Vermieter – die besten Beiträge

Hey, wir vermieten eine Wohnung im 2 OG. - ein Stockwerk über unserer Wohnung.Die Mieter,eine Mutter mit zwei Kindern, sind momentan im Urlaub.

Wir haben ihre Nummer nicht und somit keine Erlaubnis in die Wohnung reinzugehen. Uns läuft aber seit ner Weile durch die Wände Wasser ins unsere Wohnung.

Fliesen lösen sich und die Tapete. Die Mieterin ist also nicht erreichbar, und wir wissen nicht woher das Wasser kommt, wir wissen nur, dass es aus ihrer Wohnung kommt.

Wir haben einen Schlüssel zu der Wohnung, dürfen wir in die Wohnung rein, und nachschauen woher das Wasser kommt/das Problem beheben?

Ich bin Studentin und möchte in eine Wohnung ziehen. Dje Vermieter brauchen die üblichen Dokumente (Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc) Die Wohnung geht auf meinen Namen aber ich hab kein Einkommen und schicke einkommensnachweise von meinen eltern. Muss ich da was beachten. Muss ich dann die schufa auskunft von mir oder meinen eltern angeben? Und muss ich irgendwelche bürgschaftspapiere einreichen? Wie macht man das?

Hallo kleine Frage,

ich habe eine kleine Wohnung angemietet. Der Boden ist ein alter Holzboden, vermutlich mit Schlackeschüttung und Holzunterkonstruktion. Unter mir eine sehr starke Raucherin. Die raucht ständig. Hört sich an als ob sie bald das zeitliche segnet. Ich tippe auf Lungenkrebs, bin mir aber nicht sicher und hoffe natürlich auch nicht das dem so ist.

Nun habe ich beim Einschlafen oft ihren Qualm in der Bude (also man riecht es), manchmal wache ich davon auf, nachts um 2 oder sonstwann. Es ist auch nicht mehr unbedingt der normale Tabakgeruch sondern es riecht auch so als ob sich da der Schmok über Jahre lang abgesetzt hat und dann wenn die raucht mit ausgast. Also es riecht echt alles andere als gesund.

Dazu kommt ein Restaurant um die Ecke die ständig irgendwas grillen. Der Qualm zieht mir oft in die Wohnung, ich denke ich bin da nicht der einzige betroffene Anwohner.

Nun bin ich am überlegen die Vermieterin anzuschreiben und mit Fristsetzung aufzufordern dem Umstand bei zu kommen oder zumindest eine Lösung vorzuschlagen. Für mich pers. ist das kein richtiges Wohnen und bei 14 Euro pro Quadratmeter kalt ist das nicht annehmbar.

Vielleicht habt ihr Erfahrungen hierzu. Ich habe gelesen das bis zu 20% möglich und 15% oft sehr möglich sind.

Wie würdet ihr vorgehen und welche Frist kann man in dem besonders sensiblen Bereich Wohnen geben. Müssen 14 Tage hier, das ist ja so nirgends schriftlich geregelt das es 14 Tage sein müssen, gegeben werden ? Welche Urteile seht ihr hier als massgebend ? (Ich habe leider kein sz hier).

Mich interessiert auch welche Alternativen die Vermietung bis auf Sanierung hat.

VG

Hallo,

Meine Familie bzw. mein Opa hatte ein Haus. Nun ist er leider gestorben und die untere Wohnung ist leer geworden. Wir haben das Haus geerbt, sind gerade dabei die Wohnung auszuleeren. Da hat sich einiges in 80 Jahren angesammelt. Wenn das geschafft ist, muss sie komplett renoviert werden. Nun haben wir, meine Mutter und ich, beides Hausbesitzer, uns überlegt die Wohnung an das Studentenwerk bzw. an Studenten zu vermieten.

Meine Frage ist nun, muss da eine Einbauküche vorhanden sein? Weil die Studenten wechseln ja immer wieder. Ist es da sinnvoll, dass da eine Küche vorhanden ist, damit die da auch bleiben kann? Wir haben da keinerlei Erfahrungen.

Danke im Vorraus.

Ich bin fertig mit meinem Studium und ziehe aus dem Wohnheim aus. Kann ich meine Wohnung selbstständig weitervermieten und dann den Namen im Vertrag austauschen? Meint ihr, das Studentenwerk macht sowas?

Hallo! Bei uns im Hausflur wird von einer Familie immer, wirklich jeden Tag, Sachen im Hausflur abgestellt.

Bereits unten am Eingang und dann noch oben im ersten Stock neben ihrer Tür. Kinderfahrräder, Kinderwagen, ab und zu hängender Regenschirme am Gelände, mal liegen Jacken rum auf dem Boden und so weiter und so weiter....

Die Hausverwaltung meint sie kann nichts tun. Das ordnungsamt wurde schon angeschrieben bis jetzt noch keine Reaktion.

Ich weiß dass das verboten ist, wegen den Zugang für Rettungsdienst und Feuerwehr. Aber was kann man tun wenn das jeden Tag so liegen bleibt alles? Und keiner sich verantwortlich fühlt.

Wenn man sich mit dieser Person unterhalten will bekommt man die Tür vor die Nase zugeschlagen.

Hat jemand einen Tipp?

Moin,

ich wohne seit ca 8 Monaten in einer Zweck WG, als ich damals eingezogen bin wurde mir gesagt Rauchen ist nicht gestattet. Mittlerweile gibt es leider einen Mitbewohner der sich nicht daran hält, anscheinend raucht er am Fenster in seinem Zimmer, nichts desto trotz zieht es in die Wohnung und ich rieche es. Ich habe bereits einmal mit ihm gesprochen und es hat sich nichts geändert. Am Schwarzen Brett hängt ein Schild Rauchen in WG-Räumen verboten und im Mietvertrag habe ich keine Klausel dazu gefunden. Hat jemand einen Lösungsvorschlag?

Ich kann mich zwischen zwei WG Zimmern entscheiden, das eine ist sehr nah an der Hochschule und Fußläufig Supermärkte in der Nähe(alles 10 Minuten zu fuß 1km entfernt) aber 500€/Monat und das Zweite ist weiter weg (25 Minuten mit Fahrrad, 6,5km ) dafür nur 435€/Monat und keine Supermärkte Fußläufig gut erreichbar. Angenommen Mitbewohner Anzahl und Verhältnis ist gleich aber 2. Option hat die bessere Ausstattung in Küche und Bad + eigenen Balkon, wofür entscheidet ihr euch?

Oder was wären generell Entscheidungskriterien auf die ihr achten würdet aus Erfahrung?

Hallo,

Meine Vermieterin sammelt unterschriften um eine ältere Dame hier im Gebäude raus zu schmeissen.

Sie klaut die Pakete der Nachbarn, nimmt die an aber sagt das sie die nicht hat oder wenn die unten im Eingang sind dann nimmt sie die einfach an sich. Eine Nachbarin hat sich beschwert das sie nachts einfach sehr laut ist.

Sie macht immer die fenster und Tür im Eingang zu, obwohl laut der Vermieterin mehrmals mitgeteilt hat das die Tür oder das Fenster auf bleiben müssen (lüften, gut nachts verstehe ich nocht warum die Haustür ubd fenster zu bleiben sollten), sie lästern aber auch gerne über die Nachbarn und hetzt alle gegeneinander auf.

Nunja, was soll ich sagen, ich habe auch unterschrieben, aber leider habe ich erst später verstanden warum die Vermieterin das wollte, ich dachte sie wird abgemahnt, aber durch eine freundin habe ich erfahren das der Vermieter Unterschriften haben möchte um den Vertrag mit ihr zu kündigen.

Kann ich meine Unterschrift zurück ziehen?, sie ist schon alt und ist auch krank, also sie kann nicht wirklich laufen und sie wohnt schon seit 20 Jahren hier.

Mir tut das so leid, auch wenn sie keine guten Dinge tut.

Die Mülltonnen sind im Hinterhof. Nur der Vermieter hat den Schlüssel. Und das Tor ist offen nur am Tag, irgendwann morgens schließt er das Tor auf, dann nachmittags macht er zu. Die Zeiten variieren sehr, ich weiß nie wann es auf ist. Ist das normal?

Ich ziehe am 01.09. in meine erste Wohnung. Die Zählernummer kenne ich noch nicht und erfahre sie auch erst am 01.09.

Habe mir aber bereits einen Anbieter rausgesucht, die warten jetzt natürlich auf die Zählernummer.

Bin ich jetzt aber ab dem 01.09. automatisch schon in einem Vertrag mit dem Grundversorger drin? und nachdem ich dem anderen Anbieter die Zählernummer gegeben habe auch noch mit diesem?

Strom entnehmen würde ich erstmal keinen.

Meine Freundin und ich wollten zusammen in eine WG ziehen und haben eine Wohnung mit zwei freien Zimmern gefunden, die wir uns auch angeschaut haben. Sie hat uns richtig gut gefallen, und wir haben bereits nach einem Tag zugesagt.

Der Vermieter hat gesagt, wir sollen unsere Adressen über WG-Gesucht schicken, er würde dann die Mietverträge vorbereiten und einen Termin mit uns vereinbaren.

Seit 5 Tagen hat er unsere Nachricht auf WG-Gesucht nicht geöffnet, auch meine SMS wurden nicht gelesen und auf Anrufe reagiert er ebenfalls nicht.

Was kann ich in so einer Situation tun?

(Bild entfernt wegen persönlicher Daten)

Mein Vermieter erhöht jede 2 Jahre die Kaltmiete, ist das überhaupt erlaubt? Er bezieht sich auf andere Wohnungen . Was kann ich da machen?

wieviel grundsteuer zahlt man für 500 qm Haus in Nordrhein-Westfalen ungefähr

Die situation ist so, ich bin Student und suche eine Wohnung, hatte am 29.Juli eine Besichtigung und fand die Wohnung toll. Die Vermieterin wollte am nächsten Tag bescheid geben darüber welcher Bewerber sie bekommt, jedoch wollte sie sich davor mit ihrem Bruder besprechen da dessen Neffe auch nach München ziehen wollte um hier zu studieren wenn er denn angenommen wird. Sie hat dann auf die Zusage des Neffen gewartet, bis einschließlich heute den 25.August, hat sie noch keine Antwort Zusage von ihm, seit dem wahr ich konstant mit ihr wöchentlich in Kontakt um ihr zu zeigen das ich Interesse habe und jederzeit ready wäre, meine Mieterselbst Auskunft hat sie. Nach heutigem Telefonat meinte sie, Sie wird mir Ende der Woche bescheid geben. Nun sehe ich aber das die Wohnung ebenfalls auch wieder Hochgeladen wurde und der Mietbeginn der 01.09 wäre. Meint ihr das ist eine indirekte Absage? Kann ich irgendwas tun um meine Chancen zu verbessern oder wäre es eurer Meinung nach besser diese Wohnung aufzugeben?

Bin in München ja gerade auf Wohnungssuche. Sind 800€ bezahlbar wenn man so 600-800€ Bafög kriegt und Halbzeit studiert, was 300€ im Monat kosten und dann halt noch einen Teilzeitjob annimmt denkt ihr?

Wollte mal frage wie eure Erfahrungen so mit Haus ohne Keller und Dachboden sind?

Vor allem wenn man nur 1 Kind oder sogar keine Kinder hat?

Meiner Meinung kann man das alles auch anderweitig in Stauraum unterbringen, z.B.:

• Treppe ausbauen mit Schränken
• großzügiger HWR mit deckenhoher Schrankwand
• Abstellraum/Werkstatt hinter Garage mit 25m²
• kalter Dachboden mit Zugtreppe für Dinge die man 1x im Jahr braucht...
• Technikraum kann heute mit HWR kombiniert werden, wenn man nur WP hat... Technik brauch kaum Platz..
• separate Speis zur Küche

Unter diesen Umständen sehe ich den Mehrwert eines Kellers oder begehbaren Dachbodens nicht.

Hallo zusammen,

ich studiere ab September und ziehe deswegen von Zuhause aus und in eine andere Stadt.

Ich ziehe in eine WG, welche vorerst auf ein Jahr befristet ist.

Der Mietvertrag läuft über zwei Eltern meiner Mitbewohner und somit bin ich Untermieter.

An den Wochenenden möchte ich auch ab und zu mal meine Familie besuchen fahren.

Muss ich meinen Wohnsitz beim EMA ummelden oder muss ich die WG als meinen Zweitwohnsitz melden?

Und welche Vor- oder Nachteile gibt es da jeweils (auch auf Steuern bezogen).

Danke für eure Hilfe!

Hallo, seit ca einem halben Jahr (Ende Februar) wird die Wohnung über uns renoviert. Es ist zeitweise wirklich unfassbar laut (vor allem durch das Bohren). Es gibt dann aber wiederum Phasen in denen eine Woche garnicht gebohrt wird und dann wieder Phasen in denen ab 7:30 Uhr die Woche durchgebohrt wird.

Zu Beginn hatten wir ja noch Verständnis, aber mittlerweile frage ich mich, inwieweit das noch im Rahmen ist. Die Ruhezeiten, die in der Hausordnung festgeschrieben sind (13-15 Uhr), werden ebenfalls nicht berücksichtigt.

Kann man als Mieter etwas tun oder muss man das einfach hinnehmen?

MfG