Wohnung wird von 5 Personen bewohnt obwohl nur 4 im Vertrag stehen - was tun?
Hallo, ich wohne in einer WG und im Mietvertrag steht dass die Nutzung von der WG durch 4 Personen erfolgt, die Vermieterin lässt hier aber 5 Personen wohnen.
Nun ist die Frage, was können wir als WG Mitbewohner tun und können wir überhaupt was tun, damit hier keine 5. Person wieder einzieht. Es hat nämlich vor kurzem einer gekündigt, der bald ausziehen möchte.
Hat jede Person von euch einen einzelnen Vertrag und mietet je nur ein Zimmer und Gemeinschaftsräume oder habt ihr einen gemeinschaftlichen Vertrag für die gesamte Wohnung?
Wir haben jeweils eigene Mietverträge
3 Antworten
Nachdem ihr alle eigene Mietverträge habt, kann der Vermieter die nicht vermieten Räumlichkeiten so vermieten, wie er möchte...Ihr könnt ja das 5. Zimmer / den 5. Bereich anmieten
Auch wenn im Vertrag steht, dass die Wohnung nur durch 4 Personen belegt wird?
In dem ihr euch bereit erklärt, die volle Miete zu zahlen - ob den Bertrag den jetzt 2 oder 5 zahlen dürfte ihr egal sein.
Wie kommt die 5. Person denn in die Wohnung?
Der Vermieter kann doch nicht einfach jemand in eine schon vermietete Wohnung einziehen lassen.
Habt ihr alle gemeinsam die ganze Wohnung gemietet oder jeder nur ein Zimmer darin?
Also kein gemeinsamer Mietvertrag über die ganze Wohnung.
Dann kann der Vermieter freie Zimmer vermieten an wen er möchte. Da habt ihr kein Mitspracherecht.
Jeder ein Zimmer mit Gemeinschaftsräumen, es wäre dann ja noch ein Zimmer frei wenn derjenige bald auszieht, der gekündigt hat