Mieter – die besten Beiträge

Es gibt immer mehr Menschen mit Mietschulden. So steht es in der Zeitung.

Hallo, habe in einem Raum ohne Fenster Aquarium kaputt gemacht. Wegen der hohen rlf die dabei wohl entstanden ist + schlechte belüftung, ist wohl schimmel eingedrungen. Man kann ihn nicht sehen aber meine ganze wohnung stinkt und sturmlüften mit zug bringt gar nichts. Könnte vermieter bescheid sagen aber ich trau mich nicht. Was soll ich tun? Einzig was wohl helfen könnte wäre den Boden entfernen und schauen aber wenn da nichts ist muss ich vermieter bescheid sagen und der sieht das mit dem Boden dann auch noch. 2 wände sind rigips. Eigentlich könnte ich den boden ausheben und wenn da nichts ist, ein loch in die wand machen um zu schauen? Was würdet ihr tun? Ozongenerator hat nichts gebracht

In einem Mehrfamilienhaus sind neue Mieter eingezogen. Sie haben den Parkplatz neben meinem. Es scheint so als ob sie sich öfter chinesisch holen und Döner essen wenn sie Nachhause kommen werfen sie den Müll auf den Boden. Der Parkplatz ist schon zugemüllt nun weht der Müll auf meinen Parkplatz rüber. Wenn ich sie anspreche denke ich aber das es dann vllt noch schlimmer wird. Und die Mülltonnen sind gerade mal 5 Meter entfernt.

Hab Nebenkostenabrechnung vom Vormieter organisiert, es ist ein Mehrfamilienhaus mit kleinem Garten.

So wie mir das ersichtlich ist kostet die Position "Hausmeister/Garten" 33€ im Monat für eine 23m² große Wohnung.

Zu viel?

Wohnung ist 23m² groß. Vorauszahlung für Wasser und Heizung 80€

Das ist ja ok der Vermieter will wohl sich absichern indem er es zu hoch ansetzt, nachher steht er da und dann geschissen

Aber dann nochmal 80€ für "weitere Betriebskosten" im Monat?

Das Haus ist ein Mehrfamilienhaus mit Aufzug

Was meint ihr? Wahrscheinlich haben die Hausmeister und alles

Möchte mir in Naher Zukunft ein Aquarium organisieren. Bzw es ist schon da ;) (leer)

Darf mir der Vermieter sowas untersagen? (Sie wohnen leider unter mir. Sind schwierige Mieter wie man aus meinen anderen Fragen lesen kann).

Wir wohnen hier zu 3. bzw. waren kurzzeitig auch schon zu 4.

2024 war unser Wasserverbrauch 167,6m³ und dieses Jahr bis zum heutigen Datum 152,8m³

Wie ist euer Meinung dazu?

Die Spülmaschine läuft idR. alle 2 Tage und die Waschmaschine sicher 4-5mal in der Woche. Geduscht wird hier i.d.R. von jeder Person 1x am Tag. Also insgesamt 21x in der Woche (3 Personen a 1x pro Tag, in der Woche (7 Tage)

Ich wohne seit einer weile in einer kleinen alten Dachgeschosswohnung. Kurz nach meinem Einzug hat sich direkt die Nachbarin unter mir über Geräusche beschwert. Seitdem bewege ich mich extra vorsichtig, trage Hausschuhe oder Socken, gehe leise und habe einen Teppich ausgelegt.

Trotzdem habe ich nun eine Abmahnung von der Hausverwaltung bekommen wegen wiederholter Lärmbelästigung. Der Nachbarin zufolge wurden über Monate hinweg „Lärmprotokolle“ geführt, in denen minutenweise drinn steht, wann ich mich bewege oder Möbel rumgerückt würden.

Ich bin oft Nachts wach aber bewege mich rücksichtvoll in der Wohnung und laufe absichtlich "leiser". Die meisten Protokollierungen im Lärmprotokoll sind nicht mal "Laute" sondern eben sowas wie mein Laufen (was sie immer als trampeln bezeichnet) und "Möbel rücken" (was in Wahrheit mein Schreibtischstuhl oder mein Bett ist). Wenn man diese Geräusche/Vibrationen weg nimmt sind nurnoch ganz wenige Bemerkungen drin die valide sind, aber das entschuldet die Abmahnung m.M.n trotzdem nicht.

Ich bin ganz schön genervt jetzt da ich mir extra Mühe mache immer, nicht nur zu Ruhezeiten, leiser zu laufen (das ist echt anstrengen weil ich mir dem immer bewusst sein muss) und die Nachbarin macht sowas. Da hätte ich es mir auch sparen können und normal laufen können...

Ich empfinde dieses systematische Protokollieren meines Verhaltens als extrem belastend und übergriffig und mach mir jetzt ständig Gedanken und Sorgen. Es kann doch nicht sein das nur weil es Ruhezeiten sind ich nicht mal mehr normal und rücksichtsvoll in meiner Wohnung von a nach b laufen kann oder an meinen Schreibtisch sein kann weil der Boden halt so laut/hellhörig ist.

Meine Fragen:

1. Ist eine solche Abmahnung überhaupt rechtlich haltbar?
2. Welche Rechte habe ich als Mieterin in Bezug auf normale Wohnnutzung und nächtliche Aktivität?
3. Ist es erlaubt, mich über Monate hinweg so genau zu beobachten und zu protokollieren? Kann ich rechtlich dagegen vorgehen?

Hallo zusammen mein Mann ist Vermieter und hat eine Wohnung im Haus Vermietet und die Mieter haben seit 8 Monaten keine Miete mehr gezahlt Sie wurden bereits Abgemahnt und 2x Schriftlich gekündigt einmal durch uns und einmal von einem Anwalt keinerlei Reaktion und wir haben erst vor einem Monat eine Rechtschutzversicherung abgeschlossen da wir noch nie Probleme hatten mit Mieter

Ich habe in meinem Zimmer nur ein Fenster das ich ausschließlich auf Kipp stellen kann. Ich kann es Bauartbedingt nicht komplett öffnen.

Wie lange und wie oft sollte ich wann lüften im Sommer bzw. im Winter?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage und hoffe hier auf Hilfe. Ich habe sie zwar auch auf Reddit gestellt, aber dort bekommt man oft erst sehr spät eine Antwort.

Also Ich habe ein Haus auf Miete und zahle jeden Monat regelmäßig meine Miete. Ich wohne dort seit zwei Jahren mit einem unbefristeten Mietvertrag.

In meinem Garten habe ich zwei große Reichsflaggen aufgestellt, auf denen „Meine Heimat, mein Vaterland“ steht, zusammen mit einem Adler. gekauft Über Amazon

Seit etwa 4r Monaten macht mein Vermieter deswegen ständig Ärger. Er sagt, ich soll die Flaggen entfernen, weil er wegen mir keine Häuser in der Umgebung mehr verkaufen könne.

Ich weigere mich aber, die Flaggen zu entfernen. Es reicht mir langsam. Er kommt sogar sonntags vorbei und sagt, ich solle die Flaggen entfernen. Ich antworte mit „Nein“, er sagt „Doch“, und dann mache ich einfach die Tür zu.

Was kann ich dagegen tun?

Hallo, ich wollte mir auf Monteurzimmer.de ein Einzel Zimmer mieten für 2 Monate. Der jenige möchte plötzlich für das Zimmer etwas mehr haben als eigentlich angegeben, aufgrund der hohen Nachfrage. Sei mal dahingestellt, ob es wirklich so ist, wie finde ich heraus ob das denn wirklich seriös ist nicht dass man im Nachhinein Probleme hat?
Ist es normal dass man vorher den Vertrag unterschreiben soll, oder könnte man das auch erst am ersten Tag machen, an denen man den Schlüssel bekommt? Ich will nur auf Nummer sicher gehen, dass es kein Reinfall ist.

Beim Pfingstbaumpflanzen heute Nacht haben die bei allen, wo die Jungs nicht mitlaufen waren, Mist auf dem Hof verteilt und auch Autos damit beschmutzt

Außerdem waren die sehr laut, mit lauter Musik gegen 4 Uhr nachts und mit Böllern und Kettensägengeräuschen

Da haben sich auch schon einige aus dem Dorf beschwert, vor allem die mit Kleinkindern, und so dass die den Mist jetzt auch wieder einsammeln sollen, aber da gab es bisher keine Reaktion drauf

Wie würde ihr da reagieren?

Die kommen ja noch vorbei, um Geld abzuholen und meistens gibt man denen dann noch Alk und schenkt denen was aus und so

Würdet ihr das noch machen?

oder die Nachbarn, wenn man ein frei stehendes Haus hat?

Hallo freunde,

Gestern habe ich eine Wohnung besichtigt. Es war keine Besichtigung durch den Eigentümer, sondern durch die aktuellen Mieter, die einen Nachmieter suchen. Sie müssen dem Eigentümer einen geeigneten Nachmieter vorschlagen. Die Wohnung hat uns sehr gut gefallen. Ein Problem ist jedoch, dass wir eine fünfköpfige Familie sind, während andere Interessenten nur zu zweit sind. Ich befürchte, dass wir gegenüber Paaren benachteiligt werden. Unsere jetzige Wohnung hat nur zwei Schlafzimmer und ist zu klein, meine Eltern schlafen im Wohnzimmer. Die neue Wohnung liegt in der Nähe der Schule meiner Schwester und meiner Ausbildungsstelle. Deshalb möchte ich dem mieter eine Nachricht schicken, in der ich ihn bitte, uns bei der Entscheidung zu berücksichtigen. Ich möchte auch erwähnen, dass wir ein sicheres Einkommen haben, da drei Familienmitglieder berufstätig sind. Kannst du mir dabei helfen?

Wenn der Vermieter das Haus an einen neuen Vermieter abgibt, ab wann darf er die Miete erhöhen?

Und was droht, wenn man sich der Mieterhöhung verweigert?

Hat man dann als Mieter das Recht innerhalb paar Monaten bei gleichbleibender Miete auszuziehen?

Oder besteht die Möglichkeit fristlos gekündigt zu werden?

Was ist mit denen die Leistungen vom Jobcenter beziehen, wann müssen die das dem Amt sagen und übernehmen sie kurzfristig die Miete bei einer Erhöhung?

Hallo, mein Mann und ich sind aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Beim Auszug haben wir unsere Teppiche entfernt, die extra ausgelegt wurden, um den Boden vor Kratzern von Bürostühlen zu schützen. Die Teppiche waren rutschfest und hatten an der Unterseite Noppen. Auf der Seite des Anbieters (über Amazon) stand geschrieben, dass die Teppiche für alle Böden geeignet sind und keine Schäden hinterlassen. Beim abmachen der Teppiche ist uns aufgefallen, dass die Noppen an dem Parkettboden haften geblieben sind, diese lassen sich nicht entfernen. Wir wollten/sollten auch mit keinen gröberen Putzmitteln ran gehen, falls die Versicherung einen Gutachter schickt. Der Schaden wurde sofort der Haftpflichtversicherung gemeldet. Diese hat den Schaden nun allerdings abgelehnt mit der Begründung „übermäßige Beanspruchung“. Hätten die PC-Stühle Kratzer ins Parkett gemacht, dann wäre der Schaden übernommen worden. Der Vermieter möchte jetzt eine Firma zur Aufbereitung beauftragen und uns die Rechnung schicken. Hier entsteht die Problematik. Bei unserem Einzug war der Boden schon nichtmehr schön und hatte unebene Stellen. Er war also weder geschliffen, noch versiegelt. Der Raum ist sicherlich mindestens 20qm groß, unser Schaden durch die Teppiche allerdings höchstens 5qm. Wir haben insgesamt 8 Jahre dort gelebt, davor hat eine Dame auch mehrere Jahre in dieser Wohnung gelebt. Mein Mann hat bereits mit dem Vermieter gesprochen, dieser sagte es liegen keine Rechnungen mehr vor. Es kann also weder nachgewiesen werden seit wann der Boden liegt, noch ob er zwischendurch aufbereitet wurde. Er muss keine Rechnung länger als 10 Jahre aufbewahren.

Wie geht man hier am besten vor? Ich bin der Meinung, dass der Boden ohnehin hätte aufbereitet werden müssen nach all den Jahren und man höchstens einen gewissen Zeitwert zu zahlen hat. Wir möchten für unseren Schaden aufkommen, uns allerdings nicht ausnutzen lassen und alles auf unsere Kosten machen lassen. Vielleicht hat hier jemand eine Idee und kann uns weiterhelfen, über jeden Tipp sind wir dankbar.

Auf mich losgegangen und ich hatte Platzwunden von dem.

Hallo, würdet ihr eine Wohnung für knapp 900€ mieten, wenn dann abgezogen der Fixausgaben nurnoch 700€ zum leben überbleiben? (Essen, Tanken und sparen für ein neues Auto muss alles davon bezahlt werden) Und sparen sollte ich auch.

Ich denke das ist sehr knapp oder? Ich bin alleine und bekomme keine Unterstützung.