Hallo :-)
ich wohne in einer normlen Mietwohnung - d.h. keine Sozialwohnung oder ähnliches - sondern eine die von einer Immobiliengesellschaft vermietet wird. Diese Immobiliengesellschaft ist seit Ende 2016 Eigentümer.
Dieses Jahr haben wir Mieter zum 1. Mal eine Betriebskostenabrechnung von diesem Vermieter bekommen. Noch zur Erklärung: Die Immobiliengesellschaft möchte uns Mieter gerne raus haben. Die Wohnungen sollen als Eigentumswohnungen verkauft werden. Es ist eine Investmentfirma, die logischerweise nur verdienen wollen... (d.h. wenn hier was kaputt geht, wird es auf die lange Bahn geschoben oder man darf die Kosten selbst bezahlen, auch wenn es sich um Reparaturen handelt, die eigentlich der Vermieter zu tragen hätte.
So NUN ZU MEINER EIGENTLICHEN FRAGE :-)
Auf der Betriebskostenabrechnung - die wir vor ca. 2 Wochen für 2018 bekommen haben - steht erstmalig der Posten
Umlageausfallwagnis in Höhe von knapp 50,00 Euro (2 %) aufgeführt.
Was ist das? und ist es Rechtens?
Hier stehen zur Zeit mehrere Wohnungen leer, ich vermute mal, dass wir Mieter nun den Leerstand mitfinanzieren müssen, oder?
Für Eure Antworten schonmal Danke im voraus :-)
LG vom Spidergirl