Kaution – die neusten Beiträge

Hallo wir sind aus einem Haus ausgezogen und haben wie im Mietvertrag vereinbart die wände geweislt und ich habe einmal grundgeputzt jetzt war eine erste Besichtigung mit Vermieter die überhaupt nicht zufrieden ist mit allem und sagt jetzt das ich keine Kaution bekomme wenn das nicht so gemacht wird wie sie es möchte für die neuen mieter.ist das rechtens oder heißt das alles noch einmal machen

Niemand aus meiner Familie kann für mich Bürgen wegen zu niedrigem Einkommen oder schlechter Schufa. Welche Optionen habe ich?

Die Vermieterin will eine Kaution und einen Bürgen, ich hab irgendwie gelesen das ist nicht so normal? Keine ahnung das ist meine erste Wohnung die ich mir hole und bin da gerade ganz schön in der Zwickmühle. Ich will die Vermieterin auch nicht fragen weil das wahrscheinlich nicht so gut rüberkommt.

Danke im Vorraus für die Tips.

Wir wohnen zur Miete und haben einen Schlüssel zu einem Müllhaus.

Jetzt hat der Vermieter ein neues Müllhaus gebaut und uns aufgefordert, dieses zu nutzen. Da hier ein elektronisches Schloss verbaut wurde,verlangt er 50.-€ Kaution für den neuen Schlüssel. Müssen wir das akzeptieren?

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem , seit 01.03.2025 wäre der Einzugstermin bei meiner Wohnung gewesen. An dem Tag stand ich mit meiner Lebensgefährtin und ihrer Freundin sehnsüchtig vor unserer neuen Wohnung warteten auf die Schlüsselübergabe. Nach einer halben Stunde Verspätung ruft mich der Vermieter an und sagt man könne da nicht einziehen, da ein Wasserschaden festgestellt wurde, wir sollen doch an eine andere Adresse fahren und dort vorübergehend unterkommen.Wir haben uns das angesehen und mussten erst mal eine Nacht drüber schlafen. Leider warten wir jetzt seit 3 Tagen bis wir die Schlüssel für die Unterkunft bekommen. Wenn ich ihn anrufe heißt es er habe seinem Assistent bescheid wir können sofort rein , wenn ich den Assistent anrufe , er wüsste von nichts ohne sein ok könne er mir auch keine Schlüssel geben. Wir sind zu tiefst frustriert und uns läuft die Zeit davon, da wir bis Mitte des Monats aus der alten Wohnung raus müssen….

Wir sind am überlegen ob wir den Mietvertrag Fristlos Kündigen, da keine Pünktlich Einhaltung der Übergabe / gar keine Übergabe stattgefunden hat. Für die Nebenunterbringung wird um den heißen Brei geredet Einzug und Übergabe wäre am 01.03.2025 gewesen. Laut Aussage können wir 1-2 Monate nicht dort rein.

Wir haben 4500€ Kaution bezahlt und 1 Monatsmiete 1350€ im Voraus. Ohne Einzug.

Was kann ich da machen ? Und wann muss der Vermieter mir das zurückzahlen, wenn wir den Vertrag fristlos kündigen?

Hallo zusammen, bei unserem Auszug ist im Waschraum eine feuchte Wand sichtbar geworden, diese haben wir nie bemerkt weil ein Regal davor hing. Es stellte sich raus, dass beim befestigen des Regals ein Abflussrohr angebohrt würde. Ich habe dies meine Versicherung gemeldet, die müsste diesen Schaden übernehmen, der Vermieter hat ab eigenmächtig repariert und will das Geld von der Kaution abziehen! Ist das so zulässig? Für ein kurzes Feedback würde ich mich freuen.

Hallo, ich fliege in 2 Monaten nach Los Angeles und habe schon alles gebucht, außer einen Mietwagen. Kann mir da jemand (am besten aus Erfahrung) eine Vermietung empfehlen? (Bin 20 Jahre) Denn wenn ich beispielsweise bei Expedia gucke, gibt es zwar Seriöse, jedoch steht bei jeder Fahrzeugklasse ein Autoname und daneben "oder ähnliches" z.B. bei Premium Suv steht "GMC Yukon XL oder ähnliches", jedoch würde ich gerne exakt wissen welches Auto ich bekomme, also hat jemand da eine gute und günstige Vermietung und kann mir evtl. jemand sagen wie hoch die Kautionen in Los Angeles bzw. Amerika sind, da ich gelesen habe die sind dort recht günstig.

Schonmal Danke im Voraus!

Also wenn man bei einem der Kleiderschränke die Schiebetür auf-/zuschieben will, dann klemmt das und da ist irgendwas an der Schiene wo die Rollen drin sind kaputt gegangen.

Ich weiß aber nicht ob ich das bei der Zimmerkontrolle erwähnen soll oder ob ich nicht lieber den Kleiderschrank einfach zu lasse und nichts sage.

Letztlich hätte ich jedenfalls keine Lust darauf, dass die mir meine Kaution nicht zurückzahlen, weil etwas am Kleiderschrank nicht passt.

Daher vielleicht besser einfach nichts dazu sagen und den Schrank zu lassen?

Ich habe für eine kurze Zeit eine Wohnung gemietet und dort gewohnt. Den Herd habe ich nie benutzt ich habe nur gelegentlich leichte Gegenstände darauf abgestellt. In den Drei Monaten, in denen ich dort war, habe ich höchstens zwei- oder dreimal die vordere Reihe des Herds genutzt. Ansonsten habe ich auswärts oder bei Freunden gegessen.

Da ich den Herd so gut wie nie benutzt habe, frage ich mich, wie Folgendes passieren konnte: Beim oberflächlichen Saubermachen habe ich beim hinteren Herd eine weiße Stelle bemerkt. Zunächst dachte ich, es wäre Schmutz, also habe ich sie eingesprüht und versucht zu reinigen. Dabei kam jedoch eine silberne Fläche darunter zum Vorschein.

Ich frage mich nun, wie viel Kaution dafür möglicherweise abgezogen werden kann

Hallo,

Ich möchte in eine neue Wohnung einziehen. Der Vermieter hat mir auch die Zusage gegeben. Ich soll ein mietkautionskonto anlegen. Jedoch wurde ich von der Versicherung des Vermieters abgelehnt. Meine Frage wäre, ob eine 2 Person die nichts mit dem Mietvertrag usw zutun hat dieses Konto für mich anlegen kann?

Hallo zusammen,

wir sind vor 8 Monaten (01.06.2024) in eine neue Wohnung gezogen, der ehemalige Vermieter hat uns nach Auszug 1000€ von insgesamt 1820€ zurück überwiesen.

Übergabeprotokoll war i.O und nichts zu beanstanden.

Laut seiner Aussage war der Grund, dass er auf die Nebenkostenabrechnung abwarten wolle. Ich habe dies für sehr fragwürdig gehalten, wir haben nie was nachzahlen müssen (einmal waren es 80€), nachdem wir Nachwuchs erhalten haben haben wir sogar die Nebenkosten um 100€ erhöht (ca. ein halbes Jahr lang), klar man heizt mit einem Baby ja auch mehr.

Jetzt haben wir Februar und der Vermieter meldet sich nach Kontaktaufnahme nicht mehr, keinerlei Rückmeldung trotz Fristsetzung. Ich würde gerne wissen wie lange er Zeit hat uns die Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Laut seiner Aussage damals Anfang diesen Jahres da die Nebenkosten nur 1x im Jahr durch eine externe Firma (Minol) erstellt wird.

Weis jemand wie ich in den Fall handeln kann? Bzw. wie lange er dafür Zeit hat? Im Notfall Anwalt aber sowas ist immer sehr ärgerlich.

Hallo,

mein Freund und ich haben von Januar 2022 bis Mai 2023 zusammen in einer Wohnung gelebt, nach Auszug hatten wir schon große Probleme wenigstens einen Teil unserer Kaution von 1.600€ wieder zu bekommen, da er es wegen der Nebenkostenabrechnung zurück halten wollte. Im Oktober 23 haben wir dann 1.000€ nach langem Drängen endlich wieder bekommen.

Jetzt im Februar 25 haben wir ihm dann einen Brief geschickt das die Frist abgelaufen ist und wir unsere restliche Kaution von 600€ wieder haben wollen.

Er hat sie uns dann zukommen lassen und sagte er hätte uns im Dezember 24 geschrieben das er sie uns zukommen lassen wollte. Diese Nachricht habe ich nicht erhalten, weil er meiner alten Handy Nummer geschrieben hat.

Meine neue Nummer hat er aber definitiv gehabt, da ich meine neue Nummer im Januar 2023 bekommen habe und wir via SMS auch geschrieben hatten bezüglich der Teilauszahlung der Kaution die wir ja im Oktober 23 bekommen hatten.

Hat er nun dennoch Anrecht die Nebenkosten von der restlichen Kaution abzuziehen weil er während der Frist meiner alten Nummer geschrieben hat obwohl er meine neue Nummer definitiv hatte?

Hallo, kann man vom Vermieter einen aktuellen Kontoauszug seiner Mietzahlungen verlangen? Also die letzten Zahlungen und wie der aktuelle Kontostand ist? Und wenn ja, wie heißt dass dann, was man anfordern möchte?

Hallo Liebe Community, 👋🏼

Die Oma meiner Freundin ist nach vielen Jahren aus ihrer Wohnung ausgezogen. Beim Auszug sind ein paar Schäden passiert, die natürlich in Ordnung gebracht werden müssen, die Vermieterin war sehr nett und hat alles Omas Versicherung gemeldet.

Der Eingangsbereich, der Boden hat paar Löcher abbekommen, für diesen Schaden wurde ein Gutachter angekündigt. Dieser kam aber nie vor Ort, sondern wurde per Laptop Cam zugeschaltet und hat die Wohnung begutachtet mit der Vermieterin. Meine Oma war nicht mit dabei, da es ihr keiner sagte.

Wir haben alle Wände gestrichen und alles gereinigt, das die Wohnung sauber war. Trotzdem wurde jetzt einiges bemängelt. Alles soll wohl der Versicherung gemeldet werden. Aber ich finde das nicht richtig. Vieles nutzt sich nun mal ab. Und ist nach 25 Jahren nun mal so.

Meine Oma wurde in der Wohnung mit Gas versorgt. Ständig musste diese Gas Heizung in der Wohnung überprüft und gereinigt werden, auf Kosten meiner Oma.

Wir kennen uns nicht aus was korrekt ist und was nicht. Von daher wäre ich schon längst zum Mietbund oder sowas, aber meine Oma möchte einfach nicht.

Habt ihr wertvolle Tipps für uns?

Vielen Dank schonmal 👋🏼

Hallo, ich hätte eine Frage bzgl. Mietrecht.

Wir sind zum ersten Januar aus unserer alten Wohnung ausgezogen und haben beim Auszug ein entsprechendes Formular mit der Hausverwaltung ausgefüllt und unterschrieben, welches diese uns später per E-Mail zukommen lassen wollte. 

Wochen später und nach mehrfacher Nachfrage hatte uns die Hausverwaltung dann ein neues Übergabeprotokoll geschickt, da durch einen "technischen Fehler" die Unterschriften nicht gespeichert wurden. Dieses sollen wir nun bitte unterzeichnen.

Passenderweise will die Hausverwaltung nun noch einen zusätzlichen Schaden gefunden haben. An der Spülmaschine wurde ein nicht näher benannter Mangel festgestellt, welchen wir verschwiegen haben sollen. Ein Mangel war uns beim Auszug nicht bekannt, zudem lief die Spülmaschine am Tag des Auszugs noch fehlerfrei. 

Daher hätte ich folgende Fragen:

Bin ich dazu verpflichtet, das überarbeitete Übergabeprotokoll zu unterschreiben? 

Ist der Vermieter dazu berechtigt, den im Nachhinein festgestellten Mangel von der Kaution abzuziehen?

Vielen Dank! 

Ziehe bald um und bekomme Kaution zurück, 400€ womit ich mir meine erste "Lebensechte" sexpuppe kaufen will. War schon immer ein Traum von mir und jetzt hätte ich das Geld.

W21

Am 31.12 meldete sich meine damalige Vermieterin, dass sie „jetzt die Abrechnung für 2023 fertig hat“ und meine neue Adresse benötigt. Die Adresse hatte sie natürlich bereits, ein anderes Thema. Nun ist ja der 31.12 bisschen her, die Abrechnung habe ich bis heute nicht erhalten. Sie hat von meiner Kaution 130€ einbehalten, eben für die Nebekostenabrechnung. Jetzt habe ich weder eine Abrechnung noch den Teil meiner Kaution wieder.
Wie gehe ich vor? Soll ich die Abrechnung und damit auch den Teil meiner Kaution einfordern?

Hallo lieber Leser,

mein Vermieter und ich haben eine Schlüsselübergabe mit Kautionszahlung und erster Miete vereinbart, welche ich mir quittieren lassen habe. Der Mietvertrag ist jedoch noch nicht unterschrieben.

Nach der ersten Nacht in der Wohnung hatte ich starke gesundheitliche Beeinträchtigungen und wollte nun mitteilen, dass ich den Mietvertrag nicht unterschrieben möchte und ich die Schlüssel wieder zurückgeben möchte.

Der Vermieter weigert sich jetzt und sagt das bereits durch die Kautionszahlung und die Mietzahlung der Mietvertrag auch ohne Unterschrift wirksam wurde.

Er verlangt zur Vertragsauflösung nun 1-2 Monatsmieten und eventuelle Maklerkosten.

Ist der Vertrag wirklich wirksam oder steht mir meine Kaution und die Miete voll zu?

Vielen Dank

Ich habe meine Wohnung vor ca. 1 Jahr, nicht renoviert gemietet. Die Wohnung war mobiliert 3 Jahre leer gestanden, musste selber alles rausschmeissen und sämtliches renovieren. Dürfte ich also als Mieter beim Auszug dieser Wohnung mehr Kaution verlangen als ich eigentlich gezahlt habe ?

Ich wohne

seit kurzem in meiner neuen Wohnung die Mängel hat, zum Beispiel, es sind Bettwanzen da,die Fenster sind kaputt lassen sich nicht richtig schließen. Die Klingel funktioniert nicht und ich hab noch nie den Keller gesehen und auch kein Kellerschlüssel, aber das alles habe ich erst später bemerkt, also der Vermieter , wusste ganz genau von diesen Bettwanzen und hat nichts gesagt! Ich habe es meinem Vermieter zur Beschwerde gebracht. und ihm gesagt, dass ich keine Miete mehr bezahle, bis er das alles entfernt und repariert hat,Nun will er nichts davon wissen und sagt einfach ich soll raus aus der Wohnung dazu kommt noch. er will mir nicht die Kaution geben!Darf er dass alles tun.?

Ich bin vor kurzem aus einer Mietwohnung, die zwei Jahre gebraucht worden ist ausgezogen. In der Wohnung wurde geraucht, was auch vom Vermieter erlaubt worden ist. Der Vermieter möchte nun die Türen und Heizungen komplett austauschen, da diese laut ihm nicht mehr zu reinigen sind.

Hierfür möchte er die komplette Kaution von 1800€ einbehalten und hat sich hierzu zum Austausch der Türen und Heizungen die Kosten aufstellen lassen.

Jedoch war der Zustand dieser schon beim Einzug mangelhaft, besonders die Türen wiesen deutliche Abnutzungen auf und waren an einigen Stellen kaputt. Aber auch die Heizungen hatten Gebrauchsspuren. Müsste man in so einem Fall nicht eher diese streichen lassen?

Dazu kommt, dass der Vermieter bei der Wohnungsübergabe nichts von neuen Türen und Heizungen gesagt hat.

Ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen, habe einen Nachmieter und mein Mietvertrag wurde aufgelöst. Die Kaution habe ich auch bereits erhalten.
Der Vermieter hat jetzt nach der Schlüsselübergabe noch Mängel gefunden, kann diese aber ja nicht mehr von der Kaution abziehen. Eine Übergabeprotokoll wurde nicht erstellt.

Bin ich dann jetzt noch für die Schäden belangbar oder hat der Vermieter mit der Rückzahlung der Kaution quasi bestätigt dass alles gut ist und ich bin fein raus?

moin, kurz zum Verständnis: ich komme aus einer toxischen Beziehung. Wir beide stehen (noch) gemeinsam im Mietvertrag. Mein Ex hat Türen und Türrahmen zerstört (habe mich eingeschlossen und er hat die Türen aufgebrochen) dementsprechend gibt es an fast alles Türen ein fetten Schaden. Wir haben die Wohnung kernsaniert bezogen. Ich weiß, dass er nicht versichert ist. Würde meine Haftpflicht dafür aufkommen? Er ist verschwunden ich habe nichts mehr mit ihm zutun, er würde gar nichts dazu beitragen. Habe sorge, aus der Wohnung geschmissen zu werden wenn ich den Vermietern es erzähle und um Rat bete, also bitte ich euch um ernst gemeinte Tipps und Wissen

Darf das jobcenter eine Kautionsubernahme ablehnen nur weil man sich nicht vorher den umzug genehmigen hat lassen, weil man Alg1 bezieht und nur Alg2 dazu bekommt aufgestockt wird, die Übernahme der kaution wurde abgelehnt

Wir haben keinen Rechtsschutz. Gibt es einen Mieterverbund der hier hilft?

Hallo zusammen,

ich bin am 15. Juli ausgezogen und es wurde ein Übergabeprotokoll erstellt, wo alles soweit in Ordnung war. Meine Vermieterin weigert sich aber steif und fest die Kaution ( auch einen Teilbetrag) zu erstatten, da laut Hausverwaltung keine Verbrauchsdaten ersichtlich sind. Sprich, ich war vom 01.08.2023-15.07.2024 in der Wohnung. Der Vormieter vom 01.01.2023-01.08.2023.

Dieser Vormieter klagt jetzt mit seinem Anwalt, da dieser auch noch keine Nebenkostenabrechnung und Kaution bekommen hat.

Klar der Vermieter kann sich Zeit lassen für die Abrechnung 2023 bis Ende Dezember. Mir kommt das trotzdem etwas seltsam vor, da der Hausverwalter steif und fest behauptet er sei im Recht und der Mieterschutzbund meint er sei im unrecht.

Es wurde vom Mieterbund schon ein schreiben ausgesetzt mit Frist zum 02.12.2024 mir eine Kautionsabrechnung zu schicken und den Betrag zu überweisen.

Bis jetzt kam nichts.

Wer ist den eigentlich im Recht? Weil alle Anwälte meinen ich hätte Recht. Aber die Hausverwaltung ( Makler) meinte er sei im Recht.

Grüße:)

Hallo,

wir sind vor kurzem aus unserer Mietswohnung gezogen.

Kurz vor Auszug hat Amazon eine Waschmaschine wegen defekt abgeholt und dabei sind im Treppenhaus Schäden laut Kostenvoranschlag von knapp 2000€ entstanden.

Wir haben direkt die Personalien durch die Polizei aufnehmen lassen und es bei Amazon und bei unserem Vermieter gemeldet.

Amazon steht nun in Verbindung mit unserem Vermieter und dieser will nun die gesamte Kaution einbehalten.

Darf er die Kaution für unsere Mietswohnung für Schäden durch Dritte im allgemeinen Treppenhaus einbehalten?

Gerne mit Rechtsgrundlage antworten.

Dankeee

Wie hoch darf die Miete insgesamt sein? Wie hoch darf die Nettokaltmiete sein, wie hoch dürfen die Betriebskosten sein und wie hoch die Nebenkosten und Heizkosten? Für NRW.. Danke!

Meine Miete hat am 01.11.24 begonnen. Die Kaution habe ich bezahlt und im Vertrag steht drin, dass jede Miete spätestens am 3. Werktage eines jeden Monats fällig ist. Hätte ich die erste Miete also noch diesen Monat bezahlen müssen oder erst nächsten Monat?

Hallo, ich habe gerade ein kleines Problem aber keiner meiner Kontakte kann mir da helfen deswegen wende ich mich an euch Freunde. Also ich wohne momentan mit meiner Familie in einem EFH zur Miete und das seit dem 01.05.2024. wir haben allerdings Probleme in dieser Wohnung mit Platz und haben inzwischen eine neue Wohnung gefunden das zu uns passt und würden gern darein ziehen. Wir haben aber keine 3-Monate Zeit um die Kündigungsfrist einzuhalten, deswegen habe ich mir überlegt, wir haben doch sowieso Probleme mit dem Vermieter da er die aktuellen Schäden in der Wohnung nicht behebt trotz mehrfaches beschweren mündlich als auch schriftlich per WhatsApp. Dann dachte ich mir ich schreibe ein einwirfschreiben und setzte ihm eine Frist von 10 Tagen zum Beseitigen dieser Mängel (vorhandene mängel: Heizung defekt, Türen schleifen, keine Klingel an der Haustür, kein zweiter Hausschlüssel und dazu noch er hat den zweiten Schlüssel d.h er könnte jederzeit bei Gelegenheit bei uns ins Haus ohne Probleme und und und). Er hat sich nach 9 Tagen und morgen ist der 10te Tag, immer noch nicht gemeldet. Dann hatte ich vor, morgen eine Kündigung aufgrund unüberbrückbarer Differenzen zu schreiben und somit fristlos kündigen, allerdings habe ich mitbekommen dass der Vermieter die Kaution behält…das kann doch nicht wahr sein oder? Weil er die Schäden nicht behebt kann ich doch raus und meine Kaution muss er mir zahlen oder nicht?
achja dazu noch Steckdosen Kabel gucken frei raus (Lebensgefählich)

bitte Hilfe ich muss es unbedingt wissen ansonsten muss ich wohl einen Anwalt beauftragen und das würde mich sehr viel kosten!

vielen Dank im Voraus.

Der Wohnungsmarkt in München ist ja so katastrophal, dass jeder ganze Bewerbungsmappen erstellt.

1. Jetzt ist meine Frage, was schicke ich dem Vermieter ganz am Anfang?

2. Einkommensnachweis/Vergütungsabrechnung wird erst geschickt sobald der Vermieter Interesse hat bzw. sogar erst beim Besichtigungstermin, oder?

Muss ich eine Mietkaution zahlen, wenn im meinem Mietvertrag steht „der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter bei Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit (Kaution) in Höher von MAXIMAL drei Kaltmieten zu leisten“?

Ich bin grad aktuell auf der suche an einer Wohnung und möchte zum 1.12 einziehen. Mir stellt sich ja die frage (ist meine erste eigene Wohnung) wann ich denn die erste Monatsmiete zahlen muss. In diesem Fall zum 1.12 richtig? Wenn der mietbeginn ab dem 1.12 beginnt, bedeutet das auch, dass ich bis zu diesem Zeitpunkt die Kaution gezahlt haben muss? Ich hoffe mir kann da jemand weiterhelfen. Danke!

Hallo zusammen, ich brauche dringend Hilfe.

Ich habe Mitte März einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, um die Schlüssel im Juni zu erhalten.

Später habe ich eine bessere, günstigere Wohnung näher bei meiner Arbeit gefunden.

Ich habe den Vermieter informiert, dass ich einen Untermieter finden werde, was er akzeptierte.

Ich habe einen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Ich habe mehrere potenzielle Untermieter mit stabilen Arbeitsverträgen gefunden, aber der Vermieter hat jeden abgelehnt, nachdem er ihre Unterlagen geprüft hat, was mehrere Wochen dauerte.

Schließlich hat er einem Untermieter zugestimmt, aber dieser Vertrag beginnt erst am 1. Juli.

Das bedeutet, dass ich die Miete für den Juni für beide Wohnungen zahlen muss, obwohl ich die Schlüssel zur ersten Wohnung nie erhalten habe.

Der Vermieter hat sich geweigert, sie mir zu geben, da er die Wohnung renoviert hat und nicht wollte, dass ich sie für einen Monat beziehe.

Ich habe eine Zahlungsaufforderung erhalten und wurde gewarnt, dass der Vermieter rechtliche Schritte einleiten wird, wenn ich nicht zahle.

Was soll ich tun?

Ich habe einen älteren Mann, der als Zeuge für die gesamte Situation fungiert, ohne dass wir verwandt sind.

Er ist ein Freund, der mir geholfen hat.

Bitte gebt mir Ratschläge, was ich richtig tun soll.

Ich bitte nur um Antworten von erfahrenen Personen.

Wie viel darf ich so kaufen bei Shein-Temu bis ich Zoll Gebühren bezahlen müsste nach Deutschland.

Meine Anschrift ist mit der Anschrift von meiner Schwester identisch aber ich habe nicht in der Wohnung gewohnt.

Jetzt möchte sie aus der Wohnung ausziehen und ich werde die Wohnung behalten.

Nun weiß ich nicht wie ich Kaution berechnen soll?

Liebe Community!

FRAGE : Kann die Mietkaution in drei gleichen Raten bezahlt werden?

Folgende Klausel im Mietvertrag ist vorhanden:

4 Kaution 

4.1 Zur Sicherung sämtlicher Pflichten des Mieters aus dem Mietvertrag hat der Mieter Sicherheit zu 

leisten durch Zahlung eines Geldbetrages (Kaution) in Höhe 1.200,00 €. 

4.2 Die Kaution ist spätestens eine Woche vor Mietbeginn auf das unter Ziffer 3.6 genannte Konto zuüberweisen. Ein Überweisungsbeleg ist bei der Wohnungsübergabe mitzuführen. Bitte verwenden Sie als Verwendungszweck den Titel Kaution plus App.Nr. und überweisen Sie diese separat zur Miete. Kontodaten siehe §3 Miete.4.3 Der Anspruch auf die Übergabe der Wohnung besteht erst nach vollständiger Zahlung der 

Kaution. 

4.4 Der Anspruch auf Rückzahlung der geleisteten Kaution ist spätestens 6 Monate nach Beendigungdes Mietverhältnisses fällig. Der Vermieter ist berechtigt, evtl. ihm noch zustehende Ansprüche aus dem Mietverhältnis mit dem Rückzahlungsanspruch zu verrechnen. Steht eine Forderung des Vermieters zu diesem Zeitpunkt der Höhe nach noch nicht fest, ist er berechtigt, einen der voraussichtlichen Forderungshöhe entsprechenden Betrag zurückzubehalten.

Hallo zusammen,

Hatte als ich in meine Wohnung eingezogen bin einen Wasserschaden verursacht. Diese wurde von der Versicherung bezahlt und zahle dies nun zurück.

Meine Frage ist, ob mein Vermierteretwas von der Kaution einbehalten darf oder ist der Wasserschaden erledigt?

Danke im Voraus :)

Guten Morgen,

Ich lebte in einem Untermietverhältnis bis zum 30.09. Nach der Rückgabe der Wohnung hatten der Hauptmieter und ich ein Übergabeprotokoll gefertigt, dass alles in Ordnung sei und keine offenen Forderungen vorhanden sind. Zudem gibt es auch keine Nebenkostenabrechnung (vertraglich geregelt).

Anschließend sagte der Hauptmieter/Untervermieter mir zu, dass ich die volle Kaution in paar Tagen erhalten würde (also zwischen dem 30.09 und 4.10). Nun ist es eine Weile her und ich bekam auf Nachfrage die Antwort, dass die Kaution schon raus wäre, was aber nicht der Fall ist. Ich hab um Überprüfung gebeten, ob die Überweisung wirklich getätigt wurde (vor 3 Tagen). Schließlich dauert es nur wenige Stunden innerhalb eines Werktags, damit eine Bank die Überweisung bearbeitet.

Ich weiß nicht ob ich zu ungeduldig bin, oder ob ich mit härterem Ton oder rechtlichen Schritten drohen soll, um die Kaution zu erlangen? Schließlich wurde mir mündlich zugesichert, dass ich die Kaution schnell bekommen würde (Übergabeprotokoll liegt ja auch vor). Ich hatte nämlich schon mal das Problem, dass ein Vermieter mir nicht die Kaution geben wollte, trotz Übergabeprotokoll.

Hallo,
Ich versuche es kurz und umfassend zu machen, ich möchte einer bekannten weiterhelfen die es nicht schafft der aktuellen Situation alleine Herr zu werden.
Sie lebte einige Jahre in einer Wohnung die an einem Wohnhaus angebaut wurde man kann offensichtlich erkennen das dies vorher eine Art Stall oder Schuppenkomplex war.
Diese ganze Wohnung wurde so dermaßen nach Bauschriftlichen Missachtungen errichtet das ich mich wirklich gezwungen fühle dies in irgendeiner Art und Weise zu melden, da der Vermieter ihr die Kaution nicht zurück geben möchte und sich einen scheiß um diese Bude gekümmert hat.
Die komplette Elektroanlage wurde nicht Fachgerecht erbaut ( bin gelernter Elektroniker )
Der E-Herd wurde nur mit einer Sicherung abgesichert hat aber 3 Phasen dazu wurden Kabel vom Badezimmer wild an der Rückseite des Bades welche aus OSB Platten besteht nicht richtig gedämmt ist lose verlegt.
Das Badezimmer schimmelt wie sau in den Ecken da alle fugen nicht richtig dicht sind die Feuchtigkeit zieht durch die Wand bzw durch die Dünnen Holzplatten.
Abfluss funktioniert nicht richtig, die Außenwände sind nicht richtig Isoliert und Steckdosen hatten teilweise aufgrund der alten Leitungen einen Brand.
Es sind noch diverse Bauliche Mängel ich werde nicht alle aufzählen, ich frage mich auch für zukünftige Mieter wie man dies einfach dulden soll und zum teil mit dieser Fahrlässigen Art des Vermieters umzugehen dem alles Egal zu sein scheint. Normalerweise müsste alles abgerissen bzw rausgerissen und erneuert werden!
Ich bin nur ein Freund der Familie der sich das nicht mit anschauen kann sie hat leider soziale Anpassungsschwierigkeiten und kann nicht für sich selber einstehen weswegen sie das jetzt einfach hinnehmen will was ich nicht akzeptieren möchte.

Gibt es Anlaufstellen beim Amt um diese Situation zu melden oder begutachten zu lassen?

Gibt es Rechtlich Möglichkeiten ohne Rechtschutzversicherung eine Unterstützung zu erhalten?

Hallo,

Letztens war Wohnungsübergabe der Vermieter meinte wir hätten die ganze Wohnung kaputt gemacht und wollte dann keine Übergabe machen, weil Fußboden wäre kaputt , die Randleisten und sämtliche Türen.

So ist das manchmal mit Kindern.

Habe eine Privatehaftpflichtversicherung.

Wie gehe ich jetzt am besten vor.

Der Vermieter meinte es wären Kosten über 10000 Euro wenn er es selbst machen würde.

Und hat mir natürlich alle Schuld gegeben.

Bitte um Hilfe

Die Kaution will er auch einbehalten diesbezüglich.

Ich habe ein Mietwagen bei Europcar gemietet für 2 Tage, und das eine Kaution fällig ist war mir ja klar. Und das diese nur geblockt wird.

Nur meine Frage ist jetzt muss ich diesen Betrag auf meiner VISA Karte drauf haben? Ich habe eine VISA Bankkarte der Sparkasse.

Weil das Geld habe ich für Tank und Verpflegung im Urlaub alles von meinem Bankkonto abgebucht.

kann mir da jemand helfen ? Und hat evtl. schon Erfahrungen weil auf der Seite von Europcar finde ich diesbezüglich keine Antwort

Hallo, meine ex schwiegereltern haben die Kaution für meine Wohnung bezahlt.

sie haben einen 2. schlüssel.

ich bin um Urlaub und habe jetzt erfahren dass die in meine Wohnung gegangen sind, ohne mir etwas zu sagen.

die Begründung „wir haben schliesslich die Kaution bezahlt wir wollten nur schauen ob alles dem rechten zugeht.

ist das Einbruch?

Hallo,

Ich und meine ex Freundin haben uns getrennt. Wir haben die gemeinsame Wohnung gekündigt und sie ist direkt ausgezogen. Ich bin bis zu Kündigung ( 3 Monate ) in der Wohnung geblieben und habe die Miete komplett selbst bezahlt. Die Kaution habe ich auch komplett selbst bezahlt nun will meine ex Freundin die Hälfte der Kaution beanspruchen. Zwei Drittel der Kaution habe ich sogar erst nach ihrem Auszug bezahlt. Was kann ich tun ? Hat sie wirklich ein Anrecht auf die Kaution die ich komplett selbst überwiesen habe ?

wir standen beide im Mietvertrag

Hi, ich möchte ausziehen, bin mir aber unsicher, wie viel Geld ich zur Seite legen sollte und welche Kosten insgesamt auf mich zukommen für Miete, Kaution, neue Möbel und alles Weitere. Da ich Auszubildender bin, verdiene ich nicht so viel.

Hallo

Und zwar stand ich mit einer Freundin zusammen im Mietvertrag. Ich habe die Kaution damals komplett alleine gezahlt (Nachweise vorhanden). Nun scheide ich aus dem Mietvertrag aus, da ich komplett zerkracht bin mit der Freundin. Kann ich es, nötigenfalls durchsetzen, dass die Freundin mir die Kaution zurückzahlen muss? Sie bleibt ja dann alleinige Mieterin.

Danke vorab!

Ist es möglich, dass man beim Ausziehen aus der Wohnung nicht renoviert und dafür einfach die Kaution gibt? Oder muss unbedingt repariert werden, was nicht mehr intakt ist? In meinem Fall geht es um eine unebene Decke die zu spachteln wäre und die Türen sind vom Rauch gelb, was man schwer abbekommt. Die Wohnung ist von der Stadt.

Folgende Situation:

Damals wurde in einem Mehrfamilienhaus eine Wohnung frei. Da ich zu der Zeit dringend auf der Suche nach einer Wohnung war habe ich diese durch einen privaten Kontakt im gleichen Haus in vorheriger telefonischer Absprache mit dem Vermieter einfach mal ohne dessen Beisein anschauen können. Die Schlüssel für die Wohnung wurden vom Vormieter bei dessen Auszug einfach bei der Nachbarin in den Briefkasten geschmissen, dieser hatte sich aus dem Staub gemacht und die Wohnung in einem Renovierungsbedürftigen und vermüllen Zustand hinterlassen.

Ich hatte mir damals also die Wohnung angeschaut und beim Vermieter trotz Zustand der Wohnung direkt Interesse gezeigt. Er hat mir nach einem längeren Telefonat, wo auch der Zustand der Wohnung Thema war, letztendlich per Post einen Mietvertrag zugeschickt, diesen sollte ich unterschreiben und zurückschicken, die Wohnung könne ich ab sofort bewohnen. Die Schlüssel wären ja schon da.

Lt. seiner damaligen Aussage wollte er die Wohnung eigentlich renovieren lassen, wenn ich aber sofort einziehen würde, und der Mietvertrag demnach auch ab sofort laufen würde, schiebt er diese Renovierung bis zu meinem Auszug auf. So die damalige Absprache. Eine ordentliche Übergabe hat nie stattgefunden. Ob dies der damaligen Corona-Situation oder dem Desinteresse des Vermieters für die Wohnung geschuldet war weiß ich nicht.

Nun bin ich seit einigen Monaten dort ausgezogen und das einzige was bislang noch ausbleibt ist die Rückzahlung der Kaution. Kürzlich meldete ich mich bei dem Vermieter bezüglich der Rückzahlung und bekam bloß die Antwort, dass das ganze noch geprüft wird da ich die Wohnung in einem stark Renovierungsbedürftigen Zustand übergeben hätte. Nach einer kurzen Diskussion wurde ich abgewimmelt mit den Worten man werde das Einzugsprotokoll mit dem Auszugsprotokoll abgleichen und dann eine Lösung bezüglich der gezahlten Kaution finden.

Da bei Auszug tatsächlich eine Ordnungsgemäße Übergabe (über eine Marklerin) stattgefunden hat, wo ich auch selbstverständlich per Unterschrift den Zustand der Wohnung auf dem Protokoll bestätigt habe, bei Einzug damals aber nicht, stellt sich jetzt für mich natürlich die Frage, was möchte er da eigentlich abgleichen? Kann er mir überhaupt etwas, wenn bei Einzug überhaupt keine Übergabe stattfand?

Hallo Leute,

Ich hoffe, euch geht es gut ich hab eine kurze Frage und zwar muss Ich mir kurzfristig eine neue Wohnung suchen beziehungsweise umziehen und ich wollte fragen wie man schnell eine Kaution zusammen bekommt oder wie man schnell ein Geld kommt. Ich hab leider keine Familie oder Freunde, die ich fragen kann. Ich hab Ersparnisse aber die reichen leider nicht aus . Bitte nett sein ich bin Studenten ich hab nicht so viel und ich weiß, dass die Situation ehrlich blöd ist. Vielen Dank für eure Antworten und Hilfe. Ich füge auch mein Gofund me hinzu, falls jemand mir helfen möchte. https://gofund.me/6418c57a

An einer Kreditkarte oder Mini Kredit habe ich auch schon gedacht. Also ich hab schon sehr viele Sachen geschaut aber ich dachte vielleicht übersehe ich etwas. Und ja, ich arbeite aber nicht so viel, dass es so ausreicht.

Ich hoffe ich bekomme hier eine Antwort drauf.

Mein Partner und ich wohnen seit 2023 zusammen , nun wurde eine Pfändung der mietkaution erhoben, da er Schulden hat ( ich nicht )

wir stehen zusammen im Mietvertrag , die Kaution wurde voll von mir und von meinem Konto bezahlt . Mein Partner hat keinen Teil dazu gegeben. Die Schulden sind 2023 bei ihm durch einen Krankenhaus Aufenthalt entstanden und beziehen sich auf knapp 2.000€ .
nun frage ich mich, ob bei einem Umzug / Trennung die Kaution trotzdem pfändbar ist, obwohl sie komplett mir gehört?
ist es von Vorteil mir dies von ihm unterschreiben zu lassen ?

Hallo han mal eine Frage, ich frage weil ich nicht wirklich weiß wer recht hat, oder auf welche Seite ich mich stellen soll, bin mit meinem Freund seit ca 2 Monaten zusammen gezogen, meine Mama war so nett und hat bei Freund günstig Mögen erworben ich fand die schön, mein Freund meinte das es ihm nicht so gefällt, aber das ist noch nicht das schlimmste mein Freund meinte das wen er eine Idee euzert sagt meine Mama woll in ihrem Worten das die scheiße wäre, und das mag mein Freund nicht und was mein Freund auch nicht mag ist wen mama irgendwas bestellt für unsere Wohnung, ist das von ihm undankbar oder hat er recht, das erste mal wo meine mama die wohnung betreten hatte wo teilweise alles schon stand ist sie einfach in jedem Raum oder Zimmer gegangen und hat sich um geschaut und in den schränken geschaut, und wo mein Freund sagte kannst du es bitte lassrn in jeden Raum zu schauen, da ist sie ausgerastet, und meinte wen er so weiter macht schmeißt sie ihn raus, aber ist doch meine Wohnung, eigentlich darf sie ohn nicht rausschmeißen oder? Oder nei einem Streit sagte sie weil sie so nett war und die Kaution betzahlt hatte, meinte sie es ist ihre Wohnung, also in den Vertrag steht drin das Frau... Die Wohnung hat mit meiner Unterschrift aber mama meinte das sie über mir auch einfach unterschrieben hat, mein Freund sagte was soll das? Ist dss normal? Und jetzt habe ich vom Amt Geld für die Erstausstattung bekommen und Mama meinte das steht ihr alles zu, stimmt das? Einmal sagte sie auch ich bin undankbar weil wir es arleine machen wollten und meine Eltern hinter unser Rücken schon alles geholt haben außer die einzigen Möbel wie wollte ich, aber mein Freund fand es nicht schön, uns seit dem sind die beide ist Streit und Mama ist sauer das er sich so benimmt, aber wer hat den recht?

Hallo, ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung für mein Studium und ich habe jetzt schon das 2. mal das Gefühl, dass ich hinters Licht geführt werde. Beim ersten mal wollte er nur auf Englisch per Telegram schreiben, konnte die Wohnungsbesichtigung wegen medizinischer Probleme nur in ein Paar Monaten anmelden und forderte eine Reservierung für 200 Euro. Das wurde ich stutzig. Jetzt ist alles bis jetzt ok. Vermieter sehr nett und glaubwürdig. Er kann aber erst nach einem bestimmten Datum die Besichtigung annehmen, wegen medizinischer Behandlung und fordert, dass ich jetzt schon die Vertäge mir mal angucke. Das Video das er zur Wohnung geschickt hat ist seeehhhhrrrr professionell gefilmt und die Wohnung zu gut um war zusein für denn Preis von 500 pro Monaten. Ich meine, es ist eine voll mobilierte Einzimmerwohnung mit Küche in einer Studentengegend. Das zu wird mir ein Fahrrad zum verleih angeboten. Ich bin stutzig. Liegt das an mir oder ist das Betrug. Ich meine dem 2. Typen glaube ich mehr oder weniger, aber ich bin mir nicht sicher

Nachdem mein Nachmieter den Vertrag unterschrieben hatte wollte er auf einmal doch die Wohnung renoviert haben. Obwohl wir abgesprochen haben das ich sie so lassen kann. Der Vermieter hat daraufhin meine Kaution eingezogen ist das korrekt ?

Mein Vermieter ist (laut anderen Mitbewohnern im Mehrfamilienhaus) ein harter Hund, der gerne aus diversen Gründen die Mietkaution einbehalten will. Da die Mietpreise relativ günstig sind, will er, dass wir alles selbst handhaben und Ausbesserungen in der Wohnungen vornehmen (es ist aber nicht im Mietvertrag hinterlegt). Dadurch habe ich bspw. ein neuen Spülkasten, neue Duscharmaturen, neue Feuermelder (die alten waren ohne Batterien mit Patafix an die Decke geklebt) und einige Sachen mehr.
Nun kam mir die Idee, ihn bei der Kündigung direkt den Wind aus den Segeln zu nehmen und gegenzuhalten, dass ich ja viele Dinge auch erneuern musste und dies kleine Schönheitsfehler wie ein paar Abnutzungen wie am Parkettboden ausgleichen. Die Frage ist, ob es Sinn macht oder gar eine rechtliche Grundlage dafür gibt.

Hallo Leute,

wir haben ein kleines Problem und wissen nicht was wir machen sollten.

Unsere Wohnung wurde vor einigen Jahren von einer Wohnungsbaugesellschaft an Privatpersonen verkauft. Wir möchten nach ca. zehn Jahren umziehen und fordern unsere Kaution zurück. Der Vermieter meint, wir sollen die Kaution von der Baugesellschaft zurückfordern, da ihm das Geld nie übergegeben wurde.

Wie sieht hier die Rechtslage aus? Was sollten wir tun?

Danke im Voraus !

Ich habe vor 2 Monaten meine Wohnung bekommen. Es ist dort aber immer so laut... es wird rum geschrieben und dort wohnen nur assis. Konnte ich nicht wissen...

Abgesehen davon ist die Wohnung komplett kaputt, es gibt keine Türklinken, der Boden und die Wände haben Löcher die Lampen und Steckdosen springen einem entgegen usw... ich weiß, ich bin selber schuld Weil ich unterschrieben habe aber ich MUSSTE sie so oder so nehmen da ich sonst auf der Straße gelandet wäre.. jetzt habe ich kurzfristig ein Angebot für eine WG bekommen.

Mein Vermieter sagt aber dass ich nicht ausziehen darf obwohl ich mich selber um einen Nachmieter kümmern würde. Ich habe schon ein paar Leute die dort einziehen wollen. Wie sieht es da rechtlich aus? Und fals es wirklich nicht geht. Darf man wenigstens Strom und Gas abmelden? Ich werde auf jeden fall schon meine sachen weg bringen und die wohnung nicht mehr betreten... wäre blöd da dann noch jeden monat 100€ extra zu zahlen...

Hallo ich wohne in einer neuen Wohnung aber da ist etwas wie ein Kaminschacht da wo glaube die Abflussrohre durchlaufen und dieser Schacht riecht nach Gulli

Es wurde zur Besichtigung und bei der Wohnungsübergabe ein Geruch in der Wohnung oder in der Schadenstelle gesprüht.

Dieser Geruch ist nach einer Woche Lüften verschwunden und man nimmt den Gulli Geruch deutlicher war.

Geruchsbelästigung nach Täuschung mit anderen versprühten Geruch vor WohnungsBesichtigung und Wohnungsübergabe

Schacht stinkt nach Gulli an der Wand darin laufen wohl die wasserzulaufrohre durch Und keine Ahnung woher der Geruch aber die WC-Rohre laufen weiter vorne lang.

und sind vermutlich an mehreren nicht zugänglichen Stellen kaputt und die Mängel ohne grosse Bauarbeiten nicht zu beheben.

Auch soll das schwer Nachweisbar sein und wohl nur mit Proberiechern bei Gulli Geruch über ein Jahr zwecks Geruchsbelästigung

Omg>

https://www.daserste.de/information/wissen-kultur/w-wie-wissen/sendung/2009/krankmachender-gestank-100.html

und Gericht und Minderung wie mach ich das?

Ich war einmal unangekündigt in der Wohnung da hat es noch nicht nach dieser Chemie gerochen erst zu den Besichtigungstermin und der Wohnungsübergabe.

Der Vermieter hat mich wohl vor der Unterschrift getäuscht mit den Geruch mit dem er den Schaden vertuschen wollte. Und mir damit eine schadenfreie Wohnung vorgetäuscht hat.

Dazu hab ich später erst festgestellt das nirgendswo in der Wohnung man schnell hinter den Wänden kommt weil diese einbetoniert sind.

Rohrbruch und hinter der Wand weitere Schäden beseitigen auf der schnelle nicht möglich

Auch in einer anderen Wohnung war ich paar Eingänge weiter war ich auch mit Besichtigungstermin. Da hat er auch sowas versprüht. Genau das gleiche Zeug.

Und wollte mir nur diese Wohnung zeigen weil es angeblich die beste war. Obwohl mehrere frei sind und der Vermieter mir auch zusicherte mehrere zu sehen.

Zudem hab ich jetzt festgestellt das unter und über mir in Küche und Bad alle Fenster offen sind.

Wie komme ich daraus 2 1/2 Jahre KündigungsKlausel schon unterschrieben Mietvertrag Beginnt 1.7.24

Älteren trocknene Wasserfleck an Decke im Bad klobereich über mir auch erst nach Übergabe bemerkt..

Über mir Ukrainer Familie die keine Ahnung von ihren Rechten hat. Vermieter macht kaum was zudem kann er es bei den Wohnungsmangel auch scheinbar ausnutzen. Und kündigen und Ukrainer weiter geben

Was ist die beste Möglichkeit da raus zu kommen?

wie teuer ist es in der schweiz 10jahre rauszukaufen

(Absender / Anschrift gekürzt, Zeitraum der Abrechnung und Adresse der Wohnung sind vorhanden aber gekürzt)

• Eigentlich bekommt der Vermieter die die Hausgeldabrechnung und der Mieter die angepasste Nebenkostenabrechnung. ist es für mich ein Problem, dass er sie Hausgeldabrechnung genannt hat?
• Der angegebene Zeitrum ist in beiden Abrechnungen falsch (2022 1 Monat zu viel, 2023 nur 3/12 Monate, die Kosten stimmen in Bezug auf die richtigen Zeiträume)
• Co2 Anteil Heizung fehlt 2023
• Gehört das Klingelschild (Bei Einzug und Anbringung 2022) in die Abrechnung von 2023, wenn die Kostenübernahme nicht vereinbart war?(=Verwaltungskosten, =nicht umlegbar)
• Umlageschlüssel: Einheit nicht definiert

Hallo,

letztes Jahr im Juni bin aus der Mietwohnung ausgezogen und nach langem Hin und Her, habe ich mittlerweile die von mir gezahlte Kaution zurück bekommen.

Nun ist es so, der Vermieter hat ohne mich in Kenntnis zu setzen, 170€ einbehalten. Auf meine Frage warum/wofür, meinte er, dass die Summe aussteht wegen der Nebenkostenabrechnung. Woraufhin ich Ihn bat, mir diese zukommen zu lassen, um es nachvollziehen zu können. Das ist war am 25.04.

Bis heute habe ich trotz wiederholter Nachfrage nichts schriftliches erhalten.

Meine Frage bei der Sache ist, welchen Schritt gehe ich als nächstes?

Guten Abend,

meine Familie und ich wurden gestern aus unserer Wohnung geworfen. Meine Mutter ist psychisch nicht gut drauf aber das es so schlimm war wussten wir nicht. Sie hat sich meistens immer um die Rechnungen gekümmert. Wir wollten ihr den Druck auch abnehmen aber leider hat sie uns das nicht überlassen und hat die ganzen Mahnbescheide weggeworfen oder versteckt wegen klein Beträge die bei der Miete gefehlt hat. Die Basisbeträge wurden immer gezahlt. Jetzt haben wir das Problem das es zu einer Räumungsklage kam und wir rausgeworfen wurden. Also an Geld hat es bei uns auch nie gemangelt insgesamt durch die 2 Gehälter und Kindergeld haben wir Insgesamt 6 tausend Euro Nettoeinkommen.

Und dabei handelte es sich ca. um 200-300 Euro „Schulden“ weil meine Mutter es psychisch nicht geschafft hat so Rechnungen mehr zu überweisen.

2400€ ca sind die Kosten mit Gerichtsvollzieher der Mietschulden usw.

Denkt Ihr man kann die Wohnung noch zurückbekommen wenn man die 2400€ zahlt und anbietet noch 2-3 Kaltmieten Kaution zu bezahlen?

soweit ich mich informiert habe kann man die Räumungsklage unwirksam machen wenn man innerhalb von 2 Monaten auch zahlt aber wir würden dies sofort machen.

denkt ihr das bekommt man ohne Anwalt hin?

Hallo,

ich ziehe Mittel im Jahr um und habe nur von Januar-Juli in der wohnung gelebt.

jetzt heißt es, ich bekomme meine Kaution erst NACH Abrechnung der Heizkosten.
Was bedeutet das ? Wie lange kann ich jetzt auf meine Kaution warten?
ich muss die Kaution der neuen wohnung auch noch zahlen.

Die Aussage habe ich per Email bekommen.

“Die Kaution wird nach erfolgter Übergabe und Abrechnung der Heizkosten überwiesen“.

Ich suche einen Mietwagenanbieter, der keine Kaution verlangt. Eventuell irgendwelche Zwischenanbieter wie billiger Mietwagen usw.

Am liebsten wäre mir ein Tag Auto mieten für 30-40€ Ein Kleinwagen ohne Kilometerbegrenzung oder notfalls auch mit jedoch definitiv ohne Kaution.

Ich kenne von früher, das liegt ca.2-4 Jahre zurück, einen Anbieter der einen VW Tiguan für 4 Tage nur 120€ haben wollte und Kleinstwagen lagen bei um die 70-75€. Nur die Kaution betrug satte 250€.

unter der Rubrik, Steuern zu erhöhen, werden hierbei in den Gemeinden und Städten ganz besonders die Grundsteuern erhöht, weil die Nebenkosten dann die Mieten erhöhen und wer will schon auf der Straße landen .. heißt das jetzt, daß weniger Wohnungen und Häuser entgegen anderslautender Versprechungen gebaut werden?

Seit längere zeit beklage ich beim Vermieter, dass die Fenster undicht sind, die Außenwand feucht ist, Kabelbrand u.a. Dinge. ich habe ihn mehrmals angerufen, er war auch hier und ich habe ihm nochmals auch geschrieben. Die Miete habe ich dann auch gekürzt, aber keine Reaktion. Jetzt will ich aus ziehen, kann ich deshalb die letzten beiden Mieten mit der Kaution verrechnen, ansonsten denke ich das ich die Kaution nie wieder sehe. Wer kann mir helfen?

Guten Tag Leute,

Ich habe heute Abend einen Termin zum unterschreiben der Wohnung. In der Wohnung sind einige Schimmel Stellen weil nicht vernünftig gelüftet worden ist. Die muss er sowieso beseitigen aber wie siehts aus mit renovieren? Die Wände würde er streichen lassen hat er gesagt aber was ist dem mit dem alten WC und Dusche? Die alten Mieter haben zehn Jahre dort drin gelebt. Auch Kaution technisch was kann man da alles machen könntet ihr mir bitte einige allgemeine Tipps auch geben was man verhandeln kann? Ist meine erste eigene Wohnung. Ich hoffe ihr könnt mir helfen ich danke euch im voraus und wünsche euch einen schönen Sonntag

Hallo liebe Community,

meine Frau hatte ein neue Mietwohnung für uns sich angeguckt und direkt einen Mietvertrag gemacht. Jetzt hat sich rausgestellt, dass alles zusammen zu teuer für uns und der Vermieter möchte trotzdem Kaution und 3 Monatsmieten. Ohne dass wir einziehen. Einzug wäre erst zum 1.Juli und gekündigt vor einer Woche.

Was können wir tun, damit wir nicht so viel bezahlen?

P.S. Sind bereit die Unkosten zu übernehmen

Hallo zusammen,

ich ziehe zum 01.08 um. Freundlicherweise hat der Vormieter beschlossen die schlüsselübergabe schon am 15.07 zu machen. Dies ist auch für den Vermieter so okay. Vereinbart war, dass die Kaution vor Übergabe gezahlt wird, gesagt getan, allerdings hab ich nun die Info bekommen, dass auch die erste Miete im Vorhinein gezahlt werden soll, damit die Übergabe stattfindet. Nun meine Frage: ist das alles so rechtens? Im Vertrag steht nur dass ich zum 3. des Monats die Miete im Voraus zu zahlen habe. Wenn ich die Miete jetzt bezahle, müsste ich dann am 01.08 nichts überweisen und kann den Dauerauftrag ab dem 01.09 starten lassen? Oder wie läuft das ab? Hat jemand ähnliche Erfahrung gemacht?

Achja Mietbeginn ist laut Vertrag auch der 01.08. Die erste Miete will er aber schon spätestens am 15.07 haben

vielen Dank vorab

Hallo zusammen, mein ehemaliger Vermieter hat mir bereits ca. 1 Monat nach dem Auszug die Kaution zurück überwiesen. Darf er jetzt trotzdem noch Zahlungen von mir einfordern (Reparaturen, ausstehende Miete etc.)? Eigentlich wäre doch dafür die Kaution gedacht.

Hallo.

Wir sind im letzten Jahr in eine Renovierungsbedürftige Wohnung bezogen, uns wurde gesagt wir dürfen alles neu machen wie wir es wollen. Haben neuen Boden rein und die Braunen Zimmer Türen (3 Stück.) Weiß lackiert. Nun will der Vermieter uns erzählen das habe er nie erlaubt und das tauschen dieser 3 Türen würde 2700€ kosten und möchte somit unsere gesamte Kaution von 2000€ einbehalten. Ist dies gerechtfertigt?

Hallo Zusammen!
Vielleicht kennt sich ja jemand mit dem Erbrecht aus oder hatte einen ähnlichen Fall erlebt.
Nachdem meine Tante verstorben ist, musste ihr Nachlass geregelt werden.

Unsere Beziehung war eher die eines Mutter-Tochter-Verhältnisses.
Kein Testament, keine Eltern, keine leiblichen Kinder, keinen Partner, dafür drei Geschwister.
Zwei davon wären nicht im Stande gewesen den Nachlass zu regeln.
Also habe ich das mit der Unterstützung ihrer älteren Schwester übernommen.

Jetzt zum eigentlichen Thema.
Jeglicher Schriftverkehr in dieser Sache lief über meinen Namen. So also auch die Beendigung des Mietverhältnisses der Wohnung.
Die Kündigungsfrist wurde eingehalten. Wohnung nach bestem Wissen und Gewissen renoviert und übergeben.
Um die Vorlage eines Erbscheins wurde gebeten, da wir diesen aber nicht beantragt hatten haben wir das “ignoriert”.
Die Abnahme der Wohnung wurde durch den Hausmeister und mir durchgeführt.

Ist es legitim, dass die Vermietung die Wohnung abnimmt und weitervermietet, obwohl ein Erbschein vorliegen muss?
Im Umkehrschluss aber weder Kaution noch Betriebskosten erstattet werden, weil kein Erbschein vorliegt?

Guten Abend Leute

Ich ziehe zwar aus dieser Wohnung aus wo ich jetzt wohne aber in dem Mietvertrag habe ich jetzt mal gelesen dass der Vermieter die Rückständen auf die Kaution zugreifen kann stimmt das? Da die Verwaltung und Vermietung in der Wohnung mit der ich wohne noch ziemlich bescheißen du hast noch geht!

Danke im voraus

Guten Tag,

ich habe folgendes Problem:

beim Auszug aus meiner Mietwohnung hat mein Vermieter, im Beisein einer meiner Partnerin (nicht ehelich), ein Übergabeprotokoll angefertigt.
Unterschrieben hat er, genauso wie ich.
Jetzt jedoch weigert er sich mir eine Kopie von diesem zukommen zu lassen, obwohl er (der Vermieter) mir zusicherte, dass ich eine Kopie erhalte.

Die Frage:

Habe ich ein fundiertes Recht darauf eine Kopie von einem Dokument zu erhalten welches ich unterschrieben habe?

Grund für meine Frage: Mein Vermieter scheint so zu tun, als hätte dieses Protokoll nie existiert, um möglichst viel Profit für die, unabhängig von meiner Anmietung, Sanierung herauszuschlagen. Konkret versucht er aktuell mir Ausbesserungsarbeiten aufzuerlegen die nicht im Protokoll vereinbart waren.

Ich hoffe auf konstruktive Antworten.

Lieben Gruß und vielen Dank!

Hallo zusammen,

Jemand externes von einer Firma wo Ablesungen macht, hat bei mir Heizung und Wasser abgelesen im Januar. Ich werde am 31. Juli aus der Wohnung ausziehen und die Maklerin sagte mir>

Die Kaution wird Ihnen mit der Nebenkostenabrechnung 2024 im Jahr 2025 ausgezahlt.

Erste Frage wäre> ist das rechtens?

Und die nächste Frage wäre zu der Ablesung im Januar. Dort meinte die Maklerin, dass diese Nebenkostenabrechnung im Herbst erfolgen wird.

Ist das auch rechtens? Sollte ja Mal wissen ob ich etwas für 2023 bekomme, oder nachzahlen muss...

Grüße

Hallo, ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen und bei der Schlüsselübergabe wurden keine Mängel festgestellt. Die Immobilienfirma meinte nun, dass sie mir nicht den gesamten Kautionsbetrag zurückzahlen, sondern eine Pauschale für die evtl. zukommende Nebenkostenabrechnung einbehalten.

Das ist doch nicht rechtens???

Ich kenne das so, dass die Kaution, wenn keine Mängel festgestellt wurden, zu 100% zurückgezahlt wird. Wenn die Abrechnung dann nach ca. 1 Jahr kommen sollte, zahlt der Mieter die Nebenkosten dann ganz normal, also ohne das die da eine Pauschale schon im Vorhinein für einbehalten.

Liebste Grüße 🙆🏼‍♀️

Guten Tag,

ich wollte mal fragen, ob sich jemand mit der Autovermietung in Korfu (Griechenland) auskennt.

Ich hab auf einer seriösen Seite ein Mietwagen ohne Selbstbeteiligung gefunden. Nun steht aber in den Bedingungen eine Kaution in Höhe von 750€. Und das bei einer Vermietung in Höhe von ca. 100€.

Nun alles gut, aber ich hab da etwas bedenken, da ich ja genau wegen sowas eine Vollkaskoversicherung mit abschließe.

Hat da jemand Erfahrung oder Tipps?:)

Vielen Dan im Voraus

Hallo zusammen,

ich ziehe bald in eine neue Wohnung. Die Wohnung hat bereits einige Mängel, die mir bei der Besichtigung aufgefallen sind, aber auch nicht zu tragisch sind.

Zum Beispiel sind die Fußleisten an manchen Stellen nicht verfügbar oder abgenutzt. Auch die Fugen im Bad sahen bestimmt mal besser aus.

Die Wände wurde ungleichmäßig gestrichen, sowie Urinstein im Klo, als auch Kalkablagerung in der Duschkabine.

Laut der Hausverwaltung findet der Termin gemeinsam mit der Vormieterin statt. Ist das denn so üblich? Eigentlich finde ich das doof, da ich natürlich alles nochmal gründlich überprüfen muss und sie dann da so wie ein Fragezeichen dasteht. Das kann doch nicht die Norm sein oder?

Habt ihr da Erfahrungen?

Hallo zusammen,

ich habe eine Gewerbeimmobilien gemietet. Der Vermieter hat mir meine Kaution (1000 Euro) nicht zurückgegeben. Im Gegenteil dazu hat er mir eine Rechnung geschickt, dass ich ihm noch 800 Euro für eine Gebäudeversicherung, die er ohn mein Wissen abgeschlossen hat, was ihm, so nach einigen Recherchen im Internet, das Gesetz erlaubt. Die 1000 Euro waren laut seinen Aussagen mein Stromverbrauch.

Meine Frage lautet, muss ich ihm das Geld zahlen? Warum ist die Gebäudeversicherung so teuer? Im Vertrag ist nichts über eine Gebäudeversicherung zu leden.

Was soll ich tun?

Ich danke Ihnen im Voraus für jede Hilfe.

Ich wohne in einer WG, in der alle Hauptmieter sind. Plötzlich zieht einer aus, ohne die Kündigungsfrist zu beachten und fordert die Kaution von mir und meinem Mitbewohnern bevor er das Mietverhältnis überhaupt beendet hat. Ist das rechtens ? Und wie sieht es mit der Kaution aus ? Wie lange habe ich Zeit um seinen Teil auszuzahlen ?

Ich bin ausgezogen es ist aber noch bisschen in Keller was ich noch diesen Monat entsprgen wollte , habe das gefühl dir Vermierin will es mir nicht zahlen was kann ich tun und wann bekomm ich alles zurück?

Ich habe mal eine Frage ich habe eine 1 monatige Kündigungsfrist für mein wg Zimmer da ich aber eine Wohnung gefunden habe wollte ich fragen wenn ich nicht die Frist einhalte das der Vermieter die Kaution einbehalten darf

Hi, kann mir jemand das KONKRETE Datum sagen, wann uns vom ehemaligen Vermieter die Nebenkostenabrechnung vorliegen muss?
Eckdaten: Jährliche Nebenkostenabrechnung mit dem Voreigentümer. Eingezogen sind wir am 01.08.2020. Eigentümerwechsel am 22.03.2023. Unser Auszug am 31.07.3023. Übergabeprotokoll mit Fotografieren aller Zähler am 05.08.2023. Ab wann gelten die sogenannten 12 Monate. Ab Eigentümerwechsel? Ab Auszug? Ab Übergabe? Wer kann helfen? Danke

Hallo ich hab das Internet schon komplett durchforstet und finde keine richtige Antwort für mich.

Ich wohne seidt ende letzten Jahres in der Wohnung.

Der Vermieter ist glaube ich cholerisch und ich musste schon einige Dinge für ihn tun die er hätte glaube ich nicht einfordern hätte dürfen.

Musste die Keller der vorgerigen Mieter leer räumen.Hab es dann einfach gemacht um ärger vorzubeugen. Im übrigen hab ich nicht mal einen Keller .

Hier ist einiges Kaputt. Haben einen Schlüssel für die Wohnung bekommen. Denn allgemein Hausschlüssel musste ich beim nachbarn leihen um ihn nachzumachen. Einen Briefkasten Schlüssel gibt es nicht. Die Zugänge zu den fachbereichen gas , wasser , strom , telefon können wir überhaupt nicht erreichen auch im Notfall nicht.

Um zu spülen muss ich wasser mit dem Kocher kochen . und zum waschen die Badewanne.

Aber er fordert seine Kaution ist das alles rechtens?

kann ich irgendwas machen.

liebe Grüße

Guten Tag,

Ein paar Freunde und ich haben uns eine Ferienwohnung gemietet, insgesamt für 5 Tage mit 5 Personen. Wir gelten als Jugendgruppe, haben aber 2 die über 18 Jahre alt sind. Unsere Miete beträgt etwa 500€ und Strom, Wasser, etc. wird nach dem Aufenthalt abgerechnet. Jetzt 2 Tage vor Anreise bekommen wir die Nachricht, dass wir doch bitte eine Kaution von 2500€ in Bar mitbringen sollen. Ich finde diese hohe Summe schon sehr merkwürdig und bin ziemlich verwundert darüber, da wir bereits am 31.01.24 gebucht haben und uns nichts von einer Kaution mitgeteilt wurde.

Irgendwelche Tipps Hinweise oder Erklärungen?

Folgt in der Regel nach der Schlüsselübergabe auch gleichzeitig der Umzug?

Danke im Voraus

Im Jahr 0.7/1997 hat der Vermieter eine Kaution in Höhe 1.800,00 DM erhalten. Wie hoch sind die dem Mieterjetzt beim Auszug 12./2023 zustehenden Zinsen? Danke für eine zutreffende Antwort

Hallo liebe Community ich hab folgendes Problem:

ich bin im Oktober 2023 umgezogen, hätte aber laut der allgemein geltenden Kündigungsfrist von 3 Monaten noch bis Dezember die alte Miete zahlen müssen. Mein Vermieter hat meinen Auszug akzeptiert und auch jemanden gefunden der am 09. November eingezogen ist.

Für diesen Monat haben aber sowohl ich als auch der neue Mieter die Miete gezahlt und mir wurde bei der Übergabe versichert, dass ich die Miete erstattet bekäme. Im selben Monat hat sich aber auch der Vermieter geändert und nun wird mir auf Nachfrage immer erzählt, dass sie noch keinen Zugriff auf die Konten hätten und ich mich gedulden soll. Ich weiß, dass sie für die Kaution von 900€ bis zu 6 Monate Zeit haben aber zu der Miete habe ich nichts gefunden. Ich hab auch gehört, dass ein Teil der Kaution für eventuell anfallende Nebenkosten einbehalten werden darf. Beides (Kaution und Miete) steht noch aus. Kann mir einer dazu was sagen?

vielen dank für die Hilfe!!

LG Aimee

Hallo. Ich möchte alleine in eine Wohnung ziehen (ich habe bereits die Einverständniserklärung meiner Eltern). Nun weiß ich aber nicht ganz genau, wie ich das machen soll. Was soll ich denn zu dem Vermieter sagen und was muss ich alles ausfüllen und tun und besorgen? Ich werde 634 € BAföG + 250 € Kindergeld bekommen und die Wohnung kostet 400 € + Nebenkosten kostet sie 484 €. Meine Eltern sagen, sie würden die Kaution, die 1200 € beträgt, bezahlen, aber danach soll ich selbst die Miete zahlen von meinem BAföG, will der Vermieter das wissen oder ist das irrelevant?

Guten tag,

Ich hätte eine Frage da es bisschen eilig ist bei uns. Wir hatten gemeinsam mit meinem verlobten für den 04.01.24 einen Vertrag unterschrieben am 17.01.24. Es war auch etwas unsere Schuld. Da es unsere erste Wohnung wird haben wir nicht so genau geschaut. Es war für uns im Nachhinein immer noch nicht schlimm. Aber was im Nachhinein rauskam das die Wasserrohre ständig Probleme machen genauso wie das Wasser von der Toilette nicht richtig spült und im Keller Junkies sind die Drogen zu sich nehmen und die Zigaretten die sie rauchen War los in Plastiktüte werfen so das es jeden Moment ein Brand entstehen kann. So wollen wir nicht leben. Daher haben wir gesagt das wir kündigen er meinte nur das wir trotzdem Miete zahlen müssen bis dahin obwohl im vertrag steht das die erste Miete am 4.1.24 abgezogen wird. Wie sieht es bei so einem Fall eigentlich aus ? Haben wir überhaupt Rechte? Und wann dürfen wir unsere Kaution wieder zurück verlangen ?

Ich wäre über jede Antwort sehr dankbar. 

Wenn ich eine Immobilie kaufe und in dieser noch ein Mieter wohnt und auszieht wie ist es mit der Kaution? Wer muss sie bezahlen? Ich als neuer Eigentümer oder der alte Eigentümer?

Aber das stimmt nicht

Ich mache jeden Freitag mein Wohnung komplett sauber

Alles

Und Lüfte auch jeden Tag 3 Stunden

Boha nervt sie und sie sieht richtig unpeflegt aus

Bin wegen

Was soll ich machen ?

Sie sagt Vermieter aber er sagt es richt gut

Ich habe eine Wohnung gemietet. Es wurde vor kurzem festgestellt, dass eine Scheibe kaputt ist (ist meinem Vermieter aufgefallen, uns nicht). An dem Sprung kann man deutlich erkennen, das dort etwas spitzes von außen gegen gekommen ist wie zb ein Stein o.ä. Also es ist „nur“ ein Sprung drin…. Auf jeden Fall sollte ich das meine Versicherung melden, da ich es zu 100% ausschließen kann, dass ich es gewesen bin habe ich das auch so erwähnt. Meine Versicherung sagte mir, dass es ein Fall für die Gebäudeversicherung des Vermieters ist aber mein Vermieter könnte meiner Versicherung ein Schreiben zukommen lassen und das mit denen klären… das habe ich auch so meinem Vermieter geschildert … jetzt droht er mir mit einem Anwalt und mit der einbehaltung meiner Kaution (wegen dem Glas) was kann ich tun?

ps: er hat sich nicht mit meiner Versicherung auseinandergesetzt, so wie ich es ihm von meiner Versicherung aus mitgeteilt hatte und da in meiner Versicherung auch kein „Vandalismus“ gedeckt ist und ich es wie ich sagte zu 100% ausschließen kann, dass ich es war weiß ich einfach nicht was ich tun soll.

Moin Moin, ich habe kürzlich eine Wohnung angemietet über Immonet.

Nach Bezahlung der Kaution rief mich die Maklerin des Vermieters an das der Eigentümer sich auf einen Mietvertrag einigen würde wenn ich die Hälfte der Maklerprovision mit ihm teilen würde (Privat Vermieter) laut ihrer Aussage wäre ihre Provision 3000€ also 1500€ je Partei.

Ich stimmte den erstmal mündlich während einem Telefongespräch zu da ich seit ca. 1 1/2 Jahren auf der Suche war, in Hamburg.

Da die Wohnungssituation in HH sehr schwierig ist stimmte ich den erstmal unbedacht zu. Nach Gesprächen mit Freunden und Familien und Recherchen im Netz fand ich die Aussage das die Provision Maximal 2 Netto Warmmieten betragen darf, und der Vermieter die kosten voll und ganz übernehmen müsse da er den Auftrag gestellt hat. Die Wohnung kostet jedoch 1000€ warm. Das würde heißen Das ich 3/4 der Provision bezahlen würde die der Vermieter ohnehin von der Steuer absetzen kann.

Ist das rechtlich irgendwie anfechtbar ? Die Aufforderung der geteilten Provision kam erst nach der Zusage der Wohnung und der Vorauszahlung der Kaution. Kann der Vermieter mir das Mietverhältnis verwehren wenn ich das im Nachhinein verneinen würde ?

Ich würde gerne wissen wo ich da rechtlich stehe kann ich das enfechten oder kann er mir den Vertrag streichen, wenn Ja würde ich dem mit Bauchschmerzen trotzdem zustimmen da ich drauf angewiesen bin, würde es aber gerne wenn dies nicht der Fall wäre.

Der Mietvertrag ist noch nicht unterschrieben, Kaution wurde bezahlt am 03.02 und den Termin zum unterzeichnen wäre am 12.02.

Ich bedanke mich für jeden Rat

Der Titel erklärt eigentlich schon alles.

Ich dachte immer, es sei Pflicht die Kaution anzulegen und die dadurch entstandenen Zinsen, darf der Mieter behalten (sowie es Vertraglich auch festgehalten wurde!).

Jetzt sagt mir eine aus der Hausverwaltung, dass nix angelegt werden konnte, weil der Kurs grad in Berlin so schlecht war. Was ihre genau ausrede war hab ich um ehrlich zu sein, nicht verstanden.

Vielleicht jemand ein Tipp? Dankee

Hallo,

ich ziehe in eine neue Wohnung um und da wäre die Frage ob ich, wenn ich die Kaution bezahlt habe, den Wohnungsschlüssel kriege vor dem mietzeitraum also ein Monat vorher muss ich da auch noch Miete zahlen?

Schönen guten Tag.

Kann man im Mietvertrag eine Vereinbarung einbringen, die den §551 Absatz 3 aufhebt.

Laut dem Absatz ist ja der Vermieter dazu verpflichtet, die Kaution gewinnbringend anzulegen. Zudem ist der Vermieter dazu Verpflichtet, diese Anlage und daraus entstehende Gewinne getrennt von seinem Vermögen zu führen.

Nun möchte ich (zukünftiger Mieter) aber dies aus persöhnlichen Gründen nicht.

Eine Vereinbarung im Mietvertrag, die von einer Anlage der Kaution absieht ist jedoch laut §551 Absatz 4 nicht rechtlich, da keine im Mietvertrag festgehaltene Vereinbarungen ein Nachteil für den Vermieter darstellen dürfen. Das wäre jedoch ja dann der Fall, dar mir mögliche Verzinnsungen/Gewinne ausbleiben.

Gibt es da eine Möglichkeit, dem Vermiter von der Anlage der Kaution und der getrennten Führung von Kaution/Anlage zu seinem Vermögen zu befreien?

Bzw. kann man im Mietvertrag statt einer Kautionsvereinbarung eine andere SIcherheit vereinbaren, die dann eben nicht als "Kaution" gilt und damit dann den §551 obsulet macht.

Hab ewig gegoogelt und das einzige was ich fand, ist einfach keine "Sicherheitszahlung" zu vereinbaren, was mir ebenfalls wiederstrebt.

Danke schon mal an alle hilfreichen Antworten.

Hallo zusammen,

meine Freundin mit ihren beiden Kindern und ich wollen gern zusammenziehen. Meine Freundin ist leider Arbeitsunfähig und bekommt Geld vom Amt. Ich selber bin berufstätig mit unbefristeten Arbeitsvertrag. Jetzt meine Frage, wieviel anteilig übernimmt das Amt die Kaution für die neue Wohnung dann, sobald wir eine gefunden haben?

mfg

Hallo Zusammen,

Wenn ich meinen Mietwagen abhole reicht es wenn ich meine Kredit Karte vorlege und mit meinem Pin bestätige oder muss ich die Kaution auch online wie bei einem Online Kauf bestätigen?

Grüße

Hallo!

Ich hatte bis Ende Nov 23 eine Untermieterin mit einem Inklusiv-Mietvertrag. Die Hälfte der Kaution habe ich ihr ausbezahlt. Die Nebenkostenabrechnung kommt im Aug 24. So lange behalte ich das Geld. Sie meint nun, dass ich dies nicht darf.

Weiß jemand Rat? Danke