Kaltmiete ungefähr berechnen anhand des Quadratmeter-Preises?
Hallo, mal angenommen, die Mieten für Neubau sind bei 13 Euro/qm IM SCHNITT.
Wenn man jetzt eine Wohnung mit um die 35 qm sucht und sich im Kopf ausrechnen möchte, was auf einen ungefähr zu kommt, dann würde man ja einfach die beiden Werte multiplizieren, also 13 Euro/qm * 35 qm = 455 Euro.
Wäre das nun die ungefähre Kaltmiete? Also könnte man sagen, je nach Schwankung des Preises, rchnet man mit etwa 400-500 Euro für eine 35 qm grosse Wohnung KALT?
3 Antworten
Ja, kannst du so rechnen. Wobei man leider sagen muss, dass kleine Wohnungen verhältnismäßig teuer sind. D.h., oft kosten kleine Wohnungen im Schnitt pro Quadratmeter mehr als große Wohnungen.
Kann man so sagen. Miete ist immer Miete ohne Betriebskosten, also die sog. Kaltmiete.
Die Kosten für die Wohnungen sind meist nicht proportional zur Fläche. Auch nicht bei der Herstellung vom Haus. Kleine Wohnungen in kleinen Häusern sind meist teurer pro qm als große Wohnungen in großen Häusern. Dann spielt die Lage eine große Rolle und der Zustand der Wohnung.
Deine Rechnung kannst du nur ganz grob zum Abschätzen nehmen.
Ah, also wenn die 13 Euro der Schnitt sind, nehmen die sicher aus ALLEN Wohnungen den Mittelwert. Das heisst ja, man kann quasi sagen, man rechnet eher mit 15qm für kleinere Wohnungen und ist dann näher an der Realität dran?