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Thema Heizkosten
  1. 15 P.
Wer kann meine Heizkosten (31€/m²/a) checken?

Guten Tag,

ich bin gerade aus allen Wolken gefallen. Für meine Wohnung (32 m², ein Zimmer) im Haus, Baujahr 1960, keine Ahnung, welche Energieart, zahlte ich 998 € Heizkosten. Das sind 31,x € pro Quadratmeter.

Ich kam auf Seiten wie diese: https://www.thermondo.de/info/rat/heizen/heizkosten-berechnen/

Dort wollte ich herausfinden, ob das viel oder wenig ist. Mir ist aufgefallen, dass es völlig egal ist, ob ich mit Gas, Fernwärme oder sonstwas heize: Die Kosten pro Quadratmeter pro Jahr sind in allen Fällen utopisch.

Ich habe im betreffenden Jahr 2016 nur ca. 20 Tage geheizt. Die Heizungen werden mit Metrona-Heizzähler gemessen, zwei Stück pro Heizkörper im Wohnbereich (4 Stück gesamt) und einer im Badezimmer ohne Fenster. Im Badezimmer habe ich an genau zwei Tagen geheizt. Direkt unter mir ist ein großes Geschäft, von dessen Heizung ich eine Art kostenlose Fußbodenheizung mitbekomme, also müsste ich sehr geringe Heizkosten haben.

ABER. Im Keller herrschten permanent 50 °C. Ungelogen. Beim Einzug in 2015 schon. 2016 gab es dann in unserem 13-Parteien-Haus eine "Sanierung der Heizungsanlagen", und seitdem ist der Keller auch in Keller-Atmosphäre - mit Kühle und Schimmel und allem drum und dran. "Wie es sich gehört" - (meine armen Schulbücher! Die hätten bei eBay noch Geld gebracht...).

Na ja, nun ist es so. Ich habe Abitur gemacht und dementsprechend nichts vom Leben gelernt. Um mich bei Mietverträgen nicht verarschen zu lassen, frage ich Mutti, aber mit fast 25 sollte man doch so langsam mal eigene Lebens-Intelligenz herkriegen. Ein Teil dieser Lebens-Intelligenz, den ich schon erworben habe, sagt: "Traue keiner Ferndiagnose aus dem Internet".

Ich will nicht googlen, ich will nicht Listen angucken, die irgendwas Pauschales sagen und dann z.B. die Umlegung der Sanierungskosten auf die Anwohner etc. nicht berücksichtigen.

Also nun meine Frage: Wer kann mich bei all dem beraten? Gibt es da irgendeine Adresse?

Ich bin für jeden Tipp dankbar. Ich nehme kostenpflichtige Beratung in Anspruch, lese Bücher, trete irgendeinem Verein bei, whatever. Ich wills LERNEN.

Wohnung, Heizkosten, Heizung, Heizkostenabrechnung, Nebenkosten
15 Antworten
Nebenkostenabrechnung Heizkosten/Warmwasser?

Hallo,

heute hab ich meine Nebenkostenabrechnung vom letzten Jahr bekommen.
Ich denke jedenfalls das sie fehlerhaft ist.

  1. Haben sie beim Kaltwasserverbrauch nochmals den Warmwasserverbrauch mit einberechnet, obwohl es ja nur Kaltwasser ist.
  2. Jetzt kommt der Höhepunkt. Letztes Jahr habe ich für den Kubikmeter Warmwasser etwa 19€ bezahlt. Jetzt sind es aufeinmal 36€ pro Kubikmeter. Das heißt eine fette Nachzahlung von 1000€!!! Mir hat niemand bescheid gesagt, dass der Kubikmeterpreis für Warmwasser gestiegen ist. Ist der Vermieter dazu verpflichtet mir den Anstieg der Wasserpreise mitzuteilen oder muss ich mich da selber informieren? Dagegen finde ich 36€ pro Kubikmeter auch sehr hoch. Ich wohne gerade einmal in einer kleinen 35 Quadratmeter Studentenbude. Im Vorjahr musste ich gerade einmal 11€ nachzahlen und jetzt 1000!!! Es ist 30:70 Verteilung.
  3. Viele Dinge sind in dem Haus auch fehlerhaft. Im Keller z.B. tropft es aus den Leitungen, da stellt der Vermieter immer nur eine große Schale drunter die 1x wöchentlich geleert wird. Es wurden letztes Jahr auch viele Arbeiten an den Leitungen durchgeführt. In dem 8 Parteienhaus sind gerade einmal 3 Wohnungen dauerhaft besetzt.

Am Montag möchte ich zum Vermieter gehen. Jedoch würde ich vorher gerne wissen, ob ich im Recht bin, damit ich beim Vermieter Argumente vorlegen kann.

Vielen Dank für eure Antworten.

Miete, Heizkosten, Nebenkosten, Nebenkostenabrechnung
7 Antworten
Um Heizkosten vom Vermieter betrogen?

Hallo alle zusammen,

Ich habe folgende Frage: wir haben unsere Nebenkostenabrechnung erhalten, wo wir einen utopisch hohen Betrag nachzahlen sollen. Bei der Heizkostenabrechnung sollen wir 1/4 des gesamten Hauses verbraucht haben. Dies kann nicht sein, da die Wohnung hier gut gedämmt ist und wir teilweise in manchen Räumen garnicht geheizt haben. Die Wohnung wurde uns zum 1.1.17 vermietet, wir haben aber schon am 12.12. Die Übergabe gemacht wo Vermieter, Vormieter und wir anwesend waren. Ein Übergabeprotokoll wurde vom Vermieter erstellt, wo er auch die Zählerstände abgelesen hat, Zählerstand des Wärmemengenzählers betrug 13,465 MWH.Vermieter und Vormieter haben dieses Protokoll unterschrieben. Am 19.12. War die Hausverwaltung hier um die Zählerstände aufzuschreiben. Wir konnten an dem Tag leider nicht da sein, weil wir dort ja nur am Wochenende zum renovieren dort waren und noch in der anderen Wohnung gewohnt haben. Vorallem dachten wir dass wir eh nicht betroffen sind, da wir ja 6 Tage zuvor mit dem Vermieter schon abgelesen hatten. In der jetzigen Abrechnung, wo die Zählerstände auch erst nach mehrmaligen Fragen rausgerückt wurden, fiel uns auf, dass der alte Zählerstand bei 6,000 MWH gewesen sein soll. Auf Nachfrage, dass dies nicht richtig sein kann, meinte der Vermieter er wäre kein Ableser und hätte im Protokoll falsch abgelesen. Es würde das zählen, was die Hausverwaltung schreibt. Die Hausverwaltung behauptet hier gewesen zu sein, was aber nicht stimmt. Die müssen den Wert geschätzt haben. Und die Vormieter wurden deutlich zu niedrig eingestuft.Der Vermieter will uns nun verklagen wenn wir nicht zahlen.

Was können wir tun? Ist das Übergabeprotokoll ausschlaggebend ? Wir standen schließlich dabei und der Vermieter kann ja nicht auf 13 tausend kommen, wenn der Zählerstand ja angeblich nur 6000 gehabt haben soll. Denn dann kann der Zähler ja keine Zahlen über 6000 gehabt haben. Vorallem wäre es schon merkwürdig wenn auf einem Zählerstand glatt 6000 steht bei Ablesung. Es wurde in der Abrechnung kein Ablesedatum und keine Zählernummer angegeben. Und komisch ist, dass auch der Vermieter nur bei Strom und Wasser eine Zählernummer angegeben hat, jedoch nicht bei Gas (Wärmemengenzähler).

Der Vermieter setzt uns stark unter Druck dass das für uns sehr teuer wird wenn wir nicht zahlen. Außerdem denken wir dass er mit der Hausverwaltung unter einer Decke steckt und fühlen uns sehr betrogen. Beim Mieterbund sind wir, diese haben auch schon Schriftverkehr mit dem Vermieter übernommen. Wo andere Sachen der Abrechnung bemängelt wurden, wie doppelt berechnete Treppenhausreinigung. Die Zählerstände haben wir jetzt aber erst bekommen, wo dies uns auffiel. Wir haben erst nächste Woche einen weiteren Termin beim Mieterbund und machen uns hier verrückt.

Wie sind unsere Chancen? Müssen wir damit rechnen den Betrag zu bezahlen, obwohl wir sicher sind, dass da ein großer Teil von den Vormietern der Heizkosten drauf sind?

Über antworten wären wir dankbar.

Recht, Heizkosten, betrogen, Zählerablesung
5 Antworten
Wieviel Heizkosten/Strom bezahlt das Jobcenter einem Paar mit 5 Kindern?

Mir geht es um folgendes:

Unsere Kinder hatten kurze Zeit mit etwas schwierigen Mädchen aus der Schule eine Art Freundschaft. Deshalb verkehrten sie ein paar Mal bei denen zu Hause.

Unsere Kinder bekamen dort so manches mit was wir ehrlich gesagt schrecklich finden. Wir lernten diese anderen Eltern mal bei einem gemeinsamen Essen kennen und waren sprachlos. Dazu muss ich sagen, dass meine Frau und ich arbeiten gehen und nicht wenig dafür tun, dass wir gut über die Runden kommen.

Kurz, dieses andere Eltern-Paar (sie ca. 30, er Mitte - Ende 30) haben nie gearbeitet.

Dazu scheint auch keine Lust und keine Notwendigkeit zu bestehen.

Es gibt 5 Kinder. Alle sind minderjährig. Das älteste Kind wurde damals weg genommen und in eine Pflege-Familie gegeben. Mittlerweile, dass hat sicher das Amt so verfügt oder angeregt, verkehrt diese Älteste zeitweise in der Familie.

Die anderen 4 Kinder sind immer zu Hause.

Diese Familie bekommt also Hartz 4 nebst Kindergeld etc.

Uns wundert es, wie viel Geld sie bekommt. Sie heizen mit der teuersten Heizart, der Nachtspeicherheizung, dabei sagten sie, entstehen hohe, monatliche Kosten die zwischen 700,- und 1.000,- Euro pendeln. Für eine 3 Zimmer Wohnung unter 100 qm !!! Das soll immer das Amt bezahlen.

Dabei haben sie im letzten Winter tagsüber stundenlang die Fenster gekippt weil die Heizung zu warm war. Sowas können wir uns nicht leisten. Bei uns gibt es im Winter 3-4 mal oder öfters Stoßlüften von jeweils 10-15 Minuten.

Unsere Kinder staunten auch über die Widersprüchlichkeit dort.

Der Vater möchte wohl mehr scheinen als er ist und gibt sich als eine Art Künstler aus, lebt sogar mit einem Falschnamen als Künstler. Dabei scheint er keinen Euro Einkommen zu haben. Mein Vater kennt deren Vermieter und hat ihn mal dazu angesprochen und der meinte nur, dass der Mann von der Frau mitlebt. Das würde dann bedeuten, dass er nicht einmal sein eigenes Hartz 4 angemeldet hat ?

Dann würde also die Frau, also diese kinderreiche Mutter, allein die ganzen hohen Kosten für die Wohnung erhalten ?

Ich frage mich jetzt natürlich, ob es normal ist, wenn eine Hartz 4 Familie jeden Monat so viel Geld bekommt ? Es gibt in unserer Gegend freie Wohnungen mit normaler Heizart, also wo es auch billiger wäre.

Kann ein Mitarbeiter oder ein Jobcenter so viel finanziellen Spielraum haben ?

Wenn jede Hartz 4 Familie so teuer wohnen dürfte, wo sollte es hin führen ?

Ìn der Zeitung las ich mal von einer Familie, die wegen 10,- EUR zu teurer Miete die Wohnung wechseln musste.

Hier ist der Strom-Zuschuss vom Amt ja auch für diese Heizung notwendig. Wir kennen uns nicht aus mit den Beträgen, wer weiß es ganz genau ? Wie viel steht einem Paar mit 4 bzw. 5 minderjährigen Kindern monatlich für Strom/Heizung maximal zu ?

Heizkosten, Stromverbrauch, Hartz IV, Jobcenter, stromkosten
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Neubau Estrich Aufheizprogramm beginnt.Kann ich zum heizen gleichzeitig Bautrockner benutzen OHNE Fenster zu öffnen? Effizienter da kalte Luft nicht wieder erw?

Hallo Leute,

habe mich im Netz bisschen belesen. In unserem neubau beginnt das Aufheizprogramm. Seit 1 Monat ist der Innenputz und Estrich drin. Erst heute begint das 3 Wochen Aufheizprogramm um Restfeuchte aus Estrich und Co zu entlasten.

Ich kenne die Variante 1.) Nur Stoßlüften 2.) Heizen und Stoßlüften. Ich habe aber Variante 3.) Heizen + Luftentfeuchter für 300 Euro gekauft.

1.)So soll ich jetzt die Fenster geschlossen lassen oder trotzdem Stoßlüften? Eher zu oder? Damit warme Luft drin bleibt. Das entfeuchten macht ja jetzt mein Bautrockner. Also unterstütze ich dadurch das Heizprogramm oder? Damit kalte Luft nicht wieder erwärmt werden muss.

2.)Funktioniert ein Bautrockner auch ohne heizen des Estriches?? Oder müssen diese im DUO arbeiten? Ich mein Bautrockner entfeuchtet das aus der warmen Luft. Wie soll er ohne Estrichaufheizung warme Luft bekommen die Wasser bindet und der Trockner es entfeuchten kann

3.) Gekauften Ventilator neben dem Bautrockner stellen oder weiter weg in einem Nebenraum?

4.) Habe 2 Hygrometer. 1 für draußen und 1 für drinne. Welche Luftfeuchte in Prozent kann ich von außen ins Haus lassen?? Hauptsache draußen ist prozentual weniger als drin und zack dann lüften??

Technik, Schimmel, Hausbau, Heizkosten, Baufirma, Bauherren, Neubau, Technologie, Bautrockner, lüften und heizen, Lüften bei Schimmel
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Heizkörper in der Wohnung heizt, obwohl er ausgeschaltet ist?

Ich habe ein Problem mit meiner Heizung in der Wohnung. Ich habe den ganzen Winter über nicht alle Heizkörper voll laufen gehabt, lediglich der im Wohnzimmer war dauerhaft auf eine angenehme Temepratur eingestellt, alle anderen habe ich immer mal wieder umgestellt. Bis auf den in der Küche, der heizte nicht.

Jetzt ist es wieder wärmer, ich habe alle Heizkörper in der Wohnung abgedreht. Aber - im Wohnzimmer, dem größten Heizkörper in der Wohnung - kommt immer noch Wärme an. Obwohl er abgedreht ist und draußen 20°C herrschen. Und das in einem kontinuierlichen auf und ab, mal heizt er voll auf, dann nicht, dann wird er wieder warm, usw.
Auch, nachdem ich den Thermostat abgebaut habe, um den Stift nachzusehen, der für die Regelung zuständig ist, ändert sich nichts an der Problematik.

Nicht nur bei mir ist das Heizverhalten problematisch. Auch bei meiner Nachbarin auf derselben Etage gibt es Probleme. Da hat die Heizung den Winter über nur zu bestimmten Zeiten funktioniert, obwohl die Themostate alle aufgedreht waren.

Meine Frage - was kann hier jetzt sein, dass die Heizungen machen, was sie wollen?

Kann es sein, dass unser "Hausmeister" an der Zentralheizung herumgespielt hat und deswegen das Heizverhalten so verrückt spielt? Ich denke nicht, dass da kaputte Thermostate mit zu tun haben.

Haus, Wohnung, Miete, Sommer, Heizkosten, Heizung, Hausverwalter, Heizkörper, heizungsanlage
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Altbau Dachgeschoss Wohnung zu kalt, Mietminderung/ Isolierung verlangen?

Hallo zusammen,

Meine Freundin und ich sind jetzt Anfang Februar 2018 in unsere erste Wohnung gezogen, Altbau Dachgeschoss 2. Stock. Jetzt haben wir da aber ein ungemütliches Problem: Die Wohnung ist ziemlich kalt, weil der Boden ( Holzboden mit PVC Belag) scheinbar ziemlich schlecht bis gar nicht isoliert ist. Am schlimmsten ist es in dem Zimmer, bei dem ich einen neuen Teppich und neue Fußleiste angebracht habe. Zu Anfang ist es uns nicht aufgefallen,aber wenn es windig draußen ist und vor allem kalt, zieht es unter den Fußleisten gewaltig im ganzen Raum durch und der Raum bleibt wirklich konstant kalt. Heizung macht keinen Sinn, davon merkt man wirklich nichts. Kann ich dagegen irgendwie rechtlich vorgehen? Es soll ja eine mindest Grenze von 20 Grad geben soweit ich gelesen habe und die wird hier nicht mal mit voll aufgedrehter Heizung erreicht. In den anderen räumen geht es wohl noch aber das ist unserer Meinung nach auch nicht normal. Wir mussten jetzt bereits nach einem Monat rund 71€ nachzahlen. Kann ich den Vermieter dazu bringen, Etwas in der Wohnung (speziell den oben genannten Raum) machen zu lassen was Isolierung angeht oder auch die Mietkosten zu mindern? Hab auch gelesen dass der Vermieter die überschüssigen kosten übernehmen muss wenn wir wegen mangelnder Isolierung so viel nachzahlen müssen?

Danke schon mal die antworten 😓

Wohnung, Miete, Heizkosten, Kälte, Altbau, Isolierung, Nachzahlung, Zugluft
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Nebenkostenabrechnung, Heizkosten bitte um Hilfe?

hallo zusammen,

wir habeb vor kurzem unsere nebenkostenabrechnung bekommen. wir beziehen die wohnung erst seit ca 5 monaten, müssen allerdings ca 100€ nachzahlen. soweit scheint auch alles in ordnung, nur was etwas stutzig macht sind speziell die heizkosten. die fallten deutlich höher aus als der rest. nur zur info öl-heizung.

die wohnung ist definitv altbau 30er jahre. ist alles vor ca 5 jahren auf den aktuellen stand gebracht worden. das einzige was ausgelassen wurde sind die fenster. sie schließen zum teil einfach nicht richtig und bei starkem wind zieht und pfeift es. wenn man ein feuerzeug in der nähe anmacht sieht man auch wie die flamme flackert und wackelt. der vermieter hatte auch schon mal eine fachfirma vorbeigeschickt. nur konnten die nichts mehr machen. ist einfach alles zu alt.

folge ist natürlich, dass wir mehr, öfter und länger heizen müssen. deshalb auch der hohe kostenanteil der NK-abrechnung. wäre es realistisch, als begründung die fenster mit ins spiel zu nehmen. keine ahnung mietmangel oder sowas??? schließlich kann das mit den stark veralteten fenstern doch nicht unser problem sein, oder etwa doch??? ich mein wir sind im grunde dazu gezwungen recht viel zu heizen, schließlich will doch niemand zu hause sitzen und permanent frieren...

oder ist das schlichtweg einfach unser problem und wir müssen halt mit den heizkosten leben?

vielen dank an alle ratschlaggeber

Miete, Heizkosten, Heizung, Nachzahlung, Nebenkosten, schlechte fenster
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