Kann man einen Abstellraum/Lagerraum ohne Fenster planen? Ich habe auch eine Lüftungsanlage, von daher ist auch eine Frischluftzufuhr gewährleistet.

Er hat kein Fenster, da es sozusagen ein Zwischenraum zum Techikraum ist.

Ich sehe immer wieder dass Leute im OG als auch im EG bei einem Haus duschen einbauen und die Dusche im EG dann aber völlig verwahrlost, bzw. als Abstellraum verwendet wird. Mir erschließt sich da der Sinn nicht wirklich warum man sich dann überhaupt eine Dusche einbaut?

Ich würde mir ins EG nur ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum machen.

An alle die ohne Keller gebaut haben:

Wie sind hier eure Erfahrungen?

Würdet ihr wieder ohne Keller bauen? Wo habt ihr euch alternativen Stauraum geschaffen?

Bin wieder mal in der Grundrissplanung für ein kleines 100-115m² Wohnfläche-Haus ohne Keller. Sollte für 1-3 Personen ausgelegt sein.

Vorab: Ist natürlich eine erste Skizze und von den Maßen noch etwas unsauber, auch was Türen u. Fenster anbelangt. Es geht mir rein um die Aufteilung.

Bin für ehrliche Kritik und Verbesserungsvorschläge dankbar.

Mag offenes Wohnen grundsätzlich, aber auch wenn man die dreckige und Gerüche Küche mal wegsperren kann, deswegen die große Schiebewand. Stauraum kommt noch unter die Treppe als Kämmerlein oder Schrank, z.B. für Garderobe. Beim Klavier (Erbstück) bin ich mir noch unschlüssig ob das überhaupt mitkommt. Frisst ja doch viel Platz... aber sieht auch toll aus. Oberhalb des Hauses ist ein großes Carport mit dahinterliegendem Abstellraum mit ca. 20m². Kinder sind nicht geplant, von dem her sollte der Platz für 2 reichen.

Heizung ist Wärmepumpe, von dem her sollte der Technikraum reichen, da steht auch die Waschmaschine mit Abwurfschacht.

toll aus.

Habe ein altes Klavier geerbt. Ist ca. 120 Jahre alt. Nach Recherche haben die alten Dinger so gesehen keinen großen Wert mehr. Es ist hald schon seit 100 Jahren im Besitz der Famile. Es sieht sehr gut aus und ist schöne Deko... aber eben sehr große Deko mit 150cm x 70cm.

Ich habe immer gedacht, das bekommt einen schönen Platz im neuen Wohnzimmer, doch da ich eher kleiner bauen werde, finde ich noch keinen geeigneten Platz dafür. Selbst spiele ich da 1-2x im Jahr darauf. Somit ist eher der emotionale Wert höher als der eigentliche Wert oder der persönliche Nutzen.

Wie würdet ihr damit umgehen?

Hallo,

wie ist das bei euch so geregelt wenn mehrere Geschwister da sind und ein Elternhaus da ist?

Es ist so, dass unsere Mutter schon länger verstorben ist, das Haus auf sie lief - die Eltern waren noch getrennt aber der Vater wohnt noch im Haus meiner Mutter. Etwas kompliziert, ich weiß.

Lt. Testament haben meine Brüder und ich das Haus, inkl. den ehamligen Hof dazu geerbt. Der Vater wohnt noch drin, zu ihm hat nur ein Bruder ein einigermaßen gutes Verhältnis. Emotional hänge ich nicht an dem Hof, mein großer Bruder eher schon.

Der Hof ist natürlich sehr viel wert, ich sag mal 1,5 Mio Euro. Wenn ein Bruder den Hof übernimmt (und auch auch die Pflege (falls sie mal kommen sollte) für den Vater) müssen die anderen beiden in einer Art und Weise ausgezahlt werden. Durch 3 Teilen ist bei der Summe ja kaum möglich... Es ist noch ein Baugrundstück da welches dann zwei Geschwister bekommen könnten, das wären dann ca. 50.000€ für jeden der anderen Geschwister. Steht natürlich in keinem Verhältnis zu dem elterlichen Hof.

Wie habt ihr sowas geregelt? Natürlich will man sich auch nicht wegen dem Erbe in die Haare kommen, wie das so oft der Fall ist... Doch bei solchen Summen ist das doch sehr entschiedend für den weiteren Lebensweg, wie man diesen lebt.

Sind Sprossenfenster sehr aufwändig zu putzen?

Finde Sprossenfenster in der Optik sehr schön, habe aber bedenken, dass si esehr aufwändig zu putzen sind. Wie ist euere Erfahrung?

generelle Frage, kann ein soeben gebautes Haus als Sicherheit dienen? Die Frage ergab sich aus einem Gespräch mit einem bekannten:

• Er nahm an, dass wenn man z.B. ein Grundstück bereis hat (Wert ca. 100.000€) und man dann z.B. ein Haus für 1.000.000€ drauf baut, würde das Grundstück, als auch das Haus welches man dann draufbaut als Sicherhheit dienen.
• Somit wäre kein Eigenkapital nötig
• Ich halte das für eher unrealistisch, andererseits hat die Bank ja immer einen Gegenwert zum gegebenen Kredit, da Kredit ja immer nur dann abgerufen wird, wenn Rechnungen bezahlt werden, d.h. der Gegenwert/die Sicherheit ist ja real vorhanden als Bausubstanz.
• D.h. wenn das Grundstück komplett bebaut wurde, wurde der gesamte Kredit abgerufen und das Haus dient der Bank als Sicherheit und dieses ist mit den Grundstück ja dann auch mehr wert als die Kredithöhe.

Wie gesagt war nur ein Stammtischgespräch, aber ist sowas überhaupt realistisch?

Ist Doppelcarport günstiger wie gemauerte Doppelgarage?

Hinter das Carport soll außerdem noch ein großer Abstellraum mit Schuppen.

Hab vor ein Haus zu bauen mit 120m² Wohnfläche, für 1-3 Personen maximal.

Das Haus ist mit 8x10m relativ klein, doch der Wohnraum ist ausreichend. Die umliegenden Häuser sind alle fast 10x13m von der Grundfläche - allerdings zahlt man dafür auch über 200.000€ mehr.

Da ich nicht vorhabe Kinder zu bekommen ist mir auch der Wohnraum von 120m² ausreichend. Mein Bruder meinte "man baut nur einmal" wenn dann groß, mit Keller und allem drum und dran.

Das macht für mich nur wenig Sinn. Irgendwie ist bei allen im Baugebiet der Größenwahn ausgebrochen und da frag ich mich dann schon ob ich nicht zu klein baue - doch warum 200.000€ mehr ausgeben, wenn ich eher platzsparend wohnen möchte, mit weniger Pflegeaufwand und vor allem auch weniger Kosten?

Und die 240m² Wohnfläche im Haus von meinem Bruder braucht er mit Kinder wenn überhaupt nur 20 Jahre lang.

Welche Grundriss-Variante findet ihr die Beste? Persönlich gefällt mir A ganz gut. Wohnzimmer ist für mich rein zum Fernsehen, von dem her reicht denke ich der Platz auch. Die Wohnung ist für 1-3 Personen gedacht.

Variante A: (Terassentür ist eine Schiebetür, steht also nicht in den Raum)

Variante B:

Variante C: Vorteil: WZ und Küche haben separaten Zugang, Küche wirkt allerdings etwas klein...

Variante A:

Kochen/Essen großzügiger gestaltet, nur eine Terassentür, mehr Platz in der Küche, nur ein Zugang in Wohn/Essbereich, Wohnzimmer über Schiebetür erreichbar durch Essbereich. Der Haushalt ist nur für 1-3 Personen, von dem her vll. der separate Zugang zum WZ verschmerzbar? Wohnbereich wirkt großzügiger?

Variante B:

Wohnzimmer u. Küche/Essen mit separater Tür - praktisch wenn Besuch da ist und einer sich im WZ aufhalten will. Ggf. mehr Licht durch 2 Terrassentüren.

Was sagt ihr zu der Aufteilung dieses Wohn-/Essbereichs einer Wohnung? Gedacht für 1-3 Personen

• Schiebetür zur Möglichkeit der Abtrennung Wohn-/Essbereich
• Lieber kleinere Terassentüren, damit auch noch ein Schrank an der Wand Platz hat? Platzverschendung?
• Große Türen bringen dagegen viel Licht rein
• Was kann man verbessern?
• Ecke in der Couch ist ggf. für einen Weihnachtsbaum Platz.
• Küchenzeile zu klein/zu groß?
• Trennwand komplett rausnehmen, dass Raum größer wirkt?

Wie ist das in D denn so üblich?

Wenn ein Partner Eigentum besitzt, bzw. noch dabei ist den Kredit zu zahlen. Ist es dann vom Partner angemessen eine (ortsübliche) Miete zu zahlen?

Klar kann das Gegenargument kommen, dass der andere Partner dann ja ein Haus hat und der andere nicht. Doch ob er das Geld einem Vermieter gibt oder dem Partner läuft sich ja auf das gleiche hinaus. 50% vom Kredit zahlen finde ich übertrieben, doch die vergleichbare Ortsmiete sollte ja geringer sein, denn Rest kann der Partner dann ja auch anlegen.

Wie ist das so gehandhabt? Wenn das Eigentum schon abbezahlt ist, sollte man sich wenigstens an 50% der Nebenkosten beteiligen, m.M.

Wie seht ihr das? Oder wie regelt ihr das?

Ich habe das Gefühl, dass viele Menschen oft nicht die Wahrheit sagen, wie es ist Kinder zu haben. Entweder weil es in der Gesellschaft nicht anerkannt ist, wenn jemand sagt dass sein Leben durch die Kinder schwierig ist oder weil man sich es schön reden möchte?

Mir fallen auf der Stelle 5 Paare mit Babys, Kleinkindern oder Jugendlichen ein, welche ständig am Limit mit ihren Kindern sind und die Aussagen welche ich oft höre, lassen mich als noch Kinderloser erschaudern.

Ein Vater meinte letztens, er genießt es den Müll runter zu tragen, weil er dann einmal 5min. für sich hat. Das meinte er todernst. Lebensfreude sieht anders aus... Ich muss wirklich leider sagen, die meisten Paare mit Kinder die ich kenne sind leider eher abschreckende Beispiele und bestätigen mich keine Kinder zu haben.

Doch gefühlt reden nur die wenigsten offen darüber, aber man sieht es vielen an. Klar gibt es bestimmt auch schöne Momente, doch in erster Linie ist es ein Knochenjob. Mein Großonkel meinte noch am Montag zu mir, ein Haus zu bauen ist echt ein Klax im Gegensatz seine Kinder großzuziehen.

Was kann man tun um ein Haus möglichst Pflegeleicht zu gestalten?

• kein Holz an Außenfassaden?
• Rasenmäherroboter?
• Wenig Pflanzen im Garten? Hauptsächlich Rasen? (Steingärten lehne ich aus Prinzip ab)
• Staubsaugerroboter?
• Welche Tipps gibt es noch?

An alle die einen Offenen Koch / Wohnbereich haben. Wie kommt ihr damit klar, würdet ihr es wieder machen?

Nachteile:

• Wohzimmer kann nicht separat genutzt werden, z.b. wenn Besuch da ist kann sich der eine im Wohnzmmer einen Film anschaun, der andere sitzt in der Küche mit dem Besuch
• Essensgerüche immer im ganzen Wohnbereich, Fett verteilt sich auch in den Wohnbereich

Vorteile:

• Wohnraum wirkt viel größer und offener

Was könnte man bei diesem Grundriss (kleines Haus für 2-3 Personen) noch optimieren?

• Vorab: es ist nur eine Handskizze, sprich Wandstärken, etc. sind natürlich nicht final und berechnet, auch die Symmetrien und Fensterpositionen sind nur ca.
• mir geht es rein um die Raumaufteilen, Position von Innentüren, Platzverschwendung
• Kinder sind keine geplant, somit sollte Platz locker ausreichen für 2 Personen.

Was könnte man noch anpassen? Was findet ihr schlecht geplant, wo verschwendet man Platz? Bin ganz offen für Kritik.

Gibt es eine gesetzlich vorgeschriebene Maximalgröße für Garagen/Carports?

Ich plane ein kleines Haus mit 80m² Grundfläche im EG ohne Keller, deswegen muss der Carport mit dahinterliegendem Abstellraum größer ausfallen, sprich dieser hat ebenfalls nochmal ca. 73m². Im Bebauungsplan kann ich keine vorgeschriebene Grenze finden, gibt es da eine gesetzliche Regelung? Carport ist somit fast so groß wie die Grundfläche es Hauses.

Hallo, im Bebauungsplan sind für das Haus zwei Vollgeschosse vorgeschrieben. Wie baut man das Altersgerecht, wenn Treppensteigen irgendwann schwer wird? Viele Senioren müssen ja ihr Haus teilweise deswegen verkaufen? Wie lässt sich das vermeiden?

Manche planen dass sie nur noch im EG wohnen irgendwann. Dann ist aber eine ganze Etage verwaist und eig. verschwendet meiner Meinung.

Hab schon überlegt den Hausflur und TH zum ersten Stock mit kleiner Gallerie zu planen, so könnte man einen vertikalen Treppenlift einsetzen? Kostet dann eben wieder 15.000€... Die Frage ist aber sowieso wie lang man auch den Garten dazu pflegen kann.