Umgehung des Zeitmietvertrag ?

Früher aus zeitmietvertrag ohne Nachteile für mich bei der nächsten Wohnung

Wegen einiger versteckter und wahrscheinlich Verschleierte Mängel der Wohnung.

Erst Chemischer Geruch (Farbe? Oder so kp) in Wohnung der sich nach lüften innerhalb von mehreren Stunden wieder anreichern.

Sofort nach lüften. Ähnlich wie Gulli im Bad und Küche.

Rohre hinter der Wand sind nicht mehr einsehbar steigeleitung mit Platten und silikon abgedichtet.

Wasserschäden bei Untermieter bekannt über mein Leitungsbereivh im Bad wasserfleck der vieleicht schon älter ist aber von dahinter kaputtes WC rohr kommen könnte.

Vermieter stellt sich Tod und kommt ein frech und gibt ein die Schuld wenn man die Mängel erkannt hat.und droht mit raus schmiss wenn man ihn darauf aufmerksam macht auf seine Missstände.

Ausserdem erwähnte er mündlich nie das es ein zeitmietvertrag ist vorher.

Und ich musste wegen einer aktuellen dauerhaften gesundheitsgefahr schnellstens aus meiner neue Wohnung. Und hatte keine Zeit alles zu lesen. Da er nicht in mein Ort wohnt. Vor der Unterschrift hat er mir aber nichts von 2 1/2 Jahren gesagt..

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Meine Methode wäre irgendwie .sind es auch Fragen an ein Fuchs in den Bereich

1)Durch 2 mieten nicht zahlen eine Kündigung vom Vermieter für Wohnung bekommen?

2)Geht es auch Vorzeitig aus zeitmietvertrag 2 1/2 Jahre und ohne dafür Schufa Einträge zu bekommen?

3) Oder wie sonst noch vorzeitig aus der Wohnung kommen ohne  Schufa Einträge und Mietschulden zu bekommen?

4) wann löschen sich diese durch  Mietschulden entstandenen Schufa Einträge und kommt dadurch zwingend Gerichtskosten dazu? 

5) Und macht der privat Vermieter immer mit Gerichtsmahnverfahren (was kommt da noch mit rauf Maximal ? ) > weil vieleicht das Nachmieter suchen (wenn er sich überhaupt darauf einlässt was er mündlich zusagte aber nicht schriftlich) bei Wohnortwechsel teurer und zeitaufwendiger als 2 mal Miete nicht zu zahlen..

Danke für Tipps den VerMietBetrügern das Handwerk zu legen

Jemand schon selbst sowas ähnliches durch?

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Souterrainwohnung mit hoher Luftfeuchtigkeit?

Hallo zusammen,

ich und meine Freundin haben uns vor ca. 1 Jahr eine Souterrainwohnung angemietet. Als die Wohnung uns übergeben wurde stand Sie zunächst fast komplett als Rohbau da und wurde von mir somit komplett instand gesetzt (weil es die erste und gut aufgeteilte Wohnung war hatten wir nicht lange überlegt). Nach 4-5 Monaten mussten wir schon feststellen das sich ziemlich harter Schimmel in allen Farben bildete (von Grün bis Blau und Schwarz), dass hatte der Vermieter zunächst auf uns geschoben und meinte das wir falsch lüften aber mit der Zeit wurde es sehr krass so das der Schimmel im Schlafzimmer von alles Seiten hochgezogen ist. Nach ca.7 Monaten (von Dezember.2023 - Juli.2024 wurde alles von Handwerker mit ach und Krach instand gesetzt und das auch nur weil ich mich um alle Telefonate gekümmert habe und Stress gemacht habe, da der Vermieter alles immer voll in Länge gezogen hat oder keine Lust hatte. Jedoch ist das große Problem jetzt das wir seit zwei Tagen wieder unten schlafen aber das Gefühl haben das unter den Wände (weil es aufsteigende Feuchtigkeit war),immernoch viel Schimmel darunter ist und die Tapeten wurden auch nur zur Hälfte von der Wand gerissen und wir haben seit Tagen einen durchschnittliche Luftfeuchtigkeit von 90% und können nur damit rechnen das der Schimmel somit auch wieder nur mehr werden kann (Nach dem Schlaf 99% Luftfeuchtigkeit). Abgesehen davon stehen wir auch seit den paar Tagen sehr kaputt und verschleimt mit Kopf und Halsschmerzen auf. Hat jemand ein Idee warum das alles immernoch wenn nicht sogar schlimmer Auftritt ? Und was können wir in dem Fall jetzt am besten da gegen tun. Ich muss noch dazu sagen das der Schimmel zum Teil auch das halbe Jahr über immer wieder zusehen war und nie komplett entfernt wurde und das alles trifft auch nur unten ein. Wir konnten die untere Etage jetzt ein halbes Jahr nicht nutzen und im Zeitraum von Okt-Dez.2023 haben bei uns unten keine Heizungen funktioniert da hatte mir der Vermieter einen Schraubendreher gebracht und gemeint das ich die Heizungen mal entlüften müsste aber das hatte ich schon vorher versucht und im auch gesagt aber wollte er wohl nicht einsehen, bis ein Heizungsmonteur kam und meinte das alle Gewinde komplett verdreht sind und gewechselt werden mussten.

Sorry für den langen Text, jedoch freue ich mich trotzdem über Antworten. Danke!

Vorher

Nachher

Nachdem der Schimmel schon richtig hochgezogen ist und grob entfernt wurde. So sah es fast ein halbes Jahr unten aus und wir haben somit auf der oberen Etage geschlafen.

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Wohnung, Schimmel, Renovierung, Luftfeuchtigkeit

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