Kabelanschluss Kosten Mehrnutzer?
Hey, seit kurzem besitzen wir nun 3 Wohnungen. Die bisherigen Mieter usw sind alle bestehen, somit war es für jene nur ein Vermieterwechsel. Vom ehemaligen Besitzer wurden mir etliche Verträge usw überschrieben, unter anderem der für den Kabelanschluss. Dieser ist bei Vodafone für alle 3 Wohnungen insgesamt ca 40€.
Meine Frage ist es, ob ich diese Kosten als Vermieter tragen muss, da ich ja wahrscheinlich den Kabelanschluss bereitstellen muss. Oder kann man das auf die einzelnen Mieter der Wohnungen aufteilen?
Ansonsten noch eine Frage: Ist dieser Preis von Vodafone "fair" oder gibt es günstigere Angebote? Oder kann man diesem ganzen aus dem Weg gehen, ich hab iwas von Satelliten gelesen aber das ist dann ja nur TV oder?
Ich bin dem ganzen Thema über solche technischen Sachen nicht ganz vertraut, deshalb danke für jede Hilfe!
4 Antworten
Meine Frage ist es, ob ich diese Kosten als Vermieter tragen muss, da ich ja wahrscheinlich den Kabelanschluss bereitstellen muss. Oder kann man das auf die einzelnen Mieter der Wohnungen aufteilen?
Bei den bestehenden Mietern können die Kosten für den Hauskabelanschluss noch bis 30.06.2024 umgelegt werden im Rahmen der Betriebskosten.
Für Neuvermietung ab dem 01.12.2021 ist das Nebenkostenprivileg gestrichen und eine Umlage wäre unzulässig.
Ansonsten noch eine Frage: Ist dieser Preis von Vodafone "fair" oder gibt es günstigere Angebote?
Mittelfristig würde ich mich darum bemühen auf FTTH-Glasfaser umzustellen. Auch die Kosten hierfür wären für maximal 5 Jahre umlagefähig (60,- € pro Jahr und Mieter), wenn nicht ohnehin ein gefördertes Ausbaugebiet vorliegt.
Ja, du kannst die Kosten für den Kabelanschluss auf deine Mieter umlegen.
Den Anbieter zu wechseln, kann ziemlich schwierig bis unmöglich werden! Die Kabelanbieter sind nämlich oft in einer bestimmten Region jeweils Monopolisten. Sprich, oft gibt es an einem Ort nur diesen einen Anbieter...
Aber wie gesagt - die Gebühren kannst du auf die Mieter in den Nebenkosten umlegen. Braucht dich als Vermieter also eigentlich nicht weiter zu jucken.
Bitte die Änderungen am NK-Privileg beachten.
Für Neuvermietung ab 01.12. ist die Umlage nicht mehr zulässig.
jein, wenn das ein alter vertrag ist, dann ja, aber in der regel können die kosten auf den mieter umgelegt werden. im rahmen der nebenkostenabrechung. du kannst aber in der tat auch den sammelvertrag bei vodafone kündigen, dann müssen die jeweiligen mieter selbst sehen, wie sie klar kommen. d.h. selbst bei vodafone einen anschluss buchen, wenn sie kabelfersnehen sehen wollen.
lg, anna
Die Kosten für den Kabelanschluss sind nicht mehr umlagefähig ab1 Dezember, für alte Verträge bis 1 Juli 2024 gibt es ber noch eine Übergangsfrist
https://ratgeber.immowelt.de/a/kabelgebuehren-betriebskosten.html