Vermieter – die besten Beiträge

Zum Fall. Ich wurde von der Wohnungsgenossenschaft abgelehnt. Keine Schulden vorhanden.

Guten Tag,

ich kann womöglich eine Wohnung beziehen. Da ich geringfügig beschäftigt bin mit Bürgergeldbezug erhalte ich meistens Absagen. Nun habe ich einen Vermieter gefunden dem hauptsächlich ein langfristiges Mietverhältnis wichtig ist.

Er sagte mir, dass hauptsächlich junge Leute an der Wohnung interessiert sind, bei denen er sich unsicher ist ob die länger in der Wohnung verbleiben.

Ende September ist eine Besichtigung möglich, ab November ein Einzug. Nun habe ich gefragt, ob mir die Wohnung quasi sicher wäre.

Daraufhin schrieb er mir, dass er die Wohnungsanzeige aus dem Portal nimmt für 200€ Gebühr. Die Gebühr würde dann mit der ersten Miete verrechnet werden. Somit könnte eine Reservierung erfolgen.

Mir ist das etwas suspekt. Dennoch müsste es mit einem gut durchdachten Reservierungsvertrag keine Probleme geben oder?

Wie denkt ihr darüber?

Hi,

Mein Vermieter verhält sich wirklich eigenartig, und ich frage mich inzwischen, ob ich weiterhin auf seine E-Mails reagieren muss oder ob ich sie einfach ignorieren kann. Vor etwa vier Monaten schrieb er mir ohne erkennbaren Anlass per E-Mail, dass er nichts von mir wolle – weder jetzt noch in der Zukunft. Da war ich schon irritiert und fragte mich, was er damit bezwecken will.

Zusätzlich fällt mir auf, dass er meinen Namen immer auffällig betont, wenn er hier im Haus ist, und mich irgendwie von der Seite anschaut. Ich bin mir sicher, dass ich mir das nicht einbilde.

Dann erneut vor zwei Monaten kam wieder eine seltsame E-Mail mit der Frage, ob ich damals mit einem Mann oder alleine eingezogen sei. Auch da war ich ratlos und fragte mich, was dieser erneute Kontakt soll. Ist so ein Verhalten überhaupt normal? Es gäbe noch weitere Beispiele.

Ich habe aktuell zwei Wohnungszusagen:

Bei der ersten Wohnung war es so: Ich habe die Wohnung besichtigt, den Vermieter getroffen, er hat mich nach Arbeit usw. gefragt. Er meinte, er würde noch zwei andere Interessenten die Wohnung anschauen lassen, aber dass normalerweise die erste Person, die er einlädt und deren Gesicht und Stimme er kennt, die Wohnung bekommt – also ich. Wir haben auch schon über Einzug zwischen dem 20. und 30. gesprochen. Er meinte, Anfang September würden wir den Mietvertrag unterschreiben. Am Ende hat er sich auch mit „bis bald“ verabschiedet. Aber: Es ist noch nichts unterschrieben.

• Bei der zweiten Wohnung habe ich eine sofortige Zusage bekommen, muss aber bis morgen entscheiden.

Jetzt weiß ich nicht, ob ich die erste Wohnung wirklich sicher habe. Soll ich den Vermieter nochmal anrufen und nachfragen, ob er mir verbindlich zusagt? Oder soll ich lieber gleich die zweite Wohnung nehmen, weil da die Entscheidung schon feststeht? Die Erste Wohnung gefällt mir vieeeeel mehr.

Hallo ich habe gestern von meinem hausblock die Wohnungstür leider zerstört als ich nach Hause gekommen bin man muss dazu sagen ich bin an dem Tag auch noch in den Urlaub gefahren und ich war unter Zeitstress ich habe die Tür aufgeschlossen es ist eine Glastür und hinter der Glastür was ich nicht gesehen habe weil der Hausflur dunkel war stand ein Mann aus dem Haus mit seinem bierkästen direkt hinter der Tür ich natürlich im Urlaubs waren schnell und zügig mein Bus warte zum Bahnhof reiße die Tür auf und plötzlich zerfliegt die Glasscheibe durch den Bierkasten was soll ich jetzt tun ich habe bei meiner Hausverwaltung auf den Anrufbeantworter gesprochen und den Schaden gemeldet jedenfalls hat mich noch keiner zurückgerufen leider habe ich auch keine Haftpflicht denn ich bin 20 Jahre alt und wer kümmert sich mit 20 Jahren bitte schon um eine Haftpflichtversicherung die Tür kostet bestimmt 1500 € in der Reparatur was soll ich eurer Meinung nach jetzt tun

Wenn ihr gross seit:

Lieber ein Haus / Wohnung kaufen oder lieber nur was mieten?

Was ist besser?

Hallo miteinander,

ich habe meinem Mieter wegen Eigenbedarf gekündigt.

Dadurch, dass im Haus allerdings eine weitere Wohnung frei geworden ist, beziehe ich diese nun.

Ich habe den Mieter bereits in Kenntnis gesetzt, dass dieser in der Wohnung bleiben darf.

Muss ich nun einen neuen Mietvertrag mit dem Mieter aufsetzen oder kann der alte fortgesetzt werden und reicht hier eine schriftliche Äusserung, dass eben jenes Verhältnis fortgeführt wird.

Der Mieter bezieht Leistungen beim Jobcenter und muss dort Unterlagen einreichen.

Wenn man ohne Schuhe darauf geht dann fühlt sich das so kalt an.

Man friert wenn man barfuß auf den Boden geht das ist iwie ein komischer Boden

Bin in eine Wohnung gezogen wo ich einen Stellplatz für ein Auto habe und zahle dafür im Monat 100€. Hab aber kein Auto. Wie kann ich den Platz untervermieten?

Hallo!

Mache mir paar Gedanken über die Zukunft, was ich in paar Jahren machen könnte, bis ich Geld ansparen kann, um dann etwas "Betongold" zu kaufen. Habe bisher gelesen, dass die Duplex-Anlagen das Schlimmste vom Schlimmsten sind, deshalb werden die in Augsburg auch für ca. 7-9.000€ angeboten :)

normale TG-Stellplätze hier zwischen 10-20.000€, wobei ich das eher weniger mag, da ich denke, dass das Hausgeld und Instandhaltungen bei Tiefgaragen schlimm sein müssen, alleine schon wenn es mal bisschen reinregnet.. Miete selbst eine derzeit für 65€ und bin froh, dass ich das bald nicht mehr zahlen muss.. :/

und eine Einzelgarage (abschließbar ohne Wasser und Strom) wird hier nicht direkt in der Stadt sondern 10-15km außerhalb für 24.000€ und mehr angeboten, was mir eher zusprechen würde. Aber 24.000€ und mehr das ist eine wahnsinnige Stange Geld finde ich.. Miete hierfür eventuell 100€ ansetzen?

mache mir eben Gedanken, denn monatlich 100€- ca. 15€ Rücklagen+Instandhaltung = 85 netto (und noch - Steuern anschließend), ob sich das ganze wirklich lohnt, auch bis zur Ammortisierung? Auch im Bezug der Wertsteigerung/-minderung.

Habt ihr selbst eine Garage mal gekauft oder ein TG-Stellplatz und es lohnt sich für euch?

Habe nämlich vor 2 Tagen eine Einzelgarage im ZVG Portal gesehen hier in Augsburg, mit einem Verkehrswert von 21.000€, aber BJ 1961 "vermutlich"(laut Anzeige) und die Fassade hatte kleine Risse und sah nicht mehr so gut aus :/

Freue mich auf Erfahrungen :) Danke!

Hallo, eigentlich sollte mein Mietverhältnis morgen beginnen. Leider habe ich jedoch seit etwas über einer Woche keine Rückmeldung mehr vom Vermieter erhalten.

Den Mietvertrag habe ich bereits unterschrieben und sowohl digital als auch im Original per Post an den Vermieter gesendet. Den digitalen Erhalt hat er noch bestätigt und angekündigt, mir ein von ihm unterschriebenes Originalexemplar zurückzusenden. Das war mein letzter Kontakt mit ihm vor gut einer Woche.

Seitdem habe ich mehrere E-Mails geschickt (u. a. mit dem Nachweis meiner Haftpflichtversicherung, einer Frage zum Stromzähler sowie einer Nachfrage, ob der Mietvertrag denn überhaupt angekommen oder eventuell per Post verloren gegangen ist), aber keine Antwort erhalten.

Ich habe nun folgende Fragen:

1. Ohne Bestätigung, dass der Vermieter den Vertrag ebenfalls unterschrieben hat, ist der Mietvertrag doch noch nicht gültig - korrekt?
2. Falls ich das unterschriebene Exemplar erst nach offiziellem Mietbeginn erhalte, wäre der Vertrag dann überhaupt noch wirksam?
3. Reicht in diesem Fall ein digital unterschriebener Mietvertrag oder ist zwingend das Original in Papierform erforderlich?

Die erste Mietzahlung sowie die Kaution werde ich vorerst nicht überweisen (eigentlich bis morgen fällig), solange die Vertragslage unklar ist.

P.S.: Der Vermieter ist übrigens eine überregionale Hausverwaltung, also keine Privatperson.

Meine Frage wäre wir haben eine Familie als Nachbarn die 5 Kinder haben zwischen 7-12 schätz ich mal, die spielen immer vor der Haustüre aber wirklich extrem laut. Meine Tochter 1 Jahr alt kann kaum schlafen. Wir haben 50m Entfernung einen Spielplatz aber nein sie spielen wirklich immer vor der Türe mit extremer Lautstärke. Kann man dagegen vorgehen? Oder muss man das wirklich bis 22 Uhr ertragen?

Hallo.

Ich wohne zur Miete seit ca. 1,5 Jahren. In der Wohnungsübergabe wurde der Zählerstand und Nummer des Wasserzählers dokumentiert. Trotz möglicher Einzelablesung gem. Mietvertrag (anhängend) wurde in der NK allen Mietern im Haus die Wasserrechnung gesamt per Partei/365 Tage verrechnet.

In meinen Augen nicht rechtens.

Sehe ich das richtig? Und wenn ja, wäre das ein Fall für den Anwalt oder den Mieterschutzbund? (Vom Vermieter habe ich bislang keine Antwort erhalten)

Danke

Hallo,

was genau braucht der Vermieter vom Arbeitsvertrag? Wenn der zb. 10 Seiten lang ist braucht er alle 10 Seiten oder nur bestimmte Angaben aus dem Vertrag?

Derzeit habe ich zwei Mietangebote in Aussicht;

1. Miete inkl. Kaution Ratenzahlung 700 €. Dort wohnt ein Mitbewohner im Alter von Ende 30.
2. Miete 400 €. Kaution könnte ich sofort komplett zahlen. Allerdings weiß ich nicht wie viele Leute in dieser WG wohnen.

Besichtigungen sind geplant.

Ich denke eher an die finanziellen Aspekte. 300 € mehr oder weniger macht viel aus.

Was würdet ihr eher nehmen?

Normalerweise genießen die Mieter in einer Genossenschaft doch ein lebenslanges Wohnrecht. Doch wenn die Mieter zu alt werden und das Haus immer hinfälliger, dann gibt es doch auch das sogenannte Verwertungsrecht, oder? Dann müssen die Mieter ausziehen. Die Frage ist, mit oder ohne Abfindung?

Ich bin gerade auf dem Weg zu einer Wohnungsbesichtigung, dessen Vermieter ich sogar durch eine Arbeitskollegin kenne, die Chancen, dass ich diese Wohnung kriege sind sehr groß.Ich habe mich vor 30 Minuten beworben und erhielt in 5 Minuten eine Antwort, weshalb es alles spontan ist.

Gestern war ich noch bei einer anderen Wohnung das 2. Mal, da der Vermieter mich persönlich kennenlernen wollte bevor ich den Mietvertrag unterschreibe.Dieser fand mich zwar angeblich sympathisch, will mich aber erst am 1. September anrufen und dann evtl Treffen für Mietvertrag.Außerdem meinte er, dass obwohl er mich sympathisch findet, er noch 2 anderen die Chance auf eine Wohnungsbesichtigung gibt.Wodurch ich mich seit gestern frage ob das nun meine Wohnung ist oder nicht….

Nun weiß ich nicht ob ich jetzt schon der jetzigen Wohnung zusage usw…

Ich war vor kurzem bei einer Wohnungsbesichtigung. Erst habe ich den aktuellen Mieter getroffen, dann zwei Tage später den Vermieter persönlich. Er hat mir gesagt, dass er normalerweise die erste Person nimmt, die er sympathisch findet und mit die er sich trifft – und das sei in diesem Fall ich. Trotzdem will er noch zwei weiteren Personen die Wohnung zeigen.

Wir haben dann aber schon viele Details besprochen: Mietbeginn, Kaution, Einzugszeitraum (20.09.–30.09.), und er hat gesagt, dass er mich am 1. September anrufen würde, damit wir zB. den Mietvertrag unterschreiben.

Ich bin jetzt verwirrt: Bedeutet das, dass ich die Wohnung so gut wie sicher habe, oder ist das noch offen?

Ich bin vor einigen Tagen in meine neue Wohnung gezogen und ich musste jetzt in den letzten Tagen insbesondere in den letzten Nächten feststellen, dass schon viele Silberfische herumlaufen. Meine Katze weckt mich Nachts schon auf und versucht die zu fangen. Mich persönlich stört es sehr, da ich kleine Viecher gar nicht ab haben kann.
Ich habe jetzt in den letzten 10 Minuten 8 Dinger weg gemacht und viele waren kleine Babys noch.

Was kann man da machen? Es ist meine erste eigene Wohnung. Muss ich da den Vermieter schreiben damit der jmd beauftragt?