Vermietung – die neusten Beiträge

Der uns gegenüber immer sympathisch war jedoch vor wenigen Monaten einen Schlaganfall erlitt, nicht mehr geschäftsfähig ist.

Von seiner Frau jetzt tlw als Sprachrohr benutz wird um uns zu beleidigen etc und uns gegenüber nett ist und wir zu ihm auch.

Er sagt das was seine Frau ihm einredet zum Nachbarn, Bauarbeitern etc. Schreit im Garten rum.

Im Garten wird ihm und anderen von seiner Frau schlechte Sachen erzählt. Halbe Wahrheiten, Vermutungen und Beleidigungen.

Gestern sagte die Mieterin aus dem Fenster nachdem sie die Frau wieder mit hren Lästereien hören musste, dass Sie aufhören soll und nichtmal weiß, was sie da redet. Weil es einfach das hundertste mal war und so laut. Es belästigt uns.

Die Frau schrie in Anwesenheit von Besuchern zurück: Halt dein Maul. Daraufhin sagte die Mieterin dass Sie so ein Ton zu unterlassen hat und Sie mit ihr auch nicht so spricht. Soviel nur in aller Kürze.

Darf die Frau sich so verhalten?

Was tun?

Wir wohnen hier zu 3. bzw. waren kurzzeitig auch schon zu 4.

2024 war unser Wasserverbrauch 167,6m³ und dieses Jahr bis zum heutigen Datum 152,8m³

Wie ist euer Meinung dazu?

Die Spülmaschine läuft idR. alle 2 Tage und die Waschmaschine sicher 4-5mal in der Woche. Geduscht wird hier i.d.R. von jeder Person 1x am Tag. Also insgesamt 21x in der Woche (3 Personen a 1x pro Tag, in der Woche (7 Tage)

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage und hoffe hier auf Hilfe. Ich habe sie zwar auch auf Reddit gestellt, aber dort bekommt man oft erst sehr spät eine Antwort.

Also Ich habe ein Haus auf Miete und zahle jeden Monat regelmäßig meine Miete. Ich wohne dort seit zwei Jahren mit einem unbefristeten Mietvertrag.

In meinem Garten habe ich zwei große Reichsflaggen aufgestellt, auf denen „Meine Heimat, mein Vaterland“ steht, zusammen mit einem Adler. gekauft Über Amazon

Seit etwa 4r Monaten macht mein Vermieter deswegen ständig Ärger. Er sagt, ich soll die Flaggen entfernen, weil er wegen mir keine Häuser in der Umgebung mehr verkaufen könne.

Ich weigere mich aber, die Flaggen zu entfernen. Es reicht mir langsam. Er kommt sogar sonntags vorbei und sagt, ich solle die Flaggen entfernen. Ich antworte mit „Nein“, er sagt „Doch“, und dann mache ich einfach die Tür zu.

Was kann ich dagegen tun?

Eine Freundin, die nicht so gut deutsch spricht hat mich gebeten ihr beim schreiben der Kündigung für ihre Mietwohnung zu helfen.

Es gibt ja im Netz unzählige Muster, und ich habe auch schon was gutes gefunden.

Sie kennt ihre Vermieterin schon 15 Jahre, die beiden sind gut befreundet und schon seit Ewigkeiten "per du"... Soll ich die Vermieterin in dem Schreiben trotzdem mit "sie" ansprechen? Meine Bekannte meint "du" wäre in diesem Fall besser, aber ich finde das für so ein offizielles Schreiben irgendwie unpassend.

Was meint ihr?

Also Haus haben, zur Miete zu wohnen und trotzdem gut leben kann mit Urlaub etc.? Ihr wisst was ich meine

Ich wollte mir ein hundzulegen größtenteils aufgrund damit er mir im Alltag helfen kann, also therapiehund

nur hatte ich vor den als Welpen groß zu ziehen und wenn er ein Jahr ist in in die Ausbildung zum therapiehund zu schicken

nun ätzt eigentliche Frage

meine Vermietung verbietet es mir.

aber ein therapiehund zu verbieten geht ja eigentlich nicht. Aber er ist dann noch zu jung um die Ausbildung machen zu können.

gibt es da rechtlich irgendwas?
Oder wie sieht es da aus?

Auf welchen Apps kann man gut und schnell Wohnung finden. außer Immoscout24 und immowelt.

Hallo, geht um einen Rentner der vorher einen kleinen extra Verdienst hatte der jetzt aber weg gefallen ist. Der Rentner ist durch Bandscheibenvorfälle und Knieverletzungen in Frührente und kann wahrscheinlich seine nächste oder übernächste Miete nicht bezahlen. Er wohnt mit seinem Sohn der noch Schulpflichtig ist in einer 70 Quadratmeter Wohnung.

Welche Hilfen stehen ihm zu und welche Möglichkeiten hat er jetzt? Er ist gerade schon auf der Suche nach einer weiteren Verdienstmöglichkeit um die Miete wieder zu bezahlen.

Ich werde bald teilweise umziehen von Bayern nach Rheinland-Pfalz. Ich bin alleine und habe nur einen Kleinwagen, also brauche ich einen Transporter mit Fahrer, und der Fahrer packt am besten direkt an und hilft mir die Möbel einzuladen und in die andere Wohnung zu bringen. Bis auf einen 40x40x250cm großen TV Unterstellschrank muss nichts auseinander gebaut und wieder aufgebaut werden, sollte also relativ problemlos gehen.

(Teilweise heißt, es bleiben die meisten Möbel in der alten Wohnung - im Grunde geht es nur 6 kleine bis mittelgroße Schränke.)

Habe mal bei Check24 nachgeschaut, da ist unter 1000€ nichts zu machen. Umzugsfirmen die ich per Google gefunden habe verlangen ähnliche Preise. Ich brauche aber nur einen. Fahrer, und nach 5 bis 6 Stunden wäre die Sache erledigt - 3 Stunden Fahrt und 2-3 Stunden zum einladen und ausladenden. Dafür sehe ich nicht ein 1000€ zu bezahlen und kann es mir auch gar nicht leisten.

Wo kann ich sonst noch Umzugshelfer finden? Bei Kleinanzeige gibt es (mehr oder weniger private?) Leute die das für 200-300€ machen, Kleinanzeigen liefert jedoch keine Ergebnisse für meine Region. Und ansonsten bin ich ratlos wo ich noch suchen kann.

Kennt jemand andere Portale wo ich nach Helfern suchen kann? Beziehungsweise wie kann ich sonst noch Helfer finden?

Ich fahre schon seit über 40 Jahre Autos und habe trotzdem von der Technik null Ahnung. Wenn was ist muß ich in die Wekstatt.

Ich fotografiere schon seit 1985, zunächst mit einfachen Kameras und zuletzt mit Profikameras, weil es mir halt Spaß macht. Dennoch kenne ich mich relativ wenig aus, daher habe ich auch dazu immer wieder Fragen.

Ich vermiete schon seit 16 Jahren Wohnungen und trotzdem kenne ich mich mit all den Gesetzen und Vorschriften wenig aus. Ich habe schon zig. Miteverträge abgeschlossen..die aber nur überflogen. Es kommt mir nicht in den Sinn die 25 Seiten mit all den Paragrafen durch zu lesen...wozu auch? Wird schon stimmen was die schreiben und wenn es Probleme gibt habe ich noch Haus und Grund denen ich dann ständig und oft mit meinen Fragen auf die Nerven gehe, dafür zahle ich Beitrag um mir all das Wissen nicht anneignen zu müssen. Will ja kein Anwalt werden.

Ich habe vor 2 Monaten geheiratet. Nächsten Monat ziehen wir zusammen, also meine Frau zu mir. Sie bringt einen kleinen Sohn mit in die Beziehung (9 Jahre alt, nicht von mir).

Bisher war jeder für sich selbst verantwortlich, aber bald müssen wir uns Gedanken machen wie wir die monatlichen Kosten aufteilen. Wir wollen uns jetzt beide mal in Ruhe Gedanken zu dem Thema machen und dann bereden wer wieviel Geld beisteuert.

Problem: Ich habe keine Ahnung wie wir das machen sollen. Wir verdienen unterschiedlich, ich deutlich mehr als sie, und ihr Sohn ist ein zusätzlicher Faktor der das Thema erschwert.

Daher wollte ich mal fragen wie ihr das so macht, oder ob ihr irgendwelche Vorschläge habt?

Zu den Eckdaten: 400€ Miete (sehr günstig, da das Haus meiner Verwandtschaft gehört) und 350€ Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ).

Guten Tag, Ich bin mir ziemlich sicher, dass ich in der nächsten zeit mit dem Vermieten von "Sportwagen" starten werde, aktuell bin ich auf der suche nach einem passenden Büro/Gewerbefläche, dazu informiere ich mich über die anstehenden kosten die immer auf mich zukommen werden, egal ob im Sommer oder Winter.

Nebenbei bin ich am Überlegen mit welchem Fahrzeug ich starten möchte bzw. welches gut dafür geeignet ist. Eventuell hat jemand einen rat für mich, Starten will ich mit einem recht günstigerem Auto, da ich im falle von leer stand die kosten gegeben falls mit meinem Hauptjob ausgleichen kann,

Fahrzeug Nr. 1 ist Mercedes-Benz CLA 45 AMG Baujahr ab 2022 ?

Fahrzeug Nr. 2 ist Audi RS3 (Limo) Baujahr ab 2022 ?

Beide Fahrzeuge gibt es in meiner Region kaum in der Vermietung, Ich will eine breite Zielgruppe ansprechen, sowohl für Leute die sich einen Traum erfüllen wollen und Leute die die Fahrzeuge eventuell für hochzeiten oder andere Anlässe mieten wollen.

Da komme ich auch schon zur nächsten Frage, Welche Farbe ist begehrter oder empfehlenswerter ? Eher eine Ausfällige Wie Grün, Rot, Geld.. oder doch eher schlicht wie Grau, Weiß, schwarz..

Mein Persönlicher Favorit ist der "Audi RS3 Limo in komplett Grün" , man soll aber nicht nur nach seinem Geschmack gehen , sondern dass was die meisten Personen anspricht.

Ich bin über jede Antwort und rat dankbar, Natürlich könnt ihr eure Erfahrung mit dem Thema auch dazu schreiben und auch andere Fahrzeuge vorschlagen (Mit Begründung Weshalb natürlich)

Danke im Voraus.

Hallo zusammen,

seit ein paar Monaten habe ich meine Wohnung untervermietet. Allerdings sind es 2 räumlich getrennte Wohnungen und auch ohne Möbel.

Die Frau die dort wohnt ist alleinerziehend mit einem Kind. Seit Anfang an macht sie nur Probleme: hört extrem laut Musik, schmeisst ihrem Müll bei uns rein (ohne zu fragen), möchte aber erst in wenigen Monaten selber dafür zahlen, und das schlimmste, ihr Kind.

Unter der Woche fängt es um 06:30 an, man hört ihn stundenlang rumrennen und auch im Flur muss er 10 mal hoch und runter und ruft mach seiner mama. Sie läuft ebenfalls wie ein Elefant in der Wohnung rum. Und am Wochenende sind es sogar 3 Kinder und 2 Erwachsene da oben. Ihr könnt euch also vorstellen wie laut es dann ist wenn 3 Kinder ab morgens um 6 rumrennen, hüpfen und schreihen. Auch der Flur im Treppenhaus sowie die Wände sind immer dreckig.

Habe sie auch schon mehrmals auf alles angesprochen- kam weder eine Entschuldigung noch eine Besserung.

Da es mein Eigentum ist bzw Untervermietung muss es doch möglich sein diese Frau rauszukriegen oder nicht? Ich halte das langsam nicht mehr aus und bin jeden Tag Tod müde… und nach der Arbeit hört der Lärm ja auch nicht auf…

Geht um eine automiet app privatautos werden da vermietet, kann manda wenn man Mietbeginn 14:00 Uhr gebucht hat wohl noch um 14:00 Uhr den mietbeginn auf später verschieben? es gibt eine option zum bearbeiten der kiete, aber weiß nur dass man verlängern kann. geht aucht mietbeginn ändern?

die app heißt gomore

Die Wohnung befindet sich im letzten OG ohne Lift und hat leider eine Elektroheizung in Form von Infrarotpanellen. Fernwärme Anschluss gibts im Haus nicht und Multi Split Klima ist nicht machbar da Fassadengenehmigung/Nachbarn usw. Energieausweis ist neu und hat einen HWB von 125 kwh/m2.

Ich will die Wohnung als Anlage und diese dann vermieten. Jedoch hab ich so meine Zweifel, ob jemand dort einziehen würde, aufgrund der Elektroheizung.

Kaufpreis ist unter 2000€/m2

Was meint ihr? Wieviel kostet das heizen? Lohnt sich die Wohnung?

Wir haben bei einem Kumpel als totale Anfänger eine komplette Küche in Eigenregie angepasst und eingebaut. Hat soweit auch alles gut funktioniert. Allerdings machen wir uns nun Gedanken, ob der Backofen nicht doch zu nah an der Wand ist - generell sollte das wohl kein Problem sein aber die Wand hat ein Tapete und keine Fliesen 🤔

Was denkt ihr?

Könnte da nicht beim backen etc. und/oder wenn man Pizza macht nicht viel Dampf gegen die Wand kommen und sich durch die Feuchtigkeit dann die Tapete lösen? Oder die Tapete das Fett aus dem Dampf annehmen und "ranzig" werden? Kann man die Situation nicht nachträglich verbessern, indem man diese sogenannte "Elefantenhaut" (ein abwaschbarer Schutzfilm) über die Tapete streicht? Oder ist das nicht nötig?

Eure Gedanken dazu? Passt das so alles?

Dachgeschoss Wohnung mit 70m², wie viel Kosten würde man da haben mit 3 Personen für Gas (Heizung) und wie viel für Strom?

Mir ist klar, dass das je nach Jahreszeit und Anbieter variiert, aber ich bräuchte einen groben Richtwert oder Bereich in dem sich die Kosten bewegen.

Vielen Dank 🙏

Wie kann man in einem AirBNB eine versteckte Kamera finden? Manche AirBNB Betreiber verstecken Kameras um heimlich Frauen zu filmen. Wie kann man die Kameras am besten finden, falls es welche gibt? Gibt es dafür eine App oder ein Gerät? Demnächst geht es in ein gemietetes AirBNB und wir möchten auf Nummer sicher gehen

Ich bin derzeit beauftragt, einen Mieter/in für eine Whg zu finden. Nun kommen viele gar nicht erst zu den Besichtugungsterminen, usw. was ich persönlich nicht verstehen kann, denn der Wohnungsmarkt ist doch hart umkämpft ... Da wäre pünktliches Erscheinen wohl ratsam. 🤭

Heute war dann ein älterer Mann da, der sehr schlechte Zähne hatte und zudem Kettenraucher ist und vom Jobcenter lebt.

Aber er hat sich mehr bemüht als die anderen. Er war pünktlich, er betonte direkt dass er die Wohnung mieten wollen würde.

Er tat mir leid.

Nun habe ich schon oft die Erfahrung gemacht, dass ich Mitgefühl mit Leuten empfunden habe und mich NICHT von den gängigen sozialen Normen und Vorurteilen leiten lassen wollte - und leider haben sich dann doch all diese Klischees über die jeweiligen Leute bestätigt.

Zumal die Wohnung ruiniert wird, wenn er dort tagein, tagaus Zigaretten raucht. Den Geruch wird man danach höchstwahrscheinlich fast nicht mehr oder gar nie mehr aus der Wohnung bekommen. Zudem ist es ein Mehrparteienhaus, in dem auch Kinder leben und das bis jetzt rauchfrei ist.

Was würdet ihr sagen? Würdet ihr so einem Menschen die Wohnung unter eurer vermieten oder absagen?

Ist mein Mitgefühl hier Fehl am Platz? Würdet ihr diesem Mann einfach ohne groß nachzudenken und kurzerhand absagen??

hallo, habe mir eine ziemlich laute Musik Anlage geholt und ich wolte fragen von wann bis wann ich etwas lauter Musik hören kann. Und können die Nachbarn was machen wen sie die Musik nur leise hören ? Ich habe mal irgendwo gehört das von 22-6 Uhr ruhe Zeit is und auch natürlich sonntags und an Feiertagen. Also gibt es irgend eine Grenze von der Lautstärke ?

Moin, ich habe Führerschein und bin 17 Jahre alt und möchte fragen, ob in Griechenland die Vermieter sehr streng sind beim vermieten von deren Autos oder Roller. Ich habe bereits Führerschein (Begleitendes Fahren). Hat jemand damit Erfahrung gemacht?

Ich möchte unseren Feriengästen anbieten, zusätzlich zur Ferienwohnung auch unsere Ebikes mieten zu können. Welche Versicherung benötige ich dazu und was gibt es sonst noch zu beachten?

Vielen Dank!

Hi, ich habe überlegt Reinigungsgeräte via Instagram und so zu vermieten. Geräte will ich von Kärcher, leifheit usw besorgen und Vermieten. Wenn ich pro Tag 20€ nehme ist das fair? Was haltet ihr davon? Schreibt gerne!

ich meine, während der wagen auf dem stellplatz gestanden haben soll. anscheinend wurde das fahrzeug heimlich vermietet. das thema war in den regionalnachrichten, jedoch blieb eine online suche ergebnislos. kann sich jemand daran erinnern?

Guten Tag zusammen,

Ich habe vor zum Geburtstag meiner Besten Freundin einen BMW zu leihen für einen Tag um einfach einen Schönen Tag zusammen zu haben.

Problem ist, ich selbst hab keinen Führerschein und würde einen Freund für die Abholung darauf anmelden.

Sie soll ja nichts Wissen bis zu dem Punkt wo das Auto da steht

Danke für die Antworten! :)

Bei mir kam öfter (zum 4.Mal) ein Vodafone Mitarbeiter im Haus der mit meiner Vermieterin sprechen wollte und als ich mein Fenster geöffnet habe um ihn zu fragen, sagte er mir das er wegen einer Internetstörung (weswegen auch die Nachbarn gestört sind) Zugang zum Hausanschluss benötigt der im Haus meiner Vermieterin ist. Als ich ihm mitteilte das meine Vermieterin nicht da ist sagte er das meine Vermieterin einen Termin mit ihm ausmachen muss, da sonst der Boden gebuddelt wird und man den Anschluss abklemmen und es gar kein Internet und Fernsehen zuhause mehr hat was auch Konsequenzen für mich hat. Stimmt es was er sagt oder ist es eine Masche weil er meint er hat auch die Kontaktdaten von meiner Vermieterin konnte sie aber nicht erreichen.

Hi, habe mich heute über eine Mietung von einem VW ID3 informiert, er würde 79€ am Tag kosten, ist das teuer?

Soweit ich weiß entstehen keine Kilometerkosten oder sonstige!

Miete für Pkw

Ich habe 2 Autos: Einen BMW M2 und einen VW Golf R. Den BMW M2 will ich vermieten und dafür Geld verdienen. Was gilt es zu tun, wenn das eigene Auto vermietet werden soll? Auf jeden Fall soll die Person den Führerschein haben. Also ab 18. Was gilt sonst noch?

wer zieht am meisten unmittelbaren Nutzen von Massenzuwanderung als potentielle Mieter, Konsumenten, Nutzer, (günstige) Arbeiter, usw. ?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus, meine Nachbarn haben einen Hund, der sich bisher immer ruhig verhalten hat. Seit 2-3 Monaten ist er jedoch permanent am Jaulen und Bellen, da er anscheinend sehr viel alleine ist. Meine Nachbarn haben auch etwa zur gleichen Zeit ihr drittes Kind bekommen (alle unter 7 Jahre), anscheinend haben sie seitdem keine Zeit mehr für das arme Tier.

Zum einen tut mir der Hund einfach leid, zum anderen arbeite ich von zu Hause aus, sodass der permanente Lärm langsam nervenaufreibend wird. Mit den Nachbarn sprechen kommt nicht wirklich infrage, da wir kein gutes Verhältnis haben. (Anzeige gegen die beiden läuft, da sie mich beklaut haben.) Die Vermietung hatte in der Vergangenheit auch wenig Erfolg, sich gegen die beiden durchzusetzen, was andere Auseinandersetzungen im Haus anging. Gibt es etwas anderes, was ich da tun kann?

Warum gibt es keine zentrales Online-Erfassungsportal in denen Neubauten und Bestandswohnungen (bei Mieterwechsel) zentral erfasst für jeden öffentlich zugänglich sind?

Ich verstehe nicht, warum es nur eine 3-stellige Anzahl von Wohnungen gibt für eine Millionenstadt bei uns in einem der größten Online-Immobilienportal?

Gerade wenn die Vermieter sehr nett sind und immer fragen wie es einem geht.

ich möchte meine Mietwohnung vor dem Unterschrift des Mietvertrages durch einem Fachmann kontrollieren lassen, sprich Elektrik, Heizung und Wasser.... muss vorher kontrolliert werden doch ich möchte, kann aktuell dafür nicht viel bezahlen.

wenn könnte ich bringen, das alle zu überprüfen, also was nennt sich das?

Hallo, kurze frage muss ich bei der Mietung bei Sixt guthaben auf dem Konto haben für die Kaution? Weil auf der Seite steht es wird nur geblockt.

Ich suche eine billige Autovermietung in Olbia auf Sardinien bei der schon gute Erfahrungen gesammelt wurden. Die bekanntesten Autovermietungen sind ziemlich teuer. Kann mir da jemand eine empfehlen???

Hallo

Ich habe heute Geburtstag, bin 20 Jahre geworden und eines meiner größten Träume ist es, mich irgendwann selbstständig zu machen. Ich hatte gestern ein kurzes Gespräch mit einem Sportwagenvermieter und daher hat mich das Thema so interessiert. Was hält ihr von dem Geschäft? Ich weiß, es ist nicht so leicht wie man es sich vorstellt. Man hat immer oder oft Stress mit Kunden, hat wenig Freizeit und und und. Aber mir ist bewusst das nahezu jede Selbstständigkeit am Anfang so stressig ist. Das hat der typ mir auch gesagt. Wichtig ist es, immer dran zu bleiben.

Ich würde dann vielleicht anfangen mit einem RS3 und mich dann langsam je nach Anfragen steigern.

Meine Frage ist jetzt: Was hält ihr davon? Wie würdet ihr das angehen ?

Noch eine Sache: Ich habe dieses Jahr mein Abitur bekommen und habe leider keine Ausbildung gefunden..Daher arbeite ich dieses Jahr an der Tanke und danach möchte ich eine Ausbildung anfangen. Allerdings ZWINGEN mich meine Eltern, ein duales studium anzufangen, weil sie der Meinung sind, dass das das beste ist was man machen kann. Sie denken noch wie im "alten System" sag ich mal. Der Typ von der Vermietung ist 23 und vermietet schon rs6, lambos, e63s amgs und so weiter. Hab meiner Mutter davon erzählt und sie schrie mich an und sagte "ohne krümme Geschäfte schafft man sowas mit 23 nicht!". Sie denken noch im alten System. Sie wollen das ich erst studiere, mich absichere und danach meiner Selbstständigkeit nachgehe.

Irgendwo ist das sinnvoll aber ich möchte meine Selbstständigkeit in jungen Jahren aufbauen! Ich will nicht studieren!

Was hält ihr davon? Was würdet ihr tun?

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/mietpreisbremse-wohnungsnot-100.html

Hey,

wie ihr bereits im Titel lesen könnt, suche ich nach einer Wohnung oder einer WG. Wo kann ich am besten danach suchen? Hat jemand von euch vielleicht Tipps, wo ich schauen könnte? Oder ist zufällig jemand von euch Vermieter und hat noch etwas frei oder kennt sich damit aus? Falls ja, bitte schreibt mich einfach an.

Vielen Dank!

Wer etwas vermietet kennt das Problem: die Leute schauen sich 30 Objekte nacheinander an, ihr Interesse an deinem Objekt ist so hoch wie bei allen anderen. Du mußt aber einen Termin vereinbaren, dir Zeit nehmen. So kommt es oft vor, daß Bewerber kommen, behaupten, sie melden sich und nichts passiert. Und das kommt ständig vor. Blöderweise mußt du aber vor Ort sein, wie willst du es sonst zeigen, Fotos und eine gute Beschreibung sind bereits vorhanden, doch das reicht den Schmarotzern natürlich nicht.

Dann schreibst du: "Nur bei ernsthaftem Interesse an genau dieser Immobilie bewerben, keine zwanzig anderen in Folge".

Die Anzahl der Nachrichten bricht ein. Die, welche sich melden, machen es dennoch so. Das zeigt sich daran, daß sie einen Termin vereinbaren und kurz vorher den Termin absagen, weil sie schon etwas gefunden haben. Fraglich ist natürlich auch, ob sich andere nicht melden, weil sie parallel Termine ausmachen, sondern sich von der "Aggressivität" abgestoßen fühlen.

Solche scheiß Sensibelchen gibt es auch zuhauf, die natürlich null Empathie für das Problem haben. Das sind auch die, welche zuerst die Bewertungen des Nutzers lesen um dann zu entscheiden, ob sie überhaupt schreiben.

Nachdem es null Rückmeldung gibt, kann es an allem in der Anzeige liegen. Und wer sich meldet, hat sie ggf. gar nicht erst gelesen. Wenn ich dann Unterlagen, wie etwa eine Telefonnummer fordere, um das ganze persönlicher zu machen, damit ich nicht nur eine Nummer bin, die man ignorieren kann, habe ich zuletzt von den Leuten gehört.

Und natürlich kann man das auch hier wieder umdrehen und sagen, "was ist denn das für ein komischer Typ, der will meine Nummer, wozu denn das, ist sicher ein Betrug". Und so geht die Zeitverschwendung über Monate.

Da stellt sich die Frage, wie man hier als Vermieter gewinnt. Daß die Leute, die man tatsächlich zur Besichtigung einlädt, auch kommen, verläßlich sind und später auch mieten.

Alleine schon meine Aussage, daß die Miete nicht verhandelbar ist, scheint für viele schon wieder eine "Ohgottohgott, ich spüre Aggression, das ist sicher ein Betrug" auszulösen.

Ich studiere Jura in Potsdam und brauche dringend ein kleines Zimmer.

ich kriege 250€ Taschengeld und 812€ Bafög.
Kann man nur mit Bafög eine Wg oder eine kleine Wohnung finden?

Sehr geehrte,

eine Bäckerei in meiner nähe ist jetzt seit mehr als einem Jahr geschlossen. Es gibt keine Infos wieso das passiert ist oder was ähnliches. Die Telefonnummer die im Imenternet steht funktoniert nicht mehr (Nummer nicht vergeben). Ich bin von Beruf aus Bäcker und möchte mich langsam Selbständig machen. Was würdet ihr mir empfehlen wo ich nachfragen könnte wer der Inhaber ist, bzw. wer verwaltet dieses Laden? Ich möchte nur fragen ob das Laden vielleicht zu Vermietung steht bzw. auch zum verkauf. Bekomme ich beim Rathaus Auskunft oder eher nicht. Ich freue mich auf ihrer Antworten.

• Ich möchte eines Tages meinen eigenen Laden kaufen und diesen vermieten. Wäre es haram wenn der Besitzer es dann zum Beispiel zu einer Shisha Bar ändert ich aber dann trotzdem noch z.b 1000€ pro Monat davon verdiene obwohl ich weiß dass es haram Geld ist.
• NUR AN MUSLIME GERICHTET!!!

Auf welcher seite kann ich mein privates Auto vermieten für eine gewisse Zeit? Oder allgemein Autos vermieten wenn man mehrere hat aber nicht braucht?

Meine Mutter hat bei der VORletzten Nebenkostenabrechnung (2022)eine Rückzahlung der Hausverwaltung mitgeteilt bekommen. Diese wurde aber bisher nicht ausgezahlt.

Die Verwaltung ist mittlerweile wegen Zahlungsunfähigkeit durch den Vermieter ausgetauscht worden. Vermutlich ist die ursprüngliche Verwaltung in Insolvenz gegangen (Leider Hörensagen. Genauere Infos hat sie leider nicht).

Die neue Verwaltung reagiert nicht auf Anfragen der Mieter*innen, wenn sie wegen der Rückzahlung anfragen.

Wie ist die rechtliche Lage bei solchen Wechseln? Der Anspruch auf die Rückzahlung wird ja nicht verfallen, oder?

Hallo!
Ich bin kürzlich nach Zypern gezogen. Bei meinem Einzug ins vorab gemietete Apartment hat mich aber der Schlag getroffen: die Wohnung ist dermaßen verdreckt! Nun möchte ich mich beschweren bzw. hätte das Apartment natürlich gerne in einem zumutbaren Zustand. Außerdem fehlen Möbel/Gegenstände, die mir zuvor zugesagt wurden bei einer online Besichtigung.

Kennt sich jemand aus mit meinen Rechten als Mieter in diesem Fall?

Danke und LG

Die Ampel-Regierung hat sich darauf geeinigt, die Mietpreisbremse bei Neu- und Wiedervermietungen bis 2029 zu verlängern. Doch während das Vorhaben von einigen begrüßt wird, will man seitens des Eigentümerverbands dagegen klagen...

Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029

Vielleicht hat der ein oder andere von Euch bereits ähnliche Erfahrungen machen müssen: Beginn des Studiums, Jobwechsel oder Geburt eines Kindes - nun muss schleunigst eine neue bzw. größere Wohnung her. Bei der Suche kristallisiert sich dann recht schnell heraus, dass die meisten Wohnungen kaum zu bezahlen sind und man sich zudem gegen unzählige Mitbewerber durchsetzen muss. Während die Situation auf dem Wohnungsmarkt im Speckgürtel größerer Städte inzwischen ebenfalls seit Jahren mehr als angespannt ist, ist es vielen Menschen hierzulande insbesondere in den Großstädten kaum noch möglich, bezahlbaren Wohnraum zu finden.

Um auf die schwierige Lage zu reagieren, haben sich die Koalitionsparteien auf die im Koalitionsvertrag vorgesehene Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 geeinigt. Die Mietpreisbremse wurde ursprünglich 2015 eingeführt und läuft Ende 2025 aus. Die Bremse sorgt dafür, dass der Mietpreis bei Abschluss eines neuen Mietvertrags im Grundsatz nicht mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für gewöhlich wird die ortsübliche Vergleichsmiete anhand von Mietspiegeln ermittelt.

Verordnet werden können Mietpreisbremsen von den jeweiligen Landesregierungen für Gebiete wie z.B. München, Berlin, Köln oder Hamburg, in denen der Wohnungsmarkt extrem angespannt ist.

Reaktionen auf das Vorhaben

Die stellvertretende Vorsitzende der SPD-Bundestagsfraktion, Verena Hubertz, freute sich über die Entscheidung. Die Verlängerung der Mietpreisbremse würde "die Menschen in Zeiten steigender Mieten [ . ] entlasten". Die Parlamentarische Geschäftsführerin der SPD, Katja Mast, hofft, dass weitere im Koalitionsvertrag vereinbarte Maßnahmen wie z.B. Vereinbarungen hinsichtlich der Zusammensetzung des Mietspiegels oder zur Wohngemeinnützigkeit von den Koaltionsparteien ebenfalls rasch umgesetzt werden.

Seitens des Eigentümerverbands Haus und Grund hält sich die Begeisterung über die Mietpreisbremsenverlängerung jedoch in Grenzen; der Eigentümerverband plant, gegen die geplante Verlängerung vor das Bundesverfassungsgericht zu ziehen. Verbandspräsident Kai Warnecke ist der Meinung, dass das Verfassungsgericht die erste Mietpreisbremse nur angesichts der Beschränkung auf fünf Jahre akzeptiert hätte. Eine weitere Verlängerung würde einem Verfassungsbruch gleichkommen.

Zudem vertritt Warnecke die Meinung, dass die Mietpreisbremse die Wohnungsnot drastisch verschärft hätte; ihm zufolge würde "die Zahl der fehlenden Wohnungen [...] seit Einführung der Mietbremse" sukzessive zunehmen. Laut Warnecke soll es sich um ca. 900.000 Wohnungen handeln, weswegen die Bremse am Ende des Tages primär den Mieterinnen und Mietern schade.

Unsere Fragen an Euch:

• Wie bewertet Ihr die Verlängerung der Mietpreisbremse?
• Inwieweit trägt die Mietpreisbremse zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bei?
• Welche Auswirkungen hat die Mietpreisbremse in der Praxis auf den Wohnungsmarkt?
• Was sollte seitens der Regierung(-en) getan werden, um die Situation in Großstädten zu verbessern?
• Habt Ihr bei der Wohnungssuche bereits von dem Gesetz profitieren können?
• Inwieweit sind Ausnahmen von der Mietpreisgrenze gerechtferigt bzw. wie kann Missbrauch vermieden werden?

Wir freuen uns auf Eure Antworten

Viele Grüße

Euer gutefrage Team

Quellen:

https://www.spiegel.de/politik/deutschland/vorratsdatenspeicherung-und-mietpreisbremse-fdp-und-spd-einigen-sich-a-14604c13-72b7-48db-a173-46282987e379

https://www.zeit.de/politik/deutschland/2024-04/mietpreisbremse-verlaengerung-eigentuemerverband-klage-verfassungsgericht

https://www.mietrecht.com/mietpreisbremse/

Hallo,

Ich möchte mir in den Sommerferien mit meinem Bruder einen schönen Urlaub in Split in Croatien machen. Dort wollte ich mir dann einen Roller oder sogar eine 125er mieten. Ich habe in Deutschland einen AM Führerschein. Kann man sich denn in Croatien damit eine 125er mieten? Wenn Ja oder auch nicht und ich bei einem 50er Roller bleiben muss, wo mietet man den dann am besten, wo es auch noch bezahlbar ist?
Lg und danke für die Antworten

Habe ne eos r50 mit den beiden objektiven.

wo und für wieviel könnte man die vermieten?

Also, ich mache derzeit eine Reha. Ich habe keine Eltern.

Ich wohne im Südwesten und hier sind die Mieten sehr teuer.

In Chemnitz zum Beispiel gibt es schöne und große Wohnungen für einen geringen Preis.

Die Ausbildungsvergütung steht auch drauf. Ich hätte es leichter als im Südwesten. Außerdem hasse ich kleine Wohnungen und habe auch keinen Bock mehr auf dieses Gefühl "Überleben" zu müssen. Eine WG ist hier auch teuer und wgs kommen für mich sowieso nicht in Frage.

Wäre es eine gute Idee dahinzuziehen?

Wir haben noch 2 Monate (März, April) Kündigungsfrist, die Vermieterin wollte aber dass wir mit 29. Februar 24 ausziehen. Also haben wir auch keine Schlüssel mehr. Jetzt will sie dass wir die Miete trotzdem zahlen.. obwohl wir nicht mehr in die Wohnung kommen, weil keine Schlüssel. Sie hat gesagt SIE sucht sich Nachmieter.. was glaub ich ein Fehler war..

Darf sie das? Muss ich trotzdem zahlen obwohl die Schlüsselübergabe erfolgt ist?

Bitte um Hilfe.

Lg Lisa

Hallo,

Trotz anwaltlicher Vertretung sehe ich mich mal wieder gezwungen selber zu recherchieren.

Ich hatte bis 2021 mein Haus vermietet. Die Mieterin musste geräumt werden. Im Juli 2023 erreichte mich eine Klage, dass sie eine Kaution fordere. Dafür hat sie 3 Zeugen aufgerufen, die angeblich dabei waren. Eine vorgelegte quittung konnte zwischenzeitlich zum im Rahmen des angeblich von mir geschriebenen Wortlautes als Fälschung enttarnt werden.

Neben der Tatsache, dass ich keine Kaution erhalten habe, hat die Mieterin den Keller als Wohnraum genutzt. Dieser hatte einen leichten Schimmelbefall der zwar ohne große Sanierung entfernt werden konnte, aber trotzdem Arbeit und Zeit geraubt hat. Ich hatte mir einen Kostenvoranschlag damals geben lassen. 1.650€. Für das Geld habe ich mich selber darum gekümmert. Hinzu kommt, dass Gefrierkombi, Rasenmäher und Teile der Küche gefehlt haben. Telefon Kabel zerschnitten, Steckdosen Kabel beschädigt, dass es ein Kabelbrand gegeben hat, Ungeziefer aufgrund Abfall und Müll unter der Küchenzeile. Ich habe für alle Schäden Zeugen. Die Wände wurden auf Feuchtigkeit gemessen und waren trocken. Dazu gibt es auch Beweise. Einen Gutachter habe ich mir gespart. Von der Frau ist nichts zu holen und in meiner Welt hatte sie auch nichts zu bekommen. Die Gegenstände waren da und sie hat sich in diversen schreiben hinsichtlich des Verbleibes mehrfach widersprochen. Die Zeugen kann ich nur ansatzweise als unglaubwürdig darstellen. Nachweislich war ich am Tag der angeblichen Übergabe nicht im Haus, sondern bei meiner Familie, die das auch bezeugen wird.

Trotzdem möchte der Richter möglicherweise die Schäden aufrechnen. Er meinte, dass er die Gegenstände nicht bewerten könnte, da ihm keine Fotos zum Zustand vorliegen. Man darf also stehlen und muss nicht ersetzen, wenn der andere nicht dokumentiert hat?

Fragt mich bitte nicht, warum ich diese Frau ins Haus gelassen habe. Ich habe es gut gemeint. Alleinerziehende Mutter wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. Gefälschte Lohnabrechnung lag vor. Tatsächlich jobcenter seit Jahren. Ich bin geheilt. Aber wie komme ich aus der Nummer raus?

Hallo Liebe Community,

aktuell spiele ich mit dem Gedanken eine Sportwagen Autovermietung zu öffnen, mit 3 Autos die im Familienbestand sind 2 Sportwagen sind in meinem Besitz und wurden durch eine Finanzierung ermöglicht.

Nun stell ich mir die Frage ob es möglich ist diese Autos gewerbl. zu nutzen und zu vermieten trotz allerdem das ich sie Privat gekauft habe.

Bitte keine Negativ Aussagen wie das wird eh alles zu teuer und kümmer dich erstmal um eine vernünftige Versicherung oder sonst was, das ist mir alles bewusst ich möchte nur wissen ob es möglich ist diese Privaten Autos nicht mehr Privat zu nutzen.

Liebe Grüße

Hallo,

ich habe im Internet gelesen, dass man als Mieter Anrecht auf eine Ladestation für das E-Auto hat, solange man laut Mietvertrag einen festen Stellplatz hat (was bei uns der Fall ist). Allerdings befindet sich dort am Stellplatz überhaupt kein Stromanschluss.

Besteht die Pflicht für die Ladestation auch in diesem Fall, wenn erst einmal Strom zu dem Stellplatz gelegt werden müsste?

Hallo, ich wollte mal fragen wie groß eure Wohnungen so sind wo ihr wohnt und sind 44m² genug für eine Person mit Hund evtl noch dazu?

Ich würde gerne wissen ob jemand Erfahrung hat mit dem Thema. Ich weiß man sollte beim Thema Religion und Kopftuch nicht auf die Meinung und das Verhalten anderer hören. Aber da ich aktuell alles dafür tue später mal Vermieterin zu werden und eigene Immobilien zu besitzen und mir meine Religion ebenfalls sehr wichtig ist würde ich gerne die Erfahrungen anderer wissen. Zudem ist es ja sowieso schon als Frau nicht ganz so einfach in dieser Branche wie als Mann.

Hallo,

Mein Freund und ich sind wegen einem FSJ zusammengezogen. Wir beide kriegen Gehalt so wie Kindergeld. Er kriegt jedoch noch Unterhalt, so dass ich monatlich 1190€ und er 1390€ zur Verfügung haben.

Warmmiete (+Internet, Haustierkosten etc) sind 990€.
Unsere Anteile bei 50/50 somit jeweils 495€.

Er hat sich jetzt jedoch dafür geäußert prozentual angepasst mehr zu zahlen. Ca. 15% wären das.

Bei 15% mehr müsste er also 570€ und ich 420€ zahlen.

Kommt das denn so hin? Immerhin würde er 150€ und somit bereits 3/4 seines „Zusatzes“ mehr geben.

stimmt die Rechnung so?

Alle sagen immer die Mieter werden ausgenutzt, dabei werden die Vorschriften, Baukosten, Klimavorschriften, Amtsvorschriften, Zinsen, Unterhalt der Wohnungen etc. immer teurer. Haben die Leute einfach zu grosse Ansprüche? Auf dem Land gibt es viel Wohnraum zu günstigen Preisen...

Meine Eltern hinterließen als "Vermächtnis" den Tipp, dass wir, ihre 3 Kinder, die Erbauseinandersetzung allein, ohne irgendwelche Mitsprache der Schwiegerkinder, führen sollten. Meine Frau setzt sich nun fortlaufend darüber hinweg, meist sogar mit durchaus hilreichen Tipps oder Einwendungen. Meine beiden Geschwister sehen es als unerwünschte Einmischung und wollen dass es unterbleibt. Das widerum akzeptiert meine Frau nicht sondern verlangt (unter Verweis auf unsere prekäre finanzielle Lage) quasi ein Vetorecht, z.B. um auszuschließen, dass ich irgendwelche Risiken eingehe, wie sie u.a. durch die gesamtschuldnerische Haftung als Mitglied einer Erbengemeinschafts-Vermieter-GbR nun mal auftreten. Da ich mit meinen Geschwistern bei weit mehr als 90% aller Fragen einig bin, möchte ich gern den Konfklikt ohne großen Krach mit einer der beiden Seiten lösen, aber wie?

hallo, ich hätte eine Frage und bräuchte eure Meinung.
ich habe mit 18 eine Wohnung geerbt und kannte mich absolut mit vermieten und verwalten etc. Nicht aus. Nachdem kurz vor meinem 18. Geburtstag die aktuelle Mieterin gekündigt hat, war meine Aufgabe nach einem neuen Mieter zu schauen dazu zu diesem Zeitpunkt alles sehr stressig war und mir alles zu viel wurde, hat die aktuelle Mieterin mir angeboten, ihren Bruder nehmen zu können, da er nach einer Wohnung suchte ich war mir von Anfang an nicht sicher, ob ich ihn nehmen sollte aber habe mich dann schlussendlich doch das Ziel entschieden. doch mittlerweile bin ich mir nicht mehr sicher, ob das die richtige Entscheidung war. Ich habe das Gefühl, dass er mich nicht ernst nehmen würde und alles machen könnte, was er denkt. Am Mittwoch wäre die Wohnungsübergabe und ablöse und ich bin wirklich am überlegen, ob ich noch absagen soll, da noch kein Mietvertrag unterschrieben wurde aber weiß nicht ob es nicht absolut unfair und fies wäre. Ich habe ihm einen Mietvertrag geschickt, den ich erstellt hatte und habe die Miete um 40 € erhöht. Für die Wohnung ist der aktuelle Mietpreis absolut wenig bei der Lage, wo sie ist und trotzdessen. Hat er mir danach eine Audio geschickt, worin er Sagte, dass er davon ausgegangen ist, dass die Miete gleich bleibt und wir es ja dann so machen können, dass er das selbe zahlt wie seine Schwester. Obwohl ich klar und deutlich den Mietpreis reingeschrieben hatte. Ich hatte auch gesagt, dass die Wohnung bei der Wohnungsübergabe leer sein muss, weil ich ein Übergabeprotokoll erstellen werde Und vorgestern hatte er mir dann gesagt, dass die kompletten Möbel seiner Schwester drin bleiben werden und ich das dann mit seiner Schwester klären muss. Jetzt bin ich mir absolut nicht sicher, ob ich ihn nehmen soll und weiß, dass ich auch eigentlich mehr Geld bei anderen Mietern bekommen würde. Aber bin schlecht im Nein sagen und absagen und kann nicht konsequent bleiben. Was würdet ihr machen?

tut mir leid ich weiß, dass es sehr lang geworden ist, aber ich bräuchte einen Rat

Meinem Nachbar ist aufgefallen dass ich manchmal mehrere Tage nicht daheim bin.
Er sagte er bekommt bald Besuch aus dem Ausland und da seine Wohnung zu klein ist fragte er mich ob ich meine Wohnung für Geld zur Verfügung stellen könnte, für 2-3 Tage. Er bot mir 50€ dafür an.
Er fragte mich auch wie groß mein Bett ist, etc.
Daran habe ich kein interesse, wie kann ich ihm das mitteilen, ohne dass er eingeschnappt ist?

Habe Fragen zu einer Rechtslage, habe einen Mietwagen gebucht gehabt. Das Auto war dreckig (Warscheinlich vor kurzem vom Vormieter abgegeben worden). Die haben das Auto sauber gemacht, und nach einer Viertel Stunde hab ich das Auto bekommen. Ob sie das Auto inspiziert haben auf Schäden ist fraglich. Fahrt war gut, komnte mich nicht beschweren. Auto wieder abgegebenan einem Freitag. (Auf deren Hof, neben einem Bahnhof, ohne Sicherung, ohne abzäunung oder sonst irgendetwas) Schlüssel in den Briefkasten geschmissen, Samstag waren Mitarbeiter in der Filiale. Kaution wieder bekommen am Montag

Am selben Montag dann die e-Mail: 10cm großer Kratzer bis zur Grundierung plus große oberflächliche Kratzer an der Frontseite.

Ein Übernahmeprotokoll gab es nicht, es steht in ihren AGB‘s dass ich selbst in der Verantwortung bin mir das Auto anzuschauen und ohne Makel wieder abzugeben. Hab ich unterschrieben, aber natürlich nicht durchgelesen, da ich sonst vor Mietung 2 Stunden in der Filiale gestanden hätte.

Versicherung abgeschlossen Vollkasko mit Selbstbeteiligung 1050€. Natürlich haben die Leute die die Reperatur durchgeführt haben, das halbe Auto aus/- und wieder eingebaut sodass die Rechnung in dir Höhe schoss, und ich die vollen 1050€ zahlen muss. Mein Anwalt sagte, dass er noch Grundsätzlich Chancen sieht dass ich gewinnen könnte. Weil viele Gerichte sich meist für dem Mieter entscheiden. Sehen aber nicht alle Gerichte so. Ich weiß aber nicht so recht, wenn ich verlieren würde müsste ich neben dem Schaden auch das Gericht + deren Anwalt bezahlen und das wären ungefähr das doppelte vom Schadensbetrag. Will auf einer Seite nicht für irgendwas zahlen was ich nie begangen hab. Auf der anderen Seite will ich aber auch nicht das doppelte zahlen.

Hey, heute Mittag haben wir an unserem Kater 2 Flöhe krabbeln sehen. Er juckt sich auch ständig und putzt sich oft, weswegen ich davon überzeugt bin dass es Flöhe sind. Jedoch ist er ein reiner Wohnungskater und wir können uns nicht erklären woher er die Schädlinge haben soll.

Zu uns:

Wir wohnen in einer Mietwohnung, unser Vermieter hat uns die Entscheidung überlassen ob wir uns eine Katze zulegen oder nicht, da er einmal schlechte Erfahrungen mit Katzen gemacht hat. Er meine nur, er darfs uns nicht verbieten und wir sollen es für uns entscheiden ob wir eine wollen oder nicht, das ganze hat er sehr freundlich gesagt.

Nun zu meinen Bedenken. Kann er uns wegen Flöhen kündigen? Und falls ein Kammerjäger kommen muss, wer zahlt das ganze? Wie gesagt unser Kater war noch nie draußen und wir wissen nicht woher die Ungeziefer kommen sollen. Auch wissen wir nicht wie stark sie schon ausgebreitet sind. Also,

Muss ich dem Vermieter sofort Bescheid geben?

Darf er uns rausschmeißen?

Wer muss einen Kammerjäger zahlen?

Ist ein Kammerjäger überhaupt notwendig?

Danke schon mal für die Antworten!

Hallo,

Ich habe im November ein Haus in Dänemark gebucht für eine Woche. Dieses Haus hat auch ein Badefass (Badetonne, Hot Tube). Es soll eher ein Wellness Urlaub werden. Meine Frage ist ob man das Wasser auch einfach mehrere Tage drin lassen kann? Weil Wasserkosten betragen 8€ pro m3 daher meine Frage ob man da sparen kann als jeden Tag das Wasser auszuwechseln.

Momentan gibt es bei uns sehr günstige Angebote, dabei fiel mir eine 2 Zimmerwohnung auf, Lage und Einrichtung sind passabel.

Nur stört es, dass bei der Energie Fernwärme aufgeführt ist, welches wesentlich teurer ist.

Kann man von Fernwärme auf Gas umsteigen durch ein Umbau?

Wegen dem anstehenden Heizungsgesetz ist die Wohnung an sich wohl nicht wirklich energieeffizient.Aber Fenster austauschen mit 3 Verglasung ist wohl das kleinste Übel.

Ich möchte mir in nächster Zeit nen Passat bei Sixt mieten und brauche den Kautionspreis, da ich gehört habe , dass die Kautionen nach Klassen ziemlich variieren, möchte ich nicht die Katze im Sack mieten.

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf diesem Weg eine Entscheidungshilfe zu bekommen, oder vielleicht auch konstruktive Vorschläge.

Es geht um die Kostenaufteilung beim Zusammenziehen in Wohneigentum.

Ich, 39, alleinerziehende Mama von einem 8 jährigen Sohn, wohne seit 2014 in Eigentum. Es handelt sich um ein 150 m² Haus mit großem Garten und Hof. Baujahr 1971.

Seit 2018 wohne ich hier alleine mit meinem Sohn und komme in der aktuellen Lage (stark gestiegene Kosten,…heize Beispielsweise mit Heizöl) schwer über die Runden. Mein Sohn und ich leben aber sehr sparsam, und bekommen es hin.

Seit etwas über 2 Jahren bin ich mit meinem Freund zusammen. Er ist geschieden und hat eine 4 jährige Tochter. Er wohnt zur Zeit in einer 64 m² Wohnung mit Terrasse.

Seit Anfang unserer Beziehung macht er einer Weiterbildung und ist nur am Wochenende/Feiertage/Urlaub zuhause. Deshalb ist seine Wohnung seit knapp 1,5 Jahren unbewohnt. Wenn er zuhause ist, dann ist er immer bei mir.

Seine Wohnung hat er zum 01.05. gekündigt und zieht offiziell bei mir ein.

Seine 64 m² Wohnung kostet ihn monatlich um die 700 €. (Kaltmiete + Nebenkosten).

Dazu kommen noch kosten wie GEZ, Telefon, Internet, Strom etc. Er kommt also auf monatliche Kosten von ca. 850 €.

Ich habe eine aktuelle Darlehensrate von 500 € und zahle knapp 600 € Nebenkosten. In den 600 € ist aber alles enthalten. Von Strom, über Gebäudeversicherung bis hin zu Internet, Telefon, GEZ.

Ich habe einige Renovierungskosten in das Haus gesteckt. (Neues Dach, Ausbau Dachgeschoss, neue Böden, neu Wände etc.

Ich zahle aktuell für 150 m² Eigentum mit allen Kosten ca. 1100 € (Darlehen + Nebenkosten)

Er zahlt aktuell für 64 m² Mietwohnung mit allen Kosten ca. 850 €.

Ich bekomme Kindesunterhalt, er zahlt Kindesunterhalt.

Sein Verdienst ist doppelt so hoch wie meiner.

Eine „gerechte“ Aufteilung wird es in diesem Sinne nicht geben. Ich möchte einfach dass es für uns beide passt. Wir haben allerdings beide schlechte Erfahrungen gemacht was Finanzen in vorherigen Beziehungen betrifft. Daher möchten wir eine möglichst „faire“ Reglung, ohne dass ich mich "bereichere".

Seine Vorstellung: Da es sich bei dem Haus um mein Eigentum handelt, möchte er auch selbst Wohneigentum um sich im Alter abzusichern bzw. als Einnahmequelle (Vermietung). Deshalb möchte er bei mir möglichst „wenig“ zahlen um Eigenkapital anzusparen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Er möchte sich mit 50% der Nebenkosten beteiligen, also ca. 300 €.

Meine Vorstellung: Da ich das komplette Haus finanziere, ich für alle Reparaturen und Instandhaltungen verantwortlich bin, das Haus renoviert ist und er es ebenfalls mit „abnutzt“, fände ich eine Beteiligung im Sinne einer „ortsüblichen Kaltmiete“ nur fair.

150 m² x 5,00 € (ortsübliche Miete ca. 5,30 €) = 750 €. Davon wären ¼ mein Vorschlag: 187,50 €. Mit 50% der Nebenkosten von 300 € wären es 487,50 €.

Was wäre für euch „fair“?

Wie würde ihr die Kosten aufteilen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Hallo, ich bin mit meinen Eltern über Ostern in Hamburg. Leider hat meine Mama beim Gehen starke Rückenschmerzen wegen ihrem Übergewicht bekommen. Deshalb suchen wir jetzt nach einem Rollstuhl Verleih oder einer Vermietung, damit sie sitzen kann und keine lange Strecke laufen muss.

Gibt es da einen Verleih in Hamburg, der Rollstühle mit etwas höherer Belastungs Grenze anbietet? Sollte eben mehr als 120 Kilo halten können.

Danke schonmal ihr lieben 😚

Wir, eine Gruppe 6 von 18 Jährigen, wollen schon länger einen Road trip machen. Vornähmlich nach Kroatien. Das Problem ist das unsere Eltern uns kein Auto leihen und wir halt 6 sind, dh. entweder einen 7 Sitzer oder 2 Autos brauchen, wobei wir ersteres besser finden da der Benzinverbrauch geringer ist. Automieten ist uns finanziell, sowie rechtlich fast nicht möglich. Auch in Kroatien kostet ein 7 Sitzer mind 1000. Euro für 8 Tage. Wir brauchen ein Auto, da wir nicht nur in der Stadt und an Touristenstränden hocken möchten. Was mit dem Bus auch nicht gerade angenehm ist. Wir Sind Zum Zeitpunkt (dieses Jahr im Juli) alle 18 und haben Führerschein. Habt ihr eine Idee Wie wir an ein Auto kommen könnten?

Ich muß eine Wohnung reinigen die total verwahrlost und verdreckt ist mit Mäusekot usw. gehe jetzt zweimal die Woche 2 Std.hin bekomme leider keinen Grund rein an jeder Ecke Mäusefallen es wohnt eine 90 jährige dort der Sohn hat meine Firma beauftragt wo ich beschäftigt bin .Es ist sehr ekelig und eigentlich unzumutbar muß ich das beim Gesundheitsamt melden bzw. meine Firma ? Kann ich die Ausführung verweigern? Bin gerade in der Probezeit?

Hey ihr Lieben,

ich möchte nächstes Jahr mit zwei Freunden einen Roadtrip an der Westküste der USA machen.

Wir wollen ca 5-6 Wochen unterwegs sein und müssen uns jetzt bald einen Camper mieten. Allerdings möchten wir keine 10 000€ zur Miete ausgeben!

Hat jemand Tipps oder kennt eine gute Vermietung?

(wir sind alle 18-19 Jahre alt)

Hallo, ich wollte mir einen Zweitwagen holen, den ich nur ab und zu mäßig als Spaßfahrzeug nutzen wollte. Den würde ich dann in der nutzungsfreien Zeit vermieten wollen. Wie gehe ich da am Besten vor? Gewerbe eröffnen? Welche Versicherung bräuchte ich? Auf was müsste ich alles achten?

Hallo,

ich habe in einer möblierten Wohnung gelebt. Bei Übergabe ist aufgefallen das der Fernseher, der dazu gehört, durch das einlagern kaputt gegangen ist.
jetzt soll natürlich der Schaden verrechnet werden, allerdings ist der Fernseher sehr alt gewesen hatte weder Netflix noch YouTube, ins Internet kam man aber das war auch das Maximum.
jetzt verlangt der Vermieter den original Preis 259€ und da frage ich mich, ob nicht eventuell nach dem aktuellen Wert verrechnet werden sollte? Weiß eventuell jemand ob das auch über die Haftpflicht geht?
irgendjemand eine Ahnung wie in so einem Fall Schadensersatz bezahlt wird ?

Haben heute um 15:41 Uhr ein Wagen gemietet und abgemachte Abgabezeit war um 23 Uhr, allerdings haben wir es nicht geschafft und so wahr ich mich nicht täusche meinte der Herr es wäre in Ordnung das Auto morgen um 12 abzugeben, allerdings steht auf der App beim „verlängern“ das zahlen einer weiteren Summe, quasi die selbe wie für den heutigen Tag, was ich nicht verstehe.
kann mir jemand helfen?

Hallo zusammen,

angenommen, man bekommt für den Kauf eines Hauses einen Kredit bei einer Bank erhält und hat angegeben, dass dies eigengenutzt wird.

Besteht die Möglichkeit die Immobilie in zum Beispiel 2 Jahren zu vermieten? Bzw stehen die Konditionen dann im entsprechenden Vertrag, ab wann dies nicht eigengenutzt werden muss.

Falls sowas existiert. Logischerweise kann die Bank einen ja nicht zwingen für die Laufzeit des Kredits in der Immobilie zu wohnen. Es liegt ja aber im Interesse der Bank als Kreditgeber, dass das Geld pünktlich gezahlt wird und bei Mietern gibt es ja immer das Risiko für Zahlungsausfälle etc.

Wo wird sowas definiert bzw festgelegt?

Grüße

Khanh

Mit mir als Chauffeur, also keine Fremdsteuerung. Abgesehen von einer Gewerbeanmeldung, was muss ich beachten?

Ich bin bereits 18 Jahre alt habe aber allerdings noch nicht meinen richtigen Führerschein abgeholt. Kann ich meinen BF17 Schein bei der Vermietung vorzeigen? Schließlich gilt dieser ja auch als Führerschein für 3 Monate.

LG

Zählt das schon als Kratzer? Ich habe tatsächlich in den 3 Tagen Mietzeit absolut keinen Bordstein oder so angefahren und kann mir nicht erklären, wie das von mir gekommen sein soll?!

Ich habe mir kein Übergabeprotokoll ausgeben lassen, als ich den Wagen abgeholt habe.

Soll ich da einfach nichts sagen oder denen mitteilen, dass der Kratzer nicht von mir ist, obwohl ich dafür eigentlich keinen Beweis habe?

Und zählt das als Fleck?

Ich habe vor 5 Jahren mit meinen Mietern einen zeitlich begrenzten (auf 5 Jahre) Mietvertrag abgeschlossen. Nun weigern sie sich auszuziehen. Welche Möglichkeiten habe ich?

Würde mich Mal interessieren^^

Hallo, ich habe eine Frage. Ich möchte in einigen Jahren eine Weltreise machen. Über welche Internetseite bzw Website ist es am bessten ein Wohnmobil in den USA oder Kanada zu buchen. Bitte um Links

Also wenn die Begründung AfD-Wähler oder gar Mitglied zu sein, ausreichen würde.

Guten Morgen.

Darf ein Vermieter Reparaturen auf den Mieter übergeben auch wenn ein Mieter einen Klempter ect rufen muss.

Mein Vermieter möchte zwei Reparaturen auf mich abwelzen. Zum einen einen Rollokasten und den Spülkasten meines Badezimmers.

Er geht davon aus, da der Rollokasten 80€ Und ein günstiger Spülkasten 20€ kostet.

Ich habe mehrere Fragen.

1.Müssen Produkte 1:1 oder zum equivalenten Preis ersetzt werden?

2. Sind im Preis Fachkräfte mit inbegriffen sollte der Vermieter diese nicht einbauen. (ich kann den Rollokasten ohne andere Persone und Werkzeug nicht ausbauen.)

Und dazu ist bei einer Fachkraft der Preis nicht automatisch nicht über 100€?

3. Der vorige Spielkasten hat 50€ gekostet. Darf er einfach billigere Produkte verlangen nur damit er nicht zahlen muss.

Es geht mir vorrangig um die Fachkräfte die ich bestellen müsste.

Ich krieg die Wohnung einfach nicht weg. Kostet 10€ pro qm, ist das zu teuer? Der Boden und die Wände würden erst frisch renoviert.

Normalerweise bin ich ja echt niemand, der sich schnell beklagt, aber hier in der Innenstadt hat das ganze Ausmaße angenommen, die sind nicht mehr feierlich. Seit einigen Wochen werden hier E-Roller im Hauseingang abgestellt oder sollte ich besser werfen "Hingeworfen" ? Und das nicht einer oder zwei, teilweise 4-5 Stück auf einmal. Als ich gestern im Dunkeln heim gekommen bin und das Eingangslicht mal wieder defekt war, bin ich fast über 3 von diesen Rollern gestolpert, die einfach mitten in den Hauszugang geworfen wurden und dort zurückgelassen wurden. Das Ganze ist auch nicht das erste Mal passiert, alleine in den letzten 2 Wochen ist das 3 Mal vorgekommen! Ich bin also durchs Haus gegangen und habe die Mietparteien einzeln konfrontiert und gefragt, wer die Roller ständig dort hinwirft, natürlich hat es keiner zugegeben. Der Vermieter sagt, das wäre sich nicht sein Problem, da diese Roller wohl täglich abgeholt würden. Mittlerweile stehe ich kurz davor, die Dinger einfach eine Nacht zu nehmen und sie auf den Dachaufbau zu werfen. An wen wendet man sich da am besten?

Hallo und erst einmal einen schönen und erholsamen Muttertag an alle Mütter und die die gern eine wären. Meine Bank vergibt im Moment Kredite für 0,15% Zinsen bei Anschaffungen im Bereich e- Mobilität, sprich für Kauf eines e-Autos und Wallboxinstallation etc. Ich habe jetzt die Genossenschaft bei der ich wohne und auch einen Tiefgaragenstellplatz miete angeschrieben und nach der Möglichkeit der Installation einer solchen gefragt. Das will man nicht. Da es kein privater Vermieter ist, sondern eine Genossenschaft, gibt es da eine Möglichkeit diese dazu zu zwingen?

Wir haben eine Pikante Diskussion, ohne jemand jetzt hier diskriminieren zu wollen - geht es vor allem um die Sicherheit: Unsere Bekannten vermieten eine Wohnung und da kam ein Gespräch auf: Wir sind der Meinung, dass man als Vermieter einen Mietinteressenten nicht nach einem Handicap wie Behinderung fragen darf, wegen Diskriminierung, oder?

Dennoch war die Aussage unserer Bekannten nicht ganz unberechtigt, da sie ein Objekt mit Pool vermieten und hier in keinster Weise Haftungen übernehmen wollen, für den Fall von Nichtschwimmer, etc.

Daher die Frage: Darf man in einer derartigen Angelegenheit nach Handicap fragen oder wie bekommt man die Info, ob ein Mensch ein Handicap hat, ohne dass man danach frägt - evtl. über den Ausweis?

Hey,

mich würde interessieren, wo bei folgendem Gedankengang der Haken ist, bzw. ob es überhaupt einen Haken gibt:

Wenn man mehrere Wohnungen kauft und einen entsprechenden Kredit bei der Bank nimmt, kann man diesen doch durch die Mieteinnahmen abbezahlen. Wenn man die Wohnungen dann nach 20 oder 30 Jahren abbezahlt hat, bekommt man ein ordentliches passives Einkommen, ohne, dass man großartig Eigenkapital investiert hat.

Vielen Dank für eure Antworten im voraus :)

Ein Freund von mir hat mich um Rat gebeten.

Er möchte sein Studentenzimmer untervermieten. Anfangs wollte er 5 Monate vermieten, hat abends dem interesenten geschrieben das er doch nur 3 Monate kann da er das Zimmer für die Prüfungsphase braucht.

Allerdings wurde der interesent unverschämt und meinte sowas müsse man als Uni Student früher wissen und es ist erwartbar von einem Uni Studenten das voher zu wissen.

Nun hat sie ihm geschrieben und würde die 3 Monate nehmen wollen

Soll er dies an sie vermieten?

Wenn ich mir jetzt noch eine Wohnung, mit 4 Zimmern kaufen wuerde, um die Zimmer einzeln zu vermieten, wie sieht das dann steuerlich und so weiter aus! Was gilt es zu beachten?

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf Wohnungssuche und habe einen Besichtigungstermin ausgemacht und habe den Vermieter gefragt, welche Unterlagen er alle benötigt. Daraufhin war seine Antwort „keine“.
Klingt für mich nicht besonders seriös. Was denkt ihr darüber?

Z.b: Darf ein Besitzer einer Garage diese Garage an Minderjährige vermieten ?

Habt ihr Erfahrungen damit schwer eine Wohnung zu finden?

Denn meine Mutter und ich suchen zurzeit eine Wohnung. Da meinen Eltern sich trennen. Wir wurden schon öfter abgelehnt ohne das wir uns die angucken konnten. Aber jetzt haben wir eine entdeckt. Wir hatten sogar schon eine Besichtigung. Wir waren sogar die ersten. Die Vermieterin meinte das wir einen guten Eindruck gemacht hätten. Wir wissen noch nicht ob wir die Wohnung bekommen. Weil die Vermieterin auch meinte das noch andere Besichtigen kommen. Was sich selbstverständlich ist. Hattet ihr solche Probleme auch damit eine Wohnung zu finden?