Hallo, ich würde gerne unser heim erweitern. Mein Vorhaben, ich würde gerne über unserer Garage ausbauen, das schon an der Grenze zum nachbarn liegt. Würde gerne 30 m2 ausbauen. Wäre das machbar. Die Vorschriften sind bundesweit unterschiedlich. Komme aus Hessen.

Grüße Matheasi

Moin,

wir haben heute unsere Abrechnung für den Rohbau bekommen und sind geschockt. Mit welchen Kosten kann man in etwa - ganz grob - für den / die Fundamenterder rechnen? jenseits von 10.000 €?

Viele Grüße und besten Dank für Antworten 😁

Wir sind gerade dabei eine Trockenbau Wand zu bauen, mit Tür.

Wie das Ständerwerk gebaut wird, ist grundsätzlich klar. Sprich: unten und oben UW, hochkant die CW und neben der Türöffnung UA, darüber Türsturzprofil.

Wir haben von Hörmann eine entsprechende einteilige Stahlzarge.

Und jetzt kommt die Frage:

Wie wird die am Ständerwerk befestigt?

Müsste ja eigentlich mit dem UA Profil oder dem Sturz verbunden werden, oder?

Bei welchem Bauabschnitt kommt die rein? Noch vor dem Beplanken?

Vielen Dank

Wir planen evtl. eine Aufstockung um die Hälfte der Wohnfläche mit einem Pultdach. Hat jemand sowas oder so was ähnlich mit der Flying-Spaces-Technik schon mal gemacht? Und könnt Ihr das weiterempfehlen?

Hallo im Grundriss des Hauses was ich erst in einigen monaten beziehen werde sehe ich zwischen den Türöffnung 90/210. Ist das das Rohbaumaß? ISt das ein Standardmaß und nach welchen Türmaßen für Zarge und Türblatt muss ich gucken/suchen?

Muss man den Lärm einfach hinnehmen? Die Arbeiten finden von 8 bis 18 oft bis 19 Uhr statt, es werden Wege im Außenbereich betoniert, daher wirklich höllischer Lärm. Ruhepausen (Mittagsruhe oder Wochenendruhe wird nicht eingehalten, sondern wirklich nonstop durchgearbeitet! Kann man sich beschweren und wo?

Möchte demnächst Haus bauen und nur die Garage unterkellert haben, das Haus an sich soll nicht unterkellert sein. Ist es möglich die Treppe vom Haus in den Keller führen zu lassen? Das Treppenhaus müsste dann theoretisch unter dem Haus nur unterkellert sein. Geht dies statisch?

Hallo!

Wer hat Erfahrungen mit Hausbauen v.a. in Österreich?
Wir planen in Österreich ein Haus zu bauen. Im ländlichen Raum.
Haben ein wunderschönes, großes Grundstück gekauft (1m² 35€).
Wir möchten ca. 160m² Wohnfläche, keinen Keller und eine Doppelgarage mit Stauraum (Mülltonnen, Fahrräder, etc). Natürlich können wir ein wenig Eigenleistung mitbringen.
Mit wie viel muss man ca rechnen?

Hallo zusammen,

wir haben ein Grundstücksangebot für eine Doppelhaushälfte erhalten. Der Inhaber des anderen Grundstücks ist uns nicht persönlich bekannt, der Eigentümer plant dort vorerst keinen Bau.

Haben wir nun also die Möglichkeit dort unsere Hälfte so zu bauen wie wir wollen? Also zb auch EG, 1.Stock, 2.Stock etc? Oder muss vor Baubeginn definitiv eine Abstimmung stattfinden?

Können wir auch ein Einfamilienhaus als Doppelhaus anlegen, indem der Andere anschließend einfach sein Einfamilienhaus direkt an die Wand unseres baut? Also zwei Spitzdächer parallel?

Danke!

Hallo zusammen,

habe im internet eine alternative zu beton gesehen. In dem Video wird ein Zaunpfahl damit eingegossen. Es wird erzählt, dass dieses Material mit Beton gleichzusetzen ist.

Kennt jemand die Inhaltsstoffe dieses Materials? Oder weiß jemand wo ich die nachlesen kann?

Hier einmal das Produkt zum nachsehen.

https://markenbaumarkt24.de/quikset-2k-duebel-fuer-den-boden-perfekt-fuer-pfaehle-anmischen-in-20-sekunden

Vielen Dank

Ich möchte wissen wenn ich ein Haus baue muss ich dann die 3 Meter zu Nachbars kleinen Schuppen einhalten und muss ich auch einen Abstand von 3 Metern zu meiner Garage halten.

Unser GaLabauer hat heute den Kiesstreifen um unser neues Haus angelegt. Er hat eine Breite von 22 cm gemacht (also Abstand Hauswand bis Ende Kiesstreifen). Bei unseren Nachbarn sind die Kiesstreifen breiter, mindestens 30 cm. Eine Nachbarin meinte, der muss so breit sein, sonst nützt er nichts. Ist das richtig? Gibt es Vorgaben (DIN oder Gesetzgeber )?

Es wurde neulich bei der Arbeit über die Altersvorsorge gesprochen und dass viele in ihrer Jugend zu wenig Acht auf so etwas geben. Ich habe auch schon viel recherchiert, würde aber auch gerne persönliche Ratschläge erfragen.

Vielen Dank schon mal im Voraus

DerEisblitz

Liebe Community,

bitte helft uns! Wir sind mit unseren Nerven am Ende. Wir lassen aktuell über einen Bauträger bauen. Die Fenster sind drin (jedoch wohl noch nicht abgedichtet) und das Dach ist drauf. Trotzdem steht der komplette Keller mit 1cm Wasser. Klar schneit es gerade aber, woher kann so viel Wasser kommen? Der Beton saugt ja eigentlich auch schon einiges auf und wenn das Wasser dann noch zusätzltich steht? Bitte helft uns wir sind echt Verzweifelt.

Relativ alte Massivhäuser (BJ '60-'70er Jahre) werden zum ähnlichen Preis angeboten, wie ein Fertighaus mit modernsten Energieeffizienzklassen.

Haben diese Fertighäuser damit nicht einen entscheidenden Vorteil???

Hey,

Ich habe Mal eine dumme frage. Wie kann man sich ein haus leisten?

Ein Haus für 200000 ist denk ich ein guter Preis für das was ich mir vorstelle. Allerdings verdiene ich alleine ca 2000 Glocken. Wenn ich das einfach nachrechne komm ich auf 100 Jahre sparen.

Zinsen bekommt man ja kaum noch von Banken...

Wie macht ihr das oder rechne ich nur falsch?

Moin Moin,

was für Kosten muß ich ungefähr rechnen, wenn ich in einem Haus kleine Fenster gegen größere austauschen möchte? Also auch das Loch vergrößern.

Gruß,
Errol Flynn

Habe das wirklich gute Cocktailbuch „Hausbar“ geschenkt bekommen und will jetzt etwas tiefen ins Thema Cocktails und Drinks einsteigen.

Für den Laien ist es schwierig beim Alkohol aus den verschiedenen Marken die richtige zu wählen, wenn z. B. nur von Tequlia die Rede ist. Am Ende ist es natürlich immer eine Frage des Geschmacks aber gibt es so etwas ähnliches wie einen (Cocktail) Standard für folgende Arten?

Gin / Genever

Rum

Tequila

Vodka

Wermuth

Whisky

Ich möchte ein Holzhaus errichten lassen, um darin zu wohnen und alt zu werden.
A) Was muss/sollte ich beachten, um Funktionalität und Qualität zu gewährleisten???
Meine Wünsche: 8x8m Grund; EG: Fußbodenheizung und Kaminofen, Küche, Wohnen, Abstell-/Hausanschlussraum, Büro, sep. Hobbyraum, WC; OG: Schlafen, Bad, Gästeräume (sep. Bad, Küchenzeile?) Terrasse aus Holz (?), ...
B) Wer ist regionaler Anbieter für soetwas (Raum Magdeburg)???

Im Prinzip wären Internetseiten wie MyHammer oder Blauarbeit für mich ideal, wenn sich dort tatsächlich gute zuverlässige Handwerker auf meine Gesuche melden würden. Leider kamen dort in den letzten 12 Monaten, trotz diverser Versuche meinerseits, gar keine Reaktionen von Handwerkern für mich. 

Der direkte Weg über Kontaktdaten aus den Gelben Seiten und Emails und Anrufe hat mich im vergangenen Jahr sehr viel Zeit, Kraft und Nerven gekostet, aber auch nicht zum Erfolg geführt. Vielleicht jeder Fünfte hat überhaupt Interesse, sich die Sache mal anzugucken und kommt auch tatsächlich am vereinbarten Termin, aber der versprochene Kostenvoranschlag kommt dann leider nicht.

Ich wohne mitten im städtischen Ballungsgebiet, in einer kleinen Industriestadt, die zwischen zwei große Millionenstädte gequetscht ist. Handwerker gibt es im Umfeld reichlich, die scheinen nur keine Aufträge zu suchen?

Konkret geht es um die dringend nötige Heizungswartung; um ein Schlafzimmerfenster mit Schallschutzklasse 5 oder 6 mit ebenfalls schallgedämmtem Rolladenkasten, das ich mir wünsche; um einen kleinen Anbau, für den der Architekt (für eine Gebühr von ca. 5.000 Euro) eigentlich die Ausschreibungen und Bauaufsicht übernehmen wollte, sich aber seit Erhalt der Baugenehmigung nicht mehr meldet; um die Untersuchung der Fugen unseres Hauses auf PCB und schlimmstenfalls nachfolgend eine PCB-Sanierung; um einen noch nicht eiligen Fassadenanstrich, um den ich mich noch überhaupt nicht gekümmert habe; und um meine Idee, unser Haus mit einer Regenwassernutzungsanlage nachrüsten zu lassen, ...

Hallo :)

Mich würde es interessieren, wie groß die Preisunterschiede verschiedenster Dachformen sind, wenn man immer von den selben Bedingungen (Dachziegel, Außenmaße etc.) ausgeht.

Wir möchte eine Stadtvilla mit einem Zeltdach bauen, sind allerdings nicht davon abgeneigt Geld zu sparen. Man hört ja immer wieder, dass ein Zelt/Walmdach sehr viel teurer sei, als z.B. ein Satteldach.

Wenn das Haus ein Außenmaß von 9 x 9 m hat, wie viel würde hier ein

• Zeltdach
• Walmdach
• Satteldach
• Pultdach

kosten? Keine Erker, keine Gauben, keine Fenster (höchstens eine kleine "Luke" zum Lüften?! Der Platz unter dem Dach würde nur als Stauraum für Weihnachtsdeko etc. dienen).

Dass man dazu keine 100%igen Preisangaben machen kann, ist mir bewusst, mir reichen Ca.-Werte.

Vielen Dank. :)

Hallo,

haben gerade unsere neue Mietwohnung bezogen, ist aktuell fertig geworden bis auf kleine Nachbesserungsarbeiten.

Haben in der ganzen Wohnung bodentiefe Fenster, leider auch im Badezimmer.

Habt ihr eine Idee was ich da machen kann ohne jedes Mal den Rolladen zu schließen wenn man im Bad ist.

ich jedenfalls gehe weder aufs Klo noch das ich dusche, wenn offen ist.

Es ist zwar hinten raus wo keine Nachbarn sind, dennoch weis ich das man reinsehen kann da ich meinen Sohn schon auf dem Klo habe sitzen sehen als ich vom einkaufen kam. grins

Hallo, 

wir sind gerade am Überlegen, zwei Kellerräume für Gäste-WC, Gästezimmer und Hobbyraum umzufunktionieren. Das Ganze soll dann über eine zusätzliche Treppe direkt vom EG zu erreichen sein. Es kommt ebenso ein Anbau mit Unterkellerung hinzu, wo ein weiteres Schlafzimmer darin Platz finden soll. 

Nun sind wir am Überlegen, ob wir dabei den unterkellerten Anbau als normale Raumhöhe ausführen lassen sollen und ggf. auch die Raumhöhe der bereits vorhandenen zwei Kellerräume erhöhen sollen (Ca. 20cm). Der Boden besteht aus Backsteinen.

Hier versuchen wir derzeit die Vor- und Nachteile abzuwägen. Was seht ihr für Vor- oder Nachteile der Raumerhöhung (abgesehen von den Investitionskosten). 

• a) Raumhöhe bleibt bei 2.15m
• b) Raumhöhe erhöhen auf 2.3m oder 2.4m

1. Vorteil b: Wenn man die Raumhöhe steigert und ggf. auch andere Auflagen erfüllt (Bsp. 10 oder 12,5% Fensterfläche, Notausgang, Parkplatz...) hätte man offiziellen Wohnraum und damit mehr QM-Fläche für das Erdgeschoss. 

2. Nachteil b): Wenn man selber im EG wohnt und das OG vermietet, hätte man anteilig mehr Wohnfläche und somit einen anderen Aufteilungsschlüssel bzgl. Grundsteuer, Nebenkosten usw. Richtig? Wäre das andererseits aber überhaupt fair, wenn man dort alles einrichtet, aber nur 2.15m Raumhöhe hat und deshalb die Flächen in keiner Nebenkostenabrechnung aufnimmt?

3. Nachteil a): Man könnte später die Kellerräume nicht an einen Single oder Student separat vermieten, da keine Aufenthaltsräume. Oder kann man es trotzdem vermieten, wenn man dabei sagt, dass es keine Aufenthaltsflächen sind, obwohl man weiß, dass dort Personen übernachten und wohnen?

4. Nachteil b): Höhere Prämien bei Versicherung…

Ich habe bei zwei Zimmermann-/Dachdeckerbetrieben ein Angebot zur Lichtlösung Raum von Velux für meine Dachgeschosswohnung angefragt, aber sehr unterschiedliches Feedback zur Größe erhalten.

Im Prospekt werden diverse Größenvarianten angeboten:

https://velcdn.azureedge.net/~/media/marketing/de/dokumente/pdf/preislisten/velux_preise_lichtloesungen.pdf#page=5

Weiß hier jemand mit Gewissheit, ob die Größenangaben (z.B. 94x160cm) pro einzelnes Fenster gelten - also insgesamt zwei Fenster zu je 94x160cm pro Lichtlösung - oder ob das gesamte Modul 94x160cm groß ist?

Es steht zwar geschrieben: „Blendrahmen-Außenmaße der Fenster in cm“. Gemeint sein könnten m.E. trotzdem die einzelnen Fenster oder das Modul als Ganzes.

Vielleicht kann jemand helfen.

Viele Grüße

J.

Bin gerade am mein Haus sanieren, jetzt habe ich meinen Fußbodenaufbau rausgerissen und stehe jetzt vor der Frage welchen Aufbau ich wählen soll?

Es liegt eine bestehende Holzdecke bzw Elementdecke mit 6cm Stärke als Ausgangslage vor und ich will den Schallschutz verbessern und nehme ein Trockenestrichplatte von Fermacell als Untergrund für meinen neuen Belag (Parkett),

soll ich nun unter diesem Element nur eine trockende oder gebundene Schüttung nehmen bezüglich Schallschutz, es gibt spezielle Estrich Waben von Fermacell für dieses Problem, da aber soviel bestehende Installationsleitungen glaube ich nicht dass ich dieses effektiv einsetzen kann? Danke für eure Hilfe

Hallo zusammen.

Wir sehen auf einer Immobilienseite eine Anzeige eines Neubau Eckhauses 145m2. Jedoch wird dort beschrieben schlüsselfertig aber in Klammern ohne Fliesen sowie ohne Sanitärobjekte und Armaturen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten) 

Was bedeutet das? Unter schlüsselfertig verstehe ich was anderes. Aktuell ist beim Makler Betriebsferien können leider keinen erreichen.

Das Haus kostet ohne die Extras in Klammern 325.000. Mit welchen zusätzlichen Kosten müssen wir noch rechnen? 10? 20? 30? 40? Oder mehr? Malerarbeiten könnten wir evtl. selber machen. Den Rest nicht.

Vielen Dank für Eure Hilfe

Hallo was würde mich im Schnitt ein Mehrfamilienhaus mit sagen wir 6 Parteien in normaler Bauweise kosten ohne Fahrstuhl oder so? mit sagen wir 500-600qm Wohnfläche

Wie groß müsste das Grundstück mindestens sein? Gehen wir mal vom Quadratmeterpreis von 180€ aus

Wenn das Mehrfamilienhaus steht muss ja noch ausgebaut werden was kann ich da pro qm rechnen.

Welche Kosten fallen noch an und für wie viel könnte ich dann zb eine 3 Zimmerwohnung anbieten die 95qm hat ? In einer hessischen Großstadt mit ca 200.000 Einwohnern ?

Wir müssen einen Raum trennen und bauen in die Mitte eine neue Trockenbauwand. Für uns ist wichtig, dass diese Wand einen optimalen Schallschutz bietet. Die Wand wird auf beiden Seiten doppelt beplankt mit Rigips Schallschutzplatten (die blaue). Der Zwischenraum wird mit Steinwolle gefüllt (SONOROCK TW 040). Allerdings erscheint mit die Füllung suboptimal. Gibt es hier bessere Alternativen?

Frage ist bekannt. Das Haus hat eine Zentrale Heizung. Abgerechnet wird mit Wärmemengen Zähler - keine Heizkostenverteiler. Wie viel kWh sollten da ausreichen?

Das Haus ist schätzungsweise frühe 1990er Jahre gebaut und die Wohnung hat etwa 22° - rund um die Uhr.

Ich möchte in der Nähe von München (ca. 20-30km) ein Haus bauen lassen wieviel würde mich der ganze Spaß ca. Kosten? Aufjedenfall mit Keller und 1.Stock! Danke im Vorraus!

Also ich hätte da ein Grundstück wo ich von mein Schwieger Eltern bekommen würde ist 16x16 Meter könnt ich da Eig ein Haus bauen Mit freundlichen Grüßen

Hallo, ich möchte ein Kabel aus meiner Wohnung in meinen Garten verlegen.

Wie bekomme ich es aus dem Haus?

MfG

Frohe Weihnachten erstmal!:)

Ich habe vor ca 3 Jahren einen Bausparvertrag abgeschlossen da habe ich meine Ausbildung begonnen. Da ich in der Ausbildung noch nicht so viel Geld verdienen habe habe ich immer nur 100 € jeden Monat eingezahlt. Nun bin ich ausgelernt und verdienen über 3000 € netto und möchte gern den bausparvertrag erhöhen.. lohnt sich dieser noch oder sollte man lieber so Geld zu Seite legen und Eigenkapital aufbauen? ich habe tatsächlich vorher wenn der Bausparvertrag ausläuft ein Haus zu bauen! Was meint ihr ?

Ps ich bin 20

Danke für die Antworten

Ich bin gerade dabei die Unterschriften für meinen Bauantrag von meinen Nachbarn einzuholen und dabei bin ich über folgenden Formulierung gestolpert: "schriftliche Zustimmung zur Erteilung von Abweichungen und Befreiungen".

Grundstück liegt in Sachsen.

Kann mir das jemand erklären ??

Danke schon mal. BH

Hallo,

der Elektriker hat bei uns die Rolladenkabel wie im Bild verlegt.

Ist das Kabel so korrekt verlegt? Meiner Meinung nach hätte das Kabel innerhalb der Installationszone nach oben geführt werden und dann nach links zum Motor.

Wie seht ihr das?

Danke

Wir möchten im Umland von Stuttgart ein Einfamilienhaus bauen. Es soll von qualitativ guten ortsansässigen Handwerkern gebaut werden mit guter Qualität SteinaufStein, guter Schalldämmung aussen und innen , nicht "kaputt gedämmt" sondern vernünftig fachmännisch ausgeführt und normale Gasheizung (kein Wärmepumpen Passivhaus Zeugs; kein Fertighaus). Nicht als Wohnraum genutzter kleiner Keller plus ca. 130 qm Wohnfläche. Die "Inneneinrichtung" wie Böden, Armaturen, Küche usw muss aber nicht hochwertig sein, da sind wir eher bescheiden. Mit welchem Preis kann man hier schlüsselfertig rechnen inklusive aller Nebenkosten aber natürlich ohne Kosten für den Erwerb des Grundstücks (dieser Wert variiert ja viel zu stark je nach Lage)

Ich habe mir bei Boels 2x 1000 Watt Luftentfeuchter gemietet. Nun habe ich sie in ein neu gebautes Haus gestellt um die restfeuchte ( Cm-wert 2,2 ) heraus zu bekommen. Bzw unter den Max. Wert von 2 zu kommen.Ich habe sie in einen Raum, Heizkörper volle Leistung Raumtemperatur ca 25 Grad, Tür mit Folie abgeklebt. Der eine Lüfter bringt kaum Wasser in den Räumen der oberen Etage , der Lüfter in der unteren bringt viel. Komisch ist sie schalten beide alle 2 Stunden ab , wenn ich sie dann am Schalter ausschalte und wieder einschalte läuft er wieder ? Woran liegt sowas? Überhitzung , sie müssten doch problemlos tagelang durchlaufen oder?

Hallo :)

Ich schaue mir gerade einen Grundriss an - die Wand hat dort 4 Meter. Welches Maß hat diese Wand aber am Ende tatsächlich, nachdem der Putz, die Wandfarbe etc. aufgetragen ist?

Wieviel Zentimeter sind es denn an Wandbelägen, die auf den Rohbau aufgetragen werden?

Vielen Dank. :)

Mein Schwager ist zu Geld gekommen und möchte sich ein HauS bauen. Der Standort ist zunächst egal, Raum Stuttgart.

Nun würde er gerne eine Deckenhöhe realisieren, die der in seiner Wohnung in Ungarn nahekommt. Dort hat er 3,80 m. Er findet die deutschen Wohnungen mit der Standardhöhe immer sehr bedrückend.

Aber geht das hier überhaupt? Ich dachte immer, dass hier ein HauS wie das andere aussehen muss. Wie hoch ist denn der Aufpreis bei so was?

Hallo,

in unserem Statiker-Angebot haben wir u.a. 4h Besichtigung des Gebäudezustands aufgenommen. Der Termin ist aber erst nächtes Jahr. Nachdem wir unser Estrich ohne Klopfen entfern haben, haben wir darunter auf der Decke Risse festgestellt. Die Decke ist eine Hohlsteindecke, bzw. Fertigbalkendecke, wo zwischen Betonträgern Hohlsteine eingelegt werden. (Dürfte wie auf dem Bild sein). Darüber kommt dann noch eine Betonschicht.

Bei Setzrissen bin ich bisher immer davon ausgegangen, dass sich diese auf den Putz beschränkt.Oder ist es ebenso normal, dass weitaus größere Risse möglich sind, die trotzdem unbedenklich sind? Bei uns ist es nämlich so, dass in zwei Zimmern die diese daraufgegoggene Betonschicht in Trägerichtung einen Riss hat. Darunter, wo man dann die Hohlsteine sieht (Sobald man die Putzschicht wegklopft), ist der Riss ebenso sichtbar. Also durchgängig. (Also Laie könnte man davon ausgehen, dass diese Hohlsteine irgendwann mal nach unten durchknicken bzw. durchbrechen könnten)

Viele Grüße

Hallo zusammen,

ich warte zwar noch auf eine Rückmeldung von unserem Statiker. Will aber die auf der Zeichnung notierten Anmerkungen trotzdem vorab verstehen, siehe angehängtes Bild. Was bedeutet demnach, bestimmte Wände (über Pos 3 & 4) nicht zu belasten? Heißt dies, dass man daher Wände erst mauern soll, wenn die Decke fertig ist, sonst würde die Decke darauf aufliegen und würde somit die Wand belasten? Im Umkehrschluss belastet aber eine Wand dann zwar nicht die Decke, aber jedoch den Boden, sprich die Decke von einem Stockwerk darunter

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Hallo zusammen ich Plane ein Wohnhaushaus mit 49,5m2Wohnfläche das aus 3 teilen bestehen wird um es bei bedarf zu versetzen und baue in Bayern. ich werden zu einen Achitekten gehen der mir den Plan macht und baruache einen Vermessungstechniker zum einmessen des Baus und einen Elektriker, alles weiterer werde ich selber Bauen bzw machen.

So meine frage: darf ich das so durchführen oder darf man das in Deutschland nicht bzw wie kann man es am besten umgehen?

Ich stelle nun meine frage hier den in anderen Portalen habe ich nie eine richtige antwort gefunden von bereits vorhanden Fragen immer ne geht nicht (aber warum genau das hat nie jemand genau gesagt) das kann man nicht machen das wird nie was für was lernen andere 3 Jahre......Da dieser bau etwas teuerer ist und auch mir Gehört würde ich es gerne mal legal Probieren den ich scheue den aufwand das Haus dan immer zu versetzen wen einer vom Amt kommt ;-)

Ich sag schon mal Danke für Hilfreiche Antworten

Frage steht oben Optimal.

Und ich bleib beim Lehm ihr müsst mir kein anderen Sachen vorschlagen.

Hallo! Ich hätte mal ne frage ich würde gerne haus bauen! Ein Fertighaus ( ausbauhaus) Grundstück ist vorhanden!jetzt war ich bei verschiedenen Banken die wüden alle einen Kredit von 400000€-450000€ vergeben!
Was mich verwundert das ohne Eigenkapital bis auf das Grundstück!
Mein monatliches Nettoeinkommen liegt so zwischen 2400- 2700€ monatlich!
Es könnten also laut Bank monatlich 1250€ getilgt werden!
Für mich klingt das alles sehr unrealistisch!
Was meint ihr?

Das Haus wurde nach vob/b 2002 gebaut. Einzug war 06.2015. Abnahme war 10.2015 mit 16 Mängel. Abschlussrechnung kam am 07.2016. Es wurde der Betrag x zurückgehalten da noch 10 Mängel vorhanden und Abschlussrechnung falsch. Bis heute keine Reaktion vom Baubetreuer. Wie lange kann er noch von uns den Betrag x fordern? Welche Fristen gibt es?

Hallo, vor zwei Monaten wurde bei uns im Ort ein Glasfaserverteilungskasten errichtet. Die meisten Haushalte bekamen einen Anschluss. Nun sind wir in der folgenden Situationen das wir nächstes Jahr ein neues Haus beziehen, wo der Vorbesitzer aber den Anschluss ans Netz vermieden hat. Mit wie viel Kosten muss man nun rechnen, was mich der Anschluss ans Netz kosten soll? Eine 6000er Leitung ist definitiv zu wenig..

Hallo Zusammen,

 wir bauen aktuell ein Massiv-Haus mit Keller über einen Bauträger.

Zum jetzigen Zeitpunkt laufen die Erdgeschossarbeiten.

Leider haben wir erst jetzt die Mehrkosten für die Elektro-Installation (Sonderwünsche) vom Elektriker (Auswahl des Bauträgers) erhalten.

Unser Problem ist jetzt, dass wir diese Kosten überhaupt nicht einschätzen können.

Es wurden im Angebot nachfolgende Kosten genannt, kann mir bitte jemand weiter helfen, ob diese Preise im Rahmen sind? à Preise sind Netto, ohne MwSt.

Steckdose 5-Fach = 125€

Steckdose 2-fach = 85€

Einzelsteckdose = 60€

Netzwerkdose Cat7 Ausführung Duplex (2-Anschlüsse = 195€

Netzwerkdose Cat7 Ausführung Simplex (1-Anschluss = 155€

TV-Anschluss = 95€

zusätzliche Brennstelle = 45€

Telefon-Anschlussdose TAE = 85€        

Schon vorab vielen Dank für eure Mithilfe!

Ich wünsche euch allen noch angenehme Resttage 2018

Gruß Dominik

Hallo,

Diejenigen, die bereits ein Haus mit ihrem Partner gebaut haben, bitte ich um Einschätzung bzw. Erfahrungsberichte, wie ihre Beziehunhen bzw Ehen durch den Hausbau gehalten haben.

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Zu uns: Mein Mann und ich planen ein Haus zu bauen. Die Finanzierung funktioniert durch das zur Verfügung gestellte Eigenkapital meiner Eltern und mir (50/50). Mein Mann hat ein geringeres Gehalt und kann nichts beisteuern. Seine Eltern ebenso.

Ich gewinne immer mehr den Eindruck, dass das Projekt Hausbau nur funktionieren kann, wenn beide Partner zu 100% engagiert sind - was mein Mann nicht ist. Er lässt alles schleifen, ist zu nachsichtig mit Architekten, Baufirmen und auch nicht bereit zu sparen, er fröhnt seinem Lebensstil weiterhin, wohingegen ich zum Teil meine „Luxusartikel“ verkaufe.

Mein Mann kommt mir so vor wie eine Lusche. Durch seine „Ja mal schauen“ Art kam es, dass wir statt 2019 nun 2020 bauen müssen.

Ich hingegen schaffe es nicht all die Last auf meinen Schultern zu tragen, zumal ich mehr als mein Mann arbeite, weniger Expertise in diesem Bereich habe und gefühlt schlichtweg nicht so ernst genommen werde von den Bauleuten.

Ich würde am liebsten jetzt schon hinschmeißen, das Projekt Haus wie auch Ehe. Es ist mir richtig peinlich zuzusehen wie er wie ein Kleinkind vor den Dienstleistern agiert.

Ein (einfacherer) Hauskauf ist hier (Wien Umgebung) leider nicht möglich, da wesentlich teurer als selbst zu bauen.

Hallo,

ich habe mir ein Bautec Bautrockner 158 liter gekauft und nutze diesen für ein Raum.

Ich wollte fragen: Besitzt dieser ein Tank? Eine Pumpe zum Abpumpen? Oder läuft alles aus dem Schlauch raus? Brauch ich jetzt ein Behälter damit der das darin ablaufen lassen kann?

Ich hoffe es findet sich jemand der so ein ähnlichen besitzt wie ich. Danke vorab

Niedersachsen

Leider kommen wir mit den lokalen Architekten nicht zurecht, entweder viel zu altmodisch oder werfen unsere Pläne vollkommen um. Damit wir jetzt nicht noch mehr Woc

hen damit verschwenden und Termine mit Architekten machen hoffe ich online auf Hilfe. Vielleicht ergibt sich ja was...

Hallo und zwar haben wir in einem Altbau komplett neue Heizungsrohre und Heizkörper bekommen.

vor 3 Wochen meinte der Heizungsmonteur es sei alles fertig und funktioniere und hat uns die Rechnung geschickt. Danach war der Schornsteinfeger vor Ort und hat die Heizung (alte Heizung neue Ventile usw) abgenommen und sein sigel drauf gemacht. Also wir Rechnung bezahlt. Und vor 2 Wochen dann Heizung angeschatet.

heizkörper allerdings nicht überall aufgedreht. Nach dem es kälter wurde auch im Oberstock aufgedreht jedoch alle kalt geblieben. Anruf bei Firma ja die Pumpe höher stellen - vergeblich dann geschaut oh zu und Ableitung wurden im kompletten Obergeschoss vertauscht!!!! Also Austauschventile drauf wo es ging an manchen ging es nicht! Also Heizungsrohre angeflext und ja Bögen rein.

So nun!!! Sie gehen immer noch nicht alle !!! Iwas steckt im Rohr! Vielleicht eine rote rohrverschlusdkappe ? Also Rohre an verschiedenen stellen aufgeflext! End vom Lied immer noch kein Ende in Sicht der morgen kommt...

meine frsge: was können wir für diesen Aufwand / arbeit / Zeit. Usw fordern? Nagelneuer Rohre werden überall aufgeflext , Wände eingesaut!!!

Hallo. Mich Interessiert seit längerem was gemacht werden muss wenn man ein Haus ungefähr 7 Kilometer von der nächsten Zivilisation baut. Wie kommt man dann zu einem Stromanschluss (Niederspannung wird doch nicht mehr so weit kommen oder?), Wasseranschluss oder Telefonanschluss aus? Wird dann ein Feldweg mit Kies oder so zum Haus gebaut? Vielen Dank für jede hilfreiche Antwort.

Heyho,

bei uns wird in der Zukunft eine neue Heizungsanlage benötigt.

Die alte läuft noch, aber man guckt schon mal.

Da die Kosten teils doch sehr hoch sind und wir gerne selber was machen, wollte ich mal wissen, welche Aufgaben man selber erledigen kann und wo dann die Firma ansetzen muss.

Oder kann man direkt in Zusammenarbeit nebeneinander her arbeiten?

Ich denke das ist wie ein Symbol der deutschen?

Habe in keinem Fall etwas dagegen ich dachte nur mit was das genau zusammenhängt?

Ein Baugrundstück soll an einen Käufer verkauft werden, es finden sich aber nur zwei Käufer für jeweils eine Hälfte um dort eine Doppelhaushälfte zu bauen.

Gibt es eine Lösung des Problems ohne dass letztenendes einer der Käufer das ganze Grundstück kauft?

Kann der Notar da was machen?

Man kauft sich zb ein Haus, will aber nur das Grundstück. Das Haus ist noch neuwertig. Darf man es dann einfach so abreissen? Das Grundstück und das Haus gehört schließlich einem selbst. (Nehmen wir an man hat Cash gezahlt und keinen kredit oä aufgenommen)

Was kostet ein KNX-System? und lohnt es sich das nach zu rüsten?

Hallo zusammen,

meine Frau und ich werden von meinem Schwiegervater ein Grundstück bekommen und wollen anschließend darauf ein Haus bauen. Bevor wir zum Notar gehen wollten wir bereits einige Frage klären die sich uns noch stellen bzw. uns falls notwendig vorher schon genauer informieren. Aktuell haben wir noch folgende Fragen:

1. Wenn das Grundstück auf meine Frau überschrieben wird und wir gemeinsam ein Haus darauf bauen, wie ist die rechtliche Situation bei einer möglichen Scheidung bzw Tod meiner Frau?
2. Ist eine Schenkung von meinem Schwiegervater auf meine Frau und anschließend eine Schenkung der Hälfte des Grundstücks von meiner Frau auf mich rechtlich möglich? Entgehen wir bei beiden Schenkungen der Schenkungssteuer?

Vielen Dank vorab schon einmal für eure Hilfe

Guten Tag

kann jemand eine Werksplanung für mein Haus erstellen?

ich habe  CAD Dateien die könnte man einlesen.

was würde dies kosten?

Lg Martin

Hi, habe eine Frage zum Thema Scheidung bzw. Ausnutzung eines Ehepartners?

Eckdaten:

habe 2013 geheiratet, Kein Ehevertrag, keine Kinder!

2014 haben wir angefangen ein Haus zu bauen bzw. musste ich erst den alten Hof abreißen dann neu bauen und im Mai 2015 sind wir dann eingezogen!

Das Grundstück gehörte meiner Frau! Das Haus haben wir aber gemeinsam gebaut!

Ich selbst hab sowohl beim abriss wie auch beim Hausbau, sehr viel selbst gemacht, also Abriss komplett, und beim Haus waren es auch sehr viele Stunde bzw. hab ich auch alles koordiniert! Ich hab alles gemacht! Während mein Partner ständig in der Arbeit war oder zu Müde um auf der Baustelle mit anzupacken!

Jetzt kommen wir zum entscheiden Punkt:

Ich hab jetzt heraus gefunden das meine Frau seid 4 Jahren eine Beziehung mit ihrem Arbeitskollegen hat, d.h. das ging schon los während wir das Haus geplant haben.

Meine Frage:

Ist das nicht Betrug an einem Menschen, der die ganze Arbeit macht und sein Geld in das Haus steckt während seine Frau schon ein anderes Leben mit einem anderen Mann plant, aber mich noch viele weitere Jahre an dem Haus und an dem Grundstück arbeiten lässt? Das Ausnutzen eines Menschen muss doch auch Strafbar sein???

Dazu muss ich noch sagen das ich alles sogar beweisen kann!

Kann man dagegen Klagen, oder spielt das keine Rolle und es läuft ganz normal?

Was mich halt stört ist auch, das ihr ja das Grundstück gehört und Sie automatisch Anspruch auf das Haus hat? Klar, Sie muss mich jetzt Auszahlen, währe aber gern im Haus geblieben!

Danke

Bin nicht vom Fach daher:

Wir wollen im Keller Fliesen verlegen, meine Frage: Kann man Fliesen verlegen ohne Estrich?? Fläche 95m2 davon sind 30m2 für Fußbodenheizung gedacht (klar hier braucht man Estrich)

Was ist ein Bausparvertrag

Hallo, ich würde gerne in meinem neu gekauften Haus den alten Estrich entfernen, darauf eine Noppenbahn verlegen und FußBoHeizung einbauen. Wo kann ich denn noch Kabel im Leerrohr verlegen? Unter die Fußbodenheizung in die Decke oder wie?

MfG

Hallo zusammen!

Folgender Sachverhalt:

A und B sind ein unverheiratetes Paar. 

A und B planen gemeinsam ein Eigenheim. 

Die Eltern der B sind sehr vermögend und schenken B ein Grundstück. B steht alleine im Grundbuch. 

Nun geht es an die Planung des Eigenheims. 

Die Eltern der B machen A den Vorschlag, dass B das Haus komplett vom bestehenden Vermögen bezahle und A anstatt einen Kredit bei der Bank aufzunehmen den Abtrag an B entrichten solle, um so Zinsen zu sparen. 

Hierzu werde beim Notar vorab ein Vertrag aufgesetzt, wonach A nach Ablauf jeden Jahres bei geleisteter Summe X ein gewisser Prozentanteil am Haus gehöre. Dieser würde sich jährlich erhöhen, bis die 50% erreicht sind.

Zuvor wird ebenfalls vertraglich festgelegt, dass A im Trennungsfall freiwillig darauf verzichten will, in dem Haus wohnen bleiben zu wollen. 

Nun stellt sich die Frage, was geschieht im Falle einer mitunter unschönen Trennung?

Hat A einen rechtlichen Anspruch darauf, die an B geleistete Summe X, also den an B gezahlten Abtrag, einzufordern, obwohl er nicht im Grundbuch eingetragen ist und beide nicht verheiratet sind oder Kinder haben?

Welche Rolle spielt der Grundsatz Wem das Grundstück gehört, gehört auch das darauf befindliche Haus?

Hat ein Notarieller Vertrag, nach welchem festgelegt ist, dass B dem A bei einer Trennung den geleisteten Abtrag auszahlen muss, auch vor Gericht bestand? 

Hat die oben geschilderte Variante Nachteile für A?(abgesehen davon, dass A keinerlei Anspruch hat, bei einer Trennung das Haus zu behalten)

Dankeschön für eure Antworten!

Hallo liebes Forum,

ich tue mich ein wenig schwer, da ich 1.) erstens nicht weiß soll ich in unserem Neubau die Laminatleisten kleben, nageln, oder bohren+Dübel lassen

2.) In meinem Bild könnt Ihr den Dämmstreifen vom Zementestrich sehen. Wieviel davon sollte ich dem Laminatleger übrig lassen? Dieses dient ja auch gleichzeitig als Dehnungsfuge für das Laminat. Somit brauch er ja nicht die Keile um den Abstand einzuhalten.

3.) Ich finde es schwachsinnig auf die Tapete zu kleben FALLS ich mich für die Klebevariante entscheiden sollte. Ich will auf den Gipsputz kleben aber dennoch sollte die Tapete hinter dem Sockel verschwinden.

Szenario: Laminat 8mm+ Tritschall und integ. Dampfsperre 2mm also= 1cm

Laminat Sockelleiste hmmm ca 6 oder 7 cm hoch. So und jetzt die Frage wie weit runter tapezieren??

4.) Wie hoch sind eure Laminat Sockelleisten? 5cm 6 cm 7 cm. Was sieht optisch am schönsten aus

5.) WICHTIG: Nun gibt es Laminat Sockelleisten die keinen graden Rücken haben. Sondern wellig oder mit Kabelauslass? Wie soll man die bitte kleben? Das hält doch nicht. Kaum Fleisch zum kleben oder wie soll man den Hohlraum an die Wand drücken?? Finger weg von den??

Für Antworten wäre ich jedem sehr dankbar!

Hallo liebe Community,

vor nicht allzu langer Zeit haben wir ein Bestandshaus gekauft, welches wir gerade nach und nach wieder fit machen, um uns dort wohl fühlen zu können. Leider haben die Vorbesitzer tapeziert und tapeziert und tapeziert... An den schlimmsten Stellen ist es teilweise so, dass auf der ersten Schicht Tapete noch eine zweit und auch eine dritte Schicht Tapete tapeziert wurde, auf welche dann weiß drüber gestrichen wurde, nur um dort auch noch zwei weitere TApetenschichten drauf zu kleistern. Sprich fünf Schichten Tapete und dazwischen noch einmal weiß drüber gestrichen, sodass auch bloß kein Wasser zum Lösen der Tapete dazwischen dringen kann.

Dementsprechend ist es auch ein enormer Kampf diesen Krempel von der Wand zu kratzen. Hat Jemand Lösungen außer Wasser, Spülmittel, Tapetenlöser, Spachteln, Hammer & Meißel?

Hallo!
Ich bin Architekturstudent kurz vor dem Bachelor Abschluss und möchte eigentlich in Zukunft in die Richtung gehen, Gebäude (Einfamilien/Mehrfamilienhäuser) zu bauen und dann zu verkaufen bzw zu vermieten.

Es gibt aber ein paar Unklarheiten, die mir keiner so richtig beantworten kann. Deswegen dachte ich, dass ich es hier mal probiere. :)
Wie kommt man an das Startkapital um mit seiner ersten Immobilie zu beginnen? Geben die Banken einem da einen Kredit? Und wenn ja, in welcher Form und unter welchen Voraussetzungen?  Benötigt man selbst was angespartes oder reicht ein aufgestellter Kostenplan, den man im Vorfeld präsentieren kann? Gibt es spezielle Banken hierfür oder reicht die Sparkasse von nebenan? Ein paar konkrete Zahlen hierzu wären klasse, sprich: Wie viel genau sollte man gespart haben, welche Beträge sind die Banken bereit einer Privatperson zur Verfügung zu stellen etc...

Dann würde ich gerne noch wissen, wie Leute die in dieser Hinsicht schon tätig sind an Grundstücke kommen. Ich habe probeweise in einigen Kleinstädten auf der Homepage nachgesehen und die wenigen Grundstücke die von den Gemeinden angeboten werden scheinen sehr genauen Bedingungen zugrundezuliegen (z.B. Einfamilienhaus mit Satteldach). Und ich glaube auch nicht, dass man einfach kommen kann und sagt "Ja, ich würde gerne in Ihrem Neubaugebiet ein Grundstück kaufen"...
Und in welcher Reihenfolge macht man das? Muss ich erst theoretisches grünes Licht von der Bank bekommen und dann mich an den Grundstückskauf machen oder erst grünes Licht beim Grundstückskauf und DANN zur Bank? 

Vielleicht gibt es ja hier einen Experten der evtl sogar in diesem Gebiet tätig ist. Wäre toll, wenn mich so jemand etwas aufklären und auf die einzelnen Fragen eingehen könnte.

Danke im Voraus! :) 

Angenommen man hat ein ganz normales Haus, was nach heutigen Maßstäben durchschnittlich gebaut wurde..

Und im Winter ist das gesamte Dach nun mit 28 cm Schnee bedeckt.

Ist das Haus dann dadurch mehr gedämmt als ohne Schnee auf dem Dach?

Hallo zusammen,

Wir überlegen uns ein Haus zu kaufen und sind in diesem Zuge auf die Firma Konvent aus Oberhausen aufmerksam geworden.

Hat jemand von euch Erfahrungen mit denen? Positiv oder negatives?

Danke vorab für eure Hilfe. 😊

Hallo, wir renovieren gerade unser Bad, und jetzt möchte meine Freundin umbedingt ein Wand-WC haben. Ich weis das es kein Problem ist den Spülkasten so in der wand zu verbauen und die Aufhängung.

Aber ich vertraue den Teilen nicht, weil ich mir denke die müssen ganz schön was aushalten wenn man drauf sitzt.

Sie will es aber ungebingt, also werde ich nicht drum rum kommen.

Was meint ihr?

Hallo, Ich bin momentan auf der suche nach einem schönen Baugrundstück. Nun habe ich ein bereits erschlossenes Grundstück mit 449m2 gefunden welches ca. 22.000€ kosten soll. Jetzt mal verglichen mit Grundstücken aus dem Süddeutschen Raum ist das doch sehr günstig oder? Was ist eure Meinung dazu

Hallo Leute,

das ganze Thema mit der hohen Luftfeuchtigkeit und Co macht mich kirre. Derzeit wurden bei uns die Fliesenarbeite erledigt. Im Neujahr kommen dann die Winter. Therme ist vor paar Tagen fertig gestellt worden.

1.) Mein Hygrometer zeigt an 16 Grad Innentemperatur und 68% Luftfeuchte. Draußen messe ich manchmal über sich 70% Luftfeuchte. Dannn denke ich mir warum soll ich jetzt "lüften" ich hole mir ja nur wieder Feuchtigkeit ins Haus mit einer noch höheren Luftfeuchte und lass dann die Fenster paar Tage zu statt zu Lüften.

2.) Ich kriege die Luftfeuchte nie unter 65% egal ob ich 3 mal am Tag den Neubau Stoßlüfte oder nicht. Weil draußen auch um die 65% sind, is ist eher ein Raumluft - Außenluft austausch. Muss ich hier bald mit Schimmel rechnen?

3.) Ich könnte jetzt die Therme gemäß Heizungsbauer anschalten auf Vorlauf 35 für die Fußbodenheizung damit das Haus nicht abkühlt und dann 1 - 2 Stoßlüften. Aber wir ziehen erst in 4 Monaten ein. Das ist doch eher Murks bei den jetzigen Temperaturen die Fußbodenheizung einzuschalten. PS auf den Fliesen habe ich Wellpappe und Abdeckvlies ausgelegt. Staut sich die Wärme nicht zwischen Fliese und Pappe sowie Abdeckvlies?? Können sich hier die Fliesen ablösen?

4.) Da ich ja lange Zeit Luftfeuchte auf 68% hatte, hat sich da bei mir unbemerkt Schimmel vllt schon angesetzt den ich noch nicht sehe??

5.) Wie gehe ich vor wenn es draußen Kälter wird?? Das Haus soll ja Innen nie unter 16 Grad abkühlen.

Ich finde meinen Fehler nicht die Luftfeuchte rauszubekommen geschweige denn wann ich am besten lüften sollte und wann nicht!! In der Estrichanheizphase hatte ich sogar eine Luftfeuchte von 35% das vergesse ich nie wie mir mein Hals gekratzt hat.

Ich danke jedem für Tipps bezüglich speziell meines Falles

Hallo zusammen,

wir haben eine massive Fertigbalkendecke im Haus. In einer anderen Frage von mir ging es darum, für was die Querrippen gut waren. Das ist nun soweit klar. Nun frage ich mich, wie solche Querrippen aussehen?

Auf diesen länglichen Trägern werden ja quer Ziegelsteine bzw. die Deckeneinhänger angebracht. Hier mal ein Link:

http://www.lizzi.at/wordpress/wp-content/uploads/2017/11/Lizzi_Betondecke_20.jpg

Später wird das ganze ja mit Betton vergossen, so dass das meißte Beton dann über dem Träger wäre. Wie sehen nun jedoch Querrippen aus? Wo bzw. wie sind deise eingebracht?

Hallo zusammen,

wenn man vor hat ein Dreifamilienhaus zu bauen, wie sucht man das Grundstück aus (Ohne Makler), wo man das Haus auch bauen darf?

Es gibt ja gewisse Bebauungspläne, worauf geachtet werden soll. Jedoch wenn das Grundstück für ein Einfamilienhaus vorgesehen ist, aber das Baufenster und die Geschossflächenzahl groß genug für ein Dreifamilenhaus wären, könnte man das MFH so hinbauen?

Wie geht man bei der Suche vor?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Mfg baron10

Mein Mann und ich wollen 2019 bauen lassen und haben uns in dieses Haus verliebt.

Allerdings überlege ich jetzt ob es nicht besser wäre wenn man schon fürs Alter vorsorgt und die zweite Etage weglässt, dafür aber natürlich die gesamte Fläche vergrößert.

Das gekaufte Grundstück wäre groß genug, das wäre also nicht das Problem.

Mein Mann findet die Idee allerdings nicht so gut, aber wir bleiben ja auch nicht ewig jung und wer weiß was uns im Alter so blüht.

Was denkt ihr?

Wir planen einen kleinen eingeschossigen Anbau zwischen unserem Wohnhaus und der Grenze zum Nachbarn. Wir haben 7,5 m Platz. Allerdings sind die letzten 4 m bis zur Grenze außerhalb des Baufensters.

Unsere Idee ist folgende:

An das Haus soll ein Gebäude von 6,5 m Breite, das also einen Meter vor der Grenze endet. Bis zur Grenze des Baufensters soll Wohnraum entstehen, die verbleibenden 3 m ein Abstellraum. Die knapp 50 cm dicke Wand trennt den Wohnraum vom priviligierten Gebäude. Muss die denn komplett innerhalb des Baufensters stehen, halb drin halb draußen oder sogar direkt außerhalb an der Baufenstergrenze?

Hallo. Die Baustoffhersteller in Deutschland rufen mittlerweile unverschämte Preise auf. Weiss jemand, ob ich WEDI-Platten, Q.Board-Platten etc. in Grenznähe in Polen kaufen kann? Sozusagen Reimport betreiben kann? Wenn ja, welcher Baustoffhandel bietet diese Produkte in Grenznähe in Polen an?

Vielen Dank für die Info.

Heute kommen bauarbeiter und ein Fenster ist direkt neben meinem pc und der ps4. Sollte ich die abbauen und wegstellen? Oder reicht es die abzudecken?

Hallo wir haben einen Bauplatz mit 1100 m² Fläche und ich überlege ob ich ein Doppelhaus drauf baue wo dann in mehrere Wohnungen aufgeteilt sein würde. Könnt ihr mir sagen wie teuer das ganze werden würde? Ich bin da total unerfahren :(

In NRW dürfen privilegierte Gebäude auf 9 m auf die Grenze gesetzt werden, in der Summer der Grenzbebauung 15 m nicht überschreiten. Wenn der Nachbar nun aber 1 m von der gemeinsamen Grenze sein Saunahäuschen gebaut hat, dürfte ich dann zwischen Haus und Grenze einen Anbau (Wohnraum bis Bebauungsgrenze) und einen Schuppen (die verbleibenden 4 m außerhalb des Baufensters bis zur Grenze) bauen?

Darf der Anbau eigentlich äußerlich ein Gebäude sein, dass im Inneren in Wohnraum und Schuppen getrennt ist?

Hallo!

Wie dick sind Aussenwände, Innenwände tragend und Innenwände nicht-tragend bei der Holzständerbauweise?

Vielen Dank und liebe Grüße. :)

Hallo, ich müsste dringend Holzfensterrahmen (dunkelbraun) mit einem neuen Schutzanstrich versehen, d. h. Innen- und Außenseite. Welche Art von Anstrich muss ich dafür besorgen (Lasur, Farbe...???). Danke für eure Tipps

Hallo. Habe in den letzten Tagen in meinem Bau die Wände mit Osb Platten verkleidet. Es passt alles und sieht gut aus.

Nun habe ich leider gesehen das auf der Schrift die darauf gedruckt ist ein Hinweis mit „this side down“ steht.Habe leider alle Platten so verlegt das die Schrift innen ist und die Seite die nach unten soll ist nun oben.Mir fällt kein Grund ein warum das was ausmachen sollte.Nut und Feder passt alles.

Deswegen meine Frage an euch .Macht das irgendetwas aus das this side down nun oben ist?

Hallo , da das alte bett leider durchgebrochen ist wollte ich mir heute ein Boxspringbett kaufen, aber wie kriegt man das Ding denn rein? Maße: 140x200. Den Transport durch das Treppenhaus sehe ich als kaum machbar an.

Wir haben schon überlegt es einmal in der Mitte durchzuschneiden und dann wieder mit einem starken Kleber zu fixieren, aber ob das wohl halten mag? Wenn nicht, kann man das Bett dann reklamieren ?

Ist es überhaupt möglich sich ein solches Bett für die Wohnung anzuschaffen? Oder kann man es nur direkt beim Hausbau mit einbauen lassen?

Wie hoch wären sonst die Kosten für einen Kran? Kann man sich den sonst auch ausleihen? Dann könnten wir es durch den Balkon (6.Stockwerk) der Wohnung beisetzen.

wir sind echt verzweifelt...

nur helfen - nicht bewerten!!

Ich will morgen anfangen kg Rohre zu verlegen damit Man auch auf Toilette gehen kann. Und wollte jetzt wissen in welchen Grad Zahl ich die verlegen soll damit es auch läuft

Hallo ich (20) und mein Freund (24) Wochen Sieg einem Jahr gemeinsam und überlegen jetzt seit längeren ein Haus zu kaufen bzw interessieren wir uns sehr für Häuser ....oder selbst eines bauen?
jetzt meine Frage wie weis ich ob es das richtige ist bzw ist es gut in dem Alter schon an ein Haus zu denken? Wohnen jetzt in einer Wohnung mit Balkon

Hallo,

Ich bin m25 und frage mich immer öfter wie man als Alleinverdiener heutzutage noch ein Haus bauen + eine Familie gründen soll?

Ehrlich gesagt graut es mir davor... Ich verdiene zwar nicht schlecht (2100€) wird noch mehr werden da ich den Techniker mache, doch kostet ein neues Haus hier 100km südöstlich von München auch gleich 400.000€. Natürlich kann die Frau dann auch arbeiten aber was wenn sie auch nicht viel verdient?

Und ehrlich gesagt habe ich keine Lust mir kein normales Leben leisten zu können nur weil ich ein Haus als Klotz bis zu meiner Rente am Bein habe.

Mein Vater hat früher viel weniger verdient und konnte die Familie + das Haus versorgen und man konnte sich noch ein schönes Leben nebenbei leisten...

Da frag ich mich wie das heute noch möglich sein soll...

mfg

Angenommen in der Innenstadt wird ein Haus um eine Etage aufgestockt, wodurch das Haus gegenüber möglicherweise weniger Tageslicht bekommt.

Ist man in dem Fall verpflichtet, den Nachbarn auf die Bauarbeiten hinzuweisen, auch wenn das Amt den Umbau bereits genehmigt hat?

Ich suche aktuell Ideen für ein Zukünftiges Hausbau. Noch habe ich zwar keine konkreten Pläne dazu, aber es schaden nicht jetzt schon sich Gedanken zu machen. Zum Architekten kann ich später erst gehen, wenn ich konkrete Zukunftspläne habe.

Meine Vorstellungen hierzu sind altbewährte Baumaterialien und Techniken.

Die Fassade soll aus Klinker sein und die Wände zweischalig und atmungsaktiv.

Gibt es diesbezüglich gute Informationsquellen?

Das Haus sollte gut durchdacht sein (deswegen mache ich mir jetzt schon Gedanken dazu). Es soll einen gesunden Raumklima haben, was heutzutage häufig nicht der Fall ist. Es soll günstig im Unterhalt sein, schließlich werde ich dann auch das Darlehen abbezahlen müssen.

Und dann sollte es natürlich auch schön und nicht unnötig teuer sein.

Hat da jemand dazu Erfahrungen gemacht und kann da vielleicht gute Tipps, Ideen oder Ratschläge geben? oder auch gute Informationsquellen bzw. Möglichkeiten wo man einfach virtuell seine Ideen ausprobieren kann?

Hey Leute,

wir sind derzeit am bauen. Es fehlt nicht mehr viel. Laminat, Duschkabinen, Malerarbeiten usw. Ich habe im gesamten Haus die Fliesen mit Wellpappe und Abdeckvliese abgedeckt und abgeklebt zum Schutz der Fliesen vor Verunreinigung und Beschädigung durch Steinchen unter den Schuhsohlen der Handwerker

Es ist vor der Haustür sehr matschig, sandig und überseht mit kleinsten Steinchen. Baustelle halt :)

Was kann ich außer einer Staubfangmatte oder Kratzmatte auf der Pallette vor der Eingangstür tun damit die Handwerker von draußen mit wenig Dreck unter den Schuhen reinkommen bzw. wenn Sie mal Material brauchen und zum Wagen müssen und dann wieder ins Haus?

Hat jemand ne Idee? Wir werden ja auch da einziehen und es wird auch mir und meiner Familie hilfreich sein da wir sehr spät mit den Gartenarbeiten und Plattenverlegung anfangen werden. Es ist übrigens unausweichlich das die Handwerker leider teilweise egal was ich verlege drüber fahren werden.

Ich habe an Abdeckvlies gedacht? Bringt das was für draußen oder gibts besseres und nicht teures?

Betrifft hauptsächlich die Häuser der Mittelschicht aus dem Deutschen Reich. Danke

Falls einige eine ähnliche Frage hatten:

Ich habe eine Zeit lang recherchiert und habe hier https://archive.org/ einige alte Bücher aus dem 19. Jahrhundert gefunden, die auf die Konstruktion, Architektur, Baumaterialien, etc. eingehen.

Moin,

unser Fertighaus soll am 07.11./08.11. gestellt werden. Heute habe ich erfahren, dass in genau diesem Zeitraum die Hauptstr. saniert wird. Von dieser Hauptstr. geht es in unsere Siedlung. Wir prüfen derzeit noch ob die LKW (14m lag und 45 to schwer) "von hinten" über Nebenstraßen anfahren können. Allerdings mache ich mir da nicht viele Hoffnungen, da es sehr kleine verwinkelte Straßen sind.

Welche Möglichkeit haben wir, falls die LKW nicht über die Nebenstraßen anfahren können? Gibt es eine Möglichkeit die Straßensanierung verschieben zu lassen? Gibt es für so etwas eine Grundlage?

Hallo

Ich will meinen Hobbyraum verschönern und endlich mal eine schöne Decke aus Paneelen anbringen. Gibt es eine Möglichkeit die Holzlatten in der Betondecke irgendwie einfach und schnell zu montieren? Ich habe jetzt nicht gerade Lust über Kopf zig Löcher erstmal zu bohren und dann Dübel zu verwenden. Selbst diese selbstschneidenden Betonschrauben brauchen ja ein loch

Nuu, Ayumi hier. Ich möchte in sims4 ein Haus bauen aber ohne dafür einen Haushalt bzw eine familie erstellen zu müssen. So zu sagen einfach ein Haus in das ein später erstellter Haushalt von mir irgendwann einziehen kann. Wie geht das? Ich habe mal irgendwo gesehen wie das geht aber ich habe es vergessen..:/ kann mir jemand helfen?