Soll man als Vermieter 3 Monate oder nur 2 Monate Mietkaution verlangen und warum 3?

Man darf halt nur 3 kalt-Monatsmieten verlangen. Als Vermieter nimmt man natürlich das Maximale, um eine Sicherheit für Schäden zu haben.

Hallo christl10!

Wenn du den Mieter kennst (Angehörige etc.), dann brauchst du gar keine Kaution verlangen. Eine Kaution ist ja eine Sicherheitsleistung. Bei Fremden würde ich immer drei Monatskaltmieten Kaution erheben. Allerdings kann das Verhältnis innerhalb der Familie auch einmal bröckeln. Im Grunde kann man da auch etwas verlangen.
Tut ja nicht weh und zudem ist man auch etwas abgesichert. Zudem hat es einen pädagogischen Wert, da dann die meisten Menschen eben besser mit einer fremden Wohnung umgehen.

Je mehr Kaution hinterlegt wurde, umso geringer ist das finanzielle Risiko des Vermieters, falls irgendwas nicht nach Plan läuft, warum sollte man also weniger verlangen, als es erlaubt/üblich ist?