Guten Morgen :)

Ich habe eine Frage zum Mietrecht.

Wir ziehen in den nächsten 2 Wochen in unsere Sanierte Wohnung. Der Vermieter sagte am Anfang der Sanierung das er die Terasse neu fliesen würde. Die Terasse ist sehr alt und kaputt. Es gibt viele gebrochene Fliesen die teilweise hoch gehen wenn man drauf läuft oder sogar weg rutschen.

Bei manchen fliesen die gebrochen sind, fehlt sogar die Hälfte der Fliese. Während der Sanierung ist die Terasse noch mehr kaputt gegangen. Ist ja auch ok, wenn man sie neu macht.

Jetzt sagte der Vermieter das er die Terasse nicht neu machen wird, da das Geld fehlt.

Die Terasse ist eine Stolpferfalle.

Zudem werde ich in nächster Zeit mehrere Wochen mit Krücken laufen. Ich könnte die Terasse gar nicht betreten da das Risiko zu groß ist zu stürzen.

Was kann man machen ?

Hallo, ich beziehe im nächsten Jahr eine frisch sanierte Wohnung. Der Vermieter möchte dann die volle Miete haben obwohl die Terasse erst Monate später fertiggestellt wird. Die Fliesen auf der Terasse sind lose und definitiv stolperfallen. Außerdem möchte der Vermieter die Hausfassade neu streichen und dafür müsste er dann auch öfter Zugang zu meinem Garten und meiner Terasse haben. Wie ist das rechtlich ?

Muss ich ihn in meinen Garten lassen und muss ich die volle Miete zahlen obwohl nicht alles fertig ist ?

Außerdem ist mein Trockenraum für meine Wäsche in dem Keller, wo die Heizung steht. Mir wurde direkt gesagt das ich den Raum nicht abschließen darf und hin und wieder mal jemand da rein müsste. Finde es ehrlich gesagt etwas unschön wenn meine Wäsche dort hängt und fremde menschen geben dort rein und raus wie sie wollen