Sanierung – die neusten Beiträge

Hallo, bin heute beim Spazierengehen an einem alten Haus vorbei gekommen. Steht schon seit vielen, vielen Jahren hier. War glaube ich mal der Altenteil eines Bauernhofes. Der Eigentümer hat sich aber dazu entschlossen abzureißen.

Mir ist im Schutt weiße und graue Platten aufgefallen und wollte Fragen ob jemand am Bild erkennen kann ob das Asbest ist oder nur Gips. Da es ein sehr altes Haus war ist es gar nicht so unwahrscheinlich das es Asbest sein kann, aber ich wollte mal andere Leute so fragen was sie denken.

Hallo,

Ich saniere gerade mein Haus und plane gerade den Heizungswechsel und bräuchte mal ein paar

Meinungen, außerhalb der WP-Vertreter.

Hier ein paar Daten zu meinem Haus:

• Baujahr 1959
• 55cm Bruchsteinmauerwerk
• 175m2 Wohnfläsche
• ca. 80m2 Keller
• Dach wurde 2008 erneuernt und gedämmt.

Haus besteht aus Keller und 2 weiteren Etagen.

Keller hat alte Radiatorenheizkörper drin, die Fliegen raus und wird nicht weiter beheizt.

Auf den beiden anderen Etagen bekomme ich überall Fußbodenheizung hin. Außerdem habe ich 3 Fach verglaste Fenster bestellt.

Es gibt 2 Wintergärten mit 2 Fach verglasten Fensger („Kältebrücke“ ?)

Die Heizung des Hauses ist von 1994 (Öl).

Das Haus habe ich erst gekauft und habe garkeine Verbrauchswerte. Haus ist momentan entkernt und unbewohnt.

Daher würde ich gerne wissen ob eine Wärmepumpe in meinem Altbau sinn macht.

Die Aussenwände sind ungedämmt, kommt auch nicht in Frage. Die Kellerdecke dämmen ebenso nicht, denn ich habe doch ohnehin schon nur eine Deckenhöhe von 1.80m.

Ich habe auch überlegt, eine neue Brennwert Öl Heizung einzubauen.

Wie hoch schätzt ihr die Heizlast?

P.S Wir sind später 2 Personen im Haus und werden uns zu 90% nur auf einer Etage aufhalten.

Ich bin auf eure Antworten gespannt.

Gruß

Justin

Hallo,

Wir sind gerade am Renovieren unserer ersten Etage da dies nur eine Party Etage werden sollte , nun habe ich die ganzen Fußleisten entfernt und es roch etwas mufflig (nasses Holz) hab also etwas Putz abgemacht und den Balken gesehen der schon komplett auseinander fällt an einer Stelle. Darauf hin habe ich Mal die Bodenplatte (Spanplatte) entfernt dort drunter war eine Art PVC und darunter nochmal Holzdielen, als ich diese auch weg hatte war dort drunter nur erde da dort kein Keller ist wurde das wohl 1910 so gemacht. Nun ist die Frage ob es nur feucht war durch die Erde da die Wand genau nach draußen geht oder es doch das Abflussrohr vom Bad auf der anderen Seite kommen könnte. Wir würden es gerne über die Versicherung machen aber wenn es nur an der Erde liegt müssen wir den Gutachter selbst zahlen was deutlich teurer wäre als erstmal eine andere Firma die dort schaut.

Etwas längerer Text aber ich hoffe jemand hatte sowas eventuell auch schonmal oder hat von sowas Ahnung.

Istzustand: 32 Jahre alte Ölheizung

Es steht ein eigentümerwechsel an und es soll eine Wärmepumpe eingebaut werden.

Bekommt man trotzdem eine Förderung, obwohl eigentlich eine Austauschpflicht besteht?

Vielen Dank!

Mich würde mal interessieren wieviel Rohgewinn bzw. Reingewinn Dachdeckerbetriebe pro Auftrag machen und was die durchschnittlichen Kosten für Sanierungsarbeiten sind ?
Danke im Voraus!

Ich habe folgendes Problem,

Ich wohne derzeit noch in einer Altbau Wohnung, die saniert werden muss. Ich habe vor einen Monat die Wohnung gekündigt und mir wurde gesagt dass ich die Einbauküche ablösen kann wenn jemand gefunden werden kann der diese ablöst und die Wohnung saniert. Ich habe denen die Kontakte von 5 Familien gegeben. Aber die Hausverwaltung hat nach wochen gesagt dass alle abgesagt haben. Was eine klare Lüge ist, weil ich mit den Familien in Kontakt stehe. E-Mails und Anrufe wurden ignoriert. Und Rückrufe die versprochen wurden, wurden nicht eingehalten. Jetzt muss ich die Wohnung komplett Ausräumen und meine Küche die noch einiges an Wert hat abreißen. Wie geht man am besten mit dieser Situation um bzw was kann man machen?

Hallo!

Ich hatte daheim einen Rohrbruch und die Wände und der Boden werden komplett neu gefliest. In diesem Zuge werde ich die Dusche saniere. Von einer kleinen Dusche mit Eckeinstieg auf eine ebenerdige Dusche. Die schließt direkt mit der Wand an die Badewanne an. Jetzt hab ich mich gefragt ob ihr die Wanne auch austauschen würdet? Diese muss sowieso 10cm in dem Raum gerückt werden, um einen perfekten Anschluss zur Dusche zu garantieren und Spritzwasser zu vermeiden.

Die Badewanne ist aus Stahlemail und aus den 70ern. Also wenn ich sie behalte, dann passt sie optisch gar nicht mehr in das neue Badezimmer. Also behalten, neu kaufen oder selbst neu beschichten? Mein Budget ist halt nicht riesig, aber die Wohnung wird irgendwann mal an mich Übergeben.

Hallo Leute,

wenn man beispielsweise eine Frostschürze/Streifenfundament hat und darauf die Bodenplatte kommt, macht dann eine 8 bis 10cm Dämmung unter der Bodenplatte überhaupt Sinn? Kann man die auch weglassen?

Ich mein wenn es 1% Einsparung bringt und im GEG der Flächenanteil einer gedämmten Bodenplatte mit 0,2 angesetzt ist bringt es doch nichts oder?

Lieber in die Sandplatte den Beton gießen und gut ist?

Welcher Erfahrungen habt ihr gemacht? Dämmung sinnvoll oder kann man drauf verzichten? Es geht mir hier nicht um Baukosten einzusparen. Das ist egal

Vielen Dank für die Antworten

Hallo zusammen,

wir wohnen derzeit in einer sehr alten Doppelhaushälfte aus den 30ern. Wir überlegen, sie abzureißen und neu zu bauen. Jetzt haben wir ein Satteldach, genau wie unser direkter Nachbar. Wir bevorzugen die Bauweise mit einem Walmdach. Wir sind derzeit noch am Spekulieren und noch am Anfang mit unserer „Idee“. Ist hier jemand vom Fach oder kennt sich aus?

Umziehen kommt leider nicht infrage, da die neuen Häuser kaum Grundstück bieten und wir dieses hier hätten.

Vielen lieben Dank für das Lesen und einen schönen Abend

Hallo,

wir sanieren unser 2,5 qm "großes" Duschbad. Es ist komplett in Eigenleistung entkernt worden und sanitär wird in Eigenleistung neu gemacht. Das Verfliesen und Abdichten soll ein Fachmann machen. Daher habe ich mir ein Angebot von einem erfahrenen Fliesenleger geholt. Angeboten nach Aufmaß und Aufwand, liegt seine Kostenschätzung bei 4.000€ Brutto. Darin enthalten sind vor allem die folgenden Leistungen:

15 qm Wände neu verputzen, 12 qm Wandfliesen verlegen, 2,5 qm Bodenfliesen verlegen, Unterspülkasten mauern, Dusche abdichten, Boden ausgleichen, Gefälleestrich , Eckschienen etc. Ich stelle ihm nur die Fliesen bei. Den Rest macht er. 

Sind aus eurer Sicht die Kosten gerechtfertigt bzw. wie ist eure Erfahrungen diesbezüglich?

Danke.

Hallo zusammen,

wir haben ein Altbau (Baujahr 1904) erstanden und brauchen dringend Beratung bzgl. der kommenden Heizungsanlage. Bisher wird mit Gas beheizt.

Fakten bisher:

• 2 Etagen á 55 m²
• nur eine Person hat darin gewohnt
• wahrscheinlich wurde nur die untere Etage benutzt
• der Energieausweis sagt im Schnitt ca. 20.000 kwh Verbrauch, davon 3.500 kwh für Warmwasser

Wir planen:

• Ausbau des Dachgeschosses - Wohnfläche danach insgesamt ca. 150-160 m², wir sind 5 Personen
• Austausch der Fenster
• Einbau Fußbodenheizung auf allen Etagen
• es soll KEINE Fassadendämmung vorgenommen werden, lediglich das Dach soll gedämmt werden
• PV-Anlage soll installiert werden
• gerne hätten wir zusätzlich einen Ofen

Unsere Sorgen:

• einmal lese ich Wärmepumpe geht nicht ohne Fassadendämmung, einmal scheint es doch zu gehen. Geht es nur bei Erdwärmepumpe oder auch bei Luftwärmepumpe und warum? Gedämmt ist doch so oder so nicht?!
• ich kenne nicht die Heizlast, die das Haus benötigt. Die Angaben im Energieausweis sind laut Energieexperten nicht aussagekräftig. Im Netz habe ich für Altbauten von 160 kwh/m², in unseren Fall als knapp 25.600 kwh gelesen?! Scheint mir zu wenig zu sein oder?
• Energieberater hat noch keine Zeit, weil erst anderes Haus berechnet wird, ich muss aber jetzt schon handeln, weil die Finanzierung bestätigt werden muss. Da wäre die Heizung natürlich sehr wichtig

Ich denke an eine Kombination vieler Energiequellen aber irgendwie fehlt mir eine Vergleichsrechnung für die endgültige Entscheidung. Kann uns jemand helfen?

Dankeschön :)

Hallo liebe gute Frage Gemeinde.

Wir überlegen in unser Haus bj1992 neue Fenster einzubauen weil die alten merklich sehr undicht sind.
Nun habe ich aber Angst vor den Folgen ( schimmel) wegen Verschiebung des kältesten Punktes.

Wir hatten bisher nie Tauwasser an unseren Fenstern, also bisher nie Probleme mit feuchtigkeit.
Aussenwanddämmung wollen wir nicht machen da wir relativ dicke Ziegel haben und sich das nicht lohnt (bestätigt durch fachfirma)
Was meint ihr, muss ich mir Sorgen machen oder kann ich das ohne Probleme angehen?

Liebe Grüße und ich freue mich auf eure Antworten 😊

Hallo zusammen,

1) ich befinde mich in der Sanierung meines Hauses. Entdeckt habe ich nun dieses Bild (Bild 1). Hinter der Wand befindet sich ein Kellertreppenabgang und der vorherigen Eigentümer vermutet die Ursache dort.
Soweit verständlich. Habt ihr Tipps wie ich die Wand dort trocken legen kann + muss die Wand weiter abgetragen werden um sie dann neu zu verputzen?

Außerdem habe ich am Fußboden (Bild 2) solche Ablagerungen entdeckt - ich glaube das sind Salze. Könnt ihr mir sagen ob das normal ist, oder das Schimmel ist und ob sich hier eine horizontale Absperrung mittels Injektionsverfahren anbietet?

Hey,

Wir wollen ein Haus kaufen und die Fassade Außen schaut so abblätternd aus.

Gibt es später da die möglichkeit das zu überstreichen ?

Hallo zusammen,

wir haben in einem Stockwerk 8 Heizkreise. Das Stockwerk hat aber zwei Ebenen. Eine Ebene ist etwa 15cm höher.

D.h.. auf einer Ebene haben wir 6 Heizkreise und auf der anderen sind es 2 Heizkreise. Kann man daher eine FBH eine Stufe überwinden? Wenn ja, wie realisiert man das?

Hallo liebes Forum,

in meinem Keller sind bei den Heizungsrohren Isolierungen die mit einer Art Mörtel und Gipsnetz isoliert wurden.

Meine Frage würde lauten wurde bei dieser Art von Isolierungen Asbest beigemischt?

Das innere bestehet aus so einem Art leicht rötlichen Mörtel und außen aus so einer Art Gewebe und Gips. Baujahr des Hauses beträgt ca 1950/1960.

Feuerzeugtest ergab das die Fasern außen abbrennen.

Würde mich um ein paar Antworten sehr freuen.

Gruß

Sandstein

Ich will mein Bad renovieren lassen. Es sollen Teile zB. WC, Badewanne, Dusche, Holzdecke (Teilweise neue Fliesen) u.s.w. aus und dementsprechend (Altersgerecht wieder eingebaut (renoviert, saniert) werden. Also eine komplette Bad Sanierung.

Hierzu werden natürlich verschiedene Handwerker gebraucht. Wer unternimmt solche Planungen ( bzw. macht solche Planungen )?.

Hallo liebe Gutefrage Community,

ich möchte nachträglich mein neu eingedecktes Steil/ Satteldach dämmen. Geplant ist eine 200mm Glaswolle mit WLG 35 als Zwischensparrendämmung zu Verwenden.

Ich habe die Balken bereits aufgedoppelt auf 220mm.

Nun zu meinem Problem, die Unterspannbahn unter den Dachziegeln/ der Lattung hat einen sehr hohen SD Wert von 100.

Laut Recherchen muss der SD Wert der Unterspannbahn niedriger sein als der, der Dampfbremsfolie und wenn ich mich nicht komplett verlesen habe laut DIN Norm muss es mind. den dreifachen SD Wert haben.

Wie hoch muss der SD Wert der Dampfsperrenfolie/ Dampfbremse auf der Dämmung INNEN sein wenn die bereits verbaute Unterspannbahn einen SD Wert von 100 hat?

Im Internet gibt es Dampfsperrfolie mit einem gleichen SD Wert (100) die nächsten die ich gefunden habe sind bei SD 200 und dann schon bei 1500.

Ich habe Angst vor Feuchtigkeitsschäden wenn ich nicht richtig vorgehe.

Bin mit meinem Latein am Ende, hoffe ihr könnt mir weiterhelfen! Bitte nur fundierte Antworten, werde aus dem DIN Vorgaben nicht schlau…

Hallo liebe Community,

In dem Haus in dem ich mit meiner Familie wohne, lassen wir zurzeit die alten Balkone abreißen. Es sind 3 Stockwerke die Bodenplatten der neuen Balkone wurden schon gegossen.

Nun möchten wir in jedem Stockwerk auf dem Balkon einen Wasseranschluss haben um z.b den Balkon waschen zu können.

Ich habe damals im Garten das Kaltwassersystem von der Firma Marley verlegt und mich gefragt, ob ich das mit dem System realisieren könnte.

Die Rohre sollen Aufputz verlegt werden später soll das Haus mal gedämmt werden somit würden die Leitungen spätestens dann verdeckt werden.

Ich selber bin Elektriker und möchte solange das Gerüst noch steht dieses nutzen um die Leitungen zu verlegen.

Meine Frage ist, ob ich das nochmal mit Marley realisieren könnte ?

Welche Marken kennt ihr?

Welche Rohre müssten es sein für den Außenbereich der irgendwann gedämmt wird ?

Bitte keine Verbundrohre die irgendwie verpresst werden müssen möchte mir jetzt keine Presse dafür organisieren.

Im Winter wird das Wasser abgedreht deshalb benötige ich keine Frostsicheren Hähne oder eine Installation dafür.

Danke für die Amtworten!

Mfg

Hallo, ich habe ein Haus aus dem 60ern und habe über der Keller Treppe eine Treppe ins Haus.

Unter der Treppe geht der Putz ab und auch der Klinker ist nicht mehr fest.

Wie sanier ich das am besten, dass es am Schluss auch hält 😏

Habt ihr irgendwelche Tipps und Tricks ?

Hallo zusammen,

wir sind auf der Suche nach möglichen Ursachen für dunkle Flecken an einer Hausinnenwand (siehe Foto) bei einer zu erwerbenden Immobilie.

Die Wand liegt im Treppenhaus zum Kellergeschoss (also teilweise unterirdisch). Laut Messung ist die Wand trocken. Wir wundern uns allerdings schon, woher das kommen kann und ob das sanierungsbedürftig wäre.

Die obere Kante ist ja relativ scharf und genau dort, wo das Haus unterirdisch wird. Mit den kreisförmigen Verfärbungen darunter, können wir irgendwie gar nichts anfangen.

Hat jemand von euch vielleicht eine Idee, woher das kommen kann? Oder wie man das weiter abklären könnte?

DANKE schon mal für sachdienliche Hinweise :-)

Hallo liebe Community,

ich wollte mich mal als Heimwerker versuchen. Aus Konstruktionsholz möchte ich folgenden Rahmen bauen:

Breite ca. 160cm und Höhe 90 cm.

Dort soll später ein TV Lift rein. Für den Rahmen benutze ich KVH aus Lärche 6x4 cm.

Wie verbinde ich den Rahmen am besten? Mit solchen Holzverbindern und Winkel von Außen? Oder mit langen Schrauben? Habe beides schon in Videos gesehen. Gibt es eine Variante, die stabiler ist?

Danke euch! 😊

Hallo. Ich musste letze Woche in einem Haus was noch mit Asbest gedämmt ist alte Rohre raussägen und Wände/Decken aufspitzen nach 2-3 Tagen kam ein gipser zu mir und hat mich gefragt ob ich verrückt bin weil ich keine Maske trage da da Asbest drinne ist und das das voll gefährlich ist und so. Aber mein Capo bzw Vorarbeiter hat mir davon nichts gesagt. Ich hab dann mit ffp2 Maske und Schutzbrille weiter gemacht. Iwan heute hat mir ein Kollege gesagt das man da eigentlich so Ganzkörper Anzüge und „spezielle“ Masken tragen muss. So jetzt ist es passiert aber mir hat niemand was gesagt oder mich richtig aufgeklärt bis auf so ein netter Gipser der da gearbeitet hat. Wenn ich jetzt im Extremfall wirklich Krebs bekomme auch wenn es erst in 30 Jahren ist. Bringt es dann was seinen chef zu verklagen ?

Ist es mit Kondenswasser oder sogar feuchten Innenwänden in einem sehr alten Steinhaus im Süden Griechenlands zu rechnen?

Hallo ich wollte unsere alte ölheizung 70er Jahre Mal vom ruß befreien. Dabei habe ich festgestellt, dass unten ein wolleartiger Stoff (orange/braun) drin liegt. Worum handelt es sich hierbei? Gehört der darein oder kann ich den entfernen.

Hallo zusammen,

ich soll eine Wärmepumpe auf das Dach bekommen. Der Hersteller möchte diese gerne in die Stahlbetondecke (15cm stark) befestigen, allerdings rät mir mein Dachdecker unbedingt davon ab, da er meint das Dach kriegt man danach nie wieder langfristig ordentlich dicht.

Wie sind eure Erfahrungen? Hat der Dachdecker recht? Er sagt einfach eine Bautenschutzmatte, Waschbetonplatten und darauf dann die Wärmepumpe befestigen. Geht das? Wie viele Waschbetonplatten sollte ich nehmen? Die sind bei mir 50x50cm. Nicht das bei starkem Wind etwas wegfliegt? Die Pumpe wiegt etwa 95kg.

vielen Dank und liebe Grüße, Joachim

Hallo zusammen,

In einem Haus mit Baujahr 1965 liegt vermutlich noch der original Bodenbelag. Kann jemand erkennen um was es sich da handelt? Es scheint am Boden zu kleben, leicht brüchig wenn ich eine Ecke abknibbel, da drunter/drin eine Gewebeartige Struktur.

Ist es Asbest?

Momentan ist das Haus mit Teppich verlegt und da drunter diese "Vinyl" Platten. Ich wollte Laminat/Kornboden verlegen und überlege dieses Vinyl vorher zu entfernen. Würdest ihr es einfach liegen lassen oder muss ich es dringend entfernen?

Danke

Grüße

Moin, ich suche schon seit Tagen Läden und das Internet ab…

Ich suche eine Spülmaschine mit Standard Maße 87H60B aber mit einer geringeren Tiefe von ca. 50T anstatt 57T.

Gibt es sowas, oder kann man sich irgendwo sowas anfertigen lassen?

Grund ist dahinter sind Anschlüsse und Abflussleitungen, und mein Klempner sagt, das ist nicht einfach bzw. da müsste man viel umbauen, wenn es überhaupt machbar ist. Deshalb die Frage.

Marke sollte Miele, Siemens, Bosch oder ähnliches sein, bitte kein Beko, OK oder Respekta plunder….vieleicht habt ihr ja einen Tipp!

Umbaumaßnahmen, Tischgeschirrspüler bitte nicht ansprechen, es wird eine neue geplant, wenn ich hier keine letzte Antwort finde.

danke

Hallo zusammen!

hellhörige Doppelhaushälfte, BJ 1950 soll zur anderen Hälfte hin etwas gegen Lärm gedämmt werden.

Meine Frage: Sind da Gipskarton/Trockenbauwände "Rigips-Platte" mit aufgetragenem Styropor eine sinnvolle Lösung?

An eienm Raum gibt es das, jedoch mit unbekannter Dicke der Styropor-Schicht, da finde ich den Effekt eher Mäßig.

Abegsehen davon ist im ersten OG dei Wand auch recht kühl und ich verspreche mir eine entsprechende isaolationswirkung für die kalten Monate.

Hallo zusammen,

zwei Fragen:

1. Außen: Wieviel cm überdämmt man üblicherweise die Fensterlaibung? ist das sehr individuell?
2. Innen: Ringherum um das Fenster ist ja entweder Schaum, Kompriband, Quellband oder ähnliches. D.h., dieser Bereich (üblicherweise 1-3cm) müsste überputz werden. Wieviel weitere cm würde man dann mit dem Putz auf die Laibung gehen?

Der Wasserschaden beläuft sich auf mehrere Stockwerke inkl. Keller. Sogar außen an der Fassade sieht man das Wasser. Ist ein Altbau-Reihenhaus, die Wände sind 45 cm dick.

Wie lange kann es dauern, bis alles trocken ist, und die Trocknungsgeräte wegkönnen?

Hallo,

wenn man ein altes Haus (z.B. BJ: 50er Jahre - Wandaufbau: Innenputz, Mauerwerk, Außenputz) mit einem typischen WDVS verkleiden will, kommen dann die Styropor-Platten direkt auf den alten Putz draufgeklebt oder muss man erst vorher den ganzen Außenputz abtragen?

Danke!

Geht um einen Bekannten, der in einer Mietswohnung im 1. Stock lebt. In der Küche gab es einen Wasserschaden, das Wasser kam durch irgendein Ventil. Außerdem war das Siphon nicht richtig angeschlossen und die Waschmaschine ist auch ausgelaufen.

Neulich stand dann morgens die Küche komplett unter Wasser. Da konnte noch keiner ahnen, wie schlimm der Schaden ist.

Es kamen anschließend Klempnern, um nachzusehen und um Wasser in der Küche abzusaugen.

Als die den Haupthahn im Keller zudrehen wollten, sahen sie dass der Keller überflutet war. Das Wasser ist also aus der Küche im 1. Stock in die darunterliegende Wohnung im Erdgeschoss und letztendlich in den Keller gelaufen.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde entkernt. In Küche und Flur mussten Wände, Decken und Böden heraus. Im Wohnzimmer nur der Boden.

Im Keller musste die Decke weg, und bei meinem Bekannten in der Küche musste der Boden weg.

Darüber hinaus mussten in den beiden Wohnungen und im Keller Trocknungsgeräte und Infrarotstrahler aufgestellt werden. Das ganze muss mindestens 2-4 Wochen stehenbleiben.

Tach,

mein Schornstein ist undicht und drückt Rauch in die Wohnung. Ein Rohr einzuziehen ist zu teuer und aufwendig, daher möchte ich den Schornstein ausschleudern. Leider hat wirklich absolut garkein Schornsteinbauer- oder Service Termine frei, deshalb möchte (muss) ich es selber vornehmen. Handwerkliches Geschick habe ich durchaus. Leider findet man im Internet dazu aber keine Anleitungen oder Dokumentationen - also wirklich garnichts. Daher meine Frage:

Wie schleudert man einen Schornstein aus? Wie heißt das Werkzeug zum Ausschleudern, wo kann man es kaufen und welches Baumaterial wird verwendet?

Hoffe dass mir jemand helfen kann danke vorab

Wir sind vor Kurzem in ein Haus gezogen (Baujahr 1990). Leider hat der Keller (ohne Tueren mit den Wohnrauemen oben verbunden) eine sehr hohe Luftfeuchtigkeit (>70%). Daher lasse ich durchgehend zwei Entfeuchter laufen. Da das nach einigen Monaten immer teurer wird, dachte ich daran im Winter einfach zwei Fenster durchgehend geoeffnet zu lassen. Draussen wird es mit sinkender Temperatur ja auch trockener...

Ist das eine gute Idee, dass ich zumindest im Winter keine Entfeuchter laufen lassen muss, oder handle ich mir dann andere Probleme ein?

Vielen Dank!

Hi liebe Community,

ich habe aktuell Handwerker da, die meine alten Innentüren (Röhrenspan) lackieren und die Klinken wechseln sollen.

Da mich eine Aussage nun wundert und ich mich gar nicht auskenne, wollte ich hier einmal die große Masse fragen.

Alt waren Langschildklinken angebracht. Nun sollen es Rosettengarnitur sein. Ich habe diese besorgt:

https://klinkenfabrik.de/tuerklinkenmodelle/tuergriffe-rund/288/r02-tuergriff-edelstahl-feinmatt?number=SW10056.1

Und außerdem das Produkt als Schloss:

https://toom.de/p/einsteckschloss-es-bb-rechts-silber-5572-mm-buntbart/480026

Die Rosettengarnitur, die ich gekauft habe, sollen falsch sein. Sie würden in der Tür das Schloss treffen. Was ich nun nicht verstehe ist, dass in dem Schloss rechts und links neben der Einbuchtung für den Schlüssel ja extra Löcher sind für die Halterungen der Rosette. Und das würde auch passen. Der Handwerker sagt aber, die Löcher würde man nicht treffen.

Ich hätte jetzt einfach gedacht, dass man halt genau arbeiten muss, sodass die Löcher in der Tür an der gleichen Stelle sind, wie die Löcher im Schloss.

Mach für mich irgendwie keinen Sinn, da ich bei der Suche nach Schlössern und Rosettengarnitur jetzt nicht bemerkt hätte, dass es da groß unterschiedliche Varianten gibt oder bestimmte Rosettengarnitur nur für Vollholztüren wären. 

Gibt es da irgendwelche Szenarien, warum diese Rosettengarnitur und das Schloss nicht an eine Tür passen würden?

Danke euch schon mal!

Hallo liebe Community,

ich habe in meiner Wohnung Innentüren mit Röhrenspankern.

Die Türen haben nicht sehr schöne Langschildgarnituren, die ich gerne austauschen würde. Am liebsten gegen Rosettengarnituren.

Nun zwei Fragen:

Die Rosettengarnituren, die ich bisher rangehalten hatte, würden die bisherigen Löcher nicht abdecken. Gibt es auch größere Rosettengarnituren, die dies Löcher überdecken oder vielleicht sogar die Löcher nutzen können?

Würde die Rosettengarnitur in der dünnen Spannplatte überhaupt halten, wenn ich neue Löcher bohren würde?

Danke euch!

Hallo zusammen, angesichts der aktuellen Entwicklung der Gaspreise denkt man natürlich über Alternativen nach. Da ich in der Vergangenheit sowieso schon einmal flüchtig über den Einbau eines Kamins nachgedacht habe, greife ich diese Idee nun noch einmal konkreter auf.

Folgende Situation: Ich lebe in einer selbstgenutzten Dachgeschoss-Eigentumswohnung. Es handelt sich um ein Gebäude Baujahr 1995 mit insgesamt 3 Etagen (inkl. Dachgeschoss) und Satteldach. Theoretisch - ohne dass ich in irgendeiner Form über Fachwissen verfügen würde - müsste man also einfach ein Loch in die Decke bohren und das Kaminrohr nach Außen führen.

Frage: Wie groß wäre hier der Aufwand, einen Kamin nachzurüsten und mit welchen Kosten müsste man in etwa rechnen? Ich weiß natürlich auch nicht, ob das so einfach geht, wie ich mir das vorstelle.

Ich spreche nur von den Handwerker-Leistungen. Der verwaltungstechnische Ablauf mit der WEG (Beschlussfassung, etc.) ist mir bekannt.

Danke.

Hallo, in unserer Altbauwohnung haben wir über unseren "normalen" Fenster jeweils ein breites Fenster, dass sich nur kippen lässt und nur per Leiter erreicht werden kann. Wir können also auch kein einfaches Dichtband für Fenster nehmen und dieses in die Fenster kleben, da wir es nicht genügend aufbekommen und schlecht erreichen.

Habt ihr Tipps, Ideen oder das gleiche(ähnliche) Problem schon mal gelöst?

Danke für alle Antworten!

Braucht man eigentlich in Unterverteilern (von ganz normalen Wohnungen ohne elektrische Warmwasserbereitung) auch einen Überspannungsschutz?

1. Falls ja, würde das bedeuten, dass man neben 5x10 oder 5x16 noch ein Erdungskabel zu den Unterverteilern ziehen müsste?

Hauszuleitung hat 4x16.

2. Ansonsten hätten wir noch eine alleinstehende Doppelgarage, die auch eine Wallbox (11KW) erhalten sollte. Ebenso überlege ich mir, vielleicht später auch das Flachdach der Doppelgarage ein paar Solarmodule (~6-8 kWp) hinzulegen. Der Elektriker müsste noch den genauen Kabelquerschnitt für den Unterverteiler in der Doppelgarage berechnen. Zu was für Zuleitungen würdet ihr tendieren, wenn man eher auf Nummer sicher größer dimensioniert? Länge Zuleitung ca. 26m. Verlegeart:

4m Aufputz
20m Leerrohr/Kabuflex oder KG-Rohr im Erdreich (vmtl. KG-Rohr nicht erlaubt)
2m Unterputz

Laut den Onlinerechnern, bei maximal 3% Verlust und 26m Länge sollte ein 4mm² genügen. Wenn man aber auf 32 oder 63A auslegt, dann lieber 16mm² oder 25mm²?

3. Würdet ihr dann noch andere Zuleitungen (LAN, BUS-Kabel oder evtl. weitere Kabel für die PV-Anlage) einziehen?

Hallo,

ich hab ne alte Ölheizung in meinem Sanierungsobjekt. Was muss man beachten wenn man Sie von den ganzen Rohren, Leitungen trennen will? sie will dann jemand abholen.

Heizkörper sind aus dem Gebäude schon entnommen, ich denke da ist kein Heizwasser mehr drin :-D alles andere dürfte schon noch angeschlossen sein..

PS: Anbei Bilder

Ich habe vor einen Durchbruch zu machen und der Statiker hat mir dafür einen Stahlträger berechnet.
Aber wo gibt es denn Träger zu kaufen? Normale Baumärkte haben sowas scheinbar nicht oder bestellen die sowas auf Wunsch? Liefern über Internet finde ich für einen kleinen Träger mit 50 kg irgendwie übertrieben aber wo kann man es denn sonst kaufen?

Wäre über Hilfe dankbar!

Wir müssen, nach einer Haussanierung mit komplett neuem Dachstuhl, leider Wände verkleiden. Da ist die Dunstfolie angeklebt. Eigentlich geplant war verputzen.

Ich sag Paneele. Unter Lattung. Halte klammern fertig, ist händelbarer, sogar für mich als Lady allein. Wenn man etwas guckt, auch nicht soviel teurer.

Gipskarton macht zu viel Aufwand. Unter Lattung. GK setzen verspachteln. Und tapezieren/Rollen.

Was würdet ihr machen und habt ihr bautechnische Hinweise?

Hallo,

hab ein Haus erworben 250 qm, überall sind die Wände mit Rigipsplatten. Mit dem Elektriker habe ich schon geredet wenn wir neue Lichtschalter, Steckdosen, elektrische Rollladen etc. wollen, kann man die einfach mit der Flex aufsägen.

Dafür ist das Rigips Fugenspachtel Vario Unifüll genau richtig, oder?

https://www.obi.de/zubehoer-fuer-gipskartonplatten/rigips-fugenspachtel-vario-unifuell-25-kg/p/9643644

Was benötigt man da am Besten an Menge? :-D

Mein Dachdecker meint, dass das Dach noch gut aussieht und er es nicht neu eindecken würde, wenn es sein Dach wäre. Alter schätze ich mal 25 Jahre.

Also kommt nur Zwischensparren und Untersparrendämmung in Frage. Da bräuchte ich 30 cm um die Werte zu erreichen.

Der Energieberater sagt definitiv besser Aufsparren + Zwischensparen.

Variante 1 und 2 ist dann finanziell sicher 10.000€ zu (>) 40.000€.

Unter das Dach bekomme ich definitiv keine 30 cm, maximal 20 cm.

Derzeit ist gar nicht gedämmt, ist ein Harzer Doppeldach.

Was würdet ihr machen? Gibt es irgendwelche Tricks mit speziellen Materialien unterm Dach höhere Dämmwerte zu erreichen? Das beste was ich jetzt gefunden habe ist WLG 032.

Einfach ohne Energieberater bestmöglich dämmen und gut?

Hallo Freunde, 

Ich bin gerade eine Wohnung komplett am sanieren. Hier direkt in der Ecke kommt eine regendusche rein mit einer flachen Duschwanne. Hinten habe ich dann noch eine Badewanne. 

Nun geht es um die Problematik: 

- das Abgasrohr meiner Therme muss noch oben montiert werden. 

- jetzt denke ich mir, ich bräuchte doch schon am besten einen Lüfter über der Dusche. 

- aber wenn der Lüfter dort montiert wird, ist er ja auch an dem Kamin wo die Abgase der Therme landen

- saugt mir der Lüfter gleichzeitig dann so die Abgase ins Bad? 

- oder kommt ein Lüfter dann alternativ in der Nähe des Fensters? Aber am Fenster wird es nur eine Badewanne geben, die Dusche sollte doch am besten geflüftet werden oder 

Ich bin für jeden Tipp dankbar. Das gelbe soll oben das Abgasrohr darstellen und das schwarze ist quasi die Kamin Öffnung bzw. der Anschluss zum Kamin. 

Danke und Grüße Damian 

Hallo

Habe eine rein theoretische Frage (habe nicht vor im naher Zukunft ein Haus zu kaufen, möchte mich nur informieren).

Habe im Internet gesehen das es öfters Häuser zum Verkauf gibt die "nur" 50-80.000€ kosten und dafür dann (stark) sanierungsbedürftig sind. Habe mich gefragt mit welchen Kosten man da rechnen muss? Wird natürlich bei jedem Haus anders sein, aber so ungefähr (nochmal die Hälfte des Kaufpreises dazu? Den ganzen oder sogar das doppelte?). Vielleicht weiß jemand etwas?

Und auch wie hoch der Zeitaufwand dafür ungefähr ist? (auch ganz ungefähr, Monate, Jahre?)

Gleiche Frage bei einem Haus das nicht sanierungsbedürftig ist, sondern nur renovierungsbedürftig.

Vielen Dank schon mal :)

wir Sanieren aktuell unser Bad in einer Alten Wohnung. Jetzt hab ich rausgefunden das man wenn eine Sanierung durchgeführt wird einen FI-Schalter nachrüsten muss. Gibt sonst noch Punkte auf die Ich achten muss?

Hallo,

ich beziehe ab dem ersten Juli eine Wohnung. Heute war die Übergabe und dort wurde gesagt, dass am 09.07-14.07 und am 12.08-14.08 die Die Warm- und Kaltwasserleitungen saniert werden. In der ersten Woche bin ich leider nicht da und der Hausmeister muss den Arbeitern Zutritt zur Wohnung genehmigen. Im August habe ich Berufsschule in Berlin (450km entfernt von Zuhause). Es heißt, dass die Wohnung zwischen 8 Uhr und 18 Uhr offen sein muss, aber keiner wird auf die Wohnung aufpassen. Das heißt jeder kann ich meine Wohnung gehen und alles klauen. Das ist ein Hochhaus mit 14 Etagen. Ich mache mir gerade richtig den Kopf, weil ich einfach nicht will das jemand in meiner Wohnung ist und ich nicht da bin. Vor allem da auch sehr viel Wert drin ist.

Frage, mache ich mir einfach zu viele Sorgen gerade und ist das berechtigt? Ich Krieg das einfach nicht in meinen Kopf rein

Nach Erhalt einer Altbau-Eigentumswohnung gilt es diese zukunftssicher und kostenschonend zu sanieren.

Hintergrund:

Ich fokussiere mich gerne auf Ausführungen, welche möglichst frugal und eigenständig umgesetzt werden können - also aus wenig das Maximalste rausholen.

Ich versuche diese Mentalität nun auch in die Sanierung miteinbringen, da es erfahrungsgemäß immer diese eine perfekte Lösung gibt, wenn man genau hinschaut.

Problem:

Beim Thema heizen & kühlen konnte ich überhaupt keinen Lösungsansatz finden, welcher den Anforderungen effizient, kostensparend und zukunftssicher gerecht werden. Ich habe mich bereits über Fußbodenheizungen, Klima-Split-Geräte und Gas-Heizkörper eingelesen, aber sie alle scheinen keine richtige Lösung darzustellen.

Gibt es vielleicht Lösungsvorschläge? Oder sogar schon Erfahrung mit dem Thema?

Würde mich freuen, wenn ihr eure Erfahrungen und Meinungen teilen könnt und wir eine kleine Konversation starten können!

Ich freue mich auf eure Antworten!

Moin Leute,

Wir haben ein Fertighaus von 1978 und bekommen jetzt eine neue Fassade incl. Dämmung. Der alte Aufbau von außen nach innen: 2cm Spanplatte direkt auf den Balken. Die Balken sind alle 30 cm gesetzt. Dahinter nochmal eine Spanplatte mit rehgiba von innen. Gesamtstärke der alten Wand ca. 10 cm.

Nun folgendes Problem.....auf der Wetterseite waren die unteren Platten schon richtig durchnässt. Aber die Balken scheinen alle OK. Aber seitdem wir die Fassade offen haben und die alten Platten +Dämmung raus haben richt das ganze Haus extrem Moodrig. Wirklich schlimm. Vorher hatten wir sowas nie. Jemand eine Idee woher das kommt und wie man das weg bekommt?

Danke im vorraus

PS: der neue Aufbau wir natürlich besser und von einer Fachfirma gemacht. Ich wollte mir trotzdem gerne ein paar andere Meinungen bzgl. des Geruchs einholen.

Hallo,

ich plane meinen neuen Fußboden mit OSB-Platten auf eine Holz-Unterkonstruktion zu verschrauben.

Der eigentliche Plan war 40x60er Latten quer auf die Holzbalken mit einen Abstand von 50-60cm zwischen den Latten zu verschrauben.

Wie unten zu sehen ist könnte ich bei einen Innenabstand von 77cm jedoch immer bis zur Wand auf den Balken aufschrauben und hätte dafür eine Auflagefläche von 12cm.

Was ist eure Meinung?

Hallo zusammen,

wenn zum Beispiel das Trinkwasserrohrnetz verlegt wird (Bsp. vom Technikraum in mehrere Wohnungen), so werden die Rohre immer dünner, desto weiter weg sich die Rohre aufteilen (Hier hat zum Beispiel ein Geberit-Mitarbeiter eine Rohrnetzplan gerechnet).

Macht man dies, um Material und Kosten zu sparen oder hat dies auch andere wichtige Gründe? Wäre dies nachteilig, statt von 26, auf 20 und 16 zu fallen, nach dem 26'er alles in 20 auszufürhren?

In unserer Mietwohnung ist es zum Beispiel so, wenn eine Person duscht und parallel macht jemand in der Küche das Wasser auf, so fällt kurz der Druck beim Duschen (weswegen auch die Temperatur schwankt).

Liegt dies, dann vmtl eher daran, dass das Rohrnetz falsch ausgelegt wurde? Bsp. du dick oder dünn? Bzw. die verjüngung falsch.

Kann ein Haus das 1993 nach den gesetzlichen Richtlinien errichtet wurde und dem zufolge bereits diese Grunddämmung hat so schlecht sein ( 302 kwh m²a), oder ist bei der Erstellung damals ein Fehler passiert?

PS: Nur am Rande 2018 ist auch noch eine neue Gas-Heizung installiert worden. Aber das ist für die Bewertungdes alten Ausweises ja egal.

Hallo,

Ich habe von meinem Vermieter erfahren, dass sanierungsarbeiten in den Wohnung durchgeführt werden müssen.

Wir wurden jetzt aufgefordert unsere Wohnung 1 Woche lang ca. 10stunden am Tag offen stehen zu lassen, ansonsten wird aufgebohrt. Für Diebstahl wird nicht gehaftet. Jetzt kommt noch dazu das ich bis mittags schlafe aufgrund meines Jobs. Dazu kommt noch unser Hund der jederzeit weglaufen könnte und die Arbeiten stören kann. Muss ich das 1 woche lang akzeptieren?

Wohnlich wäre das ja nicht gerade.

Hallo, undzwar werden wir in unsere Wohnung (ins Bad) selbstklebende PVC Fliesen verlegen/kleben.

problem ist nur dass unter der Heizung nicht komplett frei ist sodass man einfach eine Fliese hinkleben kann, sondern die Heizung 2 "Füße" hat. (Siehr foto)

hat jemand erfahrung damit wie man da die Fliese verlegen kann?

Hallo liebe Eigenheim-Besitzer und Langzeitmieter!

Bitte die entsprechende Möglichkeit anclicken und (wer möchte) gerne dazu schreiben, was das frisch renovierte Bad so besonders macht oder warum das bereits "volljährige" Bad noch immer ausreichend ist, usw.

Was für einen Bezug habt Ihr zu Eurem Bad?
Wohlfühl-Bereich oder "das Zimmer, wo man sauber wird" ...?

Danke für´s Mitmachen!

(Bild: google)

Moinsen. Ich bin kein Handwerker, deswegen kenn ich mich da nicht aus.

Es geht um einen sanierten ostdeutschen Plattenbau. Eine Wbs70 Wohnung mit Beton Innenwänden.

Kann in dem Beton der Innenwände selbst Asbest vorhanden sein? Die Tapete sollte neu sein.

Besteht eine Gefahr wenn man Löcher in die Wände bohrt?

Hallo zusammen,

mal ne blöde Frage. Wir wollen einen Kamineinsatz für unser Haus. Meine Freundin will den Kamin eher als optischen Grund haben. Unser Heizungsbauer meinte auch, warum nicht gleich als Warmwasserunterstützung, der Mehrpreis wäre gering.

Könnte man eigentlich mit so einem Ding (Bsp. 14KW (50/50)) auch einen kleineren Pool beheizen oder bringt das so gut wie nichts?

Hallo,

Wie hoch ist die wahrscheinlichkeit das es sich hier um Asbest handeln kann?

Dachgeschoss Wohnung, Mehrfamilien Reihenhaus Baujahr 1953.

Unter diesem Alu? am Dachgeschoss Fenster von Außen

findet man dies hier:

Ist das nur Holz und abgepellte Lackfarbe? Sind alles alte Holzfenster die teilweise durch sind.

Und hier am Fenster in der Küche von Innen zwischen Fenster innenseite und Heizung:

Nur Raufaser und Putz oder?

Ich weiß für eindeutige Ergebnisse müsste man Proben entnehmen, aber evtl. haben hier ja mehrere Erfahrungen im Handwerk und können eine Teil Prognose abgeben.

Und falls wenn es Asbest sein könnte am Außen Fenster, wie schlimm wäre das, wenn meine Fenster undicht sind?

Vielen dank für eure Hilfe!

Hallo,

hat jemand Erfahrung mit Austausch einer Ölzentralheizung (1989) gegen eine neue Pelletzentralheizung? Soviel ich gelesen habe, wird ja bei beiden Heizarten heißes Wasser durch die Rohre/Heizkörper geführt. Brauchen wir also nur die alte Ölheizung/Tanks im Keller austauschen? Die Heizkörper können bleiben?
Ich habe auch gelesen, dass es eine BAFA-Förderung bei Austausch von Ölheizung in Pelletheizung von 45 % gibt, die man vor Beginn der Maßnahme beantragen muss.

Auf was sollen wir achten?
Gibt es Tipps / Erfahrungen?

Vielen Dank für eure Antworten.

Das Haus ist von 1962 der Estrich ist ca. 3-4cm Dick und liegt auf einer 5mm Mineralwolle Schicht auf einer Betondecke.

Unter dem Teppich im OG mussten wir feststellen das der gesamte Estrich bis an alle Wände gegossen wurde. Der Estrich liegt auf einer 3-5mm dicken Schicht Mineralwolle.

Der Estrich ist über die Jahre an allen Seiten 2-3cm von den Wänden gerissen und hat sich gesetzt. Wir haben nur den Estrich von der Wand entkoppelt und haben ringsum eine Fuge von 3-4cm die bis auf die Beton decke geht. Jetzt ist die Frage womit macht man diese Fuge am besten wieder zu.

Ich bin gerade dabei meine Wohnung zu renovieren und entferne die alte tapete.

Ich will vielleicht direkt streichen ohne zu tapezieren, dafür würde ich gerne wissen welcher putz das ist.

Haus aus den 70er Jahren.

Um das Haus wäre es ja schade, zumal es sicher schon lange steht und es kann ja nichts dafür. Mit etwas Renovierungsaufwand könnte man es sicher wieder herrichten.

Hallo Freunde,

ich möchte mir eine kleine rechteckige Holzwanne aus ein paar Brettern bauen und anschließend zu etwa 3/4 mit Wasser füllen, welches dann langfristig darin bleiben soll. Dafür muss ich die Wanne jedoch irgendwie dicht bekommen.

Ich dachte jetzt an eine Art Dichtfolie, die innen in die Wanne geklebt wird, die praktisch immer zwischen Wasser und Holz ist und Auslaufen dadurch verhindert.

Was haltet ihr von der Idee? Kennt jemand passende Folien (vielleicht einseitig klebend), die dafür geeignet wären? Oder habt ihr alternative Vorschläge zum Abdichten?

Ich bin für jeden konstruktiven Beitrag dankbar!

Hey zusammen,

ich möchte ein Loch durch eine Wand bohren, um dort ein paar Kabel durchzuführen.

Gibt es da spezielle Bohraufsätze, wenn das Loch größer sein soll (1,5 cm), als so ein normaler Bohraufsatz.

Danke euch!

Altbauwohnung (ca 1920) .Wir sind Mieter.

So sieht's unter der Spüle aus.

Die Holzdielen direkt am Fallrohr sind feucht und morsch. Auch der ganze Mörtel/ Zement drumrum ist bröckelig.

Der Abwasser-Anschluss an's Fallrohr ist aber dicht und nicht feucht. Dann kann ja nur das Rohr undicht sein oder?

Was ist zu tun?

Wohnung liegt im EG. Muss jetzt das ganze Fallrohr ersetzt werden? Dann müssten ja in allen Wohnungen darüber auch aufgestemmt werden . . ?

Hallo,

reicht es, wenn man an der Decke im Bad nur ein paar davon anbringt, oder muss man unbedingt die ganze Decke damit zupflastern, um Schimmel zu vermeiden?

Das Bad ist sehr klein. Nur 2 X 1 m

Zweistöckiges Haus?

Habe heute Eternitrohr auf Arbeit geflext. Habe dazu aber eine Maske getragen. Ich ging von aus das es Asbestfrei da man mir den Auftrag wortlos übergab. Bin jetzt doch aber am zweifeln ob es wirklich nun asbestfrei war. Wenn es das nicht gewesen ist, muss ich mir Sorgen machen? Das war im Keller also kein direkter Luftdurchzug. Mir ist klar das früher mit Asbest viel gearbeitet worden ist dennnoch macht es mich verrückt ob ich durch den einmaligen Kontakt nicht doch schon Schäden davon tragen könnte.

Gruß

Wir sind vor 3 Wochen umgezogen (Miete) und eines der Zimmer stinkt unangenehm nach Abfluss/faulig. Neben dem Zimmer ist angrenzend ein Wäscheraum, der einen Bodenabfluss hat. Der Abfluss war trocken, also hab ich ihn gut durchgespült und da ist mir aufgefallen, dass dieser keinen Siphon hat. Also hab ich den Ablauf mal provisorisch abgedichtet, um zu prüfen ob der Gestank von dort kommt. Doch eine Woche später riecht es immer noch so. Der Abfluss ist es also zumindest nicht direkt aus der Öffnung. Das Zimmer riecht schlimmer danach, als der Wäscheraum.

Ich kann die Herkunft nicht genau orten, da der ganze Raum so riecht.Tendenziell würde ich sagen es riecht am schlimmsten in der Türschwelle von Zimmer und Wäscheraum.

Die Wände wurden vor Einzug neu mit Mineralputz verputzt.

Feuchtigkeit konnte ich nirgends feststellen. Die Wände sind trocken.

Auf dem Boden sind Fliesen verlegt.

Ich denke der Raum hatte mal Schimmel.

Was kann ich tun bzw. Wie kann ich die Ursache finden?

Im roten Kreis riecht es am stärksten. Da ist die Tür zwischen den beiden Zimmern

In einem meiner Schlafzimmer gibt es seit knapp 1-2 Monate in der Ecke schwarzen Schimmel. Es handelt sich um eine Außenwand, wen man nah ran geht, sieht man das von oben bis unten alles dunkel ist in der Ecke. (siehe Fotos, vor der Behandlung)

Ich habe das ganze eine Woche mit Essig und richtig ordentlichem lüften behandelt und nun bin ich auf Schimmel-Ex-Spray aus dem Baumarkt umgestiegen.

Meint ihr das reicht? Oder muss ich härtere Methoden auffahren? Und wie lange wende ich so ein produkt an bis es reicht? Von außen ist jetzt nur noch ganz minimal zusehen, dass es da ein bischen dunkler ist.

Der Teppich ließ sich leicht abreißen, aber der Klebstoff geht nicht an und das alte Treppenhaus aus der Zeit um 1900 soll erhalten bleiben.

Hey zusammen,

ich habe mal eine Frage.

In meiner neuen Wohnung möchte ich die Zimmertüren auswechseln, weil die echt nicht mehr gut aussehen. Die Stahlzargen sind allerdings noch in Ordnung.
Bei den Türen steht nun immer nur „weiß“. Ich würde die Zargen nur parallel abschleifen und auch in weiß lackieren.

Allerdings habe ich jetzt die Befürchtung, dass die neuen Türen und die Zargen mit dem neuen Lack nicht den gleichen Weißton haben. Leider wird bei der Tür keine RAL-Nummer angegeben.

Hat jemand einen Tipp? Oder gibt es hier überhaupt eine Lösung außer ausprobieren?
Vielen Dank euch! 😊

Habe ein älteres Haus im Blick zu kaufen. Alles einwandfrei bis auf die Heizung.

Es sind nur Kachelofenheizungen vorhanden. Diese funktionieren noch allerdings habe ich die Befürchtung das der Kaminkehrer mir das so nicht abnimmt als neuer Eigentümer zwecks Energiesparverordnungen.

Kann man solche Öfen generell modifizieren bzw. werden diese abgenommen? Hatte auch etwas gelesen von wegen wenn man nur mit Holz heizt zählt diese EGSV nicht?

Gasanschluss wäre direkt an der Straße.

Eine neue Gasheizung mit Einbau lt. Google ca. 10.000 Euro, lt. Verwandschaft mindestens. 25000 Euro für ein 100qm Haus.

Was wäre in der Anschaffung am günstigsten?

Da ich dieses Haus fürs erste alleine bewohnen würde, würde mir selbst die kachelheizung einwandfrei reichen.

Danke in Voraus

Hallo zusammen,

ich werde meine Innentür mit einem Alkydharzlack lackieren. Ich habe jetzt oft gelesen, dass eine Lammfellrolle mit kurzem Flor dafür perfekt geeignet wäre.

Wie lang ist ein kurzer Flor? Vielleicht hat jemand, der sich auskennt, einen Tipp welche Walze ich genau verwenden sollte.

Vielen Dank und einen schönen Abend 😊

Kevin

Hallo zusammen,

ich habe meine Innentür abgeschliffen und werde sie vor dem lackieren mit Haftprimer grundieren.

Jetzt habe ich öfters gelesen, dass man zwischen Grundierung und Lackierung nochmal anschleifen sollte. Ist das so? Und wenn ja, welche Körnung?

Sollte man das dann besser per Hand machen?

Danke euch im Voraus und schöne Weihnachten!

Kevin

Hallo zusammen,

folgendes Problem:

och bedeutet ein Kernsaniertes Haus aus 1935 wo der Dachboden voll ausgebaut ist. Es eigentlich 1 Haus aus ehemals 2 Häusern…

Nun wollte ich das Haus verkaufen und muss dazu ja alle Unterlagen besorgen und schauen dass alles genehmigt ist vorher.

ich habe eine einzige Zeichnung von 1958 gestempelt und genehmigt vom Bauamt. Darin ist im rechten Teil unterm Dach ein Schlafzimmer eingetragen. Also kein Problem.

der linke Teil , welcher davon durch eine Giebelwand getrennt ist, taucht darin nicht auf.
nicht genehmigt ???

ich habe beim zuständigen Bauamt angerufen und alle Unterlagen angefordert.

Antwort: wir haben nur ab 1963, wir haben in allen Archiven geschaut- wir haben nichts :)

Die tappen also komplett im Dunklen.

Ich habe mit meiner mini Zeichnung schon mehr wie die…

Das Haus war immer im Familienbesitz also noch nie verkauft worden. Es ist also auch aus Verkäufen vorher nichts vorhanden.

wie komme ich nun zur Genehmigung des Dachausbau links? Der ist ja schon ewig so, nur halt wurde alles saniert. Dabei wurde das rigips und so neu gespachtelt. Sieht aus wie neu…

danke :)

Welche Handwerker jobs gibt's?

Zitat:

"Im Mittelpunkt der Kommissionspläne steht deshalb eine Sanierungspflicht für nicht ausreichend wärmegedämmten Gebäude. (...) Besitzer bestehender Häuser und Wohnungen sollen bis dahin Zeit haben, den Energieverbrauch ihrer Immobilien deutlich zu senken. Gebäude allerdings, die besonders wenig Wärme speichern, müssten schon bis 2027 effizienter gemacht werden."

Quelle: https://www.tagesschau.de/ausland/eu-energiesparen-101.html

--------------

Ich habe an meinem Haus eine Fassade aus vielen kleinen Asbest-Platten. Nun will ich das Haus dämmen lassen. Ich habe überlegt dazu die Fassade entfernen zu lassen. Ich habe aber Bedenken wegen den gesundheitsgefährdenen Staub. Ist es schlechter die Fassade dran zu lassen , mit der Gefahr,dass sie in vielen Jahren anfängt kaputt zu gehen -oder- sie zu jetzt entfernen? Man müsste die Platten dann ja einzeln ablösen. Sie würden also zwingend ein bisschen kaputt gehen. Würden dann Asbest Fasern mein Grundstück verunreinigen, auch wenn es ein Dachdecker ausführen würde? Und wenn Fasern auf den Boden gelangen, würden diese noch Wochen/Monate... rumfliegen ?

wir haben bei Sanierung das neugekaufte Altbau Haus sowas unter dem Estrich gefunden. Kann das Asbest sein oder enthalten?

Für mich als Laie, die nummerierte "Dinge" 1 bis 3: Nr.1 ist wahrscheinlich Mineralwolle. Nr.2 ist hoch verdächtig. Nr. 3... weiß ich gar nicht, warum sieht es gold aus...

Das Haus wurde im Jahr 196x gebaut und seit dem noch niemal saniert.

Hallo,

habe vor mein Altbauhaus zu renovieren/sanieren. Hatte vor 8cm oder max. 10cm zu dämmen. Optisch würde es sonst nicht mehr gut aussehen, weil das Haus eine Doppelhaushälfte ist. Und nach der Dämmung würde das beim Nachbarn an der Grenze nicht gut aussehen.

jetzt meine Frage gibt es gesetzlich eine Regelung wo steht das ich verpflichtet bin min. 12 cm -16 cm zu dämmen.

Ich möchte keine staatliche Förderung oder Zuschüsse der KfW, habe vor es selbst zu finanzieren.

Hallo Forum,

wir möchten den Boden in unserer alten Scheune erneuern und einen Betonboden einbringen.

Die Scheune (BJ unbekannt) ist ein Anbau an das Haus (BJ 1899). Rückseite der Scheune ist die Häuserwand. Bodenniveau der Scheune ist das Kellerniveau des Hauses. Entsprechend alter Nutzung (Tierhaltung) sowie Bauweise mit Ringfundament auf Lehmstampfboden, gemauerten Stich, …, vermutlich nicht viel jünger als das Haus.

Der alte Boden ist bereits entfernt, ebenso zwei drittelnde, halbhohe Trennmauern (ca. 1 Meter hoch), sodass nun ein großer Raum von ca. 21qm entstanden ist (ca. 3,6m x 5,8m). Den darunter befindlichen Lehmboden habe ich partiell abgetragen um mehr in die Fläche zu kommen. Ein leichtes Gefälle ist nach wie vor vorhanden.

Zur weiteren Vorbereitung der Sanierung der Scheune habe ich folgende Dinge bereits in Angriff genommen, umgesetzt oder vorbereitet.

-       Ausbesserung des bodennahen Mauerwerks, insbesondere Neuverfugen. Mauerwerk weiter oberhalb des Bodenniveaus auszubessern plane ich nach Einbringung des neuen Bodens.

-       Einbringung von Frostschutz (0/40) um eine Ebene Fläche herzustellen. Aufgrund des immer noch vorhandenen Gefälles, wird der Frostschutz entsprechend eine wachsende Stärke von der Häuserwand weg über die lange Seite der Scheune aufweisen. Die Minimalstärke wird vermutlich 7 – 9 cm an der Häuserwand betragen. Frostschutz ist noch nicht maschinell verdichtet.

-       Einplanung / Aussparung von 8 Fundamentpunkten bei dem Frostschutz. Auf diesen soll, so der Gedanke, die Möglichkeit bestehen entsprechend Holzständerwerk aufzustellen, wenn ich mich dann an die Sanierung / Begutachtung der Balkendecke zum Heuboden mache. Bei diesen Fundamentpunkten plane ich eine Stärke von ca. 40 – 50cm ein, wobei der neue Betonboden davon eine Stärke von ca. 12 – 15cm beiträgt. In die Löcher werde ich noch einen Bewehrungsstahlkorb einbringen.

Zu meinen Fragen:

-       Frostschutz:

• Muss / sollte dieser maschinell verdichtet werden?

-       Bewehrungsstahl:

• o  Sollte ich in die Fläche Bewehrungsstahl einbringen? Wenn ja,
• sollte ich diesen mit dem Mauerwerk verbinden, bzw. Löcher in das Mauerwerk bohren, in die ich dann den Bewehrungsstahl einmünden lasse? Macht das Sinn?
• Wie kann ich den Bewehrungsstahl „schwebend“ im Raum verlegen, also nicht direkt auf den Frostschutz legend einbringen? Kann ich dazu Ziegelsteine an einigen Punkten unterlegen oder lieber an diversen Punkten Stahlstangen in den Boden hauen und die Matten daran befestigen? Andere Ideen?

-       Folie:

• Muss ich unter dem Betonboden noch eine Dampfsperre (Folie) ausbringen?

Die Scheune ist nicht beheizt, luftig und wird es vermutlich auch nie in eine Kategorie „Annähernder Wohnraum“ schaffen. Funktion entsprechend als Abstellraum für Gartengeräte- und Möbel, Fahrräder, etc. gedacht.

So. Hoffe, es war nicht zu langweilig bis hierhin und freue mich auf eure Antworten. 😉

Vielen Dank vorab.

Quasimoejoe

Hallo,

ich heize seit 5 Jahren meine Wohnung garnicht mehr, außer im Schlafzimmer.

Bad und Küche habe ich noch nie beheizt und die Fenster sind fast durchgehend auf Kipp, außer an Wintermonaten/Tagen, so wie jetzt, wenn es extrem kalt ist und schon leichter Zug unangenehm ist.

Das Wohnzimmer beheize ich seit 5 Jahren auch garnicht mehr, wirklich null und die Balkonschiebetür ist auch fast durchgehen geöffnet, bin ein Mensch der gerne Frischluft hat und wenig heizt. Und meine Zeit verbringe ich fast ausschließlich im Schlafzimmer, das ist eher mein Wohnzimmer^^.

Und wenn man über solche Verhältnisse googelt, wird einem vor Schimmelbildung an den Wänden gewarnt.

Ich frage mich und frage euch, wie lange oder wie schnell und wo kommt denn Schimmel auf? Und stimmt das überhaupt mit dem Schimmel? Ich sehe nichts davon. Wenn es so wäre, dann hätte ich doch nach einem halben Jahrzehnt bereits Schimmel? Die wohnung, weis net wie alt die ist, nicht extrem alt, aber auch nicht neu. Vll so aus 1980 würde ich schätzen.

Mal als Beispiel das Dach ist von 1940 und ich würde das jetzt nach aktuellem Stand Dämmen und neu eindecken lassen, Kosten als Beispiel 20.000€. Gilt dann das gesamte Dach als „energetische Sanierung“ oder muss man die Dämmung und die Eindeckung getrennt betrachten?
Wenn jetzt zum Beispiel nur die Dämmung gilt und die kosten 10.000€ für ein 90qm Haus: Kann man dann davon 8% auf den Mieter umlegen? 800€ pro Jahr bzw. 67€ pro Monat?

Wie sieht es bei Fenstern und Fassadendämmung aus? Gilt ein Fenster als energetische Sanierung, wenn ich im Rahmen einer Fassadendämmung ein besseres einbaue?

Gibt es eine Obergrenze für Mieterhöhung wegen energetischer Sanierung?

Der Regenwasserabfluss wurde mitten durch das Haus gesetzt, Bungalow Bj. 1970. Wenn jetzt das Eiswasser im Winter abfliesst entsteht an der Wand um das Rohr entlang Feuchtigkeit durch den Temperaturunterschied und das führt dann zu Schimmel.

Beim Rohr hat die Wand 7-8C während das Mauerwerk ansonsten bei ca. 18C ist. Raumptemperatur 16,4C bei 60% Luftfeuchte (Kellerraum). Oben im Flur durch den das Rohr auch führt haben wir testweise an der Wand Reste der Trittschalldämmfolie für das Laminat benutzt.Dort beträgt die Temperatur ca. 12-13C und es ist aktuell keine Nässe sichtbar, aber ich weiss nicht wie es dahinter an der Wand aussieht.

Das Rohr müsste auf dem Bauplan das viereckige Kästchen sein.

Welche einfache und kostengünstige Möglichkeiten gibt es zur Behebung? Reicht schon eine Dämmmatte an der Wand ggf. oder schimmelt das dann von der Wand hinten durch?

Hallo zusammen,

siehe Bild, hauptsächlich das rechts oben.

Werden solche Treppenbacken eigentlich auch seitlich an der Wand befestigt oder sind die selbsttragend? Sprich, auflage auf Boden und Podest?

Es läuft Wasser hinaus, wird vermutlich irgendwo drinnen ein Loch sein. Also defekt.

Welche Optionen bezüglich eines Austausches gibt es? Die Teile sind nicht so günstig, hab gesehen es gibt so im Wasserhahn eingebaute Erhitzer, taugen die was?

Wir wohnen im Erdgeschoss, voll unterkellert. Da wir einige Schwierigkeiten mit Feuchtigkeit in einem Zimmer haben, hatten wir einen Fachmann da, der uns Möglichkeiten zur Sanierung geben sollte. Für das Problem Zimmer hat er das auch getan.

Bei seiner Untersuchung ist ihm aufgefallen, daß die Sockelbereiche in allen Zimmern, auch an Innen Wänden zum Teil sehr feucht sind. Die Fußböden sind allerdings nahezu total trocken. Aufsteigende feuchtigkeit aus dem Keller schließt er aus, da die Keller Räume im oberen Bereich total trocken sind. ( im unteren Bereich sind sie sehr nass, Rückstauklappen wurden erst dieses Jahr eingebaut und vorher gab es regelmäßig Wassereintritte im Keller)

Das der Keller saniert werden muss, ist bekannt. Die Eigentümer Gemeinschaft muss hier allerdings erst zustimmen.

In unserer Wohnung hat er auch festgestellt, daß der Boden im Wohnzimmer sehr nass ist, unter dem Laminat. Er vermutet hier die Dampfbremse als Ursache!?

Die feuchten Sockelbereiche kann er sich jedoch nicht erklären. Eine Leckortungsfirma hat auch nichts gefunden.

Hat jemand eine Idee, damit wir das Problem angehen können?

Vielen Dank

Hey liebe Community,

ich möchte meine Holztüren und Stahlzargen weiß lackieren.

Ich habe jetzt so viele Videos von der Reihenfolge her gesehen. Wozu würdet ihr raten?

In der Tür sind noch zwei Lächer, die verschlossen werden müssten.

Löcher verschließen - Schleifen - Grundieren - Lackieren

Oder eher

Schleifen - Löcher verschließen - nochmal Schleifen bei den Löchern - Grundieren Lackieren?

Danke euch schon mal! 😊

Hey liebe Community,

ich möchte meine Holztüren und Stahlzargen weiß lackieren.

Mittlerweile habe ich so viel gelesen und konnte mich für keinen Acryllack (seidenmatt) entscheiden. (Adler, Alpina, CWS, Sikkens …..?)

Vielleicht ist hier ja der ein oder andere Maler, der mir einen Tipp geben kann, welcher Lack von welcher Marke gut ist.

Wäre natürlich gut, wenn die Deckkraft gut ist und die Bläschenbildung nicht so ausgeprägt ist.

Auch „gerne“ teurere. Ein gutes Ergebnis, ist es mir das auf jeden Fall wert.

Vielen Dank im Voraus! 

Warte seit Monaten darauf dass eine Wohnung frei wird, allerdings muss diese dann auch erst völlig neu saniert werden aufgrund des Lebensstils des Vormieters.

Hab von sowas keine Ahnung. Wie lange würde es denn dauern eine 1 Zimmer Wohnung + kleinen Garten vollzusanieren. Geht das schnell oder braucht das seine Zeit?

Hallo,

was kostet es grob einen Balkon sanieren zu lassen? Sprich Fliesen etc entfernen, neue Abdichtung und neuer Belag?

Größe ca 9qm

Was haben Abwassergrundrohre von einem 3 oder 4 familienhaus eigentlich an durchmesser? Habe keine berechnungsgrundlage gefunden. Wären das eher 125 oder 160er kg-rohre

Eine Frage aus Interesse. Bei uns wird gerade ein Haus in der Gegend abgerissen und da habe ich mir die Frage gestellt: Wie läuft das mit verbauten Schadstoffen, sowas wie Asbest oder Glaswolle?

Ich hätte vermutet, dass man das im Vornherein ausbaut, bevor dann die Bagger anrücken. Wurde ja auch ne Weile dran rumgebaut, als das leer stand. Gut zwei Wochen wurden Tüten und Schrott über die Balkone entsorgt. Dann haben die Bagger ne gute Woche ihren Job gemacht und heute komme ich an dem Grundstück vorbei und Männer in weißer Schutzkleidung hantieren an großen weißen Säcken rum.

Mich hat das verwundert, weil das Haus schon seit ein paar Tagen abgerissen ist und der Schutt aktuell abtransportiert wird. Ist sowas üblich und warum macht man das jetzt erst? Vielleicht kennt sich ja jemand mit der Materie aus.

Wir haben eine neue Gastherme bekommen und es wurden sehr dünne Kunststoffrohre im

Keller an der Decke verlegt für Warm- und Kaltwasser. Müssen diese zusätzlich noch isoliert werden?

Die Heizungskupferrohre laufen direkt senkrecht von der Therme ins Wohnzimmer hoch, auch nicht isoliert.

Hey. Ich hab gestern auf RTL 2 gesehen ein Hartz IV Wohngebiet eine Wohnung wurde vom SEK gestürmt und eine Leiche wurde gefunden. Was ist mit der Wohnung passiert?

Ich habe mal gesehen ein Lost Place Video in dem Haus hat es wohl gebrannt und auf der Treppe war ein Schild vom Ordnungsamt oder so da stand sowas wie die Brandstelle wurde beschlagnahmt oder so.

Aber was passiert mit so Wohnungen oder Häusern wo Leichen gefunden oder ermordet werden? Werden die einfach wieder vermietet oder verkauft oder so?

MfG

Im unsere Wohneng tropft von der Decke aus Wasser.

Decke ist aus Rigips.

Wasser tropft nur wenn oben die Mitbewohner duschen.

Die frage ist: Wird unsere Rigips Decke entfernt oder wird es von oben im Wohnung repariert? Könnt Ihr mir es jetzt schon sagen ja oder nein.