Mietwohnung – die besten Beiträge

Ich hab meine Wohnung gekündigt und muß drei Monate warten bis es ausläuft hab ich nach Wohnungen geschaut in Dortmund und bei vivawest hätte ich ne Wohnung aber sie ist sofort verfügbar. Warten die auch drei Monate ausnahmsweise bis man einzieht und reservieren sie?

Hallo ihr lieben,

ich habe in diesem Jahr eine zwei Zimmer Wohnung über das Sozialamt beziehen können. Es ist meine Wohnung nur befindet diese sich in einem geschützten Marktsegment.

Zu meiner Frage : In meinem WBS steht meine große Tochter ( die nicht bei mir lebt aber Umgangsrecht und Besuchsrecht besteht) . Kurz nach meinem Einzug bin ich von meinem Partner unerwartet schwanger geworden. Meine Frage ist nun kann mir mein Vermieter auf Grund des WBS den Vertrag wieder kündigen.

Oder muss ich dem Vermieter mitteilen das ich schwanger bin?

Hatte einen befristeten Vertrag bis zum 31.07.2025, der ist danach unbefristet.Hab meinen Vermieter bisher nur gefragt ob ich bei der Vermutung, dass es zu einem unbefristeten Vertrag mit 3 Monate Kündigungsrecht wechselt, richtig liege.Er bestätigte daraufhin, dass das so ist.Leider ist da aber meinerseits ein Problem:

Diesen Monat kann ich noch nicht ausziehen, dass wäre viel zu spontan innerhalb von einer Woche (Dortmund), von daher wollte ich die 3 Monate Kündigungsfrist ausnutzen.

Das jetzige Problem besteht darin, dass ich ab dem 10.10.25 Uni habe und es etwas praktischer wäre wenn ich dann schon am 31.9 die Wohnung kündigen könnte, sodass ich am 1.10 in der neuen Wohnung bin.Ansonsten könnte ich die jetzige Wohnung erst am 31.10 verlassen und trotzdem parallel in die neue einziehen.Ich bin mir nun unsicher was ich tun soll.

Sind 15 Monate überhaupt zulässig? Hab jetzt gelesen, daß jeweils nur 12 Monate zulässig sind. Ich hab nämlich eine hohe Nachzahlung. Der Zeitraum für die Heizkosten ist von 1.10.2023 bis 31.12.2023.

Guten Tag,

wie bereits oben geschrieben, verlangt mein Vermieter, dass ich für die Instandhaltung der E-Geräte selbst zuständig bin.

Zum Problem: Ich wohne seit etwas über einem Jahr in einer Mietswohnung mit vollausgestatteter Küche. Seit einiger Zeit gibt es Probleme mit dem Geschirrspüler. Dieser hört immer mitten im Programn auf zu spülen. Dies habe ich vor über einem Monat meinem Vermieter gemeldet (größeres Unternehmen). Ich habe daraufhin keine Antwort erhalten. Nach einer Nachfrage bekam ich dann folgende Antwort:

leider hat uns Ihre vorangegangene Email aufgrund meiner Abwesenheit nicht erreicht.

Weiter müssen wir Ihnen leider mitteilen, dass gem. § 30 Absatz 2. zur Instandhaltung der E-Geräte in der Küche der Mieter verpflichtet ist. Somit obliegt die Reparatur des Geschirrspülers Ihnen.

Die Antwort hat mich doch sehr überrascht und ich habe direkt losgegoogelt und auch nirgends einen Beitrag gefunden, wo der Mieter selbst für die vermieteten defekten E-Geräte aufkommen muss. Wie soll ich also jetzt damit umgehen? Ich möchte auf gar keinen Fall für einen defekten Geschirrspüler aufkommen. Am Ende geht noch mehr kaputt und ich muss ständig irgendwas zahlen. Die Wohnung ist auch wirklich nicht billig in der Miete. Hat hier jemand eine Idee?

Danke euch!

ich möchte für die Uni in eine ander stadt ziehen also brauch ich eine Wohnung.

Da ich als Student kein wirkliches Einkommen habe, muss mein Vater die Miete zahlen.

Mein Vater hat zwar ein monatliches Einkommen, liegt aber unter 1k, da wir von dem Geld meiner verstorbenen Großeltern gut klar kommen da ich auch keine Geschwister habe.

Für eine Wohnung beaucht man aber ein regelmäßiges Einkommen, wie mache ich das nun?

Hallo zusammen,

ich bin vor knapp 5 Monaten in meine neue Wohnung gezogen. Seit etwa 1–2 Monaten trampeln die Nachbarn unter mir täglich laut durch die Wohnung, schlagen Türen zu, lassen Sachen fallen, rücken Möbel – oft stundenlang, auch nachts bis 0:30 oder morgens um 3. Es beeinträchtigt inzwischen meinen Schlaf und meine Erholung, auch an Wochenenden und Feiertagen. Sobald ich aufwache und direkt das Getrampel höre stellt sich automatisch eine Stressreaktion bei mir ein und ich bin genervt.

Ich habe schon einmal versucht, sie freundlich auf ein anderes Problem anzusprechen (wochenlang anwachsender Müll und Kartons im Hausflur, über die ich gestolpert bin und mich verletzt habe), aber der Müll blieb letztendlich noch zwei Monate stehen.

Was meint ihr: Sollte ich den Vermieter jetzt kontaktieren oder lieber noch abwarten?

Das steht in der Hundegenehmigung drin:

unter ihrem Antrag vom ... genehmigen wir Ihnen mit dem Recht zum jederzeitigen Widerruf die Haltung eines Hundes. Es wird insbesondere vereibart, dass Sie dem Hund sofort eine anderweitige Unterkunft zu beschaffen haben wenn die Genehmigung zur Hundehaltung entzogen wird. Gründe hierfür sind wenn Nachbarn belästigt werden bzw. In ihrer Gesundheit gefährdet werden.

Ich möchte mir einen Malteser Welpen kaufen. Da Welpen manchmal nachts aktiv sind und bellen, kann ich direkt mein Traum aufgeben? Oder der Vermieter soll sich einen Hund backen. Wie findet ihr den Brief?

Hallo,

meine Eltern müssen demnächst umziehen, da das Mehrfamilienhaus, in dem sie wohnen, bis Ende Oktober in Eigentumswohnungen umgewandelt wird.

Die Wohnung wurde ihnen unrenoviert übergeben, die Küche haben sie ohne Zahlung von den Vormietern übernommen. Ich möchte klären, ob die auf den Bildern sichtbaren Gebrauchsspuren nach 5 Jahren als altersüblicher Verschleiß gelten oder ob wir für Austausch/Reparaturen zahlen müssen. Insbesondere interessiert mich, ob der Kratzer in der Küche noch als „vertretbar“ gilt oder ob wir dafür haften.

Der Einzug war während der ersten Corona-Welle im Jahr 2020. Leider ist das Übergabeprotokoll im Chaos damals verloren gegangen.

Badezimmer:

Der Lüfter im Bad hat von Anfang an nicht funktioniert. Das ist meinen Eltern nicht aufgefallen und hat nie wirklich gestört, und ich selber habe es auch nicht gemerkt und konnte es nicht melden.

Kann ich trotz fehlendem Übergabeprotokoll argumentieren, dass der Defekt schon von Anfang an bestand?
Und wäre es zu spät, den Defekt jetzt zu melden? Die Kündigung soll am Montag (mit verkürzter Frist wegen der Umwandlung) für Anfang August eingereicht werden. Oder wäre es sinnvoller, direkt einen Elektriker zu beauftragen, da wir das Ersatzgerät ja schon haben?

Die schwarzen Gummidichtungen zwischen Glas und Rahmen vom Fenster im Badezimmer sind teils porös und brüchig. Wir haben normal gelüftet und die Dichtungen kaum berührt. Gilt das als normale Abnutzung ohne Renovierungspflicht?

P̶̶a̶̶r̶̶k̶̶e̶̶t̶̶t̶̶b̶o̶d̶e̶n̶ Laminatboden

Gilt hier normale Abnutzung oder müssten wir Schäden instand setzen?

Wir hatten bereits schlechte Erfahrungen bei einer früheren Übergabe (Köln): 5-stellige Nachforderungen wegen Fliesenlöchern und Kratzer im Laminat, die wir nicht verursacht hatten. Mit Anwalt, Übergabeprotokoll und dem Hinweis auf unrenovierte Übergabe konnten wir das damals abwehren, bin aber selbst genau deswegen ein wenig paranoid.

Anbei hab ich auch das innere vom alten Lüfter und von dem kleinen Kabelbox angehängt sowie der Teil vom Mietvertrag den ich mal vermute, das uns dazu zwingt dafür aufzukommen.

Vielen Dank im Voraus für die Aufklärung! :)

Hallo zusammen ich bin relativ stark immun geschwächt. Aufgrund von ganz viel Antibiotika. Gabe heftige Schimmel Symptome. Wie schlechte Atmung, Augen Brennen, starke Müdigkeit. Sehr schlapp. Teilweise lungen schmerzen. Bin fast den ganzen Tag draußen mit der Sonnenliege im Osrk oder unter der Brücke. Das abfluss rohr in der Wand war verstopft und meine Küche ist voll mit Wasser gelaufen. Die ich selber garnicht mehr benutzt habe. Jobcenter wurde informiert und ein Bericht von mir mit Fotos wurde zum mieterschutzbund geschickt. Vermieter möchte natürlich nicht den schimmel beseitigen. Was könnte ich tun. Ich galten das nicht mehr aus immer nur draußen zu sein. Habe versucht 3 mal draußen zu schlafen. Musste nach spätestens 2 Stunden abbrechen weil es zu kalt wurde. Ich weiss einfach nicht mehr weiter. Ich habe die letzten 2 Tage zuhause mit der ffp2 maske geschlafen. Wäre fast erstickt. Ich gehe immer nur ganz kurz in die wohnung zum essen duschen oder zähne putzen. Ich war bei 2 Ärzten wegen einer Dringlichkeit Bescheinigung, wollende aber nicht machen. Wenn sich in den nächsten Tagen nichts ändert muss ich mir das Leben nehmen. Sobald ich in die wohnung komme mit ffp2 maske brennen recht schnell meine augen.

Ich habe ein sehr gute Freundin, die aktuell Probleme mit dem Auszug hat. Sie hatte auf einen Mietvertrag bestanden und seit fast 2 Jahren nie einen erhalten. Aufgrund ihrer Trennung von ihrem Freund, zieht sie jetzt aus der Wohnung aus.

Ihre Vermieterin erwarten allerdings das sie nach Auszug aus der Wohnung noch 3 weitere Monatsmieten zahlen muss. Das hatte meine Freundin zum ersten Mal gehört. (Der Betrag wäre insgesamt 3100€ für drei Monate)

Ist das rechtens? Muss sie nach Auszug wirklich noch 3 weitere Monatsmieten zahlen?

Das war alles gepflegt bevor die eingezogen sind und nun ist der Garten verwahrlost. Da war vorher ein Beet. Im Mietvertrag steht, dass die den Garten pflegen müssen (einfache Arbeiten). Ist das rechtens und kann man die rausschmeißen? Kann man das Unkraut entfernen und auch die Hecke die einfach alles überwuchert (ohne die gross fragen zu müssen, weil die gehen nie ans Telefon oder sonst was, sind nicht kooperativ etc.).

Ich wohnen im tiefen Süden von Deutschland

Bayern ... Im Osten haben sie unzählige sozialbauten da bekommt man sofort eine Wohnung dort ist es sehr günstig man bekommt für wenig Geld eine größere Wohnung. Zb in Cottbus haben die nur Wohnungsbau Genossenschaften.

Ich verstehe nicht wieso die in Bayern nicht so viele sozialwohnungen haben.

Stellt euch vor, ihr zieht gerade in eure erste eigene Wohnung und sie ist noch komplett leer.

Was ist das allererste, das ihr euch anschaffen würdet? Egal ob kleines oder großes Budget.

weil der Service von ARD/ZDF Fernsehen nicht mehr geboten wird, wenn einer keinen WLAN Vertrag hat. Natürlich ist das ein "alter Hut", aber wenn mit Millionenbeträge für die ehemalige RBB Intendantin gehandelt wird, scheint es sich bei den Gebühren um eine reine Goldquelle zu handeln, die aber ohne WLAN nicht mehr genutzt werden kann. Was hat WLAN mit den "Rundfunkgebühren" zu tun, oder umgekehrt wo steht geschrieben, daß ohne WLAN keine öffentlichen Sender mehr empfangen werden dürfen?

Guten Tag,

kann mir jemand mit Erfahrung sagen,

ob das Einbruchsspuren sind? Also ob versucht wurde einzubrechen? Drinne war niemand. Ich hab leider auch nicht drauf geachtet, ob die Tür vorher schon beschädigt war.

lg

vor ein paar Monaten ist eine jüngere Frau mit 5 Kindern eingezogen. Die Wohnung ist klein, davor waren da 2 Leute drin. Seitdem ist jeden Tag viel Lärm, Nachtruhen werden auch nicht eingehalten. Kinder rennen in der Wohnung, knallen Türen, schreien laut und die kümmert sich nie um die. Nachts lässt die ihre Kinder Stunden durchschreien. Ich hab mein Abi geschrieben und konnte kaum lernen, weil die immer laut waren: tagsüber und nachts.

Es ist wie in einer Irrenanstalt und ich fühle mich Zuhause kaum noch wohl.

Der Vater wohnt nicht mit denen, ab und zu kommt ihr Freund (der nicht der leibliche Vater ist). Der ist irgendwie seltsam. Die Kinder sagen zu dem immer "so jetzt kannst du gehen, wir wollen dich hier nicht haben, geh weg".

Der fährt immer einen Porsche, aber arbeitet kaum. Es geht mich auch nichts an, aber ich finde das komisch. Der ist höchstens 35 und besitzt 5 Porsche.

Vielleicht ist der kriminell, der verhält sich eher asozial und wie gesagt komisch.

Eben haben die die ganze Zeit Lärm gemacht, aber mit Absicht. Die sind psychisch krank oder so. Die hämmern gegen die Wände und lachen dabei.

Ich bin davon aufgewacht und tbh wache ich jeden Tag wegen denen auf. Mein Dad wollte die Polizei anrufen, weil die uns legit terrorisieren.

Jetzt habe ich richtig Angst, dass der Typ uns mal etwas macht, wenn wir das Haus verlassen. Ich kenne den nicht, aber der ist sketchy und man muss schon ein Psychopath sein, wenn man nachts Lärm macht um Leute aufzuwecken und darüber lacht.

Was ist wenn der uns mal auflauert oder uns bedroht? Das ist ehrlich kein Scherz, ich hab Angst. Vielleicht ist der auch ein Bandenmitglied und hetzt die auf uns, weil wir uns beschwert haben.

Die öffnen nichtmal die Türe. Weil die wissen, dass die im unrecht sind.

Ist das ein Wasserschaden oder durch falsch Lüften? Habe keine Lust das mein Vermieter wieder sagt ich lüfte Falsch. Es ist in der Küche in der Ecke neben der Gastherme. Ich hatte in der Wohnung schon 3 Wasserschäden durch Unwetter (Dachgeschoss Wohnung) 1 mal stand meine Küche Unterwasser, dann ist das Fenster vom Dachbode oben weg geflogen und wir hatten teils Stromausfall & dann erneut in der Küche aber nicht so doll wie beim 1 mal. Wir haben auch Ratten im Keller & Kot auf meiner Waschmaschine. Er kommt bald um sich den Schaden in der Küche anzuschauen

Hallo Leute!

Soweit ich weiß ist es für Vermieter Pflicht, einmal im Jahr die Rauchmelder auf Funktion prüfen zu müssen.

Das wurde bei uns jetzt 2 1/2 Jahre nicht gemacht. Ich habe einen wirklich echt nett formulierten Brief geschrieben, und darum gebeten das die Melder geprüft werden.

Jedoch habe ich nach 5 Wochen immer noch keine Antwort und ans Telefon geht auch niemand. Hat jemand einen Tipp was ich noch machen kann?