Hallo,

bin in März 2023 in diese Wohnung gezogen und habe nun im April meine Betriebskostenabrechnung erhalten.

bei der Abrechnung musste ich zuerst feststellen dass vom 01.01.23 bis 31.12.23 abgerechnet wurde obwohl ich ja erst im März eingezogen bin. Ist dies so rechtens?

Des weiteren sehe ich nie irgendwelche Gärtner bei uns… die Kosten werden ja auch umgelegt.

Vor ein paar Tagen hatten wir Hochwasser und Sachen wurden beschädigt auch meine persönlichen. Nun habe ich gesehen dass der Vermieter eine Sach/Haftpflichtversicherung hat. Hierfür zahle ich im Jahr 433€. Was ist das genau und deckt dies meinen Schaden auch ab?

bitte an alle die sich auskennen ich wäre mega dankbar!

Hallo 🙋🏻‍♀️

leider wurden wir gestern von dem Hochwasser betroffen. Glücklicherweise gab es in unserer Mietwohnung keinen Schaden. Allerdings ist im Keller das Wasser komplett angestiegen.

Beim Einzug in die Wohnung vor einem Jahr habe ich die Wohnzimmertür und die Küchentür entfernt und in den Keller gebracht, da die Räume ohne Türen größer und offener wirkten. Die Türen waren neu, da die Wohnung vor unserem Einzug vollständig saniert wurde.

Leider mussten wir nun feststellen, dass die Türen im Keller durch das Hochwasser erheblich beschädigt wurden. Neben anderen persönlichen Gegenständen, die für mich von Bedeutung sind, machen mir insbesondere die beschädigten Türen Sorgen, da diese nicht in meinem Eigentum stehen. Ich verfüge leider über keine Haftpflicht- oder Hausratversicherung.

Ich möchte daher erfragen, ob in diesem Fall die Versicherung des Vermieters (Wohnungsgesellschaft Vonovia) für den Schaden aufkommt oder ob diese eine Versicherung für solche Schäden hat.

Außerdem ist unser Keller nach dem Abpumpen des Wassers stark verschlammt.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten..