Vermieter – die besten Beiträge

Ich lebe seit 2009 in einer Mietswohnung. Mein Vermieter hat auf der gleichen Etage noch eine Wohnung. Beide Wohnungen hatte er nicht beim Finanzamt angegeben. Vor 2 Jahren ist man ihm auf die schliche gekommen, und er hat mich gebeten einen "gefälschten" Mietvertrag zu unterzeichen (5 Jahre zurückdatiert). Wir hatten die mündliche Absprache das ich alle Renovierungsarbeiten (Material und Arbeit) bezahlt bekomme. Bisher hat er keine Zahlungen geleistet. Ich habe für alles Quittungen.

Wenn ich jetzt zu einem Anwalt gehe und meine Forderungen gegen den Vermieter durchsetzen möchte, wie sieht es aus mit der Steuerhinterziehung? Er hat ja nur 5 Jahre angegeben, in Wahrheit sind es ja 10 Jahre mehr!

Ich wollte in eine neue Wohnung ziehen und habe eine sehr schöne in genau der Gegend gefunden, in die ich wollte. Von der Wohnung her gefällt sie mir sehr, allerdings ist die Miete ziemlich hoch. Nach Abzug der geschätzten Fixkosten blieben mir ca. 550 Euro (Essen ist schon großzügig eingerechnet). Das sind 58 % meines aktuellen Gehalts. Ich bekomme dieses Jahr noch eine Gehaltserhöhung und zum Anfang des nächsten Jahres gehört meine Stelle zum öffentlichen Dienst (da weiß ich allerdings nicht ob sich finanziell was ändert) ich bitte hier einfach um eine ehrliche Einschätzung falls man das daraus über Haupt sagen kann.

Darf die Wohnungsgenossenschaft mich mich kündigen, wenn mein Aufenthaltstitel abgelaufen ist und somit kein gültigen Aufenthaltstitel habe?

Guten Abend,

ich wollte einmal eure Meinung dazu hören, ob die aktuelle Miete in Ordnung geht oder es zu hoch ist, eurer Meinung nach ?

ich beziehe ein Zimmer mit 17qm2 in unmittelbarer Nähe vom Raum Stuttgart, in einer WG mit 4 Personen (mich eingerechnet) bezahlte seither 495 € / Monat und nun 535 € / Monat und der Vermieter hat gerade die Miete erhöht, wegen Umbau und Modernisierungsmaßnahmen (Fassade und Dach erneuert) wie er es beschrieb.

Kurze Details dazu:

Zimmer mit 17qm2

Alte Miete: 495 €

Neue Miete: 535 €

In der Miete sind enthalten:

Benutzung von WC, Bad und Küche mit 3 Personen, die ebenfalls ein eigenes Zimmer in der WG beziehen, Strom- und Wasser (Ohne Nebenkostenabrechnung), und Benutzung von einem W-Lan.

Nicht enthalten sind: GEZ Und Müllgebühren, die jeder selbst bezahlt.

Auch eine Frage: muss jeder seine eigenen GEZ gebühren bezahlen, wenn jeder im gleichen haushalt wohnt ?

ich bin auf wohnungssuche und kündige meine jetzige wohnung zum 31. Oktober.Es gibt eine tolle Wohnung welche ab sofort verfügbar ist und wo ich gute Chancen hätte.Ich frage mich nun ob ich mich trotzdem bei Wohnungen bewerben sollte, bei denen man vor dem 1. Oktober einziehen muss. Ich habe sehr viel Geld gespart, will aber ungern 2 Monate lang doppelt Miete zahlen.

Ich habe auf ImmoNet eine Rückmeldung zu einer Wohnung bekommen – der Anbieter lädt mich zur Besichtigung am Sonntag zwischen 10 und 12 Uhr ein. Leider ist die Anzeige inzwischen offline, ich sehe also keine Details mehr (nur 53 m², 2 Zimmer, 400 €, Stadtteil Postleitzahl ).

Die Wohnung klingt grundsätzlich super, vor allem weil sie wohl nah an der Uni liegt.

Wie kann ich jetzt freundlich antworten und:

– nach Adresse

– mein Interesse zeigen

– aber auch ehrlich das Einzugsdatum ansprechen?

Danke für jeden Tipp!

Ich bin aktuell in einer schulischen Ausbildung und erhalte Aufstiegs-BAföG (nicht rückzahlungspflichtiger Teil) sowie Kindergeld.

Jetzt überlege ich, in eine eigene Wohnung zu ziehen, die unter 400 Euro warm kostet. Ich habe dabei alle Kosten ausgerechnet und weiß, das ich mir das damit gut finanzieren könnte. Außerdem hatte ich noch nie Schulden und ein paar Rücklagen.

Hat jemand Erfahrung damit, ob Vermieter so eine Konstellation akzeptieren?

Oder wird das meist abgelehnt, weil es kein klassisches Arbeitseinkommen ist?

Ich freue mich über ehrliche Einschätzungen oder Erfahrungswerte – danke!

Sehr geehrter Herr XYXYX,

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Hallo ich habe einen eher ungewöhnlichen Nachbar Über mir .

1. hat eine Camera aufgehangen und filmt Eingang.
2. 2. Hat einen Stuhl in den Innenhof geworfen aus seinem Fenster raus.
3. schreit immer rum und hat irgendwelche Anfälle.
4. hört immer recht laut Musik und geht auch nicht auf Gespräche ein, er macht das Fenster auf und schreit rum.

was wäre wenn ich dies der Hausverwaltung mitteilen würde, jemand Erfahrung abgesehen davon das der mich dann noch mehr hasst.

https://youtu.be/b6_bYOJJ9T4?si=KLQDP79xj31kbWYK

Was ist die maximale Kündigungsfrist von einem Lagerraum/Speicherraum/Gewerberaum?

Den Mietvertrag habe ich verloren, kann ich es irgendwie wieder besorgen?

Ich miete den Lagerraum alleine und ich will kündigen.

Ich lebe in Bayern um genauer zu sein in München falls es eine Rolle spielt.

Es ist deswegen so günstig - Das Haus ist in einer Zeit gebaut worden, wo nicht genau gemessen wurde.

Das Haus befindet sich acht Zentimeter auf dem Grundstück des Nachbarn.

Ist die Immobilie damit wertlos? Auch wenn sie schon seit Jahrzehnten dasteht?

Hallo zusammen,

meine Freundin hat eine Wohnung gekauft und ich wohne mit drin und zahle ihr monatlich etwas. Jetzt kam heute die Nebenkostenabrechnung. Das Hausgeld Betrug 370 Euro nach einer Erhöhung im letzten Jahr. Der Abrechnungszeitraum lief vom 01 Januar bis 31 Dezember 2024. Wir sind aber erst am 15 Mai 2024 eingezogen. Dann wurde doch ein Fehler gemacht oder?

Und das Hausgeld soll sich erhöhen um 200 Euro. Ist das rechtens?

Siehe Bilder

Grüße

Hallo zusammen,

wir möchten unser Haus verkaufen und die Mieter haben das Haus auch schon verlassen. Da sie nicht verstehen können, dass man eine Kündigungsfrist einhalten muss, haben sie aus Rache ihre alte Küche im Keller zerstört und alle Einzelteile im Keller auf dem Boden verstreut. Dadurch entstehen uns natürlich auch Nachteile bei Besichtigungen. Dürfen wir die Teile einfach auf Seite legen, obwohl es ja ihre Sachen sind und sie noch einen gültigen Mietvertrag bis Monatsende haben? Wie sieht es mit der Rechtslage aus?

Viele Grüße

Welche Baujahrangabe ist in solchem Fall rechtlich korrekt.... Und was muss man bei einem alten Haus alles neu machen, um das Baujahr verjüngen zu dürfen? Oder kann man diese Anzeige jetzt als Betrugsversuch betrachten?

Undzwar meine ich damit keine Gespräche sondern Hundegebell oder Geräte die einen enormen Lärm verursachen.

Ich habe ein Problem, eine Nachbarin über mir belästigt mich schon seit einem Jahr mit Lärm und dazu hat Sie auch noch 3 Nachbarn auf ihre Seite gezogen ich stehe alleine da obwohl Sie wirklich den Lärm verursacht. Was kann ich in diesem Fall machen? Ich bin eher ein zurückgezogener Mensch und rede nicht viel mit Nachbarn.

Ich habe meinem Vermieter mehrmals (per E-Mail und schriftlich) Mängel in der Wohnung gemeldet – vor allem eine defekte Küche, die teilweise nicht benutzbar ist. Seit Monaten kommt keinerlei Reaktion, auch auf andere Nachrichten nicht. Kein Rückruf, keine Antwort, nichts.

Ich überlege jetzt, das Lastschriftmandat zu widerrufen, die Miete selbst zu überweisen (eventuell gemindert), um den Vermieter so zum Handeln zu bewegen.

Was macht man überhaupt, wenn der Vermieter komplett abtaucht?

• Ist Mietminderung in so einem Fall möglich?
• Und was, wenn ich seine IBAN gar nicht habe, um die Miete zu überweisen?

Ich bin ehrlich gesagt ziemlich ratlos, wie man sich da korrekt verhält. Hat jemand Erfahrung mit sowas? Es handelt sich um eine Firma, die hier den Eigentümer vertritt (Sondereigentumsverwaltung).

Mietervereine versuche ich zu vermeiden, weil die eh wenig bewirken und am Ende noch mehr Bürokratie/Kosten für mich entstehen.

Danke!!

Hallo, mein damaliger Freund hat eine Farage angemietet, die ich seit der Anmietung alleine nutze und auch die monatliche Miete an den Vermieter bezahle. Nun benötige ich die Garage nicht mehr und wollte wissen ob ich die Garage kündigen kann oder ob dieses mein Exfreund machen muss. Oder kann ich, wenn ich meinen Ex informiere, die Mietzahlung einstellen u er übernimmt diese mit der Garage? Den Vermieter würde ich darüber dann natürlich auch informieren.

Bin für hilfreiche Antworten dankbar