Ideen, was man mit einem Baugrundstück machen könnte?
Meine Eltern haben ein Haus mit einem 1200qm großen Grundstück geerbt.
Das Haus ist abbruchreif und kann nicht mehr bewohnt werden. Auch eine Sanierung wäre nicht mehr rentabel. Das Haus liegt in einem guten Wohn-Gewerbe Mischgebiet in einer 15.000 Einwohner Stadt. Eine 120.000 Einwohner Stadt ist allerdings nur 5km entfernt. Das Grundstück hat also eigentlich eine sehr gute Lage.
Meinem Eltern würde es sehr schwer fallen, das Grundstück zu verkaufen.
Um ein neues Haus darauf zu bauen, ist nicht genug Geld da.
Hättet ihr Ideen, wie man das Grundstück sinnvoll nutzen könnte oder was man damit tun könnte
9 Antworten
Oder ihr denkt mal an Erbbaurecht? So könnt ihr euch die Kosten für den Bau eines eigenen Hauses sparen, es wird allerdings genutzt, ihr erhaltet eine Pacht dafür und haltet das Grundstück langfristig im eigenen Besitz!
Hier gibts ein paar gute Infos dazu:
https://www.grundstuecksdienste.de/ratgeber/erbbaurecht/
oder
Ich habe ähnliches geerbt, nach dem Abbruch habe ich ein schmuckes Häuschen mit viel Eigenleistung (Rentner), wobei meine Familie auch kräftig mit geholfen hat, erstellt. Zur Zeit wird es von einem meiner Enkel bewohnt. Ich habe anfangs mal das Grundstück so wie es war angeboten, um die Gebote die mir gemacht wurden, hätte ich es niemals abgegeben, die wollten mich irgendwie über den Tisch ziehen, da habe ich mich zum Abbau und Wiederaufbau durch gerungen.
Ihr könntet es auch verpachten mit der Auflage, dass nur etwas gebaut werden darf, wozu ihr die Einwilligung gebt.
Dann hat jemand anderes die Kosten für die Bebauung, aber ihr kriegt die Pacht und könnt das Grundstück zurücknehmen, wenn ihr es für euch selber nutzen möchtet.
Einen Zaun außen herum und für Wohnwagen usw. vermieten. Allerdings ist es wahrscheinlich zu klein für so etwas.
Oder frag doch mal bei den Gewerbetreibenden außen herum. Vielleicht wollen die es für 20 Jahre oder so pachten. Die können dann evtl. eine Halle drauf bauen oder ein Lager, oder einen Parkplatz für Mitarbeiter.
Daraus einen schönen Garten machen. Das alte Haus wegreißen lassen und dann ein gemütliches flaches Sommerhaus hinbauen. Mit einer schönen Terrasse und einem Wintergarten wo man drinnen auch übernachten und schön sitzen kann. Es gibt ja gute Möglichkeiten um schönes draus zu machen.
Man braucht ja nicht unbedingt alles als Garten nutzen für so ein großes Grundstück. Säht dort eine schöne Blühwiese oder als Obstwiese. Das hat auch eine schönes Flair. So viele Möglichkeiten gibt es.