Larissa aus Celle wurde ihre Wohnung gekündigt. Nun hat sie folgendes Problem. Vielleicht habt ihr Tipps für sie?

"Die Wohnung, in der ich lebe, wurde verkauft und ich muss jetzt raus, hab aber super günstig gewohnt und kann mir aktuell nichts anderes leisten, soll ich zurück zu meinen Eltern? Was kann ich sonst machen?"

Ich glaube ich mache mir manchmal zu viel Gedanken, wenn eine etwas kühlere Stimmung ist, wenn man sich mal im Haus begegnet.

Wie ist das bei euch? Seid ihr sehr gut mit eurem Vermieter oder eher auch distanziert oder ist es gar ein ganz schwieriges Verhältnis?

Mein Freund und ich wollen zusammen ziehen und suchen nun nach einer geeigneten Wohnung. Wir sind allerdings sehr unsicher bei welchen Anbieter wir am besten nachschauen können.

Seid ihr zufrieden mit eure Wohnungsgenossenschaft/Wohnungsgesellschaft?

Welche Genossenschaft/Gesellschaft würdet ihr uns abraten?

Eine Freundin von mir ist 35 und wohnt in Uganda. Sie ist dort geboren und lebt in ärmlichen Verhältnissen. Mit Mühe hält sich sich durch einen Job als Lehrerin in einer Privaten Grundschule über Wasser. Sie bekommt 160 US umgerechnet monatlich bezahlt. Davon leistet sie sich nur ein Zimmer in ein MFH ohne fließendes Wasser in der Wohnung. Außerhalb gibt es einen Wasserhahn für die Bewohner. Die Toiletten / Bad sind auch außerhalb und die Küche mit einem Holzofen muß sie sich mit einer Bewohnerin teilen. Die Wäsche wascht sie mit der Hand mit Wasser und Seife. Strom gibt es in der Wohnung. Habe ihr einen Wasserkocher geschickt, damit sie sich Tee zubereiten kann. Auch das Paket mit vielen Teesorten ist angekommen was ich ihr gesand habe.

denn lt. Mietvertrag muß der Eigentümer und Vermieter bei Veränderungen der Mietsache auch informiert werden, wozu auch der Familiennachzug und Familienzuzug gehört .. wie sieht das in der Praxis aus, wenn Oma und Opa unbedingt ihre Heimat verlassen und hier kein Platz in der zu kleinen Wohnung ist?

die Regel ist doch ganz einfach, wenn die Anzahl der Wohnungen begrenzt sind, dann sind auch die Einfuhrzahlen begrenzt - es würde für eine Vermietung auch keinen Sinn machen, durch Überbelegung der Mietsache einen schnelleren Verschleiß der Mietwohnungen herbeizuführen - Wer will das schon?

Guten Tag,

ich bin eingezogen mit einem Beigen Parkettfußboden , nun soll er gegen einen grauen Kunststofflaminatboden ausgetauscht werden. Da die Decke ebendfalls eine Beige Holzfarbe hat und die Wände weiß , gefällt mir das garnicht mehr. Eine andere Farbe wollte der Eigentümer nicht. Meine Frage nun , kann ich hier eine Fristlose kündigung einreichen , da die Mietimmobilie ja garnicht mehr dem Entspricht , wie ich Sie damals gemietet habe ?

(Die Wohnung wird saniert wegen Schimmel )

Hallo,

meine Tochter hat 5 Jahre in einer 1 Zimmerwohnung gewohnt.

Der Vermieter will die Kaution komplett einbehalten,weil...

Der Vermieter hatte dort eine mobile Herdplatte in der Küche eingerichtet ,die ist kaputt gegangen. Meine Tochter hat ihn informiert und auf ihre Kosten eine neue angeschafft,die wollte sie auch in der Wohnung lassen,weil sie sie nicht benötigt.

Das will der Vermieter nicht,er will unbedingt eine neue kaufen,weil sie ja benutzt war.

Ferner hat sie lt. Mietvertrag die Wohnung gestrichen, das ist ihm nicht professionell genug, das soll ein Profi nochmals streichen, natürlich von ihrer Kaution.

Sie gat auch die Wohnung mit ihrer Freundin komplett gereinigt, das ist ihm auch nicht professionell genug und soll nochmals gereinigt werden von einer Firma. Das will er ebenfalls von der Kaution bezahlen.

Wenn noch etwas übrig bleiben sollte von den 800 Euro,behält er den Rest für die Nebenkostenabrechnung.

Darf der Vermieter alles abziehen und wenn nicht,was kann sie dagegen machen?

Ein Vermieter leistet nur einmalig die Erbauung von Wohnraum und erschafft sich dadurch eine Geldmaschine. Anschließend muss er lediglich noch für den Erhalt der Bausubstanz aufkommen und für die Versorgungszugänge für Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Müll, Telefon und Internet sorgen (was im Grunde eine einmalige Sache ist), kann sich aber ansonsten zurücklehnen und auf einem ständigen monatlichen Cash Flow ausruhen, der seine Kosten bei Weitem übersteigt. Die Gerechtigkeit würde verlangen, dass man entsprechend seiner Leistung bezahlt wird. Ein Vermieter erbringt aber lediglich eine einmalige Leistung, die man ihm aber einerseits viel höher bezahlt, als es seine Kosten decken würde und andererseits nicht lediglich einmalig, wie beim Kauf einer Dienstleistung oder eines Produktes, sondern immer und immer wieder.

Ich will wissen, wie sich das rechtfertigen lässt! Schließt los!

Liebe Community,

mein Freund und ich haben gemeinsam einen Mietvertrag unterschrieben. Allerdings ist es so, dass ich vor vollendete Tatsachen gestellt wurde, die Vermieterin einfach vor der Haustür stand und von mir eine Unterschrift verlangt hat, so als wäre die Sache abgesprochen, was sie nicht war. Ich sagte meinem Freund bereits, dass ich nicht den Mietvertrag unterschreiben möchte, wollte ihn aber vor der Vermieterin nicht bloßstellen. Genau hier ist eben auch das Problem - wir wollten zwar zusammenziehen, aktuell ist dies aber überhaupt nicht möglich, da ich in einer anderen Stadt lebe in der ich auch arbeite und ich natürlich auch eine andere Wohnung habe, für die ich Miete bezahle. Ich kann in unserer "gemeinsamen" Wohnung überhaupt nicht wohnen.

Wir haben zwar aktuell vereinbart, dass er die Miete alleine zahlt, mittlerweile wird er aber immer aufdringlicher und möchte schon ganz gerne, dass ich dazu beisteuer. Aber das geht nun einfach nicht, ich kann nicht zwei Mieten zahlen, zumal ich die eine Wohnung, in der er lebt, ja nicht einmal bewohne bzw. nutzen könnte.

Ich denke darüber nach, die Vermieterin um einen Aufhebungsvertrag zu bitten. Meine große Angst ist, dass er eventuell sogar Miete zurückfordern kann und ich mich durch diesen Unsinn noch verschulde. Ich bin leider wirklich völlig verzweifelt.

Über Ratschläge und eine rechtliche Einschätzung wäre ich sehr dankbar.

Viele liebe Grüße.

Ich bin vorletzten Monat ausgezogen und hatte Ende letzten Monats, die Wohnungsabnahme (mit Unterschrift) dass keine Mängel oder Fehler vorhanden sind.

Vorletzte Woche schrieb mir meine alte Vermieterin, dass die Wohnzimmer Tür und Schlafzimmertür Schäden hat bzw diese von meinen Katzen kam. Wohlgemerkt sind alle Türen dort mega alt gewesen, wahrscheinlich so alt, wie die Wohnung selbst (1972) und die hatten schon vor mir überall Dellen, Kratzer, oder Farbe verloren. Diese meinte, dass jetzt dort eine neue Tür eingesetzt werden muss mit Zarge, Stemmarbeiten etc eigentlich so ein Unfug, wenn man bedenkt wie alt manche Teile aus der Wohnung waren.

Bei der Wohnungsabnahme hatte sie nichts an den Türen gesehen, oder erwähnt, wie gesagt die Türen sind mega alt. Und mit dem Dokument, dass die Wohnung ohne Mängel übergeben wurde, hat sie doch jetzt kein Recht oder? Und ich muss ihr nichts mehr recht machen.

Ich bin sowieso gerade im Urlaub und kann jetzt nicht wirklich was abklären mit Versicherung etc, aber möchte mal gerne wissen, was die Community dazu sagt. 😊

Achso auch noch zu erwähnen ist, dass ich die Wohnung in einen m.M nach fast perfekten Zustand hinterlassen habe. Geputzt, gesaugt und dass alle paar Tage vor der Abnahme, ich habe ihr im Frühjahr noch von meinem Geld im Schlafzimmer neuen Boden verlegt, weil da ein Wasserschaden entstanden ist. Um auch einen Streit zu vermeiden und weil ich meine Kaution auch komplett wiederbekommen wollte.

Hoffe auf zahlreiche und hilfreiche Antworten 😇

Ich wohne in einem Wohnblock . Neben mir hat der Nachbar Tag und Nacht ein elektronisches GrillenZirpen am laufen , was extrem nervig ist . Weiß jemand , wozu das gut sein soll ?

Ich hab eine Wohnung gefunden und der Vermieter verlangt als erstes 1. Miete und 2. Miete als Kaution und dann ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Aber mir gefällt das nicht.

Wie findet ihr das ganze und was soll ich am besten tun.

Danke im voraus

Selbst für ein "einfaches" Leben, wovon ja viele Träumen, braucht man eigentlich ganz schön Ordentlich Geld.

Selbst ein kleines schönes Haus mit grossen Garten ist heutzutage nicht billig. Und definitiv Luxus.

Etwas was sich ein Gärtner eben nicht leisten kann. Aber vielleicht ein Arzt der in Rente gegenagen ist.

Mein Punkt ist, der Hausmarkt ist heutzutage so teuer, das selbst kleinere Häuser unerschwinglich sind für die meisten.

Das heisst selbst für bescheidenen Wohlstand ist heutzutage Karriere nötig.

Für die Leute die sagen Karriere ist nicht wichtig. Bedenken sie nicht, dass selbst ein einfaches Leben heutzutage teuer ist?

Und naja ewiger Mieter sein der die hälfte seines Einkommen für Miete ausgibt, finde ich jetzt nicht so prickelnd.

Also ist doch Karriere heutzutage wichtiger denn je?

Ich bin bei der Familie zu Besuch

Die Nachbarn und meine Eltern sind zerstritten weil Nachbarn unfassbar laut und rücksichtslos sind.

Das Zimmerfenster wo ich schlafe grenzt direkt an den Garten. Jetzt haben die vor 2 Stunden den Chihuahua in den Garten gesperrt, dieser kläfft ständig grundlos. Jedes Mal wenn ich gerade einschlafe geht's los. Ich hab schon Einschlafstörungen, ich bin komplett k.o letzte Nacht war schon kurz.

Ich habe jetzt die Polizei gerufen und jetzt siehe da bevor die ankommt ist schon ruhe. Fühle mich etwas schlecht jetzt weil ja jetzt keine Ruhestörung mehr vorhanden ist.

Klingeln die dort trotzdem?

Sehr geehrte .......,

mein Name ist ... und ich interessiere mich sehr für die hier inserierte 2 Zimmer-Wohnung in der [Straße] [Hausnummer] in .... Ich bin 20 Jahre alt, Nichtraucher und arbeite seit 2 Jahren als .... im ..... Derzeit wohne ich in .... bei meinen Eltern. Das Elternhaus möchte ich verlassen und nach ..... ziehen, um gerne näher an meiner Arbeitsstelle zu wohnen. Die Lage der Wohnung ist daher für mich perfekt. Auch gefällt mir die Aufteilung der Zimmer und die Einbauküche. Ich bin daher sehr an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Ich könnte frühestens am 01.11.2024 die Wohnung beziehen.

Eine Kopie meines Arbeitsvertrages, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und meine Selbstauskunft lege ich Ihnen gerne auf Wunsch vor. Sollte es weitere Unterlagen geben, die Sie sehen möchten, lassen Sie mich dies bitte wissen.

Ich würde mich sehr freuen, die von Ihnen hier angebotene Wohnung besichtigen zu dürfen. Dies wäre auch kurzfristig für mich möglich. Sie erreichen mich telefonisch unter der Nummer ......

Mit freundlichen Grüßen

......

Kann ich das so einen Vermieter per E-mail schicken oder ist der Text zu lang?

habt ihr paar Verbesserungsvorschläge?

In meiner jetzigen Wohnung habe ich drei Monate Kündigungsfrist.

Für mich ist es logisch, dass ich

1. Meine Wohnung nicht kündige bevor wir etwas Neues gefunden haben,
2. ich frühestens in die neue Wohnung einziehe in drei Monaten, weil ich eher hier nicht rauskomme.

Bei der ersten Besichtigung einer Neubauwohnung mit einem Makler sagte dieser uns, dass sich der Vermieter nicht erst auf einen Einzug ab Dezember oder Januar einlassen würde, sondern ab 1.11. Eigentlich ginge für ihn schon ab 1.10. 🤷🏻‍♂️.

Sorry, aber wie realitätsfremd ist denn das? Ich zahle doch nicht bis zu zwei oder drei Monatsmieten doppelt plus der Kaution für die neue Bude, die auch nochmal bis zu zwei Monatsmieten enthält.

Bin ich da zu leichtsinnig? Sind andere Mieter da gerne bereit zu?

Wenn man einen Monat doppelt zahlt, ist das vielleicht noch verkraftbar aber mehr?

Finde ich schon unverschämt einem da nicht entgegenzukommen, jeder Vermieter wird doch wissen, dass es auch für den Mieter bis zu 3 Monaten Kündigungsfrist in der alten Wohnung gibt.
Oder geht man als Vermieter davon aus, dass man seine jetzige Wohnung einfach schon gekündigt hat und auf gut Glück hofft, innerhalb der 12 Wochen dann etwas zu finden?!

Sorry, aber wer macht denn das?

Hinter dem Hochhaus sind Parkplätze

Und unterhalb eines Balkons ist eine Steckdose , die Hausverwaltung ist dumm und kann mir nicht sagen ob der Strom über alle abgerechnet wird bei Benutzung ?

Kann ich dies anders herausfinden? Oder der Hausverwaltung ein Tipp geben wie sie das heraus finden können?

Sie wird ständig benutzt und sogar Autos über Nacht geladen.

Hallo, ich beschäftige mich derzeit mit der Gründung einer Firma, jedoch konnte ich bis jetzt zu einer Frage keine zielführende Antwort finden.
Wie ist der Ablauf bei der Anmietung eines Büros für eine Gründung, da ja bereits im Gesellschaftsvertrag der Firmensitz festgelegt wird. Erfolgt die Anmietung bereits als Privatperson?
Ich bedanke mich für sachdienliche Hinweise. :)