Nebenkosten – die neusten Beiträge

Hallo,

vom 01.05.2022 - 30.04.2023 sollte der Abrechnungszeitraum sein, doch der Vermieter erstellt einfach keine Abrechnung. letztes Jahr hatte ich ein Guthaben von 700 Euro. Dieses Jahr habe ich auch ein Guthaben, da ich mehr Nebenkosten vorauszahle und an Heizkosten spare.

Doch der Vermieter stellt keine Abrechnung: Begründung, der Hausverwalter erstllt keine Abrechnung, der Hausverwalter wohnt im Haus und ist ein älterer Herr, der das privat macht.

Ich habe mich beim rechtsanwalt beraten lassen, der Rechtsanwalt meint, der Vermieter hat 12 Monate Zeit, danach können wir den abmahnen, stimmt das?

Wie kann ich gegen diesen privaten Verwalter vorgehen, der mann ist rentner und möchte einfach kein Geld auszahlen, sondern sich eher selbst bereichern, ist schon bekannt.

was meint ihr?

Steigt der gaszähler durch duschen ? Und durch was sonst ?

Hallo

Bitte um eure Hilfe

Unser Mietvertrag mit dem Vermieter ist Bruttoinklusive Miete. Im Vertrag steht, dass die Gesamtmiete 760 Euro beträgt und keine zusätzlichen Kosten erwähnt sind. Meine Frage ist: Beinhaltet die Bruttoinklusive Miete auch die Heizkosten?

Hallo zusammen,

Diese Woche kam mir ein Brief ins Haus dass ich letztes Jahr insgesamt 1300 Euro zu viel für Strom und Gas bezahlt habe. Ihr müsst wissen dass mein Vermieter das für mich klärt, d.h. Ich zahle das Geld an Ihn und er regelt das halt.

Jetzt hab ich letztes Jahr 1300 Euro zu viel bezahlt und nun meinte er er wird mir das Geld nicht zurückzahlen sondern senkt meine Umlagen und die 1300 Euro zahle ich sozusagen dadurch ab.

Jetzt ist die Frage 1. Darf er das einfach behalten?

Und 2. Ist das nicht verarsche wenn ich mit dem Geld was ich letztes Jahr zu viel bezahlt habe, meinen diesjährigen "Rabatt" abbezahle?

Hallo,

ich wohne seit 20 Jahren in einer Mietswohung. In der Wohnung befinden sich drei Heizkörper. Einer im Wohnzimmer, einer im Bad und einer in der Küche.

Die Heizung im Wohnzimmer benutze ich auch. Die anderen allerdings nicht, welche auch seit Einzug nicht funktionstüchtig sind.

Trotzdem sehe ich in der Abrechnung jedes Jahr Werte für die beiden Heizkörper und zwar nicht unerheblich.

Anfangs dachte ich, dass durch die Raumwärme an sich die Zähler irgendwas erfassen. Aber seit ein paar Jahren weiß ich auch, wie die abgelesen werden und da steht jedesmal Heizkörpernummer, 0, 0

Woher nimmt dann Techem die Fantasiewerte? Und ist das überhaupt rechtens?

Hallo ich habe seit gestern kein strom mehr das ist auch nur bei meine wohnung alle anderen nachbarn haben strom ausser ich was ist der grund?

Hallo bin mit meiner Familie in einen Haus gezogen und da sind nachtspeicherheizung eingebaut jetzt haben wir gehört das die sehr teuer sein müssen im Strom verbrauch das sind ganz alte Dinger von ungefähr 1955 meine frage wäre sid denn elektroheizungen günstiger? Wenn ja es gibt ja sehr viele verdiene kennt sich jemand aus danke l.g

Hallo, ich bin vor einer Woche in eine neue Wohnung gezogen und habe Strom angemeldet.

Gestern habe ich einen Brief erhalten, mit dem Abschlagsplan.

Ich soll monatlich 93€ Strom bezahlen, was ich für eine 1-Zimmer Wohnung absolut nicht nachvollziehen kann. Zudem lebe ich auch alleine. Ich habe jetzt gelesen, dass der Betrag von dem Vormieter übernommen wird aber dann muss er wirklich mit noch einer Person gelebt haben muss.

Kann ich diesen Tarif irgendwie ändern lassen und weniger bezahlen?

Hallo,

ich hab beim Einzug kein Vertrag abgeschlossen, weil ich überwiegend bei meinen Eltern lebe. Ich zahle monatlich 100€, habe aber kein Kühlschrank und nichts eingesteckt. Ich sehe das jetzt mal als Sparbuch an, aber fällt da bei der EnBW odr eine Grundgebühr an und wenn ja wie hoch fällt die aus? Liebe grüsse

Hallo liebe Community,

ich hab folgendes Problem bzw. Frage: Ich ziehe momentan in meine erste eigene Wohnung. Deshalb, und dadurch das meine Eltern sich nicht so viele Gedanken machen wie ich, bin ich total überfordert. Ich habe in einer Dachschräge hinter meiner Küche einen Wasserboiler. In einer Dachschräge im Wohnzimmer führen Heizkörper durch.

Ich habe mir davor keine Gedanken über Gas gemacht... bis jetzt. Ich weiß leider nicht, ob der Wasserboiler mit Gas betrieben wird oder die Heizung. Im MV steht lediglich, dass es sich um eine Zentralheizung handelt. Außerdem steht bei Gas "aktiv" im Protokoll. Ich habe meine Verwalterin danach gefragt, diese Antwort mir aber noch nicht. Ich würde nämlich, wenn es hier um Gas geht, gerne einen Melder installieren. Wäre es dann Methan? Bei der Heizung und Boiler, falls es sich um Gas handeln würde ? Da beide Dachschrägen etwas voneinander entfernt sind, weiß ich auch nicht, wie ich diese Melder installieren soll bzw. ob ich zwei brauche...

Einen Gasherd habe ich nicht. Vielleicht kann mir ja jemand weiterhelfen bzw. weiß, wie ich rausfinden kann, ob Gas genutzt wird, ohne Ewigkeiten auf meine Verwalterin zu warten.

Danke im Voraus.

Guten tag wir haben nh neue wohnung und dort kommt halt nur wasser aber kein strom, wir haben uns schon bei eon informiert und müssen jz warten bis strom kommt, aber ist in den grundversorgung auch strom dabei?

Hallo ,

Auf MDR habe ich gesehen bei der Betriebskostenabrechnung gibt es viele Fehler.

Ich habe einen Balkon von 27 Quadratmeter und er wird zu 100% seit 2018 abgerechnet. Egal wo bei Lift , Beleuchtung , Wasserverbrauch , Hausmeister und jetzt sagte die Frau bei MDR das er nur zu 50% oder ein Viertel abgerechnet werden darf !

Sind jetzt alle meine Betriebskostenabrechnung seit 2018 falsch berechnet worden?

Was kann ich machen?

LG Silke

Hallo miteinander,

zum 01.10.2023 ziehe ich in eine Mietwohnung (Kfw40+ Haus). Zunächst stand im Vertrag, dass 100% der Heizkosten nach dem Ergebnis der Wärmemesser entstehen. Nun hat der Vermieter mich gebeten, mit meinem Mietvertrag vorbeizukommen um es auf 70% abzuändern. Ich habe leider gar keine Ahnung was das heißt für mich als Mieter. Abschlag soll gleich bleiben laut Vermieter. Ist das für mich was gutes oder eher schlechtes ?

Mein Onkel hat mir eben erzählt, dass er ca. 11 Jahre lang den falschen Strohmzähler abgelesen hat. Es gibt nämlich zwei in den Gebäude und er hat den abgelesen, der näher an seiner Wohnung war. (Der zweite ist von der einer anderen Wohnung die nur sporadisch genutzt wird)

Jetzt hat er halt Angst dass er einige tausend Euro nach zahlen muss. Kann das sein das der Mieter oder der Stromanbieter alles nachverlangt?

Danke im voraus!

Hallo zusammen 🙂

Ich möchte bald zu Hause ausziehen. Von meinen Eltern bekomme ich dabei keine Unterstützung bzw. gute Ratschläge, deshalb frage ich einfach mal hier in die Runde:

Mit welchen Kosten würdet ihr für eine erste eigene Wohnung rechnen?

Meine Vorstellung:

1.) 500€ Warmmiete für 1-2 Zimmerwohnung auf dem Land

2.) 300€ Essen und Getränke

3.) 500€ für laufende bzw. wiederkehrende Kosten wie Internet, Pfleg (Duschgel, Shampoo, Zahnpasta, Frisörbesuch usw.), KFZ Steuer/Versicherung und Benzin, Bausparvertrag und weitere Versicherungen, Kleidung...

4.) 200€ monatlich sparen für Notfälle wie z.B. eine ungeplante Autoreparatur oder sowas

Dann hätte ich bei meinem derzeitigen Gehalt von ca. 1700€ noch 200€ übrig zum Spaß haben (mit Freunden trinken gehen, Restaurantbesuche, Geschenke...), sollte als bescheidener Mensch also in Bezug auf Finanzen ein zufriedenes und relativ sorgenfreies Leben führen können oder?

Findet ihr das so realistisch und wie viel würdet ihr für die genannten 4 Punkte planen? Wo seht ihr Potenzial zum sparen?

Freue mich über Input 🙂

Danke!

Hey Leute,

ich ziehe momentan in meine erste eigene Wohnung und alles ist für mich Neuland. Vor allem alles, was mit Wlan und Strom zutun hat. Deshalb wollte ich euch fragen (speziell die Kieler), bei welchem Stromanbieter ihr Strom bezieht. Ich wohne alleine.

Auf Check 24 klingt EON irgendwie ansprechend, aber ich weiß nicht so recht.

Wo bezieht ihr WLAN ?

Danke im Voraus

Hallo!

Meine ehemalige Vermieterin hat während unseres Mietverhältnisses die Heizung auf ein Moderneres System umrüsten lassen. Während der Mehrwöchigen Umbauphase wurde das Warmwasser mit einem Elektroboiler erhitzt. Diese Extrakosten, sowie die Stromkosten durch die Bauarbeiter werden jetzt in der Nebenkostenabrechnung als Mehrkosten deklariert.

Meines Erachtens sind das aber Kosten, die nach §1 Abs. 2 der BetrKV nicht umlegbar sind und als Werbungskosten in ihrer EkSt-Erklärung geltend gemacht werden können.

Wer ist nun im Recht?

Hallo,

meine 2er-WG (45qm Altbau) soll für den 01.03.-31.07. ganze 825€ Gas nachzahlen. Ich kann mir bei bestem Willen nicht erklären, wie der hohe Betrag zustande kommt.

Hier ein paar Daten aus der Rechnung:

• Gesamtverbrauch: 3.471kWh
• 01.03.-30.06.: Verbrauch von 3.222kWh zum Preis von 20,810ct/kWh
• 01.07.-31.07.: Verbrauch von 249kWh zum Preis von 13,429ct/kWh
• Jahresverbrauch: 11.824kWh
• Vorjahresverbrauch: 7.500kWh (da hab ich noch nicht in der WG gewohnt)

Ich war die meiste Zeit allein in der WG, da meine Mitbewohnerin verreist ist. Ich dusche alle 2-3 Tage und geheizt haben wir höchstens im April. Die Badezimmerheizung ist kaputt und bis heute auf Stufe 2-3, warm wurde sie aber nicht.

Unser Gasanbieter meint, die Zählerstände stimmen. Ich hab anhand von eigenen Fotos nachgerechnet: Vom 31.12.-31.07. haben wir 500m3 Gas verbraucht.

Liegt es vielleicht an der kaputten Heizung oder sind die Gaspreise einfach generell so teuer geworden?

Hallo,

ich habe die Endabrechnung für Strom erhalten. Ich entschuldige mich für die schlechte Qualität und hoffe dennoch, dass man etwas erkennen kann. Ich habe eine Nachzahlung für 2600 KHW von 1500 Euro bekommen und jetzt soll ich einen monatlichen Abschlag von 320,00 EUR leisten.

Leider klappt es nicht bei uns, mein Gehalt reicht überhaupt nicht aus, um diese Kosten zu decken. kann jemand helfen, ist die Abrechnung falsch? Danke.

Hallo,

ich bin diese Woche in meine erste richtige Wohnung eingezogen. Ich hab vorher keinen Strom angemeldet, die Vermieterin hat mir das erst am Einzugstag gesagt dass ich noch Strom anmelden muss. Jetzt habe ich schon ein paar Tage Strom verbraucht, lande ich jetzt im Grundversorger? Oder gibt es noch eine Möglichkeit einen anderen Stromanbieter zu nehmen (über Check24)?

Wenn es noch möglich ist, muss ich dann bei "Ziehen Sie an der angegebenen Adresse neu ein?" ein "Nein" ankreuzen da ich schon bereits hier wohne und als jetztigen Anbieter meinen Grundversorger auswählen? Wenn ich "Ja" einkreuze kann ich ja kein Einzugsdatum in der Vergangenheit auswählen (obwohl es nur ein paar Tage sind).

So müssen die Mieter einer Wohnung in Freiburg wegen der Grundsteuerneuberechnung ab 2025 monatlich zusätzlich 225 Euro zu ihren Nebenkosten dazuzahlen und Besitzer eines Einfamilienhauses wie in dem Beispiel aus dem unten verlinkten ZDF- Videos (Dauer 8 min) anstatt wie bisher jährlich 800 Euro, dann 14.000 Euro Grundsteuer im Jahr zahlen.

Bisher wurden ca 21 Millionen neue Grundsteuerbescheide von den Finanzämtern versendet und dagegen wurden seither über 5 Millionen Einsprüche gestellt, da man innerhalb eines Monats nach Zusetllung dagegen Einspruch einlegen muss, wenn man nach den Gerichtsverfahren der Musterklagen Geld zurück bekommen möchte. Diejenigen die keinen Einspruch erheben bekommen dann kein Geld zurück.

https://www.zdf.de/politik/frontal/grundsteuer-reform-ungerecht-teurer-grundlagenbescheid-hausbesitzer-kommunen-100.html

Wir haben mit 4 Personen und 2 Hunden (duschen auch regelmäßig) in 7 Monaten 83m3 Wasser verbraucht. In 12 Monaten sind das dann etwa 142m3. Findet ihr das viel?

Wieviel Wasser verbraucht Ihr mit wieviel Personen?

Hallo, ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung erhalten.

Angeblich soll ich 1712€ innerhalb eines Jahres an Heizkosten verbraucht haben. Ich Heize aber ausschließlich mein Schlafzimmer. Ich wohne alleine und die Wohnung ist etwa 70m2 groß.

Das klingt für mich sehr unrealistisch.

Kann das überhaupt sein?

Hallooo

Ich ziehe nächsten Monat von zu Hause aus. Ein Thema was ich bisher sehr unverständlich finde: Strom. Mein Strom ist nicht in meiner Warmmiete erhalten, wie gehe ich nun vor? Schließe ich, wie z.b beim Wlan, ein Stromvertrag ab bei Ovag oder ähnlichem und hab dann Strom zur Verfügung? Muss das dann monatlich gezahlt werden? Hab nämlich auch schon irgendwas gehört von wegen Nachzahlung etc. Bitte nicht auslachen, aber sowas lernt man leider nicht in der Schule lol

Dsnke sehr

Hallo, vielleicht kann uns jemand helfen und zwar.
wir leben in einem Haus mit 3 Parteien von vorne rein hat man uns mündlich gesagt wir dürfen nicht den Garten benutzen das steht nur den Mietern vom EG zur Verfügung und im Mietvertrag steht folgendes:

Dem Mieter des 1.OG steht der freie Zugang zum Waescheplatz (aussen) zu.

Die restliche Gartennutzung obliegt dem Mieter des EG, da dieser zur Instandhaltung und Pflege des Gartens verpflichtet ist.“. 
dennoch steht in unsere Jahresrechnung über 400€ für Gartenpflege obwohl wir den Garten nicht mal benutzen dürfen und die untere Mieter ja für den Garten verpflichtet sind Instandhaltung und pflege so wie es im Mietvertrag steht und jetzt zu meine Frage: Darf der Vermieter uns trotzdem es in Rechnung stellen obwohl es im Mietvertrag steht und es uns mündlich ausgesprochen worden ist?
vielen dank im voraus

Hallo ich hab folgendes Problem.

Wir sind bei der Stadtwerke. Die haben mir 1200 Euro nachzahlung abgebucht, weil wir zuu viel verbraucht haben. So jetzt wollen die jeden Monat bis März knapp 600 euro für wasser und strom. Auf die Nachfrage meinte der mit am Telefon. Damit wir spöter weniger nachzahlen müssen, haben die das so angepasst. Bitte um tipps, wo kann ich mir hilfe holen, oder soll ich sofort wechseln?

Nabend leute,

Heute haben wir unsere neue Wohnung übergeben bekommen. Nun wollte ich beim versorger wasser anmelden, leider mit einem kleinen problem.

In der Wohnung gibt es nur dezentrale Wasserversorgung über boiler, d.h. kein Warmwasser.

Jetzt haben wir allerdings einen Kaltwasserzähler in der Küche und einen im Bad. Wie melde ich das nun beim versorger an? Komm mir gerade etwas dumm vor.. :D
Danke schonmal!

Moin Leute,
ich bin umgezogen und plötzlich soll ich von den Stadtwerken aus auch für Wasser bezahlen.
Das war mir vorher neu.

Für Kalt - bzw. Warmwasser werden jeweils 12€ verlangt.
Muss ich das von meinem Geld aus zahlen?

Stromkosten ja, aber doch nicht für Wasser?

Liebe Grüße

also habe eine Nachzahlung also (Nachforderung) bekommen von ca 4.300€ Strom und Gas für 2 Jahre??? Das ergibt doch gar keinen Sinn? Hatte dort eine 35 Quadratmeter Wohnung ohne Waschmaschine ohne Geschirrspülmaschine und Heizung lief auch ganz selten… die Zählerstände passen auch.. wie kann das sein?

Ich habe einen Verbrauch von 75.000 KWh laut Zähler in meinem Baustromkasten. Wie viel wird mich das ca kosten insgesamt? Sicherlich muss ich nachzahlen, da ich nur den Standart Vertrag/Verbrauch habe

Guten Abend,

Wir sind zum 01.03.2022 in eine neue Wohnung gezogen. Mittlerweile hat unser alter Vermieter es auch geschafft, die Nebenkostenabrechnung für Jan&Feb 2022 zu erstellen für uns und stellt uns da u.a. auch Kosten für den Gärtner in Rechnung.

Angesehen davon, dass wie den Garten nie genutzt haben, war er Im Januar & Februar definitiv NICHT an der Wohnung aktiv. Winterdienst haben wir selber gemacht...

Ist das rechtens, dass er uns für den Zeitraum einen Abschlag in Rechnung stellt?

Vielen Dank für eure Antworten

Guten Tag, wir haben einen Hauptzähler für Gas und einen zwischenzähler für die andere Wohnung. Nun kam eine Nachzahlung und ich muss genau berechnen wer was bezahlen muss. Nun zu meine Frage. Die eine Partei hat 2.264.507 m3 verbraucht und die andere 1386,493 m3 der Preis pro kWh liegt bei 15,45 Cent wie berechne ich nun wer was bezahlen muss ? Kann mir jemand helfen

Hey Leute,

Ich werde in eine Wohnung zum September hinziehen, das Baujahr des Gebäude ist 2014 und da leben insgesamt 40 Mietparteien jedenfalls wird da mit einem sogenannten ,,Blockheizkraftwerk“ geheizt ist das gut? Also meine Kaltmiete ist 400€ und ich zahl nur eine Nebenkostenpauschale von 105€ extra wo Strom,Gas,Wasser, etc alles drinenn ist ausser GEZ und wir kriegen auch keine Nebenkostenabrechnung da wir ja eine Pauschalmiete haben, jetzt wollte ich euch fragen, ist Blockheizkraftwerk gut oder schlecht? Anscheindend produziert es mit der Wärme auch noch Strom was doch total produktiv ist und man dann dadurch auch nicht viel energiekosten zahlen müsste (aufgrund der hohen energiekosten gerade)

vg

Hey,

Bin kurz davor nen Mietvertrag zu unterschreiben. Nebenkosten wie Strom Gas Wasser Heizung sind schon in der Warmmiete enthalten, gibt es aber einen Nachteil? Weil ich mein Pauschalmiete hört sich ja ein Wenig zu Gut an es muss doch nen Haken geben?

vg

Hallo zusammen,

wir haben unsere Nebenkostenabrechen erhalten.

Die Heizkostenverteiler Ablesewert "alt" ist 0 und für "neu" stehen zahlen ...

Soweit so gut. Tatsächlich der Ablesezeitraum beträgt zwei Jahre. Ein mal wurde der Termin für die Ablesung nicht angehalten, daher die zwei Jahre. Die Heizkostenverteiler werden auch nicht fern abgelesen, sondern jedes mal kommt ein Dienstleiter bei uns vorbei. In der Nebenabrechnung wurde es nicht berücksichtig. Wir haben unseren Vermieter auf den Fehler in der Berechnung hingewiesen. Leider ohne erfolgt.

Weißt jemand, ob man bei Techem ein Ablesebeleg anfordern kann?

Liebe Grüße

Thomas

Wir wohnen in 2 separaten Wohnungen mit 2 separaten Mietveträge und bis jetzt wir haben die Miete inkl. Strom für die Vermieter bezahlt, aber mein Vermieter ist zu ein Pflegeheim gebracht und sein Kinder haben das Haus übernommen. Unsere Miete ist jetzt reduziert, weil wir sollen den Strom bei Entega selbst bezahlen. Wir beide haben ein Brief bekommen von Entega, wo steht die gleiche Vetragskonto eröffnet ist für uns beide. Es ist wie wir zusammen in einem Wohnung leben. Aber das ist falsch. Der jetzige Vermieter hat einmal erzählt, dass aus 6 Stromzählern war nur ein Hauptzähler abgelesen und weil nur wir zweit im Haus wohnen zurzeit, die Stromkosten des Hauses sollen wir bezahlen. Die andere Stromzählern sind total durcheinander kabeliert. Mein WG soll ein Stromzähler haben, aber mein Küche und Schlafzimmer sind auf 2 verschiedene Zählern, und mein Nachbar hat ein Steckdose, was mit eins aus meine Stromzähler angeschlossen ist. Ich möchte die Stromanbieter anrufen und bieten, dass wir 2 separaten Vetragskonten haben wollen. Hat jemand Erfahrung gehapt mit sowas?

Ich weiß dass man irgendwie wegen einem Grundversorger Vertrag trotzdem Strom in der Bude hat und das das ein schlechter Preis ist. Wenn man erst paar Wochen später einen guten Stromanbieter findet. Zahlt man dann doppelt den ersten Monat wegen diesem Grundversorger Vertrag von dem ich im Internet gelesen habe oder zahlt man für jeden Tag ODER für die Menge an Strom????

Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo ich lebe alleine und zahle meinen Strom monatlich sind das 75 euro nun habe ich einen Brief bekommen das ich ab dem februar bis zum juni 300 euro zusätzlich abgezogen bekomme (Lastschrift) nun meine Frage wie kann das eigentlich sein? Mein Stromverbrauch ist nicht all zu hoch...

Meine Wasseruhr zeigt 280m3. Muss ich das ganze am Ende des Jahres zahlen? Das wären ca 500€ sorry wenn die Frage doof klingt aber ich habe gar keine Ahnung

Ich brauche die Hilfe dringend, falls irgendwer etwas weiß oder jemanden kennt, wäre ich unendlich dankbar! Ich bin da leider auf mich allein gestellt und Miete zum ersten Mal.

Ich habe ein Übergabeprotokoll bekommen. Da sind die Zählerwerte für Wasser, Fernwärme und Strom angegeben. Die Vermieterin meinte kurz ich muss mich für Heizung und Strom bei den Stadtwerken anmelden. Strom ist easy, das findet man ja gut im Internet. Was mache ich aber mit der Heizung/der Fernwärme? Da finde ich nichts deutliches und muss ich fürs Wasser auch irgendwas machen? Danke schonmal.

In meinem Vertrag steht Fernwärme, aber ich finde nichts im Internet an konkreten Anbietern. Wie mache ich das?

Hallo,

wohne seit etwa einem Dreiviertel Jahr mit meinem Freund in einer Mietwohnung inkl. Garten & Teich.

Nun hat der Gartenteich durch die heißen Sommertage und wenigen Niederschläge natürlich viel Wasser verloren. Der Vermieter bat uns darum diesen bitte wieder aufzufüllen. (Über unseren Wasserhahn/Wasserzähler) Dies haben wir dann auch erstmal getan, waren aber auch skeptisch ob dies überhaupt von uns übernommen werden muss. Schließlich müssen da ja über den Sommer hunderte bis tausende von Liter Wasser rein. Das geht dann natürlich ins Geld. Haben ihn dann deshalb nicht ganz voll gemacht, nur so voll, dass es genug für Fische und Pflanzen ist. Im Mietvertrag steht hier auch nichts bezüglich des Teiches.

Nun waren wir etwa eine Woche im Urlaub und hatten extra den Zählerstand abfotografiert. Und siehe da: der Teich wurde bis oben hin vom Vermieter aufgefüllt und der Zählerstand zeigt nun knapp über 1000 Liter mehr an. Ohne vorherige Absprache!!! Rechtlich kann das doch wohl nicht in Ordnung sein. Immerhin sind das Kosten die wir am Ende tragen müssen. Das wurde nie im Voraus mit uns abgesprochen. (Der Vermieter wohnt übrigens im selben Haus über uns und hat das Recht für die Gartenarbeit unseren Garten zu betreten)

Da wir beide noch sehr jung sind und es unsere erste eigene Wohnung ist, haben wir natürlich noch wenig Erfahrung und würden gerne mal wissen, wie es andere sehen. Wer muss die Kosten in diesem Fall tragen? Wir sind der Meinung, dass dies der Vermieter zu tragen hat, da der Vermieter schließlich der Eigentümer ist und wir nur die Mieter.

Vielen Dank im Voraus :)

Hallo,

ich bin grade aus dem Urlaub gekommen und hatte jetzt die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr in der Post mit Zahlungsaufforderung bis zum 31.7.

Mir kommt die Abrechnung zu hoch vor und will sie überprüfen lassen, habe jetzt aber erst in knapp 3 Wochen einen Termin bekommen. Um Ärger mit meinem vermieter zu vermeiden, wollte ich deshalb jetzt erst mal unter Vorbehalt zahlen, bin mir aber nicht sicher, wie ich es richtig mache. Reicht es, wenn ich bei der Überweisung unter Verwendungszweck angebe "Zahlung unter Vorbehalt", oder muss ich es meinem Vermieter noch zusätzlich schreiben?

Kommt das monatlich zur Warmmiete an den Vermieter? Weil dann müsste ich ja am Anfang des Monats Warmmiete bezahlen und hinterher die Kosten der Stadtwerke.
Oder bezahle ich das an die Stadtwerke direkt und dann einmal im Monat? Oder einmal im Jahr?

Hi. Folgendes Szenario: Ich bekomme bald mein Elternhaus geschenkt. Bereits jetzt möchte ich 2 der 3 Wohnungen vermieten. Dies ist mit meinen Eltern abgesprochen und sie möchten auch gar nicht involviert sein. Die Schenkung läuft bereits, zieht sich aber leider etwas in die Länge. Blöderweise überschneidet sich dies jetzt mit der Erstellung des ersten Mietvertrages. Darf ich diesen direkt in meinem Namen abschließen? Muss ich dem Mieter mitteilen, dass ich noch nicht der Eigentümer bin?

Zu meiner Warmmiete in Hannover kommen noch Stadtwerke hinzu. Da wurde von Strom und Heizkosten geredet. Die Vermieterin meinte das kommt im Monat auf ungefähr 100 Euro bei einer Person. Passt das vom Verbrauch ungefähr?

bei Müll und Wasser kann man leider nichts wechseln, aber ich hatte mich beim Strom schon 2x festgelegt auf einen preiswerten Versorger, sogar ohne Wechselbonus, und der eine hat gekündigt und der andere nun 20% Erhöhung angekündigt. Eigentlich habe ich es satt, mich immer kümmern zu müssen und will bei einem Anbieter bleiben. Aber irgendwie werden die nach gewisser Zeit immer unfair!

Ich war heute bei einer Wohnungsbesichtigung und habe vergessen zu fragen, womit geheizt wird. Ich weiß, dass es nur eine Fußbodenheizung gibt, die elektrisch gesteuert wird, und im Bad ist ein Durchlauferhitzer. Mein Vater meinte, dann ist das wohl Strom.

Der Vermieter meinte aber Warmwasser und Heizung ist in den Nebenkosten pauschal schon drin und ich muss außer Strom und Internet bei Einzug nichts anderes anmelden. Kann ein Haus mit dieser Ausstattung auch mit Gas oder Öl beheizt werden? Und müsste ich dann trotzdem Zählerstände kontrollieren oder ist das in dem Fall nicht nötig?

Ich wollte eine Garderobe aufhängen.

Mein Vermieter war vor 2 Monaten mit einem Elektriker bei mir und die haben die Strom Leitung einer Leitung weggemacht die Leitung gehört zum hausflur..

Mein Vermieter hat auch die Löcher zu gespachtelt und meinte da ist kein Strom mehr weil ich konnte vorher von meiner Wohnung aus im hausflur das Licht einschalten..

Nun da war ich mir sicher da ist kein Strom mehr weil der Vermieter meinte da ist nichts mehr und der Elektriker hat alles raus genommen und zu gespachtelt. Haben dann gebohrt und es gab einen knall und jetzt funktioniert im hausflur kein Licht mehr man sieht auch in dem Loch die Kabeln die durch gebohrt wurden.. wer muss das zahlen ich als Mieter oder der Vermieter? Ist es meine Schuld? Da der Vermieter mir ja genau gesagt hat das das Strom da weg ist... aber wie ich jetzt mit bekommen habe ist dort noch Strom...

Und wie viel kostet sowas?

Hallo,

(Ab)-Wasser wird über den Vermieter berechnet. Da mehrere Parteien im Haus wohnen, wird das wohl nach m² aufgedröselt. Ich habe 30 m²,also eine 1-Raum-Wohnung.

Ich war extrem selten da, müsste also was wiederbekommen oder kann es sogar sein, wenn die anderen viel verbraucht haben , dass ich sogar was nachzahlen muss?

Ich habe in meinem Mietvertrag unterschrieben für Hausreinigung, usw. zu zahlen. Die Hausverwaltung kümmert sich seit monaten um nichts. darf ich meine Nebenkosten dashakb kürzen und wenn ja um wie viel?

Ich habe gerade eine Rechnung erhalten, in der steht, dass ich 1.200 € für meine Heizungsrechnung zahlen muss (ich bin Mieter). Wo kann ich Hilfe bekommen (ich arbeite und wohne allein)?

Hallo ich wohne seit 2 Jahre alleine in meiner Wohnung , und zahle mit Nebenkosten 700€ miete für zwei Zimmer. Jetzt möchte meine Schwester bei mir einziehen, da sie mit ihrem Freund außenander gegangen ist. Der Vermieter verlang jetzt 50€ mehr für die Nebenkosten wenn sie bei mir einziehen sollte ist das gerecht ? Habe das Gefühl das er übertreiben tut da die Heizungen immer aus sidn und nur warmes Wasser geht.

Servus, ich las eben folgenden Artikel

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/gas-anbieterwechsel-grundversorgung-gaspreis-sparen-100.html

Demnach soll das Gas bei einigen Anbietern bis zu 43% günstiger sein als beim Grundversorger. Ich bezahle das Gas über meine Nebenkosten. Habe also keinen eigenen Vertrag dafür.

Nun frage ich mich ob der Vermieter/Hausverwaltung in der Pflicht steht Mietern Unnötige Kosten zu ersparen und den Anbieter zu wechseln bei solch massiven Unterschieden, oder ob diesbezüglich keine Pflichten bestehen.

Danke für eure Hilfe und Meinung

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem mit den Stadtwerke und meiner Strom und Gas Abrechnung:

ich bin im märz in meine aktuelle Wohnung eingezogen.
ich erhielt eine Pauschale von 228€ was meines Erachtens viel zu hoch ist (ich bin nie zuhause, wohne alleine und verbrauche wirklich nicht viel) und deshalb bin ich in die Diskussion mit den stadtwerken gegangen .

Zählerstand Gas im März: 3904

Zählerstand Strom im März: 1625

zählerstand aktuell Gas: 4562

zählerstanf aktuell Strom: 2026

ich habe eine Nachzahlung von 1160€ bekommen und frage mich wie das in 4 Monaten möglich sein kann. Ich denke ich falle aus allen Wolken, anbei die pauschalen Sätze

März bis Juli

Guten Abend,

wie viel Geld sollte man mindestens für normale Lebenshaltungskosten einkalkulieren?

Dabei meine ich alle Kosten abgesehen von der Mietwohnung (mit Gas und Strom). Also WLAN, Nahrung, Autoversicherung, Haftpflicht usw.

Wenn man z. B. nur das mindeste verdient (ca. 1500 € netto im Monat) und man dann teilweise schon 850 € für die eigene Wohnung ausgibt, kann man so noch gut leben?

Habt ihr vllt Tipps und Tricks für die erste eigene Wohnung? Worauf sollte man achten? Welche Kosten fallen an?

Leider lernt man sowas wichtiges ja in keiner Schule...

Folgende Situation:

Der Vermieter hat die Wohnungspartei von einer Wohnungsgenossenschaft in einem Mehrfamilienhaus vor 4 Jahren gekauft.

Der Mieter hat durch die Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss den Garten zur alleinigen Nutzung zugeteilt bekommen. Der Garten wurde auch billig eingezäunt, damit es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im Ursprungsvertrag, der vor 10 Jahren geschlossen wurde, steht nichts von Gartenarbeit. Diese wurde in den Nebenkosten für Alle umverteilt.

Vor dem neuen Mieter war also die komplette Hausgemeinschaft an den Kosten der Gartenplege wie Rasenmähen, und scheren der Recht großen Hecke auf der kompletten Anlage beteiligt.

Der Vermieter hat mit dem Mieter vor 4 Jahren mündlich vereinbart, dieser solle sich alleine um die Garten-Pflege kümmern. Kompromissbereit hat der Mieter mündlich zugesagt, da er zumindest den Garten ab jetzt alleine nutzen könnte und bsplw. niemand mehr in seine Fenster schauen konnte. Ein Zugewinn. Nun hat der Mieter keinen grünen Daumen und sieht sich nicht als Gärtner und lässt jedes Jahr halt 1x die große Hecke von einem Dienstleister stutzen, da das Geäst so stark ist, dass er schweres Gerät braucht. Er tut das Nötigste, dass ihm keine Verwildering vorgeworfen werden kann. Der Rasen allerdings sind wie auf einer Pferdekoppel aus.

Nun wurde aktuell wieder die (Garten)anlage, die zu dem ganzen Haus gehört, von einer Firma in Stand gesetzt. Der Vermieter hat sich daraufhin den nicht gemachten Garten des Mieters angeschaut und hat per mail angewiesen die Hecke und den Rasen doch bitte jetzt zu machen.

Mieter findet den wilden Rasen toll, die Hecke will er im August machen lassen, (wie es bisher jedes Jahr der Fall war) und hat seine Ruhe.

Fragen:

1. Darf der Vermieter verlangen jetzt tätig zu werden? Vielleicht ist der Mieter ja beim Naturschutzbund und möchte ab jetzt die Insekten erhalten und mäht auch deswegen den Rasen nicht. Hecke ist im August geplant.
2. Kann der Mieter jetzt sagen: "ich habe keine Lust die Hecke zu machen. Es existiert auch kein neuer Vertrag seit der Übernahme durch den neuen Vermieter. Nur eine Übertragung. Es gibt lediglich eine mündliche Vereinbarung zwecks der Garten-Pflege wobei der Mieter nie wirklich eine Wahl hatte.
3. Wenn der Mieter auf den alten, also auch aktuellen Mietvertrag pocht, darf der Vermieter dann die Kosten einer professionellen Gartenfirma auf die Nebenkosten abwälzen?
4. Was würdet ihr als Mieter in so einer Situation machen?

Anbei findet ihr eine Abrechnung für einen Monat für unsere Gasversorgung. Der Vermieter meint mit der Gastherme ist alles okay, obwohl diese alle 3 Minuten von selbst angeht und aufheizt, dann wieder stoppt. Wir sind 2p, 45qm2 und für 20 Tage haben wir einen Verbrauch von 517kWh. Mir kommt das sehr hoch vor, was meint ihr?

Wasser und Heizung läuft über Gas.

Ich wohne in einer Mietwohnung in einem Mehrparteienhaus. Einige wenige Mieter haben eine Inklusivmiete / Pauschalmiete vereinbart. Die restlichen Mieter bekommen eine Nebenkostenabrechnung.

Nun erscheint auf meiner Nebenkostenabrechnung als Verteilschlüssel die Wohnfläche des Hauses. Diese beinhaltet aber nicht die Wohnfläche der Mieter mit Inklusivmiete/ Pauschalmiete.

Ist das nicht unfair für mich und zu vorteilhaft für den Vermietet? Der Vermieter bekommt ja so zweimal die Nebenkosten:.

• Einmal 100% über die Nebenkostenabrechnung von allen Mietern ohne Inklusivmiete (weil die Gesamtwohnfläche nur die Nicht-Inklusivmieter beinhaltet)
• Und einmal pauschalisiert inkludiert in den Inklusivmieten.

Ich hätte gedacht, dass in der Nebenkostenabrechnung die Gesamtwohnfläche aller Mieter angenommen werden muss.

• Diejenigen mit Nebenkostenabrechnung, bezahlen ihren Teil.
• Diejenigen mit Inklusivmiete haben ja schon an den Vermieter bezahlt. Somit müsste der Vermieter einstehen für die Nebenkosten für die Wohnfläche der Inklusivmieter.

Gibt es hierzu Gesetze, Rechtsprechungen oder andere Quellen?

Viele Grüße

Gak

Hallo ihr Lieben,

Ich habe eine Frage, die wahrscheinlich dumm für manche klingen mag. Aber ich war die letzten Jahre im Krankenhaus und halte nun zum ersten Mal eine Nebenkosten Abrechnung meiner neuen Wohnung in der Hand. Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen:

Hier wird mit Gas geheizt und ich habe keinen Boiler oder ähnliches. Ich bekam nun die monatliche Abrechnung für Heizung und Warmwasser, "zur eigenen Kontrolle":

Hier steht: Warmwasser und dabei so ein Zeichen mit einer Flamme auf Wellen: 356kwh, darunter 1,5 Kubikmeter.

Jetzt meine Frage: Was ist was?? Was ist Heizung, was Warmwasser? Oder läuft das über einen Betrag?

Ich danke euch wirklich für eure Antworten 🌸

Guten Tag,

ich stehe kurz vor den Einzug in meine erste Eigentumswohnung. Mir stellt sich bei der Haushaltsrechnung folgende Frage die ich schlecht einschätzen kann.

Wie viel wird man im Durchschnitt für Strom, Wasser, Fernwärme monatlich bezahlen.

Fakten:

ETW 93 Quadratmeter

Single Haushalt

Durchlauferhitzer

Verbrauch durchschnittlich

Saarland

Danke für ein paar Orientierungen von euch.

Ich habe von meinem Vermieter die Nebenkostenabrechnung für 2022 erhalten. Ich muss 60 Euro nachzahlen was ja auch in Ordnung ist.

Gleichzeitig hat der Vermieter mir nun angekündigt, meine Nebenkosten ab August um 10 Euro pro Monat zu erhöhen, quasi meine Gesamtmiete wird dann pro Monat um 10 Euro mehr.

Findet ihr das gerechtfertigt? Somit zahle ich dann ja im Jahr 120 Euro mehr, dafür, dass ich jetzt 60 Euro nachzahlen musste was ja nun echt nicht viel ist. Ist das überhaupt verhältnismäßig? Zudem noch mit dem Hintergrund, dass ich in der Jahren davor immer eine Rückerstattung bekommen hab... Könnte ich dagegen etwas unternehmen oder muss ich das so akzeptieren?

Hallo Leute, habe eine Frage.

Bin 18 Jahre Alt und in eine Genossenschaftswohnung gezogen, allerdings möchte ich sie nicht bewohnen, und noch bei meinen Eltern bleiben aus gewissen Gründen.

Kann ich die Wohnung eigentlich vom Strom, Wasser und Fernwärme runternehmen das ich nichts zahlen muss?

Vielen Dank für die Antworten im Vorraus

Ich suche derzeit nach Wohnungen und wenn dort Heizkosten in den Nebenkosten aufgelistet sind, muss ich dann trotzdem einen Vertrag bei einem Gasanbieter abschließen oder ist das Gas in den Nebenkosten enthalten?

Danke und lieben Gruß

Ein Mieter einer Mietwohnung, bekommt eine Wasserrechnung mit extrem hohen Kaltwasserverbrauch, daraufhin veranlasst die Wasserversorgerfirma auf Wunsch des Kunden einen Kontrolltermin, der hervorbringt, dass der Zähler defekt ist.

Nun ist jedoch das Problem aufgetaucht, dass Zähler laut Gesetz nur 5 Jahre geeicht sind und danach nachgeeicht werden müssen. Der Zähler ist aber bereits seit 7 Jahre verbaut (ohne Kontroll/Ablesetermin dazwischen).

Hat der Mieter nun Anspruch auf eine Rückerstattung der Kosten oder lässt sich die Rechnung anfechten? Es wurden ja 2 Jahre lang, der Wasserverbrauch mit einem ungeeichten Zähler gemessen.

Eine gültige Betriebskostenabrechnung kann ja nur mit einem gültigen Zähler erstellt werden, da dieser aber ungeeicht ist und somit nicht gültig ist, ist die Abrechnung dann ebenfalls ungültig?

Hallo, ich zahle zurzeit 180,00€ Abschlag für Strom und Gas für eine 39m2 Wohnung. Seit 1 Jahr wohne ich in dieser Wohnung, war in der Zeit kaum zuhause, bin entweder arbeiten oder bis abends in der Unibibliothek, habe keine elektrischen Geräte zuhause und koche nur gelegentlich. Wie kann mein örtlicher Anbieter so einen Abschlag berechnen? In meiner alten Wohnung habe ich sogar 250€ zurückbekommen.
Könnt ihr mir günstige Anbieter empfehlen, bei denen ich einen Vertrag abschließen kann? Durch den ganzen Email Verkehr, den ich mit der DEW21 hatte, kamen wir zu keiner Lösung, anscheinend sehr inkompetente Mitarbeiter. Vielen Dank im Voraus.

Hallo Zusammen,

wie bekannt, hatten wir in den letzten Jahren starke Veränderungen in den Preisen von Gas bzw. für die Energieerzeugung, vor allem nach oben. Daraus hat sich in 2022 ergeben, dass wir Anfang des Jahres einen niedrigeren Gaspreis hatten als Ende 2022. Meine Frage ist nun, wie das in der Nebenkostenabrechnung berücksichtigt wird. z.B.:

Vor der Preiserhöhung wurde Anfang 2022 ausgiebig geheizt. Ergibt somit einen relativ hohen Verbrauch bei noch geringeren Kosten.

Mit der Preiserhöhung war man mit dem Heizen Ende 2022 sparsam. Somit niedriger Verbrauch bei hohen Kosten.

Jetzt wird in den Abrechnungen ja immer der Gesamtjahresverbrauch mit dem durchschnittlichen Gaspreis übers Jahr verteilt multipliziert. Dabei wird aber nicht berücksichtigt, dass die Kostenverteilung übers Jahr nicht gleichmäßig verteilt ist.

Beispielrechnung:

1.Halbjahr 2022:

2300 Einheiten * Preis/Einheit 0,12€ = 276€

2.Halbjahr 2022

700 Einheiten * Preis/Einheit 0,16€ = 112€

Gesamt: 388€

Rechnung mit Gesamt- und Durchschnittswerten:

3000 Einheiten * Durchschnittspreis/Einheit 0,14€ = 420€

Das heißt ich komme hier deutlich schlechter weg, wenn mit den Durchschnitten/Gesamtwerten übers Jahr gerechnet wird.

Werden solche Fälle denn nun berücksichtigt von den Energieträgern? Bei geringen Schwankungen spielt das ja fast keine Rolle, aber bei starken Erhöhungen, wie wir sie in den letzten Jahren hatten, macht das durchaus einen Unterschied.

Grüße

A.

In den 420€ Miete sind Heizkosten und Strom schon mit einberechnet, WLAN aber nicht. Die Lage der WG ist auch sehr gut. Aber ich bin mir unsicher, ob die Miete fair ist oder zu hoch, was sagt ihr?

Die Heizkosten belaufen sich auf 5.85€/Einheit im kommenden Ferienhaus.

Kann mir vielleicht jemand erklären was mit Einheit gemeint ist? Ist das Heizung pro Tag, pro Person oder auf was bezieht sich die „Einheit“

Hallo Zusammen,

ich habe aktuell ein kleines Problem. Ich habe eine Ferien-Wohnung. Im Haus sind noch 40 weitere Wohnungen, von denen viele noch nicht bewohnt sind. Das Problem ist, das z.B. letztes Jahr viele Bewohner nicht in den Wohnungen waren, unter anderem durch die Russland-Sanktionen.

Nun ist dieses Jahr ein relativ hoher Wasser-Verbrauch festgestellt worden. Der Wasserzähler wurde durch den Versorger ausgetauscht und er sagte: Ja den Verbrauch gab es wirklich. Der Versorger gab uns eine stündlich aufgelöste liste aus den letzten 14 Tagen mit dem Verbrauch. Und man sah an der Liste, dass auch in der Nacht Wasser verbraucht wird. Ca. 0,02 bis 0,04 m^3 pro Stunde. Bei aktuell 4 bewohnten Wohnungen. Das überschreitet dann doch "mal in der Nacht auf Klo gehen". Das komische ist allerdings, dass in manchen Stunden z.B. garkein Verbrauch erfasst wurde.

Ich selbst hatte in meiner Wohnung das Problem, dass die Klospülung lief. Jetzt ist die Frage: Kann es sein, dass in einer (oder mehreren Wohnungen) die Klospülung läuft?

Das Problem an der Theorie ist, dass es auch Stunden gibt, an denen kein Verbrauch gemessen wurde. Allerdings sage ich auch da: Wer viel misst, misst viel mist. Ob die Messmethode des Versorgers so genau ist, kA. Kann sein, dass der Zähler im Mittel genau ist, aber leichten Verbrauch nicht erkennt.

Also ich bin grade dabei meinen Führerschein zu machen und will mir dann am besten direkt im Anschluss mein erstes Auto besorgen, nur weiß ich nicht ob ich mir das überhaupt leisten kann (also von den Nebenkosten her). Verdiene ca. 900 netto wobei davon 400€ für Miete, Strom und Internet drauf gehen. Von den restlichen 500€ sind 150€ für Essen und nochmal 50€ als "Taschengeld" eingeplant. Die restlichen 300€ hab ich momentan immer zur Seite gelegt aber wenn jz noch die etlichen Nebenkosten für das Auto dazu kommen + der Sprit dann wird es glaube echt knapp da ich schon gerne so min. 100€ pro Monat sparen würde...

Hallo,

es ist mir nicht möglich, Strom anzumelden. Mein Zähler wird beim Grundversorger nicht gefunden. Ich war nun schon mehrmals in einer Filiale meines Grundversorgers, der Herr hat mehrmals versucht mich anzumelden (in die Grundversorgung). Man kann mit der Zählernummer nichts anfangen. Den Zähler gibt es einfach nicht. Selbst Ende letzten Jahres habe ich und mein Vormieter keine Jahresabrechnung erhalten.

Ich habe mehrmals betont, dass ich bitte irgendwie meine Abschläge zahlen will, damit mir nicht irgendwann eine dicke Rechnung ins Haus flattert.

Ich kann meine Bemühungen, den Strom anzumelden, nachweisen. Auch mit dem Herrn aus der Filiale. Können die mir dann trotzdem irgendwann mal eine saftige Rechnung meines gesamten Verbrauches seit Einzug zusenden und die sofortige Zahlung ohne Ratenzahlungsmöglichkeit verlangen, ansonsten den Strom abklemmen?

Das kann echt alles nicht wahr sein.

Danke Euch

Hallo ich ziehe bald aus...

mit wie viel Euro Strom und Gas müsste ich ungefähr rechnen?

Mir ist klar, dass es auf meine persönliche Nutzung ankommt und wo ich beziehe aber was bezahlt ihr als Single Haushalt so im Monat ca. für Strom und Gas

Nur als Beispiel

https://www.youtube.com/watch?v=0IdLEWDVyx0

Hallo Ihr Lieben,

Ich ziehe zum ersten mal alleine um.

Ich habe ehrlich gesagt keine Erfahrung mit sowas.
Aber ich musste ausziehen wegen Familien Gründe.

Meine frage ist, ich werde morgen Strom anmelden weil ich morgen den Schlüssel bekomme.

Aber muss ich mit strom auch wasser und gas anmelden?

Und muss ich nur den Stromzähler angeben?

Momentan gibt es bei uns sehr günstige Angebote, dabei fiel mir eine 2 Zimmerwohnung auf, Lage und Einrichtung sind passabel.

Nur stört es, dass bei der Energie Fernwärme aufgeführt ist, welches wesentlich teurer ist.

Kann man von Fernwärme auf Gas umsteigen durch ein Umbau?

Wegen dem anstehenden Heizungsgesetz ist die Wohnung an sich wohl nicht wirklich energieeffizient.Aber Fenster austauschen mit 3 Verglasung ist wohl das kleinste Übel.

Ich habe seit 6 Monate eine eigene Wohnung. Strom habe ich direkt angemeldet. Aber dass man das Wasser anmelden vielleicht auch anmelden muss, bin ich heute erst darauf gekommen. 😨

Hi zusammen

ich habe eine Immobilie (2-Familien-Haus) indem wir aktuell selbst drin leben. Das Haus hat eine Zentralheizung (Gas). Da der Warmwasserspeicher nun kaputt ist und ich es unnötig finde einen uralten Speicher zu finden und den zu ersetzen (wenn ich das Modell überhaupt noch finde) habe ich gesagt ich Tausch grad die ganze Heizung um. Die Heizung ist von 1997, Energieeffizienz D. 

Ich habe überlegt stattdessen 2 Brennwert Kombitherme zu besorgen. Hintergrund: wir überlegen auszuziehen in Zukunft, wenn sich die Möglichkeit ergibt und die beiden Wohnungen zu vermieten. 

Da ich keine Kopfschmerzen habe möchte und die Gasabschläge jeden Monat zahlen muss und hoffe, dass die Mieter ihre Warmmiete zahlen tendiere ich zu der Variante mit 2 Kombithermen. Die Mieter würden ihre Verträge beim Energieversorger selbst abschließen und ich hätte einen freien Kopf. 

Andererseits bedeutet das natürlich doppelte Wartung, doppelter Grundpreis etc.. 

Die Kombitherme sind hybridgeräte und kompatibel mit wärmepumpe, falls man das später machen sollte.. 

Der ganze Spaß würde mich 18.000€ kosten.. (Zentralheizung würde 14.000€ kosten)

was denkt ihr darüber?

Hallo,

Heute habe ich mit erschrecken die nebenkostenabrechnung erhalten. Und wir müssen nachzahlen was absolut nicht möglich ist weil wir die Heizung NIE wirklich NIE anhatten (Strom läuft separat) und unser Wasser Verbrauch ist durchschnittlich Tendenz zu unterdurchschnittlich.

Ich weiß das durch die Inflation alles teuer geworden ist und ja auch das heizen und genau aus dem Grund habe ich die Heizung wirklich nie angemacht daher kann ich nicht verstehen warum wir nachzahlen müssen. Das einzige was mir nun aufgefallen ist, ist dass die Heizung in der Küche etwas warm ist obwohl sie auf 0 gestellt ist. Nach Rücksprache mit meinen Nachbarn ist das bei denen auch so dass in ihrer Wohnung sie Heizung zwar auf 0 gestellt ist aber trotzdem leicht warm ist. Ich habe auch mal den regler der Heizung angeschaut verstehe aber nucht was mir die Zahlen sagen.

Einmal wird ein Bild angezeigt wo unten links ein A steht und der Wert liegt bei 900

Das andere bild zeigt mir ein thermomenter mit einer 2 unten links und rechts steht eine zahl mit einem wert um die 500 rum.

bedeutet due 2 am thermometer dass die heizung auf 2 gestellt ist? Der regler ist aber auf 0 ich verstehe nucht wie das sein kann.

Kann mir da bitte jemand helfen

Hallo Leute,

ich wohne nun seit einem Jahr in meiner neuen Wohnung (39m2) und bin kaum bis nie zuhause, weil ich viel arbeite und den Rest des Tages in der Uni.

Ich habe die Heizung, seitdem ich hier bin, kaum genutzt und da ich sowieso nie zuhause bin, ist auch der Stromverbrauch extrem niedrig. Kochen tue ich zuhause kaum bis nie.

Der örtliche Energielieferant hat meinen Abschlag auf 180,00€(!!) für Strom und Gast festgesetzt, als Einzelperson, die kaum bis nie zuhause ist, in einer 39m2 Wohnung.

Ist das eurer Meinung nach normal? Es kann doch nicht sein, dass ich solch einen hohen Abschlag zahlen muss, ich komme da als Student nicht hinterher. Was kann ich machen? Habt ihr da tipps? Vielen Dank im Voraus!

Wenn ich jeden Tag 2-3 Stunden Dusche wegen waschzwang was kostet das an Wasser ???

Beim Strom verbrauche ich 3700 kWh ,

ein eigenes Wasserzähler gibt es nicht Miete kostet 450€ für 2 Personen wohnen aber schon seit 45 Jahren in Altbau Wohnung Edit wohne in München

Hallo,

unsere Vermieterin ist Anfang 2021 gestorben, eine Frau die sich für die Buchhaltung und so weiter von der Vermieterin kümmerte übernahm alles und kümmerte sich um das Heizöl, usw. Nun wurden insgesamt 15 Erben gefunden und waren gestern zur Besichtigung da, sie filmten das Haus von außen und schauten sich alles an, einer von ihnen sagte dass das Haus wahrscheinlich verkauft wird und das Geld dann auf die Erben eben verteilt wird.

Was passiert dann in diesen Fall mit uns, den Mietern und den anderen Mietern da sie zwei Häuser mit insgesamt 4 Mietwohnungen hatte? Werden wir rausgeworfen und müssen eine neue Wohnung suchen oder wie funktioniert das alles?

Hallo,

habe meine Nebenkostenabrechnung erhalten und bin geschockt, da ich angeblich doppelt so viel Wasser bezahlen soll wie im letzten Jahr. 😵‍💫

Die Heizkosten sind gesunken, aber das Wasser hat es verdoppelt!? 🤦🏼‍♂️

Hier seht ihr die Angabe:

Verbrauch 2021

Verbrauch 2022

Im Nutzungsverhalten hat sich nicht viel verändert. Allerdings wurden die Zähler im letzten Sommer getauscht.

Was sagt ihr? Habe dem Vermieter schon eine Mail geschrieben.

Musstet ihr nachzahlen oder gab es ein Guthaben?

Nachdem ja letztes Jahr die Kosten so enorm in die Höhe gegangen sind und die Abschläge erhöht wurden, war ich sehr gespannt auf meine Abrechnung, habe auch mit einer Nachzahlung gerechnet und versucht Energie zu sparen, wo es nur geht.

Guten Morgen,

Ich hatte heute früh um halb 8 eine sehr unangenehme Überraschung vor der Haustür.

Mir sollte das Gas abgestellt werden. Jedoch habe ich dem widersprochen und den Herrn nicht in meinen Keller gelassen. (Einfamilienhaus)

Ich bekam letzte Woche einen Brief mit einer sperrankündigung, habe mit meinem Anbieter gesprochen und am selben Tag meinen Abschlag für Mai und die erste Rate einer Ratenvereinbarung überwiesen.

Wie kann es dann sein, dass sie heute bei mir das Gas sperren wollten?

Dürfen die das denn trotz Einigung und Zahlung der Raten?

Ich habe die Ratenzahlung auch unterschreiben und per Post zugesendet, müsste dort eigentlich auch schon angekommen sein.

Wie kann ich denn jetzt weiter vorgehen?

Natürlich werde ich dort nochmal anrufen, aber ich hoffe vorher noch ein paar Tipps zu bekommen.

Liebe Grüße

Hallo ihr Lieben,

Folgende Situation:

Mein Freund und ich wohnen zusammen in einer Wohnung für diese Wohnung hat mein Freund Strom,Gas und Wasser verträge beim Grundversorger abgeschlossen, mit den Zahlungen der Verträge kam er in den Rückstand woraus Schulden entstanden sind die aber monatlich abgezahlt werden. Die Strom versorgung läuft über einen aufladbaren Zähler.

Nun ist es so das wir aus dieser Wohnung ausziehen und ich in der neuen Wohnung die Verträge für Strom Gas und Wasser abschließen möchte, ist dies so einfach möglich? Ich hatte nie was mit den Verträgen meines Freundes zu tun, und stehe mit keinem wort in diesen verträgen..

Zweite Frage ist wer für den ausbau des aufladbaren strom zählers verantwortlich ist? Muss man beim Grundversorger einfach bescheid geben das man umzieht und das die dann bitte wieder einen normalen Zähler einbauen?

Vielen Dank für eure Antworten

Da ich bald in meine erste eigene Wohnung ziehe, wollte ich mal nachfragen, was ihr so für Strom, Gas, GEZ und Internet bezahlt?
Nach meiner Rechnung würden da knapp 160€ rauskommen.
Jedoch haben mir auch schon Personen gesagt das wäre zu wenig angesetzt, daher würde ich gerne mal wissen wie das bei anderen so ist.
Also zur Wohnung: Sie ist 40 qm, im 1 Stock also unter und über mir wohnt jemand und die Heizung ist eine Etagenheizung.

Nach meiner Recherche würde Strom und Gas jeweils 50-55€ kosten (verivox), GEZ ist ja überall gleich, also 18,36€ pro Monat und Internet ca. 30€ (verivox).

Da ich mich aber ansonsten gar nicht auskenne auf was es am Ende dann vlt wirklich herauskommt, würde ich gerne mal von erfahrenen Mietern hören wie das so ist.😅 Ich wohne übrigens in Hessen, Nähe Frankfurt und stadtnah

Vielen Dank!

Hallo, ich ziehe bald in meine erste Wohnung, welche 611€ kostet aber Strom und Gas muss ich extra anmelden.
Nun habe ich mich mit meiner besten Freundin unterhalten, wie das bei ihr so ist und sie bezahlt 500€ Inkl Strom und Gas.
Ich habe noch nie gehört , dass Strom auch im Preis mit drin ist.. und kommt das aufs gleiche hinaus ob es jetzt extra angemeldet ist oder im Preis mit drin, also darauf gesehen, wie viel man dann zurück bekommt oder nachzahlen muss?
Und wie ist das bei euch?
Ist es besser wenn das Inkl ist oder wenn man es extra anmeldet?
Tut mir leid ich kenne mich echt noch gar nicht aus😅

Und mir kommt es jetzt nicht auf die Gesamtmiete an, habe ausgerechnet dass ich da bei ca 770€ mit GEZ, Strom, Gas und Internet rauskomme.
Ich habe natürlich auch eine ganz andere Wohnung als sie, sie ist direkt unter der dachspitze und hat 1 Zimmer und ich 2…

Macht das da auch einen Unterschied wie viel Strom und Gas verbraucht wird jenachdem wo man wohnt bzw. wie die Wohnung „gestaltet“ ist?

Vielen Dank schonmal!

Also ich bin am Überlegen ein FSJ zu machen, falls es mit einer Stelle als Aushilfe im Kindergarten nicht klappt, bin aber um ehrlich zu sein wirklich sehr von dem Gehalt abgeschreckt

Der Grund dafür ist dass ich derzeit meinen Führerschein mache, bald ein eigenes Auto haben werde und den Sprit und alle anderen Kosten für das Fahrzeug übernehmen muss, meine Wohnung bzw meine Nebenkosten bezahlen muss und auch noch Geld brauche um einkaufen zu gehen

Im Internet hab ich bis jetzt gelesen, dass man eine Vergütung zwischen 200 und 410€ erhält aber stimmt das überhaupt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo ich hab ein dringendes Anliegen, ich Untervermiete meine Wohnung zurzeit für 2 Monate, weil ich zurzeit noch in einer Wg wohne. Mein Mieter zahlt, jedoch keine Miete und ich kann ihn nicht abmahnen, weil er sonst mit einer Anzeige droht, weil ich ihn noch nicht angemeldet habe.

Das Problem ist, dass ich ihn nicht anmelden kann, weil mein Vermieter mir keine Wohngeberbescheinigung aushändigen kann, weil er für die Wohngeberbescheinigung Die Unterschrift vom Eigentümer braucht. Mein Vermieter hat mir erlaubt die Wohnung für 2 Monate unterzuvermieten, jedoch hat er den Eigentümer nicht bescheid gegeben, deshalb will er beim Eigentümer nicht nach einer Unterschrift fragen.

Hallo, ich bin kurz davor einen Mietvertrag zu unterschreiben, jedoch will ich erst gerne mal wissen wieviel Strom und Gas so ca kosten würden, da ich beides separat anmelden muss (ist meine 1.Wohnung).
Ich wohne in Darmstadt und die Wohnung wäre ziemlich zentral, verfügt über eine Etagenheizung.

Jetzt würde ich gerne mal wissen wie viel ihr so bezahlt, auch wenn die Wohnung vlt etwas kleiner oder größer ist?

Und sind 612€ warm plus Strom und Gas für 39,9 qm gerechtfertigt?

Vielen Dank schonmal

Bei uns wird morgen irgendwas mit dem Strom gemacht. Also am Haus.

es könnte sein das der Strom weg ist . aber geht dann das Wasser noch ?

Hallo Liebe Verkäufer,

Wie ist euere ansprache an der Tür um Menschen ein günstigeren Strom Gas Vertrag zu machen?

Ehrlich authentisch und nicht aufdringlich, würde mich auf inspiration freuen.

Freue mich auf euere Antworten.

Liebe Grüße Anonymo

Guten Tag,

ich wohne seit Oktober in einem Studentenwohnheim. Habe ein 18m^2 Zimmer und die weitere Mietfläche beträgt um die 30m^2. es handelt sich um eine WG, jedoch wohne ich alleine. Aktuell liegt mein Gasverbrauch bei insgesamt 3200 kWh. Im Januar lag er bei 900 kWh und im Februar bei 800 kWh. Im März wiederum bei 700 kWh. Vor kurzer Zeit hatte ich Semesterferien. Daher war ich im Februar und im März insgesamt vielleicht 5-10 Tage in Wohnung. In der anderen Zeit, war die Heizung immer aus und niemand hat dort geduscht oder sonst etwas.

Der Verbrauch war für diese Monate viel zu hoch. Außerdem hatte ich bereits Vergleichswerte von Mitbewohnern im Stockwerk über mir, die zu zweit wohnen. Deren Gasverbrauch liegt bei 800-1000 kWh und das seit September.

Die Hausverwaltung lies meine Bedenken unkommentiert. Ich habe diese nun erneut kontaktiert, weil diese Werte offensichtlich für eine Person viel zu hoch sind. Außerdem heizt die Heizung leider nicht mal vernünftig.

Der Verbrauch ist hoch und trotzdem ist die Dusche nur lauwarm und im Januar war es häufig sehr kalt, trotz Heizung auf Höchststufe.

Nun habe ich natürlich Angst, dass mich eine extrem hohe Rechnung erwartet, welche natürlich völlig unberechtigt wäre, da offensichtlich etwas defekt sein muss, was diesen immens hohen Verbrauch verursacht.

Ich hoffe ihr versteht mein Anliegen und könnt mir Tipps geben. Ich hoffe nun das die Hausverwaltung nun einen Handwerker organisiert.

Vielen Dank für Antworten.

Bzw. wird sich das auf dessen "Akzeptanz" auswirken?

was kann man tun wenn der vermieter keine nebenkostenabrechnung ausstellt? Der hat mir zuletzt 2019 eine ausgestellt wo ich 800 euro zurück bekomme habe. Jzt seit 3 jahren nicht mehr. Dann habe ich ihn drum gebeten mir meine nebenkostenabrechnungen für die drei jahre auszustellen und der meint mir jzt ich habe dir die heizkosten für 2022 40€ schon überwiesen.die heizkosten sind doch ein teil der nebenkostenabrechnung?Das ist doch unverschämt. Da merkt man doch das da was nicht stimmt haha.

Hallo,

letztes Jahr erhielte ich bereits eine Nebenkostenabrechung ( 2 Pers ) in Höhe von ca 700 Euro (Strom/Wasser) von meinem Vermieter - welche bereits gezahlt wurde.

Nun dieses Jahr erneut eine Nebenkostenabrechnung von 2000 Euro (Strom/Wasser).

Gibt es eine staatliche Unterstützung dafür?

(Und ist dies überhaupt zwei Jahre hintereinander so direkt möglich?)

Bislang habe ich immer am Rande mitbekommem, das Wohngeldempfänger, Rentner und Studenten eine Bezuschussung bekommen, gibt es sowas auch für 'normale' Berufstätige, bei durch die Nebenkosten das Konto auch immer dünner wird?

Liebe Grüße und besten Dank! :)