Immobilien – die neusten Beiträge

Aber das stimmt nicht

Ich mache jeden Freitag mein Wohnung komplett sauber

Alles

Und Lüfte auch jeden Tag 3 Stunden

Boha nervt sie und sie sieht richtig unpeflegt aus

Bin wegen

Was soll ich machen ?

Sie sagt Vermieter aber er sagt es richt gut

Ist es ein Traumhaus ? Würdet ihr es gegen eure aktuelle Wohnung / Haus tauschen und in dieses Haus einziehen ?

https://www.idealista.com/de/inmueble/103163197/

Ich will diese Wohnung kaufen um ab und zu in Spanien zu wohnen.Ich will dort leben und manchmal dort arbeiten. Ich kann gut englisch. als lkw fahrer oder lagerarbeiter kann ich dort doch arbeiten oder? ich will endlich ein leben wo immer sonne scheint und ich keine depressionen wegen schlecht wetter bekomme.

spansich kann ich auch bisschen: Vale, pol favor, si, buen dia, puta .. das reicht mal fürn anfang oder? :)

Guten Morgen,

Ich möchte gerne aus dieser Garage eine kleine Wohnung ausbauen, inder man im Vorderteil eine Küche mit Wohnzinmer findet und in den unteren Teil ein Schlafzimmer mit Badezimmer findet. Wie ihr sieht, sind nur zwei Fenster verfügbar, eine in der Küche, und eine im Badezimmer ganz hinten. Schlafzimmer hätte kein Fenster, aber man könnts mit dem Openspace (Küche und Wohnzimmer) verbinden durch Fenster statt mit einer Mauer, sodass etwas Licht reinkommen würde.

Was meint ihr? Würde sich da eine kleine Wohnung ausbauenlassen? Habt ihr weitere Tipps und Ideen? Zudem, wie viel meint ihr sowass könnte mit kosten?

Link zum Video: https://youtube.com/shorts/pMfwMgSoTzo?si=V5QvJyELpxMphdoq

Vielen Dank.

Weil ich Schlagzeuger bin und derzeit regelmäßige Proben ausfallen spiele ich mein Schlagzeug Zuhause. Wir haben mit direkten Nachbarn gesprochen - immer okay Gespielt wurde nie morgens, nie zu Mittagszeiten und nie Abends.

Wir haben seit neustem neue Nachbarn, die sich regelmäßig beschweren und plötzlich im randalierendem, alkoholisiertem Zustand vor der Tür standen, gedroht wurde mit Polizei und Gefängnis.

Bei einem anderen Nachbarn wurde von den Nachbarn die Polizei verständigt - wegen einer Bohrmaschine zu normalen Zeiten. Das Verfahren musste von der Polizei aufgenommen werden. Die Polizei stand auf Seiten vom Anrufer.

Wie weit ist Schlagzeug spielen in einer schlecht gedämmten Mietwohnung zumutbar? Gespielt wird nie länger als 1 Stunde am Tag.

Besoffen wurde an meiner Haustür gepöbelt, das Problem sei die Musik des Westens. Die neuen Nachbarn kommen eher aus türkischem Raum.

Soll ich mir Rat vom Anwalt holen?

Wenn ihr eine ein Zimmer Wohnung habt.

Und wie viel Quadratmeter?

Wieso wird so viel privatisiert? Dadurch wird es doch schlechter. Deutsche Bahn die ganzen Krankenhäuser Deutsche Post Telekom Wohnungsunternehmen wurden auch privatisiert und jetzt steigen die Mieten wie verrückt. was soll das denn alles?

In welches der folgenden Häuser würdet ihr am liebsten einziehen? Am besten mit Begründung.

Haus 1:

Haus 2:

Haus 3:

Haus 4:

Meine Tante will ein Haus abreißen lassen, da es doch sehr renovierungsbedürftig ist. Sie sagt, sie wird es entweder abreißen lassen, oder mir überschreiben. Wenn ich es wirklich will, würde sie es mir schenken. Sie findet die Idee mit der Renovierung nicht so gut, und wiederholt, dass ich lieber die 36000 (70 Prozent meines Erspartes) behalten und weiter sparen sollte. Was meint ihr?

Wie findet ihr die Wohnung ?

Übertragung einer Immobilie vom Sohn auf die Mutter

Fällt Grunderwerbsteuer an?

Es geht um eine 19m² Wohnung in Berlin. Ja, wirklich 19m².

Die Vormieterin zahlte 530€. Ihre Miete wurde wohl Frühling 2023 auf diesen Betrag erhöht. Jetzt würde ich die Wohnung bekommen, allerdings für 645€ Miete.

Alle Mietpreise sind warm.

Ist das alles legal?

Ich kenne mich nicht genau mit den Gesetzen aus, aber es erscheint mir nicht fair. Gibt es einen Weg, den Vertrag der Vormieterin zu übernehmen?

Danke!

Hallo liebe Community,

Kurze Frage, was schätzt ihr was der Heizkörper auf dem Bild in etwa wiegt.

Google sagt mir grob 50 bis 250 kg.

Hintergrund der Frage ist ob ich den mit einer Person abmontieren kann oder ob ich da ein Armee von 4 bis 5 Mann für brauche...

Vielen Dank.

Whabifan

Bin nun 27 und wohne noch zuhause mit meinem Dad zusammen. Wurde schon mehrmals darauf angesprochen aber es gibt folgende Gründe warum ich noch zuhause wohne:

• meine Eltern haben sich als ich 3 war scheiden lassen. Seit dem wohne ich bei meinem Dad.
• durch das, habe ich eine stärkere Bindung zu meinem Dad, da ich schon seit 10 Jahren 0 Kontakt noch zu meiner Mutter habe.
• Wir verstehen uns super miteinander
• Wir teilen uns den Haushalt der alltäglich anfällt.
• Kosten teilen (dadurch kann ich mehr Geld ansparen, um später eine Wohnung oder gegebenenfalls ein Haus mit meiner eventuell zukünftigen Partner kaufen (falls ich jemand kennenlernen sollte :D))
• Mein Dad wird nicht genügend Rente bekommen (das ist der Hauptpunkt der mit alltäglich durch den Kopf geht, da es mir wichtig ist, dass er finanziell monatlich gut leben kann / soll.

Mir ist bewusst falls ich eine Freundin haben sollte, dass ich ausziehen muss /werde / möchte, da es anders auch gar nicht möglich wäre. Ich habe auch den Plan , innerhalb von 1-3 Jahren auszuziehen, da ich dann ein gewisses Eigenkapital habe, um mir eine Immobilie kaufen kann. (Ist ja heutzutage eh schon schwer genug sich überhaupt eine Immobilie leisten zu können, bei den Preisen)

Was sagt ihr dazu. Findet ihr, dass ihr meine Hintergründe verstehen könnt? Mich würde vor allem mal die Antwort von euch Mädchen interessieren, was eure Meinung dazu ist. (Kindisch, richtig/vernünftig...)

Hallo

Ich bin gerade bei einer Wohnungsbesichtigung und schaue mir diese Wohnung an. Ich mag den Parkett aber nicht wie er gepflegt wird. Kann uh was tun?

Ich werde im kommenden Semester in ein anderes Bundesland ziehen für mein Studium. Deswegen bin ich auf Wohnungssuche. Ich habe eine 1-Zimmer Wohnung mit Bad und Einbauküche gefunden. Die Gesamtmiete beträgt 450€, dennoch ist Strom und Wlan etc. exkludiert. Die Wohnung wäre nur paar Minuten von der Uni entfernt, aber das Bad sieht meiner Meinung nicht so schön aus und finde den Preis etwas teuer. Ich habe den Preis mit meinen Freunden verglichen und sie zahlen alle weniger und deswegen bin ich bisschen verunsichert, ob es sich lohnt. Ein weiterer Nachteil wäre, dass es sich hier um ein 2 Jahresmietvertrag handelt. Ich würde einen unbefristeten Mietvertrag bevorzugen bzw finde es als Student unflexibel. Und ich frage mich, ob dieser Vertrag für ein Student nicht zu viel Verpflichtung bedeutet? Würdet ihr euch aufgrund dieser Grundlage für die Wohnung entscheiden? Oder sollte ich die Zähne einfach zusammenbeißen und nicht jammern bzw rumheulen.

Bitte seid nicht so gemein zu mir <3

Wäre das ein Grund denjenigen, oder diejenige nicht zum Partner zu nehmen?

Meine Tochter ist 22 und möchte noch sehr viele Jahre bei uns im großem Haus leben. Sie hat ein eigenes Stockwerk mit Bad. Was also sollte dagegen sprechen? Will nicht wissen wieviel sie in 8 bis 10 Jahren an Miete sparen könnte.

...und bei den Eltern mit essen dürftest?

Ist davon auszugehen das Immobilien in den nächsten Jahren wieder etwas günstiger werden oder wird das eher nicht mehr passieren?

Warum bauen wir einfach keine Reihenhäuser wie damals in der der.

So wäre der Wohnungsmangel ausgelöst.

Bin mir unsicher mit meiner neuen Wohnung. Der Wohn-/Küchenbereich ist etwas schmal und ich habe mir anfangs gedacht, ich könnte im Wohnbereich Sofa, Fernseher und Kaffeetisch unterbringen:

Im Raum dahinter wollte ich Küchentisch und Stühle unterbringen:

Oder doch lieber umgekehrt? Eigentlich wäre der kleine Raum ja zum Wohnen und da würden vielleicht Fernseher und Couch besser hinpassen. Andererseits sind die Anschlüsse im Wohn-/Küchenbereich. Meine Mutter hat beiläufig gemeint, der Raum auf dem ersten Bild wäre die Essecke… was denkt ihr?

No-Go?

Bin aktuell auf Wohnungssuche (Mietwohnung) im Ballungsgebiet. Und es ist eine Katastrophe. Kaum Angebot. Wenn Wohnungen da sind dann sind das entweder Bruchbuden oder überteuerte Wohnungen die man sich als Alleinstehender nicht leisten kann. Ich hatte Besichtigungstermine aber dort waren bestimmt 50 oder mehr Leute. Und dass da die Chancen gleich gegen null laufen ist ja klar. Jetzt überlege ich mir einen Makler einzuschalten. Der Nachteil wäre natürlich dass das sehr teuer ist. Rentiert sich das eurer Meinung nach? Und erst wenn der Makler eine Wohnung findet für mich bzw ich einen Mietvertrag abgeschlossen habe muss ich doch die Provision an ihm bezahlen oder auch wenn er eine Wohnung für mich findet aber der Vermieter sich nicht für mich entscheidet?

Kurz und knapp,

ich ziehe in eine 30 qm Wohnung um und laut Vermieter sind die Fernwärmekosten nicht mit dem Nebenkosten inbegriffen

Das ich mich mit so ein Thema nie befasst gemacht habe würde ich gerne wissen was das genau ist (Heizung, Wasser??)

Und ob jemand erfahrungsgemäß mir sagen kann wie viel ich ungefähr monatlich zahlen muss

Wie ist das so? Ist es nicht viel zu eng?

Ich meine so richtig als Wohnsitz, nicht nur als Ferienunterkunft, in einem kleinen mobilen Tiny House zu leben.

https://tiny-house-helden.de/tiny-wissen/was-ist-ein-tiny-house/

Vielen Dank für Eure Antworten!

Hallo zusammen,

ich bin 20 Jahre alt und verdiene meiner Meinung nach anständig, zumindest bekomme ich 3.3 Brutto im Monat. Trotzdem finde ich seit 6 Monaten keine Wohnung – nur Absagen. Ich habe einen Test gemacht, indem ich einen deutschen Nachnamen verwendet habe, und siehe da, ich bekam eine Besichtigung. Doch als ich meinen echten ausländischen Nachnamen verwendete, erhielt ich eine Absage. Was kann ich tun? Soll ich klagen? Das kann doch nicht wahr sein, es nervt mich wirklich.

Viele Grüße,

Ich muss in den nächsten 4 Monaten aus meiner Wohnung in München ausziehen und angesichts der extremen Mietpreise anderswo in der Stadt ziehe ich Augsburg ernsthaft als Wohnort in Betracht. Für einen Mann mittleren Alters ohne Kinder, der keine Partyzone sucht, sondern eher einen entspannten Ort (aber nicht wie ein Friedhof oder ohne öffentliche Verkehrsmittel). Nach welchen Stadtteilen sollte ich gucken und welche sollte ich meiden?

Denkt ihr jemand der Introvertiert ist kann Immobilienkaufmann werden?

Was genau zählr da beim Kontakt mit Kunden ?

Wenn man zB heute einen Stromvertrag zum 1.3 kündigen will, aber man sich nicht ganz sicher ist ob die Kündigungsfrist 2 Wochen ist (oder evtl länger ist). Man auch keinen Umzug an eine neue Adresse macht, sondern einfach auszieht (Gewerberäume) und alles ab dem 1.3. eingestellt werden soll. Reicht es aus wenn man schreibt dass man "zum 1.3 den Vertrag kündigt ggf zum nächstmöglichen Zeitpunkt nach dem 1.3"? Oder wie schreibt man das rechtssicher?

Mal angenommen heute ist der 8.2., man am 30.2. aus der Wohnung auszieht und ab dann keinen Strom mehr beziehen will. Die Kündigungsfrist ist 2 Wochen. Wie schreibt man das dem Stromanbieter am heutigen Tag richtig, dass der Strom ab dem 1.3. abgestellt werden soll und der Vertrag gekündigt wird? Beispiel?

Moin Moin, ich habe kürzlich eine Wohnung angemietet über Immonet.

Nach Bezahlung der Kaution rief mich die Maklerin des Vermieters an das der Eigentümer sich auf einen Mietvertrag einigen würde wenn ich die Hälfte der Maklerprovision mit ihm teilen würde (Privat Vermieter) laut ihrer Aussage wäre ihre Provision 3000€ also 1500€ je Partei.

Ich stimmte den erstmal mündlich während einem Telefongespräch zu da ich seit ca. 1 1/2 Jahren auf der Suche war, in Hamburg.

Da die Wohnungssituation in HH sehr schwierig ist stimmte ich den erstmal unbedacht zu. Nach Gesprächen mit Freunden und Familien und Recherchen im Netz fand ich die Aussage das die Provision Maximal 2 Netto Warmmieten betragen darf, und der Vermieter die kosten voll und ganz übernehmen müsse da er den Auftrag gestellt hat. Die Wohnung kostet jedoch 1000€ warm. Das würde heißen Das ich 3/4 der Provision bezahlen würde die der Vermieter ohnehin von der Steuer absetzen kann.

Ist das rechtlich irgendwie anfechtbar ? Die Aufforderung der geteilten Provision kam erst nach der Zusage der Wohnung und der Vorauszahlung der Kaution. Kann der Vermieter mir das Mietverhältnis verwehren wenn ich das im Nachhinein verneinen würde ?

Ich würde gerne wissen wo ich da rechtlich stehe kann ich das enfechten oder kann er mir den Vertrag streichen, wenn Ja würde ich dem mit Bauchschmerzen trotzdem zustimmen da ich drauf angewiesen bin, würde es aber gerne wenn dies nicht der Fall wäre.

Der Mietvertrag ist noch nicht unterschrieben, Kaution wurde bezahlt am 03.02 und den Termin zum unterzeichnen wäre am 12.02.

Ich bedanke mich für jeden Rat

Hallo, ich wollte mal fragen wie groß eure Wohnungen so sind wo ihr wohnt und sind 44m² genug für eine Person mit Hund evtl noch dazu?

Würdet ihr sagen, dass ich mit einem normalen Gehalt und allen laufenden Kosten die ich monatlich so habe, die Chance habe, mir einen Zweitwohnsitz auf Mallorca zu kaufen ?

Wenn ich so durch unser Wohngebiet spaziere, sehe ich zwar einige Häuser mit Dachgauben, aber eigentlich so gut wie keine mit einer Dachloggia (weder ältere noch neuere Häuser).

Die Überlegung hierzu gab es bei mir mal, als ich vor gut 10 Jahren darüber nachgedacht habe, meinen Dachboden zu einem Wohnbereich ausbauen zu lassen.

Die relativ hohen Kosten mit dem vergleichsweise geringen Nutzwert (ich brauche so viel Wohnraum eigentlich nicht) haben dazu geführt, dass ich diese Pläne dann wieder verworfen habe. Denn in Eigenleistung hätte ich nicht viel machen können.

Es hätte meine Immobilie zwar aufgewertet und man hätte von da oben auch eine schöne Weitsicht gehabt.

Aber wenn ich diesen zusätzlichen Wohnraum eigentlich nicht zwingend brauche, wäre es viel totes Kapital gewesen, das ich da reingesteckt hätte, weshalb man mir davon auch abgeraten hat.

Nun aber zu meiner eigentlichen Frage:

Von den hohen Kosten mal abgesehen, habe ich auch gelesen, dass so eine Dachloggia zum einen genehmigungspflichtig ist und zum anderen auch einen großen Eingriff in die Statik eines Hauses bedeutet. Auch ist die Abdichtung gegen Feuchtigkeit relativ knifflig und erlaubt keine Fehler.

Könnte das also der Grund sein, warum sowas nur wenige Hausbesitzer umsetzen?

Die Eltern haben sehr viel Geld zur Seite gelegt was sie nie mehr benötigen und sind fast 80 Jahre alt. Sie ist verägert, weil sie nichts davon bekommt um die Schulden zu zahlen. Zurecht?

Hallo zusammen,

ich interessiere mich für diese Wohnung:

Leider verstehe ich den Grundriss nicht. Was bedeuten die beiden (ich denke mal Fenster) unten mit den schräg gestrichelten Linien? Und ist das bei der Küche ist ebenfalls ein Fenster? Es sieht ja nochmal anders aus…

Ich frage mich ebenfalls, ob zwischen Küche, Bad und Wohnzimmer noch eine Wand ist und was die Sternchen sowie die Quadrate am Eingangsbereich zu bedeuten haben Und wofür ist die gestrichelte Linie im Wohnzimmer?

Vielleicht kennt sich ja einer hier damit aus und kann mir helfen😊

Wohnungsuche für Selbstständige ist schwierig. Da dachte ich dauerhaft für immer wohnen bei Hotel. Wie Mietwohnung. In Brasilien gibt es. Ob hier sowas hier gibt habe ich keine Ahnung. Ich finde nur Angebote meistens nur 1 Monat. Ich will aber dauerhaft zb 2 Jahre oder länger dort wohnen. Weiß jemand wo Suchmaschine oder Geschäft gibt für langzeit dauerhaft Mietwohnung bei Hotel? Würde mich freuen über die Tipp.

Kaufpreis ca. 55000

Sanierungskosten 25k

Einzimmerwohnung, KM 350 Euro

Lage zentral.

Eigenkapital ca 20k

Hallo,

Würdet ihr in eine DG-Wohnung BJ 1924 einziehen oder gibt es auch irgendwelche Nachteile?

Grüße

Mein Ex Lebensgefährte zieht aus unserer gemeinsamen Wohnung aus & verlangt Geld für die Möbel, die wir gemeinsam gekauft haben. Ist das rechtlich in Ordnung? Es gibt keine Rechnungen mehr oder sonstiges & einige Möbel wird er auch mitnehmen (ich verlange dafür nichts)

Guten Tag,

ich möchte gerne für meine neue Wohnung planen was für Möbel ich wo hinplatzieren will und kann, aber ich finde nur Sachen wo man erstmal die Räume selbst entwerfen muss. Ich habe Bilder von den Räumen und würde gerne diese auch nehmen und dann mit Hilfe einer App/Programm/Webseite etc. Möbel hinzufügen wie z.B von Ikea oder so.

Gibt es sowas? Wenn ja wie heißen diese Apps etc.?

Hallo. Mein Ziel ist es im Leben irgendwann ein Haus in Deutschland zu kaufen/bauen.

2 Regionen kommen in Frage.

NRW, also Kölner Region und Umgebung.

Und Bayern (da vor allem Interesse an die Donaustädte wie PA, R, IN, und die anderen kleineren Städte in bayrisch Schwaben)

Oberpfalz, Oberbayern und Niederbayern sagen mir da am meisten zu.

Nun ist es so, dass Häuser in Bayern, tendenziell doppelt so teuer sind als in NRW / Kölner Umland. Stimmt das?

Lohnt sich der Aufpreis? Gibt es da ein Risiko, wenn man sein Heim in eines der beiden Regionen kauft? Bei Bayern habe ich Angst, dass es aktuell teuer ist, aber in Zukunft das Grundstück wertloser wird. Bei NRW, welches ja gerade meines Wissens im Schnitt nur halb so viel kostet, weiß ich nicht ob es in Zukunft teurer oder sogar viel billiger wird. Weil ich hab schon in Städten wie Düren und Hagen günstige Immobilien gesehen, die man für diesen Preis niemals in Bayern finden würde.
Wir sind in einer bekannten Situation, Herz sagt Bayern, Gehirn/Vernunft sagt NRW.

Aber da ich mich nicht auskenne, möchte ich sehen was die Immobilienexperten unter euch sagen

Hallo, bin gerade auf ein gutes Objekt als neue Wohnung gestoßen. Kann mir jemand sagen ob die monatlichen Nebenkosten diesen Verbrauch abdecken können oder erwartet mich da immer eine böse Überraschung. Werde die Wohnung auch nur jede 2. Woche beziehen.

Habe eine Wohnung im 1. OG eines 7 FH. Das Haus hat 2,5 Stockwerke. Nun muß meine Gas Etagenheizung erneuert werden. Hierfür ist es notwendig einen Kamin von der Ausenwand bis über das Dach zu legen. Um den Kamin zu befestigen wird eine Leiter benutzt. Dafür muß der Monteur in das Grundstück des unteren Eigentümers.

Da ich den Auftrag nicht blind vergeben möchte frage ich mich, ob ich der Eigentümergemeinschaft das Angebot mit dem Vorhaben in einer Sitzung vorlegen muß und mir das genehmigen lassen muß, denn die Fassade an der der Kamin laufen wird gehört ja der Gemeinschaft und das Grundstück worauf die Leiter des Monteurs steht gehört ja auch nicht mir, sondern einem anderen Eigentümer.

Hallo,

Ich bin mir echt am überlegen ob ich mir ein haus bauen lasse ohne Keller

Also Erdgeschoss,Obergeschoss und Dachboden

Ich möchte so viel eigenleistung wie möglich machen

Ich werde selber, ausmalen, verputzen, und evtl den Boden legen

Außer die elektrik usw...

Das Haus soll ca. 150-200qm² Wohnfläche haben

Was denkt ihr was das kosten wird

Ich suche dringend eine neue Wohnung, beziehe aber Bürgergeld ( Jobcenter ). Ich spiele ich mit dem Gedanken, per Wohnungsgesuch zu suchen ( mit Bild von mir ). wie stehen dann die Chancen ? Zusatzfrage : werden Wohnungsgesuche von Vermietern überhaupt gelesen ?

Hallo liebe Community,

Ich bin gerade auf Wohnungssuche und ich habe eine tolle Wohnung gefunden.

Ich habe noch kein Kaufangebot gemacht, da mir eine eventuelle Asbestbelastung Sorgen machen. Ich müsste neu tapezieren und die Fliesen tauschen. Die Befliesung ist von 1960/1961. Das war laut Recherche so der Anfang der "goldenen" Asbestjahre. Es besteht also durchaus die Möglichkeit dass Asbest im Fliesenkleber ist. Kann es auch sein, dass Asbest in der Betonplatte der Wohnung ist?

Welche Kosten kämen auf mich zu wenn ich 85 m2 Bodenfliesen mit Asbestkleber entfernen lassen würde plus nochmal vielleicht 15m2 Wandfliesen?

Eine Überfliesung ist leider nicht möglich.

Oder sollte ich lieber die Finger von allem lassen und mir eine andere Wohnung kaufen?

Vielen Dank

Hallo,

unser Haus wurde in den 70 ern gebaut. Neulich waren mehrere Handwerker da und haben wegen Wasserrohrbruch bei der Heizung ein ziemlich breites und tiefes Loch in die Wand gebohrt. Ich sehe dort die roten Ziegelsteine und alles. Ich habe Angst, dass meine nachlässige türkische Familie und die türkischen Handwerker uns alle kontaminiert haben. Mein Opa hat unter Tage gearbeitet und ist an Lungenkrebs viele jahrelang gestorben. Ich hab Angst.

Ich plane einen Umzug in ein anderes Bundesland ca 300km entfernt.

Habt ihr Tipps für die Wohnungssuche auf Distanz?

Es versteht sich von selbst, dass ich nicht 600km für jede zehnminütige Besichtigung fahren kann, um dann festzustellen, dass ich die Wohnung nicht bekomme. Ständig einen kompletten Tag dafür frei nehmen geht auch nicht.

Mir wurde schon geraten einen Makler zu beauftragen. Wäre ein Makler in meinem Fall hilfreich?

Wie habt ihr auf größere Distanz eine geeignete Wohnung gefunden?

Meine Eltern haben ein Haus mit einem 1200qm großen Grundstück geerbt.

Das Haus ist abbruchreif und kann nicht mehr bewohnt werden. Auch eine Sanierung wäre nicht mehr rentabel. Das Haus liegt in einem guten Wohn-Gewerbe Mischgebiet in einer 15.000 Einwohner Stadt. Eine 120.000 Einwohner Stadt ist allerdings nur 5km entfernt. Das Grundstück hat also eigentlich eine sehr gute Lage.

Meinem Eltern würde es sehr schwer fallen, das Grundstück zu verkaufen.

Um ein neues Haus darauf zu bauen, ist nicht genug Geld da.

Hättet ihr Ideen, wie man das Grundstück sinnvoll nutzen könnte oder was man damit tun könnte

Ich arbeite noch nicht mal und mache noch die Schule aber Politik hörst immer.

Sehr viele sagen Arbeiten lohnt nicht mehr? Stimmt das? Ich möchte nach der Schule eine Ausbildung machen

Habe mal aus Interesse so nach Wohnungen/Apartments in New York City geschaut und die sind großteils immer unterteilt in "Studio" oder "Co-Op".

Kann mit den beiden Begriffen jetzt nichts anfangen, was ist das?

Wie würdet ihr reagieren wenn eine Person sagt die Eigentum geerbt/geschenkt bekommen hat das man nicht jammern soll sondern härter Arbeiten soll wenn man Eigentum will, jeder is seinesGlückes schmied und wenn man jammert dann wird mans nie schaffen weil man das komplett Falsche Mineset hat und es is echt nicht so schwer soch selbst Eigentum zu erarbeiten.

Hallo liebe Freunde,

ich versuche seit fast einem Jahr im Sauerland eine Immobilie zu erwerben. Leider bis jetzt erfolglos und immer wieder mit der gleichen Masche. "die Immobilie ist schon reserviert" oder "da hat jemand mehr geboten" etc.

Ich habe einen türkischen Namen, aber Deutscher Beamter im h.D. und habe 3 Kinder...

Jedesmal wenn es ernst wird, kommt irgendwie irgendwas dazwischen und es wird nichts..

letztes Mal wollte der Makler nicht mit uns vor den Nachbarn reden die zufällig draussen standen und wollte das wir schnell hinters Haus gehen um weiter zu reden. Er wurde richtig nervös und ich habe ihm ein konkretes und fest verbindliches Angebot gemacht. Leider hat er sich bis heute nicht gemeldet.

Das ist nicht das erste Mal und so langsam kotzt mich das an. Ich glaube das die Verkäufer gar nicht wissen, das ich dieses Angebot gemacht habe.

Wie komme ich an die Verkäufer ran? wie kann ich mich beschweren über den Makler, der annähernd 7K Provision bekommen sollte.

Der Makler handelt ja nicht im Interesse der Verkäufer...

Über eure Hilfe würde ich mich sehr freuen.. Gruß und bleibt alle gesund

Hallo und zwar bin ich grade auf wohnungssuche da ich in einer notsituation bin und nur noch 1 Monat Zeit habe den wohnberechtigungsschein Papiere für den Antrag habe ich schon eingereicht aber allerdings kann dies über 1 Monat dauern ich habe aktuell eine Wohnung gefunden aber kann den Mietvertrag nicht unterschreiben ohne wohnberechtigungsschein was kann ich tuhen bei so einer notsituation

Angenommen, jemand hat vor fünf Jahren eine Wohnung im Wert von 300.000 € finanziert. Durch ein solides Einkommen und regelmäßige Tilgungen beträgt die Restschuld nach fünf Jahren nur noch 120.000 €. Nun möchte diese Person aufgrund einer Familienerweiterung ein Haus im Wert von 500.000 € erwerben. Neben dem Verkauf der bisherigen Wohnung stellt sich die Frage, welche Möglichkeiten es gibt, die bereits gezahlten 180.000 € als Eigenkapital in die Finanzierung des neuen Eigenheims einzubringen. Ist es beispielsweise möglich, die bestehende Immobilie mit Restschuld als Eigenkapital zu verwenden, und wenn ja, wie funktioniert dieser Prozess?

Ist die ungerechte Verteilung des Immobilieneigentums in Deutschland der Hauptgrund für soziale Ungleichheit?

Moin, ich kaufe das Haus meiner Eltern und dort leben seit ein paar monaten mieter die unterschrieben haben für 5 jahre... Kann ich dennoch den Mietern kündigen für eigenbedarf?

grüße

Hallo, bin seit gestern in meiner neuen Wohnung angekommen. Um zu überleben, muss ich mir zeitnah einen Kühlschrank kaufen. Die dazugehörige Küche folgt dann in 1-2 Monaten. Kann ich mir jetzt einen modernen Einbaukühlschrank kaufen, den 1-2 Monate so stehen lassen und dann anschließend in die Küche einbauen, oder könnte dies durch Abmaße usw. Probleme bereiten?

Die Küche wird neu bestellt und bei Discountern wie Poco, Roller oder Ikea geplant. Also es kommt sowieso eine neue Küche rein.

Ist das fake? Oder wozu die ausweiskopie? Bzw. könnte was passieren wenn ich eine kopie davon verschicke.

Es geht um eine Mietwohnung, der Preis schien mir eigentlich auch etwas wenig aber kann ja schon sein🤷

Hallo es gibt Seiten auf Instagram die eine Seite bewerben

https://imo-solution.al/

Da sind Teilweise wohnungen für 20k, kommt jemand aus albanien? ist das betrug? und bitte keine antworten von leuten die keine ahnung haben wie sonst 80% hier.

Sind das illegalte bauten oder was das

Ich wohne im Saarland und hier sind Grundstückpreise relativ günstig. In Immobilienportsle gibt es zum Bauen (Fertighäuser) immer Flächenangaben (z.B. 80qm) und dann ein Preis dazu (z.B. 150.000€). Wie ist das dann zu verstehen? Dass ein Haus auf 80qm Grundstück zu 150.000€ zu haben ist?

Und was hält ihr von Fertighäusern? Auch in Holzfertigteil.

das macht doch mehr Sinn als ein Haus zu kaufen für eine halbe Millionen..

Ich habe mehrfach gelesen dass ab dem 1.1.24 alle Preise in Restaurants etc pp wieder steigen sollen da die Steuer wohl wieder erhöht werde, bzw. die vorübergehende Senkung aufgehoben wird.

Doch ich habe in 5-10 Restaurants bei mir in der Umgebung geguckt und die Preise sind alle immer noch genau wie im Jahr und auch wie im Vorvorjahr zuvor.

Waren das nur fake Nachrichten?

Welcher der beiden Wohnungen findet ihr schöner bzw besser ? Die haben den gleichen Preis obwohl das eine 3 Zimmer und das andere 4 ist..

(für 2 Personen die einziehen einer mit Home Office ) welche würdet ihr wählen ich mag es eig ganz oben zu wohnen aber mag diesen ungeraden Schnitt iwie nicht so

Hallo 

 Erklärung 

es gibt 4 Parteien = Eltern, meine Schwester A, meine Schwester B, und ich C. 

Es gibt 2 Häuser = Elternhaus EH und "Kredit" Haus KH

Meine Eltern haben das EH abgezahlt und direkt nebenan wurde das KH verkauft worauf sie Vorkaufsrecht hatten eigentlich wollte B es kaufen aber ohne Sicherheit hätte die Bank das nicht mit gemacht und wegen dem Vorkaufsrecht. 

Jetzt haben meine Eltern es gekauft aber B und C wohnen darin und zahlen sämtliche Kosten (Versicherung, Nebenkosten, Kreditrate) zu je 50%. 

B soll das KH später übernehmen.

C soll das EH erben, also A und B auszahlen. 

A hat schon ein Haus und möchte nur Geld aus dem Erbe. 

KH soll demnächst auf B überschrieben werden. 

C bekommt sein gezahltes Geld der Kreditrate (nicht Nebenkosten) von KH zurück, bei Übernahme (Erbe) von C des EH wird es mit dem erabanteil von B verrechnet. 

Meine Frage:

Wie seht ihr das wenn zum Beispiel die Heizung im KH erneuert wird, sollte B das alleine zahlen da sie das Haus ja später übernimmt oder sollten B und C sich die Kosten teilen? 

oder wenn die Dachfenster erneuert werden usw da B das Haus später übernimmt möchte sie natürlich jetzt schon anfangen mit "renovieren"...

Hallo, ich habe hier einen Grundriss für eine Dachgeschosswohnung und würde ihn gerne verstehen. Mein Problem ist die Dachschräge und die Dachfenster.

1. Wo genau ist hier der Kniestock bzw. die Wand die senkrecht bis zur Dachschräge geht?
2. Wie hoch ist der Kniestock?
3. Von wo bis wo geht die Dachschräge bzw. welchen Winkel hat sie?
4. Warum ist das Wohnzimmerfenster nur bis zur grauen Linie und das Küchenfenster bis zur roten Linie? (um 1. nochmal aufzugreifen: wo ist hier die Wand?)

Kann mir hier vielleicht jemand weiterhelfen? LG

Zum Beispiel um das Studium einfacher zu machen, weil es etwas anderes ist wenn es sympathisch auf Video erklärt wird als von einem stumpfen Uni-Tutor und Arbeitsblatt?

Es gibt viele Anbieter, konntet ihr damit besser lernen oder ist das nur schnelles Geld verdienen von den Anbietern?

Ich mache dieses Jahr meinen Realschulabschluss mit 16. Ich möchte eine Ausbildung als Kaufmann machen für Versicherungen, Immobilien oder Banken und war bei einer professionellen Berufsberatung letzte Woche

Die Berufsberatung sagt das ich das vergessen soll und ich Abitur machen muss für diese Berufe weil sich immer alle mit Abi darauf bewerben und dann vorher genommen werden. Die meinten dann auch das ich die Berufsschule für Kaufmann auch nicht schaffen werde wenn ich kein Abitur mache aber ich habe jetzt immer 2er Noten aber die meinten die Berufsschule für diese Berufe ist sehr hart.

Die haben mir gesagt ich soll mich da gar nicht bewerben und lieber nach Alternativen suchen oder das Abitur machen...

Was soll ich machen?

Zwei Fragen :

Die erste : Wie findet ihr dieses Haus und den roten Tesla Model S

Und die zweite Frage : ist so was erreichbar, wenn man so was als finanzielles Ziel hat irgdnwann so ein schönes Haus bauen und so einen Tesla Model S zu fahren ?

Hallo an euch,

ich habe eine Frage, die die Immobilie (Sizilien) meiner Schwiegermutter und Schwiegervaters betrifft, die seit diesem Jahr geschieden sind. Die Immobilie wurde bei der Scheidung durch die beiden Anwälte nicht behandelt. Hierzu sollte sich lieber ein Anwalt aus Italien der Sache annehmen, was jedoch noch nicht in die Wege geleitet wurde. Jetzt habe ich eine Frage zu den Fixkosten (Grundgebühr Strom, Grundgebühr Wasser, Pauschale für Müll etc. ) Mein Schwiegervater verlangt von meiner Schwiegermutter, dass sie hierzu die Hälfte der Kosten übernimmt, was nachvollziehbar ist. Wie verhält es sich aber, wenn es um Mieteinnahmen geht, die nicht vorhanden sind, weil das Haus unbewohnt ist und er mit seiner neuen Partnerin bei ihr wohnt. Werden hierzu Mieteinnahmen "angenommen/geschätzt" und die Hälfte steht ihr zu oder wie läuft das ab? Vielen herzlichen Dank.

Hallo,

ich hab hier einen großen Raum für Koch- Ess- und Wohnbereich und möchte den Kochbereich bei "geruchsintensiven Gerichten" abschotten, so dass der Duft nicht überall hängt. Die Dunstabzugshaube tut ihr bestes, aber gegen Bratduft kommt sie leider nicht an.

Welche Möglichkeiten hab ich da?

Ich hab mal bei ner Messe so Art Rolladen gesehn, die senkrecht an der einen Wand befestigt waren. Die konnte man je nach Bedarf raus ziehen und den Raum abtrennen. Weiß jemand wie sowas heißt?

Oder hat jemand alternative Ideen?

Es geht um ein Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl. Es gibt dadurch eine sehr große Raumhöhe von ca 6,50m im Giebelbereich, bei ca 50qm Fläche.

Es gibt auf Fensterhöhe zwei große 2x2m Fenster und eine 2x4m Schiebetür. Im Giebelbereich ein kleineres 1x1,20m Fenster. Also im großen und ganzen sehr hell alles.

Ich bin aktuell dabei die Einrichtung zu planen und suche nach Ideen wie ich den Raum dekorativ und mit Pflanzen ausstatte.

Ein paar Ideen hab ich schon, aber noch keine die mich überzeugt und dem besonderen Raum entsprechen würde. Ich bin leider ein Zahlenmensch der nicht mit viel Kreativität gesegnet wurde.

Ich würde mich auf Ideen freuen die dem ungewöhnlich großem Raum ein gewisses Etwas verpassen.

Vielen Dank vorab

https://www.pinterest.at/pin/567594359287935729/

Das hier kommt dem Ganzen sehr nah.

Hallo eine kleine Frage. Ich habe gehört das Eigentümer von immobilien zukünftig vor weiteren Schlamassel gestellt werden, die unsere Regierungen verbockt haben. Wir wir ja alle wissen wurde damals Asbest in nicht geringer Menge in allen möglichen Bereichen verbaut (und übrigens weiß man seit der Antike das das Zeug gefährlich ist ) : Putze, Spachtelmassen, Fliesenkleber, Fensterkitte, Farben etc. Die TRGS519 regelt hierzu einiges. Nun habe ich gehört das man wieder neue Kosten/Hürden auf Eigentümer von Immobilien umschlagen will und ich hätte gerne mal ein Update zur Richtigkeit. Soweit ist noch nix fix aber soweit ich gehört habe (und teilweise bereits jetzt aktiv):

• Glaubt dein Mieter da ist Asbest in der Bude hast du die Pflicht diesen aufzuklären. Kannst du das nicht, machst du dich strafbar. Kannst du das nicht, hast du die Pflicht, entsprechende Maßnahmen durchzuführen (Gutachter Asbest für ordentlich Geld). Das gilt auch dann, wenn dein Mieter meint in Eigenregie für eine Miet(!!!)wohnung irgendwelche Umbaumaßnahmen durchzuführen. Übrigens glaube ich auch, dass das grundsätzlich gilt, allein schon, da durch das Einschlagen eines Nagels in die Wand Fasern freigesetzt werden können. Außerdem kann der Mieter Mietminderung durchsetzen.
• Verkaufst du deine Immobilie, musst du darauf aufmerksam machen, dass dort Asbest ist. Ist die Immobilie also vor 1993, besteht grundsätzlich diese Pflicht. Ich frage mich an dieser Stelle, ob das nicht als Info bereits ausreicht, denn es ist doch allgemein bekannt, dass früher Asbest verbaut wurde ?! Was meint ihr hierzu?
• hinzukommen soll die grundsätzliche Pflicht Asbestfreiheit bescheinigen zu können , stimmt das? Das würde ja dann theoretisch auf alle Gebäude vor 93 zukommen. Alle Immobesitzer wären dann in den Arsch gekniffen :D

Die große Preisfrage:

Nebst allen diversen anderen Dingen, die man sich geühlt wöchentlich ausdenkt: Sind Eigentümer älterer Bestandsimmobilien / Handwerker in den Arsch gekniffen ? Ich glaube kaum, dass ein TRTGS519 Schein eines Handwerkers diesen automatisch zur Evaluierung von Asbestbuden befähigt (maximal wird es ihn etwas näher dahin bringen).

Hi, kann mir vielleicht jemand erklären wie man diesen Elektroplan richtig liest? Wo genau sitzen die einzelnen Steckdosen von der Höhe? Was bedeutet die gestrichelte Linie über dem Kochfeld? Was bedeuten die Zahlen 11.7 / 11.8 / 11.8MW / 11D / GS / KS etc.?

Vielen Dank

Ich wohne in Süddeutschland. Hier sind die Löhne höher als Osten oder Norden, aber immerhin sind die Mieten sehr teuer. Unsere Löhne können nicht mithalten...

Sogar in einem Dorf kosten 50qm mit 2 Zimmer 890€ warm im Schnitt....

Ich verdiene 2.8k netto. Kann mir die Miete leisten, aber steigen sie so hoch?

weil erstens wegen der Löhne laufend gestreikt wird und dann das Argument mit der Inflation herhalten muß, und zweitens es inflation nur bei Immobilien und Hausbau gibt - klar das dann alles nachzieht und teurer wird - oder wie verhält sich das?

Hallo.

Ich bin momentan auf der Suche nach meiner ersten Wohnung aber weiß nicht so genau wo ich suchen soll. Auf Kleinanzeigen habe ich bereits geschaut, da gefallen mir 2-3 und ich schaue mal wie sich das entwickelt. Voraussichtlich werde ich erst im April offiziell ausziehen, daher schaue ich jetzt schon mal da es ja auch mit den ganzen Papierkram sehr lange dauert.

Habt ihr Vorschläge auf welche Seiten ich schauen könnte? Ich kenne mich da nicht aus und möchte nicht bei unseriösen landen. Danke!!

Dieses habe ich aktuell beschafft

• Eigenes Bett mit Matratze
• Höhenverstellbaren Schreibtisch
• Drucker, Laptop und Monitor
• Meine PS5 Konsole mit Headset für meine Freizeit

Demnächst überlege ich nun um ein Schrank für Klamotten, Unterwäsche und Jacken mit Spiegel zusätzlich und eine Couch für Wohnzimmer mit kleines Tisch und natürlich Teppiche. Plus 2 Fernsehen. Für mein Schlafzimmer ein kleines und ein großes im Wohnzimmer.

Und eine Waschmaschine und Trockner.

Habe ich etwas übersehen?

Hallo zusammen,

Folgender Sachverhalt. In der Wohnung über uns gab es einen wasserschaden. Der Boiler ist gerissen und das Wasser in unsere Wohnung ( unten drunter) gelaufen. Schlafzimmer, Flur, Bad und Büro sind betroffen. Am Montag nun kommt eine Firma vorbei die entscheidet, wie lange wir aus der Wohnung müssen.

Die Kosten für die Ferienwohnung oder Hotel würde unsere Hausratversicherung übernehmen.

Meine Frage:

Müssen wir für den Zeitraum in dem wir in der Ferienwohnung leben, weiterhin Miete zahlen? Einerseits würde ich sagen nein, da wir die Wohnung ja nicht nutzen können und ausziehen müssen. Andererseits würden wir sonst ja quasi Geld sparen, da unsere Hausratversicherung ja die Hotelkosten übernehmen würde. Weiß da jemand wie die Rechtslage ist?

Kosten für Umzug, putzkosten usw. Können wir denke ich über die Gebäudeversicherung des Vermieters geltend machen?

VG

Hallo ,

Ich bräuchte Hilfe eine günstige Wohnung im raum zwischen Stuttgart und Schwäbisch Hall.Ich komme nicht aus der Gegend deswegen.Gibt es dort günstige privat anbieter oder irgendwas in der Art weil als dualer Student ist es bisschen schwer.

Angaben:

2Personen,2Zimmer ,ab 65 m2 ,bis 800 €warm möglichst Bahn/Zug Anschluss in der Stadt/dem Dorf

Danke im voraus ☺️

Dass man sich kaum etwas leisten kann zu kaufen, habe ich verstanden. Aber Mietwohnungen sind sowas von teuer geworden. Bis 750€ Kaltmiete für unter 70qm. Und das in kleine Städte. Dörfer sind angebotslos...

Soll ich unter der Brücke leben wenn ich Feierabend mache?

Kann man keine Mietpreisbremse machen und wer künstlich das Angebot verringert und seine Mietwohnung nicht anbietet, soll automatisch höhere Steuern zahlen.

Was passiert in der Wohnung darunter wenn die Dachterrasse keine Dämmschicht hat, nur eine Abdichtung?

Ich habe zwei Zimmer und eins davon ist mein Schlafzimmer. Mein Schlafzimmer allerdings ist ziemlich klein und mein Bett Bett ziemlich groß. Ich habe jetzt schon seit längerem überlegt mein Bett woanders hinstellen in meinem Zimmer aber weil mein Bett zweimal 2x2 m groß ist und ziemlich ziemlich schwer ist, bekomme ich das nicht alleine hoch.. ich hab allerdings keine zweite Person, die mir helfen könnte. Hat jemand Tipps, wie ich es alleine hinbekommen kann?

Heyy ich bin Lilly bin 16 Jahre alt und Wollte Wissen ob ihr Tipps habt wie Ich meine Wohnung Einrichten (KANN) Oder wo Ich Meine Möbel Her Bekomme Die Alten will ich Nicht Mitnehmen LG Lilly

Ich habe eine Frage.

Ich bin zurzeit auf der Suche nach einer Mietwohnung mit mein Verlobten. Am 5. Oktober 2024, werden wir zsm wohnen. Und bis dahin MUSS die Wohnung fertig sein.

Jz komme ich mal zur Frage. Wir haben viele Wohnungen gefunden, aber die meisten sind bis April zum einziehen etc. Pp.

Könnte man es mit dem Vermieter so abmachen, zb wenn man 2 Monate in der Wohnung garnicht wohnt, das mann dan irgendwie nur die Hälfte der Miete bezahlt? Und erst dann ab Oktober den vollen Betrag wieder Jahr? Ich meine wäre ja ärgerlich, wenn wir zb 1000€ für ne Wohnung bezahlen aber 2 Monate garnicht drin wohnen

Hallo zusammen!

was für Räume dürften bei Ihnen in Ihrem Haus nicht fehlen? Sollte ein Heimkino rein, oder was andere?

Meine Eltern wollen sich ein neues Haus bauen und haben mich dafür nach Inspirationen gefragt…Daher die Frage. Preislich sind fast keine Grenzen gesetzt. Bis 3 Millionen € darf der Preis nach oben gehen

Ich wünsche Ihnen einen guten Rutsch

Hallo,

wie geht man bei einem Hausbau vor, zuerst Grundstück kaufen oder zuerst zum Architekten und das Haus planen?

Für mich wäre das logischste zuerst zu einem Architekten zu gehen und sein Traumhaus planen und mit diesen Plan dann ein geeignetes Grundstück finden wo man sein Traumhaus bauen kann und darf.

Wie ist das?

Und nein ich selber baue noch kein Haus!

Danke für die Antworten schon mal!

MFG

Ich habe Schimmel im Badezimmer und zwar sehr Stark. Dies ist auch Schwarz verfärbt. Langsam taucht das Schimmel in meinem Schlafzimmer. Neben meinem Bett ist eine Gelbe Farbe zuerkennen. Vorerst, was kann man dagegen tun? Und es ist beim Duschen gefährlich für die Gesundheit? Soweit ich weiß ist schwarzes Schimmel gefährlich. Kann man irgendwie Mietkosten verringern oder kann der Vermieter irgendwas dagegen tun, oder ist es mein Salat? Ich wohne seit Jahrzehnte in der Wohnung