Nebenkostenabrechnung?

Eigentlich bekomme ich fast jedes jahr immer guthaben,mal mehr mal weniger,aber diese jahr habe ich über 950 eur bekommen was ich zahlen muss.

Meine Frage : wenn ich den vermieter anrufe und ihm bitte,das er die Nebenkostenabrechnung wieder neu berechnen soll,besteht die gefahr das der vermieter mich kündigen kann oder sonnst was?

Ich glaube warum ich diesmal zuviel bezahlen muss ist,das der vermieter es entschieden hat das die toilette neu ist und den ganzen rohr sag ich jetzt mal frei gemacht haben weil es verstopft war und gleichzeitig die badewanne,dafür kann ich aber nichts.Musste ca 2 wochen je tag im schwimmbad mich duschen und toilette an der tankstelle gehen musste,und habe dafür nichts verlangt,könnte mir auch ein hotel nehmen ,habs aber nicht gemacht.

Was sagt ihr dazu?

Danke schon mal

Answer 1

[Christiangt]

Wenn du immer deine Miete pünktlich zahlst, hat der Vermieter kaum Chance dich aus der Wohnung zu bekommen.

Das Fragen nach den Rechnungen um zu schauen wieso die Nebenkosten so hoch geworden sind, ist dein Recht und ganz sicher kein Grund zu kündigen.

https://www.mineko.de/ratgeber/belegeinsicht

Woher ich das weiß: eigene Erfahrung – Vermiete Selber.

Answer 2

[DerHans]

Du hast das Recht auf Einsicht in die Originalrechnungen des Vermieters.

Die Verbraucherzentrale prüft deine Abrechnung auch gegen eine geringe Gebühr.

Answer 3

[Blumenacker]

Wenn du deinen Vermieter anrufst und ihn bittest, die Nebenkostenabrechnung nochmal zu prüfen, kann das als Unterstellung gedeutet werden, er hätte dich über den Tisch gezogen. Vermieter sind nicht per se Halsabschneider.
Und Mieter sind nicht per se Opfer.

Die Energiekosten und auch andere Kosten sind im Jahr 2023 massiv gestiegen.
Und Sanierungskosten haben nichts mit Nebenkosten zu tun.
Hat deine Nebenkostenabrechnung keine Auflistung, anhand derer du mit früheren Abrechnungen vergleichen kannst?
Solltest du Zweifel beseitigen wollen und wenn du dich das traust, hast du das Recht, die Originalrechnungen da einzusehen, wo sie aufbewahrt werden.
Also in der Wohnung oder im Büro des Vermieters.

Answer 4

[anitari]

Die neue Toilette und "Rohr frei machen" haben nichts mit den Nebenkosten zu tun.

Answer 5

[Jana174923]

Nein, man kann dich nicht deswegen kündigen.

Lass die Nebenkosten Rechnung prüfen

Comments

[Blumenacker]

Von wem denn prüfen?

[Jana174923]

@Blumenacker

Selber, Mieterschutzbund oder von einem der vielen Menschen die das beruflich machen.