Hallo zusammen,

wenn man ein Mehrfamilienhaus hat und eine Wohnung davon selber bewohnt, empfehlen Banken daher das Gesamtdarlehen auf die entsprechenden Wohnungen aufzuteilen. Inwieweit macht das überhaupt Sinn? Es wäre doch prinzipiell möglich die daraus anfallanden Zinsen über die Wohnfläche trotzdem aufzuteilen (zwecks Steuererklärung - Absetzen).

Oder gibt es hier noch andere Vorteile, die durch ein Darlehen pro Wohnung resultieren.

Viele Grüße

Ich habe mir letztens ein Reduzierungstück geholt. Beispiel das hier:

https://www.voelkner.de/products/224598/ICH-Reduzierverbindung-20908-Innengewinde-3-8-Aussengewinde-1-2.html

Laut der Beschreibung handelt es sich hierbei um Innengewinde 3/8" und Außengewinde 1/2".

3/8" müsste ja eigentlich um die 9,5mm sein. Nun meint der Verkäufer, dass 3/8" laut dieser Tabelle nicht 9,5mm sind:

https://www.druckluft-fachhandel.de/gewindetabelle/zollgewinde-tabellen

Das Teil ist ca. 16mm.

Hallo, 

wir sind gerade am Überlegen, zwei Kellerräume für Gäste-WC, Gästezimmer und Hobbyraum umzufunktionieren. Das Ganze soll dann über eine zusätzliche Treppe direkt vom EG zu erreichen sein. Es kommt ebenso ein Anbau mit Unterkellerung hinzu, wo ein weiteres Schlafzimmer darin Platz finden soll. 

Nun sind wir am Überlegen, ob wir dabei den unterkellerten Anbau als normale Raumhöhe ausführen lassen sollen und ggf. auch die Raumhöhe der bereits vorhandenen zwei Kellerräume erhöhen sollen (Ca. 20cm). Der Boden besteht aus Backsteinen.

Hier versuchen wir derzeit die Vor- und Nachteile abzuwägen. Was seht ihr für Vor- oder Nachteile der Raumerhöhung (abgesehen von den Investitionskosten). 

• a) Raumhöhe bleibt bei 2.15m
• b) Raumhöhe erhöhen auf 2.3m oder 2.4m

1. Vorteil b: Wenn man die Raumhöhe steigert und ggf. auch andere Auflagen erfüllt (Bsp. 10 oder 12,5% Fensterfläche, Notausgang, Parkplatz...) hätte man offiziellen Wohnraum und damit mehr QM-Fläche für das Erdgeschoss. 

2. Nachteil b): Wenn man selber im EG wohnt und das OG vermietet, hätte man anteilig mehr Wohnfläche und somit einen anderen Aufteilungsschlüssel bzgl. Grundsteuer, Nebenkosten usw. Richtig? Wäre das andererseits aber überhaupt fair, wenn man dort alles einrichtet, aber nur 2.15m Raumhöhe hat und deshalb die Flächen in keiner Nebenkostenabrechnung aufnimmt?

3. Nachteil a): Man könnte später die Kellerräume nicht an einen Single oder Student separat vermieten, da keine Aufenthaltsräume. Oder kann man es trotzdem vermieten, wenn man dabei sagt, dass es keine Aufenthaltsflächen sind, obwohl man weiß, dass dort Personen übernachten und wohnen?

4. Nachteil b): Höhere Prämien bei Versicherung…

Hallo zusammen, 

wir werden vermutlich im Frühjahr komplett neue Fenster und Türen (inkl. Rollläden) einbauen lassen. Drei Fenster werden Bodenlang verlängert. Zwei davon sollen eine Schiebetür erhalten. 

Wir haben nun festgestellt, dass die Fenster und Türen nicht direkt darüber einen Betonsturz haben, sondern mit der Geschossdecke bündig ein Stahlträger durchgezogen ist. 

Der Fenstermonteur meinte "Ohje", bei den Fenstern oder Schiebetüren die ca. 3m breit sind. Man sollte diese nämlich auch nach oben befestigen (verschrauben). Wird aber bei einem Stahlträger nicht so möglich sein. Der Fenstermonteur wollte uns daher eine Schiebetür daher ausreden und schlug eine Drehtür vor. 

Wie ist Eure Meinung zu einem Stahlträger. Ist man hier machtlos, was die Befestigung betrifft?

Hallo,

in unserem Statiker-Angebot haben wir u.a. 4h Besichtigung des Gebäudezustands aufgenommen. Der Termin ist aber erst nächtes Jahr. Nachdem wir unser Estrich ohne Klopfen entfern haben, haben wir darunter auf der Decke Risse festgestellt. Die Decke ist eine Hohlsteindecke, bzw. Fertigbalkendecke, wo zwischen Betonträgern Hohlsteine eingelegt werden. (Dürfte wie auf dem Bild sein). Darüber kommt dann noch eine Betonschicht.

Bei Setzrissen bin ich bisher immer davon ausgegangen, dass sich diese auf den Putz beschränkt.Oder ist es ebenso normal, dass weitaus größere Risse möglich sind, die trotzdem unbedenklich sind? Bei uns ist es nämlich so, dass in zwei Zimmern die diese daraufgegoggene Betonschicht in Trägerichtung einen Riss hat. Darunter, wo man dann die Hohlsteine sieht (Sobald man die Putzschicht wegklopft), ist der Riss ebenso sichtbar. Also durchgängig. (Also Laie könnte man davon ausgehen, dass diese Hohlsteine irgendwann mal nach unten durchknicken bzw. durchbrechen könnten)

Viele Grüße

Hallo zusammen,

ich habe noch einen Container da, der nicht voll ist. Unseren Statiker sehe ich erst im Neujahr. Kann man in einem Keller eigentlich einen Backsteinboden bedenkenlos entfernen oder ist dies ggf. Statisch ein Problem? Das Haus steht laut den Grundrissen auf einem Streifenfundament (BJ 1960). In zwei Zimmern besteht der Boden aus Back- bzw. kleinen Ziegelsteinen.

Siehe Headline. Ist mir zufällig beim Surfcen über den Weg gelaufen. Ich frage mich, wann solche Dosen zwingend notwendig sind.

Hallo zusammen,

ich warte zwar noch auf eine Rückmeldung von unserem Statiker. Will aber die auf der Zeichnung notierten Anmerkungen trotzdem vorab verstehen, siehe angehängtes Bild. Was bedeutet demnach, bestimmte Wände (über Pos 3 & 4) nicht zu belasten? Heißt dies, dass man daher Wände erst mauern soll, wenn die Decke fertig ist, sonst würde die Decke darauf aufliegen und würde somit die Wand belasten? Im Umkehrschluss belastet aber eine Wand dann zwar nicht die Decke, aber jedoch den Boden, sprich die Decke von einem Stockwerk darunter

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Bisschen verwirrende Überschrift. Es gibt (zum Beispiel von Gardena) Hahnverbinden mit folgender technischen Beschreibung:

• Ausführung: für 16,7 mm (G 3/8)-Wasserhahn mit 21,0 mm (G 1/2) Gewinde (oder)
• Zum Anschluss des Gartenschlauchs an 26.5 mm (G 3/4")-Wasserhähne mit 33.3 mm (G1")-Gewinde

Hier sind immer zwei Angaben. Der Wasserhahn hat ja ein Gewinde, an das dieser Hahnverbinder aufgedreht wird. Wie sind nun die oben genannten Maße zu interpretieren? Dieser Hahnverbinder hat ein Gewinde und eine Kupplung. Welches Maß gilt jetzt zum Anschluss an das Gewinde des Wasserhahns? 3/8 oder 1/2 im ersten Beispiel

Von Bosch gibt es Trennscheiben für Winkelschleifer. Ein "Best for Concrete", also Beton. Und ein "Best for Stone, also scheinbar für extrem hartes Gestein.

Ich muss sowohl Betonwände, bzw. Betonträger, also auch Fensterstimse (Stein), evtl. Pflastersteine, bzw. Rasensteine schneiden. Wollte vorerst vermeiden, zwei Scheiben zu holen und dachte, ob die stärke Scheibe dann beide Arbeiten verrichten könnte.

Hat man eigentlich schon ein Kaufvertrag, wenn man ein Artikel bei einem Webshop direkt per Paypal bezahlt? Es wurde nach dem Kauf (ein Tag später) ein Artikel storniert und eine Rückerstattung eingeleitet, da dieser Artikel wohl falsch drin war. (Falscher Preis). Der Artikel ist aber im Webshop noch vorhanden, für einen anderen Preis. Die Rückersattung selber dauert dann wohl auch ein paar Tage trotz Paypal.

In den AGBs bezieht man sich leider auf Ebay und Amazon. (Bsp. Amazon:

Bei Nutzung der 1-Click®-Bestellfunktion wird Ihre Erklärung bereits durch Klick auf die Schaltfläche „Jetzt mit 1-Click® kaufen“ verbindlich, d.h. Sie geben mit Ihrem Klick ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Kaufvertrags ab. Es wird durch Ihren Klick automatisch eine Bestellung erstellt, die an die hinterlegte Lieferadresse versandt wird und für die eine Zahlung mit der angegebenen Zahlungsart erfolgt.

oder

Der Kaufvertrag kommt mit der ausdrücklichen Annahme der Bestellung in Textform oder Auslieferung der Ware durch den Verkäufer zustande. Insoweit ist der Verkäufer berechtigt, das Vertragsangebot des Kunden innerhalb von drei Werktagen nach Eingang der Bestellung anzunehmen

In meinem Funksender der Standheizung ist eine DL1/3N Batterie verbaut. Online findet man jedoch häufig CR1/3N, bzw. nur die Angabe 1/3N. Worin unterscheiden sich eigentlich diese Batterien?

Ich habe oft bei Freunden und Bekannten gesehen, dass (u.a. auch vom Steuerberater) die ganzen Kassenzettel (teilweise übereinander verlappend) auf leere DIN-A4-Seiten geklebt werden. Die teilweise übereinander verklebten Kassenzettel werden dann summiert und darunter geschrieben. Manchmal klebt auch vom Steuerberater ein Summierungsbon drauf.

Ist diese Form vom Finanzamt gewünscht oder gängig? Ich hätte die Kassenzettel in verschiedene Klarsichtfolien eingepackt. (Ggf. sortiert nach bestimmten Themen). In der Klarsichtfolie könnte dann auch ein Summierungsbon eingelegt werden.

Hallo zusammen,

leider bin ich von Dieselthematik auch betroffen. Heute kann man sich bzgl. Musterfeststellungsklage in das Register eintragen. Als "Gegenstand und Grund" habe ich auf musterfeststellungsklagen.de folgendes Beispiel gefunden:

""Ich habe am [Datum] einen [Marke] [Modell] gekauft. Die Fahrzeug-Identifizierungsnummer (FIN) lautet: [TMBEK45J2B3006006]. In dem Fahrzeug ist ein Motor des Typs EA189 verbaut, der von dem Dieselskandal betroffen ist. Das Kraftfahrtbundesamt hat einen Rückruf für das Fahrzeug angeordnet, weil darin eine unzulässige Abschalteinrichtung verbaut ist. Der Volkswagen-Konzern hat betrogen. Ich beabsichtige unter Bezugnahme auf die im Klageregister bekannt gemachten Feststellungsziele einen Anspruch auf Schadenersatz gegen die Beklagte geltend zu machen."

Ist das somit schon individualisiert, da ich viele Anwaltskanzleien nun damit werben sehe, Hilfe zu leisten. Ist ja aber nicht wirklich Sinn und Zweck von einer Musterfeststellungsklage. Sollte hier zum Beispiel auch rein, dass das Fahrzeug von Privat gekauft wurde (noch vor dem Dieselskandal), statt von einem VW-Autohaus. Uns es sich hier um ein Gebrauchtfahrzeug gehandelt hatte u.Ä.

Hallo zusammen,

leider hatte ich kein Kabelfinder, sondern nur ein Duspol. Ich wollte die zwei schwarzen Leiter im zweiten Dosenverteiler ermitteln (Ob L2 oder L3 im ersten Dosenverteiler). Dazu habe ich (alle Sicherungen unten) temporär mal im zweiten Dosenverteiler einen schwarzen Leiter in die blaue Klemme gesteckt. Im ersten Dosenverteiler habe ich dann die erste schwarze Leitung gegen das blaue geprüft und dann die zweite Leitung. Dadurch konnte ich die schwarze Leitung zuordnen. Was mir dabei jedoch aufgefallen ist, dass die schwarze Leitung gegen braun auch einen Durchgang angezeigt hat. Wie kann das sein? Gegen gelb könnte ich verstehen, da im Unerverteiler die Klemme PE und N ja verbunden sind. Aber braun und schwarz sollte ja kein Durchgang anzeigen? (L1, L2 und L3 haben nicht dasselbe Potential).

Wir hatten letztens im Garten einen kleinen Baum gefällt und die entsprechenden Wurzeln entfernt. Dabei haben wir die Wurzel soweit möglich gut freigelegt und mit einer Axt geschnitten. Mit unserer Axt war es doch etwas mühsam. Eine Motorsäge wäre sicherlich wegen dem Erdreich drumherum nicht gut. Unser Nachbar hatte jedoch eine Axt, mit einem dünnen langen Stil. Die Spitze war jedoch relativ klein. Mit weniger Schlägen waren die Wurzeln ab. Daher die Frage: Was für eine Axt wäre für das Schneiden gut. Wie nennen sich diese Äxte? Die Fiskars X25 - XL ist ja eher ein Spaltaxt. Sollte ich daher zu einer Universaltaxt greifen oder gibt es für das Schneiden spezielle Äxte?

Hallo, was bedeuten denn die PINs "Mp" und "R" an einem Netzgleichrichter? Normalerweise kennt ja die Bezeichnung "L" und "N" Beispiel Siedle NG103-01. Hier ist mir sogar aufgefallen, dass die PINs "Mp" und "R" eine Verbindung, außer das ist so gewollt oder der Klemmleiste hat einen Defekt.

Hallo zusammenm 

ich möchte mich etwas in Smarthome einarbeiten und ein paar Spielereien realisieren. Programmieren kann ich einwenig in Java und nutze Ubuntu als Betriebssystem. Das ganze sollte flexibel und leicht erweiterbar sein. wie ich gesehen habe, gibt es von bestimmten Herstellen (Bsp. Bosch) fertige Pakete, bzgl. Steuerung Rolladen, Einbruchmelder oder ähnliches. 

Wie sieht es aber hier aus, wenn man das ganze erweitern will, welches im Paket nicht vorhanden ist, wie zum Beispiel Kohlenmonoxidmelder, Wasserlecksensor, Feuchtigkeitssensor. Wichtig wäre es hierbei aus einer bestimmten Information (Bsp. Feuchtigkeit zu hoch) eine Interaktion zu realisiren (Simples Bsp: Email oder SMS versenden). 

Sollte man sich im Vornhinein auf ein bestimmes System festlegen oder kann man hier unter verschiedenen Paketen oder Protokollen (Bsp. Zigbee, Z-Wave) einen Übersetzer schalten? Oder wäre das Protokoll bzw. die Sensoring/Aktuator erst einmal egal, wenn man selber bastellt (Bsp. Raspberry Pi). Von Hornbach gibt es hingegen ein Smart Home Gateway, welches verschiedene Standards unterstützt. 

Anfangen würde ich mit einem Kohlenmonoxidmelder. Die Warnmeldung sollte dann auf dem Smartphone angezeigt/getrackt werden. Ich bin übrigens nicht auf Funk angewiesen. Kabelverlegung ist jederzeit möglich, da wir ein Haus in ca. 2 Jahren noch bauen.

Siehe Anhang, ich würde gerne einen Wechselschalter wie folgt anschließen, um eine Lampe entweder dauerhaft/direkt zu schalten oder einen Bewegungssensor. Der Strom kommt aber normalerweise (auch wenn Wechselstrom) ja in umgekehrten Reihenfolge über L1 nd L2 rein :-)

Eine weitere Frage zur Hamburger-Schaltung, siehe Link:

https://iwer.info/article/Elektrotechnik/Elektroinstallation/Wechselschaltung/hamburger-schaltung.png

Gibt es kein Kurzschluss, wenn beide Schalter auf der Stellung stehen, so dass beide Adern der Lampe auf L stehen?

P.S. ich habe vergessen für die erste Frage den Anhang hochzuladen. Anbei daher ein Link, da es nachträglich nicht hinzugefügt werden kann:

http://ge.tt/9SG9Xrs2

Wir sind am überlegen, ob wir in einem zwei-Familienhaus das Dachausbauen. Abhängig vom Haus muss noch geklärt werden, ob diese eine separate (also dritte eigene Wohnung) werden soll oder zum Obergeschoss hinzugehört.

Sollte die etnscheiden für ein Zwei-Familienhaus fallen, ist es hier dann strikt untersagt, trotzdem mal das dach separat zu vermieten? (Sprich, wie bindent sind da die Bauanträge bsp. gegenüber den Mietern oder anderen Behörden, bsp Finanzamt oder ähnliches.)