Vermieter – die besten Beiträge

Also ich bin jetzt neu in eine Wohnung eingezogen wo es aber natürlich noch keine Lampen drin gibt und ich wollte jetzt im Flur led Spots anbringen und die Decke würde das auch ermöglichen aber ich weiß nicht ob ich das darf oder nicht sollte ich den vermieter das mal fragen ob ich da welche rein machen kann

Meine Partnerin hat sich vor einem Monat von jetzt auf gleich verlassen. Ich ziehe nun in die stadt wo ich arbeite und möchte ihr weil günstig und sie noch nichts hat die wohnung pberlassen in der wir zusammen noch gemeldet sind. Die wohnung ist möbliert und voller dokumente von ihr. Wenn ich ausziehe von (aktuell 3zimmer in 1- 2 zimmer) werde ich alles wegwerfen was ich nicht benötige. Auch ihre Dokumente wie arztberichte Sozialversicherungsausweis und mehr. Sie kann hier billig wohnen und hätte bis auf paar dinge die ich mitnehmen würde alles. Nun hat sie mich blockiert egal wo. Überall. Antwortet nicht aif Emails oder brüllt mich an mit verpiss dich wenn wir uns in der stadt begegnen. Warum auch immer. Da wir zwei als hauptmieter eingetragen sind würde wenn die miete nicht mehr gezahlt word oder och dem vermieter bescheid sage, alles auf sie zurückfallen. Einschließlich der räumung der wohnung und Renovierung. Was soll ich tun? Wie erreiche ich sie? Ich habe noch die durchwahl zi ihrem arbeitsplatz aber ob das schlau wäre? Was mache ich nur denn ich zahle hier nicht die Entrümpelung oder andere kosten wenn ich weg bin

Meine Mutter und ich sind am 28.06. umgezogen. Eine Wohnungsgeberbestätigung hab ich erhalten, doch da stehe nur ich drauf.

Zwar bin ich die Einzige, die im Mietvertrag steht, doch ich habe eine schriftliche Bezugsgenehmigung von der Stadt (es handelt sich um eine Sozialwohnung), in der wir beide namentlich stehen, dass wir in dieser Wohnung wohnen dürfen. Die Wohnung wurde uns auch von der Stadt vorgeschlagen.

Ich habe den Vermieter mehrmals angeschrieben, mit der Bitte, mir eine neue Wohnungsgeberbestätigung auszustellen, in der ich und meine Mutter stehen, damit wir uns beide ummelden können, aber bisher erfolgte keine Reaktion.

Der Termin für die Ummeldung ist der 11.07. Was soll ich tun, falls ich es bis dahin nicht schaffe, eine korrigierte Wohnungsgeberbestätigung zu erhalten?

Hallo,

Wie schon in der Beschreibung steht, möchte der neue Hauseigentümer vom Laden meines Opas, welchen er mietet, die Wohnungen und somit auch den Laden einzeln verkaufen und in diesem Zuge, dass alle Mieter entweder die Wohnung/Laden kaufen, oder ausziehen. Kennt sich hier jemand aus? Ist das rechtens?

Danke 🙏

halo ich habeprivateinsolvenz angemeldet und ziehe ausmeiner Wwohnung demnächst aus. Aufgrund meiner PrivatInsolvenz darf mir der Vermieter diee Kaution nicht auszahlen.

darf ich zum Vermieter sagen , er soll das geld einen Maler. Beauftragen

ich persönlich hätte momentanauch dieses Geld nicht

Ich frage für einen Nachbarn, der nicht so gut deutsch kann. Er hat einen Untermieter, der keine Miete zahlt, jeden Tag Alkohol trinkt, jeden Tag in der Wohnung kifft und der ihn jetzt auch noch schlägt.

Meine Frage lautet: wie kann er den Untermieter aus seiner Wohnung sofort gesetzlich rausbekommen? Über die Polizei oder über das Einwohnermeldeamt ( Zwangsabmeldung ) oder über das Amtsgericht ( Einstweilige Verfügung )? Ich weiß, dass im Fall von Gewalt der eine Mensch aus der Wohnung des anderen Menschen gesetzlich herausgeschmissen werden kann. Es geht bei Gewalt sogar umgekehrt: wenn der Hauptmieter der Wohnung Gewalt gegen seinen Untermieter/in ausübt, kann der Hauptmieter gesetzlich aus der Wohnung geworfen werden.

Die Frage lautet nur: wo wird das beantragt?

Ich habe bei meiner freundin gewohnt und sie hat gesagt dass sie mich als unter mieter oder 2er mieter mit angegeben hat, was aber nie stimmte.

Ich habe aber über 1 Jahre mein Teil der Miete bezahlt und nach dem wir uns gestritten haben wirfst sie mich jetzt ohne weiteres raus. Ich war ja auch nicht mit im Vertrag. Im Grunde hat sich mich absolut beschissen und ich wollte nun gern wissen ob ich das dem Finanzamt melden kann damit sie jetzt ordentlich ein auf den Deckel bekommt oder gefährde ich mich damit selbst?

Hallo zusammen,

ich habe eine ETW mit einer Mieterin und möchte diese jedoch verkaufen.

Ich kann ja meiner Mieterin auf Eigenbedarf kündigen. Wie lange muss ich dann selbst in der Wohnung drin wohnen bis ich sie verkaufen kann als evtl. leerstehend?

Hallo zusammen,

kaufe eine Wohnung. Aktuell ist diese noch vermietet, wird aber zum 31.08.25 frei, da der Mieter gekündigt hat. Wird die Wohnung nun jetzt vermiete gekauft oder leer? Wie sieht es aus wenn der Mieter nicht auszieht ... ???

Vielen Dank im Voraus.

Bei mir im Mehrfamilienhaus, hinter dem Haus sieht es aus wie auf einem Fest da stehen mindestens 5 große Pools schlauchduschen und sehr viele Ausländer (nicht rassistisch) die verhalten sich so als wäre das ihr Grundstück sie machen auch sehr laute Musik was kann ich als Mieter dagegen tun mein ganzes Haus ca 30 Mieter regen sich darüber auf

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem: Meine Balkontür ist etwa 30 Jahre alt, verzogen und der Griff total abgenutzt. Der Vermieter hat erst eine Firma geschickt, die gesagt hat, dass die Tür verbogen ist und komplett ausgetauscht werden muss. Danach hat er aber einen anderen Handwerker (der zusammen mit dem Hausverwalter kam) geschickt, der vorgeschlagen hat, nur das Schließblech (ein kleines Metallblech, an dem die Tür einrastet) vom Küchenfenster auszubauen und an der Balkontür einzubauen – mit der Begründung, dass sich die Kunststofftür dann wieder „zurückbiegt“ und somit alles passt.

Ich bin mir unsicher, ob das wirklich eine fachgerechte Lösung ist, denn die Tür ist alt und verzogen, und der erste Handwerker meinte ja schon, dass ein Austausch notwendig sei. Außerdem habe ich das Recht auf eine ordnungsgemäße Mängelbeseitigung.

Was meint ihr: Ist so eine Reparatur mit dem Schließblech eine übliche und akzeptable Lösung? Oder sollte die Tür wirklich komplett getauscht werden? Wie würdet ihr das einschätzen?

Der Schimmel ist zu 100% nicht von mir verursacht worden und betrifft Zwei Wände hinter einer Trockenbau Wand im Wohnzimmer, der Schimmel bedeckt die komplette Wand. Darf ich dann einfach Mindern nach Ablauf der Frist. Ohne Risiko? Oder doch lieber Schriftlich mitteilen das ich nur unter Vorbehalt bezahle.

Ich musste letztes Jahr nach dem Tod meiner Mama schnell umziehen. Über Bekannte hab ich die Wohnung bekommen die bei der Hausverwaltung arbeitet. 6 Parteien 2 Deutsche Singlemänner, 1 Deutsche Frau, Rest nicht deutsch, 1 x Flüchtlinge.

Wir Deutsche ne 1 Zimmerwohnung im Dach. Mein Nachbar und 1 Etage tiefer im 2ten Stock, die beiden haben eine Garage. Mein Nachbar deutsch, stellt seinen Ford Fiesta dort nie rein. 1 Stock tiefer der hat auch ne Garage aber kein Auto privat. Ich muss auf Stellplatz parken bzw manchmal weiter weg parken.

Ich zahle momentan für 50 qm 529 Euro warm. Ohne Garage, was mich etwas ärgert.. Und richtig breit sind die Garagen auch nicht. Da mir die Wohnung gefällt, auf Jobsuche immer noch bin, ich keine schlafende Hunde wecken will, mit Bekannte kein Ärger möchte, nimm ich es so hin. Ob mein Nachbar was lagert in der Garage weiß ich nicht. Dennoch sollte man doch wenn man kann die Garage fürs Auto nutzen? Sehe ich das falsch? Klar können die machen was sie wollen, aber ich hätte mein Auto schon reingesteckt.

https://www.tagesspiegel.de/berlin/wer-nicht-mitmacht-soll-wohnungen-verkaufen-mussen-berliner-grune-wollen-sozialwohnungspflicht-fur-private-vermieter-13935682.html

Hallo.
Ich bin gerade dabei ein Haus zu kaufen und wollte mich mal erkundigen, was ihr davon haltet.
Mein Einkommen liegt Netto bei 3.000€, + Minijob ca. 500€ mal mehr mal weniger.
Rate der Bank bei ca. 2.200€. Zum Gehalt kommen durch Teilvermietung ca. 1.000€ Miete, die ich nach Rücksprache mit dem Steuerberater behalten darf.
Betriebskosten des Hauses nach Rücksprache mit den bisherigen Besitzern gesamt 500€, die natürlich teilweise auf den Mieter der Teilvermietung umgelegt werden können.

Würde Ihr ein Haus Kaufen? Meine Bedenken sind, wenn ich keinen Mieter finde oder lange leerstand habe, dass ich mir das dann nicht mehr leisten kann.
Habe einige gefragt, die mir aber gesagt haben, dass das kaum passieren wird, weil eine solche Wohnung (1. OG/DG, 4 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich mit Küche und Balkon, 160m2) im Landkreis Osnabrück kaum bis gar nicht vorhanden ist.
Freue mich auf eure Antworten. Oder stellt gerne Fragen,