Mietwohnung – die neusten Beiträge

Im Mai ziehe ich endlich in meine allererste eigene Wohnung – eine kleine, aber charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 30 m². Ich bin total aufgeregt, aber auch ein bisschen überfordert: Wie würdet ihr die Wohnung (rein vom Konzept her) auf einer Skala von 1 bis 10 bewerten? Und was könnte man aus so einem Raum alles machen?

Mein Traum wäre es, das Ganze super modern zu gestalten – ich liebe diesen cleanen, urbanen Beton-Look (so ein bisschen Industrial Style). Glaubt ihr, das lässt sich realistisch umsetzen, ohne dass man direkt alles kernsanieren muss?

Bin für jede kreative Idee oder Erfahrung dankbar – ob Farbkonzepte, Möbel-Tipps, DIYs oder Raumwunder-Tricks!

Die Möbel sind nicht meine bzw. der stuff der da rumliegt.

Mir ist mehrfach aufgefallen, dass meine Nachbarn, obwohl sie während des Besuchs ausreichend Gelegenheit zur Unterhaltung im Haus hatten, beim Verabschieden noch lange Gespräche vor dem Auto führen.

Es wirkt fast so, als fände der eigentliche Austausch erst im letzten Moment statt, sobald der Abschied naht.

Ist es eigentlich schon Ruhestörung, wenn man die Gespräche der Nachbarn beim Verabschieden durchs offene Fenster noch deutlich mitbekommt? Kennt ihr das auch?

Meine Standtoilette scheint etwas undicht zu sein, weil sich seit Tagen auf dem Boden um die Toilette immer eine Pfütze bildet, egal wie oft ich es aufwische.

Vor einigen Jahren wurde das Wohngebäude an eine sehr schlechte und komische Hausverwaltung verkauft. Auf jeden Fall habe ich aus vergangenen Erfahrungen gerade einfach keinen Bock, mich auf sie zu verlassen, und würde sie gerne meiden. Deswegen würde ich gerne selbst jemanden beauftragen, ohne auch Geld von der Hausverwaltung erstattet zu bekommen. Ich würde das freiwillig komplett auf mich nehmen.

Also ist meine Frage: Darf ich das, also eine Reparatur selbst beauftragen, wenn ich es selbst zahle? 

Die Handwerker würden ja wahrscheinlich nichts an der tieferen, komplexeren Struktur des Gebäudes oder der Wohnung ändern. Wahrscheinlich wird nur eine Dichtung ausgetauscht, oder höchstens muss vielleicht die ganze Toilette ausgewechselt werden.

Kann man da Probleme bekommen, oder ist es nicht so schlimm, solange man alles selbst zahlt?

Mietwohnungen mit Dachterrasse / Dachbegrünung sind sehr teuer - vor allem in großen Städten. würde euch so eine Wohnung auch reizen und wenn ja, welche von den Bildern in der Umfrage spricht euch am ehesten an ? Bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo.

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Ich drehe bald durch, was ist das für ein Fischchen?

Wir haben seit über einem Jahr im Mehrfamilienhaus einen Wasserschaden. Ich habe davon jetzt in fast jedem Raum schon mal eins gefunden, im Bad aber gehäuft. Die Luftfeuchtigkeit liegt aber bei 40%, deshalb gehe ich davon aus, dass der Wasserschaden schuld daran ist.

Bitte hilfe, was kann ich machen.

Wo kann man Wohnung in Frankfurt Main kriegen für 500-700€

In meiner Wohnung wurde leider richtig unüberlegt gebaut: Aus einer Wohnung wurden zwei gemacht, und jetzt hängt der Zählerkasten mitten im Flur – total unästhetisch und deplatziert. Mein Balkon ist teilweise größer als mein Schlafbereich, und der Flur wirkt durch den Kasten total unharmonisch. Hat jemand Tipps, wie ich diesen Zählerkasten optisch schön verdecken oder integrieren kann? Irgendwas, das den Raum nicht noch kleiner wirken lässt? Danke!

Hallo zusammen,

ich habe vor einiger Zeit ein Zimmer in einer WG übernommen, das zuvor über viele Jahre hinweg durchgehend bewohnt war. Bei meinem Einzug befanden sich bereits ein Schrank sowie ein Sofa im Zimmer. Diese Möbelstücke habe ich bei meinem Auszug ordnungsgemäß entfernt und das Zimmer – wie im Mietvertrag festgelegt – tapeziert.

Dabei stellte ich fest, dass der Bodenbelag an zwei Stellen nicht vollständig bis zur Wand verlegt wurde. Stattdessen waren diese Bereiche offenbar mit Laminatstücken ausgebessert worden, vermutlich weil das ursprünglich verlegte Material nicht ausreichte. Eine dieser Stellen war durch den Schrank vollständig verdeckt und beim Einzug nicht erkennbar. Die andere Stelle fiel ebenfalls erst im Laufe des Auszugs auf.

Ich habe weder den Boden noch die Fußleisten während meiner Mietzeit in irgendeiner Weise verändert oder beschädigt und bin auch davon ausgegangen, dass dieser Zustand bereits bekannt war – da es den Anschein machte, als sei das Laminat von Anfang an nicht fachgerecht verlegt worden.

Nun habe ich erfahren, dass meine Vermieterin mir diese Bodenunregelmäßigkeiten bei der Wohnungsübergabe dennoch anrechnen und gegebenenfalls von der Kaution abziehen möchte.

Frage zur Rechtslage:

Bin ich in diesem Fall für den Zustand des Bodens haftbar, obwohl:

• die betroffenen Stellen offensichtlich bereits vor meinem Einzug vorhanden waren,
• sie durch vorhandene Möbelstücke verdeckt und somit nicht erkennbar waren,
• und ich keinerlei bauliche Veränderungen vorgenommen habe?

Vielen Dank!

Die Nachbarn sind grade so krass laut sowas hab ich noch nie erlebt, das ganze Haus vibriert weil die deren Boxen so krass laut haben und meine Ohren tun weh. Was soll ich jetzt tun? Ich bin alleine zuhause, sonst würd ich meinen Vater runter schicken, aber das hält man grade nicht aus, das ist so krass laut, ich drehe gleich durch, aber ich traue mich definitiv nicht da nach unten zu gehen und denen zu sagen das die verdammt noch mal leise sein sollen

Bin Schwerbehindert und brauche eine Rollstuhlbox. Darf ich mir diese selber besorgen oder darf Vermieter diese bereitstellen und dafür Miete verlangen

Ich wohne in einer WG mit meinem Vermieter zusammen und einer weiteren Person. Gemeinsam haben wir vereinbart, eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, wie Küche und Bad. Seit fast 3 Wochen ist unser Vermieter an der Reihe aber tut es nicht. Seit gestern hat er den Schimmelbefall in der Küche angefangen zu beseitigen, angekündigt ein Tag vorher, mit Zettel auf dem Küchentisch. Weder Umfang noch Dauer wurden bekannt gegeben. Zudem hat er nichts abgedeckt oder abgeklebt, so dass jetzt alles total verdreckt ist. Da wir offene Regale haben. Wann es weiter geht wissen wir nicht und ein Gespräch ist zur Zeit unmöglich. Bad selber ist mittlerweile auch eklig.

Was tun?

Mein Partner und ich müssen beide nach Münster ziehen und haben große Schwierigkeiten eine Wohnung zu finden.

Meistens scheitert es schon daran überhaupt eine Antwort der Vermieter zu bekommen, geschweige denn Besichtigungstermine.

Mittlerweile haben wir auch schon alle erdenklichen Internetseiten durchforstet (mehrmals natürlich).

Gibt es vielleicht eine Möglichkeit Hilfe zu beantragen, um eine Wohnung zu finden?

Wir kennen uns auch nicht so genau auf dem Wohnungsmarkt aus, aber so langsam rennt uns die Zeit davon.

Und der Umzug von Rostock nach Münster beansprucht natürlich auch nochmal etwas Zeit.

Ich danke im Voraus! :)

Hallo, ich suche seit längerer Zeit wieder Eibe Mietwohnung. Bisher kenne ich nur Öl-Zentralheizung mit Nebenkostenabrechnung. Wie sind eure Erfahrungen mit Elektroheizungen. Habe eine interessante Wohnung, jedoch mit Elektroheizung und Warmwasserboiler. Mein Abschlag vom allgemeinen Strom war schon immer etwas höher, wegen elektronischen Hobbys.

Hab nächste Woche eine Besichtigung einer Wohnung mit 62qm. Ein Raum ist etwas höher, wegen zusätzlicher offener Gallerie mit Wendeltreppe und soweit ich sehe nur ein Heizkörper für den großen Raum. Könnte sich sowas als Kostenfalle entpuppen? Beim Heizen bin ich sparsam und mit Boilern kenne ich mich gar nicht aus. Hat da jemand Erfahrungswerte, bzw. was zahlt ihr so bei so einem Fall?

Ich bin zum 01.04. in eine Wohnung gezogen bei der mein Vermieter auch gleichzeitig der Vormieter ist. Es stehen noch ein paar Sachen von ihm in der Wohnung, zB Schränke und Kleinkram die er auf eBay verkaufen will aber keinen Käufer findet. Langsam nerven mich diese Sachen aber er sagt es wäre blödsinn diese rauszuholen bei abzubauen weil sich schon irgendwann ein Käufer finden wird. Welche Möglichkeiten habe ich gegen ihn vorzugehen?

Es Ist leider tagtäglich der Fall dass von unten und von oben Zigaretten Rauch in meine Wohnung kommt und alles verraucht. Leider sind die einzigen Zwei Fenster die ich habe in diese Richtung Baulich vorhanden zum Lüften. Unter mir ist eine Terasse, wo die Nachbarn Rauchen und über mir die Nachbarn am Fenster. Somit ist mir ein gescheites Lüften nicht möglich. Egal ob früh oder spät. Sobald ich mir ein Fenster öffne zieht es in die Wohnung hinein und auch in die Möbel, Gardinen etc. Meinen Balkon nutze ich schon gar nicht mehr. Es ist schon seit meinem Einzug so und ich habe des Öfteren vergeblich versucht einen Dialog zu führen. Ich bin es leid, jede Woche alles von neuem zu waschen und mit Febreeze abzusprühen. Habe grundsätzlich kein Problem mit Rauchern, aber ich glaube dass es mit der Zeit doch an die Gesundheit geht, wenn man das passiv Rauchen in Betracht zieht. Ist es mir möglich außerordentlich zu Kündigen?

Hallo, ich wohne in einer WG und im Mietvertrag steht dass die Nutzung von der WG durch 4 Personen erfolgt, die Vermieterin lässt hier aber 5 Personen wohnen.

Nun ist die Frage, was können wir als WG Mitbewohner tun und können wir überhaupt was tun, damit hier keine 5. Person wieder einzieht. Es hat nämlich vor kurzem einer gekündigt, der bald ausziehen möchte.

Hallo, wir haben vor sechs Monaten fristgerecht zum 30.04.25 gekündigt. Die Wohnung, in der wir einziehen wollten, ist ein Altbau der renoviert wird, wurde uns zum 01.05.25 mündlich zugesagt. Nun ziehen sich die Renovierungsarbeiten doch noch bis ca. 20.05.25 hin und wir können erst einen Monat später umziehen bzw. ausziehen als geplant. Dh., wir müssten also einen Monat länger in unserer alten Wohnung bleiben. Gibt es für solch einen Fall eine rechtliche Absicherung oder kann der Vermieter sofort eine Räumungsklage einreichen? Das Problem hierbei ist, wir haben keinen Kontakt mehr zu unserem Vermieter

wenn ja, wie lange hat er gedauert ? Bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo.

Hallo, geht um einen Rentner der vorher einen kleinen extra Verdienst hatte der jetzt aber weg gefallen ist. Der Rentner ist durch Bandscheibenvorfälle und Knieverletzungen in Frührente und kann wahrscheinlich seine nächste oder übernächste Miete nicht bezahlen. Er wohnt mit seinem Sohn der noch Schulpflichtig ist in einer 70 Quadratmeter Wohnung.

Welche Hilfen stehen ihm zu und welche Möglichkeiten hat er jetzt? Er ist gerade schon auf der Suche nach einer weiteren Verdienstmöglichkeit um die Miete wieder zu bezahlen.

Hallo, wir haben letzte Woche eine Mietvertrag unterschrieben unsere Wohnung ist aber erst ab 1 Mai bezugsfertig da sie noch im Bau ist unser Vermieter verlangt aber jetzt schon die erste Mietkaution muss ich die bezahlen oder erst bei Einzug?

Hallo, ich habe meine Wohnung gekündigt und habe ein Kündigungsvertrag mit Unterschrift meinem Vermieter gegeben er hat es unterschrieben, aber er hat etwas von 3 Monaten Kündigungsfrist gesagt, also es stand nichts im Vertrag, aber ist ja gesetzlich so. Aber er hat den Kündigungsvertrag ebenfalls unterschrieben. Gilt die Kündigungsfrist dennoch?

Niemand aus meiner Familie kann für mich Bürgen wegen zu niedrigem Einkommen oder schlechter Schufa. Welche Optionen habe ich?

Die Vermieterin will eine Kaution und einen Bürgen, ich hab irgendwie gelesen das ist nicht so normal? Keine ahnung das ist meine erste Wohnung die ich mir hole und bin da gerade ganz schön in der Zwickmühle. Ich will die Vermieterin auch nicht fragen weil das wahrscheinlich nicht so gut rüberkommt.

Danke im Vorraus für die Tips.

Hallo zusammen, ich (Drittstaatsangehöriger außerhalb der EU) studiere im Staat A, aber mein Mann (Vollzeitbeschäftigter, Drittstaatsangehöriger auch) ist im Staat B. Ich möchte mit meinem Mann wieder zusammenkommen und muss mich im Staat B registrieren, um im Rahmen des Familienzusammenführungsprogramms eine Aufenthaltskarte zu erhalten.

Mein Mann ist im Bundesland B und lebt in einer WG mit 12m2. Kann ich in der gleichen WG ein ähnliches Zimmer mit 12m2 mieten, sodass wir davon ausgehen können, dass wir im selben Haus wohnen? In der Wohnung wohnen noch weitere Personen.

Die meiste Zeit werde ich in Staat A studieren, also möchte ich zur Unterkunft einfach ein Haus in Staat B mieten, und die Kosten sollen so gering wie möglich sein. Ich möchte also kein großes Haus für zwei Personen finden, weil das teurer und auch schwer zu finden ist.

Vielen Dank, dass Sie Ihre Erfahrungen mit mir teilen.

Hallo, ich plane aktuell ein Haus für 2-3 Personen. Kinder weiß ich noch nicht ob ich will. Im Alter sollte die untere Etage ggf. separat nutzbar sein. Keller ist nicht geplant - ist eben ein Zusatzkostenfaktor von fast 100k€. Das Haus hat 11x9m.

• Bin offen für konstruktive Änderungsvorschläge und Anmerkungen.
• Stauraum ist bei mir HWR, Büro, Ausbau der Treppe als Garderobe, ein Schuppen hinter dem Carport mit 24m² und ein kalter Dachboden. Das schwarze Ding ist die Luke.
• Der Flur im OG ist minimal aber effizient - ist ja nur Verkehrsfläche.
• Der Technikraum erscheint zwar groß aber der Platz wird auch gebraucht, soll auch der Wäscheständer hin, da das "Wäschedreieck" Bad - WM - Ankleide kompakt sein soll
• Die 24er Wand entlang der Längsrichtung ist übrigens eine tragende Wand, von dem her eher nicht verschiebbar.

Danke schonmal für eure Anmerkungen.

Klar Wohnbereich offen lässt sich immer streiten - ich mach die Küche offen, weil: Die Unordnung in dei Speis ausquartiert wird, sprich die Geräte usw... ich eine Lüftungsanlage habe welche die Luft in der Küche absaugt, Frischluft im WZ reinkommt, somit die Gerüche Richtung Küche gedrückt werden. Evtl. könnte man die Couch noch mit einer Schiebetür abtrennen - mir gefällt das mit dem Raumteiler als Regal aber auch gut.

angenommen ihr müsstet nach Nordrhein-Westfalen umziehen. welche Städt würde euch am ehesten reizen ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Hallo aufgrund einer Trennung von meiner Frau muss ich aus dem aktuellen Wohnung raus ich besitze ein Eigentumswohnung wo seit 8 Jahren jemand wohnt ist es möglich ihn zu kündigen weil ich selbst dort wohnen will aufgrund einer Trennung aber natürlich würde ich ihm 5-6 Monate Zeit geben etwas Neues zu suchen.

Ich hab gehört wenn es ein trieftigen Grund gibt ist es möglich bitte um Hilfe

Vor über vier Wochen habe ich mit einem Handwerker telefoniert, der mir angeboten hat, beim Abbau und Rübertragen meiner Schränke und Sachen behilflich zu sein. Ich stand unter Zeitdruck, hatte vorher bereits versucht, Kontakt mit einem Hausmeisterdienst aufzunehmen, konnte aber nie jemanden erreichen. Da hat sich dann die Handwerksfirma gemeldet, die von der Hausverwaltung auch für die Sanierung/Renovierung der anderen Wohnung beauftragt wurde. Also dachte ich, was für ein Glück, jemand will mir helfen. Ich hab auch gefragt, was das kosten sollte und es hieß zuerst, machen Sie sich keine Sorgen, da finden wir eine Lösung. Ich war zwar schon etwas beunruhigt, aber da wir uns dann in der Woche darauf sehen sollten, habe ich das akzeptiert. Über den Preis wurde nicht gesprochen, aber der Handwerker meinte, dass die Hausverwalterin mich ja so mögen würde und sie deshalb nur einen Teil mit mir verrechnen wollten und den anderen mit dem Vermieter - bei der Sanierung der anderen Wohnung. Was ja eigentlich schon nicht so korrekt ist. Dazu gibt es aber eine Vorgeschichte, weshalb mir da die Korrektheit egal war. Dann kamen an einem Samstag drei polnische Handwerker und haben in einem Affentempo die großen Schränke rübergegangen und aufgebaut, allerdings nicht alle, weil kein Platz war. Das lag daran, dass noch an einer Wand gebaut werden musste. Die Regale, die im Raum standen, haben sie dann noch für mich so ungünstig vor die Schränke gestellt, dass ich an dem Wochenende nichts einräumen konnte. Und das blieb auch so. Danach wurde in dem Raum die Wand erneuert/eingebaut, das heißt, dass die Handwerker auch immer rein und raus mussten. Nichts wurde abgedeckt, bis ich irgendwann mal darum gebeten habe. Da war schon alles voller Staub, wirklich schlimm. Um es abzukürzen: Der Handwerker erschien ganz plötzlich und meinte zu mir, dass er 800 Euro in Rechnung stellen wollte, von denen ich 500 zahlen sollte. Ich muss etwas erschrocken ausgesehen haben, weil er dann 400 gesagt hat. Wie gesagt: 4 Stunden Arbeit mit drei polnischen Männern war das und sie haben Pax Kleiderschränke rübergetragen. Einen haben sie ab- und aufgebaut, die anderen nur rübergetragen, aber auch nicht alle auf einmal und auch noch nicht alles an den richtigen Platz. Und nachdem die Wand fertig gebaut, tapeziert und gestrichen worden war, wurden im nächsten Eilverfahren die anderen Möbel rübergetragen und total chaotisch hingestellt. Das hat mich mehrere Versuche gekostet, die Möbel zum Teil wieder zurechtstellen zu lassen. Jetzt steht aber immer noch nicht alles an der richtigen Stelle, das Laminat hat Kratzer und Schrammen, einige Möbel haben auch Beschädigungen und am wichtigsten: Es ist alles noch nicht fertig. Ein Schrank ist noch ohne Tür, Böden und Schublade, ein anderer steht nicht fertig da, weil an einer Wand die Arbeiten nicht fertig sind oder besser gesagt, es sollen auf einmal auch noch Kabelkanäle verlegt werden. Die Steckdosen wurden immer noch nicht eingesteckt. Und die einzige Priorität der polnischen Handwerker liegt auf der anderen Wohnung, die sie noch nicht fertig bekommen haben. Heute ist der 3. April und sie sollte am 31. März fertig sein. Also helfen die polnischen Handwerker mir nicht mehr, der Handwerksbetrieb ist unsichtbar und die Hausverwaltung hat mich - unberechtigt! - angemeckert, dass ich die Handwerker stören würde und sie mir das in Rechnung stellen müsste.
Ich bin im totalen Chaos gelandet. Sind nicht 400 Euro für diese vier Stunden schon ohnehin übertrieben gewesen? Wie gesagt, es sollten eigentlich sogar 800 Euro gewesen sein. Bei einer Arbeit, die nicht so professionell und aufwändig erledigt worden ist und bei der es sich eigentlich „nur“ um das Rübertragen von großen Möbelstücken gehandelt hat. Die 400 Euro habe ich auch schon bezahlt, aber mich ärgert wirklich sehr, dass ich immer noch im Chaos hier bin und sich niemand mehr zuständig fühlt. Ach ja, und als ich das Geld dem Handwerksbetrieb gegeben habe, hat er mich auch noch gefragt, ob ich eine Rechnung wollte, allerdings sehr überrascht und etwas unwillig. Deshalb hab ich damals gesagt „ist egal, nein“. Ich dachte ja, dass mir der Handwerksbetrieb etwas Gutes tun würde. Das bereue ich jetzt auch. Ich weiß einfach nicht mehr, was ich noch tun soll. Am Ende ist die andere Wohnung picobello fertig und ich sitze im totalen Chaos und das war’s? Muss ich noch einmal Geld bezahlen, damit meine Arbeit erledigt wird? Und mich nervt mittlerweile auch der ganze Dreck und das Durcheinander und natürlich auch, dass ich quasi darum bettle, dass sie endlich ihre Arbeit beenden. Mal abgesehen von den Schäden, die mich auch nerven und von denen ich nicht weiß, ob sie noch behoben werden. Jetzt fühle ich mich ziemlich dumm, weil ich es soweit hab kommen lassen. Allerdings stand ich wirklich unter Zeitdruck und wusste gar nicht, wo mir der Kopf stand. Sonst hätte ich mich wahrscheinlich auch etwas genauer über die Preise informiert. War der Preis übertrieben?

Häuser in den USA sehen für mich immer richtig geil aus.

Hey , mein freund und ich suchen eine wohnung in einer Kleinstadt. Wir kriegen nur absagen wir haben beide festes gehalt einen sicheren Job keine Kinder, nicht Raucher, keine Haustiere. Und trotzdem kriegen wir einfach keine

Kann man irgendwas tun das die Vermieter einen vielleicht bevorzugen ??

Hallo zusammen. Ich bin seit 3,5 Monaten in meiner neuen Wohnung, heute bemerkte ich im Schlafzimmer, an der Außenwand, diese „Struktur“

Kleine Info das Bett steht 20-25cm von der Außenwand entfernt. Heißt Luft kann zirkulieren. Gelüftet wird jeden Morgen nach dem aufstehen für 15 Minuten.

In den Wintermonaten war dies nicht der Fall, jedoch jetzt wo es einige Tage hintereinander geregnet hat.

ist das Schimmel? Und wie beuge ich dem entgegen und entferne ihn Komplett?

Hallo zusammen,

ich brauche dringend eure Hilfe! Ich ziehe im Sommer von der Bodenseeregion nach Berlin, weil ich dort im September meine Ausbildung beginne. Seit Monaten suche ich eine Wohnung oder zumindest eine Unterkunft – aber ohne Erfolg. Ich habe es über eBay Kleinanzeigen, ImmoScout und andere Plattformen versucht, aber entweder bekomme ich keine Antwort oder die Wohnungen sind sofort weg.

Ich bin mittlerweile richtig verzweifelt und weiß nicht mehr, wo ich noch suchen soll. Hat jemand Tipps, wo ich noch nach Wohnungen oder WG-Zimmern schauen kann? Gibt es Organisationen oder Anlaufstellen, die mir helfen könnten? Oder kennt vielleicht jemand jemanden, der ein Zimmer oder eine Wohnung vermietet?

Ich bin für jede Hilfe dankbar!

Hey.. Mir ist bewusst das kein urlaub drin ist oder sonst was, solche antworten brauche ich nicjt. Es geht rein ums leben und wohnung finanzieren. Kann ich bei einem teilzeitjob (wahrscheinlich 20 stunden pro woche) 1000 bis 1100 euro denke icj sind das, (abgesehen von kaution) mir eine eigene wohnung finanzieren ??? Geht natürlich um eine kleine. (36,8k pro jahr mindestlohn bei teilzeit)

Guten Tag,

ich ziehe demnächst für mein Studium nach Hannover und kenne mich in der Stadt nicht gut aus. Weshalb sich mir die Gefahr stellt, welche Wohngegenden sind hier zu empfehlen. Ich bin tatsächlich ziemlich das Gegenteil eines typischen Studenten und mag es gerne ruhig und friedlich, von daher sind mir Dinge, wie Bars, Clubs und eine Menge junger Leute egal. Ich suche nach einer grünen und möglichst sicheren Gegend. Ich habe das Glück, dass meine Eltern die Wohnung bezahlen werden, von daher ist eine höhere Miete auch kein Problem. Ich danke euch im voraus für die Antworten.

LG

Ich werde bald teilweise umziehen von Bayern nach Rheinland-Pfalz. Ich bin alleine und habe nur einen Kleinwagen, also brauche ich einen Transporter mit Fahrer, und der Fahrer packt am besten direkt an und hilft mir die Möbel einzuladen und in die andere Wohnung zu bringen. Bis auf einen 40x40x250cm großen TV Unterstellschrank muss nichts auseinander gebaut und wieder aufgebaut werden, sollte also relativ problemlos gehen.

(Teilweise heißt, es bleiben die meisten Möbel in der alten Wohnung - im Grunde geht es nur 6 kleine bis mittelgroße Schränke.)

Habe mal bei Check24 nachgeschaut, da ist unter 1000€ nichts zu machen. Umzugsfirmen die ich per Google gefunden habe verlangen ähnliche Preise. Ich brauche aber nur einen. Fahrer, und nach 5 bis 6 Stunden wäre die Sache erledigt - 3 Stunden Fahrt und 2-3 Stunden zum einladen und ausladenden. Dafür sehe ich nicht ein 1000€ zu bezahlen und kann es mir auch gar nicht leisten.

Wo kann ich sonst noch Umzugshelfer finden? Bei Kleinanzeige gibt es (mehr oder weniger private?) Leute die das für 200-300€ machen, Kleinanzeigen liefert jedoch keine Ergebnisse für meine Region. Und ansonsten bin ich ratlos wo ich noch suchen kann.

Kennt jemand andere Portale wo ich nach Helfern suchen kann? Beziehungsweise wie kann ich sonst noch Helfer finden?

Ich bin 63 und lebe seit dem Tod meines Sohnes vor einem Jahr allein. Meine Wohnung ist 68 qm groß. Das Jobcenter will, dass ich umziehe, um Kosten zu sparen.

Eine angemessene 50 qm Wohnung kostet aber mehr als meine jetzige Wohnung.

Das Jobcenter bezahlt gerade einmal 341 Euro Kaltmiete. Das sind pro qm

gerade mal 6,82 Euro. Der Mietspiegel in meinem Wohnort Nassau liegt bei 7,59Euro.

Muss das Amt nicht wenigstens die Durchschnittsmiete zahlen?

Was passiert, wenn ich in eine 50qm Wohnung ziehe die aber teurer ist als meine

jetzige Wohnung. Muss das Amt dann die höhere Miete zahlen weil die Wohnungsgrösse passend ist?

Ich hab vielleicht die Chance eine Wohnung zu bekommen, die im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses unter dem Dach liegt. Das Dach ist aber kein gewöhnliches, sondern so ein Zeltdach (glaub man nennt es so, siehe Beispielbild unten). Mein Problem ist nun, dass ich mir Sorgen um die Hitze im Sommer mache. Die Wohnung ist auch nur südseitig ausgerichtet (da 1 Zimmer Wohnung). Der Wohnungsmarkt ist in meiner Stadt sehr angespannt, deshalb überlege ich, ob ich diesbezüglich in den sauren Apfel beißen soll. Ansonsten fände ich es super weit oben zu wohnen.

Hat jemand von euch Erfahrungen zu solchen Dächern, wird es darunter sehr heiß? Die Wohnung hat keine Dachschrägen, nur eine Dachterasse ähnlich wie auf den Bild. Baujahr ist übrigens 1992, ich weiß nicht, ob das was aussagt.

Hallo zusammen ich bin auf Wohnungssuche, da die jetzige zu groß für mich ist (meine Mutter ist kürzlich gestorben). Meine Frage dazu ist: sollte ich von anfang an sagen das ich Epilepsie und eine 50 prozentige Behinderung (ohne buchstabe) habe oder eher nicht?

Danke im voraus liebe grüße Miri

Kann eine Nebenkosten Nachzahlung höher sein als der gezahlte Abschlag im ganzen Jahr?

Wir haben dieses Jahr als 4 Köpfige Familie etwa 4100€ nur für Warmwasser und Heizung gebraucht. Gesamtverbrauch für 7 Personen lag bei 6200L Heizöl.

Die Heizung ist Ende der 80er installiert worden und weißt auch gravierende mängel auf.

Bedienung der Heizung über Heizungsnotaus, keine einstellmöglichkeit, kein fühler und teils Defekte Ventile.

Vermieter kennt den Zustand und handelt aber nicht.

Desweiteren verteilt er die nebenkosten auf 2 von 3 Parteien da er selbst die Heizung nicht nutze.

Weiß jemand an wen man sich wenden kann?

Müssten wir nichtmal unsere eigenen Probleme in Deutschland im Griff kriegen, bevor wir uns neue Probleme schaffen.

Oder lohnt sich der Aufwand nicht und es wird seine Berechtigung haben? Ich habe nur wenige Tage der Mieterhöhung zuzustimmen und ich kenn mich nicht damit aus es zu überprüfen, beim Mieterschutz bin ich auch nicht angemeldet, weiß nicht ob der Gang noch dort hin sich lohnen könnte oder ob ich drüber hinweg sehen soll, lebe in Hamburg.

Die cam zeichnet im normalfall auf wenn wir die Whg verlassen und wenn eir wieder heim kommen. Dies funktioniert jedoch nur mit aussetzern. Fazit, jmd vom Haus schaltet offensichtlich den strom ab, das internet bzw wlan ist dann auch aus. Haben eine wild cam, die ohne internet läuft deshalb zusätzlich gekauft. Von dieser fehlen jedoch plötzlich teile und die ist so nicht mehr einsatzfähig. Es sind verschiedene dinge vorgefallen welche im grunde beweisen, dass jemand unbefugtes hier mehrfach in unserer gemieteten Wohnung war. Was tun?

Guten Tag,

darf ich in meiner Mietwohnung, dass Türschloss austauschen, obwohl ich ein Schlüssel erhalten habe, der für meine Wohnungstür und die Gebäudetür unten funktioniert?

Also einen Schlüssel für beide Türen?

Darf ich dann trotzdem dass Schloss in der Wohnungstür tauschen?

Guten Tag,

Ich baue wohnungen in mein Elternhaus und wollte mich informieren wie ich diese mit separaten internet anschlüssen versorge.

Das Haus hat 16 sehr dünne zuleitungen von der Straße. 2 gehen zum router 2 zur telefonanlage von meinen Eltern.

1. Kann ich davon ausgehen das die anderen 12 Adern funktionieren und einfach 4 in jede wohnungen verlegen?

2. Um wieviel darf ich diese Leitungen verlängern? (Ich müsste für eine Wohnung 50m anstückeln ist das in ordnung?)

3. Wo müsste ich mich melden, wenn ich mehr Leitungen bräuchte?

4. Kann man durch das selbe rohr das von der Straße kommt noch mehr Leitungen ziehen, ohne aufbaggern?

5. Wo melde ich das dan, das die Mieter die Möglichkeit haben auf diese Leitungen einen internet vertrag abzuschließen?

Habe selbst keine Ahnung und bin auch sehr dankbar für Schlagwörter oder Quellen bei denen ich mich informieren kann. Danke für jede Hilfe!

Moin in die Runde,

Ich M19 wurde vor 2 Jahren von meinen Eltern aus den Elternhaus geworfen und wohne seitdem in einem Obdachlosenheim. Ich wohne in einer Kleinstadt und fühle mich hier sehr unwohl und möchte gerne umziehen in die Stadt wo ich geboren wurde, das Problem ist nur dass ich generell keine Ahnung vom Umzug habe und erst recht nicht so weit, ich arbeite nicht mehr und möchte wie gesagt in meine Heimatstadt ziehen. Wie kann ich das am besten machen mit einer Wohnung suchen und einem neuen Job?

Freue mich über jegliche hilfreiche Tipps 🤝

Lg

Hallo,

ich habe morgen Nachmittag einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung und bin sehr aufgeregt weil das für mich das erste mal ist. Meine Sozialarbeiterin wird mich begleiten, also ich wäre zum Glück schon mal nicht alleine aber ich habe trotzdem irgendwie etwas Angst, auch aufgrund meiner sozialen Ängsten.

Wie läuft denn so eine Besichtigung eigentlich ab und wie soll ich mich am besten verhalten?

Danke für eure Ratschläge.

Hallo zusammen,

ich stehe vor folgendem Problem:

Ich habe meine Wohnung zum 31.05. gekündigt und somit auch Gas abgemeldet zum 31.05., da ich eine Gasetagenheizung besitze. In der neuen Wohnung ist Gas in der Miete nämlich enthalten. Die Kündigungsbestätigung habe ich erhalten vom Gasanbieter (31. Mai).

Nun hatte ich gestern in meiner jetzigen Wohnung einen Besichtigungstermin und es ist möglich, dass die Nachmieterin zum 01. Mai hier einzieht, weil ich die Schlüssel für meine neue Wohnung Ende März bekomme. So kann es sein, dass ich vorher bereits einziehe. Die Nachmieterin wohnt bei ihren Eltern und hat somit keine Kündigungsfrist und kann jederzeit hier einziehen.

Wenn ich jetzt doch vorher einziehen sollte in die neue Wohnung (Anfang Mai) und die Nachmieterin entsprechend in diesem Zeitraum hier einzieht, kann ich dann dem Gasanbieter mitteilen, dass ich den Zählerstand Ende April notiere für die Schlussrechnung oder müssen wir bei dem 31. Mai nun bleiben? Weil dann würde die Nachmieterin die Wohnungsschlüssel erhalten und ihr Verbrauch würde dann bis Ende Mai auf mich umgelegt werden bzw. die Kosten.

Wie funktioniert das dann, wenn ich vorher raus bin aus meiner jetzigen Wohnung?

Ich denke, dass die Nachmieterin nicht viel verbrauchen wird. Oder soll ich dann bei der neuen Mieterin einfach anschellen und am 31. Mai den Zählerstand notieren für die Abrechnung? Klar den Mai muss ich dann mitbezahlen für sie.

Oder kann man dem Gasanbieter noch mitteilen, dass man vorher auszieht, falls der Einzugstermin auf den 01. Mai fällt?! Dann könnte man den Zählerstand am 30. April ablesen und so die Schlussrechnung machen?

Ich weiß, ist alles kompliziert...

Ich bedanke mich trotzdem und für die beste Antwort gibt es einen Stern! 🌟

Mit freundlichen Grüßen

Darf man fragen was ihr Warmmiete zahlt?

Ich habe heuer die Jahresabrechnung vom Vorjahr erhalten und auch gleich eine Mieterhöhung zahle jetzt für 45qm, 563€ warm.

Dazu noch 80€ Strom.

Das erscheint mir ein bisschen teuer, dafür habe ich aber nur 62€ Nachzahlung. Wohnort Steiermark Österreich.

damit meine ich eine Art von Lärmbelästigung / Ruhestörung, die euch auf Dauer so sehr stören würde, daß ihr deswegen aggressiv werdet und dem Nachbarn gehörig die Meinung sagen würdet. Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Hallo Gemeinde,

ich habe ein Haus gemietet und im Hinterhaus lebt noch ein Bewohner. Die Häuser sind durch einen Garten und Zaun getrennt. Das Hinterhaus bezieht den Strom von mir über einen Zwischenzähler in meinem Keller. Den Strom bezahle ich, gehe also in Vorkasse für das Hinterhaus. Habe nun für das Hinterhaus eine Rechnung erstellt mit den Zählerständen des Zwischenzählers aber der Bewohner zahlt nicht und meine Stromkosten gehen durch die Decke.

Kann ich dem Bewohner nach mehrmaliger Zahlungsaufforderung einfach den Strom abstellen?

Wir wohnen zur Miete und haben einen Schlüssel zu einem Müllhaus.

Jetzt hat der Vermieter ein neues Müllhaus gebaut und uns aufgefordert, dieses zu nutzen. Da hier ein elektronisches Schloss verbaut wurde,verlangt er 50.-€ Kaution für den neuen Schlüssel. Müssen wir das akzeptieren?

UNANGEMELDET wohnen

Mein Vermieter hat mir vor 2 Monaten mit einer Frist von 3 Monaten mit Eigenbedarf gekündigt. Er hat zuvor in einem Gespräch gesagt entweder das wir 200€ mehr zahlen pro Monat trotz Mieterhöhung im gleichen Jahr oder das er ja einen Sohn hätte und auch auf Eigenbedarf Kündigen kann. Die Miet Erhöhung habe ich abgelehnt. Dann kam auch paar Monate später die Eigenbedarfs Kündigung. Ich habe mir einen Anwalt genommen und wollte mich wehren in diesem Zuge hat der Vermieter gedroht mit einer Räumungsklage und das diese auf uns umgewälzt werden usw. Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden den Vermieter gebeten 1 Monat früher ausziehen. Dem hat der Vermieter zugestimmt und gleich auf seine Eigenbedarfs Kündigung zurück gezogen da sich die Umstände bei seinem Sohn geändert hätten. Wenn ich jetzt ausziehe kann ich trotzdem noch auf Vorgetäuschte Eigenbedarfs Kündigung Klagen?

Hi, wir sind erst seit November in die neue Wohnung zu zweit eingezogen und der Verbrauch ist zu hoch. Eine Nachzahlung fürs quasi letzte Jahr von 200€ ist auch schon da. Vor allem die Heizung war fast den ganzen Monat, Februar aus und die Fotos sind stand Februar. Wir haben eine Spülmaschine und eine Waschmaschine - verstehe ich alles nicht mehr... /: Wie kann das sein?

Hallo,

wir sind momentan auf Wohnungssuche in einer mittelgroßen Stadt (ca. 90.000-100.000 Einwohner).

Nun bin ich auf eine schöne,in einem guten Viertel gelegenene Wohnung gestoßen,die auch in unserem Preisbereich liegt.

In der Anzeige steht allerdings folgendes

Ich suche für diese Wohnung ab 01. April einen Nachmieter. Der Preis für die Möbel beträgt 4500 Euro und ist ein MUSS. Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn Sie bereit sind, alle Möbel zu kaufen, da diese zusammen verkauft werden.

Ist das rechtlich überhaupt erlaubt?Es handelt sich um (vermutlich ältere) Ikea-Möbel,die eher keine 4500 € wert sind.

Hat jemand Erfahrung mit solchen Angeboten und weiß,ob man da auch ohne Möbelübernahme ne Chance hätte?

Oder gibt es wirklich Leute,die für soviel Geld das abgenutzte Inventar kaufen?

mein TV Gerät (6 Jahre alt Samsung) kann plötzlich keinen Sender mehr empfangen, es heißt immer, kein Signal- Sendersuche hilft nicht, Kabel habe ich mehrfach neu eingesteckt.

Der Vermieter sagt, er ist nicht mehr zuständig und macht nichts, auch nicht, falls die Kabeldose kaputt ist...? ich solle meine Firma, die mir das Kabel-TV entgeltlich nun weiterführt, beauftragen, aber die Kosten muss ich tragen.

Was kann man statt Kabel noch nehmen oder sollte ich den Fernsehtechniker doch nachsehen lassen? Lohnt das überhaupt?

Hallo, ich bin seit dem 1.3 in einen neue Wohnung gezogen, beim übergabeprot. wurde paar repariert/renovierungstätigkeiten aufgenommen, wie z.B Tapeten im Badezimmer entfernen und neu streichen lassen oder die fließen erneuern. Die Fliesen wurden ausgetauscht, aber der Tapeten wurden nicht entfernt oder gestrichen, wie und wann kann man eine mietminderung geltend machen ?

Ich habe vor 2 Monaten geheiratet. Nächsten Monat ziehen wir zusammen, also meine Frau zu mir. Sie bringt einen kleinen Sohn mit in die Beziehung (9 Jahre alt, nicht von mir).

Bisher war jeder für sich selbst verantwortlich, aber bald müssen wir uns Gedanken machen wie wir die monatlichen Kosten aufteilen. Wir wollen uns jetzt beide mal in Ruhe Gedanken zu dem Thema machen und dann bereden wer wieviel Geld beisteuert.

Problem: Ich habe keine Ahnung wie wir das machen sollen. Wir verdienen unterschiedlich, ich deutlich mehr als sie, und ihr Sohn ist ein zusätzlicher Faktor der das Thema erschwert.

Daher wollte ich mal fragen wie ihr das so macht, oder ob ihr irgendwelche Vorschläge habt?

Zu den Eckdaten: 400€ Miete (sehr günstig, da das Haus meiner Verwandtschaft gehört) und 350€ Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ).

Häufig haben kleine Wohnungen ja nur zu einer Seite Fenster. Je nach Jahreszeit und Wetter kann da eine andere Himmelsrichtung gut sein. Wie seht ihr das? Welche Himmelsrichtung würdet ihr nehmen wenn ihr euch entscheiden müsstet? Balkon wäre dann auch zu der Seite.

Also es ist so , ich bin Alleinerziehende Mama von zwei kleinkinder 3&4J. Wir wohnen in der 5. Etage ohne Aufzug und in den 5 jahren die ich in der Wohnung lebe ist es eine Katastrophe hier. Ich wohne in der Wohnung jetzt ganz alleine weil alle Nachbarn ausgezogen sind , jedes Jahr wechselt sich ungelogen der Vermieter und kümmert sich um nix! Es ist seit kurzem auch rattenbefall hier mein Kinderwagen ist voll mit rattenbisse hab auch vermieter schon informiert und wieder passiert natürlich nix! Ich suche seit längerem eine Wohnung und hab jetzt eine 3 Raum Wohnung gefunden und mietangebot das jobcenter direkt zugeschickt und die haben mir geantwortet und gesagt das die Miete passt aber ich kein Grund habe auszuziehen? Habe dort angerufen und nochmal mein Problem geschildert und der am Telefonat meinte ich solle mal ein wiederspruch schreiben das habe ich getan und schon wirder abgelehnt weil es kein Grund gibt… Ich halte es einfach nicht mehr aus ich bin schon voll depressiv hier und meine kleinen weinen ständig weil sie aucv keine kraft haben jeden tag vor und nach der Kita die treppen zu laufen und ich kann sie auch nicht jedes mal tragen weil es für mich auch nicht ohne ist! Was soll ich bitte tun? Ich ziehe zum ersten mal dann um und mir macht das auch kein spaß mit zwei kleinen Kindern umzuziehen aber ich halte es nicht mehr aus! Die neue Wohnung ist auch nicht all zu groß genau das ist mir egal ich will einfach nur das meine Kinder und ich es einfacher haben und von der drecksbude hier wegkommen… ich weiß nicht mehr weiter! Ich hab sogar gesagt das ich den Umzug selber bezahle solange sie die Wohnung übernehmen ich verstehe es nicht…

Kann man den Lärm durch einen Nachbarn oder Straßenverkehr effektiv überdecken, indem man beispielsweise Hintergrundgeräusche wie weißes Rauschen oder andere Geräusche dauerhaft in der Wohnung abspielt, anstelle von Musik?

Alte Mietwpohnung hat zwar Sicherungsautomaten, aber keinen (blauen) FI-Schalter (Fehlerstrom Schutzschalter oder so).
Ist so etwas überhaupt zulässig?

Hallo, für Sanierungsarbeiten an der Elektrik -obwohl die jetzige völlig in Ordnung ist- will unser Vermieter eigenhändig dem Handwerker helfen. Dauer c. 3 Wochen. Dass er für die Absprache mit dem Handwerker in die Wohnung darf ist uns klar. Aber nun müssen wir ihn die ganzen 3 Wochen in die Wohnung lassen. Hat er gesetzlich das Recht dazu, sich über diesem Wege den Zutritt zu meiner Wohnung zu sichern, da wir ja auch nicht immer da sind?

Mein Problem:

Seit vielen Jahren lebe ich in einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht. Allerdings ist die Wohnung sehr hellhörig, sodass ich die Nachbarn spät abends und sogar die morgendliche Dusche um 04:30 Uhr deutlich höre. Dies belastet mich sehr.

Nun habe ich die Möglichkeit, in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuziehen. Diese bietet etwas mehr Platz, jedoch ist die Aussicht weniger schön. Leider ist auch diese Wohnung sehr hellhörig – ich höre jeden Schritt von oben und sogar die Toilettengänge der Nachbarn.

Ich bin unsicher, ob ein Umzug in dieser Situation sinnvoll ist, da ich nicht glaube, dass man sich an Lärm gewöhnen kann.

Gibt es überhaupt Wohnungen, die wirklich ruhig sind? Wie würdet ihr euch entscheiden?

Nur trocknen.
Mir lief das Wasser aus den LED Spots über meiner Waschmaschine im Badezimmer und die deckenleisten hinunter.

in meinem Schlafzimmer die Wand die zum Bad geht sind Wasserflecken (gelblich)…

die Vermieter meinen es würde reichen alles „so“ trocknen zu lassen. (Also keinen bautrockner o.ä.)

Im 2. OG ist auch das Badezimmer überschwemmt gewesen.
Im 3. OG der Mann wäre eingeschlafen und hat vergessen das das badewannenwasser lief…

meine Vermieter haben mir gesagt ich soll mir eine Hausratversicherung machen, falls hier noch was zu reparieren wäre.
Meine Vermieter sind aus Griechenland (Albaner und Griechin), hier vor 3 Jahren zum Arbeiten hingekommen…

haben ein Haus mit einem Kredit geholt und finanzieren diesen Kredit jetzt mit unseren Mieteinnahmen…

Sie wohnen unter mir und meinem Mann. Kaufen sich neue Autos etc. und richten ihren Garten her.
Aber in unseren Wohnungen macht keiner was wenn was anfällt.

Die Herrschaften sprechen auch nur sehr gebrochenes Deutsch (kaum verständlich) und kennen sich nicht wirklich mit dem Mietrecht aus.
Müsste nicht eigentlich der Vermieter für die Instandhaltung der Wohnung sorgen und nicht meine Hausratversicherung???

Ich habe bei einer deutschen Firma eine Wohnung in Deutschland gemietet - mittels Onlinevertrag. Die Firma ist nicht zur Schlüsselübergabe erschienen und reagiert auch nicht mehr auf Schreiben oder Anrufe. Mein Anwalt hat hat nun an die Firmenadresse ein Schreiben geschickt mit einer Nachfrist zur Schlüsselübergabe. Auch auf dieses wurde seit längerer Zeit nicht reagiert. Wohnung existiert und ist im Eigentum der Firma.
Was kann nun passieren?

Moin allesamt!

Ich habe im Januar einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, nun haben sich in der letzten Woche allerdings einige Umstände ergeben wodurch ich die Wohnung nicht beziehen möchte. Der Mietvertrag beginnt in zwei Wochen, zum 01.04.25 und ich werde die Wohnung nicht betreten.

Nun frage ich mich wie ich am Besten die Kündigung so formuliere, dass ich die Annahme der Wohnung verweigere und die Schlüssel nicht annehme.

Bin über jede Antwort dankbar!

Beste Grüße

J.S.

Mein ex ist abgehauen seit 2 Monate nach Spanien, laut er er will da bleiben er hat ein Tag alles hier gelassen inklusive Rechnungen und Miete, ich bezahle alles allein den Probleme ist er ist in Mietvertrag drin und droht irgendwannz zu Besuch zu kommen und bei mir wieder wohnen und ich will nicht mehr das er bei mir wohnt er bezahlt auch nichts mehr. Was soll ich jetzt tun? Danke

Hallo Leute,

Ich wohne in einem Gebäude in einer Wohnung, unter der eine Tanzschule ihre Umkleiden und Büros hat. Unser Gebäude ist sehr hellhörig, man hört also jeden Schritt, v.A wenn man barfuß läuft, im Stockwerk unter uns.

Seit die Tanzschule vor einem halben Jahr dort ist, ist es immer sehr laut, weil täglich von 15:00 bis 20:00 Uhr Kinder, Jugendliche und Erwachsene durch die Wohnung laufen. Man hört dann immer ein Poltern bei jedem Schritt, weil sie barfuß laufen. Bei den Kleinkindern ist es besonders laut. Die Tanzschule gibt täglich ca. 7 Kurse mit vielleicht 10 Personen. Also sind es vielleicht 70-80 Leute am Tag. Es ist dann immer ca. 15 Minuten, bevor sie ihre Kurse haben und danach am Poltern. Also ist es die 5 Stunden fast durchgängig laut. Man hört das dann, egal, wo wir in unserer Wohnung sind, weil der Trittschall ganzflächig übertragen wird.

Ich hatte mit der Leitung der Tanzschule bereits gesprochen, dass ein dicker Teppich oder einer mit Unterlage für den Gang und die Umkleide das Problem lösen würde, weil so der Trittschall nicht mehr übertragen wird.

Jetzt kam sie jedoch auf mich zu und meinte, ich solle die Teppiche finanzieren, da ich ein Problem damit habe. Sie meinte, dass die Hausverwaltung oder ich für die Kosten aufkommen sollen, da sie es nicht fair findet, dass sie diese finanziert.

Die Hausverwaltung ist aber sehr sparsam und wird da nichts machen. Und ich persönlich finde das auch nicht gerecht. Für die Hellhörigkeit des Gebäudes kann die Tanzschule nichts, uns hört man ja auch. Aber ab einem gewissen Maß an Lärm, finde ich das nicht richtig. Es sind ja nicht nur die normalen Geräusche, die von einer Wohnung ausgehen, sondern zusätzlich durchgängig 5 Stunden Poltern und das jeden Tag, weil es ja eine Tanzschule ist. Aber wir sind alle gleichberechtigte Mieter. Und wenn man lauter ist, dann finde ich es fair, dass die Partei, die den Lärm erzeugt, dafür sorgt, dass Nachbarn nicht beeinträchtigt werden.

Kennt sich da jemand aus, wer dafür verantwortlich ist, dieses Problem zu lösen? Wer trägt die Verantwortung? Und wer müsste dementsprechend bei so etwas die Kosten übernehmen?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

Liebe Grüße Jolie

thema einwanderung und abschiebung.

warum reden politiker ständig davon das abgeschoben wird, was nicht passiert und gleichzeitig holen wir uns (anscheinend freiwillig) irgendwelche afghanen nach DE bei denen "nachweislich" nicht mal die identität bekannt ist?

was genau geht denn hier ab?

und wie genau wird das finanziert, wer stellt die flugzeuge, wohnungen etc... für diese leute zur verfügung? und wer verdient daran? irgendjemand muss ja der vermieter von z.b. einer wohnung sein?

und wie genau ist das gesetzlich geregelt? ist das legal?

ich weiß nicht ob es fakt ist, aber ich "fühle" mich irgendwie "auf den arm genommen".

Hallo, möchte unseren Balkon langsam angehen. Das Problem ist es sind so komische Lücken ganz links sieht man das nicht sauber gearbeitet wurde da dort die Lücke größer ist wie kann man generell die Lücken am Boden schließen? PS. Ist eine Mietwohnung

Guten Tag. Ich habe da mal eine wichtige Frage. Ich habe eine Wohnung vor mietbeginn gekündigt. Der Vermieter verlangt jetzt die Miete von 3 Monaten wegen der Kündigungsfrist. Jedoch habe ich für die Wohnung keinen Schlüssel bekommen. Ich könnte sie ja nutzen theoretisch. Wie soll ich mich da richtig verhalten?

hallo,

ich hätte eine Frage zum Auszug meiner Mitbewohnerin.

Sie möchte bald ausziehen, ist auch schon dabei ihre Sachen zu packen. Der Vermieter weiß auch Bescheid. Das Problem dabei ist nur der Stromvertrag läuft auf sie genauso wie der Internetvertrag. Ich habe des Öfteren nachgefragt wann sie ausziehen möchte. Da ich dann zum passenden Zeitpunkt einen neuen Stromvertrag und Internetvertrag abschließen möchte. Sie sagt mir nicht wirklich wann. Mal war es der April dann der Mai. Ich habe meinen Vermieter mittlerweile gefragt und von ihm kam die Aussage Juni Juli oder August. Keiner sagt mir etwas und ich möchte nicht doppelt zahlen.

Ich fühl mich absolut alleingelassen und weiß nicht inwiefern ich ein Recht habe das zu wissen und wie ich das jetzt mit den Verträgen anstellen soll.

Ich wäre über jede Hilfe dankbar!

Hallo, ich und meine (Halb)schwester wollen uns gerne eine Wohnung zusammen holen. Die Kosten hierfür wollen wir durch 2 teilen. Alles andere, wie Lebensmittel etc. bezahlt jeder seins selbst. Sie ist in einer Ausbildung und ich beziehe aus gesundheitlichen Gründen Bürgergeld.

Hei ich habe eine sehr dringende Frage. Ich wohne in einer 1 Zimmer Wohnung (30m2) und habe vor 3 Wochen ein Wasserschaden inkl. massiven schimmelbefall am meiner Wand ( die ich am meisten nutze) entdeckt. Dies habe ich den Vermietern direkt gemeldet worauf auch Antwort kam sie meinten sie würden sich darum kümmern ( sind aktuell in einem Australien Urlaub). Ein Tag später viel mit ein weiterer schimmelbefall + massiv viel Wasser in einer anderen wand auf ( hinter der Küche) daraufhin wurde ein Gutachter geschickt der meinte das die Wände komplett neu gemacht werden müssen und trocknungsgeräte aufgestellt werden müssen ( könnte Wochen dauern laut seiner Aussage) daraufhin versuchte ich Kontakt zu meinen Vermietern aufzunehmen da ich auf die nassen Wände mit atemproblemen reagiere und den Wohnraum absolut nicht mehr nutzen kann. Ein Freund von bekannten sagte mir bei so einem erheblichen Schaden könnte ich fristlos kündigen doch bin ich mir jetzt unsicher. Meine Vermieter reagieren nicht mehr. Ist es rechtens das Mietverhältnis zu kündigen?

hi

ich habe am Montag eine Sammelwohnungsbesichtigung und meine Freunde haben gesagt, dass wenn ein Pärchen auftaucht ich keine Chance hätte, da sie mehr Anrecht an einer 2 Zimmer Wohnung hätten. Stimmt das?

Das Haus gehört dem Vater meines Partners. Wir haben die Wohnung kernsaniert und sind dann eingezogen. Nun wollen wir ausziehen und sollen sie herrichten - Wände streichen, Küche, Bad und Türen putzen, Löcher verspachteln.

Wir haben sehr viel Zeit und Geld in die Kernsanierung gesteckt und danach die andere Wohnung (darüber) sauber übergeben. Gibt es eine gesetzliche Grundlage für den "Wunsch" des Eigentümers?

Ich bin der Meinung, dass wir es nicht müssen, sondern es ein Entgegenkommen wäre.

Hallo, ich werde im Sommer 18 Jahre alt und möchte dann in eine eigene Wohnung ziehen. Ich plane auf jeden Fall, eine 2-Zimmer-Wohnung zu mieten, mit einem Wohnzimmer und einem eigenen Schlafzimmer. Ich suche eine Wohnung, die geräumig ist und in der ich mich wohlfühlen kann (Ca. 600-700€ Budget/Monat)

Wie viel m² wären für mich in diesem Fall angemessen, um ausreichend Platz zu haben? Ich habe gehört, dass eine Person mindestens 20 bis 25 m² benötigt, aber ist das genug, wenn ich auch noch ein Wohnzimmer haben möchte? Würde mich über Erfahrungsberichte und Tipps freuen!

Danke schon mal!

Hallo,

Als ich vor 16 Jahren meine jetzige Wohnung anmietete, handelte der Vermittler der Wohnung mit dem Vermieter aus , dass ich als Kaution statt Geld die Küche finanzieren sollte. Da ich nun ausziehen möchte, frage ich mich , da die Küche ja nun in die Jahre gekommen ist , wie , und ob ich überhaupt einen Gegenwert berechnen kann. Wäre dankbar für Eure Antwort. 

Hallo in die Runde, ich habe jemanden kennengelernt der ziemlich Ärger mit seinem Vermieter hat. Dieser Vermieter hat seinem Mieter den Zwang auferlegt das in die Jahre gekommen Mietobjekt auf eigene Kosten zu sanieren, es handelt sich hierbei um eine Sanierung im geschätzten 5 stelligen kostenbereich.

Der vermieter macht immerwieder Druck was er, wie, in welchem Zeitraum umgesetzt haben möchte, für mich klingt das einfach nur unglaublich und ich kann mir nicht vorstellen das sowas rechtens ist!?

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem , seit 01.03.2025 wäre der Einzugstermin bei meiner Wohnung gewesen. An dem Tag stand ich mit meiner Lebensgefährtin und ihrer Freundin sehnsüchtig vor unserer neuen Wohnung warteten auf die Schlüsselübergabe. Nach einer halben Stunde Verspätung ruft mich der Vermieter an und sagt man könne da nicht einziehen, da ein Wasserschaden festgestellt wurde, wir sollen doch an eine andere Adresse fahren und dort vorübergehend unterkommen.Wir haben uns das angesehen und mussten erst mal eine Nacht drüber schlafen. Leider warten wir jetzt seit 3 Tagen bis wir die Schlüssel für die Unterkunft bekommen. Wenn ich ihn anrufe heißt es er habe seinem Assistent bescheid wir können sofort rein , wenn ich den Assistent anrufe , er wüsste von nichts ohne sein ok könne er mir auch keine Schlüssel geben. Wir sind zu tiefst frustriert und uns läuft die Zeit davon, da wir bis Mitte des Monats aus der alten Wohnung raus müssen….

Wir sind am überlegen ob wir den Mietvertrag Fristlos Kündigen, da keine Pünktlich Einhaltung der Übergabe / gar keine Übergabe stattgefunden hat. Für die Nebenunterbringung wird um den heißen Brei geredet Einzug und Übergabe wäre am 01.03.2025 gewesen. Laut Aussage können wir 1-2 Monate nicht dort rein.

Wir haben 4500€ Kaution bezahlt und 1 Monatsmiete 1350€ im Voraus. Ohne Einzug.

Was kann ich da machen ? Und wann muss der Vermieter mir das zurückzahlen, wenn wir den Vertrag fristlos kündigen?

Die Mieterin trennt sich vom Partner, hat drei Kinder, die ihr weggenommen wurden. Wenn sie eine Wohnung hat, bekommt sie die Kinder wieder. Die Mieterin mietet bei mir die Wohnung. Am Monatsende kündigt sie die Wohnung wieder, da sie die Kinder nicht bekommt und in eine Klinik muß wegen physischer Erkrankung. Kann sie sofort kündigen oder muß sie eine Kündigungsfrist einhalten? Im Mietvertrag steht 3 Monate Kündigungsfrist.

Bei der Besichtigung worauf achten? Neubau sicher nicht hellhörig? Worauf habt ihr geachtet. Und wie kann man eine hellhörige Wohnung nachträglich ohne bauliche Veränderungen für die Not nachträglich schalldämmen? Wenn von unten links und oben deutlich Geräusche kommen von den Nachbarn? (Gerede, Husten, Musik)

Wohnung wurde abgenommen und Schlüssel übergeben, dann kam eine Nachricht vom Vermieter, was wir alles noch an Schönheitsreparaturen machen müssen

Ist dies rechtens?

Warmes wasser geht auch nicht. Draussen ist minus 1 Grad. Hilfe, was tun?

Hallo,

Ich habe folgende Situation:

Ich habe Nachmieter für meine Wohnung zum 15.04.25 gesucht. Eine Interessentin hat als Einzugsdatum frühestens den 15.04.25 und spätestens den 01.05.25 angegeben. Sie hat den Mietvertrag unterschrieben, jedoch ist das Datum des Einzuges nicht eingetragen.

Sie kündigt heute Ihre jetzige Wohnung und möchte mit dem alten Vermieter klären, ob sie vor Ende der Kündigungsfrist aus der Wohnung kann ohne weiter Miete zu zahlen.

Jetzt meine Frage: ist das angegebene Datum in der Mieterselbstauskunft verpflichtend oder kann sie sich einfach für ein späteres Einzugsdatum entscheiden?

Ich habe explizit Nachmieter gesucht, die zu meinem Auszugsdatum einziehen können, damit ich nicht für 2 Wohnungen miete zahlen möchte. Ich habe jetzt Angst, dass sie das Datum nur reingeschrieben hat, weil sie die Wohnung unbedingt will, aber zu einem späteren Zeitpunkt einziehen will.

ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt:

Im Dezember 2020 habe ich eine Wohnung mit folgenden Vermerken im Übergabeprotokoll übernommen:

"Anstrich weiß mängelfrei" (alle Räume)

Bei der Rückgabe der Wohnung habe ich mich an den geschlossenen Mietvertrag gehalten. Dieser besagt...

"Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in sauberem und besenreinen Zustand mit allen, auch den von ihm selbst beschafften Schlüsseln zurückzugeben."

Bei der Übergabe wurde mir mitgeteilt, dass die Wohnung im Zustand der Übergabe 2020 zurückgegeben werden muss, d.h. Bohrlöcher verschließen und frisch streichen, damit diese "weiß und mängelfrei" übergeben werden kann. 

Wie ist hier richtig vorzugehen? Welche Leistung ist tatsächlich zu erbringen? Was hat hier Gültigkeit?

Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen

Paul 

Ich wohne momentan zur Miete. Die Wohnung hat viel Schimmel. Ich wohne 1 Jahr in der Wohnung. Bei der Einzug habe ich neuen Boden belegt und einen Einbauschrank im Flur eingebaut. Die Schimmel wird von von Seite des Vermieters nicht beseitigt. Miene eigen Küche ist auch verschimmelt manche Schränke. Kann ich von der Wohnung mit Sonderkündigungsrecht ausziehen und einen Schadenersätze verlangen für die geleistete Neuerungen in der Wohnung und meine geschädigte Küche?

Hat jemanden vielleicht gleiche Situation!

Vor ca 6 Monaten wurde meine Wohnung verkauft. Und der neue Eigentümer hatte mir (nur mündlich) zugesagt, dass er die Wohnung nur als Kapital Anlage nutzen will. Dann hat er versucht die Miete einfach so zu erhöhen und hat versucht auch die Nebenkosten zu erhöhen. Beides war nicht rechtens und deswegen erfolglos.

Ich wohne schon fast 30 Jahre in dieser Wohnung und weiß, dass ich mind 9 Monate Kündigungsfrist habe. Aber das der Vermieter jetzt überraschend Eigenbedarf anmeldet hat ist zu offensichtlich. Denn die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil und er könnte mehr Geld kriegen wenn ich raus wäre.

Jetzt meine Frage: Ich habe gelesen, dass es eine Sperrfrist gibt. Und ein Eigentümer nicht einfach so Eigenbedarf anmelden kann. Vorallem weil mein vorheriger Vermieter explizit nach einem Käufer mit Kapital Anlage Absicht gesucht hatte. Damit ich nicht ausziehen muss.

Natürlich werde ich zum mieterschutz gehen und zum Anwalt. Aber bis dahin würde ich schon gerne wissen, ob diese Sperrfrist in dieser Situation gilt. Vielleicht kann das ja hier jemand wissen? Danke im voraus

Ich schähme mich ggü von mieteverein

der Vermieter wollte es nach ortsvergleichsmiete erhöhen bei 3 Fenstern im Wert von 10000€

jetzt will er es als Modernisierung geltend machen obwohl Instandsetzungs Austausch ,

die Fenster werden gegen 2 fachverglaste Standart fenster ausgetauscht da die alten über 50 Jahre alt sind morsch undicht und kaputt sind ,

er hört dem mieteverein nicht zu , wie können wir es o machen das er es begreift das es ein Instandsetzungs Austausch ist ?

er will ganz offensichtlich Streit haben bleibt wohl Klage übrig ?

wenn wir jetzt einmal auf Modernisierung zustimmen obwohl es nicht ist kann er dan regelmäßig die Miete wegen Fenster erhöhen ?

Hallo,

Ich möchte von Zuhause ausziehen, um unabhängig zu sein, aber ich kenne mich mit Mietwohnungen Null aus. Ich arbeite im öffentlichen Dienst und verdiene ca. 2800 € brutto im Monat, aber ich habe mir gerade für 12000 € ein Auto gekauft. Wenn ich an die Unterhaltskosten für das Auto denke, wird es mir ziemlich mulmig bei dem Gedanken, eine Wohnung zu finden, die keine Bruchbude ist, aber mich auch nicht in den Ruin treibt. Aber zuhause halte ich es einfach nicht mehr aus, weshalb ein Umzug über kurz oder lang unausweichlich ist.

Weiß irgendjemand, wo man preiswerte Wohnungen findet, die einen finanziell nicht auffressen und auch nicht gerade hässlich sind?

LG und vielen Dank im Voraus

Meine Partnerin und Ich befinden uns jetzt auf Wohnungssuche, wir haben natürlich gewisse Vorstellungen oder Kriterien was uns wichtig ist und wo wir Kompromissbereit sind. Was ich Allerdings genau wissen möchte ist z.b. wann muss ich mich mit dem Internet Anbieter auseinander setzen Monate/Wochen oder reichen auch ein paar tage? Auch solche vergleiche zwischen Strom/Gas Anbieter je nach Mietwohnung bestimmt unterschiedlich. kurz zu uns Ich bin 26 ausgebildeter Feinwerkmechaniker und Festangestellt meine Partnerin ist jetzt noch Studentin allerdings bereits Selbstständige Tätowiererin mit geregeltem einkommen. Ist eine Hausratversicherung sinnvoll? (vermutlich die laufenden kosten sind ja sehr gering)

das Objekt was wir jetzt besichtigt haben ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse/Kamin/Keller Abteil 75m2 für 825€ warm.

Die Angaben zum Objekt sind nicht ausführlich da es von den Jetzigen Mietern eine Kleinanzeige ist, vermutlich erfahre ich mehr vom Vermieter oder der Verwaltung was z.b. Energieausweis/Energieeffizienzklasse etc. angeht.

Bin für Ratschläge offen und würde gerne eure Sichtweisen mal zu sowas lesen

vielen Dank im Voraus

bin mega gespannt

Hallo zusammen,

mein Vermieter weigert sich mir eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen. Ich würde aus diesem Grund Kontoauszüge bei neuen Vermietern vorlegen wollen. Kann ich in diesen die Höhe der Miete+IBAN des Empfängers schwärzen? Ich finde nicht das es den neuen Vermieter was angeht. In einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung stehen diese Dinge ja auch nicht dabei. Kommt das komisch rüber?