Mieter – die neusten Beiträge

Diesen Fall hatten wir noch nie: ein langjähriger Mieter ist verstorben. Für seine große Wohnung läuft momentan noch der Dauerauftrag für die Miet- und NK-Zahlungen, bis geklärt ist, wie es weitergehen soll.

Nun habe ich erfahren, dass die Erben das Erbe ausschlagen werden; sie fürchten sich wohl vor der Renovierung der großen Wohnung, die ihnen Stress bereiten würde.

Habe ich einen Einfluss darauf, was nun auf uns als Hauseigentümer zukommt?

Kann es sein, dass wir für die Entrümpelung zuständig sind und dafür die Kosten tragen müssen?

Im voraus danke für Eure guten Antworten - das GF-Schwarmwissen ist ja da zuverlässig!.

Hallo,

ich bin vor 3 Monaten in eine andere Wohnung umgezogen. Ich habe damals versucht Strom anzumelden, allerdings erst gerade realisiert, dass meine Stromanmeldung per E-Mail abgelehnt wurde, weil dem Stromanbieter noch Unterlagen fehlten. Mir fiel nämlich heute auf, dass gar kein Geld bei mir abgebucht wird, obwohl ich von Tag 1 an Strom in der Wohnung hatte und dann habe ich in den E-Mails geschaut, was die mir zuletzt geschrieben haben.

Normalerweise erhält man ja, wenn man sich nicht rechtzeitig um Strom kümmert dann örtlichen Strom von den Stadtwerken oder so ähnlich. Das ist mir damals schonmal passiert. Aber da erhielt ich dann per Post einen Brief mit allen Informationen dazu. Das ist diesmal nicht passiert.

Wie kann ich herausfinden, welchen Strom ich seit 3 Monaten nutze? War jemand schonmal in der gleichen Situation?

PS - Der Mietvertrag beinhaltet keinen Strom

Hallo zusammen,

Ich lebe in einer 1-Zimmer-Wohnung seit 6 Jahren. Letztes Jahr im Juni wurde direkt neben mir bis ca. November (obwohl bis Ende August ausgeschrieben) renoviert und da hat der Lärm schon begonnen. Meine Wände sind sehr hellhörig man hört einfach alles. Dann war wieder Ruhe bis Februar der neue Nachbar eingezogen ist. Unter ihm ist eine WG die ab und an nur am Freitag und Samstag laute Gespräche bis in die Nacht geführt hat. Mich hat das nicht gestört aber meinem neuen Nachbar anscheinend schon, sodass er sich 5 mal bei der Hausverwaltung/ Vermieter beschwert hat. Die WG macht seitdem keinen Lärm mehr. Seit Anfang letztem Monat hat er aber dann angefangen sehr laut zu sein. Er Trampelt SEHR stark auf seinem Boden, Klopft bei mir sobald ich Besuch habe (ca. 3x im Monat) und bisschen Musik höre? und wirft mit Absicht schwere Gegenstände auf seinem Boden und das Abends ab 21 Uhr bis 1 Uhr nachts und zwar jeden Tag! Ausser am Sonntag! Seitdem kann ich kaum schlafen ich habe Schlafstörungen und ständig diese Geräusche im Kopf. Man muss bedenken er hat 3,5 Zimmer und anstatt dass er dorthin geht höre ich dass er neben meiner Wand wo ich schlafe (auf seiner Seite ist sein Flur) steht und diese laute Geräusche macht. Einen Brief hatte ich ihm schon mal geschrieben und diesen Montag habe ich dann bei ihm geklingelt und er hat seine Haustür aufgemacht und so getan als würde er gerade aufgestanden sein und hat auch noch sein Licht ausgemacht damit es real rübekommt…..und mir gesagt dass er auch diese Geräusche hört aber die nicht vom ihm kommen würden obwohl es ganz offensichtlich ist! Ich hatte noch nie solche Probleme mit dem Vormieter oder andere Mieter all die Jahre! Ich habe daraufhin in der Nacht eine email an die Hausverwaltung geschrieben und mich beschwert und morgen möchte ich nochmal persönlich hingehen und mich beschweren. Ich weiss nicht ob er sich an die WG rechen möchte aber ich weiss nicht mehr was ich noch machen soll. Kann er gekündigt werden wenn ich mich mehrmals bei der Hausverwaltung beschwere? Soll ich die Polizei rufen? Oder soll ich anfangen laute Musik zu machen aber dann kann ich gar nich mehr schlafen.. PS: Der Vermieter ist genau so wie der Mieter selbst.. er hat selber andere Vermieter im Haus geärgert und mit fast allen Parteien Streit gehabt oder hat noch.. Danke schonmal für eure Tipps😊🙏🏻

Darf ich einen Vertreter von der Telekom, der bei mir anklingelte, um ein Gespräch zu Störungserhebungen führen, als Mieter des Hausflurs verweisen, aufgrund von Hausrecht ? Habe ich gerade gemacht, um den Mitmietern eine Belästigung zu ersparen. Der Typ hat dann übrigens ein paar Minuten später noch einmal bei einem anderen Mitmieter angeklingelt.

Guten Tag, wir haben am 30.06 unsere Wohnung abgegeben wo der Vermieter da war und der neue Nachmieter der auch gleich seinen neuen Mietvertrag unterschrieben hat.

Wir haben alle zusammen die ganze Wohnung angeschaut haben dem Vermieter gezeigt das im Laminat kleine Kratzer sind und an einer stelle ein Tiefer Kratzer der Vermieter hat die Wohnung so abgenommen mit diesen Schäden.

Und der neue Nachmieter hat direkt auch seinen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Jetzt einen Monat später will er das wir den Laminat Boden erstezten sollen weil es den neuen Mieter wohl stört.

Dann sei angeblich noch im Badezimmer die Duschtüre kaputt und die Badezimmertüre sei wohl unten beschädigt durch Wasser.

Wie soll ich da jetzt vor gehen das kann ja nicht sein ernst sein das man die Wohnung abgibt der neue schon unterschreibt alle sich die Wohnung angeschaut haben und keiner was gesagt hat und jetzt sollen wir irgendwelche schäden zahlen.

Wer kann mir da Helfen als ich meine so Kratzer im Billigsten Laminat was es vor 6 Jahren im Baumarkt gab lassen sich ja nicht verhindern.

Und das mit der Badezimmertüre weis ich nicht das hätte ja schon vom Vormieter gewesen sein die türen sind schon 15 Jahre alt.

Was gehört zu normalen abnutzungen und was nicht ?

Danke für jeden Tipp

Und zwar der Mieter einer Freundin, ist aggressiv gegenüber ihrer Behinderten, Bettlägrigen Mutter (Hausherrin) geworden, die aber noch fit im Kopf ist, hat sie bedroht, beschimpft und beleidigt und gegen das pflege Bett gehauen.Davor bestand ein freundschaftliches Verhältnis bis zu diesem Tag. Sie hat den Vermieter wegen seinem Verhalten abgemahnt, kurze Zeit später wurde er wieder Aggressiv, gegenüber ihrem Vater (Hausherr). Er wurde davor schon mehrer Male aggressiv nur nicht in diesem Ausmaß. Kann sie, denn Mieter wegen diesem Verhalten fristlos kündigen? Da diese Mietverhältnis so weiterhin nicht tragbar ist.

vor allem im Sommerhört man of wie sich die Nachbarn unterhalten und lachen, weil dann meist die Fenster geöffnet sind. nervt euch die Unterhaltung und das Geläschter eurer Nachbarn ? bitte abstimmen

Hab ich eben im TV gesehen, wo sie von solchen Geschäften allgemein abraten daher die Frage. Da hat eine Reporterin auf eine Wohnungsanzeige geantwortet und sich als Interessentin ausgegeben. Mit dem Vermieter entwickelte sich ein entsprechendes Gespräch. Mich interessierts wirklich, was daran so schlimm ist.

Ich meine wenn man als Frau alleinstehend ist oder so und kein Problem damit hat, dann ist das für jede Seite doch ein Gewinn. Gerade in der Stadt kann man sicher Unmengen an Geld sparen. Außerdem ist doch keiner gezwungen mit Geld zu zahlen, Tauschhandel geht ja auch.

Muss doch jeder selbst wissen. Keiner wird gezwungen auf so einen Deal einzugehen, auch wenn die Wohnungssuche etwas dringlicher ist. Zur Not muss man eben einige Km außerhalb der Stadt hinziehen.

Andere verkaufen ihren Körper doch auch, sei es auf dem Strich oder in irgendwelchen Filmchen und die werden im TV teilweise sogar gefeiert. Daher verstehe ich die Aufregung nicht.

Hallo zusammen,

gleich vorweg: das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist seit Jahren angespannt.

Ich wurde vom Vermieter aufgefordert mitzuteilen, wann der Fenstertausch und Malerarbeiten in meiner Wohnung möglich sind.

Dies tat ich am 27.06.2021 und teilte schriftlich mit, dass es in der Woche vom 19.07.2021-23.07.2021 möglich ist.

Nun habe ich Urlaub und habe einiges geplant und jetzt der Hammer: Heute (!!!) im Briefkasten ein Vermieterschreiben vom 19.07.2021 mit der Mitteilung, dass am 21.07.2021 (also morgen!!!) die Fenster getauscht werden. Am 22.07.2021 finden dann von 8 - 18 Uhr Nacharbeiten statt.

Ich glaube so langsam, ich bin im falschen Film und empfinde dies als absolute Provokation vom Vermieter aus. Das nennt man dann also den Mieter rechtzeitig zu informieren? Muss man so etwas dulden?

Das Schreiben lag gestern am Nachmittag definitiv nicht im Briefkasten. Es ist ein Blankoumschlag ohne Poststempel, es wurde also persönlich eingeworfen.

Was kann mir jetzt passieren, wenn ich morgen und übermorgen nicht die Tür aufmache? Kann der Vermieter mir sämtliche Anfahrtskosten in Rechnung stellen? Zumal auch für den Fenstertausch eine Firma aus Polen beauftragt wurde.

Kann ich mich dagegen gar nicht wehren? Muss ich das jetzt wirklich dulden?

Ich bin wirklich extrem sauer und weiß jetzt nicht, wie ich mich verhalten soll. Habe für die zwei Tage schon etwas geplant.

Man kann es sehen, wie man will. Ich bin mir absolut sicher, dass diese Vorgehensweise beabsichtigt ist, um mich zu verärgern und mir Kosten aufzubrummen, sollte ich da jetzt nicht mitspielen. Ist solch ein Verhalten wirklich rechtens?

LG

Kann ich einer Mieterin kündigen, die sich nicht an die Hausordnung hält? In diesem Fall geht es um Lärm. Eine neue Mieterin belästigt die Mitmieter durch ständigen Lärm, besonders gern nachts. Bitten der anderen Hausbewohner helfen nicht. Nun kündigen mir die netten Mieter Kündigung an, wenn die neue Mieterin sich nicht endlich an die Hausordnung hält. Weiß jemand, welche Möglichkeiten ich habe? Am liebsten wäre mir natürlich, ihr zu kündigen. Aber ich fürchte, das ist nicht so einfach.

damit meine ich kein Babygeschrei, sondern den Lärm spielender Kleinkinder - die dann oft sehr laut sind. nervt euch sowas ? bitte abstimmen.

Darf man als Mieter das?

Und was passiert wenn man erwischt wird?

Welche Ausrede kann man nehmen?

Muss der Mieter einer Garage diese äußerlich pflegen, also Dachrinnen oder Dach reinigen und Fenster streichen?

Defekt in dem Sinne, das der Duschkopf immer tropfen tut. hab extra schon ein neuen gekauft und trotzdem tropft es. ich gehe mal davon aus, das die mischbatterie veraltet ist? sobald ich ganz minimal die schalter bewege tropft es gleich sehr viel mehr.

Wer trägt jetzt die kosten dafür, falls diese wirklich defekt sein sollte?

Sind ja bestimmt mehrere Liter im Jahr die dadurch flöten gehen.

Hallo erstmal und willkommen zu meiner Frage,

Darf der ehemalige Vermieter die Miete erhöhen, wenn ich die ganzen Sanierungsarbeiten auf eigene Rechnung gemacht habe?

Zum Sachverhalt:

Ich habe eine Wohnung gemietet und dort über 2 Jahre gewohnt. Da die Wohnung nicht im besten Zustand war, habe ich rund 1300€ reingesteckt und diese innerhalb von 3 Wochen bei Einzug selbst modernisiert (Fliesen verlegt in der Küche, Elektro gezogen, Trockenbau-Etanolkamin eingebaut, Wände begradigt, die Türzarge erneuert, neue Leisten verlegt mit Porenbeton usw. Alles Fachmännisch und mit Hilfe von Freunden, die eine Konzession haben, also im legalen Bereich!)

Da ich die Arbeit nicht in die Tonne werfen wollte und meine Mutter dort einziehen wollte, habe ich sie dem Vermieter vorgeschlagen (wir haben nicht den gleichen Nachnamen). Nachdem die Hausverwaltung da war um die Wohnung zu begutachten und mit meiner Mutter zu sprechen, wollten die bei zusenden des Mietvertrags rund 70 € mehr Kaltmiete. Klar, es ist nicht viel aber auf das Jahr gerechnet macht es 900€ aus und ich habe die Arbeit und das Geld reingesteckt.

Danke im Voraus

Muss MAN Handwerker in seine Wohnung lassen aufgrund eines Aushangs das bei allen Mieters an der Türe hing?

Es wurde nichts genaueres genannt was gemacht werden soll.

Lediglich:

"Im Zuge der Renovierungsarbeiten stehen Elektro arbeiten in der Wohnung an"

Die Mitteilung wurde ca. 7 Tage vorher angekündigt.

Hallo !

Kurz erklärt:

Also ich hatte im April einen Reparaturdienst angerufen und einen Termin gemacht, am Tag des Termins habe ich wider Erwarten das Problem selber lösen können und habe den Termin abgesagt, was auch bestätigt wurde.

Anscheinend ist die Absage aber nicht bei der Firma angekommen, sodass ich jetzt die Kosten für die An und Abfahrt tragen muss. Hab den Vermieter die Sache erklärt und er meinte nach interner Prüfung, dass er mir die Kosten nicht in Rechnung stellt.

Jetzt nach 4 Monaten kommt ein Brief vom Vermieter, der sagt, ich muss jetzt die Rechnung vom April in der Augustmiete zahlen, sonst geht er direkt gerichtlich gegen mich vor, was für mich anscheinend noch unangenehmer werde.

Ich würde die Forderung sofort zahlen und erlaube den Einzug von meinem Konto, aber ist das seriöses Verhalten? Was sollte ich tun, um die Sache besser zu machen?

Danke für alle ernsten Antworten!

Wofür muss man die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters in einer Mieterselbstauskunft angeben?

Hallo,

ich habe einen Mieter, von dem soll ich am 01. immer abbuchen.

Meine frage: Der 01. war ein Donnerstag, wann sollte das Geld gutgeschrieben werden auf mein Konto, wenn am Donnerstag die Lastschrift eingelöst wurde?

Wohnung hat 80qm normalerweise wären es 1800€ Nebenkosten aber in der Miete enthält das schon ein Teil (ka was damit gemeint ist) so wären davon nur 600€ zu zahlen (so die Vermieterin)

Ich wurde als Student vom Hauptmieter nun regelrecht gestalked. Eine Mitbewohnerin hat mir erzählt wie sie gesehen hat, wie der Hauptmieter heimlich Bilder von mir gemacht hat als wir alle gemeinsam draussen waren. Erzählt mir dann auch, dass er mich attraktiv findet und wenn es mal Parties gibt wird er ganz schön aufdringlich. Berührt hat er mich nicht, aber er läuft mir hinterher, fragt mich ob ich mit ihm tanzen möchte und wenn er betrunken ist, erzählt er den ganzen WG Mitbewohner wie schön er mich findet. Das alles wird mir schrecklich unangenehm und ich habe ihm nun schon mehrere Male gesagt, dass ich mich dabei unwohl fühle. Leider hat er nur wenig Verständnis dafür und wird regelrecht aggressiv. Ich habe nun auch meinen Vertrag gekündigt aber nun fordert er auch, dass ich und eine andere Bewohnerin zusammen 1200€ Strom Nachzahlungen bezahlen soll, weil ich und die eine im Homeoffice waren.

Was kann ich da als Untermieterin dagegen tun. Ist es möglich irgendwie den Besitzer ausfindig zu machen?

Wir vermieten seit 2 Jahren ein Haus an ein paar. Die 2 sind oft weg und schotten immer alles ab, lüften nicht etc. Wobei der Mann naturwisswnschaftler ist, aber naja…

Jedenfalls kam eine Beschwerde… im Keller gäbe es Schimmel. Ich bin hingegangen und hab’s mir angeschaut. In diesem Haus gab es nie Probleme mit Schimmel, aber war tatsächlich so. Ich hab dann klar und deutlich gesagt, dass wenn hier demnächst nicht gelüftet wird mit Konsequenzen zu rechnen sind. Das war auch alles mit meinen Mann so abgesprochen.

Nur gehört mir selber das Haus nicht, sondern meinem Mann nur. Er hat es mit 5 Jahren geerbt. Das wussten sie auch und haben mich daher rausgeschmissen.

ich soll auf der Stelle gehen, hab nichts zu sagen.. bin ich dann auch. War mir auch zu viel dann

Sie würden das erst machen, wenn das der Eigentümer sagt. Nun meine Frage.. wie ist das rechtlich? Es war mit meinem Mann so angesprochen. Ich habe nichts gegen seinen Willen gemacht.

Hallo folgende Frage

wenn der Mieter Privatinsolvenz anmeldet, ist es dann so, dass der Insolvenzverwalter die hinterlegte Kaution einziehen kann?

Kann mir jemand die Frage beantworten weil die Nebenkosten unserer Wohnung um fast 90% angestiegen sind + 95€ mehr an Kaltmiete. Kann dann die Jahresabrechnung die man immer bekommt gesenkt werden ? Weil die ist immer sehr hoch und wenn ich jetzt fast 300€ mehr bezahlen muss wird das schwierig.

Bei uns wird sein gut 5 Tagen auf dem Flachdach gewerkelt.

Ich lebe im 5. Stock und die Werkelei ist faktisch gleich über meiner Wohnungsdecke, da wir keinen Dachboden bzw. Speicher haben.

Die Bohrerei und Werkelei ist dermaßen stark, so dass mein Wohnungsboden stark vibriert.

Ich schau schon oft nach oben ob die Arbeiter ein Loch in die Decke bohren.

Wenn bzw. falls ein Schaden entstehen sollte, wer kommt dann für den Schaden auf?

Falls ein Loch in der Decke entstehen sollte usw. Denn neu ist das Gebäude nicht mehr.

Eine Hausratversicherung hab ich leider nicht.

Die Wohnung ist von privat gemietet.

Danke für die Antworten im voraus.

Hi Leute ich hab mal ne Frage. Und zwar bin ich jetzt vor kurzem umgezogen da ich meine alte Wohnung fristlos gekündigt habe und meine alte Vermieterin macht Stress wegen der Nebenkostenabrechnung die nicht richtig ist, also die wurde nicht fair ausgerechnet. Jetzt hat sich meine alte Vermieterin beim Jobcenter gemeldet und nach meiner neuen Adresse gefragt weil die die Wohnung bezahlt haben und die haben ihr einfach meine neue Adresse gegeben. Meine Frage ist ob die das dürfen? Weil ich bin gesetzlich auch nicht dazu verpflichtet ihr meine neue Adresse zu nennen. Bin noch nicht mal da gemeldet hab erst Ende des Monat den Termin. Ich dachte jetzt hab ich endlich meine Ruhe von dieser Furie aber nein jetzt geht der Stress weiter.

Nachdem einer unserer Mieter verstorben ist und dessen Bruder mich davon telefonisch in Kenntnis gesetzt hat, habe ich unmittelbar mein Mitgefühl bekundet.

Nun gibt es in der Traueranzeige weder Datum noch Adresse (die mir aber bekannt ist) - die Beisetzung soll im Familienkreis stattfinden.

Nun taucht die Frage auf: sollen wir als Hauseigentümer auch noch schriftlich kondolieren oder reicht es so?

Die Frage ist insbesondere an Vermieter gerichtet (aber es kann gerne jeder antworten). Achtet ihr bei Mietinteressenden darauf, ob ein Profilbild vorhanden ist. Sind die Chancen prinzipiell mit einem Foto erhöht?

Vielen Dank.

Also ich habe folgendes Problem. Ich bin die Tage umgezogen und da ich mich nicht auskenne hat mein Vater für mich Löcher gebohrt. Da ich in einem Neubaubblock wohne sind die Wände extrem fest. Und dort musste mit Schlagbohrer gearbeitet werden. Jetzt ist mir gestern der Schaden aufgefallen. Habe es dem Vermieter gemeldet und mir ist ein Tag nach der Meldung aufgefallen das es von meinem Hänge Schrank kommt. Der genau auf der anderen Seite hängt. Weiter Info. Die Dellen fühlen sich so fest an als währe beim bohren einfach wand mir nach vorne gedrückt wurden sein. Was glaubt ihr wie teuer könnte der Schaden werden. Und wie sieht die Rechtslage aus, da nichts im Mietvertrag steht wegen bohren usw. Ich bitte um eine seriöse Antwort.

Hallo,

meine Freundin und ich sind umgezogen und wir hatten bei der Besichtigung gesagt, dass uns der Trittschall wichtig ist. Leider kann man das Paar über uns sehr sehr laut laufen/Stampfen/gehen hören. Gibt es eine Möglichkeit als Mieter den Trittschall abzudämpfen oder gar dämmen? Gibt es etwas was man an die Decke kleben könnte?
Möbel und Bilder sind eigentlich genüg angebracht.

Vielen Dank im Voraus

In unseren Vier-Familienhaus ist ein ""Hausdrachen" eingezogen, also eine Frau, die unter einer narzistsichen oder paranoiden Persönlichkeitsstörung leidet, eine fürchterliche hysterische Person. Sie wohnt allein, zieht sich tagsüber in das Schlafzimmer zurück und lauscht den ganzen Tag im Hause herum. Wenn ein Mieter Musik anmacht, dann geht das Gekeife los. Sie klingelt sofort an der Türe, meckert frech herum und droht mit der Polizei. Die Musik ist nur in Zimmerlautstärke, ihr Gehör jedoch empfindet das als zu laut, da sie das Gras wachsen hört.

Was kann man tun gegen so einen "Hausdrachen"?

Hallo, kam heute nach Hause und habe gesehen das im Waschraum bei uns aufeinmal ohne Bescheid zugeben oder Ankündigung zumachen alles geändert und jetzt wird Geld verlangt.. pro Waschgang 2,50 €?! Davor war nie so etwas.. darf die Hausverwaltung soetwas? Kann ich dagegen was machen, steht nichts im Mietvertrag.. danke schonmal

Hey ihr,

ich bin vor paar Monaten mit meiner jetzigen ex Freundin zusammen gezogen.

Nun sind wir getrennt und ich will das sie aus meiner Wohnung verschwindet.

Ich stehe alleine im Mietvertrag. Und zahle auch alleine die Miete. Darf ich sie einfach so rausschmeißen??

sie macht auch ziemlichen Psychoterror hier und will nicht gehen, darf ich das Türschloss austauschen oder ist das Strafbar??

Welche rechte habe ich??

Nrauche dringend eure Hilfe.

mfg

Wohne im Mehrfamilienhaus und da in der Mitte. Normal müsste doch wenn der Blitz einschlägt nur oben der Strom ausfallen oder? Sind ja getrennte Stromkreisläufe und Blitze schlagen ja an höchster Stelle ein.

Hallo, bei dem Umzug in eine erste eigene Wohnung fällt natürlich eine Kaution an. Ist dann auch sofort am Anfang des Monats die erste Miete fällig oder am Ende/Anfang des darauffolgenden Monats?

Seit gestern kommt nur kaltes Wasser aus der Dusche. Ich kenne mich mit solchen Sachen nicht aus und muss morgen den Hausmeister anrufen.

Ich habe drei Fragen:

1. Ich habe heute Wäsche gewaschen. Wurde die dann auch nur kalt gewaschen oder erhitzt die Waschmaschine das Wasser? Wie sieht es mit dem Geschirrspüler aus?

2. Woran kann das liegen, dass nur kaltes Wasser aus der Dusche kommt?

3. Ich habe morgen eigentlich keine Zeit, in der Wohnung auf den Hausmeister zu warten. Muss er in die Wohnung oder z. B. in den Keller?

Hallo,

Bevor ich zu einem Anwalt renne, vielleicht weiß ja hier schonmal jemand mehr 😉

Ich will zur Zeit ein Haus verkaufen. Mein Mieter wollte das Haus zuerst kaufen, hat mich über Monate hingehalten und auf gut deutsch verarscht.

Als Dankeschön habe ich ihm gesagt, er soll einen Kellerraum räumen, den er seit Jahren unerlaubt genutzt hat.

Ich habe ihm einen Termin zur Hausbesichtigung mit Mir und einem Makler angekündigt (alles rechtens, mit Frist und Terminauswahl) zu dem er zugesagt hat.

Nun bin ich die 150km gefahren und stand mit dem Makler vor der Tür, als diese aufging und der Mieter mich anschrie, dass er mich nach der Aufforderung zum Räumen des Kellers nun nicht reinlässt.

Das Mietverhältnis ist natürlich ordentlich zerrüttet. Der Mieter wohnt seit Jahren in dem Haus und ist sauer dass ich es verkaufe bzw. ihm nicht schenken will.

Sollte ich zu einem Anwalt? Und wenn ja auf welcher Grundlage?

Hallo,

ich habe derzeit das Problem, dass die Nachbarn über mir, ihre Türen in der Wohnung (z.B. Badezimmer) zu laut schließen - ich vermute sogar, dass sie es bewusst sogar machen, denn diese Lautstärke, kann niemals entstehen, wenn man die Türen „normal“ zu macht. Das Problem ist, dass die Wohnung sehr alt ist; alles ist zu hören. Ich war diesbezüglich beim Vermieter und er sagte mir, dass er da nichts machen kann, außer das ich nur einen Lärmprotokoll führen kann, falls es beim Gericht zu Verhandlungen kommt. Stimmt das? Das durchschlafen ist für mich nicht möglich, denn die Türen werden sowohl morgens/Mittags, als auch nachts deutlich hörbar (und durch die Vibrationen spürbar) geschlossen. Manchmal schlagen sie auch grundlos gegen die Wände. Kann ich da etwas machen, außer einen Protokoll zu führen? Das einzige was ich möchte: normal durchschlafen. Ich habe diese Menschen im Treppenhaus gesehen und darauf angesprochen: ich wurde beleidigt und es wurde im Treppenhaus rumgeschrien und alles abgestritten. Eine vernünftige Konversation ist nicht möglich. Morgen möchte ich zu meinen Vermieter, gibt es da etwas, was mir eventuell helfen kann? Ich komme nicht mehr weiter.

Ich habe den Tipp erhalten, bei der Besichtigung als Letzter zu kommen, damit man dem Vermieter am ehesten im Gedächtnis bleibt. Wie lange vor Terminende sollte ich erscheinen? Der Besichtigungszeitraum beträgt 1 Stunde.

Noch irgendwelche Tipps für Pluspunkte beim Vermieter/Verwalter?

Vielen Dank!

Hallo, ich möchte mit meinem Freund nicht mehr zusammen leben, weil es nicht funktioniert. Leider stehen wir beide im Vertrag als Mieter drin und wenn einer nicht kündigt, kann der andere auch nicht gehen. Was kann ich tun um den Vertrag zu beenden?

Hallo, ich bin Hundebesitzer und entferne den Kot meines Hundes immer direkt. Dennoch wurde ich von Nachbarn aus dem angrenzenden Grundstück wenig freundlich darum gebeten, mit meinem Hund doch in den Wald zu gehen. Da mir das nicht immer möglich ist, ist meine Frage, ob es mir denn erlaubt ist oder nicht, meinen Hund in unseren Gemeinschaftsgarten sein Geschäft verrichten zu lassen, wenn ich dieses doch anschließend restlos entferne.

Vielen Dank für Eure Hilfe!

Er nervt mich einfach. Man hört hier jeden Schritt. Er baut seit Monaten irgendetwas, läuft teilweise ständig hin und her, wieder zurück, dann wieder hin und zurück, poltert mal wieder usw. Zwischendurch ist er auch ruhig und ich sehne jede Sekunde herbei, wo er weg ist. Zum Glück schläft er fast nie hier, ist dafür aber, wenn er hier ist, bis tief in die Nacht aktiv. Nur dass er dann nicht mehr so viel poltert. Hatte aber auch schon erlebt, dass er da stundenlang bis 3:30 Uhr "kilometerlang" hin- und hergelaufen ist.

Ich habe ja nicht mal jetzt meine Ruhe.

Hallo ich hab da mal Fragen

Und zwar kann man bei einer Wohnungsbesichtigung den Vermieter fragen ob er mit der Miete runter gehen kann zb 90 oder 100 € oder kommt das nicht gut an ?

Kann der Vermieter die Miete was vom Amt gezahlt wird in den Mietvertrag rein schreiben damit die Kaution Darlehen übernommen wird und ich den Rest was zu teuer ist selber drauf zahle ?

Und wird wenn man selber bei ner Wohnung drauf zahlt trotzdem die Nebenkosten Jahres Abrechnung gezahlt oder nicht ?

Hab gelesen wenn die Wohnung zu groß und zu teuer ist kann man die Wohnung trotzdem haben aber selber dann die Differenz drauf zahlen

Hallo,

ein Freund möchte seine Wohnung vermieten. Seit Februar hat er sie eingestellt. Jetzt kamen schon ein paar aber es hat wohl nie gepasst.

Letzte Woche kam wieder jemand und es schien gut zu passen. Ich war dieses Mal selbst mit dabei um mir mal ein Bild zu machen.

Der Interessent schreib auch gleich eine email, hat sich bedankt dass er die Wohnung will usw. Mein Kumpel lies den Interessent jetzt über eine Woche warten, keine Rückmeldung telefonisch oder per Mail und anscheinend hat sich der potentielle Mieter anderweitig umgeschaut - Chance vertan.

was meint ihr? War mein Kumpel wirklich zu lahm? Findet ihr es in Ordnung jemanden 1 Woche warten zu lassen, also kein Rückruf keine Antwort auf emails ?

reicht das so aus kurz und knapp oder soll man mehr ins private gehen...

und kann man den text verbessern :)

Sehr geehrte Frau XY

hiermit bewerbe ich mich um die von Ihnen angebotene Wohnung.

Ich arbeite mit Festanstellung als Hafenarbeiter.

Mein monatliches Nettoeinkommen beträgt, je nach Monat, zwischen EUR 2.700,- und EUR 3.200,-.

Angefügt erhalten Sie die drei letzten Gehaltsnachweise, eine Mieterselbstauskunft sowie eine positive Schufa-Erklärung.

Ich bin ein ruhiger zuverlässiger Mieter, Nichtraucher und ohne Haustiere. Über eine Einladung zu einem Besichtigungstermin würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

findet ihr das reicht für die bewerbung oder muss da noch was rein...

schufa und alles hab ich ja in einem dokument schon hochgeladen da muss ich ja nicht noch drauf hinweisen...

Sehr geehrter Herr .....

hiermit bewerbe ich mich um die von Ihnen angebotene Wohnung.

Ich arbeite seit 2 Jahren als Hafenarbeiter Festanstellung. Davor habe ich 2 Jahre als Speditionskaufmann am Flughafen gearbeitet wo ich auch meine Ausbildng gemacht hab.

Mein monatliches Nettoeinkommen beträgt, je nach Monat, zwischen EUR 1.800€  und 2.400€ 

Ich bin ein ruhiger zuverlässiger Mieter, Nichtraucher und ohne Haustiere. Über eine Einladung zu einem Besichtigungstermin würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Meine Verlobte und ich möchten zusammen ziehen und suchen von da her eine Wohnung im Ballungsraum. Sie hat keinen Führerschein und kann ihn aus einen bestimmten Grund auch nicht machen. Also kommt nur eine zentrale Wohnung in Frage. Wir nehmen ihren Bruder mit, da er wegen eine des Down Syndroms Betreuung braucht. Er bekommt dann Geld für die Miete vom Landkreis dh. 1/3 Warm.

Einige Probleme die uns die Wohnungssuche erschweren. Meine Verlobte arbeitet nicht Vollzeit, weil sie ihren Bruder betreut und leider auch nichts findet. Möchte ihr das zurzeit auch nicht zumuten, deshalb arbeitet sie 2 mal Aushilfe.

Hinzu kommt, dass sie 2 Katzen hat, was auch viele Vermieter nicht gerne sehen und aus einem Viertel mit schlechten Ruf kommt. Mag es überhaupt nicht, wenn ein Mensch vorurteile hat, aber viele Vermieter sehen die Straße und denken sich nur. ''Ach die Ecke, die so verwahrlost und verrufen ist''

Ich arbeite Vollzeit wohne 5 Jahre in der selben Stadt und bekomme mit, was meine Kollegen über dieses Viertel sagen. Auch die Polizei kontrolliert die Menschen dort öfter und da ich dort 3 Jahre mit gewohnt habe kenne ich den Unterschied. Wo ich dort gewohnt habe, wurde ich 7 mal kontrolliert innerhalb eines Jahres (mit Drogentest usw.) . Wo ich dort weggezogen bin und Vorher nur einmal in 4 Jahren.

Da es durch die vielen Anfragen und die Oben genannten Gründen fast Unmöglich ist, haben wir uns auf eine Wohnung im selben Bezirk, aber am Rand entschieden. (Auswahlverfahren läuft noch) Wohnung ist etwas günstiger renoviert und es ist ruhiger, kein Müllproblem, aber wohl doch mehr Arbeitslose und Menschen mit Migrationshintergrund (Auch ich habe genau genommen Migrationshintergrund bitte nicht falsch verstehen)

Hatten schon einige Besichtigungen, aber sobald sie die Adresse meiner Verlobten sehen oder das Thema Katzen angesprochen wird, machen die Meisten einen Rückzieher. Wohnungen mit Haustierhaltung erlaubt sind fast keine drinnen. Was also tun? In das vom Ruf her schlechtere Viertel ziehen??

Guten Abend zusammen,

folgender Sachverhalt zur obigen Frage:

Ich bin vor 3 Jahren hier eingezogen. Seit ich hier wohne, höre ich oft das Paar von unten (ca. 35-38 j.) nachts streiten. Teilweise so heftig, dass die Frau richtig heftig um Hilfe schreit. Ich habe oftmals die Polizei gerufen, hatte selbst so Angst, obwohl ich nur höre und nicht sehe, was da abgeht, aber ihre Schreie vergesse ich niemals. Ihr Mann wird auch abgeführt. Er ist anscheinend ein richtiger Alkoholiker und Choleriker. Er beleidigt sie aufs übelste und den Schreien nach kriegt sie auch ordentlich was ab. Die beiden haben auch noch ein 3 jähriges Kind, was bei den Aktionen ebenfalls weint und schreit. Das tut mir alles so unglaublich leid. Mein Nachbar hat unsere Handynummern, einfach für den Fall, falls was sein sollte. Er schrieb mir auch immer wieder (dass er mich süß findet etc. 🤮), was mein Freund gar nicht toll fand. Ich habe die Nachrichten immer ignoriert und nichts gesagt, weil er immerhin unsere Pakete annimmt. Als mein Nachbar mir diese Woche wieder schrieb, hat es meinem Freund gereicht und er ist zu ihm runter & sagte ihm, dass er mir keine Nachrichten mehr schicken soll. Mein Nachbar stritt direkt ab, dass er mir jemals geschrieben hat - seine Frau stand neben ihm. Er wurde richtig wütend und ist immer näher an meinen Freund heran getreten. Mein Freund schubste ihn dann von sich weg und kam wieder hoch. Ab da fing das Theater an. Er klingelte in einer Tour Sturm. Stand draußen vor unserem Fenster und rief die ganze Zeit, dass mein Freund rauskommen solle. Ich habe das Fenster geöffnet und ihm zugerufen, dass mein Freund nur runterkommen würde, wenn er mir seine Frau hochschickt. Ich würd ihr echt gerne mal den Chat-Verlauf zeigen, den sie selbst anzweifelt; ihr Mann habe nichts getan. Mein Freund hat sich bei ihm entschuldigt und er meinte nur, dass er ihn anzeigen wird weil er ihn geschubst hat. Naja seit dem Tag gibts nur Stress. Nachbar ist betrunken und schreit stundenlang im Treppenhaus rum. Boxt und tritt die ganze Zeit gegen meine Wohnungstür, klingelt und droht und beleidigt bis zum umfallen. Ruft ständig an. Das zieht sich stundenlang und ich kann nachts nicht mehr schlafen. Auch wenn es aufhört, bin ich unruhig. Ich habe so große Angst, dass ich nicht mal mehr alleine rausgehe. Ich bleibe nicht alleine zuhause, weil ich Angst habe, dass mir die Wohnungstür eingetreten wird. Ich habe diese Aktionen von ihm aufgenommen. Die Polizei habe ich bis jetzt nicht gerufen, denn: „es ist ja noch nichts passiert“. Aber muss ich das wirklich hinnehmen? Das nächtliche Schreien im Treppenhaus bestehend aus

- „der H... soll rauskommen!“

-„dieser kleine W....!“

-„ Pass bloß auf, du kennst meine Freunde nicht! Sie werden euch beide f...!“

Usw. Ich will so schnell wie möglich raus hier. Rechtfertigt das aber eine fristlose Kündigung oder sollte ich mit meinen Vermietern erstmal reden und schauen, ob sie Verständnis haben? Hier ist eher nach Meinungen gefragt.

danke!

Wir haben ein altes Haus gemietet .mit Teppich und Tapeten aus den 60ern. Nun hab ich gelesen das es zu Schönheitsreparaturen gehört und es Vermieter Sache ist und eigentlich alle 10jahre erneuert werden muss..stimmt das ?die Vermieter möchten nämlich das wir dass auf eigene Kosten machen

Hi

Es geht hier um meinen Onkel wie es aussieht hatte er 2015 2/3 Monate keine Miete gezahlt (keine Ahnung warum aber ist jetzt mir egal)

Wie ich mitbekommen habe verjähren die Schulden nach 3 Jahren bedeutet der Vermieter hätte bis Ende 2018 Zeit gehabt das Geld zu verlangen.

Aber jetzt würde der Vermieter den Mietvertrag kündigen bis dato gab's wohl keine großen Probleme aber als Grund nennt er die mietrückstände aus dem Jahre 2015

Kann der Vermieter die verjährten mietrückstände als Grund angeben?

Achso und der Vermieter verlangt ein Teil der mietrückstände bei der Kündigung zurück

Ist es möglich obwohl sie verjährt sind ?

Guten Abend zusammen,

in meiner Küche gibt es, seit Einzug, ein paar Schäden die, wenn sie nicht behoben werden, drastischer werden. Ich habe die Wohnung von meinem Vater übernommen und mittlerweile kann man nicht mehr nachweisen von wem die Schäden sind. Mein Vater sagt, dass die Schäden schon vorher da waren, dies wurde aber nie schriftlich festgehalten. Es sind "Risse" die nahe des Waschbeckens sind und diese quillen, durch die Nässe, langsam auf. Ich denke dies wird weiter gehen bis irgendwann die Platte komplett gelöst ist (dünne Holzplatte oben drauf). Deshalb meine Frage, ob ich dies einfach dem Vermieter melden kann und das dann behoben wird oder, da man nicht nachweisen kann wer Schuld hat, die kosten dann auf mich zukommen, denn es kann ja sein, das die Schäden durch mich gekommen sind.

Ich bedanke mich schonmal für die Antworten!

Eben hab ich Schimmel direkt an der Wand (Außenwand) neben meinem Bett entdeckt. Ich lüfte echt viel und der Raum ist ziemlich trocken (immer unter 45%, Haus aus den 70ern). Trotzdem hat sich genau auf Höhe der Matratze ein schimmeliger Streifen gebildet. Normaler Abstand zur Wand sind so ca. 5 cm, an einer Stelle lag ein Kissen direkt an der Wand. Woher kommt der Schimmel? Da musste es doch schon vorher eine Tendenz zu Schimmel in der Wand geben, oder die Wände sind allg. baulich nicht in Ordnung!? Es kann doch nicht sein, nur weil eine Matratze in der Nähe ist, dass das einfach so schimmelt!?

...Hallo :-) wie komme ich hier auf den Schlüsselwert "Ihr Kubik Verbrauch : 34,900 cbm "? Bzw. wie hoch ist dieser Schlüsselwert bei einer Wohnfläche von 75,02 qm ? Ich steh irgendwie auf dem Schlauch ;-)

Danke schon mal für Eure Antworten :-)

Hallo,

die Hausverwaltung reagiert überhaupt nicht - kein einziges Lebenszeichen!

Wir haben viele Mängel in unserer Wohnung. Egal bei welchem Anliegen, es wird sich einfach nicht drum gekümmert.

Das größte Problem sind die undichten Fenster, wodurch Wasser massiv in die Wohnung eindringt. Und dadurch mussten wir unser Teppich wegschmeißen, weil es sich sehr aufgewölbt hat. Außerdem wird es im Winter sehr kalt, weil eben die kalte Luft durchdringt.

Dieses Problem haben wir schon vor paar Jahren (!!) angesprochen, aber rein gar nichts wurde unternommen!

Vor paar Monaten hatten wir noch ein Problem und haben Emails geschrieben. Auf Emails von paar Monaten wurde nicht mal geantwortet. Auf Anrufe gehen sie nur sehr sehr selten ran und wenn, dann leiten sie zur Email weiter wo man ja aber keine Antwort bekommt. Also richtig inkompetent.

Das macht mich wirklich sehr wütend.

Was kann man da tun? wie sollte ich vorgehen?

Danke im Voraus

Wir wohnen im 1. Stock eines Gebäudes, dass scheinbar dünne Decken/Fußböden hat. Wir hören die Nachbarn von obendrüber durch die Decke, unser Nachbar im Erdgeschoss hört uns. Die Decken sind ganz einfach Mist. So.

Nun hat der Erdgeschoss-Nachbar gestern Abend bei uns Sturm geklingelt, gegen die Tür gehämmert und getreten. Ich hab die Tür geöffnet und gefragt, was los ist.

Er ist sofort zwei Schritte in unsere Wohnung eingetreten, sein Hund (Golden Retriever, recht groß) ist in unsere Wohnung geflitzt & dort rumgerannt. Der Nachbar hat uns angeschrien und beschimpft, wir würden angeblich absichtlich auf den Boden stampfen, seine Deckenlampe würde wackeln und er hätte Risse in der Wand.

Er hat noch mehr zusammenhangloses Zeug geredet. Zudem roch er nach Alkohol, hatte Speichelfluss und sein Blick war wirr (wie auf Drogen). Jedenfalls hat er in unserer Wohnung uns angebrüllt, ohne Maske (-> Corona), wir sollten aufhören in unsere Wohnung rumzulaufen.

Ich hab die Nerven behalten, gewartet bis er sich ausgebrüllt hatte und wieder zwei Schritte zurück (aus der Tür raus) war. Dann hab ich die Tür zugemacht.

Es ist nicht das erste Mal, dass dieser Nachbar randaliert. Er brüllt ständig wegen Nichtigkeiten Leute an, ist ständig "druff" (betrunken, auf Drogen) und war schon drei - viermal verbal aggressiv zu uns.

Nun die Frage: Was tun?

Hat jemand einen Tipp, wie man mit solchen Nachbarn am besten umgeht? "Wegziehen" ist momentan keine Option, außerdem sehe ich das gar nicht ein.

Danke für jeden Tipp.

Hallo,

ich wohne im Erdgeschoss und Ameisen kamen aus dem Boden gekrabbelt neben der Heizung. Also da, wo die Heizung in den Boden geht, kamen die massenweise raus. Ich hab kurzerhand die Fugenpistole geschnappt und alles zugemacht. Hinter der ganzen Fußleiste hab ich dieses Silikon hingeschmiert (was jetzt richtig scheiße aussieht), die Fußleisten sind hinüber und versaut. Und die Ameisen scheinen sich immer eine andere Austrittsstelle zu suchen, die kommen unter dem Laminat hervor und verschwinden dann wieder darunter. Bis jetzt aber nur auf dieser einen Seite direkt an der Heizung. Ich wohne in einem alten Haus und die Wände sind bröselig. Ich hab jetzt den Vermieter um Hilfe gebeten, der schickt mir einen Kammerjäger.

Meine Fragen sind jetzt:

1. Bekomme ich Ärger wegen dem Silikon?
2. Was wird der Kammerjäger wohl machen? Wird er den ganzen Laminat rausreißen?
3. Wie gut stehen die Chancen, dass man mir das da wieder "schön" macht wo ich rumgesaut habe? (Man muss dazu sagen, dass ich schnell handeln musste, weil die Ameisen Überhand nahmen).

Danke im Voraus! ;)

Hallo zusammen,

ich hätte da mal eine Frage. Ich wohne seit 2013 in einer Wohnung in der eine Einbauküche (die Küche ist ca. 10-15 Jahre alt) verbaut ist die dem Vermieter gehört.
Nun kommen E-Herd und vor allem die Geschirrspülmaschine in die Jahre. Der Geschirrspüler ist ab und zu sogar undicht. Soll heißen es steht manchmal eine Pfütze davor.

Jetzt zu meiner Frage. Wer müsste für die Reparatur bzw. für ein Neugeräte aufkommen ich oder mein Vermieter? Im Mietvertrag ist darüber nichts vermerkt.

Mfg

Hallo zusammen,

ich wohne hier zum Glück nur noch bis maximal 31.08. Aber ich muss irgendwie Job und Studium in diesem hellhörigen Haus hinbekommen. Der Nachbar über mir lebt alleine, poltert aber immer wieder, wenn er zu Hause ist. Das ist seit Monaten so. Ich halte das auch nicht für normal. Die Wohnung ist keine Werkstatt. Entweder arbeitet man am Schreibtisch, guckt Fernsehen, kocht, macht sauber oder liest. Aber er läuft dann teilweise immer wieder hin und her und poltert dann auch teilweise ständig, also stellt oder rückt ständig Sachen hin und her. Habt ihr auch solche Nachbarn? Ich habe Glück, dass er in der Regel nicht zu Hause schläft. Letzte Woche war er mal drei Nächte oder so hier, ich hoffe, dass das eine Ausnahme war. Je nachdem, wann ich den Umzug hinbekomme, muss ich ja vielleicht noch 3,5 Monate damit leben.

Mein Vater soll mit in den Mietvertrag meiner ersten Wohnung, um für Kosten aufzukommen im Falle dafür, dass ich sie nicht bezahlen kann. Jetzt ist meine Frage welche Unterlagen der Vermieter dafür anfragen wird, damit ich mich schon mal darauf vorbereiten kann und alles parat habe.

Werden dann Schufa, Identifikationsnachweis und Mietschuldenfreiheitsnachweis auch von ihm gebraucht oder reicht Einkommensnachweis von ihm aus?

Darf der Vermieter vorschreiben wie viele Waschmaschinen wir in der Waschküche zu stehen haben? Es sind zwei Mietpartein im Haus. Wir haben zwei Waschmaschinen und einen Kondenstrockner. Da meine Partner und ich vor ein paar Jahren zusammen gezogen sind und jeder von uns eine Waschmaschine hatte, haben wir die eine für den Notfall noch behalten und nicht entsorgt, da diese ja noch funktioniert und auch erst zu dem damaliger Zeitpunkt ziemlich neu gewesen war. Selbst wenn der Vermieter das Recht dazu haben würde, dann könnten wir ja auch zwei Geräte übereinander stellen, so das es keinen zusätzlichen Platz beansprucht. Kann da jemand etwas darauf antworten.

LG Sabine

Hi liebe Community,

habe zurzeit Mülltonnendienst, als Mieterin in einem Mehrfamilienhaus.

Da ich hoch im Dachgeschoss wohne, bei schräg abfallendem Dach, welches mir die Sicht auf die Straße versperrt, kann ich weder sehen noch hören, wann das Müllauto kommt, außer dass ich weiß, dass es immer zwischen 10 und 12 Uhr ist.

Die Nachbarin im Erdgeschoss, die klassische alte Vettel, die natürlich sofort alles einsehen kann, und mich hasst, hat sich früher, wenn ich den Dienst hatte, immer einen Spaß daraus gemacht, die Mülltonnen direkt nach der Leerung immer so blitzschnell wieder hereinzuholen, dass ich regelmäßig umsonst von oben (5. Stock ohne Aufzug) heruntergekommen war, und unverrichteter Dinge wieder hochlatschen musste. Das war stets ein regelrechtes Wettrennen zwischen uns, welches sie immer gewonnen hat, und mich dann bei den anderen Nachbarn dafür anklagte, wie faul ich doch sei - so dass sie immer meinen Mülltonnendienst für mich mit erledigen müsse...

Das Gleiche übrigens abends beim Rausstellen. Egal wie frühzeitig ich es zu machen versuchte, sie hörte mich von oben runterkommen und hat dann die Tonnen blitzschnell rausgestellt, damit ich auch ja umsonst kam.

Seitdem gehe ich immer erst um 20.00 Uhr bzw.12.00 Uhr nach unten, weil ich dann sowieso einkaufen gehe, und wenigstens auf keinen Fall umsonst gehe. Darüber ist sie nun noch mehr erbost.

Die Mülltonnen werden im Übrigen sehr gut von mir gepflegt, ständig geputzt und auch mit hübschen speziellen Mülltonnenaufklebern versehen. - Nun hat sie (höchstwahrscheinlich) heute, als ich wieder einmal "zu spät" dran war, die Aufkleber mit einem Schlüssel massiv zerkratzt. Es soll mir egal sein - aber ist eigentlich das Recht auf ihrer Seite bei den genannten Uhrzeiten, verhalte ich mich da offiziell falsch?

Mit ihr reden macht keinen Sinn, sie ist super selbstgerecht und hat nie für irgend etwas Verständnis. Immerhin ist sie ja in der Nachkriegszeit aufgewachsen und hat selbst 4 Kinder großgezogen; wir heutzutage haben ja alle keine Ahnung...lol. Auch der Vermieter wäre im Zweifelsfall auf ihrer Seite, da sie ja immer "ein Auge" auf alles hat, was ihm nützlich ist.

Danke für Antworten : )

Ich schaue seit einigen Tagen nach einer Wohnung in der App und habe auch eins gefunden. Nur meine einzige Frage wäre dann ob Hunde bei der Nachbarschaft vorhanden sind. Sollte ich das in dem ErstEmailKontakt fragen oder würde das schlecht ankommen beim Vermieter?

Ich habe bald mit meinem Partner unsere erste Wohnungsbesichtigung.

Worauf sollte man am besten achten, um möglichst ein guten Eindruck zu hinterlassen? Da sich viele für die Wohnung beworben haben, möchten wir natürlich möglichst die Wohnung bekommen.

Würdet ihr bei dem Termin bereits SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise etc. abgeben?

Oder würdet ihr lieber warten, bis der Vermieter selber euch sagt, was für Unterlagen er benötigt?

Danke im Voraus.

Liebe Grüße

was kann man tun wenn es einem Mieter nicht möglich ist eine Wohnung nach Erhalt einer fristlosen Kündigung zu räumen ,weil er stationär im Krankenhaus ist!

Doofe frage , aber darf man das so einfach machen? Auch wenn es nur leichte Dinge sind, sowas wie Pflanzen, oder muss ich das mit der Vermietung klären ?

Hi,

Bei unseren direkten Nachbarn quietscht der Wasserhahn im Bad jedes Mal, wenn sie ihn auf- und zudrehen. Es nervt unfassbar und man hört es bei uns in jedem Raum, wird wohl durch die Wände irgendwie verstärkt. Sind aber eh recht dünn...

Fändet ihr es dreist, wenn man bittet, ob sie da was machen könnten? Hättet ihr als Nachbar Verständnis, wenn das die anderen nervt? ;/ Wir wollten nicht merkwürdig wirken, aber es nervt unfassbar...

Hi,

Ich möchte zu einer wohnungsbesichtigung und da wird eine Schufa-Auskunft vorgelegt. Was sollte ich da schwärzen? Dem Makler geht ja nicht alles an, was da steht.

Hallo zusammen,

habe ein Wohnungsangebot bekommen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1976. Ist ein typischer Neubau mit vielleicht 9 Etagen. Da er sich im Westteil Berlins befindet, ist es kein Plattenbau ostdeutscher Bauweise, wobei ich gar nicht weiß, ob es da so große Unterschiede gibt. Mein Freund wohnt auch in einem typischen Betonbau (müsste in den 60er- oder 70er-Jahren gebaut worden sein, Beton, aber da liegen Teppiche, da hört man so gut wie nichts, nur manchmal in der Küche die Leute aus der Nachbarwohnung, was aber nicht störend ist).

Der Grund, warum ich ausziehen möchte, ist der fehlende Trittschallschutz. Man hört hier jeden Schritt superdeutlich. Die Wohnung, die jetzt vielleicht in Frage käme, befände sich nicht ganz oben. Habt ihr Erfahrungen mit solchen 70er-Jahre-Mehrgeschossenern (vermutlich Betonbau)? Mir geht es in erster Linie, dass ich den Trittschall nicht mehr hören möchte. Hört man das? Hört man sonst viel von den Nachbarn?

Hallo,

ich suche mir aus diesem Grund eine neue Wohnung, aber der Wohnungsmarkt ist katastrophal, also hänge ich hier auf unbestimmte Zeit fest. Wie kommt ihr mit Schritten und Poltern aus den Wohnungen über euch zurecht? Stört euch das? Ich kann mich daran einfach nicht gewöhnen. Zum Glück ist mein Nachbar über mir nachts nicht zu Hause, aber irgendwie habe ich das Gefühl, als wenn er jeden Tag etwas in seiner Wohnung macht / sich einrichtet, aber seit letztem Jahr schon, als er hier eingezogen ist.

Hallo,

leider hört man hier sehr deutlich jeden Schritt und jedes Poltern, Gespräche und Fernseher bzw. Radio aber kaum. Ist das in vielen Gebäuden so oder habe ich da besonders großes Pech. Die Schritt hört man schon sehr laut. Mich würde zumindest beruhigen, wenn es ein häufiges Problem ist. Ich bin zurzeit auf Wohnungssuche, aber bis ich etwas bekomme, können Jahre vergehen. Ich wohne in einem Haus aus den 30ern.

Hallo,

ich habe nächste Woche einen Besichtigungstermin für eine Wohnung der Deutsche Wohnen. Habt ihr da Erfahrungen als Mieter? Die Miete ist unter meiner Preisobergrenze, die ich mir gesetzt habe. Selbst wenn sie 200 Euro höher wäre, wäre das vielleicht noch gerade so im Rahmen. Ich habe etwas Angst, dass die Miete explodiert, wenn die Mietpreisbremse in Berlin gekippt werden sollte.

Hallo zusammen,

ich suche dringend eine neue Wohnung, weil mich dieser Lärm hier stört. (Trittschall, man hört jeden Schritt aus der Wohnung über mir sehr deutlich). Das Haus ist also ziemlich hellhörig. Jetzt habe ich eine Neubauwohnung im Blick. Das Haus wurde wahrscheinlich 1999 errichtet, allerdings wäre die Wohnung wahrscheinlich nicht ganz oben, d. h., ich hätte Mieter über mir. Es kann auch durchaus sein, dass ich die Wohnung nicht vorher besichtigen kann, d. h., ich müsste sie durchaus ungesehen anmieten.

Daher würde mich interessieren, wie hoch ihr die Wahrscheinlichkeit haltet, dass man dort den Trittschall (Schritte) und Poltern hört bzw. wie intensiv (also z. B. nur minimal usw.). Mich interessieren da sowohl eure persönlichen Erfahrungen in solchen Neubauten als auch fachmännische Einschätzungen. Wie gesagt: Es geht um einen Neubau, der wahrscheinlich Ende der 90er-Jahre errichtet wurde.

Hallo, die Wohnungen sind hier leider sehr hellhörig. Das Problem ist das die Nachbarn gefühlt immer lautstark stampfen(was ich noch mit leben kann). Das andere Problem ist ,das ich immer um 4-10 uhr wach bin , weil die sich so laut streiten, oder der typ einfach aus dem nichts rumbrüllt. Wegen meinen Depressionen brauch ich meine fast 10 Stunden schlaf, da helfen mir leider meine Tabletten auch nicht weiter. Die sind meistens sogar schon immer um 5 uhr früh wach....

die sind noch relativ jung (21?) ich bin 26... soll ich wenn ich sie sehe einfach mal ansprechen, und wie macht man das am besten? Deren Beziehung ist mir ja eigt relativ egal. von mir aus könnten sie sich den ganzen nachmittag streiten.

Hallo liebe Community,

Mein Vater besitzt ein altes Bauernhaus mit alten Stallungen. Das Gebäude ist seit einiger Zeit vermietet. Die ersten Mieter sind mittlerweile ausgezogen. Leider wurde im Mietvertrag keine Kaution vereinbart. Die netten Herrschaften haben einen alten, ramponierten und vermutlich nicht mehr fahrtüchtigen Ford Transit zurück gelassen. Es sind keine Papiere oder Schlüssel vorhanden. Sie sind weder telefonisch noch per Mail erreichbar.

Kann man sie dafür belangen oder dafür sorgen das sie das Auto entfernen? Oder wäre das nur über die Kaution möglich gewesen? Kann man das Auto überhaupt ohne Papiere abholen lassen?

Schockierend wie verantwortunglos und gleichgültig manche Menschen sind...

Danke für eure Ratschläge.

Hallo, ich wohne hier um ein 2 Parteien-Haus. Wir haben seit 21 Jahren eine Satelittenschüssel seitens des Vermieters. In der Nebenkostenabrechnung werden mir seit 21 Jahren 60,00 EUR für "Antennenanschluss" berechnet. Ist das rechtens?

Hallo,

ich vermiete eine Wohnung und hatte sie inklusive installierter Deckenlampen übergeben.

gestern meldet der Mieter dass er eine neue Lampe gekauft und nach dem Anschließen sie nicht funktioniert hat.

ich werde mir das heute vor Ort anschauen und auch wenn nötig, die alte Lampe kurz anschließen. Wenn die alte Lampe auch nicht funktioniert, dann liegt es wohl an der Zuleitung.

wer wäre dann für die Reparatur der Zuleitung zuständig? Grundsätzlich müssen Lampen nämlich, auch wenn es die wenigsten so machen, von einem Fachmann angeschlossen werden. Hierbei hat ja bis gestern alles funktioniert und nach dem Eingriff des Mieters nicht mehr.

was meint ihr oder habt ihr solche Erfahrungen gehabt?

danke

Wir haben ein haus gemietet mit garten. Der Garten ist nicht eingezäunt, wer muss die kosten dafür bezahlen?

Unsere Vermieterin hat uns eine „mündliche Mahnung“ ausgesprochen, weil die Mülltonnen durch unseren Müll voll sind. Wir sollen nun unsere Müllsäcke aus den Mülltonnen wieder rausfischen und woanders entsorgen. Bei einer weiteren Mahnung droht der Rauswurf aus der Wohnung.

Ich wollte aber mal fragen, ob dies so erlaubt ist?

Die Mülltonnen sind nur voll, aber nicht so voll, dass der Müll irgendwie rausguckt oder etwas auf dem Boden gelandet ist. Online fand ich heraus, dass die Vermieterin weitere Mülltonnen aufstellen darf und diese dann auch in die Betriebskosten miteinbezogen werden. Aber bezüglich einer Mahnung oder dem Verbot vom Müllwegwerfen habe ich nichts gefunden.
Man bedenke, die Mülltonnen sind ständig voll. Also seit Jahren sind dort viel zu wenig Mülltonnen vorhanden.
Danke für eure Antwort :D

Hallo zusammen,

Ich bin vor knapp 3 Jahren in meine erste Wohnung gezogen. Bei Einzug wurde neues Laminat verlegt da das Alte hinüber war.

Das Laminat hat schon nach 1 und halb Jahren angefangen aufzuquellen obwohl kein Wasserschaden meinerseits passiert ist. Zudem habe ich gemerkt das unter der Heizung das Laminat uneben installiert wurde.

Mich nervt das dermaßen das diese Erhöhungen mitten im Raum sichtbar sind. Man kann nicht mal eine Stuhl von A nach B Schieben ohne stecken zu bleiben.
Vor paar Tagen habe ich kleine Ecken entdeckt wo die Laminatstücke nicht die selbe Höhe haben.
Wischen tue ich einmal im Monat vllt 2, mit einem nebelfeuchtem Waschlappen.

Ich habe Bedenken das wenn ich dies dem Vermieter reklamiere, er die Schuld bei mir sucht.

Wie gehe ich da vor? Ich will den Schaden behoben haben da dies einfach ein Merkmal mangelhafter Qualität ist.

Ich bin ratlos und noch unerfahren in solchen Situationen und hoffe auf nette Ratschläge von euch.

Liebe Grüße,

Ich mußte ja seine Anmeldung unterschreiben.

Hi, ziehe demnächst um werde ich Küche vom Vormieter abkaufen. Bis zur Übergabe der Wohnung sind es noch gute zwei Monate. Der jetzige Mieter hat mir nun einen Kaufvertrag für seine Küche in die Hand gedrückt. Worin steht das ich die Küche zum Tag der Wohnungsübergabe bezahle, bis zum Erhalt des Geldes bleibt die Küche Eigentum der Vormieters. Soweit bin ich damit auch zufrieden. Es steht allerdings nirgends etwas vom funktionsfähigen Zustand der e-geräte. Ich sehe das jetzt so das ich den Vertrag nicht vorab unterschreiben kann ansonsten wäre ich der dumme wenn bei Übergabe zb. der Herd nicht funktioniert

Hallo,

wir ziehen bald in unsere neue Wohnung ein. Nun das Problem, wir vermuten dass der Vormieter selbst neu verputzt hat und das nicht ordentlich oder es von Anfang an nicht ordentlich gemacht wurde. Da die Wand mehrere Art Flecken hat und es sehr unschön ist wollen wir das natürlich nicht. Die Wandfarbe ist nicht dran schuld wirklich der Putz! Nun wissen wir nicht ist das Vermietersache oder nicht.

Danke für die Antworten in Vorraus!

Hallo,

Mir fallen letzter Zeit immer mehr solcher Risse in der Wohnung auf.
Weiß einer woher die kommen und ob es für mich als Mieter in irgendeiner Form zu Problemen kommen kann? Vermieter habe ich diesbezüglich informiert aber ihm ist irgendwie nicht klar was er machen kann/machen soll.

Hallo Leute,

ich habe endlich eine Wohnung (zur Miete) und die Schlüsselübergabe steht kurz bevor. Was erwartet mich? Wie läuft die Schlüsselübergabe genau ab?

Schönen Abend

Hallo!
Ich habe eine Frage zu folgenden Bescheid im Anhang.
Wenn ich für 2020 eine Betriebskostenabrechnung nun erstellen will, für 2020, muss ich doch die 513,65€ an den Mieter umlegen, richtig? Ich komme etwas durcheinander wegen den Zeitraum und da ich das Haus neu gekauft habe frage ich lieber nochmal nach:)
Und unten sind die Forderungen für 2021, die dann jeweils teils gezahlt werden.
(EFH, Betriebskostenverordnung und Vorauszahlung alles vertraglich geregelt)

Sie zog im November neu ein. Gefühlt alle 2 oder 3 Tage stört sie irgendwas. Mal dusche ich ihr zu lange, dann gehe ich ihr abends zu laut im Flur, wenn ich auf Toilette muss, dann soll ich nur noch Sachen kochen, die ihrer Meinung nach nicht so stinken, dann stört sie, dass ich angeblich zu laut Musik höre, meine Freunde sind auch zu laut und um 20 Uhr will sie Fernseh gucken wir dürfen nicht lachen und so.

Was kann man tun. Sie nervt nur noch.

Guten Morgen,

mein Tag begann heute einmal wieder (trotz lockdown) sehr früh. Nicht, weil ich arbeiten muss - nein ich befinde mich derzeit in Kurzarbeit - sondern weil mein Nachbar (unter mir) bereits morgens ab 3 Uhr auf dem Balkon raucht. Das Problem ist, unsere gemietete Wohnung hat einen Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer.
der Nachbar scheint nachtaktiv zu sein und ich halte das nicht mehr aus. Dieser Geruch ist entsetzlich, zumal er scheinbar starke Zigaretten raucht.

das ganze Schlafzimmer stinkt danach da wir nachts und oft auch tagsüber das Fenster offen haben (mit geschlossenem Fenster bekomme ich nachts Kopfschmerzen und da ich seit einer kurzen Zeit mit Asthma zu tun habe soll ich das fester nachts sowieso geöffnet lassen). Es wird aber fast unmöglich. Die Bettwäsche muss ich fast zwei mal die Woche wechseln, da sich der Geruch darin festsitzt... habe es auch schon mit auslüften probiert aber da es ja alle gefühlte halbe Stunden lang wieder nach Rauch stinkt kann ich das nur dann tun wenn mein Nachbar mal nicht da ist.

Morgens früh wenn ich das rieche muss ich regelrecht aus meinem eigenen Schlafzimmer flüchten weil ich es nicht mehr riechen kann... von dem gesundheitlichen Aspekt mal ganz abgesehen...

meistens riechen meine Haare so stark dass man meinen könnte ich hätte selbst geraucht.
man könnte meinen ich übertreibe aber leider beschweren sich sogar die Nachbarn weiter oben (Dachgeschoss 3. Stockwerk) über die nächtliche Raucherei des Nachbarn der im Erdgeschoss wohnt.
die wohngesellschaft wurde bereits darüber in Kenntnis gesetzt und sie veranlassten eine rauchfreie Zeit für diesen Nachbarn zwischen 22:00-07:00 weil die Beschwerden sich häuften.

leider hält er sich nicht daran. Was wäre der nächste Schritt?
ich möchte mich nicht wieder beschweren, denn dann droht dem Mieter bald der rausschmiss (er ist etliche Male wegen Ruhestörung aufgefallen) eine Abmahnung hat er schon. Aber ich will nicht daran schuld sein, dass er ausziehen muss...

wir würden ja selber ausziehen, doch wir wohnen erst seit 8 Monaten hier und sind ein Jahr an den Mietvertrag gebunden.

leider sind die Mieten hier im Gegenteil zu anderen Wohnungen im Ort sehr teuer. Das würde uns aber auch nicht stören, wenn man nicht aus seinem eigenen Schlafzimmer flüchten müsste, weil andere SEINE Sucht nicht wenigstens in der Nacht am Küchenfenster auf der anderen Seite der Wohnung ausleben kann.

Auf meinem neu gekauften wasserhahn passt der hier vorgeschriebene legionellenfilter nicht.

Da es sich dabei um meine eigene Küche handelt und nicht zur Mietsache gehört, lehnt der Vermieter die Neuanschaffung eines geeigneten Wasserhahns ab.

Ich müsste eben einen anderen Wasserhahn kaufen wo die Filter montierbar wären.

Ist dies rechtens?

Wasserhahn mit aufschraubbaren Legionellenfilter:

Ich hab dazu leider nix im Internet gefunden. Es handelt sich um das Badfenster. Ließe sich das Fenster eventuell selbst reparieren, wenn man das Scharnier nochmal bekommen würde?

Unser Mieter ließ ein Glas auf das Ceranfeld in der vermieteten Küche falle und eine Kochplatte zersprang. Das Ceranfeld ist zwar über 15 Jahre alt, aber wenig benutzt und voll funktionsfähig.Eine Reparatur ist nicht möglich , zudem muß der Herd mit ausgetauscht werden, da es kein Ersatzfeld mehr gibt. Wer kommt für den Schaden auf?

Würde man mit 1800 Euro Netto eine Wohnung bekommen die ca. 700 Euro warm kostet/Würde ein Vermieter einem die Wohnung mit dem Einkommen geben?

Von den 1800 Netto im Monat habe ich zurzeit keine großen Ausgaben(kein Auto etc.)

Die Kaution in höhe von maximal 3 Kaltmieten hätte ich außerdem auch schon

Hallo, wir sind Mieter einer Wohnung mit Balkon. Nach etwa 4 Monaten sind uns draußen an der Außenwand Haken aufgefallen, welche in die Außenwand gedreht wurden. Diese sind sehr klein und auf Kniehöhe, daher nie aufgefallen und auch nicht erfasst.

Da Weihnachtszeit ist haben wir diese genutzt um eine Lichterkette aufzuhängen und damit wie es aussieht einen Fehler begangen. Der Vermieter will die Haken jetzt auf unsere Kosten entfernen lassen und eventuelle Wasserschäden prüfen lassen.

Kann man irgendwie feststellen lassen, dass die Haken dort schon länger sind? Müssen wir zahlen und die Entfernung hinnehmen?

soll kein rassistischer Post sein!

ich hatte jetzt schon 2 mal verschiedene türkische Mieter über mir. Alle beide waren sehr laut, trampeln, verschieben mehrmals am Tag Möbel auch nachts. Und sind generell eher Nacht aktiv. Koch um 1 Uhr nachts und staubsaugen. Ist das bei denen normal ? Wenn ja wieso ??

Guten Abend,

wir wohnen seit 16 Jahren in unserer Wohnung und seit vorletztem Jahr wohnt eine neue Frau über uns. Sie rennt von morgens um vier bis abends um zwölf durch die gesamte Wohnung, sie trägt keine Hausschuhe und tritt hart mit der Ferse auf, wodurch es extrem laut ist und den gesamten Boden in Schwingungen versetzt.

Wir leiden dadurch seit Beginn ihres Rennens an Schlafstörungen, da sie auch nachts immer wieder aufsteht. Wir haben bisher mehrere freundliche Gespräche mit ihr über dieses Verhalten geführt, geändert hat sich jedoch nichts. Mittlerweile leide ich auch gesundheitlich unter dem ständigen Stress, dem ich durch das Homeoffice 24/7 ausgesetzt bin, da auch sie immer zu Hause ist. Bei einer erneuten Bitte ein wenig Rücksicht zu nehmen, hat sie nur noch abgewunken und uns mitgeteilt, dass sie keinen Bedarf sieht ihr Verhalten zu ändern. Wir führen mittlerweile Tagebuch über die Belastung, um diese der Hausverwaltung mitzuteilen. Ich befürchte, dass diese allerdings nichts an der Situation ändern können.

Was kann ich also tun? Es muss doch eine Möglichkeit geben sich zu wehren? Ausziehen ist einfach keine Option, durch den angespannten Wohnungsmarkt!

Vielen Dank für Eure Hilfe!

Habt ihr einen Mietvertrag trotz negativer Schufa bekommen ?

Hallo,

die Mieterin hat von uns als Vermieter eine Garage gemietet. Nun ist der Handsänder bzw. die Fernbedienung der Garage defekt die sie benutzt und wir haben eine neue gekauft. Muss ich als Vermieter die Kosten übernehmen oder macht das der Mieter ?

Hallo zusammen,

Nachdem es kürzlich mehrere Tage hintereinander stark geregnet hat, haben sich an der Wand die nach außen gerichtet ist (Fensterwand) in meinem Schlafzimmer feuchte Flecken gebildet

Die Flecken haben sich überwiegend am Unteren Teil der Wand gebildet, sogar hinter der Heizung, obwohl diese regelmäßig beheizt ist.

Ich stoßlüfte jeden Morgen und abends vor dem Schlafen gehen und meist vor oder nach der Arbeit (je nach Schicht) mindestens ca 15 Minuten und logischerweise muss dann in der kalten Jahreszeit auch geheizt werden.

Ich habe den Schaden direkt an den Vermieter gemeldet. Die Hausverwaltung meinte dann, dass abgeklärt werden muss ob der Schaden seitens Baumängel oder seitens des Mieters entstanden ist. Soweit ok.. Ich sollte per Mail bestätigen, dass ich die Kosten trage, sofern ein Fachmann (am Telefon war die Rede von Fachmann bzw "jemand der sich auf dem Gebiet auskennt") feststellt, dass die Schäden durch falsches Lüften oder Heizen entstanden sind.

Nun ist die Frage, muss ich die Kosten für die Beseitigung oder auch die Kosten für vermeintlichen "Fachmann" bezahlen?

Denn, was ich nicht wusste war, dass sie Hausverwaltung direkt mit einem Gutachter kommt. Dieser hat sich zwar bei dem Termin nicht als solcher vorgestellt, (auch keinen Ausweis vorgezeigt o.Ä.) war aber scheinbar einer. Er hat mehrere Messungen gemacht und danach gesagt ich würde falsch heizen.

Ich muss dazu sagen, dass er ziemlich befangen zu sein schien, er kam direkt rein und meinte es sei kalt. Aufgrund von Hygiene Vorschriften wegen aktueller Pandemie habe ich auch vorher das betreffende Zimmer ordentlich gelüftet, es war 8.30 Uhr am Morgen und an dem Tag war draußen auch Frost. Dennoch waren es 18 Grad im betroffenen Zimmer (Schlafzimmer) und 20° im Rest der Wohnung. Auch hat er darauf herumgeritten, dass auf dem Foto was ich an die Hausverwaltung geschickt habe die Heizung auf Sternchen steht (ich habe das Bild Ende Oktober gesendet, da waren draußen noch spätsommerliche Temperaturen und es musste noch nicht viel geheizt werden). Ich bin der Meinung, dass das eine Momentaufnahme ist und kein falsches Verhalten beweist. Ich hatte das Foto ja nach dem Lüften geschickt und lasse die Heizung aus logischen Gründen nicht beim offenen Fenster laufen sondern heize danach.

Der Sachverständige hat dann "festgestellt" anhand der Messungen dass die Feuchtigkeit nicht von Außen kommt. Er meinte es liegt am heizen und an der Tapete (war schon bei meinem Einzug), die die Feuchtigkeit aufsaugt.

Angeblich waren 65%RH, nachdem ich 2 Std später mit einem Hygrometer gemessen habe waren lustigerweise nur 48%RH

Kann mich der Vermieter jetzt zur Übernahme der Kosten für den Gutachter zwingen? Ich bin schließlich davon ausgegangen dass ein Handwerker kommt, der einfach nur ausschließen soll dass kein Baumangel vorliegt.

Es war keine Streitigkeit und es stand auch keine Mietminderung im Raum. Ist es üblich dass direkt der Gutachter kommt, nach einer einfachen Schadensanzeige?