Bitte abstimmen, wer will mit kurzer Begründung.

Ich habe schwierige Nachbarn. Die saufen sehr viel und haben sich dann nicht mehr im Griff. Habe schon öfter an die Wand geklopft in der Vergangenheit und auch mal die Polizei gerufen wegen Ruhestörung (Geschrei, poltern, Musik usw) nachts. War auch mal Feueralarm, wo 2 Rauchmelder gingen, Feuerwehr kam und die haben es in ihrem Suff nicht mal bemerkt. Alles solche Dinge halt. Dazu muss man sagen, dass die sicher um die 50-60 sind, also keine Kinder oder Jugendliche, die das vielleicht nicht begreifen.

Seit einigen Tagen hörte man halt Schlagzeug, nicht zur normalen Tageszeit. Gestern ging es beispielsweise um 0 los bis 2 nachts. Direkt nebenan von meinem Schlafzimmer. Nicht extrem laut, reichte aber um mich um den Schlaf zu bringen.

Bin dann nebenan vor die Tür im anderen Haus (2 Häuser liegen bei uns zusammen), habe Sturmgeklingelt, Steine gegens Fenster geworfen und keine Reaktion. Zufällig war die Haupttür auf, bin hoch zu denen, wieder Sturm geklingelt, gegen die Tür geballert und das 10 Minuten, bis endlich geöffnet wurde.

Dann habe ich den halt richtig rund gemacht und gefragt wie man darauf kommt nachts Schlagzeug zu spielen und das neben meinem Schlafzimmer (wusste er auch) und das es nicht das erste Mal wäre, dass ich was sagen muss wegen sowas. Dann halt noch, dass ab 22 Uhr Ruhe ist und ich nicht wiederkommen will. Hab den halt richtig rund gemacht und angebrüllt. Er war auch eingeschüchtert und entschuldigte sich.

Ich kann sowas einfach nicht begreifen (macht sonst hier auch keiner, alles ruhig) und waren halt schon mehrere Vorkommnisse der Art. Da hatte ich gestern echt die Schnauze voll. Normalerweise bin ich gar nicht aggro und fange schon an mir Gedanken zu machen, dass ich zu hart war.

Wars ok oder doch nicht?

Also ich wollte eine Wohnungsbesichtigung, aber die Vermieterin ist irgendwo im Ausland und konnte mit mir persönlich nicht kommunizieren und hat per internet eine Agentur eingeschaltet von der ich keine Ahnung habe. Daraufhin wollte Sie sofort das Geld und die Kaution ohne dass ich die Wohnung gesehen habe oder etwas unterschrieben habe. Jetzt droht Sie mir mit ihrem Anwalt? Kann da was passieren. Sie hat mir irgendwelche Papiere auf englisch geschickt.

Mal angenommen der Neupreis betrug vor drei Jahren laut Rechnung 400€. Welchen pozentualen Anteil hat dann das Ceranfeld?

Geht um den Austausch einer Herdplatte in einer angemieteten Wohnung...

Weil es jetzt wärmer geworden ist und die Heizung nicht mehr anspringt. Früher war das kein Problem, da war der Temperaturmesser in der Wohnung. Heute aber messen die modernen Heizungen die Außentemperatur. Und somit weiß die Heizung nicht wieviel grad es wirklich im Haus oder in der Wohnung ist. So ne scheiss Erfindung. Dass sich das durchgesetzt hat…

Hallo zusammen,

meine Freundin und meine Wenigkeit, möchten in unsere erste eigene Wohnung ziehen, jetzt ist es so, dass nur ich den Mietvertrag unterschreiben soll, ist das möglich, sie mit in den Vertrag aufzunehmen aber nur ich unterschreibe ? Ich kenne mich da gar nicht aus… Achso bevor jemand auf doofe Gedanken kommt, der Sinn dahinter ist dass sie Zuhause gemeldet bleiben soll, da sie noch in der Ausbildung ist und ihre Eltern sie offiziell bei sich behalten möchten.

Der neue Vermieter weiß, dass ich mit einer weiteren Person diese Wohnung beziehen möchte.

Wir wohnen in einer Wohnung wo in der Küche oben an der Decke über den Fenster, welches nach außen geht , an der wand schon einmal Schimmel war. Es wurde behoben jedoch wusste niemand woher und wieso es so ist. Wir sollten es beobachten und jetzt seit es draußen kalt und nass ist und des Öfteren mal geregnet oder geschneit hat wellt sich die Tapete genau and er stelle und seit neustem auch hinter dem Kühlschrank. Ist es unserer Schuld das es dort nass ist durch den Kühlschrank oder zu hoher Luftfeuchtigkeit? Denn in den anderen Räumen haben wir das Problem nicht und die anderen Wände in der Küche sind trocken, nur die Beton wand nach außen ist so …

danke im Voraus

Ich habe Mietinteresse an einer Wohnung. Der Besichtigungstermin steht fest.

Ist es sinnvoll, mit einem weiteren Menschen, dem man vertraut, zu erscheinen, obwohl ich vor habe, alleine in der potentiellen Wohnung zu leben? Macht es einen schlechten Eindruck? Oder ist es dem Immobilienmakler gleich?

Ich habe gestern eine Immobilienmaklerin angerufen, mein Interesse an einer Mietwohnung bekundet — und wir haben für den morgigen Tag einen Besichtigungstermin vereinbart.

Während des Telefongesprächs hat sie mich gefragt, ob ich alleine in die Wohnung einziehen möchte, ab wann es für mich gut wäre und ferner die Höhe der Mietkaution sowie die Vermittlungsgebühr genannt.

Wie lange dauert es von der Wohnungsbesichtigung bis zum Zeitpunkt, bei dem ich die Wohnung als Mieter übernehmen kann?

Kann es gleich am ersten Tag geschehen? Nach einer Woche? Ab dem nächsten Monat?

Was wird die Wohnungsmaklerin nach unserem Treffen tun?

Hallo zu,

Der Vermieter will die Miete erhöhen in 2 Monaten nach Schreiben Eingang (März), ich will aber ab Mai umziehen, darf er nach 2 Monaten die Erhöhung bekommen, oder sobald ich umziehe innerhalb von 5 monaten, hat kein Recht dafür?

Hallo. Ich habe letzten Freitag eine Bewerbung abgeschickt und wurde dann Sonntag direkt zur Wohnungsbesichtigung eingeladen. War dann da und habe mein Interesse an der Wohnung bekundet. Sollte dem Vermieter dann die wohnungsnummer schicken die er mir bei der Besichtigung genannt hatte. Er hat mir geantwortet und einen Wohnungsbewerbungsbogen geschickt. Den habe ich ihm dann ausgefüllt zugeschickt mit allen Unterlagen, Perso vorne hinten, letzten 3 gehaltsnachweise und Schufa. Heute 3 Tage später meinte er meine Unterlagen befinden sich in der Prüfung, anschließend setzt er den Mietvertrag auf. Einzug wäre 1. Januar 2023

Irgendwas an unserer Heizung ist defekt. Wir sind Anfang November in eine 60 qm Wohnung gezogen (zu zweit) und haben seitdem schon fast 2000kwh Gas verbraucht. Und das, obwohl wir noch nicht ein einziges Mal die Heizung angemacht haben. Jeder von uns duscht einmal am Tag (nichtmal 5 Minuten je) und ansonsten läuft ab und an mal das heiße Wasser in der Küche kurz und die Spülmaschine alle zwei bis drei Tage. Wir haben bereits Mitte November gesagt, dass irgendwas mit den Heizungen nicht stimmt. Als der Handwerker da war versicherte er uns, dass alle Thermostate ausgetauscht werden. Allerdings hat die Vermieterin mit ihm dann abgemacht, dass lediglich ein Thermostat ausgetauscht wird. Das ganze soll sich nun bis 22. Dezember ziehen, bis das eine ausgetauscht wird. Eigentlich sollte es gestern ausgetauscht werden, allerdings wurde der Termin (morgens um 7-7:30) kurzfristig (um 7:20) wohl abgesagt, da die Teile noch nicht da wären. Die Vermieterin besteht darauf, dass es normal ist, dass bei den Temperaturen die Heizungen anspringen. Allerdings handelt es sich hier nicht um den Frostwächter, sondern einzelne Heizungen gehen bereits bei um die 12 Grad an, obwohl diese ausgestellt sind. Sind meinte weil wir garnicht heizen und es so kalt ist ist der Verbrauch so hoch wenn die dann hochheizt (ohne Sinn?). Wir haben dann gestern einmal alle Heizungen um eine Stufe aufgedreht (da manche bereits im geschlossenen Zustand auf 1 sind, standen die Heizungen also entweder auf 1 oder 2). Das Resultat war, dass der Gaszähler spinnt und ab und zu komplett durchdreht und das Wohnzimmer hat sich (bei einer aufgedrehten Stufe!) auf 23 Grad aufgeheizt und die Heizung hat nicht aufgehört zu heizen.

Meine Frage dazu: Es scheint ja offensichtlich etwas nicht zu stimmen. Wer zahlt jetzt die enorm hohen Verbrauchskosten von fast 2000kwh und die, die noch entstehen (auch wenn wir nichtmal heizen)? Schließlich haben wir es sehr schnell gemeldet, aber es zieht sich alles sehr hin. Wir haben Angst zu heizen, sowieso aufgrund der Lage und jetzt wo schon so viel verbraucht wurde natürlich noch mehr, aber langsam wird es wirklich sehr kalt und die Möglichkeit aufzudrehen ohne sich großartig Gedanken zu machen wäre schon schön...

Danke für Antworten!

Hey ich werde jetzt am 16.12 18 Jahre und ich würde gerne in eine eigene Wohnung ziehen und mein Einkommen stimmt. Dennoch sind Wohnungen die mich interessieren könnten auf ImmoScout24 auf Mieter Plus beschränkt. Ich wollte daher fragen ob jemand eventuell mich helfen könnte der ein solches Abo besitzt um eine Kontaktaufnahme zu einem Mieter zu ermöglichen ich wäre wirklich richtig dankbar🙏🏻

So wütend, dass ihr fast ausrastet und aus "Verzewiflung" schnellstmöglichst ausziehen/umziehen wollt? Bitte abstimmen, wer will gerne mit kurzer Begründung.

Hallo zusammen,

mein Vermieter hat laut eigenen Angaben die Zählerstand Daten von meinem Einzug (vor über 2 Jahren) verloren.

Was sind denn meine Rechte als Mieter in diesem Falle, falls man sich nicht anders einig wird?

Ich habe gelesen, dass bei Verweigerung der Belegeeinsicht die Nebenkosten zurückgehalten werden können. Doch was passiert, wenn es schlichtweg keine Belege/Daten mehr gibt?

Danke und Grüße

Maik

die Mieterin ist die Exehefrau und von allen Familienmitgliedern unerwünscgt.

Hallo,

kurz vor Auszug ist mein Briefkastenschlüssel verschwunden. Dieser ist zwar offen, lässt sich durch den verlorenen Schlüssel aber nicht mehr schließen. Das Schloss ist relativ einfach vorne und hinten drangeschraubt.

Im Briefkasten selber ist die Schlüsselnummer eingetragen. Allerdings ist mir der Hersteller nicht bekannt. Der Hauseigentümer hat vor kurzem das Haus erworben und hat bzgl. des Briefkastens keine Info.

Was kann man machen um einen kompletten Austausch der Briefkastenanlage zu verhindern? Danke

Darf mein Freund unter der Woche bei mir in der Wohnung schlafen wenn er an den Wochenenden nach Hause in seine eigene Wohnung fährt? (Teilweise von Freitag morgen bis Montag Abend). Im Mietrecht wird immer von 6 Wochen und einer anschließenden signifikanten Unterbrechung gesprochen. Doch wie ist diese definiert? Wann muss ich meinen Vermieter informieren? Es handelt sich um keinen Dauerzustand, nur übergangsweise.

Hallo.

Zu meiner Frage, mein Vermieter hat 2 Wochen nach meinen Einzug, mündlich bei mir Eigenbedarf angemeldet und weigert sich meinen Meldezettel zu unterschreiben.

Was kann ich tun?

Lg und danke

Hallo ihr lieben,

unzwar habe ich einen außerordentlichen Kündigungsgrund für meine Mietwohnung aufgrund von Hausfriedensbruch festgestellt durch Kameraaufzeichnung in der Wohnung.

Ich als Mieter möchte fristlos kündigen darf ich zum Beispiel am 12 dann schon ausziehen und mein Vermieter darf mir nur bis zum 12 die Miete berechnen?

mein Vermieter meinte ich MUSS den ganzen Monat noch drinne bleiben und volle Miete Zahlen?

wenn jemand die Antwort weiß gerne bitte mit Quellen und oder Paragraphen.

um wie viel Prozent ist der Preis gestiegen bei euch oder vllt gleichgeblieben?

Bei mir hat sich der Preis verdoppelt 😬

was jetzt insgesamt vermutlich nicht so schlimm ist aber dennoch Bitter

Ich oute mich, daß ich in meine Vermieterin, eine attraktive Zahnärztin, fast schon " verliebt " bin. sie ist mir extrem sympathisch. ich mag sie sehr. wir kommen auch gut miteinader aus. Ich würde sie so gerne mal einladen, ins Cafe zu gehen. sie ist nicht verheiratet. was haltet ihr davon ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer begründung.

In unserem Mehrfamilienhaus wurden in der Aufzuganlage ein Fernnotrufsystem installiert. Dieser Kostenpunkt wurde auf mich als Mieter umgelegt. Ist das zulässig?

Ich Single und aktuell auf Wohnungssuche. Gestaltet sich bei den Preisen als nicht so elnfach. Könnte jetzt eine Wohnung bekommen und frage mich ob dies mit meinem Gehalt im Verhältnis steht. Ich verdiene ca 2100 Euro netto und bekomme alle paar Monate noch Boni.
die Wohnung würde 800 Euro inkl. Strom und Gas kosten. 2 Zimmer, 47 qm + Balkon. Neubau.

Die Nebenkosten/Heizkosten von Mietern werden Mitte des Jahres abgelesen, oder? Ich habe überhaupt keine Ahnung von dem Thema. Wie ist das dann bei Umzügen? Wenn jemand irgendwann im Jahr umzieht. Man muss doch wissen, wie viel der Typ verbraucht hat und wie viel der Nachmieter verbraucht. Wie funktioniert das mit der Ablesung? Also es gibt einen Wasser und Stromzähler, aber was ich mit den Heizkosten. Hat der Techniker dann einen Graphen, wo die Entwicklung von jedem Tag der Heizkosten steht?

Hatte vor 1 Tag einen Besichtigungstermin in der Wohnung, und wollte ihr jetzt schreiben dass ich großes Interesse hätte und die Wohnung haben möchte.

Wie schreibe ich das am besten um einen guten Eindruck zu machen?

Danke!!

Und zwar bin ich frisch eingezogen und hatte direkt Strom in der Wohnung. Morgen melde ich mich an.

seit Wochen ist da eine Wohnung im Immo Scout , ich habe da mehrmals hin geschrieben und auch angerufen.

1. sie sagen, sie machen nur eine Besichtigung , wenn ich ihnen vorher eine Mieterauskunft geschickt habe.
2. Ich hab da angerufen, aber die geben mir keine email raus, über das Portal habe ich angefragt , aber ich bekomme keine Antwort
3. telefonisch habe ich angefragt, die sind super nett, aber die sagen, sie melden sich bei mir. Nie kommt das was, obwohl sie sich extra meine email aufgeschrieben haben.

Die Wohnung ist immer noch im Internet - die wird gar nicht rausgenommen.

Was ist das für ein Spiel ?

Hallo,

ich suche seit geraumer Zeit nach einer Wohnung in einer deutschen Großstadt. Nun hatte ich die Möglichkeit, mich in einem Neubauprojekt, welches ich seit längerem verfolge, sofort zu Vertriebsbeginn bei zwei Baugenossenschaften zu bewerben. Bei der ersten reichte ich meine Unterlagen am Montag ein und bekam am Mittwoch eine Eingangsbestätigung mit der Bitte auf die Durchsicht zu warten.
Bei der zweiten reichte ich am Mittwoch meine Unterlagen ein und bekam am Donnerstag eine Zusage.

Bevorzugen würde ich allerdings eine der drei Wohnungen, um die ich mich bei der ersten Genossenschaft bewarb, da sie innerhalb des Areals besser gelegen und zudem günstiger sind. Gleichzeitig sind alle Wohnungen neu und gut ausgestattet und ich möchte definitiv eine Wohnung anmieten und diese Chance wahrnehmen.

Soll ich beim zweiten Vermieter Zeit schinden, und um Zusendung des Vertrages zur Durchsicht bitten oder ehrlicherweise um vorerst nur eine Reservierung der Wohnung bitten, da ich noch auf eine Rückmeldung warte?

Vielen Dank.

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Etagenheizung (Gastherme) bei der ich an dem Gerät die Wärme des Wassers sowie der Heizung regeln kann, das ganze läuft über Gas.

Ich habe auch einen eigenen Gaszähler.

Nun steht in meinem Mietvertrag, das die Kosten der zentralen Heizungs sowie Warmwasseranlage im Verhältnis 70/30 verteilt werden.

Da das Haus von 8 Bewohner mit jeweils eigener Therme bewohnt wird, frage ich mich wieso das so im Vertrag steht.

Muss ich jetzt Gas selbst anmelden?

Die Dame der Hausverwaltung (kümmert sich um das gesamte Haus) meinte ich müsse nur Strom anmelden.

So ganz glaube ich das aber nicht, wirklich Ahnung hat da auch niemand.

Vorallem zahle ich nur 50 euro für die Betriebskosten, was mir ziemlich wenig vorkommt.

Vielleicht wird ja einer von euch daraus schlau und könnte mich aufklären? 😇

Hallo ich bin zu meinem Freund in die Wohnung zu ihm gezogen was er mietet. Muss ich dann das Bescheid von seinem Vermieter bekommen oder reicht es wenn er die Vorlage aus dem Internet ausfüllt ?

danke Schonmal für die Antworten

Hallo, mein Freund und ich haben am Samstag unsere Traumwohnung besichtigt. Mit der Vermieterin haben wir uns sehr gut verstanden und haben auch direkt eine Selbstauskunft ausgefüllt. Gestern haben wir dann nochmal eine Dankesmail geschrieben. Leider hat sie sich darauf noch immer nicht gemeldet.
glaubt ihr, dass da noch was kommt? Wie lange warten Vermieter mit der zu oder absage im Schnitt? Die Wohnung konnte am Samstag für drei Stunden besichtigt werden, davor wurde sie aber auch schon rausgenommen.

Hallo,

Ich habe meine Arbeitsstelle gewechselt und die überweisen den Gehalt immer zum 10. vorher habe ich mein Gehalt immer so bekommen, dass ich die Miete am 1. zahlen konnte.Ich wohne seit 3 Monaten alleine mit meiner Freundin und konnte dementsprechend nichts ansparen,da mein gespartes vorher weg ging um die Wohnung zu mobilieren.Jetzt am 1.12 müsste ich die Miete normal zahlen,da ich mein Gehalt aber erst am 10 bekomme klappt das nicht so ganz,der Vermieter meinte wenn ich 1 1/2 Mieten zahle zum 15 dann kriegt man das hin,Problem ist nur ich habe keine über 900 einfach so um die Miete zahlen zu können,da ich auch andere Unkosten habe wie Auto,Strom,Internet,Versicherungen,eventuelle Nachzahlungen etc weiß jemand was ich da am besten mache? ich bin sehr am verzweifeln und merke jetzt erst,wie hart das Leben eigentlich ist,wenn man von Zuhause raus ist.

Ich (w,23) wohne seit fast einem Jahr in einer 3er-Mädels-WG und wie es in WGs so ist, da gibt es manchmal Reibungspunkte. Mit einer Mitbewohnerin habe ich mich in letzter Zeit besonders verkracht. Ihr Freund wohnt gefühlt dauerhaft bei uns seit ich eingezogen bin. Er kocht bei uns, er duscht bei uns, er hat sogar sein Namensschild an unsere Klingel und unseren Briefkasten drangeklebt, damit "seine Freunde ihn besser finden" und seine Pakete/Briefe an die "richtige" Adresse kommen, die wir ständig für ihn auch annehmen (müssen). Er chillt sogar in ihrem Zimmer, wenn sie gar nicht da ist, z.B. wenn sie bei ihren Eltern ist (sie gibt ihm dann einfach ihren Schlüssel). Er lädt auch seine Freunde ein, wenn sie nicht da ist (laut MB sind es "gemeinsame Freunde" und *ihr* Zimmer, von daher soll es uns egal sein, wenn das vorkommt).

Mitbewohnerin 2 und ich haben sie in den letzten 10 Monaten mehrmals darauf angesprochen, dass wir Dauergäste nicht okay finden. Sie reagierte dann aber sehr angegriffen. Weil es nichts bringt mit ihr zu reden, hab ich mich also direkt an den Freund gewandt. Ich habe das mit "Ich finde, dass Du meine persönlichen Grenzen überschreitest, wenn Du so oft in *meiner* Wohnung bist" formuliert. Er reagierte sehr angepisst und machte sich über meine "persönlichen Grenzen" lustig. Die Mitbewohnerin war dann auch wütend auf mich.

Die gute Nachricht: Sie ziehen bald aus! Aber weil ich noch so genervt von der letzten Unterhaltung bin, überlege ich meinem Vermieter zu stecken, dass ihr Freund und sie täglich in ihrem Zimmer geraucht haben. Manchmal auch in der Küche. Und MB 2 und ich durften jedes Mal passiv mitrauchen, weil der Rauch in den Flur gezogen ist. Selbst wenn sich die Tapete noch nicht verfärbt hat, muss sie wahrscheinlich für den Nachmieter ausgewechselt werden und der Vermieter würde es von der Kaution abziehen.

Es gab hier und da auch andere Kleinigkeiten, die mich genervt haben, aber diese dreiste Einstellung von beiden mir und MB2 gegenüber, nervt mich am allermeisten. Nach dem Motto: "Es ist *ihr* Zimmer und wir sollen die Klappe halten, weil es uns nichts angeht, wer in ihrem Zimmer ist". Es ist nicht gut unmittelbar auf Emotionen zu reagieren, daher frag ich lieber diese Community. Reagiere ich über oder sollte ich petzen gehen?

Ich wohne zurzeit zur Untermiete. Die Hauptmieter sind aber bereits ausgezogen und planen die Wohnung zu kündigen. Ich habe mich bereits für die Wohnung beworben und hoffe das ich sie bekommen kann und nicht ausziehen muss wenn die Hauptmieter kündigen.

Nun ist die Wohnung aber in keinem guten Zustand. Ich bin der Meinung das die Hauptmieter damals die Wohnung sauber und renoviert gemietet haben und ich möchte natürlich auch die Wohnung in dem selben ordentlichen Zustand übernehmen, falls ich sie denn übernehmen darf.

Deswegen ist meine Frage: ob die hauptmieter die Wohnung so zu hinterlassen haben wie sie sie selber damals vorgefunden haben oder ob es meine Aufgabe sein wird das zu tun wenn ich die hauptmieterin geworden bin? Und wenn ich die Wohnung nicht bekommen kann und dann ausziehen muss, kann ich dann einfach meine 7 sachen nehmen und gehen oder hab ich dann irgendwas damit zu tun wie die Wohnung an den vermieter übergeben werden muss? Bin halt nur untermieterin.

hallo miteinander mein schlafzimmer ist immer kalt wir heizen oft auch mit einer elektroheizung im schlafzimmer.

trotzdem wenn die heizung nicht mehr läuft wird es immer sofort wieder kalt?

in allen räumen in der wohnung ist es warm .

im wohnzimmer haben wir einen pelletofen.

das wohnzimmer ist genau neben dem schlafzimmer also müsste es durch den ofen allein schon aufheizen tut es aber nicht?

weiß jemand rat? die wand ist auch sehr kalt im schlafzimmer wo das fenster ist.

ps. wir leben in einer mietwohnung muss der vermieter da etwas dagegen tun?

Hi, möchte kein Strom und Gas mehr haben. Muss ich unbedingt mein Strom und Gas anmelden oder kann ich ohne beidem gesetzlich normal leben?

Hallo, mein Vermieter, hat uns wegen eigenbedarf gekündigt, wir sind jetzt 21 Jahre in der Wohnung, zum 1.6.23 müssen wir raus.

Meine Frage ist jetzt, können wir auch schon eher ausziehen ohne das er die restliche Miete verlang. Oder müssen wir warten bis zu dem Datum.

Wir wollen, keinen Streit mit denen haben, aber recht soll recht bleiben.

Bitte nur ernst gemeinte antworten

Achja und vorab wir haben keine Schulden, bei ihm.

Vor 1 Woche ist unsere Nachbarin mit einem Handwerker in unsere Wohnung reingegangen(ich war nicht zuhause, nur meine Mutter) und hat sich beschwert, dass sie jetzt einen Wasserschaden wegen uns hat (sie wohnt unter uns) der Handwerker hat unser Badezimmer fotografiert und meinte, dass sie in einer Woche wieder kommen werden(also morgen) und den ganzen Boden im Badezimmer ausräumen werden. Meine Mutter meinte zu mir, dass es sein kann, dass wir dann 1-2 Wochen nicht duschen dürfen. Ist es überhaupt gesetzlich erlaubt, uns es zu verbieten und was können wir dagegen tun? Bin so verzweifelt, wäre ich nicht auf der Arbeit gewesen, hätte ich sie nicht mal in meine Wohnung reingelassen, aber meine Mutter lässt sich alles gefallen.. (wir sind Mieter)

Liebe Community, darf der Vermieter immer wieder die Heizung ausmachen, nur wenn es mal kurzfristig wärmer ist.

Heute hat der die auch nicht mehr angemacht und es ist mega kalt :/

Jemand meinte mal, aber Oktober müsste er die anmachen.

Hallo zusammen,

ich habe vor kurzem eine Wohnung gekauft und diese vermietet. Der Mieter sollte ab 01.11.22 einziehen. Einen Tag vorher ist der Mieter verstorben. Der Mieter war Rentner und wurde von seiner Betreuerin betreut und der Mietvertrag wurde auch von ihr (Bevollmächtigter) unterschrieben.

Da ich auf die Schnelle keinen Nachmieter finden kann und mir ein Mietausfall droht, wollte ich fragen, wie die rechtliche Situation ist?

Zur Information:

Ich habe die Miete inkl. NK und Kaution (3x KM) im Voraus erhalten. Und ich habe im Vertrag eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Vielen Dank vorab für Eure Rückmeldung.

joa also ich wohn noch bei meinen alten, mach halt dieses Schuljahr mein Abi. Also geh noch zur Schule. Ich arbeite am Wochenende also verdien bisschen Geld, brauch das aber für mein Essen und Supplements (muss essen komplett selber zahlen bzw krieg viel zu wenig von meiner mutti), seitdem ich denen aber mal meine Meinung gesagt hab und mir nicht mehr viel von denen sagen lasse (jetzt leben wir halt nebeneinander her ohne groß reden) soll ich jetzt Miete zahlen?! Dürfen die das verlangen?!

Hallo zusammen,

ich stehe vor folgendem Problem:

Ich bin im Besitz einer Souterrain-Wohnung die voll ausgestattet ist, also mit WC/ Dusche und Küche.

Die Mieterin hat seit 1993 dort gelebt. Aktuell ist unsere Mieterin leider verstorben...

Beim Kauf des Objekts lief der Mietvertrag der verstorbenen Mieterin bereits unter "Mietvertrag für gewerbliche Räume".

Aktuell möchte ich die Wohnung modernisieren und logischerweise weiter vermieten.

Allerdings weiß ich nicht, wie dann der Mietvertrag aufgesetzt werden soll.

Über hilfreiche Antworten würde ich mich freuen.

Hallo,

Wir wohnen in einem Altbau mit 5 Mietpateien.

Das Treppenhaus wird von einer älteren Dame mit dem der Vermieter befreundet/verwandt gereinigt.

Die Dame kommt ca. alle 2 bis 3 Wochen und Jede Mietpartei zahlt dafür 350 Euro im Jahr, was den Meisten Mietparteien als zu hoch empfinden.

Heute habe ich von einer Nachbarin erfahren (Sie hat mit dem Vermieter Telefoniert) dass die Dame auf Vertrauensbasis arbeitet und die Putzmittel selbst mitbringt.

Kann ich vom Vermieter Nachweise bezüglich der Treppenhausreinung in der Nebenkostenabrechnung anfordern ?

Oder was kann man noch machen ?

Freundliche Grüße

Ole

Hey Leute

Bin zur Zeit etwas niedergeschlagen da ich bald in die neue Wohnung ziehe die mir eigentlich nicht gefällt. Zu anfangs gefiel sie mir , dann habe ich noch 2 weitere Zusagen bekommen und wollte eigentlich eine andere . Aber die Vermieterin hat sich bei den Betriebskosten vertan und hat es mir natürlich erst gesagt nachdem ich die andere Wohnung abgesagt habe, die auch schön war, und die ist natürlich auch schon Weg . Nun muss ich das nehmen was noch da war, eine Wohnung in einem alten Fachwerk Haus von 18hundert und .. mit 2 Zimmern und einem sagen wir „maroden Zustand“, in einem Zimmer muss ich noch laminat verlegen. Zudem ist sie etwas kleiner und ich muss mich von 2-3 Möbelstücken trennen .. darunter auch mein schönes Bett :( . Keller ist nicht vorhanden daher muss ich es iwo Zwischenlagern. Und einen Teil der Einbauküche muss ich weg schmeißen.. ist schade aber was soll ich machen ..

ich ärgere mich immernoch darüber auf das die erste Vermieterin die zugesagt hatte aufeinmal plötzlich mehr Nebenkosten haben wollte . Hätte ich das gewusst hätte ich die andere genommen .

Wie dem auch sei, dadurch das ich keine andere Wahl hatte, ich derzeit LEIDER arbeitsunfähig bin und Geld vom Jobcenter beziehe + eine schlechte Schufa habe aus ferner Vergangenheit , sollte ich mich dennoch glücklich schätzen etwas gefunden zu haben oder ? Hätte ich jetzt keine Wohnungszusage mehr dann wäre ich ab dem 1.12 obdachlos . Der Mietvertrag wird die Tage unterschrieben , der Termin steht.

Sorry das ich euch grade zu Texte, vielleicht hat ja jemand ähnliche Erfahrungen hinter sich ..fühl mich grade einfach nur scheisse

Viele Grüße

Moin alle zusammen,

nach meinem gestrigen Post liegt mir es mir nahe dass es beschädigt ist. Die weißen Spuren deuten es an. Zwar habe ich es versucht mit Steinpolitur sauber zu machen es kommt wieder wie es auf dem Bild zu sehen ist?

Hat man irgendwie die Chance es zu unerkenntlich zu machen?

Dass war mein Text von gestern:

ich habe eine Tüte Banane auf der Fensterbank paar Tage liegen gelassen und als ich die Tüte weggenommen habe, geschah dieses Missgeschick.

Es ist eine Granitplattefensterbank und ich habe die Befürchtung dass es beschädigt ist was die weißen Spuren angeh

Hey,

also wie oben schon gesagt würde es mich interessieren:

Wie viel ihr für eure erste Wohnung angespart habt? (Bzw. Ob ihr überhaupt etwas angespart habt ?

Wie viel habt ihr ca. für die Erstausstattung gezahlt?

Gab es wichtige Sachen die ihr gar nicht bedacht habt ?

Wie viel hattet ihr monatlich zu Verfügung und seid ihr damit gut klar gekommen?

Seid ihr alleine ausgezogen oder mit Freund/Freundin zusammengezogen ?

Was würdet ihr mit eurem wissen jetzt anders machen ?

Wo habt ihr die Wohnung/ das Haus gefunden?

Habt ihr irgendwelche Tipps für Jemanden der in seine erste Wohnung zieht?

Worauf würdet ihr aufjedenfall achten ?

Perfekt wäre noch wenn ihr mir sagen würdet, Wie groß die Wohnung war, Wie viel ihr Warm/Kalt gezahlt habt und in welcher Stadt es war.

Vorstellung von mir wäre:

-Ich hätte jetzt vor 20000€ zu sparen

-Am liebsten ab 50qm 2-3Zimmer

-Düsseldorf und Umgebung

-700-800€ Warm (Würde es mit jemanden wahrscheinlich teilen )

-Zusammen hätten wir 3-4 netto

wäre es realistisch und machbar?

Danke Im voraus :)

Eher so eine rechtliche Frage, da ich ja auch an den Müll von denen in meinen Wohnblock gehe...

Ich trenne meinen Müll richtig und das letzte Mal als das passiert ist, stand die volle Tonne recht lange dort rum, deswegen will ich das diesmal einfach schnell machen.

Hallo zusammen,

Ich ziehe in kürze um in eine eigene Wohnung und möchte einen Internettarif ohne Festnetzanschluss buchen. Ich ziehe in ein Mehrpateienhaus und der Vermiter sagte mir, im Haus würde es nur Telekom geben und nur Telekom als Anbieter möglich sein, aber geht das wirklich ?

Ich bin immer davon ausgegangen, die Anbeiter vermieten sich untereinander die Leitungen und ich kann buchen bei wem ich möchte. Telekom ist nämlich eher Teuer und ein günstigerer Anbieter würde mir sehr entgegen kommen. Im internet finde ich zu diesem Thema nichts und suche deshalb Hilfe.

Ich brauche auch kein High-End Internet. Eine 16er oder max. 50er Leitung ist vollkommen ausreichend um gelegentlich was zu spielen und abends am Handy und Laptop eine Serie zu schauen. Doch möchte ich meinen Vertrag nur ungerne für länger als 1 Jahr abschließen, da ich aus Beruflichen Gründen kommenden Sommer wieder weg ziehen könnte.

Beste Grüße im voraus

Hallo Leute,

wir wollen schlüsselfertig ein 3 Reihenhaus bauen. Ich suche nun vergebens seit mehreren Stunden bei Immobilienscout einen Neubau zur Miete mit Luftwärmepumpe und einer PV Anlage. Kein einziger Vermieter hat einen Neubau mit einer PV Anlage für Mieter sondern NUR die Luftwärmepumpe oder Gasbrennwerttherme. WARUM?

Ich will eine 7 bis 10 kwp für die Mieter auf den Dach haben. Weder will ich was mit dem Finanzamt zu tun haben auch will ich nicht den Mietern ein Mietstrom verkaufen müssen.

Jedes Reihenhaus ist für sich und hat seinen eignen Stromzähler, seine eigene Wärmepumpe und eine eigene PV Anlage. So zumindest der Plan. Geht sowas? Was muss ich beachten?

Ich hätte jetzt einfach nur einmalig die Kaltmiete höher kalkuliert und das wars.

Danke für eure Antworten

Hab letztens eine Wohnungsanzeige gesehen, in der es hieß, „keine Musikinstrumente„ und hab mich gefragt, ob es für Musiker schwer ist, eine Wohnung zu bekommen. In der Regel wollen Vermieter ja wissen, wie man sein Geld verdient.

Wieviel Mietkürzung darf ich vornehmen, wenn in einer 4 Zimmer Wohnung 2 Zimmer derzeit nicht bewohnt werden können? Die Wohnung umfasst ca. 100 qm, die 2 Zimmer ungefähr 20 qm. Zur Wohnung gehören 4 Zimmer plus Wohnküche plus Flur und Entrée plus 2 Bäder plus Terrasse 15 qm plus Garten ca. 120 qm. In beiden Räumen (Arbeitszimmer und ursprünglich Schlafzimmer) wurde nach Sanierung durch den Eigentümer zu früh das Laminat auf den frischen Estrich gelegt. So entstand später Schimmel und das Laminat musste entfernt werden. Vermieter und Handwerksunternehmen streiten sich jetzt juristisch, so dass die Sanierungsarbeiten zurzeit nicht durchgeführt werden.

Hallo Freunde, ich habe ein sehr großes Problem. Ich untermiete eine Wohnung in Hamburg. Mündlich vereinbart mit dem Untervermieter für einen Zeitraum von 2 Jahren. Es stellte sich aber heraus, dass er mir die Wohnung ohne Zustimmung des Vermieters untervermietet hat, davon erfuhr der Vermieter nach meiner Anmeldung in der Wohnung. Nun fordern mich der Vermieter und Untervermieter auf, die Wohnung innerhalb von 2 Wochen zu verlassen (Kündigungsfrist im Untermietvertrag 2 Wochen). Aber ich werde praktisch auf der Straße bleiben, weil ich meine letzte Wohnung gekündigt habe und die sowieso auf der anderen Seite des Landes ist. Wegen meiner Arbeit kann ich von hier nicht wegziehen, ich habe hier keine Freunde, Verwandte oder auch nur Bekannte. Und eine Wohnung in 2 Wochen in Hamburg zu einem angemessenen Preis zu finden scheint unrealistisch! Könnt ihr mir mit Rat helfen? Vielleicht kann ich hier jemanden kontaktieren, oder vielleicht bekomme ich aufgrund meiner aktuellen Situation schneller eine Wohnung? Ich besitze auch WBS.

Hi, ich habe folgende Frage:

Ich hatte vor ca. 3 Monaten einen Brief im Briefkasten auf dem stand, dass bei einer Wohnung bei mir im Haus Legionellen festgestellt wurden.

Ich habe bis heute noch nichts wieder gehört, dass Gesundheitsamt gibt mir keine Auskunft, da es nicht meine Wohnung war. (Meine Wohnung wurde bis heute noch nicht überprüft).

Die Hausverwaltung die damals für Briefe an uns versendet haben, können uns auch keine Auskunft geben und weiß den genauen Stand nicht.

in jede Mietwohnung kommen ja bestimmte Handwerker immer wieder bzw. regelmäßig - und sei es nur 1 x Jahr. zu welchem habt ihr persönlich ein fast schon " kumpelhaftes " Verhältnis und wenn ja, duzt ihr euch auch ? Bitte abstimmen gern mit kurzer Begründung.

Hallo!

Ich hatte gestern einen Besichtigungstermin einer Wohnung die ich unbedingt haben möchte.

Die Vermieterin (die mir gestern die Wohnung gezeigt hat) und ich hatten heute einen kurzen Austausch per Email, sie hatte noch ein Paar Fragen an mich.

Ihr Nachname ist Stoecklin (Beispielname)

Ich habe 2 Mails geschickt und in allen beiden habe ich "Stöcklin" statt "Stoecklin" in der Anrede geschrieben.

Wie schlimm findet ihr das? Bzw meint ihr dass ich mir hiermit die Chance auf die Wohnung versaut habe ? Oder sollte ich noch eine Mail schicken wo ich mich entschuldige?

Mit freundlichen Grüßen,

S.

Hi, wir sind vor kurzem eingezogen, 2 Zimmer, ca. 70 qm. Wir zahlen 550€ kalt, 120€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten aber nicht enthalten sind. Somit sind wir mit Gas und Strom bei ca. 250 (vermutlich ja mehr). Ich wollte also fragen ob diese Nebenkosten von 120 nicht etwas hoch sind, da bei ähnlichen Preisen bei anderen Wohnungen die Heizkosten oft inklusive sind… eine Bekannte zahlt beispielsweise für 100 qm das gleiche, bei ihr gibt es einen Aufzug und einen Garten, hier nicht.

Hallo,

Ich wohne seit 12 Jahren in meiner Wohnung und bei Einzug sagte mir das Städtische Versorgungswerk ich hätte einen Fernwärmeanschluss und zahle somit für Strom und Gas mit monatlichen Abschlägen (jährlich ca +-800) separat zu den Nebenkosten, diese sind ca 150€ in denen laut Mietvertrag auch die Heizkosten enthalten seien. Es kommt also jährlich der Heizungsableser.

Doch zusätzlich bekomme ich vom Vermieter noch eine. Nebenkosten Rechnung in denen ich seit Anbeginn immer mehr nachzahlen muss. Anfangs waren es ca 200€ manchmal teils 900€ und diese Preissteigerung läge an meinen Heizkosten. Der Vermieter sagt es wird mit Öl geheizt. Mir ist in all den Jahre noch kein Öl Tanker aufgefallen und auch kein Anschluss außerhalb des Hauses. Im Keller gibt es einen abgeschlossenen Raum in dem sich angeblich der ÖlTank befindet, doch ich habe ihn noch nie gesehen. Doch es hängen vom Versorgungsnetz Hinweisschilder falls Gasgeruch feststellbar seie.

Im Badezimmer habe ich einen Durchlauferhitzer - Gas.

Ich zahle summa summa rum jährlich ca mind. 1500 für Strom Gas und Öl-Verbrauch.

Nun zu meiner Frage:

Ist es richtig dass ich Gas für die Erhitzung von Wasser und Öl für die Heizung habe?! Oder handelt es sich um eine falsche Verbrauchsabrechnung? Und wenn ja, dann seitens des Vermieters oder seitens des Versorgungsnetzes?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten

Guten Morgen Zusammen,

ich bräuchte mal Hilfe, eine Entscheidung bei der Wohnungssuche zu treffen.. Habe zwei Wohnungen in Aussicht - die eine ist komplett leer (also keine Küche vom Vermieter etc.) und bei der anderen möchte der bisherige Mieter seine kompletten Möbel (also auch Waschmaschine, Rollos, Lampen + TV) in der Wohnung belassen. Als Abstand möchte er 4000 Eur für alles haben. Dabei macht der TV (fast neuer OLED von Sony) mit 2000 Eur den größten Anteil aus.. Eine (schöne) Küche vom Vermieter ist bereits drin. Das Sofa u Bett würde ich austauschen und mir neu anschaffen..

Von der Miete und Lage her sind beide Wohnungen identisch.

Was denkt ihr, wo würde ich finanziell besser bei weg kommen - wenn ich mir alles neu anschaffe o wenn ich die Wohnung mit den Möbeln nehme?

Ich bin auf eure Meinungen gespannt.

Kleiner Nachtrag: bei der unmöbilierten Wohnung passt eine ca 3m breite Küchenzeile hin..

Guten Morgen,

folgendes ist heute Morgen geschehen:

Meine thailändische Nachbarin hat sich , aus Versehen , ausgesperrt.

Die Wohnung, in der sie zur Miete lebt, gehört ihrem Chef und unserem guten Freund der aber zur Zeit in Asien unterwegs ist.

Sie kam also zu mir und fragte mich ob ich helfen kann.

Ich konnte ihr nur helfen indem ich sie zu unserem Hausmeister geschickt habe. Der hat auch schon öfter mal meine Wohnung geöffnet, wenn ich mich ausgesperrt habe. Mit einer Karte.Kostenlos.

Nun hatte er aber für ihre Wohnung, komischerweise , einen Schlüssel und hat hinterher noch eine Servicegebühr von 10€ verlangt.

Kennt ihr das ?

Mich befremdet das etwas.

Ich kann ihren Vermieter erst fragen, wenn er wieder da ist.

Und meine Nachbarin spricht noch nicht so gut Deutsch und Englisch noch viel weniger.

Den Hausmeister schnapp ich mir auch noch, wenn ich ihn sehe.

LG Strolchi2014

Hi liebe Community,

ich bin von den ganzen Meldungen über horrende Gaspreiserhöhungen inzwischen so eingeschüchtert, dass ich am liebsten im kommenden Winter gar nicht mit der Gas-Etagenheizung, die sich in meiner gemieteten Dachgeschosswohnung befindet, heizen würde, sondern mit Alternativen.

Nun habe ich gelesen, man dürfe die Heizung nicht ganz auslassen, wegen Rohrbruchgefahr. Wiederum habe ich aber auch gelesen, dass es ausreiche, den Aufdreher/das Thermostat immer auf "Schneeflocke" zu lassen.

Ist dies richtig? Danke, falls jemand dies weiß : )

Ich lebe in einer Wohnung zur Miete, habe einen Nachbarn in der Wohnung neben mir und unten im Haus sind Geschäfts- bzw. Büroräume. Hinter meinem Haus befindet sich eine Einfahrt, wo es zur Haustüre und auch zu den Garagen geht.

Jetzt stehen seit mittlerweile über zwei Monaten fremde Fahrräder, 2 Stück, nicht angekettet, direkt schräg vor meiner Haustüre. Es sind ältere Modelle, also klassische "Oma-Fahrräder". Die Räder wurden seitdem nicht bewegt, es kann sich auch weder mein Nachbar, noch jemand der Angestellten aus den Geschäftsräumen erklären, wer die Fahrräder dort abgestellt hat. Niemand weiß, wem sie gehören und warum die dort stehen. Alle vier Reifen haben einen "Platten".

Dem Eigentümer des Grundstücks, der gleichzeitig der Vermieter ist, scheint das relativ egal zu sein und hat sich dazu auch noch nicht geäußert.

1.) Wie würdet ihr an meiner Stelle handeln (persönliche Empfindung)
und
2.) Was ist rechtlich erlaubt?
--> Meiner Meinung nach ist es ja nach wie vor fremdes Eigentum, das hier aber seit langer Zeit auf einem anderen Grundstück verwahrlost.
Darf ich die Fahrräder entsorgen oder verkaufen z.Bsp. über ebay Kleinanzeigen?
Oder muss das wenn dann der Vermieter machen?

Danke für Eure Meinungen...

Guten Tag meine liebe Mitmenschen.

Ich bin eine Studentin und ziehe bald in eine neue Stadt. Um eine Wohnung zu mieten stütze ich mich natürlich unter anderem auf Online Anzeigen auf die üblichen Immobilien Websites. Da möchte ich natürlich dann ein Mieterprofil erstellen und stehe gerade vor einer Frage, wie ich dies am besten angehen soll. Da ich momentan es mir nicht leisten kann, in einer Großstadt eine Wohnung zu bezahlen, übernimmt dies meine Mutter für mich, bis ich selbst einen Job gefunden habe. Nun stellt sich für mich die Frage, wie ich mit potentiellen Vermietern meine Person online darzustellen habe.

a. Ich erstelle ein Profil mit meinem Namen

b. Ich erstelle ein Profil auf den Namen meiner Mutter (?)

In der Wohnung werde ich alleinig wohnen. Auf Websites wird meistens auch die Möglichkeit für die Vermieter angeboten meine Schufa Auskunft sich anzusehen. Es ist für mich verwirrend, wie ich dies machen soll wenn ich auf die Option a. zurückgreife. Wenn die Vermieter meinen Schufa Auskunft in Zusammenhang mit meinem Profil sehen, ist dies doch auch verwirrend? Da am Ende nicht die meinige Schufa Daten, sondern die meiner Mutter zählen.. Wie sie sehen, verwirrt mich dieses Thema und ich würde mich auf eure Mithilfe sehr freuen!

Liebe Grüße

Memow.

Guten Tag,

Wie viel kostet eine Wohnung zum Mieten in Frankreich. 3 Zimmer. Kalt und Warm?

Hallo Hallo,

Und zwar folgendes. Ich wohne seit ca 4 Jahre zu Miete und es existiert zwar hier eine Telefonsteckdose nur habe ich keinen Telefonanschluss oder Internet. ( ich hoffe man versteht was ich meine) .

Also hier gibt es eine Steckdose aber wir haben keinen Anschluss, dass uns jemand erreicht oder , dass man Internet benutzen kann. Da ich bald im Homeoffice arbeiten will/muss ist das dringend nötig.

Meine Frage : Der Vermieter ist doch für diese Verantwortlich? Und muss die Kosten übernehmen ? Kann doch nicht sein, dass man seit paar Jahren ohne Anschluss zu funktionierenden Internet oder sonstiges hier sitzt ? Mein Partner meint ich soll es mit dem Vermieter klären. Er meint , dass wir dann einen Teil der Kosten übernehmen ? Geht's noch? Hat nicht jeder Mieter das Recht auf einen Anschluss der funktioniert ??? Da der Vermieter denke ich keine Lust hat das zu bezahlen. Kann aber nicht sein, dass wir einen Teil davon bezahlen oder erstmal für das Verlegen von neuen was weiß ich Kabeln im Voraus zahlen nur weil der Vermieter die Kosten nicht bezahlen möchte. Wie sind eure Erfahrungen? Man hat doch als Mieter ein Recht auf einen funktionieren Anschluss , dass man wenigstens ein Haustelefon hat , dann kann man auch Internet dazu machen. Wir haben derzeit davon garnichts man kann uns nur über Handy erreichen und Internet haben wir ich nicht. Sprich beim Einzug haben wir die Gegebenheiten nicht gehabt aber ein Telefonanschluss ist vorhanden, der anscheinend nicht funktioniert oder kein Internet geht. Ich sehe es nicht ein für dir Kosten als Mieter alleine dafür aufzukommen die Leitungen legen zu lassen oder es im Voraus zu zahlen ? Aus dem Grund weil der Vermieter es nicht zahlen möchte oder sonstiges? Das hätte doch beim Einzug schon funktionieren müssen? Wir sind haben beim Vermieter noch 150 Euro offen von der letzten Miete , dass hat doch aber nichts mit der Sache dann zu tun? Diesen Monat wurde die Miete alles überwiesen , nur letzten Monat waren wir im Verzug. Kann man echt sagen, erstmal die Miete abbezahlen ( also der Rest ) bevor iwas unternommen wird ??

Vielen Dank im Voraus !

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

ich wohne aktuell in einer Mietwohnung mit einer Wohngemeinschaft (3 Personen) wo ich und eine weitere Person Hauptmieter sind. Eine Mitbewohnerin zieht nun zum September 2022 bei aus. Ich möchte sehr gerne, das Zimmer übernehmen. Die weitere Person welche Hauptmieter ist damit auch einverstanden.

Das heißt ich habe dann zwei Zimmer und Gemeinschafträume teile ich mit meiner Mitbewohnerin.

Meine Frage, wie verhält es sich jetzt genau mit den Kosten? Welchen Betrag muss ich mehr bezahlen und welchen nicht.

Folgende Kosten fallen bei uns an:

An den Vermieter: Warmmiete (inkl. Wasser und Heizung)

weitere Kosten: Strom, Internet/Telefon und GEZ

Vielen Dank im Voraus

Mein Vermieter ist geschieden er hat 9 Parteien haus Vermieter gesamt mieteinkomen geschätzt 25-30000€ im monat aber für ein Siphon rohr austausch oder neue Fenster eim

bau verweigert er sich, er will die Wohnung wegen 500€ mehrgrwinn renovieren und dan im jahr 6000€ mehrgewinn machen,

aber er hat soviel geld und will noch mehr wozu ???

Was meint Ihr dazu? Da ich ab und zu bei meinem Freund übernachte, haben mir Mieter aus dem gleichen Haus nahe gelegt, meine Wohnung Leuten, die es nötiger haben als ich, meine Wohnung zur Verfügung zu stellen. Nach Motto, ich hätte dort nix mehr zu suchen. Wie hättet ihr euch verhalten??

Hallo, ich habe eine Frage. Mein Freund und ich wir ziehen im Dezember in eine Wohnung. Wir waren dort zur Besichtigung vorher und dort wurde uns gesagt, dass sie einen Nachmieter suchen, der die Wandfarben übernimmt. Wir haben dann gesagt das ist okay und wir streichen es selbst um. Den Rest machen sie aber komplett ordentlich. So war die Absprache. Dann haben wir ein Formular bekommen darin sollten wir unterschreiben, dass wir die Wohnung übernehmen wie wir die gesehen haben. Laut ihnen bezogen auf die Farbe. Das habe ich ausgefüllt und unterschrieben. Nun hat mein Freund den Mietvertrag unterschrieben, als alleiniger Mieter. Und wir waren nochmal dort um uns maß zunehmen. Schnell war die Freude vorbei, als die jetzigen Mieter und dann sagten sie machen auch keine Löcher zu, dir Küche nehmen sie raus aber zu machen sie die Wände nicht. Das Bad muss saniert werden aber auch das machen sie jetzt nicht mehr. Sie haben das Schloss der Wohnung selbst getauscht und haben eigene Schlüssel. Und das haben wir erst jetzt erfahren. Wir sind super enttäuscht und verzweifelt. So stellt man sich den Start ja nicht vor. Was können wir tun? Ist der Vertrag den ich alleine unterschrieben habe überhaupt rechtsgültig wenn ich gar kein Mieter bin?

vielen Dank jetzt schonmal für jede Antwort!!

Hallo Leute,

dieses mal stelle ich leider eine Frage die nicht der Unterhaltung dient

sondern eher problematischer Natur ist und rechtlicher Beratung Bedarf.

Das Ding ist meine Frau samt mir sind bereits am 01.04 diesen Jahres aus

unsere alten Wohnung ausgezogen,

jedoch schrieb uns vor 2-3 Wochen die Enbw an das wir ja den Strom zu zahlen hätten

der seit 01.04 bis jetzt entstanden währe.

Also wurden wir aktiv und haben dementsprechend angerufen,

die Mitarbeiterin meinte auch das sie die Kündigung von damals aufm

PC hätte und selber verwundert währe warum wir angeblich einen neuen

Vertrag ab eben 01.04 am laufen hätten, sie würde aber das alles

nun klären und wir bräuchten nichts weiter zu tun.

Tja gestern kam nun der nächste Brief mit:

" Letzte Mahnung ansonsten wird die Versorgung unterbrochen"

Den Nachweis von der Enbw zur "Abschlussrechnung" haben wir zum Glück noch

und eben die Kündigungsbestätigung samt Übergabetermin unseres alten

Vermieters, weil ich mich grundsätzlich rechtlich absichern möchte.

Nun haben wir vor zum Rechtsanwalt zu gehen um das ganze klären zu lassen,

meine Frage ist nun wie eure Erfahrungen mit so einem Fall sind?

Worauf muss man beim Anwalt achten usw.?

Oder kann man das ganze einfach ignorieren den der Nachmieter hat

dann wohl keinen eigenen Strom angemeldet und die denken das wir das währen.

Ich danke euch für euere Antworten!

Hallo an alle,

Heute habe ich leider falsch geparkt😬also ich hatte keinen Parkschein, kam wieder zum Auto nach ca.10 Minuten, und es war der gelbe Schein schon da. Weil ich in der Probezeit bin, wird mir das Probleme machen, z.B. verlängerung der Probezeit, Punkte usw.?

Und noch etwas, wie wissen die Beamten wie lange ich da geparkt war? Weil die Geldstraffe hängt von der Zeit ab!?

Vielen Dank!

Hallo Community,

ich habe folgendes Problem.

ich und ein Kollege sind für ein Monat in Berlin eingesetzt und haben (mussten) uns eine Ferienwohnung gemietet. Diese kostete fast 2000€ für einen Monat.

Wir beide arbeiten fast den ganzen Tag, (11:30-22:00) mit teilweise auswärts essen und heimfahren sind wir oft erst nach 0 Uhr Zuhause.

Das heißt wir nutzen die Wohnung halt eigentlich kaum. Morgens Dusche, Toilette und ab und zu Waschmaschine (da wir auch Uniformen waschen müssen) und halt das Waschbecken zum spülen und Zähne putzen.

bei der Heizung sollen wir sparen weil das Gas ja teuer ist, diese wird auch nicht genutzt. ( ist eh aus kann nicht genutzt werden.)

Jetzt heißt es die Vermieterin wäre nicht ans städtische Abwassersystem angeschlossen. Wir sollen beim Duschen nicht das Wasser permanent laufen lassen und die Waschmaschine dürften wir auch nicht mehr benutzten, da ihre Abwassergrube dafür nicht ausreiche.

Ich bin jetzt an einem Punkt angekommen wo mir fast der Kragen platzt.

Darf sie uns das Untersagen?

Hallo. Bin 33 jähriger alleinstehender Mann.

Wohne in einem Mehrfamilienhaus in der Dachgeschoss Wohnung.

Habe keine Kinder bekomme kaum besucher , telefoniere sehr selten, höre kein lautes Musik, bin tagsüber nicht zu Hause, mache abends keine hausparty.. Ich will damit sagen das ich ein sehr ruhiger Mensch bin . Das ist meine Natur.

Trotzdem beschwert sich mein Nachbar drüber das ich abends den Klo Deckel zu knalle vor paar Tagen hat er mich drauf angesprochen und sofort war er laut und aggressiv hat überreagiert. Was würdet ihr an meiner Stelle machen ist das eine Ruhestörung.? Die Wohnung ist sehr hellhörig und der Nachbar wahrscheinlich Geräuschemfindlich. Soll ich vielleicht mieterbund verständigen?

Heii, ich wohne in einem Block und der Vermieter hat jetzt vor kurzem die Heizkessel austauschen lassen. Seitdem habe ich total Probleme mit meinem heißen Wasser. Ich kann mehrere Minuten das Wasser laufen lassen und es kommt trotzdem nur lauwarm. Meistens geht es erst wenn ich ne Zeit lang warte aber ich verstehe nicht wieso das so ist und ob das jetzt für immer ist. Es stört halt wenn man mal den Abwasch machen will oder duschen und kein heißes Wasser kommt. Hat das schon mal jemand so in der Art gehabt?

PS.: Die Heizungen funktionieren gar nicht

Bitte abstimmen, gerne mit kurzer Begründung.

Uns ist das Ceranfeld beim kochen gerissen, ohne das etwas drauf gefallen ist. Nehme an dass es am Alter liegt, da es ca. 15 Jahre alt ist. Wir haben keine extra Glas Versicherung in der Hausrat und ich glaube die übernehmen ja auch nur den Zeitwert, also bei 15 Jahren faktisch nichts. Muss unser Vermieter also ein neues Ceranfeld zahlen? Die Küche ist gemietet

Hi!

Ich suche seit fast einem Jahr eine Wohnung in einem kleineren Ort (7500 Einwohner). Leider gibt es nicht so viele Angebote und wenn sind die Wohnungen immer schnell weg.

Ich suche hauptsächlich auf Immoscout. Leider können nur Plus-Mitglieder die Anbieter innerhalb der ersten 48h kontaktieren. Ich habe das nie für nötig gehalten, da ich davon ausgegangen bin, es würden nur wenige Menschen das kostenpflichtige Abo benutzen. Komischerweise sind aber alle Wohnungen gleich vergeben, bevor ich dann nach 48h komme…

Hat jemand Erfahrung mit Mieter-Plus in Immoscout? Lohnt sich das?

An die Vermieter hier: bekommt ihr bei Immoscout in den ersten 48h viele Mieter-Plus-Anfragen?

Hallo, wie kann man das vertraglich regeln, dass der Untervermieter einer Halle in einer Gewerbeimmobilie jährlich die verursachten Stromkosten dieser Halle zahlt?

Es handelt sich um eine große Immobilie und die Halle ist nur ein Teil davon, wird aber trotzdem viel Strom verbrauchen. Kann man einfach einen Zwischenzähler einbauen und das am Ende des Jahres separat abrechnen?

Und vor allem, ist das so überhaupt möglich? Und wie hält man das vertraglich fest?

Ich würde es gerne so einfach, wie möglich machen.

Danke :)

Hallo!

Die Situation sieht wie folgt aus:

Eine Oberleitung versorgt unseren landwirtschaftlich geprägten Hof. Ein Wohnhaus hat zwei Wohnungen. Wir wohnen unten, die obere ist kürzlich neu bezogen worden und neben dem Wohnhaus ist eine Reitanlage. Die Oberleitung geht in den Keller des Wohnhauses und versorgt unterirdisch auch den Reitstall mit Internet und Telefon. Das Wohnhaus war vorher nur von einer Partei bewohnt.

Im Haus ist alles vorhanden und auch die Leitung von der Oberleitung ins Haus wurde im Winter von uns erneuert. Unsere neuen Mieter haben einen Vertrag bei 1&1 abgeschlossen. Die sagen jetzt allerdings, dass 2 von 2 Leitungen belegt seien und deren Anschluss nicht freigeschaltet werden kann, da nur 2 Anschlüsse vorhanden seien. Die Voraussetzungen sind aber definitiv gegeben, dass auch 3 Anschlüsse gleichzeitig geschaltet werden können.

Anrufen bringt bislang nichts. Ich habe als Vermieter bereits sowohl mit 1&1 gesprochen, als auch mit der Telekom, ja sogar mit der Bauherrenabteilung gesprochen. Da wird sich immer wieder auf die andere Partei bezogen. Bei der Telekom liege kein direkter Auftrag vor, 1&1 muss sich bei der Telekom mit ihren Mitteln melden und das Anliegen klären.

Ich komme so nicht mehr weiter. Ideen, Anregungen...?

Danke

Hallo, ich höre gefühlt den ganzen Tag irgendwelche Geräusche von unseren Mietern oben..kein direktes Trampeln sondern irgendwas anderes..mit dem Stuhl rum gerutsche und nicht definierbare Sachen etc..es ist echt belastend…habt ihr Erfahrung ob akustikplatten vielleicht was bringen würden?

Hi, also wie folgt: Ich wohne seit gut 1 1/2 Monaten jetzt in meiner ersten Wohnung im Erdgeschoss und kann an der Hand abzählen wie oft ich wirklich schon hier war, weil ich die meiste Zeit noch bei meiner Mutter bin, da die meisten Möbel und die Küche noch fehlen.

Nun ist mir grade im Bad eine Schabe über die Füße gelaufen. Hab sie gefangen und natürlich direkt erstmal panisch alle versteck möglichkeiten abgegrast und Tatsächlich ein paar beinchen gefunden die in eine Fuge verschwunden sind. So. Nun bin ich Auszubildene und hab keine Ahnung wie lange die schon hier sind, da es ja schon ein starker befall sein muss, wenn ich sie sehen kann.

Ich werd morgen zu meinem Vermieter gehen, ihm das melden und mir direkt einen Kammerjäger herbestellen, aber bin mir unsicher ob man mir das irgendwie schon "ankreiden" kann oder ob ich dafür noch nicht lange genug in der Wohnung bin? Bzw ist das Geld sogar noch weniger meine Größte Sorge, aber ob es irgendwelche auswirkungen auf meinen Mietvertrag hat, sollte der Vermieter sagen es sei meine Schuld... Ich liebe diese Wohnung sehr und hab große Angst sie verlieren zu können, wenn ich das morgen melde.

Danke Schön!

Die Frage geht an Mieter in Städten. Schreibt gerne dazu, wie viel qm, wie viele Zimmer und ob mit oder ohne Balkon/Terrasse.

Wenn ihr in einer WG wohnt stimmt bitte für den Betrag ab, der die Wohnung insgesamt für alle kostet.

Guten Tag,

bin neu in eine Wohnung eingezogen und habe mich gefragt wie es sein kann, dass ich als Mieter an meinem Zähler einen 1.8.0 und einen 2.8.0 Stand habe. Beim Einzug waren auch schon auf beiden Werte drauf. Ich weiß, bzw. glaube zu wissen, dass der 1.8.0 Zähler den Strom zählt, den ich aus dem Netz beziehe und verbrauche und der 2.8.0 Zähler den Strom misst, den ich aus einer PV-Anlage oder etc. ins Stromnetz einspeise.

Nun meine Frage wie das sein kann, ich bin ja der Mieter und habe ja keinen Strom den ich erzeuge?

Die Vermieter, im Haus nebenan, haben Zellen auf dem Dach, aber das dürfte dann ja normal nicht auf meinen Zähler laufen oder?

Danke für eure Antworten :)

Warum stellen Leute am Tag das Flurlicht an?

Ich dachte wir wollen Strom sparen oder nicht.

Ich z.B. habe den Wohnungsmarkt in München angeschaut, kaum Wohnungen, fast 0 Wohnungen der im Vergütungsrahmen einer Stelle man überhaupt nehmen könnte.

Warum gibt es in München kaum Wohnungen, war das in den 90er Jahren auch so?

Wir sind im Jahr 2022 und die Mieten sind schon seit Jahren hoch.

Also müsste ich die Stellensuche München wahrscheinlich beenden müssen.

Frage siehe oben.

Moin an alle, muss für die Bewerbung auf eine Wohnung eine Mieterselbstauskunft ausfüllen und an den Vermieter weiter geben, ich habe aber leider überhaupt keine Ahnung wo man die bekommt oder erstellen kann

Mein Umzug war ein Fehler. Ist leider hellhörig.

Hallo zusammen,

ich hatte am Samstag eine Wohnungsbesichtigung meiner Traumwohnung. Zuvor hatte mich die Vermieterin nach meiner Anfrage auf Immoscout direkt angerufen und eben den Besichtigungstermin telefonisch vereinbart. Der Termin selbst war jedoch mit anderen Mietinteressenten zusammen. Im 15 Minutentakt je 2. Vor mir waren bereits welche und nach mir kamen auch noch welche.

Ich habe mit dem Vermieterpaar sehr gut verstanden und einige Fragen zum Objekt gestellt. Zuvor hatte ich bereits alle nötigen Unterlagen wie Selbstauskunft, positive Schufa, Gehaltsnachweise, Abrechnungen usw geschickt. Die hatte er bereits selbst ausgedruckt zur Besichtigung vorliegen. Zur Besichtigung habe ich ihm dann noch eine Kopie meines Persos gegeben. Der Einzugstermin passt mir auch sehr flexibel, da ich noch bei meinen Eltern wohne. Zudem liegt die Warmmiete genau bei 30% meines Nettoeinkommens. Am Ende sagte der Vermieter noch, dass er sich noch mit seiner Frau unter 4 Augen besprechen müsse und dass man sich melden soll, wenn man kein Interesse mehr habe. Ist das nun ein gutes Zeichen?

Habe leider heute (Dienstag) noch keine Rückmeldung und wollte eventuell mal durchklingeln. Möchte den Vermieter aber natürlich nicht drängen.

Also sozusagen als Untermieter.

Danke für jede Hilfe

Bei uns in der Wohnanlage wird die Heizung altersschwach und der Vermieter sagte es käme bald eine neue Heizung . Er will wieder Erdgas nehmen und ich finde das nicht gut. Die Versorgung ist überhaupt nicht mehr sicher. Aber er meint das sind nur vorübergehende Probleme

Sofern ihr in einer Mietwohnung wohnt.

Also wie die frage sagt,ich und nachbar haben einen stromzähler. In den 2 haushälten sind 2 10l boiler,1 80l boiler,2 tiefkühltruhen,2 kühlschrenke und 2 waschmaschinen. Sonst so kleingeräte 2 xbox 3 fernseher,aber das läuft nicht dauerhaft. Die 1 tiefkühltruhe ist schon a wenig älter. Is es möglich das wir zur 2 so wiel strom verbrauchen ,obwohl wir beide lang arbeiten,7-17 uhr ,und am we auch selten zuhause sind? Und wie könnte ich überprüfen ob noch jemand an den zähler angeschlossen is?

Danke für jede antwort

Hallo, wie sieht es mietrechtlich aus, wenn in Deutschland das Gasembargo bzw. Es Von russischer Seite zu einen Gaslieferstopp kommt? Als private Vermieterin, die selbst in einen Vierparteienhaus mit zentraler Gasheizung wohnt und drei Wohnungen im Haus ( junges Paar, eine Mama mit Sohn und an ein älteres Paar) hat, muss ich für die Mieter Alternativen schaffen? Wenn im Normalfall die Heizung ausfällt haben die Mieter selbstverständlich Anspruch auf Mietminderung und ich muss den Schaden beheben. Doch wie sieht es in dieser speziellen, politischen Situation aus? Grundsätzlich wäre es ja kein Defekt, Schaden oder Mangel, wenn es ggf an Gas fehlt um zu heizen oder warmes Wasser zu produzieren. Es wäre entweder eine politische Entscheidung auf EU-Ebene oder eine Entscheidung aus Russland. Beiden Entscheidungen wäre man als Privatperson ohne wenn und aber ausgesetzt. Was besagt das Recht bzw. Ist es sinnvoll Vorkehrungen zu treffen und Vll kleine elektostandheizungen zu kaufen u ggf den Mietern zur Verfügung stellen? Vielen Dank

Hab gerade eine E-Mail von Immowelt erhalten, ich könnte doch auf meinem Profil ein Foto von mir hochladen.

Keine Ahnung, ob das eine gute Idee ist?

Ich suche eine kleine Wohnung in einer Kleinstadt (weniger als 20 Tsd Bewohner)

Zumal auf Immowelt die allerwenigsten Angebote gibt. Eher gibt es Angebote auf Immobiliescout24 und eBay Kleinanzeigen. Weiß nicht, ob die zwei zuletzt genannten man da auch Foto von sich hochladen kann und überhaupt soll? Bin momentan leider nicht berufstätig, vermutlich (krankheitsbedingt) für lange Zeit nicht

Hallo.ich hatte heute morgen noch strom und gerade als ich wiederkam war er aus.ich kenn mich nicht mit dem stromkasten aus.zurzeit habe ich stress mit dem vermieter der im haus wohnt.er hat strom und im flur ist auch strom.er sagt er wäre nicht zuständig.was soll ich tun...elektriker habe ich kein geld.hartz 4 diesen monat noch nichts erhalten.was nun?

Nach 3 Tagen war es mit einem grün-schwarzem Schimmel komplett vollgewachsen bis zum Rand hin, obwohl es eigentlich 10 Tage dauern sollte und mehrere einzelne Kolonien einsehbar sein sollten.

Worauf deutet das? Laut Instruktion sollte es nach 7-10 Tagen mehrere vereinzelte Kolonien geben. Ist das ein besonders aggressiver Schimmel?

Vorweg die Heizung und auch Wasser gingen mal das ist nur der verlauf der letzen 3 Monate aber das ganze muss schon länger laufen meinte man bei den Stadtwerke....also das die Summe nicht nur von 3 Monaten oder so ist sondern viel viel langer da die auch erst mehrfach Mahnen bevor die was machen.

So sieht es zur zeit aus und/oder haben wir schon gemacht.

In dem Haus in dem ich und weitere Mietparteien wohnen würde das Warmwasser abgestellt und Heizung auch da der Vermieter das Geld nicht weitergeleitet hat bzz Stadtwerke nicht bezahlt hat. Die anderen Mieter und ich haben schon eine mehrfache Mietminderung gemacht (3 Monate).

Vermieter ist nicht zu erreichen bzw. reagiert nicht und antreffen ist auch nicht möglich. Wir haben aber ja gezahlt darf man da das Wasser abstellen oder könne wir es wieder verlangen und wurde mitgeteilt das uns da die Hände gebunden wären da wir ja nicht Vertragspartner sind und wir als gesamte Hauspartei maximal ein neuen Vertrag machen können.

Meines Wissens nach stimmt das sogar das einem als Mieter die Hände gebunden sind außer mit Anwalt und Gericht Kumpel meint aber nein Polizei und die müssen wieder anstellen. Was stimmt nun?

Hallo, ein Freund von mir ist eine neue 1-Zimmer Wohnung mit Bad und Küche gezogen. Als ich ihm beim Umzug geholfen habe, sah ich, dass im Sicherungskasten nur alte Schraubsicherungen, also Schmelzsicherungen, kein FI vorhanden sind. Außerdem ist die gesamte Wohnung mit alten zweiadrigen Leitungen verlegt worden. Diese Elektroinstallation ist meines Wissens also sehr unsicher, weil sie keinen Personenschutz bietet, da nicht einfach so ein FI nachgerüstet werden kann, ohne dass alle Leitungen erneuert werden. Das wäre natürlich mit hohem Aufwand verbunden.

Meine Frage ist, da sich mein Freund nicht mit Elektrik auskennt, aber der Mietvertrag schon unterschrieben ist, ob es überhaupt rechtens ist, eine so unsichere Wohnung zu vermieten? Gibt es die Möglichkeit, dass sich der Vermieter um eine Sanierung, also das Verlegen neuer Leitungen, damit ein FI nachgerüstet werden kann, kümmert? Gibt es andere Möglichkeiten, die Sicherheit für Personen in der Wohnung zu erhalten?

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ist dies durch den fehlenden Schutzleiter u. fehlenden FI mit Gefahren verbunden, wenn man sich zum Beispiel die Hände wäscht oder duscht? Ist es außerdem nicht auch gefährlich eine Waschmaschine, einen E-Herd und einen Kühlschrank anzuschließen und zu betreiben, weil Fehlerströme durch das Gehäuse an Personen weitergeleitet werden können?

Weiß eventuell jemand, ob man eine Erneuerung der Elektroinstallation vom Vermieter verlangen kann, weil sie schlicht lebensgefährlich ist? Mache mir nämlich Sorgen.

Freue mich über jeden Hinweis.

Liebe Grüße