Nebenkostenabrechnung?
was kann man tun wenn der vermieter keine nebenkostenabrechnung ausstellt? Der hat mir zuletzt 2019 eine ausgestellt wo ich 800 euro zurück bekomme habe. Jzt seit 3 jahren nicht mehr. Dann habe ich ihn drum gebeten mir meine nebenkostenabrechnungen für die drei jahre auszustellen und der meint mir jzt ich habe dir die heizkosten für 2022 40€ schon überwiesen.die heizkosten sind doch ein teil der nebenkostenabrechnung?Das ist doch unverschämt. Da merkt man doch das da was nicht stimmt haha.
4 Antworten
Fordere den Vermieter schriftlich mit Fristsetzung (4 Wochen?) auf, Dir die Nebenkostenabrechnungen zukommen zu lassen.
Ansonsten bleibt Dir nur noch, anwaltliche Hilfe in Anspruch zu nehmen, wenn Du kein Mitglied im Mieterverein bist.
Forder den Vermieter nachweisbar und mit Fristsetzung auf die Abrechnungen für 2020 - 2021, 2019 ist verjährt und für 2022 besteht noch kein Anspruch, zukommen zu lassen.
Droh ihm an falls er die Frist verstreichen läßt die Nebenkostenvorauszahlungen zurückzubehalten bis er die Abrechnungen zugesendet hat.
Er muß für jedes Jahr einzeln abrechnen, nicht eine Abrechnung für mehrere Jahre.
Ich habe geschrieben das 2019 verjährt ist. 2020 und 2021 noch nicht.
Dann hast Du jetzt Anspruch auf die Abrechnungen für 2020 und 2021. Für 2022, wenn kalenderjährig abgerechnet wird, erst ab dem 31.12.2023.
lass dich da mal vom Mieterverein beraten. Bei meinem Vater war es auch so, NK Abrechnung seit Jahren keine . Ich habe dann einen Nebenkosten Minderung angedroht und auch gemacht - dann kam endlich ne Abrechnung
Für 2020 ist erst anfang 2024 verjährt man hat ja 3 jahre anspruch auf guthabenauszahlung