Welche Grundriss-Variante findet ihr die Beste? Persönlich gefällt mir A ganz gut. Wohnzimmer ist für mich rein zum Fernsehen, von dem her reicht denke ich der Platz auch. Die Wohnung ist für 1-3 Personen gedacht.

Variante A: (Terassentür ist eine Schiebetür, steht also nicht in den Raum)

Variante B:

Variante C: Vorteil: WZ und Küche haben separaten Zugang, Küche wirkt allerdings etwas klein...

Variante A:

Kochen/Essen großzügiger gestaltet, nur eine Terassentür, mehr Platz in der Küche, nur ein Zugang in Wohn/Essbereich, Wohnzimmer über Schiebetür erreichbar durch Essbereich. Der Haushalt ist nur für 1-3 Personen, von dem her vll. der separate Zugang zum WZ verschmerzbar? Wohnbereich wirkt großzügiger?

Variante B:

Wohnzimmer u. Küche/Essen mit separater Tür - praktisch wenn Besuch da ist und einer sich im WZ aufhalten will. Ggf. mehr Licht durch 2 Terrassentüren.

Was sagt ihr zu der Aufteilung dieses Wohn-/Essbereichs einer Wohnung? Gedacht für 1-3 Personen

• Schiebetür zur Möglichkeit der Abtrennung Wohn-/Essbereich
• Lieber kleinere Terassentüren, damit auch noch ein Schrank an der Wand Platz hat? Platzverschendung?
• Große Türen bringen dagegen viel Licht rein
• Was kann man verbessern?
• Ecke in der Couch ist ggf. für einen Weihnachtsbaum Platz.
• Küchenzeile zu klein/zu groß?
• Trennwand komplett rausnehmen, dass Raum größer wirkt?

Wie ist das in D denn so üblich?

Wenn ein Partner Eigentum besitzt, bzw. noch dabei ist den Kredit zu zahlen. Ist es dann vom Partner angemessen eine (ortsübliche) Miete zu zahlen?

Klar kann das Gegenargument kommen, dass der andere Partner dann ja ein Haus hat und der andere nicht. Doch ob er das Geld einem Vermieter gibt oder dem Partner läuft sich ja auf das gleiche hinaus. 50% vom Kredit zahlen finde ich übertrieben, doch die vergleichbare Ortsmiete sollte ja geringer sein, denn Rest kann der Partner dann ja auch anlegen.

Wie ist das so gehandhabt? Wenn das Eigentum schon abbezahlt ist, sollte man sich wenigstens an 50% der Nebenkosten beteiligen, m.M.

Wie seht ihr das? Oder wie regelt ihr das?

Ich habe das Gefühl, dass viele Menschen oft nicht die Wahrheit sagen, wie es ist Kinder zu haben. Entweder weil es in der Gesellschaft nicht anerkannt ist, wenn jemand sagt dass sein Leben durch die Kinder schwierig ist oder weil man sich es schön reden möchte?

Mir fallen auf der Stelle 5 Paare mit Babys, Kleinkindern oder Jugendlichen ein, welche ständig am Limit mit ihren Kindern sind und die Aussagen welche ich oft höre, lassen mich als noch Kinderloser erschaudern.

Ein Vater meinte letztens, er genießt es den Müll runter zu tragen, weil er dann einmal 5min. für sich hat. Das meinte er todernst. Lebensfreude sieht anders aus... Ich muss wirklich leider sagen, die meisten Paare mit Kinder die ich kenne sind leider eher abschreckende Beispiele und bestätigen mich keine Kinder zu haben.

Doch gefühlt reden nur die wenigsten offen darüber, aber man sieht es vielen an. Klar gibt es bestimmt auch schöne Momente, doch in erster Linie ist es ein Knochenjob. Mein Großonkel meinte noch am Montag zu mir, ein Haus zu bauen ist echt ein Klax im Gegensatz seine Kinder großzuziehen.

Was kann man tun um ein Haus möglichst Pflegeleicht zu gestalten?

• kein Holz an Außenfassaden?
• Rasenmäherroboter?
• Wenig Pflanzen im Garten? Hauptsächlich Rasen? (Steingärten lehne ich aus Prinzip ab)
• Staubsaugerroboter?
• Welche Tipps gibt es noch?

An alle die einen Offenen Koch / Wohnbereich haben. Wie kommt ihr damit klar, würdet ihr es wieder machen?

Nachteile:

• Wohzimmer kann nicht separat genutzt werden, z.b. wenn Besuch da ist kann sich der eine im Wohnzmmer einen Film anschaun, der andere sitzt in der Küche mit dem Besuch
• Essensgerüche immer im ganzen Wohnbereich, Fett verteilt sich auch in den Wohnbereich

Vorteile:

• Wohnraum wirkt viel größer und offener

Was könnte man bei diesem Grundriss (kleines Haus für 2-3 Personen) noch optimieren?

• Vorab: es ist nur eine Handskizze, sprich Wandstärken, etc. sind natürlich nicht final und berechnet, auch die Symmetrien und Fensterpositionen sind nur ca.
• mir geht es rein um die Raumaufteilen, Position von Innentüren, Platzverschwendung
• Kinder sind keine geplant, somit sollte Platz locker ausreichen für 2 Personen.

Was könnte man noch anpassen? Was findet ihr schlecht geplant, wo verschwendet man Platz? Bin ganz offen für Kritik.

Gibt es eine gesetzlich vorgeschriebene Maximalgröße für Garagen/Carports?

Ich plane ein kleines Haus mit 80m² Grundfläche im EG ohne Keller, deswegen muss der Carport mit dahinterliegendem Abstellraum größer ausfallen, sprich dieser hat ebenfalls nochmal ca. 73m². Im Bebauungsplan kann ich keine vorgeschriebene Grenze finden, gibt es da eine gesetzliche Regelung? Carport ist somit fast so groß wie die Grundfläche es Hauses.

Hallo, im Bebauungsplan sind für das Haus zwei Vollgeschosse vorgeschrieben. Wie baut man das Altersgerecht, wenn Treppensteigen irgendwann schwer wird? Viele Senioren müssen ja ihr Haus teilweise deswegen verkaufen? Wie lässt sich das vermeiden?

Manche planen dass sie nur noch im EG wohnen irgendwann. Dann ist aber eine ganze Etage verwaist und eig. verschwendet meiner Meinung.

Hab schon überlegt den Hausflur und TH zum ersten Stock mit kleiner Gallerie zu planen, so könnte man einen vertikalen Treppenlift einsetzen? Kostet dann eben wieder 15.000€... Die Frage ist aber sowieso wie lang man auch den Garten dazu pflegen kann.

Wie viel Arbeit macht ein eigenes Haus wirklich?

Ich plane eine Wärmepumpe in mein Haus einzubauen, kombiniert mit einer PV, somit sollte ich relativ autark sein. Somit wäre aber auch erstmal kein Kamin notwendig. Würdet ihr trotzdem einen Holzofen vorsehen? Sozusagen für schlechte Zeiten?

Wie viel % vom Netto zahlt ihr für Miete/Kredit + Nebenkosten?

Haus 130m² Wohnfläche; 1100€ Kredit; 400€ Nebenkosten = 1500€/Monat; Macht ca. 40% vom Netto.

Wie viel kosten Kinder im Monat durchschnittlich? Also wie viel müsst ihr extra aus der eigenen Tasche bezahlen, sprich was nicht mit Kindergeld und Zuschüssen gedeckt ist?

Im Bebauungsplan sind folgende Pflanzen vorgeschrieben.

Es muss ein Baum 1. Ordnung und 2 Bäume zweiter Ordnung gepflanzt werden.

Vor allem ist mir aber wichtig dass die Pflanzen schnell wachsen, einen guten Sichtschutz bieten und wenig Mist machen. Was kann man hier empfehlen?

Würdet ihr nochmals Haus mit Einliegerwohnung bauen? Und zwar die ELW zur Vermietung?

Bin mir noch unschlüssig, es hat Vorteile als auch Nachteile:

• Pro:

Man kann Baukosten u. Zinsen von Steuer abschreiben

Man kann das Haus besser aufteilen und im Alter die ELW beziehen u. Rest als Mieteinnahme haben zur Rentenaufbesserung

Contra:

• Man hat fremde Menschen um und im Haus
• Sonderkündigungsrecht, welches bei ELW gilt kann Mieter abschrecken
• Man muss Rücksicht nehmen auf Mieter
• Es gibt Menschen die nicht mit dem Vermieter im Haus leben wollen

Wie sind eure Erfahrungen? Vermietet man an Familienmitglieder siehts ja nochmal anders aus, da fallen manche Contrapunkte weg.

Wie viel vom Nettoeinkommen sollte Wohneigentum kosten?

Beispiel:

• Kreditrate beträgt 1100€
• Nebenkosten Haus 550€
• Netto-Haushaltseinkommen 3500€ (nur durch eine Person)
• bleiben noch 1850€ für Rest
• Lebenshaltungskoten nochmal 1000€ weg, bleiben noch 850€ für sparen u. sonstiges
• Im Haushalt gibt es keine Kinder
• nicht einberechnet ist dann noch das Geld des Partners, notfalls sollte das Haus aber auch auf eine Person laufen können.

Sollte somit überschaubar sein oder?

Ich bin jetzt 30 Jahre alt, gefühlt sind wir in der ungünstigsten Zeit nach dem 2. WK, um sich was aufzubauen. Zinsen auf hohem Niveau, auch Preise sind auf hohem Nivea. Früher war nur eins auf hohem Niveau, das hat sich somit mehr oder weniger ausgeglichen. Der Preisanstieg für ein Haus hat sich in den letzten 15 Jahren verdoppelt. Geht das die nächsten 15 Jahre so weiter? Wie soll man sich da irgendwas aufbauen können?

Wie hoch sind die gesamten Nebenkosten eines Neubaus?

• 120m² Wohnfläche
• KFW40 Standard
• Wärmepumpe
• PV-Anlage mit 15kW
• Neubau 2024

Wie hoch sind die lfd. Kosten hier ca. mit Steuer, Müllabfuhr, Wasser, Strom, etc.?

Ich sag mal es leben 2 Personen im Haushalt.

Bei mir im Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse vorgeschrieben. Das heißt aber auch, es wäre ein hoher Kniestock möglich, da ein Vollgeschoss in Bayern gilt wenn: 50% des Raums höher als 2,2m. Aber spart man sich beim Kniestock wirklich so viel?

Oder sollte man zwei Vollgeschosse und dafür einen kalten Dachboden machen?

Denn beim Kniestock muss ja das Dach isoliert werden. Beim kalten Dachboden wird die Decke isoliert, was ja denke ich einfach ist.

Was ist zu empfehlen?