Vermieter – die neusten Beiträge

Im Mai ziehe ich endlich in meine allererste eigene Wohnung – eine kleine, aber charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 30 m². Ich bin total aufgeregt, aber auch ein bisschen überfordert: Wie würdet ihr die Wohnung (rein vom Konzept her) auf einer Skala von 1 bis 10 bewerten? Und was könnte man aus so einem Raum alles machen?

Mein Traum wäre es, das Ganze super modern zu gestalten – ich liebe diesen cleanen, urbanen Beton-Look (so ein bisschen Industrial Style). Glaubt ihr, das lässt sich realistisch umsetzen, ohne dass man direkt alles kernsanieren muss?

Bin für jede kreative Idee oder Erfahrung dankbar – ob Farbkonzepte, Möbel-Tipps, DIYs oder Raumwunder-Tricks!

Die Möbel sind nicht meine bzw. der stuff der da rumliegt.

Mir ist mehrfach aufgefallen, dass meine Nachbarn, obwohl sie während des Besuchs ausreichend Gelegenheit zur Unterhaltung im Haus hatten, beim Verabschieden noch lange Gespräche vor dem Auto führen.

Es wirkt fast so, als fände der eigentliche Austausch erst im letzten Moment statt, sobald der Abschied naht.

Ist es eigentlich schon Ruhestörung, wenn man die Gespräche der Nachbarn beim Verabschieden durchs offene Fenster noch deutlich mitbekommt? Kennt ihr das auch?

Meine Standtoilette scheint etwas undicht zu sein, weil sich seit Tagen auf dem Boden um die Toilette immer eine Pfütze bildet, egal wie oft ich es aufwische.

Vor einigen Jahren wurde das Wohngebäude an eine sehr schlechte und komische Hausverwaltung verkauft. Auf jeden Fall habe ich aus vergangenen Erfahrungen gerade einfach keinen Bock, mich auf sie zu verlassen, und würde sie gerne meiden. Deswegen würde ich gerne selbst jemanden beauftragen, ohne auch Geld von der Hausverwaltung erstattet zu bekommen. Ich würde das freiwillig komplett auf mich nehmen.

Also ist meine Frage: Darf ich das, also eine Reparatur selbst beauftragen, wenn ich es selbst zahle? 

Die Handwerker würden ja wahrscheinlich nichts an der tieferen, komplexeren Struktur des Gebäudes oder der Wohnung ändern. Wahrscheinlich wird nur eine Dichtung ausgetauscht, oder höchstens muss vielleicht die ganze Toilette ausgewechselt werden.

Kann man da Probleme bekommen, oder ist es nicht so schlimm, solange man alles selbst zahlt?

Ich drehe bald durch, was ist das für ein Fischchen?

Wir haben seit über einem Jahr im Mehrfamilienhaus einen Wasserschaden. Ich habe davon jetzt in fast jedem Raum schon mal eins gefunden, im Bad aber gehäuft. Die Luftfeuchtigkeit liegt aber bei 40%, deshalb gehe ich davon aus, dass der Wasserschaden schuld daran ist.

Bitte hilfe, was kann ich machen.

Wo kann man Wohnung in Frankfurt Main kriegen für 500-700€

Hallo zusammen . kurz zu Thema ich war von

kurzem abdachlos..wann ist zusagen gekommen von wohung war ich So glücklich aber das hat lange nicht gedauert. Kurz nach meine Anziehung ist bei meine Nachbar von oben zu rohebrucht gekommen.

Was hat verteilt meine Badezimmer Schaden..Das war in 05.2024 vermitter hat versprochen alle mengel in Badezimmer beheben wie in rest dieses wohung aber bis jetzt ist nicht passiert und heute haben wir ist 04.2025 .was bedeutet das für mich das ich muß leben bis jetzt mit schwarzen Schümel...nach kurz wann ist das passiert war parr tage bei meine freundin weill zu hause konnte mann nicht ausschalten wegen das wasser schaden. Nach meine kerg zü hause war ich überzogen das werder alles renoviert aber war das nicht so .Gegenteil auf mich ist gewartet große Übernachtung in meine bad Sind von wannd pilze gewaschen!!! Ja bilder werder euch ersparen aber eine mengel war behoben das war meine Toilette diese bild muß ich euch zeigen ...lg was Sagen ihre noch da zu ...

Das ist noch nicht alles was ist in denn Wohnung was so super aussieht. No ja was soll ich sagen ? aaa dann musste ich buch schreiben über meine vermitter Wie er tolle mensch ist was nur meher probleme mir zugeligt wie geholfen (hat mich angezeigt, mach meine Ruf kaputt,usw)aber noch bissen gluck hab ich.bald ich und meine freundin ziehe wir zusammen in heute wunderschönen wohung. Lg

Hallo zusammen,

ich habe vor einiger Zeit ein Zimmer in einer WG übernommen, das zuvor über viele Jahre hinweg durchgehend bewohnt war. Bei meinem Einzug befanden sich bereits ein Schrank sowie ein Sofa im Zimmer. Diese Möbelstücke habe ich bei meinem Auszug ordnungsgemäß entfernt und das Zimmer – wie im Mietvertrag festgelegt – tapeziert.

Dabei stellte ich fest, dass der Bodenbelag an zwei Stellen nicht vollständig bis zur Wand verlegt wurde. Stattdessen waren diese Bereiche offenbar mit Laminatstücken ausgebessert worden, vermutlich weil das ursprünglich verlegte Material nicht ausreichte. Eine dieser Stellen war durch den Schrank vollständig verdeckt und beim Einzug nicht erkennbar. Die andere Stelle fiel ebenfalls erst im Laufe des Auszugs auf.

Ich habe weder den Boden noch die Fußleisten während meiner Mietzeit in irgendeiner Weise verändert oder beschädigt und bin auch davon ausgegangen, dass dieser Zustand bereits bekannt war – da es den Anschein machte, als sei das Laminat von Anfang an nicht fachgerecht verlegt worden.

Nun habe ich erfahren, dass meine Vermieterin mir diese Bodenunregelmäßigkeiten bei der Wohnungsübergabe dennoch anrechnen und gegebenenfalls von der Kaution abziehen möchte.

Frage zur Rechtslage:

Bin ich in diesem Fall für den Zustand des Bodens haftbar, obwohl:

• die betroffenen Stellen offensichtlich bereits vor meinem Einzug vorhanden waren,
• sie durch vorhandene Möbelstücke verdeckt und somit nicht erkennbar waren,
• und ich keinerlei bauliche Veränderungen vorgenommen habe?

Vielen Dank!

Ich bin Student und das ist meine erste eigene Wohnung, ich bin also damit noch ein bisschen überfordert. Der Vermieter ist eine lokale Wohnungsgesellschaft.

Ich habe gerade die Mitteilung bekommen das die Hausverwaltung die Rauchmelder durch Smarte Sensoren ersetzen möchte, der Termin dafür ist schon nächste Woche.

Dabei handelt es sich um smarte Rauchmelder, die sollen auch das Raumklima überwachen und stündlich Messwerte nehmen wie Temperatur, Raumklima, Licht, Kohlendyoxidgehalt und andere Parameter. Das ganze kann man dann alles in einer App einsehen.

Die Hausverwaltung begründet das mit mehr Wohlbefinden, Energiesparen und Unterstützung beim Heißen und Lüften.

Muss ich dort zustimmen? Mit den Daten zu den Parametern kann man doch sehr leicht ein Raumprofil erstellen und tracken, wann ich wo bin und wie ich welchen Raum nutze.

Kann ich dort widersprechen und kann ich auch noch nachträglich widersprechen, wenn sie die Sensoren nächste Woche schon einbauen?

Bin Schwerbehindert und brauche eine Rollstuhlbox. Darf ich mir diese selber besorgen oder darf Vermieter diese bereitstellen und dafür Miete verlangen

Ich wohne in einer WG mit meinem Vermieter zusammen und einer weiteren Person. Gemeinsam haben wir vereinbart, eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, wie Küche und Bad. Seit fast 3 Wochen ist unser Vermieter an der Reihe aber tut es nicht. Seit gestern hat er den Schimmelbefall in der Küche angefangen zu beseitigen, angekündigt ein Tag vorher, mit Zettel auf dem Küchentisch. Weder Umfang noch Dauer wurden bekannt gegeben. Zudem hat er nichts abgedeckt oder abgeklebt, so dass jetzt alles total verdreckt ist. Da wir offene Regale haben. Wann es weiter geht wissen wir nicht und ein Gespräch ist zur Zeit unmöglich. Bad selber ist mittlerweile auch eklig.

Was tun?

Hallo

mein Vermieter hat mir und 2 anderen Mietern eine Abmahnung wegen Verschmutzung der Gemeinschaftsräume in meiner Wg gestellt. Weil es nicht sauber genug war.
ist das ein kündigungsgrund bzw. Ist die Abmahnung rechtlich legitim?
Er hat uns 3 die Abmahnung geschrieben, weil nicht klar ist wer die Räume verschmutzt hat.

Ich bin zum 01.04. in eine Wohnung gezogen bei der mein Vermieter auch gleichzeitig der Vormieter ist. Es stehen noch ein paar Sachen von ihm in der Wohnung, zB Schränke und Kleinkram die er auf eBay verkaufen will aber keinen Käufer findet. Langsam nerven mich diese Sachen aber er sagt es wäre blödsinn diese rauszuholen bei abzubauen weil sich schon irgendwann ein Käufer finden wird. Welche Möglichkeiten habe ich gegen ihn vorzugehen?

Hallo, ist es strafbar wenn man sich über andere Personen über Kleinanzeigen Informationen einholt?

Bzw. Ist sowas vor Gericht verwertbar ?

Nur so z.B. eine Frau behauptet, dass Sie z.b. wegen einer Räumungsklage nur im selben Ort wohnen kann wegen Kindern usw. Kindergarten etc..

Laut Info von Kleinanzeigen würde sie aber auch in einen anderen Ort ziehen. Die Kinder könnten auch den Kindergarten wechseln.

Ich habe mir von ihr auch die Handynummer geben lassen, damit ich irgendwie beweisen kann dass es auch sie ist.

Danke im vorraus

Hallo, ich wohne in einer WG und im Mietvertrag steht dass die Nutzung von der WG durch 4 Personen erfolgt, die Vermieterin lässt hier aber 5 Personen wohnen.

Nun ist die Frage, was können wir als WG Mitbewohner tun und können wir überhaupt was tun, damit hier keine 5. Person wieder einzieht. Es hat nämlich vor kurzem einer gekündigt, der bald ausziehen möchte.

Hallo und zwar Erzähle ich es nur kurz und schnell. Ich bin Männlich 25, hab noch nie gearbeitet und habe kein Hauptschulabschluss. Ich teile mir ein Zimmer mit meinem kleinen Bruder und hatte auch noch nie Kontakt mit einer Frau. Ich war schon immer ein Einzelgänger auch in der Schule. Meine Eltern haben bei der Behörde angegeben das ich eine 60% Behinderung habe psychisch und ich auch Tabletten bekommen die ich aber nicht hole. Über uns ist vor 3 Jahren ein junges Paar mit baby eingezogen. Meine Eltern haben ihnen eine falsche Betriebskostenabrechnung jedes Jahr gegeben um meine Kosten zu bezahlen (weil ich ja nicht arbeite). Sie sind dahinter gekommen und sind zum Anwalt gegangen. Daraufhin haben meine Eltern ihnen die Kündigung gegeben und jetzt geht er mir aus dem Weg und habe gelauscht das er meine Eltern wegen Betrug anzeigen will. Er zieht vorher als 3 Monate aus nach einem Monat und meine Eltern behalten ihre Kaution. Muss ich Angst haben, dass sie mich wegen der 60% behinderung melden, wenn sie jetzt nächste Woche weg sind?

Niemand aus meiner Familie kann für mich Bürgen wegen zu niedrigem Einkommen oder schlechter Schufa. Welche Optionen habe ich?

Die Vermieterin will eine Kaution und einen Bürgen, ich hab irgendwie gelesen das ist nicht so normal? Keine ahnung das ist meine erste Wohnung die ich mir hole und bin da gerade ganz schön in der Zwickmühle. Ich will die Vermieterin auch nicht fragen weil das wahrscheinlich nicht so gut rüberkommt.

Danke im Vorraus für die Tips.

Hintergrundgeschichte: Als Student bin ich erst mal in einer Vorstadt Wohnung aus den 60ern untergekommen.

Ich habe also kein Geld für teure Maßnahmen und kann hier erstmal die nächsten Jahre auch nicht unbedingt weg. Was Wohnungen betrifft hab ich hier auch gerade keine andere Auswahl mehr.

Ich habe in einem Schadstoffhinweis gelesen, dass Asbest hier wohl irgendwo im Putz vorkommen soll. Das haben mir die Nachbarn auch halbwegs bestätigen können.

In einem Lager / Kellerraum der mit der Wohnung verbunden ist, bröckelt der Putz ab. Der Putz ist leicht rissig und kleine Stücke davon liegen auf dem Boden.

Ich habe nicht vor den Putz dort mechanisch zu bearbeiten und möchte den Raum auch nur als Lagerkammer benutzen.

Ich habe da erst mal eine Tapete über die betroffene Stelle geklebt. An anderen Stellen komme ich nicht an, weil dort Regale angebaut sind, die ich nicht entfernen kann und wegen der Gefahr auch nicht entfernen möchte.

Können sich aus rissigen und zerfallenden Putz überhaupt Asbestfasern freisetzen?

Da es sich um einen Lager / Kellerraum handelt, kann man dort auch nicht Lüften, weil es keine Fenster gibt. Das wäre ein Problem wenn dort Fasern freigesetzt werden.

Welche Pflichten treffen den Vermieter? Der Vermieter ist eine kleine Wohnungsgesellschaft hier vor Ort, Asbest kam aber nicht zur Ansprache. Der Vermieter hat nicht auf Asbest hingewiesen. Das dort möglicherweise Asbest verbaut wurde, habe ich selbst herausgefunden.

Müsste der Vermieter eine Anwesenheit von Asbest mitteilen? Das ist meine erste Wohnung und mit der Situation bin ich sehr überfordert.

Hallo, ich plane aktuell ein Haus für 2-3 Personen. Kinder weiß ich noch nicht ob ich will. Im Alter sollte die untere Etage ggf. separat nutzbar sein. Keller ist nicht geplant - ist eben ein Zusatzkostenfaktor von fast 100k€. Das Haus hat 11x9m.

• Bin offen für konstruktive Änderungsvorschläge und Anmerkungen.
• Stauraum ist bei mir HWR, Büro, Ausbau der Treppe als Garderobe, ein Schuppen hinter dem Carport mit 24m² und ein kalter Dachboden. Das schwarze Ding ist die Luke.
• Der Flur im OG ist minimal aber effizient - ist ja nur Verkehrsfläche.
• Der Technikraum erscheint zwar groß aber der Platz wird auch gebraucht, soll auch der Wäscheständer hin, da das "Wäschedreieck" Bad - WM - Ankleide kompakt sein soll
• Die 24er Wand entlang der Längsrichtung ist übrigens eine tragende Wand, von dem her eher nicht verschiebbar.

Danke schonmal für eure Anmerkungen.

Klar Wohnbereich offen lässt sich immer streiten - ich mach die Küche offen, weil: Die Unordnung in dei Speis ausquartiert wird, sprich die Geräte usw... ich eine Lüftungsanlage habe welche die Luft in der Küche absaugt, Frischluft im WZ reinkommt, somit die Gerüche Richtung Küche gedrückt werden. Evtl. könnte man die Couch noch mit einer Schiebetür abtrennen - mir gefällt das mit dem Raumteiler als Regal aber auch gut.

Hallo aufgrund einer Trennung von meiner Frau muss ich aus dem aktuellen Wohnung raus ich besitze ein Eigentumswohnung wo seit 8 Jahren jemand wohnt ist es möglich ihn zu kündigen weil ich selbst dort wohnen will aufgrund einer Trennung aber natürlich würde ich ihm 5-6 Monate Zeit geben etwas Neues zu suchen.

Ich hab gehört wenn es ein trieftigen Grund gibt ist es möglich bitte um Hilfe

Meine Frage ist etwas komplex, ich hoffe ich erkläre es richtig.

Da meine jetzige Wohnung viel zu groß und teuer ist, schaue ich mich seit einiger Zeit schon nach einer günstigeren und kleineren Wohnung um. Mein derzeitiger Vermieter vermietet privat und beteuerte mir, dass ich ohne Kündigungsfrist jederzeit raus komme aus dem Vertrag.

Jetzt hat es sich so ergeben dass meine Großmutter in eine altengerechte Wohnung umzieht und ich die Wohnung sofort haben kann.

Also der Umzug lief bereits an als der Vermieter der neuen Wohnung erhebliche Mängel bei der Elektrik feststellte und mir den Einzug verwehrte bis der Schaden behoben ist.

Also das Problem ist dass ich bereits Miete und Kaution für die neue Wohnung bezahlt habe und nicht einziehen kann und gezwungen bin noch in der alten Wohnung zu bleiben und dort evtl auch noch Miete zahlen zu müssen.

Kann ich evtl einen Teil der Miete der neuen Wohnung zurück verlangen oder ähnliches? Danke im Voraus ☺️

Bottropgirl

Hallo,

ich habe meinem Vermieter, gestern, am 3. Werktag eines Monats (gesetzliche Kündigungsfrist) unseren Brief per WhatsApp hochgeladen und gleich im Anschluss dann den Online Briefversand per Einschreiben losgeschickt (ca. 21 Uhr)

Leider konnte sich erst gestern feststellen, ob die Wohnung tatsächlich gekündigt werden kann...

jedenfalls gehe ich davon aus, dass das offizielle Kündigungsschreiben postalisch erst heute am 04.04. und nicht 03.04. beim Vermieter eintrifft.

Meint Ihr, er würde tatsächlich wegen dem einen Tag noch den Juli bezahlen lassen...

Hey , mein freund und ich suchen eine wohnung in einer Kleinstadt. Wir kriegen nur absagen wir haben beide festes gehalt einen sicheren Job keine Kinder, nicht Raucher, keine Haustiere. Und trotzdem kriegen wir einfach keine

Kann man irgendwas tun das die Vermieter einen vielleicht bevorzugen ??

Hallo,

wir halten bisher schon immer Kontakt über Whatsapp (Vermieter und Mieter).

Kann ich ihm auch mein unterschriebenes Kündigungsschreiben über Whats-App zusenden? Und die Post dann hinterher?

Wie im Titel schon erwähnt, möchte die Telekom eine neue Kupferendleitung verlegen, da die alte nicht funktioniert. Ich bin in meine erste eigene Wohnung gezogen, in einem Altbau, vom privaten Vermieter und habe einen Neuvertrag für WLAN bei der Telekom gemacht.

Der Telekom Techniker ist letztens vorbei gekommen, zum Anschluss des Internets, da der Router mir kein Internet Signal gegeben hat. Der Techniker kam zu dem Ergebnis, dass die Kupferendleitung zwischen Apl und Tae unterbrochen ist und ein neues verlegt werden müsste.

Zum Glück würde die Telekom die Kosten für die Neuverlegung vollständig übernehmen, dass Problem ist nur, dass der Vermieter seine Zustimmung dafür geben muss. Es sollen nämlich unter anderem die Leitung mit Aufputz fixiert von Nagelschellen werden und es muss ein Wanddurchbruch erfolgen.

Ich bin mit dem Vermieter im Gespräch diesbezüglich. Er hat unter anderem bedenken, dass die Kabel an der Außenwand des Altbaus unästhetisch sein könnte, weil die Kabel dann ja nicht unsichtbar wären.

Ich bin mega verzweifelt, wie ich jetzt vorgehen soll, daher bin ich gespannt, ob jemand auch solche Erfahrungen gemacht hat und mir vielleicht Tipps in dieser Angelegenheit geben könnte.

Hallo, meine Frau und ich haben eine Wohnung für den kommenden 01.04 angemietet. Im Mietvertrag steht drin, dass wir mindestens 1 Jahr dort wohnen müssen , ansonsten zahlen wir 6.000€ Strafe.

Jetzt ist es so das meine Frau mich betrogen hat und aufs letzte zerstört. Ich kann weder diese Wohnung noch das Geld aufbringen. Ich bin menschlich zerstört wurden , das ich überhaupt nicht mehr weiß wo mit mir hin.

Ist diese Klausel richtig? Kann er wirklich 6..000€ verlangen? Er hat fast keinen Aufwand, ich kümmere mich um Nachmieter bzw die Wohnung darf jederzeit von Miet Interessenten angeschaut werden....

Habt ihr einen Tip. Ich sehe aufgrund der Situation mit dem Geld nur di möglichst mir den Strick zu nehmen...auch wenn es hat klingt

Ich Danke euch lieben Seelen

Hallo zusammen,

ich brauche dringend eure Hilfe! Ich ziehe im Sommer von der Bodenseeregion nach Berlin, weil ich dort im September meine Ausbildung beginne. Seit Monaten suche ich eine Wohnung oder zumindest eine Unterkunft – aber ohne Erfolg. Ich habe es über eBay Kleinanzeigen, ImmoScout und andere Plattformen versucht, aber entweder bekomme ich keine Antwort oder die Wohnungen sind sofort weg.

Ich bin mittlerweile richtig verzweifelt und weiß nicht mehr, wo ich noch suchen soll. Hat jemand Tipps, wo ich noch nach Wohnungen oder WG-Zimmern schauen kann? Gibt es Organisationen oder Anlaufstellen, die mir helfen könnten? Oder kennt vielleicht jemand jemanden, der ein Zimmer oder eine Wohnung vermietet?

Ich bin für jede Hilfe dankbar!

Hey.. Mir ist bewusst das kein urlaub drin ist oder sonst was, solche antworten brauche ich nicjt. Es geht rein ums leben und wohnung finanzieren. Kann ich bei einem teilzeitjob (wahrscheinlich 20 stunden pro woche) 1000 bis 1100 euro denke icj sind das, (abgesehen von kaution) mir eine eigene wohnung finanzieren ??? Geht natürlich um eine kleine. (36,8k pro jahr mindestlohn bei teilzeit)

Ich werde bald teilweise umziehen von Bayern nach Rheinland-Pfalz. Ich bin alleine und habe nur einen Kleinwagen, also brauche ich einen Transporter mit Fahrer, und der Fahrer packt am besten direkt an und hilft mir die Möbel einzuladen und in die andere Wohnung zu bringen. Bis auf einen 40x40x250cm großen TV Unterstellschrank muss nichts auseinander gebaut und wieder aufgebaut werden, sollte also relativ problemlos gehen.

(Teilweise heißt, es bleiben die meisten Möbel in der alten Wohnung - im Grunde geht es nur 6 kleine bis mittelgroße Schränke.)

Habe mal bei Check24 nachgeschaut, da ist unter 1000€ nichts zu machen. Umzugsfirmen die ich per Google gefunden habe verlangen ähnliche Preise. Ich brauche aber nur einen. Fahrer, und nach 5 bis 6 Stunden wäre die Sache erledigt - 3 Stunden Fahrt und 2-3 Stunden zum einladen und ausladenden. Dafür sehe ich nicht ein 1000€ zu bezahlen und kann es mir auch gar nicht leisten.

Wo kann ich sonst noch Umzugshelfer finden? Bei Kleinanzeige gibt es (mehr oder weniger private?) Leute die das für 200-300€ machen, Kleinanzeigen liefert jedoch keine Ergebnisse für meine Region. Und ansonsten bin ich ratlos wo ich noch suchen kann.

Kennt jemand andere Portale wo ich nach Helfern suchen kann? Beziehungsweise wie kann ich sonst noch Helfer finden?

Hallo. Ich bin in eine neue Wohnung eingezogen und musste feststellen das das parkett knackt knirscht und laute Geräusche macht... zurzeit laufe ich um den Untermieter nicht zu ärgern auf Zehenspitzen... mich hat es interessiert was die Ursache ist also habe ich eine Holzdiele mal entfernt... und habe gesehen das dicke holzplatten darunter liegen also ist es auch kein wunder das der Boden beim laufen auch noch vibriert und bebt . Kann ich mit dem Problem mich an die Vermietung wenden zur Behebung?

Hallo an alle

seit September im gemieteten Doppelhaus

es erfolgte noch kein Anbringen eines Briefkastens oder einer Außenbeleuchtung. Es gibt zwei Kabel am Eingang und Terrasse für Beleuchtung, hier ziemlich dunkel da keine Laterne der Gemeinde mehr bis zu diesem Grundstück

wie lange muss man auf Anpflanzung eines Rasens warten um den Garten nutzen zu können? Einzug erfolgte September 2024

danke

Hallo zusammen ich bin auf Wohnungssuche, da die jetzige zu groß für mich ist (meine Mutter ist kürzlich gestorben). Meine Frage dazu ist: sollte ich von anfang an sagen das ich Epilepsie und eine 50 prozentige Behinderung (ohne buchstabe) habe oder eher nicht?

Danke im voraus liebe grüße Miri

Kann eine Nebenkosten Nachzahlung höher sein als der gezahlte Abschlag im ganzen Jahr?

Wir haben dieses Jahr als 4 Köpfige Familie etwa 4100€ nur für Warmwasser und Heizung gebraucht. Gesamtverbrauch für 7 Personen lag bei 6200L Heizöl.

Die Heizung ist Ende der 80er installiert worden und weißt auch gravierende mängel auf.

Bedienung der Heizung über Heizungsnotaus, keine einstellmöglichkeit, kein fühler und teils Defekte Ventile.

Vermieter kennt den Zustand und handelt aber nicht.

Desweiteren verteilt er die nebenkosten auf 2 von 3 Parteien da er selbst die Heizung nicht nutze.

Weiß jemand an wen man sich wenden kann?

Also nicht als Anmieter derartiger Übernachtungsmöglichkeit zu agieren, sondern als Anbieter derartiger Sache und wie ist das so gelaufen?

Darf der Mieter, ohne Einverständnis des Vermieters zB. die Familie aus Asien bei sich wohnen lassen ohne Aufpreis? Zudem sind diese Personen nicht gemeldet. Wohnen monatelang in dem Objekt, und haben wohl über Umwege einen Aufenthaltstitel in Spanien. Sind alle paar Monate für paar Tage in Spanien, wo sie wohl sein müssen und kommen dann wieder nach Deutschland.

wir haben hier doch Meldepflicht. Kann ich den Mieter abmahnen oder gar kündigen? Das ganze läuft bereits seit mehreren Jahren

Die cam zeichnet im normalfall auf wenn wir die Whg verlassen und wenn eir wieder heim kommen. Dies funktioniert jedoch nur mit aussetzern. Fazit, jmd vom Haus schaltet offensichtlich den strom ab, das internet bzw wlan ist dann auch aus. Haben eine wild cam, die ohne internet läuft deshalb zusätzlich gekauft. Von dieser fehlen jedoch plötzlich teile und die ist so nicht mehr einsatzfähig. Es sind verschiedene dinge vorgefallen welche im grunde beweisen, dass jemand unbefugtes hier mehrfach in unserer gemieteten Wohnung war. Was tun?

Hallo an alle,

folgender Fall: Die Tochter (25) einer Hausbesitzerin (60) ist obdachlos.

Es gab eine Menge Streit und einige Eskapaden, die dazu führten, dass die Tochter mit 21 aus dem Elternhaus verbannt wurde.

Nun, 4 Jahre später, hat sich das Verhältnis der Tochter zur Mutter wieder erwärmt.

Aufgrund von Knappheit im Wohnungsmarkt und persönlichen Problemen (Drogensucht) ist die Tochter offiziell noch immer obdachlos, wenngleich sie sich bei Freunden und Bekannten aufhalten konnte und somit ein mehr oder minder menschenwürdiges Dasein mit Hygiene, frischer Kleidung etc. pflegt.

In der Zwischenzeit ist eine Wohnung im Haus der Hausbesitzerin / Mutter frei geworden, welche die Tochter nun beziehen möchte.

Kann in diesem Fall das Jobcenter für die Miete aufkommen und wenn ja unter welchen Bedingungen?

Liebe Grüße!

Hallo,

ich habe morgen Nachmittag einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung und bin sehr aufgeregt weil das für mich das erste mal ist. Meine Sozialarbeiterin wird mich begleiten, also ich wäre zum Glück schon mal nicht alleine aber ich habe trotzdem irgendwie etwas Angst, auch aufgrund meiner sozialen Ängsten.

Wie läuft denn so eine Besichtigung eigentlich ab und wie soll ich mich am besten verhalten?

Danke für eure Ratschläge.

Mehr Menschen, mehr Häuser und Wohnungen, mehr Energiebedarf und -verbrauch. Wie soll diese Rechnung am Ende aufgehen?

Hallo mein Ex Partner zieht aufgrund unseres gemeinsamen Kindes nach 8 Monaten Trennung wieder zurück in unsere gemeinsame Wohnung. Er hatte sich zwar umgemeldet aber wir haben den Vermieter nicht informiert, da er der Hauptmieter der Wohnung ist und ich diese auch nicht alleine finanzieren kann. Zum Ummelden braucht er ja nun aber diese Bescheinigung vom Vermieter oder geht das auch ohne ?

...jetzt schickt sie mir ständig per WhatsApp Guten Morgen und Guten Abend Bild Grüße mit Blumen usw. xD Was mache ich jetzt am besten? Das nervt halt. Sie hat es weit gebracht, Millionärin usw. aber sie ist halt in dem Alter wo es im Kopf langsam anfängt...

In etwa so ähnliches schickt sie mir immer:

Wir wohnen zur Miete und haben einen Schlüssel zu einem Müllhaus.

Jetzt hat der Vermieter ein neues Müllhaus gebaut und uns aufgefordert, dieses zu nutzen. Da hier ein elektronisches Schloss verbaut wurde,verlangt er 50.-€ Kaution für den neuen Schlüssel. Müssen wir das akzeptieren?

UNANGEMELDET wohnen

Mein Vermieter hat mir vor 2 Monaten mit einer Frist von 3 Monaten mit Eigenbedarf gekündigt. Er hat zuvor in einem Gespräch gesagt entweder das wir 200€ mehr zahlen pro Monat trotz Mieterhöhung im gleichen Jahr oder das er ja einen Sohn hätte und auch auf Eigenbedarf Kündigen kann. Die Miet Erhöhung habe ich abgelehnt. Dann kam auch paar Monate später die Eigenbedarfs Kündigung. Ich habe mir einen Anwalt genommen und wollte mich wehren in diesem Zuge hat der Vermieter gedroht mit einer Räumungsklage und das diese auf uns umgewälzt werden usw. Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden den Vermieter gebeten 1 Monat früher ausziehen. Dem hat der Vermieter zugestimmt und gleich auf seine Eigenbedarfs Kündigung zurück gezogen da sich die Umstände bei seinem Sohn geändert hätten. Wenn ich jetzt ausziehe kann ich trotzdem noch auf Vorgetäuschte Eigenbedarfs Kündigung Klagen?

Hallo,

wir sind momentan auf Wohnungssuche in einer mittelgroßen Stadt (ca. 90.000-100.000 Einwohner).

Nun bin ich auf eine schöne,in einem guten Viertel gelegenene Wohnung gestoßen,die auch in unserem Preisbereich liegt.

In der Anzeige steht allerdings folgendes

Ich suche für diese Wohnung ab 01. April einen Nachmieter. Der Preis für die Möbel beträgt 4500 Euro und ist ein MUSS. Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn Sie bereit sind, alle Möbel zu kaufen, da diese zusammen verkauft werden.

Ist das rechtlich überhaupt erlaubt?Es handelt sich um (vermutlich ältere) Ikea-Möbel,die eher keine 4500 € wert sind.

Hat jemand Erfahrung mit solchen Angeboten und weiß,ob man da auch ohne Möbelübernahme ne Chance hätte?

Oder gibt es wirklich Leute,die für soviel Geld das abgenutzte Inventar kaufen?

mein TV Gerät (6 Jahre alt Samsung) kann plötzlich keinen Sender mehr empfangen, es heißt immer, kein Signal- Sendersuche hilft nicht, Kabel habe ich mehrfach neu eingesteckt.

Der Vermieter sagt, er ist nicht mehr zuständig und macht nichts, auch nicht, falls die Kabeldose kaputt ist...? ich solle meine Firma, die mir das Kabel-TV entgeltlich nun weiterführt, beauftragen, aber die Kosten muss ich tragen.

Was kann man statt Kabel noch nehmen oder sollte ich den Fernsehtechniker doch nachsehen lassen? Lohnt das überhaupt?

Hallo, ich bin seit dem 1.3 in einen neue Wohnung gezogen, beim übergabeprot. wurde paar repariert/renovierungstätigkeiten aufgenommen, wie z.B Tapeten im Badezimmer entfernen und neu streichen lassen oder die fließen erneuern. Die Fliesen wurden ausgetauscht, aber der Tapeten wurden nicht entfernt oder gestrichen, wie und wann kann man eine mietminderung geltend machen ?

Ich habe vor 2 Monaten geheiratet. Nächsten Monat ziehen wir zusammen, also meine Frau zu mir. Sie bringt einen kleinen Sohn mit in die Beziehung (9 Jahre alt, nicht von mir).

Bisher war jeder für sich selbst verantwortlich, aber bald müssen wir uns Gedanken machen wie wir die monatlichen Kosten aufteilen. Wir wollen uns jetzt beide mal in Ruhe Gedanken zu dem Thema machen und dann bereden wer wieviel Geld beisteuert.

Problem: Ich habe keine Ahnung wie wir das machen sollen. Wir verdienen unterschiedlich, ich deutlich mehr als sie, und ihr Sohn ist ein zusätzlicher Faktor der das Thema erschwert.

Daher wollte ich mal fragen wie ihr das so macht, oder ob ihr irgendwelche Vorschläge habt?

Zu den Eckdaten: 400€ Miete (sehr günstig, da das Haus meiner Verwandtschaft gehört) und 350€ Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ).

Hallo, für Sanierungsarbeiten an der Elektrik -obwohl die jetzige völlig in Ordnung ist- will unser Vermieter eigenhändig dem Handwerker helfen. Dauer c. 3 Wochen. Dass er für die Absprache mit dem Handwerker in die Wohnung darf ist uns klar. Aber nun müssen wir ihn die ganzen 3 Wochen in die Wohnung lassen. Hat er gesetzlich das Recht dazu, sich über diesem Wege den Zutritt zu meiner Wohnung zu sichern, da wir ja auch nicht immer da sind?

Mein Problem:

Seit vielen Jahren lebe ich in einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht. Allerdings ist die Wohnung sehr hellhörig, sodass ich die Nachbarn spät abends und sogar die morgendliche Dusche um 04:30 Uhr deutlich höre. Dies belastet mich sehr.

Nun habe ich die Möglichkeit, in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuziehen. Diese bietet etwas mehr Platz, jedoch ist die Aussicht weniger schön. Leider ist auch diese Wohnung sehr hellhörig – ich höre jeden Schritt von oben und sogar die Toilettengänge der Nachbarn.

Ich bin unsicher, ob ein Umzug in dieser Situation sinnvoll ist, da ich nicht glaube, dass man sich an Lärm gewöhnen kann.

Gibt es überhaupt Wohnungen, die wirklich ruhig sind? Wie würdet ihr euch entscheiden?

Nur trocknen.
Mir lief das Wasser aus den LED Spots über meiner Waschmaschine im Badezimmer und die deckenleisten hinunter.

in meinem Schlafzimmer die Wand die zum Bad geht sind Wasserflecken (gelblich)…

die Vermieter meinen es würde reichen alles „so“ trocknen zu lassen. (Also keinen bautrockner o.ä.)

Im 2. OG ist auch das Badezimmer überschwemmt gewesen.
Im 3. OG der Mann wäre eingeschlafen und hat vergessen das das badewannenwasser lief…

meine Vermieter haben mir gesagt ich soll mir eine Hausratversicherung machen, falls hier noch was zu reparieren wäre.
Meine Vermieter sind aus Griechenland (Albaner und Griechin), hier vor 3 Jahren zum Arbeiten hingekommen…

haben ein Haus mit einem Kredit geholt und finanzieren diesen Kredit jetzt mit unseren Mieteinnahmen…

Sie wohnen unter mir und meinem Mann. Kaufen sich neue Autos etc. und richten ihren Garten her.
Aber in unseren Wohnungen macht keiner was wenn was anfällt.

Die Herrschaften sprechen auch nur sehr gebrochenes Deutsch (kaum verständlich) und kennen sich nicht wirklich mit dem Mietrecht aus.
Müsste nicht eigentlich der Vermieter für die Instandhaltung der Wohnung sorgen und nicht meine Hausratversicherung???

Hallo meine Mama musste leider ins Pflegeheim , daher die Kündigung der Wohnung, nun meine Frage, der Vermieter möchte das die Tapete entfernt wird ,obwohl die Wohnung nach Räumung kernsaniert wird .Ist das rechtens ? Ich glaube nicht .Danke schon mal für die Antworten.

Es gibt drei Werte:

5d Zahl

5d 01.01.--

u Zahl

Welcher ist der wert den man angeben mzuss wenn man mitten im jahr auszieht?

Hallo Leute,

Ich wohne in einem Gebäude in einer Wohnung, unter der eine Tanzschule ihre Umkleiden und Büros hat. Unser Gebäude ist sehr hellhörig, man hört also jeden Schritt, v.A wenn man barfuß läuft, im Stockwerk unter uns.

Seit die Tanzschule vor einem halben Jahr dort ist, ist es immer sehr laut, weil täglich von 15:00 bis 20:00 Uhr Kinder, Jugendliche und Erwachsene durch die Wohnung laufen. Man hört dann immer ein Poltern bei jedem Schritt, weil sie barfuß laufen. Bei den Kleinkindern ist es besonders laut. Die Tanzschule gibt täglich ca. 7 Kurse mit vielleicht 10 Personen. Also sind es vielleicht 70-80 Leute am Tag. Es ist dann immer ca. 15 Minuten, bevor sie ihre Kurse haben und danach am Poltern. Also ist es die 5 Stunden fast durchgängig laut. Man hört das dann, egal, wo wir in unserer Wohnung sind, weil der Trittschall ganzflächig übertragen wird.

Ich hatte mit der Leitung der Tanzschule bereits gesprochen, dass ein dicker Teppich oder einer mit Unterlage für den Gang und die Umkleide das Problem lösen würde, weil so der Trittschall nicht mehr übertragen wird.

Jetzt kam sie jedoch auf mich zu und meinte, ich solle die Teppiche finanzieren, da ich ein Problem damit habe. Sie meinte, dass die Hausverwaltung oder ich für die Kosten aufkommen sollen, da sie es nicht fair findet, dass sie diese finanziert.

Die Hausverwaltung ist aber sehr sparsam und wird da nichts machen. Und ich persönlich finde das auch nicht gerecht. Für die Hellhörigkeit des Gebäudes kann die Tanzschule nichts, uns hört man ja auch. Aber ab einem gewissen Maß an Lärm, finde ich das nicht richtig. Es sind ja nicht nur die normalen Geräusche, die von einer Wohnung ausgehen, sondern zusätzlich durchgängig 5 Stunden Poltern und das jeden Tag, weil es ja eine Tanzschule ist. Aber wir sind alle gleichberechtigte Mieter. Und wenn man lauter ist, dann finde ich es fair, dass die Partei, die den Lärm erzeugt, dafür sorgt, dass Nachbarn nicht beeinträchtigt werden.

Kennt sich da jemand aus, wer dafür verantwortlich ist, dieses Problem zu lösen? Wer trägt die Verantwortung? Und wer müsste dementsprechend bei so etwas die Kosten übernehmen?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

Liebe Grüße Jolie

thema einwanderung und abschiebung.

warum reden politiker ständig davon das abgeschoben wird, was nicht passiert und gleichzeitig holen wir uns (anscheinend freiwillig) irgendwelche afghanen nach DE bei denen "nachweislich" nicht mal die identität bekannt ist?

was genau geht denn hier ab?

und wie genau wird das finanziert, wer stellt die flugzeuge, wohnungen etc... für diese leute zur verfügung? und wer verdient daran? irgendjemand muss ja der vermieter von z.b. einer wohnung sein?

und wie genau ist das gesetzlich geregelt? ist das legal?

ich weiß nicht ob es fakt ist, aber ich "fühle" mich irgendwie "auf den arm genommen".

Bio Tonne wurde heute nicht mitgenommen, warum? Weil da ein Müllsack war. Nicht von mir. Meine Freundin (Auch Nachbarin ) sagte mir das sie meinen Nachbar am frühsten Morgen gesehen hat wie er seinen müll in meine Bio Tonne versorgt hat. Das ist das zweite Mal das ich gehört habe das er das sein sollte, das erste mal habe ich versucht mit ihm zu reden aber Respekt und Anstand kam nur von mir😭danach hab ich unseren Vermieter verständigt, Email würde aber ignoriert.

Hat es sich gelohnt?

Guten Tag. Ich habe da mal eine wichtige Frage. Ich habe eine Wohnung vor mietbeginn gekündigt. Der Vermieter verlangt jetzt die Miete von 3 Monaten wegen der Kündigungsfrist. Jedoch habe ich für die Wohnung keinen Schlüssel bekommen. Ich könnte sie ja nutzen theoretisch. Wie soll ich mich da richtig verhalten?

Hallo zusammen,

Das Haus in dem ich wohne ist ein Mehrparteienhaus mit 18 Wohnungen. Die Wohnungen haben aber verschiedene Vermieter.

Leider ist genau gegenüber meiner Wohnung vor 2 Jahren jemand eingezogen der offensichtlich ein Messie ist.

Es begann zunehmen im Flur unangenehm zu riechen, mittlerweile ist es ein permanenter Gestank der aus seiner Wohnung kommt. Teilweise sind auch immer wieder Motten und Fliegen die an seiner Wand/Tür sitzen und es quillt Unrat aus seiner Wohnungstür durch die Schlitze. Jedes mal wenn er kommt und geht liegt neuer Müll vor seiner Wohnungstür der aus der Wohnung gefallen ist. Im Sommer wird der Gestank unerträglich. Ich muss mir quasi die Nase zuhalten wenn ich in meine Wohnung möchte.

Leider ist unklar wer die Wohnung vermietet, ein Gerücht besagt der Messie hat einen Betreuer und es wird nur per Anwalt kommuniziert.

Die Hausverwaltung sagt, solange da keine "Vieher" aus der Wohnung kommen, könnte man nichts machen. Gleiche Aussage von meinem Vermieter.

Kann mir aber nicht vorstellen das man da nichts machen kann - irgendjemand muss ja die Wohnung schließlich vermietet haben?!

Kann man sich in solchen ausweglosen Situationen notfalls ans Ordnungsamt oder Gesundheitsamt wenden?

Hei ich habe eine sehr dringende Frage. Ich wohne in einer 1 Zimmer Wohnung (30m2) und habe vor 3 Wochen ein Wasserschaden inkl. massiven schimmelbefall am meiner Wand ( die ich am meisten nutze) entdeckt. Dies habe ich den Vermietern direkt gemeldet worauf auch Antwort kam sie meinten sie würden sich darum kümmern ( sind aktuell in einem Australien Urlaub). Ein Tag später viel mit ein weiterer schimmelbefall + massiv viel Wasser in einer anderen wand auf ( hinter der Küche) daraufhin wurde ein Gutachter geschickt der meinte das die Wände komplett neu gemacht werden müssen und trocknungsgeräte aufgestellt werden müssen ( könnte Wochen dauern laut seiner Aussage) daraufhin versuchte ich Kontakt zu meinen Vermietern aufzunehmen da ich auf die nassen Wände mit atemproblemen reagiere und den Wohnraum absolut nicht mehr nutzen kann. Ein Freund von bekannten sagte mir bei so einem erheblichen Schaden könnte ich fristlos kündigen doch bin ich mir jetzt unsicher. Meine Vermieter reagieren nicht mehr. Ist es rechtens das Mietverhältnis zu kündigen?

Das Haus gehört dem Vater meines Partners. Wir haben die Wohnung kernsaniert und sind dann eingezogen. Nun wollen wir ausziehen und sollen sie herrichten - Wände streichen, Küche, Bad und Türen putzen, Löcher verspachteln.

Wir haben sehr viel Zeit und Geld in die Kernsanierung gesteckt und danach die andere Wohnung (darüber) sauber übergeben. Gibt es eine gesetzliche Grundlage für den "Wunsch" des Eigentümers?

Ich bin der Meinung, dass wir es nicht müssen, sondern es ein Entgegenkommen wäre.

Also wo echt nix zu machen war.

Hättest du überhaupt noch Lust dazubleiben? Im Fall, dass sonst alles ok wäre.

Hallo,

Als ich vor 16 Jahren meine jetzige Wohnung anmietete, handelte der Vermittler der Wohnung mit dem Vermieter aus , dass ich als Kaution statt Geld die Küche finanzieren sollte. Da ich nun ausziehen möchte, frage ich mich , da die Küche ja nun in die Jahre gekommen ist , wie , und ob ich überhaupt einen Gegenwert berechnen kann. Wäre dankbar für Eure Antwort. 

Hallo in die Runde, ich habe jemanden kennengelernt der ziemlich Ärger mit seinem Vermieter hat. Dieser Vermieter hat seinem Mieter den Zwang auferlegt das in die Jahre gekommen Mietobjekt auf eigene Kosten zu sanieren, es handelt sich hierbei um eine Sanierung im geschätzten 5 stelligen kostenbereich.

Der vermieter macht immerwieder Druck was er, wie, in welchem Zeitraum umgesetzt haben möchte, für mich klingt das einfach nur unglaublich und ich kann mir nicht vorstellen das sowas rechtens ist!?

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem , seit 01.03.2025 wäre der Einzugstermin bei meiner Wohnung gewesen. An dem Tag stand ich mit meiner Lebensgefährtin und ihrer Freundin sehnsüchtig vor unserer neuen Wohnung warteten auf die Schlüsselübergabe. Nach einer halben Stunde Verspätung ruft mich der Vermieter an und sagt man könne da nicht einziehen, da ein Wasserschaden festgestellt wurde, wir sollen doch an eine andere Adresse fahren und dort vorübergehend unterkommen.Wir haben uns das angesehen und mussten erst mal eine Nacht drüber schlafen. Leider warten wir jetzt seit 3 Tagen bis wir die Schlüssel für die Unterkunft bekommen. Wenn ich ihn anrufe heißt es er habe seinem Assistent bescheid wir können sofort rein , wenn ich den Assistent anrufe , er wüsste von nichts ohne sein ok könne er mir auch keine Schlüssel geben. Wir sind zu tiefst frustriert und uns läuft die Zeit davon, da wir bis Mitte des Monats aus der alten Wohnung raus müssen….

Wir sind am überlegen ob wir den Mietvertrag Fristlos Kündigen, da keine Pünktlich Einhaltung der Übergabe / gar keine Übergabe stattgefunden hat. Für die Nebenunterbringung wird um den heißen Brei geredet Einzug und Übergabe wäre am 01.03.2025 gewesen. Laut Aussage können wir 1-2 Monate nicht dort rein.

Wir haben 4500€ Kaution bezahlt und 1 Monatsmiete 1350€ im Voraus. Ohne Einzug.

Was kann ich da machen ? Und wann muss der Vermieter mir das zurückzahlen, wenn wir den Vertrag fristlos kündigen?

Hallo!

Leider habe ich seit neustem den Verdacht auf Bettwanzen, nachdem ich es für längere Zeit (etwa 3/4 Monate) für Hautausschlag und folgen einer lang andauernden Stresssituation hielt.

Nun ist dies auch meine erste eigene Wohnung, bei der ich absolut nichts falsch machen möchte!

Wie gehe ich nun vor, bespreche ich zuerst das ganze mit einem Schädlingsbekämpfer und berichte dann meinem Vermieter mit dem Ergebnis oder erkläre ich ihm direkt meine Vermutung?

Und wie erkläre ich generell die Situation, ich denke vielen ist unbekannt, dass Bettwanzen sehr wenig mit Sauberkeit zu tun haben...

Bin Froh um eure Hilfe - Danke im voraus

Lg

Die Mieterin trennt sich vom Partner, hat drei Kinder, die ihr weggenommen wurden. Wenn sie eine Wohnung hat, bekommt sie die Kinder wieder. Die Mieterin mietet bei mir die Wohnung. Am Monatsende kündigt sie die Wohnung wieder, da sie die Kinder nicht bekommt und in eine Klinik muß wegen physischer Erkrankung. Kann sie sofort kündigen oder muß sie eine Kündigungsfrist einhalten? Im Mietvertrag steht 3 Monate Kündigungsfrist.

Hallo zusammen, bei unserem Auszug ist im Waschraum eine feuchte Wand sichtbar geworden, diese haben wir nie bemerkt weil ein Regal davor hing. Es stellte sich raus, dass beim befestigen des Regals ein Abflussrohr angebohrt würde. Ich habe dies meine Versicherung gemeldet, die müsste diesen Schaden übernehmen, der Vermieter hat ab eigenmächtig repariert und will das Geld von der Kaution abziehen! Ist das so zulässig? Für ein kurzes Feedback würde ich mich freuen.

Guten morgen zusammen

Wir mussten unsere Wohnung vor 3 Monaten räumen da es einen erheblichen Wasserschaden inklusive Schimmelbildung gab.

Seitdem befinden sich meine hochschwangere Frau und Ich in einer Ferienwohnung.Da der der Wohnungsmarkt echt miserabel ist,haben wir auch nicht viele Optionen bei der Wohnungssuche.Mehrere Besichtigungen wurden gemacht,leider wurde sich immer für jemand anderes entschieden.

Der jetzige Vermieter schrieb mir vor kurzem eine Nachricht das wir aufgrund von "Bauarbeiten" die Wohnung räumen müssten.

Er selber weiss das meine Frau in 2 Monaten unser Kind bekommt.

Ich habe mich also im Internet nach anderen Ferienwohnungen umgesehen.

Und siehe da,die Wohnung die wir räumen müssen,ist im Internet aber genau zu dem Zeitpunkt verfügbar.Und zwar für einen ganzen Monat..

Eigentlich hatte ich eine gute Beziehung zu ihm,half ihm auch mit mehreren Sachen.

In einem Monat muss ich jetzt mit ihr raus,unser ganzes Gepäck musste auch wieder von A nach B.Gleichzeitig ist meine Frau aber schwanger und kann sie nicht ständig von Ferienwohnung zu Hotel laufen.

Ist man dagegen rechtlich geschützt oder hat man da Möglichkeiten gegen vorzugehen vorallem wenn er mit seiner Aussage offensichtlich gelogen hat ?

Wohnung wurde abgenommen und Schlüssel übergeben, dann kam eine Nachricht vom Vermieter, was wir alles noch an Schönheitsreparaturen machen müssen

Ist dies rechtens?

Warmes wasser geht auch nicht. Draussen ist minus 1 Grad. Hilfe, was tun?

Hallo,

Ich habe folgende Situation:

Ich habe Nachmieter für meine Wohnung zum 15.04.25 gesucht. Eine Interessentin hat als Einzugsdatum frühestens den 15.04.25 und spätestens den 01.05.25 angegeben. Sie hat den Mietvertrag unterschrieben, jedoch ist das Datum des Einzuges nicht eingetragen.

Sie kündigt heute Ihre jetzige Wohnung und möchte mit dem alten Vermieter klären, ob sie vor Ende der Kündigungsfrist aus der Wohnung kann ohne weiter Miete zu zahlen.

Jetzt meine Frage: ist das angegebene Datum in der Mieterselbstauskunft verpflichtend oder kann sie sich einfach für ein späteres Einzugsdatum entscheiden?

Ich habe explizit Nachmieter gesucht, die zu meinem Auszugsdatum einziehen können, damit ich nicht für 2 Wohnungen miete zahlen möchte. Ich habe jetzt Angst, dass sie das Datum nur reingeschrieben hat, weil sie die Wohnung unbedingt will, aber zu einem späteren Zeitpunkt einziehen will.

Jetzt mal Tachelez. Das Einfamilienhaus sollte dringend erschwert werden. Es ist nicht mehr Zeitgemäß. Viele pseudo freiheitsliebende halten dagegen. 🤮

Warum ist das Einfamilienhaus nicht mehr zeitgemäß und sollte entsprechend sanktioniert werden und stärker besteuert werden?

• Das Einfamilienhaus ist eine unökologische Wohnform.
• Das Einfamilienhaus ist kritisch für die Umwelt.
• Das Einfamilienhaus trägt zum Verlust von Biodiversität und Ökosystemen bei
• Das Einfamilienhaus ist asozial. Eine einzelne Person besitzt ein Haus mit viel Wohnfläche plus Grundstück, während alleinerziehende Mütter mit 3 Kindern keine Wohnung finden.
• Einfamilienhäuser verursachen in der Regel mehr Treibhausgase und Ressourcenaufwand (kumulierter Energieaufwand) pro Quadratmeter als Mehrfamilienhäuser.
• Das Einfamilienhaus wird als rechtes Propagandamittel verwendet.

Das Einfamilienhaus ist nicht die Wohnart der Zukunft. Der Klimawandel wird die unwilligen belehren. Denen wird das lachen vergehen, wenn ihr geheiligtes Einfamilienhaus von einem Unglück begünstigt durch den Klimawandel niedergerissen wird. 😂😂🤤🤤🤤 Sowas von geil alter.

Eure Meinung?

Gruß.

Ich wohne momentan zur Miete. Die Wohnung hat viel Schimmel. Ich wohne 1 Jahr in der Wohnung. Bei der Einzug habe ich neuen Boden belegt und einen Einbauschrank im Flur eingebaut. Die Schimmel wird von von Seite des Vermieters nicht beseitigt. Miene eigen Küche ist auch verschimmelt manche Schränke. Kann ich von der Wohnung mit Sonderkündigungsrecht ausziehen und einen Schadenersätze verlangen für die geleistete Neuerungen in der Wohnung und meine geschädigte Küche?

Hat jemanden vielleicht gleiche Situation!

Hallo, ich habe folgende Situation und weiß leider gerade nicht weiter:

Eine Wohnung soll gekündigt werden, allerdings befindet sich der Vermieter immer für ein paar Wochen im Ausland und ist deshalb nicht immer an seiner Anschrift erreichbar. Er kann also das Einschreiben nicht entgegennehmen und somit würde sich der Kündigungszeitraum erheblich verlängern.

Weiß jemand, wie ich stattdessen handeln kann? Der Vermieter ist leider nicht sehr entgegenkommend und man könnte meinen, es wäre ihm egal...

Ich schähme mich ggü von mieteverein

der Vermieter wollte es nach ortsvergleichsmiete erhöhen bei 3 Fenstern im Wert von 10000€

jetzt will er es als Modernisierung geltend machen obwohl Instandsetzungs Austausch ,

die Fenster werden gegen 2 fachverglaste Standart fenster ausgetauscht da die alten über 50 Jahre alt sind morsch undicht und kaputt sind ,

er hört dem mieteverein nicht zu , wie können wir es o machen das er es begreift das es ein Instandsetzungs Austausch ist ?

er will ganz offensichtlich Streit haben bleibt wohl Klage übrig ?

wenn wir jetzt einmal auf Modernisierung zustimmen obwohl es nicht ist kann er dan regelmäßig die Miete wegen Fenster erhöhen ?

Hallo,

Ich möchte von Zuhause ausziehen, um unabhängig zu sein, aber ich kenne mich mit Mietwohnungen Null aus. Ich arbeite im öffentlichen Dienst und verdiene ca. 2800 € brutto im Monat, aber ich habe mir gerade für 12000 € ein Auto gekauft. Wenn ich an die Unterhaltskosten für das Auto denke, wird es mir ziemlich mulmig bei dem Gedanken, eine Wohnung zu finden, die keine Bruchbude ist, aber mich auch nicht in den Ruin treibt. Aber zuhause halte ich es einfach nicht mehr aus, weshalb ein Umzug über kurz oder lang unausweichlich ist.

Weiß irgendjemand, wo man preiswerte Wohnungen findet, die einen finanziell nicht auffressen und auch nicht gerade hässlich sind?

LG und vielen Dank im Voraus

Meine Partnerin und Ich befinden uns jetzt auf Wohnungssuche, wir haben natürlich gewisse Vorstellungen oder Kriterien was uns wichtig ist und wo wir Kompromissbereit sind. Was ich Allerdings genau wissen möchte ist z.b. wann muss ich mich mit dem Internet Anbieter auseinander setzen Monate/Wochen oder reichen auch ein paar tage? Auch solche vergleiche zwischen Strom/Gas Anbieter je nach Mietwohnung bestimmt unterschiedlich. kurz zu uns Ich bin 26 ausgebildeter Feinwerkmechaniker und Festangestellt meine Partnerin ist jetzt noch Studentin allerdings bereits Selbstständige Tätowiererin mit geregeltem einkommen. Ist eine Hausratversicherung sinnvoll? (vermutlich die laufenden kosten sind ja sehr gering)

das Objekt was wir jetzt besichtigt haben ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse/Kamin/Keller Abteil 75m2 für 825€ warm.

Die Angaben zum Objekt sind nicht ausführlich da es von den Jetzigen Mietern eine Kleinanzeige ist, vermutlich erfahre ich mehr vom Vermieter oder der Verwaltung was z.b. Energieausweis/Energieeffizienzklasse etc. angeht.

Bin für Ratschläge offen und würde gerne eure Sichtweisen mal zu sowas lesen

vielen Dank im Voraus

bin mega gespannt

Hallo zusammen,

mein Vermieter weigert sich mir eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen. Ich würde aus diesem Grund Kontoauszüge bei neuen Vermietern vorlegen wollen. Kann ich in diesen die Höhe der Miete+IBAN des Empfängers schwärzen? Ich finde nicht das es den neuen Vermieter was angeht. In einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung stehen diese Dinge ja auch nicht dabei. Kommt das komisch rüber?

Eines Tages habe ich den Kühlschrank ausgeschalten aufgefunden und daraufhin gemerkt, dass das Internet auch aus ist. Problem: Die Steckdosen sind ausgefallen (bis auf zwei). Habe daraufhin natürlich direkt dem Hausmeister bescheid gegeben, später dann auch der Vermieterin/Hausverwaltung. Der Hausmeister hat direkt einen Elektriker gesucht (obwohl ich nur gesagt hab "Die Steckdosen sind ausgefallen"), welcher dann auch nach langem hin und her kam. Das Problem der rausgesprungenen Sicherung hat er innerhalb von 20 Minuten behoben und ist danach wieder gegangen.

Nun knapp vier Monate später bekomme ich die Rechnung des Elektrikers von meiner Hausverwaltung weitergeleitet: 263 Euro aufgrund von Reparaturkosten (Überspannungsschaden) und 3,5 Stunden Arbeitszeit.

Meint ihr, dass ich diese Rechnung bezahlen muss, da ich weder den Elektriker (weder direkt noch indirekt) beauftragt habe, noch ein "Schaden" behoben wurde? Die einzigste Arbeit die er geleistet hat, war die Spannung zu messen und die Sicherung wieder reinzumachen. Hab das natürlich direkt der Hausverwaltung gemeldet und warte nun auf ihre Antwort. Aber was meint ihr?

Hallo, mal angenommen, die Mieten für Neubau sind bei 13 Euro/qm IM SCHNITT.

Wenn man jetzt eine Wohnung mit um die 35 qm sucht und sich im Kopf ausrechnen möchte, was auf einen ungefähr zu kommt, dann würde man ja einfach die beiden Werte multiplizieren, also 13 Euro/qm * 35 qm = 455 Euro.

Wäre das nun die ungefähre Kaltmiete? Also könnte man sagen, je nach Schwankung des Preises, rchnet man mit etwa 400-500 Euro für eine 35 qm grosse Wohnung KALT?

Wir haben bei einem Kumpel als totale Anfänger eine komplette Küche in Eigenregie angepasst und eingebaut. Hat soweit auch alles gut funktioniert. Allerdings machen wir uns nun Gedanken, ob der Backofen nicht doch zu nah an der Wand ist - generell sollte das wohl kein Problem sein aber die Wand hat ein Tapete und keine Fliesen 🤔

Was denkt ihr?

Könnte da nicht beim backen etc. und/oder wenn man Pizza macht nicht viel Dampf gegen die Wand kommen und sich durch die Feuchtigkeit dann die Tapete lösen? Oder die Tapete das Fett aus dem Dampf annehmen und "ranzig" werden? Kann man die Situation nicht nachträglich verbessern, indem man diese sogenannte "Elefantenhaut" (ein abwaschbarer Schutzfilm) über die Tapete streicht? Oder ist das nicht nötig?

Eure Gedanken dazu? Passt das so alles?

Wir haben unsere Wohnung zum 30. April gekündigt und heute am 28. Februar die Übergabe gemacht.

Darf der Vermieter die Wohnung nun früher neu vermieten und unsere Miete dann quasi doppelt kassieren?

Dachgeschoss Wohnung mit 70m², wie viel Kosten würde man da haben mit 3 Personen für Gas (Heizung) und wie viel für Strom?

Mir ist klar, dass das je nach Jahreszeit und Anbieter variiert, aber ich bräuchte einen groben Richtwert oder Bereich in dem sich die Kosten bewegen.

Vielen Dank 🙏

• Möglichkeit 1: Abriss und Neubau innerhalb von 6 Monaten (z.B. Auszug der Mieter in Oktober 2022, Abriss und Neubau von November 2022 - April 2023 und Mai 2023 Bezugsfertig)
• Möglichkeit 2: Auszug der Mieter z.B. in Februar 2015, Abriss und Neubau bis Juni 2018 und ab Juli 2018 Bezugsfertig.
• Möglichkeit 3: Auszug aller Mieter z.B. in September 2015, Abriss und Neubau bis April 2023 und in Mai 2023 Bezugsfertig.

Was meint Ihr?

Hallo ihr Lieben. Ich habe seit 1,5 Jahren eine neue Wohnung. Schön günstig und sehr Zentral. Alles schön und gut. Mein Vermieter ist aber extrem Creepy. Der hat mich schon oft angefasst und kommt mir sehr nah, wenn wir uns begegnen. Und sagt auch Sachen wie ''Puh, also mit einer Transfrau würde ich schon gerne mal schlafen''.. Er weißt, dass ich Trans bin. So. jetzt kommt der Hammer. Ich bin gestern von der Arbeit nach Hause gekommen und meine Rollladen waren oben. Ich bin mir zu 100% sicher, dass ich das nicht gewesen bin. Also habe ich den Vermieter angerufen und etwas Druck gemacht. Er meinte, ja, ich bin in deine Wohnung, mit nem anderen Typen. Er hat sich die Heizungen angeschaut. Ich habe jetzt Paranoia und Panik, dass er irgendwo eine Kamera installiert hat. Für viele mag das Übertreibung sein aber es einfach nicht schön, wenn jemand in deine Privatsphäre eindringt. Zudem habe ich in der Vergangenheit sehr viel Gewalt erfahren von der eigenen Familie weswegen ich so oder so extrem paranoid bin. Ich kann mir aktuell eine teure Wohnung nicht leisten und es ist sowieso schwer, etwas zu finden. Zudem habe ich auch eine neue Arbeitsstelle und muss auch erstmal dort klar kommen. Es wird mir gerade alles zu viel. Ich hoffe, ihr könnt das nachvollziehen. Was kann ich da machen? Ich brauche zuerst eine Bestätigung, dass hier keine Kameras sind, damit ich mich in ruhe wieder an und ausziehen kann. Und ich möchte nicht, dass mein Vermieter ohne mein Wissen einfach so bei mir rein geht. Was gibt es da für Möglichkeiten? Oder jemand mit ähnliche Erfahrungen gemacht?

Folgende Situation. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen noch mit meinen Eltern in der großen Wohnung. Nun ist letztens unser Nachbar gestorben (möge er in Frieden ruhen) dem die kleine Wohnung gehörte.

Ich habe mich dann mit dem Vermieter (älteres Ehepaar) in Verbindung gesetzt und mein Interesse gezeigt.

Ich hatte natürlich Argumente wie „das Hausgefüge würde sich nicht ändern, alle Nachbarn kennen mich und ich verstehe mich super mit jedem also es kommt kein Fremder ins Haus“ und zb dass ich nicht vorhabe, umzuziehen da ich in diesem Stadtteil bleiben will. Meine „Konkurrenz“ ist ein weiteres junges Mädchen. Wir wurden gestern beide zur Besichtigung eingeladen und sie (auch ungefähr 18-20) war mit ihren Eltern vor Ort.

Der Vermieter sagte, dass er nun seine Frau entscheiden lässt (die nicht anwesend war) und es wie ein Streichholz ziehen sein wird.

Sind meine Argumente überhaupt gut und könnten mich dort voranbringen? Auch bei meinen Eltern in der Wohnung wurde nach keinerlei Gehaltsnachweis o.ä. gefragt, den Vermietern ist es einfach wichtig, dass zum 01. des Monats das Geld da ist, was in dem Alter völlig legitim ist.

Ich frage mich, was die anderen Interessenten potentiell noch für ein Ass im Ärmel haben könnten? Wie seht ihr das und hat jemand Tipps?

P.S.: Ich habe heute (einen Tag nach der Besichtigung) die Frau des Vermieters persönlich angerufen um weiterhin Interesse auch nach der Besichtigung zu zeigen und ihr einfach nochmal bisschen erzählt.

Bitte seit nicht zu gemein, das wäre meine erste eigene Wohnung und ich bin einfach total nervös!!

Liebe Grüße und danke für eure Zeit!

Hallo ihr Lieben,

ich habe verschiedene Fragen zu einer Wiese, die zu unserem Mietgegenstand gehört.

An dieser Wiese, die wie gesagt uns "gehört", standen bisher ringsherum diverse mittelgroße Tuja Bäume und Büsche, die die Wiese von der Straße trennten. Gestern waren unangekündigt Garten- und Landschaftsbauer da und haben die Bäume und Büsche entfernt. Auf Nachfrage beim Vermieter meinte dieser, dass wir die Büsche ja entfernen wollten und jetzt hätten die das halt gemacht. Diese Absprache gab es aber nie, wir wollten in diesem Frühjahr andere Büsche (an einem Gehweg) entfernen, die wurden allerdings nicht von den GaLa Bauern weggemacht.

Nun meine erste Frage: Durfte der Vermieter einfach die Bäume/Büsche entfernen lassen, ohne uns darüber zu informieren bzw. noch mal Rücksprache mit uns zu halten? Zumal er ja offenbar auch davon ausgegangen ist, dass wir uns darum kümmern wollen.

Zweite Frage: Dürfen ohne Ankündigung einfach Handwerker auf unserem Grundstück rumlaufen/arbeiten?

Nun kommt noch eine Sache dazu. Laut einem Nachbarn hat unser Vermieter letztes Jahr gesagt, er will die Wiese komplett wegmachen und stattdessen Parkplätze dahin bauen.

Und so komme ich zu Frage drei: Das kann er doch gar nicht machen, wenn die Wiese unser Mietgegenstand ist, oder?

Vielen Dank für eure Einschätzungen.

Meine Nachmieterin möchte zum 1.3.25 einziehen . Und sie wurde von der alten Wohnung fristlos gekündigt. Mein Vermieter hatte jetzt erst Zeit um ein Mietvertrag fertig zu stellen weil er noch wo anders arbeitet. Sie gibt das morgen gleich sofort um 9 beim Jobcenter ab. Muss ich jetzt ab 1.3.25 weiter bezahlen . Ich kann ja nichts dafür wenn mein Vermieter jetzt erst Zeit hat obwohl er es schon 2 Wochen vorher wusste .

Wenn der Vermieter nicht auf Schäden reagiert.
Wasser läuft von der Toilette aus, kein Wasser in der Küche, Wasser im Badezimmer läuft ungleichmäßig, ich haben keinen Keller obwohl dieser mir zugesichert wurde, Heizungen funktionieren nicht immer, Balkontür lässt sich nicht ganz schließen, kein Internet da eine Leitung kaputt ist und man kann keinen Müll entsorgen.

Hey Leute,

Mein Freund und ich leben jetzt seit ca. 1 Jahr in unserer ersten gemeinsamen Wohnung. Wir hatten, als wir damals ausgezogen sind, nicht wirklich Ahnung von Wohnungen und worauf zu achten ist. Wir haben ein paar Wohnungen besichtigt, haben uns aber aufgrund von Zeitdruck relativ schnell für eine Wohnung entschieden, die auch meine Eltern mit angeschaut haben (die Wohnung war zu der Zeit noch bewohnt).

Erst später haben wir alle Mängel festgestellt. Beim Streichen (was wir beim Einzug machen mussten, vom Mietvertrag aus) ist und in 2 Zimmern Schimmel aufgefallen, den wir behandelt haben und haben munter über die Wände danach gestrichen. Wir dachten, es lag am falschen lüften der Vormieter und wir bekommen das besser hin.

Unser Problem jetzt ist, dass wir nach den ersten Monaten gemerkt haben, dass die Tapeten von der Wand kommen, weil sie mit mindestens 7 Lagen Farbe übermalt sind, die Isolierung vom Haus muss angefressen sein, da wir dort immer wieder Tiere hören (wir haben Dachschrägen, aber über uns ist noch ein Dachboden), die Heizungen/Türrahmen sind mit Farbe mehrmals überstrichen und der Schimmel geht aus einem Zimmer nicht richtig raus (es ist das Schlafzimmer, wir lüften jeden Tag für 5-10 Minuten und heizen dann den Raum auf ca 21 Grad wieder auf, damit nichts auskühlt).

Wir haben jetzt auch noch vermeintlich Schimmel an der Außenwand festgestellt....

Wir haben beide Angst um unsere Gesundheit, aber wir wissen beide nicht, wie wir es unseren Vermietern sagen sollen. Sie sind 2 liebe ältere Menschen, die im selben Haus wohnen, aber wenn wir sie sehen versuchen sie den Kontakt zu uns so minimal wie möglich zu halten und verschwinden in ihrer Wohnung (bestätigt von einer anderen Anwohnerin).

Sie hatten nichts über Schimmelbefall bei der Besprechung des Mietvertrages erwähnt. Was machen wir jetzt?

Vielen Dank im voraus 😊