Erste Nebenkostenabrechnung - Werden wir verarscht?
Guten Tag, meine Freundin und ich sind letzten Jahres im November zusammengezogen, die Nebenkosten inkl. Heizkosten lagen bei 170€.
So nun fast ein Jahr später kriegen wir dir Nebenkostenabrechnung für 2019 mit einer Summe von 590€ mit einer Nachzahlungsaufforderung von 250€ (590-170€*2 = 250€)
Die einzelnen Kosten sind auch fast fair verteilt mit dem Vormieter auf 2/12 bis auf die Wasserkosten, Abwasserkosten und Heizkosten inkl. Warmwasser.
Ist es normal dass die Kosten so hoch sind bei diesen Daten bei einer 52m² Wohnung:
Daten 1.11.2019
Heizung SZ: 616
Heizung Bad: 111
Heizung WZ: 703
Warmwasserzähler: 21,302
Kaltwasserzähler: 190,438
Daten 06.01.2020 (Ablesung)
Heizung SZ: 1050
Heizung Bad: 180
Heizung WZ: 1068
Warmwasserzähler: 26,271
Kaltwasserzähler: 208,904
10 Antworten
€ 250 : 10 = € 25. D.h., wäre eure Miete € 25 höher, bräuchtet ihr keine Nachzahlung zu leisten. Die Größe der Wohnung hat wenig mit den Heizkosten zu tun. Der eine dreht auf bis Anschlag, der andere friert aus Kostengründen.
Das war ja im Winter. Da sind die Kosten immer höher. Im Jahresdurchschnitt wird das dann durch den Sommer wieder ausgeglichen.
Heizkosten werden ja zu einem Teil, 30 - 50 %, verbrauchsunabhängig nach der Wohnfläche abgerechnet. Da ihr nicht im ganzen Abrechnungszeitraum dort gewohnt habt spielen hier die sog. Gradzahltage eine Rolle. Für November und Dezember sind das zusammen 280. Ganz simpel gesagt knapp 30 % der Jahreskosten.
Wie groß ist die Wohnung? Bitte Kopie der Abrechnung, erst dann kann ich mich konkret äußern. 590 EUR für 2 Monate erscheint mir doch relativ viel.
Die Zählerstände erscheinen mir realistisch.
Die sind aber doch nicht so hoch, womit wurde verglichen?
Zudem kann für 2 Monate natürlich gar keine Aussage getroffen werden für einen Zeitraum von 12 Monaten.
Bei den Vorauszahlungen fehlen auch die Sommermonate ohne großen Verbrauch.
Ja, aber sind die Kosten mit den Ablesewerten gerechtfertigt? Meiner Freundin und mir sind schon bewusst gewesen, dass wir eine Nachzahlung erhalten könnten, weil wir in den Wintermonaten eingezogen sind, deswegen sind wir auch sehr sparsam gewesen mit der Heizung. Wir sind beide voll berufstätig und hatten die Heizung auf niedrigster stufe wenn wir nicht zuhause sind, selbst wenn wir zuhause waren haben wir uns eingekuschelt in decken oder die Heizung auf mittlerer Stufe laufen lassen, aber nie auf volle Pulle. Deshalb verwundert es mich, dass die Heizkosten so hoch sind.
Für 2 Monate ganz schön happig.
Aber alle Posten haben Mehrverbrauch.
Ja, aber sind die Kosten mit den Ablesewerten gerechtfertigt? Meiner Freundin und mir sind schon bewusst gewesen, dass wir eine Nachzahlung erhalten könnten, weil wir in den Wintermonaten eingezogen sind, deswegen sind wir auch sehr sparsam gewesen mit der Heizung. Wir sind beide voll berufstätig und hatten die Heizung auf niedrigster stufe wenn wir nicht zuhause sind, selbst wenn wir zuhause waren haben wir uns eingekuschelt in decken oder die Heizung auf mittlerer Stufe laufen lassen, aber nie auf volle Pulle. Deshalb verwundert es mich, dass die Heizkosten so hoch sind.