Vermieter – die neusten Beiträge

Ich habe vor 2 Monaten geheiratet. Nächsten Monat ziehen wir zusammen, also meine Frau zu mir. Sie bringt einen kleinen Sohn mit in die Beziehung (9 Jahre alt, nicht von mir).

Bisher war jeder für sich selbst verantwortlich, aber bald müssen wir uns Gedanken machen wie wir die monatlichen Kosten aufteilen. Wir wollen uns jetzt beide mal in Ruhe Gedanken zu dem Thema machen und dann bereden wer wieviel Geld beisteuert.

Problem: Ich habe keine Ahnung wie wir das machen sollen. Wir verdienen unterschiedlich, ich deutlich mehr als sie, und ihr Sohn ist ein zusätzlicher Faktor der das Thema erschwert.

Daher wollte ich mal fragen wie ihr das so macht, oder ob ihr irgendwelche Vorschläge habt?

Zu den Eckdaten: 400€ Miete (sehr günstig, da das Haus meiner Verwandtschaft gehört) und 350€ Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ).

Hallo, für Sanierungsarbeiten an der Elektrik -obwohl die jetzige völlig in Ordnung ist- will unser Vermieter eigenhändig dem Handwerker helfen. Dauer c. 3 Wochen. Dass er für die Absprache mit dem Handwerker in die Wohnung darf ist uns klar. Aber nun müssen wir ihn die ganzen 3 Wochen in die Wohnung lassen. Hat er gesetzlich das Recht dazu, sich über diesem Wege den Zutritt zu meiner Wohnung zu sichern, da wir ja auch nicht immer da sind?

Mein Problem:

Seit vielen Jahren lebe ich in einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht. Allerdings ist die Wohnung sehr hellhörig, sodass ich die Nachbarn spät abends und sogar die morgendliche Dusche um 04:30 Uhr deutlich höre. Dies belastet mich sehr.

Nun habe ich die Möglichkeit, in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuziehen. Diese bietet etwas mehr Platz, jedoch ist die Aussicht weniger schön. Leider ist auch diese Wohnung sehr hellhörig – ich höre jeden Schritt von oben und sogar die Toilettengänge der Nachbarn.

Ich bin unsicher, ob ein Umzug in dieser Situation sinnvoll ist, da ich nicht glaube, dass man sich an Lärm gewöhnen kann.

Gibt es überhaupt Wohnungen, die wirklich ruhig sind? Wie würdet ihr euch entscheiden?

Nur trocknen.
Mir lief das Wasser aus den LED Spots über meiner Waschmaschine im Badezimmer und die deckenleisten hinunter.

in meinem Schlafzimmer die Wand die zum Bad geht sind Wasserflecken (gelblich)…

die Vermieter meinen es würde reichen alles „so“ trocknen zu lassen. (Also keinen bautrockner o.ä.)

Im 2. OG ist auch das Badezimmer überschwemmt gewesen.
Im 3. OG der Mann wäre eingeschlafen und hat vergessen das das badewannenwasser lief…

meine Vermieter haben mir gesagt ich soll mir eine Hausratversicherung machen, falls hier noch was zu reparieren wäre.
Meine Vermieter sind aus Griechenland (Albaner und Griechin), hier vor 3 Jahren zum Arbeiten hingekommen…

haben ein Haus mit einem Kredit geholt und finanzieren diesen Kredit jetzt mit unseren Mieteinnahmen…

Sie wohnen unter mir und meinem Mann. Kaufen sich neue Autos etc. und richten ihren Garten her.
Aber in unseren Wohnungen macht keiner was wenn was anfällt.

Die Herrschaften sprechen auch nur sehr gebrochenes Deutsch (kaum verständlich) und kennen sich nicht wirklich mit dem Mietrecht aus.
Müsste nicht eigentlich der Vermieter für die Instandhaltung der Wohnung sorgen und nicht meine Hausratversicherung???

Hallo meine Mama musste leider ins Pflegeheim , daher die Kündigung der Wohnung, nun meine Frage, der Vermieter möchte das die Tapete entfernt wird ,obwohl die Wohnung nach Räumung kernsaniert wird .Ist das rechtens ? Ich glaube nicht .Danke schon mal für die Antworten.

Es gibt drei Werte:

5d Zahl

5d 01.01.--

u Zahl

Welcher ist der wert den man angeben mzuss wenn man mitten im jahr auszieht?

Hallo Leute,

Ich wohne in einem Gebäude in einer Wohnung, unter der eine Tanzschule ihre Umkleiden und Büros hat. Unser Gebäude ist sehr hellhörig, man hört also jeden Schritt, v.A wenn man barfuß läuft, im Stockwerk unter uns.

Seit die Tanzschule vor einem halben Jahr dort ist, ist es immer sehr laut, weil täglich von 15:00 bis 20:00 Uhr Kinder, Jugendliche und Erwachsene durch die Wohnung laufen. Man hört dann immer ein Poltern bei jedem Schritt, weil sie barfuß laufen. Bei den Kleinkindern ist es besonders laut. Die Tanzschule gibt täglich ca. 7 Kurse mit vielleicht 10 Personen. Also sind es vielleicht 70-80 Leute am Tag. Es ist dann immer ca. 15 Minuten, bevor sie ihre Kurse haben und danach am Poltern. Also ist es die 5 Stunden fast durchgängig laut. Man hört das dann, egal, wo wir in unserer Wohnung sind, weil der Trittschall ganzflächig übertragen wird.

Ich hatte mit der Leitung der Tanzschule bereits gesprochen, dass ein dicker Teppich oder einer mit Unterlage für den Gang und die Umkleide das Problem lösen würde, weil so der Trittschall nicht mehr übertragen wird.

Jetzt kam sie jedoch auf mich zu und meinte, ich solle die Teppiche finanzieren, da ich ein Problem damit habe. Sie meinte, dass die Hausverwaltung oder ich für die Kosten aufkommen sollen, da sie es nicht fair findet, dass sie diese finanziert.

Die Hausverwaltung ist aber sehr sparsam und wird da nichts machen. Und ich persönlich finde das auch nicht gerecht. Für die Hellhörigkeit des Gebäudes kann die Tanzschule nichts, uns hört man ja auch. Aber ab einem gewissen Maß an Lärm, finde ich das nicht richtig. Es sind ja nicht nur die normalen Geräusche, die von einer Wohnung ausgehen, sondern zusätzlich durchgängig 5 Stunden Poltern und das jeden Tag, weil es ja eine Tanzschule ist. Aber wir sind alle gleichberechtigte Mieter. Und wenn man lauter ist, dann finde ich es fair, dass die Partei, die den Lärm erzeugt, dafür sorgt, dass Nachbarn nicht beeinträchtigt werden.

Kennt sich da jemand aus, wer dafür verantwortlich ist, dieses Problem zu lösen? Wer trägt die Verantwortung? Und wer müsste dementsprechend bei so etwas die Kosten übernehmen?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

Liebe Grüße Jolie

thema einwanderung und abschiebung.

warum reden politiker ständig davon das abgeschoben wird, was nicht passiert und gleichzeitig holen wir uns (anscheinend freiwillig) irgendwelche afghanen nach DE bei denen "nachweislich" nicht mal die identität bekannt ist?

was genau geht denn hier ab?

und wie genau wird das finanziert, wer stellt die flugzeuge, wohnungen etc... für diese leute zur verfügung? und wer verdient daran? irgendjemand muss ja der vermieter von z.b. einer wohnung sein?

und wie genau ist das gesetzlich geregelt? ist das legal?

ich weiß nicht ob es fakt ist, aber ich "fühle" mich irgendwie "auf den arm genommen".

Bio Tonne wurde heute nicht mitgenommen, warum? Weil da ein Müllsack war. Nicht von mir. Meine Freundin (Auch Nachbarin ) sagte mir das sie meinen Nachbar am frühsten Morgen gesehen hat wie er seinen müll in meine Bio Tonne versorgt hat. Das ist das zweite Mal das ich gehört habe das er das sein sollte, das erste mal habe ich versucht mit ihm zu reden aber Respekt und Anstand kam nur von mir😭danach hab ich unseren Vermieter verständigt, Email würde aber ignoriert.

Hat es sich gelohnt?

Guten Tag. Ich habe da mal eine wichtige Frage. Ich habe eine Wohnung vor mietbeginn gekündigt. Der Vermieter verlangt jetzt die Miete von 3 Monaten wegen der Kündigungsfrist. Jedoch habe ich für die Wohnung keinen Schlüssel bekommen. Ich könnte sie ja nutzen theoretisch. Wie soll ich mich da richtig verhalten?

Hallo zusammen,

Das Haus in dem ich wohne ist ein Mehrparteienhaus mit 18 Wohnungen. Die Wohnungen haben aber verschiedene Vermieter.

Leider ist genau gegenüber meiner Wohnung vor 2 Jahren jemand eingezogen der offensichtlich ein Messie ist.

Es begann zunehmen im Flur unangenehm zu riechen, mittlerweile ist es ein permanenter Gestank der aus seiner Wohnung kommt. Teilweise sind auch immer wieder Motten und Fliegen die an seiner Wand/Tür sitzen und es quillt Unrat aus seiner Wohnungstür durch die Schlitze. Jedes mal wenn er kommt und geht liegt neuer Müll vor seiner Wohnungstür der aus der Wohnung gefallen ist. Im Sommer wird der Gestank unerträglich. Ich muss mir quasi die Nase zuhalten wenn ich in meine Wohnung möchte.

Leider ist unklar wer die Wohnung vermietet, ein Gerücht besagt der Messie hat einen Betreuer und es wird nur per Anwalt kommuniziert.

Die Hausverwaltung sagt, solange da keine "Vieher" aus der Wohnung kommen, könnte man nichts machen. Gleiche Aussage von meinem Vermieter.

Kann mir aber nicht vorstellen das man da nichts machen kann - irgendjemand muss ja die Wohnung schließlich vermietet haben?!

Kann man sich in solchen ausweglosen Situationen notfalls ans Ordnungsamt oder Gesundheitsamt wenden?

Hei ich habe eine sehr dringende Frage. Ich wohne in einer 1 Zimmer Wohnung (30m2) und habe vor 3 Wochen ein Wasserschaden inkl. massiven schimmelbefall am meiner Wand ( die ich am meisten nutze) entdeckt. Dies habe ich den Vermietern direkt gemeldet worauf auch Antwort kam sie meinten sie würden sich darum kümmern ( sind aktuell in einem Australien Urlaub). Ein Tag später viel mit ein weiterer schimmelbefall + massiv viel Wasser in einer anderen wand auf ( hinter der Küche) daraufhin wurde ein Gutachter geschickt der meinte das die Wände komplett neu gemacht werden müssen und trocknungsgeräte aufgestellt werden müssen ( könnte Wochen dauern laut seiner Aussage) daraufhin versuchte ich Kontakt zu meinen Vermietern aufzunehmen da ich auf die nassen Wände mit atemproblemen reagiere und den Wohnraum absolut nicht mehr nutzen kann. Ein Freund von bekannten sagte mir bei so einem erheblichen Schaden könnte ich fristlos kündigen doch bin ich mir jetzt unsicher. Meine Vermieter reagieren nicht mehr. Ist es rechtens das Mietverhältnis zu kündigen?

Das Haus gehört dem Vater meines Partners. Wir haben die Wohnung kernsaniert und sind dann eingezogen. Nun wollen wir ausziehen und sollen sie herrichten - Wände streichen, Küche, Bad und Türen putzen, Löcher verspachteln.

Wir haben sehr viel Zeit und Geld in die Kernsanierung gesteckt und danach die andere Wohnung (darüber) sauber übergeben. Gibt es eine gesetzliche Grundlage für den "Wunsch" des Eigentümers?

Ich bin der Meinung, dass wir es nicht müssen, sondern es ein Entgegenkommen wäre.

Also wo echt nix zu machen war.

Hättest du überhaupt noch Lust dazubleiben? Im Fall, dass sonst alles ok wäre.

Hallo,

Als ich vor 16 Jahren meine jetzige Wohnung anmietete, handelte der Vermittler der Wohnung mit dem Vermieter aus , dass ich als Kaution statt Geld die Küche finanzieren sollte. Da ich nun ausziehen möchte, frage ich mich , da die Küche ja nun in die Jahre gekommen ist , wie , und ob ich überhaupt einen Gegenwert berechnen kann. Wäre dankbar für Eure Antwort. 

Hallo in die Runde, ich habe jemanden kennengelernt der ziemlich Ärger mit seinem Vermieter hat. Dieser Vermieter hat seinem Mieter den Zwang auferlegt das in die Jahre gekommen Mietobjekt auf eigene Kosten zu sanieren, es handelt sich hierbei um eine Sanierung im geschätzten 5 stelligen kostenbereich.

Der vermieter macht immerwieder Druck was er, wie, in welchem Zeitraum umgesetzt haben möchte, für mich klingt das einfach nur unglaublich und ich kann mir nicht vorstellen das sowas rechtens ist!?

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem , seit 01.03.2025 wäre der Einzugstermin bei meiner Wohnung gewesen. An dem Tag stand ich mit meiner Lebensgefährtin und ihrer Freundin sehnsüchtig vor unserer neuen Wohnung warteten auf die Schlüsselübergabe. Nach einer halben Stunde Verspätung ruft mich der Vermieter an und sagt man könne da nicht einziehen, da ein Wasserschaden festgestellt wurde, wir sollen doch an eine andere Adresse fahren und dort vorübergehend unterkommen.Wir haben uns das angesehen und mussten erst mal eine Nacht drüber schlafen. Leider warten wir jetzt seit 3 Tagen bis wir die Schlüssel für die Unterkunft bekommen. Wenn ich ihn anrufe heißt es er habe seinem Assistent bescheid wir können sofort rein , wenn ich den Assistent anrufe , er wüsste von nichts ohne sein ok könne er mir auch keine Schlüssel geben. Wir sind zu tiefst frustriert und uns läuft die Zeit davon, da wir bis Mitte des Monats aus der alten Wohnung raus müssen….

Wir sind am überlegen ob wir den Mietvertrag Fristlos Kündigen, da keine Pünktlich Einhaltung der Übergabe / gar keine Übergabe stattgefunden hat. Für die Nebenunterbringung wird um den heißen Brei geredet Einzug und Übergabe wäre am 01.03.2025 gewesen. Laut Aussage können wir 1-2 Monate nicht dort rein.

Wir haben 4500€ Kaution bezahlt und 1 Monatsmiete 1350€ im Voraus. Ohne Einzug.

Was kann ich da machen ? Und wann muss der Vermieter mir das zurückzahlen, wenn wir den Vertrag fristlos kündigen?

Hallo!

Leider habe ich seit neustem den Verdacht auf Bettwanzen, nachdem ich es für längere Zeit (etwa 3/4 Monate) für Hautausschlag und folgen einer lang andauernden Stresssituation hielt.

Nun ist dies auch meine erste eigene Wohnung, bei der ich absolut nichts falsch machen möchte!

Wie gehe ich nun vor, bespreche ich zuerst das ganze mit einem Schädlingsbekämpfer und berichte dann meinem Vermieter mit dem Ergebnis oder erkläre ich ihm direkt meine Vermutung?

Und wie erkläre ich generell die Situation, ich denke vielen ist unbekannt, dass Bettwanzen sehr wenig mit Sauberkeit zu tun haben...

Bin Froh um eure Hilfe - Danke im voraus

Lg

Die Mieterin trennt sich vom Partner, hat drei Kinder, die ihr weggenommen wurden. Wenn sie eine Wohnung hat, bekommt sie die Kinder wieder. Die Mieterin mietet bei mir die Wohnung. Am Monatsende kündigt sie die Wohnung wieder, da sie die Kinder nicht bekommt und in eine Klinik muß wegen physischer Erkrankung. Kann sie sofort kündigen oder muß sie eine Kündigungsfrist einhalten? Im Mietvertrag steht 3 Monate Kündigungsfrist.

Hallo zusammen, bei unserem Auszug ist im Waschraum eine feuchte Wand sichtbar geworden, diese haben wir nie bemerkt weil ein Regal davor hing. Es stellte sich raus, dass beim befestigen des Regals ein Abflussrohr angebohrt würde. Ich habe dies meine Versicherung gemeldet, die müsste diesen Schaden übernehmen, der Vermieter hat ab eigenmächtig repariert und will das Geld von der Kaution abziehen! Ist das so zulässig? Für ein kurzes Feedback würde ich mich freuen.

Guten morgen zusammen

Wir mussten unsere Wohnung vor 3 Monaten räumen da es einen erheblichen Wasserschaden inklusive Schimmelbildung gab.

Seitdem befinden sich meine hochschwangere Frau und Ich in einer Ferienwohnung.Da der der Wohnungsmarkt echt miserabel ist,haben wir auch nicht viele Optionen bei der Wohnungssuche.Mehrere Besichtigungen wurden gemacht,leider wurde sich immer für jemand anderes entschieden.

Der jetzige Vermieter schrieb mir vor kurzem eine Nachricht das wir aufgrund von "Bauarbeiten" die Wohnung räumen müssten.

Er selber weiss das meine Frau in 2 Monaten unser Kind bekommt.

Ich habe mich also im Internet nach anderen Ferienwohnungen umgesehen.

Und siehe da,die Wohnung die wir räumen müssen,ist im Internet aber genau zu dem Zeitpunkt verfügbar.Und zwar für einen ganzen Monat..

Eigentlich hatte ich eine gute Beziehung zu ihm,half ihm auch mit mehreren Sachen.

In einem Monat muss ich jetzt mit ihr raus,unser ganzes Gepäck musste auch wieder von A nach B.Gleichzeitig ist meine Frau aber schwanger und kann sie nicht ständig von Ferienwohnung zu Hotel laufen.

Ist man dagegen rechtlich geschützt oder hat man da Möglichkeiten gegen vorzugehen vorallem wenn er mit seiner Aussage offensichtlich gelogen hat ?

Wohnung wurde abgenommen und Schlüssel übergeben, dann kam eine Nachricht vom Vermieter, was wir alles noch an Schönheitsreparaturen machen müssen

Ist dies rechtens?

Warmes wasser geht auch nicht. Draussen ist minus 1 Grad. Hilfe, was tun?

Hallo,

Ich habe folgende Situation:

Ich habe Nachmieter für meine Wohnung zum 15.04.25 gesucht. Eine Interessentin hat als Einzugsdatum frühestens den 15.04.25 und spätestens den 01.05.25 angegeben. Sie hat den Mietvertrag unterschrieben, jedoch ist das Datum des Einzuges nicht eingetragen.

Sie kündigt heute Ihre jetzige Wohnung und möchte mit dem alten Vermieter klären, ob sie vor Ende der Kündigungsfrist aus der Wohnung kann ohne weiter Miete zu zahlen.

Jetzt meine Frage: ist das angegebene Datum in der Mieterselbstauskunft verpflichtend oder kann sie sich einfach für ein späteres Einzugsdatum entscheiden?

Ich habe explizit Nachmieter gesucht, die zu meinem Auszugsdatum einziehen können, damit ich nicht für 2 Wohnungen miete zahlen möchte. Ich habe jetzt Angst, dass sie das Datum nur reingeschrieben hat, weil sie die Wohnung unbedingt will, aber zu einem späteren Zeitpunkt einziehen will.

Jetzt mal Tachelez. Das Einfamilienhaus sollte dringend erschwert werden. Es ist nicht mehr Zeitgemäß. Viele pseudo freiheitsliebende halten dagegen. 🤮

Warum ist das Einfamilienhaus nicht mehr zeitgemäß und sollte entsprechend sanktioniert werden und stärker besteuert werden?

• Das Einfamilienhaus ist eine unökologische Wohnform.
• Das Einfamilienhaus ist kritisch für die Umwelt.
• Das Einfamilienhaus trägt zum Verlust von Biodiversität und Ökosystemen bei
• Das Einfamilienhaus ist asozial. Eine einzelne Person besitzt ein Haus mit viel Wohnfläche plus Grundstück, während alleinerziehende Mütter mit 3 Kindern keine Wohnung finden.
• Einfamilienhäuser verursachen in der Regel mehr Treibhausgase und Ressourcenaufwand (kumulierter Energieaufwand) pro Quadratmeter als Mehrfamilienhäuser.
• Das Einfamilienhaus wird als rechtes Propagandamittel verwendet.

Das Einfamilienhaus ist nicht die Wohnart der Zukunft. Der Klimawandel wird die unwilligen belehren. Denen wird das lachen vergehen, wenn ihr geheiligtes Einfamilienhaus von einem Unglück begünstigt durch den Klimawandel niedergerissen wird. 😂😂🤤🤤🤤 Sowas von geil alter.

Eure Meinung?

Gruß.

Ich wohne momentan zur Miete. Die Wohnung hat viel Schimmel. Ich wohne 1 Jahr in der Wohnung. Bei der Einzug habe ich neuen Boden belegt und einen Einbauschrank im Flur eingebaut. Die Schimmel wird von von Seite des Vermieters nicht beseitigt. Miene eigen Küche ist auch verschimmelt manche Schränke. Kann ich von der Wohnung mit Sonderkündigungsrecht ausziehen und einen Schadenersätze verlangen für die geleistete Neuerungen in der Wohnung und meine geschädigte Küche?

Hat jemanden vielleicht gleiche Situation!

Hallo, ich habe folgende Situation und weiß leider gerade nicht weiter:

Eine Wohnung soll gekündigt werden, allerdings befindet sich der Vermieter immer für ein paar Wochen im Ausland und ist deshalb nicht immer an seiner Anschrift erreichbar. Er kann also das Einschreiben nicht entgegennehmen und somit würde sich der Kündigungszeitraum erheblich verlängern.

Weiß jemand, wie ich stattdessen handeln kann? Der Vermieter ist leider nicht sehr entgegenkommend und man könnte meinen, es wäre ihm egal...

Ich schähme mich ggü von mieteverein

der Vermieter wollte es nach ortsvergleichsmiete erhöhen bei 3 Fenstern im Wert von 10000€

jetzt will er es als Modernisierung geltend machen obwohl Instandsetzungs Austausch ,

die Fenster werden gegen 2 fachverglaste Standart fenster ausgetauscht da die alten über 50 Jahre alt sind morsch undicht und kaputt sind ,

er hört dem mieteverein nicht zu , wie können wir es o machen das er es begreift das es ein Instandsetzungs Austausch ist ?

er will ganz offensichtlich Streit haben bleibt wohl Klage übrig ?

wenn wir jetzt einmal auf Modernisierung zustimmen obwohl es nicht ist kann er dan regelmäßig die Miete wegen Fenster erhöhen ?

Hallo,

Ich möchte von Zuhause ausziehen, um unabhängig zu sein, aber ich kenne mich mit Mietwohnungen Null aus. Ich arbeite im öffentlichen Dienst und verdiene ca. 2800 € brutto im Monat, aber ich habe mir gerade für 12000 € ein Auto gekauft. Wenn ich an die Unterhaltskosten für das Auto denke, wird es mir ziemlich mulmig bei dem Gedanken, eine Wohnung zu finden, die keine Bruchbude ist, aber mich auch nicht in den Ruin treibt. Aber zuhause halte ich es einfach nicht mehr aus, weshalb ein Umzug über kurz oder lang unausweichlich ist.

Weiß irgendjemand, wo man preiswerte Wohnungen findet, die einen finanziell nicht auffressen und auch nicht gerade hässlich sind?

LG und vielen Dank im Voraus

Meine Partnerin und Ich befinden uns jetzt auf Wohnungssuche, wir haben natürlich gewisse Vorstellungen oder Kriterien was uns wichtig ist und wo wir Kompromissbereit sind. Was ich Allerdings genau wissen möchte ist z.b. wann muss ich mich mit dem Internet Anbieter auseinander setzen Monate/Wochen oder reichen auch ein paar tage? Auch solche vergleiche zwischen Strom/Gas Anbieter je nach Mietwohnung bestimmt unterschiedlich. kurz zu uns Ich bin 26 ausgebildeter Feinwerkmechaniker und Festangestellt meine Partnerin ist jetzt noch Studentin allerdings bereits Selbstständige Tätowiererin mit geregeltem einkommen. Ist eine Hausratversicherung sinnvoll? (vermutlich die laufenden kosten sind ja sehr gering)

das Objekt was wir jetzt besichtigt haben ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse/Kamin/Keller Abteil 75m2 für 825€ warm.

Die Angaben zum Objekt sind nicht ausführlich da es von den Jetzigen Mietern eine Kleinanzeige ist, vermutlich erfahre ich mehr vom Vermieter oder der Verwaltung was z.b. Energieausweis/Energieeffizienzklasse etc. angeht.

Bin für Ratschläge offen und würde gerne eure Sichtweisen mal zu sowas lesen

vielen Dank im Voraus

bin mega gespannt

Hallo zusammen,

mein Vermieter weigert sich mir eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen. Ich würde aus diesem Grund Kontoauszüge bei neuen Vermietern vorlegen wollen. Kann ich in diesen die Höhe der Miete+IBAN des Empfängers schwärzen? Ich finde nicht das es den neuen Vermieter was angeht. In einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung stehen diese Dinge ja auch nicht dabei. Kommt das komisch rüber?

Eines Tages habe ich den Kühlschrank ausgeschalten aufgefunden und daraufhin gemerkt, dass das Internet auch aus ist. Problem: Die Steckdosen sind ausgefallen (bis auf zwei). Habe daraufhin natürlich direkt dem Hausmeister bescheid gegeben, später dann auch der Vermieterin/Hausverwaltung. Der Hausmeister hat direkt einen Elektriker gesucht (obwohl ich nur gesagt hab "Die Steckdosen sind ausgefallen"), welcher dann auch nach langem hin und her kam. Das Problem der rausgesprungenen Sicherung hat er innerhalb von 20 Minuten behoben und ist danach wieder gegangen.

Nun knapp vier Monate später bekomme ich die Rechnung des Elektrikers von meiner Hausverwaltung weitergeleitet: 263 Euro aufgrund von Reparaturkosten (Überspannungsschaden) und 3,5 Stunden Arbeitszeit.

Meint ihr, dass ich diese Rechnung bezahlen muss, da ich weder den Elektriker (weder direkt noch indirekt) beauftragt habe, noch ein "Schaden" behoben wurde? Die einzigste Arbeit die er geleistet hat, war die Spannung zu messen und die Sicherung wieder reinzumachen. Hab das natürlich direkt der Hausverwaltung gemeldet und warte nun auf ihre Antwort. Aber was meint ihr?

Hallo, mal angenommen, die Mieten für Neubau sind bei 13 Euro/qm IM SCHNITT.

Wenn man jetzt eine Wohnung mit um die 35 qm sucht und sich im Kopf ausrechnen möchte, was auf einen ungefähr zu kommt, dann würde man ja einfach die beiden Werte multiplizieren, also 13 Euro/qm * 35 qm = 455 Euro.

Wäre das nun die ungefähre Kaltmiete? Also könnte man sagen, je nach Schwankung des Preises, rchnet man mit etwa 400-500 Euro für eine 35 qm grosse Wohnung KALT?

Wir haben bei einem Kumpel als totale Anfänger eine komplette Küche in Eigenregie angepasst und eingebaut. Hat soweit auch alles gut funktioniert. Allerdings machen wir uns nun Gedanken, ob der Backofen nicht doch zu nah an der Wand ist - generell sollte das wohl kein Problem sein aber die Wand hat ein Tapete und keine Fliesen 🤔

Was denkt ihr?

Könnte da nicht beim backen etc. und/oder wenn man Pizza macht nicht viel Dampf gegen die Wand kommen und sich durch die Feuchtigkeit dann die Tapete lösen? Oder die Tapete das Fett aus dem Dampf annehmen und "ranzig" werden? Kann man die Situation nicht nachträglich verbessern, indem man diese sogenannte "Elefantenhaut" (ein abwaschbarer Schutzfilm) über die Tapete streicht? Oder ist das nicht nötig?

Eure Gedanken dazu? Passt das so alles?

Wir haben unsere Wohnung zum 30. April gekündigt und heute am 28. Februar die Übergabe gemacht.

Darf der Vermieter die Wohnung nun früher neu vermieten und unsere Miete dann quasi doppelt kassieren?

Dachgeschoss Wohnung mit 70m², wie viel Kosten würde man da haben mit 3 Personen für Gas (Heizung) und wie viel für Strom?

Mir ist klar, dass das je nach Jahreszeit und Anbieter variiert, aber ich bräuchte einen groben Richtwert oder Bereich in dem sich die Kosten bewegen.

Vielen Dank 🙏

• Möglichkeit 1: Abriss und Neubau innerhalb von 6 Monaten (z.B. Auszug der Mieter in Oktober 2022, Abriss und Neubau von November 2022 - April 2023 und Mai 2023 Bezugsfertig)
• Möglichkeit 2: Auszug der Mieter z.B. in Februar 2015, Abriss und Neubau bis Juni 2018 und ab Juli 2018 Bezugsfertig.
• Möglichkeit 3: Auszug aller Mieter z.B. in September 2015, Abriss und Neubau bis April 2023 und in Mai 2023 Bezugsfertig.

Was meint Ihr?

Hallo ihr Lieben. Ich habe seit 1,5 Jahren eine neue Wohnung. Schön günstig und sehr Zentral. Alles schön und gut. Mein Vermieter ist aber extrem Creepy. Der hat mich schon oft angefasst und kommt mir sehr nah, wenn wir uns begegnen. Und sagt auch Sachen wie ''Puh, also mit einer Transfrau würde ich schon gerne mal schlafen''.. Er weißt, dass ich Trans bin. So. jetzt kommt der Hammer. Ich bin gestern von der Arbeit nach Hause gekommen und meine Rollladen waren oben. Ich bin mir zu 100% sicher, dass ich das nicht gewesen bin. Also habe ich den Vermieter angerufen und etwas Druck gemacht. Er meinte, ja, ich bin in deine Wohnung, mit nem anderen Typen. Er hat sich die Heizungen angeschaut. Ich habe jetzt Paranoia und Panik, dass er irgendwo eine Kamera installiert hat. Für viele mag das Übertreibung sein aber es einfach nicht schön, wenn jemand in deine Privatsphäre eindringt. Zudem habe ich in der Vergangenheit sehr viel Gewalt erfahren von der eigenen Familie weswegen ich so oder so extrem paranoid bin. Ich kann mir aktuell eine teure Wohnung nicht leisten und es ist sowieso schwer, etwas zu finden. Zudem habe ich auch eine neue Arbeitsstelle und muss auch erstmal dort klar kommen. Es wird mir gerade alles zu viel. Ich hoffe, ihr könnt das nachvollziehen. Was kann ich da machen? Ich brauche zuerst eine Bestätigung, dass hier keine Kameras sind, damit ich mich in ruhe wieder an und ausziehen kann. Und ich möchte nicht, dass mein Vermieter ohne mein Wissen einfach so bei mir rein geht. Was gibt es da für Möglichkeiten? Oder jemand mit ähnliche Erfahrungen gemacht?

Folgende Situation. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen noch mit meinen Eltern in der großen Wohnung. Nun ist letztens unser Nachbar gestorben (möge er in Frieden ruhen) dem die kleine Wohnung gehörte.

Ich habe mich dann mit dem Vermieter (älteres Ehepaar) in Verbindung gesetzt und mein Interesse gezeigt.

Ich hatte natürlich Argumente wie „das Hausgefüge würde sich nicht ändern, alle Nachbarn kennen mich und ich verstehe mich super mit jedem also es kommt kein Fremder ins Haus“ und zb dass ich nicht vorhabe, umzuziehen da ich in diesem Stadtteil bleiben will. Meine „Konkurrenz“ ist ein weiteres junges Mädchen. Wir wurden gestern beide zur Besichtigung eingeladen und sie (auch ungefähr 18-20) war mit ihren Eltern vor Ort.

Der Vermieter sagte, dass er nun seine Frau entscheiden lässt (die nicht anwesend war) und es wie ein Streichholz ziehen sein wird.

Sind meine Argumente überhaupt gut und könnten mich dort voranbringen? Auch bei meinen Eltern in der Wohnung wurde nach keinerlei Gehaltsnachweis o.ä. gefragt, den Vermietern ist es einfach wichtig, dass zum 01. des Monats das Geld da ist, was in dem Alter völlig legitim ist.

Ich frage mich, was die anderen Interessenten potentiell noch für ein Ass im Ärmel haben könnten? Wie seht ihr das und hat jemand Tipps?

P.S.: Ich habe heute (einen Tag nach der Besichtigung) die Frau des Vermieters persönlich angerufen um weiterhin Interesse auch nach der Besichtigung zu zeigen und ihr einfach nochmal bisschen erzählt.

Bitte seit nicht zu gemein, das wäre meine erste eigene Wohnung und ich bin einfach total nervös!!

Liebe Grüße und danke für eure Zeit!

Hallo ihr Lieben,

ich habe verschiedene Fragen zu einer Wiese, die zu unserem Mietgegenstand gehört.

An dieser Wiese, die wie gesagt uns "gehört", standen bisher ringsherum diverse mittelgroße Tuja Bäume und Büsche, die die Wiese von der Straße trennten. Gestern waren unangekündigt Garten- und Landschaftsbauer da und haben die Bäume und Büsche entfernt. Auf Nachfrage beim Vermieter meinte dieser, dass wir die Büsche ja entfernen wollten und jetzt hätten die das halt gemacht. Diese Absprache gab es aber nie, wir wollten in diesem Frühjahr andere Büsche (an einem Gehweg) entfernen, die wurden allerdings nicht von den GaLa Bauern weggemacht.

Nun meine erste Frage: Durfte der Vermieter einfach die Bäume/Büsche entfernen lassen, ohne uns darüber zu informieren bzw. noch mal Rücksprache mit uns zu halten? Zumal er ja offenbar auch davon ausgegangen ist, dass wir uns darum kümmern wollen.

Zweite Frage: Dürfen ohne Ankündigung einfach Handwerker auf unserem Grundstück rumlaufen/arbeiten?

Nun kommt noch eine Sache dazu. Laut einem Nachbarn hat unser Vermieter letztes Jahr gesagt, er will die Wiese komplett wegmachen und stattdessen Parkplätze dahin bauen.

Und so komme ich zu Frage drei: Das kann er doch gar nicht machen, wenn die Wiese unser Mietgegenstand ist, oder?

Vielen Dank für eure Einschätzungen.

Meine Nachmieterin möchte zum 1.3.25 einziehen . Und sie wurde von der alten Wohnung fristlos gekündigt. Mein Vermieter hatte jetzt erst Zeit um ein Mietvertrag fertig zu stellen weil er noch wo anders arbeitet. Sie gibt das morgen gleich sofort um 9 beim Jobcenter ab. Muss ich jetzt ab 1.3.25 weiter bezahlen . Ich kann ja nichts dafür wenn mein Vermieter jetzt erst Zeit hat obwohl er es schon 2 Wochen vorher wusste .

Wenn der Vermieter nicht auf Schäden reagiert.
Wasser läuft von der Toilette aus, kein Wasser in der Küche, Wasser im Badezimmer läuft ungleichmäßig, ich haben keinen Keller obwohl dieser mir zugesichert wurde, Heizungen funktionieren nicht immer, Balkontür lässt sich nicht ganz schließen, kein Internet da eine Leitung kaputt ist und man kann keinen Müll entsorgen.

Hey Leute,

Mein Freund und ich leben jetzt seit ca. 1 Jahr in unserer ersten gemeinsamen Wohnung. Wir hatten, als wir damals ausgezogen sind, nicht wirklich Ahnung von Wohnungen und worauf zu achten ist. Wir haben ein paar Wohnungen besichtigt, haben uns aber aufgrund von Zeitdruck relativ schnell für eine Wohnung entschieden, die auch meine Eltern mit angeschaut haben (die Wohnung war zu der Zeit noch bewohnt).

Erst später haben wir alle Mängel festgestellt. Beim Streichen (was wir beim Einzug machen mussten, vom Mietvertrag aus) ist und in 2 Zimmern Schimmel aufgefallen, den wir behandelt haben und haben munter über die Wände danach gestrichen. Wir dachten, es lag am falschen lüften der Vormieter und wir bekommen das besser hin.

Unser Problem jetzt ist, dass wir nach den ersten Monaten gemerkt haben, dass die Tapeten von der Wand kommen, weil sie mit mindestens 7 Lagen Farbe übermalt sind, die Isolierung vom Haus muss angefressen sein, da wir dort immer wieder Tiere hören (wir haben Dachschrägen, aber über uns ist noch ein Dachboden), die Heizungen/Türrahmen sind mit Farbe mehrmals überstrichen und der Schimmel geht aus einem Zimmer nicht richtig raus (es ist das Schlafzimmer, wir lüften jeden Tag für 5-10 Minuten und heizen dann den Raum auf ca 21 Grad wieder auf, damit nichts auskühlt).

Wir haben jetzt auch noch vermeintlich Schimmel an der Außenwand festgestellt....

Wir haben beide Angst um unsere Gesundheit, aber wir wissen beide nicht, wie wir es unseren Vermietern sagen sollen. Sie sind 2 liebe ältere Menschen, die im selben Haus wohnen, aber wenn wir sie sehen versuchen sie den Kontakt zu uns so minimal wie möglich zu halten und verschwinden in ihrer Wohnung (bestätigt von einer anderen Anwohnerin).

Sie hatten nichts über Schimmelbefall bei der Besprechung des Mietvertrages erwähnt. Was machen wir jetzt?

Vielen Dank im voraus 😊

Hallo, in meinem Mietvertrag ist festgelegt, dass ich die Betriebskosten im Voraus zahlen muss (70,00 €).

Bei der Auflistung der Betriebskosten steht

• Heizung, obwohl ich einen eigenen Gasvertrag habe (vllt. handelt es sich hier um die Heizungswartung?)
• Warmwasserversorgung, obwohl ich einen eigenen Gasvertrag habe
• Aufzugsbetriebskosten, obwohl kein Aufzug vorhanden ist
• Hausmeisterkosten, obwohl ich nie einen Hausmeister gesehen habe und das Treppenhaus eher verdreckt ist
• Gartenpflege, obwohl kein Garten vorhanden ist, nur ein privater Parkplatz, den ich nicht nutze, da der mich sonst 40 € extra kosten würde

Wie soll ich jetzt vorgehen? Mein Vermieter ist eine GmbH und betreut wird alles von einer Hausverwaltung. Der Typ von der Hausverwaltung ist extrem unsympathisch und gar nicht zuvorkommend. Ich zweifele nicht an der der Gesamtsumme der Betriebskosten, nur diese Aufzählung macht keinen Sinn. Ich werde hier nicht lange wohnen bleiben, aber ich möchte auch nicht verarscht werden. Leider steht im Vertrag auch nicht, wie diese 70 € aufgeteilt sind, sodass ich das gar nicht nachvollziehen kann.

Hallo.

Ich bin am 15.01. in eine neue Wohnung gezogen. Der Vermieter ist eine GmbH und betreut wird alles von einer Hausverwaltung.

Der Typ von der Hausverwaltung meinte bei der Wohnungsbesichtigung zu mir, dass die Vormieterin noch bis zum 31.01. Miete zahlen muss, wenn ich da nicht zum Januar einziehe, da sie zu spät gekündigt hat.

Ich habe die Hausverwaltung gefragt, ob die mir irgendwelche Strom- und Gasanbieter empfehlen können und die meinten, dass ich mich selbst darum kümmern muss und einfach auf Vergleichsportalen gucken soll.

Als ich dann am 15.01. eingezogen bin, habe ich mich gewundert, denn ich hatte Strom und Gas in der Wohnung, obwohl ich noch keine Verträge abgeschlossen hatte. Ich dachte dann, dass die Vormieterin auch gesäumt hat, ihre Verträge hierfür rechtzeitig zu kündigen. Also habe ich bis Ende Janaur gewartet und bereits eigene Verträge gefunden. Im Februar hatte ich aber immer noch Strom & Gas, obwohl meine eigenen Verträge noch nicht aktiv waren.

Dann habe ich Post von e on bekommen, dass Sie mich als zuständiger Grundversorger ermittelt und meine Daten von meiner Hausverwaltung bekommen hätten. Ich wurde nun einfach dort angemeldet ohne dass meine Hausverwaltung mir Bescheid gegeben hat. Ist das rechtens?

Mir wurde gesagt, dass ich 6 Wochen ab Einzug Zeit habe, um meinen Anbieter zu wechseln. Ich warte gerade noch darauf, dass meine Verträge aktiv werden.

Ich frage mich nur, ob meine Hausverwaltung mich einfach so ungefragt anmelden darf und ob die nicht eine Pflicht haben, mich zumindest darüber zu informieren.

Guten Tag eine Frage,und zwar

Wir haben ein Haus mit eigenem Garten am Haus, auch haben wir Mieter, die jeweils Zimmer bewohnen.

Ein anderer hat uns gefragt, ob es in Ordnung wäre, das er sich ein kleines Partyzelt ca 12QM auf das hintere Gartenstück stellt, um dort zu wohnen, natürlich ohne Bad, und ohne Küche.

Bad könnte er das GästeBad Mitbenutzen und Küche ist oben auch.

Nur die Frage, ob das überhaupt erlaubt ist, er wäre auch bei uns gemeldet, Strom würde er auch kriegen über ein Verlängerungskabel, zb fürs Handyladen.

Die Frage ist ernstgemeint, bitte keine Dummen Antworten!

Wie kann man in einem AirBNB eine versteckte Kamera finden? Manche AirBNB Betreiber verstecken Kameras um heimlich Frauen zu filmen. Wie kann man die Kameras am besten finden, falls es welche gibt? Gibt es dafür eine App oder ein Gerät? Demnächst geht es in ein gemietetes AirBNB und wir möchten auf Nummer sicher gehen

Ahoi,

Es war mal wieder an der Zeit, für die Jahresabrechnung. App Einloggdaten, daten eingegeben und die App wollte den Zählerstand nicht annehmen. Nach dem ich die Stände angeschaut habe, viel mir auf, dass ich einen Stromverbrauch von sage und schreibe 7.800 kW hatte. Also der erste Schock war gross. Ich lebe mit meiner Frau seit 16 Jahren zusammen und wir hatte nie einen Wert über 4000kW. Ohne durchlauf Erhitzer in den letzten 4 Jahren im selben Haus ca. 3.200kW. Ich habe immer vorsorglich etwas mehr bezahlt um Erhöhungen gegen zu wirken.

Ich bin zu meinem Versorger und musste Vorort die Daten geben, ich sagte aber auch, dass ich im Haus nix, aber auch wirklich gar nix verändert habe, und dass der Zählerstand unnormal ist. Die nette Dame merkte auch das in der Vergangenheit der Strom nie so hoch war und ein weiterer Berater kam hinzu.  Auch hier bestätigte ich das ich nix neues an e-Geräten habe, und selbst das Flurlicht über Batterie betriebene Bewegungsmelder laufen. Man schickt mir in den nächsten Tagen jemanden vorbei um den Zähler zu tauschen, bzw. ihn zu überprüfen. Ich könne aber selbst den Test machen, wenn der FI raus ist ob der Zähler weiter läuft.

Zu Hause angekommen, gesagt wie getan. Zähler bleibt stehen. Natürlich habe ich in den letzten Tagen mehr zeit an dem Zähler verbraucht wie mir lieb ist. Sicherungen raus, Geräte abgeklemmt usw. Doch heute mal die Waschmaschine laufen lassen, ich sah was normal ist, der Zähler läuft schneller, erstmal nicht beunruhigend. Aber als die Maschine fertig war, der Zähler rennt weiter als wenn die Maschine an wäre. Ich zur Maschine schaue, ist aus. Ich zog den Stecker ging zum Sicherungskasten und der Zähler lief weiter sehr schnell. Also habe ich alle Sicherungen rausgehauen und wieder rein. Siehe da, alles wieder im grünen Bereich. Zähler läuft langsam ohne dass irgendein Verbraucher verändert wurde. Dies passiert bei allen Haushaltsgeräten wie Trockner und Co.

Zwischendurch dachte ich auch es sei die Ölheizung und habe diese ausgeschaltet, aber das brachte auch keine Veränderungen.

Morgen versuche ich den Vermieter an zu hauen, da ich gar nicht weiß ob der Versorger einfach so an den Sicherungskasten gehen kann, so mal der Sicherungskasten sehr alt ist und noch aus holz ist. Zu dem sind die Sicherungen aus den 70er – 80er Jahren.  Also Sicherungen mit 2 Tasten und nur der FI als Kippschalter.

Jetzt zu meinen Fragen, was kann ich noch tun?  Was wenn der Sicherungskasten nicht für den neuen Zähler ausgelegt ist? Dann ist es erstmal nicht mein Verschulden mit dem Strom. Kann es durch das verhalten vom Zähler ein defekt sein? Daher die Frage wer muss am ende die Zache zahlen, und ab wann sollte man sich Rechtlichen Beistand holen?

Ich danke schonmal im Voraus für Ideen und Tipps.

Oder gilt das auch schon als diskriminierend und ungesetzlich :-)

Möchte mir Arbeit ersparen und Paare und Familien im Vorfeld über die Anzeige gleich aussortieren.

Moin wohne seit 2013 in einer Wohnung dessen Küche mittlerweile recht "runtergerockt" ist. Im Vertrag steht: "Der Mieter is berechtigt,soweit vorhanden, .. folgende Einrichtungen .. Einbauküche .. mitzubenutzen." Im Netz steht das nach 10 Jahren die Küche quasi "ausbenutzt" ist. Kann ich den Vermieter nach ner neuen Küche fragen oder is das mein Problem?

MFG

Man erlebt ja in großen Städten, dass Vermieter die Preise, z.b. bei WG Zimmern oder Neuvermietungen weit über dem Mietspiegel vermieten. Ich frage mich, wie das aus Vermieter Sicht möglich ist, weil man dem Staat doch mit seinen Mieteinnahmen zeigen muss, das man quasi weit über dem "Limit" liegt. Und so sehr man es dreht und wendet, ein 10m2 Zimmer für 600 Euro oder mehr kann man dem Staat doch nicht rechtfertigen oder?

Ich bekomme ein Brief wo meine Schufa Auskunft steht . Es ist für die Vermieterin

Stehen da auch meine laufende Kredite sowie die Gesamt Summe ?? Was muss ich beachten was sollte ich der Vermieterin geben ??

Hallo und zwar habe ich heute Morgen einen Brief von meinen Vermieter im Briefkasten gehabt und zwar geht es darum das es zwei Termine zum Austausch der Rauchmelder gab ich aber in diesen Zeitraum wo die Termine im Treppenhaus hingen aus familiären Gründen eine Zeit nicht zuhause war und davon nichts wusste. Hab dann Post erhalten vom Vermieter das ich mich mit der Firma in Verbindung setzen soll wegen neuen Termin, das habe ich auch und die Rauchmelder wurden gewechselt. Nun stand in den heutigen Brief da ich bei den ersten Terminen nicht da war müsse ich die Rechnung der Firma selber zahlen und am Vermieter überweisen. Ist das Rechtens ? Und zumal der Vermieter einfach einen Betrag aufgelistet hat ohne Rechnung.

Hallo zusammen, ich bin mit meiner Tochter 09/2013 in eine Wohnung gezogen.

Laut Mietvertrag habe ich eine Wohnung im 5 Stock gemietet.

Als wir einziehen wollten, war die Wohnung noch nicht bezugsfertig. Daher haben wir im selben Haus eine Wohnung im 1.Stock bezogen. Schnell stellte sich raus das meine Vermieterin nicht ganz mit der Erde verbunden ist um es mild auszudrücken.

Sie stellte die Heizungen ab, ich habe nur einen Schlüssel für die Wohnung bekommen und noch vieles mehr. (Ich weiß das darf sie nicht,ist jetzt aber auch nicht das thema).

Wir haben Februar 2025 und ich konnte bis heute nicht in die Wohnung einziehen.

Ich möchte gerne vom sonderkündigungsrecht Gebrauch machen, da sie bis heute den Vertrag nicht erfüllt hat.

Macht es Sinn das über einen Anwalt zumachen oder reicht hier ein Kündigungsschreiben das ich selber aufsetzen kann?

Danke schon mal für die Antworten :-)



Ich bin Mieter einer Wohnung und habe einen normalen, mechanischen Schlüssel. Kein Chip oder sonst was. Lediglich einen Sicherheitscode. Das Nachmachen des Schlüssels soll allerdings rund €50 kosten während ein ähnlich aufgebaute Schlüssel von einem Freund (Eigentumshaus, kein Code) nur €7,50 gekostet hat.

Klar, ich müsste mit meinem Vermieter sprechen dass der Schlüssel mit dem Code nachgemacht wird, aber wieso der absurde Preis? Für den Schlüsseldienst entsteht ja keine zusätzliche Arbeit o.Ä.

Hallo zusammen,

Ich bin Bewohner einer Mietwohnung und habe vor 3 Jahren die Küche von meinem Eigentümer (welcher somit mein VORmieter ist), abgelöst.

Die Küche gehört mittlerweile also mir.

Nun kommen zwei Besonderheiten zeitgleich zusammen:

• Der Vermieter wird die Wohnung spätestens zum Juni/Juli verkaufen. Ein Eigentümerwechsel findet also statt, ein neuer Eigentümer ist jedoch noch nicht gefunden.
• Ich selber habe nun ebenfalls Aussicht auf Eigentum und werde zum Juni in dieses Objekt ziehen (ist sicher) und die Mietwohnung kündigen. Es findet zusätzlich also auch ein Mieterwechsel statt.

Nun frage ich mich, wem ich meine Küche verkaufen soll, wenn ich zeitgleich zum Verkauf ausziehe.

Muss sich der aktuelle Eigentümer ab meiner Kündigung zum einen Nachmieter bemühen? Sollte er vielleicht, denke ich?

Hat jemand mit so einer Situation Erfahrungswerte?

Viele Grüße!

Hallo liebe Leute, ich wohne jetzt seit 3 Jahren in Köln in einem naja, nennen wir es mal "Mehrfamilienhaus". Dies wird unter der Hausverwaltung der LEG geführt. Jeden Winter haben wir die gleichen Probleme. Die Heizung und das Warmwasser gehen einfach nicht.

Da auch noch die Fenster undicht sind, habe ich massive Feuchtigkeit in meinem Zimmer, was auch zu Schimmel führt. Die letzten Jahre, habe ich es einfach Akzeptiert, nun habe ich aber diesen Winter die Schnauze voll gehabt und habe das magische Wort "Mietminderung" entdeckt.

Ich habe jetzt über den Kompletten Winter so gut wie keine Heizung gehabt und meist im Fitnessstudio geduscht, weil wir kein Warmwasser hatten. Ich habe jedes mal die Mietminderungen angekündigt und ein Frist von 2 Wochen gesetzt um die Mängel zu beseitigen.Leider hat sich keiner gemeldet um etwas zu ändern. In dem Schreiben was ich verfasst habe, habe ich Präzedenzfälle von ähnlichen Situationen genommen und die Aktenzeichen und alles nötige mit ein gefügt. Ebenfalls habe ich natürlich die Miete nur um den Prozentsatz gemindert der Rechtlich erlaubt ist.

Nun nach 5 Monaten entscheiden Sie einfach das keine der Minderungen rechtskräftig ist und schicken mir eine Mahnung.

Was kann ich tuen??? ich bin student und habe dementsprechend keine Finanzielle Mittel um mir einen Anwalt oder eine Rechtsschutzversicherung zu leisten.

Danke im Voraus

Folgende Sache, Ich miete einen Dachgeschoss Wohnung seit August 2024. Mir ist ende Oktober aufgefallen dass ich der Wasserzähler beim einzug nicht fotografiert habe und habe sofort der Stand notiert, heute habe ich es nochmal geprüft und der Unterschied war 3,2m³, also mein Wasserverbrauch liegt irgendwo bei 1m³ pro Monat. Nun meine Frage ist.

Wenn niemand der Stand beim Auszug der Vormieter dokumentiert hat, wie wird mein Verbrauch gerechnet ? Wird mir eventuell der Verbrach des Vormieters in die Rechnung gestellt? Meine Vermieterin meinte dass eine Firma prüft die Zähler 1x Pro Jahr aber mir ist immer noch nicht klar wie wird meine Rechnung erstellt.

Hallo ich habe eine wichtige Frage ich habe einen Mietvertrag unterschrieben ja er beginnt aber erst am 16.2 ich war da zur Schlüssel Übergabe so dann in der Wohnung war kein Fußboden angeblich meinte die Frau bei der Besichtigung ja Fußboden muss renoviert werden was aber Nicht so war im mietvertrag Stande drinn ohne jegliche Zustimmung darf ich an der Wohnung Nix machen ja dann im Mietvertrag steht drinn es sind 2,5 Zimmer es waren aber nur 2 Zimmer dann es Stande drinn Heizung und Wasser alles über Nebenkosten ich komme da an Heizung ging nicht warm Wasser auch nicht dann als Nächstes die meinten ich müsste Strom anmelden aber da müsste erst jemand kommen weil es da nicht mal einen strohmzähler und ect gab weis jemand was ich machen kann ?

Die letzten Tage war ein Vermessungsteam bei mir vor Ort, die von außen und innen die Gebäude des Auftraggebers ( Vermieter ) Digital ausgemessen haben. In meinem Wohnraum sind die mit Kameras durch und haben die Wohnfläche ermittelt, aber warum, konnten sie mir auch nicht sagen.

Jetzt frage ich mich, was den Vermieter dazu veranlasst hat dies durchzuführen? Ich habe so ein ungutes Gefühl, dass es am Ende wieder auf die Kaltmiete geht. Die kommen immer auf die unnötigsten Ideen und lassen das wichtigste außen vor.

Hallo zusammen,

wir sind vor 8 Monaten (01.06.2024) in eine neue Wohnung gezogen, der ehemalige Vermieter hat uns nach Auszug 1000€ von insgesamt 1820€ zurück überwiesen.

Übergabeprotokoll war i.O und nichts zu beanstanden.

Laut seiner Aussage war der Grund, dass er auf die Nebenkostenabrechnung abwarten wolle. Ich habe dies für sehr fragwürdig gehalten, wir haben nie was nachzahlen müssen (einmal waren es 80€), nachdem wir Nachwuchs erhalten haben haben wir sogar die Nebenkosten um 100€ erhöht (ca. ein halbes Jahr lang), klar man heizt mit einem Baby ja auch mehr.

Jetzt haben wir Februar und der Vermieter meldet sich nach Kontaktaufnahme nicht mehr, keinerlei Rückmeldung trotz Fristsetzung. Ich würde gerne wissen wie lange er Zeit hat uns die Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Laut seiner Aussage damals Anfang diesen Jahres da die Nebenkosten nur 1x im Jahr durch eine externe Firma (Minol) erstellt wird.

Weis jemand wie ich in den Fall handeln kann? Bzw. wie lange er dafür Zeit hat? Im Notfall Anwalt aber sowas ist immer sehr ärgerlich.

Unser Nachbarhaus (Reihenhaus) wurde verkauft. Der Käufer hat es renoviert und vermietet es jetzt möbliert an Monteure. Darf er das? Wie lange darf man in einer Wohngegend eine Immobilie kurzzeitig dauervermieten? Er plant somit eine Investitionsanlage wie er sagte. Das Haus steht in Hessen, näheres zum Wohnraumschutz kann ich leider nicht finden.

Hallo zusammen, wir haben eine Wohnungseigentümergemeinschaft, mit 2 Wohnungen. Streitpunkt ist die Abrechnung des Schornsteinfegers. Es gibt im Haus eine Heizung. Einmal pro Jahr kommt wie bei allen der Schornsteinfeger. Nun war es im letzten Jahr der Fall, dass eine Wohnung (Erfassung über Messung am Heizkörper durch eine Firma) einen wesentlich höheren Verbrauch(4:1) hatte.

Bei der Heizkostenabrechnung wurde nun der Schornsteinfeger für die Tätigkeiten:

- Grund/Verwallungtstätigkeit,

-Kehr/Überprüfztätigkeit

-Messtätigkeit

-Abgaswegeüberprüfung

nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet(4:1)

Es ist nichts dazu geregelt. Es wurde kein Verteilerschlüssel gewählt/abgesprochen. Was wäre richtig, dies aufzuteilen? Kann man alle 4 Tätigkeiten von Schornsteinfeger im Verhältnis 4:1 aufteilen. Was wäre der Schlüssel, wenn nichts vereinbart wurde?

Hallo

Ich brauch mal Hilfe folgendes da ich bald raus muss aus meiner Wohnung ,hatte ich bei meiner guten bekannte ihren Vermieter wegen Untermiete nachgefragt. Der Vermieter will dann 250 Euro extra direkt auf sein Konto und bei der ich zur Untermiete einziehen würde bekommt Bürgergeld . also der Vermieter macht das nur wen ich direkt auf sein Konto die 250 Euro überweise und meine befreundete bekannte soll den Amt nichts sagen das soll so weiter laufen wie bisher

Hallo, ich überlege die nächsten Wochen zu meiner Freundin zu ziehen (nach Bayern) ich habe noch keine feste Wohnung, werde wahrscheinlich ins Hotel oder zu ihr ziehen, meine Frage ist, ich muss ja in Nürnberg meinen Wohnsitz ändern braucht man unbedingt bei der Anmeldung einen Mietvertrag? Also was braucht man alles damit ich da meinen Wohnsitz anmelde? Soll ich mich zurvor in meiner Stadt abmelden?

Hi

Bei der Proarbeit Mietkostbescheinigung vorgelegt die haben Miete übernommen danach habe ich Vertrag unterschrieben und umgezogen wo die Proarbeit Miete zahlen müssen erst dann die Sachbearbeiterin gemerkt dass die Anzahl der Personen ist falsch angegeben von Vermieter also 5 anstatt 4.Die haben gesagt die Wohnung ist zu groß für 4 Personen und ein Teil von der Miete 280€ müssen wir selbst bezahlen und die zahlen auch keinen Nebenkosten Abrechnung.Meine Frage ist wer ist schuld in diesem Fall der Vermieter hat verweigert die Miete zu verringern und verlangt ganze Miete was soll ich tun???

Wenn ein Vermieter eine Wohnung günstiger vermietet zahlt er an das Finanzamt Markt wert von der eigenen Tasche ,

sowas erschüttert mich

ist es deswgen sonst würde

jeder günstiger Vermieten und von der Hand die Miete bezahlen um Steuer

Betrug zu verhindern ?

Hallo,

ich habe vor ein paar Tagen zwei Vermieter bei ImmoScout24 angeschrieben, weil ich gerne die angebotene Wohnung besichtigen würde. Heute habe ich von beiden Vermietern die selbe Antwort erhalten: "Hinterlassen Sie die E-Mail, um weitere Bilder und Informationen anzuzeigen".

Das sieht sehr nach einer automatischen Antwort aus.

Hat jemand von euch Erfahrungen mit solchen Antworten? Wenn ja: wie gehe ich damit um?

Vielen Dank!

Hi an alle, warum finde ich keine Wohnung? Ich denke, es liegt zu 100 Prozent an meinem ausländischen Nachnamen! Zum Beispiel: Ich bin Gießereimechaniker und verdiene genau 4.857 Euro brutto, was nicht wenig ist. Ich habe einen Job, bin jung und vielleicht ist meine Schufa nicht die beste, sie liegt bei 80, aber das liegt daran, dass ich nur auf Rechnung bestelle und 5 Bankkonten habe, was meine Schufa verschlechtert. Aber ich habe nie Schulden gehabt. Ich komme aus Köln. Ich verstehe nicht, wie Leute mit 2.000 Euro Miete eine Wohnung finden, wenn nicht mal ich mit über 3.000 Euro netto eine Wohnung finde. Was soll ich tun? Ein Kollege von mir hat ein Hotel, ich wohne dort, eigentlich kostet es 60 Euro pro Tag, aber weil er mich kennt, zahle ich nur 20 Euro pro Tag, aber langsam wird es teuer. Was soll ich tun? Ich habe keine Lust, bei meinen Eltern zu wohnen. ???????????

Ich bin neu eingezogen und meine Nachbarin , vor ihrer Tür wird essen hingestellt und das steht jetzt seit 2 Wochen da, keiner hat die Tür aufgemacht und das Essen geholt.

Wie sollte ich als Nachbarin reagieren ? Vielleicht ist ihr was passiert ?

Hallo,

vielleicht gibt es ja hier Erfahrungswerte - mein Partner und ich suchen eine neue Wohnung , ich verdiene 3500 netto und mein Partner 2000 er ist selbstständig .

wir wollen näher an meinen Arbeitsplatz ziehen - Großstadt und da sind die Preise leider extrem hoch . 2 -3 Zimmer normaler Ausstattung etwa 1500 warm .

bisher hagelt es nur Absagen und ich frage mich ob es am Einkommen liegt ? Verdienen wir zu wenig und ist die Selbstständigkeit meines Freundes eher das Problem ?
wir haben hohe Rücklagen und auch schon überlegt den Vermietern vorzuschlagen 1 2 Jahre im Voraus zu zahlen , ich weiß aber nicht ob das eventuell unseriös rüberkommt ?
Hat jemand einen Tipp ? Eine 1 Zimmer Wohnung wäre natürlich günstiger aber für uns keine Option ..

hallo, habe mir eine ziemlich laute Musik Anlage geholt und ich wolte fragen von wann bis wann ich etwas lauter Musik hören kann. Und können die Nachbarn was machen wen sie die Musik nur leise hören ? Ich habe mal irgendwo gehört das von 22-6 Uhr ruhe Zeit is und auch natürlich sonntags und an Feiertagen. Also gibt es irgend eine Grenze von der Lautstärke ?

Ich habe einen Rechtsstreit mit meinem neuen VM. Er sendet mir sehr oft rechtliche Dokumente per E-Mail, um mir Angst zu machen. Er hat mir schon Anfang 2023 telefonisch gesagt "Ich will mit Ihnen nicht reden, ich helfe Ihnen nicht mit dem Lärmproblem". Der lärmende Nachbar ist ein Freund von ihm. Seitdem läuft die Kommunikation nur durch den Rechtsanwalt. Der lügende VM hat mir auch in 2023 gesagt, dass er nie meine Lärmprotokolle erhalten hat. Er hat ständig die Friste des Mietervereins zur Beseitigung des Lärms ignoriert. Er hat keinen Rechtsanwalt. Er hat einmal meinen RA kontaktiert, mein RA hat gesagt: "Suchen Sie sich einen RA, bitte"

Wie kann ich die E-Mail Adresse des Vermieters blockieren?

Ich will keine bedrohlichen E-Mails von Ihm erhalten. Danke

Hallo!

Ich bin auf Wohnungssuche und folgendes Problem:

ich bin selbstständig, habe aber die letzten 4 Jahre so gut wie nicht gearbeitet, da ich ein Kind bekommen habe. Die Miete hat immer mein Expartner gezahlt.
Daher habe ich weder Kontoauszüge, noch Einkommenssteuerbescheide, die ich als Nachweis vorlegen kann.
Ich bin allerdings finanziell sehr gut aufgestellt - habt ihr Erfahrungen, ob man Vermietern auch einen Kontoauszug mit der Gesamtsumme seines „Vermögens“ auf Girokonto/ Depot aushändigen kann?

Wäre es nicht besser, Firmen wie Venonia zu verstaatlichen?

Hallo Leute,

Untervermieter(voll Geschäftsfähig, hat aber ein Betreuer) hat VERBOTENE EIGENMACHT betrieben/ Schlösser ausgetauscht(Mietrückstände sind nicht der Hintergrund gewesen) ...daraufhin wurde eine einstweilige Verfügung beim AG erwirkt. Frage?: .. reicht es, wenn der Beschluss/die einstweilige Verfügung dem Untervermieter zugestellt wird oder muss die einstweilige Verfügung auch zwingend an den Betreuer des Unter-Vermieters zugestellt werden?

Wer hetzt, kriegt seine Antwort gelöscht. Der Support schaut sich diesen Post an.

Hallo, kann man vom Vermieter einen aktuellen Kontoauszug seiner Mietzahlungen verlangen? Also die letzten Zahlungen und wie der aktuelle Kontostand ist? Und wenn ja, wie heißt dass dann, was man anfordern möchte?

Hallo. Ich bin seit dem 21. Februar also seit knapp 1 Jahr Wohnungslos und suche deshalb eine Wohnung. Ich habe leider eine negative Schufa, da ich von ehemaligen Freunden betrogen worden bin. Es wurden Handyverträge auf meinen Namen gemacht. Die Wohnung müsste vom Jobcenter übernommen werden, da ich nicht in der Lage bin die Miete selber zu zahlen. Kennt jemand vielleicht Wohnbaugesellschaften in Berlin die nicht so auf sowas achten?

Folgender Fall: In einem privat vermieteten Mehrfamilienhaus mit ca 8 Parteien schließt die Haupt-Eingangstüre nicht mehr richtig sobald die Außentemperatur unter ca 3-5 Grad fällt. Vermutlich weil sich das Holz des Türrahmens verzieht, fällt die Türe nicht mehr ins Schloss. Die Türe steht somit immer offen wenn man sie nicht kräftig zu zieht beim Verlassen oder Betreten des Hauses. Dieses Schauspiel wiederholt sich jedes Jahr zur Wintersaison. Die letzten Jahre wurde der Vermieter darauf hingewiesen und hat sich dann irgendwann nach vielen Wochen darum gekümmert. Da mir das zu blöd wird und sich scheinbar niemand darum schert, informiere ich den Vermieter dieses Jahr nicht mehr darüber. Was ist wenn jetzt jemand einbricht in die Wohnungen im Haus? Ist dann der Vermieter haftbar? Ein Hinweisschild an der Türe im Haus wird scheinbar von den anderen Mietern ignoriert.

Hallo Liebe Community, 👋🏼

Die Oma meiner Freundin ist nach vielen Jahren aus ihrer Wohnung ausgezogen. Beim Auszug sind ein paar Schäden passiert, die natürlich in Ordnung gebracht werden müssen, die Vermieterin war sehr nett und hat alles Omas Versicherung gemeldet.

Der Eingangsbereich, der Boden hat paar Löcher abbekommen, für diesen Schaden wurde ein Gutachter angekündigt. Dieser kam aber nie vor Ort, sondern wurde per Laptop Cam zugeschaltet und hat die Wohnung begutachtet mit der Vermieterin. Meine Oma war nicht mit dabei, da es ihr keiner sagte.

Wir haben alle Wände gestrichen und alles gereinigt, das die Wohnung sauber war. Trotzdem wurde jetzt einiges bemängelt. Alles soll wohl der Versicherung gemeldet werden. Aber ich finde das nicht richtig. Vieles nutzt sich nun mal ab. Und ist nach 25 Jahren nun mal so.

Meine Oma wurde in der Wohnung mit Gas versorgt. Ständig musste diese Gas Heizung in der Wohnung überprüft und gereinigt werden, auf Kosten meiner Oma.

Wir kennen uns nicht aus was korrekt ist und was nicht. Von daher wäre ich schon längst zum Mietbund oder sowas, aber meine Oma möchte einfach nicht.

Habt ihr wertvolle Tipps für uns?

Vielen Dank schonmal 👋🏼

Hallo, ich bin nun seit einigen Monaten in eine Wohnung im 2. OG gezogen. Meine Nachbarin unter mir scheint Kette zu rauchen. Das ganze Treppenhaus stinkt aus ihrer Wohnung. Das ist für mich hinnehmbar, da kann man schnell durchlaufen. Es handelt sich um kleine Ein-Zimmer-Apartments, welche nur zu einer Seite Fenster haben. Wenn die Nachbarin unter mir ihr Fenster öffnet, ist es mir nicht möglich, mein Fenster offen zu haben, da es bestialisch nach Zigarettenrauch stinkt. Sie raucht nicht am offenen Fenster, sondern anscheinend in ihrer Wohung. Der Gestank zieht aus ihrer Wohnung hoch, egal ob sie zuhause ist oder nicht. Da sie nachts immer ihr Fenster auf hat, ist es unmöglich für mich mit offenem Fenster zu schlafen. Seit es etwas wärmer geworden ist, hat sie den gesamten Tag ihr Fenster auf und ich kann meins nicht öffnen, ohne dass mir übel wird. Und all das, obwohl ich echt nicht empfindlich bin was Zigarettenrauch angeht. Wenn ich abends unterwegs bin, bin auch ich Gelegenheitsraucher. Nun zu meiner Frage. Was kann ich dagegen tun? Ist der Vermieter verpflichtet, etwas zu unternehmen oder ist es einfach Pech für mich? Vielen Dank im Voraus!

Hallo, wir haben uns Donnerstag eine Wohnung angeschaut und der Vermieter meinte, er sieht bei uns gute Chancen und keinen Grund, dass wir die Wohnung nicht bekommen sollten. Ungefähr eine Stunde nach der Besichtigung hat er uns diese Email geschickt. Wir sind uns jetzt nicht sicher, ob das eine feste Zusage ist oder nicht. Hatte jemand sowas schonmal? Ist eine gängige Gesellschaft also vielleicht hat da ja jemand Erfahrung mit. Die arbeiten natürlich Samstag und Sonntag nicht und wir machen uns jetzt echt Gedanken weil es unsere T

raumwohnung ist.

Hallo, wir haben uns Donnerstag eine Wohnung angeschaut und der Vermieter meinte, er sieht bei uns gute Chancen und keinen Grund, dass wir die Wohnung nicht bekommen sollten. Ungefähr eine Stunde nach der Besichtigung hat er uns diese Email geschickt. Wir sind uns jetzt nicht sicher, ob das eine feste Zusage ist oder nicht. Hatte jemand sowas schonmal? Ist eine gängige Gesellschaft also vielleicht hat da ja jemand Erfahrung mit. Die arbeiten natürlich Samstag und Sonntag nicht und wir machen uns jetzt echt Gedanken weil es unsere T

raumwohnung ist.

Hi! Ich suche derzeit dringend eine Wohnung und habe jemanden gefunden, der einen Nachmieter sucht.

An sich eine hervorragende Situation, allerdings das Problem: Die Frau meint, ihr Freund sei schon Ende letzten Jahres aus der Wohnung "ausgezogen" bzw. hätte da schon die Wohnung verlassen. Diese Woche wären sie nur nochmal dort gewesen, um zu fegen und übergabebereit zu machen.

Sie verweist mich darauf, dass die Wohnung ab sofort bezugsfertig ist und auch sofort dort eingezogen werden kann. Jedoch war ich noch bei keinem Besichtigungstermin.

Aber was bedeutet, dass es ihr am liebsten wäre, wenn man 'ab sofort' einzieht? Ich dachte immer, es sei nur möglich, an einem 01. des Monats in eine Wohnung zu ziehen. Geht es also auch anders? Also, dass man beispielsweise an einem 07. einzieht? Wie verhält es sich in so einem Fall dann mit der Miete?

Es handelt sich auch um eine Wohnungsgenossenschaft, von der die Wohnung ist. Ergibt das überhaupt einen Sinn, denn der derzeitige Mieter müsste für Februar ja vermutlich schon seine Miete gezahlt haben.

sogar so unfreundlich, daß ihr über dieses Verhalten empört wart. Bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo. ihr könnt auch für eine Berufsgruppe abstimmen die nicht gelistet ist.

Hallo zusammen,

Im April 2024 sind wir in die Wohnung eingezogen. Während unseres Mietverhältnisses gab es mehrere Probleme, um die sich der Vermieter trotz Aufforderung nicht gekümmert hat. Ende August 2024 sind wir aus der Wohnung ausgezogen und haben ihm den Schlüssel persönlich übergeben.

Seitdem haben wir keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Als wir den Vermieter heute telefonisch darauf ansprachen, weil noch nichts auf unserem Konto war geschweige denn die Nebenkosten da war , sagte er zunächst, dass er uns das Geld überwiesen habe. Später behauptete er, er habe uns 500 Euro in bar bei der Schlüsselübergabe gegeben. Diese Barzahlung hat nie stattgefunden. Er meinte auch er hat nichts schriftlich festgehalten.

Wir sind zum ersten Mal aus einer Wohnung gezogen ist sowas normal ?

Ich bin aktuell sehr krank und hatte daher heute einen Arzt-Besuch. Mein Auto hab ich nicht mitgenommen weils mir etwas schwummrig ging (bin mit Taxi gefahren). Auf einmal ruft mich der Vermieter meines Parkplatzes an und ich konnte nicht abnehmen weil ich in der Praxis war (bzw. hab lautlos eingestellt), er schickte mir ein Bild das da irgwelche Arbeiter in der Nähe sind (wegen den Bäumen) und ich schnell mein Auto umparken soll. Hab ihm dann geschrieben das ich aktuell nicht kann, weil ich krank bin und beim Arzt bin. Daraufhin seine stumpfe Antwort: "Ok dann park hier nie wieder".... hab ihm dann etwas später geschrieben das ich mich beeile und versuch dann das Auto umzuparken, darauf kam keine Antwort mehr....

Was ich überhaupt nicht verstehe, der Vermieter hätte mir doch vor einiger Zeit doch Bescheid geben können? Aber er schrieb mir spontan und meinte "park JETZT um"... und mit meiner aktuellen Kondition hab ich es trotzdem gemacht, obwohl es mir echt schlecht ging...

Ich toleriere sein Verhalten in gar keiner Weise, das war einfach nur asozial obwohl ich ihm jährlich immer einen Betrag gebe, dass ich mal ab & zu dort parken kann.... meine Wohnung hat leider keinen eigenen Parkplatz und die freien Parkplätze sind meistens immer voll....

Soll ich mit ihm trotzdem mal drüber reden? LG

Meine Mutter ist verstorben, alle Erben haben das Erbe ausgeschlagen. Sie hatte einen Untermieter der nach ihrem Tod weiter für 2 Monate in der von meiner Mutter gemieteten Wohnung gewohnt hat. Nun fordert der Vermieter für den Januar noch Miete. Der Untermieter will aber den den Vermieter nicht zahlen mit der Begründung er habe nur einen vertrag mit meiner Mutter, nicht mit dem Vermieter und uns seine Miete nicht zahlen mit dem Agument wir hätten das Erbe ausgeschlagen. Das Geld soll ja aber der Vermieter bekommen.

Weiss jemand wie das rechtlich aussieht?

Hallo,

Ich habe eine Nebenkostenabrechnung von meinem ALTEN Vermieter bekommen aus dem Jahr 2023. Ich bin März 2024 ausgezogen und habe eine Nachzahlung für 2023 erhalten. Laut googel muss die Nachzahlung bei mir spätestens am 31.12.2024 vorliegen, alles was dannach kommt muss ich nicht zahlen ist das korrekt? Der Vermieter hat 2023/2024 zusammengelegt. Und im Jahr 2024 wohnte ich da nur 3 Monate. Dafür muss ich nachzahlen passt ja.

Ich habe die gestern erhalten

Hallo, wir haben vor 2 Wochen eine 4- Raumwohnung in einer Genossenschaft besichtigt. Ich und mein Mann waren uns beide einig das wir die Wohnung nehmen. Die Genossenschaft hat uns darauf Unterlagen geschickt, wie Angaben zum Mietvertrag, Schufa Auskunft und Verdienstbescheinigungen. Darauf hin hat uns die Genossenschaft die Anmietung einer 4-Raumwohnung verbindlich bestätigt und schickt uns in den nächsten 10 Tagen den Mietvertrag zu. Jetzt fällt meinem Mann auf einmal ein die Wohnung doch nicht zu nehmen. Was mich sehr ärgert. Jetzt mache ich mir natürlich darüber Gedanken wenn wir jetzt doch absagen, das die Genossenschaft Ansprüche stellt, obwohl noch kein Mietvertrag unterschrieben ist. Was könnte uns drohen wenn wir absagen? Kann mir jemand eine Auskunft geben? Vielen Dank.

Gibt es sowas???

Hier bei mir im Wohnhaus ist die Wohnung gegenüber seit 1 Jahr frei, aber am Klingelschild wurde schon lange ein neuer Name eingetragen.

Ich hab da nur kurz nach der Besichtigung mal jemand gesehen. Sonst nie. Nie licht, möbelpacker u.s.w.

Gibt es das und welche Gründe könnten dahinter stecken?

Hallo, ich hab eine Frage aufgrund meines Rechtes als Mieter. Ich werde demnächst in eine Wohnung ziehen, bei der eine 20 Jahre alte Küche drinnen ist. Sie funktioniert einwandfrei, jedoch soll ich jeden Monat, für die ewige Zeit in der ich in dieser Wohnung lebe, 20€ im Monat an Abnutzkosten zahlen. Das haben die Vormieter so gemacht und im Endeffekt hat der Vermieter gesagt, die haben noch nie etwas von dem Geld für die Küche benutzt, also keine einzige Renovierungsarbeit in 20 Jahren. Das ist meiner Meinung nach viel zu viel Geld für eine so alte Küche und da möchte ich lieber eine Küche selber kaufen, die dann mir gehört und ich die mitnehmen kann.

Jetzt frage ich mich aber gerade, wie ich das Gespräch leiten soll.

1. Kann ich verlangen, diese 20€ monatlich nicht zahlen zu müssen, aufgrund des Alters der Küche und dass die Vormieter schon für 20 Jahre an Geld ausgesorgt haben, was nie benutzt wurde? (Wären 5.000€ mittlerweile)

2. Kann man mir die neue Küchenidee abschlagen?

3. Kann sich der Mietpreis dadurch erhöhen?