Vermieter – die besten Beiträge

Ich wohne ja neben meiner Vermieterin und heute Morgen ist leider die Tür kaputt bzw. das Glas in der Tür gegangen, weil beim Querlüften war der Wind zu stark gewesen

Ich habe es ihr unverzüglich gemeldet, dazu habe ich auch die Scherben weggefegt und zum Altglascontainer gebracht

Sollte ich gleich nochmal zu Rewe und ihr als Entschuldigung eine Schokolade kaufen?

Diese würde ich dann vor die Tür stellen

Hab deswegen ein schlechtes Gewissen auch wenn es ausversehen war

Das ist doch komplett sinnfrei oder nicht? Man möchte ja wohl eher wissen wie die Wohnung von innen aussieht als von außen. Und ohne Bilder ist es ja auch Zeitverschwendung sich die Wohnung anschauen zu gehen…

Wie seht ihr das ?

Guten Tag,

ist es korrekt, dass an dieser Stelle nur die m² für Beheizte Wohnfläche stehen dürfen? Aktuell sind dort die m² laut meinem Mievertrag hinterlegt. Ich habe 2 große Terassen die mit 50% in der Wohnfläche integriert wurden. Laut Heizkostenverordnung müssen diese ja 100% bei der beheizbaren Flächen abgezogen werden. Ist dies korrekt?

Also wenn Mieter dementsprechend wirklich was nachzuweisen hätte- das die Kündigung als soziale Härte angesehen wird ?

Alles ist zugewachsen das Dach hat ein Loch du Hauseingangstür ist aufgebrochen drinnen ist ein Kalender von 2009 alles ist volleingerichtet nur halt überall spinnenweben Strom läuft.
wie kann man den Besitzer finden. ?
irgendwem muss das ja gehören

Wie läufts mit Wocheneinkauf? Kauf jeder für sich wqs ein?

Hallo zusammen,

ich habe kürzlich eine Wohnung besichtigt, die mir sehr gut gefallen hat – sowohl die Lage als auch der Zustand und sogar der Preis, den der derzeitige Mieter bezahlt. Ich war sehr glücklich, dass ich unter vielen Bewerbern ausgewählt wurde.

Doch als ich dann vom Vermieter/der Hausverwaltung das offizielle Mietangebot bekam, lag die Kaltmiete fast 100 € höher als die Miete des Vormieters, die ursprünglich angegeben war.

Jetzt frage ich mich:

• Ist das rechtlich in Ordnung?
• Darf der Vermieter bei einem Mieterwechsel die Miete einfach erhöhen?
• Kann ich versuchen, über die Miete zu verhandeln?
• Ich habe aber auch Angst, dass ich die Wohnung verliere, wenn ich verhandle oder kritisch nachfrage.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht oder Tipps für mich?

Ich freue mich sehr über eure Meinungen und Ratschläge.

Vielen Dank im Voraus! 🙏

Sonst immer der 31. Heute erst überwiesen. Der Vermieter hat sich noch nicht gemeldet. Hoffe er verzeiht mir. Ist das sehr schlimm? Sonst habe ich immer pünktlich gezahlt.

Hi, ich wollte einmal fragen wie die Kündigungsfrist bei einer Mietwohnung ist, stimmt es das wenn man die wohnung 5 jahre Bewohnt und dann Kündigen will das die Kündigungsfrist dann statt 3, 6 monate lang ist? 😳👀

ich schildere mal „kurz“ den Fall.
Und zwar wohnen wir in der 4. Etage und vor einem Tag ist durch eine defekte Dusche in einer Wohnung aus der 5. Etage (unbewohnt) die Mischbatterie sowie der Kopf der Duschbrause kaputt gegangen und hat dauerhaft gegen die Wand gespritzt bis es irgendwann durch die Stangen der Trockenbauten in unsere Wohnung kam.
Jetzt haben wir im Flur,Bad und Schlafzimmer Trocknungsbehälter mit Schläuchen. Die Behälter haben über 70db, sowie ist in manchen gebohrten Löchern (wo die Luft hinauskommt) Dämmwolle dahinter. Wir besitzen zu dem 2 Katzen die man nicht einfach den ganzen Tag in einem Raum einsperren kann. Die Schläuche etc. sollen 2 Wochen drinnen bleiben.

Wir haben Mietminderung beantragt Aber unser Vermieter möchte uns nur 10% geben.
Uns ist das aber zu wenig.
Wie ist eure Meinung dazu?

Hallo,

woran würde ich erkennen, dass meine Nachbarn noch weitere Familienmitglieder oder Freunde illegal bei sich wohnen lassen?

Klar würden die es wohl nicht offensichtlich machen aber vlt gibt es ja Anzeichen.

Ich frage nur weil bei meinen Nachbarn (vermutlich aus Indien) am Klingelschild noch weitere Namen handschriftlich hinzugefügt wurden und seit einer Weile Briefe (zB ARD ZDF Deutschlandradio, also Rundfunkgebühren) im Foyer liegen an Leute, die es hier im Haus gar nicht (offiziell laut Klingelschild) gibt.

Sollte ich mal den Vermieter informieren?

weltweit steigen Mieten und Kaufpreis für Immobilien in Deutschland auch

mich würde interessieren auf welchen Platz wir so sind

Wenn man sich überlegt das in zb London selbst in einem kriminelle gegen über 199 Euro pro qm als zu günstige gelten frag man sich schon wer soll sich das leisten können?

wir können nicht alle auf 500 seelendorf ziehen so Verlagen wir das problem von zu hohen wohn kosten Stadt auf Dorf

ich wohne seit 33 Jahren in einer Wohnung

36 qm mein Vermieter ist vor ein paar Jahren verstorben, die Tochter hat das Haus verkauft und der neue Vermieter rechnet alles nach qm ab mein früherer

Vermieter hat das nicht gemacht 4 Positionen unter anderem auch Wasser

da es bei uns nur 1 Wasseruhr für 11 Personen gibt , unter mir wohnt eine

Ukrainische Familie 2 Personen selbe qm

und die zahlen genau soviel als ich, ist das gerecht , vielleicht kennt sich jemand gut aus. Danke

Hallo zusammen,

ich habe seit zwei Tagen einen Stromausfall in meiner Wohnung. Das ist für mich besonders problematisch, da ich im Homeoffice arbeite und darauf angewiesen bin. Ich habe das Problem sofort per E-Mail gemeldet und mehrmals telefonisch versucht, jemanden zu erreichen.

Leider reagiert die Hausverwaltung überhaupt nicht – auf meine Mails und Anrufe gab es keine Antwort. Erst nach mehreren Tagen melden sie sich und werfen mir vor, ich hätte einen „unangemessenen Ton“ angeschlagen, obwohl ich in meiner Nachricht sachlich geblieben bin. Statt Hilfe bekomme ich vorgeworfen, dass ich mich falsch verhalte, und es wird auf Zuständigkeiten verwiesen, sodass sich niemand zuständig fühlt.

Es ist nicht das erste Mal, dass die Verwaltung mehrere Tage meine dringenden Anliegen einfach ignoriert. Nur wenn man eskaliert, tut sich langsam was.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen mit Hausverwaltungen gemacht? Ist es normal, dass sie so lange ignorieren und dann noch den Mieter kritisieren, wenn man verständlicherweise frustriert ist? Wie sollte man am besten mit so einer Situation umgehen?

Danke für eure Tipps!

Mein Sohn und ich stehen im Mietvertrag. Ich habe geheiratet und bin zu meinem Mann gezogen. Mein Sohn möchte natürlich in der Wohnung bleiben. Dafür benötigt der Vermieter eine Bürgschaft von mir. Ich werde die angeforderten Unterlagen natürlich einreichen, aber die Frage ist, ist es rechtmäßig, das ich mich schon vor einiger Zeit im neuen Heim angemeldet habe, also eine neue Meldeadresse habe?

Die Miete soll jählich um 15€ steigen = 1,5% im Jahr, was unter der Infaltionsrate liegt.

Kann ich das so wie folgt in den Mietvertrag schreiben:

Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete über eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete jeweils zum 01.11. um 15€ vereinbart. Dies gilt zunächst für die nächsten 10 Jahre. Danach erfolgt eine gesonderte individuelle Verlängerung oder eine jährliche Anpassung an den Mietspiegel der sich anhand den angebotenen und zu vermietenden Wohnungen im Ort richtet.

Zusatzvereinbarung unter Bemerkungen im Mietvertrag:

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

1.      Umlegbare Kosten gemäß beliegende Jahresabrechnung der Hausverwaltung

2.      Plus Grundsteuer.

Die Einbauküche ist nicht im Mietvertrag berücksichtigt. Hierfür gilt die besondere beiliegende Vereinbarung wo die Küche zur Nutzung überlassen wird.

Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete über eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete jeweils zum 01.11. um 15€ vereinbart. Dies gilt unbefristet bis auf weiteres.

Die Miete als auch die Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist jeweils zu Monatsbeginn fällig.

Die Kaution kann auch in 3 gleichhohen Raten in den 3 Folgemonaten nach Mietbeginn überwiesen  werden.

Insbesondere ist die beiliegende Hausordnung der Hausverwaltung des MFH Grundlage des Mietvertrages.

= Habe ich was vergessen?