Mieter – die neusten Beiträge

Hallo,

ich suche gerade eine Wohnung und habe eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung bekommen.

Aber der Vormieter, der die Anzeige gepostet und mich zur Besichtigung eingeladen hat, schrieb, dass er schon nicht mehr in dieser Stadt ist und auf diesem Grund ein Freund von ihm mir die Wohnung und das Haus zeigen wird.

Ich habe darauf geantwortet, dass ich nur mit dem Vormieter oder Vermieter treffen möchte und ob es möglich ist, da ich irgendwie Zweifel hatte.

Ist es okay, wenn eine dritte Person die Wohnung zeigt??

Im Voraus vielen Dank für eure Hilfe!

Hallo, wie erfolgt die Abrechnung zwischen PV-Betreiber, Netzbetreiber und Mieter, wenn es eine Gemeinschaftliche Erzeugungsanlage gibt, mit der der Vermieter die Energie der Photovoltaikanlage an die Mieter verkauft?

Also ich habe einen Stromzähler an der PV-Anlage mit der ich die erzeugte Energie messe und dann habe ich noch die Smart Meter bei den einzelnen Zählerverteilern - aber woher weiß man wie viel Energie vom öffentlichen Stromnetz und wie viel von der PV-Anlage bezogen wird? Braucht man da noch zusätzliche Messgeräte? Weil der Smartmeter wird ja nur eine Kombination von PV-Energie und Energie vom öffentlichen Stromlieferanten messen können und nicht unterscheiden können woher diese kommt, oder?

LG

und vielen Dank im Vorhinein!

Ich habe gehört, es gibt Menschen die ihrem Vermieter Trinkgeld dafür geben, dass er sie nicht kündigt und weiter wohnen lässt.

Ich bin vor einem Jahr in die Mietwohnung von den Eltern meines Freundes gezogen und seit über einem halber Jahr hab ich mit Schimmel & feuchtigkeitsflecken zu kämpfen. Ich habe mich dann auch vor circa einem halben Jahr beschwert und seine Eltern haben jemanden geholt der sich mit Dämmung & Schimmel auskennt und am Ende alles angegeben was gemacht werden muss und wie viel das kosten würde. Die Kosten waren für sie zu hoch, was ich auch verstehen kann und sein Vater hat sich dazu entschieden die Wände selbstständig zu dämmen ( Er hat garkeine Vorerfahrung darin und macht es hier zum ersten Mal). Die Küche ist fertig vorab er hat dafür 2 Nachmittage gehraucht, das Wohnzimmer ist auch zur hälfte fertig und das Schlafzimmer wurde noch garnicht gemacht. Was mich jetzt daran stört ist es dass er schon seit 5 Monate das Material hat und nur 4 mal bis jetzt hier war und was gemacht hat obwohl ich deutlich gemacht habe, dass es mir wichtig ist, da es auch für die Gesundheit schädlich sein kann. Nun schlafe ich auch in dem Schlafzimmer das noch garnicht gemacht wurde und der Schimmel wird von Tag zu Tag immer schlimmer und ich leide gesundheitlich sogar darunter. Ich habe einfach das Gefühl, dass es Ihnen nicht wichtig ist es so schnell wie möglich zu machen, außerdem bin ich auch nicht wirklich sicher ob er es richtig macht, die Wände sind nach der dämmung schief, da er nur auf die Fläche wo der Schimmel war die Dämmung draufmacht, was dazu führt dass die Wände auch nicht sonderlich schön. Es sieht nicht mehr einheitlich und zusammengewürfelt aus. Mein Freund findet aber das ich total übertreibe und mir Sachen extra suche um mich über die Wohnung zu beschweren, aber ist eine Schimmelfreie Wohnung mit gerade Wänden nicht normal? oder übertreibe ich 

Hallo Zusammen,

in meinem Mietvertrag steht, dass ich erst nach 15 Monaten kündigen darf (gilt für beide Partien), jedoch ist es für mich unzumutbar, weiterhin in dieser Wohnung zu leben aufgrund der Gewalttaten meines Ex Freundes. Zur Klarstellung: Ich wohne alleine, wir haben auch nie zusammen gewohnt, doch in meiner Wohnung wurde er desöfteren aggressiv und handgreiflich. Lange Geschichte, kurzer Sinn: Ich wohne erst seit 6 Monaten in dieser Wohnung und müsste noch 9 Monate "aushalten" . Seit der Trennung wohne ich bei meinen Eltern. Ich bin zwischenzeitlich in meine Wohnung gegangen, um Klamotten zu holen oder ein wenig sauber zu machen , damach ging es mir jedes Mal sehr schlecht. Schlafen geht erst recht nicht, demletzt habe ich es versucht und bin mitten in der Nacht zu meinen Eltern gefahren. Sind das Gründe, die ich dem Vermieter vorlegen kann? Meint ihr, somit sollte eine vorzeitige Kündigung möglich sein? Ein Nachmieter würde ja vllt akzeptiert werden, aktuell bringe ich aber auch nicht die Kraft auf, danach suchen zu können. Vielleicht kennt sich ja jemand damit aus. Danke im Voraus.

Mein Nachbar hat 2 Töchter und raucht täglich die ganze Wohnung voll.

sie tun mir so leid.

Kann ich da was tun?

Ich habe eine massive Taubenplage auf meinem Balkon und den Fensterbrettern.

Da ich den ganzen Tag arbeiten bin, habe ich dementsprechend keine Chance sie durch "Anwesenheit" zu vertreiben.

Mittlerweile haben sich schon Nachbarn durch den Lärm und Dreck beim Vermieter beschwert.Mein Vermieter hat auf die Beschwerden hin mich angerufen und angewiesen das ich mich darum kümmern soll.

Im Internet lese ich jedoch überall das Taubenabwehr Vermietersache sei.

Anbei habe ich nach kurzer Betrachtung bereits festgestellt das ich ohne Weiteres wie bohren/Schrauben ein Netz nicht am Balkon befestigen kann.

Was würdet ihr mir raten?

Wir haben letztes Jahr vom 1.06 bis 31.08 in einer 72 m² Wohnung gewohnt. Jetzt haben wir die Nebenkosten Abrechnung bekommen und müssen 273,34 Euro für Heizkosten zahlen. Es war mitten im Hochsommer, dementsprechend war die Heizung nie an. Warmwasser lief über einen Durchlauferhitzer und wurde somit mit dem Strom berechnet, den wir selber gezahlt haben. Jetzt frage ich mich wie da trotzdem so ein hoher Betrag entstehen konnte. Wir vermuten mal, dass die einfach die Kosten für das ganze Jahr gerechnet haben und dann einfach den Anteil für 3 Monate genommen haben. Ist das so rechtens? Denn wir müssten ja jetzt so viel zahlen, für etwas das wir gar nicht genutzt haben. Das kann doch nicht fair sein, dass wir jetzt da einen Anteil zahlen müssen von dem was unsere Vor- und Nachmieter verbraucht haben. Damit haben wir doch nichts zutun gehabt.

Ich möchte Anfang September umziehen. Dafür muss ich eine Wohnung finden. Wann sollte ich damit anfangen. Wenn ich zu früh anfange habe ich angst das die Vermieter wollen das man schon miete bezahlt um die Wohnung zu reservieren. Gleichzeitig brauche ich auch noch die zusage von der uni wo ich gerne studieren will was aber erst im Mai geht.

Jedoch habe ich jetzt eine Wohnung gefunden die von preis und Lage her sehr gut wäre. jedoch kann man da schon Anfang April hin ziehen weswegen ich nicht weiß ob ich es versuchen sollte oder nicht.

Wann habt ihr angefangen zu suchen ? Und wie ist es gelaufen?

Also was heißt kinomodus, also so das sie es grade noch so mitkriegen die Nachbarn aufjedenfall und wenn das halt tag täglich so geht, ist das ein grund für den vermieter einen rauszuschmeissen? Kann der Vermieter darauf maßnahmen ergreifen? Also ich habe zwei nervige Nachbarn und weil ich ja der ruhige bin und der vorbildlichste freundlichste Nachbar bin überhaupt soll ich ja der gearschte sein hab ich das gefühl, die sind da auch immer laut oder fickt der eine seine frau an der wand und der granze krach intensiv bei mir zu hören ist weil die Wände hellhörig sind, ich wollte mir eh einen dicken Plasma Fernseher mit dolby atmos zu legen und mich auch zurück lehnen und es genießen OHNE dabei rücksicht zu nehmen auf die Nachbarn, kann der Vermieter einen rauschmeissen?

Hallo,

Mittwoch hatte ich einen Besichtigungstermin mit 2 anderen Frauen. Davor habe ich dem Vermieter aber schon deutlich gemacht,das ich starkes Interesse an der Wohnung habe. Nun meinte er das ende der Woche bescheid gibt. Allerdings weiß ich nicht ob damit Freitag oder Sonntag gemeint ist. Käme das jetzt aufdringlich wenn ich ihn frage ob bereits eine Entscheidung gefallen ist?

Hallo werte Leser,

mein Vater (52, Frührentner), mein kleiner Bruder (21, Fachoberschule) und ich (25, Azubi im 3. Lehrjahr) sind bald Obdachlos, da unser Mietverhältnis gekündigt wurde.(Räumung durch Amtsgericht etc.). Wir müssten so schnell wie möglich ausziehen und wissen aber nicht, wie wir das in München vor allem machen können.

Ich habe es beim Sozialamt versucht für Hilfe gegen Obdachlosigkeit, das Wohnungsamt kann nicht helfen und auch so finden wir einfach keine Wohnung, bei der der Vermieter es zulässt, dass jemand einzieht, bei dem die Miete vom Staat gezahlt wird.

Wir stehen kurz davor, in eine Notunterkunft gehen zu müssen. Wobei dies eigentlich wirklich nur die letzte Lösung wäre, da mein Bruder bald sein Abi schreibt und ich im Homeoffice arbeite und in einer Notunterkunft gibt es meist keinen Internetzugang.

Welche Möglichkeiten stehen uns offen? Gibt es einen Weg, um doch noch an eine Wohnung zu kommen? Einen SOWON Antrag habe ich schon eingereicht, allerdings dauert sowas i.d.R. ziemlich lange und wir müssen die Wohnung in den nächsten Wochen räumen.

Hallo im Moment sind wir was miete angeht im Rückstand und das ist schon vier-stellig, mit JC wurde alles geklärt, und mit dem Vermieter hatte ich letzte Woche telefoniert, ich meinte bloß das ich mich drum kümmere und er meinte er ist diese Woche sowieso nicht da, jetzt habe ich den Rückstand zusammen und weiß nicht ob ich diese einfach überweisen soll oder bis nächste Woche auf den Vermieter warten soll, damit ich ihn nochmal anrufe und die Iban hole und ihm bescheid gebe, hatte schonmal einen Rückstand geschickt und die Iban habe ich auch, aber nicht das er es auf ein anderes Konto haben will oder was weiß ich sonst hat es immer JC für meine Eltern bezahlt daher weiß ich diese Iban auch nicht, anderseits denke ich nicht das ich bis nächste Woche warte und der schon eine Kündigung gibt? Was würdet ihr tun?

Hallo,

Ich bin in eine Mietwohnung eingezogen bin nun fast 1 Jahr dort und wohne in der obersten Etage (wieso ich das erzähle versteht man später)

Es ist so das bei der Küche die ganze Wand abgebaut Wurde und dort halt alles neu gemacht wurde mit den Elektro Anschlüssen. Nach dem Einzug hab ich den Backofen von meinen Eltern angeschlossen mit Stecker und naja ab und zu flog die Sicherung raus. Dann ging dabei auch das untere Heiz Element kaputt. Ich dachte das hätte dafür gesorgt das die Sicherung raus fliegt. Dann hab ich ein neues Heiz Ellement gekauft und eingebaut. Nach einiger Zeit passierte es wieder und wieder ging das Untere Heizellement Kaputt. Dann dacht ich weg mit dem Backofen.

Ich Bestelle einen neuen Schließe den an und nach einer bestimmten Zeit fliegt die Sicherung wieder raus... Da wusste ich das kann jetzt doch nur an der Steckdose liegen...

Mittlerweile ging auch meine Induktions Platte kaputt. Hab nun beides Neu gekauft. Dem Hausmeister bescheid gegeben der meinte es kommt irgendwann jemand und prüft die Steckdose bzw. die Elektrik.

Ich hab auch andere Probleme wie zumbeispiel das es im Kinder Zimmer relativ Kalt ist bei Heizungstufe 3 erreicht man Maximal 17-18 Grad. Man meinte zu mir ja sie müssen halt Heizen sie wohnnen ganz Oben.

Während meine Schwester in der mittleren Etage die Heizung bis jetz nicht 1x mal angemacht hat weil es halt Warm ist und bezahlt halt noch weniger als Ich mit 1 nem Zimmer mehr.

Ich wollte eigentlich wissen wie es aussieht wer das Bezahlen soll wenn da wirklich was nicht stimmt mit den Anschlüssen in der Küche.

Was kann ich gegen die Kälte machen ? Es soll ein Dachdecker schon nachgeschaut haben da soll natürlich seit 1989 Die Sanierung gemacht worden sein und die soll Bomben Fest Perfekt sein.

Wenn das so ist und im Kinderzimmer dennoch es Kalt bleibt was kann man dann machen Ich bin finde ich bisher zu Nett gewesen... Es gibt noch viele andere dinge... wie Stromzähler wurde Falsch mitgeteilt, Klo Schüssel die eingebaut wurde tropfte... und und und.... Ich bin dennoch Entspannt geblieben aber langsam reichts mir. Die Heizung hat 2 Wochen übrigens in 2 Zimmern nicht mal funktioniert. Ich hab dann auch NUR 20% Mietminderung verlangen für den einen Monat.

Die ordentliche Kündigung dieses Vertrages ist durch jede der Parteien erstmalig zum 30.06.2025 möglich.

es geht um ein Mietvertrag heißt das das mann erst nach Ablauf der Frist die Wohnung Kündigung kann ?

Ich wohne mit 4 anderen in einer WG, und der Mietvertrag ist ein Solidarvertrag/Gemeinschaftsvertrag, daher haften wir jeweils gegenüber dem Vermieter. Ich habe den Vertrag unterschrieben, aber der Vermieter hat meine Unterschrift nie erhalten, aber ich zahle Miete und er weiß, dass ich in der Wohnung bin.

Ich habe jetzt seit 3 oder 4 Monaten eine neue Wohnung gefunden und wohne in der neuen Wohnung, versuche aber immer noch, meine alte Wohnung loszuwerden. Ich habe mit einem Anwalt gesprochen, der sagte, ich solle einen Brief an den Vermieter schicken, in dem ich ihn darüber informiere, dass ich ausziehe und ihn mit einer Frist von 3 Monaten kündige und dass ich einen neuen Mieter suche, der meinen Platz einnimmt.

Ich habe einen Brief vom Vermieter bekommen, dass ich den Vertrag nicht kündigen kann und nur ausziehen kann, wenn ich einen passenden Nachmieter finde (daher gehe ich davon aus, dass ich weiter Miete zahlen muss).

Mein Anwalt sagt, dass ich keine weitere Miete zahlen muss, weil ich die Kündigung mit der Kündigungsfrist gesendet habe und die Kündigungsfrist abgelaufen ist, aber ich bin mir nicht sicher, ob das stimmt, weil ich es verstehe, dass ich den Vertrag nicht kündigen kann, wenn nicht alle Mieter kündigen zusammen, was natürlich nicht passieren würde.

Der Vermieter stimmt dem Einzug der neuen Person möglicherweise nicht zu und lässt mich in einer Wohnung sitzen, in der ich nicht wohne. Die Frage ist also, hat mein Anwalt recht? und wie kann ich meine wohnung verlassen, wenn der vermieter einer neuen person nicht zustimmt?

Danke!

Hallo Zusammen,

im März 2022 wurden hier fernablesbare Heizkostenverteiler installiert.

Durch Zufall - nicht etwa, weil mein Vermieter mich informierte, bekam ich Kenntnis das nun ab diesem Zeitpunkt der Vermieter dem Mieter „unterjährige Verbrauchsinformation“ (UVI) neben den aktuellen Verbrauchswerten von Heizung und Warmwasser zur Verfügung stellen muss. Sowie auch die folgende Angaben: den Vergleich des eigenen Verbrauchs zum vergangenen Monat und zum Vorjahresmonat sowie einen Vergleich mit dem durchschnittlichen Verbrauch vergleichbarer Haushalte. Verpflichtend sind außerdem unter anderem Angaben über den Brennstoffmix und über die erhobenen Steuern und Abgaben.

Seit November 2022 frage ich beim Vermieter nach, wann und welcher Form diese Informationen den Mietern zugänglich gemacht werden.Ich werde von Monat zu Monat vertröstet oder ver "arscht". Wie man will.

Das Gesetz sieht vor, das bei nicht Erfüllung der o.g. Dinge der Mieter eine Kürzungsrecht hat. Für Verbraucher*innen sieht die neue Heizkostenverordnung eine neue Sanktionsmöglichkeit vor: Wenn Gebäudeeigentümer*innen entgegen § 5 Absatz 2 oder 3 keine fernablesbare Ausstattung zur Verbrauchserfassung installiert haben oder ihrer Informationspflicht gemäß § 6a nicht oder nicht vollständig nachkommen, können sie ihren Abrechnungsanteil um drei Prozent kürzen (§ 12).

Ab wann greift nun diese Sanktionsmöglichkeit?
Das wäre meine Frage. :-)

Besten Dank und Grüße

ikopi

Am28.2.23 war die wohnungsabgabe mit dem Vermieter. Es gab kein übergabeprotokol, er bemängelte ein paar Löcher mehr nicht. Meinte dass wir dies mit den nachmietern klären können die später dann kamen. Dies Taten wir auch und es sei kein Problem. Wir haben von den nachmietern schriftlich bestätigt bekommen dass sie die Wohnung so wie sie ist übernehmen. Heute kam unser ehemaliger Vermieter und will 100€ von der Kaution abziehen weil Farbe an den leisten ist und es ihm nicht weiss genug gestrichen wurde. Darf er das?

Was wäre für dich das Wichtigste, wenn du jetzt eine Wohnung suchen müsstest?

(Gehen wir davon aus, dass Kinder und Hunde erlaubt sind.)

Hallo, wir (Partnerin und ich) haben unsere Wohnung gekündigt und sind derzeit am Auszug. Mit der Vermietung herrscht kein gutes Verhältnis, da es nie um Zufriedenheit sondern nur um Geld geht. Das soll aber nicht die Frage sein, im Vertrag steht, dass wir die Wohnung am 01. bezogen haben, was nicht ganz korrekt ist. Unser Vormieter brauchte noch zehn Tage und dadurch war der tatsächliche Mietbeginn am 10. Wir haben nun gekündigt, müssen wir am Ende diesen Monates ganz raus sein oder auch erst am 10.?

PS: Der Vertrag war bereits unterschrieben, der Vormieter brauchte erst danach mehr Zeit.

Hallo.

ich bin Mieter in einer Wohnung (EG) welche mit Fernwärme betrieben wird (laut Betriebskostenabrechnung). Sobald ich die Heizung andrehe, fängt es an nach Gas zu riechen. Um genauer zu sein wie Feuerzeuggas. Das geht soweit das mir Schwindelig wird und ich dann natürlich alle Fenster aufreiße. Habe meinen Hausmeister Informiert und meinte, dass es gar nicht sein kann, da die Wohnung nicht mit Gas betrieben wird. Aber wie kann es dann sein das sie dann eben so riecht.
Vielleicht ist noch wichtig zu sagen, das die Wohnung über mi4 saniert wird und der Geruch defintiv aus den Heizkörpern stammt.

Danke für eure Hilfe! Bezüglich Feuerwehr und co. weiß ich das bei Gas Vorsicht geboten ist, aber bei Fernwärme kann das ja eigentlich nicht der Fall sein.

Tachchen,

Folgendes, meine Freundin und ich wollen bald umziehen, sind erst seit 5 Monaten zusammen. Ich möchte gerne da ich der Alleinverdiener und sie zurzeit Arbeitssuchend (ALG 2) mich als einziger Mieter eintragen lassen und sie als Untermieterin. Damit ist Sie auch einverstanden. Meine Frage, welche Gründe kann ich dem Vermieter gegenüber nennen? Ich wollte solche Aussagen die im Kern aussagen "Ich glaube nicht, dass die Beziehung lange hält" ausschließen. Als Begründung habe ich schon gesagt, dass das mit dem Arbeitslosengeld (ich meine wahrscheinlich Wohngeld) zu tun hat, da bei einer zu großen Wohnung das verringert bzw. abgelehnt werden würde. Mit einem Untermietvertrag wäre das nicht so.

Sonst noch Ideen oder gute Argumente?

Hallo,

meine Vermieterin hat mir heute gedroht mich rauszuwerfen weil ich nicht in der Lage bin eine Kaution zu zahlen.

Ratenzahlung oder Mietkautionsversicherung lehnt sie ab.

die Miete zahle ich immer über pünktlich!

kann sie das? Sie droht mir mit einer Räumungsklage und ich soll bis zum 5.3 aus der Wohnung raus.

ich bin Mutter von 2 kleinen Kindern.

darf sie das so einfach??

Wenn man 2 Neubauten vergleicht die absolut identitisch wären, nur die eine Wohnung heizt mit Wärmepumpe und die andere nicht.

Wie viel Prozent günstiger ist dies in etwa?

Ist es bei den hohen Stromkosten überhaupt noch günstiger oder genauso teuer?

Gestern hatten mein Freund und ich einen Besichtigungstermin bei einer Wohnung und sie hat uns unglaublich gut gefallen. Da uns die Mieterin selbst gestern herumgeführt hat konnten wir den Vermieter so nicht kennenlernen, daher haben wir nun versucht mithilfe eines netten Vorstellungstextes den Vermieter von uns zu überzeugen.

Allerdings wurde uns nur die Email der Mieterin gegeben, die es dann an den Vermieter entsprechend weiterleitet.

Das Problem an der Sache ist, dass ich an gar nichts anderes mehr denken kann, weil die Wohnung ein Traum für uns wäre. Natürlich weiß ich, dass ich so früh definitiv noch keine Rückfragen stellen sollte, vor allem da die Mieterin gestern 15 weitere Besichtigungstermine hatte.

Ich habe auch schon ein bisschen nachgesehen ab wann man sich ca. melden sollte und bin auf ganz unterschiedliche Meinungen gestoßen. Wäre es denn gut ca. eine Woche zu warten, falls man bis dahin noch nichts hören sollte?

Die Wohnung ist halt erst in ca. 4 Monaten bezugsfrei. Daher weiß ich nicht ob eine Woche nicht schon zu früh ist. Andererseits möchte ich auch mein ernsthaftes Interesse an der Wohnung zeigen.

Was denkt ihr darüber bzw. wann würdet ihr euch melden? Und kann man auch ca. einschätzen, wann sich der Vermieter selbst meldet?

Natürlich weiß ich, dass es von Vermieter zu Vermieter unterschiedlich ist. Aber ich muss einfach über diese Sache schreiben und nachfragen, sonst platze ich vor Aufregung und Anspannung :D.

Hallo zusammen, es könnte ein etwas längerer Text folgen.. Entschuldigt mich dafür

Ich suche schon seit mehreren Monaten nach einer eigenen Wohnung. Vor ungefähr 3-4 Wochen bin ich auf meine „Traumwohnung“ gestoßen (für mich weil diese eine schöne Einbauküche enthält, diese zentral und in der Nähe meiner Freunde liegt :)). Die durfte ich auch besichtigen, habe alle angeforderten Unterlagen per E-Mail versendet. Die Vermieterin oder Vermittlerin (ich hatte die Besichtigung mit dem Hausmeister der Wohnung) hatte mir nach der Frage, wann ich eine Antwort erhalte, geschrieben, dass sie noch die Unterlagen aller Bewerber durchgucken muss und es dauert. Also keine genaue Zeitangabe. Dann hatte ich nochmal 2 Wochen später angerufen, weil die Anzeigen gelöscht wurden und es ja sein kann, dass die vergeben worden ist. Sie war sehr freundlich und meinte, dass sie sich an mich erinnert und ich mich noch etwas geduldigen müsste. Sie würde sich auch bei einer Absage zurückmelden.

Jetzt kommt das Ding: Meine Schwester hat da auf Undercover bei der Vermieterin angerufen und nach der selben Mietwohnung nachgefragt. Daraufhin wollte sie ihr eine Besichtigung anbieten, was ich irgendwie sehr komisch finde. Die Anzeigen wurden wieder reingestellt.

Die Frage ist jetzt was ich genau tun soll oder was ihr tun würdet? Ich würde gerne nochmal nachfragen, da das Telefonat schon 2 Wochen her ist aber ich möchte nicht aufdringlich wirken.. Es wäre ärgerlich, wenn ich eine andere Wohnung erhalte und genau danach ich eine Zusage von meiner Traumwohnung bekomme..

Danke fürs Lesen & ggf. Antworten ☺️

Hallo,

mein Vermieter Bzw die Wohngesellschaft hat nur die Hälfte der Miete eingezogen und auch nicht auf meine Frage warum das so ist, geantwortet. Jetzt ist meine Frage kann er dann noch im Nachgang die Differenz jederzeit abbuchen? Bzw mich abmahnen im Nachgang?

Hallo, es riecht seit Monaten aus dem Badezimmer von der Dusche aus total eklig, es riecht nach Kanalisation, also ist mega unangenehm und wirklich anstrengend. Seit bei uns nebenan im Gebäude eine Baustelle steht, stinkt es total. Was hat man da für rechte als Mieter, also welche Ansprüche hat man da? Hoffe jemand weiß das vielleicht hier aus der Community zufällig.

Wir wohnen in einem Wohnblock.

Die Menschen nehmen die Zeitung heraus und werfen es manchmal so vor den Briefkasten im Flur. Wie kann man dieses Problem lösen? "Keine Werbung" Aufkleber verteilen? Oder eine kleine Tüte dort hinstellen?

Hallo,

Wir haben zum 28.2 eine Wohnung gekündigt. Im Dezember meldete sich der Vermieter per WhatsApp und meinte: wenn die Wohnung am 30.1 übergeben wird, müssen wir keine Miete zahlen.

Zugestimmt, gesagt, getan. Bei der Übergabe war alles in ordnung ( gibt ein Protokoll). Nun kam die Kaution und die Miete wurde doch davon abgezogen.

Ist das rechtens ?

Wir wohnen ja schließlich den Februar nicht mehr dort und haben alles übergeben.

Mit freundlichen Grüßen

Ich habe folgendes Problem,

Ich wohne derzeit noch in einer Altbau Wohnung, die saniert werden muss. Ich habe vor einen Monat die Wohnung gekündigt und mir wurde gesagt dass ich die Einbauküche ablösen kann wenn jemand gefunden werden kann der diese ablöst und die Wohnung saniert. Ich habe denen die Kontakte von 5 Familien gegeben. Aber die Hausverwaltung hat nach wochen gesagt dass alle abgesagt haben. Was eine klare Lüge ist, weil ich mit den Familien in Kontakt stehe. E-Mails und Anrufe wurden ignoriert. Und Rückrufe die versprochen wurden, wurden nicht eingehalten. Jetzt muss ich die Wohnung komplett Ausräumen und meine Küche die noch einiges an Wert hat abreißen. Wie geht man am besten mit dieser Situation um bzw was kann man machen?

Hallo,

ich habe nach Prüfung der Nebenkostennachzahlung widersprochen. Der Widerspruch ging an meinen Vermieter. Jetzt wurde dem teilweise zugestimmt. Dem wichtigsten Punkt wurde widersprochen, aber nicht vom Vermieter, sondern von der Abrechnungsfirma.

Hier meine Frage, mein Widerspruch ging an meinen Vertragspartner der Vermieter, ich bekomme aber einen Widerspruch von dessen Dienstleister (machen die Nebenkostenabrechnungen) dieser ist aber nicht mein Vertragspartner also ist doch sein Widerspruch nicht gültig, ODER?

Danke

Unser Bekannter hat ein Haus gekauft. Darin wohnen zwei Parteien. Die eine Partei ist der alte Hausbesitzer. Nun gibt es im Garten (Beide Mieter dürfen den Garten nutzen, ohne Vereinbarung im Mietvertrag) ein IBC Wasserfass. Der Vermieter hat im Garten Bäume pflanzen lassen die gewässert werden müssen. Nun will der Mieter nicht, dass der Vermieter "Sein Regenwasser benutzt". Kann der IBC Container dem Mieter nun abgeklemmt werden um ein eigenen IBC aufzustellen? Wie gesagt es ist geduldet das der Mieter den Garten nutzen kann, ein Anrecht hat er jedoch nicht.

Habe heute einen Anruf meiner Vermieterin bekommen. Diese hat mich heute überrascht dass sie die Immobilie an einen neuen Besitzer verkauft hat. Die Frage ist: wie sieht es mit der rechtlichen Handhabe aus was die Kündigung des Mietverhältnisses angeht. Kann mich der neuer Vermieter rauswerfen, bzw. den Mietvertrag ohne triftigen Grund kündigen? Ich frage deshalb, weil dies eine komplett neue Situation ist und ich auf alles vorbereitet sein will.

Hallo zusammen ,

ich bin umgezogen und mein alter Vermieter meinte das er mir einen kaputten Balkontürgriff von der Kaution abzieht da er defekt war. Dieser ging allerdings immer schon Recht schwer zu bedienen ,und irgendwann ging der Griff beim Türe zu machen ab . Also habe da jetzt keine Gewalt angewendet oder so. Möchte nur wissen ob es ein Teil davon ist welche der Vermieter von der Kaution abziehen darf? Danke

Hallo Gutefrage Community 

Dem nächst muss ich meine jetzige Wohnung verlassen auf Grund von Kündigung wegen Neubau! 

So nun zu meinem Problem, ich selber Lebe in der Dachgeschosswohnung direkt neben mir befindet sich die Tür für den Dachboden. 

Der Dachboden ist eine grosse ganze Fläche. ( Die Tür ist freizugänglich für jeden) Ich selber wollte zum ersten mal bereits verschiedene gepackte Kisten dort abstellen um sie nicht im Hausflur zu deponieren. 

Nun habe ich gesehen das wirklich extrem viel Schrott noch dort liegt!! Von Koffer und zerlegten Schränke! Kann mich der Vermieter bei der Rückgabe der Wohnung einfach dafür verantwortlich machen? 

Wir sind total nur 3 Mieter und ich weiss genau wem all dies gehört, nur ist dieser bereits vor 2 Jahren ausgezogen!!

Vielen Dank für eure Antworten und eventuell auch Ratschläge 

Gruss 

Stef

Kann man bei provisionsfreie Wohnung über 5-10 Jahren wohnen? Muss man etwas zahlen Nebenkosten oder Markler usw?

Ich habe einen Vertrag zur Zwischenmiete (6 Monate) abgeschlossen. Nach 2 Monaten musste ich in eine psychosomatische Klinik und es war klar das ich nicht mehr "zurück" kommen kann in die Wohnung. Auf Anfrage das ich mein Zimmer untervermieten würde wurde dies abgelehnt. Nach meiner Entlassung wollte ich meine Sachen in der Wohnung abholen und ausziehen (Laut Vertrag hätte ich noch 2 weitere Monate dort wohnen können). Die Miete habe ich natürlich weiter bezahlt. Nach Ankunft in meinem Wg Zimmer fand ich mein Zimmer nicht in dem Zustand wieder wie ich es verlassen hatte. Meine Mitbewohnerin, welche gleichzeitig auch die Vermieterin war, räumte alle meine Sachen in Kisten und öffnete auch ohne meine Anwesenheit meinen Kleiderschrank und räumte einige meiner privaten Gegenstände zusammen. Daraufhin habe ich die letzte Miete nicht mehr gezahlt. Meine Frage: Ich habe zwar am Tag meines Auszuges keine Polizei gerufen und ihr keine "Ansage" gemacht, sie möchte aber jetzt die Miete gezahlt bekommen. Kann mir jemand die Sachlage erklären und ob ich die Möglichkeit habe ihr das Geld nicht zu überweisen? Vielen Dank im Voraus für Antworten.

Sagen wir mal die Kaution ist 1750€ und die Warmmiete ist 550€. Dann braucht man ja noch eine Einbauküche, wie viel kostet so eine eigentlich? Oder kann man sogar ohne Küche ein paar Monate lang dort leben und das Essen irgendwo günstig herkriegen (wo?)

Ja ich will zum ersten Mal eine Wohnung mieten. Wie viel Geld würde ich für den beschriebenen Preis brauchen, eine Wohnung ohne Küche, aber man kann eine einbauen, aber muss man das am Anfang direkt tun und wie viel kostet es?

Hallo.

Ich lebe seit ungefähr fast 2 Jahren in der Stadt, wo ich studiere. Ich fühl mich hier nicht wohl und gehe wirklich nur raus fürs Studium und zum Einkaufen. Freunde habe ich nur in der Uni. Wir treffen uns aber nicht außerhalb der Uni, da ich auch kein Interesse dran habe. Ich lebe in einer schönen Wohnung mit 2 Zimmer und habe viel Platz hier. Die Miete ist auch sehr billig und ich kann es mir leisten nebenbei zu sparen etc ohne ein Minijob auszuüben.

Wie gesagt fühle ich mich in der Stadt nicht wohl (außer in meiner Wohnung). Die Stadt hat einen schlechten Ruf und hier wohnen kaum noch deutschsprachige Bürger (Ich bin nicht rassistisch und habe nichts gegen Menschen mit Migrationshintergrund oder Ausländer/Flüchtlinge. Ich habe selber ein Migrationshintergrund). Die Stadt hat auch kaum noch schöne Ecken und die Arbeitslosenquote ist hoch.

Ich möchte wieder in die Stadt ziehen wo ich aufgewachsen bin und meine Familie lebt. Aber die Miete ist da sehr hoch und ich könnte dort nicht leben ohne ein Minijob oder eine Arbeit nebenbei auszuüben. Ich weiss nicht ob ich dafür bereit wäre. Vorallem da ich auch noch ein Prakikum in meinem Studium absolvieren muss und wenn ich keinen bezahltes Praktikum finden würde müsste ich die Monate mit nur knapp 300€ leben (Lebensmittel, Klamotten, Busticket etc).

Was würdet ihr tun? Soll ich hier bleiben und warten bis das Studium fertig ist (Mitte nächstes Jahr) und dann umziehen, wenn ich eine Arbeitsstelle in der Stadt meiner Familie gefunden habe oder soll ich es wagen und jetzt umziehen und mir ein Minijob suchen ?

Zudem kommt noch dass ich alles finanzieren müsste d.h. Ich habe keine Helfer aus meiner Familie die mir helfen könnten und müsste ein Umzugsunternehmen beauftragen und die Kaution müsste ich auch wieder bezahlen. Ich müsste somit an mein Erspartes dran.

Meine Nachbarn hören lautstark jede Nacht (so ca. ab ein-zwei Uhr) seit einer Woche Musik über Boxen, allerdings weiß ich nicht, von wem die Musik kommt, oder ob die Person überhaupt direkt in meiner Hausnummer wohnt. Wie kann ich mich wehren?

(Und nein, Ohrenstöpsel helfen mir nicht da man regelrecht den Bass der Boxen spürt und ich das Gefühl von Druck auf den Ohren nicht ausstehen kann...)

Guten Tag, wir haben unsere Wohnung gekündigt, nun möchte der Vermieter in einen Raum die Decke neu vertäfeln. Das würden wir gern auf die Zeit schieben, nachdem wir ausgezogen sind...er hat ja dann genug Zeit und mal keine Mieteinnahmen...hinzukommt, dass wir bald Nachwuchs bekommen und dann sowieso der ganze Lärm, Dreck etc. Nervig und nicht gerade förderlich sind...

Nun die Frage: Können wir ihm das als Mieter so sagen und können wir Renovierungsarbeiten ablehnen?

Ich wohne seit 01.04.2021 in meiner gemieteten Wohnung. Inzwischen wurde das Mietshaus verkauft. Im November 2021. Wie lange habe ich als Mieter denn das recht den alten Preis für die Miete zu behalten? 12 oder 15 Monate?

Ich hab vorher 310€ kalt gezahlt und soll jetzt 380€ kalt bezahlen ab April. Ist das jetzt überhaupt schon rechtens? Welche rechte habe ich, und mit was darf ich argumentieren? Der Vermieter liegt damit auch 2% über den gesetzlich vorgeschriebenen 20%.

Nach Beinamputation konnte ich nicht in die Wohnung zurück. Der Vermieter verlangte eine Kündigung. Diese wurde auch von mir geschrieben. Sah dementsprechend aus. Nach ca. 6 OP's war ich nicht ganz bei Sinnen. Nachbarn haben die Wohnung ausgeräumt und ich kam ins Altenheim. Habe 4 Monate die Miete gezahlt. Mußte für die Stadtdrei Angebote zur Entrümpelung einreichen. Eine Firma hat dann die Wohnung entrümpelt. Leider erst nach 4,5 Monaten. Ich mußte lt. Gesetz die Miete für 3 Monate zahlen. Der Hauswirt zahlt mir den 4. Monat nicht zurück. Ist das rechtens? Ich meine ich habe Anspruch auf die Rückzahlung. Könnte zum Anwalt gehen aber das ist für mich als Schwerbehinderte im Rollstuhl mit viel Aufwand verbunden. Erst Gericht Beratungsschein und dann Anwalt suchen. Weiß Jemand Rat?

Gruß Ingeborg

Hallo,

Wir haben mit dem angeblich neuen Vermieter einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen. Wir sagten wor kündigen jetzt unsere Wohnung das wir pünktlich rauskommen. Er sagte pk ich mache den Mietvertrag fertig und melde mich. Dann haben wir nichts mehr von ihm gehört. Nach ein paar Tagen angerufen. Dann sagte er dass er uns erwartet hat und die Wohnung jetzt jemand anderem zugesagt hat. Es ist ihm egal das wir gekündigt haben und mit unserer 1,5jahre alten Tochter jetz so gut wie auf der Straße stehen. Und Möbel für mehrere Tausend Euro gekauft haben.

Er sagte ausdrücklich er meldet sich. Weil meine Frau noch zu ihm gesagt hat es wäre gut vor freitag da sie da wieder arbeiten muss. Jetzt behauptet er wir lügen er hätte uns erwartet.

Im Nachhinein wurde uns gesagt das er das schon mit ein paar Leuten gemacht hat.

Jetzt steht wir da.

Kann man da nichts machen?

Bitte nur hilfreiche Antworten falls jemand helfen kann.

Dieser Mensch ist das letzte

Hallo meine lieben,

meine Partnerin und ich haben uns vor kurzem eine Wohnung angesehen die uns auch sehr gefallen hat, jedoch wollte Sie für die Küche 2800€ haben, ohne Rechnung. Sie hat angeblich 5000€ bezahlt, was utopisch ist. Wir fragten was der letzte Preis wäre und haben bei 2500€ "ok" gesagt da wir die Wohnung schön fanden und Sie meinte ebenso uns als Favoriten vorzuschlagen. Fakt ist, dass wir jetzt den Mietvertrag unterschrieben haben, jedoch nicht den Kaufvertrag der Küche, den die Vormieterin uns geschickt hat. Müssen wir die Küche nun abbezahlen, oder können wir darauf bestehen, dass die Vormieterin die Küche mitnimmt oder uns etwas entgegen kommt?

Freue mich über Rückmeldungen

Grüße

Hallo zusammen

Wir haben heute eine Wohnungsbesichtigung.

Die neue wohnung würden wir echt gerne haben da es in einer guten Lage ist und zumal auch ein Zimmer +30m2 mehr hat wobei die Miete mit der jetzigen Wohnung identisch ist.

Das große problem ist aber die 3 Monatige Kündigungsfrist und wir nicht beide Wohnungen stemmen können da meine Frau derzeit elterngeld bezieht uns bleiben grade erstmal deswegen 1500€ zum Überleben und wenn ich dann noch doppelt Miete zahle bleibt nur noch ein Bruchteil übrig..

Wie würdet ihr euch entscheiden zum Bsp wenn ihr der Vermieter sein würdet

Ich könnte 1 Monat doppelt miete zahlen

Oder den Vermieter anbieten bis zum Einzug also 3 Monate lange 40% zu zahlen

Ich habe das Haus meiner Eltern geerbt. Meine Schwester und ihr Freund wohnen noch im Haus, zahlen aber nichts, weder Miete noch irgendwas an Nebenrechnungen. (Sind 20 Jahre alt und ,,arme Schüler’‘) Die beiden schwänzen die Schule und sitzen den ganzen Tag am Computer, nun kam die Stromrechnung und ich bin natürlich geschockt. Beide wollen (und können angeblich) nichts zahlen. Ich bin mir aber sicher, dass die mir was verheimlichen und sehr wohl ein Einkommen (durchs zocken, seine Eltern, Kindergeld etc.) haben. Sie lassen aber nicht mit sich reden und meinen mein Mann und ich verdienen genug um die Rechnungen alleine zu zahlen.

Nun bin ich am überlegen ob ich, wenn die beiden außer Haus sind, nach Kontoauszügen suche. Ich weis, dass sie kein online Banking haben, mache ich mich damit strafbar ?

Hallo ihr Lieben,

wir haben vor einigen Tagen den Mietvertrag für unsere neue Wohnung Unterschrieben. Ich wollte aber nicht unhöflich sein und direkt nachfragen. Deswegen stell ich meine Frage mal hier.

Meine Mutter beabsichtigt zu ende des Jahres ins Ausland zu ziehen. Wir haben grade frisch nachwugs bekommen und sie wollten gerne bis zur Auswanderung bei uns bleiben und die Zeit mit ihrem Enkel genießen und uns Unterstützen. Sie würde dann ihre Wohnung schon jetzt kündigen um auch kosten zu sparen.

Aber wie meldet sie sich um? Bin ich dazu verpflichtet den Vermieter um Erlaubnis zu bitten oder reicht es wenn ich ihn Informiere? Oder muss ich ihn überhaupt darüber in kenntniss setzten?
Ich bedanke mich im Voraus

Ich bin seit meinem 17. Lebensjahr Berufstätig. Durch den Jobwechsel habe ich eine Strecke von 120 km vor mir. Da ich nicht so viel pendeln möchte, suche ich eine Wohnung in der Nähe meiner Arbeitsstelle. Das Angebot an Wohnungen ist riesig, das Problem ist nur, dass an mich niemand vermieten will, weil ich im ersten Jahr einen befristeten Arbeitsvertrag habe.

Manche Vermieter haben mir sogar gesagt: „Wenn Sie Hartz-IV-Empfänger wären, hätten wir Ihnen die Wohnung vermietet, aber das geht leider nicht mit einem befristeten Arbeitsvertrag.“

Dass ich zwar eine Kaution zahlen würde und selbst wenn ich arbeitslos werden würde, ALG 1 bekomme, weil ich jahrelang erwerbstätig bin, ist den Vermietern aber egal.

Sorry Leute, aber genau das fu*kt mich ernorm ab. Menschen, die hart arbeiten und Steuern zahlen, bekommen keine Wohnung. Die Menschen, die nicht arbeiten oder nicht arbeiten wollen, bekommen so viele Vorteile. Dann werde ich auch Bürgergeld beantragen und nicht mehr arbeiten gehen.😡

Hallo,

ich wohne in einer Wohnung und meine Nachbarn sind Ukrainer.

Anfangs waren sie immer laut, es war laute Musik an usw.

Aber nach einer Zeit hat es aufgehört und dann war meistens Ruhe, es hat mich nicht gestört.

Seit ein paar Tagen geht es aber wieder los und jetzt muss ich mich auf Prüfungen vorbereiten.

Sie haben einen behinderten Sohn und der schreit aktuell jeden Tag rum und macht komische Geräusche, die so auf die Ohren gehen.

Weiterhin streiten die sich anscheinend oft, da ich es oft höre, wie seine Eltern rumschreien.

Bisher habe ich, wenn es wirklich absolut schlimm war, an meine Tür geklopft von innen und dann war es etwas leiser.

Aber es geht jeden Tag von vorne los und ist echt penetrant.

Ich weiß nicht was ich machen soll.

Guten Abend,

wir wohnen jetzt knapp ein Jahr in unser Wohnung und sind nun zu dem Entschluss gekommen uns etwas neues zu suchen, da in unserem Schlafzimmer ein Wasserschaden an der Decke, durch eine undichte Decke, sowie Schimmel ist. Wir haben den Vermieter bereits vor etlichen Monaten kontaktiert und immer wieder Fristen gesetzt. Leider kam nie eine Reaktion.
Da wir die Wohnung nun kündigen wollen und schon mit eigenen Mietern/ehemaligen Mietern gesprochen haben, kam immer wieder das Thema Kaution auf den Tisch. Und wurde immer wieder berichtet das die Kaution nie zurück gezahlt wurde, selbst über einen Anwalt kam es nie zu einer Überweisung. Die warten teilweise seit 5 Jahren auf ihr Geld.
Wir sind nun sehr verunsichert!
Die Wohnung ist super vom Zustand, bis auf den Wasserschaden im Schlafzimmer, aber dafür können wir ja nichts.

Können wir die letzten Monatsmieten mit der Kaution verrechnen und einbehalten?

Wie sind da eure Erfahrungen, wer waren insgesamt die schlimmsten Vermieter für euch?

Oder war es bei es allen ganz ok?

--

Meine Erfahrung ist, dass Privatvermieter leider insgesamt am ätzendsten und gemeinsten bzw. unfairsten sind, auch wenn es zum Glück positive Ausnahmen gibt. Vermieter-Unternehmen waren für mich meist "erwartungsgemäß ausbeuterisch", aber durch klare Regelungen/Standards ist es wenigstens nur nach Schema F und in etlichen Punkten dann recht unproblematisch und nicht noch persönlich besonders mies.

Generell ist es super bitter, dass in Deutschland die Vermieter so unfair im Vorteil sind bei ganz vielen Regelungen und das so eine Abzocke ist, echt richtig mies, wie die ganzen Erben (ohne eigene Leistung) anderen Menschen das Geld stehlen, mangels Wohnalternativen.

Hallo !

ich würde gerne wissen ob mein Vermieter mich rauswerfen kann bzw mich zwingen kann auszuziehen, ich habe mich vor kurzen von meiner Ex Freundin getrennt, sie hat den Vermieter angerufen und die Situation geschildert das sie dort nicht wohnt.. nun will der Vermieter mich raushaben weil er 2 Leute drin haben möchte und nicht nur eine alleinstehende Person, die Wohnung hat 2 Zimmer. Ich muss auch eine schufauskuft nachreichen, die sehr schlecht ausfallen wird. Kann ich etwas dagegen machen ? Meine ex Freundin wollte mir damit nur eins reindrücken..

Hi,

ich habe gestern vor dem Mehrfamilienhaus 5 Minuten gehalten, von welchem ich eine Wohnung miete, um mich eben schnell umzuziehen. Ich habe damit niemanden am Herausfahren Behindert, lediglich kurzzeitig den Parkplatz meines Vermieter belegt, welcher aber nicht dort parken wollte, sondern nur informiert wurde, dass ich da stehe. Hierfür wurde ich nun abgemahnt.

Ist in diesem Fall eine Abmahnung gerechtfertigt? Bislang ist sowas noch nicht vorgekommen, dass ich da stand. Ich hatte es wie gesagt nur ziemlich eilig.

Kann mir auch jemand hierzu eine Rechtslage nennen?

Guten Tag,

Wir haben einen Wasserschaden der unsere Wohnung unbewohnbar gemacht hat.

Der Vermieter will nur denn Hauptmieter mit ihren Kindern unterbringen. Aber in unsere Wohnung sind auch Untermieter auch mit Kindern die dem Vermieter gemeldet waren und der stellt sich quer und meint das er für die Untermieter keine Haftung trägt. Stimmt das?

Hallo liebe Community der gute Frage.
mein Vermieter hat ein Anwalt eingeschaltet wir haben von dem Vermieter 600 € als Fehlbetrag erhalten. Wir haben dementsprechend 300 € überwiesen übrig bleiben noch 300 € die wir dann letztendlich überwiesen haben. Vor der Überweisung kam aber die Abmahnung von seinem Rechtsanwalt. Mit Anwaltsgebühren muss ich diese Gebühren zahlen sind 220 €.
und zwar in der Wohnung sind lauter Schimmel die Wohnung hat ein Loch dadurch kommt kalte Wind rein. die Leisten sind überall kaputt. Kalte Wind kommt durch Fenster Jalousien kaputt und er macht nichts. Unser Keller ist voll mit seinen Sachen und er will uns kein Schlüssel dafür geben kann ich gegen vorgehen was ist eure Meinung dazu vielen Dank erst mal.

Ich bin erst vor 15 Tagen umgezogen. 

Im Bad kann ich nicht heizen. Bei Besichtigung hieß es, es gäbe eine Fußbodenheizung.

Was im Nachhinein gestern, als der Vermieter da war, sich als falsch raus gestellt hat. Das Ding ist nur da, um die Fußbodenkacheln etwas anzuwärmen. Aber nur die vor der Dusche, was nicht wirklich funktioniert! 

Der Vermieter meinte er würde eine Infarotheizung anbringen.

Im Bad ist es gerade mal 9-10 Grad.

Dadurch bin ich krank geworden, war beim Arzt und ich habe auch wieder sehr starke Depressionen entwickelt.

Was dazu führt das ich teilweise wieder sehr schlimme Gedanken entwickel!

Ich mein über Stromausfall, das Brummen ab 22 Uhr vom Stromkasten und andere Mängel kann ich noch akzeptieren. 

Aber nicht, das ich bei 10 Grad im Bad, nicht mal meine Toilette benutzen kann, ohne das ich friere! Dadurch habe ich eine schwere Nierenbeckenentzündung bekommen.

Und nein, ich kann hier nicht mehr länger alleine wohnen! Ich könnte erst einmal zu einer guten Freundin ziehen.

Wie kann ich den Mietvertrag kündigen und mich mit dem Vermieter freundlich einigen? 

Hallo!

Ich benötige Unterstützung beim Mieterrecht. Wir haben damals eine renovierte Wohnung übernommen. Im Mietvertrag wurde notiert: "Die Wohnung wurde komplett renoviert übergeben, d. h. es wurden alle Decken und Wände in weiß von einem Malermeister gestrichen." Leider haben wir damals nicht festgehalten, dass das Treppengeländer in der Maisonette-Wohnung schon Lackschäden hatte und unser Meinung nach nicht gestrichen war.

Aus der Wohnung sind wir am 31.07.2022 ausgezogen.

Jetzt hält unsere damalige Vermieterin seit Juli die Kaution ein, weil sie die Nebenkostenabrechnung davon abziehen möchte (die haben wir im Dezember erhalten, aber auch nur für das Jahr 2021,nicht für 2022). Jetzt schrieb sie uns, dass sie von der Kaution den nachzuzahlenden Betrag der Nebenkostenabrechnung 2021 einbehält zusätzlich für 2022 auch einen Betrag einbehalten wird und die Reparaturkosten des Geländers.

Wir fragen uns, ob es rechtens ist, dass wir die Lackierung des Treppengeländers bezahlen müssen? Vor 3 Wochen haben wir den Brief erhalten, aber bis heute keine Rückzahlung erhalten. Sie schreibt, dass die Kaution als Spareinlage mit 3 monatiger Kündigungsfrist angelegt wurde. Darf sie es jetzt erst kündigen?

Ach ja, im Übergabeprotokoll wurde notiert :"Mängel : diverse Lackschäden am Geländer müssen geprüft und ggf. vom Mieter übernommen werden."

Hätte die Reparatur nicht schon längst erledigt sein müssen? Ich weiß, dass es längere Wartezeiten bei den Handwerkern gibt, aber es muss doch eine Frist geben?

Ich würde mich freuen, wenn jemand einen Tipp hat wie man sich hier verhalten soll und ob es alles rechtens ist.

Vielen Dank schonmal!

Wir haben eine neue Wohnung vermietet (Erstbezug). Alles war komplett neu ohne Gebrauchsspuren etc. Dies würde vorab auch so festgehalten und von beiden Seiten unterzeichnet. Nun ziehen die Mieter, nach ca 1,5 Jahren aus. Im Vinylboden ist ein ca. 20-30cm langer Kratzer vom Schrank verschieben. Wieviel € darf ich hierfür von der Kaution einbehalten?

Guten Abend, ich bin vor gut einer Woche in ein Haus aus dem Baujahr 2017 eingezogen. Bei der Besichtigung war alles gut und auch als ich nach Schlüsselübergabe ein paar mal in der Wohnung war, war auch noch alles gut. Jetzt wohne ich hier und höre jeden Schritt von meinen Nachbarn über mir, trotz Baujahr aus 2017. Die Wohnungen habe Fußbodenheizungen und daher auch eine Wärmedämmung unter der Fußbodenheizung. Aber eine Trittschalldämmung ist wahrscheinlich nicht eingebaut worden Es ist nur noch nervend, man kann nicht in Ruhe Fernsehen gucken und ich würde am liebsten sofort wieder ausziehen. Diese Wohnung bietet keine Lebensqualität.

hallo zusammen, ich bin auf der suche nach einer wohnung in nordwalde und umgebung und zwar suche ich eine wohnung und wollte fragen ob es noch andre seiten gibt's ausser (immoscout24) schreibt mir alle eure seiten wo man wohnungen finden kann

Hallo,

Wir haben uns eine Wohnung angesehen und das Gespräch lief wirklich gut. Wir hatten viel smalltalk und am Ende von der Besichtigung meinte der Vermieter wir hätten einen guten Eindruck hinterlassen. Am Abend meldete er sich und hat uns zugesagt, dass wir die Wohnung bekommen. Natürlich haben wir uns gefreut... bis vorhin. Von meiner besten Freundin die Nachbarin sucht ebenfalls eine Wohnung, dass hatte sie erwähnt. Ebenfalls eine 4 Raum Wohnung. Als sie meinte das die Wohnung genau gegenüber von ihr wäre bin ich stutzig geworden. Das war nämlich genau die Straße wo wir uns letzten Freitag die Wohnung angeguckt & auch die Zusage bekommen haben. Als meine Freundin ihre Nachbarin nach der Straße fragte, war diese ebenfalls identisch... und nein in dem Haus sind keine anderen Wohnungen frei bis auf diese. Nun ist die Freude dahin und der Frust natürlich groß.... warum sollte ein Vermieter trotz einer Zusage noch andere Interessenten reinlassen? Er meinte selber die Wohnung steht seit Oktober leer und umso früher umso besser. Wir sind ihm entgegen gekommen und würden sogar einen Monat doppelt Miete bezahlen. Er meinte sogar wir können unsere alte Wohnung schon kündigen...( was ich selbstverständlich noch nicht getan habe, weil ich den Mietvertrag erst nächste Woche irgendwann bekommen soll. Er meinte er würde sich melden). Wie bindend sind mündliche Zusagen? Warum lässt er noch andere Interessenten rein? Obwohl er selber meinte er müsse sehr lange fahren hierher? Er hätte statt die rein zu lassen uns ja den Vertrag geben können? Dann müsste er nicht doppelt fahren.... Danke fürs lesen...

Vorfall: Im Mietvertrag sind 150qm als Wohnfläche angegeben, bei der Nebenkostenabrechnung wird allerdings mit 188qm gerechnet, nach Einspruch hat der Vermieter jetzt selbst die Wohnfläche nachgemessen und ist auf 170qm + 40qm Balkon gekommen.. Was darf hier als Berechnungsgrundlage für die Nebenkostenabrechnung genommen werden? Die Quadratmeter die im Mietvertrag von beiden Parteien unterschrieben wurde, oder die nachträgliche (vom Vermieter) durchgeführte Wohnflächenmessung?

Ich suche schon seit 3 Monaten aktiv nach einer Wohnung, aber irgendwie wird das nichts. Habe ich einfach Pech?

Ich gucke auf EBay Kleinanzeigen, Immonet, Immowelt & ImmoScout24 wo ich momentan auch ein Mieterplus Abo habe.

Ich aktualisiere regelmäßig alles, und schicke sobald ich eine gute Wohnung finde direkt einen Infotext über mich mit einer Bewerbungsmappe mit.

egal wie früh ich mich nach der Anzeige melde, entweder ich kriege eine Nachricht „wir haben leider momentan schon zu viele Interessenten…. Aber sollte es nicht zu einem Mietvertrag kommen, melden wir uns bei ihnen!“ oder ich kriege garnicht erst eine Antwort.

ich habe momentan mit meinem Kindergeld ein Einkommen von 1,3 netto, habe eine gute Schufa, und schlage immer vor ein Elternteil mit in den Mietvertrag zu nehmen. Bürgschaft geht leider nicht, da alle aus meiner Familie keine gute Schufa haben.

Hallo,

kennt sich evtl aktuell wer aus bzgl Wohnung streichen beim Auszug.

Ich würde in der nächsten Zeit ausziehen und würde auch gerne exakt wissen ob ich die Wohnung streichen muss.

Bei mein Einzug 08/2019 wurde die Wohnung auch nicht gestrichen (habe von dem Vormieter teils so übernommen das ich früher rein durfte) und in meiner Mietzeit habe ich an Farbe her nichts verändert.

Es sind nur leichte minimale kleine Flecken wo aber nicht stark auffallen an einer Stelle. Ca 6 normale Löcher wo ich dann zu spachteln würde.

Im Vertrag steht:

Der Mieter hat die Mietsache bei Beendigung des Mietverhältnisses in geräumtem, ordnungsgemäßem, gereinigtem und, soweit Schönheitsreparaturen fällig sind, in renoviertem Zustand zurückzugeben.

Laut Google muss man aber wohl nicht mehr die Wohnung unbedingt auf eigene Kosten streichen.

Was würde jetzt eher stimmen?

Danke

Hallöchen in die Runde.

Kurz ein paar Eckdaten bevor ich meine Frage Stelle.

Wir sind im Mai 22 in eine Wohnung in einem Einfamilienhaus gezogen.

Haus wurde 2011 gebaut, wir wohnen in Obergeschoss unsere Vermieterin im Erdgeschoss.

Bei unserer Vermieterin ist die Küche übergelaufen und sämtliche Geräte sind nun defekt. Sie behauptet das eine Verstopfung von oberhalb also uns dazu geführt hat und deswegen alles aus ihrer Spüle raus geschossen kam. Sie möchte logischerweise auf Grund ihrer Behauptung das wir alles Ersetzen.

Wir sind aber der Meinung das wenn eine Verstopfung in oberen Bereich gewesen wäre, wäre es bei uns raus gekommen da das Wasser ja nicht weiter ablaufen kann. Es konnte im Endeffekt ab ihrer Abfluss Höhe nicht weiter ablaufen.

Es war nach 3 Tagen des Vorfalls ein Handwerker da, dieser war aber nur in der Wohnung der Vermieterin, gesehen habe ich ihn persönlich nicht, das heißt es gab keine Kontrolle unseres abflusses was ja angeblich aber das Problem gewesen sein sollte.

- sie hat keine Versicherung eingeschaltet

- deshalb wurde unsere Versicherung ebenfalls nicht kontaktiert

- es war nie ein Handwerker bei uns in der Wohnung

- es gibt kein Gutachten in das wir einsehen könnten

Jetzt die kurze und wichtige Frage, müssen wir aufgrund dieser Vorkommnisse die für uns etwas komisch sind irgendwelche rechtlichen oder kostentechnische Konsequenzen befürchten?

Ich bedanke mich jetzt schon Recht herzlich und wünsche einen guten Rutsch ins neue Jahr.

Mit freundlichen Grüßen

Bitte abstimmen, wer will mit kurzer Begründung.

Ich habe schwierige Nachbarn. Die saufen sehr viel und haben sich dann nicht mehr im Griff. Habe schon öfter an die Wand geklopft in der Vergangenheit und auch mal die Polizei gerufen wegen Ruhestörung (Geschrei, poltern, Musik usw) nachts. War auch mal Feueralarm, wo 2 Rauchmelder gingen, Feuerwehr kam und die haben es in ihrem Suff nicht mal bemerkt. Alles solche Dinge halt. Dazu muss man sagen, dass die sicher um die 50-60 sind, also keine Kinder oder Jugendliche, die das vielleicht nicht begreifen.

Seit einigen Tagen hörte man halt Schlagzeug, nicht zur normalen Tageszeit. Gestern ging es beispielsweise um 0 los bis 2 nachts. Direkt nebenan von meinem Schlafzimmer. Nicht extrem laut, reichte aber um mich um den Schlaf zu bringen.

Bin dann nebenan vor die Tür im anderen Haus (2 Häuser liegen bei uns zusammen), habe Sturmgeklingelt, Steine gegens Fenster geworfen und keine Reaktion. Zufällig war die Haupttür auf, bin hoch zu denen, wieder Sturm geklingelt, gegen die Tür geballert und das 10 Minuten, bis endlich geöffnet wurde.

Dann habe ich den halt richtig rund gemacht und gefragt wie man darauf kommt nachts Schlagzeug zu spielen und das neben meinem Schlafzimmer (wusste er auch) und das es nicht das erste Mal wäre, dass ich was sagen muss wegen sowas. Dann halt noch, dass ab 22 Uhr Ruhe ist und ich nicht wiederkommen will. Hab den halt richtig rund gemacht und angebrüllt. Er war auch eingeschüchtert und entschuldigte sich.

Ich kann sowas einfach nicht begreifen (macht sonst hier auch keiner, alles ruhig) und waren halt schon mehrere Vorkommnisse der Art. Da hatte ich gestern echt die Schnauze voll. Normalerweise bin ich gar nicht aggro und fange schon an mir Gedanken zu machen, dass ich zu hart war.

Wars ok oder doch nicht?

Also ich wollte eine Wohnungsbesichtigung, aber die Vermieterin ist irgendwo im Ausland und konnte mit mir persönlich nicht kommunizieren und hat per internet eine Agentur eingeschaltet von der ich keine Ahnung habe. Daraufhin wollte Sie sofort das Geld und die Kaution ohne dass ich die Wohnung gesehen habe oder etwas unterschrieben habe. Jetzt droht Sie mir mit ihrem Anwalt? Kann da was passieren. Sie hat mir irgendwelche Papiere auf englisch geschickt.

Mal angenommen der Neupreis betrug vor drei Jahren laut Rechnung 400€. Welchen pozentualen Anteil hat dann das Ceranfeld?

Geht um den Austausch einer Herdplatte in einer angemieteten Wohnung...

Weil es jetzt wärmer geworden ist und die Heizung nicht mehr anspringt. Früher war das kein Problem, da war der Temperaturmesser in der Wohnung. Heute aber messen die modernen Heizungen die Außentemperatur. Und somit weiß die Heizung nicht wieviel grad es wirklich im Haus oder in der Wohnung ist. So ne scheiss Erfindung. Dass sich das durchgesetzt hat…

Hallo zusammen,

meine Freundin und meine Wenigkeit, möchten in unsere erste eigene Wohnung ziehen, jetzt ist es so, dass nur ich den Mietvertrag unterschreiben soll, ist das möglich, sie mit in den Vertrag aufzunehmen aber nur ich unterschreibe ? Ich kenne mich da gar nicht aus… Achso bevor jemand auf doofe Gedanken kommt, der Sinn dahinter ist dass sie Zuhause gemeldet bleiben soll, da sie noch in der Ausbildung ist und ihre Eltern sie offiziell bei sich behalten möchten.

Der neue Vermieter weiß, dass ich mit einer weiteren Person diese Wohnung beziehen möchte.

Wir wohnen in einer Wohnung wo in der Küche oben an der Decke über den Fenster, welches nach außen geht , an der wand schon einmal Schimmel war. Es wurde behoben jedoch wusste niemand woher und wieso es so ist. Wir sollten es beobachten und jetzt seit es draußen kalt und nass ist und des Öfteren mal geregnet oder geschneit hat wellt sich die Tapete genau and er stelle und seit neustem auch hinter dem Kühlschrank. Ist es unserer Schuld das es dort nass ist durch den Kühlschrank oder zu hoher Luftfeuchtigkeit? Denn in den anderen Räumen haben wir das Problem nicht und die anderen Wände in der Küche sind trocken, nur die Beton wand nach außen ist so …

danke im Voraus

Ich habe Mietinteresse an einer Wohnung. Der Besichtigungstermin steht fest.

Ist es sinnvoll, mit einem weiteren Menschen, dem man vertraut, zu erscheinen, obwohl ich vor habe, alleine in der potentiellen Wohnung zu leben? Macht es einen schlechten Eindruck? Oder ist es dem Immobilienmakler gleich?

Ich habe gestern eine Immobilienmaklerin angerufen, mein Interesse an einer Mietwohnung bekundet — und wir haben für den morgigen Tag einen Besichtigungstermin vereinbart.

Während des Telefongesprächs hat sie mich gefragt, ob ich alleine in die Wohnung einziehen möchte, ab wann es für mich gut wäre und ferner die Höhe der Mietkaution sowie die Vermittlungsgebühr genannt.

Wie lange dauert es von der Wohnungsbesichtigung bis zum Zeitpunkt, bei dem ich die Wohnung als Mieter übernehmen kann?

Kann es gleich am ersten Tag geschehen? Nach einer Woche? Ab dem nächsten Monat?

Was wird die Wohnungsmaklerin nach unserem Treffen tun?

Hallo zu,

Der Vermieter will die Miete erhöhen in 2 Monaten nach Schreiben Eingang (März), ich will aber ab Mai umziehen, darf er nach 2 Monaten die Erhöhung bekommen, oder sobald ich umziehe innerhalb von 5 monaten, hat kein Recht dafür?

Hallo. Ich habe letzten Freitag eine Bewerbung abgeschickt und wurde dann Sonntag direkt zur Wohnungsbesichtigung eingeladen. War dann da und habe mein Interesse an der Wohnung bekundet. Sollte dem Vermieter dann die wohnungsnummer schicken die er mir bei der Besichtigung genannt hatte. Er hat mir geantwortet und einen Wohnungsbewerbungsbogen geschickt. Den habe ich ihm dann ausgefüllt zugeschickt mit allen Unterlagen, Perso vorne hinten, letzten 3 gehaltsnachweise und Schufa. Heute 3 Tage später meinte er meine Unterlagen befinden sich in der Prüfung, anschließend setzt er den Mietvertrag auf. Einzug wäre 1. Januar 2023

Irgendwas an unserer Heizung ist defekt. Wir sind Anfang November in eine 60 qm Wohnung gezogen (zu zweit) und haben seitdem schon fast 2000kwh Gas verbraucht. Und das, obwohl wir noch nicht ein einziges Mal die Heizung angemacht haben. Jeder von uns duscht einmal am Tag (nichtmal 5 Minuten je) und ansonsten läuft ab und an mal das heiße Wasser in der Küche kurz und die Spülmaschine alle zwei bis drei Tage. Wir haben bereits Mitte November gesagt, dass irgendwas mit den Heizungen nicht stimmt. Als der Handwerker da war versicherte er uns, dass alle Thermostate ausgetauscht werden. Allerdings hat die Vermieterin mit ihm dann abgemacht, dass lediglich ein Thermostat ausgetauscht wird. Das ganze soll sich nun bis 22. Dezember ziehen, bis das eine ausgetauscht wird. Eigentlich sollte es gestern ausgetauscht werden, allerdings wurde der Termin (morgens um 7-7:30) kurzfristig (um 7:20) wohl abgesagt, da die Teile noch nicht da wären. Die Vermieterin besteht darauf, dass es normal ist, dass bei den Temperaturen die Heizungen anspringen. Allerdings handelt es sich hier nicht um den Frostwächter, sondern einzelne Heizungen gehen bereits bei um die 12 Grad an, obwohl diese ausgestellt sind. Sind meinte weil wir garnicht heizen und es so kalt ist ist der Verbrauch so hoch wenn die dann hochheizt (ohne Sinn?). Wir haben dann gestern einmal alle Heizungen um eine Stufe aufgedreht (da manche bereits im geschlossenen Zustand auf 1 sind, standen die Heizungen also entweder auf 1 oder 2). Das Resultat war, dass der Gaszähler spinnt und ab und zu komplett durchdreht und das Wohnzimmer hat sich (bei einer aufgedrehten Stufe!) auf 23 Grad aufgeheizt und die Heizung hat nicht aufgehört zu heizen.

Meine Frage dazu: Es scheint ja offensichtlich etwas nicht zu stimmen. Wer zahlt jetzt die enorm hohen Verbrauchskosten von fast 2000kwh und die, die noch entstehen (auch wenn wir nichtmal heizen)? Schließlich haben wir es sehr schnell gemeldet, aber es zieht sich alles sehr hin. Wir haben Angst zu heizen, sowieso aufgrund der Lage und jetzt wo schon so viel verbraucht wurde natürlich noch mehr, aber langsam wird es wirklich sehr kalt und die Möglichkeit aufzudrehen ohne sich großartig Gedanken zu machen wäre schon schön...

Danke für Antworten!

Hey ich werde jetzt am 16.12 18 Jahre und ich würde gerne in eine eigene Wohnung ziehen und mein Einkommen stimmt. Dennoch sind Wohnungen die mich interessieren könnten auf ImmoScout24 auf Mieter Plus beschränkt. Ich wollte daher fragen ob jemand eventuell mich helfen könnte der ein solches Abo besitzt um eine Kontaktaufnahme zu einem Mieter zu ermöglichen ich wäre wirklich richtig dankbar🙏🏻

So wütend, dass ihr fast ausrastet und aus "Verzewiflung" schnellstmöglichst ausziehen/umziehen wollt? Bitte abstimmen, wer will gerne mit kurzer Begründung.

Hallo zusammen,

mein Vermieter hat laut eigenen Angaben die Zählerstand Daten von meinem Einzug (vor über 2 Jahren) verloren.

Was sind denn meine Rechte als Mieter in diesem Falle, falls man sich nicht anders einig wird?

Ich habe gelesen, dass bei Verweigerung der Belegeeinsicht die Nebenkosten zurückgehalten werden können. Doch was passiert, wenn es schlichtweg keine Belege/Daten mehr gibt?

Danke und Grüße

Maik

Hallo,

kurz vor Auszug ist mein Briefkastenschlüssel verschwunden. Dieser ist zwar offen, lässt sich durch den verlorenen Schlüssel aber nicht mehr schließen. Das Schloss ist relativ einfach vorne und hinten drangeschraubt.

Im Briefkasten selber ist die Schlüsselnummer eingetragen. Allerdings ist mir der Hersteller nicht bekannt. Der Hauseigentümer hat vor kurzem das Haus erworben und hat bzgl. des Briefkastens keine Info.

Was kann man machen um einen kompletten Austausch der Briefkastenanlage zu verhindern? Danke

Darf mein Freund unter der Woche bei mir in der Wohnung schlafen wenn er an den Wochenenden nach Hause in seine eigene Wohnung fährt? (Teilweise von Freitag morgen bis Montag Abend). Im Mietrecht wird immer von 6 Wochen und einer anschließenden signifikanten Unterbrechung gesprochen. Doch wie ist diese definiert? Wann muss ich meinen Vermieter informieren? Es handelt sich um keinen Dauerzustand, nur übergangsweise.

Hallo.

Zu meiner Frage, mein Vermieter hat 2 Wochen nach meinen Einzug, mündlich bei mir Eigenbedarf angemeldet und weigert sich meinen Meldezettel zu unterschreiben.

Was kann ich tun?

Lg und danke

Hallo ihr lieben,

unzwar habe ich einen außerordentlichen Kündigungsgrund für meine Mietwohnung aufgrund von Hausfriedensbruch festgestellt durch Kameraaufzeichnung in der Wohnung.

Ich als Mieter möchte fristlos kündigen darf ich zum Beispiel am 12 dann schon ausziehen und mein Vermieter darf mir nur bis zum 12 die Miete berechnen?

mein Vermieter meinte ich MUSS den ganzen Monat noch drinne bleiben und volle Miete Zahlen?

wenn jemand die Antwort weiß gerne bitte mit Quellen und oder Paragraphen.

um wie viel Prozent ist der Preis gestiegen bei euch oder vllt gleichgeblieben?

Bei mir hat sich der Preis verdoppelt 😬

was jetzt insgesamt vermutlich nicht so schlimm ist aber dennoch Bitter

Ich oute mich, daß ich in meine Vermieterin, eine attraktive Zahnärztin, fast schon " verliebt " bin. sie ist mir extrem sympathisch. ich mag sie sehr. wir kommen auch gut miteinader aus. Ich würde sie so gerne mal einladen, ins Cafe zu gehen. sie ist nicht verheiratet. was haltet ihr davon ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer begründung.

In unserem Mehrfamilienhaus wurden in der Aufzuganlage ein Fernnotrufsystem installiert. Dieser Kostenpunkt wurde auf mich als Mieter umgelegt. Ist das zulässig?

Ich Single und aktuell auf Wohnungssuche. Gestaltet sich bei den Preisen als nicht so elnfach. Könnte jetzt eine Wohnung bekommen und frage mich ob dies mit meinem Gehalt im Verhältnis steht. Ich verdiene ca 2100 Euro netto und bekomme alle paar Monate noch Boni.
die Wohnung würde 800 Euro inkl. Strom und Gas kosten. 2 Zimmer, 47 qm + Balkon. Neubau.

Die Nebenkosten/Heizkosten von Mietern werden Mitte des Jahres abgelesen, oder? Ich habe überhaupt keine Ahnung von dem Thema. Wie ist das dann bei Umzügen? Wenn jemand irgendwann im Jahr umzieht. Man muss doch wissen, wie viel der Typ verbraucht hat und wie viel der Nachmieter verbraucht. Wie funktioniert das mit der Ablesung? Also es gibt einen Wasser und Stromzähler, aber was ich mit den Heizkosten. Hat der Techniker dann einen Graphen, wo die Entwicklung von jedem Tag der Heizkosten steht?

Hatte vor 1 Tag einen Besichtigungstermin in der Wohnung, und wollte ihr jetzt schreiben dass ich großes Interesse hätte und die Wohnung haben möchte.

Wie schreibe ich das am besten um einen guten Eindruck zu machen?

Danke!!

Und zwar bin ich frisch eingezogen und hatte direkt Strom in der Wohnung. Morgen melde ich mich an.

seit Wochen ist da eine Wohnung im Immo Scout , ich habe da mehrmals hin geschrieben und auch angerufen.

1. sie sagen, sie machen nur eine Besichtigung , wenn ich ihnen vorher eine Mieterauskunft geschickt habe.
2. Ich hab da angerufen, aber die geben mir keine email raus, über das Portal habe ich angefragt , aber ich bekomme keine Antwort
3. telefonisch habe ich angefragt, die sind super nett, aber die sagen, sie melden sich bei mir. Nie kommt das was, obwohl sie sich extra meine email aufgeschrieben haben.

Die Wohnung ist immer noch im Internet - die wird gar nicht rausgenommen.

Was ist das für ein Spiel ?

Hallo,

ich suche seit geraumer Zeit nach einer Wohnung in einer deutschen Großstadt. Nun hatte ich die Möglichkeit, mich in einem Neubauprojekt, welches ich seit längerem verfolge, sofort zu Vertriebsbeginn bei zwei Baugenossenschaften zu bewerben. Bei der ersten reichte ich meine Unterlagen am Montag ein und bekam am Mittwoch eine Eingangsbestätigung mit der Bitte auf die Durchsicht zu warten.
Bei der zweiten reichte ich am Mittwoch meine Unterlagen ein und bekam am Donnerstag eine Zusage.

Bevorzugen würde ich allerdings eine der drei Wohnungen, um die ich mich bei der ersten Genossenschaft bewarb, da sie innerhalb des Areals besser gelegen und zudem günstiger sind. Gleichzeitig sind alle Wohnungen neu und gut ausgestattet und ich möchte definitiv eine Wohnung anmieten und diese Chance wahrnehmen.

Soll ich beim zweiten Vermieter Zeit schinden, und um Zusendung des Vertrages zur Durchsicht bitten oder ehrlicherweise um vorerst nur eine Reservierung der Wohnung bitten, da ich noch auf eine Rückmeldung warte?

Vielen Dank.

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Etagenheizung (Gastherme) bei der ich an dem Gerät die Wärme des Wassers sowie der Heizung regeln kann, das ganze läuft über Gas.

Ich habe auch einen eigenen Gaszähler.

Nun steht in meinem Mietvertrag, das die Kosten der zentralen Heizungs sowie Warmwasseranlage im Verhältnis 70/30 verteilt werden.

Da das Haus von 8 Bewohner mit jeweils eigener Therme bewohnt wird, frage ich mich wieso das so im Vertrag steht.

Muss ich jetzt Gas selbst anmelden?

Die Dame der Hausverwaltung (kümmert sich um das gesamte Haus) meinte ich müsse nur Strom anmelden.

So ganz glaube ich das aber nicht, wirklich Ahnung hat da auch niemand.

Vorallem zahle ich nur 50 euro für die Betriebskosten, was mir ziemlich wenig vorkommt.

Vielleicht wird ja einer von euch daraus schlau und könnte mich aufklären? 😇

Hallo ich bin zu meinem Freund in die Wohnung zu ihm gezogen was er mietet. Muss ich dann das Bescheid von seinem Vermieter bekommen oder reicht es wenn er die Vorlage aus dem Internet ausfüllt ?

danke Schonmal für die Antworten

Hallo, mein Freund und ich haben am Samstag unsere Traumwohnung besichtigt. Mit der Vermieterin haben wir uns sehr gut verstanden und haben auch direkt eine Selbstauskunft ausgefüllt. Gestern haben wir dann nochmal eine Dankesmail geschrieben. Leider hat sie sich darauf noch immer nicht gemeldet.
glaubt ihr, dass da noch was kommt? Wie lange warten Vermieter mit der zu oder absage im Schnitt? Die Wohnung konnte am Samstag für drei Stunden besichtigt werden, davor wurde sie aber auch schon rausgenommen.