Mieter – die neusten Beiträge

Ein Raucher übernimmt als Mieter eine Wohnung, in welcher zuvor nur ein Nichtraucher lebte. Vor dessen Einzug wurde komplett renoviert.

Muss der Raucher renovieren, auch wenn er die Wohnung nur kurze Zeit hatte? Weil ja alles nach Rauch stinkt und ein Nichtraucher so wo nicht einziehen wollte ...

Ich lebe in einem Wohnblock mit mehreren hundert Apartments.

In jedem Apartment befindet sich ein Feuermelder, sobald in einer Etage (meine umfasst etwa 30 Apartments) jemand den Alarm auslöst was beim Kochen sehr schnell passiert fangen alle anderen Feuermelder dieser Etage an zu piepen und zwar genauso ohrenbetäubend laut wie dort wo der Alarm ausgelöst wurde.

Habe ich da als Mieter irgendeine Handhabe?
Ich halte das nicht für verhältnismäßig dass nur weil jemand kocht ich aus dem Schlaf gerissen werde. Das passierte in den letzten zwei Wochen jeden Tag, warum piepen die Dinger nicht einfach bei den Leuten wo nichts ist leise oder fangen erst nach 3 Minuten an?

Moin,

hatte schonmal was zur Thematik Vermieter hochgeladen und jetzt kam der nächste Knüller.
Hier die Nachricht, welche ich bekommen hab.

Guten Morgen, Ende Januar wurden alle Zähler abgelesen und dabei ist mir aufgefallen, dass trotz des milden Winters, wesentlich mehr Wasser und Gas verbraucht wurde in kurzer als im kälteren Winter davor, obwohl wir im EG und 1.OG fast nur mit Holz heizen. Wir hatten ja eine berechnet für eine Person wie besprochen, aber das reicht bei weitem nicht, denn es wird mehr Wasser/Abwasser verbraucht als der Vormieter mit 2 Personen, wie wesentlich mehr Gas für Heizung und Warmwasser. Um eine hohe Endabrechnung zu vermeiden, schlage ich vor die monatlichen Nebenkosten kurzfristig um 50€ zu erhöhen, so dass die Nachzahlung am Ende des Jahres nicht zu hoch ausfällt. Ich weiß junge Leute achten nicht so darauf, aber Du solltest mal schauen, dass man Heizkörper evtl mal niedriger stellt, oder auf klein, wenn man nicht zuhause ist. Auch der sehr regelmäßige Besuch, verbraucht auch Wasser...

Vor einem Monat hat er mir gesagt er müsse jetzt 40 Euro mehr beanspruchen weil das Gas teurer geworden ist. War für mich jetzt nicht die Welt und wollte auch Streit aus dem Weg gehen.
Aber wenn’s jetzt 50 Euro mehr werden, bin ich bei 800 warm und dass kann ich nicht stemmen.
Danke für alle antworten ob für oder gegen meine Position!
LG

Bei meinem Nachbar gab es einen Wasserschaden und davon ist meine Mietwohnung auch betroffen. Vor allem mein Abstellzimmer. Jetzt kommen Handwerker mit Trocknungsgeräten. Nun meine Frage: Muss ich meine Schränke mit viel Inhalt leerräumen oder nicht?DANKE

der neue Vermieter hat uns eine E-Mail geschrieben und gesagt, dass er bald den Mietvertrag sendet und wir den unterschreiben müssen und zurücksenden. Und auch gesagt, dass er einen Termin zur Wohnungsübergabe vereinbaren wird. Und beim Wohnungsübergabe lernen wir uns kennen. Und er freut sich sehr darauf.

Wie kann ich jetzt am besten antworten?

vielen Dank im Voraus

p.s.: ich bin kein Muttersprachler

Moin,

da ich noch relativ jung & unerfahren in dieser Thematik bin, wollte ich hier gerne nachfragen ob das alles rechtens ist.
Mein Vermieter durchwühlt meinen Müll und schreibt mir folgende Nachricht:

„Hallo, da du wieder den Müll nicht getrennt hast und alles wieder gemischt hast verlange ich, das du alles wieder herauskommt und trennt, oder ich melde dich beim Ordnungsamt. Mülltonnen sollten auch nicht um 22:30 reingeholt werden, bzw um Mitternacht vollgepackt werden. Auch dein renovierungsmüllsack muss getrennt werden!“

Der Müll war definitiv getrennt, die Pappe hab ich sogar noch platt getreten. Ich bin mittlerweile 19 Jahre alt, Pappe, Plastik und Papier kriege ich wohl noch getrennt.

Gestern war der 11.02.2022 (Freitag) und ich war noch bis um 22 Uhr unterwegs. Wo ist das Problem die Mülltonne, dann von der Hauptstraße zurück zu ihrem eigentlichen Platz zu bringen? Laut war es nicht, ich bin ja kein Unmensch und bin extra laut, wissend dass manche Menschen auch Freitags Abends um 22 Uhr schon schlafen.

Ein Renovierungssack war überhaupt nicht vorhanden 😂. Ich hatte ein Sack voller Pappe und einen Sack für die gelbe Tonne. Mehr nicht🤦🏼‍♂️!

Das ist nicht das erste mal, dass er a meinen Müll durchwühlt + sogar meine Pakete aufmacht, unter dem Vorwand er hätte auch was bestellt und nicht auf den Namen geschaut.

Bin euch für jede Antwort, sei es zu meinem Gunsten oder nicht extrem dankbar.

LG

Wohnfläche ist 100 m2, vermietet wird das Objekt zu 495 Euro netto. Ohne Betriebskosten.

Der Mieter ist wütend, weil er so viel für Strom und Gas bezahlen muss.

Was tun ?

Hey ich wollte mal fragen wie das aussieht mit einem sogenannten Mieterverein?

Lohnt sich das überhaupt? Hier https://www.mietrecht.com/mieterverein/ bin ich eben drauf aufmerksam geworden und habe gesehen, dass dieser anscheinend die interessen der mieter vertreten solle. Lohnt sich denn so eine Mitgliedschaft überhaupt? Kann mir darunter garnichts vorstellen, ihr vielleicht?

Grüße :)

Hallo zusammen,

also folgendes hat sich bei mir abgespielt.

Wir leben in einem Mietshaus und haben eine verstopfte Rohrleitung. Ich habe eine Firma angerufen und die haben in fast 7 Std. die Leitungen dann frei bekommen.

Die Mitarbeiter der Firma sagten zu mir, dass sie immer wieder kommen werden , da die Rohrleitungen sich im Boden gesenkt haben, die Rohrleitungen nicht richtig zusammen montiert wurden und das es sogar ein T Stück dabei wäre was eigentlich nicht sein darf.

So ok, 2 Tage später ist mir dann beim Regen der Keller voll mit regenwasser voll gelaufen. Das Wasser kam aus dem Rohr wo die Firma dran gearbeitet hatte.

Büro im Keller musste ich leer räumen Teppiche entsogen und die Möbel waren auch hin.

Nun zu meiner eigentlichen Frage.

Wer zahlt die Rechnungen der Firma, der Möbel und Teppiche

Die Renovierung des Kellers.

Unser Vermieter meinte er würde nichts zahlen da die Rohrreinigungsfirma Feuchttücher im Abfluss gefunden hatte.

LG

Viele von uns haben ja Nachbarn, die sich rücksichtslos verhalten und wegen irgendwas stören. Durch was von eurem Nachbarn - sei es im Haus oder direkter Nachbarschaft - fühlt ihr euch am meisten gestört? Bitte abstimmen gern auch mit kurzer Begründung.

Hallo zusammen,

also ich bin ehrlich gesagt am verzweifeln.

Situation ist die Folgende:

Ich bin vor über 10 Jahren aus meinem Elternhaus ausgezogen, da es, zwischen meinen Eltern und mir, nur noch Stress gab. Meine Wohnung habe ich längere Zeit durch Grundsicherung finanziert.

Im vergangenen Jahr ist meine Großmutter verstorben, die eine separate Wohnung im Haus unserer Eltern bewohnte. Seitdem steht die Wohnung leer!

Nun habe ich, auf meiner aktuellen Arbeit, im vergangenen Herbst, einen unbefristeten (hatte zuvor nur befristet) Arbeitsvertrag unterschrieben. Da ich nicht schlecht verdiene, wollte ich mir eine neue Wohnung mit Balkon oder Terrasse suchen. Meinen Eltern habe ich von meinen Überlegungen erzählt und mein Vater meinte darauf, ich könnte doch in die frei Wohnung bei sich im Haus einziehen. Ich habe dies abgelehnt und gesagt, dass ich mehr auf Abstand bleiben möchte. Die Ablehnung wurde von meinem Vater nicht akzeptiert und das Argument reichte ihm nicht! Ich wurde mehre Wochen immer wieder darauf angesprochen und habe abgelehnt. Mein Vater will es immer noch nicht akzeptieren.

Zur Zeit ruht das Thema. Aber ich weiss genau, dass es für meinen Vater noch nicht abgeschlossen ist. Wenn ich also jetzt wirklich auf Wohnungssuche gehe, muss ich das irgendwie vorher abschließen. Ich weiss nur nicht wie!

Daher folgende Fragen:

1. Wie könnte ich am besten Argumentieren?
2. Was würdet ihr machen, wenn ihr in meiner Situation wärt?
3. Schließlich noch eine Frage an Eltern: Wenn ihr eurem Kind eine separate Wohnung im eigenen Haus anbietet und euer Kind ablehnt, würdet ihr das akzeptieren oder würdet ihr auch nicht locker lassen?

Schon mal vielen Dank für Antworten!

Lg. Widde1985

Ps. Ich bitte darum, die Frage ernst zu nehmen und wirklich vernünftig zu beantworten. Ich lese immer wieder von vielen irronischen oder gar unnötigen Kommentaren auf ernstzunehmende und vernünftige Fragen. Solche Beiträge helfen nicht weiter.

Kann?

Hallo guten Tag liebe Nutzer,

ich bin seit Anfang diesen Jahres in meine Wohnung gezogen und seit Tag 1 kontrolliert ein Mieter unter mir mich ständig wann und wie ich die Tonnen rein und raus stelle zu dem kommt noch dazu das ich beschuldigt werde die Papiertonne ständig voll zu machen bzw nicht richtig zu befüllen.
Ich habe auch hier in Berlin ein Freund kennen gelernt und er schläft öfters bei mir aber er lebt noch bei seiner Mutter.
Er ist maximal 2-3 Tage bei mir in der Woche wenn er kann. Er ist ja nicht dauerhaft bei mir also muss ich auch nichts melden oder der gleichen richtig?

Laut ihm wird es Konsequenzen haben ….

für mich ein Spinner was sagt ihr ?

Hallo,

wir haben vor Ein paar Monaten ein Haus zur Miete bezogen wo eine EBK mit drin ist. Da war noch geplant, das aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus werden sollte wo die Schwiegermutter mit einzieht und es 2 getrennte Wohnungen gibt. Die Schwiegermutter hätte dann die EBK gehabt und wir unsere eigene. Da wir allerdings nun Zuwachs bekommen was so schnell nicht geplant war, die Schwiegermutter nicht mehr hier einziehen möchte und wir nur eine Küche brauchen und zwar unsere eigene, ist es jetzt sehr kompliziert in dem was wir machen sollen. Wir hatten ein Gespräch mit unserer Vermieterin das wir die EBK nicht brauchen und raus haben wollen um unsere eigene Küche dort reinzustellen da wir auch Platz für den Nachwuchs brauchen. Sie war allerdings sehr uneinsichtig und meinte das wir die Küche ihre ja abkaufen könnten für 2500€ was wir persönlich ziemlich frech fanden aber selber verkaufen bsp über eBay würde sie nicht machen. Andere Möglichkeit wäre diese einzulagern und wenn wir mal ausziehen diese wieder aufzubauen, kosten natürlich auf unseren Nacken, was ich natürlich auch nicht einsehe weil es nicht unsere Küche ist. Wir haben die Küche jetzt nach Absprache mit der Vermieterin selbst ins Netz gestellt nur ihre Preisvorstellung von 2500€ sprengt natürlich alles weil diese Küche niemals diesen Wert erbringen wird.

was können wir nun machen um dieses Problem beseitigen zu können. Klar ist die ebk im Mietvertrag aufgelistet aber es muss doch eine Möglichkeit geben so eine doofe Küche rauszubekommen? Pläne ändern sich.

vielen Dank schonmal im Voraus für die ganzen Antworten !

Ich habe eine 2 Zimmer Wohnung mit 58m in Aussicht als Single. Kalt ist 620€, warm 840€.

Ich frage mich wie die warm Miete berechnet wird, für 2 Personen ? Dann würde ich wahrscheinlich ja viel zurück bekommen.

Wir wohnen in einem 12 Mietparteienhaus. Wir haben 3 Tonnen für Altpapier. Unsere Vermieterin wohnt im Haus selbst und kümmert sich um die Tonnen: volle gegen leere tauschen und bei Abholung rausstellen. Über Neujahr/Weihnachten waren die immer voll und es wurde darauf gestellt. Größtenteils zerkleinert ect. Heute hing der Zettel da. Meine Frage ist: Muss nicht pro Mieteinheit 1 Tonne da stehen? Oder einen größeren Behälter wie ein Container? Muss der Vermieter nicht dafür sorgen dass dies der Fall ist? Wir wohnen Rheinland-Pfalz. Abholung der Papiertonne ist 1x im Monat. Wir wohnen hier seit 2012 und es war nie ein Problem.
Danke schon mal im Voraus ;)

Hi ihr lieben, mich würde mal interessieren falls wir unsere Einliegerwohnung vermieten würden wie müssten wir bei einer gemeinsamen gas und wasser Zähler für die Einliegerwohnung berechnen? Kennt sich das jemand aus? Der strom Zähler ist separat.. Nur leider wasser und strom nicht.

Hallo,

ich habe mich für eine neue Wohnung beworben und muss jetzt eine Selbstauskunft ausfüllen. Darin steht u.a. ob ich beabsichtige Tiere zu halten…

Ich habe zurzeit keine Tiere, möchte aber zwei Katzen. Um mir nicht vorab ein Eigentor zu schießen, möchte ich aber nicht gleich mit der Tür ins Haus fallen und angeben, dass ich Tiere will. Nicht, dass ich dann gleich ausgeschlossen werde.

Habe nämlich die Erfahrung gemacht, dass viele Vermieter doch ihre Meinung mit Haustieren ändern, wenn sie mich kennenlernen. Also, dass sie mir es plötzlich erlauben. Daher möchte ich ein Kennenlernen erstmal abwarten.

Andererseits möchte ich aber auch nicht unwahre Angaben machen, dass ich keine Haustiere will…

Wie würdet ihr vorgehen? Welche Angaben soll ich machen?

Hallo ihr Lieben,

Ich brauche euren Rat, ich Suche dringend eine Wohnung in Berlin und bin auch schon ein paar Monate am Suchen, es ist aber Wahnsinnig schwer, darum die Frage was ist der beste weg, was könnt ihr mir Raten.

(leider befinde ich mich in einer Preis Region und suche wie die Meisten in Berlin / 3-4 Zimmer und nicht zu Teuer)

jeder Rat hilft Danke! (>‿◠)✌

Muss die beim Auszug die Wohnung renovieren? Deckenpanelle abnehmen? Im Mietvertrag ist keine Klausel? Wohnen seit über 40 Jahre in der Wohnung.Vermieter wollen das wir die Wohnung renovieren u.a. Deckenpanelle (keine Holzdecken) abnehmen. Wir haben kein Protokoll und im Mietvertrag stehen keine Klauseln biesbezüglich. Bitte um Hilfe. Danke im voraus.

Hallo,

unser Nachbar ist seit Freitag in Quarantäne und morgen kommt ein Dienstleister zum Heizung ablesen. Auf dem Aushang im Haus steht das der Mieter für eine zweite Anfahrt zahlen müsse. Nun hat er mit mir gesprochen, da ich den Ableser eigentlich mit in seine Wohnung lassen sollte, da er um die Zeit sonst auf Arbeit wäre, dass er jetzt als Kontaktperson in Quarantäne ist. Wie ist das nun im diesem Fall?

Wir haben heute alle im Haus ein Schreiben zugestellt bekommen, dass die Keller binnen 4 Tagen leer geräumt werden müssen ggf. wurde dies kostenpflichtig gemacht und zudem noch eine Kündigung ausgesprochen werden.

jedoch habe ich seit über 1,5 Jahre sehr viel Müll in meinem Keller durch andere Mieter die mittlerweile hier nicht mal mehr Wohnen etc. (siehe Foto)

kann der Vermieter bzw. Hausverwaltung nun einfach kundigen? Die Keller sind dank der Hausverwaltung nämlich alle offen (wurden vor 1,5 Jahren aufgeflext)… ?

und kann der Mieter die Kosten einfach auf uns Mietern ablegen? Wie gesagt der Müll darin stammt von irgendwelchen anderen Mietern! Alle anderen Keller sehen ebenfalls so aus.

wir haben auch bereits Ratten im Haus gehabt bis vor 3 Wichen, seitdem ist Ruhe. Habe diese auch schon bei mir in der Wohnung gehabt (Fußboden ist hohl, Altbau, Dielenboden zudem morsch)

Hallo,

Wir hatten letzten Monat kein Warmes Wasser, worauf wir unser Vermieter Bescheid gegeben haben. Der meinte wir sollen uns bei der Hausverwaltung melden. Haben wir gemacht.

Die hat dann jemand geschickt, der sich dass anguckt. Problem gelöst. Wir hatten wieder warmes Wasser . Musste aber noch was austauschen.

Nun hab ich die Tage eine hohe Rechnung bekommen, die ich zahlen muss.

Wieso muss ich als Mieter die Rechnung zahlen. Was kann ich dafür das wir kein warmes wasser haben .

Muss sich doch der Vermieterin drum kümmern . Oder leg ich da falsch.

Folgendes:

Ich zocke abends gerne per Internet mit Freunden dabei benutze ich schon immer ein Headset,das es nicht zu laut wird.

Dabei redet man natürlich normal oder lacht auch mal, aber alles wirklich zu 100% in Zimmer lautstärke/ tv lautstärke. Das ist nie übertrieben laut.

Zb hab ich um 22:30 mir erlaubt zu lachen. Schon wurde "agressiv" an der Tür geklopft und bei mir geklingelt. Oder es wird an einem anderen tag, scheinbar mit einem Besten an die Decke geklopft um mir zu signalisieren, das ich in meiner Wohnung nur noch atmen darf.

Dieses Gefühl absolut nichts machen zu dürfen, das zerstört mich innerlich. Rücksicht muss es doch von beiden Seiten geben oder nicht? Man kann doch nicht jemand alles verbieten.

Ich hab da echt keine Ahnung was ich machen soll. Ist dann wohl das klassiche Generationen problem, weil das nur mit denen direkt über mir auftitt (älteres paar) aber nie mit der Jungen Frau die direkt gegenüber wohnt.

Jedenfalls finde ich so keinen innerlichen Frieden. Kennt jemand ähnliche Probleme?

Hallo, ich wollte die alte Duscharmatur (Mischbatterie) gegen eine neue austauschen. Jetzt gibt es verschiedene Größen.

Muss die neue Duscharmatur die gleiche Breite haben wie die alte? Weil ich habe das leider noch nie montiert. Oder dürfen die Größen auch ein wenig abweichen?

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir haben uns eine Wohnung gemietet, vor der Wohnung ist ein kleines Grundstück mit Baum und Rasen, ist es Vermieter oder Mieter Sache das dort keine Leute drauf gehen sprich ein Zaun zb hin machen, damit die Leute dort nicht drauf gehen und auch nicht ihren Müll entsorgen .

Hallo,

alle jahre wieder kommen die nachbarn von oben drüber und lassen sich beim vermieter regelmässig blicken in hinsicht uns zu schaden, kurze beispiele, vor etwa 14 jahren begann es, das kind meiner frau schrie in der nacht, zack meldung an vermieter. dann hat man sich vor etwa 8 jahren beschwert das es aus unserer wohnung nach katzenklo riecht und das wir eine katze haben. es hat sich rausgestellt das wir kein katzenklo besessen hatten da unsere katze schon immer freigänger war. und natürlich ein bellender hund, der nie in unserem haushalt gewesen ist.

nun haben sie es auf meinen behinderten minderjährigen sohn abgesehen um sage und schrreibe 19:30 kam der nachbar runter und hat sich beschwert das mein sohn zu laut singt (er benutzte dabei das mikrofon das es zur zeit zu kaufen gibt und die lautstärke war naja bedingt, das alles dauerte jedoch nicht länger als 1-2 minuten)

dann das mein sohn mit dem löffel an sein hochbett klopft etc. auch das spielte sich lange vor der nachtruhe ab und ging nicht länger als 1min.

Und das es bei uns aus der Wohnung seit kurzem stinkt.

auch das ist schnell erklärt, seit anfang november ist meine frau in Weihnachtsstimmung und brennt räucherkegel etc hin und wieder tagsüber ab.

wie gesagt alle jahre wieder aber jetzt haben sie meinen sohn ins visier genommen obwohl sie es wissen das er besonders ist.das ist wohl das was mich so drüber aufregt, alle anderen beschwerden waren witzig, jetzt gehts aber an die familienmitglieder und da könnte ich ... wenn ich nur dürfte ;)

zu den nachbarn, an verbitterung nicht zu übertreffen, grüssen keinen im ganzen haus, haben sich wohl aber meine frau, da sie die einzige damals eingezogene mit kindern war, als opfer ausgesucht. die tochter hat uns auch mal nicht gemocht, bis sie dort ausgezogen ist, seither hat sie ihre eltern nie wieder besucht, geschweige denn die enkelkinder zu oma und opa gelassen. ich denke das geht alles vom mann aus, der scheint cholerisch veranlagt zu sein, mit zwangsmarotten wie: wenn meine frau den parkplatz vor dem haus frei macht, egal um welche zeit, welcher tag, geht er hoch an die strasse um sein auto umzuparken.

nur um euch kurzen einblick zu geben um was es geht, mein vermieter weiss aber auch nicht das wir ein behindertes kind im haushalt haben. der vermieter droht gleich mit abmahnung wenn wir das nicht abstellen. wie soll das gehen, bei einer schweren geistigen behinderung? ist der noch ganz dicht?

nun zur frage: wenn der vermieter kommt, darf ich das treffen aus rechtlicher sicht filmen? die zeiten sind leider so geworden das man einem WORT das jemand gibt oder mündlich aussagen treffen, die eventuell nie getroffen wurden, nicht mehr trauen kann und ich würde es gerne auf video oder zumindest als audio festhalten.

geht das?

grüsse

Wir haben einen kleinen Hund, der von Natur aus eine hohe und helle Stimme hat. Von der Rasse her ist es ein Malteser-Tzi Shuh. Ich arbeite 8 Stunden am Tag und meine Frau 7 Stunden am Tag. Aufgrunddessen ist der Hund während der Arbeitstage für ca. 6 Stunden alleine.

Leider haben wir keine Verwandten in der Nähe und einen festen Freundeskreis haben wir vor Ort auch noch nicht aufbauen können. Wir wohnen nämlich erst 2 Jahre hier.

Es kam schon zu einigen Beschwerden durch Nachbarn. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Mietsparteien. Die Wände & Decken sind nicht schall-isoliert und sehr hellhörig. Vom Mietvertrag her sind Haustiere einschließlich Hunde erlaubt.

Seit 3,5 Monaten rumpeln die unter mir / bauen / poltern, sobald er von der Arbeit kommtr. Zwar auch mal mit Unterbrechung, aber regelmäßig. Die müssen doch mal fertig werden. Jetzt rumpelt es auch schon wieder permanent. In meiner alten Wohnung hatte ich so jemanden über mir. Er war mal drei Monate kaum zu Hause. Da war Ruhe. Ansonsten hat der auch regelmäßig gebaut und gepoltert. Es sind keine rennenden Kinder, sondern Erwachsene.

Wie findet ihr das?

Seit 3,5 Monaten rumpeln die unter mir / bauen / poltern, sobald er von der Arbeit kommt. Zwar auch mal mit Unterbrechung, aber regelmäßig. Die müssen doch mal fertig werden. In meiner alten Wohnung hatte ich so jemanden über mir. Er war mal drei Monate kaum zu Hause. Da war Ruhe. Ansonsten hat der auch regelmäßig gebaut und gepoltert. Es sind keine rennenden Kinder, sondern Erwachsene.

Hallo, Ich habe ein Schreiben erhalten, dass der Wasserzählerstand abgelesen werden soll. In einem Zeitraum von 4 Stunden. Muss ich mir dafür Urlaub nehmen, oder ist dafür der Vermieter zuständig ?

Guten Tag,

als ich heute die Neben-und Betriebskosten Abrechnung im Postfach hatte, habe ich mich ein wenig erschreckt.

Wir wohnen zwar nicht mehr in der Wohnung, ich habe diese aber 4 Jahre bewohnt.
Auf den vorrangegangenen Abrechnung war nie der Posten “Treppenhausreinigung” aufgeführt. Was auch logisch ist weil mir beim Einzug damals gesagt wurde dass das Treppenhaus von den Mietern zu reinigen ist.

dies habe ich auch immer getan. In den letzten Jahren hat jedoch oft die Hausverwaltung des gesamten Hauses gewechselt und seit die aktuelle Verwaltung tätig ist, wird eben plötzlich dieser Posten aufgezählt.

Wir haben nie jemanden im Treppenhaus gehabt der dieses reinigt und im Mietvertrag steht auch explizit, dass der Mieter dies zutun hat.

sollte der Vermieter diese Aufgabe an Dritte vergeben, so soll dies nur möglich sein wenn die Mieter VOR Abrechnungszeitraum davon informiert werden.

dies ist nachweislich zu keinem Zeitpunkt geschehen und wir haben natürlich trotzdem das Treppenhaus weiter in Stand gehalten (wie vorher vereinbart und im Mietvertrag festgehalten).

Wie sollen wir jetzt vorgehen?

lg

Hallo ihr lieben,

Ich hätte da eine Frage

Ich bin vor 1 Jahr in meine erste eigene Wohnung gezogen. Dort wurde mir gesagt ich hätte einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Nach Einzug wurde dann klar das der Anschluss im Keller von den Nachbarn ist( der Strom Anschluss) also Wasche ich über sein Strom. Platz im Bad oder der Küche ist dafür nicht vorhanden. Alle haben einen Anschluss nur Ich nicht. Jetzt kommt der Vermieter an und möchte monatlich Geld für die Nutzung des Stromes haben, da dieser über seinen Namen ist.

Mir wurde beim Einzug ja gesagt, dass alles im Strom mit drinnen ist( ich zahle ja schon Strom bei der Swk)

Daher meine Frage, darf der Vermieter das einfach so verlangen? Die ersten Monate war das kein Problem mehr und jetzt kommt er plötzlich damit an

Danke im vorraus :)

In meiner alten Wohnung hatte ich massiven Trittschall, in der jetzigen Wohnung höre ich regelmäßig Stimmen. Es nervt extrem.

Hey Ich habe da ein Anliegen,

Zuhause haben wir eine Gastherme über dem unsere Wohnung geheizt und das Warmwasser im Bad geregelt wird.

Nun mache ich schon seit einer Woche die unschöne Entdeckung, dass wenn ich schon in die Badewanne einsteige, das Wasser zum Laufen bringe, sofort merke, dass das warme Wasser für etwa 2 Minuten fließt, es dann aber wieder eisig kalt wird..

Woran könnte das liegen? Alles andere funktioniert ja, und wenn ich den Vermieter bzw. die Hausverwaltung anrufe, geht da dummerweise niemand ran aber selbst möchte ich für den Installateur(?) auch nicht bezahlen??? :(

Der/die/das VermieterINNNEN verbraucht doch das Wasser überhaupt nicht!!! Braucht der/die/das Wasserversorger (m/w/d) den/die/das Vermieter:INNEN nur als billiger Inkasso-Büro??? Mich fragen halt immer die NOCH-Vermieter, denen ich zum Mietende rate , und ich kann den/die/das Armen keinen objektiven Grund nennen :-(

Hallo zusammen.

ich bewohne eine Wohnung....42qm... in einem Wohnkomplex mit insgesamt 72 Wohnungen.

mein Vermieter ist der Eigentümer meiner Wohnung. ich bezahle für die Gebäudeversicherung knapp 600 Euro im Jahr. das ist die Summe, die er an die Hausverwaltung zahlt. darf er mir die kompletten Kosten in Rechnung stellen? oder muss ich nur anteilig .....gemäß meiner qm......bezahlen?

Ich danke vorab für euere Antworten......lg

Ich wohne in einer 1-Zimmerwohnung. 3 Wochen nach Einzug habe ich mir ein Kochfeld gekauft und gekocht. Genau seit diesem Tag kam mir in der Wohnung regelmäßig ein Fäkaliengestank entgegen. Ca. eine Woche später bin ich später mit starkem Herzrasen aufgewacht und es ist seitdem jede Nacht wieder passiert bis nachts jemand schrie, dass "er mich *** würde". Ich habe daraufhin unter und über mir geklingelt. Unter mir wurde mir aufgemacht. Die Person sagte, sie würde nichts riechen. Über mir wird nicht aufgemacht. Aber abends brennen die Lichter, es ist jemand dort. Und irgendwie ist meine Wohnung zu der Wohnung dieser Person geruchsdurchlässig. Inzwischen schlafe ich nachts im Wald, weil mich die Person nicht mehr schlafen lässt. Ich habe keine Ahnung was das für eine Substanz ist, die das Herzrasen verursacht. Es ist geruchslos. Ich habe daraufhin meinen Wecker auf alle 10 Minuten gestellt. Er klingelt sehr laut durch, um zu verhindern, dass sich die Person schlafen legen kann, wenn ich nicht da bin (was auch Ärger mit dem Typen unter mir gegeben hat). Und seitdem habe ich das Herzrasen ständig in der Wohnung. Und immer wenn es anfängt, höre ich kurz danach über mir die Badtür, weil die Person sich dann dort im Bad versteckt, da sie logischerweise sonst auch Herzrasen von der Substanz bekommen würde, wenn der weiter in dem Raum steht.

Ich habe schon in vielen Wohnungen gewohnt. Ich hatte bisher nie so ein Problem. Im Wald passiert mir das mit dem Herzrasen nicht, oder auf der Arbeit oder sonst wo außerhalb der Wohnung. Oder wenn Besuch bei mir ist, passiert auch nichts in der Wohnung. Die Person ist über mir ist ja nicht dumm und würde auffliegen wollen.

Seit über einem Monat rufe ich ständig bei der Hausverwaltung an. Es ist nicht zustande gekommen, dass sie sich Zugang zu der Wohnung über mir holt und man einen Geruchstest macht. ich hätte vorgehabt, dann ein Duftspray in meiner Wohnung zu sprühen und die Hausverwaltung müsste es über mir dann auch riechen. Ich habe halt keine feste Beweise, dass es so ist, wie ich es wahrnehme.

Aber mal angenommen es ist so oder der Verdacht besteht tatsächlich. Warum macht die Hausverwaltung nichts? Das Problem muss dringend behoben werden, aber es interessiert sie nicht. Welcher Mensch schläft bei den aktuellen Temperaturen freiwillig im Wald!? Ich habe nicht das Geld für einen Anwalt für Mietrecht. Ich will auch nicht umziehen, weil es extrem schwer ist etwas zu finden und weil die Wohnung sehr günstig und zentral ist.

Was soll ich machen? Es sind schon Lüfter usw. abgeklebt. Es nützt nichts. Es ist nicht ersichtlich, woher der Gestank und das Gas, das Herzrasen versucht, kommt.

Hallo,

in der Mieterselbstauskunft muss/sollte man ja die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters eintragen. Das ist in meinem Fall eine Hausverwaltung und die ist nicht mehr gut auf mich zusprechen. Ich habe dort sehr oft angerufen, wegen einem Mietmangel, aber sie haben nie etwas unternommen, weshalb ich jetzt dort ausziehen werde. Ich mache mir Sorgen, dass bei meiner Wohnungssuche viele Vermieter/Hausverwaltungen dort anrufen, um sich nach mir zu erkundigen und die dann etwas Negatives sagt, weil ich jetzt ausziehe und ich sie mit dem Mietmangel als wieder konfrontierte.

Folgende Möglichkeiten sind mir eingefallen:

1. Man schreibt den Namen und die Telefonnummer der Hausverwaltung in der Selbstauskunft "versehentlich falsch, sodass auch keine Recherche mehr im Internet nach den Kontaktdaten möglich ist.
2. Man gibt an, man hat zuletzt bei den Eltern gewohnt - Kommt bestimmt nicht gut an, oder?
3. Die Kontaktdaten weglassen? Kommt auch nicht gut an, denke ich.
4. Man hat zuletzt in einer WG gewohnt und gibt die Kontaktdaten des Kumpels an, der die Wohnung untervermietete.

Was haltet ihr von diesen Möglichkeiten? Gibt es noch etwas, wo man sich sicher sein kann, dass es legal ist?

Mal als Beispiel das Dach ist von 1940 und ich würde das jetzt nach aktuellem Stand Dämmen und neu eindecken lassen, Kosten als Beispiel 20.000€. Gilt dann das gesamte Dach als „energetische Sanierung“ oder muss man die Dämmung und die Eindeckung getrennt betrachten?
Wenn jetzt zum Beispiel nur die Dämmung gilt und die kosten 10.000€ für ein 90qm Haus: Kann man dann davon 8% auf den Mieter umlegen? 800€ pro Jahr bzw. 67€ pro Monat?

Wie sieht es bei Fenstern und Fassadendämmung aus? Gilt ein Fenster als energetische Sanierung, wenn ich im Rahmen einer Fassadendämmung ein besseres einbaue?

Gibt es eine Obergrenze für Mieterhöhung wegen energetischer Sanierung?

Ich weiß, bezüglich der Firma ISTA (Ablesedienst für Heizung + Wasser, auch verantwortlich für die jährliche Rauchmelderwartung) gibt es schon genügend negative Dinge und Beschwerden über diesen Verein im Internet zu lesen. Doch in meinem Fall, habe ich bisher trotz langer Suche nichts konkretes finden können.

Die ISTA macht bei mir die jährliche Ablesung der Heiz- und Wasseruhren mit inkl. jährlicher Rauchmelderprüfung am selben Tag.

Ist es rechtens, dass die ISTA mehrmals im Jahr zur Rauchmelderüberprüfung erscheint? Alle paar Monate habe ich ständig eine Karte von diesem Verein im Briefkasten mit kurzfristigen Termin und Anwesenheitspflicht für eine Rauchmelderüberprüfung. Andere Mieter in unserer Straße (selber Vermieter) haben das selbe Problem, dass die ISTA mal hier und da mehrmals im Jahr den Leuten permanent mit Terminen nervt. Und meistens ist es so, ich muss ständig extra von der Arbeit fernbleiben (Minusstunden) oder extra einen Urlaubstag nehmen, nur dafür, dass er kommt, lässt den Rauchmelder einmal piepsen und fährt wieder. Dieses Jahr bereits das vierte Mal bei mir...

Der Gesetzgeber schreibt nur einmal eine jährliche Überprüfungspflicht der Rauchmelder vor. Wenn dies sowieso bereits jährlich bei uns mit bei der generellen Ablesung der Heiz- und Wasseruhren für die Entabrechnung geschiet, bin ich verpflichtet, den Typen mehrmals im Jahr zur Rauchmelderüberprüfung in meine Wohnung zu lassen oder kann ich ihm einfach den Zutritt verwehren?

Seit nunmehr drei Jahren geht das so... Und jedesmal habe ich alle paar Monate eine Karte im Briefkasten mit vorgeschriebenen Termin und Zwang zum Einlass in meine Wohnung. Ich fühle mich schon förmlich belästigt und genötigt, irgendwie auch willkürlich abgezockt. Wie bereits erwähnt, dieses Jahr bereits das vierte Mal, und in ein paar Wochen steht auch noch die generelle Ablesung + erneute Rauchmelderprüfung vor. Jedesmal muss ich dann von meiner Arbeit fernbleiben, habe dann Minusstunden oder muss ständig einen Urlaubstag nehmen. Muss ich diesen Terminterror seitens ISTA außerhalb der generellen Heiz- und Wasseruhrenablesung dulden, wenn da ohnhin schon bereits die jährliche Rauchmelderprüfung am selben Tag stattfindet?

Habe mich beim Vermieter schon öfter beschwert, da dies letztes Jahr auch schon oft vorkam. Aber er macht dagegen einfach nichts.

Hi Leute. Vorhin stand mein Vermieter auf einmal ohne Vorankündigung vor meiner Haustür. Er hatte mich gefragt, ob mir der Hausmeister nicht Bescheid gegeben hätte, dass er vorbei kommen würde - was leider nicht der Fall gewesen ist. Mein Vermieter wollte meine Rauchmelder kontrollieren und hatte gefragt, ob er meine Wohnung betreten darf - woraufhin ich zugestimmt hatte.

Im Nachhinein bereue ich das allerdings, weil meine Wohnung nicht aufgeräumt war und er mich daraufhin für mehrere Sachen kritisiert hatte - aber natürlich wäre meine Wohnung wesentlicher aufgeräumter gewesen, wenn ich vorher gewusst hätte, dass er vorbeikommt.

Soweit ich weiß hat der Vermieter für so etwas ja eigentlich kein Recht, ohne die Erlaubnis dies Mieters die Wohnung zu betreten. Wollte daher mal fragen, was ihr an meiner Stelle gemacht hättet, wenn der Vermieter auf einmal ohne Ankündigung für der Haustür steht und die Wohnung betreten will? Beim nächsten Mal einfach wegschicken?

Die rauchen unter mir extrem oft und scheinen auch das Fenster oft angeklappt zu haben, sodass entweder ein süßlicher oder Nikotingeruch in meine Wohnung zieht. Sie rauchen auch oft auf dem Balkon. Habt ihr auch solche starken Raucher im Haus?

Ich möchte eventuell ein stark sanierungsbedürftiges Haus kaufen. Der Eigentümer ist im Pflegeheim und sein Betreuer muss verkaufen, sonst droht wohl die Zwangsversteigerung.

Jetzt wohnt aber noch ein Mann in dem Haus, der ebenfalls einen Betreuer hat und ein „Kumpel“ von ihm, der eine kleine Nutzungsgebühr bezahlt. Der ist auch unter Betreuung.

Die beiden Männer leben also in einem Haus, das eigentlich nicht mehr wohnlich zumutbar ist (Bäder teilweise kaputt, Dach undicht, Keller nass). Dazu kommt, dass die beiden extrem unsauber leben (es ist richtig dreckig und es stinkt, scheinbar sehr überfordert mit Haushaltsführung).

Die eigentliche Frage: Bei einem normalen Mieter würde ich jetzt ein Angebot machen wie zum Beispiel „Übernahme Umzugswagen, 2000€ Startkapital für die neue Wohnung…“, wenn sie schnellstmöglich ausziehen.

Aber darf ich einer betreuten Person so ein Angebot überhaupt machen? Darf der Betreuer so einem Angebot zustimmen?

Wie sieht es aus wenn die beiden Männer von Sozialleistungen leben? Dürfen die solche Geschenke annehmen? Wenn Geld nicht zulässig ist, dürfen sie Sachgeschenke nehmen (ein Sofa oder Küche als Beispiel)?

Über dem Kindergarten, der von uns als Gemeinde verwaltet wird, befindet sich ein Wohnhaus. Nun ist es so, dass einer der Mieter die Angewohnheit hat, öfter nackt in seiner Wohnung herumzurennen. Die Wohnung ist auch für die Kinder, die dort im Kindergarten sind, gut einsehbar.

Weiß jemand, ob man rechtlich etwas gegen den Mieter machen kann? Grundsätzlich darf er ja in seiner Wohnung machen, was er will. Aber die Eltern und Kindergartenmitarbeiter sind verständlicherweise nicht begeistert, wenn der Mann sich so präsentiert. Eine freundliche Anfrage bei dem Herrn war wohl auch erfolglos.

Über Antworten, gerne auch mit Rechtsgrundlagen, würde ich mich freuen.

Ich habe über ein Portal für eine Wohnung angefragt. Anstatt ein Selbsauskunft mit hochsensiblen und privaten Daten zu senden, habe ich zuerst gefragt, ob eine Einbauküche mit dabei ist. Ich habe keine Antwort bekommen. Ich bin mir auch zu Schade denen hinterher zu laufen.

Ich habe bei manchen Wohnungen eine Selbstauskunft gegeben und warte nun das Ergebnis ab. Ist es Standard, dass man keine Antwort bekommt?

Hallo jeder Mieter hat einen Kellerraum. Von einem Kellerraum kann man aber in den anderen gehen. Ein Mieter verlangt, dass der Durchgang zu gemacht wird. Muss man das machen? Hat er Anspruch drauf?

Nach 1 Jahr im Neubau bin ich ausgezogen. Ich habe im Schlafzimmer (15qm) einen Kratzer und 2 Flecke hinterlassen. Die Vermieterin will jedoch den Parkett in der ganzen Wohnung (44qm) austauschen, damit es schön einheitlich ist. Muss ich die ganze 44qm wegen einem Kratzer bezahlen oder nicht?

Guten Tag,

dürfen Mülltonnen in einem vier Parteien Haus im keller stehen?

der Gestank zieht durch das Treppenhaus und zwei der kellertüren zu den privaten Kellerräumen bestehen nur aus ein paar Holzstücken.

ist das überhaupt so rechtens?

Moin! Ich habe gerade bemerkt das aus meinem Kühlschrank Wasser zu kommen scheint. Habe ich natürlich sofort aufgewischt und meinen Kühlschrank verschoben. Dort habe ich dann wo der Kühlschrank stand flecken bemerkt. Was muss ich tun und was kann ich tun? Meinem Vermieter sage ich natürlich bescheid, jedoch könnte ich es mir auch nicht leisten einen kompletten Boden neu machen zu können :/. Der Kühlschrank war in der Wohnung inbegriffen also gehört mir nicht wirklich. Was kann ich gegen die Flecken und das Wasser tun? Ein Bild habe ich auch.

Hey Leute, also es geht jetzt schon länger das die Hausmeisterin meine Mutter fettig macht sie beleidigt meine Mutter wenn wir mal ganz kurz was vor der Tür haben schreit sie rum wir hatten mal wasser Kisten vor der Tür für meine Oma und dann am morgen kam die Hausmeisterin und meinte die Kiste einfach weg zu nehmen und hatte sie irgendwo einfach hin sie hätte ja sagen können das wir sie bitte weg tun sollen hatte sie aber nicht jetzt war aber vor kurzem der fall das sie denn Keller meiner mutter einfach räumen hatte lassen und da waren viele teure dinge drin und kindheits Erinnerungen meiner mutter die ihr sehr viel bedeutet haben als wir dann aber in denn Keller gingen um nach zu gucken hatte sie ein Schloss dran und hatte uns keinen Schlüssel dafür gegeben als wir aber raus gehen wollten hatte sie uns einfach im Keller eingeschlossen und hat die Tür blockiert und der hinterausgang des Kellers is auf Grunde Bauarbeiten verlassen und wir waren eingeschlossen als wir endlich raus kamen stande die Hausmeisterin oben an ihrer Wohnungs Tür und hatte dann angefangen meine Mutter zu beleidigen und fertig zu machen, aber alles was im Haus passiert sagt sie immer alles wäre meine Mutter dabei geht meine Mutter fast garnicht mehr raus wegen der Hausmeisterin mich dazu beleidigt sie auch und hatte mich ausgeschlossen aus dem Haus bis meine Mutter kam dann kam ich wieder rein , bitte helft mir ich kann nicht mit angucken wie meine Mutter fertig gemacht wird

Lg:)

Moin! Ich wohne in einer Mietwohnung und habe gesehen das an meinen Silikonfugen schwarzeflecken zu sehen sind die nicht weggehen. Ich denke mal das es Schimmel ist. Ich weiß das dies meine Schuld ist doch ich meine gelesen zu haben das der Vermieter diese Erneuerung zahlen muss wenn sich die Silikonfugen lösen. An einer stelle auch mit Schimmel sieht man das sie anfangen sich zu lösen. Muss ich nun die Erneuerung bezahlen oder mein Vermieter?

ich habe 2 Bilder gemacht, eins von dem großen Fleck der mir aufgefallen ist und 1 wo sich die fugen lösen.

in Büros u ä. sind Fenster teils gar nicht zu öffnen, gibt,s auch, zumal in Hochhäusern, sind sie aber mit Klimaanlage versehen, wenn Wände an der "Wetterseite" Feuchtigkeit und Wasser durch Regen durchlassen, stellt sich Schimmel ein und wenn der Mieter "tausend Mal" und mehr "stoßlüftet" und die Fenster aufreißt, wieso schimmeln Mietwohnungen ohne Klimaanlage mehr und Wohnungen und Büros mit Klimaanlage in Hochhäusern u.m. gar nicht?

Wände und Ecken derselbigen "Wetterseite", da hier hier bei Wärme von innen und Kälte von draußen am ehesten sich Kondensation bildet, der bei unzureichenden "Luftbrücken" dann eben Schimmel bildet, wobei hermetische Dämmung an den Fenstern eher kontraproduktiv wirkt .. sind daher andere Wände wie auch "tragende Wände" nicht betroffen, außer wenn der Schimmel bei Auftreten an der "Wetterseite" auch in die Wohnung sozusagen hineinwächst?

Hallo,

ich habe mir zuletzt eine Wohnung angesehen und sie gefällt mir sehr gut. Der Mieter meinte sie hätten einen Internetzugang über Satellit, da keine Kabelleitung gelegt ist. Nun kenne ich mich damit so garnicht aus, weshalb ich meine Frage völligst Leihenhaft stelle.

Wie kann ich als Mieter, mein Signal im Haus verstärken und muss ich einen separaten Internetvertrag stellen?

Habe im Internet nichts außer irgendwelche Rechtsanfragen gefunden, die aber nichts mit meiner Situation zu tun haben und ich nur das System verstehen möchte.

Würde mich freuen wenn mir jemand weiterhelfen kann.

Grüße 👋

Hallo Zusammen vielleicht hat jemand von euch eine ähnliche Situation schon erlebt.

Wir wohnen in einem 5 Parteien Haus in der Erdgeschoss Wohnung und direkt über uns wohnt ein älterer Herr der jeden Tag Montag bis Sonntag Klavier spielt.

Es beginnt morgens zwischen 8 und 10 Uhr und Endet meist kurz vor 22 Uhr. Er spielt jede Stunde zwischen 15 und 20 Minuten das ein und selbe Lied.

Kann man da irgendwas dagegen machen bzw darf er das überhaupt?

Ich danke euch im Voraus

Mein Vermieter hat einen Zweitschlüssel.

Ab wann darf er ungefragt in meine Wohnung sich umschauen, ohne daß ich daheim bin?

hallo, ich habe unter mir einen extrem empfindlichen auch gestörten Nachbarn der gern für jede Kleinigkeit die Polizeiruf, ich würde gerne wissen ob man am heutigen Tage Halloween da ist ja auch ein Ruhetag also Sonntag ist etwas lauter Musik hören darf weil wir in der Zeit von 20-21 Uhr vortrinken wollen mit etwas lautere Musik und habe keine Lust auf Besuch der Polizei. Weiß jemand wie das gesetzlich aussieht?

Hallo zusammen,

Meine Heizung funktioniert jetzt schon 3 Tage nicht und ich habe meinem Vermieter auch vorgestern per E-Mail geschrieben und das Problem erklärt,aber der Vermieter reagiert überhaupt nicht,was kann ich machen?

Hey, seit kurzem besitzen wir nun 3 Wohnungen. Die bisherigen Mieter usw sind alle bestehen, somit war es für jene nur ein Vermieterwechsel. Vom ehemaligen Besitzer wurden mir etliche Verträge usw überschrieben, unter anderem der für den Kabelanschluss. Dieser ist bei Vodafone für alle 3 Wohnungen insgesamt ca 40€.

Meine Frage ist es, ob ich diese Kosten als Vermieter tragen muss, da ich ja wahrscheinlich den Kabelanschluss bereitstellen muss. Oder kann man das auf die einzelnen Mieter der Wohnungen aufteilen?

Ansonsten noch eine Frage: Ist dieser Preis von Vodafone "fair" oder gibt es günstigere Angebote? Oder kann man diesem ganzen aus dem Weg gehen, ich hab iwas von Satelliten gelesen aber das ist dann ja nur TV oder?

Ich bin dem ganzen Thema über solche technischen Sachen nicht ganz vertraut, deshalb danke für jede Hilfe!

Hey in meiner Wohnung ist gestern einiges an Wasser aus dem Geschirrspüler ausgelaufen (fragt nicht). Es war eine Pfütze am Boden, die wir nach etwa einer halben Stunde erst bemerkt haben weil wir nicht in der Küche waren. Natürlich haben wir alles aufgeputzt. Heute macht der Boden aber an dieser Stelle ein komisches Geräusch (so als ob Wasser darunter wäre). Was muss man als Mieter jetzt tun? Bzw. ist das was Ernstes?

Hallo zusammen,

mein Freund und ich haben uns einen Hund angeschafft gehabt vor einigen Jahren.

Der Hund lief bisher komplett über ihn weshalb er auch bei seinem Vermieter die Genehmigung zur Haltung geholt hat. Ich bin erst später offiziell eingezogen - auch hier hat er ja den Vermieter in Kenntnis gesetzt.

Nun meine Frage:

Ich ziehe aus und wir haben entschlossen das ich den Hund dann mitnehme.

Muss mein Freund jetzt mich und den Hund beim Vermieter auch wieder "abmelden"?

Habe dazu im Internet rein garnichts gefunden... nur anmelden...

Danke!

Hallo!

Folgende Situation: Anfang des Jahres hatten wir einen kleinen Wasserschaden an der Decke in unserer Wohnung. Der wurde durch ein Problem auf dem Dach verursacht, also nicht durch die Mieter.

Allerdings ist seitdem nun ein großer Wasserfleck an der Decke und ich habe die Hausverwaltung bzw den Vermieter auch drauf angesprochen. Letztens hieß es dann ein Maler würde sich telefonisch bei mir melden um einen Termin zu vereinbaren. Das ist nun auch 2 Wochen her und es hat sich keiner gemeldet. Normalerweise hat die Hausverwaltung einen "Handwerker für alles", aber der ist ständig auf andern Baustellen und deshalb hatte ich vorgeschlagen, dass die jemand andern beauftragen.

Was kann ich als Mietrr denn machen, wenn sich seit fast 10 Monaten nix tut? Ich habs wie gesagt paar Mal angesprochen und es passiert nix. Ich weiß auch, dass ich eine Mietminderung fordern kann.

Weiß da jemand mehr? Danke für die Antworten im Voraus!

Guten Tag

ich habe eine Frage die mich sehr beschäftigt und zwar hat uns der Vermieter gesagt das wir bis zum 15.10 neue fester bekommen da wir zum 1.11 einziehen jetzt haben wir die Nachricht bekommen das es erst Ende November was wird. Jetzt ist das so wir hatten einen Küchenausmesser da der hat gesagt er kann das erst ausmessen wenn die neuen Fenstern drin sind, wir können jetzt keine Küche einbauen und haben ein 3 Monate altes Baby was kann ich als Mieter machen ?

Danke Schonmal im Voraus

lg Manu

Hallo,

Ich bin neuerdings umgezogen, in meiner 1Z-Wohnung ist ein zentral liegender Rauchwarnmelder installiert.

Ich wollte das Gerät testen, dies ist mir jedoch nicht gelungen, da sich auf dem Gehäuse des RWM keine direkt sichtbaren Tasten befinden.

Allerdings befindet sich auf dem Gerät eine Scheibe, welche wie ein Knopf aussieht.

Da ich diese nicht eindrücken konnte, habe ich das Gerät abmontiert, weil ich die Modellnummer in Erfahrung bringen wollte.

Dabei wurde die Befestigung des vermeintlichen "Knopfs" am Rauchmelder über eine Sollbruchstelle zerstört.

Internetrecherchen ergaben dass es sich bei dem "Knopf" um eine Plombe handelt, die bei "unbefugter Demontage" kostenpflichtig ersetzt werden muss. Einen Knopf im eigentlichen Sinne gibt es nicht, stattdessen fungiert das ganze Gehäuse als Knopf um bspw. einen Testalarm zu aktivieren.

Zudem funkt das Teil in monatlichen Abständen Daten an eine Zentrale, wodurch offenbar auch Demontagen erkannt werden können.

Weiß hier jemand welche Kosten auf mich zukommen könnten und ob ich diese dem Mieter in Rechnung stellen kann, da ich zu keinem Zeitpunkt über die Funktionsweise des RWM informiert wurde?

Hallo Leute und Hallo an alle die gebaut haben,

diese Frage bezieht sich auf alle die schon mal gebaut haben. Ist es nicht typisch du machst die Tür auf und hast gleich das Gäste Wc und den kleinen HWR Raum vor dir und dann steht die Wäschestange im Wohnzimmer wo sie überhaupt nichts zu suchen hat. Schlichtweg deswegen weil man einfach daran nicht gedacht hat. Ich habe es schon erlebt das Leute die im Flur stehen hatten.

Daher meine Frage wo hängt Ihr die nasse Wäsche auf und lässt sie trocken. Wo entweicht die hohe Luftfeuchtigkeit.

Diese Frage richtet sich an die die gebaut haben und keinen Keller haben oder Mieter die einem Doppelhaus und Reihenhaus eines Neubaus leben.

Ich freue mich auf Eure Antworten

Also wenn sie nur tagsüber immer wieder etwas laut abstellen / poltern.

Ich kenne mich damit nicht gut aus und hab so etwas noch nie gemacht. Also wollte ich fragen ob ihr mir helfen könnt wäre sehr nett

Ich treffe mich mit einem Mann den ich eigentlich nicht liebe mein Herz schlägt für einen anderen Mann aber der befindet sich in einer Position wo er mit mir keine Beziehung anfangen darf und er will auch etwas von mir aber hält sich auch extrem zurück weil das nicht gehen würde deswegen treffe ich mich mit anderen Männern weil ich versuchen will ihn auch aus dem Weg zu gehen aber ich denke seit Monaten jeden Tag an den Mann ich weiss nicht was ich machen soll die anderen Männer sind nur Zeitvertreib für mich 😩 ich kann dem doch nicht sagen das ich ihn liebe das geht nicht ich habe solche Angst. Er arbeitet in einem Immobilien Unternehmen von der Hausverwaltung wo ich eine Wohnung habe deswegen was soll ich tun.

Guten morgen zusammen,

habe eine kleine Wohnung die ich in Zukunft gern vermieten würde. Kaltmiete würde 250 Euro betragen. Dazu die normalen Nebenkosten ... diese werden ja gesondert abgerechnet. Diesbezüglich (nebenkosten) geht es aber gerade nicht.

Mir geht es darum was ich von den 250 Euro Kaltmiete im Idealfall zurücklegen sollte.

Da ja manche kosten nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen.

Da sind ja zb Verwaltungskosten Kontoführungsgebühren und Instandhaltungskosten.

Bei mir zb wären das allein monatlich (der Jahresabrechnung zufolge) 47 Euro diese müsste ich schon mal definitiv weglegen oder ? Die Instandhaltungspauschale betrifft bestimmt (schande über mich weiß das nicht genau) nur die Öffentliche /gemeinschaftliche Sachen wie Dach Aussenfasade Kellerräume Flure.

Dazu muss ich ja auch noch selber Geld zurück legen für die Wohnung an sich also sone Art Werterhaltungsmaßnahmen wie eben Instandhaltung / Reperatur

Also sry für den längeren Text gibt es eine Faustregel wieviel geld ich von den Mitnahmen weg tuen sollte ? Hier noch ein paar weitere infos

• Neubaublock gebaut 1985 14 Partein
• 2 Zimmerwohnung 50 Quadratmeter
• Heizung nicht Zentral sondern Gastherme für jede Wohnung. Diese muss denk ich mal auch in den nächsten jahren erneuert werden.
• Reperaturen von außen sind relativ auf Stand bzw. ganz gut abgedeckt von der Instandhatungsrücklage

Bin das wirklich total blauäugig angegangen .... meinte auf Arbeit zum kollegen cool bald habe ich 250 Euro mehr zum Ausgeben jeden Monat drauf ist er vor lachen zumsammengebrochen (hat selber 2 Wohnungen vermietet) er meinte zu mir Pack das komplette geld auf ein seperates Konto und nach 10 Jahren kannst du mal gaaanz vorsichtig gucken ob man was abholen könnte :D

Ist das wirklich so Schlimm ?

Kann ich wenn ich nicht im Mietvertrag stehe (Vermieter jedoch in Kenntnis das ich die Wohnung Mitbewohner) Hausmeister dienste anfordern?

(Sowas wie Heizung anstellen, Fenster reparieren)

Da diese ja Quasi über den Mietvertrag abgeriegelt sind

Hallo

Ich bin total betrübt.Ich bin ein sehr sensibler Mensch, ich bin mit meiner Tochter letztes Jahr hier her gezogen und außer meiner Umzugskartons habe ich auch einige Probleme mitgenommen.

Der Kindsvater hat mir monatelang mit Kindesentziehung gedroht und ich wusste mir nicht zu helfen, bis ich diesen Mai den Mut dazu hatte zu einer Anwältin zu gehen und alles positiv diesen September regeln konnte.

Noch dazu leide ich seit 2 Monaten unter einer chronischen nasennebenhöhlenentzündung und muss wegen einem Tumor nächste Woche operiert werden und kann kaum laufen.

Wir haben hier einen Plan gemacht, welcher Mieter wann was macht und ich habe es so selten gemacht..ich konnte es psychisch einfach nicht. Letztens war eine Nachbarin weg und ich und noch ein Nachbar waren noch da aber keiner hat daran gedacht die Mülltonne rauszustellen.

Unsere Nachbarin hat wohl über mich schon geredet, da ich heute raus gegangen bin und mich eine Frau die neben uns wohnt von der Seite angemeckert hat,dass die Mülltonnen hier im Dorf rausgestellt werden. Es ist für andere vielleicht eine Kleinigkeit aber für mich ist es total schlimm. Dieses Gerede und falsche Behauptungen..da ich die Nachbarn eigentlich mag.

Meine Tochter geht mit ihrer Tochter in den Kindergarten und spielen nur zusammen aber sie wurde bis heute nicht einmal eingeladen..nur ein anderes Kind. Ich glaube die Mutter denkt sonst was von mir.

Habt ihr einen Rat für mich was ich machen könnte? Nach der OP will ich auf jeden Fall endlich regelmäßig anpacken.

Ich bin extra umgezogen (in die oberste Etage), weil ich massiven Trittschall von dem Mieter über mir hatte. Selbst das kann ich in der jetzigen Wohnung hören, aber nur selten (wenn anscheinend Straßenschuhe getragen werden oder Kinder zwei Etagen unter mir rennen). Das ist aber nicht das wirkliche Problem.

Das Problem in der jetzigen Wohnung ist, dass ich die Nachbarn von unten reden und lachen höre. Ich höre nicht, was sie sagen, aber dass sie reden. Heute saßen sie gegen 6:40 Uhr auf dem Balkon. Mein Fenster war zu. Das habe ich auch gehört (auch wieder nicht was sie sagen, nur dass sie reden). Und es poltert über den Tag verteilt immer wieder etwas. Mir scheint es, als bauen sie schon seit 6 Wochen immer mal wieder etwas. Wenn sie wie mein vorheriger Nachbar sind, endet das aber möglicherweise nie. Ich will da wieder raus, habe aber Angst, wieder so eine Bude zu erwischen. Wie ist das bei euch? An die Nachtruhe halten sich alle.

Vor der Garage sind Entwässerungsrinnen dort hat sich schon jede Menge Laub gesammelt. Wer ist für die Reinigung zuständig ? Mieter oder Vermieter ?

Guten morgen,

Mal folgende Fragen. Ich als Besitzer einer Eigentumswohnung zahle unter anderem jeden Monat eine Intstandhaltungspauschale von ca. 47 Euro an die Verwaltung um Reperaturen und Werterhaltungsmaßnahmen zu gewährleisten. Sind insgesamt 14 Wohnungen und jede zahlt mit ein.

Weiß wer ob dies nur Reperaturen abdeckt die nicht direkt zu meiner Wohnung gehören ? Also gemeinschaftsräume wie Keller flure dachausbau Farbanstrich außen etc.

Denk mal was in meiner Privaten Wohnung kaputt ist muss ich selber zahlen ?

Wie sieht es mit der Heizung aus ? Haben keine Zentralheizung jede Wohnung hat ne eigene Gastherme

Klar das zu 100 % nur meine eigene Verwaltung mir das sagen kann. Werde auf der nächsten Eigentümerversammlung nachfragen .... Aber wie ist die Regel?

Als Mieter kann ich Strom- und Wasserverbrauch sehen. Aber ich weiß nicht, wo ich sehen kann, wieviel Gas die Heizkörper in meiner Wohnung verbraucht haben. War bisher immer Vertrauenssache…

Hallo zusammen,

unser Mieter hat uns gestern informiert, dass er in die Wohnungstür seiner Mietwohnung ein Schloss anbringen muss, dass von Außen nicht mehr mit einem Schlüssel zu öffnen, sondern nur noch aufzuschieben ist.
Das haben wir ihm erlaubt.
Jetzt hat er uns heute morgen geschrieben, dass er das Schloss aufbohren musste, da es angeblich nicht mehr von Ausßen zu öffnen war.
Angeblich hat er vorher nicht am Schloss gearbeitet, um das oben erwähnte Schloss auszutauschen.
Er hat nun einfach einen Schreiner beauftragt, um ein neues Schloss einzubauen.

Der Mieter möchte jetzt nun, dass wir die Kosten tragen.

Wir haben selber monatelang in der Wohnung gelebt und es hat nie ein Problem mit dem Schloss gegeben.

Meiner Meinung nach muss der Mieter selbst für die Kosten aufkommen, da er ohne unsere Genehmigung das Schloss aufgebohrt und den Schreiner beauftragt hat.

Kann mir da jemand helfen?

Vielen Dank :)

Hallo, 

bei uns in Haus wird der Hauptsicherungskasten erneuert. Der Elektriker wollte sich einige Wochen vorher ankündigen, jetzt wurde ein Aushang gemacht, dass die Aktion bereits an diesem Samstag stattfindet und alle Bewohner von 8 Uhr an zuhause sein müssen. In den Wohnungen muss währenddessen wohl etwas an den jeweiligen Sicherungskästen geprüft werden. 

Ich arbeite samstags und kann so spontan natürlich nicht mehr meiner Schicht tauschen. 

Wie ist das rechtlich? Grundsätzlich müssen Mieter den Handwerker ja Zutritt gewähren, aber können diese auch so kurzfristig sagen „Du musst jetzt Samstag den halben Tag zuhause sein“?

Ich muss natürlich zur Arbeit gehen und meine Verwandtschaft wohnt zu weit weg, dass ich diese in die Wohnung holen könnte. Welche Konsequenzen erwarten mich da? 

Hallo, ich bin nun in ein Wohnheim gezogen und habe in meinem Zimmer zwei Kunststofffenster. Eines davon macht keine Probleme, jedoch stört mich das andere Fenster extremst. Wenn es geöffnet ist, dann fängt es lautstark an zu knacken. Besonders morgens, wenn die Luft noch etwas kälter ist. Schließe ich das Fenster, dann hört man nicht‘s mehr… Was kann ich dagegen tun?

Eine Wohnung wurde zum 30.09. gekündigt. Zwecks Übergabe kontaktierte ich dem Mieter (selbst gekündigt). Keine Reaktion bislang. Mieten wurden alle ordentlich bezahlt. Mietkaution ist vorhanden.

Mieter zieht trotz Räumungsklage nicht aus

Moin Leute mein Vermieter hat ein Brief für mich geschrieben mit Nebenkosten und dann noch ein Brief für mich und meiner Partnerin nochmal mit Nebenkosten aber beide eine andere Summe Begründung weil sie später dazu gezogen ist ich bin der Meinung das dass nicht richtig ist oder liege ich damit falsch

Guten Tag ihr lieben,

wie oben schon steht ist meine Spülmaschine Defekt.

Als wir Abends von einer Geburtstagsfeier nach hause kamen stand die Maschine so weit mit Wasser voll das es vorne rausgelaufen ist .... ( unser Boden litt auch darunter ), nachdem wir alles abgeschöpft und gereinigt haben wollten wir die Maschine starten .... zack, sofort war die Sicherung draußen ( geht bis heute nicht )....

Das Rohr in der Wand war verstopft, der Vermieter hat es heute gereinigt.

Jetzt stehe ich allerdings mit einer Defekten Maschine dar .... wer haftet dafür ?????

Es war jetzt keine Kleinwagen Teure Maschine, aber sie war nicht alt und lief noch als wäre sie neu ..... Geld für ne neue habe ich nicht :D

Hallo liebe Community!

Der Nachbar meines Freundes beginnt seit Kurzem, sich wegen Kleinigkeiten aufzuregen.

Zu unserer Situation:

Mein Freund wohnt in einem kleinen Wohnblock mit 3 Eingängen. Ich bin seit 15 Jahren mit ihm zusammen, daher verbringe ich die meiste Zeit bei ihm. Sein Nachbar wohnt im Nebeneingang. Er ist einer vom älteren Jahrgang (ca. um die 60 rum)

So richtig beliebt ist er nicht wirklich unter den anderen Mietern. Aber bisher lebten wir hier eigentlich ruhig.

Ich weiß, das er regelmäßig die Tonnen durchwühlt um Müllsäcke aufzureißen und kontrolliert, was sich darin befindet. Doch seit dieser Woche nimmt sein Verhalten ein Ausmaß an, das uns gar nicht gefällt.

Mein Freund besitzt ein Auto, was er genau wie die Anderen auf dem Parkplatz vor der Haustür parkt. Er hat wohl bei dem Sauwetter in letzter Zeit mit den Rädern 2 winzige Dreckklumpen aufgenommen, die nun von den Rädern abfielen. Der Nachbar sprach ihn darauf an, das er diese 2 Dreckklumpen bitte weg machen solle (Er zahlt hier jeden Monat Hausmeisterkosten von 20€, die das Straße kehren usw. abdecken!) Ich habe mir die Klumpen mit eigenen Augen angesehen, weil ich dachte die müssen ja groß sein, wenn sich da einer beschwert! Aber dann musste ich lachen, weil die Dinger so klein waren, das man sie fast nicht sah!

Als wir dann am Abend noch mit dem Hund raus sind, hat er die Klumpen mit dem Fuß zur Seite geschoben (die daraufhin natürlich zu Staub zerbröckelt sind) und dabei haben wir es belassen (es ist eine Straße und kein Wohnzimmer!)

Heute früh klingelte es dann an der Tür und der Nachbar stand da und hat einen Aufstand gemacht. Mein Freund solle sich doch runter begeben und den Dreck weg machen. Er lebe doch hier schon Jahre und es war immer sauber....außerdem hätte man früher gehorcht, wenn jemand was sagte und man müsse doch miteinander auskommen (sagt der Nachbar, der den Streit beginnt! 🤦‍♀️) und ob mein Freund Besen und Schaufel kennen würde und sowas besitzt...dann fing er noch mit mir an, ich hätte doch eine eigene Wohnung und was ich dann dauernd hier machen würde und ich solle doch auch mal bei mir die Straße kehren (ich zahle übrigens auch Hausmeisterkosten, wie mein Freund, da es Stadtwohnung ist und wir das bei Einzug entscheiden konnten) er drohte uns wortwörtlich, wenn er die Dreckklumpen nicht beseitigt, dann würde er es der Stadtverwaltung melden (die übrigens Bescheid weiß, das mein Freund Dauerbesuch von mir hat, aber das geht die Mieter ja nichts an!)

Er hat ja fast durch den Hausflur gebrüllt...das ist doch nicht normal, das man wegen 2 KLEINEN ERDKLUMPEN!!!! so abgeht?!! Ich meine, was verlangt er?! Das man mit dem Wischeimer die Straße vielleicht nicht wischt?!

Außerdem spült es der Regen spätestens weg... Ich kann es verstehen, wenn es wegen Ruhestörung wäre, aber doch nicht sowas!

Wer ist hier im Recht?

Ich befürchte, das da noch mehr kommt, hat jemand vielleicht einen Rat, wohin wir uns noch wenden könnten?

Danke schon mal für eure Hilfe ❤

Wenn ich zurück zu meinen Eltern ziehe, kann ich dann die gleiche Wohnungsgeberbestätigung verwenden, die der Vermieter vor Jahren ausgestellt hat? Stellen die dann Fragen, wenn ich ein mehrere Jahre altes Dokument vorlege? Schließlich muss man sich ja eigentlich innerhalb von zwei Wochen melden.
Muss ich irgendwie nachweisen, dass ich früher dort gemeldet war?

Bin in der Zwischenzeit mehrfach umgezogen.

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich wohnen seit März diesen Jahres in einer Mietwohnung, welche wir zum 30.11.2021 gekündigt haben.

Nun bin ich etwas unsicher ob wir für die Übergabe gewisse Schönheitsreparaturen übernehmen müssen.

Im Mietvertrag steht die Klausel:

"Schönheitsreparaturen umfassen das Anstreichen und tapezieren von Wänden und Decken, das streichen der Fussböden bzw. die fachgerechte Reinigung der Teppichboden, das streichen der Heizkörper einschließlich der Heizungsrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen.

Bedeutet das, dass wir zum Auszug streichen müssen?

Sogesehen sieht die Wohnung aktuell besser aus, als zu dem Zeitpunkt wo wir sie übernommen haben, da ich ein paar Stellen gestrichen und ausgebessert habe.

Im Übergabeprotokoll steht:

Die Mietwohnung wurde in einem gepflegten Zustand übergeben.

Außerdem passen zwei der Wohnungstüren bereits seit kurz nach dem Einzug nicht mehr richtig in die Zarge. Man muss etwas mehr Kraft aufbringen. (Die Türen sind bestimmt 30 Jahre oder noch älter)

Wer ist dafür zuständig?

Danke für eure Hilfe !

Wenn ein Mieter im selbem Haus Hausmeistertätigkeiten ausübt (Putzen, Gras mähen usw.) und dafür weniger Miete oder Nebenkosten bezahlen muss, ist das rechtens? oder muss das als Nebenjob angerechnet werden?

Hallo!

Wir möchten eine 4 Zimmer Wohnung (81m2) mieten. 750 Kaltmiete, Heizkosten 190, Nebenkosten (ohne Heizen) 290. Großer Garten, Balkon, schön renoviert, tolle Holzböden aber eine alte Wohnung (alte Ölheizung, wenig Steckdosen, altes Bad aus den 50ern, alte Fenster).

Der komplette Mietpreis enspricht dem Durchschnitt, der hier üblich ist. Allerdings sind die Nebenkosten extrem hoch und nicht vergleichbar mit anderen Angeboten. Ich habe kein Angebot gefunden, dass über 200 Euro geht. Die Kaltmiete wiederum ist sehr niedrig angesetzt.

Ohne die Auflistung der Nebenkosten gehesen zu haben... die bekomme ich diese Tage... woran kann das liegen?

Habe einen Rechtsstreit mit meinem Hauseigentümer, der nicht mein Vermieter ist. Weil der das Haus verkaufen möchte und mich raus haben möchte. Auch sein Kumpel und Makler macht das so in den Briefen.

In der Korrespondenz mit meinem Anwalt schreiben beide in das Adressfeld und manchmal in die Anrede das Wort "Mieterin" mit rein. Das kann man auch von außen im Adressfeld lesen.

Das Wort "Mieterin" ist dabei so groß und fett geschrieben, teilweise ist das mehr als die Hälfte der Zeile lang und das riesigste Wort weit und breit.

Ok, ich bin Mieterin eines winzigen Hauses. Habe nichts zu verbergen. Trotzdem stört es mich, da der Eigentümer und Makler eben nicht meine Vermieter sind und jeder der den Brief von aussen oder innen sieht, sofort weiß oder dran erinnert wird, dass ich nicht so viel wert bin oder nicht so reich bin wie manche anderen. Das ist auf dem Land ein Makel, wenn man Mieter ist.

Vielleicht bin ich zu empfindlich, aber das finde ich diskriminierend.

Was meinen Sie, meint Ihr?

Junkers Cerastar ZWR 18-5 KE 23 S0992, 230V - 5Hz 100W IPX4D

Der Schornsteinfeger war gerade in meiner Mietwohnung und hat festgestellt, dass ein Wert sehr sehr schlecht ist (welcher Wert weiß ich leider nicht) und die Energieeffizienz bei D liegt. Ein Protokoll wie die Jahre zuvor habe ich nicht bekommen. Der Schornsteinfeger sagte bloß zu mir, dass ich die Heizung auslassen soll, Warmwasser kann ich weiterhin benutzten, wäre wohl nicht so schlimm. Der Schornsteinfeger würde den Vermieter informieren und der müsste jemanden beauftragen, der das in Ordnung bringt.

Ich habe nun gerade öfter gelesen, dass der CO2-Wert manchmal erhöht sein kann, wäre das bedenklich, kann ich da irgendwas tun?

Schöne Grüße

Hallo Leute,

ich habe vor, aus meiner Wohnung auszuziehen, in der ich ein Jahr lang gewohnt habe. Es ist eher ein 1-Zimmer Apartment und wird bzw. wurde meistens an Studenten vermietet. Die Wohnung ist jetzt voll möbliert mit neuen Möbeln. Da ich die Möbel aber nicht mitnehmen möchte, frage ich mich, ob ich die auch in der Wohnung lassen kann, für den Nachmieter. Also sowas wie Bett, Sofa, Schreibtisch, Tisch und Stühle usw. Oder muss das mein Vermieter entscheiden? Natürlich würde ich das vorher mit ihm besprechen, aber ich weiß noch nicht genau wann ich ausziehe, deswegen wollte ich ihn das noch nicht fragen. Muss der Vermieter dann die Miete für die Wohnung erhöhen wenn der Nachmieter die möblierte Wohnung beziehen würde oder wie ist das?

Danke für eure Antworten :-)

Ich war gestern am spielen in meiner Wohnung als einmal der Nachbar unter mir klingelt und sagte " Ich würde trampeln wie ein Pferd". ich sagte " dAs stimmt doch garnicht, ich bin leise". Er Darauf " ich will schlafen du A***". Was soll sowas bittte? Ich habe dann einfach die Tür zugemacht. Ich lass mich nicht beleidigen. Wie findet ihr so ein VErhalten?