In einem Raum sind 2 Heizkörper. Wie heize ich besser?

Wenn ich beide Heizkörper moderat, oder nur einen maximal aufdrehe?

Hallo, ich wollte mir eine Katze anschaffen, da meine Wohnung groß genug ist. Dies habe ich dann mit dem Vermieter abgesprochen, doch dieser meinte, dass er es nicht erlauben würde und er mich rausschmeißen würde. Vielleicht nicht mit diesem Grund aber er würde etwas suchen, um mich zu kündigen und ja, ich habe ihn schon darauf hingewiesen, dass Katzen nicht explizit ohne richtigen Grund oder irgendwas verbieten werden können und er konnte mir auch keinen richtigen Grund nennen. Zudem habe ich ja auch eine Kaution gestellt. Also wenn etwas kaputt gehen könnte, könnte er es ja eh abziehen.

Hallo,

ich wohne in einer „ausgebauten“ Keller Wohnung. Seit längerer Zeit habe ich Probleme mit schimmelbildung und zwar immer in der gleichen Ecke / dort wo von außen die Regenrinne langläuft. Ich habe die Tapete entfernt und schwarzen Schimmel gefunden ( mit Chlor behandelt heute Nacht) desweiteren habe ich hohl Kammern im Putz festgestellt der sich auch mit einem Finger abbröckeln lässt… der Vermieter sagt immer nur, lüften oder „kann ich nicht ändern, kommt ihr bei Kellerwohnungen“

ich habe auch nicht das Geld um mal ebene spontan umzuziehen… was kann ich tun? Verzweifele langsam 🥹

Hallo ihr lieben,

Ich bin seit über 1 jahr dabei gewesen meine Mietkoution meiner alten wohnung bekommen gestern war es dann mal soweit das ich es ,, geklommen hätte,,

Ich hab folgendes Problem:

Der Vermieter hat meine Koution auf mein bankverbindung überwiesen.

das konto ist aber alt und nicht mehr vergügtbar.

Im schreiben die ich in den einen Jahr geschrieben habe ( waren ca 5-6 Einschreiben) habe ich immer für die auszahlung das konto meines Freundes angeben.

Nun hat der Vermieter auf mein Altes Konto überwiesen.

Zudem habe ich dem Vermieter geschrieben das ich gerne die Koution zzgl Zinsen haben möchte. Ein Anwalt hat mir gesagt das der Gewinn der aud der Koution ervor gekommen ist mein eigentum ist. ( das hat er nicht ausgezahlt nur das was ich eingezahlt habe)

Davor kam natürlich mein vermieter immer auf ideen mit reparatur rechnungen ( ich hab direkt ein nachmieter gehabt ich bin raus er rein am selben tag ) um die Auszahlung vorherzuschieben oder Er müsste auf die Betriebskostenabrechnung warten, die war natürlich schon auf 0,00 Euro Bei mir.

Der Anwalt für Mietrecht meinte das sie die Kaution nur maximal 6 Monate einbehalten dürfen nach Auszug. nunja

Da ich langsam erschöpft mit mit Anwaltspauschalen zubegleichen für fragen wollte ich euch mal fragen ?

Der vermieter hat das Geld auf mein Altes Konto auszahlen lassen obwohl seit ein 1 Jahr die rede von dem Konto meines freundes die rede war. Kann ich dagegen vorgehen ?

( Meine alte bank meint das es still gelegt ist und das geld wahrscheinlich wieder zurück zum Vermieter geht, heißt ich muss noch länger warten).

Dann wie sieht es aus mit den zinsen wo der Vermieter die Koution ja gewinnbringend anlegen muss diese hat er mir nicht ausgezahlt, kann ich auch da gegen vor gehen ?

Hallo,

ich habe die EBK der Vormieterin übernommen.

Da ich die 300 Euro nicht bar hatte, hab ich mit dem Vermieter eine Küchenpauschale von 10 Euro im Monat vereinbart. Er hat dann wohl der Vormieterin die 300 gegeben.

Erst hatte ich es so verstanden, dass mir die Küche nach 30 Monaten gehört. Doch jetzt überlege ich, ob das stimmt?

Hab versucht meine Gas-Wasser Therme zu befüllen. Irgendwo mach ich glaub ich was falsch und das Wasser geht nicht rein. Ich hab mir wie dumm die Anleitung angeguckt und werde nicht schlau. Nun ist sogar Wasser raus, statt rein dabei, was ja nicht sollte.

Ich hab mir die Anleitung Angeguckt, verstehe irgendwie nur 90% davon und weiß nicht wo der Fehler ist, das ich es anscheinend nicht gebacken bekomme die Therme aufzufüllen. Muss ja voll werden sonnst gibt es im Winter keine warme Heizung bei mir. Ist das dann ein Problem bei dem mir die Vermieterin helfen muss? Weil ich selber weiß einfach null, was ich da wohl am falsch machen bin und sehe einfach gar nicht was ich da wohl falsch mache. Sprich Wasser muss rein, aber nicht raus und ich habe wie doof Versucht mich an die Anleitung zu halten, doch es klappt null.

Was nun?

Hallo zusammen,

ich ziehe nun nach 3 Jahren Mietdauer aus meiner Wohnung aus. Diese wurde mir mit einer Küchenzeile und einem separaten Spülschrank vermietet. Schon beim Einzug ist der Spülschrank nur nicht auseinander gefallen, weil er mit Silikon an die Wand geklebt war. Die Hausverwalterin wollte sich damals eigentlich auch um die Entsorgung kümmern, ist aber nicht geschehen.

Als ich dann 2-3 Monate nach meinem Einzug einen neuen Spülschrank gekauft hatte, hab ich den alten dann in seinen Einzelteilen entsorgt. War also wirklich nicht mehr brauchbar.
Jetzt ziehe ich aus und die Hausverwaltung ist der Meinung, dass ich den Schrank, den ich gekauft hatte unentgeltlich in der Wohnung lassen muss. Der war aber recht teuer zum einen und zum anderen ja auch notwendig, da der andere nicht länger brauchbar war.
Vielleicht kann mir ja hier jemand sagen, wie hier die Rechtslage ist und ob ich den wirklich drin lassen muss?

danke schonmal :)

Hallo, ich wohne in einer Mietwohnung und habe festgestellt das die dichtung an einem Fenster nicht mehr funktionieren. Darf ich das selber tauschen? Könnte es Ärger geben wenn ich es selber mache?

Was passiert eigentlich in Deutschland

wenn man keine neue Wohnung findet bis zu Frist?

also will die alte wohnung z.b abgerissen wird und man dann

keine neue findet bsw bekommt bis zur frist ?

landet man dann auf der strasse ?

Servus, kurze Frage: bin fürs nächstes Jahr Dualer Student beim Finanzamt, Hochschule in Edenkoben. Bei der dortigen Wohnungssuche fallen mir viele Angebote auf die untersagen übers Wochenende zu bleiben, ist das rechtens ? P.s. man ist immer nur für knapp 5 Monate vor Ort und schließt nur für die Zeit den Mietvertrag

Hallo!

Am Donnerstag haben ich und noch 2 weitere Personen den Mietvertrag zu unserer eigenen WG unterschrieben! :))

Wir haben das ganze Digital gemacht, weil die Wohnung viiiieeeel zu weit weg ist, um hinzufahren.
Deadline war am Donnerstag, allerdings habe ich ihn zuverlässig gegen Mittag mit allen Unterschriften geschickt, als keine Antwort zurück kam, habe ich denselben Vertrag gegen Abend noch mal per Mail geschickt.
Von daher sollte die Sache ja eigentlich Safe sein, aber es hat sich bis jetzt immer noch keiner gemeldet!!

Und jetzt habe ich Angst, dass die Wohnung wieder freigegeben wurde oder so 🥴

Das ganze verlief über ein Maklerunternehmen, und ich weiß nicht, wie das so aussieht mit den Mietverträgen, ob man das vorher erst verarbeiten muss oder wann man sich mit den Mietern wieder in Verbindung setzt…

Keine Ahnung Haha vielleicht habt ihr ja mehr Erfahrung?
ist das normal dass man nach schicken des Mietvertrages kein Lebenszeichen mehr bekommt?

Hallo, seit über einem Jahr leiden wir an Ruhestörung durch unsere neuen Nachbarn.
Diese zeigt sich durch Schreien, laute Musik und Fernseher mit Bass, Besuch bis in die Nacht hinein und sonntags über Stunden. Es wird sich dann gut und gerne angeschrien.
Andere Nachbarn haben Problem, weil sie von denen zugeparkt werden oder weil sie ihren Müll im Hausflur lagern bis es stinkt.

Freundliche Gespräche mit den Nachbarn haben über Monate leider nichts gebracht, sodass ich den Vermieter kontaktiert habe, der dann die Nachbarn telefonisch und schriftlich abgemahnt hat.

Leider halten sie sich weiterhin nicht immer an Ruhezeiten und der Vermieter schrieb mir, ich solle bei Ruhestörung ein Lärmprotokoll schreiben.

Dass ich überhaupt den Mut hatte den Vermieter anzurufen, ist schon ein Wunder, weil ich Streit und Ärger einfach nur vermeiden möchte. Darum habe ich es ein Jahr lang ertragen. Nur komme ich nicht mehr zur Ruhe, bin nervös und schlafe schlecht.

Ich will auch den Vermieter mit dem Lärmprotokoll nicht nerven, was albern ist, denn ich zahle Miete und wir haben hier eine Hausordnung.

Hatte jemand mal ähnlichen Ärger? Was soll ich tun?

Wir suchen bereits eine neue Wohnung, aber das ist schwierig und kann noch dauern.

Darf der Vermieter nach einer Sanierung von 3 Monaten die Nutzung des Hausstroms auf Mieter umlegen?

Denn beim Mieter wurde vor 4 Wochen Zähler abgelesen, von 900kwh.

Es ist ersichtlich dass nach Einzug nach der Sanierung 300kwh bereits über den Mieter lief statt Vermieter!

Eigentlich würde man ja nur für 600kwh aufkommen müssen und der Rest der Vermieter.

Denke bei der Jahresabrechnung wird darauf wohl nicht geachtet, dass die Sanierung stattfand, wissen sie zwar aber wie lange sie andauerte nicht(bezieht sich auf den Stromanbieter)

Soll man das dem Stromanbieter sagen?

Oder warten bis die Jahresabrechnung ankommt und dann Widerruf einlegen?

Wir hol sich der Stromanbieter das vom Vermieter zurück?

aktuell wohne ich in einer WG. Ich möchte allerdings nun mit meiner Freundin zusammen ziehen und habe somit bei meinem WG-Mitbewohner und dem Vermieter den Auszug angekündigt.
Da mein Mitbewohner erst einen Nachmieter gesucht hatte, der jedoch kurzfristig abgesprungen ist und sich sonst niemand findet. Musste mein Mitbewohner nun die Wohnung kündigen. Wir stehen beide als Hauptmieter im Mietvertrag.

Ich zieh allerdings eher aus und ausgemacht war eigentlich ein nachmieter bzw das man jemanden sucht auch für die komplette Wohnung. Da mein Mitbewohner jetzt aber dagegen streikt und die vollen 3 Monate aussetzen möchte, wollte ich fragen ob ich nach meinem Auszug die Schlüssel abgeben darf und somit auch nicht weiter für Miete etc. Aufkommen müsste.

Ich würde die Schlüssel an meinen Mitbewohner abgeben, dass natürlich mit einem Vertrag.

Oder könnte man was anderes machen?

Hallo,

Ich wohne seit 1 Jahr in einer Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich. Die Wohnung war beim Einzug neu. Die ganze Wohnung ist mit einem Holzparkett ausgelegt, der nicht lackiert ist, also super empfindlich isr. Vor kurzem ist mir blöderweise in der Küche ein Topf runtergefallen und es gibt ein großer Fettfleck und ein paar Spritzer leider auch schon eingezogen ist und ich kriege dass auch nicht mehr weggeputzt. 

Der Vermieter sagt jetzt, dass ich für dass Abschleifen zahlen soll und es soll auch noch der Raum gemacht werden, damit es wieder einheitlich ist. Das sind dann mal locker mindestens 1500€!! Ich hab das Geld leider nicht und auch keine Haftpflichtversicherung.

Irgendwie sehe ich das nicht ein. Auf einem Fliesenboden wäre nichts passiert. Wenn der Vermieter so blöd ist in der Küche offenes Parkett zu verlegen, kann ich doch nicht dafür einstehen müssen, oder?

Habt ihr einen Tipp?

Hallo Leute, ich hab ein Problem und zwar hab ich heute eine Kündigung geschrieben von meinem Mietvertrag und wollte es meinem Vermieter geben. Leider habe ich erfahren, dass er heute in den Urlaub gefahren ist und erst nächsten Monat zurückkommt.
Was kann ich jetzt tun, dass die Kündigung trotzdem wirksam ist? Je später er kommt, desto später ist der Auszugdatum

Bei unserer Studentenwohnung kommen alle paar Wochen Handwerker vorbei, die dann für einige Sekunden im Raum sind und einen Blick auf bestimmte Gegenstände werfen.

Ich finde das ganze ziemlich unnötig, v.a. da man ja immer die ganze Zeit warten muss, bis die Handwerker kommen. (Meist irgendwann zwischen 08:00 und 16:00 Uhr.)

Ich finde, wenn etwas kaputt wäre, würde ich mich schon selbstständig bei der Hausverwaltung melden.

Hallo an alle, ich hoffe, dass sich hier vielleicht jemand mit den Thema auskennt.

ich bin seit 2 Wochen umgezogen, und das ist tatsächlich meine erste Wohnung.

Es ist eine Dachgeschosswohnung, die ersten 2 Wochen habe ich nicht hier geschlafen weil ich eben noch keine Möbel hatte. Jetzt schlafe ich seit 3 Nächte hier, und die Heizungen bringen mich dazu jede Nacht aufzuwachen, weil die einfach so ein unglaublich lauten Lärm machen. Nun, muss der Vermieter sich um sowas kümmern?
Da kommen tatsächlich noch weitere Sachen dazu, und zwar einmal die Steckdosen kontrollieren da einige irgendwie keinen Deckel haben, kommt es mir vor als ob das tatsächlich gefährlich sein kann falls hier mal ein Kind oder so zu Besuch ist.
Ein weiteres „Problem“ ist, da ich in einer Dachgeschosswohnung wohne, habe ich gestern bemerkt das ein Tier sich irgendwie versucht durch die Wand zu knabbern , meiner Meinung nach eine Maus, das hört sich so an als wäre sie genau hinter der Wand man kann sie tatsächlich ab und zu mal hören und das ist auch relativ ein lautes Geräusch.

Ich will jetzt eben als neuer Mieter nicht nervig sein oder so, habe ihn jetzt diese Mängel bekannt gemacht, aber irgendwie war es mir ein bisschen unangenehm das zu machen, eine Antwort kam noch nicht.
Muss der Miete doch überhaupt für sowas kümmern? Ich hätte tatsächlich kein Problem mich selber darum zu kümmern und das zu zahlen, aber ich habe eben gelesen dass man den Vermieter anschreiben muss bevor man etwas „selber“ machen möchte..

wenn sich hier jemand auskennt bitte kurz helfen, und sorry für die Schreibfehler aber es ist 4 Uhr morgens und ich wurde von der Heizung geweckt 😅

Guten Abend,

folgende Situation, meine Freundin und ich haben zusammen (beide in der Ausildung) eine Wohnung gemietet.

Mindestmietdauer, 1 Jahr.

Nun haben wir uns getrennt und meine Freundin wurde in der Probezeit gekündigt.

Es sind keine Bürgen im Vertrag.

Wie kommen wir aus dem Mietvertrag früher raus?

Bin über jede Antwort/Hilfe dankbar.

Danke euch.

Hallo liebe Community. Seit Beginn der Heizperiode ist bei uns die Heinzungsanlage ausgefallen, kein Heizkörper wird warm. Jetzt, wo es draußen kälter wird, erreichen wir nie eine Raumtemperatur von mindestens 20 Grad. Der Hausverwaltung wurde Bescheid gegeben vor einer Woche, seitdem ist nichts passiert.

Dass das ein Grund für eine Mietminderung ist, weiß ich. Nur wie viel Prozent kann ich einfordern? Online lese ich viele Vorschläge – von 10 bis 75 Prozent. Was würdet Ihr mir empfehlen?

Danke für alle Antworten!

Hallo,

ich und meine Partnerin suchen eine Wohnung in Hannover. Wir sind seit c.a 4 Monaten auf Wohnungssuche, werden aber dauerhaft abgelehnt. Wir verdienen aufjedenfall genug ( um die 1800€ zusammen) und haben auch keine Schufa Einträge oder Ähnliches. Meine Partnerin macht eine Ausbildung zur Physiotherapeutin und ich arbeite Teilzeit und mache eine Selbstfinanzierte Ausbildung zum Videographen nebenbei. Gibt es irgendwie, irgendwo Unterstützung bei der Wohnungssuche? Wir sind stark am verzweifeln..

Hallo, lebe als Mieter, in einem Altbau-Haus in einer Kleinstadt. Das Haus hat mehrere Eingentümer und gleichsamt damit mehrere Probleme.

Schon seid Jahren, verwahrlost der Bau regelrecht. Von Stromleitungen, über Wasserleitung, bis zu einem banalen frischen Anstrich des Treppenhauses - alles benötigt Renovierungsarbeiten und Reparatur. Es ist ein Kampf, irgendwie irgend etwas gemacht zu bekommen. Hausverwaltung? Nur auf Papier und wenn's drum geht, Rechnungen oder Nachzahlungen zu fordern wie die Mafia.

Das größte Problem: Keiner der Eigentümer will in irgendeiner Weise was dagegen machen. Es gibt angeblich eine ominöse "Jährliche Besprechung", wo auch die Heitz- und Wasserkostenanteile verteilt werden - aber keiner geht dorthin. Als es noch "Deutsche" zwischen den Eigentümern gab, hat alles einigermaßen geklappt. Jedoch war es schon damals ein Problem, dass nur mein Vermieter, (ein Niederländer) sich immer quer gestellt hat und nix machen oder übernehmen wollte. Jetzt, da der letzte weg ist. Gibt es nur noch ihn und die anderen Eigentümer (alles Polen). Ca. 3-4 von insgesamt 8 Wohnungen. Diese Herrschaften sind noch schlimmer. Frei nach dem Motto "Wir Ausländer, wir nix deutsch", (obwohl die sehr wohl deutsch sprechen). Weigern sie sich, weder zum Treffen zu erscheinen, noch die Heitzkosten zu verteilen, oder die nötigen Reparaturen zu genehmigen. Begründung: "Wir können kein Deutsch, wir haben keine Ahnung". Was aber eindeutig dem Zweck dient, (und die denken offensichtlich tatsächlich), daß wenn sie so tun, als ob sie nicht der Sprach mächtig sind - sie nichts zahlen müssen. Ich würde mich ja, wirklich nicht damit befassen als Mieter. Doch wegen, eben jenen Verhaltens, bekam ich dieses Jahr meine Heitzkostenabrechnung nicht.

Und jetzt in der Season, wo die Heizung angehen sollte - bleibt alles kalt. Warum? "Wir nix deutsch".

ich bin in einer möblierten wohung als untermieter am wohnen. die wohnung ist voller ratten mäuse und ich habe das der vemieter gemeldet. er hat nur ein paar löcher bearbeitet das wars. anscheinend holt er bald einen schädlingsbekämpfer weil sich die beschwerden im haus häufen. es gibt hier keine hausverwaltung es ist sein eigentum also privat. was passiert wenn ich einfach nichts mehr zahle ? kann er einfach meine sachen rauswerfen und mich die tür verriegeln? ich sehe es nicht ein zu zahlen wenn weiterhin mäuse drin sind. was passiert wenn er das macht .wo soll ich dann hin?

Guten Tag. Ich habe eine Freundin die aufgrund vom Studium noch zuhause wohnt und ü25 ist. Ihre eltern verlangen von ihr Miete obwohl sie nicht im Mietvertrag steht. Soweit so gut. Jetzt funktioniert in ihrem Zimmer die Heizung aber nicht mehr. Und die Eltern geben dies nicht an den Vermieter weiter.

Kann sie daher auf das Mietrecht zurückgreifen und ihren Anteil der Miete senken oder sogar einbehalten?

Bin bei meinen Eltern gemeldet...da ich mehrmals die Woche bei meinem Freund übernachte...teilte er dies dem Vermieter mit..das eine weitere Person in der Wohnung ist..also der Vermieter weiß Bescheid..übernachte auch paar mal im Monat zu Hause bei den Eltern wo ich gemeldet bin..Einer Mieterin ist es ein Dorn im Auge das ich bei meinem Freund bin..hab mitbekommen das sie mit einem Anwalt das prüfen will..meine Frage dazu..hab ich soweit alles richtig gemacht oder muss ich mich irgenwie auf dem Amt ummelden gehen...?

Eine Bestätigung vom Vermieter haben wir...das er mich gemeldet hat.

Das Jobcenter fordert von mir eine Heizkostenabrechnung + Betriebskostenabrechnung, allerdings finde ich in meinen Unterlagen diesbezüglich nur eine Nebenkostenabrechnung,- ich frage mich, kann es sein das die Heiz & Betriebskosten von der Vermieterin als Nebenkostenabrechnung zusammengefasst wurde oder ob das etwas gänzlich anderes ist…

Hallo, könnte jemand das beantworten, ob als Mieter die Grundsteuererklärung vom Vermieter zahlen soll? Das ist klar, dass ich jedem Jahr statt ihm Grundstücksteuer zahlen muss, aber die Steuererklärung auch?

Wir ziehen demnächst in eine neue Wohnung und haben unseren jetzigen Internetanbieter informiert, dass wir umziehen. Dieser sagte uns es sei keine Leitung mehr frei.

Daraufhin haben wir den Vermieter angerufen und er meinte, dass es 10 Leitungen gibt.

Eine Nachbarin klärte mich auf, damals wurden scheinbar nur 8 Internetleitungen für 10 Wohnungen verlegt. Nun streamen wir alles über Streamingdienste und eine mobile Lösung kommt für uns nicht in Frage.

Was können wir nun tun? Ist der Vermieter dazu verpflichtet einen Internetanschluss in jeder Wohnung anzubieten, wenn alle anderen auch einen haben?

dabei geht es uns nicht um Glasfaseranschluss, sondern um einen generellen Anschluss.

Vielen dank und liebe Grüße 😊

Was bedeutet bei eBay Kleinanzeigen Wohnung reserviert ich habe vor 4 Tagen eine Bestätigung zur Wohnungsbesichtigung bekommen und jetzt sehe ich bei eBay Kleinanzeigen Wohnung reserviert ist sie jetzt schon weg ? Weil mir wurde nicht geschrieben das sie bereits weg ist am Freitag wäre der Termin bedeutet reserviert nun das es alle betrifft genug Interessen gibt die jetzt die Wohnung besichtigen? Oder bedeutet es das die Wohnung bereits weg ?was glaubt ihr habt ihr ähnliches schon erlebt?

Hallo,

vom 01.05.2022 - 30.04.2023 sollte der Abrechnungszeitraum sein, doch der Vermieter erstellt einfach keine Abrechnung. letztes Jahr hatte ich ein Guthaben von 700 Euro. Dieses Jahr habe ich auch ein Guthaben, da ich mehr Nebenkosten vorauszahle und an Heizkosten spare.

Doch der Vermieter stellt keine Abrechnung: Begründung, der Hausverwalter erstllt keine Abrechnung, der Hausverwalter wohnt im Haus und ist ein älterer Herr, der das privat macht.

Ich habe mich beim rechtsanwalt beraten lassen, der Rechtsanwalt meint, der Vermieter hat 12 Monate Zeit, danach können wir den abmahnen, stimmt das?

Wie kann ich gegen diesen privaten Verwalter vorgehen, der mann ist rentner und möchte einfach kein Geld auszahlen, sondern sich eher selbst bereichern, ist schon bekannt.

was meint ihr?

Hallo,

ich möchte eine Wohnung mieten. Doch ich bekomme kaum Besichtigungen oder Rückmeldungen. An was könnte es liegen?

Hättet ihr Tipps für das Anschreiben?

Hallo,

Bei uns wurde das Ganze Haus (8Parteien) von der Wohnungsbaugesellschaft saniert. Eigentlich sollten alle Möbel dafür eingelagert werden. Allerdings weigerte sich die Möbelspedition die Möbel einzulagern, da sie es aus dem 4. Stock hätten tragen müssen. Zur Erklärung, in Neubrandenburg ist es üblich, dass sie das mit einem Lift, ähnlich wie ihn die Dachdecker benutzen, aus dem Fenster/Balkon transportiert werden. Dies war am besagten Tag aus Platzgründen nicht möglich. Somit haben Sie unsere Möbel ind Zimmer gestapelt, in denen vermeintlich nicht gearbeitet wird. (Kinderzimmer/Schlafzimmer)

Nachdem der Einzugstermin 3 mal verschoben wurde, traf uns heute der Schlag, denn alle Möbel, sowie Kleidung, Kinderspielzeug...Alles was halt so da ist komplett versaut ist. Die Wohnungsbaugesellschaft weist jegliche Schuld von sich und sagt einfach, dass wor das hätten abdecken müssen. Wäre vorher so vereinbart worden. Ist natürlich nicht so...

Die Putzkolonne der Wohnungsbaugesellschaft reinigt lediglich die Fenster und die Böden, auf dem Rest bleiben wir sitzen. Das Telefonat mit der Verantwortlichen lief denkbar schlecht. "Sind wir nicht für zuständig" Telefonat abgewürgt.

Wir haben alle protokolliert, Fotos etc.

Meine Frau und ich beziehen beide nur Sozialleistungen sowie Pflegegeld, da wir ein pflegebedürftiges, sowie ein Kleinkind haben.

Ich habe bereits mit dem Mieterschutzbund Kontakt aufgenommen, allerdings sagten sie, dass wenn der Fall vor Gericht geht wir das selbst bezahlen müssten, da wir bis jetzt noch keine Mitglieder sind.

Meine Frage ist nun: Sollte ich selbstständig einen Anwalt aufsuchen, oder auf den Mieterschutzbund bauen? Oder vielleicht hat jemand noch einen anderen Tipp?

Morgen ziehen wir mit einem Kleinkind und einem pflegebedürftigen Kind ind eine quasi unbewohnbare Wohnung. Wir werden später, sowie Zeit ist versuchen soviel wie möglich zu reinigen, aber zu 100% wird das kaum möglich sein. Auch werden wir nicht drum herum kommen einige Möbel etc. zu ersetzen.

Wie gesagt, die Wohnungsbaugesellschaft weißt jegliche Schuld von sich. Auch dass wir nun seit 3 Monaten in einer viel zu kleinen Wohnung verbracht haben, werden sie nicht entschädigen. "Da muss man sich halt arrangieren" waren die Worte.

Uns platzt quasi der Kragen gerade... Hat jemand einen Tipp welche Wege man jetzt geht und in welcher Reihenfolge?

Achja, das Internet und einige Steckdosen funktionieren auch nicht, auch da wird gesagt, dass wir uns gedulden müssen bis da jemand Zeit für hat.

Hallo, und zwar hätte ich eine Frage über meine aktuelle Mietwohnung.
wohne aktuell in einem Mehrfamilienhaus, die Klingel unten ist defekt und die Tür schließt nicht, sprich jeder kann in den Flur wenn er möchte, und Pakete nicht zugestellt werden da der Postbote natürlich nur unten klingelt. Hinzu kommt das der Vermieter unsympathisch ist, und das mit der Klingel schon über mehrere Jahre nicht gemacht wird, obwohl man ihn drauf anspricht, die Wohnung ist anscheinend auch feucht sobald es regnet tropft es von der Decke, weil angeblich der Balkon oben drüber nicht gescheit dicht ist. Und jetzt zur aller Dreistigkeit verlangt der Vermieter ab dem kommenden Jahr eine Mieterhöhung um die 50€. Was kann ich dagegen tun? Danke im Voraus für die Antworten. LG

Mit Begründung bitte.

Ich habe am Donnerstag Termin bei hausärztin, wegen mir und meiner Mutter. meine Mum hat Pflegegrad 1ist auf Hilfe angewiesen, aber aktuell kommen von ihr seltsame Dinge- ich seh sie laufen, frage ob sie auf Toilette geht, ja kommt zurück. Ich dreh mich 2 Minuten später um und sehe meine Mutter angezogen im Esszimmer sitzen und sie wollte in den Gottesdienst am samstag(?) gehen? What the hell? sie hatte 2 Augen op s und nun sieht sie fast nichts mehr hatte 2 leichte schlaganfälle, bin auf Jobsuche Termin mit Landratsamt für Hilfe, auch Pflegestützpunkt un dann noch ärger mit Vermiter-langsam wächst mir das über den Kopf

Hallo, mein Freund (24) und ich (19) sind seit Dezember 2022 auf Wohnungssuche, hatten Etliche Besichtigungen usw.. immer eine Absage.

Ich bin selbstständig seit fast einundhalb Jahren und habe ein Nettoeinkommen von circa 4000-4500€. Mein Freund ist frisch ausgelernt und verdient 1800€ netto. Wir haben eine Katze, sind gepflegte Menschen und Deutsch. Beide Positive Schufa. Wir sind verlobt und seit 3 Jahren Zusammen.

Jedes mal werden wir zu Besichtigungen geladen, kommen auch in die Engere Auswahl und bekommen anschließend die Absage. & ich spreche nicht von 3 oder 4 Wohnungen sondern um die 20-30.

Meistens mit dem Grund das den Vermietern das Risiko zu Hoch ist bei so Jungen Menschen.

Aber wie sollen wir denn ändern das wir so Jung sind? Oder ist das einfach nur so ein Satz den man sagt damit man sich nicht weiter mit uns beschäftigen muss?

Gibt es irgendwelche Typischen Fehler die wir eventuell übersehen? Was könnten wir tun um „Reifer“ zu wirken?

Hallo,

ich bin seit einer Woche nicht mehr in meiner Wohnung. Habe keine Heizung angemacht, weil als ich gegangen bin, es 26 grad waren. Es ist aber plötzlich total abgekühlt. Besteht jetzt die Möglichkeit, dass sich Schimmel gebildet hat? Eigentlich bin ich erst nächste Woche Samstag wieder in der Wohnung. Sollte ich früher gehen?

Mein Vermieter hat mit wegen Eigenbedarf gekündigt. Er hat eine Wohnung ( baugleich wie meine) neben mir im Haus.

Er möchte also in meine Wohnung ziehen und dann einer Bekannten seine Wohnung vermieten.

Darf er das?

Hallo.

Ich bin vor 2 Monaten in eine neue Wohnung umgezogen. Leider sind beim renovieren, nach dem Auszug, in der alten Wohnung, Flecken auf dem Parkett entstanden. Die Versicherung übernimmt zum Glück die Reperatur. Jedoch haben meine alten Vermieter, sofort den nächsten Mieter in die Wohnung gesetzt, obwohl sie gesehen haben dass diese Flecken entfernt werden müssen.

Die Versicherung würde nur zahlen, wenn der Boden sofort repariert wird, nun möchten meine alten Vermieter dass ich für den jetzigen Mieter, einen Umzugservice, sowie ein Hotel und die Einlagerung der Sachen, für diese Zeit bezahle.

Ist dies gerechtfertigt?

Schließlich werden die kompletten Kosten für den Boden bereits übernommen. Und die Flecken wurden gesehen, noch bevor der neue Mieter seine kompletten Sachen in der Wohnung hatte. Ich bin ehrlich gesagt nicht bereit dass alles zu bezahlen.

Ich weiß dass die Flecken meine Schuld sind, somit habe ich mich ja auch wegen der Versicherung gekümmert. Aber es ist ja nicht meine Schuld dass der neue Mieter jetzt wieder raus muss.

Was soll ich tuen?

Die wollen meine Kaution einbehalten. Und dass ist nicht wenig.

Ich wäre dankbar für ein paar Tipps und Meinungen.

Hätte eine Frage an die Vermieter unter euch, werde mir nächstes Jahr eine 2. Wohnung zulegen als Pendlerwohnung (Köln) für unter die Woche die Arbeit.

Würdet ihr einem Arbeitspendler eher positiv/negativ oder neutral gegenüber normalen Bewerbern gegenüberstehen?

Zudem Bundesbeamter dementsprechend extrem niedriges Ausfallrisiko.

Danke für euer Input:)

Kann ich nach einer wohnbesichtigung die Formulare für die Wohnung auch in deren Büro von den zuständigen Genossenschaften abgeben nachdem ich es ausgefüllt habe?

Meine Nachbarn knallen ständig die Tür zu, die anderen Nachbarn des Hauses können nicht mehr schlafen und beschweren sich auch darüber. Wir haben mit ihnen bereits geredet, aber sie machen nichts dagegen.

Was kann ich dagegen tun, ohne als Deutscher als Rassist abgestempelt zu werden, da meine Nachbarn arabischer Abstammung sind? Wir können wohl nicht alle nur wegen einem einzigen Nachbarn wegziehen.

Hallo,

folgender Sachverhalt: wir sind vor acht Jahren in eine Wohnung gezogen, in der wir vom Vormieter die Einbauküche abgekauft haben. Jetzt verlangt unser Vermieter, dass wir einen Terrassenboden entfernen, den wir angeblich dem Vormieter abgekauft haben. Es steht im Mietvertrag drinnen, dass der Terrassenboden vom Vormieter abgekauft wurde. Das hab ich damals ehrlich gesagt nicht gesehen. Das Problem ist jetzt aber, dass der Vormieter den Terrassenboden selber nicht im Mietvertrag drin hatte und auch nicht dem Mieter vor ihm abgekauft hatte. Also er hat ihm im Prinzip nicht gehört und der Vermieter hat ihn trotzdem an uns „weiterverkauft“. Bezahlt haben wir dafür natürlich nichts. Sind wir nun verpflichtet, den Boden auszubauen? Wir haben übrigens nicht vor auszuziehen oder so.

Hallo,

ich hoffe hier auf Hilfestellung, und/oder Tipps.
Meine kleine Familie wohnt zur Miete in einem kleinen Reihenmittelhaus. Neben uns wohnt eine Zweckgemeinschaft (2 Personen) diese stören uns über Monate schon mit lauter Musik, lauten Streitigkeiten bis spät in die Nacht hinnein.
Wir haben auch schon die Polizei gerufen, die dann für Ruhe gesorgt hat, aber es ist keine oder nur wenig Besserung geschehen.

Nun dachten wir uns an den Vermieter zu wenden um uns dort zu beschweren. Leider ist unser Vermieter/Eigentümer nicht der Vermieter/Eigentümer dieses Reihenhauses neben uns und teilt uns über die Verwaltung mit das er da nichts machen kann.

Wie kommen wir also an den Kontakt des Vermieters unseres Nachbarn?
Um uns direkt dort zu beschweren.

Vielen Dank.

Hallo liebe community ,

Also ich bin in eine neue Wohnung gezogen , habe mich etwas falsch kalkuliert und gemerkt das es schon relativ viel für mich ist und ich demnach der miete nicht nachkommen kann .

Meine frage ist jetzt : Wenn ich die Miete zum zweiten mal zuspät bezahle aber jetzt Wohngeld beantragt habe kann der Vermieter mich kündigen ?

falls fragen bestehen stellt sie mir gerne !!

danke im vorraus

Hello friends,

alsoooo ich hatte Samstag einen Besichtigungstermin der echt gut gelaufen ist meiner Meinung nach der Vermieter hatte auch auf einen 2. Termin angespielt. Heute ist ja Feiertag das ich heute keine Rückmeldung bekomme ist klar, das wäre meine 1 Wohnung und ich weiß nicht wie ich mich verhalten soll. Ich bin sehr nervös und generell super ungeduldig klar hab ich alle Zeit der Welt und kein Stress bin einfach super unruhig im Ungewissen zu tappen 😅

so nun zu meiner Frage: er hat 20 Bewerber sollte ich mich Montag mal melden also anrufen ? Hab nämlich leider keine Mail Adresse. Hier spalten sich die Meinung ja ziemlich die einen sagen es ist gut weil es das Interesse „unterstreicht“ die anderen sagen es ist nervig und aufdringlich und ein Grund für eine absage

was soll ich tun 😫

danke an alle im Voraus !

Ich wohne derzeit mit maximal 20m2 und ich ziehe aufjedenfall danach in eine mindestens 40m2 große Wohnung.

Es macht echt keinen Spaß in so einer Mini Wohnung zu leben wegen Platzmangel und ich fühle mich irgendwie so eingedrückt.

Ich brauche ein großes Revier 😅

Eltern wohnen in einer Mietwohnung, ich wohne auch da.
Ich zahle mit miete.Also ich zahle halt miete an meine eltern. Muss ich jetzt im Mietvertrag stehen? was ist zu beachten?

Moin,

möchte in den kommenden Tag mit meinem Vermieter über das Thema sprechen. Welchen Bodenbelag würdet ihr nehmen und warum? Mein Bodenbelag muss in der kompletten Wohnung auf jeden Fall erneuert werden. Die Fliesen im Badezimmer sind auch abgenutzt 🫣

MfG

Hallo liebe Leute,

Ich bin aus meiner ersten Wohnung vor kurzen Ausgezogen.

Beim Übergabeprotokoll wurde vermerkt, dass es einen relativ großen Kratzer im Parkett gibt. Er war schon ziemlich groß und geht meiner Meinung nach über die normale Abnutzung hinaus. 

Nun habe ich eine Rechnung von über 2000€ erhalten, die eine Parkettfirma dem Vermieter geschickt hat. Daraus geht hervor, dass das Parkett im ganzen Zimmer (18m2) getauscht wurde.

Meine Frage ist nun ob des normal ist den ganzen Raum zu verlegen anstatt nur die zwei beschädigten Teile auszutauschen. Ich weiß zB auch, dass der Vermieter noch Ersatzparkett im Keller hatte, vermutlich genau für solch einen Zweck.

Wie bereits erwähnt war das hier meine erste Wohnung und ich habe Angst von meinem Vermieter ausgenutzt zu werden.

Gruss,

Martin

Moin zusammen,

am Freitag hatte ich einen Besichtigungstermin für eine Wohnung. Morgen muss ich meine Unterlagen abgeben, ich glaube so wie eine Bewerbung.. Was alles muss ich alles abgeben, um eine Wohnung mieten zu können?

LG Bester Mann

Guten Morgen,

Bei uns am Mietshaus gibt es Privatparkplätze. Um solch einen zu bekommen muss man einen extra Mietvertrag abschließen. Das habe ich getan und jetzt ist es so dass wir 6 Mieter haben die auf dem Privatgrundstück des Eigentümers die Feuerwehrzufahrten zupacken und sich somit einen Privatparkplatz kostenlos erschleichen.

Das Ordnungsamt weiss Bescheid und die Vernieter auch. Es passiert aber nichts.

Mittlerweile regen sich mehrere Mieter schon darüber auf und wollen die Miete für die Parkplätze mindern. Gibt es dafür eine rechtliche Grundlage ?

Hi

Ich bin mit den Nerven am Ende.

Ich bin vor 8 Wochen in eine neue Wohnung gezogen ( 3 Fam. Haus). Da ich schwer krank bin, war ich richtig froh in der Nähe meiner Familie wohnen zu können, denn hier bekomme ich schnelle Hilfe in einem schweren Schub.

Nun mein Problem. Hier sind vor 5 Wochen neue Nachbarn unter mir eingezogen. Seitdem kann ich nicht mehr richtig schlafen.

Das Schnarchen ist so laut, dass ich meinen Fernsehr oft lauter stellen muss und durch die Vibration des Geräusches ich es sogar im Liegen am kopf spüren kann.

Ich habe 3 nette Briefe geschrieben und auf ein Entgegenkommen gebeten. ( ich kenne die Dame unter mir, den Freund nicht... Ich hatte denen die Wohnung quasi besorgt. Die Wohnung war noch gar nicht inseriert.. ) so dankt man also Jemanden, der einem geholfen hat. ( die hatten vorher laute Nachbarn und wollten in ein ruhiges Haus)

Es ist so, die unter mir haben 80 qm und 3 Zimmer, ich hingegen habe 38 qm und nur 1 Zimmer, sodass ich den Raum leider nicht wechseln kann.

Ich habe mehrere Lösungswege gesucht. Schallschutz, evtl Raumwechel des Schlafzimmers bei den Nachbarn oder oder oder.

Es kam die Aussage " wenn du den Schallschutz bezahlst, dann können wir nochmal drüber reden, aber ein Raumwechsel kommt nicht in Frage"

Oder " Ja, wenn dich das stört, dann ist das nicht unser Problem, dann schlaf doch in der Küche auf dem Boden"

Tjaaa, nun stehe ich hier und kann nicht mehr.

Ich bekomme mitlerweile von den Ohropax Schmerzen und ein Piepen im linken Ohr.

Ich bin so übermüdet, sodass ich sogar heute von einen Teppichhändler darauf angesprochen wurde, dass man mir anssieht, dass ich fertig aussehe.

Ich habw gehofft, dass man mit einem dickenTeppich evtl das Schnarchen etwas dämmen kann, aber ich bin mir nicht sicher.

Leider kommt null Kooperation von den Mietern unter mir oder vom Vermieter.

Muss ich wirklich in der Küche schlafen ? Oder ausziehen oder gibt es noch eine Alternative?

Gruß

Hallo,

meine Betreuerin hatte vergessen meinen Strom abzumelden, nachdem ich am 01.03 aus meiner alten Wohnung ausziehen habe müssen. Somit hatte ich jetzt für 7 Monate den Strom für meinen Nachmieter bezahlt wegen dem ich auch aus der Wohnung wegen Eigenbedarfs raus musste, auch unter Drohungen (Es ist der Sohn der Vermieterin). Dieser hatte sich auch selbst nicht bei den Bayernwerken nach seinem Einzug gemeldet um sich eben dort selbst für den Strom anzumelden. Nun will ich logischerweise mein Geld zurück von ihm. 

Und meine ehemalige Vermieterin schreibt mir dazu diesen Text:

Ich verrechne das ganze mit den Nebenkosten. Du hast ja nur die Abschläge berechnet. Warten wir auf die Endabrechnung.

ich habe daraufhin das geantwortet:

Wenn Du noch die Nebenkosten meinst von der Zeit wo ich noch in der Wohnung bei euch gewohnt habe, die Zahlt der Bezirk und somit kannst Du die Abschlagszahlungen nicht mit den Nebenkosten von damals verrechnen. Das geht also nicht, da ich den Strom aus meiner eigenen Tasche zahle im Gegensatz zur Miete und den Nebenkosten und Nachzahlungen die daraus entstehen, aufgrund höherer Energiekosten etc. Ich habe jetzt um einiges weniger Geld dadurch gehabt, da Ich den Strom für deinen Sohn bezahlt habe, was mir jetzt für die Ausstattung der neuen Wohnung, Rechnungen und Lebensmittel fehlt. Es ist jetzt fast 8 Monate her seitdem ich ausgezogen bin. Und die Endabrechnung von den Stromkosten wird erst in ca. 6 Wochen kommen. Und ich will und brauche jetzt mein Geld von den Abschlagszahlungen zurück. Ich muss es eigentlich nicht erklären weshalb, aber ich brauche Lebensmittel und muss noch andere Rechnungen zahlen. Und es ist mein Geld. Ich warte jetzt nichtmehr fast weitere 2 Monate darauf. Hätte meine Betreuerin mich abgemeldet wäre es anders gelaufen, oder wenn sich dein Sohn bei den Bayernwerken nach seinem Einzug gemeldet hätte. Aber es ist leider so wie es jetzt ist. Es ist wirklich nicht böse gemeint. Aber ich brauche mein Geld jetzt wirklich dringend zurück. Entweder auf einmal oder auf zweimal. Und die Kosten von März bis August von der Endabrechnung gebe ich dann deinem Sohn, dann kann er die selbst überweisen. Und ich überweise die Kosten von Januar bis Februar/01.03.23.

Was kann ich da jetzt noch machen? Ich benötige das Geld nämlich eigentlich sofort, da ich in der Erwerbsminderungsrente bin aufgrund von Krankheiten.

Soll ich dieser das noch schicken?

Der Nachmieter muss die Stromkosten nach den Vorschriften über ungerechtfertigte Bereicherung erstatten (§ 812 ff. BGB ). Außerdem hätte er die Pflicht gehabt, sich anzumelden. 

Oder lieber nicht?

PS: Die leben alle im selben Haus, das über 3 Wohnungen verfügt.

Wir wohnen seit 2 Monaten in einem Mehrfamilienhaus in Hinterhaus...Monate lang besteht Problem mit kaputte Eingangstür..Der Hausverwaltung habt sehr oft der Schloß zum Eingangstür repariert aber kommt immer wieder das selber..Letzte mal am 12 September war Schloß repariert und nach paar Stunden war wieder kaputt..Hausverwaltung habt kein Lust mehr..Was sollten wir tun?,Ist das eigentlich Vermieter Pflicht der Sicherheit für Bewohner gewährleisten oder?Mietminderung ist keine gute Lösung weil der Problem mit Tür besteht weiter..Ist auch interessant das andere Häuser neben uns haben so Problem nicht..Nur bei uns..Bitte habt jemand Ahnung was können wir zum Hausverwaltung vorschlagen um dauerhafte Lösung finden..Dankeschön für Hilfe

Hallo zusammen,

Ich ziehe am 01.10.in einer neuen Wohnung. Morgen findet die Wohnungsabnahme bei der jetzigen Mieterin statt.Die Schlüssel bekomme ich aber erst am Samstag um 17 Uhr von der Mieterin.

Meine Frage, ist dass rechtens?

Sie darf doch garnicht nach der Abnahme mehr rein? Weil ja auch die Zählerstände abgelesen werden..

Laut meiner Vermieterin, darf sie die Wohnung danach noch betreten um Mängel aufzubessern.

Wer kann mir dazu weiterhelfen?

Danke

Suchen schön länger ein Haus auf Miete.Welche Websiten könnt ihr empfehlen? Danke im Vorraus

Hallo,

Mein Vermieter möchte die 3 Wohnungen hier im Haus sanieren.

Dazu müsse er mir zum 31.03.2024 kündigen.

Wenn ich aber ohne sanieren hier wohnen bleiben möchte, will er die Kaltmiete um mindestens 100€ erhöhen.

Die anderen 2 Mietparteien hier im Haus wollen die Mieterhöhung annehmen und nicht gekündigt werden.

Der Vermieter macht das jetzt von mir abhängig, ob Mieterhöhung für ALLE oder Kündigung für ALLE, d.h.

wenn ich die Mieterhöhung nicht annehme und er mir kündigt, dann kündigt er den anderen 2 Parteien auch, weil er in einem Aufwasch die Wohnungen sanieren will.

Wenn ich aber mit der Mieterhöhung einverstanden bin, können alle hier weiterhin wohnen.

Ist das rechtens?

Im Voraus schon ein ganz herzliches Dankeschön

Hallo, vielleicht kann mir jemand helfen

Ich wohne seit 23 Jahren in einer Mietwohnung einer Genossenschaft.

Seit dem tödlichen Autounfall meines Mannes werde ich vom Vermieter gemobbt.

Sein Ziel ist es mich aus der Mietwohnung zu mobben.

Ich habe heute erfahren, dass es überall in Deutschland Rentner aus ihrem Wohnungen gemobbt werden, da dann der Vermieter die Miete erheblich erhöhen kann. Dabei interessiert dem Vermieter dann nicht, dass es keine Sozialwohnungen

gibt. Es kann passieren, dass man dann auf der Straße landet.

Wo ich wohne, wurden keine Sozialwohnungen gebaut.

Ich kann aus gesundheitlichen und finanziellen Gründen jetzt erstmal nicht ausziehen.

Ein Rechtsanwalt kann ich mir auch nicht beauftragen, ich könnte den nicht mehr bezahlen. Meine Rente reicht durch die Inflation noch.

Ich lebe alleine seit 2017 und kämpfe um das alles zu ertragen.

Menschen aus ihren Wohnungen zu vertreiben sind meiner Meinung nicht mehr zu vertreten.

Kein Mensch hat das Recht dazu.

Die Würde des Menschen ist unantastbar

Laut Grundgesetz von Deutschland

Mir ist bewusst, dass es etliche Fragen zu diesen Themen gibt, aber es ist einfach nur chaotisch und ich finde keine konkrete Antwort.

Ich fange im kommenden Monat mit meinem Studium an. Momentan beziehe ich kein Bafög (aber ich versuche mich noch drum zu kümmern) und ein eigenes Einkommen habe ich auch nicht. Weswegen meine Eltern, die komplette Miete einer Wohnung übernehmen möchten.

Wäre dies nun mit einer Elternbürgschaft besser oder wenn ich meine Eltern mit in den Mietvertrag setze.

Ich habe von der Vermieterin selbst diese zwei Möglichkeiten bekommen, nur weiß ich nicht welche besser ist.

Den Mieterselbstauskunft wurde mir auch zugeschickt, wenn ich sie mit in den Mietvertrag setze würde, soll ich einfach ein Elternteil in die Selbstauskunft als Mitmieter reinschreiben?

Und wie würde es mir der Bürgschaft aussehen? Könnten mir meine Eltern, dann einfach die Miete auf mein Konto überweisen und dann wird es von mir für die Miete abgezogen?

Meine Eltern haben selbst keine Ahnung von sowas und ich kann mich an keinen wenden.

Der Rauchmelder in meiner Wohnung hat gepiept, weil ein Batteriewechsel nötig wird. Diesen kann ich nicht selbst durchführen, da er mit einer Plombe abgesichert ist bzw. die Batterie für jemanden fachfremdes nicht ohne weiteres austauschbar zu sein scheint. Bis ein Arbeiter vorbeikommen wird um den Austausch vorzunehmen dauert es 5 Wochen.

Nun fühlte ich mich gezwungen den Feuermelder samt Plombe zu entfernen, da er sich in meinem Schlafzimmer befindet und ein wirklich lautes Piepen jede Minute 5 Wochen lang unerträglich wäre.

Wie läuft das denn unter normalen Umständen, ohne Entfernen der Plombe? Oder mutet man jedem Mieter zu, dass er das Piepen 5 Wochen lang ertragen muss sobald es auftaucht???

Frage steht oben im Titel. Hinzu kommt außerdem noch, wie lange der Vermieter, wenn es keine Beanstandung bei der Übergabe gab, die Kaution einbehalten darf? Unsere Ex-Vermieter behaupten, sie dürfen sich 6 Monate Zeit lassen und auch die NK-Abrechnung abwarten. Aber wirklich die GESAMTE Kaution??

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen.

Ich wohne in einer Mietwohnung und mir ist vor kurzem das band des Rollos abgerissen als ich es zu schnell runter gelassen. Jetzt frage ich, wer bezahlt die reparatur und übernimmt das die Verwaltung oder muss ich mich darum kümmern.

Hat da wer eine Idee?

Hallo liebe Leute,

Niemand bleibt ja von dem Wohnungschaos verschont, zumindest so das Gefühl.

Lange Rede kurzer Sinn, wir haben einen neuen Vermieter und sein Verhalten ist mehr als rätselhaft.

Zuerst werden Arbeiten am Haus durchgeführt ohne Ankündigung, dann wird allen mit Eigenbedarf gedroht.

Wobei anzumerken ist, dass das nur Schönheitsreparaturen waren. Alle Parteien im Haus haben Schimmel, Fenster sind kaputt, Heizung fällt dauernd aus.

Also dachten wir ganz klar, will uns raus ekeln. Allerdings wollte eine Partei im Haus fristlos kündigen, wurde aber vom Vermieter nicht akzeptiert.

Also meine Frage: Will er uns jetzt so schnell wie möglich raus haben oder doch nicht?

Wir haben nämlich keine Ahnung was das soll 🤷

Wäre dankbar für ein paar Ideen was er vorhaben könnte, falls jemand auch so einen furchtbaren Vermieter hätte.

Hallo Leute! :)

Ich hab ein Anliegen und ich weiß einfach nicht weiter weshalb ich mich an euch wenden möchte.

Ich hab eine Katze (1 Jahr alt) die schon an den freigang gewöhnt ist. Jedoch muss ich andauernd schauen wo sie ist,da ich im 1.OG lebe. Im Sommer geht das noch klar da ist die Haustür unten immer offen, jedoch im Winter geschlossen was das ganze bisschen schwer macht.

Eine ideale Lösung wäre eine Katzen Treppe zum Balkon da man direkt sehen würde wenn sie rein möchte. Jedoch hab ich mein Vermieter kontaktiert und er hat überhaupt nicht positiv reagiert. Schade. Ist jetzt nicht der schönste Wohnblock da verstehe ich die Abneigung nicht.

Habt ihr noch Ratschläge wie ich noch irgentwas fragen könnte oder was gesetzlich erlaubt ist? Oder andere Ideen. Der Balkon ist ja nicht so hoch und so etwas wäre die perfekte Lösung.

Meine Katze braucht auch dringend einen Rückzug Ort da die andere nachbarskatze sie schon sehr stark eingeschüchtert hat.

Ich blende euch unten einen Chatverlauf an.

Vielen Dank im voraus :)

Hallo zusammen, ich werde von meiner Mitmieterin terrorisiert. Ich wohne in einem sehr hellhörigen Haus ohne Isolation, Schallschutz. Man hört alles, öffnen und schließen der Türen, Schritte, selbst die Geräusche von der Toilette. Die Mieterin über mir läuft mit Holzschuhen herum. Mit ihr reden hat nichts gebracht. Meinen Vermieter interessiert nichts. Er kümmert sich um nichts - ich könnte ja ausziehen. Ich würde ja wegziehen. Aber eine neue Wohnung zu finden ist nicht möglich. Wie wird man denn mit solch einer Situation fertig um nicht daran krank zu werden?

Hallo ich habe einen Wohnungsbesichtigungsschein und dadurch nun eine Wohnung vermittelt bekommen

ich habe heute die Sozialwohnung die mir das Sozialamt wegen Schwangerschaft und Wohnungslosigkeit zugeteilt hat besichtigt, der zweite Interessent der kommen sollte ist nicht erschienen.

Nun habe ich mich reservieren lassen und schon mal alle Daten zugesendet, die ich bei einer anderen Besichtigung gesendet hatte wo ich eine Zusage habe auch dahin gesendet.

Nun zur eigentlichen Frage :

Ist der Vermieter denn nun verpflichtet mir die Wohnung auch wirklich zu geben da der Staat mir den Termin zugeteilt hat, ich meine wenn der andere Interessent da gewesen wäre dann Weiss ich er dürfte sich jemand aussuchen, und so ist es bei mir ja mit mietbeginn ab sofort... Ist es nun bindend für den Vermieter oder doch möglich das ich die nicht bekomme, ich kenne mich da leider nicht aus, Dokumente und Schufa sind bei mir in Ordnung.

Vielen Dank im voraus

Vor ca. 4 Monaten haben wir einen Anruf von unserem Vermieter bekommen das sie vor haben die Wohnung in der wir seit 14 Jahren wohnen zu verkaufen, wir aber noch genug Zeit hätten dort zu wohnen und uns eine neue Wohnung zu suchen. Vor einer Woche kamen sie zu uns spontan angekündigt nachhause und sagten uns das sie Käufer hätten und wir ausziehen müssten. Sie schlugen uns ein Vertrag mit einer Abfindung von 4.000 Euro vor wenn wir innerhalb 6 Monaten ausziehen würden. Hier ist meine Frage, dürfen die das so kurzfristig? Wir leben seit 14 Jahren hier und hatten in den 14 Jahren noch nie Probleme mit der Zahlung, mit den Nachbarn oder sonst Iwas. Sind die 4.000 Euro genug? Bevor wir einzogen war die Wohnung eine Ruine, wir haben die ganzen Wände neu gespachtet und die Türen erneuert und auch das Badezimmer, alles all die Jahre mit unserem Geld erneuert, was kaputt ging. Obwohl sich der Vermieter um sowas kümmern sollte.

Huhu!

Ich ziehe bald um und bin auf der Suche nach einer Wohnung. Da ich Studentin bin und (noch) keinen Nebenjob habe, würden meine Eltern die Wohnung zahlen.
kann ich in der Mieterselbstauskunft dann einfach das Gehalt meines bürgenden Vaters eintragen? Natürlich mit der Kennzeichnung, dass es sein Gehalt wäre?

danke und grüße

Hallo,

wie mieten die Wohnung schon länger als 1.5 Jahre somit wäre ja eine Mieterhöhung bis zu 20 % möglich. Jedoch wurde ca nach 8 monaten nach dem Einzug eine weitere wohnung indem haus dazu gemietet. Wir haben jetzt statt 55 qm ca 90 qm. Dafür wurde die miete natürlich angepasst. Kann der mieter die miete jetzt anhöhen obwohl sich innerhalb der 1,5 jahre die Miete schon verändert hat oder nicht?

danke für eure Antworten!

Hallo, ich habe folgendes Problem:

Ich wollte mit meinen Freunden eine Halle Mieten für unsere Oldtimer, und habe mich in Gesprächen mit einem Vermieter befunden. (3 Gespräche 2 Telefonate)

Am Sonntag Abend dann kam er mit dem Thema Kaution daher, einer Horrenden Summe, worauf ich Rücksprache mit meinen Freunden gehalten haben, und wir zu dem Schluss gekommen sind dass dies für uns zu diesen Konditionen nicht zu rechtfertigen ist als Hobby und wir absagen. Dies habe ich heute dann Telefonisch gemacht, worauf der Vermieter nach dem Gespräch nur in einem für mich beunruhigendem Ton gesagt hat :"wir hören uns nochmal".

Es wurden bisher nur einige Rahmenbedingungen besprochen (miethöhe etc), es wurde noch kein Vertrag vorgelegt und auch nichts unterzeichnet.

Kann der Vermieter jetzt irgendwas machen? Bin etwas beunruhigt

Ich war am Wochenende auf einer Besichtigung. Das war eine Massenbesichtigung. Die Frau hat uns allen gesagt, dass wir uns per Mail dann bewerben sollen, wenn wir die Wohnung haben möchten. Ich habe am gleichen Abend geschrieben und das Immobilienbüro hat mir am selben Abend die Anforderungen geschickt. Dort haben sie außerdem geschrieben, dass die Wohnung für mich reserviert wurde. Ich glaube, dass sie das an jeden Bewerber geschrieben haben und frage mich jetzt, wie lange es dauert bis sie meine Unterlagen geprüft haben, weil so lange kann es doch nicht dauern. Ich warte seit 3 Tagen.

Hallo,

Wir haben heute zufällig mitbekommen, dass vor 14 Tagen die Frau von unserem Vermieter verstorben ist. Wir haben sie nicht wirklich gekannt.

Das Verhältnis zu unserem Vermieter ist schwierig und seinerseits sehr cholerisch...(lange geschichte... er ist halt vom alten Schlag mit seinen 85 jahren..)

Ich würde eine Beileidskarte schicken (wir wohnen auf dem Dorf und ich finde das gehört sich so, auch wenn das Verhältnis zu ihm selbst nicht sehr gut ist...) mein Mann meint das brauchts nicht...

Was meint ihr? Und was schreibt man ggf rein?

(Unser Vermieter wohnt nicht bei uns im Haus und wir sehen ihn, zum Glück, nur selten persönlich...)

LG

Seit 8 Monaten hat mein Freund in seiner Wohnung 2 Wasserschaden. Einmal in der Küche an der Decke und auch in seinem Schlafzimmer. Wenn es stärker regnet, tropft es auch in der Wohnung an diesen Stellen. Sogar sein Fernseher und die darunter stehenden elektronischen Sachen wurden nass. Schon ganz am Anfang teilten wir es dem Hausverwalter per Email mit, und es hieß, dass es schnellstmöglich repariert wird. Ich kann mir leider nicht vorstellen, dass es so viele Monate dauert ein Dach zu reparieren. Seine Tapete hat angefangen abzugehen, Schimmel fängt an sich zu bilden. Dafür bezahlt er Miete?

Jede Antwort auf unsere Emails war die gleiche: Es wird schnellstmöglich repariert, wir werden über Weiteres informiert. Leider ist das nie der Fall, denn immer müssen wir nachfragen, wenn jedes Mal so viele Wochen vergehen.

Was können wir tun? Es ist doch nicht fair, dass er die (ganze) Miete zahlt, und dabei unter solchen Umständen lebt? Das Problem hätte man in maximal einem Monat beseitigen können. Brauchen wir einen Anwalt, damit die Sachen vorangehen, wenn ja, was für einen?

Ich hoffe, dass sich jemand hier auskennt. Danke schon mal :)

Hallo zusammen,

es ist aktuell so, dass ich meine Wohnung in München gekündigt habe. Nun hatte mich eine bis dato unbekannte Person (wohl eine Bekannte von meinem Nachbarn) kontaktiert ob ich sie als Nachmietern vorschlagen könnte, die Sachbearbeiterin hätte bereits ihre Unterlagen.

Wenn es nun ein Freund oder Bekanntschaft von mir wäre ist es doch etwas anderes, aber ich kenne ja diese Person nicht wirklich und danach wird ja vsl. auch keinen Kontakt mehr geben.

Würdet ihr nun von meiner Seite Geld verlangen für diesen "Nachmieter Vorschlag"? Hab da irgendwie ein schlechtes Gewissen.

Ich danke schon mal für die Antworten. :)

Ich hab die Möglichkeit in eine 1-Zimmer Wohnung einzuziehen und das wäre meine erste eigene Wohnung. Hat jemand Erfahrung mit so einer Wohnung und könnt ihr mir das empfehlen? Eigentlich würde ich sagen, dass mir das vollkommen ausreichen würde vom Platz her, aber ich war noch nie in dieser Situation und deswegen wollte ich einfach mal euch fragen was ihr dazu sagen könnt :)

Ich habe eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im EG vermietet.

Außerdem besitze ich die Dachterrasse, die ich an eine andere Partei im Haus vermieten möchte, mit der ich kein Mietverhältnis führe.

Gilt hierbei auch die Regel mit der Wohnflächenberechnung, sodass ich die Dachterrasse mit 50 qm nur zu 25 % bei der Miete anrechnen darf,

oder kann ich bei einer Vermietung ohne Wohnraum die volle Fläche berechnen?

Danke schon mal!

Nach Beendigung des Mietvertrags am 01.09. hat mein Sohn heute Freitag nachmittag 15.09. von der Vermieterin (es gab ohnehin Stress beim Auszug, weil sie die Kaution unter fadenscheinigen Gründen nicht zurückzahlen will) folgende Whatsapp-Nachricht bekommen:

"Guten Tag XXXX, ich benötige umgehend die Bescheinigung des Einwohnermeldeamtes ABC-XY über Deine Abmeldung aus der XY-Strasse Nummer 00. Bitte bis spätestens Dienstag den 19.Sept.mit der Post. Und bitte unverzüglich per Mail an xxxxx Vielen Dank XY"

Bestätigter Termin zur Ummeldung bei der neuen Adresse ist aber erst am 24.10.23 (rechtzeitig beantragt). Darf die Vermieterin überhaupt so etwas fordern; was könnte sie damit wollen??
Danke schon mal

Wenn man ein Haus mit Mietwohnungen erbt und man folglich die Mietverträge übernimmt, ist es dann rechtlich in Ordnung, wenn man den Mietern sagt, dass die Mieten ab jetzt auf mein Konto gezahlt wird oder muss die Miete weiterhin auf das alte Mietkonto gezahlt werden?

In der NKA steht, das ich für Grünanlagenpflege zahle, obwohl hier weit und breit kein Garten etc. vorhanden ist. Muss ich das dann bezahlen?

PS.: mein Vermieter ist ein Gärtner...

Danke für Antworten.

Hey, ich warte gerade auf die Zusage für meine Wohnung… Wie wählen Vermieter Mieter aus, wenn bspw 20 Leute sich auf eine Wohnung bewerben? Wer sich als erstes meldet? Wer arbeitet? Wer studiert und eine Bürgschaft hat? Wer am meisten verdient?

Hallo,

Ich ziehe demnächst in einen Neubau. Der Vermieter hat gesagt, dass man sich um einen Stromzähler kümmern sollte.

Macht das mein Stromanbieter automatisch? Heißt das auch, dass es solange keinen Strom gibt bis ein Zähler vorhanden ist?

Kann mein Vermieter bei der Schufa anrufen und fragen welche Schulden ich genau wo habe?

In der selbstauskunft steht nämlich: Ich/Wir sind damit einverstanden, dass der Vermieter beider SCHUFA Holding AG, Wiesbaden die Schufa-Verbraucherauskunft zum Zwecke der Vermietung einholt.

was bedeutet das?

Hallo miteinander,

zum 01.10.2023 ziehe ich in eine Mietwohnung (Kfw40+ Haus). Zunächst stand im Vertrag, dass 100% der Heizkosten nach dem Ergebnis der Wärmemesser entstehen. Nun hat der Vermieter mich gebeten, mit meinem Mietvertrag vorbeizukommen um es auf 70% abzuändern. Ich habe leider gar keine Ahnung was das heißt für mich als Mieter. Abschlag soll gleich bleiben laut Vermieter. Ist das für mich was gutes oder eher schlechtes ?

Mein Bruder und ich sind Eigentümer einer Immobilie, die wir zugleich an meine Eltern vermieten wollen. Meine Frage ist darf mein Bruder dann noch im selben Haus wohnen und was muss berücksichtigt werden im Mietvertrag

Hallo zusammen!

Wir leben in einem großen Haus welches aus zwei separaten Wohneinheiten besteht. Wir wohnen zur Miete im EG und OG. Im DG wohnen unsere Nachbarn ebenfalls zur Miete. Das ganze Haus besitzt eine einzige Wasserleitung und leider spüren wir das extrem.

Wenn im DG das Wasser läuft kommt bei uns wenig an und natürlich umgekehrt. Zudem ist es so dass das Wasser, zum Beispiel beim duschen EXTREM heiß wird und man sich somit fast verbrüht, wenn irgendwo im Haus zeitgleich das Wasser läuft oder die Toilettenspülung gedrückt wird.

Was kann man hier ändern bzw. was könnte der Vermieter hier verbessern?

Es ist leider zudem so dass wir das Wasser immer eine halbe Ewigkeit laufen lassen müssen bis dieses mal warm/heiß wird. So ca. 2 Minuten bei voller Pulle.

Danke für eure Tipps!

wann Entsteht ein Mangel an der Mietsache, der deren Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigt,

was zählt dazu, wer kann mir den Satz genau erklären?

Moin Leute, heute ganz relaxed unterwegs,

Hab da mal 'ne Frage. Ich hab den Vermieter einen handgeschriebenen Brief geschickt und per Anrufbeantworter rein gesprochen (beides am gleichen Tag) weil keiner ran geht. Geht nämlich darum dass ich die Wohnung meiner - vor 10 Tagen - verstorben Stiefmutter übernehmen möchte. Wisst ihr vielleicht wann die ungefähr antworten würden bzw. wann haben die Vermieter bei euch ungefähr geantwortet? Bin da nämlich bisschen im Zeitdruck grad und ziehe dann zum ersten mal aus.

Hey, ich hatte die letzden jahre mit mir selbst zu kämpfen deepresionen und arbeitsunfall kreuzten meinen weg.

Ich bin 2monats mieten im rückstand.

Meine Wohnungstür ist seid 1jahr nicht absachliesbar, wurde per post mitgeteilt und persönlich. Nichts wurde unternommen. Schlüsseldienst war auch schon da 250euro man kennts.

Dadurch konnte der vermieter eindringen trotz, sperre unter der "klinke" sprich mit gewalt.

Heute stand plötzlich mein vermieter vor meinen Bett!

Obwohl abgesprochen war das, dass amt zahlt.

Nun hat er mir ne kündigung der wohnung in die hand gedrückt wärend ich aus dem tiefschlaf gerissen wurde und er vor mir stand. Wir haben grade 34C und ich lag nackt da.

Ich bin total aufgelöst und komme nicht klar. Mir bricht grad die hölle über mich ein.

Ich habe eine sehr penetrante haustürklingel, meine handy nummer ist auch bekannt, es wurde nichts unternommen mich zu kontaktieren

Soll ich zum anwalt gehen, wegen hausfriedens bruch oder....

Hallo zusammen 🙂

Ich möchte bald zu Hause ausziehen. Von meinen Eltern bekomme ich dabei keine Unterstützung bzw. gute Ratschläge, deshalb frage ich einfach mal hier in die Runde:

Mit welchen Kosten würdet ihr für eine erste eigene Wohnung rechnen?

Meine Vorstellung:

1.) 500€ Warmmiete für 1-2 Zimmerwohnung auf dem Land

2.) 300€ Essen und Getränke

3.) 500€ für laufende bzw. wiederkehrende Kosten wie Internet, Pfleg (Duschgel, Shampoo, Zahnpasta, Frisörbesuch usw.), KFZ Steuer/Versicherung und Benzin, Bausparvertrag und weitere Versicherungen, Kleidung...

4.) 200€ monatlich sparen für Notfälle wie z.B. eine ungeplante Autoreparatur oder sowas

Dann hätte ich bei meinem derzeitigen Gehalt von ca. 1700€ noch 200€ übrig zum Spaß haben (mit Freunden trinken gehen, Restaurantbesuche, Geschenke...), sollte als bescheidener Mensch also in Bezug auf Finanzen ein zufriedenes und relativ sorgenfreies Leben führen können oder?

Findet ihr das so realistisch und wie viel würdet ihr für die genannten 4 Punkte planen? Wo seht ihr Potenzial zum sparen?

Freue mich über Input 🙂

Danke!

Hallo liebes Forum,

ich habe auf kleinanzeigen die perfekte Wohnung gefunden, habe die Inserentin kontaktiert und mich vorgestellt, meinen Job usw. geschrieben. Relativ schnell kam dann eine Rückmeldung der Vermieterin, dass sie sich für meine Anfrage bedankt und mit den derzeitigen Mietern einen Termin ausmacht.

Ich wollte mich am Abend dann für ihre Rückmeldung bedanken und ihr mitteilen, dass ich mich sehr auf den Termin freue. Da war aber das Inserat als gelöscht markiert. Ich hab die Nachricht trotzdem noch über kleinanzeigen abgeschickt.

Heute Morgen habe ich gesehen, dass dieselbe Wohnung als neue Anzeige wieder drin ist.

Meint ihr, ich soll ihr nochmal schreiben? Ich bin mir auch nicht sicher, ob sie die zweite Nachricht gelesen hat, weil die Anzeige ja gelöscht war. Ich möchte aber auch keinesfalls als nerviger Mieter rüberkommen, dennoch würde ich gern unbedingt die Wohnung ansehen.

Wie würdet ihr reagieren?

Vielen lieben Dank im Voraus!

Hallo,

ich habe heute meinen ersten Wohnbesichtigung.

Über den Chat hat der Vermieter mich anfangs gesiezt und dann geduzt, was mache ich den heute?

Falls die Wohnung mir wirklich gefällt, kann ich so etwas sagen am Ende? „Die Wohnung ist wirklich schön und gefällt mir sehr gut, ich würde mich freuen von euch zu hören?“

Aus privaten Gründen möchte ich gerne von Zuhause ausziehen, ich bin 19 Jahre und mache aktuell ein Jahrespraktikum, für mein Fachabitur. Danach möchte ich dann studieren.
Ich hab insgesamt im Monat circa 250€ zur Verfügung, das reicht nicht für eine kleine Mietwohnung. Meine Frage ist nun, ist es möglich, dass mein Freund die Miete zahlt aber nicht in der Wohnung bzw. dort angemeldet ist? Oder würde das ein Vermieter nicht akzeptieren, und ist es überhaupt erlaubt?

Brauche dringend deine Hilfe!!!

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich suche ab dem 01.10.2023 eine Wohnung in Berlin und Umgebung, da ich ein Traumjob-Angebot von der Gasag Berlin als Anlagenmechaniker für Rohrsystemtechnik oder Instandhaltung erhalten habe. In meinem beruflichen Alltag kümmere ich mich um Störungsmeldungen und beseitige potenzielle Gefahrenquellen, um Schäden zu begrenzen. Meine Verantwortlichkeiten umfassen die Behebung von Störungen im Rohrnetz- und Installationsbereich gemäß dem technischen Regelwerk, sowie die Dokumentation meiner Leistungen gemäß internen Vorschriften.

Darüber hinaus überprüfe ich bei unseren Kunden Gas-Hausanschlüsse, Gas-Hauseinführungen und Installationen. Ich bin 24 Jahre alt, ursprünglich aus der Elfenbeinküste und lebe seit 7 Jahren in Deutschland. Ich beherrsche fließend Deutsch, Französisch und Englisch. In meiner Freizeit koche ich gerne, tanze und spiele Fußball.

hier paar Eingabe zu meiner Suche.

* Ich suche eine Wohnung ab den 1.10.2023 * Kann eine Neu oder Altbau sein * Stockwerk unter 8 ist optimal * Ein balkon oder eine Terasse ist nicht zwingend erforderlich * Ich habe kein Haustiere * Über 3 Stockwerke, ein ein Aufzug sehr optimal * Die Wohnung muss nicht barrierearm sein * Ich möchte kein WG suchen * Warmmiete max 700euro

Ich verfüge über eine abgeschlossene Ausbildung als Anlagenmechaniker und habe bereits 2 Jahre Berufserfahrung gesammelt. Derzeit arbeite ich unbefristet bei der xxx GmbH in Schladen und verdiene monatlich etwa 2070 Euro/netto. Eine Bürgschaft steht meiner Wohnungssuche in Berlin nicht im Weg, da mein Einkommen bei dem Jobangebot in Berlin auf 2750 Euro/netto steigen wird.

Wenn Sie weitere Informationen von mir benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

vor ca. 20 Jahren habe ich in einer Mietwohnung(Kündigungsschutz nach Stichtag 1953 aber kein Kategoriemietzins, nur Inflationsanpassung im Vertrag) eine Gatetagenheizung einbauen lassen, das wurde auch im Mietvertrag vermerkt, dass ich eine Gasetageheizung einbauen kann und vom Nachmieter eine Ablöse verlagen kann, nur da hat der Eigentümer vermerkt, dass er den Nachmieter nicht akzeptieren muss. Jetzt ist die Gastherme kaputt und nicht mehr reparierbar, welche Möglichkeiten habe ich jetzt?

Kann ich eine neue Therme einbauen und muss der Eigentümer mir die ablösen wenn ich ausziehe bzw. kann ich die Ablöse vom Nachmieter verlangen ? Brauche ich für einen neuen Thermeneinbau die erneute Zustimmung des Vermieters?

Hallo zusammen 👋

Ich bin zum 31.8 ausgezogen Übergabe der Wohnung war alles in Ordnung nun bekam ich am 1.9 eine Nachricht das meine ehemaligen Vermieter festgestellt haben das die Dunstabzugshaube in der Küche nicht mehr zu gebrauchen ist( verfettet etc) und er sie deshalb auf meine Kosten (Kaution ) erneut. Ist das überhaupt möglich es ist ein Gebrauchsgegenstand den man in der Miete schon mitbezahlt oder nicht ? Und wenn er es durchgekommen sollte kann ich dann auf den Zeitwert eines Gerätes hinweisen? (Mindestens 10 Jahre alt)

Durch die Renovierung mit neuen Balkon Fließen kam nun eine Mail vom Vermieter das ich auf dem Balkon nichts mehr aufstellen darf da es Kratzer geben könnte oder Flecken. Des weiteren schreibt der Vermieter mir vor welchen Reiniger ich verwenden muss. Darf der Vermieter mir das verbieten und vorschreiben?

Wegen Eigenbedarf muss ich aus der alten Wohnung raus.