber geärgert wie das gesagt wurde und das allen anderen Ihre Dinge wie die Wäsche im Keller nicht verboten wurde. Danke Peter I

Hi,

ich habe letztes Jahr eine Kündigung von meinem Vermieter bekommen da er das Haus abreißen wolle die Kündigung war auch rechtens. Ich bin dann dieses Jahr Umgezogen wegen der Kündigung und habe jetzt erfahren durch einen Freund der auch dort gewohnt hat bzw. immer noch dort wohnt das der Vermieter das Haus nicht mehr abreißen möchte da er den vollständigen Leerstand nicht hinbekommen hat und das Haus jetzt Verkauft hat. Mein Frage kann ich rechtlich was dagegen tun da eigentlich nicht ausziehen wollte und eine kleinere Wohnung hinnehmen musst. Danke für eure Antworten.

Hallo,

die Rauchmelder in meiner Wohnung haben eine fest eingebaute Batterie und wurden bis jetzt über die Verwaltung gewartet. Zwar steht auf dem Rauchmelder, dass diese bis 2022 haltbar sind, aber zwei mussten schon ausgetauscht werden.

War kein Problem bei der ehemaligen Verwaltung.

Seit drei Monaten habe ich einen neuen Vermieter und anscheinend keine Verwaltung. Nun sind erneut zwei Rauchmelder ausgefallen bzw. piepen andauernd.

Hatte ich dem neuen Vermieter mitgeteilt, aber dieser ist der Meinung, dass die Besitzer bzw. Mieter dafür zuständig sind und will die Rauchmelder nicht austauschen.

Ich wohne in Hessen, hatte gehört, dass jedes Bundesland andere Gesetze hat. Wer ist nun dafür wirklich zuständig? Soweit ich mich erinnere, zahlte ich auch für die Wartung der Rauchmelder, wenn ich selber dafür zuständig bin, müssten doch logischerweise die Nebenkosten sinken oder?

Hallo

folgendes Szenario: Ich habe eine neue Wohnung gemietet bzw. den Vertrag schon unterschrieben und kann ab dem 01.01.2019 dort einziehen. Der Vermieter fragte mich per SMS folgendes:

"Wir würden einen Anschluss im Waschkeller für die Waschmaschine einrichten. Bringen Sie Ihre eigene Küche mit und schließen Sie die Waschmaschine im Keller an?"

Darauf antwortete ich "Ja, ich bringe meine eigene Küche und Waschmaschine mit" (es ging wohl darum, dass der Vormieter seine noch drin hatte und die gerne verkaufen wollte, die ich aber nicht brauche).

Nun verlangt der Vermieter von mir, dass ich 300€ für den Waschmaschinenstellplatz bezahle. Er hat nicht erwähnt, dass er diesen Anschluss für mich kostenpflichtig einrichtet (ich habe die SMS exakt so zitiert, wie ich sie hier stehen habe) und ich habe auch nicht gesagt, dass ich diesen nutze, man kann die Waschmaschine nämlich auch in der Wohnung einrichten (das hat der Vormieter auch so gehabt) und schon bei der Besichtigung sagte ich, dass ich das praktisch finde und wahrscheinlich ebenso machen würde.

Frage nun: Darf der Vermieter nun Geld von mir verlangen für den Stellplatz/Einrichtung? Ich finde nicht, dass ich hier irgendwas zugestimmt habe. Ich habe angenommen, dass das nur ein "freundlicher Hinweis" war, dass man mir das fertig macht und nicht, dass ich dafür was bezahlen soll.

Wir werden umziehen und der Ex-Vermieter (als böse bekannt) will, dass wir die Wohnung weiss gestrichen übergeben.
Jemand hat mir gesagt, dass das 10 mal im Vertrag stehen kann, das gilt nicht!

Die Wohnung muss nur sauber und in gedeckten Farben übergeben werden.

Ich bin 27 Jahre alt und habe 2 Söhne im Alter von 3 und 7..

Ich habe keinerlei Erfahrung was es heißt sich eine eigene Wohnung zu suchen. Es hat sehr viel mit meiner Vergangenheit zu tun,bitte nicht wundern.

Ich habe ein großes Problem ich habe mich krankschreiben lassen damit ich jetzt Zeit habe, alles zu klären...jedoch hab ich hier und da bedenken wie ich mich jetzt in dieser Situation verhalten geschweige denn wo ich anfangen soll. Es ist von diesem Monat eine monatsmiete und vom letzten Jahr Nebenkosten sind auch noch auf. Ich halte es zuhause nicht mehr aus und die Kinder merken auch langsam das irgendwas nicht stimmt.

Vor ungefähr 2 Wochen fing ich an zu trinken..mal mehr..und dann wieder weniger, es kam sogar ein joint drinne vor wovon mein ex weiß, und sich das zu nutze macht, in dem er sagt jetzt kriege ich dich dran und du wirst deine Kinder nicht wieder sehen....

BITTE Helft mir vielleicht kennt ihr so was und habt es selbst auch durch. Bin dankbar für jeden noch so kleinen Tipp!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hallo,

meine Freundin wohnt seit ca. einem halben Jahr in meiner Wohnung mietfrei, da Sie Studentin ist und kein eigenes Einkommen besitzt.

Die Eltern besitzen ein Haus in dem Mieter seit mehreren Jahren wohnen, welche aber nur Probleme machen. Es wurde Eigenbedarf angemeldet und wir dürfen in dieses Haus einziehen, natürlich ist die Miete in dem Haus sehr günstig, da die Eltern ja nicht an Ihrer eigenen Tochter und an mir Geld verdienen möchten, sondern lediglich Mieter haben möchten, welche keine Probleme machen.

Ich soll die Hälfte der Miete bezahlen und die andere Hälfte der Miete wird durch die Eltern meiner Freundin für meine Freundin bezahlt.

Ich habe dadurch natürlich deutlich geringere Fixkosten im Monat, da ich nicht mehr eine ganze Wohnung alleine zahlen muss und zudem auch nochmal die Hälfte von einer deutlich geringeren Miete zahle.

Durch das hohe Einkommen der Eltern und das Wohnen im Eigentum der Eltern, kriegt meine Freundin weder BAFÖG oder Wohngeldzuschuss, obwohl Sie nicht arbeiten geht. Sie ist zu dem Schwanger geworden. Mein Schwiegervater möchte jedoch das nur meine Freundin im Mietvertrag steht, da dann eine Chance besteht wohl BAFÖG zu beantragen???

Ich möchte jedoch auch Mietvertrag stehen, da im Falle eines Falles ich nicht vor die Tür gesetzt werden kann - ich bezahle ja auch schließlich meinen Anteil (Auch wenn es deutlich geringer ist als das was ich vorher bezahlt habe).

Ich habe ja auch meine eigene Wohnung gekündigt, wo ich geschützt war vor "Rausschmiss" für eine Wohnung wo ich jederzeit rausgeschmissen werden kann.

Wie sieht Ihr das ganze? Klar soll man die Zukunft in der Beziehung nicht schwarz malen aber es man muss es auch auf diese Hinsicht betrachten.

Einen wunderschönen Guten Morgen,

gestern kam mein Vermieter zu mir, der mir erklärte, er habe im Internet gelesen, dass die beste Art des Lüftens das Stoßlüften sei, bei dem 2 - 3 mal am Tag die Fenster für etwa 5 Minuten weit geöffnet werden.

Für mich wäre das zwar bei einem Fenster kein Problem, weil ich die Fensterbank nur mit einem Teil belegt habe, welches zudem auch leicht ist. Was ungünstig wäre, wäre mein zweites Fenster: Dort steht die Fensterbank voll mit Dutzenden, teils zerbrechlichen, Figuren. Aufgrund von derzeitigen Platzproblemen musste ich sie erst einmal dahinstellen. Sie abzuräumen und wieder draufzustellen kostet etwa 20 Minuten Zeit am Tag. Das bei dreimal täglich ist eine Stunde.

Daraufhin habe ich meinem Vermieter erklärt, dass ich kein Problem damit habe, eben dieses Fenster für pi mal Daumen eine Stunde aufzulassen, allerdings nur auf Kipp. Er drängt aber danach, dass ich auch da Stoßlüftung durchführe.

Darf er das? Oder kann ich so lüften wie ich es für machbar halte?

GLG

Tichuspieler

Hey Leute Grüße Euch.

Letztes Wochenende ging in meiner Wohnung der Feuermelder los der an der Decke die (3,5Meter hoch) hängt.
Musste diesem Feuermelder mit dem Besen Stil unterschlagen, zum Ausmachen da ich keine Leiter habe, sondern nur Ein Tritt was eigentlich für eine Wohnung reicht!

Nun meine Frage muss ich mir ein Leiter selber holen oder kann ich den Vermieter darauf festnageln, dass er mir eine besorgen muss.

Ich kann auch weiterhin es runter Schlagen, jedoch wer bezahlt mir diesen Feuermelder, falls es mal kaputtgeht

Hallo zusammen,

ich bin am 31.03.2018 ausgezogen und bei wohnungsübergabe am 03.04.2018 wurde nichts beanstandet. Die Kaution wurde auch schon komplett erstattet. Heute 12.12.2018 bekam ich eine Rechnung von über 500€ für Austauschen der Fußleisten (Rechnungsdatum 10.09.2018). Die Fußleisten befanden sich aber in dem gleichen Zustand wie bei Einzug. Am 01.05.2018 sind bereits die Nachmieter eingezogen. Ist dies überhaupt so rechtens?

Vielen Dank im Voraus

Ich besitze ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Jeder der zu uns möchte oder zu unserem Mieter im Haus, muss unser Grundstück betreten und durch unsere Räume zum Mieter. Kann ich einem Besucher, welcher Gast unseres Mieters ist, ohne Probleme Hausverbot erteilen und untersagen unser Grundstück zu betreten?

Hey,

wir sind 5 Erwachsene Geschwister und haben ein 3 Familienhaus geerbt. Uns wird die kleine 3 Zimmerwohnung langsam zu klein und nun wäre da meime frage ob ich meine 2 mieter aufgrund Eigenbedarf kündigen kann wenn ja wie

Haftbefehl, Gerichtsverfahren ?

Hallo meine Mutter hat Mieter und sie sollen raus wegen Eigenbedarf weil meine Schwester einziehen will sie wissen es seit 7 Monaten und haben nichts gefunden und jetzt sind sie auf Streit aus. Kann mir jemand weiter helfen Danke im voraus

Hallo,

wie ist die derzeitige Rechtssituation Ende 2018 zum Thema Mietrecht bei Assistenzhunden? Darf ich mir einen Assistenzhund beschaffen und den Vermieter danach erst informieren? Muss ich einen potentiellen neuen Vermieter auf den Assistenzhund hinweisen? Zählt auch ein Assistenzhund in Ausbildung?

Danke im Voraus und VG

Meine Mieter in der Erdgeschosswohnung bewohnen seit 12 Jahren mein Elternhaus. Es ging soweit gut, bis die Mieterin in der Erdgeschosswohnung sich mit der Mieterin in der Einliegerwohnung zerstritten hat.

Dann fing der Mieterterror der Bewohner in der Erdgeschosswohnung an.Sie benutzten den kostenlos zur Verfügung gestellten Stellplatz um "Parkmobbing" zu betreiben.Mündliche Abmahnungen halfen nichts. Wollte schriftliche Abmahnung verschicken, aber da hatte die Mieterin in der Einliegerwohnung schon auf Grund der untragbaren Parkgewohnheiten der Bewohner im Erdgeschoss gekündigt.Das Parkmobbing wurde auch während der Kündigungszeit fortgesetzt.Eine Abmahnung erfolgte an die Mieter in der Erdgeschosswohnung.

Darauf warfen sie mir die Gartenarbeit hin., die mit 60,- Euro Mietnachnlass vergütet wurde. Leider sind nur 30,- Euro im Mietvertrag festgeschrieben, das andere war mündlich abgesprochen. (Habe Kontoauszüge vom Vormieter und eine E- Mail der jetzigen Mieter, die die Ursprungskaltmiete bestätigen.) Leider ist die Gartenarbeit nicht in den Betriebskosten mitaufgenommen worden und die Mieter zahlen nur den im Mietvertrag ausgewiesenen Betrag von 30,- Euro.

Aber noch nicht genug.Durch den Mieterwechsel wurde die kostenlos Nutzung der Garage aufgehoben.Da ich meine Mieter kenne, habe ich das anwaltlich klären lassen.Sie müssen die Garage und den Stellplatz räumen.Aber sie tun es nicht, selbst nach Aufforderung vom Anwalt. Sie drohen mir, wenn ich selber räume mit Polizeiansatz und Gericht. Auf die Aufforderung den Stellplatz zu verlassen,mit der Androhung meinerseits die Wagen abschleppen zu lassen wollen sie die Kosten mit der Miete verrechnen.

Die Mieter versuchen, mich richtig fertig zu machen. Sie schicken mir unverschämte E- Mails und drohen mir immer wieder mit dem Gericht. Ich bin es leid, mich mit Ihnen auseinander setzen zu müssen,Dieses Mietverhältnis grenzt schon an Unzumutbarkeit.

Kann mir jemand helfen, wie ich weiter vorgehen könnte. Ich danke jetzt schon allen,die sich die Zeit genommen haben und mir antworten. Vielen, vielen Dank.Es wäre schön, wenn ich mal wieder Licht sehen könnte.Es grüßt die Laus 2018

Hallo, ich vermiete eine Immobilie an einen gewerblichen Mieter und erhalte auf die Miete auch die Vorsteuer. Wie sieht das bei Versicherungen oder Abwassernebenkosten aus, die der Mieter komplett trägt? Ich zahle die Rechnung und leite diese dann weiter. Handelt es sich somit um einen durchlaufenden Posten oder muss ich die Umsatzsteuer in der Umsatzsteuervoranmeldung ausweisen? Würde sich das nicht ausgleichen, da ich zuerst die Ust. Ja zurückbekommen würde und sie dann wieder abgeben muss.

Besten Dank

Wenn ich mich in einer Wohnung anmelde, wird die Einzugsbestätigung vom Bürgeramt behalten oder krieg ich sie zurück?

Hallo,
kann ich meinem Mieter eine Mahnung zukommen lassen, wenn er seinen Reinigunspflichten entgeht, aber alle anderen Mieter es tun?

Danke im Voraus!

Ich habe versucht ein ähnliches Thema zu googlen, wusste aber nicht wie ich es anders formulieren kann. Ich wohne mit 2 Freunden in einer WG und mein einer Mitbewohner raucht trotz Verbot permanent in seinem Zimmer. Da dies natürlich nachhaltige Schäden an den Wänden hinterlässt, würde ich mich dahingehend gerne absichern, sodass ich nicht haften muss, wenn wir mal ausziehen sollten. Er will nicht damit aufhören, da es ihm draußen zu kalt ist (total lächerlich). Weiß jemand, ob es da ein Formular oder ähnliches gibt? Danke schonmal.

Ich suche zz eine Wohnung.

Wie vermittel ich einem potetiellen Vermieter, dass meine Eltern für mich bürgen würden?

• Soll ich das einfach in mein Vorstellungsschreiben mit einbringen, oder
• etwas wie "Hiermit bestätigen wir bei einem zustandekommenden Mieteverhältniss für unseren Sohn zu bürgen // Unterschrift meiner Eltern"

es geht nur um die wohnungssuche bis jetzt. möchte damit meine chancen erhöhen eine wohnung zu finden

danke

Mein Vermieter hat mir schriftlich bestätigt, dass die Küche abgenutzt ist und bei der Übergabe deswegen keine Probleme machen wird. Ich habe seine Aussagen als Beweis. Nun behauptet er, dass ich den Temperraturregler vom Kühlschrank kaputt gemacht habe,was nicht stimmt. Hat er das Recht mir die Kaution zu verweigern obwohl er mir gesagt hat, dass er keine Probleme machen wird?

Der Temperraturregler wurde im Kühlschrank leider einfach so eingesetzt was ich jetzt bemerkte.. Wie soll ich ihm das erklären?

Ich habe ja vor kurzem schon geschrieben, dass ich aus dem denkmalgeschützten Haus in dem ich eine Wohnung mit Staffelmiete habe, wegen modernisieren, ausziehen soll!
Die Wohnung selber wurde schon vor mir renoviert, es handelt sich um aussenrum.
Nachdem ich nochmal nachgefragt habe, warum ich raus soll, da das Haus ja nicht abgerissen werden darf, sagte man mir, es wird nicht mehr als Wohnhaus genützt, sondern nur noch als Geschäftshaus!
Es handel t sich um eine Erbengemeinschaft.
Habe ich keine Chancen?

Hallo

Mich würde mal was interessieren. Und zwar, wenn ich mir eine Mietwohnung suche, der Mietvertrag ausfülle und unterschreibe. Was passiert dann? Heftet der vermieter seine Ausfertigung nur ab oder werden meine persönlichen daten, name etc weiter gegeben?

Lg

Hallo zusammen...

Ich lass das mit der rechtschreibung mal bleiben. Mein kumpel (M) hat ein problem mit seinem cousin(P) . Die grossmutter von M hatte eine hünerhalle, in der wir an autos schrauben konnten. Jetzt ist sie im altersheim und P hatte mit der familie abgemacht dass er das ganze übernimt aber M darf weiterhin und ohne probleme in der halle bleiben... Als M fragen wollte, wie viel miete er zahlen müsste etc hat P mehrmals gesagt, dass wir das später anschauen... Plöftzlich erhält M einen brief mit einer räumungsfrist auf ende monat (november) von P... Letzte woche wurden wir fertig mit ausräumen, mussten aber ein paar sachen dort lassen (ein auto, ein stapel ballett, kleinkram und das tor ist kaputt gegangen. Heute bekam M eine mängelrüge von P, wenn wir nicht alles in stand stellen gibt es eine anzeige... WAS PASSIERT NUN WIRKLICH WENN WIR NICHTS MACHEN? Wir bringen das auto gar nicht mehr raus, es stehr an einem sehr blöden ort.

Guten Tag zusammen, hätte heute eigentlich einen Schlüsselübergabe Termin gehabt, der aber von den neuen Eigentümern abgesagt wurde, mit der bitte, die Schlüssel in dem Briefkasten zu schmeißen. So ganz einverstanden bin ich mit der unpersönlichen Übergabe nicht. Denn hinter her könnte ja immer behauptet werden, die Wohnung wäre nicht in ihrem Sinne gewesen o. Es würden Schlüssel fehlen etc. Sollte auch eine Liste machen, mit Dingen die sich in der Wohnung befanden und nicht in meinem Eigentum lagen, die für die neue aber brauchte und mit Absprache mit den neuen Eigentümern mitnehmen durfte, einzige Vorraussetzung, eine Liste über diese Dinge, die bei der Übergabe mit übergeben werden sollte. Hatte eigentlich vorgehabt, diese unterschreiben zu lassen bei der Übergabe, nicht das diese sich nicht an die Absprachen halten und hinterher ganz andere Dinge behaupten. Aber jetzt haben sie ja kurzfristig abgesagt. Was kann man machen, damit es hinterher nicht zu falsch Behauptung kommt?

Hallo ich bin Mieter meine Waschtischarmatur (Übergabeprotokoll vorhanden) im Badezimmer war verkalkt und innreparabel ausgetauscht die Firma die die Armatur ausgetauscht hat habe ich nicht beauftragt die Rechnung ging an den Vermieter.

Jetzt fordert der Vermieter die Kosten von mir zurück. was kann ich tun um die Rechnung nicht zu begleichen??    

Hallo,

ich habe fristgemäß meinen Mietvertrag gekündigt und ein Schreiben erhalten was darauf verweist dass die Kündigung erst rechtskräftig ist wenn dieser auch unterschrieben ist. Die Kündigung würde allerdings auch angenommen werden, wenn ein rechtfertigender Grund besteht weshalb ich die Kündigung nicht unterschrieben habe.

Was kann man da für Gründe angeben ?

Danke im Voraus

Hallo,

seit einiger Zeit wohne ich in einer neuen Wohnung. Ich habe leider wieder einmal eine sehr hellhörige Wohnung erwischt, kann mit bedauern sagen, dass man hier wirklich alles mitbekommt. Telefonate meiner Nachbarschaft werden fast schon ohne wirkliche Schallisolation in meine Wohnung befördert, dabei kann ich jedes Wort klar und deutlich hören.

Außerdem habe ich festgestellt, dass über meinem Türrahmen ein komplette Leerstelle befindet, keine Wand, einfach nur ein Hohlraum der bis oben in die Wohnung meines Nachbarn verläuft. Mein Nachbar raucht täglich vier bis fünfmal am Tag Shisha, dabei ist das Blubbern seiner Shisha so extrem laut, dass man es sogar hört, wenn man im Treppenhaus steht.

Es ist unmöglich in meiner Wohnung zu lernen, wenn er Shisha raucht. Er konsumiert sogar mitten in der Nacht, anscheinend ist er süchtig danach. Vorgestern habe ich wirklich keine Lust mehr gehabt das geblubbere zu ertragen, bin hoch zu seiner Wohnung und habe ihn darum gebeten etwas gegen die Lärmbelästigung "Shisha" zu tun.

Er war sehr vernünftig, konnte aber kein deutsch. Ich musste es in seinem Handy auf Google translater eingeben, damit er wusste was ich von ohm will. Jetzt hat er zwei Tage nicht mehr geraucht, irgendwie habe ich ein schlechtes gewissen, muss er wegen mir darauf verzichten. Ich wollte eigentlich nur, dass er die Shisha auf den Tisch stellt, oder einen Teppich unter sie legt.

Heute hat er am Abend wieder geraucht, dabei war sie so laut wie immer. Hab ich das richtige getan? Wollte ihm sein leben nicht schwer machen und etwas seiner Lebensqualität nehmen... Wie würdet ihr reagieren? Danke im Voraus.

Vermieter sucht mit seinem PKW Mieter abends kurz vor Ladenschluss auf,wo praktisch fast keine Kunden mehr unterwegs sind und klemmt seinen Schuh in die Autotüre des PKWs des Mieters. Mit der Hand verhindert der Vermieter ,dass der Mieter seine Autotüre schließen kann.Da es in diesem Ortsteil nur 2 Geschäfte gibt,die abends noch geöffnet haben.war es ein Leichtes den Mieter zu finden.Leider gab es keine Zeugen bzw weitere Kunden kamen erst vorbei,als der Vermieter schon weggefahren war.Dem Filialeiter des Geschäfts wurde der Vorfall geschildert und zur Dokumentation des Ortes und der Zeit wurde ein Foto mit Datumsangabe geschossen.

Kann das später noch vor Gericht verwendet werden?

Über alles Mögliche gibt es heute Studien,warum nicht auch über die Selbstmordrate von Mietern,wenn Vermieter Mieter permanent belästigen durch Überraschungsbesuche und permanenten Briefen,in denen immer von Kündigung nach jedem zweiten Satz gesprochen wird.Und der Vermieter alles tut,auch mit Hilfe von anderen Mietern,den einzelen Mieter krank zu schießen.Wer kennt solche Fälle und was kann man tun?Gibt es einen Juristen in der Community,der Kenntnisse und Erfahrungen hat.

Wenn ich Artikel über die Wohnungsnot lese,drängt sich mir auf,dass hier Krieg herrscht.Wenn 95 % der Vermieter Kleinvermieter sind,dann ist der tägliche Krieg im Wohnungsmarkt ein Massenphänomen.Wie hoch der Prozentsatz von Kleinvermietern ist,die diesen Krieg nicht mitmachen,ist aber unbekannt.Bekannt ist,dass bei dem aktuellen Wohnungsmarkt,die Lage am Wohnungsmarkt gern ausgenutzt wird.Wenn aber Schlangen von Wohnungssuchenden bei Vermietern anstehen müssen,dann stimmt was nicht.Wie kann denn ein Vermieter in kurzer Zeit beurteilen,ob der den passenden Mieter gefunden hat.Wahrscheinlich geht es wie immer ums Geld,wer bereit ist mehr zu zahlen ,der bekommt die Wohnung.

Was mir besonders aufstößt,dass Vermieter Mieter bzw Wohnungssuchende wie Sachen betrachten. Es sind wirklich böse Zeiten,was die Gesellschaft besonders stark spaltet und Unfrieden in die Welt bringt.Man braucht gar keinen Trump in Deutschland.Im Wohnungsmarkt herrscht eine Art System-Trump,der Mieter erniedrigt und ihrer Würde beraubt.Die schlimmste Entwürdigung von Mietern dürfte sein,wenn sie per Eigenbedarf aus ihren Wohnung hinausgeekelt werden.Ich sehe,selbst dann, wenn man eine Wohnung hat,kann durch (häufigen)Eigentümerwechsel jedem das Schicksal erreilen,dass er seine Wohnung verliert,insbesondere bei einer sogenannten Gesellschaft bürgerlichen Rechts ,die aus wenigen Vermietern besteht und die sich zusammengetan haben und bei Bedarf immer Jemanden in der Verwandtschaft haben,um gezielt einen Mieter per Eigenbedarf vor die Türe zu setzen ,um dann per Neuvermietung die Miete um 10 % anheben zu können.

Was die Politik tut, ist nicht ausreichend.In Notzeiten müssen weitergehende Maßnahmen getroffen werden.Eigentum verpflichtet,heißt es doch.

Hallo liebe Leute,

ich Habe eine Wohnung gefunden die mir sehr zuspricht , von der Vermieterin hab ich die Information, dass die Wohnung zum 16.12 oder auch zum 1.1 bezogen werden kann.

nun hab ich aber bisher kein Besichtigungstermin bekommen, da es aufgrund der jetzigen Mieterin sich sehr schwer gestaltet.

nun zu meiner Frage, könnte die jetzige Mieterin sich Umentschieden haben und doch nicht mehr raus wollen? Aber eig sollte das doch nicht mehr gehen wenn man doch zum 16.12 die Wohnung angeboten bekommt. Und jetzt ist auch schon der 4.12

kann jemand helfen ?

Hallo,

für eine vermietete Wohnung möchten wir die Energie- bzw. Heizungskosten erfassen. Dafür müssten wir 5-6 Heizungszähler setzen.

Kann man Zähler selbst kaufen und anbauen ? Worauf ist zu achten und mit wie viel Umkosten sollte man rechnen ? In meinen Augen brauchen wir keinen extra Dienstleister, der für uns abliest.

Hallo zusammen
Ich habe eine individuelle Frage.
Ich wohne in einer Wohnung die meinem Bruder gehört. Wo ich hier vor über 7 Jahren eingezogen bin hatte ich vor die Wohnung zu kaufen. Da aber meine Berufliche Situation für ein Kreditaufnahme nicht geeignet war. Habe ich mit meinem Bruder beschlossen das ich sein Kredit abbezahle und alle anfallenden Kosten wie z.B. Hausgeld übernehme so das er keinen Nachteil hat bis ich Kreditwürdig bin. Im Laufe der Jahre habe ich geheiratet und Nachwuchs bekommen. Jetzt ist die Wohnung zu klein. Und will was größeres kaufen. Haben uns geeinigt das ich die Wohnung nicht kaufe. Und ich quasi all die Jahre nur als Mieter gewohnt habe. Würde aber gerne das Geld wieder zurück was ich über 7 Jahre als Hausgeld gezahlt habe. Die Kredit Rate war 350€ quasi meine Kaltmiete ich habe ihm aber 550€ ich habe keine Ahnung wieviel davon Nebenkosten war und wieviel Hausgeld die Wohnung ist 53 qm Ich habe die Abrechnung von 2017.  ich kann aber mit den Zahlen nicht viel anfangen. Bzw. Welchen Betrag ich zum Beispiel im Jahr 2017 bekommen müsste. Ich füge ein Foto von der Abrechnung. Und hoffe das ihr mir helfen könnt.
Ich bedanke mich schon im Voraus

Hallo zusammen
Ich habe eine individuelle Frage.
Ich wohne in einer Wohnung die meinem Bruder gehört. Wo ich hier vor über 7 Jahren eingezogen bin hatte ich vor die Wohnung zu kaufen. Da aber meine Berufliche Situation für ein Kreditaufnahme nicht geeignet war. Habe ich mit meinem Bruder beschlossen das ich sein Kredit abbezahle und alle anfallenden Kosten wie z.B. Hausgeld übernehme so das er keinen Nachteil hat bis ich Kreditwürdig bin. Im Laufe der Jahre habe ich geheiratet und Nachwuchs bekommen. Jetzt ist die Wohnung zu klein. Und will was größeres kaufen. Haben uns geeinigt das ich die Wohnung nicht kaufe. Und ich quasi all die Jahre nur als Mieter gewohnt habe. Würde aber gerne das Geld wieder zurück was ich über 7 Jahre als Hausgeld gezahlt habe. Die Kredit Rate war 350€ quasi meine Kaltmiete ich habe ihm aber 550€ ich habe keine Ahnung wieviel davon Nebenkosten war und wieviel Hausgeld die Wohnung ist 53 qm Ich habe die Abrechnung von 2017.  ich kann aber mit den Zahlen nicht viel anfangen. Bzw. Welchen Betrag ich zum Beispiel im Jahr 2017 bekommen müsste. Ich füge ein Foto von der Abrechnung. Und hoffe das ihr mir helfen könnt.

Ich bedanke mich schon im Voraus

Bei uns herrscht zurzeit eine verzwickte Situation. Partei A, Vermieter, mit mir verwandt hat mir eine Wohnung vermietet. Wir leben dort zu 3. Die zweite Wohnung im Haus hat er anderweitig vermietet an einen Freund C. Leider hat sich C als unzuverlässig herausgestellt und zahlt keine Miete und Nebenkosten. Sodass uns bereits zeitweise der Strom im Haus abgestellt wurde. Ebenfalls vernachlässigt er sämtliche Aufgaben, die zur Grundstückspflege beitragen

C soll gekündigt werden, allerdings soll ihm die gesetzliche Frist zur Verfügung gestellt werden, auf eine fristlose Kündigung würde A seitens ehemaliger guter Verhältnisse verzichten.

Wir würden nach Auszug von C seine Wohnung mit übernehmen, da die weitere Familienplanung bald ansteht und wir dementsprechend den Platz gut gebrauchen können.

Sollte in diesem Fall eine Eigenbedarfs kündigung geltend gemacht werden oder wie soll die Kündigung geltend gemacht werden?

Was kann ich z. B an die Wand hängen oder generell.. Was gehört alles in eine Wohnung als Zusatz?

Hallo, gibt es auch für den Vermieter gesetzliche Vorschriften wann er das Guthaben eines Mieters zurück zahlen muss? Andersrum ist es innerhalb von 4 Wochen. Vielleicht ist ja jemand dabei der mir weiterhelfen kann.

Hallo,

mein Freund hat mir mitgeteilt, dass unser Vermieter (wohnt im Haus neben uns) eben geklingelt hat, um ihm eine Info über den Wasserzähler o.Ä. zu geben. Dem Vermieter sei dann die Fußmatte im Flur vor unserer Haustür aufgefallen, die ja sehr schmutzig sei. Dem muss ich sogar mehr oder weniger zustimmen. Wir wohnen seit einem Jahr in der Wohnung und haben die Matte höchstens 1x gesäubert, einfach weil ich die Matte selbst kaum wahrnehme und sie ja zum Saubermachen der Schuhe da ist. Mein Freund meinte dann, er mache sie gleich sauber.

Auf jeden Fall wollte der Vermieter sich dann das Badezimmer mal ansehen, weil wenn unsere Matte schon so schmutzig sei, dann sei das ganze Bad bestimmt voller Schimmel. Ist es nicht. Mein Freund wollte den Vermieter nicht rein lassen, da wir am Wochenende Freunde da hatten und noch ein paar Sachen herumlagen. Mein Freund hat dann gemeint, dass es gerade nicht gehe, und der Vermieter sei pissig geworden. Er habe dann gemeint, dass wir die längste Zeit hier gewohnt haben.

Wichtig zur Info für euch ist auch folgendes: Da mein Freund Probleme mit seinem Konto hatte (ich überweise meinen Teil immer auf sein Konto und er dann die gesamte Miete von seinem Konto auf das des Vermieters), hatten wir im August die Miete nicht pünktlich bezahlt. Sie kam 4 Wochen später. Davor und danach verlief die Bezahlung der Miete aber wieder reibungslos.

Hat der Vermieter einen berechtigten Grund uns die Wohnung zu kündigen? Wenn er einen Anwalt einschaltet, kann er dann Erfolg haben?

Bis auf eine Ausnahme zahlen wir die Miete pünktlich, wir sind keine Messis, wir haben keinen Schimmel, wir machen den Keller sauber, wenn wir dafür eingeteilt sind, und wir verursachen keine Ruhestörung. Ich finde es eine Frechheit, wegen einer Matte auf unsere gesamte Wohnung zu schließen. Ja, wir sind jung und sind viel unterwegs und unsere Wohnung ist nicht immer blitzeblank, aber wir lassen sie auf gar keinen Fall verschmutzen. Trotzdem habe ich wegen der Aussage nun Angst. 

Vielen Dank!

Hallo,

zum Ummelden muss mir mein Vermieter eine Wohnungsgeberbestätigung ausfüllen. Soll ich das selbst ausfüllen und er unterschreibt nur, oder soll er alles komplett ausfüllen?
Meine Adresse usw. Könnte ich ja auch selbst eintragen...

Hallo,

meine Partnerin zieht bei mir ein, dies hatte ich dem ehemaligen Vermieter mitgeteilt, leider ohne Antwort. Kurze Zeit später wurde das Objekt verkauft und ich schrieb dem neuen Vermieter vor über einem Monat. Erneut bekam ich keine Antwort.

Nun habe ich seine private Nummer gefunden und angerufen. Er meinte, er wird sich die Wochen darum kümmern und mir eine Bestätigung schicken, die Nebenkosten werden aber steigen. Kann ich nachvollziehen, jedoch kümmert sich seit Monaten niemand um die Flurbeleuchtung, um die Rauchmelder und anscheinend gibt es keine Verwaltung mehr, für die ich eine Vorauszahlung leiste.

Als ich das erwähnte, dass ich vor über einem Monat die Punkte geschrieben hatte, konnte er sich nicht erinnern und ich solle ihm erneut schreiben.

Auf einer Seite will er die Nebenkosten selbstverständlich erhöhen, auf der anderen Seite sollten diese doch meiner Meinung nach sinken, wenn es keine Hausverwaltung mehr gibt und er alles selber koordiniert.

Hallo alle zusammen,

Ich wohne mittlerweile seit 2Jahren in meiner Whg, die wasserkosten Abrechnung erfolgt am Ende vom Jahr, ich zahle monatlich keine Kosten für Wasser sondern den vollen Betrag des rückjahres.

Mein Problem jetzt ist: ich habe den Wasserstand beim Einzug 1.12.16 aufgeschrieben den Zwischenstand quasi nach 1Jahr (31.12.17) habe ich mir nicht aufgeschrieben, somit kann ich meinem Vermieter nur den Wasserstand mitteilen den ich bis jetzt bzw dann 31.12.18 habe das wäre dann der Wasserstand nach 2JAHREN.

Soweit ich weiß hat der Vermieter nicht das Recht mir das erste Jahr noch in Rechnung zu stellen da er mir Anfang des Jahres keine Meldung gab Obwohl ich ihn drauf angesprochen habe.

Wie kann ich jetzt vorgehen damit ich nur den Wasserstand der letzten 12monate durchgeben?

Kennt sich jemand damit aus?

Könnte mir in den a beißen das ich mir die zählerstände nicht aufgeschrieben habe und somit wüsste wie NUR DER VERBRAUCH der letzten 12monate war.

Ich würde mich über antworten, Tips, und Hilfe freuen.

Und bitte keine Kommentare das ich selbst schuld bin, das ist mir bewusst.

Habe drauß gelernt

LG

Hallo.

Im Namen meines Bekannten frage ich einmal nach, was denn passiert, sollte man seine Miete nicht rechtzeitig bezahlen können.

Zu seiner Situation: (NICHT MEINER!)

• Arbeitgeber gewechselt

• Lohn kommt bedingt durch den Wechsel
  verspätet (ca. 14 Tage später als normal)

• Überbrückungskredit aufgrund schlechter Bonität nicht möglich

• niemand kann ihm das Geld leihen

Zu seiner Einstellung:

• er möchte die Miete auf jeden Fall
  bezahlen

• er setzt den Vermieter darüber per Mail und Telefon in Kenntnis

Ein paar Fakten:

• diese Verzögerung der Mietzahlung betrifft ihn das allererste Mal

• er ist KEIN Mietnomade und auch kein Mensch, der sich darauf ausruhem würde, nicht zu zahlen

Frage:

Wie sieht das Ganze für Euch aus moralischer und aus rechtlicher Sicht aus?

Könnt Ihr ihm Tipps geben, wie er das Problem anders lösen könnte?

Gibt es eventuell auch Gesetze für ein solches Problem?

Vielen Dank für alle Antworten.

Meine Frage : dieses Dokument ist garnicht offiziell kann jeder von meinen Freunden so was unterschreiben, dürfen überhaupt Verwaltungen oder privat Eigentümer diese Daten recherchieren? Ist diese info nicht geschützt ?? Meine Situation ist so: ich bin Untermieterin, und habe eine untermievertrag mit der hauptmieterin, die die Tochter des Eigentümer ist. Ich habe keine Schulden und werde wohl die Bescheinigung bekommen. da sie ganz sie gierig ist, habe ich Angst dass sie neue Idee kriegt für Mieterhöhung als sie denkt dass ich bald raus ziehe, falls ich eventuell richtig lang suche (es ist berlin, man findet hier whg ganz schwer) treffe ich noch eine Mieterhöhung dazu. Also ich versuche mit ihr so wenig wie möglich in Kontakt zu kommen.und dachte ich kann das wohl von einem Freund oder Nachbar bitten. Ich würde auf eure Vorschläge freuen!

Schönen Guten Tag.

Habe mal eine frage bezüglich Rückhalten der  Kaution1300€.

Also folgendes mieter ist zum 31.05

18 aus seiner alten  Wohnung ausgezogen. er hat diese wohnung Renoviert obwohl Unrenoviert im  Mietvertragstand und der  Vermieter meinte wie sind dazu verpflichtet. Also wurde vom mieter Renoviert!

Bei Auszug wurde ein übergabe Protokoll mit dem makler unterschrieben was okay war.

Bei Einzug waren die Heizkörper und Fussleisten braun gestrichen und wurden Weiss Gestrichen. Für holzteile steht im mietvertrag das sie Weiss übergeben werden können!

Am 2 Dez kam eine email. wo der Vermieter nach über 6monaten kosten rechnung von einem maler über1500€ für heizkörper und fussleisten streichen.

Da die Wohnung wieder in den Orginal Zustand wie der Rest des Hauses gebracht werden muss. wie er begründet.

Weiss ist doch eine neutrale farbe und die neuen mieter die darin wohnen haben auch nichts zu gesagt und wollten es so belassen.

Mfg

Hallo, ich habe vor mit einem Geschäftspartner ein Mehrfamilienhaus in RLP zu kaufen. In dem Haus wohnen 8 Parteien. Es handelt sich um normale Mietverträge die zum Teil schon über 10 Jahre in dem Haus wohnen. Im EG des Hauses befindet sich weiterhin eine Bar und ein kleiner Laden. Der derzeitige Hauseigentümer möchte uns das Haus zu einem sehr guten Preis verkaufen. Wir hätten auch eine super Idee, was wir mit dem Haus machen würden... NUN DAS PROBLEM!

Ich gehe davon aus das wir die derzeitigen Mieter nicht einfach kündigen können und dürfen. Wir möchten das derzeitige Mehrfamilienhaus gerne als Gewerbeimmobilie (Bürohaus) umbauen. Dazu müssten wir einen Nutzungsänderungsantrag stellen, was kein Problem ist.. Das Gebäude steht in einem Mischgewerbegebiet. Auch ist es nötig zu sanieren (der derzeitige Inhaber saniert nicht).

Macht es Sinn das Gebäude zu kaufen? Es geht uns rein um die Mieter! Sind die Mieter kündbar oder nicht? Es ist ja kein Eigenbedarf in unserem Fall, also besteht die Möglichkeit die Leute alle raus zu bekommen oder ist das nicht machbar?

Bin in eine neue Wohnung eingezogen wo viele Sachen die nicht zu benutzen sind drin waren & ich alles 3-4 mal putzen musste. Balkon auch vollgemühlt. Egal habe ich alles hingenommen weil der Vermieter meinte ich muss keine Kaution zahlen weil ich ihn ja gebeten hatte die angeforderte Kaution in Höhe von 300 in 2 Teilen zu zahlen. Fande ich nett. Allerdings hatte ich nicht bemerkt die Balkon nicht richtig zu geht. Es ist Winter und es ist kalt und wird noch kälter. Meine Heizung ist jetzt schon auf 5 und in meiner Bude eiskalt. Und so geht das nicht das sind ja kosten erstens und in der Wohnung ist es so kalt. Wie ich aber weiß kostet es ne Menge Geld das zu reparieren aber wieso wenn es nicht meine schuld ist wie gehe ich am besten vor? Wer muss zahlen

Hay. Eine freundin von mir hat mich eben was gefragt. Der Vermieter von ihrem Freund, kam wohl einfach in die Wohnung und hat geguckt wie er da lebt. Hat auch die schränke durchgesehen. Meine Mutter meint es ist verboten. Und der Vermieter meint, er darf das einfach. Was stimmt?

Hallo Experten,

Ich habe folgende Frage:

darf ein Vermieter die kosten für Holzfenstern Reparaturen (spricht - neu Silikon sowie die Holzrahmen erneut streichen) von die Kaution von einer Mieter behalten beim Auszug des Mieter nach 5 Jahren ?

Die Wohnung wurde vor 5 Jahren (bevor Mieters Einzug) komplett saniert.

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Hallo leute mein Vermieter berechnet bei jeder mieterhöhung alle 3 Jahre immer wieder zuviel ,

im Schreiben steht ich halte 7,62 Euro miete für angemessen und ortsüblich ,ich Darf sie deshalb bitten die Miete in höhe von 462,87 zu zahlen,

Wenn pro Quadratmeter 7,62 Euro kosten sind das bei 59 qm 449,58 Euro

Was kann ich gegen denn falschen berechnung machen ???

hallo leute,

wie sieht folgende situation aus. man gibt seine kündigung/wohnung fristgerecht und persönlich beim vermieter ab. in einem kurzen gespräch bittet man ihn (es steth auch auf der kündigung drauf) darum, mit seiner unterschrift den fristgerechten erhalt der kündigung zu bestätigen.

so was ist wenn der viermiter verweigert zu unterschreiben. schließlich kann man ihn ja schlecht zwingen??

was mache ich dann, einschreiben mit rückschein??? nur dann kann die zeit knapp werden :/

Hallo! Ich wohne in einer WG und bin seit September 2018 der alleinige Hauptmieter. Die restlichen 3 Zimmer werden von mir an meine Mitbewohner untervermietet. Die Wohnung ist seit vielen Jahren eine WG. Ich selbst wohne als Untermieter schon 2 Jahre in der WG, erst seit September aber als Hauptmieter. Jetzt hat mir der Vermieter aufgrund unerlaubter Untervermietung gekündigt.

Es ist so: Ich habe nicht nach einer Erlaubnis gefragt zur Untermiete, da der Vermieter unsere WG kennt, in der Wohnung schon seit 4 Jahren eine WG (mit Untervermietung) ist und ich daran einfach nicht gedacht habe. Der Vermieter hat mir aber auch mitgeteilt, dass meine WG super sei, die Leute nett etc. Er weiss davon als WG, er wohnt auch im selben Haus, er hat sich nie dagegen ausgesprochen.

Jetzt kam jedoch die Kündigung. Ich habe den Verdacht, dass der Grund nur ein Vorwand ist um uns aus der Wohnung zu kriegen. Ist sein Vorgehen recht?

3 wg

Mitbewohner machte den Backofen aus ersehen kaputt, die Scheibe ist nicht mehr zu bekommen und der Vermieter bestellte einen neuen Herd

Weil wir in der Miete dafür bezahlen mit,

Der neue Herd ist aber nur ein massekochfeld dabei und nicht wie der alte ein Ceranfeld

Darf. Der Vermieter das einfach? Müssen wir das akzeptieren nicht nur weil das total veraltet ist sondern auch viel mehr stromkosten für uns bedeutet

ist es eurer Meinung nach sinnvoll, Mitglied im Mieterbund zu werden oder würdet ihr davon abraten ?

Hallo,

in einem Mietvertrag steht drin, dass die Kündigung schriftlich erfolgen muss.

Reicht es schon aus, wenn die Kündigung ausgedruckt, unterschrieben und als Foto per E-Mail an den Vermieter geschickt wurde?

Hallo,
ein Freund von mir hat ziemliche Probleme mit den Vermietern und ich wollte euch fragen ob ihr Tipps habt was sich hier evtl. noch machen lässt.

Er wohnte länger in dieser Wohnung, wurde dann grundlos gekündigt. Da es nur seine Wohnung gibt und die Wohnung des Vermieters in dem Haus geht das wohl. Da gibts ne besondere Regelung.

Jetzt würde er gerne früher aus der Wohnung raus, der er schon eine andere Wohnung in Aussicht hat. Natürlich will er nicht doppelt Miete zahlen. Erst sagten die Vermieter zu, kurz später haben sie dies widerrufen.

Die Vermieter haben wohl auch eindeutig gesagt, dass es nur ums Geld geht und sie ihn bluten lassen wollen. Auch dass er die Kaution nicht wiederbekommt wurde schon vorab mitgeteilt und man hat wohl auch hinterherspioniert, war in seiner Wohnung. Aber beweisen lässt sich sowas halt schlecht.

Meine Frage jetzt, gibt es hier noch Möglichkeiten die er ausschöpfen kann um evtl. doch früher rauszukommen oder sich wehren kann. Klar, ein Prozess übers Gericht geht, aber das sollte wegen der Kosten der letzte Ausweg sein.

Und wie wäre es wenn er jetzt die Miete nicht mehr zahlt? Schließlich wurde auch schon angedroht die Kaution zu behalten, obwohl die Wohnung völlig in Ordnung ist. Oder wie wäre es wenn die Mietzahlungen sehr verzögert kommen? Mehr als kündigen können sie ihm ja nicht mehr.

Ich weiß es ist eine blöde Situation und die Vermieter sind einfach ***********.

Habt ihr evtl. Tipps? Danke schon mal!

...dieser andauernd seinen (Bio)Müll nicht an die Straße stellen würde und als Folge davon die Wohnung stinkt und verkommt (Gesundheitsschäden)? Mit welchen Folgen hätte ein Mieter zu rechnen ?

Unser Vermieter hat ein Haus im Gewerbepark er darf dort keine Wohnungen vermieten und hat uns trotzdem ohne uns zu informieren eine Wohnung vermietet, nach zwei Jahren haben wir Post vom Bauamt bekommen das wir da nicht wohnen dürfen und ausziehen müssen dieses Schreiben wurde vom Bauamt auch an das Arbeitsamt geschickt daraufhin hat das Arbeitsamt uns vorläufig bis zur Klärung die Mietzahlung an den Vermieter eingestellt daraufhin hat der Vermieter uns den Strom abgestellt nun wissen wir nicht weiter da es nicht unsere Schuld ist sondern der Vermieter eigentlich dies selbst verursacht hat da er bevor er uns die Wohnung vermittelt hatte es schon wusste vom Bauamt und beim Kauf des Hauses das er keine Wohnungen im Gewerbepark vermieteten darf und es trotzdem gemacht hat. Er hat auch schon geäußert das er das Wasser und die Heizung abstellen will. Er hat auch einen Wohnungsschlüssel von unserer Wohnung und ist an dem Tag wo er den Strom abgestellt hat einfach in die Wohnung gekommenen. Nun wollten wir gerne wissen was er darf und was nicht und was wir tun können damit dies nicht mehr geschieht.

Hallo, was kann man als Mieter (In einem 8.Stock Hochhaus) machen, wenn der Vermieter einen wegen Eigenbedarf machen?

Hallo,
ich wohne in einem 8 Parteien Mietshaus.
Seit kurzem haben wir für unsere 4 Tonnen (Papier, Bio und 2 Restmülltonnen) einen Unterstand mit Türen bekommen. An sich natürlich eine tolle Sache.
Jeder Mieter ist abwechselnd dran die besagten Tonnen aus dem Unterstand an die Straße zu schieben. Als ich heute die Tonnen rauszog sprang mir direkt eine halb offene Tonne entgegen mit einer offenen Windelmülltüte - besagt Windeln lagen auch schon auf dem Boden im Unterstand. Nun haben wir nur 2 Familien mit Babys und man kann sich denken wer dafür verantwortlich ist. Ich selbst habe mich natürlich komplett davor geekelt den Dreck von anderen weg zu machen. Mich interessiert nun: wie würdet ihr in solch einer Situation reagieren?
Ich wollte auch einen Brief an meinen Vermieter schreiben, da es ziemlich oft vorkommt, dass die Tonnen zu überladen sind. Kann der Vermieter überhaupt etwas dagegen machen?  

Ich hab schon ein wenig gegoogelt, bin aber noch verunsichert. Vielleicht weiß hier jemand wirklich Bescheid?

Die Kostenfrage lassen wir mal außen vor. Eher geht es mir um den Versicherungsschutz.

Dürfen in Hessen Rauchwarnmelder selbst montiert werden (natürlich entsprechend der Gebrauchsanleitung) oder nur durch einen zertifizierten Fachmenschen???

Die Wartung obliegt in Hessen den Mietern per Gesetz automatisch oder muss das im Mietvertrag stehen?

Ist es Pflicht, ein Wartungsprotokoll zu führen (ggf. vom Mieter, der die Wartung übernimmt) und muss diese ggf. eine bestimmte Form haben?

Gibt es eine herstellerübergreifende Suchfunktion für zertifizierte Rauchmeldermonteure und Wartungsbetriebe?

(Unterste zeile)

Anfang Juni 18 habe ich meine Wohnung an den Vermieter, unter Zeugen, übergeben. Mit Protokoll und Unterschrift der Beteiligten. Positive Abnahme - keine Mängel Es wurde jeder Raum mehr als genauestens unter die Lupe genommen.

Nun erhalte ich von dem Ex-Vermieter eine Schadensersatzforderung in unverschämter Höhe, da angeblich alle Räume renoviert werden müssen. Kostenvoranschlag usw. alles mit angegeben. Am Tag der Abnahme unterschrieb er ohne Einwände.

Er hat meine Kaution bislang auch nicht zurückbezahlt. Diese wäre am 16.12.fällig.

Hallo,

ich habe ein großes Problem, ich habe eine Wohnung angemietet, der Mietvertrag wurde von mir sowie vom Vermieter unterschrieben. Auch die Kaution und die Miete ist schon seit einiger Zeit bei dem Vermieter eingegangen. Trotzdem will er mir einfach nicht den Schlüssel der Wohnung geben, auf Nachfrage gibt er mir keine Antwort und wimmelt mich ab. Außerdem erreiche ich ihn seit 4 Tagen überhaupt nicht mehr. Ich habe mit anderen Mietern gesprochen (aus dem Selben Haus) und eine von Ihnen meinte, sie sei gekündigt worden, da sie Kinder hat und die angeblich die Nachbarschaft stören würden( das wusste der Vermieter aber schon vorher!)

Ich finde das alles ziemlich komisch und habe nun Angst dass ich auf den Kosten sitzen bleibe...

Jetzt bin ich ziemlich verzweifelt da ich erst 22 Jahre alt bin und ich keinerlei Ahnung habe was ich jetzt unternehmen soll. Außerdem ist seit Wochen die Miete und die Kaution schon bezahlt ...

Kann mir jemand eventuell einen brauchbaren Rat geben? Er muss mir doch den Schlüssel geben oder? Schließlich hat er ja mein Geld bekommen..

Hallo,

Ich Wohne in einem Haus mit 5 Parteien. Keiner der anderen Mieter kümmert sich um das rausstellen der Mülltonnen und es ist nicht wechselnd geregelt. Im Mietvertrag steht nach Sichtung nicht, dass ich für die Mülltonnen zuständig bin. Das Problem, ich miete auch das gewerbliche Ladenlokal im Erdgeschoss an. Als ich den Vermieter darauf aufmerksam machte, dass keiner der anderen Mieter sich um die Hausmülltonnen kümmert war seine Antwort:

"Die haben sich daran gewöhnt, dass der Vermieter des Lokals sich auch um die Tonnen gekümmert hat. Einen Monatsplan aufstellen halte ich jetzt für albern".

Kann ich dann ein Entgelt für das rausstellen einfordern?

Danke und Gruß

Hallo Ihr Lieben,

Ich wohne derzeit in einer 2er WG, wo ich der Untermieter und das andere Mädchen die Hauptmieterin ist.

Es gab leider schon kurz nach meinem Einzug immer wieder Probleme mit ihr.

1. Sie ist damals 3 Monate nach meinem Umzug in den Urlaub gefahren und hat einer für mich fremden Person ihren Schlüssel anvertraut um angeblich ihre Post zu holen. Später ist heraus gekommen, dass diese Person nur da war um mich zu kontrollieren. Dies ist nicht mit mir angesprochen wurden sonder der Schlüssel wurde überreicht und nach ihrer Abreise von zuhause mir mitgeteilt worden. Nachdem die Person weg war sind Sachen verschwunden...

2. Sie hat eine für mich Fremde Person 1 Woche bei uns wohnen lassen ohne mir Bescheid zusagen. Ich bin eigentlich ein recht entspannter Mensch und mich hatte erst gar nicht interessiert. Mein Freund ist dann aus seinem zuhause ausgezogen und konnte erst 1 Woche später in die neue. Als ich es mit ihr absprach dass er für die Nächte bei uns schlafen wird war es für sie vollkommen in Ordnung. Als es denn soweit war hat sie es dann verboten.

3. Mein Freund wollte eine Nacht bei mir schlafen. Wie es sich gehört, habe ich ihr da auch Bescheid gegeben. Dann hat sich mich total angefahren und sagte mir ich müsse sie um Erlaubnis bitten.

4. Jetzt kommen wir zum aktuellen. Als ich eingezogen bin hat sie mir angeboten das Wohnzimmer zum Wäsche trocknen zu nutzen. Dies nutzt sie auch so. Seit heute verbietet sie es mir. Allerdings ist im Mietvertrag das Wohnzimmer nicht mal aufgelistet. Darf sie mir das einfach verbieten?

Ich weiss echt nicht mehr was ich tun soll... Ich bin noch in der Planungsphase und kann nicht so mal eben ausziehen. Aber dieses Mädchen sucht immer neue Gründe um mir das Leben in diesem Haushalt schwer zu machen. Wenn wir beide in der Wohnung sind redet sie kein Wort mit mir aber wenn sie oder ich die Wohnung verlasse kriege ich ständig Nachrichten von ihr. Dass ich dies nicht mehr darf oder das sie das nicht will. Ich hoffe jemand kann mir helfen.

Wir waren gestern auf einer Wohnungsbesichtigung und es lief sehr gut, vorallem mein Freund kann sehr gut auftreten. Der Mann der uns die Wohnung zeigte sagte vorher am Telefon schon 7 andere Leute hätten sich die Wohnung angesehen. Er kam aber extra aus einer benachbarten Stadt gestern noch um uns die Wohnung zu zeigen. Der jetzige Mieter möchte das wir seine Küche übernehmen, was wir auch sehr gern tun. Dann sagte er eigentlich hätte er gern noch 2000 dafür, aber er wäre auch mit 1500 zufrieden. Am Ende der Besichtigung sagte er, die letzte Entscheidung obliegt seinem Chef und erklärte uns wie es läuft wenn wir den Vertrag unterschreiben und wann wir erfahren ob wir die Wohnung bekommen, er wollte eine Kurzvewerbung und unsere Lohnstreifen. Da es unsere erste Wohnungsbesichtigung war und es komplett Neuland für uns ist wollte ich mal fragen wer da schon Erfahrung hat mit sowas und was ihr denkt, bluffen Vermieter auch? Warum sollte er extra aus einer anderen Stadt kommen wenn schon potinzielle Bewerber da waren und warum sollte der jetzige Wohner dann keinen festen Preis zur Küche nennen sondern von sich sagen 1500 ist auch ok..was meint ihr? Wie gesagt, für uns ist es Neuland.

(Unbefristetes Mietverhältnis seit 15 Jahren)

Was wären dann legitime Gründe ?

Das Haus wird verkauft, die Mieter machen jetzt schon dauernd Ärger. Ich möchte sie so spät wie möglich über den Verkauf informieren. Wann muss ich es spätestens machen?

meine Tochter arbeitet nur halbtags in einem Büro, das Büro ist ein Rechtsanwalt & Steuerberaterbüro. Dem Inhaber dieser Kanzlei ist es Zuviel Arbeit deswegen soll meine Tochter die Hausverwaltung komplett übernehmen was kommt dabei heraus ? was ist das für eine Tätigkeit mit Pflichten und sonstiges ? Was ist damit zu verdienen oder ist das nur Arbeit ohne Lohn und Brot ?

Ich habe innerhalb der 14 Tage Frist unserer Nebenkostenabrechnung widersprochen, da diese falsch berechnet wurde. Die Vermieterin hat nun meinem Widerrufsschreiben widerssprochen. Gibt es dort auch eine Frist die einzuhalten ist ?

Hallo,

ich bin vor zwei Monaten in eine neue Wohnung gezogen, zwecks Studium. Leider habe ich sehr schnell gemerkt, das die Wohnung unglaublich hellhörig ist.

Es handelt sich um eine Altbau-Wohnung, daher kann man nicht wirklich viel erwarten. Eigentlich habe ich mit hellhörigen Wohnungen kein Problem, bin von Natur sehr ruhig und rücksichtsvoll.

Der Nachbar A über mir ist anscheinend im Streit mit Nachbar B über ihm, es hat damit angefangen, das Nachbar A ziemlich laut vor Nachbars B Wohnung stand und sehr laut schrie. Dabei gab es ein sehr lautes hin uns her.

Nachbar A knallt mit unglaublicher Wucht Tür zu, dabei kommt von Nachbar B sofort eine Gegenreaktion mit einem lauteren knall der Tür. Der Nachbar über mir ist manchmal komplett am ausrasten und springt mit volle Wucht auf den Boden, anscheinend will er Nachbar B über ihn damit seine Aggressivität zeigen.

Habe mich vor ein paar Tagen zu Tode erschreckt, als er das wieder gemacht hat. Des Weiteren wirft er manchmal Gegenstände an die Decke, folglich fällt der Gegenstand wieder runter und erzeugt ein Kraftstoß. Nachbar B provoziert ihn aber auch wirklich sehr stark, wiederum sind beide irgendwie nicht normal.

Was soll ich tun? So kann man doch wohnen, wie soll das weiter gehen?

Mieter zahlen keine Miete , und ordnen eine Verfügung beim Rechtsanwalt ein das ich als Vermieter mich denen über 30 m nicht mehr nähern darf. Obwohl ich ja selbst in diesem Haus wohne. zudem wollen die Mieter das wir die Kaution nehmen als Mietzahlung obwohl diese ja eine Hinterlegung ist falls was in der Wohnung beschädigt ist usw.

Guten Tag ich hatte Gestern meine Nebenkosten Abrechnung bekommen wo ich 430 gut habe. Abgezogen wurde aber so um die 110 Euro von einer Heizung Reparatur in meiner Wohnung. Ende Dezember 2017 ging meine Heizung 2-3 Wochen lang nicht im Wohnzimmer. Habe es dem Vermieter öfters gesagt das die Heizung nicht geht er hatte mir darauf hin ein Heizstrahler gegeben wo ich aber die Strom kosten selber hätte bezahlen sollen. Weil es anscheint länger gedauert hat mit einem Termin für ein Techniker habe ich es selbst Probiert am Ventil für die Heizung es irgendwie selbst zu Reparieren was aber leider nicht geklappt hat. Hatte es natürlich gleich dem Vermieter erzählt das es kaputt gegangen ist und da meinte er das er es mir in Rechnung stellen wird wegen Eigen Verschuldung. Kann er das so machen ?!

Hallo liebe Community!

Seit heute um ca. 15 Uhr gibt es kein Wasser mehr in meiner Wohnung wegen eines Rohrbruches in der Hauptleitung. Sämtliche Nachbarn haben also dasselbe Problem. Kaltes Wasser kann man sich von Draußen mit einem Eimer holen - dafür hat die Hausverwaltung gesorgt. Allerdings gibt es keinen Zugang zu warmen Wasser. Das Problem soll erst in zwei Tagen behoben werden, meinte die Hausverwaltung. Zwei Tage lang muss ich mir also mein Wasser von draußen holen und das ist lediglich eiskalt. Duschen etc. kann man also vergessen. Laut Mietvertrag muss der Vermieter für warmes Wasser rund um die Uhr sorgen. Darf ich die Miete nun kürzen? Wenn ja, um wieviel? Kennt sich jemand aus?

Danke im Voraus und liebe Grüße,

Chris

Hallo, liebe Community,

Folgender Sachverhalt: Ich bin seit 2 Jahren erstmalig Mieter einer Wohnung und im Bad dieser Wohnung befindet sich an der Wand eine Elektroheizung.

Diese wurde allerdings ziemlich mangelhaft an insgesamt 3 verschiedenen Stellen an einer Kunststoffhalterung angebracht, was ich bisher nicht bemerkt hatte. Ich bin davon ausgegangen, dass die Heizung dort verschraubt oder zumindest auf irgendeine Art fest verankert ist.

Letztens habe ich mich dann während des Zähneputzens mit meinem Rücken leicht gegen die Heizung gelehnt. Die Heizung krachte auf den Boden und das Kabel wurde aus dem entsprechenden „Adapter“ rausgezogen. (Ich dachte zuerst, es sei gerissen). Aufgrund einer anderen Sache war mein Vermieter jetzt in meiner Wohnung, hat die beschädigte Heizung erblickt, ich hab ihm erklärt, wie es dazu gekommen ist und er hat kommentarlos die Kabel wieder angeschlossen.

Die Heizung schien jedoch vorerst nicht zu laufen und jetzt habe ich, obwohl er in der Wohnung nichts davon erwähnt hat, von meinem Vermieter eine Nachricht bekommen. Er hat bei einer Firma einen Kostenvoranschlag für die Ersetzung oder neue Installation der Heizung beantragt (Kosten: 260€) und geschrieben: Hier der Kostenvoranschlag für den „von Ihnen“ verursachten Schaden an der Heizung.

Ich habe ihm bisher nicht mitgeteilt, dass die Heizung wieder funktioniert. Das mit den Kosten müsste sich also erledigt haben. Allerdings finde ich es eine Frechheit, dass er, während er vor mir steht, einen auf Friede Freude Eierkuchen macht und mir dann so durch die Blume per whatsapp mitteilt, dass ich das bezahlen soll.

Bevor ich dem meine Meinung sage, würde ich allerdings gerne wissen: Bin ich in so einer Situation tatsächlich verpflichtet, den Schaden zu bezahlen? Ich habe schließlich nichts Unvorsichtiges getan, woraus man hätte schließen können, dass dabei irgendwas kaputt geht. Ich habe an der Heizung weder gezogen, noch mich in irgendeiner Form daran gehangen oder festgehalten. Wäre die nicht so blöd befestigt gewesen, wäre es nicht dazu gekommen.

Ich bedanke mich vielmals für jede Hilfe.

Wenn eine Antwort nur auf Vermutungen beruht, bitte ich darum, das kurz zu erwähnen.

Viele Grüße

Hallo zusammen,

vor kurzem bin ich aus der gemeinsamen Wohnung vom damaligen Lebenspartner ausgezogen. Wir beide sind im Mietvertrag (zu gleichen Rechten, anteilige Kaution etc.) eingetragen. In Kürze soll ein Termin zur Wohnungsübergabe anstehen, da es schon zum 01.12 Nachmieter geben soll, was ich jedoch nicht vom Vermieter, sondern vom ehemaligen Lebenspartner erfahren habe. Eigentlich soll das vertragliche Mietverhältnis zum 31.12 enden.

Problematisch ist, dass ich vom Vermieter nicht über den Tag und die Uhrzeit informiert wurde. Mehrmalige Versuche (per Mail, telefonisch und Handynachricht) den Vermieter zu kontaktieren, um den Übergabetermin zu erfahren, sind gescheitert, da dieser mich ignoriert. Da mein ehemaliger Partner ein sehr gutes Verhältnis zum Vermieter hat, kennt er den genauen Termin bereits. Ich wiederrum erhalte keine Auskunft.

Schon in der Vergangenheit hat sich der Vermieter gerne um seine Pflichten gedrückt, z.B. gab es mehrere Wochen kein warmes Wasser und keine warme Heizung, nur um hier Beispiele zu nennen.

Ich befürchte, dass in meiner Abwesenheit die Kautionsrückgabe zu meinen Ungunsten geregelt wird (mutmaßliche Beschädigungen oder Instandsetzungsarbeiten auf mich abgewälzt werden) und mir der Vermieter meine anteilige Kaution nicht zurückgeben möchte.

Kann ich dem Vermieter eine Frist setzen bis wann er mir den Termin zur Wohnungsübergabe mitteilen soll?

Wie soll ich mich verhalten? Soll ich schon gleich einen Anwalt nehmen?

Danke für Euren schnellen Rat.

Eine Freundin von mir hat sich getrennt. Der gemeinsame Mietvertrag ist gekündigt zum 30 November. Es stehen beide im Mietvertrag (ebenbürtig). Meine Freundin hat die Kaution damals bezahlt und alle Abbuchungen gingen von ihren Konto. Die Wohnungsbaugenossenschaft möchte die Kaution auf beide Parteien splitten. (Die zweite Partei zieht innerhalb der Wohnungsbaugenossenschaft um....... Vielleicht denkt sich die WBG das sie so hundertprozentig ihr Geld bekommt)

Vielen Dank für eure Antworten.

Hey,

ich wohne in einem neubau und mein Nachbar Nebenan ist extrem laut. Ich höre jeden Schritt von ihm und er rückt ständig seine Möbel hin und her. die Lautstärke ist wirklich nicht mehr normal. Außerdem knallt er so mit seiner Wohnungstür, dass meine Wände wackeln. Nicht einmal die Schritte der Nachbarn über mir höre ich. Ich hab ihm schon darauf hingewiesen, aber er macht weiter. Was soll ich als Nächstes tun? Den Vermieter anrufen? Dabei behauptet er, dass er den Lärm nicht verursacht. Ich bin ratlos

Seit 2 Jahren habe ich einen Untermietvertrag bei dem Hauptmieter einer Wohnung, welcher auch gleichzeitig mein Mitbewohner war. Leider habe ich meinen Mitbewohner tot in seinem Zimmer vor knapp 2 wochen tot aufgefunden. Habe mich am selben Tag noch mit der Hausverwaltung in Kontakt um die Kontaktdaten des Vermieters zu bekommen , allerdings hat man mir diese nicht gegeben , da der Vermieter es nach Angaben der Hausverwaltung vorzieht anonym zu bleiben.

Drei Tage später habe ich nochmals angerufen. man sagte mir man werde den Eigentümer verständigen und sich dann bei mir melden in 2 Tagen und nichts ist passiert nach einer Woche. Ich habe Schufa und bin Bafög Empfänger .Wie gesagt ich hab jediglich einen Untermietvertrag bei dem verstorbenen Hauptmieter. Welche Rechte habe ich damit ich die Wohnung übernehmen kann ?

Es geht um folgendes Problem meine ex Freundin war bei mir und wollte ein klärendes Gespräch. Jedoch ist sie völlig ausgerastet hat randaliert und unten im Eingang die Glasscheibe eingeschlagen. Ich wohne in einem Plattenbau mit mehreren Bewohnern.. es ist nur die erste Scheibe durch nicht alle beide als kommt keine kalte Luft rein. Polizei habe ich eingeschalten sie wurde mitgenommen. Was soll ich nun tun? Scheibe ist immernoch kaputt Polizei hat Fotos gemacht und vom Vermieter die Daten fotografiert... kann ich aus der Wohnung Fliegen sie hatte es sogar zugegeben das sie es war..

Morgens,

Ich wohne momentan einem mieterkonflikt bei, indem es um meine camingfackel auf meinem balkon geht. Hin und wieder gehe ich abend raus auf den balkon um etwas auszuspannen. Dabei zünde ich mir eine Campingfackel an um etwas licht und wärme abzubekommen. Flammen sollen ja entspannend sein. Hin und wieder meckert dann allerdings die nachbarin: "Sind sie denn verrückt? Wollen sie uns alle hier abfackeln? Machen sie sofort das feuer aus oder ich ruf die polizei! Sowas hatten wir ja noch nie hier!" Das sind im normalfall die monologe, denn sprechen kann man nicht mit ihr. Hinzu kommt noch das die flamme vom augenmaß nicht größer sein als 10cm. Selbstverständlich ist die flamme nie unbeaufsichtigt. Die frage ist jetzt wer im recht liegt. Darf ich die fackel benutzen oder können die mir die hose heis machen? Wie groß darf die flamme einer kerze/fackel sein um sie problemlos nutzen zu dürfen? Steht sowas im mietvertrag? Was sind mögliche Konsequenzen?

Hy.

Ich habe jetzt seit ein paar Tagen meine erste eigene Wohnung. Es ist alles Super cool. Und bevor ihr mich falsch versteht, ich habe so weit nix gegen meine Nachbarin von unten drunter.

Aber ich hatte gestern die erste Nacht hier und es ist heute wieder so.

Sie telefoniert ziemlich laut mit irgendwem. Ich kann sogar die andere Stimme hören.

Ich will aber nicht die Polizei rufen oder so.

Meine eigentliche Frage, würdet ihr sagen, dass es was bringen würde, Teppich zu verlegen?

Zur Zeit liegt nur Laminat.

Ich hab auch bedacht, dass das dann etwas höher wird. Habe schon was gelesen. Oder sollte das Laminat eher raus?

Danke 😁

1. Darf die Miete erhöht werden wenn eine neue Person einzieht?

z.B bei 4 Personen (820€) + 1 Person (950€) 

105qm.

2. Stimmt das , dass es Pflicht ist für eine 5 Zimmer Wohnung auch für 2 Parkplätze zahlen MUSS?

Im Mietvertrag steht „2 Parkplätze“. Allerdings wurde nichts diesbezüglich besprochen. In der Nebenkostenabrechnung steht nun was von 290€ (Tiefgarage). Es stehen so viele freie Parkplätze vor der Tür und in der Tiefgarage parkt eh niemand. 

Zahlt Mieter oder Vermieter? Ist das rechtens?

LG

Vermieter hat ja keinen Schlüssel mehr zur Wohnung ...

Hallo Leute,

Mir ist heute aufgefallen das sich in einem Zimmer in der Wohnung Schimmel gebildet hat.

Allerdings ist es nicht nur schimmel, die ganze Ecke ist eindeutig nass.

https://www.bilder-upload.eu/bild-6f1b13-1542457640.jpg.html

Ich kann mir nicht vorstellen das es passiert ist weil ich zu wenig gelüftet habe. Oder etwa doch?

Sollte ich es so lassen und meinen Vermieter darauf ansprechen oder direkt selbst entfernen?

Danke für alle Antworten!

Ich wohne mit meinen Ex in einer Mietwohnung, im Mietvertrag ist nur er als Mieter aufgeführt.

Unterschrieben wurde der Vertrag auch von mir.

Bin ich somit auch Mieter, muss bzw. kann ich kündigen?

• Ich dachte er darf das nicht,aber hat mir heute das hier geschickt:Ist die Reparatur eines älteren Rasenmähers möglich, aber teurer als der Kauf eines neuen Rasenmähers, dann kann in einem solchen Fall der Kaufpreis eines neuen Rasenmähers ausnahmsweise auf die Mieter doch als Betriebskosten umgelegt werden, so das Amtsgericht Lichtenberg. 

Hallo liebe Community. Folgende Sache. Ich habe eine Jahres Betriebskostenabrechnung erhalten, bei der ich über 1500 € nachzahlen soll. Nun weiß ich nicht, wie ich da am Besten vorgehen soll. Soll ich das dem Amt geben, da ich dort im Moment Leistungen erhalte und wieviel können die übernehmen? Und wie erkläre ich es, dass ich z.B. diese Summe mir leihe, um es zu bezahlen, wenn ich das von meinem Konto aus mache? Und wie lange habe ich Zeit, das zu bezahlen? Ich weiß gerade nicht, wie ich am Besten vorgehen soll, da ich das in 2 Wochen bezahlt haben soll.

Hallo,

Folgende Fall: einer Mieter wohnt in einer Wohnung seit 5 Jahre und wird jetzt ausziehen - Die Wohnung war zu der Zeit, als er einzog, frisch renoviert (Erstbenutzung nach Sanierung); Dies wird jedoch nicht im Mietvertrag erwähnt; Im Mietvertrag wird angegeben, dass der Mieter alle fünf Jahre die Wände streichen soll.

Ich weiß, dass es in letzter Zeit einige Gesetzesentscheidungen zu diesem Thema gegeben hat - ich bin jedoch nicht zu 100% sicher.

Ich wäre dankbar um weitere Infos über dieses Thema.