Sanierung – die neusten Beiträge

Ich hab ein Warmdach ohne Belüftungsebene zwischen Dämmung und Pfannen.

Jeder sagt mir was anderes. Der eine sagt Feuchtevariable Dampfbremse und der andere sagt Dampfsperre.

Das Dachgeschoss wird zu einer Wohnung ausgebaut. Das Haus ist von 1970. Massivbau ohne außendämmung und nur 2 Fachverglasung. Estrich im DG vorhanden.

Punk 1-4 ist vom vorherigen Eigentümer damals so gemacht worden und finanziell steht mir nicht die Möglichkeit eine hinterlüftung rein zu machen. Das Dach und die Balken sind alle top.

Würdet ihr diese Reihenfolge so machen ?

1. Dachziegel
2. Traglattung
3. Bitumenbahn (nicht verschweißt, nur überlappend)
4. Sparren
5. Glaswolle
6. Feuchtevariable Dampfbremse
7. Lattung
8. Rigipsplatten

Hallo zusammen,

wir überlegen, ein Haus in Aachen-Haaren zu kaufen und würden gerne eure Einschätzung dazu hören – besonders zur Preisfrage und zum energetischen Zustand.

Eckdaten zum Haus:

• Baujahr: 1966
• Wohnfläche: ca. 96 m²
• Grundstück: ca. 534 m²
• Doppelhaushälfte
• Dach wurde 2014 erneuert
• Fenster und Haustür sind ebenfalls bereits modernisiert
• Öl-Zentralheizung von 2007
• Energiebedarf: 360,1 kWh/m²a, also Energieeffizienzklasse H
• Kaufpreis: 329.900 €
• Objekt steht seit etwa 9 Monaten am Markt, mehrere Finanzierungen sind laut Makler bereits gescheitert

Unsere Überlegung ist, das Haus zu kaufen und dann die Heizung gegen eine Wärmepumpe auszutauschen und ggf. weitere energetische Sanierungen (Dämmung, Technik, ggf. PV) durchzuführen. Wir rechnen dafür mit Kosten von ca. 50.000–70.000 €.

Wir fragen uns:

• Ist der Kaufpreis in Anbetracht der schlechten Energieklasse realistisch?
• Würdet ihr versuchen, den Preis zu verhandeln – wenn ja, auf wie viel?
• Welche Maßnahmen würdet ihr bei einem solchen Haus zuerst angehen?
• Macht ein Kauf trotz Energieklasse H Sinn, wenn Dach/Fenster/Haustür neu sind?

Wäre super, ein paar Meinungen zu hören – auch von Leuten, die ähnliche Entscheidungen getroffen haben oder Erfahrungen mit Altbauten haben.

Danke euch im Voraus! 😊

Der verstorbene Ehemann meiner Freundin hat in der Garage Ölwechsel durchgeführt und war dabei immer etwas schlampig...

Das Ergebnis: Größere Ölflecken und ein teilweise aufgelöster Bodenlack durch den dann Altöl in den Estrich eingedrungen ist.

Das Altöl haben wir inzwischen mit Katzenstreu gebunden und eingetütet und den Boden haben mit Industriereiniger gereinigt. Der bestialische Altölgestank ist jetzt weg

Jetzt haben wir noch die handflächengroßen Stellen wo sich der Bodenlack aufgelöst hat und der Estrich darunter dunkel verfärbt hat.

1. Wie bekommt man die Flecken raus?

2. Was muss ich machen, damit ich den Garagenboden neu beschichten kann?

3. Reicht ein Bodenlack oder muss es für Garagen ein spezieller Lack sein

Hallo.

Ich würde mich gerne im Hausmeisterservice („Haus- und Monatgeservice“ würde ich meine Firma nennen) selbstständig machen.

Ich werde die üblichen Gartenpflegearbeiten (Heckeschneiden, Rasenmähen, Unkrautentfernung usw.) anbieten. Trockenbau und das Montieren von Türen und Fenster werden ebenso meine Tätigkeiten werden.

Darf ich eine von mir erstellte Trockenbauwand oder -decke weiter verarbeiten, also verputzen, streichen, tapezieren o.Ä. oder ist dies nicht gestattet?

Wie sieht es mit Türen und Fenstern aus, darf ich an deren Anschlüsse und Laibungen arbeiten oder muss dies ein Maurer erledigen?

Was haltet ihr für einen Stundenverrechnungssatz für realistisch?

Habe privat laufende Kosten von 1200€ und für die Firma dann (GESCHÄTZT!!!) 800€ pro Monat.

Vielen Dank im Voraus.

Ich habe da an den Vergleich zu Einfamilienhäusern ohne Dämmung und Mehrfamilienblock mit gedacht.

Hallo zusammen,

vllt können mir Installateure, Grundversorgerkenner oder Bauherren weiterhelfen…

Status quo… Ich saniere aktuell mein Reihenhaus, zeitweilig gab es einen Baustopp. U.a. bekam ich einen neuen Hausanschluss der Grundversorgung. Strom ist fertig, aber Gas und Wasser laufen noch über die alte Leitung und Uhr.

Die Arbeiten sollen jetzt wieder weitergehen, dazu gehört natürlich der neue Anschluss. Stilllegen des alten Anschlusses, Leitungsverlegung und Anschluss an die neuen Zugänge.

Zum Ablauf… Letztendlich muss es ja meines Wissens nach vom Versorger(?) abgenommen und verplombt werden. Kann der Klempner im Vorfeld alle Arbeiten inkl Stilllegung und Anschluss erledigen, sodass nur vom Versorger abgenommen werden muss? Oder muss der direkte Anschluss auch über den Versorger laufen? Oder läuft auch die Abnahme und Verplombung durch den Klempner?

Vllt kennt sich jemand mit dem Ablauf aus und kann mir da weiterhelfen, bin dafür sehr dankbar.

LG

Ich frage mich, wie aufwändig die Wartung einer Lüftungsanlage in der Praxis ist.

Mich würde interessieren, welche Arbeiten man da machen muss und was man realistisch selbst erledigen kann und wann man einen Fachmann benötigt.

Mit welchem jährlichen Zeitaufwand und welchen Gesamtkosten für Filter und eine eventuelle professionelle Inspektion muss man ungefähr pro Jahr rechnen?

Danke für eure Einschätzungen!

Hallo,

Habe ein altes Teilweise Fachwerkhaus.

Früher war es komplett Fachwerk. Mein Vater, Baupolier hatte vor 30 Jahren im EG das Fachwerk Teilweise entfernt und mit 24er Mauerwerk die Wände aufgebaut. Mein Opa hatte das an einer anderen Ecke mit 30er Mauerwerk gemacht, allerdings dort die Sandsteine als Fundament belassen.

Da dies immer wieder Probleme bereitet soll von Grundauf erneuert werden.

Mein Vater macht den Vorschlag: Fundamente verstärken, 36er Mauerwerk im EG, Sandsteine raus und dort normales Fundament rein.

OG 24er Mauerwerk.

Ich überlegte alles 24er Mauerwerk zu machen, erspart das Verstärken.

Sein Einwand, dass die Ringanker dann nicht genug halt bieten sei wohl berechtigt.

Aber lässt sich sowas verstärken oder sollte das Fundament komplett neu?

Hallo, mal ne Frage (vermutlich nicht mit den richtigen Begriffen, habt also erbarmen).

In meiner Gartenlaube sollen ein paar Veränderungen stattfinden, sowie z.b auch das ein oder andere zugemauert werden.

Das Haus besteht, so meine Annahme, aus Vollziegeln(Mauerziegel). Wandstärke ca 25 cm.

1. Kann ich zum auffüllen des Fenster Steine nehmen, die aktuell verbaut sind? An anderer Stelle kommen nämlich welche raus

2. Kann ich auch n anderen Stein nehmen, bei gleichbleibender Belastbarkeit ?

3. Nutze ich Maueranker? Wenn ja, welche Art?

4. Ich habe im Garten auch noch ne Menge Steine zusammengesammelt-> unter welchen Bedingungen kann man solche wieder verwenden ?

5.... fällt mir gerade nicht ein, sollte es aber Ergänzungen geben, gerne her damit:)

Danke vorab und Liebe Grüße an alle :)

Eine kroatische Firma hat unser Dach gedeckt.

Mir sind einige Mängel aufgefallen, siehe Fotos.

Es ist ein recht dünnes Blech in Ziegeloptik

Hallo zusammen,

ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen oder zumindest Tipps geben.

Ich habe ein altes Bauernhaus, das um 1800 gebaut wurde. Der älteste Teil des Hauses hat einen Raum, der vor etwa 70 Jahren einen schweren Wasserschaden durch ein undichtes Dach hatte. Dabei hat sich der Lehm in der Decke vollgesogen und ist so schwer geworden, dass er die Holzbalken nach unten gedrückt hat. Seitdem ist die Statik in diesem Bereich nicht mehr ganz vertrauenswürdig, wurde aber nie grundlegend saniert – nur provisorisch stabilisiert.

Ich möchte jetzt endlich eine dauerhafte Lösung umsetzen:

Geplant ist der Einbau eines Stahlträgers unter einer Mauerwand mit Türöffnung, da die aktuelle Konstruktion sehr fragil wirkt. Die Last des unteren 5,50m langen Balkens wird momentan nur links und rechts auf dem Mauerwerk bzw kleinen Balken (blau markiert) getragen.

Die Spannweite, die der Träger überbrücken müsste, beträgt ca. 5,50 Meter.

Die gebrochenen Deckenbalken oben kommen auch raus.

Meine Fragen:

1. Wie denkt ihr über die Situation?
2. Wie sollten die Auflager gestaltet sein, wenn ich in Bruchstein-/Lehmwände gehe?
3. Brauche ich zwingend einen Statiker für die Berechnung (auch wenn der Träger “nur” entlasten soll)?
4. Wie wird so ein Träger normalerweise eingebracht – ist eine temporäre Abstützung notwendig?

Mir ist bewusst, dass ohne Vor-Ort-Besichtigung keine verbindliche Aussage möglich ist, aber ich wäre dankbar für Erfahrungswerte, Hinweise oder Beispiele, wie andere solche Situationen gelöst haben.

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe!

Hallo zusammen,

wir sind gerade dabei, unser Haus energetisch zukunftsfähig aufzustellen und denken intensiv über eine Kombination aus Photovoltaikanlage und Wärmepumpe nach. Der Grundgedanke ist, möglichst viel Eigenverbrauch zu erzeugen und unseren Bedarf an fossilen Energien drastisch zu reduzieren. Was uns aktuell noch ein paar Fragezeichen bereitet, ist die Dimensionierung und Abstimmung der Systeme aufeinander.

Wie groß sollte eine PV-Anlage ungefähr sein, wenn man damit eine Wärmepumpe mitversorgen will – und was ist dabei zu beachten? Lohnt sich ein Batteriespeicher für die Kombination oder reicht die direkte Nutzung? Und welche Rolle spielen Dinge wie Pufferspeicher, smarte Steuerung oder Lastmanagement in so einem System?

Ich weiß, dass es viele Einflussfaktoren gibt (Heizlast, Dachfläche, Ausrichtung usw.), aber Erfahrungsberichte wären super hilfreich. Hat jemand von euch PV und Wärmepumpe erfolgreich gekoppelt – und wie zufrieden seid ihr mit dem Zusammenspiel? Ich freue mich über jeden Tipp, besonders auch zu Planung, Fehlern oder Förderungen. Danke euch!

Bei mir werden im gesamten Gebäude die Fenster getauscht. Ich werde meinen Teppich und Möbel in der Nähe abdecken. Aber wie pingelig sollte ich sein? Hat jemand Erfahrung wie viel Dreck der tausch wirklich macht?

Die Decke ist eingerissen wo ich auf den Dach boden aufgeräumt habe ,wie teuer wird das wenn eine Firma den Schaden repariert?

Hallo, ich mache gerade die Elektrik meiner Wohnung neu und habe soweit alles verlegt. Jetzt geht es zum verklemmen. Ich hatte im Bauhaus zuerst nur 100er Pack der 3er und 5er wagos gekauft, weil ich mir dachte ich decke damit alles ab und ich möchte keinen Vorrat bis Ende meienes Lebens haben. Jetzt gucke ich aber, ich habe keinen Klemmpunkt hinter einem Schalter wo ich mehr wie 4 Adern habe die zu verbinden sind. Sollte ich doch eventuell die 5er gegen 4er umtauschen um mehr platz zu haben oder ist das vernachlässigbar? Brauche eigentlich auch 2er wagos, die gab es im Baumarkt aber garnicht. Weil ich halt direkt 100er Pack holen muss, frage ich mich ob es platztechnisch soviel ausmacht, wenn ich 5er statt 4er Wagos in den tiefen Dosen verwende.

Hallo liebe Community,

ich beschäftige mich momentan viel mit dem Thema Klimaschutz und frage mich, wie wir unser Haus Schritt für Schritt nachhaltiger gestalten können. Ziel ist ein klimafreundliches Zuhause mit möglichst geringem Energieverbrauch.

Hat jemand von euch Erfahrung, wie man so ein Vorhaben strukturiert angeht?

Gibt es Tools, Checklisten oder bestimmte Planungsansätze, die euch geholfen haben, sinnvolle Maßnahmen wie Dämmung, Heizungstausch oder Photovoltaik zu priorisieren?

Freue mich auf eure Erfahrungen zum Thema nachhaltiges Bauen und energetische Sanierung – gerne auch mit Hinweisen auf Förderungen oder Energieberatung.

Viele Grüße Sabine!

Hi Leute,

wir stecken mitten in der Sanierung unseres Hauses (so'n 80er Jahre Kasten) und packen jetzt Dämmung und neue Fenster rein. Klar, jetzt kommt das Thema Lüftung auf den Tisch – will ja keiner Schimmel... Unser Heizungsbauer vor Ort meinte, 'ne zentrale Lüftungsanlage wär gut. Zentral klingt ja irgendwie "ordentlicher", aber ich seh schon die riesen Baustelle mit den Rohren durchs alte Haus... Horror! 😱

Dezentral scheint einfacher – Loch in die Wand, Gerät rein, fertig? Aber taugen die Dinger was? Machen die Lärm oder zieht's da? Hat jemand von euch sowas im Altbau schon durch? Bin echt überfragt grad... Danke schon mal! Grüße, Fritz

ich habe eben auf dem Garagendach Frühjahrsputz gemacht.

So alle paar Jahre Fegen wir das ab . Eben hat es etwas gebröselt 😬

ist das normal ?? Das waren damals Schweißbahnen von Bauder.

Also doch gute Qualität ?

Sie scheinen aber noch dicht zu sein, Obwohl mal bei den schwarzen Stellen ( wo es zugeklebt wurde ) die Finger mit Druck drunter ziehen könnte.

Ich könnte es auch abknibbeln.... mit etwas Gewalt. ist das normal ??

Es ist so 10 Jahre her, wo das verlegt wurde.

Also das die Oberfläche bröselt , ist das normal ?

An manchen Stellen ist das so lose und sieht dann so aus wenn das lose ab ist, was kann ich da machen? Und ist das schlimm?

Ist Das schlimm?

Sandboden

Hallo beim arbeiten passiert.

Kupfer sieht man nicht. Reicht es kreppband drum und zu ?! Oder wie einfach lösen ?

Hallo liebe Community,

könnte mir jemand vielleicht sagen was das auf dem Bild ist. Wir haben ein Haus gekauft und sind mit bei der Renovierung in der Küche angekommen. Ich bin über jeden Tipp dankbar

Hallo

Kann mir jemand sagen warum die reparierten stellen bei der Sanierung so aussehen.(Brüchig).Der Malermeister der das gemacht hat,hat mir nur gesagt es seien Trocknungsrisse und das ist so in Ordnung.Diese kamen am selben Tag wo sie es gemacht haben.

Es haben sich über die kalten Monate unzählige helle Schimmelflecken in der Wohnung gebildet, durchschnittlich die Größe von einem 10- bis 20-Cent-Stück und dunkelgraue Flecken, maximal der Durchmesser einer Erbse. Ich habe nur eine 1-Zimmerwohnung. Das Bad ist nicht betroffen. Denkt ihr, ich bekomme das selbst behandelt?

• Ich habe es mit domol Schimmelentferner versucht, die Flecken sind aber nach einem Tag wieder sichtbar bzw. es entfernt sie nicht ganz. Wie wendet man das richtig an?
• Sollte ich die Stellen mit einem Föhn erhitzen?
• Sollte ich mit Küchenrolle über die Flecken reiben?
• Hilft nur noch streichen, oder geht es noch anders?

Ich finde im Internet viel zu dem Thema, allerdings geht es dort meistens um ziemlich große dunkle Schimmelflecken. Bei mir sind sie sehr klein, allerdings hunderte im gesamten Raum verteilt.

Guten Tag!

Wir haben ein Haus gekauft was zur Zeit 22000 kwh Gas verbraucht.

Es sind alte Fenster von 1982 verbaut.

Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:

• Hohlschichtdämmung 5cm
• Neue Fenster 3 Fach
• Dach dämmen
• Zusätzlich wird das Haus mit einem Kamin geheizt.

Ich hätte gedacht das man so vllt 40 % einsparen kann

Mein Vater hat eine Bruchbude vererbt bekommen. Wasser schaden, keine Heizung, keine Dämmung, Kaputte/fehlende Fenster.

Das ehemalige Wohnhaus ist bei uns am Stadtrand. Das Grundstück ist auch an sich sehr klein, so ca. 200qm. Nun soll er ca. 35000€ Erbschaftsteuer zahlen.

Wir sind gerade am überlegen was am schlausten wäre.

Für das Haus mit Grundstück haben wir ein Angebot von 100.000€ bekommen.

Was wäre nun am schlausten? Alles einfach verkaufen? Kernsanieren? Oder Abriss und ein modernes Haus hinstellen?

Was noch zu erwähnen wäre mein Vater ist über 70. Und er meinte er bekomme z.B. für eine Sanierung oder einen Neubau keinen Kredit von der Bank.

Der Gedanke war nun evtl. dass er das Haus an mich seinen Sohn 28 Jahre alt verkauft, da ich bessere Chancen hätte, einen Bankkredit zu bekommen.

Kennt sich jemand aus und kann uns sagen was das Schlauste wäre, vor allem da wir nicht ganz so wohlhabend sind.

Hey,

ich habe im Keller meines Altbaus eine alte Hohlsteindecke. Nun frage ich mich, ob ich in den Raum (6 m²) vier Einbaustrahler mit einer Dicke von 30 mm in die Decke einbauen kann. Die Einbaustrahler benötigen keinen Trafo und können direkt mit 230 V angeschlossen werden.

Ich müsste wahrscheinlich etwa 45-50 mm in die Decke bohren, um die Schutzdose und Klemmen einzulegen. Das Kabel sollte gut verlegbar sein, da die Decke anschließend verputzt wird, wahrscheinlich mit einer Dicke von 12 mm.

Wisst ihr, ob das möglich ist oder ob es die Statik massiv beeinflusst? In einem Raum wurde bei einzelnen Hohlsteinen z.B. ein Heizungsrohr durchgebracht, daher dürfte es nicht so schlimm sein, oder?

Danke schon mal.

Hallo zusammen,

in welcher Reihenfolge muss man vorgehen, die Leisten wieder in einen Optimalen Zustand also weiß und lackiert zu bekommen? Sie sind unglaublich Staubanfällig und sehen immer dreckig aus. Habt ihr Tipps?

ist so etwas teuer von einem gelernten Handwerker machen zu lassen?

siehe bild

vielen dank

Ich habe etwas Schimmel hinter dem Heizkörper. Kann man das auch mit Elias Schimmel Dry entfernen? Ich kann mir nicht vorstellen dass das funktioniert. Einfach so ohne mechanische Einwirkung soll der Schimmel verschwinden, nur durch wärmende und Infrarotstrahlung.

Oder ist es so gemeint, dass man das Gerät zur Vorbeugung von Schimmel einsetzt?

Auf mich wirkt das Gerät wie Bauernfängerei. Aber ich kenn mich auch nicht aus im Handwerk.

Hallo.

Ich habe einen großen Umbau vor in meiner Altbauwohnung in Wien. Eine Ziegelwand wird entfernt. Da ich mir Geld sparen will, mache ich vieles selber bzw. Bekannte und Freunde.

Das Wohnhaus wurde 1899 errichtet also eigentlich lange vor der Zeit wo mit Asbest gearbeitet wurde, oder? Wie sieht es aus mit den Farbschichten die auf die Wand aufgetragen wurden, kann da Asbest enthalten sein? Wenn ja, muss ich mir da sorgen machen, oder ist das eh so wenig? Natürlich trage ich eine FFP3 Mund und Nasen Schutz Maske!

Ich habe mit dem abbauen der Wand schon begonnen und mit mitten drinnen, also ein kleiner Teil ist schon entfernt. War das ein großer Fehler?

Was sagt ihr?

Soll ich einen Asbest test durchführen? Wenn ja, wo kann man sowas machen. Kein Baumeister bis jetzt hat mich auf Asbest oder so aufmerksam gemacht, bin selber draufgekommen im Internet, dass Asbest ja auch in Mörtel oder Spachtelmasse etc. Verwendet wurde. Aber auch schon 1899 in Wien? Bzw. Auch in Farben?

Lg

Habe Angst dass ich die ganze Zeit Asbest einatme, Haus ist eher älter und wohne im Dachgeschoss, aber Wohnung wurde vor ca. 7 Jahren saniert

Durch das Sondervermögen sollen ja Instandsetzungen finanziert werden.

Die so gewonnenen Mittel fließen in einen Topf, das sogenannte Sondervermögen, aus dem dann Investitionen zum Beispiel in Straßen- und Brückenbau, die Bahn, aber auch den Erhalt von Schulen getätigt werden sollen.

Wenn ich meine Gebäude alle renoviere bringt mir das ja kein Geld (außer ich vermiete sie anschließend was bei Straßen, Brücken, Bahn und Schule aber ja nicht geht).

Inwiefern sind diese Sanierungsarbeiten dann eine Investition?

Wir sind beim Letzten Schritt der Haussanierung. Bei uns wurde heute wieder über ne Kanne Kaffee gejubelt.

Aussage des Handwerkers. Er war letztens bei einer Familie, die parallel auch ein Projekt gemacht haben. Da gab es Kaffee, Kaffee. Er hat mal vorsichtig gefragt ob er auch eine Tasse bekommen kann. und bekam als Antwort wir wollten gerade mal fragen .....Na ja,

Am letzten Tag, gibt es bei uns belegte Brötchen vom Fleischer..

Bei Trinken vom Rest Kaffee vorhin, kam die Frage auf, wer macht das eigentlich noch. Wo wir auf eher wenige tippen. Ich bin gespannt, was dabei rauskommt.

Eventuell schreibt ihr dazu, woher eure Handwerker kommen. Unsere, bis auf den Elektriker, alle aus dem Dorf. Das Zwar in eine Stadt eingemeindet ist, aber trotzdem eigenständig.

Da weiß ich, wenn die Mist bauen, haben sie ein Problem. Das spricht sich ruckzuck rum.

Hallo zusammen,

ich habe eine kleine 1 Zimmerwohnung gekauft und würde hier gerne den Fussbodenheizungsverteiler tauschen lassen, da dieser veraltet ist und sich ebenfalls nicht über ein Termostat regeln lässt.Ein weiteres Problem ist hier auch das dieser direkt hinter der Wohnungstüre Sitzt und diese nur 75 grad zu öffnen geht,dementsprechend soll der neue etwas tiefer in die Wand eingebaut werden und einen Revisionskasten darum mit Türe.

Da die Wohnung insgesamt nur 35 qm umfasst und und die Heizkreise nicht Pro Raum gelegt wurden, da ursprünglich eine 1 Zimmerwohnung welche dann aufgeteilt wurde, würde ich hier gerne ein Thermostat mit 3 Stellantrieben verwenden, ist das möglich ?

Ich habe aus einer anderen Wohnung noch einen neuen für 4 Heizkreise und würde mich interessieren ob dieser theretisch verwendet werden kann ?

Absonsten wie hoch schätzt ihr den Aufwand und die Kosten für den Austausch

Ich habe ein 1x1m großes und 8cm dickes "Bild" aus Styropor geschenkt bekommen, mit einer CNC Maschine hergestellt. Womit kann ich das am besten lackieren, gibt es irgendwelche Farben (idealerweise Spray) die sich besonders gut eignen? Und kann ich das Styropor auch draußen lagern, zum Beispiel am Balkon aufhängen oder geht das durch die Witterung kaputt?

Wie beurteilt ihr diese Risse am Haus?

Sind sie evtl. für die Statik des Hauses gefährlich und wie umfangreich wäre eine Sanierung?

Vielen Dank im vorraus!

Hallo :)

Ich würde gerne die Wandfliesen in meinem Bad überfliesen lassen. Was meint ihr, wie viel kostet es einen Handwerker zu holen, der das macht? Und wie lang dauert sowas ca.?

Das Bad ist geschätzt 8qm groß..

Der Mann hat schon lange den Wunsch, Vater zu werden, hat sich deshalb von seiner ehemaligen Partnerin getrennt, mit der es nur noch ein Nebenher gab.

Er heiratete danach relativ schnell eine andere Frau.

Er ist 38, sie wird 35.

Er ist gesundheitlich und psychisch aktuell durch mehrere Ereignisse sehr ausgezahlt und die eigene Immobilie und das Grundstück sind seit 2 Jahren eine nicht enden wollende Großbaustelle.

Er arbeitet nonstop, tagsüber in der Firma und abends und am Wochenende auf der Baustelle, die gefühlt nie fertig wird.

Im Freundeskreis sind nun fast alle Freunde auf seiner und ihrer Seite bereits einmal, teils zum 2. Mal Eltern geworden und unternehmen vieles nur noch als Familie, so dass sie auch nicht mehr so oft für spontane Aktivitäten zur Verfügung stehen.

Die Baustelle zehrt an deren Nerven, das Grundstück ist nicht befestigt und täglich wird Lehm von draußen ins Haus getragen, so dass beide gefühlt nicht zur Ruhe kommen.

Sie hat übrigens Endometriose.

Nun übernachten sie die Familie damit, dass sie sich einen großen Hund angeschafft haben.

Im Umfeld hat das für etwas Verwunderung gesorgt, da man zuerst damit gerechnet hat, dass man sich das ersehnte Kind anschafft.

Es verwundert auch, dass sie in das häusliche Chaos mit der riesigen Baustelle und dem Dreck draußen nun einen kleinen Welpen holen, um den sich ja auch intensiv gekümmert werden muss.

Freunde fragen sich, ob das ein Hinweis auf einen nicht funktionierenden Kinderwunsch (eventuell aufgrund der Endometriose) sein könnte und ob der Hund eventuell Kindrersatz ist.

Oder klingt es normal, in das aktuelle häusliche Chaos und in seiner gesundheitlich und psychisch angespannten Lage einen Welpen anzuschaffen.

Es sind auch beide voll berufstätig und sie muss den Hund dann mit auf die Arbeit nehmen (arbeitet in einer Einrichtung für Kinder).

Für den Freundeskreis klingt das sehr ungewöhnlich.

Ist der Hund wohl eventuell Kinderersatz oder hättet Ihr in dieser Lebenssituation einen Hund angeschafft?

Beide hatte vorher nie Hunde, seine Ex hatte aber die selbe Rasse, als er mit ihr zusammen lebte.

Moin zusammen,

wir haben vor einiger Zeit festgestellt, dass sich im Badezimmer Risse in den Fliesen gebildet haben. Das ist uns zum ersten Mal aufgefallen, als wir damals eine neue Waschmaschine bekommen haben, die rechts neben der Dusche aufgestellt wurde. Ein direkter Zusammenhang muss nicht bestehen, aber ich wollte es dennoch einfach mal erwähnen.

Anfangs waren nur kleine Risse sichtbar, doch diese wurden ziemlich schnell größer und breiteten sich über den halben Raum aus. Mittlerweile ist sogar schon der Sockel der Badewanne an einer Stelle gespalten. Es handelt sich um ein altes Fachwerkhaus, aber das Bad wurde 1997 komplett saniert.

Ich habe jetzt an zwei Stellen den Estrich aufgestemmt, um zu sehen, was darunter ist. Dabei ist mir aufgefallen, dass der Estrich teilweise gebrochen ist, in manchen Bereichen aber auch nur die Fliese auf dem Estrich Risse hat.

Wir möchten den Schaden nun natürlich reparieren. Allerdings stellt sich mir zunächst die Frage, wodurch es dazu gekommen ist, damit man es in Zukunft besser machen kann. Außerdem interessiert mich, wie ihr die Wiederherstellung angehen würdet:

Sollte der Estrich komplett entfernt werden, oder reicht es, nur Teile auszubessern? Welchen Bodenbelag würdet ihr für die Zukunft empfehlen?

Vielleicht gibt es hier ja ein paar Fachkundige oder jemanden mit Erfahrungen in diesem Bereich.

Ich freue mich über Rückmeldungen und eine spannende Diskussion.

Mit bestem Gruß

Hallo, darf das Balkongeländer aus Holz einfach gegen bspw. ein neues Metallgeländer getauscht werden oder braucht es dafür eine Genehmigung etc wenn die andere Haushälfte den gleichen Holzbalkon hat? Es handelt sich lediglich um das Geländer. Ebenso stelle ich mir die Frage bzgl einem neuen Hausanstrich lediglich auf meiner Hälfte. Evtl hat jemand dazu Erfahrungen da ich völlig planlos in diesem Gebiet bin. Danke

Hallo an alle.

Möchten bei uns im Altbau neue Fenster einbauen lasen (Schallschutz und Wärmedämmung).

Unsere Wände sind folgendermaßen aufgebaut (von innen nach außen): Rigips/Styroporplatte/Dämmwolle/Ziegelmauer.

Geplant sind 2-fach verglaste Fenster, die allerdings spezielle Schallschutz Eigenschaften haben (44db).

Ich habe ein wenig Skrupel wegen der Feuchtigkeit. Man liest ja sehr viel: neue Fenster, automatisch Schimmel, Innendämmung ist sehr problematisch etc etc

Bei uns im Schlafzimmer ist z.B. bei geschlossener Tür immer eine Luftfeuchtigkeit von 70% direkt nach dem Aufstehen (wir schlafen da zu viert). Bei geöffneter Tür bleibt die Luftfeuchtigkeit bei ca. 50%.

Wir lüften nur in der Früh gleich nach dem Aufstehen und haben momentan nur ganz kleine/ oberflächliche Schimmelprobleme an einem Fenster im Schlafzimmer, wo sich hinter der Rolladengurt-Rolle die Feuchtigkeit "sammelt". Das wische ich immer mal wieder weg.

Wir wissen, dass neue Fenster regelmäßiges Lüften erfordern.

Gibt es weitere Ideen/Erfahrungswerte/Tipps?

Liebe Community,

Unser altes Haus ist kalt, nass und schimmelig.

Der Dachdecker sagt wir müssen das Dach neu decken lassen.

Der Tür- & Fensterbauer bemängelt die alten Türen und Fenster.

Der Heizungsfachmann rät uns eine bessere Heizungsanlage.

Der nächste sagt wir müssen Drainage legen lassen und brauchen eine Sperrschicht, was seine Firma auch anbietet.

Wieder ein anderer sagt wir brauchen dringend eine neue Fassade...

Ok, ich weiß, wir haben ein altes Haus und ein Problem - oder ein paar Probleme...aber auch nur ein begrenztes Budget und da wir schon den Strom im gesamten Haus neu legen mussten müssen wir Prioritäten setzen und mit dem Wichtigsten anfangen.

Je nachdem wen man fragt hat was anderes den größten Effekt...

Ich würde gerne einen Fachmann fragen der uns unabhänging berät.

Aber wen weiß ich nicht. Habt ihr eine Idee, wer sich das Große Ganze mal anschauen könnte?

Liebe Grüße und danke im Voraus!

Von der Küche verläuft unter dem Fußboden das Abwasserrohr zum Bad hinüber. Dieses Rohr muss irgendwann in den nächsten Jahren erneuert werden, denn es ist schon 50 Jahre alt. Auch die Rohre im Bad sind verrostet.

Bei den Arbeiten werden wahrscheinlich die Fliesen und der Boden beschädigt. Ich habe keine Ahnung, was das kosten wird und wie viel ich ansparen muss. Die Einbauküche muss dann wahrscheinlich auch demontiert werden.

Ich bin Eigentümerin der Wohnung.

Ich habe vor einiger Zeit ein Haus gekauft.

Jedoch viel mir auf das man sehr gut durchs Haus hört, zu gut. Ich habe überall massive Wände, habe alle Wände sogar wieder neu verputzt mit Abrieb. Alle Zimmertüren durch massive, "gefüllte" Türen ersetzt (die alten Türen waren hohl mit Karton Füllung) habe sogar über den alten Plattenboden eine Dämmfolie gelegt und im ganzen Haus Laminatboden verlegt und alle Dichtungen an den Türzargen ersetzt & alle Fenster durch 3-fach verglaste neue Fenster ersetzt. Trotzdem hört man immernoch wenn es ruhig ist ein ganzes Gespräch vom Zimmer nebenan mit. Das nervt! Nichtnur habe ich das Gefühl das ich Energie & Wärme verliere, sondern möchte ich sowohl für mich und meine Kinder mehr Privatsphäre & Diskretion haben. Was kann ich noch tun? Die Zimmer sind nicht gerade leer & im Haus sind auch Teppiche verlegt.

Hallo Ihr Lieben.

Brauche mal euer Schwarmwissen…

Wohne in einer Altbauwohnung und möchte im Wohn-/Schlafzimmer den Boden erneuern.

Nun sieht es so aus als erste Lage ist Parkett auf dem Reste von einem Teppichrücken sind, beim Einzug wurde Laminat verlegt. Das Laminat ist nun fertigt und ich möchte Klick-Vinyl mit Dämmung auf der Unterseite reinmachen.

Dadurch dass es ein Mehrfamilienhaus ist und diverse Reparaturen/Umbauten an Steigrohren, etc. gemacht wurden, höre ich normalen Wohnungslärm extrem laut in den beiden Zimmern.

Aufbau würde ich so machen wollen.

Pakett lassen è extra Dämmung è Folie wegen der Feuchtigkeit è Klick-Vinyl mit Dämmung

Nun meine Fragen.

Würde der Aufbau so passen?

Was für eine extra Dämmung nimmt man da, dass der Lärm geschluckt wird?

Dämmung sollte das Gewicht der Möbel standhalten, so dass nichts nachgeben kann….

Freue mich schon auf regen Austausch.

Hallo Zusammen,

ich habe eine Frage an euch und hoffe auf eure Meinung dazu.

Folgende Situation: Im Kindesalter habe ich ein Haus geerbt, das meine Mutter über zehn Jahre hinweg als „Lagerraum“ genutzt hat. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, und nun, frisch ausgelernt, möchte ich es endlich renovieren. Bevor das jedoch möglich ist, muss das Haus erst einmal leergeräumt werden.

Seit zwei Jahren bitte ich meine Mutter immer wieder, ihre Sachen aus dem Haus zu räumen. Darunter befinden sich alte Baby- und Spielsachen sowie Erbstücke von mir – viele davon kaputt oder nicht mehr brauchbar. Ich wollte meine Sachen schon lange entsorgen, durfte es aber nicht, weil meine Mutter darauf bestand, vorher alles durchzusehen, um zu entscheiden, was sie behalten möchte.

Ich hätte am liebsten einfach alles rausgeworfen, durfte es aber nicht. Jetzt steht das Haus immer noch voll, und meine Mutter behauptet, es seien nicht nur ihre, sondern auch meine Sachen, die den Platz blockieren. Ich sehe das jedoch anders, denn ich hätte meine Sachen längst entsorgt – wenn ich es denn gedurft hätte.

Nun gibt sie mir die alleinige Schuld an der Situation. Was sagt ihr dazu?

Falls ihr noch Fragen habt, stellt sie gerne.

Liebe Grüße

Ich bin gerade am renovieren einer Wohnung und bin auf folgende Sachen gestoßen: einmal ein Lüftungsrohr im Bad (ich vermute Ethernit Schächte )

und an der Außenwand ne Dämmung…

handelt es sich bei beidem um Aspest ?

Hallo liebe Community,

ich fange an mich so langsam an mit dem Eigenheim zu beschäftigen. Der Wunsch besteht in absehbarer Zukunft sich was anzuschaffen und das Eigenkapital wird auch bereits seit einigen Jahren bespart.

Im wesentlichen bezieht sich meine Frage auf die KFW-Förderung bei folgender Fallkonstellation:

Angenommen ich kaufe eine alte Immobilie (Bspw. Baujahr 1949, Ölheizung drin, und ggf. fehlt die Fassaden-Dämmung) und möchte diese auf den KFW-Standard 55 sanieren.

Theoretisch wenn man die paar Sachen erneuert, spricht eine Wärmepumpe einbaut, Fassade dämmt - hätte man u.a. die Voraussetzung für den KFW55 erreicht. Ist das so einfach? Und wer kann mir die bauliche Maßnahmen kalkulieren und mich dadurch begleiten, damit die nötige Effizient erreicht wird - ist das der Energieberater*In?

Also wäre Energieberater*In in der Lage mir zu sagen diese X-Sachen müssen gemacht/erneuert werden, ein paar davon müssen von Fachfirma mit Rechnung erledigt werden, einige andere weil du handwerklich begab bist - kannst du auch in Eigenleistung machen?

Ich würde mich über alle Tipps/Anregungen zu dem Thema freuen. Wie gesagt aktuell bin ich ganz am Anfang diesen wahrscheinlich doch nicht so einfachen Weges.

Grüße

Hallo ich habe einen Altbau 70er Jahre denke ich den ich saniere derzeit. In den Wohnzimmern möchte ich Laminat schwimmend verlegen und erstmal ausgleichsmasse verteilen. An den Rändern hat der alte Betonboden solche Holzleisten als Dehnungsfuge eingearbeitet. Jetzt stellt sich mir die Frage sollte ich diese entfernen um dann mit z.b Schnellbeton und dem blauen Band eine neue Fuge zu erstellen? Gehe ich sonst das Risiko ein dass mir die Ausgleichsmasse wegsprengt wenn sie das Holz dort ausdehnt?

Bei Wasserleitungen im Haus kann ein Korrosionsschutz ohne auswechseln der Leitungen gemacht werden. Ist das bei den Wasserzuleitung zum Haus auch möglich/sinnvoll.

Die Gemeinde saniert die Wasserleitungen und es stellt sich die Frage, ob die Haus–Wasserzuleitungen durch Kunststoffrohre ausgewechselt werden müssen inklusive Ersetzung Erdung.Das Haus ist von 1971.Ausser einem kleinem Leck 2023 treten keine sichtbaren Probleme auf.

Soll man da auswechseln oder können Wasserzuleitungen noch länger intakt bleiben.

Was ist besser eine Hohlschichtdämmung (einblassdämmung) oder eine dämmung von innen ans Mauerwerk?

Hallo, ich setze mich mit dem Thema Haus auseinander. Ich hab ein interessantes Haus gefunden allerdings mit Nachtspeicheröfen.

Was würde es kosten diese Haus heizungstechnisch zu modernisieren? Bzw. Was würdet ihr für sinnvoll halten?

Haus ist on 1920 und hat180qm

1995 wurde das Dach gedeckt und gedämmt und die Fenster erneuert.

Ist eine Hohlschichtdämmung wirklich sicher?

Ich habe ein Angebot erhalten, wo vermerkt ist, dass es zu Schimmelbildung kommen kann, wenn Wasser in die Fassade Eintritt.

Hat da jemand Erfahrungen mit?

Was ist besser?

● Hohlschichtdämmung

● Das Mauerwerk von innen mit Dämmung versehen

Vor und Nachteile?

Hallo allerseits,

wir habe ein Reihenendhaus im Speckgürtel Berlins aus dem Jahr 1995 mit Holzbauständerweise gekauft. Die gedämmte Decke zum DG hat einen U-Wert von ca. 0,36 W/(m²·K) laut dem U-Wert Rechner ubakus. Gemäß den neuen Anforderungen der GEG 2024 muss der Wärmedurchgangskoeffizient der obersten Geschossdecke nun mind. 0,24 W/(m²·K) betragen. Muss ich die Decke nachdämmen und wenn ja, welche Aufwendungen sind zu erwarten? Könnte ich oben die Decke zum Dach mit einer Kombinationsplatte z.b. 90mm EPS + 10 GFK Platte verlegen? Der Rechner würde mir dann einen U-Wert von 0,17 W/(m²·K) anzeigen. Das war nur ein Beispiel auf die schnelle, ggf. hat jemand Ideen zur besseren und einfachen Umsetzung günstig in Eigenleistung.

Wie weise ich das und vor allem wem nach? Oder ggf. nur protokolieren und wenn irgendwann mal jemand nach der Umsetzung fragt, kann ich das nachweisen.

Hallo liebe Community,

seit längerem beschäftige ich mich bereits mit dem Zwangsversteigerungsmarkt vor dem Hintergrund des Erwerbs eines Eigenheims zum selber drin wohnen. Zuletzt war ich selber bei einigen ZVs vor Ort und habe mir das Geschehen angeguckt und bin auch der Meinung, dass ich mittlerweile dden Ablauf gut verstehe.

Mein einziges Manko ist, dass ich mir noch unsicher bin bzw keine Erfahrung habe in der Bewertung von Immobilien.

Was sagt ihr zu folgender Immobilie: https://www.zvnow.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-seemeyerstrasse-7-28857-syke.9db1a08a-37f7-4757-9193-b908ba60003e

Ist ein Haus aus 1957 und laut Bildern und Gutachten in einem "okay"-Zustand. Seht ihr große Gefahren und oder Probleme?

Freue mich auf eure Hilfe. vielen Dank!!

Ich plane, ein kleines Bad vollständig sanieren zu lassen. Geplant sind:

• Demontage der alten Ausstattung

• Neue Fliesen für Wand und Boden

• Austausch von Dusche, WC und Waschbecken

• Einbau einer Waschmaschine

• Malerarbeiten sowie Versetzen von Steckdosen und Anschlüssen

• Austausch einer Tür und Zarge

Hat jemand Erfahrung mit den ungefähren Kosten oder kann gute Handwerker empfehlen? Vielen Dank

Wie spare ich 60 % Energiekosten?

Altbau von 1971.

-Wir würden die Fenster neu machen

-hohlschichtdämmung

-dach dämmen 18cm

-kellerdecke dämmen

-Zusätzlich soll ein Ofen laufen

Jetzt benötigt das Haus 300 Euro abschlag an gas, das ist einfach zu viel

Im Juli 2023 war ich mit Freunden in einem Lost Place. (Ehemaliger Indoor-Spielplatz aus dem jahre 1988). Von allen Seiten war Glaswolle aus den Wänden gerissen, die Glaswoll-Matten in sich zerrissen, und das Ganze über den Boden verteilt.

Nach 20 Minuten fühlte ich mich dort unwohl und verließ das Gebäude. Die anderen fanden Rohrisolierungen aus Schaumstoff und Stangen aus Metall und veranstalteten damit eine Art Schwertkapf, Schlugen vermehrt gegen den Boden ein.

Zum Teil lagen sie selbst auf dem vollkommen mit Glasscherben gedeckten Boden

Unmittelbar danach traf man sich bei mir zuhause, und besagte Freunde machten sich bei mir auf dem Sofa breit, für ungefähr eine Stunde.

Eine Verschleppung der Fasern wird stattgefunden haben, und sich auch in den Polstern festgesetzt haben. Nur, in welchem Ausmaß?

Alte Glaswolle ist schwerst kanzerogen.

Ich habe mir einen Termin zur Adoption einer Katze vereinbart. Die Katze wird die gesamte Wohnung frei betreten. Was soll ich unternehmen, um sie vor den Fasern zu schützen?

Kann man das Sofa irgendwie reinigen? Ich habe kein Budget für irgendwelche hochmodernen Nassstaubsauger.

Ich mache mir große Sorgen und zähle auf Ihre Hilfe.

Ich habe eine Decke, die ich möglichst gut dämmen will. Dafür würde ich 140mm Mineralwolle verwenden. Das Problem ist, dass die Holzbalken mit ihrem vergleichsweise guten Wärmeleitwert eben eine Kältebrücke bilden. Über den Balken befinden sich Dachziegel ohne Dämmung. Dh. es liegt Außentemperatur an der Dämmung und an den Holzbalken an.

Wie verhindert man diese Kältebrücke am besten? Ich komme auf die Oberseite der Balken vom Dachboden heran, ist es eine gute Idee, auf die Balken ca. 100mm EPS zu kleben?

Bildquelle: https://www.rockwool.com/de/produkte/deckendaemmung/holzbalkendecke/

Wie viel meter sind ungefähr im haus verlegt?

Hallo ich bewohne ein Haus aus dem Jahr 1913. Der Dachboden ist meines Wissens seit dem Baujahr unverändert ein Rohdachboden aus Holz. Ich würde diesen gerne ausbauen und künftig als Wohnraum nutzen. Badezimmer soll nicht eingebaut werden aber eine Gaube. Weiss jemand mit welchen Kosten ich bei ca 80m2 rechnen kann? Vielen Dank

Guten Tag zusammen,

ich wollte einmal nachfragen, ob mir jemand sagen kann, ob dies Asbest ist oder eine normale Wanddämmung?

Vielen Dank im Voraus. :)

Wie kann man ein Haus sanieren, so dass man nur die Hälfte an gas braucht?

Am Haus wurde noch nichts größeres gemacht

Unser Haus verbraucht 32000kwh bei 144 m² wohnfläche.

Das Dach ist fast nicht gedämmt.

Wir haben ein gasabschlag von 300 Euro im Monat.

Wir würden gerne eine

-Hohlschichtdämmung

-dach dämmen 18cm

-Neue fenster

Einbauen.

Wie viel Energie % spart man ca?

Ich persönlich finde sie in einem recht schlechten Zustand. Oft hat man das Gefühl die Autobahn brechen gleich ein. In anderen Ländern hat man das Gefühl nicht.

Findet ihr die Autobahnen in Deutschland gut?

Ich bin dabei, eine Küchenrenovierung zu planen. Da wo die Strangleitungen sind, habe ich eine Säule bis zur Decke. Gehen da wirklich die Leitungen bis zur Decke obwohl ich am letzten OG bin? In der alten Küche ist ein Hängeschrank davor... also gehe ich davon aus, dass ich auch in der neuen einen haben kann. Ich frage mich aber, ob ich die Säule im Teil über der Arbeitsplatte nicht komplett entfernen könnte... Das Haus ist von den 60ern und natürlich wird alles ggf. von Handwerkern gemacht.

Kann mir jemand sagen ob sich in dieser Wand Asbest befindet? Das ist ein Altbau und ich bin mir nicht sicher? LG

Hallo, ich möchte in den nächsten Jahren mein Haus verkaufen geschätzt 2025/2026/2027. Ich habe noch Fenster von 1997. Ist es jetzt (2025) besser neue Fenster einzubauen (aktuell sind noch teilweise in Ordnung abgesehen von kleinen Undichtigkeiten die mit Dichtband behoben werden können) oder ist es besser keine großen Investitionen mehr zu tätigen und ggf. auf paar Euros beim Verkauf zu verzichten. Es handelt sich um ca. 12 Fenster von normalen Größen (bis 1,20 breit) und 2 schmale Balkontüren. Habe auch keine Ahnung wie Teuer das werden könnte - 10.000 oder 30.000 oder mehr? Danke für Eure Antworten.

Ich habe einen Altbau aus den 50er Jahren und saniere gerade den Keller. An zwei Wänden sind quadratische Metallplatten, die mittig mit einer großen Mutter verschraubt sind.

Ich kann mir nicht herleiten, wozu die gut sind und finde auch sonst nix im Internet. Kann ich die einfach entfernen oder erfüllen sie einen wichtigen Zweck?

Hallo Zusammen,

ich habe eine landwirtschaftliche Halle mit circa 10x15m, die einen Betonboden hat, jedoch mit unterschiedlichen Höhen/Gefällen. Gerne hätte ich eine saubere Oberfläche.

Höhenunterschied ist zwischen 5-12cm.

Was empfehlt ihr zum überbetonieren? Estrich? Normalen Beton? Boden vorher abdampfen und Grundieren?

Danke vorab für eure Unterstützung!

Wir renovieren das Elternhaus meines Opas in einem Haus um 1790 und haben allein in der alten Küche ca. 14 Lagen Tapeten abgelöst. Als letzte Schicht ist über dem Lehm ein blau gestrichener Kalkverputz vorhanden. Der Raum wirkt jetzt schon viel größer.

Hallo Community!

Hier ist Sebastian👋. Ich habe schon so viel hier auf dieser Plattform an tollen Tipps nachgelesen - nun habe ich auch mal ein eigenes Thema🙂

Hintergrund: Anfang Oktober bemerkte ich die ersten braunen Flecken und abplatzenden Putzstellen an meiner Wand im Wohnzimmer. In Folge breitete sich der Wasserschaden über eine Fläche von ca 2 m Breite und die volle Deckenhöhe aus. Verantwortlich hierfür war das marode Fallrohr, das nun vor etwa zwei Wochen ausgetauscht wurde. Über mir gibt es noch ein Stockwerk - das in die Wand eingelaufene Wasser stammt ausnahmslos aus dem darüberliegenden Badezimmer meiner Nachbarn (Toilette, Dusche, Waschbecken), mit denen ich nun im Klinch liege. Meine eigene Versicherung und die Gebäudeversicherung zahlen nicht. Aber das ist ein anderes Thema...

Wasserschaden vor dem Fallrohrtausch

Der Arbeiter hat den vertikal verlaufenden Fallrohrschacht nach dem Austausch zugemauert und verputzt, die komplett feuchten Wände ebenfalls. Was für ein Unsinn! Oh Wunder kommt die Feuchtigkeit nun an vielen Stellen wieder durch den Putz, erzeugt Beulen und schicke braune Flecken. Außerdem riecht es etwas beißend.

Was ich getan habe: da ich davon ausging, dass das Mauerwerk massiven Schaden nimmt, je länger ist nicht getrocknet wird, habe ich gestern kurzerhand meinen Bohrhammer genommen und den Putz im durchfeuchteten Bereich entfernt. Es stinkt nun nicht mehr so stark wie zuvor, aber einige der Steine riechen deutlich. Die Steine sind teilweise noch ein bisschen feucht, aber nicht so stark wie der Putz.

Da mir das Mauerwerk eigentlich gefällt, würde ich gerne noch den Rest der Wand freilegen und die Steine abschleifen, sanieren usw...

Meine Fragen:

1. War es sinnvoll, den kompletten Putz runterzuholen?

2. Wie kann ich die Wand der Trocknung am besten unterstützen? Ich habe im Moment einen Heizlüfter plus Ventilator davor gestellt, meine Klimaanlage steht auf "Raumentfeuchtung". Mach das Sinn?

3. Womit kann ich die Wand behandeln, um den Geruch und die dem zugrunde liegenden Bakterien loszuwerden? Auch wenn ich hier für einen Fachmann beauftragen sollte, würde ich gerne wissen, wie dieser vorgehen würde und was davon ich im Zweifelsfall selbst machen könnte. Auch der Austausch einzelner Steine dieser nicht tragenden Wand wäre denkbar.

4. Angenommen, die Wand wäre komplett getrocknet, saniert und Bakterien sowie Geruch entfernt. Wie kann ich die Wand versiegeln, so dass es nicht so staubt? Die Wand besteht aus Sandstein.

Danke und einen schönen Sonntag!

Sebastian

Hallo zusammen,

bei mir wurden beim

Einbau die Fensterrahmen seitlich abgeschnitten. Das kann doch nicht normal sein oder?

Vielen Dank für eure Hilfe!!!

Hallo, ich ziehe demnächst um und das klo in der wohnung finde ich sehr eigenartig, sowas hab ich NOCH NIE gesehen? Das bad wird gerade saniert und der abstabd ist einfach KOMISCH?? Kann mir wer weiter helfen was ich da machen kann um das irgndwie zu verdecken??

Sanierung nch Havarie Wasserschaden, muss der Vermieter mir eine Ersatz Wohnung stellen?

Hallo Liebe Community,

ich habe gerade ein Haus mit BJ 1969 gekauft.

Leider ist das Haus architektonisch so gestaltet das eine Außendämmung zu teuer wird.

Innen ist das Haus bis jetzt mit 2cm Styropor und einer abschließenden Rigipsplatte isoliert.

Nach anraten vom Fassadenbauer sollte ich für eine gute Isolierung noch 4cm Styrodur anbringen. Kann ich diese nun direkt auf die Rigipsplatte aufbringen, ohne das sich schimmel bildet?

Die finale Isolierung wäre dann wie folg5:

2cm Styropor +Rigipsplatte, 4cm Styrodur +Rigipsplatte.

Mein Mauerwerk besteht aus Kalksandstein (24cm).

Bei uns ist einer von vielen Wohnungen Asbest nachgewiesen worden. Unter dem Laminat sitzen Fliesen, ihr Kleber ist asbesthaltig. Bei mir in der Küche sind ebenfalls 60er Jahre Fliesen in weiß mit schwarzem Kleber außenrum. Was ist nun zu tun? Eine Wohnung im Haus hat einen Wasserschaden erlitten, hier ist schon die Wohnung von Handwerkern professionell mit Schutzhüllen verkleidet worden. Soll ich mich bei meinem Mieter melden oder besser ausziehen?

Hallo,

wir möchten ein Haus mit Effizienzklasse H / Endverbrauch 270,40 kwh(m2*a) kaufen und sanieren.

Ich weiß dass für eine genaue Aussage ein effizienzberater hinzugezogen werden muss. Ich wäre einfach dankbar für Erfahrungswerte :)

Geplant sind:

-Umstieg auf Wärmepumpe Luft oder Sole

-10 kwp PV anlange mit Speicher

-Wärmedämmung mit Styropor

-Dämmung der Kellerdecke, oberste Decke und das Dach in Eigenleistung (also mit Glaswolle oder so)

Wäre es möglich damit zumindest den Effizienzhaus 85 Standard zu erreichen?

Aktuell ist das Haus auf dem Stand aus den 70ern

Ich habe mir überlegt, eventuell in den Hohlraum der bestehenden Decke die Zellulose einzublasen, dass Problem ist, dass der Putz des Aussenwandziegels in der Deckenebene Fehlt. Das heißt der Wandaufbau in der Decke ist 25cm HLZ mit Mörtelfuge, dann 5cm MW und dann hinterlüftete Fassade mit Konstruktion. Können hier Schäden auftreten?Und was ist, wenn die Dampfbremse z.B.: stellenweise von einer Maus zerbissen wurde, ist das auch fatal, oder durch die trotzdem flächige Dampfdichtheit egal?(Ich rede hier von Schlafzimmern, also keine Küche oder Bäder.) (Der "Zubau 2x18cm" ist für die Zeichnung nicht relevant)

Hallo meine Vermieter haben eine verputzte Außenwand, innen mit Isolierfarbe gestrichen und nun nach Schimmelbildung sagte der Sachverständige das war ein Fehler und alles muss runter, hat er da Recht und wenn ja warum ?

Was ist dabei im Detail ausschlaggebend ?

Und als Zusatz; muss der stark mit Schimmel befallene Putz entfernt werden, oder reicht eine oberflächliche Reinigung ?

Guten Tag,

Wir sind am überlegen die markierte Wand zu entfernen, nun bin ich eher im Tiefbau erfahren und bin mir unsicher ob es sich wirklich um keine tragende Wand handelt. Statiker wird noch gefragt. Allerdings würde ich gerne eure Einschätzung hören.

Im Kellergeschoss ist an der Stelle keine Wand, im Obergeschoss ist an der Stelle eine Wand (es handelt sich um eine 7cm dicke Wand) - theoretisch würde ich darauf schließen, dass sie nicht tragend ist. Allerdings verunsichert mich die Wand im Obergeschoss.

Was sagt ihr?

Ich habe vor meinen Dachboden auszubauen. Treppe Fesnter und HEizung lasse ich machen. Zur Dämmung der schrägen habe ich mir ein Video angeguckt und alles gut verstanden. Allerdings habe ich noch kein Video zur dämmung der Ziegelwände an der Seite gefunden. Zusätzlich habe ich noch keine richtige Anleitung zur Dämmung des Bodens gefunden, alle die ich dort gefunden habe sind Videos zur Dämmung als Lagerraum oder ähnliches aber nicht als Wohnraum. Ich bräuchte da eine ausführliche Kompßlettanleitung da ich das ganze noch nicht gemacht habe. Also so in der Art: https://www.youtube.com/watch?v=23mes1qr_Ms&list=PLUDlNoq8zkR_VqjG4BMsRqz97ERtq0ujo&index=2

Hallo Zusammen,

Ich möchte ein Haus kaufen, das eine Viessmann-Brennwertgasheizung aus dem Jahr 2008 hat. Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Meine Frage ist, wie es momentan mit der Gasheizung aussieht - gibt es da Anforderungen? D.h. muss das in nächster Zeit ausgetauscht werden? Vielen Dank im Voraus.

Hallo, ich ziehe bald mit meinem bald Mann von einem Mehrfamilien Haus mit Baujahr 1950 in ein Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1988 ein. Die alte Wohnung war sehr sehr hellhörig und meine Frage ist, ob die neue Wohnung die 1988 gebaut wurde, etwas Schallisolierter ist. Oder ob es zumindest etwas besser ist als in der alten Wohnung.

Mfg ☺️

Hallo Miteinander,

Um mein Strom soweit es geht, selbst zu produzieren, habe ich mich dafür entschieden, PV Anlagen auf mein Dach zu montieren. Dafür habe ich ein Firma beauftragt die kommen jetzt leider nicht bei den Sache weiter, weil die Dachdeckern das Risiko nicht annehmen können, ohne Ersatz Ziegel, falls ein Ziegel kaputt gehen sollte, können wir es nicht ersetzen, es sind etwas ältere Ziegeln, Und nach meiner Recherche konnte ich nicht von den selben Modell etwas finden. Die werden wahrscheinlich nicht mehr produziert wie komme ich bei diesem Problem weiter? komplette Dach umbauen geht bei mir finanziell leider nicht. Die Ware (solarmodule) stehen vor der Tür. Die Vereinbarung für die Solar Firma ist abgeschlossen aber wir kommen bei der Sache jetzt momentan nicht weiter, ich weiß nicht ob man ähnliche Ziegel in Form und Maße mit meinen Ziegeln ersetzen kann oder was für Methoden es dafür gibt, falls sich jemand mit diesem Thema auskennt, kann mir bitte Tipps geben, wie wir bei so ne Situationen weiterkommen können, ich habe nur zwei Ersatz Ziegeln da. Es ist sehr ärgerlich und unangenehm. Für eure hilfreiche Antworten würde ich mich sehr freuen.
Danke im Voraus. Viele grüße

(siehe bilder)

Diese Model:

Hallo Zusammen

Unser Quartier hat sich letztens entschlossen die Durchfahrtsstrasse zu sanieren, da dieser Kiesweg mittlerweile unbefahrbar wurde. Mit der Sanierung hat die gemeinde noch gefordert die Wasserleitungen neu zu legen, ok kein Problem gerne.

Die Baufirma teilte uns anfangs mit, dass die Arbeiten nach 3 Wochen erledigt wären. Jetzt 3 Wochen später haben sie erst die Wasserleitungen gewechselt. Die Verzögerung beläuft sich auf 4 Wochen zusätzlich. Diese begründen sie durch unerwartete zusätzliche Rohrwechsel (mussten die ganze strasse öffnen und nicht nur die Halbe und auch ein Filtersystem wechseln. Zudem soll das Wetter auch nicht immer mitgespielt haben.

Meiner Meinung nach sind das Ausreden aufgrund einer Inkompetenten Planung. Ich meine es ist eine etwa 80m lange strasse das ist ja nichts und nur gerade. Da nimmt man erde weg machts flach wechselt die gulli deckel und klatsch Teer drauf.

Was meint Ihr dazu?

Guten Tag, bei uns wurde eine “Brücke” neu saniert, also das war eher so eine Weiterführung der Straße auf einer Seite. Dort waren bis vor 2 Monaten noch Zäune und ganz viele Schilder. Nun haben die vor einem Monat diese Zäune und Schilder weg gemacht und von einer Seite auch das vz 259. Da kann man also von einer Seite auf diese Brücke drauf. Von der anderen Seite steht das Schild noch. Meint ihr das wurde vergessen oder darf man jetzt von einer Seite nicht drauf? Das macht irgendwie keinen Sinn für mich. Danke schon mal für die Antworten

Hallo, ich habe ein Fertigteilhaus (Holzständerbauweise, Baujahr 1988) mit folgenden Wandaufbau (von Außen nach Innen): Zementfaserplatten, Luftschicht, Außenverkleidung (Faserplatten), Mineralwolldämmung (zwischen Holzständern), Dampfsperre, Innenverkleidung (Gipskartonplatte).

Nun hat das Haus gearbeitet oder es wurde teilweise sehr unsauber gearbeitet, so dass man an einigen Wänden die Übergänge der Gipskartonplatten erheblich sieht. Auch soll künftig das Haus etwas gedämmt und verputzt werden.

Die Idee ist:

Innenausbau: Schaffung einer zusätzlichen Installationsebene (Elektro und Heizung), um die bestehende Wandkonstruktion innen nicht öffnen zu müssen. Aufdübeln von Holzlattung, Einbau einer Dampfbremse oder gar Dampdsperre, um ggf. Undichtigkeiten der alten (1988) zu begegnen und neue Gipskartonplatten als Wandaufbau.

Nun wurde seitens eines HAndwerkers vorgeschlagen: Holzunterkonstrution, OSP Platten und dann Gipskartonplatten und auf die Dampfsperre/bremse als Folie verzichten..

Hier sehe ich aber gerade im Bereich der Elektro- und Heizungsinstallation Probleme.

Als Ergänzung: Irgendwann ist geplant, die Außenwand wie folgt zu ändern: Zementfaserplatten und Faserplatten entfernen und dann mit Weichfaserplatte dämmen und verputzen oder alternativ Weichfaserplatte, Dämmung (WDVS oder so) und Putz.

Ich nehme gern Anregungen entgegen.. Ziel sollte sein, die Innenwände nicht komplett aufzureißen sondern lieber etwas "davorbauen", da Heizungsrohre und Elektrik da verlegt werden können.

Gern auch Ideen zur Außenwanddämmung.

vllt weis einer mehr und kann helfen… es hatte mal richtig geregnet gehabt, dann war bei der Wohnzimmer Wand ein Strich den ich nicht einordnen kann. Unser Dachboden ist komplett neu renoviert worden. Und als ich heute wieder im Wohnzimmer war ist wieder ein neuer Strich dazu gekommen obwohl es heute sehr sonnig war… und unten ist es auch noch nass? Sieht gelblich aus… Weis nicht woher das kommt.?

P.S. Seit längerem höre ich auch auf dem Dachboden ein kratzen und krabbeln… könnte das von einer Ratte kommen ? Meine auch die Striche an der wand

Kriegt man durch das einatmen von alte rmineramwolle vor 1996 schneller Krebsals durch Asbest?

Hi

Wir haben ein Haus bj1980 gekauft. Dieses muss teilweis saniert werden und benötigen einen Energieberater.

Des Weiteren soll dieser auch die Baumaßnahmen "überwachen" bzw. kontrollieren.

Worauf würdet ihr bei der Auswahl der Berater achten? Es gibt ja Ingenieure, Architekten, SHK Meister, Maurermeister und und und. Würdet ihr dabei auf einen Beruf besonders achten?

Wie teuer darf so eine Beratung überhaupt sein? Gibt es da große Unterschiede?

Was kostet eine Kernsanierung einer 3- bis 4-Zimmer-Wohnung? Neue Heizung, neue Leitungen und Elektrik, neuer Boden. Kann man erfahrungsgemäß einen ungefähren Preis nennen? Es gibt viele günstigere Wohnungen, bei denen man jedoch erst sanieren muss. Sollte man sich das lieber ersparen und stattdessen eine bereits sanierte Wohnung kaufen? Oder sollte man sich von diesen Angeboten nicht abschrecken lassen und bei einem guten Angebot direkt zuschlagen? Keine selbstgemachten Handwerksarbeiten, sondern alles von Fachleuten machen lassen.

Hallo Freunde,

ich habe ein schönes Hausangebot gefunden, welches eine Ölheizung hat. Ich bin mir selber sehr unschlüssig was ich davon halten soll und ob diese besser als Gas ist oder sogar schlechter und in welchen Hinsichten auch und vorallem Verbrauch und Kosten.

Vielleicht kann mir da jemand weiterhelfen und hat ein paar Tipps und Ratschläge etc.!

Vielen Dank euch:) LG