Vermieter – die neusten Beiträge

Ich hatte für ca. 6 Monate eine Wohnung gemietet, die ich dann aus für die Frage nicht wichtigen Gründen kündigen musste. Nächste Woche findet die Wohnungsübergabe statt.

Die Wohnung war bereits möbliert, als ich sie gemietet hatte, allerdings habe ich noch ein paar zusätzliche Möbel (Tisch, Stühle, Küchengeräte und paar Kleinigkeiten) für die Wohnung gekauft. Da ich die Sachen nicht mitnehmen kann und niemanden kenne, der sie gebrauchen könnte, lasse ich alles dort, womit der Vermieter einverstanden ist.

Nun möchte der Mieter, dass ich ihm sage, wie viel Geld ich dafür möchte, dass ich ihm das Zeug überlasse. Ich wollte jedoch garkein Geld dafür und war einfach froh, dass ich nicht doch noch einen Platz für die Sachen finden oder sie gar wegwerfen muss. Ich sagte dem Vermieter also, dass ich kein Geld dafür möchte. Ein paar Tage später fragt er mich wieder, wie viel Geld ich dafür möchte. Ich kann mich nicht mal daran erinnern, wie viel das ganze Zeug gekostet hat und weiß überhaupt nicht, was ich jetzt auf seine Nachricht antworten soll. Wie würdet ihr die Sache regeln?

Es geht um einen Mehrfamilienhaus. Der Vermieter mag einen Freund nicht von mir, und hat Mir gesagt das er nicht ins Haus darf. Dann hat er noch letztens eine WhatsApp Nachricht geschrieben, das er ja mir gesagt hat das er nicht will das Person X im Haus ist, aber er hält sich immer noch im Haus auf.

also eigentlich ist er in meiner Wohnung. Ich Weis ich hab den Besucher recht, aber kann ich die Person allein wegen dieser WhatsApp anzeigen mit Erfolg. Oder würde eine Anzeige nichts bringen. Mit den Vermieter kann man nicht sprechen.

Hallo zusammen,

ich möchte so schnell wie möglich von Zuhause ausziehen aber seit Monaten erhalte ich keine Rückmeldungen auf meine Anfragen.Ich habe so ein Stress Zuhause.Was kann ich machen um schneller eine Wohnung zubekommen und wo kann ich Anfragen?Privatanzeigen kein Erfolg.Stadtwohnung auch keine Rückmeldung.Bin in der Warteschlange.Aber so lange noch warten 😔Habe keine Geduld mehr.Ich bin auch Berufstätig.Wo kann ich mich bitte wenden?Danke im voraus

Hallo

Habe Frage zu einer Mietsache .bin Ausgezogen aus einer Wohnung die Abnahme war ohne Mängel kautionruckzahlung erfolgte bei Schlüsselübergabe .

Monat später bemängelt die Wände das ich mit flüssige Rauhfaser gestrichen habe .

Dementsprechend ist nun ein Mahnbescheid über 2800 Euro eingegangen

Die Frage ist jetzt ob das rechtlich ist zu zahlen oder nicht .

Bitte um Hilfe

Mfg Muhamed Muratcehajic

Hallo habe ein Haus geerbt. Die Verstorbene hatte mit den Mietern einen Zeitmietvertrag (inkl. Grund für die Beendigung) geschlossen.

Da dieser Grund nicht mehr gegeben ist - endet der Mietvertrag trotzdem zum Ende der Mietdauer?

Ich habe bald ein Gespräch mit meinem Vermieter, aufgrund eines zukünftigen Nebenkosten Anstiegs gegen den ich Widerspruch einlege.

Mein Partner hat bereits Erfahrung mit derartigen Gesprächen (was ich nicht hab) und auch Kontakte zu passenden Anwälten und ich vertraue ihm.

Trotzdem stell ich es mir bissl weird vor, wenn mein Partner in Beisein meines Vermieters für mich redet..

Was würdet ihr tun? Würdet ihr als Erwachsener euren Partner beim Gespräch mitnehmen und ihn für euch sprechen lassen, wenn er mehr Expertise hat?

Hallo,

Letzte Woche Donnerstag waren meine Eltern und ich auf einer Wohnungsbesichtigung. Die Wohnung ist super toll und wir haben direkt nach dieser eine digitale Bewerbungsmappe an den Herren der Hausverwaltung geschickt, der diese Wohnung vermietet. Paar Tage später haben wir per Mail eine Zusage bekommen und dieser meinte, er würde den Mietvertrag vorbereiten und am nächsten Tag verschicken. Das wäre gestern gewesen gewesen. Nun bekomme ich weder den Vertrag noch eine Antwort per Mail zugeschickt. Was soll ich tun? Ich möchte auch nicht auf den Keks gehen. Auf der anderen Seite klagt die Unruhe.

Hallöchen,

Ich habe seit einiger Zeit Maden an meiner Wohnzimmerdecke🤮 und ich weiß beim besten Willen nicht woher diese Biester kommen. Bei uns ist alles sehr sauber und es stehen keine offenen Lebensmittel oder sonstiges herum. Ich putze jeden Tag meine Wohnung und räume immer alles direkt weg.

Achso, die Maden sind nur im Wohnzimmer und sonst in keinem anderen Raum zu finden... Wir haben auch keine Motten oder fliegen in der Wohnung. Daher wundert es mich das die da sind

Die Maden sind aber auch nur vereinzelt und nur an der Decke zu finden. Meistens kommen die aus der Richtung von der Balkontür aber auf dem Balkon wiederum findet man gar nichts von den Viechern..... Wir haben dem Vermieter bereits Bescheid gegeben aber dieser gibt uns die Schuld weil es ja unsere Wohnung ist 😮‍💨. Können die auch von der Wohnung über uns durch die Decke kommen?

Es ekelt mich mittlerweile echt an überhaupt in meinem Wohnzimmer zu sein 🤢

Ich bin verzweifelt weiß jemand Rat oder was ich dagegen machen kann?

Ich sage schon mal danke fürs lesen und eventuelle Antworten.

Schon seit Monaten kämpfe ich darum, dass sich meine Vermieterin um den Schimmel in meinem Wohnzimmer kümmert. Der Schimmel kommt allerdings aus dem Keller hoch, da dort seit Monaten nasse Sachen liegen, die durch Hochwasser entstanden sind. Genauso wie die Kellerräume können nicht genutzt werden, weil alle immer noch feucht und nass sind. Es ist nicht nur gesundheitsschädlich, sondern das ganze Gebäude wird zerstört durch die Nässe. Wie kann ich weiter vorgehen, wenn meine Vermieterin nichts tut und auch den Mietkosten nicht entgegen kommt?
Gesundheitsamt sagt, man muss da rechtlich vorgehen. Für mögliche Tipps wäre ich unfassbar dankbar!

Hey!
Ich bin momentan in einem Mietverhältnis natürlich mit meiner Vermieterin. Laut Mietvertrag bezieht sich die Kündigungsfrist auf 3 Monate, nun ist etwas vorgefallen. Meine Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und zu der Wohnung gehört Mir ein kleiner Teil des Gartens.

Ich wurde schlagartig geweckt weil ich mich gewundert hatte warum der Rasenmäher so laut ist, denn ich lebe in einer sehr ruhigen Gegend mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Als ich also erwach stand plötzlich ein Gärtner mit einem Rasenmäher vor meiner terrassentür. Von dort aus kann man problemlos in meine Wohnung schauen vorallem wenn die Badezimmertür geschlossen ist , was zu dem Zeitpunkt der Fall war.

Ich musste mich schnell anziehen da ich in Unterwäsche schlief um zumindest die badezimmertür zu öffnen um somit den Gärtner eine geringere Einsicht zu gewähren.

Nun stelle ich mir die Frage nachdem mir niemand Bescheid gegeben hat und der Gärtner einfach da war ob ich deswegen fristlos kündigen kann, da in meinen Augen definitiv Verlegung meiner Privatsphäre vorliegt.

Zudem arbeite ich im homeoffice und mein Arbeitsvertrag trägt die Bedingung mit sich dass mein Arbeitsplatz immer vor fremden Augen geschützt ist, was wenn ich heute arbeiten würde nicht der fall wäre aber auch nicht meine Schuld.

Hallo!

meine Eltern wollen demnächst vielleicht ein Haus kaufen. Das Haus wurde erst vor 3 Jahren gebaut und hat ein Flachdach. Ist sehr modern und auf dem Dach sind auch Photovoltaikanlagen und co.

Ich habe durch Zufall gehört, dass ein Flachdach manchmal wartungs- und kostenintensiver ist. Stimmt das?

Vor 30-40 Jahren soll sowas wohl noch sehr instabil gewesen sein. Aber ist das noch immer so? Soll vor dem Kauf nochmal ein Dachdecker drüber schauen oder ist ein solches Dach jetzt ohne bedenken zu kaufen? Das gesamte Haus ist äußerst hochwertig und da wurden auch keine Kosten und Mühen gescheut

danke

Hallo,

ich hätte eine ziemlich spezifische Frage…

Situation:

in letzter Zeit sind in unserem Mehrfamilienhaus mehrere Personen ein-/ausgezogen.
Mein Vermieter hat dann (versehentlich) jemanden, der neu eingezogen ist meine Zählernummer gegeben.

Die Neuen haben natürlich auf meinen Zähler einen neuen Vertrag angemeldet. Anscheinend dann aber schnell herausgefunden, dass es der falsche Zähler ist und mit dem richtigen dann fortgefahren.

3 Monate später bekomme ich unwissend über all das einen Brief von meinem Anbieter: Abschlussrechnung.
Ich ganz verwirrt -> ruf da an und erfahre, dass vor 3 Monaten der Strom abgemeldet wurde. Natürlich komplett am Ende… wir zahlen schon lange seeehr wenig für unseren Strom - ein neuer Vertrag kostet mich 3x so viel wie bisher.
Zusätzlich, da mich keiner informiert hat -> 3 Monate im teuren Grundtarif…

Auf Rückfrage beim Vermieter sagt er bloß er müsse mir nicht über sowas Bescheid geben, da es „nur“ ein Missverständnis gewesen wäre und der andere Mieter ja seinen richtigen Zähler dann verwendet hat.

Ich bleib aber nun auf dem ganzen Stress + den hohen Kosten sitzen und bin absolut enttäuscht.

Lässt sich da irgendwas machen oder muss ich das einfach so hinnehmen?

Ich trenne mich gerade von meiner Partnerin und suche entsprechend eine Wohnung in der Nähe. Die Situation ist so geplant das mein kleiner 3 jähriger abends von mir abgeholt wird, bei mir die abendstunden verbringt und schläft und ich ihn dann morgens in die Kita bringe. abgeholt wird er von der Mutter. Wochenenden werden aufgeteilt.

Ich bin beinahe jedes 2. Wochenende nicht zuhause da ich auch eine Fernbeziehung gerade führe.

ich habe nun nach Wohnungen geschaut und eine Zusage für eine 4 Zimmer Wohnung erhalten. was mich nun zurückhält ist die Miete. Ich hätte zwar ein eigenes Büro und mein Sohn sogar ein eigenes Zimmer aber ich würde halt 1300€ Miete inkl. Heizung zahlen müssen. Es wäre also mit meiner Lage jetzt vergleichbar wo ich die aktuelle 4 Zimmer Wohnung (Ex hat auch ein Kind) bezahlt habe.

ich überlege nun ob mir eine 2 Zimmer Wohnung doch nicht ausreichen würde. Ich würde um die 300€ monatlich sparen. Klassich wäre ja das ich dann im "Wohnzimmer" schlafen würde. aber ich habe auch überlegt weiterhin mein Schlafzimmer mit Büro zu haben und dann im Wohnzimmer eine Spielecke einzurichten. In der aktuellen Wohnung hat er noch sein Zimmer und er schläft aktuell eh nur bei mir. sein kinderzimmer in der aktuellen Wohnung nutzt er kaum.

da ich eventuell in den nächsten Jahren mit meiner aktuellen Freundin zusammenziehen möchte war nun das die Überlegung.

Aber schaffe ich das auf so engen Raum wirklich? Wenn ich dann von meiner Freundin besuch bekomme an den Kinderwochenenden kann das schon eng werden da sie selbst auch 2 Kinder hat die auch hin und wieder bei mir wären.

Ich bin aber echt unsicher. und dachte hier auf ein paar Meinungen der Community zu hören. wären euch 1, 2 zimmer menr für 300€ddas wert?

Hi Leute,

Ich weiß das klingt jetzt vielleicht nen bissle dumm aber ich weiß das wirklich nicht.

Also wenn ich und mal angenommen mit meiner Freundin (also sind zusammen) jetzt eine Wohnung suche.... Und sagen wir mal Miete 900€ kostet muss sie dan 900€ und ich 900€ zahlen oder jetzt nur ich 900€. Also sozusagen ist die Frage ob man als Paar dan 900€ oder 1800€ zahlen muss? Den im Hotel ist das ja so das beide Personen den Betrag zahlen müssen. 😅

Mfg Autipoly2flu

Hallo Ihr Lieben,

aktuell ist bei mir ziemlich viel los, musste meinen Job wegen Rente meines alten Chefs wechseln und suche jetzt eine Wohnung.

Hatte gestern eine Besichtigung und abends kam der Anruf das er noch ein paar Unterlagen von mir bräuchte er kann noch nichts zu 100% versprechen aber wenn er die Unterlagen „eingereicht“ hat und grünes Licht dann können wir den Mietvertrag machen.

Ich habe von Anfang an mit offenen Karten gespielt und gesagt das ich erst meine neue Stelle angefangen habe, meine Mutter würde aber ohne wenn und aber mit in den Mietvertrag.

Jetzt habe ich heute Morgen nochmal meine E-Mail Adresse durchgegeben und er schrieb darauf hin er würde mir heute bis 12 die Unterlagen zuschicken habe bisher immer noch nichts erhalten.. was denkt ihr ? Bekomme ich die Wohnung oder eher nicht ? Letztendlich ist mir klar dass das keiner genau sagen kann aber vielleicht eine kleine Hilfe 😅

Hi! Ich bin seit etwa 2 1/2 Jahren in der Mietwohnung. Der Boden war vorher schon ziemlich beschädigt, trotzdem habe ich zusätzlich Kratzer hinzugefügt durch teilweise unachtsames Möbel schieben. Jetzt haben die Möbel, die verschoben werden teilweise Filz unter den Möbeln, damit nichts mehr passieren kann. Hat jemand eine Idee, wie ich meinem Vermieter mit diesen Schäden entgegen kommen kann?

ich habe diesen Bereich benutzt, um dort Sachen abzustellen. Jetzt sieht es dort so aus. Hat jemand eine Idee, wie ich das lösen kann?

Hallo,

bin in März 2023 in diese Wohnung gezogen und habe nun im April meine Betriebskostenabrechnung erhalten.

bei der Abrechnung musste ich zuerst feststellen dass vom 01.01.23 bis 31.12.23 abgerechnet wurde obwohl ich ja erst im März eingezogen bin. Ist dies so rechtens?

Des weiteren sehe ich nie irgendwelche Gärtner bei uns… die Kosten werden ja auch umgelegt.

Vor ein paar Tagen hatten wir Hochwasser und Sachen wurden beschädigt auch meine persönlichen. Nun habe ich gesehen dass der Vermieter eine Sach/Haftpflichtversicherung hat. Hierfür zahle ich im Jahr 433€. Was ist das genau und deckt dies meinen Schaden auch ab?

bitte an alle die sich auskennen ich wäre mega dankbar!

Der Vermieter hat dir damals keine Kaution beim Auszug gezahlt und wir sind aufgrund Siebenschläfer Befall ganz umgehend ausgezogen. Der Befall war dem Vermieter bekannt jedoch behielt er die Info für dich und wir hatten damals ein kleines Baby und keine Energie für Stress etc also sind wir einfach ausgezogen.....wir wohnen wieder dort. Die Kinder von Vermieter wahrscheinlich sind ca 20!Jahre alt beschädigen andauernd den Kinderwagen von Kind zwei. Es fehlt zum dritten Mal mein Fahrrad. In unserer Mietwohnung waren nachweislich mehrfach Personen drin während unserer Abwesenheit etc. Die wollen uns wohl rausekeln und dann wieder die Kaution behalten etc. Die erzählen wir würden nicht ausziehen etc jedoch haben Sie mit uns da noch nicht drüber gesprochen und wenn ich ausziehe, dann muss ich ja keine Miete mehr zahlen bis zum Auszug weil Kaution, i. U. Gibt's 1000 Mängel hier. Aufjedenfall habe ich etwas weniger Miete bezahlt da kann gleich die Mutter mit der Tochter und die Tochter schreit jichbsn, ich würde Sie verarschen etc, ich sagte nein, wir haben Grad selbst weniger Geld etc.

Der Vermieter dem geht es nun Gesundheitlich nicht mehr gut und seine Frau die redet ausschließlich! Hinter unserem Rücken nicht gut über uns und jetzt hetzt Kinder meiner Beobachtung nach auf uns .... Wir verstehen dass die nun ihre Schwierigkeiten haben jedoch haben wir auch unsere Schwierigkeiten und als das erste Fahrrad inkl Kindersitz geklaut wurde sagte der Vermieter zu mir noch, dass er weiss das es jemand vom Haus genommen hat...am nächsten Tag hatte er einen Schlaganfall... was denkst du darüber uns was würdest du tun?

Hallo,

bei mir ist es so dass ich für mein ERASMUS-Semester aus meinem WG-Zimmer ausziehe und deshalb es für das Semester weitervermietet habe (nicht Untermiete). Ich habe dem Vermieter versprochen, dass ich definitiv nach dem Semester wieder einziehen werden. Nun ist die Miete nicht besonders niedrig und er beklagt sich, dass er mit den Zahlungen im Rückstand ist. Meine Angst ist jetzt, dass er die Miete für den Nach/Zwischenmieter erhöht, und dann noch mal für mich, denn er ist dann eben ja nicht an irgendwelche Indexklauseln gebunden, wenn der Vertrag neu abgeschlossen wird. Oder gibt es eine andere Form gegen einen solchen Missbrauch?

Hallo! Wir sind gerade am ausziehen aus unserer Wohnung. Verpackungsmaterial von großen Geräten wie Fernseher, thermomix etc. Haben wir im Keller gesammelt, damit wir alles wieder gut verpacken können bei Auszug. So haben wir das letzte Woche auch verpackt und in die neue Wohnung gebracht. Drei Stücke Styropor blieben übrig, welche ich in der gelben Tonne entsorgt habe.
nun hat unser derzeitiger Vermieter diese drei Stücke aus der Mülltonne geholt und mit Klebeband an unserer Waschmaschine festgeklebt. Darf er das denn? Muss ich mir das gefallen lassen?

Hallo zusammen.

Wir haben vor Kurzem eine Wohnung besichtigt, bei der wir durch die Vormieter wussten, dass sie bald frei wird. Wir fanden sie auf Anhieb toll und sagten der Vormieterin am nächsten Tag, dass wir die Wohnung nehmen würden.

Sie gab uns die Kontaktdaten vom Vermieter, bei dem haben wir uns dann gemeldet und abgesprochen, welche Dokumente nötig wären. Der Kontakt war von Anfang ab sehr freundlich. Da wir die einzigen Interessenten waren, hat man uns auch gleich als Nachmieter bezeichnet.

Wir haben am selben Tag noch alles Unterlagen zugesendet. Zwei Tage später kam die Rückfrage, ob wir eine aktuellere Bescheinigung senden können, die haben wir dann auch eingeholt und dem Vermieter zugesendet.

Dann verging eine Woche ohne eine Rückmeldung. Natürlich wollte ich auch nicht nerven und habe nach der einen Woche angerufen und gefragt, ob sonst noch Unterlagen benötigt werden und was das weitere Vorgehen wäre.

Der Vermieter meinte, dass er gerade im Urlaub sei und die Bescheinigung noch nicht angeschaut habe, das würde er aber am nächsten Tag machen. Er meinte, er würde mich am Donnerstag, also zwei Tage später Vormittags anrufen damit wir klären, wann wir den Mietvertrag unterschreiben und hat das im Gespräch mehrmals wiederholt. Das Gespräch endete "Dann hören wir uns am Donnerstag Vormittag".

Nun habe ich den ganzen Vormittag gewartet, leider ohne Anruf. Also habe ich es Mittags einmal selbst probiert und nochmal um 15 Uhr. Es ging beide Male niemand ans Telefon. Ich bin echt hibbelig, aber auch etwas sauer, dass er sich nicht gemeldet hat, obwohl er es mehrmals gesagt hat.

Ich überlege, ob ich ihn morgen noch einmal anrufen soll und wenn wieder niemand rangeht, dann eine E-Mail schreibe.

Was würdet ihr machen?

Habe im Februar 2024 die Kündigung wegen Eigenbedarf unter dem Namen der Vermieterin erhalten.

April 2024 ist sie verstorben, bleibt die Kündigung dann trotzdem weiterhin bestehen oder wird sie somit unwirksam und der Erbe muss diese neu aussprechen?

Was mich auch irritiert habe die Kündigung an einem 20. im Monat erhalten und nicht, wie gesetzlich vorgeschriebenen an einem 3. Werktag im Monat, damit sie im nächsten Monat wirksam wird.

Wer kann da helfen?

Hallo 🙋🏻‍♀️

leider wurden wir gestern von dem Hochwasser betroffen. Glücklicherweise gab es in unserer Mietwohnung keinen Schaden. Allerdings ist im Keller das Wasser komplett angestiegen.

Beim Einzug in die Wohnung vor einem Jahr habe ich die Wohnzimmertür und die Küchentür entfernt und in den Keller gebracht, da die Räume ohne Türen größer und offener wirkten. Die Türen waren neu, da die Wohnung vor unserem Einzug vollständig saniert wurde.

Leider mussten wir nun feststellen, dass die Türen im Keller durch das Hochwasser erheblich beschädigt wurden. Neben anderen persönlichen Gegenständen, die für mich von Bedeutung sind, machen mir insbesondere die beschädigten Türen Sorgen, da diese nicht in meinem Eigentum stehen. Ich verfüge leider über keine Haftpflicht- oder Hausratversicherung.

Ich möchte daher erfragen, ob in diesem Fall die Versicherung des Vermieters (Wohnungsgesellschaft Vonovia) für den Schaden aufkommt oder ob diese eine Versicherung für solche Schäden hat.

Außerdem ist unser Keller nach dem Abpumpen des Wassers stark verschlammt.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten..

Hallo,

mein Freund und ich sind vor drei Wochen in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen, welche ohne Küche vermietet wurde. Als mein Opa (kein richtiger Elektriker, sondern eher Techniker für Kommunikationsgeräte, inzwischen auch in Rente) unseren Ofen/Herd anschließen wollte, hat er angemerkt, dass nur eine Sicherung hierfür vorgesehen war und eigentlich drei nötig wären.

Wir haben unseren Vermietern geschrieben und die Nummer meines Opas weitergeleitet, aber sie haben sich nicht bei ihm gemeldet und sind auch erst jetzt zwei Wochen später auf uns zugekommen. In der Zwischenzeit haben wir allerdings die Sicherungen von meinem Opa umstecken lassen, sodass der Ofen/Herd ohne Probleme angeschlossen werden kann und den Vermietern gesagt, das Problem hätte sich erledigt.

Jetzt fragen sie allerdings, wie wir das Problem gelöst haben und wir haben Angst, dass wir Probleme bekommen könnten. Die Sicherungen können wieder zurückgesteckt werden, also mein Opa hat nichts gemacht, was nicht wieder rückgängig gemacht werden kann.

Sollen wir jetzt ehrlich sein und hoffen dass sie uns keinen Stress machen, oder einfach sagen, dass eine Sicherung doch ausgereicht hat?

Danke im Voraus

Ich hoffe ich bekomme hier eine Antwort drauf.

Mein Partner und ich wohnen seit 2023 zusammen , nun wurde eine Pfändung der mietkaution erhoben, da er Schulden hat ( ich nicht )

wir stehen zusammen im Mietvertrag , die Kaution wurde voll von mir und von meinem Konto bezahlt . Mein Partner hat keinen Teil dazu gegeben. Die Schulden sind 2023 bei ihm durch einen Krankenhaus Aufenthalt entstanden und beziehen sich auf knapp 2.000€ .
nun frage ich mich, ob bei einem Umzug / Trennung die Kaution trotzdem pfändbar ist, obwohl sie komplett mir gehört?
ist es von Vorteil mir dies von ihm unterschreiben zu lassen ?

Ich habe eine Wohnung räumen lassen ohne Nachlassverwalter. Die Mieterin ist schon ein Jahr Tod. Könnte nachträglich ein Nachlasspfleger beauftragt werden? Was für Konsequenzen kann ich haben? Die Erben haben ausgeschlagen. Letztes Jahr habe ich beim Amtsgericht angefragt und die teilten mir mit, dass es kein Fall bekannt ist. Bis dato hat sich keiner gemeldet und somit habe ich dann die Wohnung räumen lassen.

Mein Sohn hat ein 2 Familienhaus gekauft und möchte eine Wohnung an mich vermieten.

Gibt es dazu Mietverträge.

Und ist es steuerlich okay ?

Guten Morgen,

wir leben in einem Reihenhaus und wir haben nebenan einen neuen Nachbarn der sehr ex­zes­siv aus offenem Fenster raucht. Wir haben tagsüber bisher immer unsere Fenster im Raum neben seiner Küche, aus der er aus offenem Fenster raucht auf gekippt gehabt.

Wir haben dort seit ca. 2 Monaten neue Fenster eingebaut, leider merken wir nun dass der Kunststoffrahmen (Innen) im Licht gelblich schimmert Sind das Zigarettenrückstände oder Qualitätsmängel der Fenster, die sich durch Sonnenlicht verfärbt haben?

Ist das möglich dass sein Zigarettenrauch zu uns bei gekipptem Fenster eintritt und unsere Fenster verfärbt? Bekommt man das wieder raus, sollte es sich um Zigarettenrauch handeln oder ist einmal eingezogenes Nikotin für immer dort? Die Fenster sind 2 Monate alt.

Dankeschön :)

Hallöchen alle zusammen,

ich hab ein kleines Anliegen, ich und mein Partner waren Samstag auf einer Wohnungsbesichtigung. Die Wohnung ist einfach perfekt. Das haben wir dem Makler auch zu spüren gegeben, viel gelacht wurde auch. Unser „Problem“ ist nun, ich hatte meine Schufa und beide Lohnabrechnungen sowie Mieterselbstauskunft schnell eingereicht, mein Partner musste sich eine Schufa auskunft neu bestellen, dass dauert meistens 2-3 Tage (wenn nicht länger..).

Ich möchte diese Wohnung sehr gerne haben, aber weiß nicht ob wir so aus den verkehr gezogen werden. Der Makler meinte das es wohl kein Problem sei und ich die Schufa Auskunft einfach im laufe der Woche nachreichen soll, allerdings habe ich jetzt Angst das die anderen Mieter vielleicht schneller als wir sind.

Könnt ihr mir die Angst vielleicht nehmen oder habt selbst Erfahrungen damit?

Über Antworten freu ich mich!

Was könnte jetzt der Vermieter, als weitere Maßnahme, gegen uns aushecken um uns aus dem Haus zu klagen?

Hallo und zwar suche ich für meine Katzen ein neues zu Hause Alter unser Vermieter auf einmal meinte dass wir keine Katzen mehr dürfen da er generell Tiere im Hause bieten will

Ich weiß nicht ob mir jemand weiterhelfen kann sie zu verkaufen

Da sie mittlerweile schon seit zwei Monaten im Internet sind

Hey

ich bin auf der Suche nach einer Wohnung, da ich bald zum studieren wegziehe. Dafür wollte ich mir eine Mappe vorbereiten mit all den Dingen, die ein Vermieter gerne sehen möchte. Nun habe ich viel über diese „mietschuldenfreiheitsbescheinigung“ gelesen. Da ich noch bei meinen Eltern wohne, habe ich noch nie Miete gezahlt. Soll ich so ein Formular trotzdem von meinem Vater ausfüllen lassen oder reicht da dann elternbürgschaft?

Danke schon mal für die Rückmeldungen

Hey,

ich wollte eigentlich in eine neue Wohnung ziehen Mietvertrag ist auch schon unterschrieben. Wir haben an mehreren Tagen Kartons zur Wohnung gebracht und ständig riecht es nach Weed. Wenn ich auf dem Balkon stehe oder in der Küche riecht man es stark. Ich bin stark am überlegen nicht einzuziehen, da ich auch noch ein Baby habe. Was sehr besch… wäre da es sehr schwer war eine Wohnung in der Größe und zu einem vernünftigen Preis zu bekommen. Was kann ich tun??

Ich habe heute geduscht und plötzlich ging im Wohnungsflur der Rauchmelder an. Glücklicherweise ein Fehlalarm, aber dennoch hat mich das Ganze schockiert, da ich laute Geräusche nicht ab kann. Da ich noch nie mit einem Fehlalarm zu tun hatte und auch absolut keine Ahnung von Feuermeldern habe, habe ich mir ne Leiter genommen und am Ding gedreht. Der Alarm ging sofort aus und ich konnte mich ein wenig beruhigen und wieder anfangen klar zu denken. Ich möchte den Rauchmelder dort nur ungerne so auf Viertel acht hängen lassen, nur habe ich Angst, dass er, wenn ich ihn wieder randrehe, wieder losgeht. Oder dass er gar nicht mehr geht. Wie gesagt ich kenne mich null aus. Was soll ich jetzt tun? Einfach mal ausprobieren ihn wieder ranzudrehen und schauen was passiert? (Habe da aber mit meinem Unwissen ein schlechtes Gefühl) Muss ich mich bei meinem Vermieter melden?

Hallo, ich Wohne Seit 23 Monaten in einer Mietwohnung, (Privat) in dem ersten halben Jahr verlief eigentlich alles Reibungslos, knappe 6 Monate später gab es eine Info, bezüglich der Heizung es liegt ein Defekt vor. Weshalb die seit heute nur noch 4-5 Monate im Jahr eingeschaltet wird, nämlich am Winter. Ich zahle weiterhin ganz normal meine Nebenkosten. Unabhängig mit oder ohne Heizung.

Knapp 12 Monate später Nach dem Einzug gab es einen Wasserschaden aufgrund Rohrbruch ist auch ein altes Haus, die Wohnung wurde daraufhin neu Renoviert alles gut. Die Heizung wurde während der Neu Sanierung, laufen gelassen trotz dem Defekt.

Heute hat mich der Vermieter ganz unsicher aber vorsichtig Bezüglich der Nachzahlung ca. 1200 Euro informiert Persönlich, die Gassrechnung will er per Fläche abrechen die Wohnung ist 50 Qm groß. (Er meinte es liegt an dem alten Vertrag weshalb die Rechnung so hoch wäre) eine Gassrechnung liegt noch nicht vor.

Ich bin leider ziemlich ahnungslos, da es mein erste Mietwohnung ist und mein Vertrag läuft in 21 Tagen aus, und ich den verdacht habe, das es niczt verlängert wird, Wie soll ich dies bezüglich vorgehen, die Heizung steht still und das seit enormer Zeit.

bin ich am Arsch? kann ich mich gegen die Nachzahlung wehren, wenn ja aber wie?

Bitte um Ratschläge!

Hey Leute ich will eure Meinung zu folgendem:

meine Vermieter kommen immer ungekündigt und eine aus meiner wg war mal im Handtuch wollte sich grad umziehen und er stand vor dem Fenster um Unkraut zu machen. Die sind immer patzig, maulen einen andauernd an, egal wie höflich man ist usw., sind gut mit unseren Nachbarn, der uns immer beobachtet und alles über uns berichtet. Heute war ein „Gartentag“ eingeplant, wobei wir alles selbstständig gemacht haben, nur weil sie uns da richtig ackern und kommentieren wollten, weil sie denken wir sind dumme Studenten. Ich muss jetzt arbeiten und hab gesagt das ich gleich los muss, war am telefonieren und dann hat sie mich angesprochen und gezwungen ihr zu antworten wo ich den arbeite und nach dem Motto sie glaubt mir das nicht. Ich finde das so unhöflich weil ich am telefonieren war. Ich hab dann aufgelegt und meinte das ich ihre art zu kommunizieren nicht gut finde und ihr nichts schuldig bin. Und das ich den Garten, meinen Teil, alleine ohne Sie mache und was das soll. Da hat sich nur abgewunken und meinte gehen sie mal lieber und joa ich werde das kontrollieren. Ich finde die beiden so assozial, was sagt ihr dazu? Können die irgendwas machen? Ist es gerechtfertigt?

Hallo,

Mein Vermieter sagt, ich soll ausziehen. Wohin?

Was kann ich jetzt schon tun, bevor eine Kündigung ins Haus kommt.

Er sagt ich hätte Schuld am Schimmel. Was? Wie soll man denn ausreichend lüften ohne Fenster im Bad.

Also in den Wintermonaten? usw.

Kurzfristig (über Nacht) unter fadenscheinigen Begründungen einfach vorbeikommen.

Was kann man da machen?

Ich sehe Immer wieder auf Tiktok/Instagram wie Jungs Videos machen wo steht „Sie wird niemals Für etwas Zahlen Müssen Ich werde ALLES übernehmen egal ob Miete/Nebenkosten wenn wir zusammen wohnen sowie Urlaub Einkauf und Usw.“

Da Denke ich mir Wie wollen die das vor haben?, die sind gerade mal 14-15 Und posten sowas Was denken die wie viel die Verdienen um Alles „Alleine“ Finanzieren zu können?

Eigentliche Frage ich Teilt ihr euch die Kosten wie z.b? Miete,Nebenkosten,Einkauf,Urlaub,Essengegen,Freizeit Aktivitäten usw.
Wie geht ihr dort Vor?

Immer 50/50 oder geht es nach den Einkommen aus?

Legt ihr monatlich beide 50€ oder mehr zu Seite?, wie macht ihr das irgendwelche Tipps?

Wie soll man den Partner drauf ansprechen sich die Kosten zu teilen?

Wie läuft es bei euch Gut/Schlecht kriegt ihr das hin oder gibt’s Probleme?

Guten Tag, ein Freund von mir wohnt seit 4 Jahren in seiner Wohnung kann aber jetzt die Wohnung nicht mehr finanzieren.

Der Vermieter lässt ihn keinen Nachmieter vorschlagen aber ebenfalls nicht vor den 3 Monaten Kündigungsfrist ausziehen, daher verschuldet er sich.

Ist das Rechtens bzw wie kann man vorgehen?

mit dem Vermieter gab es vorher immer wieder Probleme.

Wäre nett wenn mir jemand sagen kann wie man zur Kündigung kommen kann.

lg

Hallo in die Runde,

Ich möchte mit meiner Freundin Zusammenziehen. In Ihre Wohnung. Sie wohnt bei einem privaten Vermieter, der aber dabei ist sein Haus inkl. der Mietwohnung über einen Markler zu verkaufen.Ich möchte gerne in dem Mietvertag als Zweitmieter geführt werden.

Meine Fragen:

1. Muss zwingend der Mietvertrag geändert werden ?

2. Kann er sich der Sache verwehren weil er verkaufen will ?

3. Entstehen Ihm Nachteile durch meine Aufnahme, so kurz vor Verkauf ?

Danke für eure Hilfe...

Mietvertrag über Doppelhaus jetzt will die Vermieterin eine WG draus machen??!!

folgende Frage: Ich habe einen Mietvertrag für eine DHH . Jetzt drei Wochen vor Einzug kam die Vermieterin mit folgender Mitteilung

das Grundstück sei von der örtlichen Gemeinde gekauft und nur zur Eigennutzung erlaubt dann kam ihr Vorschlag Sie ( Vermieterin) meldet sich bei mir im DH mit an als sogenannte WG? Und sie montiert auch einen Briefkasten mit ihrem Namen . Die andere DHH steht aktuell zum Verkauf, wo ist hier die Eigennutzung?

Der Bauträger ist ihr Sohn denke der Umstand der Eigennutzung war vor Abschluss des Mietvertrages bekannt

hat sie hier das Recht dazu? Ist das nicht fragwürdig? Muss ich das akzeptieren? Behält sie dann offiziell einen Schlüssel und kommt wann sie will in ihre WG?( Schlüssel scheinen ja alle Vermieter zu behalten, das war zumindest meine Erfahrung) . Es gäbe auch nur einen Kanal Anschluss für die DHH und scheinbar nur eine sogenannte Einfahrt und nur ein Stromanschluss hier könne man ja die Kosten „ einfach teilen“?
fühle mich hier völlig über den Tisch gezogen zu unlauteren Dingen gezwungen was kann ich tun??! Rechtliche Konsequenzen für alle?

Ich habe zwei Kater und den Balkon mit einem Katzennetz gesichert.

Wegen den beiden Katzen und den Katzennetz hatte ich anfangs Probleme mit meinem Vermieter, da ich nicht dachte, dass ich die Haltung genehmigen lassen muss bzw. das Aufhängen eines Netzes. Die Probleme waren aber aus der Welt.

Nun ist mein Vermieter stinksauer und überlegt, uns fristlos zu kündigen. Will das diese Woche mit seinem Rechtsanwalt besprechen.

Das Problem ist wieder das Katzennetz. Es war bisher an Klemmstangen befestigt. Da mein einer Kater hat versucht am Netz hochzuklettern, sind schon einige Male die Klemmstangen ungefallen.

Jezt habe ich das Netz mit Kabelbindern am Balkon über mir befestigt, was mit dem Vermieter abgesprochen war, Fand er auch gut, da das Netz richtig ordentlich gespannt ist. Ich hatte aber Probleme mit der senkrechten Befestigung an der Hauswand und darum habe ich das Netz an der Fassande mit Nägeln befestigt. Jetzt ist auch der Abschluss an der Hauswand total ordentlich und vorallem stabil. Es sind wirklich viele Nägel (por Seite 20), aber es ist kein Putz abgeplatzt und ich verschließe die Löcher auch wieder, wenn ich ausziehe.

Mein Vermieter will mir nun kündigen, da er meint, dass ich kein Recht habe, die Fassafe anzubohren und er das nie erlaubt hätte.

Muss ich mir Gedanken machen ?

Ihr wohnt in einer Wohnung und jeden Nachmittag und Abend raucht der Nachbar*in darunter auf dessen Balkon/Terrasse immer wieder 1-2 mal pro Stunde. Es zieht bei euch ins Wohnzimmer immer rein, lüften ohne Rauchgeruch in eurer Wohnung ist schwierig, es zieht auch leicht ins Schlafzimmer. Euren Balkon nutzt ihr schon gar nicht mehr zum Sitzen, um dort mal ein Eis zu essen oder Bier zu trinken oder einfach mal eine Stunde auf dem Balkon zu sitzen. Ihr müsst aber ab und zu auch mal lüften, weil ihr auch mal nach dem Kochen oder Abwasch lüften müsst, mal Luftaustausch braucht und regelmäßig eine hohe Luftfeuchtigkeit habt.

----> Was würdet ihr machen?

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat unseren Untermieter Privat die Wohnung renovieren lassen und den Strom inkl. Plomben auf die jeweiligen Hausparteien aufteilen lassen.

Wir haben aufgrund einiger Geschehnisse bereits nach 6 Monaten die Wohnung wieder gekündigt und ziehen nun um. Laut Vermieter sind einige Dinge an der Wohnung, die bereits nach Renovierung schon nicht perfekt waren, durch unser Verschulden passiert. Ebenfalls sind die Stromkosten enorm hoch, weshalb wir im Nachgang noch eine Nachzahlung bezahlen sollen genauso wie für die Heizkosten (die ebenfalls durch eine privat Person eingestellt wurde).

Können wir irgendwas dagegen tun?

Lieben Dank für eure Antworten und Tipps.

Guten Tag allerseits,

seit März‘24 bin ich in in eine Souterrain Wohnung eingezogen. Leider werde ich seit Tag eins von den Nachbarn über mir terrorisiert in form von lauter Musik, lauten Fernsehen , Getrampel, Hundegebell und Partys, alles bis spät in die Nacht. Habe den Vermieter schon mehrfach angeschrieben und die Lärmbelästigung gemeldet. Darauf hin wurde mir gesagt, ich solle mich nicht wegen jeglicher Kleinigkeiten beschweren, außerdem könne er das Mietverhältnis mit mir frühzeitig beenden, wenn es mir nicht passen würde.
Daraufhin habe ich ein Termin beim Mieterschutzbund gemacht. Ca drei Wochen nach meinem Einzug habe ich angefangen ein Lärmprotokoll zu führen und habe diesen sowie alle WhatsApp Chats mit dem Vermieter Kopiert und zum Termin genommen. Der Anwalt möchte dem Vermieter einen Brief senden, mit Aufforderung die Nachbarn abzumahnen.
Jetzt hat sich gestern aber die Situation ergeben, dass bis 2:30h in der Nacht laut getrampelt wurde. (Es hallt durch jedes Zimmer in meiner Wohnung, so extrem dass teilweise meine Wände vibrieren) habe dann bei den Nachbarn oben geklingelt, um bitte auf Rücksichtnahme, da die Nachtruhe seit über 4 Stunden eingekehrt ist und ich sogar durchs trampel wach geworden bin. Wurde angeschriehen von beiden (ist ein junges Paar in meinem Alter ca 20-22 Jahre) , dass ich besser aufpassen solle, es ja ganz normal wäre dass man sie hören würde da sie über mir wohnen. Und ich wach geworden sei, da mein Typ eben gekommen wäre. (Mein Freund ist ca um die selbe Uhrzeit gekommen, habe aber auf ihn gewartet um bei den Nachbarn zu klingeln, da der Anwalt meinte ich solle nicht ohne Zeugen den Nachbarn gegenüber treten). Ich habe nochmals darauf hingewiesen dass es halb drei in der Nacht ist, beide haben sehr aggressiv noch irgendwelche Sachen gesagt, wie „selber schuld wenn du in nen Keller ziehst“, ich bin darauf hin einfach gegangen weil ich gar nicht aufnehmen konnte was gesagt wurde.
Zudem kommt, dass die vor zwei Wochen ihre Wäscheständer direkt vor mein Fenster in den Gemeinschaftsgarten stellten, obwohl die beiden ihren eigenen Garten mit Terrasse haben, den Vorgarten auch für sich alleine haben und im Wäschekeller seit dem ich hier eingezogen bin ihre Wäsche hängen haben.
Eigentlich würde ich gerne den Vermieter über den Vorfall von der gestrigen Nacht informieren, jedoch habe ich eher weniger Interesse an einer Kommunikation nach dem was er mir alles geschrieben und vorgeworfen hatte so wie sein fehlendes Verständnis.
Eigentlich will ich hier einfach nur raus. Da ich aber aktuell noch Leistungen vom Sozialamt bekomme, wurde mir einem Umzug nicht zugestimmt, ich solle laut denen erst mal den Rechtsweg gehen.
Ich habe/Hatte auch nach 1 Monat Schimmel in meiner Wohnung, der Vermieter hat diesen beseitigt. Habe aber auch erfahren von den Vorherigen Hausbesitzern , dass die Mieterin vor mir auch Schimmel in der Wohnung hatte. Worüber ich aber vor Einzug nicht informiert wurde. Müsste ich nicht darüber informiert werden, dass es hier mal geschimmelt hat?Ich habe auch Körperliche Beschwerden wie Hautjuckreiz, verstopfte Nasennebenhöhlen nach dem aufstehen. War deswegen beim HNO, er meinte direkt würde an der Wohnung liegen.
Jetzt habe ich sehr viel geschrieben, da mich diese Situation extrem belastet und ich einfach nicht mehr weiß, was ich tun soll. Ich fühle mich total unterdrückt und unwohl in meiner Wohnung, ich will hier einfach raus…

vielen Dank schon mal an euch, dass ihr bis hier hin alles gelesen habt. Freue mich auf eure Antworten.

freundlichste Grüße

Halo zusammen,
ich habe endlich eine passende Wohnung in Berlin gefunden und alle Fragen zum Mietvertrag etc. geklärt. Alles steht fest.Die Wohnung ist über einen Makler vermittelt worden, der nicht selbst Vertragspartner ist und somit auch nicht unterschreiben kann.

Der Makler will, dass ich den Mietvertrag unterzeichne und diesen ihm postalisch zusende. Im Gegenzug würde er zum Wohnungsübergabetermin eine auch vom Vermieter unterschriebene Ausfertigung mitbringen.

Problem dabei: die Übergabe ist erst in 2 Monaten und bis dahin muss ich meine jetzige Wohnung auf jeden Fall verlassen.

Ich habe die Sorge, mich mit der Unterschrift rechtlich zu binden, ohne dabei die rechtliche Sicherheit zu haben, eine Übergabe oder Anspräche auf Entschädigung ggfs. durchsetzen zu können, wenn keine/verspätete Übergabe stattfindet.

Denn sollte der Vermieter aus welchen Gründen auch immer doch nicht mehr unterschreiben, kann ich kurzfristig nicht mehr Alternativen finden, und ich kann bis dahin auch keinen weiteren Vertrag (zur Absicherung) unterschreiben, sonst hätte ich, wenn er dann doch unterschreibt, zwei Verträge, für die ich mindestens während der Mindestvertragslaufzeit Miete zahlen müsste, zusätzlich zu den Kautionszahlungen.

Wie schätzt ihr die Situation? Ist das Üblich bei Wohnungsvermittlungen über Makler? kann ich meine Situation absichern ?

Danke im Voraus. 

Ist mehr als 50% des Einkommens für Miete low? Sollte man nicht machen? Sagt mal ehrlich bitte😭muss stategische entscheidungen treffen hab mathematisch was aufgestellt, irgendwie fühlt es sich wie verarsche an über 50% des Einkommens nur für miete zu zahlen obwohl ich auch ein EK im backup hab

Ich 22m bin seit ca. 1 Jahr mit meiner Ausbildung fertig und wohne aktuell bei meinen Eltern. Mir stellt sich in meiner aktuellen Situation jedoch ich sag mal folgende Entscheidung.

Grundsätzlich habe ich durchaus das Bedürfnis, in eine eigene Wohnung zu ziehen. Mit ca. 45.000-50.000 € Jahresbrutto verdiene ich auch recht durchschnittlich.

Als Single würden da aber durchaus in meiner Gegend ca. 700-800€ für eine vernünftige Zwei-Zimmer-Wohnung fällig werden.

Ich bin nun komischerweise am Überlegen, evtl. doch noch 2-3 Jahre bei meinem Eltern zu wohnen, weiterhin ca. 50% meines Einkommes eben nicht auszugeben und eben dann mit ensprechenden EK von 50.000-60.000 € eine Eigentumswohnung zu kaufen, in der Hoffnung, die Preise gehen bis dahin weiter runter wie auch die Zinses.

Was haltet ihr für sinnvoll? Oder ist das mit der Eigentumswohnung heutzutage sowieso kaum zu verwirklichen und nur eine Spinnerei von mir?

Einem Mieter wurde gekündigt, dieser soll zum 01.10. aus der Wohnung ausgezogen sein. Soweit so gut, nun setzt allerdings der Vermieter Termine für Renovierungsarbeiten innerhalb des noch bestehenden Mietverhältnisses. Allerdings geht’s hier weniger um „streiche die Wände in Farbe xy“ sondern es geht um Umbaumaßnahmen, so sollen beispielsweise Handwerker ins Haus kommen, die elektrische Rollläden in einem Raum verbauen sollen.

Muss der Mieter hier klein beigeben und dies akzeptieren und gegebenenfalls auch Platz frei machen, oder sind solche Arbeiten erst nach Auszug rechtens?

Hallo, ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung für mein Studium und ich habe jetzt schon das 2. mal das Gefühl, dass ich hinters Licht geführt werde. Beim ersten mal wollte er nur auf Englisch per Telegram schreiben, konnte die Wohnungsbesichtigung wegen medizinischer Probleme nur in ein Paar Monaten anmelden und forderte eine Reservierung für 200 Euro. Das wurde ich stutzig. Jetzt ist alles bis jetzt ok. Vermieter sehr nett und glaubwürdig. Er kann aber erst nach einem bestimmten Datum die Besichtigung annehmen, wegen medizinischer Behandlung und fordert, dass ich jetzt schon die Vertäge mir mal angucke. Das Video das er zur Wohnung geschickt hat ist seeehhhhrrrr professionell gefilmt und die Wohnung zu gut um war zusein für denn Preis von 500 pro Monaten. Ich meine, es ist eine voll mobilierte Einzimmerwohnung mit Küche in einer Studentengegend. Das zu wird mir ein Fahrrad zum verleih angeboten. Ich bin stutzig. Liegt das an mir oder ist das Betrug. Ich meine dem 2. Typen glaube ich mehr oder weniger, aber ich bin mir nicht sicher

hi ich bin m15 jahre alt ich war grade duschen und hatte keine neue Unterhose dabei also bin ich nackt in meinem Zimmer gegangen bin am fenster vorbei gelaufen und unsere Vermieter hat mich angeguckt was soll ich machen?

Er meint er hätte den Vermieter gekündigt , aber er hat hat mir nichts schriftliches gegeben .

Kann er mich tatsächlich einfach raus schmeißen?; Desweiteren will er das Wasser abstellen und am Montag soll die Wohnung umgebaut werden.

Sie wollen aus dem appartement Haus ein Studentenwohnheim machen.

Das hat er mir heute am frühen Abend im Treppenhaus erzählt, als ich ihn zufällig getroffen habe. Ich habe jetzt natürlich Angst das ich ab Sonntag Obdachlos bin

Also ich werde mir wahrscheinlich bald eine Wohnung in Berlin holen. Ist es strafbar wenn ich das kostenlose wohnen für eine Frau gegen Sex anbiete , letztendlich muss sie das Angebot ja nicht annehmen. Andere Menschen zahlen in Berlin gut und gerne 1000€ monatlich dafür wäre es bei mir kostenlos für ein paar schöne Stunden 😚 (sie kann natürlich auch ganz normal mit Geld bezahlen aber ich biete die Option eben an)

Hallöchen,

Meine Freundin hat folgendes Problem.: sie kam gestern heim und ihre Toilette stand unter Wasser. Siehst ihren Vermieter informiert, dieser kam und meinte der "Hausklempner" soll angerufen werden. Er ging wieder. Daraufhin wurde der Klempner angerufen, er hatte keine Zeit mangels Kinderbetreuung, er wollt heute morgen kommen.

Das teilte meine Freundin dem Vermieter mit, er meinte sie soll Handtücher auslegen. Das Wasser stieg und die Handtücher waren in kurzer Zeit klatschnass.

Sie rief den notdienst. Der nutzte eine Pumpe. Dabei ist im Keller wohl eine Kappe abgeflogen und 3 Kellerräume standen voll mit Wasser und allem was das Klo runter geht....

Nun behauptet der notdienst meine Freundin hätte den Zugang zum Keller verweigert.

Der Vermieter meint es wäre ihre Schuld, sie hätte ja den Notdienst beauftragt - bleibt sie jetzt ernsthaft auf den Kosten sitzen? Laminat ist aufgequollen, im Keller kann alles nur noch entsorgt werden...

Danke schön

Habe 4 jahre kind 2 jahre kind und 11 monate kind. Sind im 2 stock und unten sind mieter wir sind auch Mieter. Wohnen seit 2019 hier. Untere nachbar beschwert sich ständig das meine kinder laut sind weinen ab und zu und hat auch unsere Vermieter beschwerte eingereicht. Aber das sind kinder kann ja nicht mund zukleben und iwo zu klemmen. Meine kinder schlafen 20 uhr bis 6-7 uhr früh durch was soll ich machen er nervt ständig das er sagt das meine kinder laut sind und ramppeln.

Hallo,

ich habe vom 04.04-31.07.23 in einer Mietwohnung gelebt. Zu Beginn hat der Vermieter mir den Stand für den vermeintlichen zwischenzähler für meine Wohnung durchgegeben (Bild 1). Nun hat er mir beim Auszug wieder ein Bild geschickt vom zwischenzähler (Bild 2). In den 3 Monaten hätte ich also 1033KWh verbrauchen sollen was für mich absolut nicht schlüssig ist. Nun hab ich das Gefühl das er mir den hauptzähler durch gegeben hat und ich nun für alle Parteien zahlen soll. Ich weis auch nicht ob ein zwischenzähler so wie auf den Bildern aussieht oder ehr wie ein hauptzähler. Kann ich irgendwas machen? Bzw kann man einen zwischenzähler überhaupt beim stromanbieter anmelden?

Hi Leute. Ich bin vor kurzem aus meiner alten Wohnung ausgezogen und habe mit der neuen Mieterin einen Vertrag an die Vermieter/Genossenschaft geschickt also sozusagen einen Ablösevertrag für Küche etc. Nun schreibt sie mir sie will die Ablöse nicht bezahlen, das geht doch nicht oder? Wenn eben der Vertrag schon unterschrieben wurde?

Nachdem mein Nachmieter den Vertrag unterschrieben hatte wollte er auf einmal doch die Wohnung renoviert haben. Obwohl wir abgesprochen haben das ich sie so lassen kann. Der Vermieter hat daraufhin meine Kaution eingezogen ist das korrekt ?

Hallo zusammen 🙋🏼‍♀️,

ich hab jetzt schon seit längerer Zeit leichten Schimmelbefall bei mir im Schlafzimmer oben in der Ecke an der Wand Fensterseite, ich hab eine Kellerwohnung und mein Schlafzimmer liegt an der Außenwand am leichten Hang.

Mein Vermieter hat einen Gutachter kommen lassen, Gutachten auf Nachfrage nie bekommen, der Meinte das ich falsch lüfte, jetzt würde die Tapete ab gemacht bis aufs Mauerwerk, der Schimmel war dann kurz weg dann würde wieder Raufasertapete draufgemacht Schimmel kam wieder, mein Vermieter gibt mir jetzt die Schuld ich würde falsch lüften, ich hab 2 Malermeister die lange Berufserfahrung haben gefragt , die meinten da wäre was in der Wand drin.

Jetzt ist meine Frage wie ist der Sachverhalt wenn ich jetzt Ausziehen will ?

Mein bedenken sind das er jetzt die Kaution einbehalten kann/will.

Gibt es irgendeine zusaetzliche Sicherheit fuer den Vermieter, zur Sicherung der monatlichenMieten? BEIspielsweise wenn der Buergergeldbezieher,eine zeitlang alles schleifen laesst,Mieten nicht ge,zahlt werden usw.¿!

Guten Abend zusammen,

ich würde gerne demnächst daheim ausziehen. Ich besitze ein Haustier das unter die Kategorie Kleintier fällt. Es lebt in einem Terrarium, ist ungefährlich und macht keinen Lärm.

Ich habe erfahren, dass solche Tiere ohne Erlaubnis des Vermieters mit einziehen dürfen.

Nun ist es ja so, dass in gefühlt 80% der Wohnungsanzeigen in der Beschreibung steht, dass Haustiere nicht erlaubt sind.

Ich weiß nicht ob das vielen Vermietern, vor allem Privatvermietern bewusst ist.

Jetzt ist meine Frage: Soll ich bei der Wohnungssuche ehrlich sein und direkt sagen, dass ich ein Kleintier besitze (auch wenn Haustiere "nicht erlaubt" sind), oder soll ich es verschweigen und dann ggf. einen Konflikt mit dem Vermieter eingehen wenn es raus kommt (auch wenn ich dann im Recht wäre).

Die Chance auf eine Wohnung ist meiner Meinung nach deutlich höher, wenn man kein Haustier hat bzw. keines angibt.

Hat jemand von Euch schonmal Erfahrung mit solchen oder so ähnlichen Situationen gemacht, oder hat jemand eine andere Idee wir man vorgehen kann? Vielen Dank!

Hallo ich hab mal eine ernsthafte Frage.

Ich bin vor 1 Monat aus meiner Wohnung gezogen und habe mir damals einen Container bestellt für sperrgut,sperrmüll etc. Der hat 28 Tage ca Zeit kostenlos zu stehen. So anscheinend haben Nachbarn ihren Hausmüll darein gekippt! Was natürlich abernormal stinkt und auch ratten anzieht. Jetzt hat die Hausverwaltung ( weil sie meinen Papa kennen ) heute meinem Papa, zumal ich mit ihn so gut wie kein Kontakt habe angerufen und bilder geschickt dass ich dafür verantwortlich bin. ? Dürfen die das ? Die haben mir weder eine Mail, noch Mailbox noch irgendeine nachicht geschrieben. Aber meinen Papa anrufen das kann man ?! Nachdem mein Papa mir dann bescheid gegeben habe habe ich angerufen und eine Mail gesendet, aber nix kam. Im Gegenteil die haben meinem papa geschrieben, dass ich dafür aufkommen muss, dass dieser Container geleert wird. ( was nicht getan wird weil er A überfüllt und B falsch befüllt is, ) ich weigere mich aber diesen Hausmüll rauszunehmen.

Sie meinten dann sie zeigen mich an. Aber abgesehen davon is es rechtens was die getan haben ?? Bitte um dringende Hilfe. Und nein ich habe nicht gesehen wie die Nachbarn ihren Müll ablagern, weil ich zu dem Zeitpunkt nicht mehr da gewohnt habe

Hallo,

wir sind seit dem 01.06. in eine neue Wohnung bei einem privat Vermieter eingezogen und hatten kleine Auseinandersetzung wegen meines Hundes ( er widerruft seine Genehmigung ohne ein Grund ) ich habe mein Hund nicht abgegeben und jetzt gerade höre ich wie er vor meinem Garten steht und die Zaun Abdeckung weg macht. Die war bereits dran als sie kamen ( auch die letzte Vermieterin hatte diese Abdeckung )

jetzt frage ich mich darf er das überhaupt ? Er hat mir nirgendwo geschrieben dass er das abmachen wird. Er kam einfach spontan und macht es mit einer Kreissäge ab

bitte um Hilfe

Hallo,

wir haben heute unsere Betriebskostenabrechnung für 2023 erhalten. Dort ist der Posten Wartung Rauchmelder enthalten, mit einer Abrechnung .Ich bin mir sehr sicher, das 2023 niemand da war der die Rauchmelder gewartet . Wie kommt denn mein Vermieter zu dieser Rechnung ? Ich wohne im Land Brandenburg.

lg Thyra

Hallo Zusammen,

ich (W, 19) und mein Freund (M, 20) wollen nächstes Jahr zusammenziehen.

Jetzt ist nur die Überlegung, ob eine 2-Zimmer-Wohnung ausreicht oder doch lieber eine 3-Zimmer-Wohnung sinnvoller wäre. Hängt natürlich auch immer von der individuellen Wohnungsgröße ab und der Preis spielt selbstverständlich auch eine Rolle, aber ich wollte einfach mal nachfragen, was so eure Erfahrungen und Meinungen dazu sind.

• Hallo,
• beim Einzug in eine Wohnung vor 30 Jahren wurde im Mietvertrag für die Wohnung auch die Nutzung eines Stellplatzes im Hof aufgeführt. Einige Jahre später hat der gleiche Mieter zusätzlich eine Garage auf gleichem Grundstück für 60,- DM angemietet.
• Diese Garagen wurden vor einem Jahr baulichen Maßnahmen unterzogen, wodurch die Garage um ca. 1 Meter schmäler wurde, was das Ein- und Aussteigen erschwert und jetzt auch die Zugänglichkeit über die Garage des Nachbars möglich ist. Auch eine Beleuchtung wurde installiert und ein elektrisch betriebenes Tor eingebaut.
• Darauf verlangt der Vermieter nun anstatt 30,- € nun 90,- € an Miete. Da dem Mieter dies zu teuer ist, würde er die Garage lieber kündigen und sein Auto auf den im älteren Gesamt-Mietvertrag aufgeführten Stellplatz abstellen. Der Vermieter meinte darauf, dieser Stellplatz wäre infolge der später angemieteten Garage weggefallen und jetzt auch nicht mehr vorhanden. Es war aber weder im neuen Mietvertrag der Garage noch mündlich darauf hingewiesen worden, dass der Stellplatz durch das Anmieten der Garage wegfallen würde.
• Habe ich jetzt weiterhin das Anrecht auf einen Stellplatz im Hof, wenn ich die Garage infolge der Preiserhöhung kündigen würde?
• Viele Grüße
• 
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Mein Kumpel hat in Berlin eine 4 Zimmer Wohnung zu vermieten. 110 m2 mit grosser Garage zu - ich denke 1200 Euro incl. Bkost. - Sein Problem ist, er will "Wähler der Ampel" ausschließen und ich hab ihm erklärt : das ist illegal. Was meint ihr dazu und Was würdet ihr ihm raten? Sollte er das selbst machen oder einen Makler einschalten?

Meine Frau und ich wollen zusammen eine neue Wohnung beziehen. Nun haben wir uns das Schufa-Zertifikat von beiden gekauft und drin steht, dass einer ausschließlich positiv ist und der andere negativ ist. Kann man so noch Glück haben oder müssen beide positiv sein?

Hallo ihr alle,

am Dienstag hatten mein Freund und ich ein Besichtigungstermin für eine Wohnung. Die Wohnung war perfekt für uns und wir wollten sie direkt nehmen und hatten auch schon alle Dokumente dabei. Vermieter meinte, dass wir noch eine Nacht darüber schlafen sollen.

Am nächsten Morgen dann natürlich direkt angerufen. Er sagt er meldet sich in den nächsten 2 Tagen. Kam nichts, also haben wir angerufen und nachgefragt, er sagt er bräuche noch das Wochenende um Intern darüber zureden, wem er die Wohnung gibt.

Wir sind beide Studenten und beziehen Bafög, Bürgschaft ist vorhanden und wir haben zusammen mehr als genug um die Wohnung zu finanzieren. Bei der Besichtigung hat der Vermieter gesagt, dass wir als Studenten Pärchen ja die perfekten Mieter wären, weil wir ruhig sind und keine Kinder bekommen. (Die jetzigen Mieter haben gekündigt weil sie ein Kind bekommen haben)

Wir sitzen jetzt hier auf heißen Steinen weil wir noch bis Montag auf die Rückmeldung warten müssen. Wir haben schonmal eine Absage für eine perfekte Wohnung bekommen, das hat uns sehr enttäuscht. Wie wahrscheinlich ist es, dass wir diesmal endlich die Wohnung bekommen? Er hat uns perfekte Mieter genannt, aber warum dauert es trotzdem so lange...

Es wäre super wenn mir jemand einen harten reality check geben könnte und mal logisch die Sache betrachten könnte. Wir werden hier verrückt durchs Warten.

Ich wohne in einer Wohnung und gerade eben kam irgendein Sanitärarbeiter und hat mein Wasser bis vorraussichtlich morgen in der Küche abgestellt.

Dementsprechend auch die Waschmaschine daneben, mit der Arbeitskleidung meines Ehemannes. Darf man das?

Ich glaube irgendein Nachbar hatte halt einen Wasserschaden odersowas

Hallo,

ich lebe in einem Mehrfamilienhaus und habe meinen Schlüssel verloren. Jetzt wurde mir gedroht, dass ich die gesamte Schließanlage des Hauses bezahlen muss. Ich habe jedoch gehört, dass ich nur die Haustür und das Schloss meiner eigenen Wohnung austauschen muss, wenn man anhand des Schlüssels nicht herausfinden kann, wo ich wohne und wie der Schlüssel verloren gegangen ist. Stimmt das? Hat jemand Erfahrung damit?

Der Vermieter behauptet das das Bad ohne Genehmigung eingebaut wurde vor 30 Jahren , er ist de neue Hausbesitzer und hat im Jahr 2009 die Dusche wegen auslaufender Wasser ausbauen aber nicht fachmännisch bauen lassen,

die frage ist was meint er mit dem Schriftück unten ? Was heist Bitte zürück Bau und mängelbeseitigung?.

schreiben von Vermieter :

das Bad wurde nachträglich und ohne Genehmigung des Vermieters eingebaut. 

Und zwar in die Toilette.

Ich behalte mir vor, diese ungenehmigte und unfachmännische Baumaßnahme zurück bauen zu lassen. 

Für sämtliche dadurch entstandenen Schäden, auch die Wartung für den Ersatz gebrochener Fliesen, ist selbstverständlich die Mieterschaft zuständig. 

Bitte senden Sie mir die Nachweise der ordnungsgemäßen Beseitigung des Mangels bis zum 31.07.2024 zu. 

Früher aus zeitmietvertrag ohne Nachteile für mich bei der nächsten Wohnung

Wegen einiger versteckter und wahrscheinlich Verschleierte Mängel der Wohnung.

Erst Chemischer Geruch (Farbe? Oder so kp) in Wohnung der sich nach lüften innerhalb von mehreren Stunden wieder anreichern.

Sofort nach lüften. Ähnlich wie Gulli im Bad und Küche.

Rohre hinter der Wand sind nicht mehr einsehbar steigeleitung mit Platten und silikon abgedichtet.

Wasserschäden bei Untermieter bekannt über mein Leitungsbereivh im Bad wasserfleck der vieleicht schon älter ist aber von dahinter kaputtes WC rohr kommen könnte.

Vermieter stellt sich Tod und kommt ein frech und gibt ein die Schuld wenn man die Mängel erkannt hat.und droht mit raus schmiss wenn man ihn darauf aufmerksam macht auf seine Missstände.

Ausserdem erwähnte er mündlich nie das es ein zeitmietvertrag ist vorher.

Und ich musste wegen einer aktuellen dauerhaften gesundheitsgefahr schnellstens aus meiner neue Wohnung. Und hatte keine Zeit alles zu lesen. Da er nicht in mein Ort wohnt. Vor der Unterschrift hat er mir aber nichts von 2 1/2 Jahren gesagt..

.

Meine Methode wäre irgendwie .sind es auch Fragen an ein Fuchs in den Bereich

1)Durch 2 mieten nicht zahlen eine Kündigung vom Vermieter für Wohnung bekommen?

2)Geht es auch Vorzeitig aus zeitmietvertrag 2 1/2 Jahre und ohne dafür Schufa Einträge zu bekommen?

3) Oder wie sonst noch vorzeitig aus der Wohnung kommen ohne  Schufa Einträge und Mietschulden zu bekommen?

4) wann löschen sich diese durch  Mietschulden entstandenen Schufa Einträge und kommt dadurch zwingend Gerichtskosten dazu? 

5) Und macht der privat Vermieter immer mit Gerichtsmahnverfahren (was kommt da noch mit rauf Maximal ? ) > weil vieleicht das Nachmieter suchen (wenn er sich überhaupt darauf einlässt was er mündlich zusagte aber nicht schriftlich) bei Wohnortwechsel teurer und zeitaufwendiger als 2 mal Miete nicht zu zahlen..

Danke für Tipps den VerMietBetrügern das Handwerk zu legen

Jemand schon selbst sowas ähnliches durch?

• Ich möchte nach Lübeck ziehen, um einen kürzeren Weg zur Uni zu haben und mehr Ruhe zu finden. Meine Eltern haben mir gesagt, dass ich keinen Bafög-Antrag stellen oder einen Nebenjob annehmen kann, solange ich bei ihnen wohne, da das Einkommen des gesamten Haushalts berücksichtigt wird. Daher erlauben sie mir das nicht. Ich weiß jedoch nicht, wie ich am besten nach einer Wohnung suchen soll, da ich momentan kein Einkommen habe. Erst wenn ich einen Mietvertrag habe, kann ich Bafög beantragen und damit die Miete bezahlen. Ich bin mir unsicher, was ich den Vermietern schreiben soll und wie ich die Situation am besten angehen kann. Ich weiß, dass es Wohnheime für Studierende gibt, und ich habe mich dort beworben, aber es gibt nur wenige Plätze und die Chancen, einen zu bekommen, sind nicht groß.

Guten Tag,

Letztes Jahr im September war meine Wohnung fertig. Dann war auch einzugstermin. Wann kommt die nebenkostenabrechnung. Das gleiche für Strom. Wann kommt die stromabrechnung?

Vielen Dank

Ich möchte meinen Nachbarn anzeigen. Also wirklich, kein Spaß, langsam reicht es! Immer wenn ich um 18 Uhr nach Hause komme, hört er Radio, und das höre ich dann immer bis 20:15 Uhr. Also Hilfe, es hört sich dumm an, aber es reicht, ich will meine Ruhe. Soll ich das dem Vermieter melden oder direkt eine Anzeige bei der Polizei machen und mit der Anzeige zum Vermieter gehen?

Kann man mit Vermieter Deal machen und die Kündigungsklausel (2 1/2J.) aus den Mietvertrag (Zusicherungs-schreiben) Nehmen lassen wegen nach Unterschrift des Mietvertrags erkannter grober Mietmangel (Geruchsbelästigung durch Fäkalien-Gulli-Geruch an der oberen Wand in Küche die mietmangel werden offensichtlich nicht vom Vermieter beseitigt / haben andere Mieter bestätigt / Wegen unzugänglichkeit der Steigeleitung im Schadenvereich , Hohe kosten, und die Täuschung vorn Einzug mittels eines sprays das den Geruch verschleiert hatte so dass den ich Mietvertrag unterschrieb )

Kann der Vermieter mir ein Zusicherungs Schreiben zu kommen lassen das er mir einen Deal macht wenn ich ihn sage das ich nicht die Miete per Gericht mindern werde (aber es trotzdem schon mal mit Angabe von unter Vorbehalt mit 10 % Mietminderung auf der Überweisung angeben werde zur Sicherheit das ich da schneller aus der Wohnung komme)

Oder muss ich den Vermieter sagen das ich einen Aufhebungsvertrag und einen neuen Mietvertrag möchte für die Wohnung

solange nix unternommen wird gegen die Geruchsbelästigung deswegen Kürze ich die Miete nur mit der Angabe unter Vorbehalt 10% Mietminderung ( um nicht raus zu fliegen aus der Wohnung wegen Mietschulden)

Sodass ich sicher keine 2 1/2 Jahre im der Wohnung bleiben muss?

Wie gehe ich da vor?

Er hat zudem schon mal mit rausschmeißen gedroht als ich ihn auf die ersten erkannten Mängel nach Einzug ansprach. Und verwies immer auf den Hausmeister der keine Mittel und kein Wissen zur Beseitigung hat. Sondern nur was austesten wie man Leute täuschen kann.

Ich hau den Hausmeister auch eine rein bald glaube ich. Der hat diesen Geruch probiert mit der Unbewohnbarkeit zu begründen. Das dieser Geruch nach Einzug verschwinden wird.

hallo Leute,

Man wollte bei mir zu Hause die Rauchmelder kontrollieren und warten lassen. Ich habe zwei Termine bekommen, konnte sie aber nicht wahrnehmen, da ich beruflich nicht zu Hause war. bei dem letzten Brief vom zweiten Termin wurde nicht angekreuzt, das ein individueller Termin kostenpflichtig ist und kein weiterer Termin erfolgt. jetzt soll ich 100 € dafür bezahlen, dass sie mal kurz reinkommen und mit einem Besen gegen diese Rauchmelder aufdrücken. Ich finde das geht gar nicht.

Möchte wissen wie man die Miete kürzt ohne raus zu fliegen das der Vermieter handelt. Sodass man es hinterher vom Vermieter wieder bekommt wenn es zu m Gericht kommen sollte wenn der Vermieter die Mietmängel nicht beseitigt. Es ist in diesen Block im jeden Eingang so ein Fall glaube auch wegen die unzugänglichkeit der steigeleitung und den Rohrbereichen wie Abflussrohr ext.

Die Wand stinkt komplett über den Fliesen an der zwischenwand.. Gegenüber das Bad. Über mir Ukrainer. Die sich bestimmt hinter den Wänden Scheissen. Da ist immer Fenster auf Kipp. So das ich denke das die Lecks am Abflussrohr die wand mit Fäkalien kontaminiert hat. So das diese nach Gulli stinkt..

Bevor ich den Besichtigungstermin hatte. Haben die den Geruch verschleiert mit einen Spray. Bestimmt auch hinter die Wand in den Bereich gesprüht damit man es nicht sofort mitbekommt nach den Einzug. Hab es erst eine Woche später nach Einzug gecheckt das dieser Geruch von der Wand kommt und nicht von den Abflussrohr. Es musste erst ausgelüftet werden dieses Zeug was in der Wohnung versprüht wurde. Denke mal Schädlingsbekämpfungsmittel..

Ich habe gelesen 10% hatte in Vergleichbarer Fall Zuspruch per Gerichtsurteil bekommen.

man darf sogar 15% mehr überziehen als man darf (Als Maßstab ein vergleichbarer Fall) bei der Mietminderung. Was das Gericht wohl später entscheiden müsste.

Ich will da nicht sofort raus fliegen.. Darf er auch nicht denn mich einfach raus schmeissen oder?

Aber ich will das schon so auf der Überweisung vermerken und darauf hinweisen das ich das mitbekommen habe.

Jetzt zu meiner Hauptfragen

1) Muss ich das getrennt überweisen oder reicht das vermerken auf der Überweisung aus ???

2) Diese 10 % (-25%) von der gesamtmiete abziehen oder von der Kaltmiete oder wie ???

3) was muss ich noch beachten was ist wichtig?

Der Hausmeister wurde von mir in Kenntnis gesetzt meldet sich nicht mehr. Stellt sich unwissend an. Als ob er das nicht wüsste.

Aber schräg über mir auch eine andere Familie Oberste Etage . Der Mann meinte ich bin da nicht alleine ist eklig. Sollte das Abdichten wo das WC-Abflussrohr in die Wand gehen denn müßte es gehen. Aber denn Scheissen die sich wohl auch hinter die Wand oder das Abflussrohr hat ein leck?

Kann mir aber nicht vorstellen das das nur durch paar Tropfen kommt

....

Weil

Er hat eine Kündigungsklausel von 2 1/2 Jahren im Vertrag gehabt und nix davon mündlich erwähnt.

Habe aus Zeitdruck und Wohnungsmangel bei uns sofort unterschrieben..

Er drohte mir sogar schon mit raus schmeißen wenn ich weiter Probleme mache.

Für ihn waren die Probleme - das anrufen in der Hausverwaltung und das melden von nach dem Einzug entdeckten Schäden (wasserflecke und kaputte WC-Abflussrohr)

Das Bad stinkt nicht ich habe es rechtzeitig gemeldet das an der sichtbaren zugänglichen Stelle ein leck war. Dieses wurde repariert. Aber die Klempner waren verwundert warum alles abgedichtet wurde bei steigeleitungsBereich. Das die da auch nichts machen können deswegen..

Ich bin zwar noch kein Mitglied im Mieterbund. Aber würde ihn auch Täuschen wie er mir. Mit das ich diesen benachrichtigt habe. Und es Anweisungen sind für mein Vorgehen. Das er auch ja keine scheisse probiert zu bauen. Aber traue ihn auch noch zu das er diese Story als Straftat anzeigt und ich deswegen raus fliege. Obwohl ich Nachweislich auch mit anderen Mietern als Zeugen im Recht bin

Bei mir in der Wohnung funktioniert das Licht im Flur nicht, da der Schalter im Kasten aus ging. Ich weiß nicht, wie man den Kasten Schalter benutzt, ich habe wirklich alles versucht.

Meine Klingel geht oben seit einiger Zeit nicht und nur unten. Idee Wasserhahn in der Küche muss gewechselt werden, weil extrem verkalkt und schimmelig ist. Da Idee Wasserhahn Eigentum des Vermieters ist, muss er das bitte wechseln. Der Abfluss Rohr ist auch schimmelig.

Mit Spezial Mittel und heissen wasser, habe ich das nicht im Griff bekommen. Könnt ihr mir da ein Zettel fertig machen. Ach ja, die Hausverwaltung reagiert oft nicht. Vielleicht bissl mit Druck im Text erwähnen 🙏🏼

Hallo ihr Lieben,

ich werde zu dem kommenden Wintersemester 2024/2025 hoffentlich anfangen zu studieren.

Ich habe jedoch mitbekommen, dass dieses Jahr bei der Uni an der ich mich beworben habe, die Zulassungsbescheide erst etwas später als gewöhnlich rausgehen werden (plus minus Ende August/Anfang September ).

Das wird mit der Wohnungssuche extrem knapp werden, vor allem weil die Stadt an der ich mich beworben habe recht populär ist. Ich hab darüber nachgedacht für alle Fälle einfach nen Mietvertrag zu unterschreiben, da ich ein super Angebot habe bzw hatte (hab recht früh mit der Wohnungssuche angefangen). Dieser Schritt erscheint mir jedoch mittlerweile als sinnlos bzw zu riskant, weil was wäre wenn ich trz nicht angenommen werde?

Außerdem wird kein Vermieter auf die Zulassung warten...

Ich erfülle die Voraussetzungen der Universität zwar, aber sicher kann man sich bei solchen Dingen nie sein.

Was würdet ihr mir raten? Ich kann ja nicht für 'ne Wohnung zusagen, wo ich mir die Uni-Zulassung fehlt. Ich hab echt Angst, dass es zeitlich extrem knapp wird.

Was soll ich am besten tun? Bzw was erachtet ihr als sinnvoll?

Liebe Grüße

Ich möchte meine Toilette versetzen lassen und moderne Bauen. Siehe Bild 1 ist meine jetzige Spülung und Bild zwei moderner. Mein Vermieter hat Baumaßnahmen abgelehnt. Ich bin mir nicht sicher, warum? Vielleicht hat er gedacht er soll die Kosten übernehmen? Jetzt habe ich gedacht, wenn eine professionelle Firma ihn bittet dass es vielleicht klappen könnte und ich mir noch ein Arzt Attest geben lasse, da ich ja ohnehin unter schmerzen in Füssen und Händen leide und nicht mehr mit der bloßen Hand da drauf drücken kann bzw. Wenn Kinder zu Besuch sind, muss ich immer reinkommen und so lange spülen bis ihr Geschäft weg ist, weil Kinder das nicht drücken können. Ältere Menschen zum Teil auch nicht mehr, wenn Opa und Oma kommen. Bei einer modernen Spülung wäre das einfacher. Übrigens musste ich mal 5 min lang da stehen bis meine ihr wisse schon heruntergespült war. Meint ihr die genehmigen es dann?

Das Stadtviertel indem ich wohne ist offizielles Glasfaserausbaugebiet. Unsere Partei wäre daran interessiert, Glasfaser in Anspruch zu nehmen, allerdings weigert sich der Vermieter aufgrund der Kosten und Baumaßnahmen.

Ich habe allerdings gelesen, dass wenn das Grundstück in einem Glasfaserausbaugebiet liegt, der Vermieter gem. des Telekommunikationsmodernisierungsgesetz von 2021, dies garnicht verbieten kann. Quelle: https://www.o2online.de/ratgeber/glasfaser/mietwohnung-und-glasfaser/#:~:text=Das%20Wichtigste%20auf%20einen%20Blick,aber%20h%C3%B6chstens%205%20Euro%20betragen.

Da ich mich ungern auf nur eine Internetquelle verlassen möchte, wollte ich fragen, ob da was dran ist, und ob es eine rechtliche Grundlage dafür gibt?

Hallo zusammen

Ich bin gestern zu meinem Freund gezogen und kann laut Vermieter mich in den Mietvertrag aufnehmen lassen oder einen Untermietvertrag machen.

Was würdet ihr machen? Spielt es eine grosse Rolle? Habe ich Nachteile wenn ich in den Mietvertrag einsteige statt einem Untermietvertrag?

Viel Dank im vorraus :)

unser Vermieter hätte zum August neue nachmieter haben können, hat diese aber abgelehnt. Wir müssen offiziell bis Ende August bleiben. Ich habe aber das Gefühl dass der potenzielle nachmieter zu unrecht abgelehnt wurde, eventuell vom Aussehen. Unser Vermieter gibt diese Info aber nicht weiter.
hat jemand eine Idee dagegen vorzugehen?

Ich habe für einen Mitbewohner einen untermietvertrag für ein möbiliertes Zimmer unterschrieben. Würde diesen aber gerne wieder kündigen. Ich selbst bin eine Mieterin, die im selben Haus lebt wie der Untermieter. Welche Frist muss ich einhalten? Auf manchen Seiten steht 3 Monate und auf anderen 2 Wochen. Wäre lieb, wenn ich etwas Klarheit bekommen könnte und mir weitergeholfen wird.

Hey,

wie ihr bereits im Titel lesen könnt, suche ich nach einer Wohnung oder einer WG. Wo kann ich am besten danach suchen? Hat jemand von euch vielleicht Tipps, wo ich schauen könnte? Oder ist zufällig jemand von euch Vermieter und hat noch etwas frei oder kennt sich damit aus? Falls ja, bitte schreibt mich einfach an.

Vielen Dank!

Mein Vermieter ist (laut anderen Mitbewohnern im Mehrfamilienhaus) ein harter Hund, der gerne aus diversen Gründen die Mietkaution einbehalten will. Da die Mietpreise relativ günstig sind, will er, dass wir alles selbst handhaben und Ausbesserungen in der Wohnungen vornehmen (es ist aber nicht im Mietvertrag hinterlegt). Dadurch habe ich bspw. ein neuen Spülkasten, neue Duscharmaturen, neue Feuermelder (die alten waren ohne Batterien mit Patafix an die Decke geklebt) und einige Sachen mehr.
Nun kam mir die Idee, ihn bei der Kündigung direkt den Wind aus den Segeln zu nehmen und gegenzuhalten, dass ich ja viele Dinge auch erneuern musste und dies kleine Schönheitsfehler wie ein paar Abnutzungen wie am Parkettboden ausgleichen. Die Frage ist, ob es Sinn macht oder gar eine rechtliche Grundlage dafür gibt.

Meine Mieterin kam heute auf mich zu das Sie einen neuen Mietvertrag braucht weil Ihr Mann wohl auszieht. (Haben sich getrennt)

Nun bin ich mir da nicht so 100% sicher und wollte mal Fragen was Ihr mir dazu sagen könnt. Im Speziellen hab ich aktuell folgendes im Kopf aber gern neuen Input dazu wenn Ihr habt.

1: Vertrag anpassen also Ihn raus nehmen geht nicht. Heißt wir müssten einen neuen Mietvertrag aufsetzen oder?

2: Den alten Vertrag müsste eine Partei Kündigen bzw. wir machen einen Aufhebungsvertrag aber dazu brauchen wir auch den Mann soweit ich weiß?

3: Die haben einen Vertrag über die Mietkaution mit einer Kautionsbank oder wie das heißt, diesen müsste man ebenfalls neu machen? Weil ja neuer Vertrag?

4: Die Dame lebt vom Amt, was sind den da so die maximalen Mieten und Größen? Kann ich das irgendwo nachschauen und nachlesen?

5: Für mich ist das doch nun wesentlich unsicherer als Vermieter weil ich nur noch eine Person habe an die ich meine Forderungen stellen kann oder?

Hallo, mein Freund, wohnt eigentlich 2 Stunden von mir entfernt. Er ist 19 und möchte jetzt in seine eigene Wohnung in unserer Nähe ziehen. Vielleicht auch mit mir. Aktuell wohnt er seit zwei Monaten bei mir und meinen Eltern, weil er seit zwei Monaten einen Job in der Gastronomie hat. Seine Mutter hat ein Bandscheibenvorfall und kriegt Bürgergeld, da sie nicht arbeiten kann. Mit seinem Vater hat er nicht viel Kontakt weil er weit weg wohnt und seine Eltern getrennt sind, seit er ein Kind ist.
Jetzt sind wir seit mehreren Monaten auf der Suche nach einer Wohnung. Es wird jedoch immer verlangt, die letzten drei Lohnabzüge zu sehen wenn wir eine Wohnung anschreiben. es ist allgemein sehr schwer für einen 19-jährigen mit so wenig Einkommen eine Wohnung zu mieten. Seine Eltern können ihm wie gesagt schwer helfen.

Jetzt wäre meine Frage, ob meine Eltern ihm denn helfen könnten. Ich kenne mich da nicht aus aber ich würde gerne wissen, ob es denn gehen würde wenn meine Eltern sich für eine Wohnung bewerben und den Vermieter anschreiben und ihnen erzählen, dass sie die Wohnung für den Freund ihrer Tochter brauchen. Aber sie unterschreiben sozusagen den Mietvertrag und sind ja die Mieter dann Und sie würden auch ihre Lohnabzüge dann zeigen. Und mein Freund würde meinen Eltern halt einfach monatlich den Betrag der Miete überweisen. Oder hättet ihr eine andere Idee, wie wir eine Wohnung für ihn vermieten könnten beziehungsweise für uns wir? sind echt lange auf der Suche und ich glaube, dass keiner einem Neunzehnjährigen eine Wohnung geben würde, der so wenig verdient.
Bei meinen Eltern kann er nicht mehr lange bleiben

Danke schon mal für eure Antworten. Ich hoffe es war verständlich, was meine Frage ist.

Hallo Freunde,

ich bin 20 habe beschlossen aus dem Elternhaus auszuziehen. Ich habe gestern eine Wohnung besichtigt, die mir auch ganz gut gefallen hat. Allerdings hat die Wohnung ein Problem mit dem Stromzähler. Der Stromzähler erfasst nicht nur den Strom aus meiner Wohnung, sondern auch „fremden Strom“. Als Lösungsansatz hätte der Vermieter gesagt, dass das dann nicht unter meinem Namen laufen wird und dass ich dann jeden Monat 120 € für Strom zahlen muss. Ich wohne alleine in dieser Wohnung und ich kenne mich mit Strompreisen nicht aus, aber mein Bauchgefühl sagt 120 € zu viel sind oder was meint ihr?

Außerdem ist es eine Raucher Wohnung. Der Vermieter meinte er kriegt den Rauchgeruch von der Wohnung. Ist das realistisch?

Hallo,

Wir sind Eigentümer einer Wohnung im "Betreuten Wohnen". Unser Mieter stellt trotz des verbotes, seinen E-scooter im Foyer des Hauses ab. Dabei ist schon eine Mitbewohnerin zu Schaden gekommen, da sie wegen dem Ding gestolpert und gefallen ist. Ihm wurde bei Besichtigung der Wohnung kein Parkplatz für das Ding in Aussicht gestellt. Er wollte das im Keller unterbringen. Die Hausverwaltung arbeitet an einer Lösung, welche aber immer durch die Eigentümer abgesegnet werden muss. Sowas braucht Zeit und ist sehr kostenintensiv, da umbauten erfolgen müssen.

Wie gehe ich nun mit meinem Mieter um? Er stichelt schon die ganzen anderen Mieter im Hause mit auf, so daß sich einige nicht mehr wohl fühlen in ihrem zu Hause. Welche Schritte kann ich einleiten?

Ich danke euch!

Ich habe ein Problem. Seit 2 Tagen stinkt mein gesammtes wohnhaus nach verwesung. Ich dachte zuerst es liegt an meiner Wohnung aber nachdem ich sie 4 mal akribisch gereinigt und geputzt habe ist der gestank noch immer da. Musste schon 2 mal kotzen und bekomme keinen Bissen mehr runter. Ich habe den Verdacht , dass es an der mangelnden Körperhygiäne von einem bestimmten Nachbarn liegt . Denn jedes mal wenn ich mit ihm im Aufzug stand wurde der gestank schlimmer. Ich habe aber keine Ahnung ob ich deshalb den Vermiter Kontaktieren soll. Dieser gestank macht mich wahnsinnig! Was soll ich tun. Hat jemand einen Tipp. Doch den vermieter Kontaktieren? Oder einfach abwarten?