Hallo, folgendes Problem. Mein Vermieter hat nach nichtmal 5 Monaten die Nebenkosten erhöht worauf ich im März gekündigt habe. Also ist die Kündigungsfrist ja bis Juni. Ich bin Ende April nach Italien gezogen, da ich dort schon Arbeit gefunden habe und ich dann gesagt habe das ich bis Juni trotzdem zahle wenn es natürlich keinen Nachmieter gebe. Er hat mich gefragt ob ich einen Nachmieter kennen würde, sodass er einzieht und ich nichts mehr zahlen muss, leider wollte niemand die Wohnung weil niemand 1.1380 Euro für eine 2,5 Zimmer Wohnung zahlen will. Also war die Schlüsselübergabe am 22.04.2025. Ich war in Kontakt mit einer Familie die sich die Wohnung angeschaut hatte und sie hat mich immer informiert wenn es was neues gab. Sie sagte zu mir die Schlüsselübergabe wäre am 26.04.2025 und das der Mietvertrag ab 01.05.2025 läuft und sie auch die Kaution schon gezahlt hat. An der Schlüsselübergabe hat er es mir nicht mitgeteilt das es Nachmieter gab, habe nichts gesagt, da ich mit meinen eigenen Augen sehen wollte ob wirklich jemand einzieht. Tatsächlich ist die Familie eingezogen woraufhin ich den Vermieter eine Mail geschrieben habe. Daraufhin antwortete er: “Ob ein Nachmieter vorhanden ist oder nicht, spielt keine Rolle - Sie müssen Ihren Vertrag einhalten.

Ich hatte Sie ausdrücklich darauf hingewiesen, das Sie einen Nachmieter stellen können, damit wäre ich einverstanden gewesen und Sie hätte keine weitere Miete bezahlen müssen.

Wenn Sie einen Vertrag unterschreiben, müssen Sie sich daran halten.”

Das kann er doch nicht machen??? Das er von zwei Partein Miete erhält???? Oder bin ich blöd das ist doch illegal. Ich werde mir ein Anwalt glaube ich holen.