Ist es richtig im Rentenalter sich von vermieteten Wohnungen eher wieder zu trennen um das Vermögen anders an zu legen?
Ich kenne einige Senioren in meinem Alter und Älter...alle haben ihre vermieteten Wohnungen verkauft, weil sie sich nicht um blöde Mieter kümmern wollen. Die Rechte der Mieter werden immer mehr und sie werden auch immer unverschämter... sowas muss man sich im Alter nicht mehr geben...finde ich.
8 Antworten
"weil sie sich nicht um blöde Mieter kümmern wollen. Die Rechte der Mieter werden immer mehr und sie werden auch immer unverschämter.."
Du pauschalisierst da ganz gewaltig.
Senioren verkaufen ihre Mietobjekte u.a. deshalb, weil sie sich nicht um Reparaturen und werterhaltende Maßnahmen kümmern möchten.
Genau in dieser Situation sind wir auch. Keine Lust einen neuen Mieter zu suchen. Steuerlich abzusetzen gibt es auch nicht mehr viel. Wenn die jetzigen Mieter bleiben, werden wir nichts machen, wenn die kündigen, werden wie die Wohnung verkaufen.
So gehe ich auch vor....mein Mieter hat gekündigt...nun wird die Wohnung verkauft.
Das ist das eine Argument.
Wenn man eine vermietete Wohnung für z.B. 150.000 € verkauft bekommt man unter Umständen 3.000 € Zinsen im Jahr, als Ehepaar sind 2.000 € steuerfrei, wenn man keine anderen Kapitaleinkünfte hat.
Von den verbleibenden 1.000 € sind ca 30 % Steuern fällig.
Es verbleiben also 2.700 € von den Zinsen übrig.
Bei Vermietung bleibt wesentlich mehr übrig, als Nachteil natürlich evtl. Ärger mit Mitern, aber nicht zwingend.
Also bleibt die Entscheidung einem selbst überlassen.
Nein, ich würde sogar Vermieten, wenn ich kein Geld dafür bekäme.
Deine Seniorenfreunde machen das falsch.
Zuckerbrot und Peitsche!
Außerdem möchte ich Immobilien vererben und nicht Geld.
Doch, sonst hätte ich ja kein Einkommen. Aber Vermieten ist auch so geil.
Wo wird dir denn mit dieser Mischung aus Angst und Respekt sonst noch begegnet?
Ja, doch, eine, aber die ist jetzt raus. Ich gucke mir ja jeden Mieter auch selbst an.
Die war recht nervig, aber ging auch. Auseinandersetzungen sind aber auch mein Leben, ich suche sie eher, als dass ich sie vermeide.
Als wir noch Mieter waren, hatten wir auch keinen Streß mit anderen Mietern, die hatten Streß mit uns.
Zb wenn sie was haben, will ich es immer erst sehen.
Das finden die auch gar nicht so cool, wenn der Vermieter andauernd kommt.
...alle haben ihre vermieteten Wohnungen verkauft, weil sie sich nicht um blöde Mieter kümmern wollen.
Ich glaube nicht, dass dies der gängige Grund für den Verkauf einer Eigentumswohnung ist.
In der Regel wird eine vermietete Immobilie durch die Mieteinnahmen finanziert.
Du behauptest:
Die Rechte der Mieter werden immer mehr und sie werden auch immer unverschämter...
Immer unverschämter werden deine haltlosen Unterstellungen. Bist du in der Lange konkrete Beisiele zu nennen?
Dann bist Du wohl auf die Immobilien nicht angewiesen, oder?