Mietwohnung – die neusten Beiträge

Hallo.

ich wohne seit 2 Monaten in einer Mietwohnung und das Laminat ist im Wohnzimmer und auf dem Flur schon leicht mitgenommen. Es ist zwar nicht allzu störend und wenn es mich stört müsste ich es wohl auf meine Kosten neu machen (was ich halt nicht einsehe, da es nur eine Mietwohnung ist), aber es gibt eine Stelle die "arbeitet" wenn ich drüber gehe. Meines Wissens nach ist Laminat geklickt und sollte nicht 1-2mm "eintauchen", wenn ich es betrete.

Es handelt sich nur um eine einzelne Stelle bei nur dieser Planke. Meine Befürchtung ist nun, dass diese Stelle durch die Reibung beim drüber gehen schlimmer wird…was natürlich beim Auszug auch auf meine Tasche gehen würde 😑

Also wie kann das sein, dass diese eine Planke so viel Spiel hat und gibt es irgendetwas, was ich als Mieter machen kann um größeren Schade vorzubeugen ohne gleich 2000€ in neuen Boden zu investieren?

Hallo zusammen,

wir sind vor 5 Jahren in eine neu renovierte Wohnung eingezogen. Der Vermieter hat vor Einzug eine Küche im Wert von 4.000€ einbauen lassen. Die Küche konnten wir von ihm für die Hälfte, in dem Fall für 2.000€ abkaufen.

Jetzt ziehen wir aus und sind an der Preisfindung für die Küche. Wie der Zeitwert berechnet wird, ist mir klar. Jedoch ist die Frage, von welchem Kaufpreis ausgegangen werden muss?

Es gibt eine Rechnung der Küche (Möbelhaus / Vermieter) über 4.000€ und einen Kaufvertrag über die Küche (Vermieter / Mieter) in Höhe von 2.000€.

Von welchem Betrag, ermittle ich nun den Ablösepreis?

Danke für eure Hilfe!

Hallo! Ich möchte meinen Mietvertrag gerne ordentlich kündigen.

Im Vertrag steht „Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühestens zum 30.06.2026 mit gesetzlicher Frist erklären...“

Muss ich bis März 2026 warten, um den Mietvertrag ordentlich zu kündigen oder kann ich das auch schon vorher?

Hallo zusammen. Kann man eine Wohnung trotzdem anmieten wenn man keinen Arbeitsvertrag hat auf Grund seiner Selbstständigkeit?? Gibt es eventuell Kumunen in Städten die einem dabei unterstützen??

Hi, also meine Ex-Freundin will aus dem Mietvertrag aussteigen. Da ich aber zu wenig verdiene, kann sie nicht aussteigen. Was kann ich machen, damit sie da endlich rauskommt (z. B. einen Bürgen angeben)? Muss die Hausverwaltung den Bürgen annehmen?

Hallo,

ich (16) möchte in die Feuerwehr eintreten (bin in der Jugendfeuerwehr und möchte in die aktive Abteilung übergehen), wohne jedoch zu weit von der Wache entfernt. Daher: kann ich bei meiner Freundin (wohnt wesentlich näher an der Wache) einen Zweitwohnsitz anmelden wenn diese dort bereits mit ihren Eltern wohnt, es also keine freie Wohnung ist? Und wie viel wird mich dies dann eventuell kosten? Oder kostet dies lediglich die Anmeldung und danach nichts, ich hab ja schließlich kein Einkommen.

Danke für eure Antworten

Diese Überwachungskamera läuft übers Internet und dein Smartphone, welches mit der Überwachungskamera verbunden ist, meldet dir fast jedes Mal, wenn du weg bist, dass die Überwachungskamera offline ist, keine Verbindung erstellt wird...

Wenn du heim kommst, steht die Kamera selten da so, wie du die hingestellt hattest. Der Stromschalter, vor deiner Wohnung direkt für jeden zugänglich, war einmalig sogar (noch) aus als die heim kamst. Du hast etwas vor den Stromschalter gehängt, um gegebenenfalls den Zugriff zu erschweren.

Die Frau deines Vermieters ist sehr fordernd und unfreundlich auf dich zugekommen und verlangte, dass dies umgehend wieder abgehängt wird. Ohne Strom kein Internet, da der Router ja aus ist. Dein Vermieter hatte leider nun einen Schlaganfall, die Mietwohnung hat enorme Mengen Mängel. Da wird nichts gemacht. Es sind sogar mehrfach Schlüssel von deiner Wohnung abhanden gekommen.

Du hast bereits zwei Schließzylinder aus- und eingebaut und niemandem einen Schlüssel gegeben. Die Eingangstür ist lediglich eine Holzfassade. Post und Fahrräder sind auch bereits mehrfach verschwunden. Das schlimmste ist der mögliche und regelmäßige Einbruch in deine Mietwohnung.

Die Überwachung zeichnet auf, wenn du die Wohnung verlässt, jedoch meist sonst gar nichts mehr. Du Überwachungskamera liegt oft da, obwohl sie beim Verlassen der Wohnung sicher stand und du erhältst fast jedes Mal, wenn du weg bist, die Meldung aufs Smartphone, dass die Cam offline ist, zumindest zeitweise. Was meinst du dazu, was tust du?

Ich habe seit über einem Jahr Schimmel in meinem Badezimmer, der seither immer größer wird. Ich habe kein Fenster in meinem Badezimmer, die Lüftung die über den Kamin läuft zieht keine Luft mehr ab und ich habe auch keinen Lüftungsschlitz in der Tür. Für mich wäre da die Frage der "Schuld" geklärt.
Seit über 6 Monaten setze ich meinem Vermieter regelmäßig Fristen, die er immer wieder verstreichen lässt. Vor 4 Wochen habe ich ihm eine letzte Frist gesetzt (die heute verstreicht) und habe ihm mit einer Mietminderung gedroht.

Theoretisch müsste ich mein Recht dann heute geltend machen und ihm weniger Kaltmiete überweisen. Trotzdem bin ich mir unsicher, ob er mir aufgrund der Mietminderung nicht doch Kündigen oder mich mindestens Abmahnen kann. Kann mir diesbezüglich vielleicht irgendwer helfen?

Guten Tag zusammen,

Ich habe ein wenig im Internet recherchiert (u.a. immoscout, wg-gesucht) und das Ergebnis ist, dass eine 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf durchaus für 400-500 € warm zu kriegen ist. Der Durchschnittliche preis für eine Wg sind ca. 450 warm.

Meine eigentliche Frage ist nun wie es sein kann, dass die Preise ungefähr ähnlich sind, obwohl man bei einer Wg weniger qm hat und sich die Küche bad etc. teilen muss. Des weiteren hat man weniger Privatsphäre.

Oder gibt es Vorteile die ich gerade nicht bedenke bei ner WG bzw. mache ich an anderer Stelle einen Denkfehler?

Viele Grüße

hallo, ich habe eine wohnung gefunden und möchte am 01.12 heraus. mein vermieter droht mir die kaution einzubehalten, wenn ich nicht mit malerarbeiten die wohnung hinterlasse. ausserdem möchte er keinen nachmieter, denn ich zwischenzeitlich als übergang organisiere, wir hatten lange silberfische in der wohnung vereinzelt immer noch. ich habe eine rechtschutz abgeschlossen und der anwalt hatte sich mit ihm in verbindung gesetzt um eine lösung zu suchen, ich habe ihm auch noch einmal vorgeschalgen dass alles friedlich zu beenden, er verweigert alles und möchte dass ich unbedingt 3 monatsmieten bezahle. mich macht das extrem fertig, denn ja ich verstehe den vertrag aber ich habe nie mietsminderung verlangt und mich immer um die wohnung gekümmert, ich verstehe es nicht und möchte einfach nach 5 jahren aus dieser wohnung. noch dazu hat das alles keinen triftigen grund. ich wohne mit meinem kind allein dort und könnte mir eine menge kosten sparen, aber jemand stellt sich stur, was würdet ihr tun? hat jemand tipps?

Hallo, ich wohne zur Zeit in einer Mietwohnung, welche ich zum 31.12.2024 unter Einhaltung der Kündigungsfrist gekündigt habe. Mein Vermieter möchte das ich ab dem 31.10.2024 ausziehe aber für November und Dezember noch weiter Miete bezahle, obwohl eine Mieterin aus der anderen Wohnung in meine Wohnung soll, weil ihre renoviert werden soll.
bin ich dazu verpflichtet die Miete weiter zuzahlen oder muss ich ab dem 31.10.2024 dann keine Miete mehr zahlen?

Ich bin 26 und mein Freund ist 34 Jahre alt. Wir wollen gerne zusammen ziehen. Evtl in die Wohnung von meiner Oma, weil sie ist schwer krank und wissen nicht wie lange sie noch lebt. Ich hoffe nicht das es sobald ist.

So zum Problem.

Mein Freund und ich sind auf Sozialhilfe angewiesen wir beide sind zu ich 60 und mein Freund 50 % Schwerbehindert und haben einen Ausweis.

Wie wird das mit den Geld geregelt..Von meiner Oma ist die Wohnung 55 qm groß und ca 540 warm . Also eine kleine 3 Zimmer Wohnung, da hätte ich gleich ein Zimmer für das Baby, denn wir sind in Babyplanung.

Und wie wird es sein wenn mein Freund nächstes Jahr mit einer Ausbildung anfängt, er möchte was mit Programmierung und Englisch machen. Würde ich trotzdem mein Geld weiterhin bekommen?

Hallo zusammen, ich sollte mit 1. November in eine Wohnung einziehen. Ich habe bereits ein Mietanbot unterschrieben, aber der eigentliche Mietvertrag hat mich noch nicht erreicht. Maklerin behauptet ständig "ja es kommt die Woche", trotzdem habe ich ihn noch nicht bekommen. Gestern meinte sie, die Verträge werden nun ausgeschickt, aber der Übergabetermin ist schon am 30. also morgen. Kann ich einziehen wenn mich der Mietvertrag erst nach dem Übergabetermin erreicht?

Ich (m/18) möchte so schnell wie möglich von zuhause ausziehen, ich halt das alles nicht mehr aus... Aktuell befinde ich mich in meinem letzten Schuljahr und nächstes Jahr habe ich vor eine Ausbildung zu beginnen.

Und war von euch vielleicht jemand in einer ähnlichen Situation? Was habt ihr so für Erfahrungen gemacht?

ich hoffe da kann mir jemand meine Fragen beantworten.. 

Ich habe mich vor 3 Wochen  für eine  Wohnung beworben  ( gewobag ) und habe auch im Anfrage  Formular  eine kurze   Anmerkung  an den Vermieter geschrieben, dass ich wbs habe und die Wohnung gerne damit anmieten wollen würde bzw ob es möglich wäre die Wohnung als Sozialbauwohnung  umschreiben  zu können..  ist denn sowas auch tatsächlich möglich ..? 

Ich  habe heute  einen Besichtigungstermin bekommen zu Mittwoch…  Lesen die denn auch von der Gewobag die Anmerkung die man schreibt  oder werden Rückmeldungen  per Zufallsgenerator einfach geschickt je nachdem wie lange die Anzeige online ist ? 

Ich möchte gerne von Zuhause ausziehen. Da dies meine erste Wohnung ist, frage ich mich ob ich in eine richtige Mietwohnung oder in einer Einliegerwohnung mieten soll? Könnt ihr mich da beraten was besser ist.

Gerade wenn die Vermieter sehr nett sind und immer fragen wie es einem geht.

Bei uns musste wegen eines Wasserschadens die Küche halb abgebaut werden. Können zwar den Kühlschrank benutzen, aber sowohl der Herd als auch zwei Schränke wurden abgebaut und stehen jetzt mitten im Raum (Platzproblem, müssen uns immer vorbeizwängen, wenn wir zum Kühli müssen), und die Spüle können wir auch nicht benutzen. Der Abwasch erfolgt also in der Badewanne. In der Wand ist ein Loch, das zuerst geschlossen werden muss, bevor alles wieder aufgebaut werden kann.

Um wie viel können wir hier die Miete mindern? Die Sache läuft jetzt schon seit Monaten.

Hallo zusammen, da ich mir nicht ganz sicher bin, habe ich eine Frage. Ich habe am 01.12 eine neue Wohnung in einer anderen Stadt bekommen, werde dort aber noch nicht einziehen und wohne noch bis zum 28.02 in meiner alten Wohnung. Muss ich die neue Wohnung am 1. Dezember schon anmelden?

Hi ich hätte eine Frage: Obdachlose, was machen die zmb im Winter minus grade etc??? Weil ich meine Wohnungen zu finden schwer??? Wie läuft das ab mir wird gesagt in deutschland wird niemand obdachlos solange er es nicht will??? Also ich glaube daran nicht??? Sagen wir du kriegst ne Kündigung und findest aber keine andere wohnung ja und jetzt Pech gehabt oder wie,??? Weil das thema ist was mich Interessiert was uns jeden finde ich treffen kann eure meinung

Guten Tag,

wie kommt man in eine Genossenschaft bzw. kann man sich dort (in sofern die Genossenschaft noch Leute aufnehmen) einfach eintragen lassen/anmelden? Muss man so etwas wie eine Eintrittsgebührt zahlen? Und werden sonst noch Unterlagen benötigt? -- Bin im Internet nicht wirklich schlau geworden...

Der ein oder andere hat sicher Erfahrung!

Ich freue mich über Antworten, danke!

Elisa

hallo, dieser Boden ist mir in diesem Zustand in der Mietwohnung übergeben worden. Kann man, außer die zentrale Stelle mit Teppich zu überdecken (sie ist sehr lang) auch die roten Dielen

in gleicher roter Farbe färben? Oder in irgendeiner anderer Farbe färben?

Hallo,

Also, ich bin mir schon ziemlich sicher, dass das Ganze hier verrückt klingt.

Ich wohne seit September in einer Wohnung, unter der die Vermieter wohnen.

Ganz verrückte Leute sind das. Ich habe schon mehrere Gespräche mit ihnen geführt und auch schon eine Mieterversicherung abgeschlossen (sicher ist sicher).

Sie kann nicht richtig Deutsch und die Tochter, die übersetzt, ist nur einmal im Monat da.

Sie klingeln bei mir ständig. Sie schauen sich meine Wohnung an, um zu sehen, ob sie aufgeräumt ist. Das geht Sie eigentlich gar nichts an. Sie klingeln auch, wenn es zu laut ist (und ich kann sagen, dass es nicht zu laut ist). Das ist schon Stalking, was die machen.

Die Heizung geht mal, mal geht sie nicht. Das WLAN ging nicht und es musste noch einmal ein Techniker her, der 50 Euro kostete. Es lag am Kabel/an der Leitung, die von den Vermietern gelegt wurde. Die wollen immer alles selbst machen.

Das Krasse ist: Sie will immer Bescheid wissen, ob und wer zu Besuch ist, was sie eigentlich einen Dreck angeht. Sie denkt, das ist "ihre Wohnung", ist es aber nicht. Ich habe sie angemietet, nur sie checkt das nicht. Bei den Gesprächen wurde ich direkt, konnte aber nichts erreichen bzw. wollte noch nicht, da die Aktivierung der Mieterversicherung etwa zwei bis drei Monate dauert.

Was soll ich tun? Kennt sich jemand mit so verrückten Mietern aus? Ausziehen ist erstmal keine Option.

Habe mit einem Nachbarn geredet, der hier auch wohnt. Er hat eine Nebenkostenrechnung „bekommen“, wo er 300 € nachzahlen musste. Nicht bekommen, sondern mündlich. Er hat dann irgendetwas unternommen und dann haben sie sich auf 150 € geeinigt. Ich glaube, ich bin im falschen Film. Da habe ich zu ihm gesagt, ich werde nichts nachzahlen ohne Belege/Beweise und Rechnungen.

Muss ich als Kind(22) die Miete bezahlen?

Das Haus ist seit einem Jahr immer hermetisch abgedunkelt. Nur manchmal wird das Badfenster geöffnet, wenn jemand kommt, um Staub zu wischen. Ich meine, das kann doch nicht gut sein für das Haus und die Möbel.

Hallöchen,

Ich ziehe am 1.11. Um. Die Vermieterin hatte gesagt, dass bei der Wohnung alles fertig renoviert sei. Jetzt ist es auch echt nicht mehr viel. Lediglich das Treppenhaus und zwei Stufen bei uns in der Wohnung sind noch nicht verputzt und fertig. Kann ich deshalb eine Mietminderung fordern, bis alles fertig ist?

LG

Bitte, wer kann helfen?

ich darf innerhalb meiner Wohnungsbaugenossenschaft die Wohnung wechseln. Nun habe ich heute eine Zusage bekommen und bin happy. Happy war ich allerdings nicht mehr so sehr, als man mir mitteilte, dass die Kündigungsfrist regulär eingehalten wird. Heißt, ich muss 2 Monate lang doppelt Miete zahlen. Das ist nicht so lustig. Im Normalfall, also bei einer Kündigung ohne Wohnungswechsel innerhalb der Genossenschaft ist das so und auch völlig legitim. Aber ich Wechsel doch nur innerhalb der gleichen Genossenschaft und mache meine jetzige Wohnung frei für Neuvermietung.

Gibt es da grundsätzliche Regelungen oder kann die Genossenschaft das selbst entscheiden, wie sie mit der Kündigungsfrist umgeht? Okay, ich habe somit genug Zeit für den Umzug, würde mir aber lieber diese finanzielle Zusatzbelastung sparen und zügiger umziehen.

Hat da jemand Erfahrungen oder einen Tip?

Danke schonmal 🙃

Meine Oma ist schwer krank und wir wissen nicht wie lange sie noch leben tut. Und durch der jetzigen Wohnung Situationen die wir in Deutschland haben würde ich die gerne übernehmen, wenn meine Oma nicht mehr ist. Ist es möglich mit Sozialhilfe. Oder hätte ich nur eine Chance mit meinen Freund einzuziehen. Es ist eine 2, 5 Zimmerwohnung oder sehr kleine 3 Zimmer Wohnung .

Wir haben ja auch ein großen Kinderwunsch und hätten dann auch ein Zimmer für das Kind. Jetzt wohne ich auf 40 qm auf 1,5 Zimmer.

Ich bin 26 w

Ist ein Mietpreis warm (inkl. Nebenkosten und Heizung) von 950 € bei einem Nettoverdienst von 2180 € für eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 58 qm ok?

Hallo zusammen.
wir hatten gestern eine wohnungsbesichtigung und ich weis das es noch sehr früh ist, aber alle meine Bekannten haben die Zusage direkt am nächsten Tag bekommen und eine absage hat sich mindestens 1 Woche Zeit gelassen.

wie sind da eure Erfahrungen? Kamen bei euch die Zusagen auch direkt am nächsten Tag oder hat das gedauert?

EDIT

Es geht mir wirklich nur darum zu wissen wann ihr eine Zusage bekommen habt. Nicht wann ich damit rechnen muss. :)

Ich bin am überlegen mir einen elektrischen Heizstrahler zu kaufen, um meinen Balkon auch in der kalten Jahreszeit nutzen zu können.

Darf ich das einfach so oder brauche ich dafür eine Erlaubnis vom Vermieter?

Eine Steckdose ist auf dem Balkon vorhanden, allerdings weiß ich nicht wie "stark" diese ist. Ich kenne allerdings einen Elektriker und würde das vorher mit diesem besprechen

Hallo,

weiß ggf. jemand wie dieser ältere Heizkörper entlüftet wird ?

Leider pfeift dieser Heizkörper schrecklich wenn längere Zeit das Thermostat auf der gleichen Stufe steht & die Heizung ist unten etwas kälter, daher wollte ich diese einmal entlüften.

Dies ist eine Mietwohnung und von der Heizungsanlage habe ich keine Kenntnisse.

angenommen, ihr habt die frie Wahl und könnt in eine " Traumwohnung " einziehen. was würde euch am meisten gefallen / reizen ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Der Wohnungsmarkt in München ist ja so katastrophal, dass jeder ganze Bewerbungsmappen erstellt.

1. Jetzt ist meine Frage, was schicke ich dem Vermieter ganz am Anfang?

2. Einkommensnachweis/Vergütungsabrechnung wird erst geschickt sobald der Vermieter Interesse hat bzw. sogar erst beim Besichtigungstermin, oder?

Ich wohne in einem 16 Einheitenhaus im dritten von vier Stockwerden und habe das Problem, dass es im Eingangsbereich meiner Wohnung extrem nach kalten Rauch stinkt. Das liegt nicht daran, dass meine Wohnung mal eine Raucherwohnung war, sondern dass mein Nachbar ein Stockwerk unter mir extrem viel raucht.

Dieser Geruch ist so stark, dass einige Nachbarn im Hausgang jetzt in jedem Stockwerk einen Lufterfrischer mit rauchneutralisierenden Duft aufgestellt haben - und diesen auch regelmäßig austauschen - damit es nicht mehr so stinkt. Leider bringt das auch nur geringfügig etwas.

Auch sind die Eingangstür und die Rollos des Herren die einzigen im Haus die nicht mehr weiß sind sondern mittlerweile schon gelb bis dunkelbraun sind. Und da er direkt unter mir ist, rieche ich es leider auch oft beim lüften meiner Fenster.

Der Rauch zieht natürlich durchs ganze Haus und dadurch riecht es in meinen Eingang extrem unangenehm. Ich habe bereits alles an Kerzen, Duftstäbchen, Luft Diffuser, Raumsprays etc. versucht, aber der Rauchgeruch kommt immer wieder durch. Ich kann meine Wäsche leider auch nicht im Gang trockenen lassen oder meine Jacken dort aufhängen, da diese dann immer nach Rauch stinken.

Laut Hausverwaltung können wir als Mieter da nichts machen, da dieser Herr das Recht hat in seiner Wohnung soviel zu rauchen wie er will, also bräuchte ich bitte Tipps wie ich den unangenehmen Geruch aus meiner Wohnung raus bekommen kann.

Ich bin grad aktuell auf der suche an einer Wohnung und möchte zum 1.12 einziehen. Mir stellt sich ja die frage (ist meine erste eigene Wohnung) wann ich denn die erste Monatsmiete zahlen muss. In diesem Fall zum 1.12 richtig? Wenn der mietbeginn ab dem 1.12 beginnt, bedeutet das auch, dass ich bis zu diesem Zeitpunkt die Kaution gezahlt haben muss? Ich hoffe mir kann da jemand weiterhelfen. Danke!

Hallo zusammen,

seit ein paar Monaten bin ich in der neuen Wohnung eingezogen. Vom Baujahr her würde ich mal schätzen, dass es zwischen den 50er und 60er gebaut wurde.

Ich bin auch zufrieden mit der Wohnung. Was mir aber allerdings aufgefallen ist, dass alle Zimmerdecken mit Ausnahme Flur und WC mit abgehängte Zwischendecken versehen sind. Wenn man daran klopft, merkt man den hohlen Klang. Kann das sein, dass ich keine Betondecken habe, sondern nur eine Holzbalkendecke?

Beim Laufen über den Laminatboden bzw. Fließenboden in der Küche merke ich auch, dass das Geschirr in den Schränken klappert bzw. wenn eine Wasserflasche auf den Tisch steht, das Wasser dann bissle rumschwabbt.

Plus wenn jemand beispielsweise im Haus Musik mit starken Bass hört vibriert meine gesamte Fußboden oder wen jemand die Wohnungstür etwas kräftiger schließt.

Ich vermute daher, das meine Wohnung nicht mit Betondecken gebaut wurde sondern mit Holzbalken. Was meint Ihr?

Das Fenster in einem Zimmer meiner Mietwohnung ist noch ein altes und nur einfach verglast. Genau über diesem Fenster tritt Schimmel auf. Nach einer kurzen Recherche war für mich klar: durch das nur einfach verglaste Fenster ist es im Winter im Fensterbereich kälter als im Rest des Raumes, wodurch sich Feuchtigkeit ansammelt und Schimmel entsteht.

Leider sieht das der Vermieter anders, erstmal wurde mir breit erklärt, wie ich richtig zu Lüften habe. Dann wurden krude Erklärungen gefunden, wie, dass das innen angebrachte Rollo schuld ist. Nach langem hin und her ist jetzt eine Firma vorbeigekommen und hat angefangen den Bereich mit irgendwelchem Dämmplatten abzudecken, siehe Bild.

Ich habe das Gefühl, dass der Vermieter nur keine Lust hat das Geld für ein neues Fenster zu bezahlen, aber da ich kein Experte bin: ist die Dämmplatten Variante sinnvoll? Macht man das so? Entsteht dann nicht weiter Schimmel, nur halt unter der Platte?

Hallo,

ich hatte heute einen Besichtigungstermin für eine Wohnung der Boden in der gesamten Wohnung sah so aus "wie auf dem Bild" bis auf das Badezimmer außerdem hat die Wohnung einen starken Geruch so etwa chmeiechalischen. Die Wohnung wird durch LEG Immobilien vermietet bei der Besichtigung fragte ich die Ansprechpartnerin wie viel muss man noch in der Wohnung investieren sie konnte mir keine genaue Zahl nennen sie meinte mit richtig Low Budget so etwa 500€ aber es könnte 5000€ je nach dem welche Materialien man verwendet? Was meint ihr? Kann man mir hier weiter helfen, was muss in der Wohnung gemacht werden? In der Küche steht natürlich nichts, sowas habe ich noch nie gemietet.

Hallo an alle ,

ich hätte gerne eine Frage.

Dieses Jahr hat der Vermieter die Gastherme für mich gewechselt und war nicht mein schuld ( war Problem mit der Therme am Anfang und weiß der Vermieter schon )

Meine Frage ob ich die Kosten übernehmen muss oder ist für den Vermieter!

Danke im voraus.

Hallo,

Ich bin 19, Schüler und finanziere mein leben durch Sozialleistungen. Ich lebe in einer 200.000 Stadt.
Ich finde einfach keine Wohnung. 3 Monate habe ich nun schon versucht ein WG Zimmer zu kriegen und habe alles erdenkliche Versucht, aber jeder hat mich abgelehnt oder hat nicht mehr geantwortet.

Ein Einzimmerappartement würde ich eigentlich sogar nehmen, egal wie groß klein und so, da bin ich 0 wählerisch, aber jeder Vermieter will eine Bürgschaft und meistens auch noch einen Einkommensnachweis, beides kann ich auf gar keinen Fall vorlegen. Selbst Genossenschaften wollen mindestens eine Bürgschaft bei Schülern..

Ich habe eine Mail an mein Sozialamt geschickt, die meinten, sie haben keine Sozialwohnung mehr. Das Jugendamt hat bisher auf meine Anfrage auf eine Jugend-WG noch nicht geantwortet.

Was soll ich bloß tuen? Ich würde so ziemlich jede Wohnungen nehmen, solange ich meine Schule noch gut erreichen kann. :/

Hallo zusammen, ich brauche dringend Hilfe.

Ich habe Mitte März einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, um die Schlüssel im Juni zu erhalten.

Später habe ich eine bessere, günstigere Wohnung näher bei meiner Arbeit gefunden.

Ich habe den Vermieter informiert, dass ich einen Untermieter finden werde, was er akzeptierte.

Ich habe einen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Ich habe mehrere potenzielle Untermieter mit stabilen Arbeitsverträgen gefunden, aber der Vermieter hat jeden abgelehnt, nachdem er ihre Unterlagen geprüft hat, was mehrere Wochen dauerte.

Schließlich hat er einem Untermieter zugestimmt, aber dieser Vertrag beginnt erst am 1. Juli.

Das bedeutet, dass ich die Miete für den Juni für beide Wohnungen zahlen muss, obwohl ich die Schlüssel zur ersten Wohnung nie erhalten habe.

Der Vermieter hat sich geweigert, sie mir zu geben, da er die Wohnung renoviert hat und nicht wollte, dass ich sie für einen Monat beziehe.

Ich habe eine Zahlungsaufforderung erhalten und wurde gewarnt, dass der Vermieter rechtliche Schritte einleiten wird, wenn ich nicht zahle.

Was soll ich tun?

Ich habe einen älteren Mann, der als Zeuge für die gesamte Situation fungiert, ohne dass wir verwandt sind.

Er ist ein Freund, der mir geholfen hat.

Bitte gebt mir Ratschläge, was ich richtig tun soll.

Ich bitte nur um Antworten von erfahrenen Personen.

Hallo!

Ich hab in einer Wohnungsanzeige auf Kleinanzeigen.de folgenden Satz gesehen:

"Wir kriegen jährlich ca 1000€ für die Nebenkosten (Strom, Heizung usw) zurück."

Kann es so etwas wirklich geben? Ich hab in meiner derzeitigen Wohnung in über zwanzig Jahren nur ein Mal ein solch hohes Guthaben erhalten.

Ich möchte da nicht auf irgendwas reinfallen.

Darf ich, wenn im Mietvertrag nichts gesondert steht, in meinem Kellerabteil Löcher in die Wand bohren wie in der Wohnung?

Und kann ich eine Lampe im Keller ohne Genehmigung ersetzen, wenn ich diese wieder bei Auszug ohne „Rückstände“ zurück bauen kann?

Danke

Hallo,

Folgender Sachverhalt ...

Unsere Vetmieter haben uns nebenbei, nur dass wir es schonmal gehört haben eröffnet durch unseren Garten eine Baustellenzufahrt zu planen. In einer anderen Fragestellung beschrieb ich das Thema genauer da es da um die Rechtmäßigkeit der Sache an sich ging.

Sie wollen auf dem hinteren Grundstücksteil ein weiteres Haus bauen mit 4 Parteien. Dies war uns bei Einzug bekannt das ist also nicht das Problem. Nun erhalten sie nicht das Wegerecht für einen bereits vorhandenen Weg daher eben der Weg durch unseren Garten. Das war zuvor nicht bekannt auch nicht angedeutet.

Diese Zufahrt durch unseren Garten bedeutet deutlichen Verlust von Gartenfläche, wir müssen ein großes Tiergehege umsetzen an einen nicht so geeigneten Platz wie bisher....Tiere wären der Witterung ohne Schutz ausgesetzt...Aktuell haben sie eine dichte hohe Hecke und einen Apfelbaum zum Schutz....Das Fällt weg sie würden auf eine freie Gartenfläche kommen...

Die LKW werden unweigerlich täglich mehrfach mit 1Meter Abstand an unserem Haus / Fenstern vorbei kommen... Lärm Schmutz etc sind also nochmal ganz anders als würde die Baustellenzufahrt mit Abstand am Haus langführen und auch durch hohe Hecken abgeschirmt sein... so wäre es ursprünglich gewesen ( Caport und Schuppenseite jetzt direkt an den Wohnräumen entlang)

Jegliche Bepflanzung muss weichen damit die LKW durchkommen was auch Verlust von Sichtschutz zum Nachbarn bedeutet ...

Es wurde zwar gesagt man würde einen Lamellenzaun aufstellen was bei der Höhe der LKW und unserer Fenster einfach mal 0,00 Sichtschutz bedeutet ...

Sie räumten auch ein mit der Kaltmiete etwas entgegen zu kommen.

Einen tatsächlichen Starttermin gibt es noch nicht auch keine Summe X wurde genannt .

Auch halten wir es für möglich, das der Weg nicht nur die Baustellenzufahrt wird wie aktuell gesagt und dann wird alles wieder hergestellt sondern letztlich auch die ganz normale zufahrt zum Haus...

Nun meine Frage müssen die Vermieter noch über den offiziellen Weg über ihre Planung Informieren ? Wie weit im Vorraus ? Es war ja nur eine Randinfo die wir schonmal gehört haben sollen ...

Wir vermuten den genauen Startermin kurzfristig über WhatsApp zu erfahren also sprich übrigens Montag kommt der Bagger um die Gebüsche zu entfernen ....Das wäre typisch und nicht das erste Mal ...

Eine Mietminderung steht auch von unserer Seite außer Frage kann man bei derartiger Einschränkung mehr wie die bei Baulärm üblichen höchstens 25% fordern?

Eine Rechtsberatung wird angestrebt aber wir erhielten erst gestern diese Information und mein Kopf rattert seither. Wir werden langfristig nun auch neuen Wohnraum suchen, der ist jedoch in unserer Region nicht so schnell zu bekommen...

Lieben Dank

Hallo, folgender Sachverhalt.

Wir sind seit 1 1/2 Jahren Mieter eines Hauses mit Garten. Bereits vor Einzug war uns bekannt. Dass auf dem hinteren Grundstück ein kleines Mehrfamilienhaus durch unseren Vermieter gebaut werden soll.

Unser Grundstück ist mittlerweile durch einen Zaun vom geplanten Baugrundstück getrennt . Damit sind wir zufrieden und alles war gut . Nun erhalten die Vermieter kein Wegerecht für den bereits bestehenden Weg hinter unser Haus. Sie dachten bei der Planung das es gar kein Problem sei dies zu erhalten.

Die Eigentümer des Wegs stellen sich absolut quer und verweigern das Wegerecht . Nun wurde uns heute mündlich eröffnet das die Baustellenzufahrt dann an unserem Haus durch unseren Garten entlang gehen muss ... der Garten ist dort gerade mal so breit das ein LKW dort lang kommt wenn alle Büsche Bäume und Beete entfernt werden. Zudem muss unsere private Gartengestaltung im hinteren Gartenbereuch zusätzlich weichen .

Zudem arbeitet mein Partner via Homeoffice im Keller auch direkt mit dem Fenster zur geplanten Zufahrt... in wie Fern das zu Problemen führt ist noch gar nicht absehbar

Meine Frage dürfen die das einfach so ? Oder können wir uns wehren ? Sie räumten bereits ein mit der Miete etwas entgegen zu kommen

Falls jemand Gesetzestexte hat sehr gern ich finde leider nichts

Danke schonmal

Oder kennt ihr jemanden bei dem das gemacht wurde?!

Hallo, ich ziehe zum 2.12 um. Meine Wohnung ist zum 15.12 gekündigt. Mein jetziger Vermieter möchte eine neue Küche einbauen , Silikon erneuern, 2 Türen richten und 2 Fliesen austauschen. Muss ich ihn in die Wohnung, für diese arbeiten, lassen ( während ich noch Miete zahle) oder kann ich in das verwehren?

Guten Morgen :)

Mein Freund und ich haben folgendes Problem, wir wohnen in einer furchtbaren Wohnung und ziehen zum glück auch in 1 1/2 wochen aus, natürlich kommt immer mehr dazu, was uns so langsam wirklich verzweifeln lässt.

Und zwar haben wir gestern per Zufall gesehen, dass es bei uns im Schlafzimmer schimmelt. Scheinbar nicht gut gedämmt und unter uns ist ein Keller, der ebenfalls schimmelt, das lüftungsverhältnis passt, dennoch ist eine gewisse Feuchtigkeit im Raum.

Wir haben also unter der Matratze schimmel gefunden, die natürliche entsorgt wird, sollte man auch ein neues Lattenrost besorgen? Und was ist mit den Kissen und Bettdecke ? Die sind gefühlt auch dauer kalt. Oder würde es reichen, wenn man das auf 60 Grad wäscht? Falls das auch befallen sein, obwohl man nichts sieht ?

Danke schonmal für die Hilfe, ich bin wirklich verzweifelt.

Hallo,

ich plane demnächst umzuziehen. Aktuell beziehe ich Bürgergeld und richte mich deshalb nach den angegeben Kosten der Unterkunft beim Jobcenter.

Jetzt habe ich meinen ersten Besichtigungstermin, nach 2 Monaten Suche und habe festgestellt, dass das Mietangebot 8 € über dem als Maximalwert angegebenen Summe liegt.

Wisst Ihr ob man trotzdem dort einziehen könnte und die überschüssige Summe vom Regelsatz selbst zahlen kann?

Danke für eure Ideen LG

Mein Vermieter beseitzt vier Wohnung, zwei Wohnungen vermietet er über Airbnb und lässt sich bei Airbnb auch von einem gewerblichen Vermieter (Firma) vertreten, die für ihn u.a. Buchungen regelt.

Er behauptet aber, er sei trotzdem privater Vermieter.

Ein FA für Mietrecht meinte, der VM müsse sich den öffentlichen Auftritt der Firma rechtlich natürlich zurechnen lassen. Was bedeutet dies genau?

Kann mich mein Freund nach 10 Jahren rausschmeißen ich stehe nicht im Mietsvertrag aber der Vermieter weiß das ich da wohne

Hallo zusammen
Ich hätte die Frage, ob ich mein 450 l Aquarium in das Erdgeschoss stellen könnte und der Boden das aushalten würde. Haben Stahlbeton mit Stahlträgern im Boden und würde an einer tragenden Wand stehen. Das einzige Problem wäre, dass wir unter dem Erdgeschoss eine Tiefgarage haben.

Geht das trotzdem ohne Probleme?

Danke schon mal im Voraus

Hallo, ich bin seit einem halben Jahr in einer Mietwohnung, bei dem Wohnkomplex ist ein Garten mit dabei. Beim Wohnung ansehen sagte man uns, dass das ein Gemeinschaftsgarten ist und jeder ihn nutzen darf. Jetzt soll dort plötzlich noch ein Wohnkomplex gebaut werden, in den Garten, und ich komme mir etwas verarscht vor, weil es vorher hieß der Garten ist so toll für die Kinder die hier wohnen etc. Gilt da nicht sowas wie "gemietet wie gesehen"? Hätte ich gewusst, dass nach einem halben Jahr hier Baulärm in 6 Meter Nähe stattfindet, hätte ich mir das doppelt überlegt herzuziehen. Hätten die da nicht was sagen müssen? Und selbst wenn das jetzt eine spontane Sache war, muss man da nicht was an der Miete dann ändern? Hoffe man versteht das Problem das ich empfinde.

(Das alles spielt sich in Franken ab, falls das relevant ist)

Hallöchen liebe Gute Frage Community,

wie im Titel schon zu erkennen ist, hab ich ein kleines Mäuseproblem.
Ich wohn im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und beobachte auf meinem Balkon seit ein paar Monaten immer mal wieder eine kleine Maus, die sich scheinbar häuslich eingerichtet hat. Mich stört das überhaupt nicht, solange sie draußen bleibt (Möge man davon halten, was man will).

Nun aber zu meiner Frage:

Die Maus schaut immer nachts vorbei und jetzt haben sich auf meinem Balkon an mehreren Ecken „kleine“ Futtervorräte angesammelt. Vor meinem Balkon steht eine große Stechpalme und die roten Beeren scheinen so ziemlich das Hauptnahrungsmittel der Maus zu sein.
Ich würde die Beerenvorräte eigentlich gerne beseitigen, weil es einfach ziemlich viel wird und auch nicht wirklich schön aussieht.

Ich bring es aber auch nicht so ganz über‘s Herz, ihre Vorräte zu zerstören.
Wobei die Quelle ja nun direkt vor der Haustür ist.
Meines Wissens nach würden die Vorräte eh wieder entstehen, wirklich gut kenne ich mich aber nicht aus.

Wie meint ihr, sollte ich vorgehen? Für Infos und Ratschläge bin ich gerne offen!
Vielen Dank im Voraus :)

Hallo Zusammen,

ich bräuchte mal euer Schwarmwissen. Ich weiß, nachfragen ist die beste Lösung, das werde ich auch machen, aber noch kann ich meine Vermieter nicht fragen.

Ich hatte lange Probleme mit Feuchtigkeit in meiner Neubauwohnung im UG. Es wurde zwei Mal mit Bautrocknern getrocknet. Dazu wurden Löcher in den Fußboden (Parkett und im Bad Fliesen) gebohrt und mit Klebeband abgeklebt. An einer Wand war Schimmel, dieser wurde mit Schimmelentferner schon entfernt, An ein paar anderen Wänden sind gelbe Wasser/Feuchtigkeistflecken und an einer Stelle ist auch der Putz abgeplatzt. Die Sockelleisten wurden zum Teil locker gemacht und die Silikonfugen an den Sockelleisten wurden zur Trocknung aufgeschnitten. Nun soll alles wieder her gestellt werden. Die Firma dazu kommt nächste Woche und benötigt dafür 2-3 Tage. Mein Frage hierzu, was machen die an den Wänden? Kommt da der ganze Putz ab und wird das neu Verputzt? Wird hier nur drüber gestrichen? Oder wie entfernt man solche Wasserflecken?

Klar, der Boden wird neu verlegt, entweder einzelne Platten oder die ganze Reihe, wo die Löcher sind. Anscheinend kann man das erst sehen, wenn man den Boden "aufmacht", aber warum sollte man nicht die einzelnen Bodenplatten austauschen können? Hab Fußbodenheizung, falls das irgendwie von Bedeutung ist.

Ich frage, weil meine Vermieter auch meinten, ich kann in der Wohnung bleiben, heißt die arbeiten tagsüber und abends kann ich wieder rein und drin schlafen. Aber wenn das vielleicht der Putz abgemacht wird,...ich kann mir das einfach noch nicht so vorstellen. Meine Vermieterin hatte aber extra nachgefragt, ob ich drin bleiben kann. Ich habe eben auch noch Hauskatzen, daher frage ich so doof. Ich ziehe mit den beiden also tagsüber in eine andere Wohnung, ganz in der Nähe, in der ich mit ihnen auch schon während er 3-wöchigen Trocknung gewohnt habe. Die kennen sie schon.

Ich werde auch nochmal mit meinen Vermietern sprechen und nach der Firma fragen und dort direkt nochmal nachfragen, was sie denn genau machen. Ich hoffe es geht wirklich nur 2-3 Tage, ich bin das ganze Thema echt leid!

Wollte einfach nur vorher mal Erfahrungen sammeln, da ich meine Vermieter erst Mitte der Woche wieder erreiche.

Danke schon mal!

Hallo alle,
vor ein paar Jahren bin ich mit meinen beiden Brüdern in eine WG gezogen und wir sind alle drei Hauptmieter*innen. Ich bin vor kurzen aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt gezogen und habe die WG als meinen Zweitwohnsitz angegeben. Da ich die WG bzw. mein Zimmer nicht so gerne aufgeben möchte, da ich nicht weiß, ob ich nicht eines Tages zurückziehe, wäre meine Frage: Ist es möglich die Zweitwohnung abzumelden und weiterhin Hauptmieterin in der WG zu sein bzw. im Mietvertrag zu stehen?

Hallo, darf mein Vermieter mir vorschreiben, auch wenn es im Vertrag steht, dass ich nach fünf Jahren Wohnen das komplette Bad kernsanieren muss? Oder ist das nicht rechtskräftig? Denn ich finde, alle fünf Jahre das komplette Bad neu zu machen, ist echt übertrieben.

Hallo,

in meiner Dachgeschosswohnung stinkt es aus der Küche. Neben der Küche ist ein Schrank, in dem der Stromkasten und die Lüftung eingebaut sind. Ich habe die Vermietung mehrmals darauf aufmerksam gemacht, dass das unzumutbar ist. Handwerker konnten keine Ursache finden. Kann es sein, dass der Gestank von unten durch das Abflussrohr nach oben schießt?

Es geht um eine Wohnung im Obergeschoss die ich zur Auswahl habe. Ich habe Bedenken, dass die Sommerhitze zu stark sein könnte. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1920. Die Wohnung liegt im Obergeschoss. Darüber befindet sich ein Boden der nicht bewohnt ist. Das Haus wurde ca. 1995 saniert inclus. das Dach. Eine extra Wärmedämmung gibt es nicht. Beim Boden sieht man Öffnungen (rechter Balkon darüber siehe Bild) damit wohl die Luft zirkulieren kann. Man sieht am rundlichen Treppenhaus dass ein halbes Geschoss darüber ist (kleineres Fenster als bei den Etagen). Meine Fragen sind, inwieweit solch ein Boden die Sommerhitze abfangen kann? und wie heiß die Wohnung im Obergeschoss werden könnte?

Vielen Dank!

FG

damit meine ich ein sehr kleines Dorf mit maximal 100 Einwohnern. Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Hallo ihr lieben,

ich bin Stylistin (verdiene sehr gut) und auf der Suche nach einer Person die ein Wg Zimmer in Berlin untervermietet. Aus Gehaltsgründen will ich aber meine Adresse in Belgien lassen. Geht das?

Angenommen man hat mehrere Regale und Schreibtisch in einen großen Raum stehen und daher weniger Platz für ein Bett, da noch der Wäscheständer da steht, weil man die Wäsche in der Wohnung trocknet, keine andere Möglichkeit. Man könnte also entweder ein Funktionsbett in der Größe 200 cm Länge und 90 cm Breite hinstellen im Schlafzimmer, auch damit der Schlafzimmer nicht so überfüllt aussieht oder eine Schlafcouch. Für welche Variante hättet ihr euch eher an meiner Stelle entschieden, wenn dieses Möbelstück nicht ganz wandnah steht?

Hallo zusammen.

Ich hätte da mal eine Frage. Meine Vermieterin möchte ihre Wohnung verkaufen. Bei uns ist es richtig schwer eine passende Wohnung zu finden. Alles entweder viel zu teuer oder sehr schnell vergriffen. Ich hab jetzt aber Glück gehabt und eine schöne Wohnung gefunden. Die Wohnung ist aber zu sofort verfügbar. Kann ich meine Wohnung schneller kündigen als diese 3 Monate Frist? Oder muss ich die Kündigungsfrist einhalten? Ich habe gedacht wegen dem Verkauf ( ist noch nicht verkauft ) könnte ich eventuell schneller kündigen, damit nicht Unmengen Kosten auf mich zukommen. Weil wenn ich die neue Wohnung nicht nehme und die Wohnung dann für Eigenbedarf verkauft wird muss ich nach drei Monaten raus und ich habe Angst das ich nichts finde. Wie gesagt es ist richtig schwierig.

Danke im Vorraus für eure Antworten.

Hallo zusammen,

Hatte als ich in meine Wohnung eingezogen bin einen Wasserschaden verursacht. Diese wurde von der Versicherung bezahlt und zahle dies nun zurück.

Meine Frage ist, ob mein Vermierteretwas von der Kaution einbehalten darf oder ist der Wasserschaden erledigt?

Danke im Voraus :)

Mein Vermieter erneuert meine Fenster. An meinen Fenstern war zum Mietbeginn Plissees. Nun teilte mir mein Vermieter mit, dass er nach der Erneuerung der Fenster nicht bereit ist, erneut Plissees anzubringen. Ist das rechtens? Immerhin habe ich die Wohnung damals mit Plissees gemietet und es war Voraussetzung dafür, dass ich die Wohnung gemietet habe. Leider ist nichts dergleichen im Mietvertrag festgehalten.

Hallo zusammen,

mein Partner und ich wollen nun endlich zusammenziehen.
Jetzt stellen wir uns die Frage: Ist es heutzutage besser eine Wohnung zu mieten oder eine Wohnung zu kaufen ?

Wir sind beide Mitte 20, haben unbefristete Arbeitsverträge und verfügen über ein gemeinsames Nettoeinkommen von circa 8000€ pro Monat. Wir wohnen in Bayern. Bisher hat jeder für seine Mietwohnung um die 1300€ bezahlt.

Durch die Umzüge und andere diverse Ausgaben in den letzten zwei Jahren haben wir zusammen lediglich 20.000 angespart.

Wäre mit diesen Voraussetzungen überhaupt ein Wohnungskauf möglich ? Falls ja, welcher Kreditrahmen würde uns ermöglicht werden ? Vielleicht kennt sich ja jemand aus.

Danke!!

Mietpreise:

Immonbilienpreise:

Hallo Liebe Leute,

Ich habe eine Frage die sehr wichtig für mich ist es gut um meine Vermieterin . Ich wohne in einen Haus mit meiner Familie. Heute kam unsere Vermieterin zu uns wegen den Nebenkosten . Ihr müsst eine Sache wissen bevor ich weiter erzähle das unser Heizung immer kapput war wir haben in unseren Haus oben 2 Zimmer und da in den 2 Zimmern gingen die Heizungen immer nicht und in unseren großes Wohnzimmer. Wir müssten immer frieren. Heute als sie zu uns kam verlangt sie 10 tausen euro von uns Für die Heizungen . Wir benutzen die kaum sie hatte auch schon einmal voher uns mit ihren Mann zu verarchen. Wir haben keine Ahnung was wir machen können . Ich bitte um Hilfe

Danke in voraus

Hallo zusammen,

wir haben vor wenigen Monaten (5 Monaten) eine Wohnung gemietet. Vorher auch besichtigt. Es standen aber noch alle Möbel vom Vormieter in der Wohnung.

als dann alle Möbel draußen waren, haben wir bemerkt das der Boden in einem Raum extrem schief ist. Das dem Vermieter mitgeteilt.

da wir allerdings mit 4 Kindern unterwegs sind und wir jetzt auch nicht auf der Straße leben wollten, haben wir zugestimmt es „erstmal“ selbst zu versuchen zu begradigen.

Wir haben es jetzt erstmal nicht wirklich geschafft, der Boden ist immer noch nicht richtig gerade und beim drüber gehen „wackelt“ es auch leicht.

Da wir aber aus beruflichen Gründen und die Kinder auch zur Schule gehen, haben wir es erstmal hin genommen, es fehlt einfach die Zeit zeitnah was Neues zu suchen. Jetzt aber wollen wir aus dem Mietvertrag raus, auch weil wir uns von der Vermieterin getäuscht fühlen. (Kamen noch ein paar andere Sachen dazu).

ist so ein schiefer Boden ein Grund den Mietvertrag zu kündigen? Haben für 1 Jahr auf das Kündigungsrecht verzichtet(gegenseitig) -

fühlen uns jetzt aber gehörig verarscht.

Hallo :)

ich haben gerade eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 bekommen. Ich werde nicht ganz schlau daraus, wie es sein kann das ich ganze 190,74€ nachzahlen muss.
zur Info: Ich habe im Jahr 2023 lediglich einen Monat (31 Tage im Dezember) hier gewohnt.

Moin, vllt kann mir hier jemand helfen. Es geht darum das die Heizkosten in meiner neuen Wohnung durch die Quadratmeter gerechnet werden was ich tatsächlich nicht fair finde da ich nicht so der Heiztyp bin und wenn ich mal die Heizung einschalte dann wirklich nur im Wohnzimmer auf maximal 2 und halte die Tür geschlossen während andere Parteien in dem Haus wahrscheinlich die ganze Wohnung beheizen. Das bedeutet für mich das ich für die anderen im Haus mitbezahlen muss. Ich danke im Voraus für die Hilfe.LG

Am Montag hatte ich eine Wohnungsbesichtigung und der Vermieter äußerte sich auch das ich sehr sympathisch rübergekommen bin und er sich auf jeden Fall Mitte der Woche melden wird und ich meine Nummer geben soll damit er mich erreichen kann. Ich habe auch einige Dokumente schon dort gelassen. Aber er hat sich immer noch nicht gemeldet. Also kann ich dann davon ausgehen das es eine absage ist?

Moin bin vor kurzer Zeit umgezogen (von neu in Altbau) und wir haben wie im Bild zu sehen Doppelkastenfenster. Wenn es kalt draußen ist beschlagen die äußeren Fenster innen relativ doll . Gibt es eine Möglichkeit das zu verhindern?

Extrem traurige Situation, angenommen eine stark raucherin, die immer vor dem Fernseher im Zimmer gequalmt hat, stirbt langfristig an dem Konsum. Ihr Sohn , 25 Jahre, hatte schon mit den Folgen des Passivrauchens zu kämpfen gehabt. Und war schon beim Arzt wegen seiner Lunge und husten.

Seitdem er ein Kind war hat sie immer gequalmt ohne Rücksicht zu nehmen.

Nun wird das Zimmer ja wieder weggeben, die Wohnung. Aber die Tapeten sind völlig auf und wenn man rein geht , riecht man völlig das es eine Wohnung ist/war, wo immer gequalmt wurde.

Wie kriegt man die schädlichen Rückstände vom Rauchen weg ? Geht das überhaupt?

Hallo,

Ich habe ein kleines Problem mit unserer Wohnung, in die wir vor einem halben Jahr gezogen sind.

Wir hatten vorher 90qm eine tolle Wohnung in der Stadt.

Durch Kita Wechsel und Schulwechsel (die Schule ist sehr viel besser als in der Stadt) und Arbeitswechsel sind wir wieder in mein Heimatdorf gezogen.

Ich liebe mein Heimatdorf. Wir haben hier nun eine Wohnung mit gerade mal 70qm 4-Raum.

Wir sind zu viert. Mein Mann, meine zwei Kinder 2 und 6 Jahre und ich. Aller zwei Wochen kommt die große Tochter meines Mannes (14Jahre) uns besuchen.

In unserem Ort sind die einzigen Wohnungen in diesem Wohngebiet frei. Wir zahlen für die Wohnung 630€ Warmmiete. Im Mietpreis inbegriffen sind zwei PKW Stellplätze und eine Garage. Noch dazu kommen 1100qm Garten, der zur Wohnung dazu gehört. Diesen nutzen wir völlig alleine und haben dort auch keine Vorschriften. Ich liebe unseren Garten. Das Problem ist die kleine Wohnung. Wir haben Mini Zimmer .Wir haben ein Schlauchbad und eine Schlauchküche. In dieser Küche und im Bad muss ich auch Tagsüber das Licht an machen weil es so dunkel ist. Unser Esstisch steht im Wohnzimmer, was mir so gar nicht gefällt und ich habe keinen Platz für unseren Wäscheständer. Der steht auch noch mit im Wohnzimmer. Im Sommer kann ich raus hängen. Aber jetzt die letzten Tage war es schrecklich.

Wenn wir hier ausziehen würden, dann hätten wir unseren schönen Garten nicht mehr, der mir so wichtig ist. Noch dazu haben wir beide unsere Arbeit im Ort und kita und Grundschule auch.

Aber ich bin in dieser Wohnung überhaupt nicht glücklich.. Wir sind schon sehr minimalistisch, haben wenig Möbel und wenig Zeug was rum steht. Aber mir ist es einfach zu eng und zu klein. Ich weiß nicht was ich tun soll. Hat jemand eine Idee?

Ich habe schon bei der Hausverwaltung nachgefragt, ob es möglich ist zwei Wohnungen zusammen zu legen, dazu müssen aber erst zwei Wohnung nebeneinander frei sein. Dann würden die das machen. Im Moment ist aber alles voll.

Mich quält das wirklich richtig. Schon wenn ich morgens in diese Miniküche muss.

Ich bin traurig. Als es hieß, daß wir die Wohnung nehmen hatte ich schon meine Bedenken, mein Mann hat mir jedoch gut zu geredet und auch das wir so viel Garten haben ist von Vorteil. Aber jetzt, nach einem halben Jahr merke ich schon sehr deutlich das es mich arg stört.

Was soll ich nur machen?

LG

Folgende Situation: Ich bin Mieterin in einer Wohnung welche einen Garten hat der Stellplätze für Autos bietet. Dieser ist voll von Autos die nicht in den Wohnungen wohnen sondern von außerhalb. Habe ich als Mieter einen recht darauf zu klagen und um einen Stellplatz zu wollen?

Moin,

ich beschäftige mich jetzt zum ersten Mal mit diesem Thema und würde deshalb gerne von Menschen, die Erfahrung haben, wissen, wie viel man Netto verdienen sollte für eine 1000€ Mietwohnung?

Ich weiß man kann nicht pauschalisieren, aber ich würde trotzdem gerne wissen, was ihr eurer Erfahrung nach dazu sagen würdet.

Vor 3 Tagen haben wir zum ersten Mal die Heizung angemacht und seit dem hatten wir abends ein Brummen im Wohnzimmer. Haben die Heizung entlüftet war aber trotzdem da! Gestern gegen 23 uhr war es plötzlich weg und heute Morgen kam es wieder! Was könnte ich machen ? Kann es auch vom Nachbar unten kommen?

Mein VM vermietet mehrere Wohnungen (u.a. auch auf airbnb). Er lässt sich durch einen gewerblichen Vermieter für den Buchungsservice vertreten (Sera bookings service). Ist er nun selbst (der VM) gewerblich tätig?

Hallo,
Ich versuche es kurz und umfassend zu machen, ich möchte einer bekannten weiterhelfen die es nicht schafft der aktuellen Situation alleine Herr zu werden.
Sie lebte einige Jahre in einer Wohnung die an einem Wohnhaus angebaut wurde man kann offensichtlich erkennen das dies vorher eine Art Stall oder Schuppenkomplex war.
Diese ganze Wohnung wurde so dermaßen nach Bauschriftlichen Missachtungen errichtet das ich mich wirklich gezwungen fühle dies in irgendeiner Art und Weise zu melden, da der Vermieter ihr die Kaution nicht zurück geben möchte und sich einen scheiß um diese Bude gekümmert hat.
Die komplette Elektroanlage wurde nicht Fachgerecht erbaut ( bin gelernter Elektroniker )
Der E-Herd wurde nur mit einer Sicherung abgesichert hat aber 3 Phasen dazu wurden Kabel vom Badezimmer wild an der Rückseite des Bades welche aus OSB Platten besteht nicht richtig gedämmt ist lose verlegt.
Das Badezimmer schimmelt wie sau in den Ecken da alle fugen nicht richtig dicht sind die Feuchtigkeit zieht durch die Wand bzw durch die Dünnen Holzplatten.
Abfluss funktioniert nicht richtig, die Außenwände sind nicht richtig Isoliert und Steckdosen hatten teilweise aufgrund der alten Leitungen einen Brand.
Es sind noch diverse Bauliche Mängel ich werde nicht alle aufzählen, ich frage mich auch für zukünftige Mieter wie man dies einfach dulden soll und zum teil mit dieser Fahrlässigen Art des Vermieters umzugehen dem alles Egal zu sein scheint. Normalerweise müsste alles abgerissen bzw rausgerissen und erneuert werden!
Ich bin nur ein Freund der Familie der sich das nicht mit anschauen kann sie hat leider soziale Anpassungsschwierigkeiten und kann nicht für sich selber einstehen weswegen sie das jetzt einfach hinnehmen will was ich nicht akzeptieren möchte.

Gibt es Anlaufstellen beim Amt um diese Situation zu melden oder begutachten zu lassen?

Gibt es Rechtlich Möglichkeiten ohne Rechtschutzversicherung eine Unterstützung zu erhalten?

Für einige gab es dieses Jahr 2024 eine Schock Nachzahlung an Betriebskosten.

manche Vermieter sagten eine Ratenzahlung ist nicht möglich.

Dann hatte ich selber schon Vermieter die eine hohe Nachzahlung in mehreren Raten genehmigt hatten zb. 5 Raten

Wie ist das jetzt wirklich wenn jemand zukünftig 1000-2000€ nachzahlen soll, er das Geld aber nicht auf einmal hat, aber so eine Summe wenigstens in 4-6 Raten abzahlen würde ( dies dann anbieten würde)weil er ja keine andere Möglichkeit hätte, kann der Vermieter das dann dennoch ablehnen?

Was kann der Mieter dann überhaupt noch tun?

Habt ihr da Erfahrungen sammeln können oder von anderen Freunden/Bekannten irgendwelche Fälle erlebt wie diese das regeln konnten?

Guten Tag

ich habe ein Angebot für ein Studentenwohnheim bekommen.

wo ich ab dem 11.10.2024 einziehen kann und das Mietverhältnis nach einem Jahr dann endet.

*ab 11.10.2024, 12.00 Uhr,

befristet bis 30.09.2025, 12.00 Uhr.*

Jedoch verstehe ich meine Kündigungsfrist nicht ganz:)

*Entgegen § 14.3 der Allgemeinen Mietbedingungen

ist eine ordentliche Kündigung vor Ablauf des

Mietverhältnisses nicht möglich*

das hört sich für mich an als könnte man in diesem Jahr nicht kündigen.

stimmt das oder liege ich da falsch

schonmal Danke für die Antworten :)

Mit freundlichen Grüßen 🙋

In unserem Haus wurde letztes Jahr eine Wärmepumpe eingebaut.

Das haus besteht aus 4 Parteien und ist aus den 1970ern das Haus hat keine Fußbodenheizung und keine Dämmung. Mit dem Einbau der Heizung wurde eine sehr kleine PV Anlage auf die Garagen montiert.

Jetzt kommt die Dicke Abrechnung wir sollen 1700€ nachzahlen ein anstieg um 300% im vergleich zum Vorjahr bei gleichem Verbrauch.

Darf der Vermieter das abrechnen ? i

Ich habe mich vor ein paar Tagen für 2 Sozialwohnungen eines Neubauprojektes, von einer großen Unternehmensgruppe beworben.

In einer nachfolgenden Mail hieß es, dass nur mit einer begrenzten Anzahl von Interessenten eine Besichtigung durchgeführt werden könnte.

Da die Sozialwohnungen dieser Unternehmensgruppe sehr beliebt sind, habe ich mich gefragt, nach welchen Kriterien dabei entschieden wird?

Hallo, ich habe ein Haus gemeinsam mit meiner Lebensgefährtin gemietet. In dem auch ihre Erwachsenen Kinder ( 35, 25 und 21 Jahre) wohnen. Die Kinder stehen nicht im Mietvertrag und verdienen ihr eigenes Geld. Nachdem sich meine Lebensgefährtin von mir getrennt hat möchte ich nicht mehr das ihre gemeinsame Kinder bei uns wohnen da es nur noch Streitereien gibt, da sie natürlich zu ihrer Mutter halten und mich gerne aus dem Haus hätten. Meine Frage ist,ob meine Ex alleine bestimmen kann das ihre Kinder hier wohnen dürfen oder ob die Kinder ausziehen müssen wenn ich sie hier nicht haben will. Im Mietvertrag sind nur ich und meine Ex als Hauptmieter eingetragen. LG.

Guten Tag, ich muss akut 7 Wohungsab- oder zusagen suchen, sonst fliege ich aus meiner Notunterkunft. Ich habe in 4 Zeitungen geguckt und nichts gefunden. Mich frustriert das. Ein Kollege meinte, ich müsste wenn dann in die Samstagzeitung gucken. In der normalen Zeitung ist nicht.

Wie finde ich Wohnungen? Es reicht wenn ich schnell anrufen kann und alles eintragen kann in die Liste. Ich muss es bis Freitag schaffen.

Wenn man das erste große Geld verdient, reisen kann, immer das neuste hat und Luxusautos fährt weil man unter anderem die Mieten der alleinerziehenden Mütter auf Anschlag hochgeschraubt hat? Wenn die rausziehen kommt halt jemand anders der sich das in der Region leisten kann oder die müssen noch mehr blechen weil bei einer neuen Wohnung dann von Anfang an noch mehr verlangt wird als ich rechtlich hochschrauben durfte. Dann muss man eben sparen oder sich um sich selbst kümmern

Ich bin ausgezogen. Es gab kein Protokoll. Hinter dem Sofa unten an der Wand gab's Schimmel. Der Vermieter will renovierten und mich zahlen lassen. Kann er das? Die Wohnung hat Feuchtigkeitsprobleme, da Erdgeschoss in einem Einfamilienhaus auf dem Land.

Guten Morgen.

Meine Frau und ich sind momentan auf der Suche nach einer neuen Immobilie.

Wenn ich mir die Preise anschaue wird mir schwindelig.. Wir wohnen momentan in einer 78qm, 3 Zimmerwohnung. Zahleb 678 warm. (Kreis Mettmann) für den Preis ist die Wohnung eigentlich recht günstig. Dennoch suchen wir was neues. (Evtl mit Balkon)

Aber über 1300 warm für ne 70qm Wohnung aus der ich rückwerts wieder raus gehen würde? Wir brauchen kein Luxus. Halbweg normales Bad, Wohnzimmer mit Laminat, Schlafzimmer, sep Zimmer fürs Kind.

Kreis Mettmann sind die Immobilienpreise bzw Mieten teurer, das ist mir bewusst. Aber selbst in Wuppertal/Bochum/Hattingen ist es nicht anders.

Legen sich solch überteuerten Preise auch mal wieder?

Hallo,

Letztens war Wohnungsübergabe der Vermieter meinte wir hätten die ganze Wohnung kaputt gemacht und wollte dann keine Übergabe machen, weil Fußboden wäre kaputt , die Randleisten und sämtliche Türen.

So ist das manchmal mit Kindern.

Habe eine Privatehaftpflichtversicherung.

Wie gehe ich jetzt am besten vor.

Der Vermieter meinte es wären Kosten über 10000 Euro wenn er es selbst machen würde.

Und hat mir natürlich alle Schuld gegeben.

Bitte um Hilfe

Die Kaution will er auch einbehalten diesbezüglich.

angenommen, ihr seid Vermieter und es gibt sehr viele Interessenten bei der Wohnungsbesichtigung. würdet ihr an jemanden vermieten, der in einem luftigen, sehr " lässigen " Outfit erscheint ( T - Shirt, kurze Hose, Sandalen / Flip-Flops ) ? Bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo.

Es geht darum unser Postfach hat wie üblich einen Schlüssel 🔑 das Problem jedoch wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus!!! 4 weitere Parteien! Und mit dem Postfach Schlüssel 🔑!! Kann jeder unser auch wir können andere Postfächer öffnen!!! Und es wurde tatsächlich öfters Post geklaut etc!!! Vermieter weigert sich das zu ändern was tun? Bin reschutzversichrrt

Ich habe hier eine Energiesparlampe, die schon in der Wohnung war. Sie geht nicht mehr, und ich habe schon den Starter und die Leuchtstoffröhre getauscht. Geht immer noch nicht.

Ich denke das Vorschaltgerät ist defekt. Ich kenne mich damit aber überhaupt nicht aus. Ich finde auch keine Ersatzteil, das genau so aussieht.

Würdet ihr so was selbst wechseln, oder dem Vermieter Bescheid sagen?

Wir haben alte Fliesen im Badezimmer.

Nun will richte ich ein kinder Badezimmer ein wo ich am liebsten etwas Farbe einbringen möchte.

Jetzt hatte ich überlegt die Fliesen teils bunt zu machen.

Da es eine Mietwohnung ist brauche ich natürlich eine Lösung die wieder komplett rückgängig gemacht werden kann ohne das schaden genommen wird.

Kann jemand zufällig etwas empfehlen?

Oder ist das nicht möglich?

in ein paar Monaten wird meine Wohnung frei, weil meine Mieterin auszieht. Mein Sohn möchte gerne in die Wohnung ziehen und ich würde ihn gerne dabei unterstützen. Wie muss das geregelt werden und was brauche ich dafür für Dokumente?

Hallo zusammen,

Ich möchte alleine ausziehen. Ich bin mir aber nicht sicher ob mein Gehalt für eine 1-2 Zimmer Wohnung ausreichen würde.

Ich weiß auch nicht wie viel Geld man monatlich als alleinstehende Person für Lebensmittel ausgibt.

Ein Bett,Fernseher einen Schrank/Kommode und Schreibtisch sowie einen Fernsehschrank habe ich auch schon. Da ich damals alles von meinen eigenen Geld gekauft habe bei meinen Eltern.

Ich achte jetzt schon wenn ich einkaufe auf Angebote und versuche immer das günstigste Produkt zu kaufen.

Ich verdiene 1050€ netto im 3. Lehrjahr. Habe sonst noch 150-200€ monatliche Kosten für mein Auto (Spritgeld) und vierteljährlich 199€ für meine Versicherung für das Auto zu bezahlen.
Mich interessiert auch wie hoch die Nebenkosten sind als alleinstehende Person.

Kann ich davon alleine leben oder sollte ich mir für ein paar Stunden in der Woche noch einen Nebenjob holen?

Hallo, wir mieten ein Haus und das Dachgeschoss soll der Junior bekommen. Jedoch ist der Treppenaufgang ohne Tür und oben ist auch keine. Mein Sohn besteht verständlicherweise auf eine Tür, er ist 14.

Wenn wir Im Treppenaufgang oder oben am Absatz des Dachbodens möglichst schonend eine Tür einbauen, eine Schiebetür zum Beispiel, ist das dann zustimmungspflichtig?

dass wir das beim Auszug wieder ausbauen müssen, ist uns klar.

Für Tipps wäre ich dankbar.