Mieter – die besten Beiträge

Bei Josef Fritzl hat er ja seine Tochter unten eingesperrt und mit ihr insgesamt 7 Kinder gezeugt wovon eins bei der Geburt starb, drei nach oben kamen und drei unten im Keller. Trotzdem soll seine Frau, die oben lebenden Kinder und Nachbarn nie was mitbekommen haben. 24 Jahre und niemand hat was von der zweiten Familie im Untergrund bemerkt. 

Bei Marc Dutroux war das ja so ähnlich. Er hatte oben Frau und Kinder und unten im Keller mehrere Kinder. Die ja sogar nichtmal seine eigenen waren und trotzdem hat die Familie oben nie was bemerkt. Erst als er wegen einem anderen Verbrechen in Haft kam bemerkte die Frau ja die zweite Familie im Untergrund, wo es für zwei der Kinder da schon zu spät war die unten verhungert sind. Anders als bei Wolfgang Priklopil der unten Natascha Kampusch gefangen hielt und ja oben keine Familie hatte, hatte Marc Dutroux ja oben Frau und Kinder und trotzdem eine zweite Familie mit fremden Kindern im versteckten Keller. 

Wie kann es möglich sein das jemand unten eine zweite Familie hält ohne dass die Familie oben oder Nachbarn etwas mitbekommen???

Suche seit mehreren Jahren eine Wohnung, mein Gehalt ist um die 5000€ und ich kriege nicht mal antworten zurück von Vermietern. Liegt es an der Ausländischer Nationalität?

Wollte mal fragen ob das wirklich manchmal vorkommt oder ob das eher ein klischee ist? Oder habt ihr das vielleicht schonmal gemacht?

Hallo,

Ich habe gerade gekocht und dabei sind meine feuermelder angegangen.

Naja und wir haben da so ne Alarmanlage im Haus die ging natürlich auch an.

Meine Nachbarin hat die zwar abgeschaltet bekommen aber ich habe da nen paar Nachbarn die sofort die Feuerwehr anrufen obwohl es nur ein Fehlalarm war.

Also meine Frage lautet. Wenn jetzt jemand die Feuerwehr gerufen hat aber nix ist bekomme ich da Ärger oder sowas in der Art?

Ich meine ich kann ja nichts dafür wenn die feuermelder wegen Wasserdampf angehen.

Und meine Nachbarn die Feuerwehr anrufen obwohl die nicht mal wissen ob was ist.

Ach und kann ich da jetzt in die Küche gehen ohne das dieses scheiß ding wieder angeht?

Ich habe vergessen das Fenster in der Küche zu öffnen weil ich überfordert war.

Hallo ich habe gestern von meinem hausblock die Wohnungstür leider zerstört als ich nach Hause gekommen bin man muss dazu sagen ich bin an dem Tag auch noch in den Urlaub gefahren und ich war unter Zeitstress ich habe die Tür aufgeschlossen es ist eine Glastür und hinter der Glastür was ich nicht gesehen habe weil der Hausflur dunkel war stand ein Mann aus dem Haus mit seinem bierkästen direkt hinter der Tür ich natürlich im Urlaubs waren schnell und zügig mein Bus warte zum Bahnhof reiße die Tür auf und plötzlich zerfliegt die Glasscheibe durch den Bierkasten was soll ich jetzt tun ich habe bei meiner Hausverwaltung auf den Anrufbeantworter gesprochen und den Schaden gemeldet jedenfalls hat mich noch keiner zurückgerufen leider habe ich auch keine Haftpflicht denn ich bin 20 Jahre alt und wer kümmert sich mit 20 Jahren bitte schon um eine Haftpflichtversicherung die Tür kostet bestimmt 1500 € in der Reparatur was soll ich eurer Meinung nach jetzt tun

Hab gerade eine 2 ZKB mit 70 m² gesehen, die aber nur an Einzelperson vermietet wird. Obendrein ist das Angebot pauschal Warmmiete inkl. Strom und Internet.

Selbst wenn das im Vertrag festgehalten wird, ist das juristisch wasserdicht?

Was wäre, wenn irgendwann ein Partner mit einziehen wollen würde? Oder gar eine Pflegeperson?

Kennt sich da jemand aus?

Es geht um Folgendes: Mein Therapeut, bei dem ich nur eine Stunde war, verlangte per Rechnung schriftlich 289 Euro von mir. Es war das erste Mal, dass wir uns sahen, ich habe ihn aufgesucht, aber er arbeitet mit der Kassa. Er hat mir am Ende einen schriftlichen Befund ausgestellt, den ich gebraucht habe, der mir aber leider nichts gebracht hat. Daraufhin schrieb ich ihm, dass ich einfach fragen wollte, ob ich aufgrund dessen eine niedrigere Summe zahlen kann, aber die volle zahle natürlich, wenn er nein sagt. Das ist alles schriftlich per WhatsApp festgehalten.

Er schrieb mir: "Ja, gib mir einfach 100 Euro, dann hat sich’s." Ich stimmte dem schriftlich zu und habe das auch so getan. Gilt das nicht als mündliche Vereinbarung, die über die schriftliche hinausgeht als neuer Vertrag mündlich? Jetzt sagt er mir sogar, dass die schriftlichen 289 schon ein Rabatt waren, wovon er mir vorher nichts sagte, und er eigentlich bei 520 Euro war, dass dies keine Sprechstunde, sondern für einen Befund war. Ich habe die 100 nach der mündlichen Vereinbarung schon überwiesen.

Zumindest nach § 914 ABGB berufen (Vertragsauslegung):

Verträge sind so auszulegen, wie es der übereinstimmende Wille der Parteien war.

§ 1380 ABGB – Vergleich:

„Ein Vergleich ist ein Vertrag, wodurch strittige oder zweifelhafte Rechte dergestalt bestimmt werden, dass jede Partei sich wechselseitig etwas zu geben, zu tun oder zu unterlassen verbindet.“

Hallo, eigentlich sollte mein Mietverhältnis morgen beginnen. Leider habe ich jedoch seit etwas über einer Woche keine Rückmeldung mehr vom Vermieter erhalten.

Den Mietvertrag habe ich bereits unterschrieben und sowohl digital als auch im Original per Post an den Vermieter gesendet. Den digitalen Erhalt hat er noch bestätigt und angekündigt, mir ein von ihm unterschriebenes Originalexemplar zurückzusenden. Das war mein letzter Kontakt mit ihm vor gut einer Woche.

Seitdem habe ich mehrere E-Mails geschickt (u. a. mit dem Nachweis meiner Haftpflichtversicherung, einer Frage zum Stromzähler sowie einer Nachfrage, ob der Mietvertrag denn überhaupt angekommen oder eventuell per Post verloren gegangen ist), aber keine Antwort erhalten.

Ich habe nun folgende Fragen:

1. Ohne Bestätigung, dass der Vermieter den Vertrag ebenfalls unterschrieben hat, ist der Mietvertrag doch noch nicht gültig - korrekt?
2. Falls ich das unterschriebene Exemplar erst nach offiziellem Mietbeginn erhalte, wäre der Vertrag dann überhaupt noch wirksam?
3. Reicht in diesem Fall ein digital unterschriebener Mietvertrag oder ist zwingend das Original in Papierform erforderlich?

Die erste Mietzahlung sowie die Kaution werde ich vorerst nicht überweisen (eigentlich bis morgen fällig), solange die Vertragslage unklar ist.

P.S.: Der Vermieter ist übrigens eine überregionale Hausverwaltung, also keine Privatperson.

Was tun? Bei angemeldetem, angezeigtem Mangel der eingebauten Duschanlage - stellt sich diese Firma als nicht mehr erreichbar da! Weder Rückrufe noch entsprechende E-Mails sind efolgt. Die Firma ist nicht in der Innung.

Mangel per Foto nicht überzeugend, da es sich um nicht genügend abschließende Glaswände handelt, die schlecht zu fotogafieren sind.

Ein Bekannter von mir wohnt in einer Neubauwohnung wo die Miete sehr hoch ist. Die Kinder von drei Nachbarn benehmen sich seit 2 Jahren daneben. Sie haben Risse in der Haustür gemacht und auf die Wände gemalt etc.. Es ändert sich nichts.

Jetzt hat sich mein Bekannter mehrmals über die Haustüre und Wände beschwert, dass das hier nicht so weiter geht. Und der Verwalter hat dem das vor kurzem als Antwort geschrieben: "Auch, wenn ich mir Recht sicher bin, dass dies nicht so ist, könnten genau so gut Sie dafür verantwortlich sein wie jeder andere auch“. Klar mein Bekannter malt auf die Wände mit 65 Jahren.

Muss man sich das von der Hausverwaltung gefallen lassen? Mein Bekannter ist 65 Jahre alt. Macht sich die Hausverwaltung nicht strafbar?

Meine Frage wäre wir haben eine Familie als Nachbarn die 5 Kinder haben zwischen 7-12 schätz ich mal, die spielen immer vor der Haustüre aber wirklich extrem laut. Meine Tochter 1 Jahr alt kann kaum schlafen. Wir haben 50m Entfernung einen Spielplatz aber nein sie spielen wirklich immer vor der Türe mit extremer Lautstärke. Kann man dagegen vorgehen? Oder muss man das wirklich bis 22 Uhr ertragen?

Normalerweise genießen die Mieter in einer Genossenschaft doch ein lebenslanges Wohnrecht. Doch wenn die Mieter zu alt werden und das Haus immer hinfälliger, dann gibt es doch auch das sogenannte Verwertungsrecht, oder? Dann müssen die Mieter ausziehen. Die Frage ist, mit oder ohne Abfindung?

Hallo und Guten Tag

ich habe meine Wohnung zum 31.12.24 gekündigt und eine abnahme war im Januar 25,soweit alles festgehalten und nu warte ich seid 7 Monaten auf die Rückzahlung meiner mitsicherheit.

Habe auch schon mehrmals per mail die Rückzahlung angefordert und letztendlich per Einschreiben Einwurf eine Auszahlung zum 30.7.25 gefordert.Passiert ist leider bis heute nichts auch nichtmal eine Antwort auf das schreiben.

eine Nebenkosten Abrechnung habe ich auch bis heute nicht erhalten aber das kannte ich das diese solange dauert,oft gab es die für uns pünktlich zu Weihnachten.

weiss jemand ob das üblich ist das man solange sich gedulden muss?

die Mitsicherheit betrug damals (2005) als ich dort Einzug ca.1300€

ich danke schonmal für ein paar Meinungen zu der Geschichte 🫶🏼

Ich bin gerade auf dem Weg zu einer Wohnungsbesichtigung, dessen Vermieter ich sogar durch eine Arbeitskollegin kenne, die Chancen, dass ich diese Wohnung kriege sind sehr groß.Ich habe mich vor 30 Minuten beworben und erhielt in 5 Minuten eine Antwort, weshalb es alles spontan ist.

Gestern war ich noch bei einer anderen Wohnung das 2. Mal, da der Vermieter mich persönlich kennenlernen wollte bevor ich den Mietvertrag unterschreibe.Dieser fand mich zwar angeblich sympathisch, will mich aber erst am 1. September anrufen und dann evtl Treffen für Mietvertrag.Außerdem meinte er, dass obwohl er mich sympathisch findet, er noch 2 anderen die Chance auf eine Wohnungsbesichtigung gibt.Wodurch ich mich seit gestern frage ob das nun meine Wohnung ist oder nicht….

Nun weiß ich nicht ob ich jetzt schon der jetzigen Wohnung zusage usw…

Ich war vor kurzem bei einer Wohnungsbesichtigung. Erst habe ich den aktuellen Mieter getroffen, dann zwei Tage später den Vermieter persönlich. Er hat mir gesagt, dass er normalerweise die erste Person nimmt, die er sympathisch findet und mit die er sich trifft – und das sei in diesem Fall ich. Trotzdem will er noch zwei weiteren Personen die Wohnung zeigen.

Wir haben dann aber schon viele Details besprochen: Mietbeginn, Kaution, Einzugszeitraum (20.09.–30.09.), und er hat gesagt, dass er mich am 1. September anrufen würde, damit wir zB. den Mietvertrag unterschreiben.

Ich bin jetzt verwirrt: Bedeutet das, dass ich die Wohnung so gut wie sicher habe, oder ist das noch offen?

Ich bin vor einigen Tagen in meine neue Wohnung gezogen und ich musste jetzt in den letzten Tagen insbesondere in den letzten Nächten feststellen, dass schon viele Silberfische herumlaufen. Meine Katze weckt mich Nachts schon auf und versucht die zu fangen. Mich persönlich stört es sehr, da ich kleine Viecher gar nicht ab haben kann.
Ich habe jetzt in den letzten 10 Minuten 8 Dinger weg gemacht und viele waren kleine Babys noch.

Was kann man da machen? Es ist meine erste eigene Wohnung. Muss ich da den Vermieter schreiben damit der jmd beauftragt?

1. Heize ich zu viel im Vergleich zu unserer gesamten Liegenschaft?
2. Würdet ihr sagen die Heizkosten sind hoch? (Fernwärme)