Hey,

Habe seit 1 Monat ein WG Zimmer in Berlin vertraglich mir gesichert. Jetzt, 2 Tage vor Umzug kommt eine e-mail, die besagt dass das gebuchte Zimmer versehentlich zwei mal vergeben wurde. Mir wird angeboten in das 8qm (statt 13!) Zimmer zu gehen, oder man würde das Geld einfach zurück überweisen. Zwei Tage bevor ich in Berlin sein muss, na super. Was sind meine rechtlichen Optionen? Im Vertrag ist nur die Wohnung genannt nicht das exakte Zimmer.

Ich wurde letzte Woche benachrichtigt, dass bald Handwerker 3,4 Tage unser Balkon über Leiter betreten werden. Im selben Atemzug wurde gesagt, wir sollen die Versicherung informieren: Aber welche...???

Hallo liebe Community,

natürlich ist mir bewusst, dass man so eine Entscheidung selbst treffen sollte und es wohl nicht die perfekte Wohnung gibt.
Trotzdem würde ich gerne Meinungen von Außenstehenden hören.

Wohnung 1:

+ ist sehr nah an der Arbeit (3-5 Minuten), inklusive Küche plus ich kann viele Möbel wie auch Waschmaschine vom Vormieter ablösen, Erdgeschoss mit kleinem Garten, recht zentral, hat Parkplatz, ab Mitte Oktober frei
- Decke sehr niedrig, etwas dunkel, kleiner als andere Wohnung, kein Ofen, keine Badewanne, Mini Kücheneck im Wohnzimmer, wenig Stauraum

Wohnung 2:

+ hat Parkplatz mit Garage, Gartenschuppen und Speisekammer/Abstellraum, größerer Gartenanteil mit Terrasse (Erdgeschoss), große Küche (extra Raum) kostet aber knapp 1000€ extra, Ofen, Badewanne, zwei Bäder, viel Platz und Stauraum, Fußbodenheizung

-25-30 Minuten von Arbeit entfernt, 1 Stunde mit öffis, und von Familie Freunde 2-3 Stunden, Ist in kleinem Dorf, wenig Ausgehmöglichkeit, erst ab 1.12 frei

beide Wohnungen sind nicht perfekt, muss mich bis Ende der Woche aber entscheiden. Preislich kostet die erste knapp 650 warm für ca 50qm und die zweite 690 für etwa 60qm.

Freue mich über Antworten gerne mit Begründung, danke euch!!!

Ich bin 24 und wohne noch bei meinen Eltern. Meine Geschwister wohnen auch noch alle Zuhause (älter sowie jünger).

Das fand ich bisher immer ganz cool, man war nie alleine und ich habe mich wohl gefühlt.

Mittlerweile glaube ich, dass es mir aus verschiedenen Gründen gut tun würde auszuziehen... Für mehr Selbstständigkeit, persönliche Freiheit, wegen Konflikten, eben für meine persönliche Weiterentwicklung...

Ich muss aber ehrlich sagen, dass ich, obwohl ich nicht schlecht verdiene, mir keine eigene Wohnung in der Stadt leisten kann. Es sei denn es ist eine Einzimmer Studentenwohnung.. <- möchte ich nicht.. Zwei Zimmer, Fenster und eine "gewöhnliche" Küche + bestenfalls einen Auto Stellplatz sind meine Wünsche. Ist das schon zu viel?

In eine WG ziehen kommt für mich ebenfalls nicht in Frage, da ich den Konflikten mit anderen Menschen aus dem Weg gehen möchte und lernen muss mich selbst zu organisieren..

Habt ihr Tipps?

Hallo, ich bin im Begriff, ein Haus mit 2 Wohneinheiten zu kaufen. In die eine werde ich selbst einziehen und die andere möchte ich vermieten. Nun meine Frage, wo muss ich die Vermietung anmelden (ländlicher Bereich)? Der Makler meint die Wohnung sei vorher noch nicht als Mietwohnung genutzt worden und daher glaube er nicht, das ich eine Zustimmung bekäme. Er konnte mir allerdings auch nicht sagen, an wen ich mich wenden sollte.

Hallo in meiner Mietswohnung sind holzfenster eingebaut.

Die Fugen bröckeln die Fenster entwickeln extrem viel Feuchtigkeit im Winter so das man trotz regelmäßigem Lüften ständig abwischen muss. Bereits ein paar Stunden in der Nacht und das sieht so schlimm aus an kälteren Tage.

Der Vermieter hat einen Maler geschickt der schimmel Ausschloss.

Bei Einzug sah das alles soo schlimm aus und wurde auch nicht besser. Bereits ein paar Monate nachdem Einzug (winterbeginn) entwickelte sich ein weißer flaum und grünlich. (Laut Maler algen) .

... ich bib mit meinem Latein am Ende.

Außerdem die Angst das ich am Ende darauf sitzen bleibe. Weil alle Fenster so aussehen und die Fugen bröckeln!

Besser wird es nicht.. Vermieter schickt nur Maler der sagt Algen und Lüften. Aber ich kann ja nicht mal ein paar Stunden arbeiten gehen ohne Pfützen am Fenster zu haben .

Was tun?

Vermieter sind 95 möchte denen nicht allzu viel zumuten :(

Lg

Hallo,

ich bin gerade auf der Suche nach einer neuen Wohnung für mich und meine Familie.Dabei wollte ich gerne wissen, ob es erlaubt ist, in einer Wohnung ohne Einbauküche (EBK) eine eigene zu montieren und ob man auch andersherum eine vorhandene EBK selber entfernen darf.
Wir überlegen, unseren jetzigen Herd, den wir damals mit der EBK übernommen haben, mitzunehmen. Leider weiß ich zu diesem Zeitpunkt nicht, wie teuer es ist, jemanden dafür zu beauftragen.
Momentan müssen wir finanziell leider da sparen, wo es geht.
Für den Aufbau der allgemeinen EBK denke ich, dass wir es selbst hinbekommen, aber wie sieht es mit dem Herd und dem Waschbecken aus?
Muss man dafür einen Fachmann beauftragen?

Hallo,

ich bin gerade auf der Suche nach einer neuen Wohnung für mich und meine Familie. Es gibt da eine, die ganz gut ist, aber alle Zimmer sind mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet. Mir wurde damals gesagt, dass diese sehr, sehr teuer sind.

Klar entziehen beide Strom, aber wäre eine Elektroheizung viel besser?

Vielleicht könnte man 1,2 oder 3 davon in der Wohnung verteilen.
Die Wohnung ist eine ca. 87 m² große 3-Raum-Wohnung und so geschnitten, dass man einige Räume mit einer Elektroheizung beheizen könnte.
Wir heizen im Winter auch nur so, dass die Raumtemperatur bei ca. 20°C bleibt.

Das hier wäre evtl. das was wir dann holen würden.

Amazon - Elektroheizung

Danke euch :)

Hallo,

Da meine Frau im 1. Monat Schwanger ist brauchen wir bald eine größere Wohnung mit einem zusätzlichen Zimmer.

Ich wohne jetzt 3 Jahre in einer 2 Zimmerwohnung und bin mit dem Vermieter ganz zufrieden und er auch mit uns, Miete wird immer pünktlich gezahlt und es gab nie was zu beanstanden.

Würdet ihr es für eine gute Idee halten, wenn ich meinem Vermieter eine Mail schreibe und ihn frage ob er vielleicht eine größere Wohnung hat?

Und wenn ja wie könnte ich es formulieren.

Besten Dank vorab für eure Tipps.

Hallo zusammen,

ich habe in meinem Schlafzimmer diese Striche an der Wand (Ecke) gesehen und bin mir unsicher was es ist. Kann es evtl. Schimmel sein?

Habe mit der Google Bilder Suche leider nichts passendes gefunden.

Danke schonmal.

Ich habe 2016 eine Wohnung gemietet, wo bereits eine Markise (von irgendeinem Vormieter vor ca. 20 Jahren) angebracht war. Nun ist sie kaputt gegangen. Mein Vermieter, mit dem ich ein gutes Verhältnis habe, möchte nun, dass ich mich mit an den Kosten für eine neue Markise beteilige. Im Mietvertrag ist nichts geregelt.

Bin ich dazu verpflichtet?

Ich habe meine Nebenkostenabrechnung für das letzte Jahr erhalten.

Jedoch bezahlen wir das Gas,das seperat über die Stadtwerke, abgerechnet wird über eine Gastherme.

Da wir im Jahr 1800,-€ an Nebenkosten bezahlen,frage ich mich, wie es Zustande kommt, das wir trotzdem etwas nachzahlen müssen.

Im Haus gibt es 3 Wohneinheiten,die untere Wohnung steht leer, wird jedoch von meiner Vermieterin privat genutzt (es ist eher eine Rumpelkammer),in der mittleren wohnt Sie und oben wohnen wir.

Wir verstehen uns gut mit ihr, jedoch war ich heute beim Mietverein,da uns einige Kosten wie z.B der Punk für Kehrwoche usw.echt übertrieben hoch vorkommen,da wir die Kehrwoche jeder nach Bedarf macht,einen Vorgarten gibt es nichts und der Müllplatz gehört zum Haus,da man ja irgendwo seine Mülltonne abstellen muss.

Der Anwalt des Mietverein hat mir geraten das ich von Ihr Einsicht in die Belege fordern kann bzw.soll und mich dann nochmals melden kann,da auch ihm einige Punkte nicht ganz richtig erscheinen und bin den vorherigen Abrechnung abweichen.

Nun zu meiner eigentlichen Frage: Wie kann ich meine Vermieterin um Einsicht in die einzelnen Rechnungen bitten ,ohne daß sie sich gleich angegriffen fühlt,sie ist mit allen Wassern gewaschen und droht einem wenn ihr was nicht passt sofort mit dem Anwalt.

Zumal auch im letzten Monat der Dauerauftrag für die Miete 2x abgebucht wurde,sie hat es zwar zurück überwiesen,hat jedoch ohne mein Einverständnis gleich die fällige Nebenkosten abgezogen,obwohl ich nicht mein Einverständnis dazu gegeben habe.

Als Anlage sende ich mal die Abrechnung mit.

Ich danke schon mal im Vorraus für hilfreiche Antworten

Im Schlafzimmer. Auch nur dort. An der Decke, lüfte regelmäßig. So punktuelle immer. Wände sind frei.

was soll ich tun? Mache mir große Sorgen

Hallo ihr dar dich als 15 jähriger einen Minibagger mieten und auf privat Grundstück fahren

Meine Wohnung ist zu Ende Dezember gekündigt. Wir wollen die Wohnung Mitte Oktober vom Umzugsunternehmen ausräumen und umziehen lassen, da wir den Umzug selbst nicht durchführen können. Meine Eltern wären bei dem Umzug in der Wohnung anwesend, um die Umzugsfirma zu betreuen und Anweisungen zu geben. Allerdings stellt sich der Vermieter quer, da er zu diesem Zeitpunkt im Urlaub ist und keine fremden Menschen im Haus möchte.

Wie sollen wir da jetzt am besten vorgehen?

Unser Vermieter hat verkauft, der neue Vermieter versucht aus 42 Wohnungen mit bezahlbarer Miete jetzt Eigentumswohnungen zu machen. Es gibt zwar ein Gesetzt dass dies bis 2025 verhindern soll, aber mit Geld ist wohl alles möglich.

Wir haben zwar für 5 Jahre Kündigungsschutz, aber was kommt danach? Es gibt auch keinen vergleichbaren Mietraum

Wo kann man so etwas melden oder prüfen lassen

Ich habe meinen Weiterbewilligungsantrag abgegeben und warte auf meinen voraussichtlich bewilligungsbescheid . Mein Vermieter hat mir jetzt fristlos gekündigt da seit 2 Monaten keine komplette Miete mehr gezahlt wird. Freitag war der Hauptserver unter Wasser und ich wurde nach Hause geschickt. Ich habe kein Geld seit 2 Monaten und gehe 20 Stunden wöchentlich arbeiten. Bin ratlos

Was muss man beim ausziehen von Zuhause in die erste eigene Wohnung beachten?

Wie habt ihr es gemacht?

Habt ihr Tipps?

Hallo,
Ich habe einen Zeitmietvertrag mit einem Mieter über ein Jahr abgeschlossen . Der Vertrag endet am 31.12.2024.
Die Begründung für die Befristung lautet: da mein Vater diverse Vorerkrankungen hat und unter Umständen bald nicht mehr alleine leben kann (84Jahre alt, Entfernung zur Fanilie 400 km), möchte ich die Flexibilität haben, im eine Unterbringung bei uns zu ermöglichen.
Normalerweise heißt es doch so, dass, wenn der Grund für die Befristung entfällt, sich der Mietvertrag automatisch in einen unbefristeten Vertrag wandelt.

Mir wurde geraten, den Vertrag zu beenden, bevor es soweit kommt, damit ich die Sicherheit habe, meinen Vater jederzeit bei mir aufzunehmen.
Ich kann nicht abschätzen, wann er nicht mehr in der Lage ist, sein Leben alleine ohne die Hilfe der Familie zu bewältigen. Besteht nicht doch weiterhin der Grund für die Befristung?

Wie sieht es rechtlich aus, kann ich dem Mieter einen neuen Mietvertrag über ein weiteres Jahr als Zeitmietvertrag anbieten?

Der Mieter würde gerne noch weitere 2 Jahre anmieten.