Hallo zusammen,

frage gemäß dem Titel (Wohnungsübergabe, müssen bei drei Hauptmietern alle anwesend sein, oder reichen ein oder zwei?)

Ich verstehe das nach meiner Recherche so, dass es nicht notwendig ist bzw. es steht nicht genau?

Danke und liebe Grüße

Alex

vor einiger Zeit kam mein Vermieter unangemeldet und wollte in meine Wohnung schauen. er war nur in meinem Wohnzimmer. dort waren mehere leere große Kartons Ich hatte sie noch nicht entsorgt und wusste ja nicht, daß der Vermieter unangemeldet kam. als er es sah, sagte er : "man muss ja seine Wohnung nicht verkommen lassen ! " dann drohte er sogar mit einer Abmahnung. Ich war fassungslos ! war sein Verhalten angemessen ? Bitte abstimmen gern mit Zusatzinfo.

mein Vermieter hat die unangenehme " Angewohnheit ", jederzeit vorbeizukommen - und das stets unangemeldet ! plötzlich klingelt er bzw. steht vor der Tür und bittet manchmal darum, hereingelassen zu werden. wir sind zwar nur 8 Mietparteien, dennoch wissen wir nie, wann er wieder mal aufkreuzt, um irgendwas zu kontrollieren. sein Spruch : " Ich war grad zufällig in der Nähe.....". allmählich nervt mich das. würdet ihr aus so einer Bude ausziehen ? Bitte abstimmen gern mit Zusatzinfo. Danke.

Hallo, ich habe sehr laut stampfen Nachbarn die jeden Tag egal zu welcher Uhrzeit ob Tag oder Nacht so laut stampfen, dass meine Wände und Türen anfangen zu vibrieren und dadurch sogar Geräusche zu machen. Die Nachbarn wohnen unter mir und das erklärt schon alles. Sie sind dafür bekannt, hier im Haus Unruhe zu stiften. Die Polizei war schon mehrmals wegen ihr hier und es gab auch schon mehrere Beschwerden beim Vermieter. Dieses stampfen nervt so sehr, weil alles anfängt zu vibrieren sogar wenn ich im Bett liege. Ich bin schon sehr oft nach unten gegangen und habe ihr gesagt, dass das ein Ende haben muss, weil ich sonst hart durchgreifen werde Aber das interessiert sie nicht. Was kann ich jetzt tun? Wie kann ich diesen Albtraum ein Ende setzen?

Hallo zusammen,

ich habe ein Garten vom Staat. Der Staat hat mir einen Brief geschickt und drin stand das ich alles was unnötig, Hölzer und Paletten wegwerfen soll das habe ich natürlich gemacht. Aber ich habe da so eine Bank aus den Paletten gemacht für meine kranke Tochter. Der Staat meinte ich soll es auch wegwerfen aber das ist eher für meine Tochter gedacht, da sie nur liegt und nicht läuft. Wenn ich die Paletten nicht wegwerfe schmeißen die mich da raus? Könnt ihr mit dabei helfen was ich tuen soll?

Mein Vermieter ist bei der AfD. Er und seine Frau sind Pensionäre und haben zusammen wohl fast 10k Monatseinkommen. Aber in sozialen Netzwerken geben sie sich meist als arm aus und verbreiten, die AfD wär die Partei der Ärmeren. Dann wieder hetzen sie gegen Einkommensschwache, denen gehe es doch noch viel zu gut. Mich ekelt das an. Jetzt frage ich, ob es richtig ist, diese Lügen aufzudecken. Immerhin wohne ich in ihrem Haus.

z.B. wenn es eine Schimmelbildung mal gegeben haben soll an einer wand in einem Zimmer, der Vormieter einem das so mitteilte das daraufhin Sanierarbeiten durchgeführt wurden beauftragt com Vermieter, ich seit 3 Jahren hier wohne, eine Autoimmunerkrankung habe und irgendwie der zustand sich verschlechtert hat, ich auch gar nicht gut schlafen kann in der Wohnung, merkwürdigerweise nur dann wenn das Fenster halbgekippt ist und frische Luft habe, das aber nicht machen kann weil dadurch Schimmelbildung gefahr besteht, so sagt mir mein Gefühl irgendwas scheint in der Wohnung zu sein das mir nicht gut tue, ich denke nicht ans ausziehen weil Top Wohnung die man so in Hamburg schwer finden kann.

Nun ich sehe kein Schimmel an den Wänden aber vielleicht sind Schimmelsporen in der Luft oder möglicherweise gar das agressive Material das gegen den Pilzbefall eingesetzt wurde Nun ich hatte letzte Woche beim Vermieter ganz vorsichtig nachgefragt und von meinem wissen mitgeteilt das hier mal Sanierarbeiten statt gefunden haben sollen und meine frage war dann mit welchen Materialien genau dagegen vorgegangen wurde, Farbe etc. Und die Mitarbeiterin war sehr unangenehm darauf anzusprechen und machte einen auf so "hä ok wieso fragt man nach sowas hä" und sagte sie würde mal nachschauen in akte und per mail mir es mitteilen, dann habe ich eine Mail erhalten und darin steht folgendes:

Die letzte Behandlung in ihrer Wohnung fand nahezu vor 5 Jahren statt. Im Auftrag ist vermerkt, das ihr Vormieter eigenständig mit Handelsüblichen Mitteln vorab die Bereiche behandelt hat. Diese Mittel obliegen nicht unserer Kenntnis. Wir verwenden in der Regel Falkolith FK12 und 14 und streichen mit einer Silikatfarbe oder schimmelhemmenden Farbe nach.

So nun, ich weiss nicht genau welche Bereiche und mir sind die mitteln nicht bekannt die nun hier angewendet wurden, was kann ich tun? Gibt es möglichkeiten das herauszufinden, auch wenn es bisschen kostaufwändig sein kann? Wie gesagt ans ausziehen denke ich nicht da investiere ich lieber Geld in die Wohnung und von mir aus tausende von Euro um nochmals etwas gegen möglichen Pilzbefall vorzugehen und das nachhaltig und Umweltfreundlich bzw. auch Menschenfreundlich.

Ich habe mit einer Mieterin einen beidseitig unterschriebenen Aufhebungsvertrag unterschrieben. Wir hatten für den letzten Miettag die Übergabe der gemieteten möbelierten Zimmer vereinbart. Sie ist aber nicht zum Termin erschienen. Kann ich als Vermieter am Folgetag die Wohnung betreten? Also einen Tag nach Ende des Mietvertrages.

Hallo zusammen,

wir ziehen bald aus unserer Mietwohnung aus, wir haben soweit alle Wände gestrichen, nun ist uns aufgefallen, das die Türzargen optisch in Ordnung sind, wenn man jedoch genauer hinschaut einige Abnutzungen zu erkennen sind (kleine Macken).

Ich würde sagen, das es sich um normale Abnutzung handelt. Also keine Mutwillige Beschädigung.

Im Übergabeprotokoll bei Einzug stand, das "alle Türzargen frisch lackiert sind".

Muss ich diese nun wieder lackieren oder läuft es unter Abnutzung?

Danke

Grüße

Also Leute es ist mein erstes Mal das ich von einer Wohnung zur nächsten Wechsel und wollte mal schnell nach hören wie es ist..

Ich kriege am 1.2 die neue Wohnung aber habe halt auch am 1.2 die Wohnungsübergabe. Wenn ich mit der Vermieterin rede (wohnt über mir) und noch 1-2 Tage brauche um die ganzen Sachen raus zu holen muss ich dann noch trotzdem die Monatsmiete hier zahlen für die 2 Tage ?

Kenne mich leider echt nicht aus.
Danke für die Antworten im Voraus

Liebe Menschen auf Gutefrage,

Wir brauchen dringend Hilfe bei einer Rechtsfrage, die leider sehr viele verschiedene Probleme mit sich bringt.

Wir sind befreundet mit einer ukrainischen Flüchtlingsfamilie, die eine Wohnung hier in Deutschland mietet. Nun ist seit c.a einem Monat der Boiler kaputt, und das ganze Haus kann nicht heizen. Es befinden sich ebenfalls Kinder dort. Mehrere Bewohner versuchten die Vermieterin zu erreichen (Anrufe, E-mail, Whattsapp), diese ignorierte sie aber alle. Nachrichten auf Whattsapp waren zum Beispiel als gelesen markiert, eine Antwort blieb aus. Sie versuchen, sich mit Kerzen und Tee zu wärmen, was mitten im Winter bei (aktuell -4grad) unaushaltbar ist. Ebenso hat die Familie angst, dass sie von der Mieterin rausgeworfen werden könnten, sollten sie irgendwas dagegen unternehmen. Wir sind zutiefst schockiert und ratlos, weil wir uns mit sowas gar nicht auskennen.

Gibt es etwas, was wir (zur Not auch Juristisch) dagegen unternehmen können, ohne dass ein Risiko besteht, dass sie dannach die Wohnung verlieren? Außerdem verfügen weder wir noch die Familie über die Finanziellen Mittel, und von einem Anwalt beraten zu lassen.

Vielen lieben Dank

Sehr geehrte Frau xy,

seit Anfang Herbst versuche ich oft jemanden aus der Wohngesellschaft zu erreichen jedoch bekomme ich keine Rückmeldung, ich habe das Problem, das unsere Fenster nicht dicht sind und kalte Luft dadurch rein kommt und dadurch habe ich das recht dass sie mir die Fenster erneuern oder recht auf mitminderung, ich würde mich freuen wenn sie mir zeitnah eine Rückmeldung geben, mit freundlich grüßen

Wie läuft das wenn ich bereits schlüsselübergabe hatte und die Kaution bezahlt habe aber noch nicht die Wohnung betreten habe zum Leben usw . Kann ich mich doch noch entscheiden die Wohnung nicht zu nehmen ?? Und bekomm ich die Kaution dann direkt wieder ???

Der Rauchmelder in meiner Wohnung hat gepiept, weil ein Batteriewechsel nötig wird. Diesen kann ich nicht selbst durchführen, da er mit einer Plombe abgesichert ist bzw. die Batterie für jemanden fachfremdes nicht ohne weiteres austauschbar zu sein scheint. Bis ein Arbeiter vorbeikommen wird um den Austausch vorzunehmen dauert es 5 Wochen.

Nun fühlte ich mich gezwungen den Feuermelder samt Plombe zu entfernen, da er sich in meinem Schlafzimmer befindet und ein wirklich lautes Piepen jede Minute 5 Wochen lang unerträglich wäre.

Wie läuft das denn unter normalen Umständen, ohne Entfernen der Plombe? Oder mutet man jedem Mieter zu, dass er das Piepen 5 Wochen lang ertragen muss sobald es auftaucht???

Hallo Leute! :)

Ich hab ein Anliegen und ich weiß einfach nicht weiter weshalb ich mich an euch wenden möchte.

Ich hab eine Katze (1 Jahr alt) die schon an den freigang gewöhnt ist. Jedoch muss ich andauernd schauen wo sie ist,da ich im 1.OG lebe. Im Sommer geht das noch klar da ist die Haustür unten immer offen, jedoch im Winter geschlossen was das ganze bisschen schwer macht.

Eine ideale Lösung wäre eine Katzen Treppe zum Balkon da man direkt sehen würde wenn sie rein möchte. Jedoch hab ich mein Vermieter kontaktiert und er hat überhaupt nicht positiv reagiert. Schade. Ist jetzt nicht der schönste Wohnblock da verstehe ich die Abneigung nicht.

Habt ihr noch Ratschläge wie ich noch irgentwas fragen könnte oder was gesetzlich erlaubt ist? Oder andere Ideen. Der Balkon ist ja nicht so hoch und so etwas wäre die perfekte Lösung.

Meine Katze braucht auch dringend einen Rückzug Ort da die andere nachbarskatze sie schon sehr stark eingeschüchtert hat.

Ich blende euch unten einen Chatverlauf an.

Vielen Dank im voraus :)

Guten Abend, wir haben am 16.6.23 unseren Mietvertrag zum 01.09.23 bei deutsche wohnen unterschrieben und bislang noch nicht den Haustür Schlüssel erhalten( Wohnungs Schlüssel haben wir) heute hat meine Frau bei deren Hotline angerufen, wo die Kollegen von deutsche wohnen meinten das wir in 6 Wochen den Schlüssel bekommen. Ist das ein Grund für mietminderung ? Welche Optionen haben wir ? Bislang klingeln wir immer bei den Nachbarn die dementsprechend genervt sind.

Mit freundlichen Grüßen

So weit ich weiß ist man verpflichtet Feuermelder/Rauchmelder zu haben. Die wurden bei uns in einem Mehrfamilienhaus durch eine Firma (Auftrag durch den Verwalter) angebracht. Nun will die Firma jährlich kontrollieren ob diese noch funktionieren und angebracht sind. Natürlich immer zu den Zeiten an denen man selbst arbeitet, das wird damit begründet, dass es ein Urteil gibt und ich wohl dazu verpflichtet bin:

 Urteil des Amtsgericht Lichtenberg vom 4. April 2014, Az: 18 C 366/13

Unabhängig davon bin ich kein Mieter sondern Eigentümer und eine Instandsetzung und Modernisierung sehe ich hier nicht. Lediglich eine Instandhaltung, die ich meiner Meinung nach selbst gewährleisten kann. Oder bin ich dazu gesetzlich verpflichtet dies die Firma machen zu lassen?

Ich sehe es nicht ein mir Frei zunehmen, damit eine Firma in 5 Sekunden mit der Prüfung fertig ist

Hallo,

mein Vermieter hat bei meinem Einzug eine neue Spülmaschine einbauen lassen. Diese habe ich seit 5 Jahren nicht verwendet, weil ich bei dem wenigen Geschirr, alles mit Hand wasche. Als ich heute reingeschaut habe, war das Schimmel drin und das Programm der Maschine läuft. Ich muss die Maschine dem Vermieter ersetzen, oder?

Danke im Voraus an Alle!

Hallo,

unsere Wohnung Klingel ist kaputt hab es den Vermieter weitergegeben, er meinte es ist leider zu teuer es zu reparieren aber er wird ein Funk Klingel uns bringen. Bzw wir haben dann ganz andere Klingel als die andere Mieter.

Ist sowas erlaubt in der Hochhäuser mit mehr Familienwohnungen.

Danke

Hallöchen eine Frage unter den Elektrikern unter euch.

Unser Vermieter hat selber am Stromkasten rum gebastelt. Nun gucken die Kabel offen oben raus.

Das Problem ist, dass ich Angst habe das meine beiden Kinder da ran gehen könnten.

Ist das überhaupt erlaubt so?

Und wie kann man am besten nun damit umgehen, da wir jetzt auch nicht auf eigene Faust einen Elektriker holen können.

Ich wollte eine Garderobe aufhängen.

Mein Vermieter war vor 2 Monaten mit einem Elektriker bei mir und die haben die Strom Leitung einer Leitung weggemacht die Leitung gehört zum hausflur..

Mein Vermieter hat auch die Löcher zu gespachtelt und meinte da ist kein Strom mehr weil ich konnte vorher von meiner Wohnung aus im hausflur das Licht einschalten..

Nun da war ich mir sicher da ist kein Strom mehr weil der Vermieter meinte da ist nichts mehr und der Elektriker hat alles raus genommen und zu gespachtelt. Haben dann gebohrt und es gab einen knall und jetzt funktioniert im hausflur kein Licht mehr man sieht auch in dem Loch die Kabeln die durch gebohrt wurden.. wer muss das zahlen ich als Mieter oder der Vermieter? Ist es meine Schuld? Da der Vermieter mir ja genau gesagt hat das das Strom da weg ist... aber wie ich jetzt mit bekommen habe ist dort noch Strom...

Und wie viel kostet sowas?

Hallo ihr lieben,

Ich habe vor im August umzuziehen. Im Vorfeld habe ich von der vormieterin eine sehr teure Küche und ein Schlafzimmer abgekauft. Der Typ vom vermietungsbüro hat mir erlaubt diese im. Keller der neuen Wohnung zu lagern bis zum. Einzug. Dann bekam ich eine Mail das nun jemand anderes zuständig wäre, alles schön und gut. Wir mailten also mit der Dame und sie rief mich auch an. Alles schien geklärt. Ein paar Unterlagen wollte sie noch und ich teilte ihr mit das sie die bekommt, das aber 2 bis drei Wochen dauern könnte weil mein Sachbearbeiter vom Jobcenter es noch bearbeitet. Das ist zwei Wochen her. Jetzt bekomme ich gestern die Info das die Möbel aus dem. Keller entsorgt wurden weil ich mich ja nicht gemeldet hätte. Ich bin völlig am. Boden zerstört und auch ehrlich gesagt wütend. Dürfen die sowas einfach machen? Hatten sie denn nicht wenigsten dafür sorge tragen müssen das meine Möbel irgentwo anders gelagert werden? Und kann ich Schadenersatz von denen verlangen. Sie wollen mich immer noch als Mieterin, trotzdem würden meine Möbel entsorgt die Küche sogar kaputt geschlagen.

Ich weiss echt nicht was ich tun soll.

Danke schon mal für eure Hilfe

Ich wohne in einem Wohnhaus mit mehreren Wohnungen. Der Nachbar über mir hat Blumentöpfe auf der Fensterbank. Wenn er diese gießt, kommt das ganze dreckige Wasser zu mir herunter und mein Genster ist ständig dreckig deswegen. Wenn ich das Fenster auf Kipp habe, tropft es sogar in meine Wohnung.
nun habe ich nach dreimaligem freundlichem Bitten um Unterlassung die Hausverwaltung eibgeschaltet, sber er hört immer noch nicht auf. Jetzt hat er nachts um 2:30 Uhr wieder gegossen. Ich sehe das doch am Fenster und höre es auch!
Jetzt meine Frage: Was kann man noch machen gegen sowas? Ich ärgere mich so sehr dadrüber und ich hab echt keine List mehr, alle zwei Tage das Fenster zu putzen (ich habe nur ein Fenster, da Ein-Zimmer-Appartement). Darf man die Polizei einschalten oder fällt das dann nicht in deren Aufgabenbereich?

Hallo,

Ich wohne seid 4,5 Jahren in einer Mietwohnung in der Gemeindeverwaltung.

Jetzt sollen wir Hofordnung machen Schnittgerinnekehren Hofkehren und Unkraut entfernen. Wir selbst dürfen auf dem Parkplatz nicht parken und sollen auf dem Bahnhof parken. Eigentliche Frage dazu ist.

Die Gemeindeverwaltung hat einen Kundenparkplatz den wir auch reinigen müssen jetzt ist die frage muss ich das als Mieter machen es ist ja ein Kundenparkplatz für die Besucher der Gemeindeverwaltung.

Danke schon mal im voraus

Hallo zusammen,

Ich plane ein sechsmonatiges Praktikum in Paris. Ich frage mich, ob es sinnvoll ist, meine Wohnung im Studentenwohnheim für diese Zeit zu behalten, obwohl ich während dieser Zeit nicht in der Stadt sein werde.

Ich mache mir Sorgen über die Kosten und ob es praktikabel ist. Welche Vor- und Nachteile gibt es, und welche Alternativen sollte ich in Betracht ziehen?

kann ich die Wohnung Untermieten obwohl das im Mietvertrag verneint wurde? könnte ich mit dem Vermieter vereinbaren dass ich in dieser Zeit nur die Kaltmiete zahle?

Ich würde gerne eure Ratschläge und Erfahrungen dazu hören.

Hallo

Ich habe Probleme mit meinen Ex Vermieter. Am 31.12.2022 endete das Mietverhältnis. Er wollte das ich Wohnung streiche und das tat ich nur bedingt. Aufjedenfall war die Abnahme gut . Er schrieb nur , Wohnung nicht gestrichen als Mangel auf und Fenster nicht geputzt. Er setzte uns irgendwo Unterdruck das jeder wo auszieht die Wohnung streichen muss. Wir haben das nur teilweise am Ende gemacht und der Vermieter und wir haben uns auf 300€ geeinigt für Malerarbeiten.

Komischerweise will er 1000 € Kaution wegen der Nebenkosten Abrechnung 2023 einbehalten obwohl wir 2022 ausgezogen sind. Das macht keinen Sinn ?! Und die NK sind auch fehlerhaft.

Er hat jetzt Anwalt schreiben von mir bekommen

Jetzt ruft mich sein Sohn täglich an aber ich gehe nicht hin , weil das der Anwalt klären soll.

Sollte ich den Anruf annehmen?

Habe Angst das dieser austickt, da ich Anwalt eingeschaltet habe

Ich würde am liebsten Nummer blockieren und alles über Anwalt laufen lassen

Was meint ihr ?

Guten Tag, ich blicke nicht ganz durch bei meinem Mietvertrag, dort steht folgendes: 

611,66€ warm, 39,90qm,

Grundmiete: 501,66€

Betriebskosten Vorauszahlung: 70€

Kaltwasser/Entwässerung VZ: 40€

Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 611,66€

„die Versorgung der Mietsache mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt nicht durch den Vermieter. Der Mieter verpflichtet sich, mit einem entsprechenden Unternehmen einen Gasbezugsvertrag abzuschließen“.

Was kann ich darunter verstehen? Ist doch dann 611,66€ plus Strom und Gas oder?

Und wie viel muss ich dann ca. noch mit Versicherung, Strom und Gas, GEZ und Internet bezahlen? 

Ich habe nämlich meinen Mietvertrag von meiner 1. Wohnung zugeschickt bekommen und kenne mich da noch nicht so aus.. Strom und Gas habe ich nachgeschaut, das liegt beides bei ca. 50-55€ hier. 

Vielen Dank schonmal.

Hallo zusammen

Ich habe neulich für meine alte Wohnung die Heizkostenabrechnung bekommen von Juni 21 bis Mai 22 . Alles schön und gut

Da mein Mietvertrag noch 3 Monate ging musste ich die Heizkosten weiter zahlen. Die war dann aber in den Sommermonaten, in denen ich 0 verbraucht habe.

Jetzt meine Frage: Bekomme ich diese wieder? und wenn nicht, muss ich mich an der Nachzahlung für den Verbrauch vom neuen Mieter für den letzten Winter beteiligen?

(Die Abrechnung kommt vermutlich erst nächstes Jahr, aber vielleicht könnte ich das ja mit der aktuellen Abrechnung verrechnen (sollte ich es vollständig wieder bekommen)

Hallo mein Mietvertrag begann am 31.03.23 und so langsam richte ich die Wohnung ein mir ist heute aufgefallen das ich kein Strom in der Wohnung habe trotz das alle Sicherung eingeschaltet waren. Denn Verantwortlichen für denn Zähler habe ich auch angerufen und das Strom wurde auch nicht abgestellt. Ich habe vorhin die Wohnungsverwaltung eine Schadenmeldung geschrien. Das ich kein Strom in der Wohnung habe. Morgen schreibe ich eine mängelanzeige laut der mietminderungstabelle kann ich die Miete um 100% kürzen also meine Miete beträgt 588€ heute habe ich denn Schaden gemeldet wie läuft das mit der Kürzung ab ?

und wie würdet ihr da vorgehen und wie viel kann ich tatsächlich für welche dauer Die Miete kürzen ?

die nächste Miete wäre am 1.04.23 fällig die erste war am 31.03.23

also das man keine Gespräche mehr ab 22 Uhr hören kann

Ich habe morgen einen Termin zur Wohnungsbesichtigung, der Vermieter verlangt folgende Sachen:

• Letzte 3 Abrechnungen
• Mieterselbstauskunft
• SEPA Mandat !?

Beim letzten Punkt, verstehe ich nicht ganz wozu er das braucht. Ich meine ich komme morgen nicht zum unterschreiben, sondern besichtigen. Wozu braucht er von mir den Sepa Mandat und wie bekomme ich den ?

wir können nicht mehr duschen.

Donnerstag kam eine Fachkraft und hat den Warmwasserzugang abgebrochen. Jetzt haben wir kein warmes Wasser mehr. Duschen kalt geht nicht. Zu kalt.

Wir sind aber darauf angewiesen.

Angeblich will der Handwerker ( Minol ?) einen Klemptner schicken, am 4. April

Wie ist das jetzt mit der Miete ? Kann ich da was machen ? Kürzen ?

kann jemand bitte diesen Text korrigieren oder umschreiben?

vielen Dank

🙏

Sehr gehrte Herr ….

Bezüglich unser Anruf möchte ich mich noch mal bei Ihnen bedanken, dass Sie mich erlaubt haben länger in der Wohnung zu bleiben. 

Laut meine Kündigung sollte ich die Wohnung am 31.03.2023 verlassen.

Ich habe leider am Telefon nicht ganz verstehen, wie ich 

bezahlen muss. 

Meine Frage ist, wenn ich bis 30.04.2023 in der Wohnung bleibe musst ich nur normal noch eine Mitte bezahlen oder muss ich noch ein mal erneut eine Kündigung schreiben mit 3 monatigem Frist? 

Vielen Dank 

Mit freundlichen Grüßen

Heute wird in Österreich endgültig beschlossen das die Mieten um 8,6% erhöht werden nachdem sie 2022 um 11,5% erhöht wurden.

Als Ausgleich bietet die ÖVP aus einen Topf von 250 Millionen Euro Steuergeldern Bedürftigtn und Sozial benschteiligten eine Einmalzahlung von 200€ an.

Die Aussage der ÖVP is so kommt das geld Bei den richtigen an und nicht nach dem Gieskannenorinzip.

Was denkt ihr darüber? Ear die Entscheidung gerechtfertigt das die Mieter mehr Geld fürs Wohnen ausgeben müssen und ao die Inflation weiter steigt?

Mein Vermieter will das ich die Kosten übernehme für Klempner die mein Rohr gereinigt haben. Grund dafür ist das der eine Handwerker zu mir meinte sie haben nichts Außergewöhnliches feststellen können und ich habe das so weitergeleitet an meinen Vermieter der daraufhin der Firma Bescheid gegeben hat mir die Rechnung (200€) zuzuschreiben da es sich wohl um einen “Fehlalarm” meinerseits handelte. ABER das Problem (Wasserüberschwemmung) hat sich durch die Handwerker behoben! Also kein Fehlalarm. Wie kann ich meinem Vermieter jetzt dazu bringen die Kosten zu übernehmen?
Lg

Also was heißt kinomodus, also so das sie es grade noch so mitkriegen die Nachbarn aufjedenfall und wenn das halt tag täglich so geht, ist das ein grund für den vermieter einen rauszuschmeissen? Kann der Vermieter darauf maßnahmen ergreifen? Also ich habe zwei nervige Nachbarn und weil ich ja der ruhige bin und der vorbildlichste freundlichste Nachbar bin überhaupt soll ich ja der gearschte sein hab ich das gefühl, die sind da auch immer laut oder fickt der eine seine frau an der wand und der granze krach intensiv bei mir zu hören ist weil die Wände hellhörig sind, ich wollte mir eh einen dicken Plasma Fernseher mit dolby atmos zu legen und mich auch zurück lehnen und es genießen OHNE dabei rücksicht zu nehmen auf die Nachbarn, kann der Vermieter einen rauschmeissen?

Hey Leute ich habe eine Frage. Und zwar wohne ich noch bei meine Eltern mit 25 ja ich weiß ist halt schwer für mich. Ich arbeite Teilzeit mit 1150 Euro und meine Mutter will das ich jeden Monat 500 Euro gebe für die Miete. Aber mein Problem ist halt das sie mir als Kind kein Geld gegeben hat und ich einfach die nicht leiden kann und ich sie jetzt Geld geben muss. Und sie sich mit dem Geld Neue Kleidung kauft und für mich so anfühlt als ob ich für 600 euro 24 Stunden die Woche mache also 98 Stunden im Monat

Ich hatte Schimmel im Schlafzimmer (obere Ecken) und habe den schon 2 mal mit Chlor entfernt. Heute habe ich gemerkt dass in einer Ecke orangefarbene Flecken sind.

Wisst ihr von was das kommt und was ich machen soll?

Ich hab Angst davor es dem Vermieter zu sagen, weil der sagen könnte dass ich falsch lüfte und ich das alles selber bezahlen muss, was ich momentan leider nicht kann.

Hallo, mein Vermieter möchte das Fällen von 6 Bäumen auf dem Mietshausgrundstück umlegen! Ist das OK auch wenn er keine neuen Bäume gepflanzt hat. Ein Baum wurde durch Sturm entwurzelt.

Meine Nachbarn hören lautstark jede Nacht (so ca. ab ein-zwei Uhr) seit einer Woche Musik über Boxen, allerdings weiß ich nicht, von wem die Musik kommt, oder ob die Person überhaupt direkt in meiner Hausnummer wohnt. Wie kann ich mich wehren?

(Und nein, Ohrenstöpsel helfen mir nicht da man regelrecht den Bass der Boxen spürt und ich das Gefühl von Druck auf den Ohren nicht ausstehen kann...)

Seit Sa Abend habe ich keinen Strom. Da ich das Haus mit Internet versorge (ich übernehme die Kosten), haben Nachbar:innen mir solidarischerweise angeboten, ü. Verlängerungskabel und Mehrfachsteckdosen Strom mitnutzen zu dürfen.

Seit meinem Einzug habe ich nichts mit einem Vermieter zu tun, noch nie einen getroffen. Es handelt sich um Wohnungen für Sozialleistungsempfangende ohne WBS. Zu meinem Einzug gab es kein Übergabeprotokoll und verbal wurde mir beteuert dass bereits bestehende Mängel innerhalb der nächsten Wochen repariert werden würden. Diese Versprechung ist nun 1 Jahr alt. Gekündigt habe ich schon.

Wohnungsvermittlung und Schlüsselübergabe fand über einen Typen Namens Klaus statt. Klaus ist anonym da es ein allerweltsname ist. Klaus hat mir von Anfang an das Du angeboten, sich mir als Ansprechperson für Wohnungsangelegenheiten vorgestellt und hat eine Art Hausmeister und Mann für alles Stellung.

Ich habe Samstag per Whatsapp (die Plattform über die wir seit Tag 1 kommunizieren) mitgeteilt, dass ich seit Samstag Abend keinen Strom habe. Nachrichten wurden übers Wochenende alle gesehen. Dieses mal erhielt ich nach mehreren Nachrichten und Anrufen gegen Montag Nachmittag die Antwort, dass meine Anfrage weitergeleitet worden sei. Nach weiteren Nachfragen meinerseits, unter anderem zum Stromkasten, wo diese sich befindet, und wieso ich nicht einfach Zugang dazu bekomme damit ich nicht tagelang ohne Strom ausharren muss, wurden meine Fragen alle ignoriert und ich wurde mit der Aussage, dass Dienstag Vormittag, also heute, Handwerker:innen kommen und sich um den Strom kümmern würden. Heute Nachmittag gegen 15Uhr habe ich, nachdem Klaus

weiterhin telefonisch nicht erreichbar ist, per Nachricht gefragt, was konkret denn mit Vormittag gemeint sei. Inzwischen ist es 17.30 Dienstag, und ich habe seit Sa 18Uhr keinen eigenen Strom.

Über die Mehrfachsteckdose kann ich schwer Kühlschrank und Herd anstecken und nutzen, da diese in der vormöblierten Wohnung ihren festen Platz haben und ich mir schwer die Eingangstür mit Herd und Kühlschrank zustellen kann. Zumal das über mehrere Verlängerungskabel und Mehrfachsteckdosen sicher nicht ganz unbedenklich wäre.

Davon dass die Wohnung seit meinem Einzug schimmelt, der Laminatboden sich wellt, die Heizung erst gar nicht, dann nach ewigem hinterhergerenne dürftig funktioniert, aus der Dusche kein warmesWasser kommt, es regelmäßig rohrbrüche und auch Einbrüche! gibt. ich in meiner Wohnung Rauchwolken durch atmen erzeuge weil es Schweinekalt ist und Post selten im Gemeinschaftsbriefkasten ungeöffnet bleibt oder überhaupt ankommt möchte ich gar nicht reden. alles in allem ist meine aktuelle Wohnsituation weder förderlich bezüglich meiner körperlichen und psychischen Gesundheit und der Wiederaufnahme einer Arbeitsfähigkeit, die Situation ist alles in allem einfach menschenunwürdig.

vermietern Terra4Gmbh habe ich berei

ts geschrieben und werde ignoriert, Telefonnummer nicht vergeben

Wir sind eine friedliche Hausgemeinschaft. Vor ein paar Monate haben wir einen neuen Mitbewohner bekommen.

Dieser hat eine Alkoholsucht. Und wenn er getrunken hat wird er frech und sehr laut.

Er versucht alle Mitbewohnerinnen einzuschüchtern in dem er sagt "Ich habe hier das SAGEN, wenn sich einer daneben benimmt werde ich meine Kollegen bei der Polizei anrufen!!!"

Er klingelte auch bei einer Nachbarin und ging in der Wohnung rein als wäre es seine. Spielt den Hausmeister den er gar nicht ist.

Selbst unser mobilen Hausmeister wollte er ans Werk fuschen und wollte ihm sagen was er den zu machen hätte, aber dieser hat ihm sofort in die Schranken gewiesen.

Das Problem ist hier wohnen alles alte Menschen über 80 und meckern zwar, aber wollen sich bei der Verwaltung beschweren sagen es aber nur.

Ich weiß, es ist sehr schwer ein Mieter aus der Wohnung raus zu bekommen, aber muss man sich so einen Mitbewohner dulden?

Ich brauche dringend einen Rat. Ich lebe in einer sehr Hellhörigen Wohnung im Plattenbau. Ich habe damit eigentlich überhaupt kein Problem, da mich die Geräusche der Nachbarn überhaupt nicht stören (und diese Geräusche sind manchmal sehr laut).

Leider wohnt unter mir eine 70jährige, die meinen muss, bei jedem Geräusch gegen die Wände wummern zu müssen ob tag oder Nacht. Letztens war der Fernseher der Nachbarn über mir ziemlich laut und die hat es nachbarlich gehört.

Trotz des Versuches, die beiden Partien zu besänftigen, konnte keine Lösung gefunden werden.

Mein Vermieter wurde bereits mehrfach Informiert über unsere Zustände, da auch andere Nachbarn von der Furie sich belästigt fühlen. Also reden mit den Partein und dem Vermieter hat nix geholfen. Was kann ich noch tun? Ich suche momentan schon eine neue Wohnung, dies geht aber nicht so schnell.

Hallo ich habe folgende Frage, am besten von einem Handwerker oder jemand der sowas schoneinmal hatte.

Ich habe einen Wasserschaden im Bad. Jetzt werde ich meinen Vermieter bescheid geben, dass er bitte jemanden schicken soll zur Beseitigung bzw Reperatur des Schadens. Es läuft schon an 2 großen Feuchten Flecken Wasser aus der Wand.

Wie ist hier der Ablauf als Vermieter, wird zuerst eine Zahlung von mir für den Schaden verlangt oder zuerst die Reperatur erledigt?

Und blöde Frage aber: kann der Vermieter verlangen dass ich für den Zeitraum der Reperatur außerhalb des Bads zu bleiben habe?

Hallo ihr lieben,

unzwar habe ich einen außerordentlichen Kündigungsgrund für meine Mietwohnung aufgrund von Hausfriedensbruch festgestellt durch Kameraaufzeichnung in der Wohnung.

Ich als Mieter möchte fristlos kündigen darf ich zum Beispiel am 12 dann schon ausziehen und mein Vermieter darf mir nur bis zum 12 die Miete berechnen?

mein Vermieter meinte ich MUSS den ganzen Monat noch drinne bleiben und volle Miete Zahlen?

wenn jemand die Antwort weiß gerne bitte mit Quellen und oder Paragraphen.

Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit der hauswoche die ich aller 2 Wochen wie vereinbart komplett machen soll. Alles kein Problem. Meinem Vermieter gehört das Haus und er wohnt auch hier im Ug und 1Stock. Seine frau und 5 kinder im 1 stock und er allein im ug. Beide haben auch jeweils einen Hund.Ich wohne im 2 Stock. Ich habe mitbekommen das er gar keine hauswoche mehr macht ich aber immer alles gründlich machen soll. Ich denke er ist damit zufrieden wenn alle 2 Wochen alles sauber gemacht wird. Ich habe es ihm schon gesagt aber da wird nur gegrinst und weggegangen.ich weiss nicht so richtig wie ich mich da verhalten soll. Habt ihr da vielleicht einen Tipp. Wie gesagt ich hab kein Problem hauswoche zu machen,das gehört nun mal dazu. Aber hinter 7 Menschen und 2 Hunden hinterher zu kehren und wischen ist dann schon etwas Naja. Ich danke euch schon mal. Lg

Moin,

ich habe da ein Nachbarproblem. Nicht nur das die den Flur andauern zu müllen und ständig den Eingang als zweite Terrasse missbrauchen, stellen die den Flur immer mit Ihren Fahrrädern voll, den Ausgang so wie die Treppe in den Keller. Ich meine aus Brandschutz-Sicht kann man das ja schnell regeln, ich kann aber nicht warten bis irgendwann zufällig mal das Ordnungsamt vorbeischaut. Hausverwalter schon mehrmals informiert, er sagt ständig, er versucht sich zu kümmern, aber er kann eigentlich nichts machen (Denke mal zu Faul). Vermieter selbst haben wir keine Kontaktdaten.

Den Nachbarn im freundlich Ton geben, die Fahrräder auf der eigenen Terrasse zu stellen hat nicht gebracht, danach im bösen Ton, auch nicht, danach hab ich angefangen die Fahrräder vor Ihrem Eingang zu schieben wenn die im Weg wareb, das hat nur dazu geführt das Sie Ihre Fahrräder ans Geländer gekettet haben. Speziell zu diesem Fall finde, ich nicht wo ich das melden kann. Könnt ihr mir bitte weiterhelfen?

Wenn der Mieter einer Eigentumswohnung auf dem Balkon 2 Solarmodule incl. Wechselrichter aufstellen will, benötigt er dann die Zustimmung aller Eigentümer oder reicht es, wenn der Vermieter zustimmt ?

Balkone sind als Gemeinschaftseigentum ausgewiesen.

Die Hausverwaltung konnte mir da nicht weiterhelfen.

Vielleicht kennt sich jemand aus - oder hatte so einen Fall schonmal ?

Ich habe eine nebenkosten Nachzahlung bekommen von meinem Vermieter für das Jahr 2022. Habe sie aber erst am 1.10.22 bekommen und er will 630€ haben. Da wollte ich mal fragen ob das stimmen kann bei einer 70qm Wohnung und 1 Person. Die Heizung ist auch mega kalt wird nur wenig warm.

Wann ist der Tatbestand der Arglistigen täuschung gegeben bei der Mieter Selbstauskunft?

Der Fall baut sich wie folgt zusammen

Die Mieterselbstauskunft wurde ausgefüllt aber zu Fragen wozu man sich nicht äußern möchte werden unbeantwortet gelassen.

Der Mieter bekommt den Mietvertrag. kurz darauf erhält er eine Anfechtung des Mietvertrags aufgrund Arglistiger Täuschung da dieser die Selbstauskunft nicht vollständig aufüllte.

So weit mir bekannt ist die Arglistige täuschung ein vorsatz die Mieterselbstauskunft aber Freiwillig

Eine Täuschung würde vorliegen wenn man bei Fragen die Ja oder Nein zu kreuzen sind das gegenteil ankreuzt. Das offen lassen dieser Fragen würde ggf die chance auf ein Mietvertrag verringern. Aber da bewegt man sich in einer Freiwilligen Auskunft daher ist es zulässig Fragen auch unbeantwortet zu lassen.

Sehe ich da etwas falsch?

Grüße

Könnte mein Partner auch alleine zur Wohnungsbesichtigung gehen?

Da ich krank bin und nicht mitgehen kann.

Oder macht das ein schlechtes Bild von und?

Kamm man sowas den machen? Hat jemand von eich Erfahrungen damit?

Mein Mann und und ich waren eine zeitlang getrennt und er ist ausgezogen und soweit auch woanders gemeldet. In seinem Ausweis steht aber noch unsere gemeinsame Wohnung. Jetzt kommt er wieder zurück in die gemeinsame Wohnung. Da ich mittlerweile Hauptmieter der Wohnung bin, kann ich ihm eine Wohnungsgeberbesxheinigung ausstellen? Das Internet sagt zumindest ja.

Mein Vater hatte seit seiner Herzbypass-OP immer das Glück, dass der starke Mieter über ihm geholfen hat, die schwere 240l-Altpapiertonne aus dem Keller über die Treppe auf die Straße zu stellen. Dafür hatte sich mein Vater anderweitig erkenntlich gezeigt. U.a. durch regelmäßig Pakete/Post entgegennehmen etc.

Leider ist dieser nette Nachbar seit einiger Zeit nicht mehr da, die Nachbarin und einen anderen älteren Herrn sieht und hört man auch nicht mehr... Ich wohne leider zu weit entfernt, als dass wir regelmäßig gemeinsam die Tonne rausstellen könnten. Dieses Mal ging es, aber zukünftig..?

Mein Vater tat mir sehr Leid, als ich davon erfahren habe, da ich bisher annahm, dass die Tonnen in der Innenstadt immer von den Wirtschaftsbetrieben aus dem Keller geholt werden würden...

Vorweg die Heizung und auch Wasser gingen mal das ist nur der verlauf der letzen 3 Monate aber das ganze muss schon länger laufen meinte man bei den Stadtwerke....also das die Summe nicht nur von 3 Monaten oder so ist sondern viel viel langer da die auch erst mehrfach Mahnen bevor die was machen.

So sieht es zur zeit aus und/oder haben wir schon gemacht.

In dem Haus in dem ich und weitere Mietparteien wohnen würde das Warmwasser abgestellt und Heizung auch da der Vermieter das Geld nicht weitergeleitet hat bzz Stadtwerke nicht bezahlt hat. Die anderen Mieter und ich haben schon eine mehrfache Mietminderung gemacht (3 Monate).

Vermieter ist nicht zu erreichen bzw. reagiert nicht und antreffen ist auch nicht möglich. Wir haben aber ja gezahlt darf man da das Wasser abstellen oder könne wir es wieder verlangen und wurde mitgeteilt das uns da die Hände gebunden wären da wir ja nicht Vertragspartner sind und wir als gesamte Hauspartei maximal ein neuen Vertrag machen können.

Meines Wissens nach stimmt das sogar das einem als Mieter die Hände gebunden sind außer mit Anwalt und Gericht Kumpel meint aber nein Polizei und die müssen wieder anstellen. Was stimmt nun?

Hallo,

Ich habe von meinem Vermieter erfahren, dass sanierungsarbeiten in den Wohnung durchgeführt werden müssen.

Wir wurden jetzt aufgefordert unsere Wohnung 1 Woche lang ca. 10stunden am Tag offen stehen zu lassen, ansonsten wird aufgebohrt. Für Diebstahl wird nicht gehaftet. Jetzt kommt noch dazu das ich bis mittags schlafe aufgrund meines Jobs. Dazu kommt noch unser Hund der jederzeit weglaufen könnte und die Arbeiten stören kann. Muss ich das 1 woche lang akzeptieren?

Wohnlich wäre das ja nicht gerade.

Hallo,

Was kann man tun, wenn der Vermieter, keine Duschkabine einbauen lassen will bzw. die Kosten nicht tragen will?

Wir haben in der Wohnung keine Duschkabine, sondern einfach einen Duschvorhang, deswegen dringt Tropfen Wasser hinaus und bleibt nicht da, wo es abfließen kann und ich fürchte, dass dadurch der Badezimmerboden beschädigt wird, obwohl der Boden nach dem Duschen immer trocken gemacht wird.

Außerdem hab ich Angst, dass unsere Waschmaschine kaputt geht, weil sie genau neben der Dusche steht.

Liebe Community, 

ich brauche Hilfe bzw. Vorschläge zu folgendem Sachverhalt:

Ich bin ein Mieter eines mit 6 Familien bestücktes Hauses und genau davor zum Ende des Grundstücks stehen 7 Stellplätze.

Leider habe ich 2 Parkplätze worüber Bäume des Nachbargrundstücks (ein Friedhof) hinüberragen.

Meine Fahrzeuge werden regelmäßig mit Vogelkot, Ästen und Pollen verschmutzt (das Ausmaß ist heftig und nervig). Bei starken Unwettern fielen sogar große Äste runter.

Man kann sich ausmalen, dass die Reinigung der Fahrzeuge kostenintensiv ist, da man mehrere Anläufe benötigt und dies öfter in der Woche tun muss.

Nun habe ich dem Vermieter (große Firma, GmbH) geschrieben und nach einer Lösung gebeten, dieser hat die Anfrage abgelehnt und mir mitgeteilt, dass mein Stellplatz ein "außen Stellplatz" sei und der Baum gesund sei. Der Baum könne nicht von Ihnen gefällt werden (da er ihnen nicht gehört).

An dieser Stelle fühle ich mich benachteiligt und ich wüsste nicht genau, was ich als Mieter machen kann, welche Rechte mir zustehen?

Antworten wie "man könne sich einen anderen Stellplatz suchen oder diesen aufgeben" kann man sich sparen.

Ich bedanke mich im vorraus für jede Hilfe oder Lösungsvorschlag!

Ich habe eine neue Mietwohnung bezogen und die Wohnung und die Küche war ein Jahr alt. Das Ceranfeld habe ich ohne Mängel bzw. Kratzer übernommen. Jetzt nach zwei Jahren möchte ich ausziehen und der Vermieter bemängelt die Kratzer auf dem Ceranfeld, die m.E. zu den üblichen Gebrauchsspuren zählen. Wie soll ich mich verhalten. Ein Foto habe ich beigefügt (wobei das Foto besser als der Ist-Zustand ist)..

Was ist denn der Durchschnittliche Wasserverbrauch und die Kosten im Jahr für eine 5köpfige Familie (3 kleine Kinder, 1x die Woche baden)?

Und vor allem die Wasserkosten im Jahr?

Nur Kaltwasser da wir eine Gastherme habe.

Liebe Community,

Ich habe einer Familie in einem Mehrfamilienhaus eine Wohnung ohne Parkplatz vermietet.

Da wir sehr viel Platz vor unserem Haus haben Parkt dieser ständig ohne Erlaubnis. Ich habe mit dem Mieter sehr oft gesprochen. Mitlerweile parkt er so auf dem Grundstück das wir das Auto nicht sehen. Ist aber dennoch auf dem Grundstück. Auf diesem Grundstück parken nur die Personen, die auch einen Parkplatz haben. Da es mehrere Eigentümer hier gibt meinte mein Mieter daraufhin, das er einen anderen Eigentümer gefragt hat und er es erlaubt hat. Ich habe ihm dann nochmals klargemacht, das ich der Vermieter bin und er keinen Parkplatz hier hat.

So jz zu meiner Frage kann ich diesen Mieter diesbezüglich Anmahnen?

In Japan müssen Ausländer Zuschläge für die Vermietung zahlen. Dort nennt man das Ausländerversicherung. Oder bei Handyvertrag muss man extra mehr bezahlen (weil man Ausländer ist). Ist das nicht rassistisch?

Eigentlich ist vergleichbar, wie Racial Profiling.

Stelle man sich das in den USA oder Europa vor. Das wäre ein Skandal!

Was mich auch nervt, ist der Rassismus. Die Japaner unterteilen in gute (aus Europa) und schlechte Ausländer (aus Südostasien). Es gibt auch einen alltäglichen Rassismus, zum Beispiel muss man als Ausländer eine Art Zuschlag zahlen, wenn man eine Wohnung mietet. Das nennen die Japaner Ausländerversicherung. Zudem kann ich nach all den Jahren in Japan noch immer keine Kreditkarte beantragen, weil ich als Ausländer ja einfach abhauen könnte. Es hat mich auch mehrere Monate gekostet, einen Handyvertrag zu bekommen – ich habe ihn nur, weil ich eingewilligt habe, mehr zu bezahlen.

https://www.spiegel.de/karriere/tokio-ein-deutscher-auswanderer-berichtet-von-seinem-leben-in-japan-a-8f21f3f2-cdff-419b-b057-0b83e4b00f1b-amp

Das finde skandalös! Erlebst du das auch?

Hallo zusammen, ich wohne in einer Mietswohnung und meine Badezimmer Tür ist mittlerweile in den Jahren so verzogen , das ich sie nicht mehr schließen kann, meine Frage ist jetzt : Mein Vermieter wollte Handwerker kommen lassen , in meinem Mietvertrag steht diese Klausel drin wegen dieser eigenbeteiligung von 120 Euro bei kleinen Reparaturen , fällt da auch eine Tür mit rein die schon in die Jahre gekommen ist ? Oder muss er alles übernehmen ? Hoffe man kann meine Frage verstehen , LG

Hallo, ich konnte recherchieren, dass man den Vermieter fragen muss wenn man eine "Bauliche Veränderung" an der Wohnung vornehmen möchte. Bedauerlicher Weise konnte ich nicht herrausfinden ob das gleiche auch umbekehrt gilt, da meine Vermieterin einfach beschlossen hat ein großes Fenster bei mir erheblich zu verkleinern. So wie ich das mitbekommen habe um Heizkosten zu spare.

Macht für mich jetzt auch nicht so viel Sinn. Wie auch immer über eine hilfreiche Antwort wäre ich sehr dankbar.

Ich bin vorhin auf eine Wohnungsanzeige gestoßen, bei der die Nationalität angegeben werden soll. Darf man so etwas verlangen?

Hallo,

klingt wie ein schlechter Scherz, ist jedoch traurige Wahrheit. Einer meiner Nachbarn kotet in regelmäßigen Abständen vor meine Türe. Andere Mieter wurden auch schon vollgeschissen.

Hausmeister und Hausverwaltung wollen nichts unternehmen, da es laut eigener Aussage: "zu nichts führt".

Polizei will ich auch nicht holen, da die so oder so nichts machen. Hatte noch nie gute Erfahrungen sammeln können, mit der Polizei.

Gestern wurde das Fass dann zum Überlaufen gebracht, ich kam gegen 16 Uhr von der Arbeit nach Hause, was finde ich vor meiner Türe? KOT! Aber nicht einfach nur normal gekackt, so wie die Kacke dort verschmiert war, hatte der Übeltäter wohl einen epileptischen und oder starke Turbulenzen. Meine ganze Haustüre war zugekotet und beschmiert. Und jetzt kommt's, ich höre von oben Schmatzgeräusche, da war ein junger Herr der gerade dabei war, sein frisch geerntete Kakaobohne zu essen. Über mir war der komplette Hausflur voller Kot, die Polizei war oben auch schon. Allerdings sind die wieder gegangen, da sie keine Ahnung hatten, was sie tun sollten. Jetzt stehen wir da, der Junge Herr wurde zwar abgeführt, allerdings wurde danach erneut vor die Tür geschissen.

Was können wir noch machen?

LG Chris

Ich habe für 1 Semester in einer WG mit einem (befristeten) Beherbergungsvertrag gewohnt. Es wurde vorher Kaution verlangt und am Ende gäbe es eine Pauschale für die Endreinigung. Mangels anderer Angebote musste ich das nehmen. Obwohl ich für die Endreinigung zahle, soll ich jetzt noch mein Zimmer samt Küche und Bad/WC komplett reinigen, inklusive Fliesen, Herd innen etc. Es soll wie bei unserer Anreise hygienisch sauber sein (war mein Zimmer damals gar nicht). Das Geld für die Endreinigung wäre nur fürs Fensterputzen, Säubern der Bettdecken und die Schränke aussen. Klar verlasse ich die WG ordentlich, aber das kann's doch nicht sein, oder?

Wenn man keinen "normalen" Mitbewohner findet, gibt es andere Möglichkeiten, wie man ein leeres WG Zimmer vermieten kann? Zum Beispiel Wohnen auf Zeit, vermieten an Monteure etc?

Klar, der Vermieter muss informiert werden bei Untermiete, kann es aber im Grunde genommen nicht verhindern.

So das Er nächstes Monat schon draußen sein muß, oder kann das wirklich ein paar Monate dauern wenn keine Miete mehr kommt ?, und was ist dann mit der hinterlegten kaution von 3 Monaten ?

Guten Tag zusammen,

wir haben folgenden Situation. Wir (mein Verlobter und ich) möchten uns einen kleinen Hund zulegen. Nun haben wir unseren Vermieter um Erlaubnis gefragt. Dieser meint allerdings, dass er die Hundehaltung im Mietvertrag ausgeschlossen hat. Aber das ist doch rechtlich gar nicht möglich oder? In unserem Mietvertrag steht dazu folgendes: „Die Haltung eines sonstigen Haustieres, insbesondere einer Katze oder eines Hundes ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig. Sie wird nur für den Einzelfall erteilt und kann bei Vorliegen eines wichtigen Grundes widerrufen werden. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn Dritte durch die Tierhaltung beeinträchtigt werden."

Jetzt ist es so, dass unsere Nachbarn unter uns einen Beagle haben. Der Vermieter argumentierte, dass damals die Haltung erlaubt sei und jetzt eben nicht mehr. Aber das führt doch zu einer Benachteiligung unsererseits. Vor allem sagte er uns damals bei der Wohnungsbesichtigung, dass kleine Hunde in Ordnung sind jedoch keine große Hunde mehr. Randinfo: wir leben in einer 90qm großen Wohnung und der Hund würde mit zur Arbeit kommen, sodass er sehr selten nur allein wäre. Zudem haben wir 3 Katzen.

Wie sieht das rechtlich aus? Mit welchen Gründen würde er tatsächlich recht bekommen? Wie können wir hier vorgehen?

Vielen Dank im Voraus.

Guten Tag

Beim anmelden einer untervermieteten Wohnung als Hauptwohnung wurde festgestellt, das der Vermieter dort gar nicht gemeldet ist.

Er ist zu seiner Frau gezogen, hat sich aber polizeilich in seiner Wohnung abgemeldet, zahlt aber weiterhin die Miete.

Wie ist die rechtliche Lage ?

Was kann der Untermieter tun ?

Hallo erstmal, ich hoffe ihr könnt mir helfen... ich bin vor einem Monat in meine neue Wohnung gezogen und bei der Besichtigung war alles tippi toppi.. nach zwei Wochen habe ich in der Küche oben links und rechts braune Flecken entdeckt, zieht sich hin bis ins Badezimmer. Wenn es regnet kommen neue Wasserflecken Punkt habe dem Vermieter Bescheid gegeben, passiert es nichts! Letzte woche stand mein Badezimmer unter Wasser besser gesagt voller Toilettenwasser! Rohr verstopft! Habe Vermieter bescheid gesagt er hat gesagt Rohrreiniger über Nacht drinne lassen gesagt getan. Morgens sah es danach aus als wäre das Rohr wieder frei Punkt leider nein. Mein Badezimmer stand wieder unter Wasser! habe Klempner besorgt. ( Was ich vorher mit meinem Vermieter auch abgesprochen habe entweder ruft er einen oder ich) Rohrverstopfung im Hauptrohr nicht mein Verschulden habe den Klempner bezahlt! Rechnung den Vermieter geschickt und seine Antwort als Nachricht war Z.Z im Urlaub.. mehr nicht! 400 € hat der Klempner gekostet! Meine Frage ist jetzt kann ich Miete einbehalten? Komplett oder nur zur Hälfte? Vielen Dank schonmal im voraus..

LG Kathrin

Obwohl es schon alt ist?

Beim Stoßlüften schlug das doppelverglaste Fenster der Küche zu und bekam einen ca. 30cm langen Sprung.

Reparatur geht vermutlich nicht, weil der Sprung zu lange ist.

Nur diese eine Scheibe wechseln?

Der Mieter fragt sich nun, ob er es allein und ganz bezahlen muss, obwohl das Fenster ja schon älter, womöglich seit 30 Jahren in Gebrauch ist.
Oder werden alle Kosten (Handwerker nötig) geteilt?

Der Vermieter ist eher nicht entgegendkommend.

Moin,

da ich noch relativ jung & unerfahren in dieser Thematik bin, wollte ich hier gerne nachfragen ob das alles rechtens ist.
Mein Vermieter durchwühlt meinen Müll und schreibt mir folgende Nachricht:

„Hallo, da du wieder den Müll nicht getrennt hast und alles wieder gemischt hast verlange ich, das du alles wieder herauskommt und trennt, oder ich melde dich beim Ordnungsamt. Mülltonnen sollten auch nicht um 22:30 reingeholt werden, bzw um Mitternacht vollgepackt werden. Auch dein renovierungsmüllsack muss getrennt werden!“

Der Müll war definitiv getrennt, die Pappe hab ich sogar noch platt getreten. Ich bin mittlerweile 19 Jahre alt, Pappe, Plastik und Papier kriege ich wohl noch getrennt.

Gestern war der 11.02.2022 (Freitag) und ich war noch bis um 22 Uhr unterwegs. Wo ist das Problem die Mülltonne, dann von der Hauptstraße zurück zu ihrem eigentlichen Platz zu bringen? Laut war es nicht, ich bin ja kein Unmensch und bin extra laut, wissend dass manche Menschen auch Freitags Abends um 22 Uhr schon schlafen.

Ein Renovierungssack war überhaupt nicht vorhanden 😂. Ich hatte ein Sack voller Pappe und einen Sack für die gelbe Tonne. Mehr nicht🤦🏼‍♂️!

Das ist nicht das erste mal, dass er a meinen Müll durchwühlt + sogar meine Pakete aufmacht, unter dem Vorwand er hätte auch was bestellt und nicht auf den Namen geschaut.

Bin euch für jede Antwort, sei es zu meinem Gunsten oder nicht extrem dankbar.

LG

Hallo zusammen

Ich habe neulich Post von meiner Hausverwaltung bekommen, dass sich in meinem Kellerraum Müll befindet und dieser raus muss . Mir wurde eine Frist gesetzt, sonst lassen die den entsorgen und die Kosten werden auf alle Mieter verteilt.

Nun ist es so, dass mir der Raum vor ca. 4 Jahren zugemüllt übergeben wurde. Mir wurde gesagt, dass er frei geräumt wird was nie passiert ist. Aber da ich ihn nie gebraucht habe, habe ich auch nicht mehr nachgehakt.

Ich habe dies so der Hausverwaltung erklärt, aber das scheint dem Herren nicht zu interessieren. Ich finde das Übergabeprotokoll leider nicht mehr (bin mir nicht mal sicher ob ich eins bekommen habe) deshalb weiß ich nicht ob es drin stand, aber würde es drin stehen hätte er es ja theoretisch auch wissen müssen und hätte die Forderung garnicht stellen können.

Die Dame die damals die Übergabe mit mir gemacht hat und jemanden schicken wollte scheint dort nicht mehr zu arbeiten.

{ Zudem ist mein Raum der einzige an dem man kein Schloss anbringen kann.

Allein schon aus diesem Grund ist der Raum für mich unbrauchbar und ich hätte theoretisch verhindern können, dass die überhaupt Blick darauf haben. }

Person A zieht in eine Mietwohnung ein und bekommt beim Einzug gesagt das die Küche ihm gehört, er damit machen kann was er will und er sie beim Auszug mitnehmen kann. Die Küche wurde mündlich "geschenkt".

Seit dem Person A die Wohnung gekündigt hast ist das Verhältnis zwischen Person A und Person B eher unter Spannung als das man vernünftig mit einander reden könnte?

(Die Küche besteht aus einem Kühlschrank, einem Backofen, 2 Schränken.)

Person A zieht aus der genannten Mietwohnung nach einem Jahr wieder aus und lässt alles bis auf den genannten Kühlschrank in der Mietwohnung zurück.

Person B, der Vermieter fordert nach dem Auszug von Person A jetzt aber den Kühlschrank zurück und sagt das der Kühlschrank ihm gehört.

Person B droht Person A mit Anzeige.

Was wird passieren? Kommt die Polizei und stellt den Kühlschrank sicher?

Kommt Person A damit durch und darf den Kühlschrank behalten?

Oder bekommt Person B recht und Person A muss den Kühlschrank zurück bringen?

Wenn Person B recht bekommt, mit welchen Strafen ist für Person A zu rechnen?

Vielleicht hat ja von euch schon mal jemand etwas ähnliches erlebt, danke für eure Hilfe im vorraus!

Hallo liebe Gemeinde,

Ich bin neu in ein 6-Familien-Haus eingezogen. Hier muss ich 14-tägig das Treppenhaus auf meiner Etage putzen. Das habe ich am Wochenende mittags getan, also gefegt, gewischt und Geländer geputzt.

Abends klingelte die Hausmeisterin bei mir und behauptete, ich hätte nicht geputzt, das Treppenhaus wäre noch dreckig. Auf meinen Widerspruch hin, leuchtete sie mit einer Taschenlampe die stufen und das Podest von unten an, wo sich dann tatsächlich ein paar Krümel zeigten. Die können natürlich im laufe des Tages dort hingekommen sein. Sie will weiterhin die Reinigung kontrollieren.

Ich bin total empört über diese Art und Weise . Muss ich mir sowas gefallen lassen? Habe schon überlegt, ob ich mit dem Vermieter darüber sprechen soll, aber die Hausmeister wohnen mit im Haus und ich möchte kein böses Blut.

Hallo,

ich habe mich für eine neue Wohnung beworben und muss jetzt eine Selbstauskunft ausfüllen. Darin steht u.a. ob ich beabsichtige Tiere zu halten…

Ich habe zurzeit keine Tiere, möchte aber zwei Katzen. Um mir nicht vorab ein Eigentor zu schießen, möchte ich aber nicht gleich mit der Tür ins Haus fallen und angeben, dass ich Tiere will. Nicht, dass ich dann gleich ausgeschlossen werde.

Habe nämlich die Erfahrung gemacht, dass viele Vermieter doch ihre Meinung mit Haustieren ändern, wenn sie mich kennenlernen. Also, dass sie mir es plötzlich erlauben. Daher möchte ich ein Kennenlernen erstmal abwarten.

Andererseits möchte ich aber auch nicht unwahre Angaben machen, dass ich keine Haustiere will…

Wie würdet ihr vorgehen? Welche Angaben soll ich machen?

Hallo,

Meine Frau und ich sind vor 8 Monaten in eine Wohnung gezogen, in der die Ecken der Zimmer immer nass sind (Ecken liegen an der Regenseite und sind nir mit Einem Putz geschützt). Sie sind so nass, dass es schon von oben tropft. Der Vermieter meint, dass es daran liegt, dass wir nicht lüften. Das stimmt aber nicht, wir lüften 5 mal am Tag. Also kauften wir einen Luftentfeuchter. Die Luft ist viel trockener, aber die Ecken sind noch feucht. Was können wir tun wir sind noch sehr jung und unerfahren was Wohnungen angeht. Wir wollen auch keine unnötig hohen Kosten bezahlen.

liebe Grüße

Paul und Anna

Servus,

mein Vater hat sich ein Neues Haus gekauft und wir haben einen Mieter, der uns das Leben zur Hölle macht, aus diesem Grund wollen wir diesen so schnell wie möglich rausbekommen.

Problem hierbei ist, er bewegt sich immer im rechtlichen Rahmen bzw. in Grauzonen...

Wir haben uns überlegt, das mein Vater Eigenbedarf anmeldet, nach 9 Monaten der Mieter rausfliegt und mein Vater dann für eine Woche in dieser Wohnung gemeldet ist, danach mir aber diese Wohnung schenkt und ich einfach über meinen Namen die Wohnung vermiete.

Ist das rechtlich gesehen möglich und muss ich mit Kosten rechnen?

Kann eins Vermieter da 99€ verlangen ?!
ich bin schwerbehindert und lebe von Grundsicherung und soll die 99€ von den paar Euro Grundsicherung bezahlen …

es ist kein Mietvertrag es ist eine Versicherung die man zusätzlich dazu zahlen soll die Miete kostet für ca 20qm gut 660€ also die ist mehr als hoch genug …

Hallo liebe Gutfrage community,

Ich habe dss problem dass ich im urlauj war, und dummerweise vergessen hab davor dass kellerschloss wieder dranzumachen.( kellerabteil ist meins, steht im mietvertrag)

Jetzt hat jemand ein schloss vor mein kellerabteil gemacht und besetzt es, ich habe auch schon einen zettel ausgehängt dass derjenige bitte das schloss abmacht weil ich es sonst aufbrechen lasse in 2 wochen. Das ist jetzt eine woche her, der zettel wurde heute entfernt von irgendjemanden, und trotzdem ist das schloss noch dran.

Was mache ich jetzt? Ich möchte auch nicht unnötig einen streit mit meinen nachbarn bzw mit dem anderen mieter anfangen.

In letzter Zeit habe ich ein Nachbar unter mir, der oft rassistische Äußerungen im Garten laut ruft, darunter auch das N-Wort. Ich fühle mich als Ausländer und jener der ausländische Freund/in hat davon persönlich angegriffen.

Kann ich damit zum Vermieter gehen und diesen Vorfall melden?

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir haben uns eine Wohnung gemietet, vor der Wohnung ist ein kleines Grundstück mit Baum und Rasen, ist es Vermieter oder Mieter Sache das dort keine Leute drauf gehen sprich ein Zaun zb hin machen, damit die Leute dort nicht drauf gehen und auch nicht ihren Müll entsorgen .

Guten Tag, mein Freund und ich sind 2019 in unsere erste eigene Wohnung gezogen. Im ersten Winter ist es uns ufgefallen, dass die Wohnung im Schlafzimmer überhaupt nicht warm wird. Wir heizen mit Gas und unsere Gastherme ist schon sehr alt gewesen (über 30 Jahre) und war auch kaputt. Nach längerer Diskussion mit der Hausverwaltung, die unser Objekt verwaltet, haben wir es dann doch irgendwann geschafft dass es die Therme ausgewechselt wird.

Nun haben wir gehofft dass der jetzige Winter besser verläuft, aber da haben wir falsch gedacht. In unserem Schlafzimmer, was das Hauptproblem darstellt ist es durchgehend mindestens 14 Grad und maximal 17 Grad, wenn wir Glück haben bzw wenn es draußen nicht Minusgrade sind.

Nun machen wir uns Sorgen um unsere Gesundheit, da ich selbst schon dreimal Krebs hatte und mein Freund Allergiker ist. Wir haben mittlerweile schimmelmittel besorgt und wir lüften regelmäßig aber es wird immer schlimmer. Wir haben definitiv eine Kälte Ecke, da es dort so extrem kalt ist, dass man nicht mal mit Socken dort stehen kann ohne die Kälte stark zu spüren (bis hin zu Schmerzen). Dort tritt auch am meisten Schimmel auf.

Mittlerweile sind wir wirklich ratlos und wissen nicht was wir machen sollen. Wir sind rechtsschutzversichert, aber wir wissen nicht wie unsere Chancen stehen, da sich herausgestellt hat, dass die Verwaltung leider sehr schlecht ist(nach der Diskussion mit der Therme). Der ältere Heizkörper im Schlafzimmer wird bei vollem aufdrehen nur lauwarm oder bleibt meist sogar kalt.

Richtig lüften können wir also gar nicht. Wenn wir lüften ist die Feuchtigkeit zwar aus, aber der Raum kann ja nicht aufwärmen. Türen halten wir ebenfalls immer geschlossen und will Liften auch nicht länger als maximal fünf oder 10 Minuten, da auch nur Stoßlüften und nie auf Kipp.

Guten Tag,

als ich heute die Neben-und Betriebskosten Abrechnung im Postfach hatte, habe ich mich ein wenig erschreckt.

Wir wohnen zwar nicht mehr in der Wohnung, ich habe diese aber 4 Jahre bewohnt.
Auf den vorrangegangenen Abrechnung war nie der Posten “Treppenhausreinigung” aufgeführt. Was auch logisch ist weil mir beim Einzug damals gesagt wurde dass das Treppenhaus von den Mietern zu reinigen ist.

dies habe ich auch immer getan. In den letzten Jahren hat jedoch oft die Hausverwaltung des gesamten Hauses gewechselt und seit die aktuelle Verwaltung tätig ist, wird eben plötzlich dieser Posten aufgezählt.

Wir haben nie jemanden im Treppenhaus gehabt der dieses reinigt und im Mietvertrag steht auch explizit, dass der Mieter dies zutun hat.

sollte der Vermieter diese Aufgabe an Dritte vergeben, so soll dies nur möglich sein wenn die Mieter VOR Abrechnungszeitraum davon informiert werden.

dies ist nachweislich zu keinem Zeitpunkt geschehen und wir haben natürlich trotzdem das Treppenhaus weiter in Stand gehalten (wie vorher vereinbart und im Mietvertrag festgehalten).

Wie sollen wir jetzt vorgehen?

lg

So, da Leider gerade zwei Leute geantwortet haben, die Keine Ahnung hatten, schildere ich mein Problem nochmal und hoffe das sich jemand meldet, der davon ein bisschen Ahnung hat.

Ich habe mit einem anderen Menschen am 15.06. eine WG gegründet. Wir sind beide Hauptmieter. Dieser Vertrag wurde bis heute noch nicht Gekündigt. Weder von meinerseits noch vom Vermieter.

Allerdings bin ich ausgezogen, und der andere ist alleine in der WG Verblieben.

Jetzt hat der, der alleine in der WG Verblieben ist, am 1.12 einen neuen Mietvertrag für eben diese Wohnung unterschrieben. OBWOHL der alte Mietvertrag nicht beendet ist.

Das Problem ist, das der damals (Am 15.06) abgeschlossene Mietvertrag noch weiter läuft.

Es laufen also gerade zwei Mietverträge. Einmal der alte zwischen mir und dem WG Partner von damals (15.06) und der neue wo der verbleibende alleine darin Wohnt.

Diese Verträge laufen also parrallel. Die Frage ist, ob das Rechtens ist. Ich denke nicht.

Den neuen Mietvertrag bezahlt auch das Amt was ja auch an sich kein Ding ist.

Allerdings wenn ich da aus dem Vertrag noch nicht draussen bin, wäre das ja auch Sozialbetrug, weil das Amt ja nicht meinen Teil zahlen muss.

So und mir geht es auch nicht darum irgendwem eins auszuwischen, so wie es mir schon Vorgeworfen wurde, sondern ich habe einfach nur berechtigte bedenken das mir daraus ein großer nahteil entstehen könnte.

Hallo Leute!

Ich hab neulich erfahren dass Nebenkosten enthält Kabelanschluss

Ist das gleich wlan? Oder nur zum Fersehempfang wenn ja muss keine extra GEZ zahle?

Ich hab schon einen wlan Vertrag bei Vodafone

Ich bin neu in Deutschland(azubi) Und das ist meine erste Wohnung

Vielen Dank im voraus!

Hallo, ich habe falsche Angaben zu meinen Gehaltsangaben gemacht. Damit ich bessere Chancen bei der Wohnung habe.

es handelt sich um eine erstbezogene Wohnung. Der Mietvertrag fängt heute am 01.12 an. Die Schlüssel habe ich schon seit 2 Wochen. Und in der Zeit habe ich die Wohnung renoviert.

Ich wollte heute in die Wohnung und schon mal vorbereiten und morgen eigentlich umziehen. Aufeinmal standen meine Sachen vor der Tür und das Schloss wurde gewechselt.

daraufhin habe ich meinen Vermieter angerufen und gefragt was das soll. Und er hat gesagt das er mich nicht als Mieter möchte da ich falsche Angaben zu meinen Gehalt gemacht habe. Die Miete und die Kaution sind bezahlt.

Kann ich was dagegen tun?

Hallo :)

seit dem wir eingezogen sind, haben wir Probleme mit unserem nassen Fenstern. In den Schlafräumen ist es am schlimmsten, aber auch im Wohnzimmer ist es auch etwas nass. Jeden Tag machen wir mehrmals Stoß lüften und haben die Heizung danach auf drei gedreht. Im Wohnzimmer sogar auf 4-5, weil es im Wohnzimmer einfach nicht warm wird. Man spürt sogar einen leichten Zug vor der Balkontür.

wir hatten schon mal den Wohnungsbesitzer hier um ihn Problem zu schildern und zu zeigen dass an einigen Stellen die Tapeten sich lösen beziehungsweise sich feucht anfühlen. Er hatte dann die Temperatur in den Wänden gemessen und meinte es wäre alles in Ordnung, wir sollen weiter so lüften und auch schön heizen, es wäre alles normal so. Ich habe in der Zwischenzeit jetzt nun auch Schimmel an dem Fensterrand entdeckt und auch behandelt. Das Problem mit den nassen Fenstern haben wir weiterhin, selbst unsere Fensterbretter sind nass. Wir haben nichts auf den Fensterbretter. stehen. Gibt es eine Möglichkeit das Problem zu beheben? Ich hab nur Angst, dass die Wände bald anfangen zu schimmeln und wir dafür in Rechenschaft gezogen werden, obwohl wir versuchen alles richtig machen

Hallo

empfehlen Ihr mich die miete Lastschrift zu machen oder nicht vor und Nachteil

Hallo

ich sollte zum 1.12 meine neue Wohnung beziehen. Heute bekam ich einen Anruf das ein Wasserschaden vorliegt und sich der Umzug um 2-3 Wochen verschieben wird. Ich habe keine andere Unterkunft oder lagermöglichkeiten. Ist der Vermieter verpflichtet mir eine andere Wohnung oder Ähnliches zu stellen ? Und könnte er auch einfach sagen es wird doch nichts ? ( Mietvertrag besteht )

Hallo! Ich ziehe ende des Monats aus und hatte gestern einen Stromausfall. Nach ca einer halben Stunde ging lief der Strom dann wieder. Alles funktioniert wieder, außer der Elektrische Rollladen (Per Knopfdruck) dieser lässt sich nicht mehr hoch oder runter fahren. Ich hatte den Vermieter darauf hingewiesen, damit er Bescheid weiß und sich nicht wundert wieso ich ihn vorher nichts gesagt habe wenn der Übergabe Termin am Ende des Monats stattfindet.

Seine Antwort:

"Lassen sie den Rolladen vor ihrem Auszug reparieren! Ursache und Wirkung! Der Stromausfall hatte eine vorherige Ursache."

Hört sich für mich so an, als sei ich Schuld an der Sache?! Aber was kann ich denn für einen Stromausfall?!

Hallo jeder Mieter hat einen Kellerraum. Von einem Kellerraum kann man aber in den anderen gehen. Ein Mieter verlangt, dass der Durchgang zu gemacht wird. Muss man das machen? Hat er Anspruch drauf?

Nach 1 Jahr im Neubau bin ich ausgezogen. Ich habe im Schlafzimmer (15qm) einen Kratzer und 2 Flecke hinterlassen. Die Vermieterin will jedoch den Parkett in der ganzen Wohnung (44qm) austauschen, damit es schön einheitlich ist. Muss ich die ganze 44qm wegen einem Kratzer bezahlen oder nicht?

Wo ich wohne gibt es einen grossen Fahrradraum, wo jeder Mieter seine Fahrräder abstellen kann. Seit über einem Jahr sind dort nur 2 Fahrräder plaziert (es hat also genügend Platz).

Seit meinem Schlafanfall kann ich nicht mehr fahren. Nun hat man mein Fahrrad in meinem winzigen Keller verstaut, mit der Begründung, dass nur fahrtüchtige Fahrräder im Raum plaziert werden können und ich ja sowieso nicht fahren kann (mein Fahrrad hat einen Platten).

Ich habe immer so die Probleme um im Keller etwas rauszuholen oder zu verstauen, da das Velo den Keller blockiert.

Dürfen die das machen? Ich meine, es hat genügend Platz. Gibt es eine Regel für so etwas oder darf dass jeder Vermieter/ Verwaltung selbst entscheiden.

bitte ernsthafte anworten, keine trolle

danke euch

Vermieter wohnt im selben Haus. Evtl wird ein Handwerker für die nicht funktionierenden Heizkörper benötigt, die er uns herbestellen soll.
Letztens schon kam die Vermieterin einfach mit in die Wohnung rein, obwohl es gar nicht von Nöten war, als der Installateur die Heizkörper gelüftet hat.
Hat man das Recht zu sagen der Vermieter soll (gefälligst) nicht mit reinkommen?

Hallo,

wir haben am 28.07.2021 vom Vermieter eine Kündigung erhalten, in der steht:

„hiermit kündigen wir Ihnen den Mietvertrag vom 01.04.2018 fristgerecht zum 01.11.2021. Die untere Wohnung ist stark sanierungsbedürftig. Wir haben uns für eine Kernsanierung entschieden. Bitte leeren Sie die Wohnung bis zum 01.11.2021.”

Im Haus wohnen nur wir (im Erdgeschoss) und der Vermieter (oben).

Da wir bis jetzt noch keine Wohnung gefunden haben, will der Vermieter die Frist bis zum 01.04.2022 verlängern.

Ich habe dazu 2 Fragen:

1. Im Kündigungsschreiben hat der Vermieter keine wichtigen Gründe für die Sanierung angegeben. Ist die Kündigung gültig? Und hätte ich einen Widerspruch einlegen müssen?

2. Wenn wir eine Wohnung finden, können wir vorher ausziehen (gibt es eine Sonderkündigung) oder gilt trotzdem die Frist von 3 Monaten?

Danke im Voraus

Hallo!

Folgende Situation: Anfang des Jahres hatten wir einen kleinen Wasserschaden an der Decke in unserer Wohnung. Der wurde durch ein Problem auf dem Dach verursacht, also nicht durch die Mieter.

Allerdings ist seitdem nun ein großer Wasserfleck an der Decke und ich habe die Hausverwaltung bzw den Vermieter auch drauf angesprochen. Letztens hieß es dann ein Maler würde sich telefonisch bei mir melden um einen Termin zu vereinbaren. Das ist nun auch 2 Wochen her und es hat sich keiner gemeldet. Normalerweise hat die Hausverwaltung einen "Handwerker für alles", aber der ist ständig auf andern Baustellen und deshalb hatte ich vorgeschlagen, dass die jemand andern beauftragen.

Was kann ich als Mietrr denn machen, wenn sich seit fast 10 Monaten nix tut? Ich habs wie gesagt paar Mal angesprochen und es passiert nix. Ich weiß auch, dass ich eine Mietminderung fordern kann.

Weiß da jemand mehr? Danke für die Antworten im Voraus!

Huhu,

Meine Schwester ist am 10.10 in eine neue Wohnung gezogen, und der Mietvertrag der alten Wohnung läuft noch bis zum 31.12.21.

Es wurde für die alte Wohnung bereits eine Übergabe gemacht und der Schlüssel wurde abgegeben.

Miete soll natürlich weiter bis zum 31.12 gezahlt werden.

So heute wollte meine Schwester den Schlüssel der alten Wohnung wieder haben (da der Vertrag ja noch gilt und sie weiter Miete zahlt, ist sie doch eigentlich berechtigt oder) aber der Vermieter wollte den Schlüssel nicht raus rücken..

Steht der Schlüssel meiner Schwester zu???

Ich hoffe der Text ist etwas verständlich

Lg