Wie ist es mit der Kaution bei Eigentümerwechsel?
Wenn ich eine Immobilie kaufe und in dieser noch ein Mieter wohnt und auszieht wie ist es mit der Kaution? Wer muss sie bezahlen? Ich als neuer Eigentümer oder der alte Eigentümer?
2 Antworten
Von gutefrage auf Grund seines Wissens auf einem Fachgebiet ausgezeichneter Nutzer
Wohnen & Garten
Die Kaution hat auf einem gesondertem Konto zu liegen, welches dann wohl bei Eigentümerwechsel überschrieben werden muss. (oder halt ein neues erstellt und das Geld dorthin überwiesen werden muss). Insofern hat (natürlich) der aktuelle Eigentümer den Mieter von diesem Konto zu bedienen. Dieses Geld gehört ja auch dem Mieter...er hat es nur als Sicherheit für den Vermieter dort hinterlegt.
Da gibt es keine Kaution bei Eigentümer.