Wohnungskündigung – die neusten Beiträge

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage und hoffe hier auf Hilfe. Ich habe sie zwar auch auf Reddit gestellt, aber dort bekommt man oft erst sehr spät eine Antwort.

Also Ich habe ein Haus auf Miete und zahle jeden Monat regelmäßig meine Miete. Ich wohne dort seit zwei Jahren mit einem unbefristeten Mietvertrag.

In meinem Garten habe ich zwei große Reichsflaggen aufgestellt, auf denen „Meine Heimat, mein Vaterland“ steht, zusammen mit einem Adler. gekauft Über Amazon

Seit etwa 4r Monaten macht mein Vermieter deswegen ständig Ärger. Er sagt, ich soll die Flaggen entfernen, weil er wegen mir keine Häuser in der Umgebung mehr verkaufen könne.

Ich weigere mich aber, die Flaggen zu entfernen. Es reicht mir langsam. Er kommt sogar sonntags vorbei und sagt, ich solle die Flaggen entfernen. Ich antworte mit „Nein“, er sagt „Doch“, und dann mache ich einfach die Tür zu.

Was kann ich dagegen tun?

Ich wollte fragen ob man gekündigen kann wenn der Hund bellt?Unser Hund ist ein Signal Hund heißt er bellt wenn jemand klingelt oder wegen anderen Geräuschen,meine Eltern sind nämlich taub deswegen haben wir ihn.Unser Hund bellt aber immer dann wenn wir unsere Wohnung verlassen wir versuchen es zu unterbinden das funktioniert aber nicht so gut,allerdings bellt unser Hund maximal eine halbe Stunde und das nicht so laut trotzdem hat unser Vermieter uns merhmals(2-4 mal) gewarnt das er uns sonst rausschmeißen muss.Darf unser Vermieter das da er weiß das unser Hund ein Signal Hund ist und das wir(meine Eltern)ihn halt brauchen?Er bellt nur zwischen 7-8 Uhr.

Ich habe mich etwas mit meinen Eltern verbracht und die wollen die Bürgschaft für meine Wohnung zurückziehen. Kann ich dann aus der Wohnung fliegen? Meine Miete habe ich bis jetzt immer pünktlich bezahlt und es ist noch sonst nix vorgefallen kann ich also dann raus fliegen?

Guten Tag, heute habe ich W/21 Jahre von der Bank und vom Notar eine Bestätigung erhalten das ich am 2.1.2025 umziehen in die neue Wohnung darf. Ich habe seit Letztem Monat nur noch Stress mit meinem Papa, seit meine Mama im Hospiz ist und ich und mein Papa in einer Wohnung sind. Er macht mir mein Leben zur Hölle und ich möchte so schnell wie möglichst weg. Ich habe alles soweit fertig, nur noch die Überweisung an die Verkäuferin und die Sache ist erledigt.

Das Problem aber: Mein Papa weiß von der Sache nichts das ich bald ausziehen möchte, weil ich alles bisher verheimlicht habe. Ich weiß nicht, wie er reagieren wird, aber ich könnte mir bei ihm sehr gut vorstellen das er einen Ausraster bekommt, wenn er an dem Tag erfährt, wenn der Transporter vor meiner Tür steht und ich meine Sachen packe und dort schleppe. Ich habe einfach kein gutes Verhältnis zu Ihm weil wir einfach nicht der selben Meinung sind. Nur noch am streiten. Ich gehe nur noch arbeiten und bin viel unterwegs draußen, um mich abzulenken und Ruhe vor Ihm zu haben.

Nun ist meine Frage, wie soll ich mich verhalten, wenn mein Papa vom Umzug erfährt und dabei durchdreht ?

Wäre Polizei rufen das richtige ? Kann ich denn auch vorher schon die Polizei zu uns holen, bevor mein Papa durch dreht wenn es um Umzug geht ?

Ich bitte um Hilfe dankeschön.

in ein paar Monaten wird meine Wohnung frei, weil meine Mieterin auszieht. Mein Sohn möchte gerne in die Wohnung ziehen und ich würde ihn gerne dabei unterstützen. Wie muss das geregelt werden und was brauche ich dafür für Dokumente?

Zum Kontext ich werde demnächst eine Hörakustiker Ausbildung machen und es gibt nur eine Berufsschule und die ist in Lübeck ganz im Norden hatte auch mal überlegt zu studieren und wenn ich dort studieren sollte müsste ich gleich dort leben und da kam mir aber zum sinn warum nicht gleich in Rostock leben die stadt ist schön es ist auch sehr günstig wrm nicht gleich da hinziehen, das ding wäre A: will ich doch nicht studieren das heißt es würde kein sinn machen dort zu leben wenn ich nicht studiere und B: wäre ich sehr weit weg von familie aber dort lebt es sich zusätzlich auch günstig das heißt dort ein neues leben aufzubauen wäre für mich schon sehr attraktiv, ich denke auch zu sehr nach was meine Familie denken würde aber was ist eure mng dazu!!

Hallo,

ich und meine alleinerziehende Mutter finden einfach keine Wohnung. Nun haben wir eine echt schöne und billige 2- Zimmer Wohnung mit 47qm im Ort gefunden. Das Problem ist dass ich 16 bin und Junge bin und ich habe ein bisschen Angst wie das funktionieren sollte und wir das dann aufteilen könnten, denkt ihr das würde überhaupt funktionieren? Ich werde nächstes Jahr im September 17 und habe eine Ausbildung, vielleicht würden wir ja auch eine Lösung finden, dass ich irgendwann dann auch ausziehe oder meine Mutter ( also Zwischenlösung vielleicht auch ).

Wie sollen wir das auch am besten den Mieter erklären?

Grüße und danke schonmal!

Hallo, ich habe ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit am 28.08.23 über ein WG Zimmer abgeschlossen (alle haben einen separaten Mietvertrag mit jeweils 1 Zimmer) zzgl. Nutzung von Gemeinschaftsräume küche und Bad und am 25. November habe ich die Kündigung erhalten wegen störung des hausfriedens und Nichteinhaltung der hausordnung. Mit Frist zum Auszug 31.12.23 ich kann aber erst Ende Januar ausziehen. Ich habe fristgerecht Widerspruch eingelegt weil ich keine Ersatzwohnung habe und mir die Obdachlosigkeit droht, und den Auszugtermin genannt. kann mich die Vermieterin am 31.12 mit Hilfe der Polizei aus der Wohnung bekommen? Sie sagt dass sie ein möbliertes WG Zimmer vermietet hat und somit die Schutzfristen nicht gelten. Es ist richtig, da s Zimmer ist möbliert, im Mietvertrag ist aber nichts vermerkt.

PS. Im Mietvertrag haben wir eine Kündigungsfrist von 1 Monat vereinbart, dies war der Wunsch von mir, da es eine Dachgeschoss Zimmer und ob ich mit der Hitze klar komme

Kündigung Rechtens ? Kann mich die Vermieterin mit hilfe der Polizei auf die Straße setzen ?

Hallo. Ich möchte umziehen. Am liebsten wieder zu meiner alten Heimatstadt. Ich hasse es hier in der Großstadt zu leben. Ich weiss aber gar nicht wie ich es hinbekommen soll. Bei meinem letzten Umzug hatte ich wenigstens ein festen Freund der mir geholfen hat und ein Transporter besorgt hat. Er hat mit seinen anderen männlichen Freunden die Sachen hochgetragen sowie aufgebaut. Wie soll ich es jetzt hinbekommen ? Wir sind inzwischen nicht mehr zusammen, ich habe keine männlichen Freunde sowie männliche Familienmitglieder. Von meiner Familie und Freunden kann ich auch keine Hilfe erwarten (die können nicht mal ein Karton tragen) Für Ratschläge wäre ich dankbar.

Hallo :)

Seit einiger Zeit habe ich Probleme mit meinem Nachbar.

Er wohnt mit mir im selben Wohnhaus , hält sich aber die meiste Zeit draußen auf.

Er will die ganze Zeit harten Alkohol mit mir trinken und wurde schon oft übergriffig mir gegenüber.

Er fasst mich die ganze Zeit an ,obwohl ich nein sage und seine Hand wegschiebe.

Er hat mich - bis auf einmal - nur an Schultern und Knie angefasst.

Trotzdem will ich nicht von einem Mann angefasst werden ( ich wurde vor 3 Jahren beinahe vergewaltigt , seit dem ist jeglicher Körperkontakt von Männern unerträglich).

Gestern Vormittag habe ich ihm nochmal klar und deutlich gesagt, er soll mich nicht anfassen.

Daraufhin wurde er wütend und beleidigte mich als arrogant und undankbar und ich soll mich nicht so anstellen.

Ich glaube ,mit dem vielen Alkohol will er mich willig machen.

Wenn ich raus gehe und ihn treffe , macht er mich jedes dumm an, warum ich so eitel bin und er mich nicht anfassen darf.

Ich habe Audioaufnahmen davon.

Würde das schon ausreichen um ihm zu kündigen ?

PS : Ich habe zudem den Verdacht , dass er mir einmal irgendwas in mein Getränk gemischt hat , was ich nun allerdings nicht mehr beweisen kann.

Vor 1 Monat habe ich 2 kleine Flaschen Fruchtsekt getrunken und er war kurz alleine.

Später habe ich ausgetrunken und wenige Minuten später bin ich in meine Wohnung und musste mich mehrfach übergeben und hatte das Gefühl , extrem betrunken zu sein.

Ich war ganz kurz danach bewusstlos und hab's dann irgendwie ins Bett geschafft , wo ich 4 Stunden geschlafen habe.

Es war 12 Uhr Mittags und habe - logischerweise - nachts gut geschlafen.

Ich habe schon deutlich größere Mengen Alkohol getrunken und hatte noch nie so massive Ausfallerscheinungen.

Aber ich kann es nur noch vermuten.

Hallo, folgender Sachverhalt: Wir haben unsere aktuelle Wohnung zum 31.8 gekündigt und ziehen aber schon am 15.7 in die neue Wohnung. Wie läuft das jetzt mit den Anbietern von Strom Wasser usw.? Kündige ich die einfach auch zum 31.8 und melde die auch gleichzeitig zum 15.7 in der neuen Wohnung um und zahle dann doppelt?

Hallo gute Freunde,

Wie kann ich die Kündigungsfrist meiner Wohnung von 3 Monaten auf 2 Monate verkürzen?

Unser Nachbar mit 4 Kinder über uns sind leider so laut und rücksichtslos, dass wir leider nach einem Jahr ausziehen müssen. Sie schreien weinen und streiten und rennen an Schultagen von 6 bis 7 Uhr herum und wenn sie von der Schule zurück sind wieder bis 10 Uhr Abends. Leider schreien auch die Eltern. An Wochenenden ist es noch schlimmer, weil sie den ganzen Tag das machen. Ich benutze oft Ohrenstöpsel, obwohl es nicht so angenehm ist. Meine Freundin vertragt leider keine Ohrenstöpsel und meint, dass sie sich jeden Morgen mehrmals erschreckt und nicht gut schlafen kann und deshalb hat sie oft bei ihrer Ausbildung Kopfschmerzen.

Jetzt haben wir endlich eine neue Wohnung gefunden, in die wir gerne einziehen würden. Wir wollen erstens den Nachbarn so schnell wie möglich loswerden, weil es auch um unsere Gesundheit geht und zweitens wegen 3-monatiger Kündigungsfrist müssen wir im August für beide Wohnungen Miete zahlen.

Laut neuem Vermieter können wir die neue Wohnung spätestens im August beziehen.

Die beiden Wohnungen sind keine private Wohnung und gehörten Wohngenossenschaften.

Ich freue mich auf eure Vorschläge

Unser Vermieter hat uns die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt, weil wir über 10 Jahre da wohnen haben wir eine Frist/Schutz von 9 Monaten.

Wir haben jetzt vor Ablauf der 9 Monaten bereits eine neue Wohnung gefunden, müssen wir denn trotzdem nochmal eine Kündigung schreiben? Oder ist das in den 9 Monaten der anderen Kündigung mit inbegriffen, also das wir bis zu dem Datum raus sein müssen

Hallo,

wie schon in der Überschrift steht, stellt sich mir die Frage, ob der Vermieter drauf bestehen kann, bei den Besichtigungen (Nachmieter-Suche) dabei zu sein.

Danke.

P.S
es geht nicht um einen von mir gesuchten Nachmieter. Es geht um Wohnungsbesichtigungen, die über den VM gehen. Doch gerade in dieser Zeit, möchte ich die Anzahl der Personen regulieren und aus pers. Gründen den VM nicht dabei haben (bitte spekuliert nicht über diese Gründe).

Hallo zusammen, ich bitte um eure Hilfe falls ihr zu diesem Thema Infos habt.😀🙏🏼

Wir haben einen Mietvertrag unterschrieben bzw. meine Mutter als Mieter und ich als Mitmieter(der bürgen würde). Was wäre wenn beide Mieter und Mitmieter von der Arbeit gekündigt werden.

1) Kann der Vermieter uns einfach so kündigen und muss er evtl. irgendwelche Fristen einhalten oder ähnliches?

2) Kann er uns verklagen?

3)Hat er Rechtswirksamkeit in diesem Fall?
(In diesem Zeitraum der Arbeitslosigkeit beantragen wir Arbeitslosengeld und sonstige Sozialleistungen)

Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo zusammen,

Das Zweifamilienhaus in dem ich lebe soll nun verkauft werden.

Einen Käufer gibt es schon und dieser hat wohl ein Vorkaufsrecht. Da frage ich mich wo das steht und muss mir das nicht glaubhaft gemacht werden? Denn als Mieter ist mir doch zuerst das Vorkaufsrecht vorbehalten oder nicht?

Das Haus soll wohl umgebaut werden und soll dann für eine Elektrofirma als Schulungsräume dienen. Da frage ich mich ob eine Kündigung vom neuen Eigentümer dann rechtens ist ?

Hallo ich ziehe zu einem Kumpel ins Haus, habe dort meine eigene Wohnung nur läuft der Stromvertrag da über ihn und ich gebe ihm einfach das Geld dafür.

Wie kann ich jetzt den Stromvertrag Kündigen ohne einen neuen Stromvertrag anzunehmen?

Mein aktueller Stromanbieter ist ''enso NETZ''

Hallo Zusammen,

ich hätte eine Frage bezüglich „Kündigung wegen Eigenbedarf“.

Die Situation ist wie folgt:

Meine Frau und ich besitzen seit etlichen Jahren eine ca. 60 m² große Zweizimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus (ca. 20 km von unserem Wohnort entfernt).

In dieser Wohnung wohnt seit ca. 2 Jahren ein junger Mann zur Miete, mit diesem gibt es keine Probleme, ein guter Mieter.

Unsere Tochter (24 Jahre), die bisher noch mit uns zusammen im Haus wohnt, würde jetzt gerne von Zuhause ausziehen und nach Möglichkeit in die o.g. Wohnung einziehen.

Jetzt haben wir allerdings gelesen, „der bloße Wunsch, in den eigenen vier Wänden wohnen zu wollen, reicht für eine Eigenbedarfskündigung nicht aus.“

Daher sind wir jetzt etwas verunsichert, ob eine Kündigung wegen Eigenbedarf in diesem Fall gültig wäre.

Wir hätten genügend Platz in unserem Haus, unsere Tochter müsste nicht zwingend ausziehen.

Für ihren Arbeitsweg ist die Wohnung weder besser noch schlechter gelegen.

Es ist tatsächlich „nur“ der bloße Wunsch jetzt mit 24 Jahren in der eigenen Wohnung zu wohnen.

Sie würde natürlich bedeutend lieber in unsere Wohnung einziehen, als sich eine Wohnung von jemand anderen anzumieten.

Unter anderem auch da sie Geld angespart hat und damit gerne etwas renovieren würde (neue Küche, neues Bad, Balkon neu fliesen) – das wäre im eigenen Eigentum natürlich sehr viel sinnvoller.

Kann jemand beurteilen, ob eine Kündigung wegen Eigenbedarf in unserer Situation möglich wäre?

Hat eventuell jemand Tipps wie wir das am besten begründen könnten?

Würde es an der Situation etwas zu unseren Gunsten verändern, wenn wir unserer Tochter die Wohnung überschreiben (erfolgt über kurz oder lang sowieso).

Vielen vielen Dank schonmal an die Community!

Was zählt alles zu einer Schönheitsreparatur bei einer Wohnung?

Ich habe meine Tapeten nun soweit runter.

Mir macht das Badezimmer Kopfschmerzen. Ich hatte vor einigen Jahren die Fliesen weiß lackiert. Das Ergebnis nunja es ging so. Kann der Vermieter verlangen, dass ich den Lack von den Fliesen kratze?

Mfg, Kai

Hallo,

Ich wohne in einer Mietwohnung und meine Nachbarn über mir klopfen immer gegen den Boden wenn ich um 3 Uhr nachts am PC bin. Sie hören meine Tastatur und Maus.

Habe den dB Wert in meinem Zimmer gemessen und er liegt bei 30-35dB und beim Nachbar darf Nachts nur 25-30dB ankommen. Also laut bin ich nicht. Ein normales Gespräch ist ja schon 40-50dB laut.

Meine Frage wäre, muss ich jetzt aufhören Nachts am PC zu sein oder kann ich einfach weiter machen? Ist das mein Problem dass das Haus zu hellhörig ist? Darf ich nach Recht einfach die ganze Nacht am PC sein auch wenn das den Nachbar stört? Ich kann mich ja nicht extra einschränken nur weil die Wohnung schlechte Wände hat.

wenn z.b 2 jahre mietdauersteht das man die wohnung nicht kündigen kann bis 2 jahre...

Eine fristgerechte Kündigung des Mietverhältnisses ist übergeben; jedoch ziehen wir vorzeitig aus. Jetzt sagt die Vermieterin, dass sie ja dann in der Wohnung renovieren könne, weil sie ja leer steht. Wir müssen allerdings bis Ende der Kündigungszeit die Miete tragen. Ist das rechtens dass die Vermieterin dann auf unsere Kosten in der Wohnung arbeitet?? Müssen wir das akzeptieren?

Ich habe vor eine Woche meine Wohnung gekündigt und jetzt will ich die Kündigung zurückziehen weiß aber nicht wie ich des schreiben bzw. Formulieren soll.

Könnt ihr bitte mir helfen.

Hallo

denkt ihr es ist rechtlich in Ordnung, wenn der Vermieter die Wohnung aufgrund von Sanierungsmaßnahmen kündigt und dann aber nach kurzer Zeit das Objekt neu vermietet. Eine Sanierung einer 5 Zimmer Wohnung würde ja länger dauern, daher müsste ja ein persönliches Problem bestehen

Hallo!

Ich wohne in einer 2-er WG. Der Mietvertrag läuft auf mich und meinen Mitbewohner. Nun möche ich ausziehen und den Mietvertrag fristgerecht kündigen. Muss ich selbst für einen Nachmieter sorgen? Was ist wenn ich in den 3 Monaten Kündigungsfrist keinen Nachmieter finde? Muss ich dann so lange die Miete zahlen bis ein Nachmieter gefunden wurde?

Guten Tag,

Meine Vermieterin ist seid meiner Kündigigung der wohnung sehr schroff und unhöflich, meine Mutter und ich hatten die wohnung gemeinsam gemietet, was bedeutet wir müssen beide die Renovierung machen.

Allerdings setzt die Vermieterin jetzt nur mich Unterdruck das wenn ICH die wohnung nicht streiche sie mir den teuersten Maler auf meine kosten bestellen wird, ich fühle mich sehr unter Druck gesetzt dadurch, was im 9. MONAT einer Schwangerschaft nicht so toll ist. Sie sagt ich Solle mich einfach auf die Leiter stellen und die decke Pinseln um mir die zusätzlichen kosten zu sparen weil sie mir das sonst berechnet..darf sie mich so unter Druck setzen und muss ich der Arbeit nachgehen im neunten Monat? .

Meine Mutter hatte einen Autounfall und konnte dementsprechend nicht streichen, leider lässt sich die Vermieterin auf keine Einigung ein und beschimpft uns...

Hey zusammen,

ich möchte schnellstmöglich ausziehen, da sich für mich beruflich eine große Chance ergeben hat.

Jetzt stehe ich nicht nur unter Zeitdruck, sondern weiss auch nicht so recht was ich darf....

Daher ein paar Fragen, vielleicht kann mir jemand helfen?

Wenn ich die Wohnung online schalten möchte mit Fotos um einen Nachmieter zu finden, muss ich vorher darüber meinen Vermieter informieren?

Ich glaube zu wissen, dass es reicht 3 Nachmieter zu finden, dann darf ich aus dem Mietverhältnis früher raus oder?

Laut einem neuen Gesetz, muss man nicht mehr streichen oder?

VIELEN DANK für jede Hilfe und Tipp!

Hallöchen :)

Wir haben eine 2 Zimmerwohnung im Oktober 2019 bezogen. Die Therme hat einen unglaublichen Krach gemacht und die Heizung, sowie Warmwasser funktionierte nicht. Es kamen auch Handwerker, die die Steuerung abgestöpselt haben (defekt) und meinten, dass sie den Vermieter kennen und eh nichts bei rumkommen wird. Warmwasser funktionierte und die Heizung nicht. Im Februar kamen wieder Handwerker, die Wasser aufgefüllt haben und die Heizung entlüftet haben. Die Ventile waren veraltet. Die Heizung funktionierte nur für paar Tage und knallte nach wie vor ordentlich. Es passierte wieder nichts und dann forderten wir eine Mietminderung und wenn er sich nicht bis dann und dann kümmert kündigen wir fristlos. Er lehnte alles ab und beschuldigte uns wir hätten die Therme kaputt gemacht, durch Fehlbedienung. Wir sollten uns bei weiteren Fragen die Handwerker fragen. Ich habe die Handwerker angerufen, wurde angeschrien und sollte den Vermieter fragen ob ich die Berichte kriegen darf. Haben den Vermieter dann gesagt, dass wir die Therme nicht falsch bedient haben können, aufgrund der defekten Steuerung und dass wir gerne die Berichte haben möchten. Aber dann ist dieses Wochenende bei uns Wasser durch die Decke gekommen. Wir wohnen in einer Dachgeschoss Wohnung. Flecken waren schon seit dem Einzug sichtbar, aber jetzt hat es reingeregnet und die Decke hat einen Riss. Jetzt waren Handwerker auf dem Dachboden und haben dort was gemacht, aber der Schaden ist ja da. Ich bin in der 12. Woche Schwanger und auch noch im Prüfungsstress. Wir hatten sowieso für den 31. August gekündigt, aber ich möchte am Liebsten diesen Monat raus und die Miete einbehalten. Könnte man auch aufgrund der Heizungsgeschichte (die immer noch nicht behoben wurde) nicht auch rückwirkend eine Mietminderung beantragen?

Vielen Dank für jede Antwort

Hallo, mein Vermieter hat vor 2 Wochen einen Parkplatz direkt vor mein Wohnzimmer und auch Schlafzimmer gebaut ich wohne im Untergeschoss und das Licht der Autos die parken strahlt durch die ganzen Räume durch.Mir kommt es auch so vor als würde das Wohnzimmer nun sehr dunkel sein durch die Autos vor dem Fenster. Bin erst vor nem halben Jahr da eingezogen da war da noch ein Garten. Kann ich da jetzt fristlos kündigen?

Guten Tag. Ich habe vor einem eine Kündigung für meine Wohnung geschrieben. Mein ex Partner bleibt drin wohnen

Ich habe noch zwei Monate Kündigungsfrist. Jetzt habe ich aber erfahren das ich schwanger bin und in zwei Monaten werde ich keine Wohnung finden können und ich habe keine andere Möglichkeit irgendwo hin zu gehen.

Kann ich die Kündigung noch zurückziehen und mit den Vermieter sprechen das nur ich in der Wohnung bleibe und er ausziehen soll?

Guten Abend ihr Lieben,

folgende Situation:

wir sind im Streit übers Mieterverein mit unserem Vermieter. Er will nicht akzeptieren das wir im rechten sind und die Nebenkostenabrechnungen die er uns schickt von vorne bis hinten nicht stimmen inkl. für die letzten 3 jahre unser mieterverein hat dies auch bestätigt,bis es nicht korrigiert wird bezahlen wir auch nichts.

so wir wollen bald eh ausziehen und sind uns sicher das er die Mietkaution einbehält und das verrechnen wird, da wir wegen dem Betrag nicht vor Gericht klagen möchten obwohl wir uns fast sicher sind das wir gewinnen werden ist uns etwas eingefallen.

Wenn wir kündigen haben wir eine 3 Monatsfrist die wir einhalten müssen.

was ist wenn wir die Miete einfach nicht bezahlen den letzten Monat oder vllt. 2 ?

dann soll er von mir aus die Kaution auch einbehalten für die nicht gezahlte Miete und für die Abrechnung dafür ist mir der stress es nicht wert habe im net nichts genaues darüber gefunden das einzige was ich gelesen habe ist das der Vermieter die Kaution nicht einbehalten darf bei Mietrückständen wenn er davor keine klage eingereicht hat und auf eine klage haben wir natürlich keine Lust kennt sich da jemand aus wäre super hilfreich

wir haben nächste Woche einen Termin beim Mieterverein da wird Sie mich sowieso aufklären können aber wollte unbedingt gucken es vorher zu herausfinden.

danke im voraus 👍🏼👍🏼

Guten Morschen, ihr lieben da draußen

Folgendes;

mein Partner und ich wohnen seit einigen Jahren in einem Mehrfamilienhaus. Unser Vermieter hat zwecks Eigenbedarf, unserem Nachbarn gekündigt, der daraufhin auszog. Vor kurzem erfuhren wir, dass auch wir ausziehen müssen, aus dem gleichen Grund. Hierzu muss ich allerdings erwähnen, dass der Vermieter weder in die untere noch in unsere Wohnung selbst beziehen will.

Meine Frage daher:

Wäre die Kündigung rechtens?

Vielen Dank schon mal im voraus 🤗

Hallo zusammen,

ich habe vor drei Wochen eine Wohnung besichtigt, wo vom Makler großgeschrieben ausgedrückt wurde, dass die Wohnung eine Kündigungsausschluss von 4 Jahren hat.

Ich komme gerade aus dem Studium und daher wollte ich es trotzdem machen um nicht ohne nichts monatelang zu bleiben.

Zwei Wochen später habe ich(der erste) den Vertrag unterschrieben und zurück an den Makler geschickt, der ihn weiter an den Besitzer(den ich noch nicht angesicht von angesicht getroffen habe) geschickt hat.

Nun jetzt als ich den Vertrag unterschrieben zurück bekam, mache ich mir Sorgen um das ganze- ist der 4-jährige Kündigungsausschluss ein "Red-Flag" von vllt. anderen Sachen?! Mir geht es rein auch um die Freiheit, die ich damit nicht mehr habe.

Die allgemeinen Voraussetzungen des Vertrages grob:

• unbefristet
• Staffelmitte um Eu. 10 jährlich
• noch nichts etwas von Datum der Schlüsselübergabe(nur ein leerer Übergabeprotokoll)

Vielen Dank und sorry für den langen Post

Guten Tag zusammen

Ich habe vergangene Woche erfahren das ich Papa werde, habe aber allerdings im Januar eine Wohnung bezogen wo im Mitvertrag 3 Jahre mitzeit ohne recht auf Kündigung steht. Da es aber eine 39qm 1 Zimmer Wohnung ist und ich zu meiner Freundin ziehen möchte die eine große Wohnung hat wollte ich fragen ob ich da trotzdem aus dem Mietvertrag raus komme.

Mein Vermieter sagt nein allerdings kann ich zwei Mieten nicht stemmen und das Kind in der kleinen Wohnung nicht groß ziehen ...

Habt ihr ein paar Ratschläge oder wisst mehr darüber?

Danke schon einmal im voraus

Hallo, ich habe eine neue Wohnung zum 01.03 gefunden habe dementsprechend mein Mietvertrag zum 31.05 gekündigt, habe meinen Vermieter einen geeigneten Nachmieter auch gefunden und er hat zugestimmt ihn auch zu nehmen, jetzt will er mir aber kein aufhebungsvertrag anbieten weil er anscheinend die wohnung verkaufen will, ich aber im März in die neue wohnung einziehen will und möchte nicht doppelte Miete zahlen. Alles ist natürlich via WhatsApp festgehalten. Kaution von 2 Kaltmieten hat er auch noch. Wie soll ich weiter vorgehen!?

Gruß

Moayed shürkus

Hallo zusammen

ich bin befinde mich bald im letzten Monat meiner Kündigungsfrist.

Jetzt nervt der Vermieter herum da er einen interessierten Nachmieter aufgetrieben hätte.

Darf er das und warum? Zählt denn keine Privatsphäre? Ich bin eh die nächsten Wochen kaum zuhause berufsbedingt und deswegen stört es mich noch wenn er nervt.

Würde gerne wissen welche Abstriche es waren und warum ihr die Wohnung genommen habt?

Da ich überlege eine Wohnung zu nehmen oder es doch zu viele Abstriche wären?

Bin alleinerziehend, die nächste Wohnung sollte langfristig sein. Da ich gesundheitlich sehr angeschlagen bin.

- Ist im Erdgeschoß, Altbau, seperate Spüle, Küche schmal, Bad mit Wanne aber sehr alt, sie wird zum teil renoviert, Laminat kommt überall rein und es wird gestrichen. Sie ist auch sehr dunkel, müsste dann das Licht den halben Tag an lassen

mein bruder 25 und seine frau 24 wollen sich beide scheiden lassen. ausziehen jedoch will sie nicht obwohl mein bruder die komplette miete bezahlt. sie ist sogar so frech gewesen und hat gestern einfach den schloss ausgetauscht....

selbst wenn mein bruder sagen würde behalt die wohnung könnte sie die miete nicht zahlen da sie nur teilzeit arbeitet und sie nicht mal soviel verdient wie die wohnung überhaupt kostet. was genau kann da gemacht werden? kann er sie rauswerfen lassen? oder sie beim vermieter streichen lassen?

Hallo zusammen,

am 01.10.2019 bin ich in eine neue Wohnung eingezogen.

Jedoch fühle ich mich hier sehr unwohl. In der Anzeige hieß es, dass es sich um einen Studentenwohnheim handelt, tut es aber nicht. Ich habe kein Netz zuhause, das Flur riecht ständig nach Gras usw.

Nun habe ich endlich ein Platz im Wohnheim ab dem 01.03.2020 bekommen und habe auch die Kündigung zum 29.02.20 am 20.11.19 abgegeben. Gestern habe ich die Rückmeldung erhalten, dass eine Kündigung erst nach 2 Jahren möglich sei. Ich habe bei der Unterzeichnung extra nachgefragt, die Vermieterin meinte, dass ich es nicht zu berücksichtigen brauche. Jetzt weiss ich nicht was ich tun soll. Hier möchte ich nicht noch 2 Jahre wohnen..

Darf der Vermieter denn mich für 2 Jahre binden ?

Hallo,

wie ihr oben schon lesen könnt, geht es um meine Wohnung. Ich habe ein Jahr Mindestmietdauer, habe aber als Azubi doch festgestellt, dass es Ende des Monats immer knapp wird mit dem Geld. Zudem ist meine Mama krank und ich brauche zwei Stunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu ihr, daher kann ich nur am Wochenende zu ihr und nicht unter der Woche. Ich wohne und arbeite seit August in Potsdam, meine Mama wohnt in Berlin, daher habe ich hier eine Wohnung. Meint ihr, man kann die Wohnung trotz der Mindestmietzeit kündigen? Ich bedanke mich für eure Antworten! LG

Oft wird bei neuen Mietverträgen eine Vorvermieterbescheinigung verlangt. Dazu habe ich mir einige Muster angeschaut. Eigentlich immer wird bescheinigt, a) von wem die Kündigung erfolgt ist und wie (z.B. fristgerecht) und b) dass es keine Ausfälle bei den Mietzahlung gab. Eine Bescheinigung kann ich versuchen anzufordern - ABER: Eine Kündigung habe ich noch gar nicht ausgesprochen. Das wäre ich ja erst machen, wenn ich den Zuschlag erhalte. Wie gehe ich also mit dem ersten Punkt um? Wie kann man es lösen, wenn der Mietvertrag noch nicht gekündigt wurde?

Hallo, ich wollte meine Wohnung kündigen und habe ganz normal per Post eine Kündigung verschickt. Daraufhin habe ich die Vermieterin gefragt ob es angekommen ist, sie sagte jedoch nein. Also habe ich erneut eine Kündigung per Einschreiben verschickt und wieder sagt meine Vermieterin es ist nichts angekommen jz möchte sie wieder eine Kündigung und ich muss schon wieder drei weitere Monate abwarten bis ich kündigen kann. Bei der Post habe ich dann nachgeschaut was mit meinem Einschreiben passiert ist dort steht der Empfänger konnte nicht erreicht werden und das Einschreiben liegt zur Abholung bereit. Informiert wurde die Vermieterin anscheinend das ein Einschreiben bei der Post vorliegt und sie hat es halt nicht abgeholt. Was kann ich jetzt tun. Sie wird ja jedesmal das einschreiben nicht abholen und ihr selber bringen wäre auch blöd weil sie in Frankreich wohnt (email hat sie auch keine). Hat jemand eine Ahnung was ich tun kann? Das einschreiben müsste doch gültig sein....

Hallo,

Ein bekannter von mir ist seit etwa 5 Jahren verheiratet. Die Wohnung läuft auf Mann und Frau. Auch die Möbel wurden gemeinsam gekauft. Leider hat sich die Frau entschieden sich von ihm zu trennen. Sie verlangt nun, dass er innerhalb von zwei Wochen die Wohnung zu verlassen hat, ansonsten würde sie Mithilfe der Polizei ihn aus dem Haus treiben.

Er möchte sich eigentlich nicht trennen aber mit jemandem zusammen zu leben die ihn nicht liebt will man ja nicht. Er würde gerne selber in der Wohnung bleiben.

Welche Rechte hat hierbei die Frau?

Vielen Dank im voraus für die Antwort.

Ich wohne jetzt seid ca. einem Jahr mit einer sehr guten Freundlin in einer WG, aber ich habe einfach gemerkt, dass wir zu unterschiedlich sind in vielen Sachen. Ich merke das ich mich laufend über irgendwelche Kleinigkeiten aufrege und das sich im Moment viel aufgestaut hat. Unsere Freundschaft leidet daran finde ich, sie hingegen ist der Typ der über sowas garnicht so nachdenkt , wahrscheinlich empfindet sie es nichtmal so ...

Jetzt spiele ich schon seid ein paar Monaten mit dem Gedanken mir eine Einzimmerwohnung zu suchen und hab mir jetzt auch mal eine angeschaut und habe gemerkt , dass ist genau das was ich möchte , alleine wohnen. Nur wann sollte ich ihr das sagen ? Besser jetzt schon, oder lieber erst wenn ich auch eine neue habe , um nicht eventuell noch ein halbes jahr zu suchen obwohl sie es schon weiß. Angenehm ist das sicher auch nicht . Und die zweite Frage: Wie sage ich ihr das möglichst ohne die Wahrheit auszusprechen, dass sie mich nervt und ich ihre Ansichten ab und an unangebracht finde ? Ich will das ja machen um die Freudschaft zu erhalten und nicht zu zerstören...