Mieter – die besten Beiträge

In unserem Haus wird verbotener weise mitunter Sperrgut abgestellt. Der oder die Eigentümer dessen sind schlecht zu ermitteln, wenn sie nicht gerade bei ihrer Tat gesehen werden. Auch werden Wände beschmiert und Beschädigungen gemacht. Auch diese Verursacher findet man nicht. Aber...

Das alles muss ja durch Angestellte des Vermieters beseitigt und verräumt werden. Dazu nun meine Frage:

Darf der Vermieter der gesamten Hausgemeinschaft die Kosten auferlegen, wenn der Verursacher nicht gefunden wird?

Meist wird das Sperrgut am Wochenende in der Nacht hingestellt. Am Abend ist noch alles in Ordnung. Morgens steht es da.

Wer übernimmt außerdem die Kosten für eine gravierende Beschädigung, die ein nicht gefundener Verursacher gemacht hat?

Viele Grüße Karo

Hallo,

wir putzen unser Treppenhaus wöchentlich selbst.

4 Parteien Haus.

Nun sind 2 Parteien momentan körperlich nicht in der Lage. Parteien reden seit geraumer Zeit nicht miteinander. Aber es ist friedlich.

Nun hat die Vermieterin eine Reinigungsfirma für diesen Zeitraum der "Krankheit" beauftragt.

Muss ich der kommenden Rechnung zum Schreiben zustimmen?

Danke für Antworten.

1.Bild : Heutiges Schreiben

2.Bild: Hausordnung die im Flur hängt

Ein Grundstück, ein Flurstück, Eigentümergemeinschaft, Eigentumsverhältnisse jedoch klar definiert. Der Telefonanschluss des Nachbarn ist auf meinem Grund an der Garagenseitenwand installiert und führt durch ein laienhaft verlegtes Kabel in dessen Wohnbereich. Ich möchte die Garagenseitenwand neu gestalten und der Anschluss stört. Kann ich den Nachbarn zwingen den auf seinen Eigentumsbereich zu verlegen?

Hey, haben bei euch schon Mal Eure Nachbarn geklingelt weil ihr Zu laut wart (Musik hören, streiten, laut reden, usw.)

Hallo Ihr Lieben, ich habe eine wichtige Frage ich bin vor ca 3 Monaten ausgezogen und habe mich noch nicht umgemeldet. Ich bin in meine erste eigene Wohnung gezogen und wusste nicht das ich mich ummelden muss (ja eigentlich muss man sowas wissen) dadurch das es auch so ein hin und her war mit dem umziehen habe ich generell viel vergessen. Jetzt ist meine Frage weiß jemand wie viel und ob ich Bußgeld zahlen muss, im Internet steht das man bis zu 1000€ zahlen muss. Vielen Dank im voraus.

Und ich werde mich die Tage ummelden sobald ich die Bescheinigung von meinem Vermieter habe.

Ich versuche seit mehreren Tagen verzweifelt eine Schufa-Auskunft zu kriegen, aber egal wo ich es Versuche und welche Geräte ich benutze, es kommt jedes Mal eine Backend-Fehlermeldung beim Absenden. Was ist das, warum kommt das und wie komm ich an meine Schufa-Auskunft? 😭

Danke im voraus :')

Hallo, ich habe Fenster tauschen lassen in einem Renovierungshaus und habe nun eine Rechnung dafür bekommen obwohl ich eigentlich dachte der müsste noch mal kommen um das alles ordentlich zu machen. Er hat die Fenster nur mit Schrauben und Kombriband installiert, kein Fenster eingestellt sowie sieht man das Kombriband noch von innen und von außen. Würde sowas nicht auch beim ein- und Ausbau zu seinen Aufgaben gehören? Zumindest das Fenster einstellen hätte ich gedacht?

Hallo Zusammen,

wir haben einen gemeinsamen Mietvertrag in einem Bauverein. Ich möchte aus dem gemeinsamen Mietvertrag aussteigen, was laut Bauverein aber erst nach 4 Jahren möglich ist. Eine einvernehmliche, gemeinsame Kündigung ist derzeit leider nicht in Aussicht.

Wie komme ich da nun raus wenn ich ausziehen will. Ich kann jederzeit ausziehen, will aber keine 3 Jahre doppelt Miete zahlen. Es ist ja nicht zumutbar nach Trennung 3 Jahre eine Wohnung für einen Partner zu zahlen, bei dem man nicht mehr wohnt und den man nicht (mit) finanzieren will. Hat jemand eine ähnliche Erfahrung gemacht und kann ggf. Auskunft geben ?

Mietwohnung. Mehrfamilienhaus.

vermieter hilft auch nicht weiter

z.B sind von 13 bis 15 Uhr Ruhezeiten im Vertrag geschlossen aber Nachbarn machen mit lautem Bass Musik. Kinder sollen Mittagsschlaf machen…

ksnn man wegen sowas Anzeige machen? Vermieter hilft ja nicht

Habe mir eben auf YT einen Bericht angesehen und komme so darauf.

Also, verstehen könnte ich es, wenn man als Vermieter eine Notlage ausnutzt. Aber warum ist es verboten, wenn man z. B. der Person sagt Ok, Wohnung für marktüblichen Preis warm oder 10x rummachen? Weil da lässt man ja immer noch die freie Wahl und knüpft die Wohnungsvergabe nicht an diese spezielle Bedingung.

Hallo,

hat der Vermieter das Recht einen Teil der Kaution für evtentuelle Nachzahlungen der Nebenkostenabrechnung zu behalten?

Er sagt, er würde sicherheitshalber 500€ behalten und schickt und dieses dann nach, falls die Abrechnung auf 0 rauskommt?

Vermieter lässt bewusst keine Fenster austauschen seit 5 Jahren Schriftverkehr ,

mieteverein ist der Meinung wir sollen verklagen doch danach wird er eigenbedarf anmelden ,

meine Mutter und ich weinen jeden Tag was können wir in diesem Fall machen ?

alte Fenster stark undicht duchtungsbanf gekauft montiert es bringt nichts , der Vermieter verrepelt uns und den Mieterverein , aktuell reagiert er auch nicht auf Schreiben ,

was können wir da machen ?

Hallo ,

habe Gestern die Nebenkostenabrechnung 2024 von der Vonovia erhalten.

Darin werden mir Kosten für Kabel und Fernsehanschluss belastet, obwohl bekanntlich die Mieter jetzt selber einen Vertrag mit dem Kabelanbieter machen müssen. Ich habe den mir angebotenen Vertrag für das Kabel NICHT unterzeichnet sondern abgesagt - das auch Vonovia mitgeteilt, weil ich mittlerweile alles über 5 G mache.

Kann ich die Kabelkosten kürzen? Wie ?

Hey, wisst ihr an wen ich mich wenden kann bezüglich zu fragen für die erste Wohnung und den Job?
Ich fange nämlich im September ein BFD an und dort erhält man ja nur ein Taschengeld, welches aber nicht ganz reicht um eine Wohnung zu finanzieren. Ich würde mich da gerne einmal beraten lassen zu Optionen die ich habe, da ein Umzug für die Job stelle nötig ist früher oder später.

Hallo zusammen, wollte mal nachfragen ob diese Stellen ein normale Abnutzung ist von einem Laminat, der ist 4 alt. Ich freu mich auf eure Antwort.

Hallo zusammen,

Letzte Nacht wurde mein Türschloss von meiner Wohnung durch Polizei und Feuerwehr aufgebrochen.

Daraufhin wurde mir wieder ein neues Schloss eingebaut.

Muss ich meinem Vermieter mitteilen, dass das Schloss gewechselt wurde?

Wie lange rückwirkend kann ich die Hausmeisterkosten zurückverlangen, weil dieser keine erkennbaren Tätigkeiten im Haus oder auf dem Grundstück erbracht hat?

Ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus, in dem die Bewohner seit vielen Jahren bereits einen Hausmeister bezahlen, der bisher jedoch keine für uns erkennbaren Leistungen erbracht hat. Aus diesem Grund habe ich ein Schreiben verfasst, in dem ich einige Punkte aufliste, die üblicherweise zu den Aufgaben eines Hausmeisters gehören, die jedoch in unserem Fall nicht oder gelegentlich durch andere Personen erfüllt wurden.

Auf der Rückseite meines Schreibens habe ich den anderen Hausbewohnern die Möglichkeit gegeben, meinen Punkten zuzustimmen oder ihnen zu widersprechen bzw. diese zu ergänzen. Mit diesem Schreiben beabsichtige ich nun, die zu Unrecht gezahlten Hausmeisterkosten zurückzufordern. Nur, für wie lange?

Vielen Dank für eure Hilfe. 👍

Ist bei mir schon etwas her, aber ich habe gerade zufällig daran gedacht, wie ich mich vor meinem ersten Auszug in die erste eigene Wohnung - raus aus dem Elternhaus - gefühlt habe.

Dazu habe ich eben folgendes sinngemäß gelesen, im Zusammenhang mit dem Auszug in die erste Wohnung:

"Irgendwann überwiegt die Freiheit nach etwas Eigenem die Angst auszuziehen"

Ging es euch auch so in etwa, als ihr zum ersten Mal ausgezogen seid?

Um wie viel Prozent kann ich meine Bruttomiete (Warmmiete) unter nachfolgend genannten Umständen kürzen?

Ich miete eine 1-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, das seit einigen Wochen grundlegend saniert wird. Die Bauarbeiten finden nahezu täglich statt, was mit erheblichem Lärm und Schmutz verbunden ist. Bis vor kurzem gab es auf jeder Etage zwei Toiletten; eine davon wurde jedoch komplett entkernt, um neue Leitungen durch alle Etagen des Hauses zu verlegen, und ist nun nicht mehr benutzbar.

Da ich von zu Hause aus arbeite und unter ADS leide, sind die Bauarbeiten für mich besonders belastend. In meiner kleinen 1-Zimmerwohnung habe ich keine Ausweichmöglichkeiten. Die Toiletten, von denen eine davon ja die Hauptbaumaßnahmen betrifft, sowie die leerstehende Wohnung über mir, die ebenfalls saniert wird, grenzen direkt an meine Wohnung an - da gibt es kein Entkommen.

Obendrein nutzt die Hausreinigung die Bauarbeiten als Vorwand, um an den Reinigungstagen große Teile des Hauses auszulassen, nur weil auf einer Etage noch etwas gearbeitet wurde. Zwar räumen die Bauarbeiter täglich nach ihrer Arbeit den Schutt und das Baumaterial weg und kehren etwas, jedoch war es in diesem Haus noch nie so dreckig wie derzeit. Zusätzlich lassen die Bauarbeiter die Hauseinganstür oft den ganzen Tag offen stehen, was dazu führt, dass es vor allem in den vergangenen Wochen auf den verbleibenden Etagentoilette (im Flur) und in den zwei Gemeinschaftsbädern im Keller sehr kalt wurde.

Ich befürchte zudem, dass in den kommenden Wochen neben dem ganzen Lärm und Dreck auch der Strom und/oder das Wasser gelegentlich abgestellt werden müssen.

Kann ich mit der nächsten Mietzahlung meine Miete rückwirkend für die Zeit der seit Mitte März laufenden Bauarbeiten kürzen? Ich würde es der Hausverwaltung auch vorher ankündigen - das soll man wohl so machen.

Vielen Dank für eure Hilfe. 👍

Hallo ihr lieben,

Ich wohne ca seit 3 Jahren in meiner Mietwohnung. Es gibt nachbar hier die schon seit über 15 Jahren hier leben, und alle anderen Mieter mit ihrer Art und Weise vergraulen. Sie kontrollieren alles, wissen wer wann kommt und geht. Wer wann duscht, oder die Toilette benutzt, da der Gulli Abfluss ja angeblich so laut wäre. Sie kontrollieren den Müll jeden Tag, mein Mann und ich trennen den Müll ordnungsgemäß, wir sind aber immer die schuldigen da wir die einzigen mit Migrationshibzergrund sind. Er spricht auch immer so als würden wir nichts verstehen 😮‍💨 sind aber beide in Deutschland geboren. Scheinbar hat es hier noch keiner solange ausgehalten wirle wir, erzählt man sich auf der Straße.. Neulich hat er unseren schuppen aufgebrochen, weil er schauen wollte ob sein Besen bei uns wäre. War er nicht. Hatte die Polizei rufen können, hab aber keiner Lust gehabt auf das Theater, weil nichts gefehlt hat. Jetzt bereue ich es...

Waschmaschinen zugange sind alle nur im Keller, also gehen wir natürlich auch ind en Keller um dort zu waschen. Irgendwer scheint das Licht ständig im Keller anzulassen, haben wir auch bemerkt, schalten es dann aus und gut ist, die alte war jetzt aber kürzlich bei mir oben, fing an zu motzen und mit ihrem "du du" Finger zu drohen, sie hat mein Mann gesehen ich soll dem ausrichten das der das Licht im Keller aus zu machen hat, sonst dreht sie alle birnen raus.... Zu dem Zeitpunkt, wo sie ihm ja gesehen hat, war er seit 4 Tagen nicht zuhause, weil er arbeiten war. Hab der das gesagt, dann war sie still und mitte weiter dann müsse sie noch besser kontrollieren wer wann runter geht. Heute wollte ich Wäsche waschen(bin hoch schwanger konnte jederzeit los gehen) und die Lampen sind im Keller ausgedreht. Musste meinen Korb tragen wäre fast gestolpert...

Überall im Treppenhaus hängen blöde ausgedruckte Zettel, Licht ausmachen, Tür schließen. Bla bla bla.... Rechtlich darf der die birnen doch gar nciht ausdrehen? Finde bloss nix dazu. Würde das gerne ausdrucken und ihm auch hinhängen.. Reden nützt nichts mit den beiden. Die sind ca 50 arbeitslos, und denken sie wären sldie Chefs hier.