Jo also das Problem hatte ich schon beim Einzug in die Wohnung vor über einem jahr vor der ganzen Inflation die wir ja jetzt haben, nun scheint es mir noch weniger zu heizen, es ist unglaublich, ich fass die Heizung an ich will es glühend warm haben an der Hand aber ich verspür so nur die hälfte davon, die WOhnung ist knapp 50qm groß, ich bin nicht direkt am Erdboden im Erdgeschoss sondern stehe bisschen in der höhe so ein Meter, unter mir ist gleich der Keller, ich will diese Wohnung gemütlich warm haben, wenn es noch bisschen kälter wird drausen also Winter da ist dann kommt bisschen mehr wärme durch die heizung aber auch da ist die situation wie die jetzige, es ist einfach nicht gemütlich warm sondern grade so das ich socken anziehen muss und in Hausschuhe laufen muss, am liebsten würde ich einfach einen Ofen hier reinhauen, die ecke zur Außenwand ist perfekt für ein Ofen da, wirklich perfekt, müsste nur noch ein loch für die Rohrleitung an die Wand bohren, alles montieren und fertig, wäre ein Traum aber darf bestimmt nicht.. Was kann man da noch machen??

Es ist eine 4. Stock Haus/ Altbau Wohnung von 1960

WAs könnte man in dem Szenario tun als Vermieter?
Nehmen wir man hätte einen Mieter und sein Zähler wäre separat. Wenn dieser Mieter könnte seine Gasrechnung nicht zahlen und die Stadtwerke dreht ihm das Gas ab.

was ist das Problem für mich als Vermieter In der Situation?

Ist halt ein Traum, schön ein kleines Schloss Haus zu haben mit wunderschönem Garten wie ein Garten Labyrinth und dann noch ein Pferd irgendwie da zu haben so hintern gebüschen mit Rosen kommt einfach tolles schönes Pferd zum erscheinen bei Sonnen schein, mehr will ich nicht.

Huhu ihr Lieben,

wir haben vor ca. 1,5 Monaten ein Haus gekauft. Jedoch fallen uns nach und nach immer mehr Dinge auf die uns vor dem Kauf nicht oder falsch angegeben wurden.

Beispiel:

Die Elektrik (So hieß es) ist komplett neu. Wir mussten mit einem Elektriker leider feststellen dass dies nicht der Wahrheit entspricht.

Und noch vieles mehr an größeren Mängeln.

Wie gehen wir nun bei einer Nachverhandlung am besten vor ?

Liebe Grüße und vielen Dank

Ich habe eine Mail mit diesem Inhalt von der Immobilienverwaltung bekommen:

„Die Stadtwerke empfehlen:

Wir machen´s einfach

Für ein angenehmes und behagliches Raumklima, werden Wohnungen in der Übergangszeit und im Winter beheizt. Mehr als 49% der gesamten im privaten Haushalt und Verkehr benötigten Energie entfallen auf die Heizung. In diesem Bereich bietet sich daher das größte Potential, um Erdgas – zu sparen.

Mit einem verantwortungsvollen Energieverbrauch schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch noch ganz nebenbei Ihren Geldbeutel. Wir verraten Ihnen, wie Sie unsere Tipps einfach umsetzen:

Energiefresser entdecken

Gehen Sie in Ihrem Haushalt auf die Suche und entdecken heimliche Energiefresser

Energieeffizienz schaffen

Versuchen Sie, das gleiche Ergebnis mit weniger Energieverbrauch zu erreichen

Bewusster Energieverbrauch

Hinterfragen Sie Ihren Energieverbrauch und setzen kleine Änderungen um

Wie viel kann ich sparen?

Wussten Sie schon, dass mit jedem Grad niedrigerer Raumtemperatur der Energieverbrauch um sechs Prozent sinkt? Prüfen Sie doch einmal Zuhause, wie hoch Ihr Verbrauch ist und vergleichen Sie in der Tabelle, wie viele Kosten Sie durch die Reduzierung von Energie Sie tatsächlich sparen können.

Unsere Erdgas Spartipps

Mit einigen einfachen Regeln, können Sie Ihre Heizkosten deutlich reduzieren. Wir geben Ihnen unsere Spartipps mit an die Hand. Wir machen’s einfach – machen Sie mit!

Richtig Heizen und Lüften

Alle Zimmer in der Wohnung voll einzuheizen, ist meist Verschwendung. Ein kleiner Dreh am Heizkörperventil spart viel Geld. Für Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer reichen 20 bis 21 Grad Celsius, in Küche, Schlafzimmer und Diele können es zwei Grad weniger, im Bad zwei Grad mehr sein. In ungenutzten Räumen reichen 12 Grad Celsius in der Regel aus.

Denken Sie in den kalten Monaten daran, die Fenster grundsätzlich zu schließen – denn sobald die Heizung läuft, verschleudern dauerhaft gekippte Fenster gutes Geld. Für frische Luft in den Räumen mehrmals täglich 5 -10 Minuten Stoßlüften dann Fenster wieder schließen. In der Küche gleich nach dem Kochen durchlüften, im Bad nach dem Baden oder Duschen, um die Luftfeuchtigkeit zu verringern.“

Die können mir doch nicht vorschreiben wie ich zu leben habe? Ich habe doch noch eine Freiheit!

Das heißt was hört man durch die Decke und was wird von einer Decke absorbiert? Zum Beispiel den Fernseher, Musik und Gespräche von Nachbarn.

Also meine Wohnungstür ist einfach nur flop kann man sagen, Zugluft entsteht von allen Seiten an der Türe also an allen Seiten ist eine Lücke vorhanden und keine Abdichtung oder so was also man sieht auch im Dunkeln wenn im Treppenhaus Licht an ist an den Seiten der Türe scheinen, dementsprechend höre ich jeden im Treppenhaus und ich kann nicht einfach normal laut sein in meiner Wohnung ohne das es jemand grad im Treppenhaus sogar mithören könnte was gesagt wird, ich kann nicht einfach mal so sex haben mit meiner freundinohne das andere Ohren daran teilhaben, daher möchte ich aufjedenfall etwas gegen die Lärm Durchlässigkeit an der Türe was unternehmen, die Türe an sich ist auch nicht irgendwie sehr robust bzw. Glaube das innere ist sogar hohl und da geht auch Lärm locker durch selbst wenn die Seiten Abgedichtet werden sollten. Ich kenne mich mit der Thematik lärmschutz mit Türen nicht so aus, vielleicht hat hier jemand schon vorerfahrung damit und kann mir Tipps geben wie ich da vorgehen am besten, mir ist es nicht zu schade auch Geld auszugeben für eine neue Türe, die Nachbarn werden zwar alle glaub komisch meine Türe anstarren weil alle sonst die gleiche Türe hier haben aber ja mich stört diese Lärm Durchlässigkeit extrem ich komme mir da sogar paranoid vor und da ist es mir egal was mein Vermieter sagt, das muss eine ordentliche Tür ran.

Stimmt es dass wenn man in Reihenhäuser lebt & alle meine Nachbar die Heizung an haben, dass ich bestraft werden kann weil ich meine Heizung nicht an habe?

Guten Tag meine liebe Mitmenschen.

Ich bin eine Studentin und ziehe bald in eine neue Stadt. Um eine Wohnung zu mieten stütze ich mich natürlich unter anderem auf Online Anzeigen auf die üblichen Immobilien Websites. Da möchte ich natürlich dann ein Mieterprofil erstellen und stehe gerade vor einer Frage, wie ich dies am besten angehen soll. Da ich momentan es mir nicht leisten kann, in einer Großstadt eine Wohnung zu bezahlen, übernimmt dies meine Mutter für mich, bis ich selbst einen Job gefunden habe. Nun stellt sich für mich die Frage, wie ich mit potentiellen Vermietern meine Person online darzustellen habe.

a. Ich erstelle ein Profil mit meinem Namen

b. Ich erstelle ein Profil auf den Namen meiner Mutter (?)

In der Wohnung werde ich alleinig wohnen. Auf Websites wird meistens auch die Möglichkeit für die Vermieter angeboten meine Schufa Auskunft sich anzusehen. Es ist für mich verwirrend, wie ich dies machen soll wenn ich auf die Option a. zurückgreife. Wenn die Vermieter meinen Schufa Auskunft in Zusammenhang mit meinem Profil sehen, ist dies doch auch verwirrend? Da am Ende nicht die meinige Schufa Daten, sondern die meiner Mutter zählen.. Wie sie sehen, verwirrt mich dieses Thema und ich würde mich auf eure Mithilfe sehr freuen!

Liebe Grüße

Memow.

Also ganz normal halt die zwei Kabeln an der Decke mit den zwei Kabeln an der Decke leuchte anbringen und montieren kann da was schief gehen? Oder sollt ich deswegen ein Elektriker bestellen, das dann halt mit Kosten verbunden ist?

Also ich war ja froh das der eine Nachbar mit seiner Frau und seinem Baby auszogen, weil wie es normal ist schrieh dauernd das Baby, und jetzt der neue Nachbar hat auch ein Baby oder schon Kind, ach wieso nur:( ich hoffe das wenigstens das Kind leise ist bzw. Ich auch laut sein kann bis 22 23 uhr ohne das die da sich gestört fühlen weil die so früh schlafen gehen, die Wände sind halt ein bisschen dünn so das man hört wenn jemand spricht im normalen Ton aber nicht so das man auch versteht was gesagt wird, aber wenn ein kind schreiht hört man es natürlich so na, mir geht's drum das ich auch mal laut sein kann, ohne das eine person hier sich gestört fühlt, ich hab einen anderen Nachbarn der ist völlig cool, bekom zwar mit das er Sex hat und die Frau dann stöhnt und so aber gut passiert nicht jedesmal und glaube der versucht da sonst Rücksicht zu nehmen, ist aufjedenfall entspannter und der über mir ist eher ein Alkoholiker also der kriegt nicht viel mit und ist eher draußen als zu Hause, oh man ich hab glaub Pech gehabt mit dem neuen Nachbar :/ ich möchte aber nicht Vorurteilen, wie würdet ihr euch an meiner Stelle vorkommen?

Wer es sich leisten kann, braucht keinen Kredit. Ich selbst kann mir kein Haus leisten. Kannst du es dir leisten?

mein Bruder verdient am Hafen 4000€ netto jedoch will er nicht mehr als 850€ für Miete ausgeben. Wir wohnen in Hamburg da sind die Mieten sehr teuer und ich sag ihn immer wieder erhöh dein Budget du könntest dir mehr leisten aber er will einfach nicht mehr als 850 für Miete zahlen. Ich hingegen würde sogar 2000€ Miete zahlen wenn man 4000€ netto verdient. Was würdet ihr machen ?

Also ich weiss nicht was abgeht ich leb seit einem Jahr hier und jetzt nach einem Jahr geht der Spuk los, es tauchen schädlinge auf, das sind teppichkäferlarven größtenteils die dann zum Käfer werden, die sind ebenfalls auch aufgetaucht zwei mal und jetzt auch noch silberfische, also irgendwas geht vor sich, ich Pflege die Wohnung, ich hab zum Glück kaum die Wohnung ein möbliert, habe nur ein Bett drinnen, ein Tisch sowie Kleiderständer und Fernseher das wars, es ist eine zwei Zimmer Wohnung und eigentlich ganz schick die Wohnung.

Der kammerjäger war vor einem Monat hier ich hatte ihn bestellt gehabt, er hat an den Fußboden leisten seinen anti Schädling Mittel einmal komplett in den zimmern gesprayt und ja die Fußboden leisten sind auch irgendwie keine Fußboden leisten, weil die nicht auf den laminat angelegt sind sondern davor und zwischen laminat und Fußboden leiste ist halt ein Abstand von 5mm und da können die fiecher problemlos in die spalten rein kriechen und unter laminat usw...

ich bin mir ziemlich sicher, das die sich unterm laminat tummeln, was mach ich jetzt, soll ich das laminat herausreisen und das am. Besten mit dem kammer Jäger den ich wohl wieder bestellen muss, weil ich soeben wieder so ein teppichlarvenkäfer fand? und das war ein winzig kleiner baby larve ganz frisch also irgendwo brüten die hier auch noch...

Soviel Arbeit mano man, am liebsten komplett die wohnung sicher machen gegen jegliche Schädlinge, ich hatte das problem in der vorherigen Wohnung weswegen ich wegzog, ich wohne übrigens jetzt aber auch im Erdgeschoss..

Hallo zusammen,

Ich bin auf dem Portal "WG-Gesucht" auf der Suche nach einer neuen Wohnung. In einem Text zu einer tollen Eohnung steht, dass sich Interessenten doch bitte per E-Mail melden sollen. Allerdings habe ich keine Ahnung, wo ich die E-Mail-Adresse der Vermieterin finden soll... Habt ihr da eine Ahnung?

Ich bedanke mich für eure Hilfe!

Grüße

Wir suchen ein bestimmtes Haus.. Leider finden wir kein passendes hier in der Umgebung. Gibt es irgendwelche leute sowas wie Immobilienmakler oder so die einem da helfen und an wen muss man sich wenden? Und kostet das Geld?

Was Wohneigentum betrifft, belegt Deutschland den vorletzten Platz unter allen europäischen Ländern. Ungefähr 50% besitzen hierzulande eine Immobilie. In Polen 85% und in Rumänien sogar 96%.

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/155734/umfrage/wohneigentumsquoten-in-europa/

Liegt sehr nördlich und eher ländliche Gegend. Die Grundstücksfläche beträgt 760 m². Ist das zu teuer für einen Bungalow?

Also der Feuermelder leutete nun das zweite mal in dieser Nacht alarm, das passiert mir nun das erste Mal und ich schlafe seit heute das erste Mal in diesem eher etwas kleineren Zimmer, ich wurde nun zweimal mega hart aus dem Schlaf geweckt, frage mich warum der nur alarm schlägt, habt ihr eine Idee? Hab jetzt den feuermelder heruntergerissen als er wieder alarm schlug und ihn in ein beutel mit Klamotten unter gemischt, piepen tut er nicht mehr.

Mein Freund und ich wollen in unsere erste gemeinsame Wohnung und wir sind noch recht Jung. Wir kennen uns leider nicht so genau aus was besser ist bezüglich der Heizkosten und was es genau heißt wenn sie in den Nebenkosten sind oder nicht. Auch in der Aktuellen Lage frage ich mich was besser ist in den Nebenkosten oder nicht. Es wäre toll wenn uns jemand eine genau antwort sagen könnte was auf uns zu kommen würde bezüglich der Heizkosten und auf was man achten sollte bezüglich Beuler und so.

Hallo, man konnte man Immobilinienscout irgendwie mal nach Quadratmeterpreis sortieren, leider find ich die funktion nicht mehr/ hab vergessen wie das geht. Kann mir da einer von euch zufällig weiterhelfen?

Unsere Hausverwaltung meint dass dies nicht nur für Vermieter sondern auch bei Eigennutzung Pflicht wäre, jedoch finde ich dazu keinerlei Informationen die das besagen.

Unsere Eltern werden uns nichts vererben, was für uns nichts tragisches ist. Aber wir selber wollen gerne, wenn wir später mal Kinder haben, ein Erbe zurücklassen, zb eine Immobilie oder so

Meine Freundin (Einzelkind) wird ihr Elternhaus Erben und diesen auch später wenn sie ein Kind hat, an dieses Kind vererben.

Wirst du deinem Kind auch ein Erbe zurücklassen?

Hallo Community

Ich bin seit 6 Monaten Immobilienmakler in einem Unternehmen und habe immer noch nicht den Führerschein gemacht. Alle meine Kundentermine hatte ich bis jetzt entweder in der Stadt oder einen kurzen Fussweg in meinem Dorf wo ich lebe. Bei diesen Fällen ist es verständlich wenn ich dem Kunden ehrlich sage das ich zu Fuss oder mit dem Zug gekommen bin.

Ich habe morgen einen Kundentermin der eine Stunde mit dem Zug entfernt ist und in einer abgelegenen Region liegt, wo die Erklärung "Ich möchte Stau vermeiden" oder "Ich wohne gleich in der Nähe" keinen Sinn macht.

Habt ihr eine Idee für eine Ausrede die ich benutzen kann wenn mich der Kunde fragt "Wie sind sie hier hin angekommen?"

(Nachdem ich den Auftrag erhalten werde, werde ich für Monate weiter mit dem Zug kommen und deshalb zieht die ausrede nicht: "Mein Auto ist in der Werkstatt")

Das war in einer Wohnungsbesichtigung und vergessen zu fragen.

Hier hat der Vermieter gesagt, es sei ein Wasserschaden, der alt ist und nicht problematisch ist. Jedoch habe ich etwas Angst, dass irgendwie doch Schimmel kommen kann. Kann es sein?

Hallo, wir haben ein Objekt gefundeb. . Allerdings gibt's bei dem Haus eine elektrische Fußbodenheizung sowie eine elektrische Warmwasserversorgung. Das Haus hat das Baujahr 1979 und ist in Münsterland. Hat jmd Erfahrungen mit der elektrischen Fußbodenheizung gemacht was sind vor und Nachteile? Was würde es für das Haus mit 125 qm2 monatliche Strom Kosten auf uns zu kommen

Habe folgendes Anliegen bzw. Frage an euch:
Habe die entsprechende Kategorie ausgewählt, eine andere passendere leider nicht gefunden.

Vorwort: Ich bin schon länger auf der Suche nach einem kleinen Büroraum, für nen Schreibtisch und Computer mit Internet-Anschluss.

Nun ist es so, das ich als zuletzt in der Stadt war, was sehr selten ist, offenbar ein Neubau steht. Laut meiner Recherche im Web, bei örtlichen online Zeitungsausgabe bietet das Gebäude Wohn als auch Büroräume an.

Aber leider ist nicht vermerkt wer der Inhaber ist von dem Gebäude / Immobilie, weder noch eine Kontaktadresse, das einzige ein familiäres Planungsbüro / Baustudio ist dort schon eingezogen sowie eine Tansport Manufactur.
An welchen Ansprechpartner kann man sich da wenden um Nachzufragen ob dort noch ein Büroraum frei ist oder ggf. ob ein CoWorking möglich ist, sofern ein Raum noch frei ist?

Ich dachte mir evtl. auch ob bei dem Planungsbüro noch nen Raum zur Verfügung stünde ggf ob die einen solchen Service anbieten würden oder mir die Kontaktadresse des Inhabers weiterleiten könnten.
Wenn das nicht zu sehr respektlos oder ausfallend ist?

Wäre nett, um euren Rat und Hilfe dazu, bitte.

Hey, eine Bar zu kaufen ist leider zu teuer, das ist unmöglich in 2-3 Jahren Hunderttausende Euro zusammen zu Kratzen wenn ihr wisst wie dann her damit. Ich wollte einen genehmigten Motorrad Club Gründen, und dazu darf ein Clubhaus nicht fehlen, aber eine Bar ist ein muss! Ich habe mir überlegt in der Bar auch zu arbeiten aber wenn ich die Miete kann ich da halt nicht machen was ich will, also es kann sein das den Vermieter das stört das ich da ein Motorrad Treff habe oder so, hoffe ihr wisst was ich meine.

Also es ist so, Der Nachbar ist ein alkoholiker ja der häufiger drausen unterwegs ist als zu Hause, er geht wohl nur heim um zu schlafen, nun ich stelle mir seine Wohnung katastrophal vor, denn ich blickte mal von drausen auf sein Balkon rüber und er hatte überall Bier flaschen stehen auf dem Balkon aber auch in seiner Wohnung, und was mich stört mich an diesem Nachbarn stört ist, er hat einfach seine Fenster geöffnet immer komplett Tage lang, drausen bei Luftfeuchtigkeit von 90% hier in Hamburg, also wenn da kein Schimmel sich bildet oder bereits gebildet hat in seiner Wohnung dann weiß ich auch nicht wie er das gelöst kriegt.
Ich gehe stark davon unser Altbau Haus hier von 1958 ist jetzt wahrscheinlich am tiefpunkt angekommen, ich werd hier noch meine Wohnung abchecken auf Schimmel, ich geh davon aus in den Wänden lebt schimmel, der über hat sicher seinen teil dazu beigetragen, es ist ein kleines Mehrfamilienhaus könnte man sagen sind 4 Stockwerke ingesamt, also ich denke ich bin nicht verschont davon wenn der Nachbar über mir Schimmel züchtet, ich möchte aber hier noch wohnen, der über mir darf auch gerne hier noch wohnen, weil er stört sonst absolut gar nicht, es ist besser ihn als Nachbarn zu haben der nie stört, außer halt der gedanke das er seine Wohnung nicht pflegt macht mir sorgen, wie gesagt grade jetzt wieder gesehen Fenster bei ihm geöffnet, das lässt er Tage lang so offen und vergisst das anscheinend zu zu machen, weil er ist komplett in seiner Welt und kriegt glaub nichts mehr richtig mit, man erlebt denn manchmal im Treppenhaus mit seinem gesöff und so hacke wie der ist braucht der manchmal ne weile bis er ins zweite Stock geschafft hat, aber das mit dem Fenster lüften von Ihm das gefällt mir so nicht, was soll ich machen, was denkt ihr, werd ich betroffen sein von dem Schimmelbefall hier im hause? ich mein wenn ich lüfte dann ist meine Luft möglicherweise nur aus Schimmelporen von über mir? dann kann ich das lüften ja auch lassen oder komplett wie er einfach alles offen lassen für frische Luft, möglicherweise ist sogar das vielleicht der grund weswegen er seine Fenster offen lässt, weil er schimmel in der Wohnung hat??!

Hallo zusammen, ich wohne in Deutschland (zwischen Salzburg und Chiemsee).

Wie findet man einen geeigneten Anbieter für Fertighäuser? Und wie wichtig ist es dabei, dass der Anbieter direkt in der Nähe ist? Ich denke mal, wenn er die Module durch halb D transportieren muss, treibt das die Kosten stark in die Höhe...

Wie gehe ich hier auf die Suche? Im Internet habe ich in der Umgebung nix gefunden...

Ich habe soeben mal nachgesehen, was 28.000 kwh bei einem Neuvertrag kosten würden und komme auf rd. 700 €/Monat oder 8.400 € im Jahr.

Hallo, wir suchen ein Haus und wollte mal fragen, ob sich dafür das Abo von Immoscout lohnt..

Es wird ja öfter Mal mit fertig Häusern geworden

Der Architekt nannte uns schon vor und Nachteile

Aber kennt ihr jemanden der eins hat

Oder ihr und Teilt gern eure Erfahrungen

Mich würde interessieren ob die auch abreißen bzw einen Abriss auch machen

Da man das Gebäude evtl abreißen müsste

Da die Bodenplatte zu dünn ist

Weil es damals eine Metzgerei war

Hallo,

ich plane gerade ein kleines Einfamilienhaus und will mir gerade viele Meinungen einholen. Also an alle Häuslebauer, was würdet ihr hier noch verbessern?

Das Haus soll übrigens auch unterkellert werden und soll als Kniestockbauweise mit 1,40m ausgeführt werden. Mir gefällt der offene Wohnbereich sehr gut. Kinder sind nicht geplant, deswegen muss das Haus auch nicht riesig sein, mit 8x10m genügt es den Mindestanforderungen des Bebauungsplans. Von 2 Seiten ist das Haus wegen der Straße mit einem Lärmschutzwall geschützt (grün). Links soll eine Hecke vor neugierigen Blicken schützen.

Technikraum soll unter dem Hauswirtschaftsraum gelegt werden, sodass zumindest oberes Bad, Hauswirtschaftsraum und Technikraum übereinander sind. Nur das Gäste-WC und Küche benötigen dann eine Stichleitung, Küche gefällt mir aber auf der Südwestseite gut, da ich oft abends koche und mich auf die Terrasse sitze. Oberes Bad mit Wäscheabwurfschacht in den HWS.

Aufs Alter gedacht könnte man dann auch das Wohnzimmer in ein Schlafzimmer umgestalten, in dem man eine Wand einzieht, unteres Bad barrierefrei...

Terrassentür sollte dann natürlich eine breite Zweiteilige Schiebetür sein, konnte ich nier nur nicht anders zeichnen...

Bin für alle Vorschläge offen :)

Hallo, bin gerade in der Bauplanung meines ebenerdigen Einfamilienhauses und frage mich nun, ob's ein Keller sein soll:

• Meine Heizung wird Fernwärme oder Wärmepumpe => Platzbedarf wird minimal
• keine Hanglage
• Keller bietet natürlich Stauraum, der wo anders untergebracht werden soll; allerdings verleitet er auch, viel Schrott aufzubewahren, bin auch absolut nicht der Messi-Typ
• aktuell plane ich ohne Dachboden
• Kinder habe ich keine geplant
• ist es günstiger ne größere Garage mit Stauraum + Technikraum zu planen?

Bin gespannt auf eure Antworten.

Was würde es kosten wenn man es bauen lässt, also man von null anfängt

und wie viel wenn man ein bereits gebautes Gebäude kauft und es dann renovieren lässt und eventuell ein Paar Kleinigkeiten verändert wie ein Paar Wände abreisen, vll ein paar bauen, Duschen einbauen usw ca.

Hey, ich musste eine Bewerbung an Remax schicken für ein 2 wöchiges Praktikum.

Könntet ihr mir sagen ob das gut genug ist bzw. was falsch ist und eine Frage habe ich noch, man sagt doch „im Bereich Immobilienwirtschaft“ oder ?

Hat die Politik oder die katholische Kirche Fehler gemacht ? Hätte man die Schule retten können ?

https://www1.wdr.de/nachrichten/rheinland/schulschliessung-nonnenwerth-abschied-100.html

https://youtu.be/emLh45TAZQo

Wie verzeihe ich ihr obwohl sie schon ein halbes Jahr eine Wohnung sucht hinter meinen Rücken und mich seit 5 Tagen ignoriert. Beide Seiten haben Fehler gemacht. Aber sie hat noch niemals den Mut zu telefonieren. Nur schreiben. Ich weiß nicht ob ich jetzt zurück ziehen soll und ihr verzeihen

Hallo zusammen, das geht raus an all die fleißigen Häusle Bauer da draußen.

Ich habe bereits fleißig den Immobilien Markt durchstöbert und Preise gesehen die mir die Kinnlade herunterfallen lassen haben. Jetzt bin ich am überlegen ob es evtl Sinn macht ein Haus selbst zu bauen.

Ich arbeite im Tiefbau und habe dort Zugriff auf große Maschinen wie Bagger, Radlader, Lkw und co. Deshalb denke ich dadurch kann ich einiges selbst machen.

Auch Kanal verlegen und Schächte setzen ist für mich kein Problem.

Mein Wunsch wäre ein freistehendes Haus, irgendwo zwischen 150 und 200m², einem Garten und vor allem Keller. Neben dran hätte ich auch gerne noch eine doppel Garage.

Wenn wir jetzt Mal die Kosten für das Grundstück außen vor lassen und ich versuche viel selbst zu machen, außer Wasser, Strom, Heizung, Sanitär und Dach, was glaubt ihr wo ich mich da preislich etwa bewegen werde?

Und macht es vielleicht Sinn ein Flachdach zu wählen und das selbst zu machen?

Ich hoffe ihr könnt mir weiter helfen.

Ich komme übrigens aus Hessen, fals ihr diese Info benötigt.

Die Frage richtet sich nur an Personen über 35 Jahre.

Ich ziehe am 01.08. (also in ca 1er Woche) in meine neue Wohnung. Meine Vormieterin zieht aber erst zwei Tag vorher aus: Sonntags findet also der Umzug statt, Montags beginnt direkt die neue Arbeit.

Ich kann mich (dummerweise) erst diesen Montag für Strom/Wasser anmelden. Heißt, es ist nur noch eine Woche, um meinen Auftrag zu bearbeiten.

Der Vertrag meiner Vormieterin (selber Anbieter) endet dann vermutlich Samstags.

Was geschieht nun, wenn ich bis dahin nicht beim Stromanbieter gemeldet bin? Wird das Wasser/Strom einfach abgestellt?! Das wäre extrem problematisch, da ich ja direkt Montags bei der neuen Stelle anfange und Wasser/Strom zum Leben brauche..

Danke wenn mir da jemand weiterhelfen kann!!

Besitzt jemand ein Haus oder eine Wohnung, welches durch einen Sturm oder anderes Elementarereignis oder einen Rohrbruch beschädigt wurde und hat diesen bei der Versicherung gemeldet? Wie verlief dieser Prozess und wo gab es Probleme?

Ich arbeite momentan an einem studentischen Innovationsprojekt, bei dem es um Schadensmeldungen und deren Abwicklung beim Versicherer geht und wie man diesen optimieren kann. Daher suche ich Leute die mir dazu von ihren Erfahrungen berichten können.

Was bedeutet „Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe“ ?

Bei mir ist leider ein blöder fall, ich bin Schüler und bekomme bafög aber das Jobcenter dachte ich hätte Bafög für diesen Monat bekommen obwohl ich keinen Bafög bekam, bzw. nicht zum anfang des Monats Bafög bekam sondern erst ende diesen Monat Bafög bekomme und davon soll ich dann meine Miete bezahlen, davor hat es immer das Jobcenter getan und Bafög wurde mir nachbewilligt, nur jetzt habe ich kein Bafög um die Miete zu bezahlen und das Jobcenter hat die Miete diesmal nicht bezahlt, jetzt ist die Frage, wird ein Vermieter wenn man dem das so erklärt und das habe ich, einen kündigen? die haben mir nur die frist verlängert, die wollten das bis Heute bezahlt haben, haben es aber auf den 29 diesen Monats verlängert, ich hoffe da ich das Bafög schon da, aber angenommen die kündigen wegen so einen blöden missverständnis was nicht mein fehler ist sondern das Jobcenter oder das Bafög Amt ihre Arbeit nicht sorgfältig machten, kann ich da irgendwie rechtlich dann vorgehen bei so einem fall, mit Anwalt und so falls kündigung kommt, um die Wohnung beizubehalten?

Da sind so viele Fakes drin.

Gibt es auch andere Möglichkeiten eine Wohnung zu finden?

Aus welchen Schichten besteht sie? Ich finde beim googeln leider keine Bilder.

Es stinkt wirklich grausam. Hab schon bei der Verwaltung angerufen und sie haben mir heute einen Mann geschickt der die Füllrohre vom Spüllbecken kontrolliert. Der Mann hat selber gesagt das er nichts im Spüllbecken finden kann was stinken könnte.

ich hab jetzt vorher wieder bei der Verwaltung angerufen. Sie werden sich bei mir Morgen melden.

wir haben die Küche überall kontrolliert sowie Lebensmittel alles. Der gestank ist aber immer noch da.

meine Frage: kann ich die Mietkosten für diesen Monat weniger bezahlen? Da ich nicht mal richtig essen sowie kochen kann?

Hallo

Habe eine rein theoretische Frage (habe nicht vor im naher Zukunft ein Haus zu kaufen, möchte mich nur informieren).

Habe im Internet gesehen das es öfters Häuser zum Verkauf gibt die "nur" 50-80.000€ kosten und dafür dann (stark) sanierungsbedürftig sind. Habe mich gefragt mit welchen Kosten man da rechnen muss? Wird natürlich bei jedem Haus anders sein, aber so ungefähr (nochmal die Hälfte des Kaufpreises dazu? Den ganzen oder sogar das doppelte?). Vielleicht weiß jemand etwas?

Und auch wie hoch der Zeitaufwand dafür ungefähr ist? (auch ganz ungefähr, Monate, Jahre?)

Gleiche Frage bei einem Haus das nicht sanierungsbedürftig ist, sondern nur renovierungsbedürftig.

Vielen Dank schon mal :)

Für die Hausarbeit stehen 2 Themen zur Verfügung:

1) Markt- und Wettbewerbsanalyse

−Welche Instrumente der Markt- und Wettbewerbsanalyse gibt es?

−Analysieren Sie die Markt- und Wettbewerbssituation Ihres Praxisbetriebs.

2) Zielgruppenanalyse

−Welche Möglichkeiten der Marktsegmentierung gibt es?

−Führen Sie eine Zielgruppenanalyse für Ihr Unternehmen durch. 

Hat jemand eventuell zu den beiden Überthemen eine Idee, über was ich schreiben kann?

Weil man muss ja angeblich gepflegt sein. Meine Frisur ist eigentlich immer wie auf dem Bild. Offen hab ich die vielleicht bis zur Brust. Ist das ein Problem bei diesem Berufsfeld oder haben da meine Verwandten noch ein veraltetes Bild?

P. S bin nicht schwul mir gefallen einfach längere Haare

Hallo liebe Community,

ich stehe gerade vor der Frage, mit was ich meine defekte Gasheizung ersetzte. Bei den momentanen Umständen, ist es kaum möglich eine sichere Entscheidung zu treffen. Die Preise für Öl und Gas steigen in's Unermessliche. Pellets sind nun nach Diesel und Gas das neuste "Opfer".

Doch gerade bei Altbauten kommen neuere Techniken wie die Wärmepumpe nicht infrage. Da zahle ich ein halbes Vermögen für den Strom und warm kriege ich die Bude mit dem Ding auch nur schwerlich.

Worauf setzt ihr nun? Was könnt ihr empfehlen?

Könnte es daran liegen wenn stinkende Wäsche längere Zeit ungewaschen im wäsche Korb sich befinden, da meine Waschmaschine kaputt ging? Oder kann es daran liegen weil meine Matratze angefangen hatte schimmel zu bilden da ich Idiot mit der Matratze auf dem Boden schlief und dadurch eben keine luft austausch statt fand unter der Matratze? Und die wichtigste Frage aller Fragen, wie Sorge ich dafür das Schädlinge gar. Nicht erst anfangen mich heim zu suchen??

Ist Immobilienkaufmann/-frau und Immobilienmakler eigentlich das selbe?
und wenn nein was ist der unterschied?

Hat jmd Erfahrungen mit der Wohnungslage in Berlin? Erfahrungen mit THE HOUSE OF CO? Ich habe alle gängigen Immobilienportale durchforstet und finde keine Wohnung, die meinen Ansprüchen entspricht (1 Zi genügt dann jedoch mind. 35-40 qm und ein Doppelbett, eingerichtet, Küche komplett etc., sauber & keine Wohnung, die ich mit fremden Menschen teilen muss). Bin auf das Projekt THE HOUSE OF CO gestoßen und frage mich, ob das vertrauenswürdig ist.

Moin. Ich habe vor kurzer Zeit ein Haus in EBay Kleinanzeigen inseriert. Jetzt möchte ich den Text ändern, einen Link hinzufügen, weitere Fotos hinzufügen und die m^2-Zahl ändern. Wenn ich das mache, gehen dann die Ansichtszahlen und die Favoriten verloren? Oder behalten die Leute, die sich das gemerkt haben, die geänderte Anzeige in ihrer Merkliste?

Ich wäre euch dankbar für eine schnelle Antwort.

LG!

Es geht um den Kauf eines Sondernutzungsanteils von 110 qm. Bodenwert 1060 € /qm in der Bonner Innenstadt.

Hallo, mir wird ein Haus aus 1967 unrenoviert zur Miete angeboten. Ich werde nur die Tapeten runter machen und neu streichen. Jetzt zu meiner Frage: Kann man ungefähr vom Baujahr her sagen, wie der restliche Zustand des Hauses sein wird? Die Frau, die jetzt auszieht hat ihr halbes Leben darin gelebt und sagt alles funktioniert. Aber sind Probleme von den Wasserleitungen zu erwarten, von der Elektrik oder was anderem? Ich weiß schon, dass der Vermieter das dann bezahlen wird, aber den Ärger hätte ich, deswegen meine Frage. Welche Bedenken hättet ihr dort einzuziehen oder würde ihr das machen?
Danke.

Hab gerade eine E-Mail von Immowelt erhalten, ich könnte doch auf meinem Profil ein Foto von mir hochladen.

Keine Ahnung, ob das eine gute Idee ist?

Ich suche eine kleine Wohnung in einer Kleinstadt (weniger als 20 Tsd Bewohner)

Zumal auf Immowelt die allerwenigsten Angebote gibt. Eher gibt es Angebote auf Immobiliescout24 und eBay Kleinanzeigen. Weiß nicht, ob die zwei zuletzt genannten man da auch Foto von sich hochladen kann und überhaupt soll? Bin momentan leider nicht berufstätig, vermutlich (krankheitsbedingt) für lange Zeit nicht

Aktuell beträgt die Inflation knapp 8% (Tendenz starkt steigend). Soll die EZB den Leitzins ebenfalls auf 8% erhöhen um die Inflation in den Griff zu bekommen? Natürlich werden einige dabei ins Schwitzen kommen und panisch werden, aber über die aktuellen 0,25% von der EZB lacht die Inflation.

Hallo, was ist wenn meiner Schwester das Haus und Grundstück von unseren Eltern überschrieben wird mit dem späteren Erbe meiner Eltern? Was ist mit dem Pflichtteil, ist das weit zuvor überschriebene Haus dann Teil der Erbmasse, des Pflichtteils oder würde ich komplett leer ausgehen? Danke

Ich hab mich mit einer Freundin getroffen. Irgendwann im Gespräch erzählte sie, dass ihre ältere Schwester ihr Haus abbezahlt hat. Ich war überrascht und meinte: "schon?! Wow, das ging aber schnell!"

Daraufhin meinte meine Freundin: "Dank meiner Eltern. Sie haben sie finanziell unterstützt, indem sie erhöhte Miete an meine Schwester und ihren Mann abbezahlt haben und meine Mutter noch nebenbei immer wieder mal meiner Schwester heimlich Geld zugesteckt hat!"

Da hab ich mir nur so gedacht: aber deine Eltern haben ja auch dort gewohnt, und niemand hat deine Mutter gezwungen, nochmal zusätzlich deiner Schwester Geld zu zustecken....

Irgendwie ist das nicht korrekt, dass die Eltern jetzt solche Vorwürfe erheben (Dank uns habt ihr euer Haus abbezahlt!)....

oder wie findet ihr das?

Mir ist noch so ein ähnlicher Fall bekannt. Bekannte meiner Eltern haben ihrem Sohn Eigenkapital geschenkt. Später hieß es: Dank uns hat er den Dach überm Kopf!

Dass der Sohn sehr sehr hart arbeitet, Vollzeit beschäftigt ist, sehen diese Eltern offensichtlich nicht...

Warum unterstützt man Familienangehörige finanziell, wenn man ihnen dies dann später vorwirft? Das ist doch nicht korrekt, oder?

Ich hatte einen Makler beauftrag ein Haus zu verkaufen. In der Zeit von Januar bis jetzt gab es nur eine Besichtigung. Auf die Frage woran es liegt sagte er, Ukraine-Krieg, steigende Zinsen usw. Irgendwie hatte ich mir mehr davon erhofft. So denke ich heute, der Makler macht seinen Job nicht richtig. Eine Besichtigung in fast einem halben Jahr. Dabei handelt es sich um ein frisch saniertes zwei Familienhaus mit 1300 qm Fläche an einer 30er Zone. Keine Bruchbude!

Jetzt will ich den Makler wechseln.

Da ist unversteuerte Einnahmen sind, kannst Du davon ausgehen, daß eine Steuernachzahlung über mind. 100€ / Monat kommen wird. Zudem sollte auch was für Reparaturen zurück gelegt werden die durch Sonderzahlungen fällig werden. Den Rest denke ich, werde ich in Aktien-Fonds investieren.

150 qm Wohnfläche auf 3 Stockwerke.

Ich beschäftige mich schon seit längerem mit Immobilien und bin dabei kürzlich auch auf den „Investmentpunk“ Gerald Hörhan aus Österreich gestossen.

Er besitzt etwa 200 Wohneinheiten im Gesamtwert von ca. 40 Mio. Euro und verfügt nach eigenen Angaben über jährliche Mieteinnahmen von etwa 1,5 Mio. Euro.

Er nennt das "finanzielle Freiheit" (was auch sicher richtig ist) und sein Ziel war es immer, nicht mehr für Geld arbeiten zu müssen.

Interessant wird es aber, wenn er dann sagt, dies könne "jeder" schaffen und auch ohne viel Eigenkapital.

In dieser Stelle drängen sich mir zwei Fragen auf:

1. Wenn das wirklich "jeder" machen würde, damit erfolgreich wäre und nicht mehr arbeiten müsste, wer würde dann die nächsten Häuser und Wohnungen bauen bzw. instandhalten? Sein Konzept funktioniert ja nur deshalb, WEIL es eben viele andere Menschen gibt, die eben schon jeden Tag für Geld arbeiten und die Immobilien bauen und instandhalten, die er gekauft und vermietet hat und die ihm seine "finanzielle Freiheit" ermöglichen.
2. Wenn man nur sehr wenig Eigenkapital hat, dann muss man die Immobilie finanzieren und die Mieteinnahmen gehen hauptsächlich für Zins und Tilgung drauf. Zwar ist die Immobilie dann irgendwann mal abbezahlt, aber das dauert entsprechend und generiert nicht so viel "Cashflow", dass man davon leben kann. Irgendwann sicher mal, aber die Rede ist ja immer von sehr jungen Menschen, die es damit schon sehr früh zur finanziellen Unabhängigkeit geschafft haben. Wie haben diese ihre Immobilien also so schnell abbezahlt bekommen bzw. womit generieren diese den hohen "Cashflow"?

Ich will zwar nicht abstreiten, dass es möglich ist, mit geschickten Immobilienkäufen ein großes Vermögen anzuhäufen, aber es ist aus meiner Sicht schwieriger als es von manchen "Coaches" dargestellt wird und auch nur einem kleinen Teil der Bevölkerung zugänglich.

Liege ich da richtig oder falsch?

Hallo, ich habe folgendes Problem.

Ich wohne noch in meiner alten Wohnung und wohne bald immer noch zur Miete, aber im Neubau. Das neue Haus soll „angeblich“ ohne schriftliches in rund drei Monaten fertig sein. Die Bauherren sind eine dreiköpfige Familie. Sie wollen unbedingt, dass ich meinen alten Mietvertrag jetzt schon kündige. Der neue Mietvertrag ist schon unterschrieben. Sie garantieren mir, dass das Haus fertig sein wird, ohne schriftliches. Sogar die Bauleiter der Baufirma können mir nichts schriftliches bestätigen. Sie kommen mir mit „ja die Möbel können Sie schon bestellen“. Falls das Haus nicht fertig wird, kann ich die neuen Möbel aber nirgendwo lagern. Die Böden, die noch gemacht werden müssen als „einzige“ Großarbeit im Haus drin, kommen aus der Ukraine, trotz Krieg. Was soll ich tun? Wie garantiere ich, dass der Boden pünktlich ankommt, ich rechtzeitig OHNE Doppelmiete kündigen kann und ich meine Möbel auch direkt im Haus einbauen kann.

Wie zieht man denn in ein Neubau um? Gibt es denn einen direkten Termin zum Einziehen?

Habt ihr sowas auch erlebt und könnt helfen?

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe einige Fragen zu Eigentumsverhältnissen nach einer möglichen Trennung... Wir sind gerade dabei uns selbst eine Immobilie zu zulegen... Was passiert mit der Immobilie, wenn man sich scheiden lässt? 

Die Situation ist so, dass meine Frau eine Ausländerin ist. Sie ist von mir nach Deutschland zur Familienzusammenführung eingeladen worden. Sie ist bis jetzt arbeitslos angemeldet. Ihr Aufenhaltstitel wird durch meine Gehaltsabrechnungen verlängert. Die Immobilie wird zum 90% von meinem gesparten Eigenkapital gekauft. Für den Rest nehme ich einen kleinen Ratenkredit. Im Grundbuch werde ich alleine eingetragen.

Kann meine Frau mit der möglichen Scheidung und sofern ich eine neue Immobilie erworben habe, irgendwelche Zugewinn relevanten Ansprüche an dieser neuen Immobilie geltend machen? Ich verstehe, dass es eine individuelle Beratung erforderlich ist, aber ich möchte gerne verstehen wie es grundsätzlich ist.

Kinder haben wir nicht. Die Immobilie wird vermietet.

Vielen Dank im Voraus.

krieg?

energieversorgung?

arbeitslosigkeit?

kriminalität?

kulturverlust?

sanierungskosten gesetze?

...?

Hi,

mal ganz pauschal angenommen hätte 3mio im lotto gewonnen und kaufe mir davon jetzt 10 Wohnungen a 300k. mit ner größe von 70qm

die Miete die man kassieren würde wäre durschnittlich 500€, bei 10 Wohnungen wären das 5000€ im Monat. Was muss man von diesen 5000€ alles bezahlen und wäre dann der tatsächliche Gewinn? Sprich was für Kosten würden einem anfallen.

mfg

xwave

Kann ein Haus das 1993 nach den gesetzlichen Richtlinien errichtet wurde und dem zufolge bereits diese Grunddämmung hat so schlecht sein ( 302 kwh m²a), oder ist bei der Erstellung damals ein Fehler passiert?

PS: Nur am Rande 2018 ist auch noch eine neue Gas-Heizung installiert worden. Aber das ist für die Bewertungdes alten Ausweises ja egal.

Da mein Heimatland Bosnien und Herzegowina seit dem Jahr 1990 bis Heute etwa 1 Million Einwohner weniger hat und die Preise dort für Immobilien trotzdem gestiegen sind frage ich mich sind sie zu unrecht gestiegen weil es weniger Menschen gibt die kaufen oder zum wohnen da sind oder zurecht gestiegen sind weil vielleicht mehr Geld im Umlauf ist. Daher die Frage wo in dieser Welt sind die Preise in den letzten Jahrzehnten für Immobilien zurecht gestiegen und gibt es Regionen wo sie billiger geworden sind aus dem Grund weil es dort zum Beispiel weniger Arbeitsplätze gibt?

Hi ich werde dieses Jahr eine Ausbildung als immobilienkaufmann starten. Aber ich bin so eine der immer schämt und sich zurückhaltet

Paar Videos die das beweisen:

Warum ist das so? Wie viel Grad muss es haben, dass die Glasscheibe zerbricht? Also da die in kleinen Stücken zerbrochen sind, waren sie temperiertes Glas.

https://youtu.be/qCKrm0-mb9Y

https://youtu.be/gJup5i2zikw

Ich überlege einen kleinen Zimmer als Vorratszimmer umzurichten und da einen großen Kühlschrank rein zu stellen, nur war dieses Zimmer mal vor ein paar Jahren Schimmelanfällig und musste alles neu saniert werden, daher die vorsicht.

Ist dieses Beruf schwer? Hat man da überhaupt Freizeit? Hat man viel Druck?

Wie viele Wohnungen sollte man vermieten, bis man davon bequem leben kann?

Hallo zusammen :)

ich wollte euch gerne mal fragen, wie ich meinen Weg einschreiten müsste, um in Immobilien investieren zu können. Ich möchte gerne in Wohnungen investieren und diese dann Vermieten.

Was ist da alles zu beachten? Ich bin nämlich komplette Anfängerin. Ich habe weder ein Startkapital, noch möchte ich einen Kredit aufnehmen. Ich bin nämlich Studentin, alleinlebend und komme gerade so finanziell über die Runden.

Gibt es überhaupt Möglichkeiten, ohne Kapital und mehr Aufwand an Immobilien zu kommen?

LG

Hallo zusammen,

da ich nun vermehrt im englischsprachigen Raum meiner Immobilienmaklertätigkeit nachgehen werde, möchte ich meine Künste dort weiter ausbauen.

Kennt Ihr Lernbücher die genau auf diese Zielgruppe die Vokabeln gut vermitteln?

Ich freue mich auf Antworten!

Wenn man ein paar Wohnungen hat muss man sich ja für eine Rechtsform entscheiden.
ist dabei eine GbR seriös? Wird eine GbR als etwas "ernstes" wahrhenommen

Angenommen ich bekomme ein Haus vererbt, welches noch 170.000 € Schulden hat, allerdings einen Wert von 1.000.000 €. Kann ich dann dieses Haus einfach verkaufen, die Schulden auf ein Schlag abbezahlen und noch 830.000 € bekommen?

Hallo Zusammen, wir sind nicht verheiratet, haben gemeinsame Kinder und wollen auf meinem Familiengrundstück ein Haus bauen.

Ich möchte bei Trennung wohnen bleiben, sie muss ausziehen und bei Verkauf soll Sie das Vorverkaufsrecht bekommen (sofern Sie mich auszahlen kann).

Leider will Sie aber auch mitbestimmen und ins Grundbuch und sich auch als EIgentümerin fühlen. Ich habe damit gar kein Problem außer das mit dem Grundbucheintrag will ich aber nicht. Ich will das Sie mit investiert und auch überall mitbestimmen kann und die Immobilie bis zur Trennung uns gefühlt gemeinsam gehört. Bei Trennung bekommt Sie ihr eingebrachtes Kapital + Wertsteigerung + dauerhafte anteilige Mieteinnahmen zurück, da sie die vermietete Wohneinheit ja auch mitfinanziert hat.

Wir haben uns bereits notariell beraten lassen!

Ein Partnerschaftsvertrag oder eine Ehe könnte das alles einfach regeln. Wir haben beide in der Familie lange Scheidungskriege erlebt und ich will von Anfang an ein gemeinsames Projekt aber bei Trennung klare Verhältnisse und das Haus davon komplett ausschließen, auch wenn Sie mitfinanziert. Der Notar meinte um die Grundsatzentscheidung mit dem Besitz also Grundbuch kommen wir nicht herum, das ist essentiel. Am besten wäre hier einer wäre Alleineigentümer, alles andere lässt sich zusätzlich regeln. Es geht mir dabei nur um die Trennung, ich will nicht während wir zusammen sind den Joker auspacken: Nur ich bin Eigentümer, also mach dies und das" ich will sie nicht ausnutzen, im Gegenteil. Wir wollen beide solange wir uns noch verstehen, das Ende jetzt schon regeln.

Bleibt eben das Problem mit dem Grundbuch. Sie will am Ende auch nicht streiten aber solange wir zusammen sind auch (gefühlt) Eigentümerin sein, was ich auch gut verstehen kann. Mir geht es primär darum die Trennung klar zu regeln und um klare Verhältnisse ohne ewigen, teuren Krieg. Bei Trennung will ich in der Immobilie wohnen bleiben und Sie soll auch in Familienbesitz bleiben. Eine alleinige Finanzierung wäre möglich aber sehr sehr teuer und eigentlich wollen wir ja auch das Projekt gemeinsam machen und nicht "meins", "deins".

Problem sind auch Ihre Eltern, diese haben 5 Jahre bei Scheidung um Ihr Haus gestritten und 50.000€ Anwaltskosten bezahlt weil Sie sich am Ende sogar ein Jahr um einen Grill im Wert von 80€ gestritten haben (Den Anwalt hats sehr gefreut). Sie raten auch zum gemeinsamen Grundbucheintrag da Sie nur so Ihre Rechte einräumen kann.

Wie kann Sie das Gefühl " Ich bin auch Eigentümer und nicht nur Investor" bekommen ohne Grundbucheintrag ? Sie will am Ende ja auch nicht streiten und ist bereit auszuziehen. Aber wenn die Beziehung vorbei ist, dann sind diese Vorsätze oft auch vorbei, dann regieren Emotionen und das was auf dem Papier steht und mit einem Grundbuchantrag hat Sie alle Rechte und wir müssten streiten, was wir beide nicht wollen.

Hallo Ihr Lieben,

ich habe vor kurzem mein Elternhaus überschrieben bekommen und mein Partner (nicht verheiratet) wird mit mir gemeinsam dort einziehen. Natürlich stehen auch einige Umbau- und Renovierungsarbeiten an. Das Geld nehme ich auf, da ich auch alleine im Grundbuch stehe. Den Abtrag wollten wir möglichst gemeinsam zahlen.

Habt ihr "Vorschläge/Tipps" oder sogar eigene Erfahrungen, wie wir die Kostenteilung festlegen/angehen können? Er ist Elektriker und steckt daher natürlich auch einiges an Arbeit rein. Im Falle einer Trennung sollte dieser Aspekt vorab geklärt werden. Leider sind wir uns da nicht einig, was das beste wäre..

DANKE für eure Infos!

Hallo,

Ich hatte am Freitag eine Wohnungsbesichtigung und fand die Wohnung perfekt. Ich habe dann der Maklerin direkt danach geschrieben, dass ich sehr interessiert bin und sie hat mich am selben Tag noch nach verschiedenen Unterlagen gefragt (Ausweis, Gehaltsnachweis, etc).

Es gab noch 5 weitere Bewerber.

Jetzt meine Frage: Ist das ein gutes Zeichen mit den Unterlagen, oder wird das bei jedem Interessent verlangt, auch Ausweis?

Wann kann man ungefähr mit einer Zu/Absage rechnen? Sollte man sich nach einer Zeit selbst nochmal melden oder kommen die Makler auf einen zu?

Danke schonmal für Antworten, ist meine erste Wohnung, deswegen kenne ich mich nicht so aus! :)

Normalerweise kommt jeden Tag mindestens eine Wohnungen und oft ist es so, dass mehrere Wohnungen für 4 Zimmer auf z.B https://www.immowelt.de oder https://www.immobilienscout24.de erscheinen

Seit Anfang Mai (glaube ich) kommen nur noch sehr wenige Wohnungen und eine Wohnungen wurde sogar rausgenommen ohne die jemanden zu vermieten. Es kommen ungefähr höchstens 3 pro Woche. Wieso ist das so seit Mai? Ich habe selbst bis 1600 Euro Warm gefiltert und es kommt nicht viel

Hallo,

ich beobachte regelmäßig Immobilienpreise, das seit 3 Jahren, doch die letzten Wochen konnte ich beobachten, dass die Zinsen gestiegen sind, aber auch die Preise.

Selbst Immobilienexperten sind ratlos, viele gingen davon aus, dass die Preise sinken werden, doch das Gegenteil ist der Fall. Die Preise sind rasant angestiegen!

Bei uns Stadt 100.000 Einwoher, Altbau teilweise bis 5.000 Euro pro QM. Absolut unerklärlich, wer sich sowas noch leisten kann.

Habt Ihr eine Idee, wie es weitergehen wird? - Irgendwie sieht man nichts, von Platzen einer Blase, wie es häufig berichtet wird.

Ein Bekannter meint: in 4-5 Jahren kriegt man Immobilien hinterhergeschmissen, doch irgendwie glaube ich das nicht... was meint ihr?

Warum verkauft man ein Object was dir eine Rendiete und wenn man damit keine rendite macht warum Kauft jemad ein Object wenn man darmit keine Rendite macht. Es muss im haus irgend etwas nicht stimmen wenn jamand eine "geld druck maschine" verkauft. Was ist weitere Rationale gründe für ein Kauf/Verkauf von eine Vermietetes haus