Mietwohnung – die neusten Beiträge

habe Seit 4 Wochen keine Heizung an und Warmwasser Schufa ist ok, jetzt will der Vermieter sehen ob ich in der jetzigen Wohnung die Miete bezahle,das mache ich natürlich,meint ihr das würde klappen mit der neuen Wohnung.

ich bin zu meinem freund gezogen, ohne arbeit usw... er meinte er zahlt alles hauptsache ich wohne bei ihm, als ich dann mal wieder meine eltern besuchen wollte hatte er immerwieder gesagt das ich bei ihm bleiben soll weil er katzen hat und ich die wohnung sauber machen soll. ich habe immer alles gemacht. nach 6 monaten hab ich mich mit in den mietvertrag geschrieben. jetzt haben wir uns getrennt und er besteht darauf das ich seine miete zahlen soll bis die kündigungsfrist zuende ist. wegen mir ist die beziehung allerdings nicht gescheitert. muss ich zahlen?

Hallo, ich bin vor kurzem ins Terraristik-Hobby eingestiegen und will mein Setup erweitern.

Dafür würde ich mir bald ein Schwerlastregal (180x180x60) holen um da neben ein paar kleinen Terrarien (insgesamt ca. 25kg) noch 2 größere (ca. 30kg pro Terra) reinzustellen. (Die großen habe ich noch nicht).

Und beim planen ist mir das Thema Gewicht eingefallen. Ich wohne im 4. Stock in einer Mietwohnung, würde das überhaupt funktionieren? Ich kenne mich da gar nicht aus und weiß nicht ob ich mir da gerade sogar ohne Grund sorgen mache😬

Hallo,

eine nicht selbst verschuldete verstopfung in der Abflussleitung der Mietwohnung wurde mit eigenen Mitteln von Privat (Mieter),doch erfahren fachmännisch beseitigt und Kleinteile wie Dichtungen, Rohrteile mit ausgetauscht. Die Vermieterin willigte ein den privaten Teile- und Kostenaufwand zu tragen benötige dafür eine Rechnung von Privat und sprach die Haftung bei evtl.Folgen an.

Daher meine Frage:

1.)Muss eine Privatperson unter Umständen für Folgen seiner gemachten Leistung in der Mietwohnung haften und wenn ja, wie lange ab Zeitpunkt der Reparatur/ Mangelbeseitigung?

2.) Ist das in der Rechnung von Privat auch geschickt formuliert ausschließbar oder sonstige zu beachtende Infos für die Rechnung und Umgang?

3.)Welche Versicherung würde einspringen, die vom Vermieter anteilig mit bezahlte Elementarschaden-Versicherung oder eigene Privathaftpflicht?

Bitte um Antworten nur von Fachpersonen mit Kenntnis und angabe des Berufs und zu 1. ,2.,3.

Danke für die Bemühungen vorab

Hi, ich schaue mir am Wochenende eine Wohnung an und soll eine Mieterselbstauskunft mitbringen. Was soll ich bei bisherigen Vermieter eintragen? Ich wohne derzeit noch bei meiner Mutter und sie ist auch die Mieterin der jetzigen Wohnung.
Vielen Dank für eure Hilfe.

Was kann das sein wenn ein Nachbar seit einer halben Stunde in die Wand bohrt ? Er wird wohl kaum 100 Löcher bohren 😵‍💫

Kalt sind es 840€ Nebenkosten sind 90€ und für die Garage nochmal 60€ monatlich.Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert also auch Badezimmer alles neu und das Haus wurde 2011 von außen saniert.Ich verdiene ca 3000€ netto im Monat und davon bleiben mir aktuell(wohne daheim bei den Eltern)so ca 1600€-1700€ im Monat übrig.Die Wohnung ist allerdings hat der Vermieter gemeint mit einem Vertrag von mindestens 4 Jahren gebunden da er jemand sucht der langfristig in der Wohnung bleibt,was ich auch vorhabe.Sie ist auch ein Stück näher von der Arbeit entfernt aber jetzt kein großer unterschied

Mietvertrag kündigen:

Bei 50 Jahre Wohnung wo nie etwas renoviert/erneuert wurde von Seiten des Vermieters. Wer zahlt die Renovierungskosten für neu Vermietung der Wohnung?

Muss ich als Hinterbliebener jetzt die Kosten der Renovierung tragen obwohl der Vermieter 50 Jahre lang nix in der Wohnung renoviert bzw. Erneuert hat und somit auch persönlich noch nie Geld in die Wohnung gesteckt hat!??

Miete für Pkw

Hallo zusammen,

habe mal eine Frage. Wir wohnen im 1. OG eines kleinen Hauses, das 1969 gebaut wurde. Unter uns im EG gibt es noch eine Wohnung und über uns auch, das ist direkt das Dach. Als wir uns bei den Nachbarn vorgestellt haben, meinten die unten, dass sie gar nichts von uns mitkriegen, was mich ziemlich gewundert hat. Der Laminat hier knarzt ziemlich und wenn meine Frau neben mir läuft, spüre ich ein "Beben" (bei nur 50kg Körpergewicht). Von oben hört man allerdings ziemlich gut die Schritte und wenn der Nachbar oben mal fix zur Arbeit muss und zu spät dran ist, hört man deutlich das Laufen von A nach B und schnell zum Treppenhaus.

Also eigentlich die Frage: kann es sein, dass in unserer Wohnung eine Trittschalldämmung existiert und bei der oberen Wohnung nicht? Habe da keine Ahnung.

Vielleicht hilft das: reden hört man auch nicht wirklich - nur Lautes wie Nase putzen (wie ein Behemoth) von unten.

Ich frage für einen alten, pflegebedürftigen Mann und da ich selber noch kein Mieter war, sondern ein Einfamilienhaus habe, bin ich bei diesem Thema nicht in der Materie.

Folgende Frage:

Ein alleinstehender Mieter (aus einem Mietshaus mit 8 Mietparteien, wo jede Wohnung eine vermietete Eigentumswohnung ist und von einem Verwalter unterhalten wird) hat eine massive Nachzahlung, bei den Betriebskosten, bekommen und das, obwohl er nicht nur extrem sparsam ist, sondern einen Großteil vom Jahr zudem gar nicht in seiner Wohnung war.

Die Betriebskosten des Mietshauses, haben sich von einem Jahr auf das andere Jahr mehr als verdoppelt und mir fällt es schwer zu glauben, dass jemand anderes für den Mehrverbrauch von Anderen (mit)aufkommen muss.

Zumal die Wohnungen unterschiedlich groß sind und unterschiedlich viele Personen in den Wohnungen leben.

Es wäre schön, wenn mir diesbezüglich jemand die rechtliche Lage erklären könnte, da ich auf der Abrechnung auch keinen Verteilerschlüssel sehe und ob das Rechtens ist, das jemand der extrem sparsam ist, für den Mehrverbrauch von Anderen zahlen muss?

Genauso wundert es mich, dass die Heizkörper keine Funk-Heizkostenverteiler/Wärmemengenzähler haben, um den Verbrauch der Heizkörper zu speichern und zu übertragen, für eine verbrauchsabhängige und gerechte Abrechnung.

Ich hätte erwartet, dass das Standard wäre, bzw. Vorschrift?!

Gerade heutzutage, wo alles überwacht wird, wenn ich da z.B. in meinem Haus an die digitalen Funk-Wasser und Stromzähler denke, welche selbst bei deaktivierten Funkmodul alles dauerhaft speichern und einen permanent überwachen.

Schimmel in der Wohnung, Außenwand voll mit Schimmel.

Hallo zusammen. Ich möchte jetzt abwägen ob es sich lohnt den Vermieter zu kontaktieren oder eher nicht.

Wir haben nirgendwo in der Wohnung Schimmel. Wir lüften auch ordentlich und heizen. Doch gestern hab ich im Schlafzimmer Schimmelflecken an der Wand entdeckt. Die habe ich dort bis jetzt nie gesehen. Und heute auf der Außenwand hab ich schwarzes Schimmel entdeckt - genau

D wo innen Schimmel sich gebildet hat!

Soll ich den Vermieter kontaktieren oder wird es nichts bringen? Das ist ja natürlich offensichtlich, daß es nicht an Lüftung etc liegt. Vor allem an einer Wand. Danke für eure Kommentare

Also wir haben 5 Hunde und wohnen zu 2. zur Miete in einer 3 1/2 Zimmer Wohnung. Jetzt kam uns ein Gerücht zu Ohren das es in der Nachbarschaft jemanden gibt der Unterschriften sammeln will gegen uns damit wir raus fliegen aus der Wohnung. Bei uns im Haus und im Nachbarhaus gibt es keine Beschwerden, wir verstehen uns alle. Unsere Hunde bellen nicht, wir sind einige der wenigen in der Nachbarschaft die wenigstens den kot der Hunde immer aufsammeln, sogar bei Durchfall und mit Taschenlampe im Dunkeln. Jetzt die Frage müssen wir um unsere Wohnung bangen?

Bin jetzt 19 Jahre alt werde in 4 Monaten 20 und bin seit Anfang Juni fertig mit der Ausbildung ,habe aber allerdings nur einen 1 Jahres Vertrag der aber aufjedenfall zu einem Festvertrag wird.Aktuell habe ich ca 20.000€ gespart.Ich verdiene so ca 3000€ im Monat wovon ich 650€ in Aktienfonds und ein Teil in einen Bausparvertrag investiere,150€ zahle ich meinen Eltern für “Miete“ So grob habe ich 1500€ im Monat dann noch über was ich jeden Monat sparen kann.Ich hab’s nicht all zu eilig auszuziehen aber würde gerne einfach eigenständig leben.Was würdet ihr aus den Informationen schließen wann es schlau wäre auszuziehen.Klar letztendlich liegt die Entscheidung bei mir aber,es haben bestimmt viele Erfahrung schon, was sowas angeht.

Hallo,

ich muss dringend meinen Vater von meiner Familie wegbekommen, ich schaue schon seit Monaten nach einer Wohnung für ihn, da er selbst keine Lust hat sowas zu tun, aber trotzdem die Notwendigkeit eines Umzugs versteht. Leider habe ich bisher nichts bekommen, noch nicht mal einen Besichtigungstermin, weil wir in einer Großstadt leben und mein Vater sich weigert, viel weiter weg zu ziehen als in die umliegenden Stadtteile. (Und natürlich kein Schufa oder sonst welche Unterlagen von ihm, die mir irgendwie helfen würden, einen Besichtigungstermin zu bekommen.)

Aber was, wenn ich stattdessen nach einer Wohnung für mich und meine zwei Angehörigen suchen würde? Angenommen ich finde erfolgreich eine Wohnung für uns drei, was passiert dann mit meinem Vater? Offensichtlich entspricht eine derart große Wohnung nicht den Richtlinien des Jobcenters für eine allein lebende Person.

Sucht das Jobcenter für ihn eine Wohnung, wenn er es alleine nicht schaffen sollte, oder könnten sie ihn einfach obdachlos machen?

Moin Leute,

Wie im Fragetitel schon geschrieben... Ich ziehe bald mit meiner Freundin zusammen und ziehe aus der WG aus. Die Vermieter hier sind schwierig und mein Kumpel würde hier noch gerne wohnen bleiben (auch nicht mehr ewig). Jetzt bin ich hier Hauptmieter und bei unserer neuen Wohnung würde ich meine Freundin als Hauptmieter angeben und ich wäre der Nebenmieter. Geht das? Oder kann das irgendwie Probleme machen?

Danke euch schonmal

MfG Nico

Wir müssen eine Wohnung streichen in der der Mieter über 30 Jahre geraucht und nie gelüftet hat. Wir haben vorher eine nikotingrundierung 2 mal auf die Wände gestrichen allerdings kommen an paar Stellen wieder die gelben Flecken (zwar nicht mehr so stark). Jetzt würden wir als dritte Schicht direkt die weiße Farbe draufhauen. Macht das Sinn? Oder erneut eine Grundierungsschicht? Wir haben Angst dass durch die Farbe die gelben Stellen hervorgerufen werden bei der dritten Schicht

Meine Warmmiete ist inkl. Strom und Heizung. Seit Jahren gibt es fehlerhafte NK-Abrechnungen. Über den Mieterverein habe ich dann einen kleinen Teil einer Monatsmiete einbehalten. Nun nötigt mich der Vermieter, mir eine neue Wohnung zu suchen und will, wenn ich den Restbetrag nicht zahle, innerhalb der nächsten 10 Tage den Strom, den ich über ihn beziehe, abstellen. Leider ist beim Mieterverein momentan niemand da, alle krank. Was kann ich tun?

Hallo!

Ich frage mich, wie lange man in einer Wohnung ohne Anmeldung schlafen darf bzw wie „Wohnen“ definiert wird. Es heißt überall, nach Einzug 2 Wochen Frist zum anmelden. Wie wird denn aber der Einzug definiert?

WICHTIG: ANMELDUNG BEI DEM EINWOHNERMELDEAMT

wie wird das Wohnen definiert? Wie lange darf man sich darin befinden, schlafen ohne sich anmelden zu müssen?

klar, die Wohnungsgeberbestätigung bestätigt den Einzug. Was aber, wenn man gar keine bekommen hat? Gilt das dann trotzdem als Einzug, wenn man dort ohne Bestätigung schläft?

Rein rechtlich gesehen, ohne Einbezug von dem Vermieter.

Es gibt für das reine Anmieten ja keine Gebrauchspflicht, man darf ja auch eine Wohnung nur als Stellraum mieten. Was unterscheidet denn den Stellraum von einem Stellraum in dem man ab und zu schläft, zu einer Wohnung in der man unter der Woche wohnt?

Ich bitte um rechtskräftige Antworten, keine Vermutungen a la „ist ja wohl klar wann es wohnen ist“ und „man hat sich sofort umzumelden“. Ich suche nach Rechtsgrundlagen

vielen Dank im Voraus :)

Meine Mieter rauchen in Ihrer Küche und haben deshalb das Fenster immer geöffnet. Wir haben vor zwei Monaten eine neue Heizungsanlage eingebaut bekommen und es wurde ein hydraulischer Abgleich gemacht. Vorher wurden die Heizungen so heiß, dass man sich beim Anfassen verbrannt hat. Jetzt beschweren sich meine Mieter, dass es in ihrer Küche viel zu kalt ist seit dem Abgleich. In der Vergangenheit haben sie schon oft unerlaubte Sachen getan und ich würde gerne wissen, ob sie denn einfach die Einstellung der Heizung wieder ändern dürfen ohne Konsequenzen.

Folgende Situation:

Ich bin vor zwei Monaten von Zuhause ausgezogen, wohne jetzt alleine. Ich bin handwerklich nicht wirklich begabt und hatte beim Umzug auch keine Hilfe von handwerklich Begabten, deshalb hat eine Freundin meine 4,50€ Garderobenleiste aus Holz mithilfe eines YouTube Tutorials und ganz viel Hoffen und Beten selbst angebaut.

Bisher hat die auch gehalten, aber jetzt hab ich wohl eine Jacke zuviel aufgehängt und das Ding ist runter gebrochen. Ich weiß leider wirklich nicht was ich jetzt mache, die Wand bröckelt sehr und der Fakt, dass irgendwas daran hält ist ein Wunder. Ich habe auch keine weiteren Dübel und weiß auch nicht welche ich dafür brauche.

Muss ich die Löcher irgendwie schließen oder kann ich das da einfach mit größeren Dübeln wieder anbringen? Brauche ich dafür eine Bohrmaschine?(Weil, die habe ich nicht) Und muss ich die Wand jetzt neu tapezieren?

So sieht es gerade aus

So, wenn ich das Ding reinlege

Und hier etwas näher.

Danke für hilfreichen Antworten und Tipps. (Bitte nicht Verurteilen, das wurde mir nie beigebracht und ich lebe auch nur zum ersten Mal)

Ich habe eine Küche vom Vormieter mit Umluftabzug abgekauft. Der Abluftschacht war verschlossen und in der Küche nicht zu sehen. Jetzt verlangt der Vermieter bei Auszug die Öffnung des Abzugsschachts auf unsere Kosten. Ist das rechtens? Wir haben 7 Jahre dort gewohnt und die Vermieterin hatte keine Ahnung vom Vorhandensein des Abluftschachtes, das kam von den Nachbarn.

Woher bekommt man eine mieterselbstauskunft mit 17 ?

Ich habe in meiner Mietwohnung einen 21 kW Durchlauferhitzer von Vaillant (VDE 21/5)

Ich habe gelesen, man sollte DLEs auf 39 Grad einstellen, u.a. fürs duschen, damit man das Wasser nicht mit kaltem Wasser wieder abkühlen muss. (Bei meinem kann man zwar nicht die genaue Gradzahl einstellen, aber egal)

Das heißt ja dann, dass man, zumindest in der Dusche, die Armatur ganz auf Heißwasser stellen sollte, richtig?

Unser Vermieter hat unsere Miete am 1.1.22 um 5,25% danach am 1.1.23 nochmals um 5,25% erhöht, ab wann könnte er wieder erhöhen? Lese immer was von 20% in 3 Jahren, danke für euer Fachwissen

Mfg Andreas

Hallo, ich habe aktuell eine schwierige Phase. Ich wohne noch bis September nächstes Jahr zur Miete und habe einen Vertrag für 1 Jahr. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Vermieter kontaktiert, dass ich aus der Wohnung ausziehen möchte und welche Möglichkeiten es gäbe. Er meinte er stellt ein Inserat in die Zeitung um nach einem Nachmieter zu suchen. Nun haben sich die Umstände geändert und ich möchte (eventuell) doch nicht ausziehen. Gemäß dem Fall, der Vermieter hat nun einen Nachmieter, darf er mich aus Prinzip nur rauswerfen? Ich habe ja nie eine Kündigung der Wohnung abgegeben und wir haben ja einen gemeinsam Vertrag. Es tut mir natürlich leid, dass er sich die Mühe gemacht hat einen Nachmieter zu besorgen, darf ich aber noch bis August drin wohnen bleiben?

Hallo,

Unsere Nachbarn nutzen dauerhaft den Keller der Nachbarswohnung. Dieser Keller gehört Ihnen jedoch nicht ,auch nicht zur Miete.

Der Vermieter hat bereits schon einmal diesbezüglich was gesagt,jedoch hört das einfach nicht auf.

Ich habe versucht mich bei Google darüber zu informieren, jedoch finde ich für dieses Problem leider nichts brauchbares.

Vlt kann mir hier ja jemand weiterhelfen:)

Wäre wirklich super,sage schonmal danke

Ich würde gerne wissen, ob ich als volljähriges Kind neben meiner Mutter ebenfalls als Hauptmieterin im Mietertrag stehen kann. Wir würden gerne gemeinsam als Hauptmieterinnen im Vertrag auftauchen und ich konnte noch nicht herausfinden, ob das möglich ist und ob die Vermieter*innen das erlauben müssen. Vielen Dank für die Hilfe schon einmal!

Ich wohne in einer WG. Wir haben alle eigene Mietverträge. Ein Mensch wird ausziehen und wir müssen jetzt eine:n neue:n Mitbewohner:in suchen.

Die Person die auszieht, hat für 12m² (Zimmer) 320 € warm gezahlt. Die Miete für die neuen Menschen Menschen soll jetzt 390 € warm sein.

Mietpreisspiegel hier ist 8,44 €.

Wir teilen uns eine sehr kleine Küche, kleines Bad, Flur und Balkon. Küche und Bad zusammen haben ca.16m² Fläche. Der Flur ist ca. 8m² aber man kann kaum etwas lagern wegen der Türen.

Gibt es etwas, was wir tun können ?

Ich kann mir vorstellen, dass es schwierig wird Menschen zu finden, die bereit sind solche Preise zu zahlen.

Hallo zusammen,

Ich habe eine Wohnung gemietet, die noch saniert wird.

Die Genossenschaft verlegt keine Oberböden.

Nun musste ich wegen den Böden und Küche zweimal in die Wohnung.

Dabei stellt der Bodenleger( Profi) fest, dass die Nivilierfläche grosse Risse ausweist und er darauf keinen Boden verlegen kann( Haftung etc)

Daraufhin informierte ich die Firma darüber.

Dann kam ein Anruf der zuständigen Mitarbeiterin, der filmreif war.

was mir einfällt mich einzumischen blabla und ich könne ja kulanterweise ihrerseits zurücktreten?!

Ganz nebenbei wurde Feuchtigkeit im Abstellraum festgestellt in dem sich die Elektroverteilung befindet.

Der Vertrag beginnt am 15.12.

Nun werde ich wahrscheinlich nicht mehr vor dem 15.12. Also erst zur Übergabe mit der Dame in der Wohnung sein.

Bitte um Verhaltens/ Handlungsvorschläge.

Hallo, ich habe einen Mietvertrag unterschrieben der erst zum 01.01.2025 gilt und habe mich jetzt doch für eine passendere Wohnung entschieden( Die Wohnung davor war Kurzschluss Handlung da wir auf Eigenbedarf gekündigt wurden, und sehr viele Drohungen ausgesprochen wurden von d3n neuen Besitzern.) Nun ist die Frage ob ich noch aus dem geschlossenen Mietvertrag raus komme? Oder wenn ich einen anderen Mieter habe aus dem Vertrag heraus komme?

Vielen Dank schon im voraus

Hallo,

ich friere sehr stark in meiner Wohnung. Dachgeschosswohnung, Altbau, extrem schlecht isoliert oder gar nicht.

Die Heizung ist aufgedreht, aber durch die undichten Fenster kommt die Kälte rein.

Sogar unter der Bettdecke mit dicken Socken und mit angeschalteter Heizung friere ich. Ich habe mittlerweile nur noch 16 Grad in der Wohnung und der Winter ist noch gar nicht da.

Es ist jedes Jahr das Gleiche. Im Sommer weit über 30 Grad in meiner Wohnung und im Winter manchmal nicht wärmer als 5 Grad.

Ich habe im Januar 2024 sogar 400 Euro für 2 Räume zum Heizen bezahlt.

Ein Umzug kommt für mich aus finanziellen Gründen nicht in Frage. Gibt es Tipps, dass ich die Wohnung wenigstens etwas erträglicher machen kann?

Liebe Grüße, Tobias, 36 aus Kassel

Guten Nachmittag liebe Community,

seit Einbau Anfang diesen Jahres fällt meine Gastherme bei Wind ab ca.20kmh aus. Was relativ häufig vorkommt, sie schaltet immer beim Duschen ab ca.5 Minuten ab und zeigt dann den Fehler F25 an. Handelt sich um ein Modell der Firma VAILLANT. Habe den VM daraufhin informiert, welcher nicht reagierte. Daraufhin rief ich den Installateur an, dieser meinte dass dies nicht an der Therme selber liegen würde, sondern am Schornstein. Ich teilte das wieder dem VM mit. Dann passierte lange nichts und irgendwann rief der Schornsteinfeger an, dass ja keine Abgasprüfung erfolgt wäre und kam vorbei um dies dann zu erledigen. Auf das Problem angesprochen meinte er erst : Ja damit muss man dann halt leben. Therme ist ja technisch okay…und dann meinte er, dass es eine Haube gäbe, die man auf den Schornstein montieren könnte und dann wäre das Problem erledigt. Teilte er dem VM auch mit.
Nun ist bis heute immer noch nichts passiert. Ich habe nun mit dem Anwalt vom Mieterschutz eine Minderung von 5% der Miete veranlasst. Nun kam ein Schreiben über den VM von Haus und Grund, indem wird der Mangel abgestritten, weil weder Installateur noch SF die Ursache bzw.den Schaden bestätigen. War ja an beiden Tagen auch nicht windig, daher konnte ich es nicht vorführen. Habe aber Protokoll geführt und ich habe einige Videos.

Habe die Befürchtung, dass das jetzt den ganzen Winter so geht und ich keine funktionierende Therme zeitweise haben werde. Kann ich irgendwie weiter Druck ausüben oder gar einen Handwerker bestellen und den in Rechnung stellen ?

Den nächsten Termin beim Mieterschutzbund habe ich erst wieder Anfang Dezember bekommen

weil nicht der Zoll das Vergleichsmoment das Zünglein an der Waage abgeben, sondern die immens ungleichen Entlöhnungen der Autobauer in China und in Deutschland - die Gehälter und Löhne speziell in Deutschland als wichtigsten Autoland in Europa können mit China nicht Schritt halten, weil die Autos in China einfach billiger hergestellt werden, wenn die Löhne in China niedriger sind - andersrum müssen E-Autos hier immer teuer verkauft werden müssen, um die Lohnkosten wieder einzuspielen - nimmt die Politik in Kauf, daß jetzt genau umgekehrt jetzt E-Autos noch teurer werden?

Wann schicke/gebe ich dem Vermieter meinen Einkommensnachweis?

Bei der Wohnungsbesichtigung oder nach Zusage der Wohnung (oder ganz wann anders)?

Edit: Es ist eine Ferienwohnung

Hallo,

ich war weg und habe meine Prüfung geschrieben. In der Zeit wo ich weg war ist mein Vermieter in die Wohnung gestürmt wären dessen meine Freundin noch geschlafen hatte.

Ich fragte ihn warum er einfach in die Wohnung geht ohne mir zu schreiben oder mich oder meine Freundin anzurufen.

Er sagte, dass er mehrmals geklingelt hat (die Klingel ist kaputt btw) und er mehrmals geklopft hat. Dann geht er einfach in die Wohnung rein und finder heraus dass die Heizung überall auf 4 steht (die Wohnung ist die ganze zeit kalt auch mit Heizung auf 4)

Er hat dann im Umkleide raum den wir nie benutzen und auch nicht mehr reingegangen sind gesehen dass das Fenster gekippt ist und war sauer.

Ich komm nachhause und meine Freundin zurecht sauer sagte mir alles und er bestätigte es auf nachfrage. Verständnis hatte er keins und meine Freundin hat durch ihre vergangenheit probleme mit Männern gehabt und natürlich fühlt sie sich unwohl.

Wir überlegen die Polizei zu rufen und Ihn anzuzeigen was denkt ihr

Hier zahlt man zb für eine 1,5 Zimmer Wohnung mit 49 m² 1500 warm.
Ich finde hier keine Wohnung die ich mir leisten kann. Außer in Sachsen, aber da möchte ich nicht hinziehen. Ich verdiene knapp 2.000 aber kann mir trotzdem das Leben nicht leisten. Ich finde nur Neubauwohnungen.

Ich brauche dringend einen Rat, bin total verzweifelt.

Als ich in meine Mietwohnung bezogen bin, hat mir der Vermieter gesagt dass der Strom auf ihn läuft und der Strom mit in der Miete wäre. Er sagte alle drei Monate würde er schauen wie viel ich verbraucht habe und würde mir dann mitteilen ob mein Verbrauch mit der Höhe der Miete gerechtfertigt ist.

Fals nicht,kann es sein, dass er vielleicht noch mal 10 bis 20 € dann mehr nehmen würde.

Ich hatte die Wohnung aus einer Notlage gemietet und er hatte dies ausgenutzt und versichert dass ich mir diesbezüglich keine Sorgen machen muss. Zweifel waren da, aber ich wollte oder musste ihm glauben, da ich die Wohnung dringend brauchte. Nachdem ich aber wieder auf eigenen Beinen stehe und weiß dass das nicht in Ordnung von ihm ist, habe ich gebeten dass er das auf meinen Namen ummeldet oder sein Namen abmeldet und ich melde es auf meinem an. Doch er weigert sich einfach und ich weiß nicht genau was ich tun kann

hallo Leute,

das Abwasserrohr in unserer Küche ist kaputt und wir haben kein Wasser in der Küche. Wir haben das Problem vor zwei Monaten gemeldet, aber der Vermieter konnte noch keine Lösung finden. Sie behaupten, dass sie noch keinen Termin mit Bauunternehmen bekommen haben. Ist das normal? Und was kann ich noch tun? 🙏

Die fristlose Kündigung ist erfolgt.

Der Mieter hat alle Schlüssel übergeben. Seine Möbel stehen allerdings noch und diese will er später abholen.

Bisher hat er sich nicht gemeldet. Wie lange muss ich denn warten bis ich diese entsorgen kann. Die Wohnung will ich natürlich zeitnah wieder vermieten.

Ich habe auch keinen Kontakt zum Mieter er hat alles abgestellt.

Hallo, ich ziehe bald mit meinem bald Mann von einem Mehrfamilien Haus mit Baujahr 1950 in ein Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1988 ein. Die alte Wohnung war sehr sehr hellhörig und meine Frage ist, ob die neue Wohnung die 1988 gebaut wurde, etwas Schallisolierter ist. Oder ob es zumindest etwas besser ist als in der alten Wohnung.

Mfg ☺️

Hallo, wir sind eine junge Familie die auf Wohnungssuche ist.

die Suche gestaltet sich schwer weil wir beide negative Schufa haben sie mit 2 Einträgen ich mit mehreren(Privatinsolvenz folgt demnächst bei mir)

meine Freundin hat mietschulden die durchs Jobcenter entstanden sind

ich bin noch in der Probezeit was ja kein Vermieter gern sieht…

wir werden von viele Immobiliengesellschaften abgelehnt wegen der Schufa, kann uns da wer ein Tipp geben was wir noch versuchen können? Wir geben momentan alles für unsere kleine…

In der alten Wohnung ist es nicht möglich zubleiben von Grund auf Schimmel….

weiß wer wo wir uns melden können für Hilfe?

Guten Tag,

ich habe seit dem 01.11.2024 eine neue Mietwohnung und zahle auch seit dem Datum die miete. Die Meldebescheinigung bzw. Wohnungsgeberbestätigung habe ich auch schon erhalten für den 01.11.2024. Allerdings kann ich erst nach ca.3-4 Monaten einziehen, weil die Möbel erst dann eintreffen. Solange wohne ich noch bei meinen Eltern. Gibt es einen bestimmten Zeitpunkt für die Abgabe bzw. das melden von der neuen Adresse oder muss ich es erst abgeben wenn ich auch tatsächlich umgezogen bin.

Danke im Voraus!

Warum gibt es keine zentrales Online-Erfassungsportal in denen Neubauten und Bestandswohnungen (bei Mieterwechsel) zentral erfasst für jeden öffentlich zugänglich sind?

Ich verstehe nicht, warum es nur eine 3-stellige Anzahl von Wohnungen gibt für eine Millionenstadt bei uns in einem der größten Online-Immobilienportal?

Hallo, Habe folgendes Problem, mein Kater hat im Wohnzimmer und in Flur die Rausfaser tapete zerstört heißt stücke rausgerissen..Habe die Wohnung Anfang 2020 !unrenoviert! bezogen.

Nun zur Frage muss ich jetzt das komplette Wohnzimmer und denn Flur tapezieren obwohl ich überhaupt nicht tapezieren kann ...?

Hallo, ich habe gerade ein kleines Problem aber keiner meiner Kontakte kann mir da helfen deswegen wende ich mich an euch Freunde. Also ich wohne momentan mit meiner Familie in einem EFH zur Miete und das seit dem 01.05.2024. wir haben allerdings Probleme in dieser Wohnung mit Platz und haben inzwischen eine neue Wohnung gefunden das zu uns passt und würden gern darein ziehen. Wir haben aber keine 3-Monate Zeit um die Kündigungsfrist einzuhalten, deswegen habe ich mir überlegt, wir haben doch sowieso Probleme mit dem Vermieter da er die aktuellen Schäden in der Wohnung nicht behebt trotz mehrfaches beschweren mündlich als auch schriftlich per WhatsApp. Dann dachte ich mir ich schreibe ein einwirfschreiben und setzte ihm eine Frist von 10 Tagen zum Beseitigen dieser Mängel (vorhandene mängel: Heizung defekt, Türen schleifen, keine Klingel an der Haustür, kein zweiter Hausschlüssel und dazu noch er hat den zweiten Schlüssel d.h er könnte jederzeit bei Gelegenheit bei uns ins Haus ohne Probleme und und und). Er hat sich nach 9 Tagen und morgen ist der 10te Tag, immer noch nicht gemeldet. Dann hatte ich vor, morgen eine Kündigung aufgrund unüberbrückbarer Differenzen zu schreiben und somit fristlos kündigen, allerdings habe ich mitbekommen dass der Vermieter die Kaution behält…das kann doch nicht wahr sein oder? Weil er die Schäden nicht behebt kann ich doch raus und meine Kaution muss er mir zahlen oder nicht?
achja dazu noch Steckdosen Kabel gucken frei raus (Lebensgefählich)

bitte Hilfe ich muss es unbedingt wissen ansonsten muss ich wohl einen Anwalt beauftragen und das würde mich sehr viel kosten!

vielen Dank im Voraus.

Sind die Nebenkosten wie in dem Beispiel in der Warmmiete mitberechnet oder kommen diese noch extra dazu?(Wohne noch bei meinen Eltern kenne mich deshalb nicht aus).

Was tun bei einer erfolglose Wohnungssuche? Das Leben in einer 70qm Wohnung mit verschimmelte Zimmern, zu 6 ist nicht mehr aushaltbar!!? Wir haben alles ausprobiert, alles weg neu gestrichen, Tapete neu, Schimmel Entferner/Trockner benutzt. Die Wohnung ist auch so klein 2 Schlafzimmern nur für 6 Personen ist Quälerei. Jedoch seit 2 halb Jahren bekommen wir nur Absagen wegen Personenzahl und oder gar keine Rückmeldung. Eltern unbefristete Arbeitsvertrag, 2 Kindern in der Ausbildung, 2 Schüler. Wir wissen es nicht mehr weiter.

Wenn ihr die Auwahl hättet, zwischen einer 2-Zimmer Wohnung mit 70m² und einer 3-Zimmer Wohnung mit 70m², was wäre euch lieber? Mit der Annahme, das bis auf Zimmeranzahl die Wohnungen identisch sind (gleicher Preis, gleiches Aussehen, etc.). Nur anders geschnitten

Die Frage ist mir einfach gerade so in den Kopf gekommen 😄

Hallo:)

Meine Wohnung soll verkauft werden(ich bin Mieter). Der Makler war schon da und hat sich die Wohnung angeschaut. Jetzt ist der Makler im Urlaub und sein Kollege kommt mit den Leuten vorbei. Er kennt die Wohnung nicht.

Muss ich als Mieter die Leute in der Wohnung rumführen? Oder muss das der Makler machen? Ist ja eigentlich die Aufgabe des Maklers aber er war ja noch nie in der Wohnung 😅 soll ich mich einfach ins Wohnzimmer setzen und warten oder was habt ihr gemacht?

Hallo,

Meine Frage bezieht sich darauf, dass ich die Möglichkeit habe, ab Sommer 2025 auf saisonarbeit in Österreich zu gehen.

Ich würde dann von Mitte juni 2025 bis Mitte Oktober 2025 weg sein und von Dezember 2025 bis April 2026. In den Monaten dazwischen habe ich frei. So würde es immer weiterlaufen.

Jetzt ist es natürlich so, dass ich in Deutschland eine Wohnung anmiete. Diese würde in der Zeit, in der ich in Österreich bin, leer stehen.

Ein sehr enger Freund von mir, würde regelmäßig nach der Wohnung und nach der Post gucken.

Jetzt ist meine Frage natürlich. Darf die wohnung so lange leer stehen ? Muss ich meinen Vermieter über die Abwesenheit infomieren ? Was muss ich sonst noch beachten?

Hat jemand diesbezüglich vom euch schon mal Erfahrungen gemacht, die er mit mir teilen würde ?

Hallo.

ich wohne seit 2 Monaten in einer Mietwohnung und das Laminat ist im Wohnzimmer und auf dem Flur schon leicht mitgenommen. Es ist zwar nicht allzu störend und wenn es mich stört müsste ich es wohl auf meine Kosten neu machen (was ich halt nicht einsehe, da es nur eine Mietwohnung ist), aber es gibt eine Stelle die "arbeitet" wenn ich drüber gehe. Meines Wissens nach ist Laminat geklickt und sollte nicht 1-2mm "eintauchen", wenn ich es betrete.

Es handelt sich nur um eine einzelne Stelle bei nur dieser Planke. Meine Befürchtung ist nun, dass diese Stelle durch die Reibung beim drüber gehen schlimmer wird…was natürlich beim Auszug auch auf meine Tasche gehen würde 😑

Also wie kann das sein, dass diese eine Planke so viel Spiel hat und gibt es irgendetwas, was ich als Mieter machen kann um größeren Schade vorzubeugen ohne gleich 2000€ in neuen Boden zu investieren?

Hallo zusammen,

wir sind vor 5 Jahren in eine neu renovierte Wohnung eingezogen. Der Vermieter hat vor Einzug eine Küche im Wert von 4.000€ einbauen lassen. Die Küche konnten wir von ihm für die Hälfte, in dem Fall für 2.000€ abkaufen.

Jetzt ziehen wir aus und sind an der Preisfindung für die Küche. Wie der Zeitwert berechnet wird, ist mir klar. Jedoch ist die Frage, von welchem Kaufpreis ausgegangen werden muss?

Es gibt eine Rechnung der Küche (Möbelhaus / Vermieter) über 4.000€ und einen Kaufvertrag über die Küche (Vermieter / Mieter) in Höhe von 2.000€.

Von welchem Betrag, ermittle ich nun den Ablösepreis?

Danke für eure Hilfe!

Hallo! Ich möchte meinen Mietvertrag gerne ordentlich kündigen.

Im Vertrag steht „Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühestens zum 30.06.2026 mit gesetzlicher Frist erklären...“

Muss ich bis März 2026 warten, um den Mietvertrag ordentlich zu kündigen oder kann ich das auch schon vorher?

Hallo zusammen. Kann man eine Wohnung trotzdem anmieten wenn man keinen Arbeitsvertrag hat auf Grund seiner Selbstständigkeit?? Gibt es eventuell Kumunen in Städten die einem dabei unterstützen??

Hi, also meine Ex-Freundin will aus dem Mietvertrag aussteigen. Da ich aber zu wenig verdiene, kann sie nicht aussteigen. Was kann ich machen, damit sie da endlich rauskommt (z. B. einen Bürgen angeben)? Muss die Hausverwaltung den Bürgen annehmen?

Hallo,

ich (16) möchte in die Feuerwehr eintreten (bin in der Jugendfeuerwehr und möchte in die aktive Abteilung übergehen), wohne jedoch zu weit von der Wache entfernt. Daher: kann ich bei meiner Freundin (wohnt wesentlich näher an der Wache) einen Zweitwohnsitz anmelden wenn diese dort bereits mit ihren Eltern wohnt, es also keine freie Wohnung ist? Und wie viel wird mich dies dann eventuell kosten? Oder kostet dies lediglich die Anmeldung und danach nichts, ich hab ja schließlich kein Einkommen.

Danke für eure Antworten

Diese Überwachungskamera läuft übers Internet und dein Smartphone, welches mit der Überwachungskamera verbunden ist, meldet dir fast jedes Mal, wenn du weg bist, dass die Überwachungskamera offline ist, keine Verbindung erstellt wird...

Wenn du heim kommst, steht die Kamera selten da so, wie du die hingestellt hattest. Der Stromschalter, vor deiner Wohnung direkt für jeden zugänglich, war einmalig sogar (noch) aus als die heim kamst. Du hast etwas vor den Stromschalter gehängt, um gegebenenfalls den Zugriff zu erschweren.

Die Frau deines Vermieters ist sehr fordernd und unfreundlich auf dich zugekommen und verlangte, dass dies umgehend wieder abgehängt wird. Ohne Strom kein Internet, da der Router ja aus ist. Dein Vermieter hatte leider nun einen Schlaganfall, die Mietwohnung hat enorme Mengen Mängel. Da wird nichts gemacht. Es sind sogar mehrfach Schlüssel von deiner Wohnung abhanden gekommen.

Du hast bereits zwei Schließzylinder aus- und eingebaut und niemandem einen Schlüssel gegeben. Die Eingangstür ist lediglich eine Holzfassade. Post und Fahrräder sind auch bereits mehrfach verschwunden. Das schlimmste ist der mögliche und regelmäßige Einbruch in deine Mietwohnung.

Die Überwachung zeichnet auf, wenn du die Wohnung verlässt, jedoch meist sonst gar nichts mehr. Du Überwachungskamera liegt oft da, obwohl sie beim Verlassen der Wohnung sicher stand und du erhältst fast jedes Mal, wenn du weg bist, die Meldung aufs Smartphone, dass die Cam offline ist, zumindest zeitweise. Was meinst du dazu, was tust du?

Ich habe seit über einem Jahr Schimmel in meinem Badezimmer, der seither immer größer wird. Ich habe kein Fenster in meinem Badezimmer, die Lüftung die über den Kamin läuft zieht keine Luft mehr ab und ich habe auch keinen Lüftungsschlitz in der Tür. Für mich wäre da die Frage der "Schuld" geklärt.
Seit über 6 Monaten setze ich meinem Vermieter regelmäßig Fristen, die er immer wieder verstreichen lässt. Vor 4 Wochen habe ich ihm eine letzte Frist gesetzt (die heute verstreicht) und habe ihm mit einer Mietminderung gedroht.

Theoretisch müsste ich mein Recht dann heute geltend machen und ihm weniger Kaltmiete überweisen. Trotzdem bin ich mir unsicher, ob er mir aufgrund der Mietminderung nicht doch Kündigen oder mich mindestens Abmahnen kann. Kann mir diesbezüglich vielleicht irgendwer helfen?

Guten Tag zusammen,

Ich habe ein wenig im Internet recherchiert (u.a. immoscout, wg-gesucht) und das Ergebnis ist, dass eine 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf durchaus für 400-500 € warm zu kriegen ist. Der Durchschnittliche preis für eine Wg sind ca. 450 warm.

Meine eigentliche Frage ist nun wie es sein kann, dass die Preise ungefähr ähnlich sind, obwohl man bei einer Wg weniger qm hat und sich die Küche bad etc. teilen muss. Des weiteren hat man weniger Privatsphäre.

Oder gibt es Vorteile die ich gerade nicht bedenke bei ner WG bzw. mache ich an anderer Stelle einen Denkfehler?

Viele Grüße

hallo, ich habe eine wohnung gefunden und möchte am 01.12 heraus. mein vermieter droht mir die kaution einzubehalten, wenn ich nicht mit malerarbeiten die wohnung hinterlasse. ausserdem möchte er keinen nachmieter, denn ich zwischenzeitlich als übergang organisiere, wir hatten lange silberfische in der wohnung vereinzelt immer noch. ich habe eine rechtschutz abgeschlossen und der anwalt hatte sich mit ihm in verbindung gesetzt um eine lösung zu suchen, ich habe ihm auch noch einmal vorgeschalgen dass alles friedlich zu beenden, er verweigert alles und möchte dass ich unbedingt 3 monatsmieten bezahle. mich macht das extrem fertig, denn ja ich verstehe den vertrag aber ich habe nie mietsminderung verlangt und mich immer um die wohnung gekümmert, ich verstehe es nicht und möchte einfach nach 5 jahren aus dieser wohnung. noch dazu hat das alles keinen triftigen grund. ich wohne mit meinem kind allein dort und könnte mir eine menge kosten sparen, aber jemand stellt sich stur, was würdet ihr tun? hat jemand tipps?

Hallo, ich wohne zur Zeit in einer Mietwohnung, welche ich zum 31.12.2024 unter Einhaltung der Kündigungsfrist gekündigt habe. Mein Vermieter möchte das ich ab dem 31.10.2024 ausziehe aber für November und Dezember noch weiter Miete bezahle, obwohl eine Mieterin aus der anderen Wohnung in meine Wohnung soll, weil ihre renoviert werden soll.
bin ich dazu verpflichtet die Miete weiter zuzahlen oder muss ich ab dem 31.10.2024 dann keine Miete mehr zahlen?

Ich bin 26 und mein Freund ist 34 Jahre alt. Wir wollen gerne zusammen ziehen. Evtl in die Wohnung von meiner Oma, weil sie ist schwer krank und wissen nicht wie lange sie noch lebt. Ich hoffe nicht das es sobald ist.

So zum Problem.

Mein Freund und ich sind auf Sozialhilfe angewiesen wir beide sind zu ich 60 und mein Freund 50 % Schwerbehindert und haben einen Ausweis.

Wie wird das mit den Geld geregelt..Von meiner Oma ist die Wohnung 55 qm groß und ca 540 warm . Also eine kleine 3 Zimmer Wohnung, da hätte ich gleich ein Zimmer für das Baby, denn wir sind in Babyplanung.

Und wie wird es sein wenn mein Freund nächstes Jahr mit einer Ausbildung anfängt, er möchte was mit Programmierung und Englisch machen. Würde ich trotzdem mein Geld weiterhin bekommen?

Hallo zusammen, ich sollte mit 1. November in eine Wohnung einziehen. Ich habe bereits ein Mietanbot unterschrieben, aber der eigentliche Mietvertrag hat mich noch nicht erreicht. Maklerin behauptet ständig "ja es kommt die Woche", trotzdem habe ich ihn noch nicht bekommen. Gestern meinte sie, die Verträge werden nun ausgeschickt, aber der Übergabetermin ist schon am 30. also morgen. Kann ich einziehen wenn mich der Mietvertrag erst nach dem Übergabetermin erreicht?

Ich (m/18) möchte so schnell wie möglich von zuhause ausziehen, ich halt das alles nicht mehr aus... Aktuell befinde ich mich in meinem letzten Schuljahr und nächstes Jahr habe ich vor eine Ausbildung zu beginnen.

Und war von euch vielleicht jemand in einer ähnlichen Situation? Was habt ihr so für Erfahrungen gemacht?

ich hoffe da kann mir jemand meine Fragen beantworten.. 

Ich habe mich vor 3 Wochen  für eine  Wohnung beworben  ( gewobag ) und habe auch im Anfrage  Formular  eine kurze   Anmerkung  an den Vermieter geschrieben, dass ich wbs habe und die Wohnung gerne damit anmieten wollen würde bzw ob es möglich wäre die Wohnung als Sozialbauwohnung  umschreiben  zu können..  ist denn sowas auch tatsächlich möglich ..? 

Ich  habe heute  einen Besichtigungstermin bekommen zu Mittwoch…  Lesen die denn auch von der Gewobag die Anmerkung die man schreibt  oder werden Rückmeldungen  per Zufallsgenerator einfach geschickt je nachdem wie lange die Anzeige online ist ? 

Ich möchte gerne von Zuhause ausziehen. Da dies meine erste Wohnung ist, frage ich mich ob ich in eine richtige Mietwohnung oder in einer Einliegerwohnung mieten soll? Könnt ihr mich da beraten was besser ist.

Gerade wenn die Vermieter sehr nett sind und immer fragen wie es einem geht.

Bei uns musste wegen eines Wasserschadens die Küche halb abgebaut werden. Können zwar den Kühlschrank benutzen, aber sowohl der Herd als auch zwei Schränke wurden abgebaut und stehen jetzt mitten im Raum (Platzproblem, müssen uns immer vorbeizwängen, wenn wir zum Kühli müssen), und die Spüle können wir auch nicht benutzen. Der Abwasch erfolgt also in der Badewanne. In der Wand ist ein Loch, das zuerst geschlossen werden muss, bevor alles wieder aufgebaut werden kann.

Um wie viel können wir hier die Miete mindern? Die Sache läuft jetzt schon seit Monaten.

Hallo zusammen, da ich mir nicht ganz sicher bin, habe ich eine Frage. Ich habe am 01.12 eine neue Wohnung in einer anderen Stadt bekommen, werde dort aber noch nicht einziehen und wohne noch bis zum 28.02 in meiner alten Wohnung. Muss ich die neue Wohnung am 1. Dezember schon anmelden?

Hi ich hätte eine Frage: Obdachlose, was machen die zmb im Winter minus grade etc??? Weil ich meine Wohnungen zu finden schwer??? Wie läuft das ab mir wird gesagt in deutschland wird niemand obdachlos solange er es nicht will??? Also ich glaube daran nicht??? Sagen wir du kriegst ne Kündigung und findest aber keine andere wohnung ja und jetzt Pech gehabt oder wie,??? Weil das thema ist was mich Interessiert was uns jeden finde ich treffen kann eure meinung

Guten Tag,

wie kommt man in eine Genossenschaft bzw. kann man sich dort (in sofern die Genossenschaft noch Leute aufnehmen) einfach eintragen lassen/anmelden? Muss man so etwas wie eine Eintrittsgebührt zahlen? Und werden sonst noch Unterlagen benötigt? -- Bin im Internet nicht wirklich schlau geworden...

Der ein oder andere hat sicher Erfahrung!

Ich freue mich über Antworten, danke!

Elisa

hallo, dieser Boden ist mir in diesem Zustand in der Mietwohnung übergeben worden. Kann man, außer die zentrale Stelle mit Teppich zu überdecken (sie ist sehr lang) auch die roten Dielen

in gleicher roter Farbe färben? Oder in irgendeiner anderer Farbe färben?

Hallo,

Also, ich bin mir schon ziemlich sicher, dass das Ganze hier verrückt klingt.

Ich wohne seit September in einer Wohnung, unter der die Vermieter wohnen.

Ganz verrückte Leute sind das. Ich habe schon mehrere Gespräche mit ihnen geführt und auch schon eine Mieterversicherung abgeschlossen (sicher ist sicher).

Sie kann nicht richtig Deutsch und die Tochter, die übersetzt, ist nur einmal im Monat da.

Sie klingeln bei mir ständig. Sie schauen sich meine Wohnung an, um zu sehen, ob sie aufgeräumt ist. Das geht Sie eigentlich gar nichts an. Sie klingeln auch, wenn es zu laut ist (und ich kann sagen, dass es nicht zu laut ist). Das ist schon Stalking, was die machen.

Die Heizung geht mal, mal geht sie nicht. Das WLAN ging nicht und es musste noch einmal ein Techniker her, der 50 Euro kostete. Es lag am Kabel/an der Leitung, die von den Vermietern gelegt wurde. Die wollen immer alles selbst machen.

Das Krasse ist: Sie will immer Bescheid wissen, ob und wer zu Besuch ist, was sie eigentlich einen Dreck angeht. Sie denkt, das ist "ihre Wohnung", ist es aber nicht. Ich habe sie angemietet, nur sie checkt das nicht. Bei den Gesprächen wurde ich direkt, konnte aber nichts erreichen bzw. wollte noch nicht, da die Aktivierung der Mieterversicherung etwa zwei bis drei Monate dauert.

Was soll ich tun? Kennt sich jemand mit so verrückten Mietern aus? Ausziehen ist erstmal keine Option.

Habe mit einem Nachbarn geredet, der hier auch wohnt. Er hat eine Nebenkostenrechnung „bekommen“, wo er 300 € nachzahlen musste. Nicht bekommen, sondern mündlich. Er hat dann irgendetwas unternommen und dann haben sie sich auf 150 € geeinigt. Ich glaube, ich bin im falschen Film. Da habe ich zu ihm gesagt, ich werde nichts nachzahlen ohne Belege/Beweise und Rechnungen.

Muss ich als Kind(22) die Miete bezahlen?

Das Haus ist seit einem Jahr immer hermetisch abgedunkelt. Nur manchmal wird das Badfenster geöffnet, wenn jemand kommt, um Staub zu wischen. Ich meine, das kann doch nicht gut sein für das Haus und die Möbel.

Hallöchen,

Ich ziehe am 1.11. Um. Die Vermieterin hatte gesagt, dass bei der Wohnung alles fertig renoviert sei. Jetzt ist es auch echt nicht mehr viel. Lediglich das Treppenhaus und zwei Stufen bei uns in der Wohnung sind noch nicht verputzt und fertig. Kann ich deshalb eine Mietminderung fordern, bis alles fertig ist?

LG

Bitte, wer kann helfen?

ich darf innerhalb meiner Wohnungsbaugenossenschaft die Wohnung wechseln. Nun habe ich heute eine Zusage bekommen und bin happy. Happy war ich allerdings nicht mehr so sehr, als man mir mitteilte, dass die Kündigungsfrist regulär eingehalten wird. Heißt, ich muss 2 Monate lang doppelt Miete zahlen. Das ist nicht so lustig. Im Normalfall, also bei einer Kündigung ohne Wohnungswechsel innerhalb der Genossenschaft ist das so und auch völlig legitim. Aber ich Wechsel doch nur innerhalb der gleichen Genossenschaft und mache meine jetzige Wohnung frei für Neuvermietung.

Gibt es da grundsätzliche Regelungen oder kann die Genossenschaft das selbst entscheiden, wie sie mit der Kündigungsfrist umgeht? Okay, ich habe somit genug Zeit für den Umzug, würde mir aber lieber diese finanzielle Zusatzbelastung sparen und zügiger umziehen.

Hat da jemand Erfahrungen oder einen Tip?

Danke schonmal 🙃

Meine Oma ist schwer krank und wir wissen nicht wie lange sie noch leben tut. Und durch der jetzigen Wohnung Situationen die wir in Deutschland haben würde ich die gerne übernehmen, wenn meine Oma nicht mehr ist. Ist es möglich mit Sozialhilfe. Oder hätte ich nur eine Chance mit meinen Freund einzuziehen. Es ist eine 2, 5 Zimmerwohnung oder sehr kleine 3 Zimmer Wohnung .

Wir haben ja auch ein großen Kinderwunsch und hätten dann auch ein Zimmer für das Kind. Jetzt wohne ich auf 40 qm auf 1,5 Zimmer.

Ich bin 26 w

Ist ein Mietpreis warm (inkl. Nebenkosten und Heizung) von 950 € bei einem Nettoverdienst von 2180 € für eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 58 qm ok?

Hallo zusammen.
wir hatten gestern eine wohnungsbesichtigung und ich weis das es noch sehr früh ist, aber alle meine Bekannten haben die Zusage direkt am nächsten Tag bekommen und eine absage hat sich mindestens 1 Woche Zeit gelassen.

wie sind da eure Erfahrungen? Kamen bei euch die Zusagen auch direkt am nächsten Tag oder hat das gedauert?

EDIT

Es geht mir wirklich nur darum zu wissen wann ihr eine Zusage bekommen habt. Nicht wann ich damit rechnen muss. :)

Ich bin am überlegen mir einen elektrischen Heizstrahler zu kaufen, um meinen Balkon auch in der kalten Jahreszeit nutzen zu können.

Darf ich das einfach so oder brauche ich dafür eine Erlaubnis vom Vermieter?

Eine Steckdose ist auf dem Balkon vorhanden, allerdings weiß ich nicht wie "stark" diese ist. Ich kenne allerdings einen Elektriker und würde das vorher mit diesem besprechen

Hallo,

weiß ggf. jemand wie dieser ältere Heizkörper entlüftet wird ?

Leider pfeift dieser Heizkörper schrecklich wenn längere Zeit das Thermostat auf der gleichen Stufe steht & die Heizung ist unten etwas kälter, daher wollte ich diese einmal entlüften.

Dies ist eine Mietwohnung und von der Heizungsanlage habe ich keine Kenntnisse.

angenommen, ihr habt die frie Wahl und könnt in eine " Traumwohnung " einziehen. was würde euch am meisten gefallen / reizen ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Der Wohnungsmarkt in München ist ja so katastrophal, dass jeder ganze Bewerbungsmappen erstellt.

1. Jetzt ist meine Frage, was schicke ich dem Vermieter ganz am Anfang?

2. Einkommensnachweis/Vergütungsabrechnung wird erst geschickt sobald der Vermieter Interesse hat bzw. sogar erst beim Besichtigungstermin, oder?

Ich wohne in einem 16 Einheitenhaus im dritten von vier Stockwerden und habe das Problem, dass es im Eingangsbereich meiner Wohnung extrem nach kalten Rauch stinkt. Das liegt nicht daran, dass meine Wohnung mal eine Raucherwohnung war, sondern dass mein Nachbar ein Stockwerk unter mir extrem viel raucht.

Dieser Geruch ist so stark, dass einige Nachbarn im Hausgang jetzt in jedem Stockwerk einen Lufterfrischer mit rauchneutralisierenden Duft aufgestellt haben - und diesen auch regelmäßig austauschen - damit es nicht mehr so stinkt. Leider bringt das auch nur geringfügig etwas.

Auch sind die Eingangstür und die Rollos des Herren die einzigen im Haus die nicht mehr weiß sind sondern mittlerweile schon gelb bis dunkelbraun sind. Und da er direkt unter mir ist, rieche ich es leider auch oft beim lüften meiner Fenster.

Der Rauch zieht natürlich durchs ganze Haus und dadurch riecht es in meinen Eingang extrem unangenehm. Ich habe bereits alles an Kerzen, Duftstäbchen, Luft Diffuser, Raumsprays etc. versucht, aber der Rauchgeruch kommt immer wieder durch. Ich kann meine Wäsche leider auch nicht im Gang trockenen lassen oder meine Jacken dort aufhängen, da diese dann immer nach Rauch stinken.

Laut Hausverwaltung können wir als Mieter da nichts machen, da dieser Herr das Recht hat in seiner Wohnung soviel zu rauchen wie er will, also bräuchte ich bitte Tipps wie ich den unangenehmen Geruch aus meiner Wohnung raus bekommen kann.

Ich bin grad aktuell auf der suche an einer Wohnung und möchte zum 1.12 einziehen. Mir stellt sich ja die frage (ist meine erste eigene Wohnung) wann ich denn die erste Monatsmiete zahlen muss. In diesem Fall zum 1.12 richtig? Wenn der mietbeginn ab dem 1.12 beginnt, bedeutet das auch, dass ich bis zu diesem Zeitpunkt die Kaution gezahlt haben muss? Ich hoffe mir kann da jemand weiterhelfen. Danke!

Hallo zusammen,

seit ein paar Monaten bin ich in der neuen Wohnung eingezogen. Vom Baujahr her würde ich mal schätzen, dass es zwischen den 50er und 60er gebaut wurde.

Ich bin auch zufrieden mit der Wohnung. Was mir aber allerdings aufgefallen ist, dass alle Zimmerdecken mit Ausnahme Flur und WC mit abgehängte Zwischendecken versehen sind. Wenn man daran klopft, merkt man den hohlen Klang. Kann das sein, dass ich keine Betondecken habe, sondern nur eine Holzbalkendecke?

Beim Laufen über den Laminatboden bzw. Fließenboden in der Küche merke ich auch, dass das Geschirr in den Schränken klappert bzw. wenn eine Wasserflasche auf den Tisch steht, das Wasser dann bissle rumschwabbt.

Plus wenn jemand beispielsweise im Haus Musik mit starken Bass hört vibriert meine gesamte Fußboden oder wen jemand die Wohnungstür etwas kräftiger schließt.

Ich vermute daher, das meine Wohnung nicht mit Betondecken gebaut wurde sondern mit Holzbalken. Was meint Ihr?

Das Fenster in einem Zimmer meiner Mietwohnung ist noch ein altes und nur einfach verglast. Genau über diesem Fenster tritt Schimmel auf. Nach einer kurzen Recherche war für mich klar: durch das nur einfach verglaste Fenster ist es im Winter im Fensterbereich kälter als im Rest des Raumes, wodurch sich Feuchtigkeit ansammelt und Schimmel entsteht.

Leider sieht das der Vermieter anders, erstmal wurde mir breit erklärt, wie ich richtig zu Lüften habe. Dann wurden krude Erklärungen gefunden, wie, dass das innen angebrachte Rollo schuld ist. Nach langem hin und her ist jetzt eine Firma vorbeigekommen und hat angefangen den Bereich mit irgendwelchem Dämmplatten abzudecken, siehe Bild.

Ich habe das Gefühl, dass der Vermieter nur keine Lust hat das Geld für ein neues Fenster zu bezahlen, aber da ich kein Experte bin: ist die Dämmplatten Variante sinnvoll? Macht man das so? Entsteht dann nicht weiter Schimmel, nur halt unter der Platte?

Hallo,

ich hatte heute einen Besichtigungstermin für eine Wohnung der Boden in der gesamten Wohnung sah so aus "wie auf dem Bild" bis auf das Badezimmer außerdem hat die Wohnung einen starken Geruch so etwa chmeiechalischen. Die Wohnung wird durch LEG Immobilien vermietet bei der Besichtigung fragte ich die Ansprechpartnerin wie viel muss man noch in der Wohnung investieren sie konnte mir keine genaue Zahl nennen sie meinte mit richtig Low Budget so etwa 500€ aber es könnte 5000€ je nach dem welche Materialien man verwendet? Was meint ihr? Kann man mir hier weiter helfen, was muss in der Wohnung gemacht werden? In der Küche steht natürlich nichts, sowas habe ich noch nie gemietet.

Hallo an alle ,

ich hätte gerne eine Frage.

Dieses Jahr hat der Vermieter die Gastherme für mich gewechselt und war nicht mein schuld ( war Problem mit der Therme am Anfang und weiß der Vermieter schon )

Meine Frage ob ich die Kosten übernehmen muss oder ist für den Vermieter!

Danke im voraus.

Hallo,

Ich bin 19, Schüler und finanziere mein leben durch Sozialleistungen. Ich lebe in einer 200.000 Stadt.
Ich finde einfach keine Wohnung. 3 Monate habe ich nun schon versucht ein WG Zimmer zu kriegen und habe alles erdenkliche Versucht, aber jeder hat mich abgelehnt oder hat nicht mehr geantwortet.

Ein Einzimmerappartement würde ich eigentlich sogar nehmen, egal wie groß klein und so, da bin ich 0 wählerisch, aber jeder Vermieter will eine Bürgschaft und meistens auch noch einen Einkommensnachweis, beides kann ich auf gar keinen Fall vorlegen. Selbst Genossenschaften wollen mindestens eine Bürgschaft bei Schülern..

Ich habe eine Mail an mein Sozialamt geschickt, die meinten, sie haben keine Sozialwohnung mehr. Das Jugendamt hat bisher auf meine Anfrage auf eine Jugend-WG noch nicht geantwortet.

Was soll ich bloß tuen? Ich würde so ziemlich jede Wohnungen nehmen, solange ich meine Schule noch gut erreichen kann. :/

Hallo zusammen, ich brauche dringend Hilfe.

Ich habe Mitte März einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, um die Schlüssel im Juni zu erhalten.

Später habe ich eine bessere, günstigere Wohnung näher bei meiner Arbeit gefunden.

Ich habe den Vermieter informiert, dass ich einen Untermieter finden werde, was er akzeptierte.

Ich habe einen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Ich habe mehrere potenzielle Untermieter mit stabilen Arbeitsverträgen gefunden, aber der Vermieter hat jeden abgelehnt, nachdem er ihre Unterlagen geprüft hat, was mehrere Wochen dauerte.

Schließlich hat er einem Untermieter zugestimmt, aber dieser Vertrag beginnt erst am 1. Juli.

Das bedeutet, dass ich die Miete für den Juni für beide Wohnungen zahlen muss, obwohl ich die Schlüssel zur ersten Wohnung nie erhalten habe.

Der Vermieter hat sich geweigert, sie mir zu geben, da er die Wohnung renoviert hat und nicht wollte, dass ich sie für einen Monat beziehe.

Ich habe eine Zahlungsaufforderung erhalten und wurde gewarnt, dass der Vermieter rechtliche Schritte einleiten wird, wenn ich nicht zahle.

Was soll ich tun?

Ich habe einen älteren Mann, der als Zeuge für die gesamte Situation fungiert, ohne dass wir verwandt sind.

Er ist ein Freund, der mir geholfen hat.

Bitte gebt mir Ratschläge, was ich richtig tun soll.

Ich bitte nur um Antworten von erfahrenen Personen.

Hallo!

Ich hab in einer Wohnungsanzeige auf Kleinanzeigen.de folgenden Satz gesehen:

"Wir kriegen jährlich ca 1000€ für die Nebenkosten (Strom, Heizung usw) zurück."

Kann es so etwas wirklich geben? Ich hab in meiner derzeitigen Wohnung in über zwanzig Jahren nur ein Mal ein solch hohes Guthaben erhalten.

Ich möchte da nicht auf irgendwas reinfallen.